Domy na prenájom, okres Žilina

Moderná novostavba na prenájom | Teplička nad Váhom | 120 m² | kompletne zariadená. Ponúkame na dlhodobý prenájom modernú novostavbu v pokojnej lokalite len pár minút od centra Žiliny. Dom je kompletne zariadený, vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Úžitková plocha 120 m², pozemok 450 m². Dispozícia ponúka priestrannú a svetlú obývačku spojenú s modernou kuchyňou a jedálňou. Prenajíma sa kompletne zariadený, s dôrazom na komfort a funkčnosť. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady, tichá lokalita a rýchla dostupnosť do mesta. Cena prenájmu je 950 eur mesačne plus energie. Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-podlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v exkluzívnej a tichej lokalite centra Rajeckých Teplíc. Dom je situovaný v slepej ulici bez premávky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Výborná poloha: Centrum mesta, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné do 1 minúty pešo. Dispozícia domu (cca 220 m²): Suterén: letná kuchyňa samostatná kúpeľňa technická miestnosť multifunkčná miestnosť (vhodná na práčovňu) 1. nadzemné podlažie vstup do domu cez veľkú terasu priestranná vstupná hala samostatná kúpeľňa izba - pracovňa veľká otvorená kuchyňa obývacia miestnosť 2. nadzemné podlažie: samostatná kúpeľňa 3 spálne Exteriér a parkovanie: pozemok so záhradou o výmere cca 650 m² vydláždená záhrada s trávnikom 6 parkovacích miest (4 vo dvore, 2 pred domom) 2 kryté parkovacie miesta garáž pre 1 auto Ďalšie informácie: dom je čiastočne zariadený po kompletnej rekonštrukcii vhodný pre rodinu alebo náročného klienta luxusná lokalita s výnimočným pokojom Energetický certifikát nebol vyhotovený. Dom je k dispozícii od 01/2026. Cena nájmu a ďalšie podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom útulnú kompletne zrekonštruovanú maringotku s ohradeným pozemkom v katastri obce Poluvsie : - maringotka je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadená - dispozičné riešenie: vstup, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, samostatná izba - cena prenájmu je 400 € vrátane energií, TV a internetu - k dispozícii od 12.01.2026 - výhodou je možnosť prenájmu aj so svojimi domácimi zvieratami, ktoré budú žiť na rozľahlom pozemku, nie v maringotke. - bonusom je parkovanie priamo na ohradenom pozemku a krásne tiché prostredie s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu - podmienkou je záujemca, ktorý sa bude starať celoročne o priľahlý pozemok a má vzťah k tomuto spôsobu života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 358 191 alebo na akantis.realityalpia@gmail.com

EXKLUZÍVNY PRENÁJOM! PREČO PRÁVE TENTO DOM? 185 m² úžitkovej plochy + 376 m² pozemok. Garáž + prístrešok pre 3 autá + záhradný domček. 4 izby + kozub + 2 a 1/2 kúpeľne + kompletne zariadený interiér. Lokalita na úpätí Malej Fatry. Dom je pripravený, čaká už len na vás. BONUS: zimná záhrada /16,15 m²/ ako svetlá izba navyše. NA HRANICI NÁRODNÉHO PARKU Krasňany ležia priamo na úpätí Malej Fatry. Žilina 12 km, Terchová 11 km, Vrátna dolina 13 km. Hlavná cyklotrasa Žilina - Terchová prechádza priamo cez obec. Pokojná adresa znamená: do mesta sú to minúty, do hôr len pár krokov. DOM S PRIESTOROM PRE VŠETKÝCH PRÍZEMIE: obývacia izba /až 30,74 m²/ s kozubom, masívnou sedačkou, televízorom a svetlom z dvoch strán; kuchyňa /12,46 m²/ s jedálenským sedením pre piatich; špajza priamo z kuchyne; kúpeľňa /4,82 m²/ s vaňou, umývadlom, práčkou a vyhrievacím rebríkom; samostatná toaleta s umývadlom; zádverie s úložným priestorom; garáž /23,90 m²/ so vstupom priamo do domu; zimná záhrada /16,15 m²/. POSCHODIE: spálňa /18,30 m²/ s manželskou posteľou a úložným priestorom; veľká izba /22,77 m²/ ako detská, pracovňa alebo hosťovská; menšia izba /7,13 m²/ s rovnakou variabilitou; kúpeľňa /9,22 m²/ s rohovou vaňou, sprchovacím kútom s tryskami, umývadlom, toaletou a bidetom. Výstup na terasu z väčšej izby. INTERIÉR V HARMÓNII S PRÍRODOU Drevo prechádza celým domom: drevené okná s interiérovými žalúziami, akcenty nábytku, prirodzená farebnosť. Výsledok ladí s charakterom regiónu, pôsobí čisto a vkusne. Kuchyňa: plynový sporák s digestorom, rúra a umývačka Whirlpool, mikrovlnka Samsung, chladnička Zanussi. K dispozícii TV Samsung, monitor Thomson, automatická práčka a sušička Samsung. Vykurovanie doskovými radiátormi, v oboch kúpeľniach vyhrievacie rebríky, kozub s prieduchmi. POZEMOK DOPĹŇA DOM Rovinatý trávnik, okrasné rastliny, zámková dlažba pre parkovanie. Záhradný domček slúži ako sklad. Kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie, prístrešok pre viaceré vozidlá. Priestor pre posedenia s blízkymi, hry detí, pokojné dni vonku. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. KRASŇANY A OKOLIE Obec s materskou školou, základnou školou, obchodmi a službami. Zrekonštruovaný kaštieľ Krasňany s kaviarňou pridáva miestu vlastnú atmosféru. Z okolia vyberáme: Malá Fatra 0 km, Terchová 11 km, Aquapark Terchovec 11 km, Vrátna dolina 13 km, Ski Vrátna 15 km, Jánošíkove diery 17 km, Salaš Syrex Zázrivá 18 km, Žilina 12 km. K dispozícii: ihneď Mesačný nájom: 1.300 € vrátane energií Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016532. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom architektonicky výnimočný dom v Gbeľanoch. Jemné oblúkové línie, veľkorysé presklené plochy a nadčasový dizajn vytvárajú priestor, ktorý pôsobí elegantne, moderne a zároveň veľmi príjemne na každodenné bývanie. Už pri návrhu sa myslelo na komfort aj súkromie. Napriek tomu, že ide o dvojdom, jednotlivé jednotky sú prepojené výhradne technickou časťou, vďaka čomu získavate pocit bývania ako v samostatnom rodinnom dome. Každá časť má vlastný vstup, vlastné terasy aj parkovanie pre dve autá, takže si môžete naplno užívať pokoj a nezávislosť. Interiér ponúka premyslenú dispozíciu s úžitkovou plochou 117 m² rozloženou na dvoch podlažiach. Nájdete tu štyri izby, dve kúpeľne s toaletou a praktické zázemie doplnené o sklad a technickú miestnosť. Priestor je navrhnutý tak, aby prirodzene prepájal funkčnosť s estetikou a poskytoval dostatok miesta pre rodinný život aj prácu z domu. Moderné technológie sú samozrejmosťou. Podlahové vykurovanie s plynovým kondenzačným kotlom v kombinácii so zónovou reguláciou zabezpečuje komfort aj efektivitu. O zdravé vnútorné prostredie sa stará rekuperácia, zatiaľ čo exteriérové žalúzie zvyšujú komfort počas celého roka. Dom je zároveň pripravený na budúcnosť – fotovoltika, klimatizácia, nabíjanie elektromobilu aj smart riešenia. Lokalita Gbeľany ponúka presne to, čo dnes väčšina ľudí hľadá – pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Do Žiliny sa dostanete za pár minút a v samotnej obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Fotografie v inzeráte majú ilustračný charakter a slúžia na predstavenie štýlu budúceho zariadenia. Dom bude dokončený a zariadený vo veľmi podobnom prevedení, ako je znázornené na uvedených vizualizáciách. CENA NÁJMU je 2 050 € mesačne, pričom zálohové platby za energie predstavujú 230 € mesačne. V uvedenej sume za energie je zahrnuté aj upratovanie domu dvakrát mesačne, optické internetové pripojenie a televízia.. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300€ Toto bývanie nie je pre každého. Je pre tých, ktorí hľadajú viac než len strechu nad hlavou – hľadajú priestor, ktorý má atmosféru, štýl a kvalitu. Ak máte pocit, že by to mohlo byť ono, rada Vám dom osobne predstavím. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016482. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený rodinný dvojdom v mestskej časti Zádubnie v Žiline. Dvojpodlažný zrekonštruovaný dvojdom má úžitkovú plochu cca 250 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch rodinných domoch, ktoré sú medzi sebou prepojené, ale možné ich užívať aj samostatne. Obidva domy majú svoj vlastný vstup. Prvý dom pozostáva z kuchyňe, spálne, kúpelne s WC. Druhý dom má na prízemí kuchynu s obývačkou a jedalňou, špajza, WC, a druhú obývačku/izbu s výstupom na zadnú záhradu. Na hornom poschodí druhého domu sa nachádzajú ešte 2 spálne, kúpeľňa s WC, šatník a terasa. Dom je podpivničený, je tam situovaná práčovňa a pod. Za domom sa nachádza udržiavaná záhrada o výmere 935 m2 a tiež menší domček na náradie. Pred domom priamo z ulice sú 2 parkovacie miesta a vo dvore je možnosť zaparkovať ďalšie 3 autá. V prípade potreby je možnosť aj garáž. Ponuka je vhodná na bývanie pre dve rodiny alebo prípadne aj ubytovanie pre firmy, ktoré potrebuju ubytovať svojich zamestnancov s kapacitou max. 12 ľudí. Výhodou je dobrá dostupnosť, udržiavaná záhrada, kto ma rád prírodu, tak pozemok je kúsok od lesa. Internet a TV už v cene. Cena sa odvíja podľa spôsobu využitia a počtu osôb. Zaklad: 1.500 €/mes. + energie Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16100. Bližšie informácie Vám radi zodpovieme Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu rodinného domu v Mojši. Štvorizbový dom pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, kuchyne so špajzou obývačky s jedálňou, 3 izieb, veľkej kúpeľne a technickej miestnosti. Kompletne zariadený dom spotrebičmi a nábytkom je napojený na optiku, má alarm, vonkajšie žalúzie. Pozemok je oplotený, zatrávnený s teraskou a prístreškom pre jedno auto. V cene sú všetky energie, kosenie a jednomesačné upratovanie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 351831

(135-22-PEMOa) Ponúkame na prenájom dvojpodlažný dom v obci Višňové, okr. Žilina. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je celý k dispozícii firme alebo pracovníkom, zamestnancom. Dispozičné riešenie prízemie: 3 izby s kapacitou 9 postelí, každá s vlastnou kúpeľňou a WC, spoločná kuchyňa(kompletne zariadená). 1. poschodie tvoria dve izby s kapacitou 5 postelí a jedna kúpeľňa s WC. Všetky izby sú kompletne vybavené plus TV, internet, resp. wifi. V pivnici sa nachádza miestnosť na prezliekanie a je tu umiestnená aj práčka, sušička a plynový kotol. Dve izby majú aj balkón a vonku sa nachádza terasa s posedením. Pri dome je zabezpečené parkovanie pre 5-8 áut podľa veľkosti. Pozemok je chránený bránou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom. Majiteľ preferuje prenájom celého objektu s max. počtom 14 osôb a minimálne na pol roka (od toho sa odvíja aj cena). Nájom je stanovený na 6€/os/deň. Za energie je mesačný doplatok 300-350,-€ (v závislosti od počtu osôb). Obec Višňové má kompletnú občiansku vybavenosť a od Žiliny je obec vzdialená necelých 5 km. Platné do vymazania inzerátu Veľkosť pozemku : 346m2 Úžitková plocha : 177 m2 Cena : 2520€/mesiac + 300€ energie. Požaduje sa dvojmesačný nájom + vratný depozit (kaucia) vo výške nájomného + rezervačný poplatok za služby realitnej kancelárie vo výške1250€. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

Ponúkame na prenájom samostatnú bytovú jednotku na prízemí rodinného domu na Hlinách V. v meste Žilina. Výmera podlahovej plochy je 85 m2. V rodinnom dome sú všetky inžinierske siete. Samostatná bytová jednotka pozostáva z predsiene chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a toalety. Parkovanie je možné pred domom alebo v záhrade. Nájomca môže využívať altánok a peknú záhradu, ktorá je súčasťou rodinného domu. Cena prenájmu zahŕňa nájom a energie. Vhodné pre 1 max 2 osoby bez zvierat. Foto je ilustračné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327405

TARGETreal Vám ponúka na prenájom vrchné poschodie rodinného domu v obci Stráňavy. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne. Dispozične je vhodná pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Byt je svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2× mesačný nájom (skladá sa vopred) Dostupnosť: voľné ihneď Obec Stráňavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Žiliny. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame na prenájom 4-izb. rodinnú vilu s hosťovskou prístavbou, dvojgarážou a krásnou záhradou na pozemku o výmere 1250 m2. Dom je po komplexnej poctivej rekonštrukcii s použitím kvalitných materiálov a vyhovie aj väčšej rodine, prípadne na dvojgeneračné alebo sčasti podnikateľské využitie. Moderná dispozícia zahŕňa peknú obývačku s otvoreným napojením na kuchyňu a jedáleň a menší balkón. V dome sú 3 spálne pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Jedna zo spální má veľký šatník. Dom je kompletne podpivničený a v suteréne nájdete technologické zariadenia, práčovňu a množstvo úložných priestorov. Záhrada poskytuje maximálny komfort a je vysadená okrasnými drevinami a vybavená automatickou závlahou. Vďaka hosťovskej prístavbe je možné dvojgeneračné bývanie alebo podnikateľské využitie, či dlhodobé ubytovanie rodiny a známych. Komfort zabezpečí elektrická posuvná brána, veľká dvoj-garáž, bezpečnostný systém, kvalitný vykurovací systém automatická závlaha, záhradný vonkajší krb a priestranný altán. Toto všetko lemované zurčiacim potokom a len 15 minút od mesta Žilina a len 5 minút od kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. Viac informácií, fotografií alebo osobnú obhliadku vám s radosťou sprostredkujeme. Neváhajte nám zavolať kým je táto nehnuteľnosť ešte voľná.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom radový rodinný dom na Bôriku. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je garáž pre jedno auto, záhrada s prístupom z obývačky, špajza, hosťovská izba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, 5 izieb a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Kuchyňa je kompletne zariadená vrátane všetkých spotrebičov. Dom sa nachádza v slepej a pokojnej ulici s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti - škola, škôlka, potraviny, park, obchody a ďalšie služby. Pred domom je možnosť parkovania. V cene nájmu je zahrnutý internet a TV. Dom: 150 m2 Garáž: 20 m2 Záhrada: 60 m2 Nájom: 1500 EUR/mesiac Energie: 200 EUR/mesiac V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality ponúka na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Bitarová, len pár minút od Žiliny. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve terasy, garáž, podlahové vykurovanie v celom dome. Nehnuteľnosť sa prenajíma nezariadená, ale k dispozícii zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (bez umývačky riadu), práčka a chladnička. Po dohode s majiteľom je možné dom úplne zariadiť. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Domáce zvieratá sú možné po dohode s majiteľom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dream Reality ponúka na prenájom priestranný a zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Bitarová, vzdialenej iba 4 km od Žiliny. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. K dispozícii sú dve priestranné terasy, garáž, podlahové vykurovanie v celom dome a sieťky proti hmyzu vo všetkých miestnostiach, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dom sa prenajíma zariadený a je vybavený chladničkou, práčkou a kompletne zariadenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, okrem umývačky riadu. Mesačné nájomné je 1 100 € + 160 € zálohové platby za energie. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Domáce zvieratá sú akceptované po dohode s majiteľom. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 6-izbový rodinný dom v obci Dolný Hričov. Ide o novostavbu z roku 2023 s úžitkovou plochou 260 m², ktorá ponúka komfortné bývanie vo vysokej kvalite. Na prízemí sa nachádza denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup na krytú terasu. Súčasťou dispozície prízemia je aj spálňa, samostatná kancelária, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, sklad a vstupná chodba. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC, čo poskytuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu alebo viac osôb. Dom je vykurovaný plynom alebo tuhým palivom, nechýba podlahové kúrenie a krb, ktorý navodzuje príjemnú atmosféru. Prenajíma sa kompletne zariadený, tak ako vidno na fotografiách, a to vrátane internetu a televízie. K domu patrí pozemok s možnosťou parkovania až pre šesť áut. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny aj na diaľnicu D1. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na ubytovanie zamestnancov firiem, ktorí hľadajú komfortné a dlhodobé riešenie bývania v blízkosti mesta. CENA 1600,-€/mesiac vrátane energií a internetu KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu rodinného domu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lietavská Svinná, cca 15 min. od Žiliny. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice, hrad Lietava. Okolie ponúka krásnu prírodu, široké možnosti turistiky počas celého roka. Bytová jednotka má výmeru cca 120 m2 a vlastný vstup. Parkovisko a záhradu. Pozemok je oplotený. Vybavenie domu: klimatizácia, rekuperácia, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, alarm, internet, technická miestnosť Dispozícia juhovýchodnej strany bytovej jednotky: Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, priestranná chodba so vstavaným šatníkom. Z obývacej izby je priamy vstup do záhrady cez balkónové dvere. Vstupná priestranná miestnosť. Podmienka: Bez domácich zvierat. Cena za prenájom: 1.200,-€ / mesiac s energiami. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebne zložiť kauciu, ta je na dohode pri obhliadke. Pre viac informácií, nás neváhajte kontaktovať. Tel. 0911911488

Ponúkame na prenájom krásnu novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu s pozemkom o výmere 197 m² a zastavanou plochou 92 m², nachádzajúcu sa v tichej lokalite blízko centra Žiliny – Malá Praha. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba samostatná toaleta priestranná obývačka prepojená s kuchyňou Poschodie: dve menšie detské izby kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spálňa so šatníkom ILUSTRAČNÉ FOTO! Pre zaslanie ďalších fotografií ma kontaktujte. Vybavenie Dom je čiastočne zariadený. V chodbe a vo všetkých izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Spálňa je vybavená manželskou posteľou s matracmi, detské izby sú nezariadené. V kuchyni je k dispozícii jedálenský stôl, stoličky a všetky základné kuchynské spotrebiče. V obývačke sa nachádza konferenčný stolík aj gauč. Ďalšie informácie Dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné a pokojné bývanie v blízkosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Po dohode sú vítané aj domáce zvieratá. Parkovanie je zabezpečené pre jedno vozidlo vo dvore. K dispozícii od 1. 2. 2026. Cena nájmu 1800 €. V cene sú okrem vody zahrnuté aj energie, internet a TV. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martin Mažgút +421 902 115 680 mazgut@safereality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bytčica, len pár minút od centra mesta. Nehnuteľnosť momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom budúci nájomca má jedinečnú možnosť v prípade včasného záujmu ovplyvniť niektoré prvky finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom disponuje úžitkovou plochou 108 m² na 1. nadzemnom podlaží a je kompletne podpivničený. Jeho veľkou výhodou sú až 4 samostatné nepriechodné miestnosti, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – či už ako komfortné rodinné bývanie, alebo ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ateliér či priestory pre služby. Dispozícia domu: priestranná vstupná chodba, kuchynka s jedálenskou časťou, 4 samostatné kancelárie / izby, samostatné toalety pre mužov a ženy, technické a skladové priestory v suteréne. Rovinatý a samostatný pozemok o výmere približne 1 000 m² predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel, firemné označenie, klientský prístup aj praktické zázemie pre podnikanie. Pri dlhodobom prenájme zároveň ponúka budúcemu nájomcovi široké možnosti prispôsobenia exteriéru podľa vlastných potrieb – od rozšírenia parkovacích plôch s kapacitou až približne 10 vozidiel, cez vytvorenie oddychovej alebo chillout zóny pre zamestnancov a teambuildingy, až po umiestnenie showroomu, vzorkovej záhrady či ďalšieho firemného zázemia. Vďaka samostatnému pozemku získava nájomca priestor, ktorý je v rámci podobných komerčných nehnuteľností v Žiline skôr výnimočný. Potenciál využitia nehnuteľnosti: sídlo firmy alebo administratívne priestory, architektonické, projektové či účtovné kancelárie, právne alebo poradenské služby, ambulancia, fyzioterapia, kozmetické či wellness služby, showroom alebo vzorková predajňa, zázemie pre stavebnú alebo remeselnú firmu, kombinácia bývania a podnikania. Veľkou výhodou je aj poloha pri frekventovanej ceste, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť a možnosť reklamy spoločnosti. Nehnuteľnosť bude k dispozícii od konca októbra 2026. Cena nájmu dohodou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 861 816.