4 izbové byty na predaj

Miesto, kde budete mať všetko na dosah a dostatok priestoru pre celú rodinu Niektoré nehnuteľnosti zaujmú svojim interiérom, iné výnimočnou lokalitou. Tento byt ponúka kombináciu oboch. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti bratislavskej Petržalky, odkiaľ sa približne za 20 minút príjemnej chôdze dostanete do historického centra mesta. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, železničnej stanice či hlavných dopravných ťahov budete mať Bratislavu aj Rakúsko doslova na dosah. Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 83,33 m², ku ktorému prislúchajú dve pivnice. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinný život a nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti nájdete obľúbený Sad Janka Kráľa, promenádu pri Dunaji, prírodnú lokalitu Aušpic, obchodné centrum Aupark, športoviská, cyklotrasy, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, jednoducho absolútne kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút od domu sa nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojením do Viedne, autobusové spojenie smer Rakúsko či výstavisko Incheba. Ak hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy medzi priestorom, lokalitou a dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, práve ste ho našli. Základné informácie - 4-izbový byt - Celková výmera bytu: 83,33 m² bez pivníc - Dve pivnice v suteréne bytového domu - Čiastočná rekonštrukcia - Osobné vlastníctvo Dispozícia a stav bytu Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou približne pred 10 až 15 rokmi, vďaka ktorej ponúka príjemné bývanie a funkčne využitý priestor. Počas rekonštrukcie boli realizované: - plastové okná v celom byte, - plávajúce podlahy s dekorom dreva v miestnostiach, - nové medené elektrické rozvody v hale, kuchyni, kúpeľni a samostatnom WC, - kompletne zrekonštruované murované jadro, - nová kúpeľňa a toaleta, - kuchynská linka vyrobená na mieru Veľkým benefitom bytu je rozšírená kuchyňa, ktorá vznikla odbornou prestavbou pôvodnej lodžie. Rekonštrukcia bola realizovaná na základe statického posúdenia. Súčasťou prác bolo zateplenie, nové plastové okná aj nové podlahy, čím vznikol priestrannejší a svetlejší priestor pre každodenný rodinný život. Byt je vo veľmi zachovalom stave a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne postupnej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia : Po vstupe do bytu sa nachádzame v skutočne priestrannej hale cca 12m2, ktorá oddeľuje všetky obytné zóny nehnuteľnosti. Z Haly sa prirodzene dostávame cez posuvné dvojkrídlové dvere do obývacej izby cca 18m2, ktorá je krásne presvetlená a poskytuje veľkorysý priestor na plnohodnotne a najmä komfortne strávený rodinný čas. Posuvné dvojkrídlové dvere zároveň plnia funkciu plnej otvorenosti priestoru a v prípade potreby tiež pokoja a súkromia. Z haly sa ďalej dostávame do dvoch samostatných nepriechodných izieb ( cca 12m2 a 13,5m2). Izby sú dispozíciou a taktiež rozmermi ideálnym riešením pre súkromie v podobe detských izieb, či pracovne. Z haly ďalej prechádzame do menšej chodby (cca 2,3m2), ktorá pripája 3. izbu o veľkosti cca 13m2. Táto miestnosť môže slúžiť ako spálňa s dostatkom priestoru na vstavaný šatník. V chodbe tiež nájdeme kúpeľňu s osadenou vaňou, umývadlom so zrkadlom a taktiež priestorom pre práčku ( cca 2.8m2), samostatnú toaletu (1,8m2) a veľkú kuchyňu, ktorá prešla pri rekonštrukcií zväčšením o výmeru pôvodnej loggie, a tak poskytuje krásnych cca 13m2 priestoru. Zariadenie Byt sa predáva podľa dohody s budúcim majiteľom. Časť zariadenia môže zostať súčasťou predaja, pričom konkrétny rozsah bude predmetom individuálnej dohody. Bytový dom Veľkou výhodou tejto ponuky je kvalitne udržiavaný bytový dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli realizované: - kompletné zateplenie bytového domu, - výmena výťahu, - nové vstupné bezpečnostné dvere, - rekonštrukcia spoločných priestorov, - nové podlahy vo vstupnej časti, - výmena stúpacích rozvodov a vodovodných potrubí, - ďalšie modernizačné práce. Správu bytového domu zabezpečuje Bytový podnik Bratislava V. Obyvatelia domu majú k dispozícii spoločné priestory na odkladanie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. O čistotu spoločných priestorov aj okolia domu sa pravidelne stará upratovacia služba. Príjemnou pridanou hodnotou sú aj výborné susedské vzťahy. Vo vchode funguje priateľská komunita obyvateľov, ktorí si navzájom pomáhajú. Nachádza sa tu dokonca aj malá susedská knižnica, kde si môžu obyvatelia vymieňať knihy. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne: Správa bytového domu: 115,02 € Fond opráv: 68,54 € Elektrina: 20 € Plyn: 5 € Internet UPC: 17 € Majitelia dlhodobo evidujú pravidelné ročné preplatky a byt je bez akýchkoľvek nedoplatkov. Lokalita Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky najmä vďaka svojej strategickej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. Len niekoľko minút od domu sa nachádza: - Sad Janka Kráľa – najstarší verejný park v strednej Európe, promenáda popri Dunaji, - prírodná lokalita Aušpic s možnosťou oddychu pri vode, - Aupark s obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami, - obchodné centrum Vienna Gate, - kúpalisko Matadorka, - tenisové kurty, - cyklotrasy a korčuliarske trasy popri Dunaji, - vonkajšie športoviská a workout zóny pri Moste SNP, - výstavisko Incheba s množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, - zdravotné stredisko, - základné a materské školy, - potraviny BILLA aj ďalšie obchody len pár krokov od domu, - veterinárna ambulancia, kaderníctva, cukrárne a množstvo ďalších služieb. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je aj bezprostredná blízkosť prírody a množstvo možností na aktívny oddych. Len približne 10 – 15 minút chôdze sa nachádza Pecniansky les, ktorý ponúka pokojné prostredie na prechádzky, beh či venčenie psov. Len o pár minút ďalej vás privíta nábrežie Dunaja, ideálne na relax, šport aj príjemné posedenie pri vode. Počas letných mesiacov sa tu pravidelne konajú obľúbené beach party, kultúrne podujatia a rôzne akcie pre deti aj dospelých. Milovníci športu ocenia aj výbornú dostupnosť Petržalskej hrádze, kam sa pohodlne dostanete priamo cez Sad Janka Kráľa. Tá patrí medzi najobľúbenejšie miesta na korčuľovanie, cyklistiku, beh či dlhé prechádzky popri Dunaji. V bezprostrednej blízkosti Mosta SNP sa navyše nachádza moderný skatepark a exteriérové fitness ihrisko, ktoré rozširujú možnosti aktívneho trávenia voľného času. Veľkou výhodou je aj železničná stanica Bratislava-Petržalka, odkiaľ premávajú priame spoje do Viedne, ako aj autobusové spojenie smer Rakúsko. Do historického centra Bratislavy sa dostanete približne za 20 minút pešo, prípadne len niekoľkými zastávkami MHD. Názor makléra Byty s takouto výmerou sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo dnes rodiny hľadajú – veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu, dve pivnice, kvalitne zrekonštruovaný bytový dom bez úverového zaťaženia a lokalitu, v ktorej máte doslova všetko na dosah. Či už si chcete vychutnať rannú kávu v Auparku, večernú prechádzku popri Dunaji, športovať na cyklotrasách alebo sa za pár minút dostať do centra Bratislavy či vlakom do Viedne, tento byt Vám umožní spojiť komfort mestského bývania s vysokou kvalitou každodenného života. Práve preto predstavuje ideálnu voľbu nielen pre rodinu, ale aj ako dlhodobú investíciu.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici Sofijská na Ťahanovciach. ● Výmera: 77 m2 + loggia ● Poschodie: 1/8 ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť STAV BYTU: rekonštrukcia v roku 2016 – rozvody elektriny kúpeľňa+kuchyňa, nové podlahy, nové stierky a maľba, rekonštruovaná kúpeľňa, nové okná v celom byte, nové vchodové dvere. DISPOZÍCIA: 4 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny (Fresh, Klas, Billa, Metro), pošta, škola a škôlka, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kvetinárstva, obchodné centrum Pasáž s veľkým výberom nákupných možností, zastávky MHD a služby. Všetky služby sú k dispozícií bez nutnosti opustiť sídlisko a vyhľadávať ich v meste. BYTOVÝ DOM: schválená rekonštrukcia fasády - zateplenie, nová strecha, spoločné priestory vo vnútri sú rekonštruované: nová dlažba, nové stierky s maľbou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s výmerou približne 83,37 m², situovaný na 8. poschodí bytového domu na Starhradskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na najvyššom obytnom podlaží priamo pod strechou, takže nad bytom už nikto nebýva. Jeho poloha zároveň prináša príjemný pocit súkromia a pekný výhľad do okolitej zelene a na les. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred viac ako 20 rokmi. Má plastové okná, manuálne vonkajšie rolety, vymenené bytové jadro, plávajúce podlahy a vlastnú klimatizáciu. Byt je vyčistený, vymaľovaný a bez nábytku, pripravený na okamžité bývanie, pričom zostáva priestor na jeho postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je kuchynská linka. Veľkým benefitom je vlastná loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do zelene. K bytu patrí aj pivnica a v bytovom dome je k dispozícii spoločná úschovňa kočíkov a bicyklov. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou – bol zateplený, vymenený bol výťah aj všetky zvislé rozvody a obnovené boli spoločné priestory. Byt má ústredné kúrenie a vlastnú klimatizáciu, čo je výhodou aj vzhľadom na jeho umiestnenie na najvyššom podlaží. Lokalita patrí medzi príjemné časti Petržalky. Dom sa nachádza v blízkosti Malého Draždiaka, v dosahu ďalších jazier a zároveň v bezprostrednej blízkosti lesa. Ponúka tak príjemnú kombináciu mestského bývania a kontaktu s prírodou. V pešej dostupnosti je obchod, detské ihrisko aj autobusová zastávka približne 5 minút chôdze od domu. Ak hľadáte veľký 4-izbový byt s loggiou, klimatizáciou, pivnicou, bez suseda nad hlavou a s príjemným výhľadom do zelene, ktorý môžete okamžite užívať a zároveň si ho časom upraviť podľa vlastného vkusu, Starhradská ulica môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Cena: 335.000 EUR

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Ponúkame 4 izbové byty o rozlohe viac ako 112 m2 s dvoma terasami o rozlohe vyše 25 m2 a 50 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, priestranná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byty sú navrhnuté v štandarde navrhnutom s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 530 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Priestranný rodinný byt s praktickou dispozíciou, zasklenou loggiou a výhľadom do zelene v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4 izbový byt na Lesníckej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, pokojného prostredia s množstvom zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Jeho súčasťou je zasklená loggia s výmerou 4 m², pivnica s výmerou 2,10 m² a praktický samostatný šatník s výmerou 1,5 m². Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Tvorí ju vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Praktickým doplnkom je šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na zasklenú loggiu s príjemným výhľadom do zelene, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Kuchyňa je orientovaná na západ, vďaka čomu je v popoludňajších hodinách príjemne presvetlená. Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený, pričom jeho harmonicky zladený interiér vytvára príjemnú atmosféru rodinného bývania. Novým majiteľom tak ponúka možnosť nasťahovania bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Technické vybavenie a štandard: kompletne zariadený interiér, praktická dispozícia so štyrmi samostatnými obytnými miestnosťami, zasklená loggia s výmerou 4 m², samostatný šatník s výmerou 1,5 m², pivnica s výmerou 2,10 m², kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, zateplený bytový dom (približne pred 5 rokmi), zrekonštruované spoločné priestory, bezbariérový vstup do bytového domu. Okolie a občianska vybavenosť Lesnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Okolie ponúka množstvo zelene, upravené vnútrobloky a príjemné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, supermarketov, zdravotníckych zariadení, lekární, detských ihrísk či športovísk. Výhodou je tiež blízkosť nákupného centra OC Galéria a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu. Cena nehnuteľnosti je 249 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v novostavbe situovanej v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, ktorá ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, súkromia a kvalitného zázemia pre rodinu. Tento nadštandardný byt zaujme veľkorysou výmerou, priestrannou terasou a orientáciou na juh a západ, vďaka čomu je interiér počas celého dňa príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. Byt disponuje úžitkovou plochou 102 m2 a priestrannou terasou o výmere 36 m2 s možnosťou využívania ešte väčšej plochy. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety a praktického šatníka/skladu. Byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj reprezentatívne mestské bývanie pre náročnejších klientov. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nielen samotný byt, ale aj kvalitne udržiavaný rezidenčný projekt s vlastnou záhradou, detským ihriskom a oddychovou zónou, ktoré vytvárajú príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi aj pokojné trávenie voľného času. Technické vybavenie a štandard: 15 ročná novostavba, priestranná terasa, orientácia juh/západ, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, šatník/sklad, veľkoformátové presklenie zabezpečujúce dostatok svetla. K bytu je možnosť dokúpeni vnútorného parkovacieho státia s pivnicou a vonkajšieho krytého parkovacieho státia. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta a ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra aj množstvo zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Samotný rezidenčný areál pôsobí veľmi pokojne a bezpečne, pričom obyvateľom poskytuje príjemné komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort. Cena tejto nehnuteľnosti je 380 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte priestor pre svoju rozrastajúcu sa rodinu, ale nechcete tráviť víkendy prácou okolo domu? Ponúkame vám ideálny kompromis. Tento 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin - Priekope spája veľkorysú metráž rodinného bývania s bezstarostnosťou mestského bytu. Nachádza sa na 1/2 podlaží bytového domu. Prečo je tento byt skvelou alternatívou k domu? • Štyri plnohodnotné izby: Dosť miesta pre obývačku, spálňu, detskú izbu aj pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každý člen rodiny tu nájde svoje súkromie. • Bezpečie a komunita: Uzamknutý vchod, susedia na blízku a detské ihriská priamo pod oknami. • Lokalita „všetko po ruke: Kým pri dome v satelite musíte deti všade voziť, tu majú školu, škôlku, krúžky aj potraviny v pešej dostupnosti. • Ekonomika bývania: Modernizovaný bytový dom s rozumnými mesačnými nákladmi v porovnaní s prevádzkou veľkého rodinného domu. Základné parametre: • Lokalita: Martin – Priekopa (tichá, pokojná a zelená časť v tesnej blízkosti Základnej a Materskej školy, potravín, lekára aj lekárne) • Rozloha: byt : 98 m² + 7,7 m² loggia • Stav: [čiastočná rekonštrukcia – v kuchyni, spálni a predsieni sú nové štukové omietky na stenách aj na strope, čiastočne prerobená elektrika v byte, bytový dom / murovaný z kvádry/ prechádza tento rok prerábkou – zateplenie, oprava strechy, balkónov ] • Bonusy: 2. Pivnice poskytujú dostatok odkladacieho priestoru pre kočíky, bicykle atď., dielnička – ocenia hlavne domáci kutilovia , bezproblémové parkovanie - 1 miesto v garáži / 16 m² - v pivnici je jama, je napojená na elektriku 230 a 380 V/ + 1 miesto pred garážou. Ďalšie miesta vedľa bytového domu. K domu patrí pozemok 60 m², ktorý poskytuje priestor pre záhradkárčenie, grilovačku či oddych Dispozícia: Srdcom bytu je chodba s ktorej je vchod do kuchyne s komorou a výstupom na loggiu Z chodby sa ide do ďalších izieb - obývačky, spálne, detskej izby aj pracovne, samostatného WC a kúpeľne. Mesačné Náklady na byt sú 205,- Euro nájomné + 120,- Euro inkaso a /38,- Euro nájomné za garáž/ Vykurovanie je riešené formou samostatného plynového kotla. Príďte sa presvedčiť, že tento priestor vám dá presne ten pocit domova, ktorý hľadáte. Doporučujem vidieť V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Naj Bývanie, s. r. o..

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt je situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom a nachádza sa v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a dostatkom úložného priestoru. Vďaka pôvodnému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozícia bytu : vstupná chodba, z ktorej sa ide do kuchyne, obývačky, spálne, kúpelne a samostatného WC. Z kuchyne sa ide do 4.menšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo spálňa a do špajze. Zo spálne sa ide na balkón. Izba s balkónom je orientovaná na sever, kuchyňa, malá izba a spálňa na východ a obývačka je orientovaná na západ. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. Mesačné Náklady sú - nájomné pre 2. osoby 195,- Euro, elektrika 30,- a plyn 11,- Euro. V prílohe sú fotky zobrazujúce súčasný stav aj vizualizácie ako môže byt vyzerať po prerobení. Lokalita Vlčince patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. V okolí je dostatok zelene, čo ocenia športu a prechádzok – Vodné dielo Žilina sa nachádza v blízkosti bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné peši alebo MHD. K bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: 4-izbový byt Žilina – Vlčince pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu výborná občianska vybavenosť vhodné aj ako investičná príležitosť

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na Predaj unikátny 2 poschodový byt na Ulici Obrody v Košiciach. 140 m2 | 4 izby | 6/7 Poschodie | 40 m2 Terasa DISPOZÍCIA BYTU: Byt sa nachádza na 6 a 7 poschodí (posledné podlažie) a tvorí ho: 7. Podlažie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou | východ na 40 m2 Terasu | Spálňa so samostatnou kúpeľňou a WC |samostatné WC pre hostí pri vchode. Celé vrchné poschodie je presklené, čo dodáva bytu svetlosť. 6. Podlažie: Dve oddelené spálne s východom na balkón | Kúpeľňa s vaňou a WC | Chodba so šatníkovou skriňou a úložný priestor pod schodiskom VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, vstavaná chladnička a mrazák, potravinová skrinka, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra. Jedálenský stôl pre osem osôb, sedačka, skrinky v obývačke. Manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni. V byte je namontovaná klimatizácia pre maximálny komfort. *K bytu prislúcha garážové státie v uzatvorenej garáži BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom areáli, je zateplený a disponuje výťahom. LOKALITA: Ulica obrody sa nachádza na sídlisku Terasa s pešou dostupnosťou do potravín, na zastávku MHD. V blízkosti nájdete Školy, Škôlky a všetku občiansku vybavenosť. OC Galéria je vzdialená 600 metrov a do centra mesta sa dostaneme v priebehu 5 minút jazdy autom. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tejto unikátnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s financovaním bytu vo všetkých bankách a zabezpečiť najlepšie financovanie. #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s dvomi loggiami na Budapeštianskej ulici, Košice - Ťahanovce. 4 izby |90 m2 | 6.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývačka s výstupom na prvú loggiu, 1 x spálňa s výstupom na druhú loggiu, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, 2x samostatná toaleta. *K bytu prislúcha aj pivnica na 1NP vo výmere 2 m2. Stav bytu: Jedná sa o pôvodný stav bytu s umakartovým jadrom. Po kompletnej rekonštrukcii viete mať byt pre väčšiu rodinu s dvomi kúpeľňami, priestrannou obývačkou s výstupom na loggiu, 3 samostatnými spálňami a oddelenou kuchyňou. Bytový dom je zateplený s vyhotoveným energetickým certifikátom. Výhody bytu: - slnečný 2-generačný byt - možnosť zariadiť si 2x WC a 1x kúpeľňa alebo 2x kúpeľňa a 1x WC - 4 samostatné a priestranné izby - oddelená kuchyňa od dennej a nočnej časti bytu - priestranná chodba s dostatkom priestoru na vstavané skrine - krásny výhľad na zeleň z oboch logii - možnosť parkovania pred bytovým domom alebo pri nákupnom centre Mila Lokalita: Byt sa nachádza na Budapeštianskej ulici, vďaka čomu ste na skok od zelene z východnej strany bytu. Pod bytovým domom sa nachádzajú obchody, reštaurácia, banka, kaviarne a poliklinika. Dostupnosť do mesta je štandardná ako na iných sídliskách. * K dispozícii máme aj vyhotovený znalecký posudok z mesiaca 2/2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 551 346 Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv? Chcete priestranný byt v zateplenom bytovom dome s výbornou dispozíciou? Jacek reality s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový byt na sídlisku SNP, ktorý vyniká svojou rozlohou 85 m², nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome a ponúka skvelý priestor pre rodinné bývanie. K bytu prislúcha zatvorená loggia o výmere 6,5 m², ktorá je ideálna na oddych počas celého roka , a taktiež veľkorysá pivnica o rozlohe 11 m², ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, boli vymenené aj stupačky, pričom je veľmi zachovalý a pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa Vášho vkusu Medzi hlavné výhody patrí najmä jeho veľkorysá výmera, praktická dispozícia, zatvorená loggia, veľká pivnica a výborný potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Cena tejto nehnuteľnosti je DOHODOU. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, dobrú lokalitu a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420 – radi Vám byt ukážeme osobne! „Miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv.

Lokalita, priestor a dispozícia, ktoré dávajú zmysel. Jacek reality s. r. o. Vám ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite SNP v Považskej Bystrici, ktorý vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Byt má výmeru približne 90 m² vrátane balkóna a nachádza sa na 3. poschodí z 3. Jeho veľkou výhodou sú priestranné izby, nízke náklady na bývanie a tiež nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 8 – 10 m², ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne, hosťovskej izby a detskej izby. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. Komfort kúpeľne zvyšuje praktická kombinácia vane aj sprchovacieho kúta, vďaka čomu si každý člen domácnosti môže vybrať podľa svojich preferencií. Veľkorysá výmera bytu a štyri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru nielen pre rodinný život, ale aj pre vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či vlastného pokojného zázemia. CENA: 170 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911 822 420. Priestor pre rodinu, pohodlie pre každý deň a domov, do ktorého sa budete radi vracať.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ -byt sa predáva zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu.

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníka na predaj príjemný 4-izbový byt s praktickou a dobre premyslenou dispozíciou, situovaný v obľúbenej lokalite trnavského sídliska Prednádražie, na Čajkovského ulici. Byt s celkovou úžitkovou plochou 69,11 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Samotná výmera bytu predstavuje 64,61 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou približne 3 m² a pivnica s veľkosťou cca 1,5 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z celkových 13 v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý disponuje osobným aj nákladným výťahom. Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave, čo vytvára príjemné podmienky pre komfortné a bezstarostné bývanie. Veľkou výhodou je aj kompletná výmena stúpacích rozvodov, ktorá predstavuje dôležitú technickú investíciu a zároveň zvyšuje komfort a istotu bývania do budúcnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt v etablovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Dispozícia : -vstupná predsieň ponúka dostatok priestoru na vstavanú skriňu aj praktické odkladanie osobných vecí -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou, vyhradeným priestorom na práčku a možnosťou doplnenia úložných priestorov -nočná časť bytu je tvorená jednou priechodnou izbou a dvomi samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu -priestranná obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchynskú časť a vytvára vzdušný spoločenský priestor -z obývacej izby vedie priamy vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych či posedenie Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 11/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Čajkovského ulici v Trnave, v obľúbenej a pokojnej obytnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Okolie ponúka príjemné podmienky na každodenné bývanie, pričom v blízkom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie a pohodlná dostupnosť do centra Trnavy aj k hlavným mestským komunikáciám. V okolí sa nachádza dostatok zelene a verejných priestorov vhodných na prechádzky a oddych. Čajkovského ulica predstavuje príjemnú kombináciu pokojného bývania, dostupnosti služieb a dobrej dopravnej polohy, vďaka čomu je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO s.r.o., vo výhradnom zastúpení vlastníka, ponúka na predaj 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Družba na ulici Juraja Slottu. Nehnuteľnosť disponuje celkovou úžitkovou plochou 79,90 m², pričom samotný byt má výmeru 66,65 m². Komfort bývania dopĺňa priestranná loggia s výmerou 5,25 m² a murovaná pivnica s rozlohou približne 8,00 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a svojim obyvateľom ponúka pokojné, komfortné a bezproblémové bývanie. Významnou výhodou je aj nedávno zrealizovaná výmena stúpacích rozvodov, ktorá prispieva k bezstarostnému užívaniu nehnuteľnosti aj z dlhodobého hľadiska. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150,00 € vrátane príspevku do fondu opráv a poplatkov za správu bytového domu. V uvedenej sume sú zahrnuté aj náklady na dodávku teplej a studenej vody, upratovanie spoločných priestorov zabezpečované externou spoločnosťou, ako aj ostatné služby spojené so správou a prevádzkou bytového domu. Dispozícia : –priestranná vstupná predsieň s dostatkom miesta na vstavanú skriňu a praktickým odkladacím priestorom –samostatná toaleta –kúpeľňa vybavená vaňou s priestorom pre práčku a ďalšie úložné riešenia –tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia – ideálne ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba –priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, vytvárajúca otvorený denný priestor –z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na loggiu Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 10/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Ulica Juraja Slottu sa nachádza vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej mestskej časti Družba, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj komfortný život jednotlivcov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Veľkým benefitom lokality je výborná dostupnosť do historického centra Trnavy, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a Nitru. Sídlisko Družba je obľúbené predovšetkým pre ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a dostatku parkovej zelene. Obyvatelia majú na dosah všetky služby potrebné pre každodenný život bez nutnosti využívať automobil, čo z tejto adresy robí atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, situovaný vo výbornej lokalite na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 76,86 m² (vrátane balkóna o výmere 3,50 m² a pivnice) sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Samotná dispozícia bytu o rozlohe 71,86 m² prešla kompletnou obnovou, ktorá zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je vybavený osobným aj nákladným výťahom, čo zvyšuje každodenný komfort obyvateľov. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu hľadajúcu štýlový domov v jednej z najobľúbenejších štvrtí mesta. Vďaka vyvýšenej polohe byt ponúka príjemné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia: –vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, –komora (v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) –kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón –tri samostatné a nepriechodné izby –samostatné WC a kúpeľňa s vaňou –pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 06/2026 – pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Lokalita na ulici Teodora Tekela patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v rámci obľúbenej mestskej časti Družba. Budúci majitelia tohto 4-izbového bytu ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, kde sa v pešej dostupnosti nachádza poliklinika, pošta, školy aj nákupné centrá. Rodiny s deťmi poteší množstvo okolitej zelene, moderné detské ihriská a blízkosť športového areálu Slávia. Výhodou je tiež vynikajúce dopravné napojenie na centrum mesta, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu smerom do Bratislavy či Nitry. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojným zázemím pre rodinu. Celá štvrť pôsobí veľmi udržiavane a vďaka zavedenej infraštruktúre máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu. Ide o lokalitu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a ponúka vysoký štandard komfortného bývania. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Hľadáte ideálne bývanie v jednej z najžiadanejších trnavských lokalít? V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka predaj kompletne zrekonštruového 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 75,6 m² (vrátane balkóna o výmere 3,50 m²) sa nachádza na 7/12 poschodí zmodernizovaného bytového domu s dvoma výťahmi, bezbarérovým vstupom a bezbarérovým pohybom vrámci celého bytového domu až do samotného bytu. V byte bola vrámci kompletnej rekonštrukcie zmenená dispozícia, ktorá ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia: – vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, – komora (v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) – kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón – tri ďalšie samostatné a nepriechodné izby – samostatné WC a kúpeľňa s vaňou – pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia: – plastové okná a vnútorné žalúzie – vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu – vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty – stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom – nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami – na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 11/2026 – pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Táto adresa spĺňa tie najnáročnejšie kritériá pre pohodlný rodinný život. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – od polikliniky, lekární, pošty, škôl, škôlok, parkov, cyklochodníkov, ktoré prepájajú všetky časti mesta, až po nákupné centrá. Rodiny s deťmi si okamžite zamilujú dostatok zelene, moderné detské ihriská a blízkosť obľúbeného športového areálu Lokomotíva, vrátane krásneho kúpaliska. Táto lokalita dokonale spája výhody aktívneho mestského života s pokojným a bezpečným zázemím. Udržiavaná štvrť s vybudovanou infraštruktúrou vám prinesie všetko potrebné doslova na skok od vchodu. Ide o stabilnú investíciu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a garantuje vysoký štandard bývania. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť, či už mierite do historického centra mesta (MHD alebo pešou dostupnosťou), alebo potrebujete rýchly výjazd na diaľnicu D1, či R1. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníka na predaj výnimočný 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou, veľkorysým priestorom a nadštandardným prevedením, situovaný priamo v historickom centre krajského mesta Trnava – na vyhľadávanej Hlavnej ulici. Tento elegantný mestský byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz nielen na kvalitu použitých materiálov, ale aj na každý detail, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája moderné bývanie, veľkorysosť a neopakovateľnú atmosféru života priamo v centre mesta. Byt ponúka celkovú úžitkovú plochu 92,25 m², vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre pohodlné rodinné bývanie. Samotná výmera bytu predstavuje 82,25 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha aj loggia s výmerou približne 7 m², ideálna na rannú kávu či chvíle oddychu, a pivnica s výmerou približne 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Veľkou pridanou hodnotou je garážové parkovacie miesto, ktoré patrí k bytu a nachádza sa na súkromnom pozemku. Komfortný prístup zabezpečuje vstupná brána na diaľkové ovládanie, vďaka čomu máte parkovanie priamo v centre mesta pohodlne vyriešené. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome, ktorý zatiaľ nemá výťah. Vlastníci bytov odsúhlasili revitalizáciu domu, ktorej súčasťou bude dobudovanie výťahu, zateplenie a nová fasáda. Budúci majiteľ tak získa byt v obnovenom dome s vyšším komfortom a nižšími nákladmi na energie. Podrobnosti o rozsahu a predpokladanom termíne prác Vám radi poskytneme. Poloha na Hlavnej ulici ponúka jedinečnú možnosť mať centrum Trnavy doslova na dosah – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne a spoločenské dianie sú dostupné pohodlne pešo. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 2 osoby predstavujú približne 200 €, pričom zahŕňajú príspevok do fondu opráv a služby súvisiace s užívaním nehnuteľnosti, ako sú teplá a studená voda, kúrenie či upratovanie spoločných priestorov. Ak hľadáte priestranné, kvalitne zrekonštruované bývanie s parkovaním a zároveň si chcete užívať všetky výhody života priamo v historickom centre Trnavy, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dispozícia : -vstupná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru, a to vďaka na mieru vyrábanej šatníkovej zostave, v rámci ktorej je uložený elektrický kotol + predpríprava na práčku bielizne -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou -nočná časť bytu je tvorená tromi samostatnými miestnosťami, pričom dve z nich disponujú výstupom na loggiu -priestranná obývacia izba je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou -pozrite si videoobhliadku - AI vizualizácie zobrazujú možnosti dozariadenia Stav & rekonštrukcia: –o kvalite a nadštandardnom prevedení tejto rekonštrukcie Vás presvedčia najmä premyslené detaily, ktoré Vám rád osobne predstavím počas obhliadky –plastové okná a vnútorné žalúzia –2x klimatizácia zn. VIVAX –nový elektrický bojler na ohrev teplej vody na užívanie (kúrenie je centrálne) –na mieru vyrábaný parapet v obývacej miestnosti od stolára –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, –vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, podomietkové batérie –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom + nepriznané WC tlačidlo skované pod obkladom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez s batériou, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové bezfalcové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Hlavná ulica patrí k najatraktívnejším adresám v Trnave a ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry, mestského života a komfortu každodenného bývania. Byť priamo v centre znamená mať kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúru aj oddychové zóny doslova na dosah. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt (91 m²) s 2 KÚPEĽŇAMI, balkónom a nádherným zeleným vnútroblokom – Fatranská 15, Žilina, Vlčince III Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou 91 m², ktorý v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou a optimalizáciou dispozície kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vlčince III, je situovaný na vysokom zvýšenom prízemí (úroveň 1. poschodia) s príjemným výhľadom na moderne vybavený zelený vnútroblok. KĽÚČOVÉ PREDNOSTI A VYBAVENIE BYTU: 2× PLNOHODNOTNÁ KÚPEĽŇA S WC: Absolútna rarita na sídlisku Vlčince! Kúpeľňa s pohodlnou vaňou a WC Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC PRIESTRANNÁ KUCHYŇA s dostatkom pracovných plôch a množstvom úložných priestorov. Kuchynská linka s dreveným dekórom, zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). ŠTÝLOVÉ PRVKY A DISPOZÍCIA: Vstup do obytnej časti oddeľujú masívne drevené posuvné dvere s presklením. Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na balkón. Balkón s výhľadom na stromy a zeleň poskytuje súkromie a ideálne miesto na rannú kávu v peknom prostredí. Hlavná spálňa vybavená nábytkom na mieru po celej stene. Dve ďalšie izby / detské izby / pracovne vybavené nábytkom na mieru. ÚLOŽNÝ PRIESTOR: Samostatný kumbál/šatník priamo v byte + pivnica + 1/3 podiel na skladovej miestnosti + bicyklový kumbál, funkčná sušiareň na prádlo. Všetky podzemné priestory majú zateplené stropy a sú z veľkej časti vykurované. DETAILY REKONŠTRUKCIE (2022): Kompletná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a kanalizácie. Dispozičná zmena chodby, kúpeľne, WC a kuchyne pre efektívnejšie využitie priestoru Plávajúce podlahy v izbách a dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľniach. Plastové okná s vnútornými roletami a nepriehľadnými fóliami pre maximálne súkromie. Zateplené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením. Bezpečnostné vchodové dvere. Panelák má zrekonštruované stúpačky do jadra bytu sa už nebude zasahovať. LOKALITA – VLČINCE III: Všetko po ruke: V dochádzkovej vzdialenosti všetko potrebné. Základné aj materské školy (ZŠ 2 min, ZUŠ a MŠ 5 min), detské ihriská, obchody (Kaufland, Billa, Coop Jednota 2 min), poliklinika a lekárne. Autobusové zastávky Fatranská a Matice slovenskej 5-7 minút pešo. Príroda a relax: Krásny a vybavený vnútroblok, blízkosť Lesoparku Chrasť a vodného diela Žilina pre šport a prechádzky. Súkromie a pokoj: Na sídliskové pomery veľmi dobré parkovanie (nižšie paneláky a parkovacie dvory). Športové a detské vybavenie priamo pod oknami: futbalové, hokejbalové, volejbalové a basketbalové ihriská, pumptrack pre bicykle, pieskoviská, workoutové ihrisko, pingpongový stôl a mnoho ďalšieho. Cena: 262 500 € (vrátane právneho servisu)- pri rýchlom jednaní zaujímá zľava. tel.č. na https://reality.bazos.sk/inzerat/nadstandardny-4-izbovy-byt-91-m-s-2-kupelnami-vlcince-iii.php (realitky prosím nevolať) Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Predám na predaj svetlý, výnimočne priestranný a dobre dispozične riešený 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Vlčince, na Minčolskej ulici. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome, pričom veľkou výhodou je nový výťah, ktorý zabezpečuje bezproblémový a komfortný prístup.

​​Ponúkame na predaj skutočne výnimočný, veľkorysý 4-izbový byt s vysokými stropmi v prestížnej novostavbe na Košickej ulici. Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou moderného komfortu, premyslenej dispozície a absolútnej top lokality v širšom centre Bratislavy (Ružinov / Nivy). Ak hľadáte priestor, kde sa vaša rodina bude cítiť slobodne, a zároveň chcete mať mesto na dosah ruky, tento byt je práve pre vás. ​Prečo si zamilujete tento byt? ​✅ Veľkorysý priestor (112 m²): Tu sa tlačiť nebudete. Každý člen rodiny tu nájde svoje súkromie a pohodlie. Vzdušný interiér s moderným dizajnom (viď fotogalériu) vás očarí hneď pri vstupe. ✅ PRESVETLENÝ VĎAKA VYSOKÝM OKNÁM V CELOM BYTE ✅ Dokonalá dispozícia pre rodinu: Byt je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť (viď pôdorys). Zo svetlej obývačky spojenej s kuchyňou vyjdete na príjemnú lodžiu. Chodba vás zavedie do troch samostatných, nepriechodných izieb. ✅ Komfort dvoch kúpeľní: Ranný zhon uľahčí hlavná kúpeľňa s vaňou a toaletou a druhá, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a ďalšou toaletou. ✅ VYSOKÉ STROPY - 3,1 m Vám prevzdušní celý priestor ✅ Úložný priestor na rozdávanie: Zabudnite na neporiadok. Byt disponuje samostatným šatníkom, veľkou vstavanou skriňou v predsieni a ďalšími vstavanými skriňami v izbách. K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka (6 m²). ✅ CENTRÁLNA KLIMATIZÁCIA V KAŽDEJ IZBE ✅ Unikátne parkovanie: Najväčší bonus tohto bytu? Možnosť odkúpenia obrovskej, samostatnej DVOJGARÁŽE v suteréne (až 41 m²) za doplatok. Okrem pohodlného parkovania pre dve autá tu bezpečne uskladníte bicykle, kočíky, sezónne veci a stále vám ostane kopec miesta. Toto je v centre mesta luxus, ktorý oceníte každý deň! ​Lokalita, ktorú si zamilujete: ​Všetko, čo potrebujete, máte doslova na pár krokov: - Trhovisko Miletičova: Čerstvá zelenina, ovocie a lokálne produkty hneď vedľa domu. ☕ Občianska vybavenosť: Kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, lekárne – všetko v pešej dostupnosti. - Vzdelávanie: Kvalitné školy a škôlky v blízkom okolí pre vaše deti. - Nákupy a relax: Nákupná zóna Nivy s novou autobusovou stanicou a zelenou strechou je na dosah ruky, rovnako ako Eurovea s nábrežím Dunaja. - Skvelá dostupnosť: Do historického centra sa dostanete pešo, bicyklom alebo MHD za pár minút. Rýchle napojenie na mestský obchvat. ​Tip od nás: ​Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné mestské bývanie a odmieta kompromisy, najmä pokiaľ ide o parkovanie a úložný priestor. Je to investícia do vášho pohodlia a kvality života. ​Cena: ​- Byt: 550 000 € - Dvojgaráž (voliteľné): 130 000 € ​Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. ​Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Dohodnite si obhliadku už dnes a poďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bytu na vlastné oči. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o. ​

Realitná kancelária TIP TOP REAL Vám ponúka na PREDAJ tento jedinečný, UMELECKY ZARIADENÝ a mimoriadne PRIESTRANNÝ 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, nadštandardnou pivnicou a 2 garážovými miestami. Byt sa nachádza na vynikajúcej adrese priamo v centre mesta Šamorín, na ulici Gazdovský rad. ​Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie s vlastnou „dušou“, nadštandardnú metráž a komfort rodinného domu bez starostí s pozemkom. ​HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ​PRIESTRANNOSŤ: Až 145 m² úžitkovej plochy zaručuje maximálny komfort. Každá miestnosť dýcha priestorom, nikde nebudete mať pocit stiesnenia. ​DISPOZÍCIA : Vstupná chodba so samostatnými vstupmi do jednotlivých izieb, kuchyňa s jedálenským stolom, obývačka s 2 vstupmi, spálňa so šatníkom, menšia hosťovská kúpelňa s toaletou, veľká izba, cez ktorú sa prechádza do ďalšej spálne a do veľkej hlavnej kúpeľne. ​KLIMATIZÁCIA: Inštalovaná v každej izbe – pre príjemné schladenie počas horúcich letných dní. ​DVE KÚPEĽNE: 1. veľká kúpeľňa: s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a pisoárom. ​2. menšia kúpeľňa: so sprchovým kútom a toaletou. ​PRESVETLENIE A ORIENTÁCIA: Slnečný byt orientovaný na 3 svetové strany (východ, juh a západ) s množstvom elegantných francúzskych okien. ​2 BALKÓNY: (2x 1 m²) ideálne na rannú kávu. ​VYSOKOKVALITNÉ A UMELECKÉ ZARIADENIE: ​Byt bol zariaďovaný s dôrazom na detail a umeleckú hodnotu: ​Drevená podlaha v celom byte (priemyselná mozaika). ​Vkusná kombinácia moderného a starožitného dreveného nábytku. ​Umelecké sklo (dizajnové lampy, doplnky, skriňové dvere). ​K DISPOZÍCII 2 GARÁŽOVÉ MIESTA: Pohodlné parkovanie „suchou nohou“. Vstup do garáže je zabezpečený autovýťahom. Doplatok za každé miesto +25.000 € ​VEĽKÁ PIVNICA: Nadštandardný úložný priestor o veľkosti až 10 m² s elektrickou zásuvkou. ​BYTOVÝ DOM: ​Byt sa nachádza na 2. poschodí v 19-ročnom, udržiavanom bytovom dome (bez výťahu). ​Bezproblémové bezplatné parkovanie pre rezidentov a návštevy je možné aj priamo pred bytovým domom. ​VÝHODY LOKALITY: ​CENTRUM MESTA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, obchody ako Kaufland, Lidl, a mnohé ďalšie). ​ŠPORT A RELAX: V tesnej blízkosti sa nachádza svetoznámy športový komplex X-BIONIC SPHERE a Dunajská hrádza, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre športové vyžitie a relax. ​VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ: Rýchle a pohodlné napojenie na novú diaľnicu R7 – v Bratislave ste autom už do 15 minút. ​VIDEOOBHLIADKA: Pozrite si videoobhliadku bytu tu: https://youtu.be/2mJjl55A_SI?is=jgZ42IK2_HD7tS18 CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 340.000€ VRÁTANE PIVNICE, ako aj vrátane PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE, KOMPLETNÉHO OBCHODNO-PRÁVNEHO SERVISU, AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM A KATASTRÁLNEHO KONANIA. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Číslo ponuky: 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž (22 m2). Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu (celková výmera tejto časti je 49 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň (11 m2) so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť (6,6 m2) , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón (celková výmera tejto časti je 43 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9250 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY, DISPOZIČNE VEĽMI DOBRE RIEŠENÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S TERASOU nachádzajúci sa v super lokalite s južnou orientáciou v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza na 4/4. poschodí bytového domu tehlovej konštrukcie. Celková podlahová plocha je 120 m2 vrátane plochy terasy (7 m2). Bytový dom je výhodne situovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v pešej vzdialenosti - školy, škôlky, obchodné centrá, lekáreň, MHD a pod. Byt bol skolaudovaný v roku 2007 ako podkrovný byt. Pozostáva z chodby, veľkého obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálenským kútom (39 m2), terasou orientovanou na juh (7 m2), dvoch detských izieb (20 m2, 10 m2), spálne (22 m2), skladu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Jedna z izieb má šatník. Z obývačky je výstup na terasu. Byt je vo veľmi dobrom zachovalom technickom stave, potrebné sú len opravy menšieho rozsahu dané bežným užívaním. Výhodou bol výber kvalitných materiálov a vybavenia v čase realizácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú keramické dlažby, respektíve drevené podlahy. V byte sú znížené stropy s bodovým osvetlením, omietky sú štukové a sádrové. V byte sú eurookná so žalúziami, resp. drevené strešné okná s tienením zn Velux. Byt má vlastné vykurovanie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla zn. Viesmann. Výhodou je aj dizajnová krbová pec, umiestnená v obývacej izbe. K bytu prislúcha pivnica s výmerou cca 3 m2. Bonusom je možnosť využívať spoločný priestor vedľa bytu (dodatočný odkladací priestor). Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktický byt v pokojnej lokalite v blízkosti centra s dostatkom priestoru a modernou dispozíciou.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v Beckove s balkónom a vlastnou garážou priamo v bytovom dome. Bývajte v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. - byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (tehlový) - podlahová plocha bytu je 80 m² Dispozícia bytu - samostatná chodba - samostatné WC (malé umývadlo) - obývacia izba - 2x detská izba - spálňa ( so šatníkom) - kúpeľňa (vaňa, umývadlo) - balkón (vstup zo spálne, 4m²) - inžinierske siete: voda, plyn, elektrina - plastové okná - orientácia bytu: východ - západ - bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu - k bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (5m²) -k bytu je možné kúpiť garáž, ktorá sa nachádzajúca v prízemí priamo v bytovom dome (16m²) v cene 15 000€ - byt je ihneď k dispozícii Obec Beckov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na diaľnicu a rýchle spojenie do Nového Mesta nad Váhom aj Trenčína.

Ponúkame na predaj nadštandardné 4- izbové byty v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom - pod Kamennou, ktoré spájajú komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. - úžitková plocha bytu 107m2 - dispozícia bytu : obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 izby , kúpeľňa , WC , technická miestnosť - terasa 15,97m2 - vlastné 2 parkovacie miesta Konštrukcia a materiály : -obvodové steny : tehla 300mm + tepelná izolácia 200mm -deliace steny medzi bytmi : oddelená akusticky -priečky : tehla -zateplenie : polystyrén 200 mm -strecha - plochá , Fatrafol + štrková vrstva Zdroj vykurovania : tepelné čerpadlo vzduch / voda + podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy : elektrické žalúzie, alarm , kamerový systém, elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače ) 4-izbové byty pod Kamennou predstavujú ideálnu kombináciu moderného bývania, kvality a pokojnej lokality. Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni s terasou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby. Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní. Dokončenie do konca roka 2026 Viac informácií nájdete tu - https://www.vynimocneprojekty.sk/nadstandardne-byty-orechova/

Takmer 98 m² komfortného bývania a k tomu až 46,3 m² vlastnej terasy. Priestor, ktorý si zamiluje celá rodina. Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte Klásky vo Vrbovom. Byt ponúka veľkorysú výmeru 97,97 m² a jeho najväčšou prednosťou je bezpochyby obrovská terasa s výmerou 46,3 m². Vďaka nej získate nielen pohodlný interiér, ale aj veľký vonkajší priestor na oddych, rodinné posedenia, grilovanie či detské hry. VEĽA PRIESTORU PRE CELÚ RODINU Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou priamy vstup na veľkú terasu samostatná spálňa 2 detské izby kúpeľňa s WC Štyri izby poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a spoločná obývacia časť vytvára príjemný priestor na trávenie času spolu. HLAVNÉ BENEFITY 97,97 m² podlahovej plochy 46,3 m² priestranná terasa 4 izby – ideálne pre rodinu obývacia izba spojená s kuchyňou podlahové vykurovanie plastové okná s izolačným trojsklom nízkoenergetická budova výťah bezbariérový vstup zateplenie minerálnou vlnou možnosť klientskych zmien možnosť dokončenia bytu do štandardu Dokončenie 4-izbového bytu do štandardu: 14 000 € PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie, ako aj kobku na poschodí. PROJEKT KLÁSKY Moderný rezidenčný projekt bude pozostávať zo 7 bytových domov s celkovým počtom 378 bytov. Súčasťou projektu bude: vnútorné aj vonkajšie parkovanie, oddychová zóna, detské ihrisko, moderné nízkoenergetické bytové domy. Začiatok výstavby: jeseň 2026 Plánovaná kolaudácia: jar 2028 FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE 20/80 rezervačná zmluva: 5 000 € 20 % ceny bytu do 30 dní zvyšných 80 % po kolaudácii 30/40/40 30 % pri podpise zmluvy o budúcej zmluve 40 % po ukončení hrubej stavby 30 % po kolaudácii VRBOVÉ – KOMFORTNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Vrbové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, športové a kultúrne vyžitie. Výhodou je tiež dobré spojenie s Piešťanmi a rýchle napojenie na D1. V CENE NEHNUTEĽNOSTI vyhotovenie kúpnych zmlúv kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti vybavenie financovania pomoc s hypotekárnym úverom úhrada poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva Hľadáte priestranný rodinný byt, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi interiérom a vonkajším priestorom? 97,97 m² bývania + 46,3 m² vlastnej terasy. To už nie je len terasa – to je ďalší priestor pre váš život. Kontaktujte nás a radi Vám predstavíme projekt, byt aj možnosti financovania. Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj dokončený 4-izbový byt v novostavbe BYTY DUO na Sídlisku Sekčov v Prešove. Tento byt si už môžete pozrieť – je hotový a kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. 4 izby | 125,48 m² interiér + 30,69 m² terasa | 4. poschodie – najvyššie podlažie | 477 500 € Byt je určený pre rodinu, ktorá chce bývať v novostavbe hneď, bez čakania na dokončenie, výberu materiálov a riešenia remeselníkov. Dispozícia bytu: Byt tvorí obývacia izba, samostatná kuchyňa a tri spálne. Všetky izby sú nepriechodné, takže každý člen rodiny má vlastné súkromie a denná a nočná časť sú od seba oddelené. Na terasu s výmerou 30,69 m² sa vychádza z obývacej izby aj z kuchyne. Terasa tak plynulo nadväzuje na dennú časť bytu – v lete slúži na stolovanie aj oddych. Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží je z nej krásny výhľad. Kúpeľňa má vaňu, walk-in sprchový kút a WC. V byte je aj samostatné WC, takže ráno sa rodina nemusí striedať pri jednej kúpeľni. Stav bytu: Byt sa predáva dokončený a kompletne zariadený. Kuchyňa a vstavaný nábytok boli vyrobené na mieru priamo pre tento byt, takže využívajú priestor naplno a ponúkajú veľké množstvo úložného priestoru. Kuchyňa má vstavané spotrebiče – rúru, chladničku a umývačku riadu. V byte zostáva celé zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách: svietidlá, sedacia súprava, TV, postele a ostatný nábytok. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. *Cena je uvedená za byt. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za 17 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 9 700 €, ako aj pivničnú kobku. Platba: Pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradíte len 10 % kúpnej ceny. Zvyšných 90 % sa uhrádza až po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy. Kúpu je možné financovať aj hypotékou. Projekt BYTY DUO: BYTY DUO je nový rezidenčný projekt na Sídlisku Sekčov. Celý projekt tvorí 10 bytových domov s 286 bytmi a 405 vnútornými a vonkajšími parkovacími miestami. Domy stoja ďalej od rušných ciest, v pokojnej časti sídliska so zeleňou. Výstavba etáp A a B sa končí v októbri 2026, kolaudácia je naplánovaná na december 2026. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje sálavý systém v stropnej konštrukcii, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo. Teplota je v byte rovnomerná a nikde nie sú radiátory, v lete sa byt chladí tým istým systémom. Okná sú plastové, s izolačným trojsklom. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s trojbodovým uzamykaním. Vstup do domu je na čip a byt je napojený na optický internet. Každý byt má vlastný elektromer. Lokalita: Sídlisko Sekčov má kompletnú občiansku vybavenosť. Projekt leží nad Hapákovou ulicou a v blízkom okolí sú potraviny (približne 2 minúty), materská a základná škola (približne 3 minúty), OC MAX (približne 4 minúty), reštaurácie a banky. Do centra Prešova sa dostanete autom približne za 8 minút. Rád Vám byt ukážem osobne. Obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0903 514 462. Matúš Mathis Pri kúpe s nami nebudete nič riešiť sami. Zabezpečíme kompletný priebeh obchodu – od obhliadky cez prípravu zmlúv a právny servis až po návrh na vklad do katastra a odovzdanie nehnuteľnosti. Ak budete kupovať s hypotékou, preveríme Vám podmienky vo všetkých bankách. MATHIS. Realitná kancelária pôsobí v Košiciach a Prešove a viac ako šesť rokov sa venuje predaju bytov, domov a developerských projektov.

Výnimočný priestranný 4-izbový byt v centre na predaj, Grösslingová ulica Ponúkame na predaj krásny nadčasový slnečný 4-izbový byt na prestížnej adrese v úplnom centre Bratislavy – Grösslingová ulica, Staré Mesto. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005 situovanej v historickej, kvalitnej tehlovej budove s menším výťahom pristavaným k objektu. Ide o nehnuteľnosť s nadštandardnou výmerou, premyslenou dispozíciou a kombináciou historického charakteru a moderného bývania v centre mesta. Dispozícia a výmery bytu • Obývacia izba: 34,87 m² • Hlavná spálňa: 19,37 m² • En-suite kúpeľňa pri hlavnej spálni: 8,27 m² • Detská izba: 16,60 m² • Pracovňa / 3. izba: 10,18 m² • Kuchyňa: 14,91 m² • Hala: 21,49 m² • Kúpeľňa s WC: 5,15 m² • Samostatná toaleta: 2,44 m² Celková podlahová plocha: 133,28 m² Terasa: 8 m² K bytu prislúcha aj spoločná terasa zdieľaná s tromi ďalšími bytmi. Popis bytu Byt disponuje krásnym veľkorysým vstupom do bytu. V hale sa nachádza vstavaná skriňa po oboch stranách, ktorá poskytuje nadštandardné úložné riešenie a zároveň zachováva čistý a elegantný vstupný priestor. Byt je členený na dennú a nočnú časť. Z priestrannej haly je vstup do nočnej časti bytu orientovanej na severozápad, ktorá je situovaná do tichého vnútrobloku. Hlavná spálňa ponúka komfortné bývanie s vlastnou en-suite kúpeľňou vybavenou dvoma umývadlami, vaňou a práčkou. Súčasťou je aj vstavaná skriňa a priamy vstup na terasu s príjemným výhľadom. Druhá spálňa je zariadená ako detská izba s úložným priestorom, posteľami a pracovným stolom. Tretia izba s výmerou 10,18 m² je situovaná v strede bytu a vďaka svetlíkom z kuchyne a obývacej izby má prístup k dennému svetlu, zároveň disponuje aj oknom pre prirodzené vetranie. Je vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Z haly je prístup aj do druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ako aj do samostatnej toalety s umývadlom. Denná časť bytu je orientovaná na juhovýchod a pozostáva z veľkorysej obývacej izby s výmerou vyše 34 m² a priestrannej, kompletne vybavenej a vynovenej kuchyne s výmerou takmer 15 m², navrhnutej pre milovníkov varenia s dostatkom miesta aj na veľké rodinné stolovanie. Pozrite si video Rekonštrukcia a vybavenie Byt aj napriek tomu, že ide o staršiu novostavbu, prešiel aktuálne aj čiastočnou čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité používanie: • nové podlahy v spálňach • nový sprchovací kút a umývadlo v kúpeľni • nové dvierka kuchynskej linky a pod. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom. Revízia bola taktiež urobená pri tejto rekonštrukcii. V bytovom dome aktuálne prebieha rekonštrukcia fasády a historické vchodové dvere, okná a balkóny budú repasované. Táto úprava sa netýka terasy ponúkaného bytu, ale historickej časti domu. Náklady na bývanie • Správa bytového domu: 301 € • Elektrina: 52 € • Plyn: 64 € Parkovanie K bytu prislúcha garážové parkovacie státie na Dunajskej ulici č. 50, vzdialené len 3 minúty chôdze od bytového domu. Garážové parkovacie miesto – 45 000 € Parkovacie miesto nie je podmienkou kúpy bytu. V okolí je zároveň dostupné verejné parkovanie v rámci systému PAAS. Lokalita Grösslingová ulica patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v samotnom srdci Starého Mesta a ponúka unikátne spojenie historickej atmosféry, mestského života a výbornej dostupnosti všetkých služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, Eurovea, promenáda aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a kultúrnych inštitúcií. Rovnako len pár krokov od domu nájdete obchodné centrum Nivy. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania, no zároveň ocenia pokojné bývanie v kvalitnej historickej nižšej zástavbe s vnútroblokovou orientáciou spální, ktorá ponúkne nerušený oddych. Výborné je aj dopravné napojenie – či už mestská hromadná doprava alebo rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy. Možnosť prenájmu s prednostným právom kúpy V prípade záujmu je možné dohodnúť aj prenájom bytu s prednostným právom na jeho kúpu. Táto forma je vhodná pre záujemcov, ktorí si chcú byt najskôr osobne vyskúšať a následne sa rozhodnúť pre jeho kúpu. V prípade následného odkúpenia bytu je možné dohodnúť započítanie uhradeného nájomného bez energií do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Konkrétne podmienky prenájmu, dĺžka nájmu, výška nájomného a spôsob započítania nájomného do kúpnej ceny budú predmetom individuálnej dohody medzi zmluvnými stranami. Cena Cena za byt: DOHODOU Cena za garážové parkovacie miesto: 45 000 € (len v súvislosti s kúpou bytu) Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na kataster v štandardnej lehote a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. Cena nezahŕňa poplatky za urýchlený vklad do katastra a poplatky spojené s poskytnutím úveru alebo notárskou / advokátskou úschovou.