Domy, okres Žiar nad Hronom

Luxusné sídlo – rodinný dom Lutila výnimočné luxusné sídlo, ktoré spája moderný komfort, eleganciu a absolútne súkromie Rodinný dom v obci Lutila (Nová Lutila) bol skolaudovaný v roku 2019. Pri výstavbe sa použili kvalitné materiály, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch na energie – približne 130 €. Dom bol pôvodne stavaný pre vlastné užívanie, nie účelovo na predaj. Mimoriadne veľký pozemok Rozloha až 5 234 m², bez susedov, obklopený len lúkou, lesom a potokom – záruka dokonalého pokoja. Hlavné parametre a benefity domu IS: obecný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina (fotovoltika + obecná sieť), optický vysokorýchlostný internet Komfort: vlastná fotovoltická elektráreň, kombinované vykurovanie (kachle + plynový kotol), podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou nastavenia individuálnej teploty v každej izbe, rekuperácia vzduchu, luxusné akumulačné kachle, žalúzie, svetlovody prinášajúce denné svetlo do interiéru Bezpečnosť: kamerový systém a zabezpečenie v celom objekte aj vedľajšej budove Terasa: priestranná terasa s pevnou aj automatickou strechou, nádherným výhľadom na okolité hory a priamym vstupom do prírodného bazéna. Súčasťou je aj vonkajšia kuchyňa s murovanou pecou na chlieb či pizzu. Parametre domu: Zastavaná plocha domu: cca 297,8 m² (1. NP) + 56,7 m² (pivnica) + 95 m² terasa Rozloha pozemku: 5 234 m² Pivnica: 56,7 m² Terasa domu: 95 m² Dodatočné parkovacie plochy: 200 m² parkovisko Zámková dlažba a nádvoria: 495 m² Bazén: prírodný, so slanou vodou, plne automatická filtrácia Energetická trieda: A0 Mesačné náklady: cca 130 € (elektrina, plyn, voda) Miestnosti domu: Vstupná hala – priestranná, vhodná aj pre väčší počet osôb, pohodlné odloženie vecí pre návštevu (cca 5 ľudí naraz) Obývacia izba s kuchyňou – veľkorysá, s 2,5 m vysokými kachľami, ktoré dokážu vyhriať celý dom; veľké presklené plochy s výhľadom na okolitú prírodu a hory Špajza – dostatok priestoru na uskladnenie potravín Technická miestnosť – filtrácia pitnej vody, dve umývadlá, práčka, sušička, plynový kotol Buderus Hosťovské WC s umývadlom Komora – priestor pre mraziak alebo odklad zimnej obuvi Veľká pivnica – ideálna na vínnu pivnicu, celoročne udržuje stálu teplotu Bočná technická miestnosť – na uskladnenie záhradného náradia Kancelária Kúpeľňa – priestranná, s vaňou, dvojitým umývadlom, francúzskym oknom, WC a samostatným bidetom Dve detské izby – s francúzskymi oknami a výhľadom priamo na prírodný bazén a okolitú prírodu Spálňa – s francúzskymi oknami a výhľadom do okolitej prírody, vlastným šatníkom a vstupom do kúpeľne. Kúpeľňa má umývadlo, priestranný sprchový kút a WC Parametre vedľajšej budovy: Budova má 181m² zastavanej plochy. IS: voda, elektrina. Vo vedľajšej budove je vlastné fitnes centrum a solárium, 4 zastrešené parkovacie miesta a samostaná vykurovaná garáž. Pred budovouj extra parkovisko o rozlohe ďalších 200 m². Opis nehnuteľnosti Toto luxusné sídlo ponúka všetko, čo si náročný klient môže priať. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a veľkorysý priestor bez susedov, je táto nehnuteľnosť ideálna.

Dom je navrhnutý vo vidieckom štýle, ktorý kombinuje luxus s drevom, prírodnými materiálmi a teplými detailmi. Vyššie stropy (2,7 m, v obývačke až 3,4 m) dodávajú pocit priestrannosti, voľnosti a svetlosti. Dominantou obývacej časti sú veľké starodávne kachle na drevo, ktoré pôsobia ako šperk interiéru. Miestnosť je presvetlená francúzskymi oknami a ponúka veľkolepý výhľad na okolitú prírodu. Vonkajšia terasa domu pozostáva z dvoch častí: v prvej časti je vonkajšia kuchyňa s murovanou pizza pecou a je pevnou súčasťou domu s pevnou strechou, druhá má automatické prestrešenie, ktoré si môžete podľa počasia jednoducho zatiahnuť alebo otvoriť. Terasa ponúka nezabudnuteľný výhľad na hory a okolitú prírodu a je ideálna na relax, rodinné posedenia či večer pri pohári vína.

Pozemok s celkovou rozlohou až 5 234 m² zahŕňa udržiavaný trávnik s automatickou závlahou a robotickou kosačkou, prírodný bazén so slanou vodou a plne automatickou filtráciou.
 Súčasťou areálu je aj oplotený lesík (cca 1 300 m²), ktorý poskytuje v horúcich dňoch príjemný chládok a súkromie.
 Lokalita Lutila je výnimočná lokalita – iba 1 h 40 min od Bratislavy po diaľnici R1. Zvolen je vzdialený 25 minút, Banská Bystrica 30 minút, Nitra 50 minút a Žiar nad Hronom len 7 minút.

Dom je vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendové sídlo. Nachádza sa na vyvýšenom pozemku bez priamych susedov, pričom z výhľadu nevidno žiadne ďalšie domy. Napriek tomu je Žiar nad Hronom vzdialený iba pár minút, čo spája pokoj vidieka s pohodlím mestských služieb.

Občianska vybavenosť obce Lutila: základná a materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, knižnica, športové ihriská, MHD. Záver Dom je certifikovaný v energetickej triede A0, čo garantuje komfort aj nízke prevádzkové náklady. Spojenie luxusu, prírody a modernej technológie vytvára harmonické miesto. Vidiecky štýl s prvkami dreva a útulnými detailmi mu dodáva charakter, vďaka ktorému nepôsobí chladne, ale ako skutočný domov.

 Podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo. Táto je pripravená práve pre vás. „Fotografie a text tejto ponuky sú chránené autorským právom. Akékoľvek použitie alebo zverejnenie inými osobami či realitnými kanceláriami bez písomného súhlasu vlastníka je zakázané.“

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Žiari nad Hronom. DOM: Trojpodlažný podpivničený dom s plochou strechou je súčasťou dvojdomu spojeného spoločnou stenou. Stojí na pozemku o výmere 600 m2, z toho je zastavaná plocha 92 m2. Nachádza sa v intraviláne mesta ZH, v časti s prevážne individuálnou výstavbou. Je dobre udržiavaný so značným potenciálom. Úžitková plocha domu je 257 m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí je zádverie a vstupná chodba, vstavaná garáž, schodisko do suterénu a na medziposchodie. V suteréne je kotoľňa, práčovňa, pivnice, sociálne zariadenie a chodba. Na medziposchodí je veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa, špajza a sociálne zariadenie. Najväčšia na poschodí je obývacia izba, ktorá je v otvorenom koncepte s ďalšou izbou, ktorá by mohla slúžiť ako druhá kuchyňa - je v nej plynová prípojka. Z obývacej izbe je výstup na veľký balkón o výmere cca 6 m2. Ďalším schodiskom je vstup na strešnú terasu s výmerou 30 m2. POZEMOK: Pozemok je rozdelený domom na predzáhradku s parkovacou plochou pred garážou o výmere 58 m2 a udržiavanú záhradu o výmere 450 m2. Na jej okraji je spoločná studňa. LOKALITA: Dom sa nacháda v tichej lokalite, výlučne v individuálne zastavanej časti mesta Žiar nad Hronom. V blízkom okolí je kompletná občianska infraštruktúra, obchody, zdravotnícke, školské a predškolské zariadenia. V inzeráte sú použité vizualizácie niektorých miestností, pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. CENA: 282990 € MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody, miesto, kde rannú kávu sprevádza ticho vidieka? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Horná Ždaňa, v okrese Žiar nad Hronom, ktorý spája v sebe pocit bezpečia, priestrannosť a výbornú dispozíciu. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to priestor pre váš nový začiatok alebo je ideálny aj pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečný priestor pre deti, alebo pre niekoho, kto túži po záhradkárčení v pokojnom vidieckom prostredí. Dom je v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité užívanie, prípadne modernizáciu podľa svojich predstáv. Vďaka tehlovej konštrukcii je dispozičná zmena priečok jednoduchšia. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento zaujímavý, udržiavaný, zachovalý rodinný dom z prízemia, kde sa nachádza garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, letná kuchyňa, ďalšia miestnosť na skladovanie. Na poschodie sa dostaneme buď po vnútorných schodoch domu alebo vonkajším vchodom, kde nájdeme vstupnú chodbu, ďalej priestrannú chodbu, z ktorej sa vchádza do 3 svetlých nepriechodných priestranných obytných miestností a veľkej kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Na poschodí sa nachádza aj terasa s východom do rovinatej oplotenej záhrady, ktorá je ideálna na relax, pestovanie vlastných plodín alebo vybudovanie bazéna či altánku. V záhrade je aj murovaná letná kuchyňa s vodou, elektrikou a odpadom, tiež tu nájdeme aj dreváreň, dielňu a ďalší odkladací priestor. Na pozemku nájdeme ešte aj murovanú pivnicu s elektrikou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982, postavený z kvádrov a tehly. Rozvody elektriky sú medené, v rodinnom dome sú vymenené okná za plastové /malé okná napr. v kúpeľni sú drevené./ Dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo a vzdušnosť. Vďaka veľkým oknám je interiér počas celého dňa zaliaty slnkom. V jednej izbe je plávajúca podlaha, v chodbe dlažba. Nehnuteľnosť je v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité užívanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha z asfaltovej strešnej lepenky je v dobrom stave. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Inžinierske siete; elektrika 220/380 V, plyn, verejná kanalizácia, ďalšia výhoda je možnosť pripojiť sa na verejný vodovod - prípojka sa nachádza pred domom, v súčasnosti je pitná voda zabezpečená z vlastnej studne. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - kvalitná stavba v krásnej prírode - výborná dispozícia - 3 priestranné nepriechodné izby - elektrika meď - krásna rovinatá záhrada - bezproblémové parkovanie v garáži prípadne vo dvore LOKALITA: Brána do prírody obec Horná Ždaňa je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a vynikajúcu polohu: len 7 minút od Žiaru nad Hronom a 5 minút od napojenia na diaľnicu R1 (smer BA/BB). V tesnej blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská (Sklené Teplice, Vyhne) a lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Obec má základnú občiansku vybavenosť, obchod a pohostinstvo, pričom kompletná sieť služieb je v dosahu pár kilometrov. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-72310. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečnú veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“, dokončenú do vysokého štandardu za použitia prémiových materiálov. Nehnuteľnosť uspokojí aj toho najnáročnejšieho klienta, disponuje veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 1849 m2 vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín, postavenú v tichej lokalite obce Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu ako aj pre dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha je 255 m2, úžitková 381 m2, podlahová 318 m2, terasa 63 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. V v spodnom podlaží nájdeme štyri obytné miestnosti, ktoré je možné prerobiť jednoduchou úpravou podľa predstáv nového majiteľa napríklad na miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu. vírivku a kúpeľňu, ďalšiu miestnosť pre fitness. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba je kompletne skolaudovaná a postavená z vysokvalitných materiálov. Obvodové murivá, vnútorné steny a priečky: murivo hr. 375 mm, stropná konštrukcia: kvalitný poloprefabrikovaný systém PREMACO, strecha: kvalitná pálená škridla TONDACH okná: plastové okná SLOVAKTUAL PASIV - HL, ID 8000 so stredovým tesnením (trojité tesnenie!!!), vstupné dvere: nadštandardné exteriérové plastové dvere SLOVAKTUAL, profil Aluplast ID 7000 - stav.hĺbka 85 mm ,vnútorné steny a stropy: sadrová omietka, podlahy: sadrový samonivelizačný poter, zateplenie: komplexný zatepľovací systém s 20 cm polystyrénom, elektroinštalácia: rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, príprava na exteriérové žalúzie, spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie - elektrické termokáble, termostatické nastavenie v každej miestnosti, elektrina: napojenie domu na elektrickú sieť SSE, a.s., 220 V aj 380 V, hlavný istič 3 x 50 A, zriadená výhodná dvojtarifná sadzba kvôli el. vykurovaniu, teplá úžitková voda: elektrický bojler (200 l) Príprava na krb: komínový systém SCHIEDEL, zabudovaný externý prívod vzduchu do krbu Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika 220/380V,optická sieť, odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd, napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov, Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, kuchynskej linky so spotrebičmi, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu, oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupový chodník zo zámkovej dlažby, vstup do domu zo zámkovej dlažby, čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete • napojenie domu na verejný vodovod • odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd • napojenie domu na elektrickú energiu • napojenie domu na optickú sieť • napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: • Kolaudačné rozhodnutie • Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla • List vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM • Energetický certifikát • Revízne správy • Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1 849 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, ohraničenie pozemku živým plotom, navezenie ornice na celý pozemok, úprava pôdy rotavátorom, zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva, výsadba okrasných rastlín a drevín, automatický zavlažovací systém VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou a krásnou terasou - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - so zariadením, ako vidíte na fotkách - možný odpočet DPH LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie. Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-67577. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci luxusný poschodový podpivničený tehlový rodinný dom so saunou, garážou a s krásnou rovinatou udržiavanou záhradou s bazénom a altánkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej a kľudnej uličke v časti IBV. Celková plocha pozemku je 1014 m2, zastavaná plocha je 225 m2, obytná plocha 345 m2. DISPOZÍCIA DOMU: V suteréne sa nachádza technická miestnosť, dve obytné miestnosti, a tiež tu nájdeme miestnosti na uskladnenie. Drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré tvorí priestranná obývačka s krbom, jedáleň, priestranná kuchyňa so špajzou a s východom na veľkú terasu s východom na veľkú rovinatú udržiavanú slnečnú záhradu, ďalej tu nájdeme obytnú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC. Po zasklenom slnečnom schodišti s drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú 4 priestranné miestnosti, každá má balkón, ďalej sa tu nachádza veľká kúpeľňa so saunou, rohovou vaňou, bidetom, dvomi umývadlami, oddeleným WC. Na každom poschodí je výťah, ktorý vedie až do podkrovia, kde je v prípade záujmu možné si zväčšiť obytný priestor. Vzhľadom na samostatný vchod z dvora sa ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania, prípadne časť domu využiť na podnikanie. Súčasťou rodinného domu je aj murovaná garáž, letná kuchyňa, krásna slnečná rovinatá udržiavaná záhrada s vonkajším krbom, altánkom a bazénom. Vstup do rodinného domu je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcie bola vymenená a nanovo postavená strecha s krytinou BRAMAC a so solárnymi panelmi, nové eurookná, ktoré boli nedávno kompletne zrepasované, dvere a zárubne sú z masívu, nová elektrika meď, nové rozvody vody, nové stierky. Na prvom a druhom poschodí je podlahové kúrenie, v suteréne je vykurovanie zabezpečené radiátormi, na prvom poschodí je možné aj vykurovanie pevným palivom v krbe. Veľké presklené schodisko so schodmi z masívu tiež patrí k benefitom tohto luxusného rodinného domu ako aj výťah na všetkých poschodiach od prízemia až do podkrovia. Všade sú plávajúce podlahy, v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380 V, plyn. Na poschodí sa nachádza priestranná slnečná, kompletne vydláždená terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj studňa, za domom sa nachádza altánok ako aj vonkajší krb. Pri dome je aj murovaná garáž. Slnečná rovinatá záhrada s automatickým zavlažovaním a s bazénom je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okrasná zeleň vytvára vytvára súkromie. LOKALITA: Žiar nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrnych podujatí, lokalita je vyhľadávaná aj kvôli rýchlemu pripojeniu na R1. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-71121. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj rodinný dom v Žiari nad Hronom, mestská časť Šášovské Podhradie, na pozemku s celkovou plochou 868 m2. Na dome bola v r. 2015 – 2018 realizovaná kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody za medené, osadené plastové okná, prevedené stierky, položená plávajúca podlaha, dlažby, obklady, inštalované elektrické ústredné kúrenie, zateplenie a pod. Strecha má zdravý krov s novým latovaním a s krytinou škridlo-plech. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom, voda z vlastnej studne s domácou vodárňou, odpad je vyriešený žumpou. Dispozíciu domu tvoria: dve obytné miestností (obývačka s keramickými kachľami na pevné palivo, spálňa ), kuchyňa s elektrickým sporákom a keramickou pecou na pevné palivo, chodba, kúpeľňa s WC, dve komory a vstupná veranda. Na dvore je postavený altánok a dreváreň. Za domom sa nachádza svahovitá záhrada so staršími ovocnými stromami. Pozemok s predzáhradkou je oplotený, parkovanie je možné priamo pred domom na vlastnom pozemku. K ponúkanej nehnuteľnosti nie je vydaný energetický certifikát. Cena: 119 000,- € s možnosťou DOHODY, vrátane väčšiny zariadenia podľa fotografií. Možná je aj výmena za jedno alebo dvojizbový byt v ZH + doplatok. K dispozícii je podľa dohody. Výhody: - mesačné náklady na bývanie cca 150,- € pri kombinovanom kúrení elektrina / drevo - lokalita je vzdialená len 5 km od centra okresného mesta Žiar nad Hronom a 20 km od okresného mesta Zvolen (18 min. autom), - približne 1,5 km od výjazdu na R1, - bezprostredná blízkosť lesa a hradu Šášov, turistických a cykloturistických trás, - bývanie je vhodné pre 2-3 člennú rodinu, ideálne na rekreačné účely a oddychové aktivity. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 449.

Ponúkame na predaj nádhernú tehlovú novostavbu domu - chaty, nemeckého štýlu v lokalite Kremnické Bane. Túto prioritne rekreačnú nehnuteľnosť v chránenom a pamiatkovom území je možné užívať na celoročné bývavanie. Dom je napojený na elektriku, vodu, disponuje žumpou, smetnou nádobou a možnosťou pripojenia na TV a internet. Oplotený, rovinatý pozemok má výmeru 607 m2 a jedného suseda. Prístupová cesta je spravovaná a je v majetku obce. Okrem domu s podlahovou plochou 140 m2 sa na pozemku nachádza prístrešok s náraďovňou. Poschodová novostavba bez pivnice dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, obývačky s krbom a jedálenským kútom a kuchyne so špajzou. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a balkón. Pod škridlovou sedlovou strechou sa nachádza podkrovný pochôdzny priestor so strešným oknom. Dom je kompletne zariadený a kúpou voľný. Blízke okolie ponúka okrem nádhernej prírody aj všestranné rekreačné a športové vyžitie: turistika, lyžovanie SKI Krahule, cyklistika, prípadne adrenalínové športy, Ferata Skalka, stred Európy, wellness v známych strediskách, salaš Revolta, BIOFARMA EKO - Produkt Kremnické Bane. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251789

Ponúkame predaj rodinný dom s garážou a záhradou vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej časti IBV. Celková plocha pozemku je 706 m2, zastavaná plocha je 230 m2, úžitková plocha domu je cca 230 m2. DISPOZÍCIA DOMU: V podpivničenej časti sa nachádzajú miestnosti, ktoré sú v súčasnosti využívané ako pivnice, dielňa, technická miestnosť, sušiareň, práčovňa . Vzhľadom na samostatný vchod z dvora, ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania. Na prízemí so vstupom z ulice sa vchádza do garáže, chodby, veľkorysej obývačky, kuchyne, jedálne s výstupom na balkón, komory, predsiene a WC. Na 3. podlaží sa nachádza hala, 4 miestnosti, z toho jedna s výstupom na priestrannú lódžiu a ďalšia s balkónom, kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Obvodové múry sú z kvádrov, priečky sú z tehly. V rámci rekonštrukcie: osadené nové plastové okná v celom dome.Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu, plyn, V pivničnej časti je aj vlastná studňa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivničnej časti domu. Slnečný, mierne svahovitý pozemok je oplotený, za domom je postavená podpivničená hospodárska budova s odkladacím priestorom. Pri dome je prekrytá terasa. Záhrada so skleníkom je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy, kríky a vinič. VÝHODY: Dom je umiestnený vo vrchnej časti IBV, v tichej jednosmernej ulici, veľmi blízko do centra mesta. LOKALITA: Ak snívate o rodinnom dome s garážou a záhradou na tichom mieste a zároveň v blízkosti centra, táto nehnuteľnosť by Vám mohla Vaše sny splniť. NÁZOR MAKLÉRA: Doporučujem obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 667 191 alebo na vierasebenova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-67533. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. V malebnej kúpeľnej obci s termálnou liečivou vodou Sklené Teplice, ktorá leží priamo v Štiavnických vrchoch Vám ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej, kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom s výnimočnou záhradou a vlastnou fotovoltaickou výrobňou elektrickej energie. Obec sa nachádza 13 km (18min. autom) od svetoznámeho historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice. Z Bratislavy ste na mieste za 1,5 hodiny. V roku 1905 bol tento dom najväčším gazdovským domom v Sklených Tepliciach, postavený významným richtárom. Časom dom a veľký pozemok rozdelil na dve časti, pretože ako to býva bol spravodlivý a dom rozdelil na polovicu svojim milovaným dcéram. Výmera pozemku je 1690 m2, úžitková plocha domu 105m2. Najviac informácií nájdete priamo na stránke haloreality.sk, virtuálnu prehliadku, video z dronu,... DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva z dvoch samostatných vstupov, jeden je v strednej časti a vchádza sa ním do kuchyne a druhý zo zadnej časti pri humne. Zadná časť domu slúži v súčasnosti ako samostatný masážny salón, kde sa nachádza aj WC a kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Z tejto časti domu je prechod do spálne, následne do ďalšej izby, kuchyne a veľkej obývačky. Pred vstupom od kuchyne je terasa s posedením a výhľadom na záhradu, okolitá zeleň poskytuje absolútne súkromie a pohladí dušu pi šálke kávy, alebo posedení s priateľmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia v rámci všetkých rozvodov, do domu je zavedený plyn, má vlastnú fotovoltaickú elektráreň, ktorá pokryje celú spotrebu elektrickej energie, platí sa len distribučný poplatok, prebytok sa ukladá do virtuálnej batérie. Záhrada je pravidelne udržiavaná s diverzifikovanou zeleňou. Aktuálne kúrenie cez infrapanely, ale je napojený aj na plynové pôvodné kúrenie a zároveň sa dá kúriť aj lokálne tuhým palivom v kuchyni a obývačke. Podkrovie je vhodné na zobytnenie, strecha je v dobrej kondícií. VÝHODY RODINNÉHO DOMU: - ihneď voľný; - pár metrov od kúpeľného areálu; - kompletne zrekonštruovaný; - kompletne zariadený aj so všetkým čo potrebujete do záhrady; - cenné a dizajnové zariadenie a doplnky v dome; - vo výbornom stave; - energeticky nezávislý; - napojený aj na plyn; - možnosť kúrenia tuhým palivom v krbe a kachľovej peci; - priestor na prevádzku - schválený hygienou; - krásna udržiavaná záhrada; - veľké humno + 2 pivnice; - bezproblémový vjazd a parkovanie; - humno je možné prerobiť na penzión, alebo zoobytniť (v súčasnosti máme k dispozícií 2 projekty); MESAČNÉ NÁKLADY: 90 eur bez TV a internetu (80 elektrika, 5 eur plyn, 5 eur voda - obecná z prameňa) LOKALITA: Sklené Teplice sú malebné kúpeľné mestečko, nachádzajúce sa v Štiavnických vrchoch vzdialené do 15 min. od troch okresných miest Banská Štiavnica, Žarnovica, Žiar nad Hronom, kde sa spája pokoj prírody so zaujímavou históriou a unikátnym kúpeľným zážitkom, uprostred hustých lesov a tichých dolín. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupu, podnikanie, alebo ako investičná príležitosť, ktorá sa dá rozšíriť prebudovaním humna na penzión, resp. dobudovaním podkrovia na dome, všetko záleží od budúceho majiteľa, ktorého chytí za srdce.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-70529. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo znamená, že máte možnosť prispôsobiť rekonštrukciou dom podľa svojich predstáv. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a sú pripravení investovať do renovácie, aby vytvorili útulný domov s osobitým charakterom. Rodinný dom je situovaný v zástavbe podobných domov na mierne svahovitom teréne v blízkosti miestnej komunikácie vedúcej k centrálnej časti obce. Stavba rodinného domu, je bez podpivníčenia a bola daná do užívania približne v roku 1950 a predstavuje jednu bytovú jednotku s tromi obytnými miestnosťami s príslušenstvom. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a radiátormi. Hospodárske budovy: jedna bola využívaná ako dielňa a druhá bola na odkladanie dreva, náradia. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vyvedený do vlastnej žumpy, ktorá je umiestnená v predzáhradke pred domom. Záhrada je svahovitá , oplotená o rozlohe 1104 m2 a zastavaná plocha a nádvorie 281 m2, kde môžete vytvoriť ideálne miesto pre relaxáciu. Technický opis domu: -Základy domu a pôvodná časť domu je kamenná a prístavba je z pálenej tehly. - Sedlová strecha pokrytá pôvodnou škrídľou, zatiaľ nebola vymenená. - V celom dome sú pôvodné drevené okná - dvojkrídlové. -Vnútorné aj vonkajšie dvere sú plné, drevené, čiastočne presklenené a osadené v zárubniach. -Podlahy v obytných izbách sú udržiavané drevené dlážky a ostatné podlahy tvoria dlažbu, betón a lino. -V celom dome je pôvodná elektroinštalácia, kúrenie, radiátory. -V kúpeľni je umiestnený plynový kotol na kúrenie, sprchovací kút s umývadlom, zrkadlom a samostatné WC s oknom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Hlavný vstup do domu, vstupná veranda, chodba ktorá rozdeľuje miestnosti, priestranná kuchyňa so sporákom na pevné palivo, komora, tri samostatné obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, potraviny, kostol, autobusové zástavky. Výhodná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Žiar nad Hronom 10km (10 minút autom). Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 85000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5 -izbový rodinný dom v obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom. Dom: Podlahová plocha: 214 m² Zastavaná plocha: 107 m² Pozemok: 1088 m² Inžinierske siete: voda -horský prameň rezervoár zakopaná nádoba na 3000L, elektrika, 2x žumpa Rok výstavby: 1985 Technický stav: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený z porobetónových tvárnic s kompletným podpivničením. Trojpodlažná stavba má prístup priamo z miestnej komunikácie a disponuje rovnou plechovou strechou. Elektroinštalácia v celom dome je pôvodná a odpadové vody sú riešené prostredníctvom dvoch žúmp - jednej za domom a druhej zakopanej za plotom. Kúrenie je prevažne elektrické s podlahovým vykurovaním v kuchyni a doplnené kúrením na pevné palivo. Dom má dva balkóny na prvom a druhom podlaží. Na prízemí sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa spred siedmich rokov s keramickou dlažbou, pričom obývačka má lino krytinu. Okná sú kombinované - v izbách sú pôvodné drevené okná, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú plastové okná. Druhé poschodie má pôvodné drevené okná s výnimkou chodby, kde je plastové okno. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s jednou miestnosťou o rozlohe 26,78 m² postavená spoločne s domom na jednej parcele, ako aj drevená hospodárska budova s rozmermi 10x8 metrov nachádzajúca sa za hlavnou stavbou. Dispozícia domu: Dispozícia nehnuteľnosti: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premyslenou dispozíciou. **Vstupná časť:** Po vstupe do domu sa nachádzate vo vstupnej predsieni s chodbou. Priamo oproti vstupu sa nachádza schodisko vedúce do podzemného podlažia. **Podzemné podlažie:** Suterénne priestory zahŕňajú kotolňu, technickú vodáreň, tradičnú slovenskú izbu s krbom, praktickú komoru a dielňu. **Prvé nadzemné podlažie:** Schodiskom sa dostanete do obytného prízemia, kde sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC s oknom. Naľavo z chodiska je vstup do kuchyne s jedálňou, komora s oknom, ktorá je prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na loggiu. **Druhé nadzemné podlažie:** Na druhom poschodí sa nachádza schodisko z prvého podlažia, kúpeľňa spojená s WC a tri samostatné nepriechodné izby. Z jednej spálne je priamy výstup na loggiu. Nehnuteľnosť ponúka praktické rozloženie priestorov s viacerými výstupmi na loggie, ktoré zabezpečujú prirodzené osvetlenie a možnosť využívania vonkajších priestorov. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté celé vybavenie bytu s výnimkou zariadenia jednej spálne na druhom podlaží a komody v obývacej izbe. Všetky ostatné časti nehnuteľnosti zostávajú plne vybavené a funkčné, čo umožňuje novému majiteľovi sa nasťahovať, prípadne si nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza v jedinečnej polohe v lone nedotknutej prírody na južnom svahu Kremnických vrchov, čo zaisťuje výnimočné panoramatické výhľady. Blízkosť obce poskytuje perfektný kompromis medzi pokojným bytím v prírode a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Južná orientácia pozemku garantuje optimálne tepelné podmienky a energetickú efektívnosť, zatiaľ čo poloha v Kremnických vrchoch ponúka nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku a relaxáciu v čistom horskom prostredí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po harmonickom spolužití s prírodou, pričom zostávajú v dosahu civilizačných výhod. Názor makléra: V obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom nájdete kompletné občianske vybavenie zahŕňajúce obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, kostol, základnú školu a škôlku, čo vytvára ideálne prostredie pre život rodín s deťmi. Obec aktívne podporuje zdravý životný štýl svojich obyvateľov ponúkaním rôznych možností športového a kultúrneho využitia voľného času. Strategická poloha obce zabezpečuje výborné dopravné spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšiemu spektru služieb, pracovných príležitostí a mestských výhod pri zachovaní pokojného vidieckého charakteru bývania. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 136 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Moderný maklér ponúka na predaj autentickú dobovú chalúpku s kompletným vybavením v obci Repište – len 3 km od Sklených Teplíc a 15 km od Banskej Štiavnice. Chalúpka prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu si zachovala svoj pôvodný šarm, no zároveň ponúka viaceré moderné prvky pre pohodlné využívanie. Ideálne miesto pre každého, kto hľadá pokojný únik od mestského ruchu. Dom: Úžitková plocha: 83 m² Zastavaná plocha: 124 m² Rozloha pozemku: 2 376 m² IS: elektrina, vlastná studňa s pitnou vodou Dispozícia domu: Chalupa sa skladá z chodby, z ktorej sa vchádza do spálne, kúpeľne s WC a kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby. Chalupa má juhovýchodnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo všetkých miestnostiach sa nachádza zariadenie presne tak, ako je zobrazené na priložených fotografiách. Nábytok a vybavenie ostávajú súčasťou predaja, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa nasťahovať a užívať si pohodlie plne vybaveného bývania bez nutnosti dodatočných investícií do zariaďovania. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je okolo roku 1930. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a ponúka autentický charakter dobovej chalúpky s modernejšími prvkami. Dom má novú strechu, ktorá zabezpečuje spoľahlivú ochranu pred poveternostnými vplyvmi a zreštaurované pôvodné stropné trámy, ktoré dodávajú interiéru rustikálny nádych. Po menších investíciách do vnútorných priestorov sa nehnuteľnosť dá plnohodnotne obývať a využívať. Kvalitné pôvodné drevené okná zachovávajú autentický charakter budovy a poskytujú dobrú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je riešené na tuhé palivo pomocou dreva, čo zabezpečuje príjemnú a ekonomickú možnosť vykurovania s možnosťou vytvorenia útulnej atmosféry. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického kotla, ktorý poskytuje spoľahlivý prístup k teplej vode v celom dome. Lokalita: Repište ponúka ideálne spojenie pokoja prírody s bohatými možnosťami relaxu a kultúrneho vyžitia. Nachádza sa v priamom kontakte s nádhernou prírodou a v tesnej blízkosti vyhľadávaných kúpeľov Sklené Teplice, ktoré sú známe svojou unikátnou soľnou jaskyňou, parným kúpeľom a liečivými termálnymi vodami, ideálnymi pre regeneráciu a wellness. Len 15 kilometrov od Repišťa sa rozprestiera historická Banská Štiavnica, očarujúce mesto zapísané do zoznamu UNESCO, ktoré vás okúzli svojimi nádhernými pamiatkami, jedinečnou a špecifickou atmosférou stredovekého banského mesta. Poloha tak predstavuje perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú harmonický relax a regeneráciu v prírode s ľahkým prístupom k relaxačným a kultúrnym aktivitám. Názor makléra: Očarujúca chalúpka v Repišti predstavuje ideálne útočisko pre všetkých, ktorí túžia uniknúť z mestského zhonu a naplno si vychutnať pokoj a krásu prírody. Osobne odporúčam túto nehnuteľnosť predovšetkým obyvateľom veľkých miest žijúcich v bytoch, ktorí hľadajú autentické spojenie s prírodou a dokonalé miesto na víkendovú regeneráciu po náročnom pracovnom týždni. Výnimočnou výhodou je dobrá dostupnosť priamo z rýchlostnej cesty R1, čo umožňuje pohodlné a rýchle spojenie z Bratislavy aj ďalších krajských miest. Zároveň vidím značný potenciál nehnuteľnosti aj pre investorov, ktorí ponúkajú prenájom chalúp v pokojnom prostredí, kde je možné ponúknuť hosťom autentický zážitok z pobytu na samote v objatí prírody. Cena: 119.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Katarína Šilák – 0901 712 890 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý sa nachádza v obci Lutila, v okrese Žiar nad Hronom. Rodinný dom sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými oddelenými vchodmi. Druhá bytová jednotka je takisto samostatne riešená s kompletným bytovým zariadením vrátane obytných miestností, kuchyne a hygienického zázemia. Každá jednotka má vlastný nezávislý prístup, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre obyvateľov oboch častí domu. Predmetom predaja je jeden spoluvlastnícky podiel, nie celý dom. Druhá časť domu je vo vlastníctve iného spoluvlastníka. Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha (m²): 217 m² Rozloha pozemku (m²): 666 m² Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, prípojka plynu, odpad je zvedený do kanalizácie, optický internet. Balkón: 2 Dispozícia domu: **Prízemie:** Hlavný vstup vedie do vstupnej predsieni a chodby, z ktorej sa vpravo nachádza vstup do kuchyne. Z kuchyne vedie drevené schodisko na podkrovie. Oproti vstupným dverám sa nachádza kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. Oddelené riešené WC. Vľavo od vstupu sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, ktorá slúži ako prechod do ďalších obytných priestorov - samostatnej spálne s výstupom na balkón a detskej izby. Na prízemí sa tiež nachádza praktický priestor určený na šatník. **Podkrovie:** V podkroví sa nachádza kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom a umývadlom, ktoré je spojené s WC. Hlavným priestorom podkrovia je priestranná obytná izba so strešnými oknami, ktorá je v súčasnosti využívaná ako obývačka a má výstup na balkón. Podkrovie dopĺňa ďalší samostatný priestor určený na šatník. Dom je riešený bez podpivníčenia a ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch úrovniach s dostatkom úložných priestorov a praktickým rozdelením miestností. Vybavenie domu: Bytová jednotka v rodinnom dome sa predáva kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru v tvare L s kombinovaným sporákom plyn-elektrika, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou, kanvicou a umývačkou riadu. Súčasťou je tiež jedalenský stôl so štyrmi kuchynskými stoličkami. V obývacej izbe zostáva kompletný nábytok vrátane sedačky, konferenčného stolíka a televízora. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Detská izba obsahuje nábytok a valendu. Technický stav: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom pôvodná časť bola postavená z kameňa v roku 1940 a nová prístavba z tvárnice v roku 1970. V roku 2010 sa uskutočnila čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca zateplenie domu, novú fasádu, pričom prístavba je pokrytá plechovou strechou a pôvodná časť betónovou škrídľou značky BRAMAC s novým krovom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú plastové okná, v podkroví sú inštalované euro okná. Podlahové krytiny tvoria drevené podlahy v obývačke s krbom a obytných izbách, keramická dlažba v predsieni, chodbe a kuchyni, zatiaľ čo v podkroví sú položené plávajúce podlahy s keramickou dlažbou v kúpeľni a na balkóne. Dom je vybavený pôvodnou elektroinštaláciou 220-380V, obecnou vodou a vlastnou studňou využívanou na splachovanie záchodu a polievanie, pričom opad je zvedený do kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje ústredný plynový kotol z roku 2007 s prietokovým ohrievačom a 25L nádržou, doplnený solárnym systémom. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť s kotlom a čerpadlom na vodu, dieľňa a na pozemku za domom je prekrytý bazén. Dvor zahŕňa prístrešok na garažovanie vozidla s možnosťou parkovania pre tri motorové vozidlá pred domom, pričom je možnosť dokúpenia dodatočných 8 árov pozemku v blízkosti domu. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 175000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Bzenica, obklopený prírodou Štiavnických Vrchov. Tento vidiecky dom je postavený na veľkorysom pozemku o výmere 1156 m2 iba 2 minúty cesty od výjazdu z diaľnice BA smeru a 6 minút k vjazdu smer BB. Neďaleko je tiež obec Vyhne a 16 km vzdialená Banská Štiavnica. Dom má 3 samostatné vchody a dispozične pozostáva z: - prvý vchod: vstupná chodba, 1 rozľahlá izba a 1 menšia izba - druhý vchod: kuchyňa s pieckou na tuhé palivo, priestranná obývačka, spálňa, chodba do kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatné WC - tretí vchod umožňuje vstup z dvora priamo do zadnej časti domu, kde sa nachádza už spomínané samostatné WC a kúpeľňa Dom je pôvodne kamenný, priečky sú z pálenej tehly. V roku 2023 prešiel rekonštrukciou (nová plechová strecha, keramické dlažby, plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, kúpeľňa, WC, stierky, atď). Pozemok ponúka dostatočný priestor na bazén, grilovanie a odpočinok. K domu taktiež prislúcha rovinatá a široká záhrada o výmere 624 m2, ktorá je vhodná či už na záhradkárčenie alebo ako investícia a vybudovanie ďalšieho domu. IS - obecná voda v dome, elektrina, žumpa 8 m3 a kopaná studňa. Priamo pred domom sa nachádza aj prípojka plynu. V obci je plánované vybudovanie kanalizácie v najbližších rokoch. Za domom je ešte prístrešok (vhodný na uskladnenie dreva alebo vírivku, saunu) a skladová miestnosť. Dom je postavený na rozľahlom pozemku s nádherným výhľadom na ihličnatý les a vedie k nemu asfaltová obecná cesta. Tento domček sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí neďaleko známeho Termálneho kúpaliska Vodný raj Vyhne, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. V obci Bzenica je základná občianska vybavenosť. Neďaleká obec Vyhne je predovšetkým známa svojou kúpeľníckou históriou, baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, atď. Vzdialenosť do okolitých miest: 4 km Žarnovica, 12 km Žiar nad Hronom 16 km Banská Štiavnica, 34 km Zvolen a do pol hodiny mesto Banská Bystrica. Tento jedinečný dom môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný dom pri lese + Slnečný a široký pozemok + Možnosť využívania aj ako rekreačná chalupa + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Kancelária Realitné očko ponúka Vám na predaj Domček ako z rozprávky v Jánovej Lehote – kde aj altánok má dušu! Hľadáte miesto, kde sa ráno zobudíte na štebot vtákov, nie na trúbenie áut? Kde si môžete uvariť guláš pod holým nebom a pozorovať, ako vám hrozno lezie po dome ako horolezec? Vitajte v Jánovej Lehote – v dedinke, kde sa čas spomalí a život chutí ako domáci lekvár. Lokalita, ktorá má dušu: Jánova Lehota sa nachádza v malebnom údolí Lehotského potoka, len 10 minút od Žiaru nad Hronom. Obec ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou — obchod, škôlku, školu, kultúrny dom, kostol, autobusové spojenie a susedov, ktorí vám požičajú vajíčka aj bez zálohy. O nehnuteľnosti: Stavba - podlahová plocha 267 m2 Pozemok - 528 m² (záhrada ako stvorená na leňošenie aj pestovanie) Čiastočne zariadený Vstupná hala, obývačka s krbom (ten vám zahreje nielen telo, ale aj srdce), špajza, kuchyňa s pieckou (na varenie aj romantiku), kúpeľňa s WC, dve izby (jedna priechodná – ideálna na tajné úniky pred deťmi) Plastové okná, nová strecha s betónovou škridlou Kamenný dom (pevný ako vaše rozhodnutie kúpiť ho), posledná izba z kvádrov Plynové kúrenie cez gamatky v každej izbe Elektrina a voda pôvodná – retro vibe, ale funkčné Septik – ekologické riešenie bez zbytočných poplatkov Bonusy, ktoré inde nenájdete: Dreváreň, dielňa, pivnica – priestor na všetky vaše projekty (aj tie, čo nikdy nedokončíte) Altánok s krbom – ideálny na gulášové večery, oslavy alebo len tak na kávičku s výhľadom Kurník, zajačinec, skleník – zvieratká, zelenina, a pokoj v duši Ovocné stromy, hrozno, dlhá záhrada s druhým vchodom – ideálne aj pre väčšie auto Pre koho je tento dom? Pre rodiny, ktoré chcú oddychovať, pestovať, tvoriť a žiť pomalšie. Pre tých, čo milujú vôňu dreva, praskanie ohňa a chuť domáceho gulášu. Pre vás. 📞 Zaujalo vás to? Kontaktujte ma: Bc. Stanislava Kicková Tel. č. 0918 892 128 e-mail: stanislava.kickova@realitneocko.sk V cene nehnuteľnosti získavate znalecký posudok, kompletný právny servis , poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás . Pri Vážnom záujme a serióznom jednaní je možná dohoda na cena. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;) UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE Realitné očko – vidíme to, čo iní prehliadnu.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite obce Stará Kremnička, okres Žiar nad Hronom s veľkým pozemkom a jasným potenciálom na vytvorenie vysnívaného bývania. Najnáročnejšie práce sú už hotové, zvyšok je len o Vašej predstave a štýle. Podpivničený rodinný dom so zastavanou plochou 100 m2 je postavený z tehly, nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 860 m2. Dispozičné riešenie : Suterén : • dve priestranné miestnosti vhodné využiť ako letnú kuchyňu, sklad, alebo technické zázemie Prízemie (plánované) : • vstupná predsieň, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, oddychová miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, práčovňa Podkrovie : • variabilný priestor s možnosťou úpravy na izby alebo otvorené štúdio podľa vlastného štýlu Doplnkové stavby : • garáž, dreváreň, technická miestnosť (v stave dokončenia - potrebné dorobiť strechu). Prevedená rekonštrukcia : • odvodnenie celého domu a pivnice • všetky inžinierske siete - nové rozvody vody, elektriny a plynu • plastové okná • zrekonštruovaná strecha (BRAMAC) • nové radiátory (pripravené na montáž) • nový plynový kotol a bojler V nehnuteľnosti sa nachádza stavebný materiál, ktorý ostáva budúcemu majiteľovi nehnuteľnosti. Lokalita a okolie : V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Výhodou je rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny spájajúce Zvolen - Bratislava. Kúpna cena 129 000,- eur. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

Broker Consulting, a.s., Vám ponúka na predaj rodinný dom v centre obce Vyhne, aktuálne využívaný ako ubytovacie zariadenie "Rekreačný dom Vyhne". Po zmene účelu je možné využiť aj ako rodinný alebo rekreačný dom. Dom má dve nadzemné podlažia a zapustený suterén. Objekt domu Vám ponúka 4 apartmánové byty (každý 42m2), dva na 1.NP a dva v podkroví, každý je prístupný z vonkajšieho schodiska a má samostatný vchod. Apartmány sú dispozične rovnako riešené. Kaviareň (41 m2) pre 25 ľudí sa nachádza v suteréne objektu prístupná samostatne. V suteréne je k dispozícii barový sklad, WC muži, WC ženy a prevádzkové priestory. Pred apartmánovým domom je parkovisko pre 4 autá a okolie zdobí okrasná záhrada a drevená zastrešená terasa (cca 25m2). Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom a kompletným vybavením vrátane spotrebičov. Dom bol kolaudovaný v roku 2010 a je vo výbornom stave. Jedná sa o murovanú stavbu z dierovaných tehál Britterm, zateplenú 100mm polystyrénom. Stropy keramické Britterm. Strecha sedlová, drevená konštrukcia zateplená 280mm tepelnou izoláciou. Krytina betónová Bramac. Vnútorné priečky apartmánov sú sadrokartónové na oceľových roštoch. Napojenie na inžinierske siete a vybavenie: - verejný vodovod, - el. energia, - plyn, vykurovanie plynovou kondenzačnou centrálou Wolf, - odpadové vody do BČOV VH TECH 12, - optický internet, - všetky 4 apartmánové byty sú klimatizované multisplitovou klimatizačnou jednotkou Viessmann Vitoclima, plus nezapojená rezerva pre kaviareň, umožňuje aj vykurovanie. Prostredie Vyhní a okolia umožňujú využívať apartmány celoročne. Pre relax a rekreáciu môžete využiť Vodný raj, Hotel Sitno, Kamenné more či Tajchy, pre turistov ponúka príroda Kapitulské bralá a lyžiari môžu využiť Salamandra resort. V blízkosti domu je tiež kompletná občianska vybavenosť ako potraviny, pošta, gastro zariadenia. Je schválené pripojenie apartmánového domu na verejnú kanalizáciu v horizonte 2-5 rokov. V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Dom s potenciálom na viacero bytových jednotiek alebo firemné ubytovanie | Kremnica Boris Kňažko exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť v tichej časti historického mesta Kremnica, ktorá predstavuje výbornú príležitosť pre investorov. Ide o trojpodlažný dom s možnosťou vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek, prípadne ubytovacieho zariadenia pre zamestnancov, turistov alebo dlhodobý prenájom. **ZÁKLADNÉ PARAMETRE** Pozemok: 970 m² Úžitková plocha: cca 350 m² Aktuálna dispozícia: pôvodne dvojgeneračný dom Podpivničenie: komplet, vrátane 2 garáží **POTENCIÁL A VYUŽITIE** Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa zámeru investora. Rozloha domu umožňuje: vytvoriť minimálne 2 samostatné bytové jednotky s 2-3 izbami, prerobiť dom na penzión , prevádzkovať firemné ubytovanie pre pracovné tímy, prípadne využiť nehnuteľnosť aj na komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. Dom bol pôvodne postavený v 60. rokoch z pálenej tehly, neskôr rozširovaný. Okná sú vymenené za plastové, predná fasáda je zateplená. K pozemku prilieha malý potôčik, ktorý dotvára atmosféru miesta. **LOKALITA** Pokojná mestská časť s výbornou dostupnosťou: centrum mesta – 10 min. pešo autobusová stanica – 7 min. pešo obchodné prevádzky – 15 min. pešo **SLUŽBY A FINANCOVANIE** V rámci Broker Consulting zabezpečíme kompletný právny servis aj podporu pri financovaní – vrátane možnosti vybavenia hypotéky či investičného úveru.

Mgr. Boris Kňažko, PhD. a Broker Consulting a.s. Vám ponúka nehnuteľnosť v obci Nevoľné, ktorá sa nachádza v srdci Kremnických vrchov. Lokalita je známa bohatými možnosťami na rekreáciu a rýchlou dostupnosťou lyžiarskych stredísk, bežkárskych tratí, ferrat či kultúrnych pamiatok v Kremnici. Základné informácie o nehnuteľnosti Pozemok: 520 m² Zastavaná plocha domu: 139 m² Doplňujúca stavba: samostatná budova so zachovanou funkciou letnej kuchynky a drevárne Rodinný dom bol postavený v roku 1930 z kameňa, neskôr rozšírený o tehlové miestnosti. V nedávnej minulosti boli vymenené pôvodné okná za plastové, čo zlepšilo energetickú efektivitu objektu. Kúrenie je riešené pevným palivom, k dispozícii je obecná voda a odpad. Dispozičné riešenie * kuchyňa * spálňa * obývacia izba * chodba * kúpeľňa s WC * špajza V kuchyni prebehla v roku 2005 výmena podlahy. Záhrada a dvor majú mierny sklon a sú orientované na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Komu môže tento dom vyhovovať? Tento dom je dobrou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho prostredia, ako aj pre tých, ktorí túžia po rekreačnom dome. Prvé dve fotografie sú vizualizácia. Financovanie V rámci služieb Broker Consulting a.s. Vám radi poskytneme kompletnú podporu pri riešení financovania. Pomôžeme Vám nájsť vhodný spôsob, ako zabezpečiť finančné prostriedky na kúpu tejto nehnuteľnosti.

Na predaj: Rodinný dom s atmosférou vidieckeho bývania – Nevoľné, okres Žiar nad Hronom Základné informácie o nehnuteľnosti Pozemok: 520 m² Zastavaná plocha domu: 139 m² Doplňujúca stavba: samostatná budova so zachovanou funkciou letnej kuchynky a drevárne Rodinný dom bol postavený v roku 1930 z kameňa, neskôr rozšírený o tehlové miestnosti. V nedávnej minulosti boli vymenené pôvodné okná za plastové, čo zlepšilo energetickú efektivitu objektu. Kúrenie je riešené pevným palivom, k dispozícii je obecná voda a odpad. Dispozičné riešenie * kuchyňa * spálňa * obývacia izba * chodba * kúpeľňa s WC * špajza V kuchyni prebehla v roku 2005 výmena podlahy. Záhrada a dvor majú mierny sklon a sú orientované na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho prostredia, ako aj pre tých, ktorí túžia po rekreačnom dome. Dom ponúka široké možnosti rekonštrukcie a úpravy podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, pričom si zachováva svoj pôvodný vidiecky ráz. Financovanie V rámci služieb Broker Consulting a.s. Vám radi poskytneme kompletnú podporu pri riešení financovania. Pomôžeme Vám nájsť vhodný spôsob, ako zabezpečiť finančné prostriedky na kúpu tejto nehnuteľnosti.

Boris Kňažko a Spoločnosť Broker Consulting a.s. má pre Vás exkluzívnu ponuku v centre obci Vyhne. Ponúkame na predaj rodinný dom s priestranným a slnečným pozemkom za cenu pozemku. Obec Vyhne je známa svojimi termálnymi kúpeľmi, prameňmi a kúpaliskami, len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO). Prvá fotka je vizualizácia. Lokalita: centrum obce Vyhne Rozloha pozemku: 1358 m² Zastavaná plocha: 312 m² Záhrada: 1046 m² Dom je postavený z kvádra, napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Plyn nie je privedený na pozemok. Pred domom sa nachádza autobusová zastávka, centrum obce je vzdialené len 5 minút pešo a potraviny približne 10 minút chôdze. Pozemok je svahovitý, orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo zbúranie. Pozemok ponúka výbornú lokalitu v centre obce, južnú orientáciu, čo je dôležité v tejto doline. Benefity lokality: známe termálne kúpele a pramene Vyhne prírodné kúpaliská, turistické a cyklistické trasy blízkosť Banskej Štiavnice (cca 15 minút autom) tichá, bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou S financovaním tejto nehnuteľnosti vám radi pomôžeme.

AAA-Real EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU rodinný dom v obci Hronská Dúbrava . Dom sa nachádza v krásnom tichom prostredí je postavený z ytongu, zateplený 5cm polystyrénom , krytina Betónová KM Beta a ma plastové okná. Jeho členenie je nasledovné na prízemí sa nachádza vstupná chodba , technická miestnosť, kúpeľňa s WC , obývačka s výstupom na dvor (s možnosťou rozšírenia ) a samostatná kuchyňa s východom na terasu . V podkroví sa nachádzajú 3 nepriechodné izby , kúpená s WC . Dom má úžitková plochu cca 180m2 .Pozemok je slnečný má rozlohu 432m2. Mesačné náklady pri 4 člennej domácnosti 120€ Vykurovanie je riešené ústredným kúrením ,zdrojom tepla je možnosť drevo alebo elektrika. Krbová vložka s vodným plášťom a výkonom 23KW vykuruje akumulačnú nádrž s objemom 750l a následne ide teplá voda z akumulačné nádrže do rozdeľovača kúrenia, prípadne ohrieva bojler s objemom 200l. Elektrické kúrenie je cez elektrickú špirálu s výkonom 7KW, ktorá je napojená do akumulačnej nádrže. Akumulačná nádrž má možnosť pripojenia na solárne kolektory, prípadne tepelné čerpadlo. Na spodku podlahové kúrenie v kuchyni, kúpeľni, chodbe a predsieni. Na poschodí kúrenie radiátormi. Dom je napojený na vodovod, elektriku a odpad je riešený žumpov. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci kremnické Bane, okres Žiar nad Hronom. PREDMET PONUKY Juhozápadne orientovaný, slnečný, 4 izbový rodinný dom so zastavanou plochou približne 90m2 sa nachádza priamo v obci Kremnické Bane. Dom dispozične pozostáva z jedného prízemného podlažia a podkrovia a je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 254m2. Nakoľko ide o starší dom, vyžaduje si už rekonštrukciu. Konštrukčné a materiálové prvky: - konštrukcia domu je kamenná - okná pôvodné drevené kazetové - vstupné dvere drevené - interiérové dvere voštinové s oceľovou zárubňou - podlahy – vo verande, vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni je dlažba - v izbe na prízemí a v izbách v podkroví sú drevené podlahy - strecha sedlová so škridlovou krytinou - vykurovanie plynové gamatky - príprava TUV - boiler Dispozičné riešenie: - Pivnica- pivnicu tvorí jedna menšia miestnosť so vstupom od ulice - prízemné podlažie – vstupná veranda, chodba, kuchyňa s príručnou špajzou, obývačka, wc, skladová miestnosť. - Podkrovie- chodba a 2 izby, z jednej z izieb vedie vstup na balkón - Jednotlivé podlažia spája drevené schodisko Inžinierske siete: - prístupová cesta asfaltová (obecná) - elektrina priamo na pozemku - vodovodná prípojka priamo na pozemku - plynová prípojka priamo na pozemku - internetové pripojenie (T-com, Orange, O2) Záhrada - výmera pozemku nie je veľká, avšak poskytuje priestor pre výstavbu menšieho altánku s posedením a priestor pre parkovanie 2 osobných áut Doplňujúce informácie Dom môže byť výbornou investíciou v oblasti cestovného ruchu. LOKALITA Obec Kremnické Bane leží nádhernom horskom prostredí v srdci Kremnických vrchov, priamo v Geografickom strede Európy. Len 4km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kremnické Bane sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka a iba 15km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. HODNOTENIE MAKLÉRA Krásny, slnečný, rodinný dom s veľmi dobrou dostupnosťou môže byť pre budúceho majiteľa vysnívaným domovom, prípadne je veľmi vhodný ako investícia v oblasti cestovného ruchu, nakoľko sa nachádza v blízkosti dvoch vyhľadávaných lyžiarskych stredísk a to Krahule a Skalka. CENA Dohodou vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Slaská, okres Žiar nad Hronom. PREDMET PONUKY Južne orientovaný, slnečný, útulný rodinný dom so zastavanou plochou približne 150m2 sa nachádza priamo v obci Slaská a je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 292m2. Dom dispozične pozostáva z jedného prízemného podlažia a podkrovia. Nakoľko ide o starší dom, vyžaduje si už rekonštrukciu. Konštrukčné a materiálové prvky: - konštrukcia domu je kamenná - okná pôvodné drevené - vstupné dvere drevené - interiérové dvere s oceľovou zárubňou - podlahy – v kuchyni je betónová podlaha a v izbách sú drevené podlahy, -v kúpeľni a technickej miestnosti je dlažba - strecha sedlová s eternitovou krytinou - vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol Dispozičné riešenie: - 2 samostatné izby - Priechodná kuchyňa - Kúpeľňa - Technická miestnosť - Wc - Špajza - V zsadnej časti pozemku sa nachádza samostatná dreváreň Inžinierske siete: - prístupová cesta asfaltová (obecná) - elektrina priamo na pozemku , v dome je nová elektrická prípojka - vodovodná prípojka priamo na pozemku - plynová prípojka priamo na pozemku - internetové pripojenie (T-com, Orange, O2) Záhrada - výmera pozemku je 292m2, avšak poskytuje priestor pre výstavbu altánku s posedením a menšiu záhradku LOKALITA Obec Slaská leží v nádhernom horskom prostredí Kremnických vrchov len 9km od Žiaru nad Hronom. V obci sa nachádza obecný úrad, potraviny a pošta. Plnú občiansku vybavenosť poskytuje mesto Žiar nad Hronom. HODNOTENIE MAKLÉRA Krásny, slnečný, rodinný dom s veľmi dobrou dostupnosťou môže byť pre budúceho majiteľa vysnívaným domovom, ktorý si može prispôsobiť podľa vlastných predstáv. CENA 78 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Popis ponúkanej nehnuteľnosti: DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj VIDIECKY RODINNÝ DOM v obci Hronská Dúbrava, čast Horná Hronská Dúbrava. PREDMET PONUKY Juhovýchodne orientovaný, slnečný, veľmi pekne udržiavaný vidiecky rodinný dom, so zastavanou plochou 217m2 je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 491m2. Zvyšná časť pozemku je využívaná ako obrábaná zeleninová záhrada so záhradným posedením. K domu prináležia aj dve samostatné parcely s celkovou výmerou 911m2, ktoré sa nachádzajú približne 30m od domu a netvoria s domom a záhradou jeden celok. Obidve parcely sú udržiavané, využívane na pestovanie ovocia ( sú tu vysadené viaceré ovocné stromy a orech) a zeleniny. Konštrukcia domu je kamenná so sedlovou škridlovou strechou. Okná a dvere sú síce pôvodné drevené, ale vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, jeden z dvora a druhý cez verandu z opačnej strany domu cez záhradu. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s verandou a vonkajšou špajzou, obývacej izby, spálne, hosťovskej izby a kúpelne s wc. V kuchyni sa nachádza elektrický sporák, ale aj sporák na pevné palivo a pôvodná kuchynská linka. Z kuchyne vedie vstup na vonkajšiu verandu so špajzou a malou pivnicou vhodnou na uskladnenie zeleniny. Kuchyňa je prechodná a vchádza sa cez ňu tak isto prechodnej obývacej izby. Veľmi príjemnú atmosféru v obývacej izbe dotvára krb a drevený obklad na stenách. Z obývacej izby sa vstupuje do priestrannej spálne s kachlovou pecou. Po ľavej strane od chodby sa nachádza hosťovská izba s pieckou na pevné palivo. Z chodby sa vstupuje aj do kúpeľne s vaňou a wc. Podlahy v chodbe, kúpeľni a kuchyni sú keramické, v ostatných izbách drevené. V dome je spravené aj ústredné kúrenie, ale každá miestnosť má aj vlastné vykurovanie na pevné palivo. Zo spoločného dvora sa vstupuje v zadnej časti domu aj do priestrannej drevárne a humna. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou, ktorá sa nachádza na pozemku. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou obecnou cestou. LOKALITA Obec Hronská Dúbrava, časť Horná Hronská Dúbrava sa nachádza v prekrásnom tichom prostredí Kremnických vrchov, mimo hlavnej časti obce. Nachádza sa len 15km (17min.) od Žiaru nad Hronom a 16km (18min.) od Zvolena. Je veľmi dobre dostupná, keďže neďaleko sa nachádza aj zjazd z diaľnice R1 spájajúcej Bratislavu (191km -1hod,47min) a Banskú Bystricu (32km - 26min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Krásny, slnečný, veľmi pekný vidiecky rodinný dom v krásnom, horskom, tichom prostredí bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, v ktorom nájdu možnosť oddychu a rekreácie. CENA Dohodou - vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj krásny 4izbový rodinný dom obci Horná Ves pri Kremnici, okres Žiar nad Hronom PREDMET PONUKY Západne orientovaný, slnečný, priestranný rodinný dom – časť dvojdomu, ktorý sa nachádza v centre obce Horná Ves je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 178m2. Zastavaná plocha domu je 75 m2. Zvyšnú časť pozemku tvoria 2 parkovacie miesta a predzáhradka. Dom pozostáva z jedného prízemného podlažia a jedného nadzemného podlažia, podlahová plocha domu je približne 130m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - 1. PP: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, kuchyňa, obývacia izba - 2. NP: 2 menšie izby, priestranná spálňa s kúpeľňou a wc KONŠTRUKČNÉ A MATERIÁLOVÉ PRVKY: - konštrukcia domu je kamenná s dreveným vonkajším obkladom - okná plastové s izolačným 2 sklom, vstupné dvere drevené - podlahy – vo vstupnej chodbe, hale, wc a kúpeľni, kuchyni a obývačke je dlažba - na poschodí sú laminátové podlahy - stropy sú drevené - strecha sedlová s onduline krytinou - vykurovanie elektrické – elektrickými panelmi TEPLO Ceramic - dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - prístupová cesta je asfaltová, obecná Pozemok patriaci k domu je čiastočne oplotený. Dom je vo veľmi dobrom, čistom, udržiavanom stave, je ihneď obývateľný aj keď si vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu. LOKALITA Obec Horná Ves leží v srdci Kremnických vrchov, v krásnom prírodnom prostredí, len 3km od Kremnice, ktorá zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza obecný úrad, kostol, obchod a pohostinstvo. Horná Ves sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka a iba 30km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Mesto Kremnica leží na hlavnom ťahu medzi Martinom a Žiarom nad Hronom, kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu R1 z Bratislavy do Banskej Bystrice a to poskytuje aj obci Horná Ves veľmi dobrú dostupnosť. HODNOTENIE MAKLÉRA Krásny, rodinný dom bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, ktorý si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Novým majiteľom poskytne súkromie rodinného domu avšak bez nutnosti starať sa o záhradu. CENA 85 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Na predaj unikátny historický meštiansky dom priamo v centre mesta Kremnica, len 200 metrov od mestského hradu. Nehnuteľnosť zapísaná ako národná kultúrna pamiatka ponúka výnimočnú atmosféru a jedinečný potenciál. Dom je dvojpodlažný, podpivničený, s podkrovím, v pôvodnom stave. Nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 993 m², z toho 330 m² tvorí záhrada. Objekt je určený na kompletnú rekonštrukciu a predstavuje ideálny základ pre vytvorenie exkluzívneho bývania, apartmánového domu, penziónu či menšieho boutique hotela v centre historického mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s vysokou investičnou hodnotou, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Kremnica je jedno z najkrajších historických miest na Slovensku, známe svojou bohatou kultúrnou tradíciou, pamiatkami a turistickým ruchom. Výborná poloha, kompletná občianska vybavenosť a atmosféra starého banského mesta robia z tejto lokality atraktívne miesto pre realizáciu investičných zámerov v oblasti cestovného ruchu či prémiového bývania.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľný a udržiavaný dvoj dom vo Vyhniach, len pár minút od Vodného raja a 15 minút jazdy z Banskej Štiavnice. Dom stojí na juhozápadne orientovanom pozemku v centre obce, pod lesom, s krásnym výhľadom na scenériu obce a Štiavnické vrchy. Súčasťou pozemku sú dve veľké terasy vo svahovitej záhrade, ktorá ponúka priestor na pestovanie, letné grilovačky alebo príjemné leňošenie v tieni stromov. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné dom využívať ako priestranný rodinný dom alebo rozdeliť na dve samostatné časti – ideálne pre viac generácií či rekreačný prenájom. Interiér aj exteriér priebežne prechádzali rekonštrukciou. Novšia časť domu ponúka útulnú obývačku, kuchyňu a zrekonštruovanú kúpeľňu. Krásne zachovaný banícky domček s pôvodnými stavebnými prvkami má podobnú dispozíciu. Na pozemku sa nachádza aj vstup do vodnej štôlne. Vyhne sú miestom, kde sa snúbi pokojný život na vidieku s bohatými možnosťami aktívneho oddychu – turistika, cykloturistika, hubárčenie, v zime lyžovanie v Salamandra Resort. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo investíciu do rekreačného prenájmu, tento dom vám otvorí dvere k novému štýlu života.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v malebnej obci Kunešov, takmer v geografickom strede Európy. Nachádza sa v tichej lokalite Kremnických vrchov a disponuje veľkým pozemkom s rozlohou takmer 2 000 m². Dom je určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo podľa už pripravenej štúdie majiteľa. Tá počíta s nasledovným riešením: • Prízemie: predsieň, technická miestnosť, WC, sprcha, kuchyňa, veľká obývacia hala s krbom. • Podkrovie: štyri izby, kúpeľňa a WC. Ak by ste uprednostnili novostavbu, pozemok vám to umožňuje. Vďaka svojej rozlohe ponúka aj možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel. Inžinierske siete (voda a elektrina) sú privedené priamo k nehnuteľnosti. Výhody lokality • Ski Krahule – 8 km • Skalka Aréna (zjazdovky, bežkárske trate, relax centrum) – 12 km • Spa Aquapark Turčianske Teplice – do 20 km • Jazdecký klub a biofarma – 5 km • Turistika a cyklotrasy – priamo v okolí • Historické mesto Kremnica – na dosah Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačné využitie alebo investičnú príležitosť. Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Kunešov, situovanej v tichej časti Kremnických vrchov, takmer v geografickom strede Európy. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom či investičná príležitosť – ideálna na prestavbu napríklad na penzión. Dispozícia: Dom má v spodnej časti pivnicu, kotolňu a letnú kuchynku. Obytné priestory sa nachádzajú na vyvýšenom podlaží, kde nájdete: verandu, chodbu, samostatné WC, kuchyňu, dve špajze, tri izby. V roku 2013 prebehla rekonštrukcia strechy a povala bola pripravená na vybudovanie obytného podkrovia. Súčasťou pozemku je garáž, dreváreň a priľahlý pozemok, ktorý možno využiť ako parkovanie, záhradku alebo na ďalšie účely podľa vašich predstáv. Výhody lokality: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, no zároveň ponúka rýchlu dostupnosť k širokému spektru kultúrnych a športových aktivít: Ski Krahule – 8 km, Skalka Aréna (zjazdové a bežecké lyžovanie, relax centrum) – 12 km, Spa Aquapark Turčianske Teplice – do 20 km, Jazdecký klub a biofarma – 5 km, Turistika a horská cyklistika – priamo v okolí, Historické mesto Kremnica – len na skok. Ak hľadáte bývanie, víkendový dom alebo investičnú nehnuteľnosť v nádhernom prostredí stredného Slovenska, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku.