4 izbové byty na predaj, Slovensko

F003-114-DOCEa Na predaj 4 izbový byt v meste Nitra, časť Chrenová, Clementisova ulica. ROZLOHA: • výmera bytu - 103 m² POSCHODIE: • 1. poschodie z 2. DISPOZÍCIA: • s obľúbenou dispozíciou • 3 nepriechodné izby • chodba, wc, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 4 x izba, loggia • k bytu patrí garáž s rozmermi 4,7 x 3,3 m • možnosť užívať záhradu za bytovým domom BYT: • štádium holobyt • ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv BYTOVÝ DOM: • stavebný materiál - kváder a tehla • slušný a čistý vchod s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • obľúbená pokojnejšia lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihrisko DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F452-114-ANM Exkluzívny 4izb bezbariérový vkusne zariadený, skolaudovaný byt 1/3 na ulici Pod Kamennou Baňou v Prešove. Veľká 9m2 pivnica. Vynikajúca dostupnosť do centra. Sucastou bytu je loggia 5m2, ktorá je už zarátaná vo výmere 88m2. Byt má vlastné kúrenie tepelným čerpadlom DAIKIN, rekuperáciu. Bytový dom má komfortný výťah, kamerový systém, parkovacie miesto v uzavretom areáli (za príplatok) Dispozícia bytu pozostáva z jedálenskej časti a obývacou miestnosťou. 2x spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Plastové okná rehau, anhydritová keramika, podlahové kúrenie, rekuperáciu. Možnosť rezidenčného parkovania. K bytu prislúcha pozemok. Orientácia východ/západ. Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

ID: 13388515 Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v Dunajskej Lužnej na Hlavnej ulici. Úžitková plocha bytu: 102 m2. Stav objektu: novostavba. Komplex tvoria 3 budovy, v ktorých sa nachádzajú samostatné 3 byty.so samostatnými vchodmi a samostatnými upravenými záhradami a terasami. Ku každému bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené na súkromnom parkovisku pred domovým komplexom. Na záhradnom pozemku sa nachádza studňa so závlahou a trávovým kobercom. Celková rozloha pozemku je 363 m2. Do bytu je privedená voda, plyn a je vybudovaná kanalizácia. Z obývačky je východ na terasu. Ohrev teplej vody a kúrenie sú zabezpečeé prostredníctvom plynového kotla zn. Buderus. Je realizovaná predpríprava na klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, predpríprava na žalúzie (rolety), predpríprava na alarm, príprava na zapojenie na optický internet, internet vo všetkých izbách. Cena 326 000 € vrátane provízie realitnej agentúre.

F439-114-ANM Ponúkame na predaj exkluzívny byt v centre mesta (prízemie) na Kúpeľnej ul. v 4 podlažnej novostavbe na prízemí fantastický 4 izbový byt. Nízke energetické náklady 100€, kúrenie plynový kotol. K bytu patrí aj príslušný pozemok. Výmera bytu 83m2. V byte samostatná kúpeľňa, samostatné.wc-geberit, technická miestnosť plyn. kotol, terasa, obývacia izba s kuchyňou zariadené, izby prázdne. orientácia 3 svet. strany J/V/Z. Rezidenčné parkovanie v cene (1státie). Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

F003-114-RACA Ponuka 4 izbového bytu na predaj v meste Banská Bystrica - mestská časť Rudlová. Výhody sú pokojné prostredie pekným výhľadom(byt sa nachádza na 8p/8p) S množstvom zelene, kompletná občianska vybevenosť, pár minút pešo do centra. Na každom poschodi bytového domu sa nachádzajú iba dve bytové jednotky, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Orientácia bytu je na juhozápad, čo prináša dostatok slenečného svetla po vačšinu dňa. obytná plocha: 90m2 počet izieb: 4 lodžia: 4 a balkón:1 - 17 m2 bytový dom: zateplený, nová strecha, modernizovaný výťah aj vymenené stúpacie rozvody. stav bytu: plastové okná, inak v pôvodnom stave, 8 poschodie parkovanie: bezproblémové pred bytovým domom + možnosť dokúpenia garáže veľkú vstupnú chodbu s dostatkom miesta na úložné riešenia samostatnú toaletu praktickú komoru kuchyňu s dvoma oknami a výstupom na lodžiu (západná orientácia) obývaciu izbu prepojenú so spálňou, obe miestnosti majú vlastnú lodžiu (západ) dve ďalšie izby orientované na juh – jedna s lodžiou, druhá s balkónom K bytu prislúcha aj pivničný priestor v suteréne s rozlohou približne 5 m².

💎 Moderný 4-izbový holodom s tepelným čerpadlom a veľkorysým pozemkom Hľadáte pokojné bývanie v modernom štandarde, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá spája technickú kvalitu s výbornou dispozíciou. 📐 Základné parametre: • Úžitková plocha: 144 m² • Výmera pozemku: 658 m² • Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč) 🏗️ Technické vybavenie a výhody: • Energetická úspornosť: Moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady. • IS: Napojenie na verejný vodovod, odpad riešený priestrannou žumpou (12 m³). • Atmosféra domova: V obývacej izbe je hotová príprava na krb, ideálna pre zimné večery. • Bezpečnosť: Dom je už vybavený kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj. 🛠️ Možnosť dokončenia na mieru: Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita. Po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu (podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere) presne podľa vášho výberu a vkusu. Vy sa tak môžete vyhnúť stresu z rekonštrukcie a rovno sa sťahovať do hotového. 🌳 Exteriér: Pozemok s rozlohou 658 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre bazén, altánok či záhradku. Ideálna orientácia zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Cena:175000+RK

F066-114-TAKO ✨ 91 m² čistého potenciálu: 4-izbák Pod Sokolejom, ktorý si pretvoríš podľa seba. Hľadáš priestor, kde sa nebudete tlačiť? Kde máš dosť miesta na spálňu, detskú, ale napríklad aj na vlastný home office alebo domáce fitko? Finanzpartner reality má pre teba exkluzívny byt v Humennom, ktorý čaká, kým mu vdýchneš vlastný štýl. Tento 4-izbový byt na Sídlisku Pod Sokolejom má skvelú dispozíciu, ktorú dnes v novostavbách nájdeš len ťažko. 📐 Čo všetko dostaneš? Veľkorysých 91 m² na 7. poschodí. Obývačku, kde v pohode zmestíš obrovskú telku aj s gaučom pre kamošov. Spálňu s balkónom – ideálne miesto na rannú kávu. Ďalšie 2 izby (detská, hosťovská alebo tvoje kreatívne štúdio? Výber je na tebe). Ranná logistika bez hádok: Byt má rovno dve kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprcháčom + 2x WC). Mega bonus: Až dve pivnice na bicykel, snowboard alebo sezónne veci. 🛠 Stav: Pripravený na tvoje interiérové nápady Byt prešiel staršou rekonštrukciou a má plastové okná. Je v stave, kedy sa doň vieš hneď nasťahovať, no zároveň ti dáva slobodu vyhrať sa s priestorom. Nemusíš búrať steny, stačí doladiť detaily a zariadiť si ho presne tak, ako sa ti páči. 📍 Lokalita, kde to žije Pod Sokolejom je cool štvrť pre život. Výťah ti ide priamo od prízemia (tvoj chrbát pri nosení nákupov alebo kočíka ti poďakuje). Vonku zaparkuješ bez stresu a v pešej dostupnosti máš všetko: kaviarne, reštaurácie, obchody a ihriská. Zaujal ťa? Fotky sú fajn, ale realitu neprekonajú. Napíš mi alebo zavolaj a poď si ho omrknúť naživo skôr, než ti ho niekto vyfúkne. 📞 Naša realitná kancelária vám ponúka komplexný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme všetko rýchlo, transparentne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tatiana Kosťun Skarupová, 0908 631 440, tatiana.skarupova@fpreality.sk Finanzpartner reality Realitná kancelária Finanzpartner – váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova.

REZERVOVANÝ F459-114-MATa Na predaj priestranný 4 izbový byt v meste Nitra, Južná ulica, časť Čermáň. ROZLOHA: • rozloha bytu - 104 m² • balkón - 4,6 m² • balkón - 3,5 m² • pivničná kobka - 5,7 m² POSCHODIE: • 3. z 3. DISPOZÍCIA: • obľúbená dispozícia s nepriechodnými izbami • chodba • kuchyňa spojená s obývačkou • spálňa • detská izba • mezonetová izba • kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovým kútom • samostatné wc • schodisko • 2 x balkón BYT: • priestranný 4 izbový byt • výmera bytu - 104 m² + balkóny a pivničná kobka • orientovaný na dve svetové strany • obývačka spojená s kuchyňou • balkón z obývačky • balkón zo spálne • klimatizácia - v obývačke • klimatizácia - v spálni • klimatizácia - v mezonetovej izbe • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné wc • k bytu patrí pivničná kobka BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • prešiel rekonštrukciou • zateplený v roku 2024 VÝMERY OBYTNÝCH MIESTNOSTÍ: • kuchyňa + obývačka - 35 m² • spálňa - 17,4 m² • izba - 12 m² • mezonetová izba - 17 m² LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita Nitra - Čermáň • Južná ulica • dobrá dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • komfortné bývanie pre rodinu VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/GlQoBeWIVDU CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F440-114-ANMi Nadštandartný podkrovný nový 4 izb. byt so samostatným výťahom 94,5m2 na Hlavnej ulici v Prešove. Byt má veľkorysé a atypické podhľady. Pozostáva s predsiene (2,31m2), haly s kuchyňou (35,20m2), spálne (15,80), kúpeľne s wc (6,25m2) a vstupnej chodby (8,60m2). Na poschodí sú dve izby (12,9m2+(13,3m2). Podlahové elektrické kúrenie. Byt sa predáva ako holobyt. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 249000 €

(F717-114-ANM) V meštianskom dome priamo v srdci šariša na námestí 4 izbový loftový byt o výmere cca 130m2. Ide o špecifický architektonický štýl s veľkorysým priestorom, kde sa snúbi história s modernosťou. V štádiu rozostavanosti cca na 85% dokončený cca do konca r. 2026. Byt je určený pre ľudí, ktorí nemajú radi stereotyp a milujú životné výzvy aj čo sa týka bývania. Podrobnosti a obhliadky na vyžiadanie. Cena je orientačná v závislosti časovej rozostavanosti. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

ID: F001-114-LAVAa Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 94,77 m² na ulici Berehovská v Trebišove. K bytu patrí balkón (5,23 m²) s príjemným priestorom na relax. Dispozícia bytu je praktická a priestranná. Vstupná hala disponuje špajzou a vedie do obývacej izby s východom na loggiu. Ďalej sa tu nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa vybavená linkou, kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica 2,13m2. Byt má plastové okná a balkónové dvere s trojsklom, ktoré výborne izolujú teplo aj hluk. V miestnostiach bez dreveného obkladu a na balkóne bola prerobená elektroinštalácia. Skvelá lokalita so všetkým na dosah – do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka, obchodné centrum, kúpalisko, kostol aj mestský park. Ak hľadáte priestranné a pohodlné bývanie v dobrej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena: 136 999 €

Ponúkame Vám na predaj pekný, veľký, presvetlený 4 izbový byt 82m2. Byt sa nachádza na 4. zo 7. poschodí v zateplenej bytovke. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Boli menené bezpečnostné dvere, plastové okná, stierky, maľovky, rozvody vody a elektriny v celom byte, plávajúce podlahy a dlažba. Bytové jadro je murované s novou sanitou a moderným obkladom. Na vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, v kuchyni je nová kuchynská linka so spotrebičmi a vstup do komory. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite oproti zdravotnému stredisku Sanat kde máte všetko na skok ako základná škola, materská škola, detské ihrisko, obchody. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Byt je veľmi pekný a predáva sa komplet zariadený. K bytu patrí 3m2 pivnica uzamykateľná kočíkáreň ako spoločné bytové priestory. Cena 165.000, V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame pekný, veľký slnečný 4 izbový byt s balkónom v Demandiciach. Byt sa nachádza v kľudnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bytovom dome na prvom podlaží z dvoch. V byte sa momentálne vykonáva kompletná rekonštrukcia, ktorá bude ukončená koncom októbra. Byt sa bude predávať v stave holobyt, takže kúpelňu a kuchyňu si nový majiteľ može dokončiť podľa svojich predstáv. K bytu ako bonus je pekný slnečný pozemok o rozlohe cca 150m2 V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

003-114-RAFA Ponúkame na predaj 3i byt prerobený na 4i, v peknej tichej lokalite mesta Myjava, rýchla dostupnosť do centra aj peši, v blízkosťi školka, obchodné centrum. Náklady pre 4 člennú rodinu sa pohybujú cca 280€ plus elektrina 35€. Byt je momentálne v nájme, ideálen ako pasívny príjem a investícia. ● Úžitková výmera: 63,5 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Poschodie: 1/6 ● K bytu prislúcha pivnica ● Balkón ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy, murované jadro v roku 2019, zateplená bytovka DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x menčie izby a spálňa. BYTOVÝ DOM: panelový , (rekonštruované spoločné priestory nový výtah, zateplenie obvodového plašta v roku 2012) LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť v okolí V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra sakoukoľvek ponukou, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

ZNIŽUJEME CENU 183.500€ Predáme tento pekný 4-izbový byt v Dolnom Kubíne vo vyhľadávanej lokalite Brezovec – ulica Mierová. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. - Rozloha: 89 m² - Panelový bytový dom s výťahom - K dispozícii od júna 2026 Rekonštrukcia (2010): - Nové stierky - Nové podlahy - Kompletne prerobené jadro vrátane elektroinštalácie - Bezpečnostné dvere Fornox s betónovou zárubňou Výhody: - Radiátory so spodným ventilom (jednoduché odpojenie a servis) - Na mieru robené vstavané skrine ostávajú - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ostáva - Mesačné náklady: 210 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Materská škola - Nemocnica - Potraviny - Fitness centrum - Les v blízkosti (ideálne na prechádzky a šport) - Kostol - Detské ihrisko a preliezky Pre zaslanie fotiek a bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný, veľkoryso riešený 4-izbový byt s garážou, vlastnou záhradou a tromi loggiami. Nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň, len pár minút od centra mesta. Celková výmera: 124 m² (bez pivnice, sušiarne a garáže) Poschodie: 1. z 2 Bytový dom: zrekonštruovaný, len 4 bytové jednotky ✨ Dispozícia: priestranná obývacia izba veľká spálňa detská izba pracovňa /druhá detská izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou a vlastným kotlom samostatné WC predsieň so vstavanými skriňami 3 loggie 🧱 Stav a vybavenie: plastové okná vinylové podlahy, dlažba nové stierky, elektrické rozvody, sanita kuchynská linka so spotrebičmi vlastné kúrenie a príprava TÚV byt po kompletnej rekonštrukcii 🚗 Garáž a pivnica: garáž: 24 m² pivnica: 11 m² (so vstupom oproti garáži) 🌿 Záhrada: vlastná záhrada: 86 m² spoločná záhrada s altánkom a rodiacimi stromami ideálne miesto na oddych či pestovanie 📍 Lokalita a výhody: tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou na R1 kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, MHD, obchody, stanica blízkosť lesa Borina – ideálne miesto na prechádzky zrekonštruovaný bytový dom – nová strecha, balkóny, fasáda, zateplenie 💰 Cena: 269 000€ 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania.

003-114-RAFA Ponúkame na predaj 3i byt prerobený na 4i, v peknej tichej lokalite mesta Myjava, rýchla dostupnosť do centra aj peši, v blízkosťi školka, obchodné centrum. Náklady pre 4 člennú rodinu sa pohybujú cca 280€ plus elektrina 35€. Byt je momentálne v nájme, ideálen ako pasívny príjem a investícia. ● Úžitková výmera: 63,5 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Poschodie: 1/6 ● K bytu prislúcha pivnica ● Balkón ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy, murované jadro v roku 2019, zateplená bytovka DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x menčie izby a spálňa. BYTOVÝ DOM: panelový , (rekonštruované spoločné priestory nový výtah, zateplenie obvodového plašta v roku 2012) LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť v okolí V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra sakoukoľvek ponukou, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

ID:218-114-ANOE Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt na Dr.V.Clementisa v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z ôsmych s výťahom, a jeho rozloha je 72,43m2. Byt pozostáva z kuchyne, 4 izieb, priestrannej chodby, kúpeľne a osobitnej toalety. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt je vo veľmi zachovalom stave, bytové jadro je síce pôvodné, ale zdravé a upravené, podlahy sú laminátové v kombinácii s dlažbou, okná sú plastové, a vchodové dvere sú bezpečnostné. Dispozícia bytu je pôvodná, ale je možnosť pretvoriť byt dispozične zo štvorizbového na veľký 3-izbový byt. Na bytovom dome bola obnovená strecha, vymenené vchodové dvere, zvončeky a poštové schránky. V byte je k dispozícii aj optický internet. Susedstvo je slušné, celý vchod je udržiavaný a čistý. Aktuálne sa rieši úprava spoločného vchodu, ktorého financovanie bolo riešené v predstihu. Byt je situovaný v centre sídliska, kde je kompletná občianska vybavenosť vzdialená na 2 minúty pešou chôdzou - potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, 2 základné školy, stredná odborná škola, materská škola, trafika, rýchle občerstvenie, zelovoc, drogéria, pizzeria, mäsiareň, reštaurácie. V blízkom okolí vzdialenom na 7 minút pešou chôdzou sa nachádza krytá plaváreň, tenisové kurty, fitness centrum, zimný štadión, futbalový štadión, amfiteáter, detské ihriská mestský park a iné. CENU PONÚKNITE - MOŽNÁ JE AJ VÝMENA ZA 1-IZBOVÝ BYT S DOPLATKOM. Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

234-114-MACHO Ponúkame na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v polyfunkčnom dome v Chocholná-Velčice.. Výmera bytu je 98,6 m2 k bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v cene Byt má kupelnu so sprchovacím kútom a rohovou vanou a samostatnú miestnost na pracovnu Kúrenie ( tepelné čerpadlo ) Ohrev TUV ( tepelné čerpadlo ) Byt sa nachádza na 1. Poschodí s juhozápadnou orientáciou do dvora. Byt sa predáva v štadiu holobyt Obec Chocholná - Velčice má kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou všade či už na diaľnicu alebo do mesta Trenčín

Nadštandardný 4-izbový byt s dvoma terasami, funkčným krbom a tromi garážovými státiami v prestížnom rezidenčnom projekte na Kolibe. Elegantný interiér, výnimočná architektúra a pokojné prostredie pri lese vytvárajú harmonické bývanie s mestským komfortom na dosah. Byt otvára priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene vedie do svetlej dennej časti. Obývacia izba s krbom je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pričom veľkoformátové presklenie otvára priestor na hlavnú terasu s panoramatickým výhľadom na mesto. Kuchyňa je čiastočne oddelená, plne vybavená spotrebičmi Miele a Siemens a doplnená praktickou komorou. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, walk-in šatníkom a terasou. K dispozícii sú aj dve samostatné izby, ďalšia kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, a samostatné WC pri vstupnej chodbe. Orientácia dennej zóny na juhovýchod a nočnej na severozápad zabezpečuje ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Drevené podlahy, hliníkové okná, krb a inteligentné bezpečnostné prvky vrátane video vrátnika a magnetického vstupného systému. Celý objekt využíva technológie tepelného čerpadla a rekuperácie, ktoré znižujú energetické náklady a zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri. Prístup do bytu je bezbariérový a priamy z garáže cez výťah (byt sa nachádza na 3. z 3 poschodí). Rezidenčný projekt Koliba Minergo bol ocenený cenami CE ZA AR a ARCH, leží na úpätí Koliby v tichej a žiadanej časti Nového Mesta. Priamo za domom sa nachádza lesopark s množstvom trás na prechádzky, beh či bicyklovanie. Kamzík s vyhliadkovou vežou alebo bobovou dráhou je na dosah a zároveň centrum Bratislavy je vzdialené len približne 5 minút. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská aj nákupné centrá. K bytu prislúchajú tri garážové státia za príplatok (cena 1 garážového státia je 33 000 eur), ktoré sú umiestnené v podzemnej garáži, ako aj murovaná pivničná kobka. Interiér 176 m2, terasy 64 m2 ID: 111316 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111316-na-varte Premium three-bedroom apartment with two terraces, a functional fireplace, and three garage parking spaces in a prestigious project in Koliba. The elegant interior, exceptional architecture, and peaceful setting by the forest create harmonious living with urban comforts within easy reach. The apartment features a spacious entrance hall that naturally leads to the bright daytime living area. The living room with a fireplace is connected to the kitchen and dining area, while large-format glazing opens the space onto the main terrace with a panoramic view of the city. The kitchen is partially separated, fully equipped with Miele and Siemens appliances, and complemented by a practical closet. The night-time area consists of a master bedroom with its own bathroom, a walk-in wardrobe, and a terrace. There are also two separate rooms, an additional bathroom with a bathtub, shower, and toilet, and a separate toilet near the entrance hall. The southeast-facing daytime zone and northwest-facing night-time zone ensure ideal natural light throughout the entire day. Wooden floors, aluminium windows, a fireplace, and smart security features including a video intercom and magnetic entry system. The entire building uses a heat pump and heat recovery technologies, which reduce energy costs and ensure a pleasant indoor climate. Access to the apartment is barrier-free and direct from the garage via an elevator (the apartment is located on the 3rd of 3 floors). The Koliba Minergo residential project has been awarded the CE ZA AR and ARCH prizes. It is situated at the foot of Koliba in a quiet and sought-after part of New Town. A forest park with numerous walking, running, and cycling trails is located directly behind the building. Kamzík, with its observation tower and toboggan run, is within easy reach, while the center of Bratislava is only about 5 minutes away. The area offers excellent amenities—schools, kindergartens, sports facilities, and shopping centers. The apartment comes with three garage parking spaces available for an additional fee (the price for one garage space is EUR 33,000), located in the underground garage, as well as a brick-built cellar storage unit. Interior 176 m2, terraces 64 m2 ID: 111316 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111316-na-varte

Kolaudácia je naplánovaná na jeseň tohto roku. Ideálny čas zameniť svoj starý byt za nový.... NBS sprísňuje hypotéky. Daj si schváliť úver ešte dnes a čerpaj až po kolaudácii. Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus 🎁 3 parkovacie státia v hodnote 20 000 € – ZDARMA! Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada 186 m² – ideálna na relax, rodinu aj záhradné posedenia 3 parkovacie státia v cene Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Predaj v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Projekt a architektúra Rodinný dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša výnimočný pocit súkromia: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s terasou 4-izbový mezonet (ponúkaný byt) – dvojpodlažné riešenie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysoký štandard súkromia. Lokalita – Dubová, PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v blízkosti Modry a Pezinka. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt je situovaný pod horami a vinicami, s autobusovou zastávkou len 200 m od domu a rýchlym napojením na cestu II/502. V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: prístupová komunikácia a chodníky verejné osvetlenie inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania Pokojné komunitné bývanie s minimom susedov Vlastná záhrada + 3 parkovacie miesta zdarma Kombinácia prírody a výbornej dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, vysoká hodnota investície Výhodné financovanie 15/85 – len 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok po kolaudácii. Zaujala vás táto ponuka? VIAC INFORMÁCII V RK: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Ste náročný na bývanie? Predstavujeme vám moderné a zároveň atraktívne bývanie, naviac - s nízkymi nákladmi na bývanie, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. Čím je výnimočný Projekt DREAMPARK v meste GALANTA? - nachádza sa v pokojnej časti mesta Galanta a tým ponúka pohodlný typ bývania - svojou lokalitou - so samostatnými skladovými priestormi pre jednotlivé byty / v podzemnej garáži / , - so svojimi parkovacími možnosťami - / podzemná garáž ako aj nekryté parkovacie miesta pri bytovom objekte - možnosť prikúpenia / - vjazd do podzemných garáží opatrený zateplenou garážovou bránou zn. Hörmann. - s vlastnou zelenou oddychovou zónou vo výmere 850 m ² - s vlastným oddychovým parkom s detským ihriskom vo výmere 125 m² Ďaľšie výhody umiestnenia bytových domov: Blízkosť vynikajúcej občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť zdravotníckych zariadení polikliniky. K dispozícií sú obchodné i športovo – relaxačné centrá. Napojenie na obchvat mesta Galanty.. Technické riešenia kvalitného bývania: : - 5 podlažný bytový dom - vzhľadovo nevtieravo zapadá do koncepcie tejto mestskej časti mesta Galanta. - Byty sú riešené v štandarde s príslušenstvom, bez kuchynskej linky - moderný spoločný výťah aj z garáže - Samotná architektúra dispozície bytov a materiálové vyhotovenie je navrhnuté tak , aby eliminovali vplyv prípadného hluku. - Vnútorné podlahy sa riešia z laminátových parkiet a keramickej dlažby. - Vonkajšie okenné a balkónové uzávery - izolačné trojsklo - .Každý byt má rekuperáciu vzduchu s diaľkovým ovládaním . - Vchodové bytové dvere sú bezpečnostné protipožiarne , - vnútorné interiérové dvere podľa výberu ( pred ukončením/ . - Byty sú vybavené prípojkami pre Internet , SAT TV a s elektrickým vrátnikom. - Vonkajšie zateplenie bude realizované minerálnou vlnou 180 mm. - Materiálové vyhotovenie objektu tvorí kombinácia tehlového muriva , akustického muriva a železobetónového skeletu. . - Vnútorné omietky sú vápenno cementové Baumit MPI 25 PONUKA 4 izbových BYTOV v štandarde / pred ukončením, materiál podľa výberu/: - 4 izbový byt s rozlohou 70,96 m2, s balkónom 3,41 m2, pivničnou kopkou 1,78 m2 - cena: 212 500,00 € - 4 izbový byt s rozlohou 74,80 m2, s terasou 17,43 m2, s pivničnou kopkou 3,17 m2 - cena: 266 500,00 € - 4 izbový byt s rozlohou 79,52 m2, s terasou 19,80 m2, s pivničnou kopkou 3,40 m2 – cena: 287 000,00 € Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € / P Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € / P LOKALITA: Okresné mesto Galanta patrí pod Trnavský kraj, má dobrú občiansku vybavenosť s množstvom pracovných miest. Projekt DREAMPARK sa nachádza v samostatnej, tichej lokalite. v blízkosti s rodinnými domami a nízkymi bytovými jednotkami, v blízkosti lokalita Krásna. Cyklistická trasa je prepojená s mestom, prechádzka do prírody je možná priamo z lokality. Napojenie na obchvat so smermi Trnava / 28 km/ , Nitra / 38 km/, Bratislava / 50 km/ , Šaľa / 15 km/, Nové Zámky / 47 km/, Dunajská Streda /31 km/. Bývanie predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a komfortné bývanie v blízkosti centra Galanty, no zároveň v pokojnej časti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Výnimočná ponuka! IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj výnimočnú ponuku na bývanie, v obľúbenej lokalite centra okresného mesta Galanta, na ulici Revolučná štvrť, v obnovenom, zateplenom bytovom dome s výťahom, na 5. podlaží.. Veľkometrážny byt pôsobiaci dojmom domu so vzdušnými priestormi pozostáva z dvoch bytov, z 1izbového bytu a 3izbového bytu- spojením sa získala 4 izbová nehnuteľnosť. Prerobený 4 izbový byt je vybavený zabudovanou loggiou, komorou a 2x pivnicou, o celkovej výmere 120, 93 m². Útulné bývanie vzniklo spojením dvoch bytov. Dispozičné riešenie bytu: - Priestranná vstupná hala, 8,25 m² - vpravo samostatná toaleta, 1,35 m² - a veľká samostatná kuchyňa, 13,53 m² - oproti vstupnej haly obývacia miestnosť, 20,50 m² - a 1 x spáľňa izba 13, 93 m², - zo spálne zabudovaná loggia, 4,82 m² - vľavo 1x detská izba, 16,39 m² - chodba so zabudovaným šatníkom, 7,86 m² - kúpeľňa sa skladá z dvoch miestností, vybavená je dvojumývadlom, rohovou vaňou a so sprchovým kútom, ako aj dvojoknom, druhou toaletou s umývadlom, o výmere 11,84 m², 1x izba, 16,34 m² - Komora na poschodí 1,38 m² - 2 x pivnica, vo výmeroch 2x 2,50 m². Kuchyňa sa občerstvila a vynovila aj s novými zabudovanými spotrebičmi v decembri roka 2021. Kvalitné značky vyniknú aj dizajnom – plynový sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Súčasťou nehnuteľnosti je klimatizácia, vstavané skrine. Vstup do obytného domu s výťahom je cez elektrický vrátnik. Parkovanie je bezproblémové, parkovacie miesta sa nachádzajú vedľa bytového domu. Zaujala Vás ponuka? Objednajte si obhliadku. Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou: - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: Hľadáte byt, kde sa nebudete musieť tlačiť? Kde majú deti blízko do školy a vy k prírode? Tento priestranný byt na najobľúbenejšom prešovskom sídlisku čaká práve na vás. Priestor, ktorý vás nadchne 📏 S výmerou 83 m² patrí tento byt k najväčším v danej kategórii. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Vchod prešiel modernizáciou vrátane novej dlažby, strechy a nového výťahu, čo zaručuje kultúrne a čisté bývanie od prvého momentu. Stav bytu: Pripravený na život aj vaše nápady 🛠️ Byt je vo veľmi zachovalom stave s plávajúcimi podlahami a je okamžite obývateľný. Bezpečnosť: Elektrina je čiastočne zrekonštruovaná – k zásuvkám vedie nová medená kabeláž uložená pod podlahou, rozvody k svetlám zostali pôvodné. Komfort: K bytu prislúcha pivnica. Hoci byt nemá balkón, jeho rozloha a lokalita plná zelene vám to bohato vynahradia. Náklady: Mesačné náklady sú nastavené na cca 270 € vrátane energií, čo je pri tejto metráži a centrálnom kúrení férová suma. Lokalita, ktorú si zamilujete 🚲⚽ Sídlisko 3 je známe svojou občianskou vybavenosťou a zeleňou. V pešej dostupnosti máte: Materské a základné školy (ideálne pre rodiny s deťmi) Zastávky MHD, Obchody a služby Cyklochodník pri Toryse Detské ihriská a množstvo prírody pre aktívny oddych Parkovanie? Bez problémov! 🚗 Zabudnite na nekonečné krúženie okolo bloku. Pred bytovkou aj v blízkom okolí nájdete dostatok parkovacích miest v ktorúkoľvek hodinu. Cena: 188 900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis Vianema). Tento byt je "bielym plátnom". Vďaka skvelej metráži z neho viete vyčarovať luxusné rodinné sídlo. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! Pokojne mi zavolajte alebo napíšte – rád vám odpoviem na všetko, čo vás zaujíma. 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Byt je ideálny pre rodinu alebo pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Základné informácie: Výmera: 84m2 Poschodie: 6/7 Nehnuteľnosť má za sebou staršiu rekonštrukciu, počas ktorej bola upravená dispozícia bytu. V neskoršom období prešla ďalšími úpravami, najmä v oblasti chodby a vstupných častí interiéru. rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná dekoračná omietka a nová podlahová dlažba v chodbe elektrina bytové jadro- murované zmena dispozície Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Dispozícia ponúka dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu alebo na prenájom. Byt má praktické dispozičné riešenie. Po vstupe sa nachádzajú samostatné izby, pričom dennú časť tvorí priestranná obývacia izba. Z nej je zabezpečený prechod do nočnej časti bytu, kde sa nachádza dalšia izba s výstupom na loggiu. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu a ponúka funkčné využitie priestoru. Výhody: predáva sa so zariadením, ktoré je vyrobené na mieru výborná dispozícia dostatok úložného priestoru loggia s príjemným výhľadom tichá a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD) Bytový dom: zateplený nový výťah zrekonštruovaný Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

Byt: 103.78m2 Lodžia 1: 10,36m2 Lodžia 2: 4,23m2 Pivnica:1,84m2 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1.podlaží Orientácia: Z, S. Na predaj pekný a priestranný 4i byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Koprivnica v bratislavskej Dúbravke. Byt má výmeru 103,78m2 + veľká lodžia 10,36 m2 a menšia 4,23m2 a nachádza sa na 2.poschodí v 5.podlažnom bytovom dome z r. 2007 s výťahom. Orientovaný je na západ (obývačka s veľkou lodžiou) a na sever (tri izby) do tichej časti mimo hlavnej cesty. Prislúcha k nemu murovaná pivnica o veľkosti 1,84m2 hneď vedľa bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory (práčovne) a dvoch lodžií. Okná sú plastové, podlaha je plávajúca laminátová v kombinácií s keramickou dlažbou, kúrenie je ústredné. Svetlosť bytu je zvýraznená presklením pozdĺž celej šírky obývačky (7,5m). Komfort počas horúcich letných dní Vám spríjemní klimatizácia v obývačke. Kuchynská linka je v tvare písmena U so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska a digestor. Predáva sa zariadený, resp. po dohode môže byť aj vyprataný. Mesačné náklady sú 230,19€ byt + 15,71€ parking + elektrina. Spolu s bytom sa predáva jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1.poschodí za doplatok 25.000,-Eur, ktoré je podmienkou predaja. LOKALITA A OKOLIE: Projekt KOPRIVNICA sa nachádza v pokojnej lokalite Dúbravky v tesnom susedstve lesa a zástavby rodinných domov. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, MHD zastávka. Priamo oproti domu je British International School Bratislava. V Bory Mall ste za 5 min autom. Noví majitelia okrem priestranného bytu a garážového státia určite ocenia pokojný a upravený vnútroblok s detským ihriskom, ideálne miesto pre Vaše ratolesti. Lokalita takisto ponúka výbornú napojenosť na bratislavský obchvat a diaľnice D2/D1 a D4 ako aj do centra hlavného mesta. Výhody: Staršia novostavba s udržiavaným okolím domu Praktická dispozícia a orientácia mimo hlavnej cesty Bezproblémové parkovanie v garáži ako aj vonku v slepej uličke Obchody a služby v najbližšom okolí Vynikajúce dopravné spojenie s mestom, obchvatom a diaľnicou Bezprostredná blízkosť lesa a okolitej prírody Môj názor: Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou „po ruke“. Stačí sa nasťahovať a užívať teplo domova. Bezproblémové parkovanie, blízkosť prírody a najmä prakticky navrhnutý priestor robia z tejto nehnuteľnosti naozaj atraktívnu ponuku! Cena nehnuteľnosti: 374.990,-Eur + 25.000,-Eur za vnútorné parkovacie miesto, vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

🌿IBA U NÁS VIANEMA PREDSTAVUJE | Moderné bývanie s atmosférou domu | 100 m2 4-izbový byt s terasou a vlastným pozemkom 450 m²| Sladkovičová ulica Považská Bystrica :::::: MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH :::::: Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája komfort novostavby, súkromie rodinného domu a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru, vlastný pozemok a pokojné bývanie bez kompromisov, no zároveň chcú mať mesto na dosah. ✨ Výhoda, ktorú oceníte hneď pri obhliadke – výnimočná poloha a atmosféra lokality. (Vizualizácie interiéru sú zasadené priamo do priestoru pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia.) 🏡 Základné informácie Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 100 m² – ideálna na oddych, grilovanie alebo vírivku Pozemok: 450 m² – kompletne oplotený Uzamykateľná brána: súkromný vstup na pozemok Parkovanie: vlastné parkovacie miesta priamo pri byte 💡 Moderné vybavenie a technické riešenia plávajúce podlahy, interiérové dvere, zásuvky a vypínače biele steny pripravené na doladenie podľa vášho štýlu elektrické exteriérové žalúzie – komfort a súkromie veľkoformátové okná – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa tehlová konštrukcia a kvalitná izolácia – nízke prevádzkové náklady moderná architektúra a čisté línie 🌄 Lokalita, ktorá má charakter pokojná slepá ulica bez tranzitnej dopravy lesy a turistické chodníky len pár krokov od domu centrum mesta do 5 minút autom kompletná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko priamo pri dome 💚 Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete ✔ bývanie s pocitom rodinného domu ✔ veľká terasa a vlastný pozemok na oddych aj rodinné stretnutia ✔ výborné presvetlenie interiéru ✔ pokojné a bezpečné prostredie pre rodinu ✔ moderná novostavba s nízkymi nákladmi 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 487 309 📧 krampl@vianema.eu VIANEMA - Férový prístup, osobný servis a moderná prezentácia nehnuteľností. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok, nie stres.

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NAJVYŠŠEJ REZIDENČNEJ BUDOVE NA BÔRIKU Luxus, súkromie a výhľad, ktorý sa neopakuje. NA PREDAJ! Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v najvyššej rezidenčnej budove v prestížnej lokalite Bôrik v Žiline – na mieste, kde sa spája diskrétnosť, komfort a nadčasová hodnota bývania. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 161 m² byt: 132 m² terasa: 24 m² pivnica: 5 m² Poschodie: 3. NP Orientácia a výhľad: panoramatický výhľad na Bôrický park Dispozícia: premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE reprezentatívna vstupná hala samostatná špajza a technická miestnosť 2 kúpeľne s WC – maximálne pohodlie pre rodinu aj návštevy veľkorysá obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou a jedálenským kútom netypická, priestranná terasa, ktorá sa stane vašou súkromnou oázou pokoja oddelená nočná časť zabezpečujúca súkromie a ticho ŠTÝL & KVALITA Byt prešiel kompletnou, kvalitnou a modernou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadený je štýlovo, nadčasovo a mimoriadne prakticky, s dôrazom na detail, kvalitu použitých materiálov a dlhodobú hodnotu. Stačí sa nasťahovať. LOKALITA BÔRIK – BEZ KONKURENCIE top adresa v Žiline zeleň, park a pokojné prostredie výborná dostupnosť do centra mesta PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Cena: 15 000 € PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné pre rodinu alebo jednotlivca s vysokými nárokmi na priestor a súkromie pre ľudí, ktorí chcú bývať na najlepšej adrese v Žiline Celý objekt pôsobí komorne, bezpečne a reprezentatívne – ideálne prostredie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kvalitu, diskrétnosť a nadštandardné bývanie na jednom mieste. 📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 4i byt v štandarde 🏆 Rodinný pentháus s nevídaným výhľadom: Váš súkromný raj v Nových Nosiciach 🌟 Ak hľadáte bývanie, kde sa nemusíte obmedzovať, práve ste ho našli. Tento výnimočný 4-izbový byt s celkovou výmerou 134,57 m² definuje novú úroveň komfortu v regióne. Je to miesto, kde má každý člen rodiny svoje súkromie a spoločné chvíle sa odohrávajú v priestore zaliatom svetlom ☀️. 📐 Dispozícia, ktorá dýcha slobodou: 🛋️ Denné centrum (27,69 m²): Kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou vytvára otvorený priestor pre rodinný život. 🛌 Nočná zóna snov: Dominantná spálňa so šatníkom (17,77 m²) dopĺňa dvojica izieb (každá 12 m²), ktoré sú ako stvorené pre detské kráľovstvo alebo home office. 🛁 Kúpeľňa (7,92 m²): Veľkorysý priestor s prípravou na závesné WC a rebríkový radiátor pre váš domáci wellness. 🌆 Terasy bez hraníc: Dva balkóny (spolu 31,78 m²) ponúkajú dychberúcu plochu pre relax, vonkajšie stolovanie či pestovanie vlastnej mestskej záhrady. Samotné terasy budú mať šírku 3m! ⚙️ Špičkové technológie pre váš komfort: 🍃 Vždy čerstvý vzduch: Vďaka lokálnej rekuperácii v obytných miestnostiach dýchate čistý vzduch aj bez otvorených okien, čo ocenia najmä alergici. 🔥 Inteligentné teplo: Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom a digitálnym termostatom zabezpečí teplo presne tam, kde ho potrebujete. 🤫 Absolútne ticho: Kvalitné 6-komorové okná s trojsklom a zvukovo odolné bezpečnostné dvere vás dokonale izolujú od vonkajšieho sveta. 🛡️ Pripravený na budúcnosť: Súčasťou štandardu je príprava pre klimatizáciu a exteriérové žalúzie na elektrický pohon. 🌳 Lokalita, ktorú si zamilujete: Bytový dom s modernou fasádou v imitácii dreva stojí v tichej časti Nové Nosice, v tesnej blízkosti prírody. 🚆 Mobilita: Železničná stanica a zastávka autobusu sú len pár minút pešo, takže do mesta či do školy sa dostanete rýchlo a bezpečne. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 📦 Bonus k bytu: Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom podlaží (4,91 m²) pre všetky vaše športové potreby. 💰 Cena: 248.331 € Byt sa predáva v prevedení štandart bez kuchynskej linky, čo vám umožňuje vložiť do priestoru vlastný štýl a nápady. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s dokončením do vysokého štandardu podľa vašich predstáv. Príďte zažiť ten pocit priestoru naživo. Rezervujte si obhliadku ešte dnes! 📱🤝

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový) v tichom prostredí – Bratislava, Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt je s výmerou 120,9 m², balkón 4 m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí bytového murovaného domu z roku 1997. K bytu prislúcha aj garážové státie 13,2 m2 v suteréne domu (na úrovni terénu). Dispozícia: Byt bol pôvodne 4-izbový, v súčasnosti upravený na priestranný 3-izbový. Tvorí ho veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a priestranná vstupná hala. Technický stav: • plastové okná • vlastné plynové kúrenie (etážové) • kúpeľňa a WC po rekonštrukcii • ostatné časti bytu v pôvodnom, udržiavanom stave Lokalita: Tiché a zelené prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Slávičie údolie patrí medzi najžiadanejšie lokality Starého Mesta – ideálne miesto pre pokojné a kvalitné mestské bývanie. Bytový murovaný dom má výbornú starostlivosť o spoločné priestory, je tam výťah. Byt sa predáva kompletne zariadený, ako je na fotkách. Výhodou sú primerané mesačné náklady, v byte je aj plyn. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s prístupnou dopravou na všetky smery, rýchle napojenie na obchvat. Kúsok je zástavka autobusu. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, blízkosť MHD potraviny Tesco, cukráreň, piváreň, Hotel Bôrik a Hotel Albrecht a všetky služby. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Cena za byt a garážové státie je 420 000 € Info a obhliadky: Salay 0948 599 090