Domy na predaj, Janova Lehota

Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci poschodový tehlový rodinný dom v malebnom podhorskom prostredí v obci Janova Lehota. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia. Či už snívate o vlastnom ovocnom sade, bazéne, detskom ihrisku alebo len o tichom mieste na grilovanie, tento pozemok vám to umožní. DISPOZÍCIA: Dispozične tento tehlový rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná obývacia izba + ďalšia obývacia izba, po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa na 2 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na dvor. Na dvore nájdeme aj garáž, dreváreň a vstup do veľkej záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumulačnú schopnosť a zdravú klímu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu „zo starej školy“, ktorú si dokáže pretvoriť na moderné bývanie alebo štýlovú chalupu na víkendy. Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – nemusíte platiť za cudziu „kozmetickú“ rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak búrali. Môžete zmeniť dispozíciu izieb, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo zobytniť podkrovie. Okná sú pôvodné, v zachovalom stave, Podlahy: Kombinácia dlážkovice (zdravé drevo), betónového poteru a keramickej dlažby. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) v kombinácii s možnosťou dobudovania krbu alebo kachľových pecí na pevné palivo. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlový dom - dobrá lokalita LOKALITA: Obec je známa svojou príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Žiar nad Hronom, Handlová). Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer BA/BB) do 10 minút. Priamo z domu máte výhľad na okolité lesy pohoria Vtáčnik. Hubárčenie a turistika začínajú hneď za plotom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-71657. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5 -izbový rodinný dom v obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom. Dom: Podlahová plocha: 214 m² Zastavaná plocha: 107 m² Pozemok: 1088 m² Inžinierske siete: voda -horský prameň rezervoár zakopaná nádoba na 3000L, elektrika, 2x žumpa Rok výstavby: 1985 Technický stav: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený z porobetónových tvárnic s kompletným podpivničením. Trojpodlažná stavba má prístup priamo z miestnej komunikácie a disponuje rovnou plechovou strechou. Elektroinštalácia v celom dome je pôvodná a odpadové vody sú riešené prostredníctvom dvoch žúmp - jednej za domom a druhej zakopanej za plotom. Kúrenie je prevažne elektrické s podlahovým vykurovaním v kuchyni a doplnené kúrením na pevné palivo. Dom má dva balkóny na prvom a druhom podlaží. Na prízemí sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa spred siedmich rokov s keramickou dlažbou, pričom obývačka má lino krytinu. Okná sú kombinované - v izbách sú pôvodné drevené okná, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú plastové okná. Druhé poschodie má pôvodné drevené okná s výnimkou chodby, kde je plastové okno. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s jednou miestnosťou o rozlohe 26,78 m² postavená spoločne s domom na jednej parcele, ako aj drevená hospodárska budova s rozmermi 10x8 metrov nachádzajúca sa za hlavnou stavbou. Dispozícia domu: Dispozícia nehnuteľnosti: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premyslenou dispozíciou. **Vstupná časť:** Po vstupe do domu sa nachádzate vo vstupnej predsieni s chodbou. Priamo oproti vstupu sa nachádza schodisko vedúce do podzemného podlažia. **Podzemné podlažie:** Suterénne priestory zahŕňajú kotolňu, technickú vodáreň, tradičnú slovenskú izbu s krbom, praktickú komoru a dielňu. **Prvé nadzemné podlažie:** Schodiskom sa dostanete do obytného prízemia, kde sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC s oknom. Naľavo z chodiska je vstup do kuchyne s jedálňou, komora s oknom, ktorá je prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na loggiu. **Druhé nadzemné podlažie:** Na druhom poschodí sa nachádza schodisko z prvého podlažia, kúpeľňa spojená s WC a tri samostatné nepriechodné izby. Z jednej spálne je priamy výstup na loggiu. Nehnuteľnosť ponúka praktické rozloženie priestorov s viacerými výstupmi na loggie, ktoré zabezpečujú prirodzené osvetlenie a možnosť využívania vonkajších priestorov. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté celé vybavenie bytu s výnimkou zariadenia jednej spálne na druhom podlaží a komody v obývacej izbe. Všetky ostatné časti nehnuteľnosti zostávajú plne vybavené a funkčné, čo umožňuje novému majiteľovi sa nasťahovať, prípadne si nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza v jedinečnej polohe v lone nedotknutej prírody na južnom svahu Kremnických vrchov, čo zaisťuje výnimočné panoramatické výhľady. Blízkosť obce poskytuje perfektný kompromis medzi pokojným bytím v prírode a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Južná orientácia pozemku garantuje optimálne tepelné podmienky a energetickú efektívnosť, zatiaľ čo poloha v Kremnických vrchoch ponúka nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku a relaxáciu v čistom horskom prostredí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po harmonickom spolužití s prírodou, pričom zostávajú v dosahu civilizačných výhod. Názor makléra: V obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom nájdete kompletné občianske vybavenie zahŕňajúce obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, kostol, základnú školu a škôlku, čo vytvára ideálne prostredie pre život rodín s deťmi. Obec aktívne podporuje zdravý životný štýl svojich obyvateľov ponúkaním rôznych možností športového a kultúrneho využitia voľného času. Strategická poloha obce zabezpečuje výborné dopravné spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšiemu spektru služieb, pracovných príležitostí a mestských výhod pri zachovaní pokojného vidieckého charakteru bývania. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 136 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo znamená, že máte možnosť prispôsobiť rekonštrukciou dom podľa svojich predstáv. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a sú pripravení investovať do renovácie, aby vytvorili útulný domov s osobitým charakterom. Rodinný dom je situovaný v zástavbe podobných domov na mierne svahovitom teréne v blízkosti miestnej komunikácie vedúcej k centrálnej časti obce. Stavba rodinného domu, je bez podpivníčenia a bola daná do užívania približne v roku 1950 a predstavuje jednu bytovú jednotku s tromi obytnými miestnosťami s príslušenstvom. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a radiátormi. Hospodárske budovy: jedna bola využívaná ako dielňa a druhá bola na odkladanie dreva, náradia. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vyvedený do vlastnej žumpy, ktorá je umiestnená v predzáhradke pred domom. Záhrada je svahovitá , oplotená o rozlohe 1104 m2 a zastavaná plocha a nádvorie 281 m2, kde môžete vytvoriť ideálne miesto pre relaxáciu. Technický opis domu: -Základy domu a pôvodná časť domu je kamenná a prístavba je z pálenej tehly. - Sedlová strecha pokrytá pôvodnou škrídľou, zatiaľ nebola vymenená. - V celom dome sú pôvodné drevené okná - dvojkrídlové. -Vnútorné aj vonkajšie dvere sú plné, drevené, čiastočne presklenené a osadené v zárubniach. -Podlahy v obytných izbách sú udržiavané drevené dlážky a ostatné podlahy tvoria dlažbu, betón a lino. -V celom dome je pôvodná elektroinštalácia, kúrenie, radiátory. -V kúpeľni je umiestnený plynový kotol na kúrenie, sprchovací kút s umývadlom, zrkadlom a samostatné WC s oknom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Hlavný vstup do domu, vstupná veranda, chodba ktorá rozdeľuje miestnosti, priestranná kuchyňa so sporákom na pevné palivo, komora, tri samostatné obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, potraviny, kostol, autobusové zástavky. Výhodná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Žiar nad Hronom 10km (10 minút autom). Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 85000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Predstavte si ulicu, kde ešte stále poznáte susedov po mene. Pred domom zeleň, za domom kopec a v diaľke biely kostol s typickou cibuľovou vežou. V Janovej Lehote ponúkame na predaj starší rodinný dom zo 60-tych rokov. Má kamenné obvodové múry a vnútorné priečky sú z tehly – tie je možné podľa potreby odstrániť, takže dom ponúka široké možnosti úprav dispozície. Dom stojí na pozemku o výmere 573 m², so zastavanou plochou približne 170 m². Jednoduchá, dlhá stavba, ktorá má v sebe kus poctivej remeselnej roboty. Pravda, dnes už potrebuje novú energiu a rekonštrukciu, ale základ je pevný – tehla a slušný pôdorys, s ktorým sa dá dobre pracovať. Pozemok je oplotený, s miestom na záhradku, altánok či parkovanie. Prečo Janova Lehota? Je to obec, kde máte všetko, čo k životu na dedine patrí – pokoj, zeleň, vlastný priestor a susedskú atmosféru. Zároveň ste autom za 10 minút v Žiari nad Hronom, do Banskej Bystrice je to cca 35- 40 min a na diaľnicu R1 sa napojíte do 15 minút jazdy (cca 20 km). V obci žije približne 900 ľudí, takže si tu naozaj oddýchnete od ruchu väčších miest, no nestratíte kontakt s civilizáciou. Ak hľadáte dom, ktorý si chcete upraviť podľa seba, v dedine s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou, Janova Lehota vás privíta. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku: +421 915 873 332, 0911 866 887 matusmajtanm@gmail.com

OVERENÉ REALITY - ponúkajú na predaj priestranný vidiecky dom s úžitkovou plochou 267 m² na pozemku s výmerou 528m2, nachádzajúci sa v tichej lokalite. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi (nová strecha s betónovou škridlou, zrealizované nové vonkajšie omietky a pôvodné drevené okná boli vymenené za plastové...) Dom bol postavaný z kameňa, pričom posledná časť domu (jedna z izieb) bola pristavená z kvádrov. Voda a elektrina sú v dome pôvodné, v dome je zavedený plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, ktoré sú umiestnené v každej miestnosti. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne, kúpeľne s WC a dvoch izieb, z ktorých jedna je priechodná. Súčasťou domu je aj pivnica a špajza. Na pozemku sa nachádza altánok za ktorým je umiestnený kurín pre sliepky a zajace. Pozemok je osadený ovocnými stromami (hruškou, jabloňou a slivkou). Po celej dĺžke záhrady sa ťahá vinič s rôznymi druhmi hrozna (biele, ružové, modré). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, s možnosťou aktívneho oddychu a záhradkárčenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918 379 049 alebo e-mailom na susorena@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner pre overené nehnuteľnosti.

Link na video - https://youtu.be/iVyiBa5YeuQ SLOVREAL - Ponúkame na predaj dom v obci Janová Lehota s možnosťou využitia ako chalupy na rekreáciu alebo celoročne obývanej nehnuteľnosti. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, dvoch izieb dvoch špájz. Súčasťou domu je aj garáž, veľká pivnica a dreváreň. Vykurovanie je drevom aj plynom. Dom je napojený na obecný vodovod. V zadnej časti pozemku je viacero ovocných stromov a na prednej časti sa nachádza záhradka na ktorej je možnosť pestovať zeleninu. Predná časť pozemku je prevažne rovinatá, zadná časť pozemku je svahovitá - kaskádovitá a celková rozloha pozemku je 953 m2. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty +421947123756 alebo info@slovreal.sk