Byty, okres Žiar nad Hronom

AAA-real ponúka EXKLUZIVNE na prenájom pekný 2-izbový zrekonštruovaný byt v centre mesta Žiar nad Hronom . Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome na ulici Nám. Matice Slovenskej , má rozlohu 55m2. Byt je zariadený (vid FOTO) . Je po rekonštrukcii plávajúce podlahy, plastové okná , kuchynská linka so spotrebičmi, jadro je murovane s vaňou. K bytu je aj parkovacie miesto. CENA nájmu je : 590,-EUR vrátane energií za jeden mesiac. Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE. Informácie a obhliadky 0910 199 166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK

Ponúkame na predaj trojizbový byt (V37.3.2) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Byt s výmerou 92,82 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je priestranný balkón s rozlohou až 20,25 m², ktorý ponúka krásny výhľad na zeleň a okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych či rannú kávu. Čo získate v cene: • pivnica o výmere 1,7 m² • vonkajšie parkovacie miesto podľa vlastného výberu Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv bez starostí s realizáciou. Možnosti parkovania navyše: • garážové státie: +20 000 € • vonkajšie parkovanie bližšie k vchodu: +6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Kremnice. V areáli bude k dispozícii: • detské ihrisko • štýlová kaviareň • oddychové zóny so zeleňou V ponuke sú aj ďalšie trojizbové byty v rôznych dispozíciách už od 154 200 €. Plánované termíny: • dokončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 • kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Ak hľadáte priestranné bývanie s veľkým exteriérovým priestorom a výhľadmi do prírody, tento byt vás príjemne prekvapí. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Cena: 213 100 € s DPH* *(pivnica a parkovacie miesto v cene) Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt. Základné informácie: * Lokalita: Žiar nad Hronom – sídlisko Etapa * Výmera: 79 m² * Poschodie: 5 / panelový bytový dom s výťahom * Loggia: áno * Pivnica: áno * Parkovanie: verejné Rekonštrukcia zahŕňa: * plastové okná * nové podlahy, stierky, interiérové dvere * nové elektrické rozvody * murované jadro Dispozícia: chodba, spálňa, obývacia izba, tretia izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC Byt sa predáva zariadený – presne tak, ako je na fotografiách. Kontakt: 0947 123 756 info@slovreal.sk

Link na video: https://youtu.be/2l-g7OAd4lU SLOVREAL ponúka na prenájom 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na 7. poschodí v panelovom zateplenom bytovom dome. V byte boli vymenené plastové okná, vymenená podlaha v chodbe a kuchyni, obložené bytové jadro. V izbe sú pôvodné zachovalé bukové parkety. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Ku bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kúpeľňa + WC, kuchyňa, izba. Byt sa prenajíma tak ako je na fotkách, okrem kuchynského stola a stoličiek, tv v izbe. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: +421947123756 alebo info@slovreal.sk

Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt. Základné informácie: * Lokalita: Žiar nad Hronom – sídlisko Pod Vŕšky * Výmera: 68,3 m² * Poschodie: 2 / panelový bytový dom s výťahom * Loggia: áno (presklená) * Pivnica: áno * Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Rekonštrukcia zahŕňa: * plastové okná * nové podlahy, stierky, interiérové dvere * znížené stropy * nové elektrické rozvody * klimatizáciu * murované jadro Vybavenie bytu: * Kuchyňa: na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička) + vstup na balkón * Kúpeľňa a WC: nové obklady, dlažba a sanita * Chodba: bezpečnostné dvere, vstavané skrine * Obývačka: bar na mieru, TV skrinka, gauč * Spálňa: vstavané skrine, komoda, posteľ Dispozícia: vstupná chodba, chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako je na fotografiách. Kontakt: 0947 123 756 info@slovreal.sk

Klára Holicová – Reality s.r.o. ponúka na predaj 1-izbový byt v Žiari nad Hronom. Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 37,31 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej adrese v lepšej a pokojnej časti ulice Dr. Janského, v blízkosti nemocnice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 37,31 m² poschodie: 3 stav: pôvodný plastové okná parkety v izbe pôvodná kuchynská linka jadro: kombinácia panel + umakart BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia zateplený NÁKLADY: mesačné náklady pre 1 osobu: cca 130 € LOKALITA: Byt sa nachádza v kvalitnej časti sídliska, ktorá je obľúbená najmä pre: - blízkosť nemocnice - dobrú dostupnosť do centra - kompletnú občiansku vybavenosť - pokojnejšie prostredie v porovnaní s inými časťami ulice Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Na predaj útulný 3-izbový byt s loggiou, parkovacím miestom a veľkou pivnicou – A. Dubčeka, Žiar nad Hronom Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, výbornú lokalitu a praktické benefity? Tento príjemný byt Vás osloví svojou útulnou atmosférou, funkčnou dispozíciou a polohou v blízkosti centra mesta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie • Lokalita: A. Dubčeka, Žiar nad Hronom • Výmera bytu: 65,3 m² • Loggia: 3,6 m² • Odkúpená pivnica: 11,19 m² • Poschodie: prízemie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto • Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, troch izieb, loggie a priestrannej pivnice. Zaujímavosťou je, že byt bol pôvodne 2-izbový, no premyslenou úpravou dispozície vznikla plnohodnotná tretia izba, vďaka čomu ponúka viac priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Hlavné benefity ✔ Vlastné parkovacie miesto v cene bytu ✔ Priestranná loggia ideálna na oddych a relax ✔ Veľká murovaná pivnica s výmerou až 11,19 m² ✔ Prakticky prerobený z 2-izbového na 3-izbový byt ✔ Slnečný a vzdušný interiér ✔ Zateplený bytový dom po rekonštrukcii ✔ Výborná poloha v blízkosti centra mesta Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti nájdete nákupné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD, obchody, služby, detské ihriská aj oddychové zóny. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pohodlného mestského života a pokojného bývania. Cena 123 500 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo v hotovosti. Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením financovania. Dohodnite si obhliadku Ak hľadáte byt s príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou, vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte nás kontaktovať. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Na predaj útulný 2 - izbový byt s loggiou na Etape, Žiar nad Hronom Bývanie, kde sa pohodlie stretáva s pokojom. Predstavujeme Vám útulný a prakticky riešený 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie . Nachádza sa v žiadanej lokalite Žiar nad Hronom – sídlisko Etapa, kde sa spojenie kľudného prostredia a výbornej dostupnosti stáva realitou. Ideálne bývanie pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výnosná investícia. Stačí sa nasťahovať a bývať. Základné informácie: • Lokalita: Ul. Svitavská , sídlisko Etapa – Žiar nad Hronom • Výmera: 50 m² • Dispozícia: vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa , WC, klasická pivnica plus priestranná pivnica navyše ( 3,5 m2) • Poschodie: 4/7 • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii • Vybavenie: podľa dohody • Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii Cena a platba: • Cena: 106 500€ ( rozumná dohoda je možna ) • Byt je voľný ihneď • Možnosť financovania hotovosťou alebo hypotekárnym úverom – radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením Lokalita: Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Sídlisko Etapa je jednou z najobľúbenejších lokalít v Žiari nad Hronom. Na dosah ruky nájdete: nákupne centrum , zastávku MHD, materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, obchody, služby, zeleň, detské ihriská a oddychové zóny Je to miesto, kde si každý nájde to svoje – pokojné bývanie, výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra. Prečo práve tento byt? ✔ Príjemná atmosféra, ktorá Vás osloví už pri vstupe ✔ Slnečný a vzdušný byt, ideálny na štart alebo ako investícia ✔ Lokalita, ktorá má všetko – služby, zeleň aj dostupnosť V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte pokojné a pohodlné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb? Tento 1-izbový byt s rozlohou 35 m² a dvoma loggiami v atraktívnej lokalite na sídlisku Etapa v Žiari nad Hronom je skvelou voľbou! Základné informácie: • Lokalita: ul. Tajovského, sídlisko Etapa, Žiar nad Hronom • Rozloha: 35 m² • Stav bytu: staršia čiastočná rekonštrukcia • Orientácia: východ • Poschodie: 8. poschodie z 11 • Loggia: 2 x • Výťah: nový • Pivnica: áno • Parkovanie: verejné pred bytovkou • Zateplený a rekonštruovaný bytový dom • Elektrický vrátnik na čip Dispozícia bytu: vstupná chodba, 1 x izba, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou , 2x loggia, pivnica Cena nájmu: 450 ,- € / 2 osoby ( vrátane energií), pre 1 osobu cena 420 ,- € Platba: vopred 3 platby ( 1 x aktuálny nájom, 1x vratná kaucia , 1 x nevratná kaucia) Byt je k dispozícii od 01.08.2026 Lokalita a okolie: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb: MHD zastávka, MŠ, ZŠ, poliklinika, obchody, služby a oddychová zóna. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti prírody a mestských výhod.

Klára Holicová – Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na ulici Jula Horvátha v Kremnici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a ponúka výbornú výmeru až 85 m², veľký balkón a priestrannú pivnicu, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa rekonštrukcii niekoho iného. Základné informácie: Výmera bytu: 85 m² Veľký balkón Veľká pivnica poschodie zo 4 Bytový dom postavený v roku 1984 Zateplený bytový dom Zaizolovaná strecha Plastové okná (výmena približne pred 17 rokmi) Umakartové jadro Pôvodný stav Mesačné náklady cca 140 € + elektrina Výhody nehnuteľnosti: Výborná dispozícia pre rodinu Štyri samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Dostatok úložného priestoru Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Výborný pomer medzi veľkosťou bytu a cenou Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kremnice na ulici Jula Horvátha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete supermarket, polikliniku, lekáreň... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Investičný 2-izbový byt po rekonštrukcii – Žiar nad Hronom, výnos vyše 8 % ročne Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt s výmerou 39,9 m² v meste Žiar nad Hronom, na ulici M. Chrásteka. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne s WC. V máji 2026 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie alebo prenájom. Rekonštrukcia zahŕňa: • novú kuchynskú linku, • kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, • nové podlahy, • stierky, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. Bytový dom má staršie spoločné priestory a nepôsobí reprezentatívne. Ide o dom a lokalitu s nižším štandardom bývania, čo je potrebné pri kúpe zohľadniť. Práve preto je tento byt vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá prémiovú adresu, ale pozerá sa na dostupnosť bývania, prípadne na čísla a výnos z prenájmu. Investičný potenciál Pri cene 58 000 € a ročnom výnose z prenájmu približne 4 800 € po odpočítaní prevádzkových nákladov, pred zdanením, vychádza výnos približne: 8,28 % ročne Daň nie je v tomto výpočte zahrnutá. Dôležité je, že takýto nájom bol dosahovaný už v čase, keď bol byt ešte v pôvodnom stave. Po kompletnej rekonštrukcii môže byť byt pre nájomcu ešte atraktívnejší. Mesačné inkaso pre 2 osoby je približne 150 €. Možnosť individuálnej pomoci s financovaním Pri tejto nehnuteľnosti je možné individuálne riešiť aj financovanie kúpy. V prípade, že kupujúci nedosiahne na plné bankové financovanie, existuje možnosť hľadať riešenie aj priamo s predávajúcimi. Ak predávajúci vyhodnotia kupujúceho ako dostatočne bonitného a spoľahlivého, môžu zvážiť formu finančnej výpomoci alebo dofinancovania kúpy aj mimo štandardného bankového úveru. Nejde o automatický nárok ani garantované financovanie. Každý prípad sa posudzuje individuálne podľa možností kupujúceho a rozhodnutia predávajúcich. Táto možnosť môže byť zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorému banka neposkytne celú potrebnú sumu, ale má stabilný príjem a vie preukázať schopnosť splácať. Pre koho je byt vhodný? Tento byt je vhodný najmä pre: • investora hľadajúceho vyšší nájomný výnos, • kupujúceho, ktorý chce lacnejšie vlastné bývanie, • človeka, ktorý akceptuje slabší stav bytového domu výmenou za zaujímavý výnos, • kupujúceho, ktorý hľadá pravidelný príjem z prenájmu, • záujemcu, ktorý má príjem, ale nevychádza mu úplne štandardné bankové financovanie. Nie je to byt pre každého. Ak hľadáte pekný vchod a 100 % upravený bytový dom, táto ponuka pravdepodobne nebude správna voľba. Ak však hľadáte zrekonštruovaný 2-izbový byt s vysokým nájomným výnosom a zároveň možnosť individuálne riešiť financovanie, tento byt môže dávať ekonomicky veľmi dobrý zmysel. Cena: 58 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Priestranný 4-izbový byt po rekonštrukcii v srdci mesta je ideálnym miestom pre rodinný život. Komfortné bývanie, výborná dostupnosť služieb a príjemná atmosféra vytvárajú domov, do ktorého sa budete radi vracať. ►Video: youtube.com/shorts/uy76niNJTqA ● Údaje: Druh stavby: 4 izbový byt s terasou Lokalita: Žiar nad Hronom Výmera: 124m2 (99 m2 + 25 m2 terasa) Poschodie: 3/3 Orientácia: sever, juh Parkovanie: Vlastné odkúpené parkovacie miesto v cene. ● Dispozícia: Nadštandardne rekonštruovaný 4 izbový byt s veľkou terasou, priamo v centre mesta Žiar nad Hronom. V zateplenom tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou. Kompletná rekonštrukcia. Nové plastové okná, rozvody vody, elektrina, plávajúce podlahy, dvere, stierky, kúrenie, klimatizácia. K dispozícii je nová kuchynská linka, dve kúpeľne s WC, spálňa, obývačka a 2 izby. Kúrenie – centrálny systém. ● Výhody: Úplné centrum mesta všetko blízko na pešo, zároveň tichá a pokojná časť plná zelene a stromov. Tehlová bytovka, 4 priestranné izby. Velká terasa. Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom. Klimatizácia. ● Okolie: Občianska vybavenosť, 1 min. peši Billa. dostupnosť MHD, centrum ZŠ, Materská škola, detské ihrisko, Zdravotné stredisko, obchody. Dostupnosť miest Zvolen, Banská Bystrica, Banská Štiavnica. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 199 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame na dlhodobý prenájom komplet zariadený a prerobený 2 izbový byt s veľkou loggiou v Žiari nad Hronom na ulici Komenského Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi. Základné údaje: - Lokalita : Žiar nad Hronom, ulica Komenského - Konštrukcia: tehlová- zateplená 2018 - Rozloha bytu: 61,5m2 - Stav bytu: rekonštrukcia 2022 - Orientácia : východ / západ - Poschodie : 2/ 3 - Výťah : nie - Pivnica: 2x 3m2 - Parkovanie: verejné DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, veľká loggia, 2 x pivnica POPIS BYTU: Byt je zariadený a ponúka pohodlné bývanie. V obývacej časti sa nachádza rohový gauč, televízor, konferenčný stolík a obývacia stena. Spálňa ponuka manželskú posteľ , 2 x priestranne komody , 2x nočne stolíky . Kuchyňa – jedálensky set , chladnička . Kúpeľňa so sprchovým kútom, pračka . Byt je veľmi priestranný a ideálny pre komfortné bývanie. Izby sú neprechodne. Cena a platba: Cena nájmu: 650 ,- € / 1-2 osoby ( vrátane energií ), pre 3 osoby cena 680 ,- € Platba: vopred 3 platby ( 1 x aktuálny nájom, 1x vratná kaucia , 1 x nevratná kaucia) Byt je k dispozícii hneď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme danú nehnuteľnosť. LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: centrum 300 m, ZŠ,MŠ, zástavka MHD , ZŠ, AS, pošta , sieť obchodov a služieb, oddychová zóna, reštaurácie, banky a t. d. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché a pohodlné bývanie v skvelej lokalite. Ponúka výbornú dispozíciu, veľkú loggiu a vynikajúcu občiansku vybavenosť. Bonusom je skvelá cena a dobrá dostupnosť do centra. Odporúčam obhliadku!

Ponúkame na predaj dvojizbový byt (K18.3.1) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť. Byt s výmerou 48,46 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Dominantou bytu je priestranný balkón s rozlohou 10,51 m², ktorý ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň a pokojné prostredie. Čo získate v cene: • pivnica o výmere 2,15 m² • vonkajšie parkovacie miesto podľa vlastného výberu Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv bez starostí s realizáciou. Možnosti parkovania navyše: • garážové státie: +20 000 € • vonkajšie parkovanie bližšie k vchodu: +6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Kremnice. V areáli bude k dispozícii: • detské ihrisko • štýlová kaviareň • oddychové zóny so zeleňou V ponuke sú aj ďalšie dvojizbové byty v rôznych dispozíciách už od 89 700 €. Plánované termíny: • dokončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 • kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Ak hľadáte bývanie s pokojnou atmosférou a výhľadmi do prírody, tento byt vás príjemne prekvapí. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Cena: 120 200 € s DPH* *(pivnica a parkovacie miesto v cene) Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Predám 3 izbový byt na Ul. SNP v Žiari nad Hronom, 7/7 poschodie, rozloha bytu je 74,25 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nová kúpeľňa, WC, nová kuchyňa, nové plávajúce podlahy. Byt je slnečný, izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou - zateplenie, izolácia strechy, nové stupačky, nový výťah, nové balkóny. K bytu patrí latkovaná pivnica. Byt sa nachádza v dobrej lokalite. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj veľkorysý 2-izbový, tehlový byt na 3. poschodí s rozlohou 62 m2 s veľkým balkónom a vlastným parkovacím miestom v centre mesta Žiar nad Hronom. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou. V zádverí, na chodbe, v spálni, kuchyni a v obývacej izbe je nová laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. V neposlednom rade bol byt kompletne vystierkovaný a nabielo vymaľovaný. Nová kuchynská linka je vybavená plynovým sporákom a nerezovým drezom s batériou, pričom v kuchyni sa navyše nachádza šikovná uzamykateľná špajza. Oddelená a vykurovaná kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom, umývadlom a predprípravou na osadenie práčky so sušičkou. Kombi WC spolu so stúpačkovým otvorom je v samostatnej miestnosti. Z obývacej izby vedú balkónové dvere na veľký prestrešený balkón s južnou orientáciou a krásnym výhľadom. Na oknách sú interiérové žalúzia, v byte je možné zriadiť optický internet a káblovú TV. Byt má vlastné parkovacie miesto v tichom dvore (ktoré je súčasťou predaja) a veľkú murovanú samostatnú pivnicu. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu a vymenené stupačkové rozvody. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, ale taktiež na prenájom ako investícia. Byt sa predáva nezariadený, ale po dohode s predávajúcim je možné byt zariadiť novou práčkou, chladničkou a manželskou posteľou. Viac info Vám rád poskytnem na tel. kontakte +421902205092, respektíve pri obhliadke

V zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj veľkorysý 1-izbový tehlový byt na 3. poschodí s rozlohou 42 m2 v centre mesta Žiar nad Hronom. Byt prešiel čiastočnou, ale funkčnou rekonštrukciou. V kuchyni sa nachádza zachovalá kuchynská linka vybavená teplovzdušnou rúrou, plynovou varnou doskou s digestorom, pracovným pultom/ostrovčekom a novou chladničkou. Súčasťou linky je nová práčka. Výhodou je uzamykateľná špajza/sklad priamo v kuchyni. V obývacej izbe, do ktorej sa vchádza vstupným otvorom bez dverí z kuchyne, je nová manželská posteľ s rozmermi 160 × 200 cm s novým matracom a veľká šatníková skriňa. Zachovalá kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatným WC. V kuchyni a obývacej izbe je laminátová plávajúca podlaha, vo zvyšku bytu je keramická dlažba. V celom byte je nová elektroinštalácia, na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a je tu možnosť zriadiť optický internet. Vchod je pokojný, tichý a čistý, pričom svojou polohou sa byt nachádza len pár krokov od námestia a má južnú orientáciu. Bytový dom má vymenené stupačkové rozvody. K bytu prislúchajú dve čisté a suché murované pivnice, parkovanie je verejné. Byt je po vykonaní hygienického vymaľovania vhodný na prenájom ako investícia, prípadne na rekonštrukciu podľa súčasných potrieb a predstáv nového majiteľa. Viac info. Vám rád poskytnem na tel. kontakte +421902205092, respektíve pri obhliadke.

Na predaj / prenájom garsónka s balkónom po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj alebo odkúpenie v splátkach počas platenia nájmu útulnú garsónku s balkónom. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. V prípade prenájmu je mesačné nájomné 270 € + inkaso podľa počtu osôb, s možnosťou nahlásenia trvalého pobytu. Dispozícia a vybavenie: • garsónka po kompletnej rekonštrukcii, • nové murované jadro, • murovaný sprchový kút, • závesné WC so systémom Geberit, • znížené stropy zo sadrokartónu, • LED osvetlenie, • kuchynská linka na mieru, • plávajúca podlaha v izbe, • dlažba v chodbe, • nové plastové trojsklá (dvere a okno), • bezpečnostné vchodové dvere. Byt je svetlý, moderný a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné bývanie.

Hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo útulný domov v pokojnej, no strategickej lokalite? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s loggiou na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto ocení nepriechodné izby, pekný výhľad, prítomnosť pivnice a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok od domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 49 m² Poschodie: 4. poschodie (s novým výťahom) Stav bytového domu: Zateplený, čistý a slušný vchod Pivnica: K bytu prislúcha 1 samostatná pivnica Stav bytu: Staršia rekonštrukcia – byt je okamžite obývateľný, prípadne pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv. VÝBORNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: Veľkým benefitom tohto bytu sú mimoriadne priaznivé prevádzkové náklady: Bytové družstvo: 134,- € Elektrina: 15,- € Plyn: 15,- € Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má vynikajúce dispozičné riešenie, kde je každý meter štvorcový využitý na maximum: Priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre šatníkovú skriňu. Kuchyňa s praktickou dlažbou a výstupom na presklený balkón, ktorý využijete v každom ročnom období. 2 samostatné (nepriechodné) obytné izby, v ktorých sú položené laminátové podlahy. Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC pre väčší komfort. Lokalita, ktorú si zamilujete: Hviezdoslavova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v meste. Ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a pokojom: Zelené prostredie: Okolie bytového domu je plné vzrastlej zelene, ideálne na prechádzky a oddych. Šport a relax: Priamo pri dome sa nachádzajú 2 veľké športové ihriská, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Všetko po ruke: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materskú a základnú školu, detské ihriská či zastávku MHD. Centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Cena: 83.000,- € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová – realitný maklér Tel. kontakt: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Predám 2 izbový slnečný /juhozápad/ tehlový byt v širšom centre mesta v tichom prostredí na 2 nadzemnom podlaží z 3 v zateplenom bytovom dome, podlahová plocha 59 m2 + priestranná lódžia a pivničná kopka. Byt je vhodný na rekonštrukciu, v cene kompletný projekt na rekonštrukciu interiéru grátis. RK nekontaktovať

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónka aj s loggiou v meste Žiar nad Hronom na ulici Sládkovičova. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa s vymurovaným sprchovým kútom, umývadlom, priestor na práčku, dlažby, obklad a WC. V izbe je v kuchynská linka s nerezovým dresom, okolo kuchynskej linky je odklad, plávajúca podlaha, plastové okná, stierky, posteľ, obývacia zostava, stôl, stoličky, skriňa, mikrovlnka. V chodbe je dlažba, vstavaná skriňa. Výmena interiérových dverí, bezpečnostné dvere. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoištalácie a odpadov. Rozloha bytu je 23 m2, nachádza na 9. poschodí, v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 39990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie hypotéky, financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia nehnuteľnosti Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2188

TUreality ponúka na prenájom útulný a slnečný 1-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite na ulici Novomeského v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému zariadeniu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Dispozícia pozostáva z priestrannej obytnej izby s dostatkom denného svetla, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, vstupnej chodby a lodžie, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. K bytu patrí murovaná pivnica a obyvatelia domu môžu využívať aj spoločnú miestnosť na uskladnenie bicyklov. Bezproblémové parkovanie je k dispozícii priamo pri bytovom dome. Mesačné nájomné predstavuje 450 € vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 2-mesačný depozit (1 je vratný) + platba za 1-mes. nájom vopred. Spolu 1350€. Byt je k dispozícii ihneď. Výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zrekonštruovaný bytový dom, lodžia, kompletné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania. Ak hľadáte bývanie bez starostí v príjemnom prostredí, tento byt je výbornou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0903 116 404 alebo e-mailom bakosova@tureality.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v meste Žiar nad Hronom. Byt môže byť tehlový, prípadne panelový, aj v pôvodnom stave. Balkón alebo lódžia výhodou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 667 191 alebo na vierasebenova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25829 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici M.R.Štefánika v Žiari nad Hronom BYT: Byt orientovaný na juhozápad s veĺkým presklenným balkónom a podlahovou plochou 49,73m2 je na zvýšenom prízemí päťpodlažného bytového domu. V byte bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu rozvodov, podláh, sanity, omietok, zníženie stropov s osadením bodových svetiel a novej kuchynskej linky so spotrebičmi. Dom bol zateplený v roku 2010, v roku 2021 boli osadené plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žaluziami, vstupné dvere do bytového domu s elektronickým vrátnikom, stupačky a v roku 2022 boli vybudované balkóny. K bytu patrí pivničná kobka. Mesačné náklady sú 180 € plus energie. ZARIADENIE: Byt s výnimkou kuchyne sa predáva nezariadený. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so samostatným sociálnym zariadením a kúpeľňou. Z chodby je vstup chodbičkou do kuchyne a do obývacej izby s balkónom a vstupom do druhej izby. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti širšieho centra mesta Žiar nad Hronom v blízkosti oddychovej a pešej zóny a s dostupnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školskými, predškolskými a zdravotníckymi zariadeniami. CENA: v RK MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s garážou a záhradou v Janovej Lehote okr. Žiar nad Hronom BYT: 4 izbový byt s výmerou 110 m2 sa nachádza na druhom nadzemnom poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kuchyni a vstupnej chodbe je keramická dlažba, v kúpeľni so sociálnym zariadením je keramická dlažba s podlahovým kúrením. Byt je vykurovaný samostatne, kombináciou elektrických konvertorov a krbovej vložky . Bytový dom bol postavený v roku 1970, a v roku 2015 bola zrealizovaná jeho obnova zateplením s novou povrchovou úpravou a osadením plastových okien s vnútornými žaluziami. V bytovom dome sú kompletné inžinierske siete. Na prízemí domu je technická časť s garážou o výmere 20,4 m2 a pivnicou, patriacou k bytu. K bytu patrí aj záhrada s celkovou výmerou 734 m2 v ktorej je malá hospodárska budova, voliéra a ovocné stromy.. Mesačné náklady sú 100 € plus energie. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zo spoločných priestorov do predsiene. Z predsiene je vstup do dvoch izieb a kúpeľne so sociálnym zariadením. Jedna z izieb je spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. V druhej izbe je osadený krb s krbovou vložkou a je z nej vstup na menšiu loggiu a vstup do ďalších dvoch izieb. Tieto sú orientované na juhozápad a z jednej z nich je vstup na veľkú loggiu. LOKALITA: Bytový dom s bytom sa nachádza v obci Janova Lehota s kompletnou občianskou vybavenosťou, so školou, predškolským zariadením a domom seniorov, s kvalitným zázemím pre bývanie a rekreáciu v príjemnom prírodnom prostredí. Tichá obec má dobré prímestské autobusové spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom (vzdialenom cca 10 km) ako aj mestom Handlová. Vzdialenosť od R1 je cca 10 km. CENA: 149500€ MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

TU reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 87,86 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom, Rudenkovej ulici. Byt je situovaný v menšom 4-bytovom dome na 2. poschodí z 2, čo zabezpečuje tiché bývanie bez nadbytočného ruchu. Byt má prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu z obývačky, samostatnej kuchyne, spálne, izby, vstupnej chodby a kúpeľne s WC. Z kuchyne je výstup na balkón orientovaný do záhrady, zatiaľ čo z obývačky je prístup na lodžiu orientovanú do ulice. Kuchyňa a obývačka sú orientované na juhozápadnú stranu, spálňa a izba na severovýchod, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave a neprešiel rekonštrukciou, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Zachovalý pôvodný stav zároveň ponúka široké možnosti dispozičných aj dizajnových úprav. K bytu patrí garáž s výmerou 20,38 m², pivnica o výmere 15 m² a spoluvlastnícky podiel na pozemku so záhradou, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či záhradkárčenie. Viac informácií alebo dohodnutie obhliadky vám radi poskytneme prostredníctvom call-centra na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo prostredníctvom emailu cierna@tureality.sk

DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj prijemný, pekný 4 izbový dom v obci Lutila neďaleko Žiaru nad Hronom. Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti aktuálne na predaj. V minulosti bola ponuka dočasne pozastavená z dôvodu riešenia majetkovoprávnych záležitostí medzi vlastníkmi. Situácia je dnes vysporiadaná a nehnuteľnosť je opäť pripravená na predaj. Obhliadky a rezervácie sú možné ihneď. Prosím, pozrite si videoobhliadku nehnuteľnosti na uvedenom linku: https://youtu.be/EOfL_9rtIpM Informácie o dome • Lokalita: Lutila • Orientácia: severozápad • Dispozícia: Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Horné podlažie: otvorený priestor o výmere 100 m² so vstupom na terasku, kúpeľňa, samostatné WC Nad horným podlažím sa nachádza úložný priestor. • Úžitková plocha: 250 m² • Obytná plocha: 250 m² • Celková rozloha 943 m² • Energetický certifikát A+ (Zabezpečuje nízke prevádzkové náklady) • Materiál: tehla • Čiastočná rekonštrukcia • Okná: Plastové • Dom je zateplený • Strecha (šikmá krytina Bramac) • Parkovanie: vnútorné (garáž pre 2 autá) • Pivnica: áno • Terasa: áno • Predzáhradka: áno • Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn • Optický internet je na ulici nie v dome Lokalita: Obec Lutila ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom. Nachádza sa tu kostol, námestie sv. Ladislava, potraviny, pohostinstvo, tenisové kurty, futbalové ihrisko. Neďaleko cca 3 km veľmi populárna oblasť na turistiku (Šibeničný vrch). Kompletnejšia občianska vybavenosť ako školy, škôlky, nemocnica, úrady sa nachádzajú v neďalekom meste Žiar nad Hronom. Cena: 240.000 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

Realitná spoločnosť JODES+ s.r.o. si Vám dovoľuje ponúknuť na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v Žiari nad Hronom na ulici Novomeského 11. Byt prešiel v toku 2026 kompletnou, veľmi vkusnou rekonštrukciou. Budete jeho prvým nájomníkom. Byt má veľkorysú úžitkovú plochu 42,41 m2, nachádza sa na 5.poschodí z 8. v bytovom dome s novým výťahom. Byt je určený pre 1 max. 2 osoby. Informácie o byte: • Lokalita: Žiar nad Hronom • Orientácia: východ • Poschodie: 5/8 • Balkón: nie • Pivnica: nie • Dispozícia: vstupná chodba, 1 obytná izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Okná: Plastové so žalúziami • Dvere: talianske bezpečnostné dvere SECURIDO • Kompletne nov zrekonštruovaný • Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn Byt je kompletne zariadený: Chodba s vešiakovou stenou, zrkadlami, odkladacím priestorom a botníkom. V kuchyni sa nachádzajú na mieru vyrobené skrine s množstvom úložného priestoru. Napríklad odkladací priestor na žehliacu dosku a sušiak. Kuchyňa je vybavená s jedálenským stolom, stoličkami, nachádza sa v nej kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor s uhlíkovými filtrami, umývačka riadu, plynová varná doska). V kúpeľni sa nachádza práčka Electrolux, zrkadlo s podsvietením, sprchový kút, umývadlo, úložný priestor. Kúpeľňa je spojená s WC a je vybavená odvetrávaním. V obytnej izbe sa nachádza vstavaná posteľ vyrobená na mieru so štedrým úložným priestorom, šatníkové skrine so zrkadlami, menšia obývačková stena, gauč, konferenčný stolík, písací stolík. Predpríprava na televízor. Na sušenie oblečenia máte k dispozícií aj vonkajší sušiak prístupný z okna. V byte sú laminátové podlahy, dlažba, obklady, interiérové dvere zn. Porta, svietidlá a nadštandardneveľa úložného priestoru. Vykurovanie je centrálne. Byt je veľmi príjemný, funkčný, priestranný, praktický s dôrazom na dizajn. Informácie o bytovom dome: • Bytový dom je zrekonštruovaný • Nachádza sa v ňom veľký výťah Výhody: • Občianska vybavenosť • V byte zatiaľ nikto nebýval • Byt je krásne zariadený Parkovanie je verejné, bezproblémové Okolie: V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, pekáreň, nemocnica, poliklinika, plaváreň, škôlka, detské ihrisko, školy, v blízkosti aj centrum mesta. Cena prenájmu predstavuje 560 Eur/mesiac s energiami, ale bez internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačný depozit, 1 mesačné nájomné, 1 x odplata realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. V prípade záujmu kontaktujte nášho realitného makléra – Jozefa Sedliaka, na tel. č. 0915 510 077, prípadne e-mailom na realityjodes@realityjodes.sk. Pekný deň Vám prajem.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový byt v osobnom vlastníctve v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta v Žiari nad Hronom. DISPOZÍCIA: Byt s rozlohou 73 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, troch priestranných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC. Dve izby sú orientované na juhozápad a tretia izba a kuchyňa sú orientované na severozápad. Tento priestranný byt sa nachádza na II.poschodí. Bezbariérový prístup do vchodu a bezproblémové parkovanie sú ďalšou výhodou. Súčasťou bytu je aj latková pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V každej izbe je klasická parketová podlaha - predpoklad dlhej životnosti s minimálnymi nákladmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou na sprchovací kút a pripojenie práčky. Samostatné WC je bez rekonštrukcie, možnosť úprav podľa seba. Ostatné je v zachovalom pôvodnom stave. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, okná sú vymenené za plastové. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stupačky. Dom má 7 podlaží, k dispozícii je výťah. Pre výťah je naplánovaná modernizácia na priestrannejší typ. VÝHODY: - po kúpe ihneď voľný, - veľký 73,3 m2 slnečný byt - tri veľké nepriechodné izby - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodný na trvalé bývanie ako aj na podnikanie, prípadne investičná príležitosť - vyhľadávaná atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou. LOKALITA: Ďalšou veľkou výhodou tohto slnečného bytu je jeho poloha a to blízkosť centra, pošty, banky, obchody, hypermarket, školy, zastávka MHD, blízkosť autobusovej stanice (všetko dosiahnuteľné pešo do 5min), veľmi dobrá občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie. (veľké parkovisko hypermarketu) Cena nehnuteľnosti je konečná, právny servis je zabezpečený.

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo +421 918 406 656), Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s celkovou výmerou 177,43 m², ktorá vznikla prepojením troch bytových jednotiek nachádzajúcich sa na jednom podlaží bytového domu. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako jeden celok a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s množstvom možností využitia. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo ako investícia s potenciálom vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek či apartmánov. Dispozícia nehnuteľnosti: * 6 samostatných izieb, * 3 kuchyne, * kúpeľňa, * samostatné WC, * viacero predsiení, * šatníky a úložné priestory, * celková podlahová plocha 177,43 m². Veľkou výhodou sú mimoriadne nízke mesačné náklady: * prvá bytová jednotka – 42 €, * druhá bytová jednotka – 30 €, * tretia bytová jednotka – 45 €, * elektrická energia sa platí spoločne vo výške 59 € mesačne, čo predstavuje približne 20 € na jednu bytovú jednotku. Budúci majiteľ má zároveň možnosť prispôsobiť si spôsob vykurovania podľa vlastných predstáv. Pri rekonštrukcii si môže zvoliť riešenie, ktoré mu bude najviac vyhovovať – či už vykurovanie prostredníctvom krbu, plynového kotla alebo iného moderného systému. Nehnuteľnosť tak ponúka vysokú mieru flexibility a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek. Lokalita Obec Vyhne patrí medzi vyhľadávané lokality stredného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pred bytovým domom sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Samozrejmosťou je dostupnosť: potravín, školy a materskej školy, zdravotného strediska, pošty, reštaurácií a služieb. Milovníkov prírody a aktívneho oddychu určite poteší blízkosť kúpeľov Vyhne, Vodného raja Vyhne, ako aj obľúbeného strediska Salamandra Resort. Výborná dostupnosť do Banskej Štiavnice, Žarnovice či Banskej Bystrice robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investovanie. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ celková výmera 177,43 m² ✔ tri byty prepojené do jedného celku ✔ možnosť viacgeneračného bývania alebo investičného využitia ✔ 6 izieb a 3 kuchyne ✔ nízke mesačné náklady ✔ možnosť zvoliť si vlastný systém vykurovania ✔ autobusová zastávka priamo pred bytovým domom ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ vyhľadávaná lokalita v srdci Štiavnických vrchov ✔ nehnuteľnosť s veľkým potenciálom do budúcnosti Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúkne priestor, variabilitu a zároveň zaujímavý investičný potenciál, táto ponuka v obci Vyhne si určite zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka. Ivan Kotrč – Realitný expert BBSK Srdce kraja, zrak na detaily. AUTOREALITY, s.r.o. tel.: 0918 406 656 email: i.kotrc@autoreality.sk !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200 € ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!