Byty, okres Žiar nad Hronom

Hľadáte nadštandardne priestranný 3-izbový byt v Žiari nad Hronom, ktorý vyniká maximálnym súkromím a výhľadom, aký vám už nikto nezastavia? Realitná kancelária JTreal exkluzívne ponúka na predaj slnečný, dispozične skvele riešený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s panoramatickou zasklenou lodžiou. Nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na najvyhľadávanejšej adrese v meste – na ulici Janka Kráľa (sídlisko Etapa). Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy, hľadá dostatok životného priestoru a chce bývať bez nutnosti ďalších investícií. PREČO TENTO BYT VYČNIEVA NAD PONUKOU V ŽIARI? 1. Veľkorysá rozloha a pocit priestoru (70 m²) Zabudnite na stiesnené panelákové byty. Tento 3-izbový byt vás očarí svojou vzdušnosťou. Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje každej izbe dostatok metrov štvorcových pre plnohodnotné rodinné fungovanie, prácu z domu či relax. 2. Absolútne súkromie a ticho (Najvyššie poschodie 7/7) Bývanie na najvyššom poschodí so sebou prináša benefit, ktorý si za peniaze nekúpite: žiadni susedia nad hlavou. Užite si maximálny pokoj, elimináciu hlukov z chodby a čistý vzduch bez prachu z ulice. 3. Panoramatické výhľady, ktoré vám nikto nezastavia Juhozápadná a severovýchodná orientácia zaplavuje byt denným svetlom po celý deň. Lodžia orientovaná priamo z kuchyne ponúka dychberúci, ničím nerušený výhľad na panorámu mesta a okolitú prírodu. Tento výhľad zostane navždy váš. TOP BENEFITY A TECHNICKÝ STAV: Kompletná prémiová rekonštrukcia: Murované jadro, nové podlahy, interiérové dvere, obložkové zárubne Mimoriadne nízke mesačné náklady (Energetický certifikát triedy B): Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou revitalizáciou (zateplenie, nová strecha, modernizácia spoločných priestorov). Vďaka nadštandardnej energetickej hospodárnosti budovy (len 55 kWh/m²·a) výrazne šetríte na energiách. Praktická dispozícia: Priestranná vstupná hala s údržbovo jednoduchou dlažbou, dominantná obývacia izba v elegantnom dekore orecha, samostatná kuchyňa s lodžiou a dve svetlé, kompletne nepriechodné izby (spálňa a detská izba). Moderná kúpeľňa: Dizajnové obklady v harmonickej kombinácii béžovej a čokoládovej farby s vaňou a praktickou sklenenou zástenou. Samostatné WC. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a úschovňa bicyklov. TOP LOKALITA – ULICA JANKA KRÁĽA (ETAPA) Bývanie na tejto adrese v Žiari nad Hronom znamená mať všetko podstatné doslova "na skok", bez nutnosti štartovať auto: Pre rodiny a deti: Základná škola (Dr. Jánskeho) a materská škola len pár minút pešo bez prechodu cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo pod domom je bezpečné oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko, plus interiérová detská herňa. Obchody a služby: OD Tesco, pizzeria, lekáreň, príjemné kaviarne a zastávka MHD do 5 minút chôdze. Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu. CENA A FINANCOVANIE: POZOR! AKTUALIZÁCIA: Práve znížená cena! Nová cena nehnuteľnosti: 129 500 € Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu. Prečo kupovať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu JTreal? Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný právny servis (kúpne zmluvy, kataster) a sprostredkujeme špičkové finančné poradenstvo na slovenskom trhu pre bezproblémové schválenie hypotéky. Využite príležitosť vlastniť jeden z najpriestrannejších bytov s najlepším výhľadom na Etape. Dohodnite si obhliadku s JTreal ešte dnes! Kontakt na makléra: Jozef Tomaník – JTreal Telefón: 0903 55 44 27 E-mail: JTrealityinfo@gmail.com Web: www.jtreal.eu

EXKLUZÍVNA PONUKA – PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM NA VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIU HD reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo výbornej, vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom, na ulici Novomestského. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 42,21 m² (vrátane pivnice) Poschodie: 7/8 Stav: pôvodný (plastové okná už vymenené) Orientácia: juhozápad – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kuchyne. Tá ponúka dostatočný priestor na vytvorenie modernej obývacej časti spojenej s jedálňou. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej a svetlej izby, ktorá poskytuje komfortné bývanie s možnosťou variabilného zariadenia. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom V blízkej budúcnosti bude inštalovaný kamerový systém, čo zvýši bezpečnosť Udržiavané spoločné priestory Bezproblémové parkovanie v okolí LOKALITA – KOMFORT A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ulica Novomestského patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity, čo ocenia všetky vekové kategórie. ĎALŠIE VÝHODY: Svetlý byt s príjemnou orientáciou Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Tichí a slušní susedia Nízke mesačné náklady: cca 150 € (v závislosti od spotreby, bez TV a internetu) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv alebo výhodne investovať.

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V ŽIARI NAD HRONOM – JILEMNICKÉHO ULICA Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 82 m², ktorý sa nachádza na Jilemnického ulici v Žiari nad Hronom. Byt je situovaný v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je balkón, šatník a špajza ,presklená lodžia s otváracím oknom a dve pivnice ktoré ocení každá rodina. Základné informácie: výmera: 82 m² 3-izbový byt balkón šatník špajza výťah plastové okná byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv kúpeľňa a toaleta boli rekonštruované. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň veľký potenciál na vytvorenie moderného bývania podľa vlastného vkusu. Lokalita Jilemnického ulice ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a všetkého potrebného pre každodenný život. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918898038 alebo jozef.sajtroch@gmail.com Prostredníctvom nášho poradcu vám bezplatne pomôžeme vybrať najlepšiu ponuku zo všetkých bánk a finančných inštitúcií. Ušijeme vám hypotéku na mieru a ušetríme vám nielen peniaze, ale aj čas, ktorý môžete venovať svojej rodine, záľubám či hľadaniu nového vysnívaného bývania.

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave v bytovom dome "Jadran". Byt má výmeru 40 m2 a je prenajatý (možnosť pokračovať v nájme) CENA: 27.500,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

!!! REZERVOVANÉ !!! IMG real Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s garážou a veľkou záhradou v obci Janova Lehota (Žiar nad Hronom). Ponúkame na predaj tento priestranný 5-izbový byt s naozaj veľkorysým priestorom pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha garáž na prízemí bytovky a veľká záhrada pred bytovkou, ktorá je plná zelene a ovocných stromov. Na LV je v záhrade zapísaná aj chata, takže si tu môžete urobiť ďalšie sídlo pre Váš relax. Základné informácie: * 5 izbový * pôvodný stav * podlahová plocha bytu - 110 m2 * garáž v prízemí bytovky - 21 m2 * vlastná veľkorysá záhrada - 752 m2 * murovaná pivnica - 13 m2 * vykurovanie - elektrické, petrík (možnosť vybudovania viacerých alternatív) * orientácia - JZ * krásne prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu * zateplený bytový dom Celkovo má byt výbornú polohu v blízkosti občianskej vybavenosti a do mesta Žiar nad Hronom je to len cca 12 km. CENA JE KOMPLET za 5i byt, garáž, záhradu a pozemky = 139.999 EUR s možnosťou dohody Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám zabezpečí tím našich špecialistov. Možnosť dohody na cene v prípade záujmu. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

!!! REZERVOVANÉ !!! IMG real ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkou loggiou v meste Žiar nad Hronom (Dukelských hrdinov). Ponúkame Vám na predaj zrekonštrovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti do centra mesta Žiar nad Hronom (ul. Dukelských hrdinov). Byt je ideálnou voľbou pre vlastné rodinné bývanie, ale vďaka svojej polohe aj ako výborná investičná príležitosť. Základné parametre: * Podlahová plocha: 65,07 m² + pivnica 1 (5,5 m²) + pivnica 2 (1,2 m²) * Poschodie: 3/3 poschodie bez výťahu * Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, veľká loggia * Kompletná rekonštrukcia * Bytovka zmodernizovaná, zateplená * Orientácia: JV/JZ * Vhodný na trvalé bývanie, prenajímanie Lokalita a voľný čas: Mesto Žiar nad Hronom je známe bohatým spoločenským a kultúrnym životom, množstvom pracovných príležitostí a krásnou prírodou, vrátane týchto benefitov: * Všetko do pár minút pešo: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, pošta, lekárne a banky. * Ideálne pre rodiny: školy, škôlky a detské ihriská sú dostupné bezpečne a rýchlo bez nutnosti štartovať auto. * Relax a šport na skok: blízkosť mestského parku, plavárne a športovísk ponúka skvelé možnosti na aktívny oddych či prechádzky * Dostupnosť: výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer BA, TT, NR, ZV, BB). V dosahu sú mestá Zvolen, Žarnovica, Handlová či historická Kremnica. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám podľa Vašich požiadaviek zabezpečí tím našich špecialistov. Bližšie informácie na tel. čísle 0911628808

Exkluzívne ponúkame na predaj byt s výmerou 55 m² vo výbornej lokalite priamo na námestí v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome. Veľkou výhodou je jeho poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čo ponúka praktické a komfortné bývanie. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje dvomi samostatnými vchodmi, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o možnostiach modernizácie sú medzi fotografiami zverejnené aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál tejto nehnuteľnosti. Aktuálne bytový dom nedisponuje výťahom, avšak jeho realizácia je už v príprave. Výstavba výťahu bola schválená na bytovej schôdzi. Jeho vybudovanie je plánované ešte v tomto roku, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu a potenciál budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. Vďaka svojej atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Kremnica s výmerou 84 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. v bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – má zateplenú fasádu a zrekonštruované loggie, pričom v byte boli vymenené stupačky a plastové okná. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia – všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne na mieru. Na fotkách je zachytený aktuálny stav bytu, ako aj vizualizácia možnej rekonštrukcie, ktorá krásne ukazuje jeho potenciál. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, nemocnica aj ďalšia občianska vybavenosť. Ak hľadáte väčší byt s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.