Byty, okres Žiar nad Hronom

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu jednoizbový byt v Žiari nad Hronom. Cena dohodou, v závislosti od stavu bytu. Ďakujem za každú ponuku. Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com ID ponuky: 435

Ponúkam na predaj 1 izbový byt v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa, s celkovou plochou 34 m2, na 4. poschodí s výťahom (4/8), vnútorný, orientovaný na severovýchod, s výhľadom do vnútrobloku a na Šibeničný vrch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (plávajúca podlaha, dlažba, stierky, plastové okná, murované jadro, nové elektrické rozvody, sprchovací kút, kuchynská linka so spotrebičmi, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere), patrí k nemu jedna murovaná pivnica. Byt sa predáva vrátane zariadenia a v cene sú aj kuchynské spotrebiče (sporák, digestor, chladnička, mikrovlnka, práčka). Kúrenie: centrálne. Bytový dom je po kompletnej obnove, nie je k nemu vydaný energetický certifikát. Výhody: - slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, verejné parkovanie, - blízkosť obchodov, školy, škôlky, plavárne, nemocnice, zastávky autobusu, - nízke mesačné náklady, vhodný ako investícia na prenajímanie, - vydarená, kvalitná a veľmi vkusná rekonštrukcia. Cena: 79.000,- € vrátane zariadenia. Mesačný predpis zálohovej platby za užívanie bytu na jednu osobu: 106,- € + energie. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 474.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JvoiGfy5VZB Garsónka je situovaná v bytovom dome na ulici Dr. Janského v meste Žiar nad Hronom. Jej interiér tvorí vstupná chodba, obytná izba a kúpeľňa spojená s WC. Bytový dom má vlastnú recepciu, 2 osobné výťahy a zrekonštruovanú strechu. V jeho blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, úrady, zastávky MHD a prímestských liniek, obchody, nemocnica a iné. Lokalita: Žiar nad Hronom (ulica Dr. Janského) Kúpna cena: 31.490 EUR Výmera bytu: 22 m2 Pivnica: nie Loggia: áno Stavebný materiál: panel Okná: plastové s izolačným dvojsklom Radiátor: pôvodný (liatinový) Poschodie: 11/12 (s výťahom) Stav: prerobený Plyn: nie Mesačné platby do BSD s elektrinou: 150 EUR (2 osoby) Internet: káblový Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies 0918 623 169

? EXKLUZÍVNE: Slnečný 3-izbový byt s čarovným výhľadom len 3 km od Kremnice DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – vám výhradne ponúka na predaj nádherný, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Horná Ves pri Kremnici. Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a užívať si pokoj, prírodu a rannú kávu s panoramatickým výhľadom? Tento byt je presne pre vás! ? O BYTE A DISPOZÍCII • Rozloha: 77,43 m² • Poschodie: 6. / 7. poschodie (zateplený bytový dom s výťahom) • Orientácia: Východ – byt je úžasne presvetlený a slnečný • Stav: Kompletná, veľmi vkusná a kvalitná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií Dispozícia: • Priestranná vstupná chodba • Samostatná kuchyňa • 3 nepriechodné/priestranné izby • Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Loggia s nádherným výhľadom na okolitú prírodu • K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu ? LOKALITA – Život v náručí prírody s mestom na dosah Horná Ves leží v srdci očarujúcich Kremnických vrchov. Poskytuje dokonale tiché prostredie pre rodinný život či relax, pričom do historickej Kremnice je to doslova len 3 km (5 minút autom). • Služby v obci: Obchod, obecný úrad, kostol, pohostinstvo • Občianska vybavenosť: Kompletná sieť škôl, úradov a služieb v priľahlej Kremnici • Aktivity a relax: V tesnej blízkosti obľúbených lyžiarskych a turistických stredísk Krahule a Skalka, len 30 km od kúpeľov Turčianske Teplice • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavný ťah Martin – Žiar nad Hronom a diaľnicu R1 (Bratislava – Banská Bystrica) • Parkovanie a okolie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom, detské ihrisko hneď pri vchode ? HODNOTENIE MAKLÉRA "Tento byt si vás získa na prvý pohľad – či už kvalitou prevedenej rekonštrukcie, alebo neopísateľnou atmosférou a výhľadom, ktorý sa vám nikdy neomrzí. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá moderné, priestranné a komfortné bývanie v tichom prostredí s výborným spojením do mesta." ? CENA 135 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletne celý právny a realitný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.) ? Zaujala vás táto ponuka? 0907 689 141 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rádi vám byt ukážeme osobne. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

☀️ Slnečná a kompletne zrekonštruovaná garsónka s úchvatným výhľadom v centre Žiaru nad Hronom DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, útulný a kompletne zariadený byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií! ? ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Plocha: 22,37 m² + loggia • Lokalita: ul. Dr. Jánskeho, priame centrum mesta Žiar nad Hronom • Poschodie: 11 / 12 (zabezpečuje kľud a panaromatický výhľad) • Orientácia: Južná (byt je po celý deň príjemne presvetlený a teplý) ?️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel vkusnou a kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. • Dispozícia: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obytná miestnosť s praktickým kuchynským kútom. • Loggia: Perfektné miesto na rannú kávu s nádherným výhľadom na okolie. • Bytový dom: Panelový dom s novým výhťahom, udržiavanými priestormi a recepciou / vrátnicou pre vaše maximálne bezpečie a pohodlie. Napojený na všetky inžinierske siete. ? LOKALITA Ulica Dr. Jánskeho vám ponúka všetko na dosah ruky. Bývanie v centre mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, úrady či zastávky MHD máte len pár krokov od domu. Žiar nad Hronom navyše ponúka skvelé možnosti pre šport, kultúru a relax. ? HODNOTENIE MAKLÉRA "Táto garsónka je ideálnou voľbou pre mladého človeka, pár ako štartovacie bývanie, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenajímanie. Vďaka južnej orientácii, výbornej lokalite a kompletnej rekonštrukcii získate komfortný domov bez nutnosti ďalších úprav za veľmi dostupnú cenu." ? CENA 33 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletne všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.) Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0907 689 141 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Matej Lipnický, Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán s parkovacím miestom a podielom na záhrade vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Vyhne. Lokalita: Apartmánový dom, Vyhne (okres Žiar nad Hronom) Výmera: 42 m² Bonusy: Vlastné parkovacie miesto + podiely na spoločných priestoroch (záhrada, vonkajšie sedenie) Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstupná chodba. Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko hotel Salamandra, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je predpoklad, že v dohľadnej dobe 2-5 rokov bude možné pripojiť RD Vyhne na verejnú kanalizáciu V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 89 900€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne v cene. Predáva firma, cena bude fakturovaná bez DPH 379 000€. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími miestami – Hliník nad Hronom Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt v pokojnej časti obce Hliník nad Hronom, nachádzajúci sa v trojbytovke zo 70. rokov. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi – minimálna premávka, pokojné prostredie a možnosť bezpečne tráviť čas vonku. Byt má celkovú výmeru 73 m² vrátane pivnice a prislúcha k nemu aj záhradka o rozlohe približne 50 m². Veľkou výhodou sú 2 parkovacie miesta priamo pri byte. Rekonštrukcia bytu prebehla približne pred 10 rokmi – menené boli elektrické rozvody, voda, stierky aj ďalšie prvky interiéru. Samozrejmosťou sú eurookná. Byt disponuje dvoma toaletami, a špajzou na potraviny, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre rodinu. Výhody bytu: * 73 m² vrátane pivnice * záhradka cca 50 m² * 2 parkovacie miesta * 2 toalety * rekonštrukcia elektriky, vody a stierok * eurookná * veľmi nízke mesačné náklady * byt bez tiarch * voľný od septembra Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú približne: 80 € energie 46 € fond opráv a voda Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, čo zvyšuje komfort a znižuje náklady. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, materská škola, lekár aj potraviny, ktoré sú vzdialené približne 250 m. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie s výhodami domu aj bytu zároveň, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. V rámci spoločnosti Broker Consulting vieme pomôcť aj s financovaním nehnuteľnosti a poistením.

Barbora Šišmišová pod záštitou Broker Consulting, a.s. ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s dvomi loggiami v tichej a vyhľadávanej lokalite Etapa v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného, udržiavaného bytového domu s dvoma výťahmi, ktorý tiež prešiel veľmi peknou a modernou rekonštrukciou. Dom má celkovo 11 poschodí a je situovaný v pokojnej časti mesta s dostatkom zelene a priestoru na oddych. Samotný byt tiež prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody, podlahy,stropy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu, vďaka čomu poskytuje moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších úprav. Prenajíma sa ako nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Výnimku tvorí len praktická skriňa v chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu: • 1 izba • kuchyňa • kúpeľňa s WC • chodba Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Nie je vhodný pre fajčiarov ani pre záujemcov s domácimi zvieratami. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena prenájmu: 500€/ mesačne Depozit: 2x vratný depozit + 1x nevratný depozit

Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pokojnej časti Kremnice na Bystrickej ulici, smerom na lyžiarske stredisko Skalka. Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v panelovom bytovom dome. Vďaka stromom v okolí je byt počas letných mesiacov príjemne chránený pred priamym slnkom, čo vytvára príjemnú klímu aj počas horúcich dní. Základné informácie: * výmera: 63,5 m² (vrátane pivnice, bez započítania loggie), * 1. poschodie zo 4, * panelový bytový dom, * loggia, * pivnica, * čiastočná rekonštrukcia, * drevené podlahy v obývacej izbe a na chodbe, * priestranné izby s praktickou dispozíciou. Byt ponúka výborný základ na okamžité bývanie aj možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú priestranné izby, loggia a pokojné prostredie plné zelene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri. V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s výhodným financovaním kúpy nehnuteľnosti a zabezpečením poistenia.

Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulný apartmán o výmere 42 m², ktorý sa nachádza v apartmánovom dome v obľúbenej rekreačnej obci Vyhne, len pár minút od známych kúpeľov. Dispozícia apartmánu: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC vstupná chodba Apartmán je vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb). Výhody nehnuteľnosti: vlastné parkovacie miesto pred objektom (v cene), podiel na oplotenej záhrade, vhodnej na oddych a grilovanie, vonkajšie sedenie pre obyvateľov domu, tiché prostredie plné zelene, nízke mesačné náklady. Lokalita: Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou, termálnym bazénom, krásnou prírodou Štiavnických vrchov a množstvom turistických chodníkov. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko hotel Salamandra, historické mesto Banská Štiavnica (15 minút autom) a ďalšie rekreačné lokality. Je predpoklad že v dohľadnej dobe 2-5 rokov bude možné pripojiť RD Vyhne na verejnú kanalizáciu" V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". Cena: 89 900€ Možnosť kúpiť aj celý apartmánový dom, vrátane 4 apartmánov, 4 parkovacích miest, záhrady a kaviarne. Predáva firma, cena bude fakturovaná 379 000€ bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Barbora Šišmiš Dubšíková pod záštitou Broker Consulting, a.s. ponúka na prenájom svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt v žiadanej lokalite Etapa. Byt je vhodný pre pracujúcu osobu alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhody bytu • kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, kúpeľňa, podlahy, stierky, kuchyňa) • praktická dispozícia: chodba, kuchyňa, priestranná izba, kúpeľňa s WC • čiastočne zariadený – stačí si priniesť osobné veci • zateplený bytový dom s výťahom • byt je tichý, svetlý a voľný ihneď Lokalita – Etapa • všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, MHD, škola, ihriská) • bezproblémové parkovanie pri dome • pokojné prostredie a dostatok zelene Cena prenájmu: 500€ / mes. vrátane energií Byt je ideálny pre slušného pracujúceho nájomcu. Domáce zvieratá a fajčenie v byte nie sú možné.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom na vyvýšenom prízemí na Jiráskovej ulici v Žiari nad Hronom . K bytu patrí veľká murovaná pivnica s elektrinou, s rozlohou 10 m². Byt pozostáva z predsiene ,kuchyne,2 izieb,kúpeľne,wc,balkóna a pivnice. Balkóny boli dodatočne postavené k bytovému domu. Byt je okrem plastových okien v pôvodnom stave , udržiavanom , pripravený na rekonštrukciu. Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo umožňuje komfortné bývanie so všetkými výhodami života v meste.

Ponúkame na pradaj priestranný 2- izbový byt v obci Lúčky pri Kremnici o výmere 63,58 m2. 🏡🌿 Byt sa nachádza v menšom bytovom dome, kde žije 6 rodín. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje nasťahovanie bez ďaľších investícií. Bytovka je napojená na vlastnú studňu a má vlastnú kotolňu Nízke mesačné náklady. K bytu prislúchajú dve pivnice. Základné informácie: výmera 63,58 m2 počet izieb 2 pivnice 2 kompletne zariadený vlastná studňa dohoda možná Výhody: nízke mesačné náklady komletné zariadenie lokalita dostupnosť R1 cca 13 kilometrov celoročný turizmus lyžiarske strediská Krahule a Skalka cca 15 min. autom Turčianske Teplice cca 25 min. autom 💰Cena: 78 000.- 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Predám zariadený 3i byt v centre mesta Žiar nad Hronom Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke na 1. poschodí, samotný byt je v pôvodnom stave. Výhodou je nízke podlažie, ale vyvýšené. Byt je v udržiavanom stave a dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, je tu obrovský priestor na realizáciu vlasného nového domova. K bytu prináleží priestranná pivnica. Bytovka prešla kompletou rekonštrukciou, vrátane vestibulu, vonkajších parkovísk, pivničných priestorov, stupačiek, výťahu a aj strechy. ✅ Dispozícia a vybavenie * 3 izby + kuchyňa * Priestraané izby * Samostatné wc * Balkón * pivnica ✅ Výhody nehnuteľnosti * kompletné zariadenie vrátane spotrebičov * Možnosť realizácie vlastných predstáv * Balkón * Dostupnosť do centra mesta /1 min/ ✅ Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta, výborný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, obchodu, škole, nemocnici... Ak potrebujete ihneď bývať, je to ideálne riešenie práve pre Vás J V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 911 535 755.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 3 - izbový byt s balkónom vo VyhniachHľadáte byt v pokojnej lokalite s kúzelnou prírodou navôkol? 🌲⛰️ Potom vás určite zaujme tento 3-izbový byt s balkónom o rozlohe 69 m², ktorý sa nachádza vo Vyhniach, okres Žiar nad Hronom. 🔑 Základné info: 3 poschodie z 3 (bez výťahu 🚶) Byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a snov 🛠️ Bytový dom je zateplený a má novú strechu 🏢 Nízke mesačné náklady len 150 € 💶 🌟 Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Len pár krokov od známeho termálneho kúpaliska Vodný Raj 💦 Blízko to máte aj do malebnej a historickej Banskej Štiavnice 🏰 Oblasť je obľúbená turistami – nádherná príroda, turistické chodníky a možnosti na oddych či šport 🥾🚴‍♂️ Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť k známym atrakciám a mestám. 🌳 👉 Nechajte sa očariť atmosférou Vyhní a vytvorte si tu bývanie podľa vlastných predstáv!

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) na predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom na EtapeNa predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom (Etapa). Byt sa nachádza na 6 poschodí z 11 v bytovom dome s dvomi veľkými výťahmi a kamerovým systémom. Má výmeru 75 m² a disponuje až štyrmi lodžiami, priestrannou kuchyňou a špajzou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, bezpečnostné dvere, plastové okná, je zachovalá, čistá a kompletne vyprataná – pripravená na okamžité nasťahovanie. V bytovom dome boli vymenené stupačky. DOHODA MOŽNÁ!!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný priestranný 4-izbový byt, nachádzajúci sa na 1.poschodí 4-bytového domu, len 10 minút z diaľnice, v tichej lokalite obce Vyhne, obklopený prírodou Štiavnických Vrchov a len 15 minút jazdy od Banskej Štiavnice. Byt dispozične pozostáva z: - veľká dlhá chodba, obývacia izba s jedálenským stolom, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, priestranná detská izba so vstavanou skriňou, 1 menšia izba, moderná kuchyňa s barovým pultom a výstupom na rozľahlú lodžiu, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prislúcha k nemu garáž so skladovým priestorom o výmere 42 m2, zapustený bazén, altánok a kaskádovitá terasa s nádherným výhľadom, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. Strecha bytového domu je zrekonštruovaná. K bytu patrí tiež samostatná záhrada o výmere 179 m2. Byt má samostatný nový plynový kotol, novú prípojku na obecnú vodu, nové rozvody elektriny a bytový dom je napojený na kanalizáciu. Je tu možnosť si zrekonštruovať aj podkrovie, ktoré je momentálne využívané ako skladový priestor. Bytový dom je postavený na pozemku o výmere 930 m2 a vedie k nemu asfaltová obecná cesta. Tento úžasný byt je vhodný aj ako investícia, keďže sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí neďaleko známeho Termálneho kúpaliska Vodný raj Vyhne, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Obec Vyhne je predovšetkým známa svojou kúpeľníckou históriou, baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, atď. Len 10 minút cesty je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Vzdialenosť do okolitých miest do 10 km Žarnovica, 12 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom a do pol hodiny mesto Zvolen. Tento jedinečný byt môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, relax alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný moderný byt + Slnečná terasa s bazénom a posedením + Možnosť rekonštrukcie podkrovia + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Samostatná záhrada + Garáž s novou bránou Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 56 m2 na ulici M.R.Štefánika v Žiari nad Hronom, ktorý sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, so vstupmi do samostatného sociálneho zariadenia, kúpeľne s vaňou, do kuchyne, do obývacej izby s veľkým balkónom a spálne. Byt je orientovaný na východ a západ. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Výhody: Byt v pôvodnom stave poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Slnečný byt v tichom prostredí v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchody, zdravotnícke zariadenia. Zabezpečujeme kompletný právny a finančný servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií Cena dohodou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25375

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s výmerou 63m2 na Sládkovičovej ulici v Žiari nad Hronomi. Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena rozvodov, stierok, plávajúcich podláh a ďalších stavebných úprav. Dispozícia bytu: vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, so vstupmi do samostatného sociálneho zariadenia, kúpeľne, do kuchyne a prechodnej obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby je vstup do kuchyne, spálne so vstavanou skriňou a do detskej izby. Byt je orientovaný na východ a západ. Vybavenie: v celom byte je keramická dlažba, na stenách sú stierky. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný byt v tichom prostredí v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchody, zdravotnícke zariadena. Byt sa predáva nezariadený a je pripravený na nasťahovanie. Odkaz na 3D prehliadku Cena dohodou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25387

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový byt na Rázusovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu jeho plocha je 64 m2. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do chodby so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do kúpeľne, izby a kuchyne. Z kuchyne je vstup do druhej izby. a do polizby. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Byt bol zmodernizovaný a predáva sa zariadený. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2 m2 na prízemí bytového domu. Výhody: byt je slnečný s pekným výhľadom v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti ako obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Mesačné náklady sú 0 € plus energie. Cena 104 990 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25408

Hľadáte nadštandardne priestranný 3-izbový byt v Žiari nad Hronom, ktorý vyniká maximálnym súkromím a výhľadom, aký vám už nikto nezastavia? Realitná kancelária JTreal exkluzívne ponúka na predaj slnečný, dispozične skvele riešený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s panoramatickou zasklenou lodžiou. Nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na najvyhľadávanejšej adrese v meste – na ulici Janka Kráľa (sídlisko Etapa). Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy, hľadá dostatok životného priestoru a chce bývať bez nutnosti ďalších investícií. PREČO TENTO BYT VYČNIEVA NAD PONUKOU V ŽIARI? 1. Veľkorysá rozloha a pocit priestoru (70 m²) Zabudnite na stiesnené panelákové byty. Tento 3-izbový byt vás očarí svojou vzdušnosťou. Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje každej izbe dostatok metrov štvorcových pre plnohodnotné rodinné fungovanie, prácu z domu či relax. 2. Absolútne súkromie a ticho (Najvyššie poschodie 7/7) Bývanie na najvyššom poschodí so sebou prináša benefit, ktorý si za peniaze nekúpite: žiadni susedia nad hlavou. Užite si maximálny pokoj, elimináciu hlukov z chodby a čistý vzduch bez prachu z ulice. 3. Panoramatické výhľady, ktoré vám nikto nezastavia Juhozápadná a severovýchodná orientácia zaplavuje byt denným svetlom po celý deň. Lodžia orientovaná priamo z kuchyne ponúka dychberúci, ničím nerušený výhľad na panorámu mesta a okolitú prírodu. Tento výhľad zostane navždy váš. TOP BENEFITY A TECHNICKÝ STAV: Kompletná prémiová rekonštrukcia: Murované jadro, nové podlahy, interiérové dvere, obložkové zárubne Mimoriadne nízke mesačné náklady (Energetický certifikát triedy B): Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou revitalizáciou (zateplenie, nová strecha, modernizácia spoločných priestorov). Vďaka nadštandardnej energetickej hospodárnosti budovy (len 55 kWh/m²·a) výrazne šetríte na energiách. Praktická dispozícia: Priestranná vstupná hala s údržbovo jednoduchou dlažbou, dominantná obývacia izba v elegantnom dekore orecha, samostatná kuchyňa s lodžiou a dve svetlé, kompletne nepriechodné izby (spálňa a detská izba). Moderná kúpeľňa: Dizajnové obklady v harmonickej kombinácii béžovej a čokoládovej farby s vaňou a praktickou sklenenou zástenou. Samostatné WC. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a úschovňa bicyklov. TOP LOKALITA – ULICA JANKA KRÁĽA (ETAPA) Bývanie na tejto adrese v Žiari nad Hronom znamená mať všetko podstatné doslova "na skok", bez nutnosti štartovať auto: Pre rodiny a deti: Základná škola (Dr. Jánskeho) a materská škola len pár minút pešo bez prechodu cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo pod domom je bezpečné oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko, plus interiérová detská herňa. Obchody a služby: OD Tesco, pizzeria, lekáreň, príjemné kaviarne a zastávka MHD do 5 minút chôdze. Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu. CENA A FINANCOVANIE: POZOR! AKTUALIZÁCIA: Práve znížená cena! Nová cena nehnuteľnosti: 129 500 € Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu. Prečo kupovať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu JTreal? Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný právny servis (kúpne zmluvy, kataster) a sprostredkujeme špičkové finančné poradenstvo na slovenskom trhu pre bezproblémové schválenie hypotéky. Využite príležitosť vlastniť jeden z najpriestrannejších bytov s najlepším výhľadom na Etape. Dohodnite si obhliadku s JTreal ešte dnes! Kontakt na makléra: Jozef Tomaník – JTreal Telefón: 0903 55 44 27 E-mail: JTrealityinfo@gmail.com Web: www.jtreal.eu

Realitná kancelária SLOVREAL : Ponúkame na predaj priestranný 3 - izbový byt s výmerou 70 m2, nachádzajúci sa na 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej sa vymenili plastové okná, podlahy v kuchyni, na chodbe a v jednej z izieb. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt je príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, kuchyňa a tri priestranné izby. K bytu prislúcha lodžia a pivnica. Výhodou je lokalita : ulica Hviezdoslavova disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú napr. základná škola s materskou školou, autobusová stanica, obchody, reštaurácie, kaviarne a detské ihriská. Okolie je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave v bytovom dome "Jadran". Byt má výmeru 40 m2 a je prenajatý (možnosť pokračovať v nájme) CENA: 27.400,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitná kancelária ADVO REAL, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom, ktorý osloví najmä tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu, výbornú polohu a zároveň ocenia možnosť vlastného garážového státia. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v atraktívnej centrálnej lokalite mesta. Jeho celková podlahová plocha vrátane príslušenstva a pivnice predstavuje 107,18 m², vďaka čomu ponúka nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva zo: • 4 priestranných samostatných izieb, • kuchyne, • predsiene, • kúpeľne, • samostatného WC, • komory, • loggie, • priestrannej pivnice. Jednotlivé izby poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej izby, spálne, detských izieb, pracovne alebo hosťovskej izby podľa potrieb budúceho majiteľa. Veľkou výhodou je samostatná komora, ktorá poskytuje praktický úložný priestor priamo v byte. K bytu zároveň prislúcha nadštandardne priestranná pivnica, ktorá ponúka ďalšie možnosti uskladnenia bicyklov, sezónnych vecí, náradia či športového vybavenia. GARÁŽ – VEĽKÝ BENEFIT PONUKY Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť odkúpenia bytu spolu so samostatnou garážou s výmerou približne 20 m². Vlastná garáž predstavuje v centre mesta výraznú pridanú hodnotu – zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň ponúka priestor na uskladnenie ďalších vecí. BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj viaceré spoločné priestory, ktoré zvyšujú praktickosť bývania: • práčovňu, • dve sušiarne, • kočikáreň, • ďalšiu spoločnú miestnosť. LOKALITA – CENTRUM ŽIARU NAD HRONOM Byt sa nachádza v centre Žiaru nad Hronom, čo predstavuje jednu z jeho najväčších predností. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, úrady a ďalšie možnosti každodenného života. Centrálna poloha umožňuje vybaviť množstvo bežných potrieb bez nutnosti každodenného využívania automobilu. Zároveň ide o lokalitu s dobrou dostupnosťou k ostatnej občianskej vybavenosti a dopravnému napojeniu. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre: - rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, - záujemcov hľadajúcich veľkometrážny 4-izbový byt, - klientov, ktorí preferujú bývanie priamo v centre mesta, - záujemcov, ktorí ocenia vlastnú garáž, - klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI + veľkorysá výmera 107,18 m² + 4 priestranné izby + loggia + komora + samostatné WC + nadštandardne veľká pivnica + možnosť kúpy samostatnej garáže cca 20 m² + spoločná práčovňa a sušiarne + kočikáreň a ďalšie spoločné priestory + výborná poloha v centre mesta Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie s výbornou polohou a možnosťou vlastnej garáže, táto ponuka určite stojí za pozornosť. ADVO REAL, s.r.o. Vám radi poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodneme termín osobnej obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Heidi Dzianová – realitná maklérka tel. kontakt: 0905 541 715 ADVO REAL, s.r.o. – nehnuteľnosti s profesionálnym prístupom.

Realitná kancelária JODES+, s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt na Rudenkovej ulici v Žiari nad Hronom, časť IBV. 4-izbové byty sú v tejto lokalite vzácnosťou, preto ide o výnimočnú ponuku. VÝMERA BYTU (podľa LV): 85 m² POSCHODIE: 1. poschodie bez výťahu ORIENTÁCIA: Východná a južná KÚRENIE A OHREV VODY: Vlastné (samostatné) – plynový kondenzačný kotol LOGGIA: cca 4 m² BALKÓN: cca 3 m² PIVNICA: Áno, 2 pivnice (väčšia a menšia) GARÁŽ: Samostatná garáž POZEMOK: Podiel na pozemku – záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, 2 obytných izieb, spálne, kuchyne, samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Z obývačky, orientovanej na juh, sa dostanete na balkón. Zo spálne, orientovanej spolu s jednou obytnou izbou na východ, sa dostanete na loggiu. Podlahy tvorí dlažba a drevené parkety. Byt má vlastné kúrenie aj ohrev vody zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov – chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, TV. LOKALITA: Obľúbená lokalita IBV v Žiari nad Hronom, v blízkosti potraviny, obchody, škôlka, škola, autobusová stanica a krásny park, kde radi trávia čas rodiny s deťmi aj aktívni športovci. VÝHODY: Vzácna ponuka – 4-izbové byty sú v tejto lokalite málo dostupné Východná a južná orientácia Vlastné kúrenie a ohrev vody Balkón aj loggia Samostatná garáž Dve pivnice Podiel na pozemku – záhrada Bývanie s komfortom niekde medzi domom a bytom CENA: 179 900 € V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, neváhajte ma kontaktovať: Jozef Sedliak – realitný maklér JODES+, s.r.o. 0915 510 077

DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj prijemný, pekný 4 izbový dom v obci Lutila neďaleko Žiaru nad Hronom. Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti aktuálne na predaj. V minulosti bola ponuka dočasne pozastavená z dôvodu riešenia majetkovoprávnych záležitostí medzi vlastníkmi. Situácia je dnes vysporiadaná a nehnuteľnosť je opäť pripravená na predaj. Obhliadky a rezervácie sú možné ihneď. Prosím, pozrite si videoobhliadku nehnuteľnosti na uvedenom linku: https://youtu.be/EOfL_9rtIpM Informácie o dome • Lokalita: Lutila • Orientácia: severozápad • Dispozícia: Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Horné podlažie: otvorený priestor o výmere 100 m² so vstupom na terasku, kúpeľňa, samostatné WC Nad horným podlažím sa nachádza úložný priestor. • Úžitková plocha: 250 m² • Obytná plocha: 250 m² • Celková rozloha 943 m² • Energetický certifikát A+ (Zabezpečuje nízke prevádzkové náklady) • Materiál: tehla • Čiastočná rekonštrukcia • Okná: Plastové • Dom je zateplený • Strecha (šikmá krytina Bramac) • Parkovanie: vnútorné (garáž pre 2 autá) • Pivnica: áno • Terasa: áno • Predzáhradka: áno • Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn • Optický internet je na ulici nie v dome Lokalita: Obec Lutila ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom. Nachádza sa tu kostol, námestie sv. Ladislava, potraviny, pohostinstvo, tenisové kurty, futbalové ihrisko. Neďaleko cca 3 km veľmi populárna oblasť na turistiku (Šibeničný vrch). Kompletnejšia občianska vybavenosť ako školy, škôlky, nemocnica, úrady sa nachádzajú v neďalekom meste Žiar nad Hronom. Cena: 225.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

V zastúpení klienta ponúkame na predaj 3,5 izbový byt s výmerou 83 m². Byt ktorý Vám dá niečo, čo dnes často chýba – priestor, potenciál a rozumnú hodnotu v jednom. ČO VÁS TU ČAKÁ: Veľkorysých 83 m² – konečne dostatok miesta pre život Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2008 Radiátory menené v roku 2018 Stupačky a spoločné priestory obnovené (cca pred 4 rokmi) Byt je bez balkóna a v bytovom dome nie je výťah. Nachádza sa na 3/3 poschodí. PRAKTICKÉ BONUSY: Veľká pivnica (len pre 2 byty) Spoločná kočikáreň Bezproblémové parkovanie - parkovacie miesto k bytu Optický internet K bytu sa dá prikúpiť aj záhradka o výmere 1 ár. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Kontakt 0918 309 352 email : reality.rk.financie@gmail.com Možno práve tu nájdete miesto, ktoré ste doteraz len hľadali.

Link na video: https://youtu.be/p868T9tVBis SLOVREAL ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný byt s výmerou 75 m², ktorý sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta. Počas rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a všetky podlahy (dlažba a laminátové podlahy), nová vstavaná skriňa, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 75 m². Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto v osobnom vlastníctve. K dispozícii sú tiež verejné parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese info@slovreal.sk alebo na telefónnom čísle +421 947 123 756.

Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/Lwbff4jA9ig Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj čiastočne prerobený 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanom sídlisku Etapa, ulica SNP v Žiari nad Hronom. ​Byt je situovaný na 11. poschodí, čo mu zabezpečuje absolútne súkromie, minimum hluku a predovšetkým výnimočné panoramatické výhľady. Dominantou bytu je až 4x loggia, z ktorých si vychutnáte pohľad na celé mesto a okolitú prírodu. Pri priaznivom počasí vás očarí priamy výhľad na Šášovský hrad. ​Základné informácie o byte: ​Lokalita: Žiar nad Hronom, sídlisko Etapa Poschodie: 11. poschodie ​ Stav: Čiastočná rekonštrukcia ​ Kúpeľňa: Zväčšená, murovaná kúpeľňa poskytujúca vyšší komfort ​ Exteriér: 4× loggia s neopakovateľným výhľadom ​Výhody polohy a občianska vybavenosť: Sídlisko Etapa patrí medzi najobľúbenejšie a najkompletnejšie vybavené lokality v meste. V bezprostrednej blízkosti bytového domu nájdete: ​Základné a materské školy, potraviny, obchody, lekárne aj reštaurácie. ​ Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie a pešia dostupnosť do centra mesta. ​ Relax a príroda: Množstvo zelene v okolí, detské ihriská a rýchly prístup k oddychovým zónam či turistickým trasám v okolí mesta. ​Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo nového majiteľa, ktorý hľadá príjemné bývanie s možnosťou prerábky interiéru podľa vlastných predstáv a oceňuje priestor, svetelnosť a panoramatické výhľady. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálne služby realitnej kancelárie SLOVREAL. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Veríme, že atmosféru a priestrannosť tohto bytu oceníte ešte viac pri osobnej návšteve. Telefón: +421 947 123 756 E-mail: info@slovreal.sk

Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/W5Hrew3fgmA Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta, ktoré nevyžaduje ďalšie investície, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Realitná kancelária SLOVREAL vám ponúka na predaj elegantný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 76 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Žiaru nad Hronom. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu, ktoré ponúka príjemný kompromis medzi pohodlným prístupom a väčším súkromím. Byt pôsobí veľmi vzdušne, príjemne a nadčasovo. Už pri vstupe zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a harmonickou kombináciou drevených prvkov s moderným dizajnom. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorej jedinečný charakter dotvára dekoratívny kamenný obklad, štýlové osvetlenie a dostatok priestoru na pohodlný rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Moderná kuchyňa bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. Ponúka kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, LED podsvietenie pracovnej plochy, jedálenský kút a plynovú varnú dosku. Spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a vytvára príjemné miesto na oddych. Ďalšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je ladená v modernom a nadčasovom štýle. Nájdete v nej vaňu, kvalitnú kúpeľňovú skrinku s umývadlom aj veľké zrkadlo. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické rozvody, podlahy, stropy, omietky aj ďalšie interiérové prvky. Samozrejmosťou sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu vo všetkých miestnostiach. Výborná lokalita Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na pár minút pešo – obchody, školy, škôlky, poštu, úrady, banky, kaviarne aj reštaurácie. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Za domom sa rozprestiera pokojný zelený vnútroblok, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych. Prečo práve tento byt? ✔ Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií ✔ Veľkorysá výmera 76 m² + 2 pivnice ✔ Zateplený tehlový bytový dom ✔ Výborná dispozícia a množstvo úložného priestoru ✔ Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ Čiastočne zariadený – stačí sa nasťahovať Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálne služby realitnej kancelárie SLOVREAL. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Veríme, že atmosféru a priestrannosť tohto bytu oceníte ešte viac pri osobnej návšteve. Telefón: +421 947 123 756 E-mail: info@slovreal.sk