4 izbové byty na prenájom, Slovensko

XEMAR (martina.majerova@xemar.sk alebo 0905570 553) ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s krbom a garážou pri mestskom parku. Byt je kompletne zariadený s atmosférou rodinného domu v prestížnej lokalite na Murgašovej ulici v Banskej Bystrici. Základné informácie: Výmera: 126 m2 + dve lodžie (6 m2 a 4,5 m2). Lokalita: Priamo pri mestskom parku – tiché prostredie a zároveň pešia dostupnosť do centra. Dominanta: Priestranná obývacia izba s funkčným krbom prepojená s modernou kuchyňou. Dispozícia a výhody: Nočná časť: Hlavná spálňa s vlastnou lodžiou + 2 svetlé izby (deti/pracovňa). Komfort: 2x kúpeľňa (sprchový kút aj vaňa, 2x WC). Vybavenie: Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na nasťahovanie. Parkovanie: Vlastné garážové státie v cene + rezidenčné parkovanie pred domom. Cenové podmienky: Mesačný nájom: 1 350 € Energie: 310 € Spolu:1 660 € / mesiac (vrátane internetu, TV a garáže) Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta alebo rodinu hľadajúcu nadštandardný priestor v najlepšej časti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky – martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553

Moderný 5-izbový byt s rozlohou 160 m2 a terasou 12 m2 sa nachádza v novostavbe rodinného domu na Hradnom kopci pod Bôrikom na ulici Kráľovské údolie. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2-och. Dispozícia bytu pozostáva z otvorenej obývačky s krbom a kuchyne, spálne, detskej izby, 2 pracovní, 2 kúpelní so sprchovým kútom a vaňou, samostatného WC .K bytu patrí tiež terasa s podlahou z tropického dreva, ktorá je prístupná z kuchyne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený podľa dohody a k jeho vybaveniu patrí kuchynská linka z amerického orecha so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky (Siemens) a chladničky s mrazničkou (LG). Byt je tiež vybavený klimatizáciou, alarmom, kvalitnou dubovou podlahou a veľkoformátovými hliníkovými oknami s vonkajšími elektrickými žalúziami. LOKALITA Tichá lokalita neďaleko centre mesta poskytuje kvalitné bývanie pre náročného klienta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti bytu sa nachádza zastávka MHD a nábrežie Dunaja. Obchodné centrá Eurovea a Nivy sa nachádzajú do 10 minút jazdy autom. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži. 360° VIDEOOBHLIADKA 360° videoobhliadka bytu dostupná tu: https://youtu.be/kaeAHE8GXYs . Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom priestranný a kvalitne zariadený 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na ulici Vrbenského – Bratislava Rača (Krasňany).Byt o výmere 90,58 m² + terasa 21,72 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, priestor a funkčnosť. Ponúka praktickú dispozíciu, internet v každej miestnosti a decentralizovanú rekuperáciu. Súčasťou je parkovacie miesto na rampou uzavretom parkovisku s diaľkovým ovládaním. Nízke mesačné náklady (~200 €) a možnosť odpočtu DPH robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie. Byt je kompletne zariadený – nejde o vizualizáciu, ale o reálny stav pripravený na okamžité bývanie alebo využitie pre firmu. Dispozícia: Byt je riešený ako 4-izbová jednotka s jasným oddelením dennej a nočnej časti, pričom ponúka funkčné a logické usporiadanie miestností vhodné pre rodinné bývanie aj investičné využitie. Denná časť: * vstupná predsieň (10,19 m²) – centrálna komunikačná zóna s dostatkom úložného priestoru * samostatná kuchyňa (11,49 m²) – oddelená od obývacej časti * obývacia izba (24,19 m²) – dominantný priestor bytu s priamym vstupom na terasu Nočná časť: * izba (16,32 m²) – vhodná ako hlavná spálňa * izba (9,90 m²) – ideálna ako detská izba / pracovňa * izba (10,08 m²) – vhodná ako detská izba / hosťovská izba Hygienické zázemie: * kúpeľňa (6,67 m²) * samostatné WC (1,73 m²) Exteriér: * terasa (21,72 m²) – nadštandardný vonkajší priestor prístupný z obývacej izby Technické a kvalitatívne štandardy * masívne podlahy vyrobené na mieru * nábytok z masívu na mieru * internetové pripojenie v každej miestnosti * decentralizovaná rekuperácia * nízke mesačné náklady (~200 €) Doplnkové benefity * parkovacie miesto na súkromnom parkovisku * vstup cez rampu s diaľkovým ovládaním Právny a investičný aspekt * vlastníctvo: s.r.o. * možnosť odpočtu DPH Lokalita: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná predsieň (10,19 m²), ktorá ponúka dostatok miesta na odkladanie a plynulo vás vedie do centrálnej časti bytu. Už pri vstupe je cítiť dôraz na kvalitu – interiér je zariadený masívnym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý spolu s masívnou podlahou na mieru vytvára nadčasovú a elegantnú atmosféru. Na predsieň nadväzuje samostatná kuchyňa (11,49 m²), prakticky oddelená od obytnej časti, ideálna na každodenné fungovanie aj varenie bez rušenia ostatných miestností. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba (24,19 m²), ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Odtiaľ je priamy vstup na priestrannú terasu (21,72 m²), ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, rannú kávu či večerné posedenie. Z obývacej časti sa plynulo presúvame do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby (16,32 m², 9,90 m² a 10,08 m²). Tie poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Byt disponuje aj komfortným zázemím v podobe kúpeľne (6,67 m²) a samostatného WC (1,73 m²), čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Celkové dispozičné riešenie je premyslené tak, aby byt pôsobil vzdušne, funkčne a zároveň ponúkal vysoký štandard bývania s dôrazom na kvalitu materiálov a detail. Cena 1190 € bez DPH/ mesiac + energie Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzacha

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s 2 parkovacími miestami v garáži v tichej mikrolokalite na Kováčskej ulici. Priestorovo nadštandardný byt s loggiou aj balkónom je situovaný na 3. z 5 poschodí a jeho celková výmera je 114m2 (z toho loggia 7,31m2 a balkón 2,21m2). Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a spolu s bytom sa prenajímajú aj dve parkovacie miesta v garáži bytového domu za 50 €/mesačne/parkovacie miesto. K bytu prislúcha aj pivnica (1,90 m2). Byt pozostáva z väčšej vstupnej haly s rolldorom, kuchyne so špajzou, obývačky, z ktorej sa vychádza na priestrannú loggiu, troch izieb, balkóna, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a zo šatníka. Veľkou výhodou je bezpečný vnútroblok s ihriskom pre deti. Obývačka s kuchyňou sú orientované na juh, izby na sever. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor jedálenský stôl a 4 stoličky sedačka, skrinka na TV, konferenčný stolík manželská posteľ, šatníkové skrine pracovný stôl, kancelárska stolička šatníková skriňa vo vstupnej hale práčka, elektrické žalúzie, záclony LOKALITA: Byt sa nachádza na Kováčskej ulici, ktorá ponúka jedinečné spojenie centra mesta s tichým prostredím slepej ulice. Lokalita leží na hranici Starého a Nového Mesta a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu. Na neďalekej Blumentálskej ulici nájdete obľúbené pekárne a kaviarne, na Krížnej zase množstvo kvalitných reštaurácií. Milovníkov mestského života poteší blízkosť Novej tržnice a nákupného centra Centrál. Nechýbajú ani školy, škôlky, park na Legionárskej ulici a výborná dopravná dostupnosť MHD aj autom. Byt je vhodný aj pre psích miláčikov. Prenájom je voľný ihneď. CENA: 1200 € nájomné + 333 € energie (internet a TV v cene) + 2x 50 € parkovanie, spolu 1633 €/mesačne. Energie sú nastavené pre 4-člennú rodinu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a spacious 4-room apartment with 2 parking spaces in the building’s garage, located in a quiet micro-location on Kováčska Street. The generously sized apartment with a loggia and balcony is situated on the 3rd of 5 floors and has a total area of 114 m² (including a 7.31 m² loggia and a 2.21 m² balcony). It is located in a residential building with an elevator, and two parking spaces in the garage are rented together with the apartment for €50/month per space. The apartment also includes a cellar storage unit (1.90 m²). The apartment consists of a large entrance hall with built-in wardrobe, a kitchen with pantry, a living room with access to a spacious loggia, three rooms, a balcony, a bathroom with a bathtub and shower, and a walk-in closet. A major advantage is the safe inner courtyard with a children’s playground. The living room and kitchen face south, while the bedrooms face north. EQUIPMENT: – Kitchen unit, fridge with freezer, dishwasher, hob, electric oven, microwave, extractor fan – Dining table and 4 chairs – Sofa, TV cabinet, coffee table – Double bed, wardrobes – Work desk, office chair – Built-in wardrobe in the entrance hall – Washing machine, electric blinds, curtains LOCATION: The apartment is situated on Kováčska Street, offering a unique combination of city-centre living and the calm environment of a dead-end street. The location lies on the border of the Staré mesto (Old Town district) and Nové Mesto, providing complete amenities within walking distance. Nearby Blumentálska street offers popular bakeries and cafés, while Krížna street features many quality restaurants. City-life lovers will appreciate the proximity of the market Nová Tržnica and the shopping centre Centrál. Schools, kindergartens, the park on Legionárska Street, as well as excellent public-transport and car accessibility are also close by. The apartment is dog-friendly. Available for rent immediately. PRICE: €1,200 rent + €333 utilities (internet and TV included) + 2× €50 parking, total €1,633/month. Utilities are set for a family of four. © The text and photographs are copyrighted works and the property of FRANK ZICHER real estate agency.

TUreality ponúka na prenájom priestranný, čiastočne prerobený 4-izbový byt s rozlohou 85 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v obci Chynorany. Dispozícia: Byt ponúka praktické rozloženie – vstupná chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Z jednej izby je výstup na balkón. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálny pre rodiny, alebo páry, ktorí hľadajú pohodlie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plávajúce podlahy, plastové okná, murované jadro). LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Obec Chynorany ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do neďalekých Bánoviec nad Bebravou, Partizánskeho, či Topoľčian. Platba: 1nájom a 2xdepozit. Viac informácií: +421 41 321 7800 cervenakova@tureality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na prenájom 4-izbový byt v prestížnej lokalite Palisád. Výmera bytu je 153,68 m2 + terasa 52,24 m2 a nachádza sa na 5.poschodí v budove administratívneho centra AC Diplomat. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných spální, 2 kúpeľní, samostatnej toalety, priestrannej obývačky a jedálne prepojenej s kuchyňou. Z každej izby je východ na terasu, ktorá sa nachádza okolo celého bytu. Terasa ponúka krásne výhľady na Bratislavský hrad a okolie Palisád. - kuchyňa s jedálňou - spálňa 3x - kúpeľňa 2x - terasa (52,24 m2) - sklad (pivnica) na poschodí v blízkosti bytu - 24/7 strážna služba VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, kuchynské spotrebiče, práčka so sušičkou a klimatizácia. K dispozícii je 24/7 recepcia a bezpečnostná služba. LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najreprezentatívnejších lokalít Bratislavy s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou MHD. V okolí sú k dispozícii kaviarne, reštaurácie, lekáreň či potraviny. Priamo v budove sa nachádza talianska reštaurácia a zubná klinika. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite s výnimočnými výhľadmi, bezpečím a komfortom priamo pod Bratislavským hradom. PARKOVANIE: K bytu je možné si prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. NÁJOM: 2 200 EUR/mesiac + energie K dispozícii ihneď. Depozit : 2x mesačný nájom s energiami Záujemca neplatí províziu. KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Arvin & Benet ponúka na prenájom výnimočný, dizajnový 4i mezonet v luxusnej vile, situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Starého mesta — medzi Bôrikom a Horským parkom. Hlavné benefity: - celková rozloha 155 m² + 14 m² terasa - mezonetová dispozícia na dvoch podlažiach - luxusná vila s výťahom - vlastná kúpeľňa v spálni na vstupnom podlaží - plne vybavená kuchyňa - práčka a sušička - vonkajšie rolety, kvalitné materiály - súkromný, uzavretý areál - samostatná dvojgaráž Dispozícia: Byt sa nachádza na prízemí kde vstupné podlažie tvorí hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a priamym vstupom na terasu, spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC a šatník. Horné podlažie ponúka chodbu, spálňu s manželskou posteľou, druhú spálňu, práčovňu a kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite Starého mesta, v zátiší medzi Bôrikom a Horským parkom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť — reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, detské ihriská, školy aj škôlky. Milovníkov pohybu a prírody poteší priama dostupnosť Horského parku, ideálneho na prechádzky aj šport. Výborná dopravná dostupnosť. Cena: 4200 eur + 300 eur za dve parkovacie miesta Výmera: 169 m² (155 m² interiér + 14 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.-

Slnečný inteligentný 4-izbový byt o výmere 102 m2 sa nachádza na 2. poschodí novostavby na Javorinskej ulici pri hrade. DISPOZÍCIA Dispozícia nezariadeného bytu pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 spální, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. VYBAVENIE Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, podlahové kúrenie, inteligentý systém ovládania, video vrátnika, zabezpečovací systém, internetové pripojenie, káblovú TV, externé žalúzie a i. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite rodinných víl a diplomatických rezidencií ponúkajúcej kvalitné, tiché a bezpečné bývanie s výhľadom na mesto. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatok za energie v sume 250 EUR/mesiac. K bytu prislúcha záhrada okolo domu. V bytu prináleží kryté parkovacie miesto na pozemku za cenu 100 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderný 4-izbový byt s rozlohou 136 m2 a loggiou 7 m2 sa nachádza v projekte Panorama City na Landererovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 19. poschodí z 32-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální s úložným priestorom, kúpeľne s WC a vaňou a 2 loggi. Súčasťou bytu je aj ďalšia samostatná spálňa s walk-in šatníkom, vlastnou loggiou a kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, ktorá môže slúžiť ako plnohodnotná rodičovská časť bytu. Byt vznikol prepojením 4-izbového a 1-izbového bytu, vďaka čomu ponúka veľkorysý priestor, dve kúpeľne a dve loggie. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi ako chladnička, elektrická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu. V rodičovskej kúpeľni sa nachádza práčka a sušička. Všetky izby sú klimatizované. Lokalita Projekt Panorama City sa nachádza v bratislavskom Starom Meste v centre moderného downtownu. Lokalita ponúka kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, potraviny, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Bytový dom disponuje recepciou a strážnou službou, ktoré zabezpečujú vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 500 EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 150 EUR/mesiac. Provízia realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu bez energií. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 4 m2. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom 4 izbový aparmán aj s možnosťou odkúpenia na splátky počas nájmu mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Vhodné napr. na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo aj ako ubytovňu pre firmy na ubytovanie pracovníkov. Pozostáva z pôvodne z 2 spojených dvojizbových bytov, vstupnej chodby, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC. Apartmán má samostatný vchod z vonku budovy. Možnosť prerobenia aj na 4 menšie 1 izbové byty. Po dohode s majiteľom si klienti môžu apartmán prerobiť, vymaľovať a pod. podľa vlastných predstáv. V kúpeľni je sprchový kút, WC. Rozloha je 97 m2, nachádza na prízemí, v bytovom dome. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj kaderníctvo, fotoateliér a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála služba vrátnika, kde sa dá zakúpiť aj kávička z automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 695 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, elektriku, kúrenie, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) podľa počtu osôb. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2093

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte "Minergo" na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena: 1.900,-Eur/mes. + 400,-Eur/mes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž + 100,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality ponúka na prenájom priestranný 3+1 -izbový byt na ulici Ondavská v Košiciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou, pričom jedna z obytných miestností je upravená ako šatník. Celková výmera bytu je 74,92 m² a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. 4 izbový byt, Ondavská, Košice – Západ 75 m² 5.poschodie Výťah – áno Loggia - áno Šatník – áno (samostatná miestnosť) Pivnica – áno Nezariadený (kuchynská linka + vstavaný šatník) Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a pivnica. K dispozícii je kuchynská linka, elektrický sporák, vstavané skrine a základné technické vybavenie (prípojky vody, elektriny, plynu, internetu a pod.). Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje novému nájomcovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v bytovom dome na Ondavskej ulici (Košice – Západ, mestská časť Terasa), ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Pre koho je byt určený: Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov - 3 ŠTUDENTOV, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných potrieb. Vďaka samostatnému šatníku ponúka aj nadštandardný úložný priestor. Susedia: Bytový dom pôsobí udržiavaným dojmom a poskytuje pokojné bývanie. LOKALITA: Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Podmienky: Mesačné nájomné: 699,- EUR / mesiac (bez energií) Energie: 222,- Euro DEPOZIT: dohodou Zvieratá: v prípade 3 mesačného DEPOZITU Voľné od: 01.06.2026 Obhliadky: možné ihneď V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kristína Benöczová – Diamond reality benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229

4-izbový byt s rozlohou 113,59 m2 s 2 loggiami spolu s rozlohou 13,30 m2 sa nachádza na 21. poschodí projektu Sky Park na Továrenskej ulici. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou prepojenou s kompletne vybavenou kuchyňou, hlavnej spálne so samostatnou kúpeľňou s WC, 2 izieb, ďalšej kúpeľne, samostatného WC a práčovne. K bytu patria 2 loggie, jedna prístupná z obývacej izby, druhá zo spálne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vybavenie zahŕňa kompletne vybavenú kuchynskú linku vrátane vstavaných elektrospotrebičov, práčka, sušička, televízor 55". Byt má automatické nútené vetranie a klimatizáciu. Kúrenie a chladenie sa nastavuje v každej obytnej miestnosti samostatne, ovládanie je možné aj na diaľku cez aplikáciu. V hlavnej spálni bude posteľ s rozmerom 2000x2000 mm, izby budú zariadené ako detské izby/spálne s jednou posteľou 900x2000 mm, v jednej z izieb môže byť posteľ nahradená rozkladaciou pohovkou (podľa želaní nájomcu). Lokalita Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Na každom poschodí majú obyvatelia v priestoroch schodiska k dispozícii separovaný zhod odpadu. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 550 EUR/mesiac. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je možnosť prenájmu dvoch parkovacích miest, každé za 150 EUR/mesiac. TV a internet si nájomca zriadi na vlastné náklady. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderný 4-izbový byt s rozlohou 142 m² a s terasami s rozlohou 45 m² sa nachádza v blízkosti Horského Parku. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkovo 2-och poschodí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, šatníku, práčovne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kúpeľne s WC, spáľne a dvoch ďalších izieb. K bytu prislúchajú dve terasy, na jednu je prístup z každej izby a druhá je prístupná z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. LOKALITA Bezprostredná blízkosť Horského parku, jedného z najväčších a najkrajších parkov v Bratislave a ľahká dostupnosť do centra mesta sú najväčšími pozitívami tejto lokality. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 200 EUR/mesiac + fixné náklady na správu vo výške 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícií je možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta za sumu 180 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ka2 realitná kancelária ponúka NA PRENÁJOM exkluzívny 4 izbovný byt, v historickom centre mesta Bratislava. Ak hľadáte dokonalé mestské bývanie bez kompromisov, tento staromestský byt naplní všetky Vaše očakávania. - Veľkometrážny byt - 109m2 - Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 - Krb v dennej časti - Centrum mesta - Moderné technológie - Kvalitné materiály a dizajnový interier - Vysoké stropy - Parkovanie k dispozícii Priestranný byt v najprestížnejšej lokalite hlavného mesta uspojokí aj toho najnáročnejšieho klienta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 pod vedením renomovaného architektonického štúdia Arkhe. Komfort mestského bývania zabezpečujú moderné technológie vrátane inteligentného systému domácnosti KNX, audio systému NAD, podlahového vykurovania a stropného chladenia prostredníctvom tepelného čerpadla. Dennú časť bytu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nočnú časť spáľňa, prepojená s walk-in šatníkom, dve detské izby a dve kúpeľne. Tieto dve zóny sú prepojené chodbou, ktoré je lemovaná dostatkom uložných priestorov na mieru. Cena prenájmu je 2.400€ plus 300€ energie. Parkovanie je k dispozícii v súkromnom uzatvorenom dvore, za 200€ mesačne. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 119 275 alebo e-mailom na kadvanova@ka2.sk.

TUreality ponúka na prenájom krásny, slnečný 4-izbový byt so samostatým vstupom o výmere 120 m², nachádzajúci sa na hornom poschodí rodinného domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývačku, spálňu, dve detské izby a vyvýšený priestor na oddych s TV. K dispozícii je kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom aj vaňou, v ktorej sa nachádza aj práčka, praktická špajza a veľký skladový priestor. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. K bytu prislúcha aj parkovanie priamo vo dvore, čo zabezpečuje komfort a pohodlie pre nájomcov. Mesačný nájom je 1100€ vrátane energií a internetu. Byt je vhodný pre rodinu s maximálne dvoma deťmi staršími ako 13 rokov, prípadne ako ubytovanie pre slušných pracujúcich ľudí. Fajčenie je povolené len vo vonkajších priestoroch. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom, vratný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

Moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt s rozlohou 97 m2 a dvoma balkónmi o celkovej výmere 16 m2 sa nachádza na Zámockej ulici v lukratívnej lokalite Starého Mesta. Dispozícia Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5-tich s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s WC a balkónov. Vybavenie Byt sa prenajíma nezariadený. K dispozícii je kuchyňa vrátane všetkých vstavaných elektrospotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt je vybavený klimatizáciou, bezpečnostnými dverami, alarmom, vstavanými skriňami v chodbe a spálni, knižnicou v pracovni, drevenými parketami, plastovými oknami, záclonami a blackout závesmi. Lokalita Vyhľadávaná lokalita v historickom centre Bratislavy na Zámockej ulici ponúka výnimočné mestské bývanie v bezprostrednej blízkosti pešej zóny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín, lekární a zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. K bytu prislúcha garážové státie za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderný 4-izbový byt s rozlohou 180 m2 a balkónom s rozlohou 15 m2 sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v blízkosti lesoparku Horský park. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkovo 6-tich. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, 3x samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou s WC. K bytu patrí tiež balkón, na ktorý je prístup z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane kuchynských elektrospotrebičov chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Byt je k dispozícii ihneď. Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Priestranný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na Záhradníckej ulici má celkovú podlahovú plochu 150 m2. DISPOZÍCIA Byt v novostavbe sa nachádza na 20. poschodí a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a jedálenskej časti, obývacej izby, 3 spální, šatníka, 2 kúpeľní a samostatného wc. K slnečnému bytu prislúcha aj terasa s celkovou podlahovou plochou 20 m2. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia bytu je aj podlahové kúrenie, stropné chladenie a i. LOKALITA Lokalita poskytuje príjemné bývanie neďaleko centra mesta, plnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesto v garáži. Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 500 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.4.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkam Vám na prenájom luxusný, dizajnérsky 3 izbový byt, aký sa na trhu neobjavuje často. Nachádza sa v meste Nové Zámky, presne v centre na Majzonovom námestí. Byt o rozlohe 160m2 prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a je plne pripravený na bývanie. Tento zaujímavý byt sa prenajíma kompletne zariadený. Ako jeden z mála bytov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a nadštandardný dizajn. Človek s precíznym vkusom si príde na svoje. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí historickej budovy. Už pri vstupe do bytu zistíte, že sa nejedná o bežný typ nehnuteľnosti. Priestranná chodba spojená s knižnicou a preskleným šatníkom vyrobeným na mieru vo Vás automaticky zanechá veľmi príjemný dojem. Po ľavej strane sa nachádza obývačka, ktorá je samozrejme, ako celý byt, veľmi luxusne zariadená. Zaujímavosťou tejto miestnosti je elektrický krb, červené relaxačné kreslá z kašmírovej vlny, moderný biely gauč, kancelársky kút s písacím stolom a úložným priestorom a v neposlednom rade aj zaujímavý jedálenský stôl so stoličkami. K dominante tohto netradičného bytu patrí aj veľkometrážna spálňa s KING SIZE BED, ktorá má výstup na menší balkón, kde si môžete vychutnať kávičku a pobyt na čerstvom vzduchu. Kúpeľňa obsahuje sprchový box s masážnou hlavicou a parnou saunou. V kúpeľni sa nachádza oddelená toaleta so samostatným vstupom a úložným priestorom. Biela, na mieru robená, moderná kuchynská linka obsahuje spotrebiče značky BOSCH a je kompletne vybavená kuchynským servisom. Výhodou je špajza, ktorá sa nachádza tesne vedľa kuchynskej linky a ktorá samozrejme zabezpečuje plnohodnotný úložný priestor. CENA 900EUR + 350 EUR energie Silné stránky bytu: – nadčasový dizajn – kompletne zariadený byt s klimatizáciou – perfektná lokalita v centre mesta – parkovacia karta v cene – historická budova PARKOVACIA KARTA V CENE 13 NÁJOMNÉ ZDARMA

ENZO REAL ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Landererovej ulici v novostavbe Panorama City, v srdci bratislavského Downtownu. BYT Celková plocha bytu je 136 m2 + pivnica 4 m2 + loggia 7 m2. Nachádza sa na poschodí 19/32 (Tower I). Byt vznikol prepojením 2 bytov: 4-izbového a 1-izbového a ponúka luxusné mestské bývanie. Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom - dvoch spální s úložným priestorom - kúpeľne s WC (s vaňou) - loggie - ďalšej spálne s walk-in šatníkom, balkónom a vlastnou kúpeľňou s WC (so sprchovým kútom), ktorú je možné využiť ako plnohodnotnú "rodičovskú" časť bytu. Byt ponúka aj výhody vo forme: - 2 kúpeľne s WC - 2 balkóny - bezbariérový prístup do vane - veľkú plochu obývacej izby - samostatnej jednotky so šatníkom, sociálnym zariadením a balkónom pre rodičov Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka, rúra, mikrovlnka a digestor). Práčka a sušička sú umiestnené v "rodičovskej" kúpeľni s priestrannou plochou na skladanie vysušeného prádla. Všetky izby sú klimatizované. V rámci prenájmu bytu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 4 m2. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či Eurovea. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. PARKOVANIE K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzatvorenej garáži. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. NÁZOR RK Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom veľkého priestoru pre celú rodinu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. CENA 2 550 €/mes. byt + 500 €/mes. energie, k dispozícií je aj 1 parkovacie miesto, v sume 150€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková , mobil 0905 612 848

Prémiový slnečný 4-izbový byt s rozlohou 140 m2, dvomi terasami a menším balkónom sa nachádza v projekte Dunajská Inner City Residence na Dunajskej ulici. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6-tich. Byt má modernú dispozíciu, ktorá pozostáva z dennej a nočnej časti. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a hlavnej spálne, ktoré sú orientované do tichého vnútrobloku. Z obývačky je prístup na menší balkón a z hlavnej spálne je prístup na priestrannú terasu. Hlavná spálňa má samostatnú kúpeľňu a walk-in šatník. V byte sa nachádzajú ďalšie dve izby, z jednej z nich je taktiež prístup na druhú priestrannú terasu. Dispozíciu dotvára ďalšia kúpeľňa a samostatné WC. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako el. varná platňa, el. rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor. Okrem toho sa v byte nachádza práčka, TV a klimatizácia (obývačka a hlavná spálňa). Byt ponúka množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach, ktoré sa nachádzajú v izbách aj vo vstupnej chodbe. LOKALITA Lokalita priamo v centre mesta, v blízkosti pešej zóny, ponúka pohodlné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a barov. V blízkosti sa nachádza aj hypermarket TESCO a supermarket LIDL, ako aj biznis centrá, fitness centrum, Medická záhrada s možnosťou relaxu a Slovenské národné divadlo s možnosťou kultúrneho vyžitia. Nákupné centrá Nivy a Eurovea sa nachádzajú tiež 10 minút chôdze od bytu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 400 EUR/mesiac. V cene nájmu je aj parkovacie miesto v garáži v sume 200 EUR/mesiac. K bytu patrí aj 1 veľká murovaná pivnica. V spoločnom vnútrobloku sa nachádza záhrada s detským ihriskom a príjemným posedením. Byt je k dispozícií okamžite. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

DUO REAL, spol. s r.o., ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt v mestskej vile na Drotárskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza v tichej lokalite na Drotárskej ceste blízko Horského parku. Byt s rozlohou 166 m2 pozostáva zo vstupnej haly, obývačky prepojenej s kuchyňou a priestrannou jedálňou, 3 samostatných spální, kúpeľne so saunou, vaňou, sprchovým kútom a toaletou a tiež samostatného WC. Súčasťou bytu je taktiež terasa o rozlohe 13 m2 prístupná z obývačky. K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými elektospotrebičmi, špajza, tri šatníky, klimatizácia a video vrátnik. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom. K bytu prislúchajú 2 samostatné garáže v suteréne domu. Byt sa nachádza v privátnej lokalite obklopenej zeleňou a veľmi dobre dostupnej aj MHD, s ľahkým napojením na diaľničný obchvat. Cena: 1 200,- €/mes. + poplatky 475,- €/mes.

Aktuálna ponuka: A6.11: Prenajmeme 118 m2 4 izbový byt ( 3 spálne) s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.360,- EUR. Momentálne k dispozícii aj: A6.12: Prenajmeme 133 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) s balkónom 32m2 , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. B3.17 : Prenajmeme 130 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.590,- EUR. B6.26 Prenajmeme 123 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. Luxusné byty sa nachádzajú secesnej budove v centre Bratislavy, prenajmeme luxusné veľko - metrážne byty . Byty sú vhodné pre klientov, ktorí ocenia luxusné a pohodlné bývanie v centre mesta . Budova sa nachádza v kľudnej časti centra Bratislavy , len na skok zeleného parku. V celej budove na nás dýcha duch histórie ale s detailnou prepracovanosťou nového interiéru doplnený luxusným secesným nábytkom. Budova s viacerými luxusnými bytmi , má svoj dvor s krásnym parkom a podzemnými garážami. Areál budovy je oplotený. Do budovy sa vchádza cez vstupnú halu s recepciou. (Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a s 24- hod. strážnou službou .) V budove je novo vytvorené wellnes centrum so saunou vírivkou. (Môže byť k dispozícii všetkým nájomníkom ). Zaujme a reštaurácia s výbornou kuchyňou. K bytom sa môžeme dostať po pôvodnom schodišti alebo výťahom suchou nohou priamo z garáže. Podlahová plocha bytov sa pohybuje od 118- 185m2. Byty môžu byť 3,4 alebo 5 izbové s terasou, balkónom alebo zimnou záhradou. Byty sa nachádzajú na rôznych poschodiach, s rôznou dispozíciou ale vždy s dôrazom na vytvorenie dennej a nočnej časti . Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a pekný výhľad do okolia V bytoch sú použité drevené parkety, vysoké drevené dverami, mramorovou podlahou a obkladom v ostatných častiach. Svetlé drevo len dotvára útulnosť priestoru. Podlahové kúrenie je v celom byte. Priestranné kúpeľne s mramorovým obkladom a dlažbou v bledom tóne sú vybavené toaletou, vaňou dvoma umývadlami, poprípade vírivkou . K izbám sú vytvorené šatníky s veľkým úložným priestorom. Obývacia izba v každom byte má vždy s veľkorysú plochu, spojenú s kuchyňou ale napriek tomu vždy ostáva dostatok miesta . V kuchyni, ktorá je spojená s veľkou jedálňou je nová na mieru vyrobená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi ,,Miele".( umývačka, mikrovlnka, varná platňa) Vstupný priestor je dostatočne veľký na pohodlné uloženie oblečenia. Samozrejmosťou každého bytu bytoch je klimatizácia , optický kábel a interkom. V bytoch je použité podlahové vykurovanie a klimatizácia. Ku každému bytu je v cene zahrnuté 1 parkovacie miesto v garáži. Byty svojou polohou a vyhotovením môžu spĺňať vysoké nároky užívateľov. Cena bytov sa prispôsobuje podľa m2. Cena prenájmu sa pohybuje od cca 19,- EUR /m2/mesiac. Ponuka voľných bytov sa môže meniť podľa obsadenia. Detailné informácie zašleme na základe požiadavky klienta a radi Vás budeme sprevádzať pri obhliadke konkrétneho bytu.

GAJARY – ŠPORTOVÁ ULICA | BALKÓN | GARÁŽ | PIVNICA | PARKOVANIE | SLNEČNÝ BYT** Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a veľmi príjemne riešený byt, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Gajary na Športovej ulici. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu a ponúka komfortnú úžitkovú plochu 90 m², vďaka čomu pôsobí vzdušne, otvorene a nadštandardne priestranne. Celý byt je orientovaný tak, aby bol počas dňa prirodzene presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru a pocit domova hneď po vstupe. Priestrannosť jednotlivých miestností poskytuje dostatok komfortu, súkromia aj úložného priestoru, pričom dispozičné riešenie je praktické a funkčné, bez zbytočných kompromisov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Všetko je pripravené tak, aby nové bývanie pôsobilo ucelene, funkčne a okamžite obývateľne – presne tak, ako je viditeľné na fotografiách. Výrazným benefitom je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou bytu je garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m), čo výrazne zvyšuje komfort bývania a možnosti uskladnenia vecí. K pohodliu prispieva aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: • 3 samostatné nepriechodné izby • Veľká obývacia izba s jedálenskou časťou • Samostatná kuchyňa • Komora / špajza • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • Vstupná chodba • Balkón VYBAVENIE A STAV: • Kompletne zariadený byt, okamžite obývateľný • Kuchynská linka so spotrebičmi • Dostatočný úložný priestor v komore a izbách • Slnečný a vzdušný interiér, útulný a moderný LOKALITA – GAJARY, OKRES MALACKY: Obec Gajary, nachádzajúca sa v regióne Záhorie, približne 40 km od Bratislavy a 8 km od Malaciek, patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie so zachovanou tradičnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, obchody, potraviny, zdravotné služby a ďalšie služby potrebné pre pohodlný život. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 je lokalita veľmi dobre dostupná smerom do Bratislavy aj Brna. Okolie ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity a relax – cyklotrasy, turistické chodníky, lesy a lužné porasty pri rieke Morava. Len niekoľko minút autom sa nachádza rekreačná oblasť Rudava pri Malých Levároch, obľúbené miesto na kúpanie, šport a letný oddych. Lokalita tak poskytuje harmonické spojenie pokoja, prírody a dostupnosti, ideálne pre kvalitné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 90 m² • Podlažie: 1. nadzemné podlažie (bez výťahu) • Balkón • Garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m) v cene nájmu • Stav: kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií • Dostupnosť: voľný od 1. 2. 2026 CENA NÁJMU: 800 €/mesiac • Nájomné: 680 € / mesiac • Energie: cca 120 € / mesiac • V cene nájmu sú zahrnuté aj garáž a pivnica PODMIENKY PRENÁJMU •. Mesačný nájom na daný mesiac • Vratný depozit • Sprostredkovateľská provízia KONTAKT – ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na svojich nových nájomcov.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v centre Banskej Bystrice – Murgášova ulica (novostavba) Ponúkame na prenájom slnečný a nadštandardne priestranný 4-izbový byt v priamom centre Banskej Bystrice, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – Murgášova ulica, pri mestskom parku. Byt sa nachádza v novostavbe, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo štyroch samostatných izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj náročného nájomcu. ‣Výhody bytu: novostavba kompletne zariadený byt so všetkými spotrebičmi Krb ! :) 4 samostatné izby pivnica vlastná garáž – parkovanie priamo v objekte slnečný a priestranný interiér ‣Lokalita: Len pár krokov od bytu sa nachádza mestský park, Kaviarne , Európa shopping , Námestie SNP, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie centra mesta a zelene. Cena nájmu: 1 350 € / mesiac (cena je vrátane energií aj vlastnej garáže, internetu a TV ) Exkluzívna lokalita, komfortné bývanie a parkovanie v centre mesta – ideálna kombinácia.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 480 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Tel: 0903 466 147, 0905 643 966

REPREZENTATÍVNE SÍDLO (272 m²) NA HRADNOM VRCHU – FIXÁCIA CENY V ČASE NEISTOTY PRENAJÍMATEĽ: ALDEZ-URBANs-1945/1987, a.s. | V SPOLUPRÁCI S ARTHUR Real Estate Company s.r.o. GEOPOLITICKÝ KONTEXT A TRH (2026):Aktuálny iránsky konflikt a s ním spojená nestabilita na globálnych trhoch v roku 2026 vyvolávajú ďalší tlak na rast cien energií a infláciu. Očakáva sa, že tento stav spôsobí ďalšie prudké zdražovanie nájomného v Bratislave. Kým trhové ceny v okolí Hradného vrchu a Slavína už dnes atakujú hranicu 16 €/m², spoločnosť ALDEZ-URBANs-1945/1987, a.s. ponúka nájomcom stabilitu a fixáciu ceny na úrovni 12 €/m², čím ich chráni pred budúcimi výkyvmi trhu. 🛑 ANALÝZA ÚSPORY A OCHRANA PRED ZDRAŽOVANÍM:Využitím tejto ponuky si fixujete náklady na bývanie/podnikanie v čase globálnej krízy:GARANCIA CENY: Naša cena 12 €/m² predstavuje okamžitú zľavu 25 % oproti bežným cenám v okolí (15 – 16 €/m²).STRATEGICKÝ BENEFIT: Čistá úspora na nájomnom za prvý rok presahuje 9700 €. Tieto prostriedky zostávajú k dispozícii vášmu rozpočtu ako rezerva v nestabilnom období. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:Atraktívne slnečné priestory sú lokalizované na juhovýchodnom svahu, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie. Priestory s výmerou 272 m² (0. NP + 1. NP) sú vhodné ako reprezentatívne sídlo, diplomatický office alebo nadštandardné bývanie.Interiér: 4 samostatné izby, 2 predsiene a funkčná kuchyňa.Sanita: 2 kúpeľne s podlahovým vykurovaním a 3 samostatné toalety.Exteriér: 2 veľké terasy, 1 loggia a 1 balkón s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín a NR SR.Stav: Priestory sú nezariadené, pripravené na okamžité využitie a kompletne klimatizované. LOKALITA A PARKOVANIE:Súkromie: Tichá ulica (Lichardova ul.) v najprestížnejšej diplomatickej štvrti Bratislavy.Parkovanie: Možné priamo vo dvore, v garáži a na ulici v rámci systému PAAS. FINANČNÉ PODMIENKY (2026):Mesačné nájomné: 3264 € (iba 12 €/m²).Parkovanie: 200 € (garáž + dvor).Energie a služby: Podľa reálnej spotreby (prepis na nájomcu).DEPOZIT: Vo výške 3-mesačného nájmu (štandardná zábezpeka v čase zvýšenej trhovej volatility).Sprostredkovanie:Pri podpise zmluvy sa platí províziav vo výške 1-mesačného nájmu RK ARTHUR Real Estate Company s.r.o KONTAKT PRE OBHLIADKU:ARTHUR Real Estate Company s.r.o.Kancelária: Laurinská 3, Bratislava 811 012011 - 2026 © ARTHUR Real Estate Company, spol. s r.o. Zabezpečte si stabilitu pod Hradom skôr, než ceny v dôsledku energetickej krízy opäť vzrastú. REPRESENTATIVE HEADQUARTERS (272 sqm) AT CASTLE HILL – PRICE FIXATION IN UNCERTAIN TIMESLANDLORD: ALDEZ-URBANs-1945/1987, a.s. | IN COOPERATION WITH ARTHUR Real Estate Company s.r.o. GEOPOLITICAL CONTEXT & MARKET (2026):The ongoing conflict in Iran and the resulting global market instability in 2026 are putting further upward pressure on energy prices and inflation. This situation is expected to trigger further sharp increases in rental rates in Bratislava. While market prices around Castle Hill and Slavín are already approaching €16/sqm, ALDEZ-URBANs-1945/1987, a.s. offers tenants stability and a fixed price of €12/sqm, protecting them from future market volatility.🛑 SAVINGS ANALYSIS & PROTECTION AGAINST HIKES:By securing this offer, you fix your housing/business costs during a time of global crisis:GUARANTEED PRICE: Our rate of €12/sqm represents an immediate 25% discount compared to standard prices in the neighborhood (€15–€16/sqm).STRATEGIC BENEFIT: Net rent savings for the first year exceed €9700. These funds remain in your budget as a reserve during this unstable period.PROPERTY LAYOUT & EQUIPMENT:These attractive, sun-drenched premises are located on a southeast-facing slope, ensuring ideal natural light. The 272 sqm area (Ground + 1st Floor) is perfect as a representative headquarters, diplomatic office, or premium residence.Interior: 4 separate rooms, 2 anterooms, and a functional kitchen.Sanitary Facilities: 2 bathrooms equipped with underfloor heating and 3 separate toilets.Exterior: 2 large terraces, 1 loggia, and 1 balcony with a panoramic view of Bratislava Castle, Slavín, and the National Council (NR SR).Condition: The premises are unfurnished, ready for immediate use, and fully air-conditioned.LOCATION & PARKING:Privacy: A quiet cul-de-sac (Lichardova St.) in the most prestigious diplomatic district of Bratislava.Parking: Available directly in the courtyard, in the private garage, and on the street within the PAAS system.FINANCIAL TERMS (2026):Monthly Rent: €3264 (only €12/sqm).Parking: €200 (garage + courtyard).Utilities & Services: Based on actual consumption (meters transferred to the tenant).SECURITY DEPOSIT: Equivalent to 3 months' rent (standard security in times of increased market volatility).Brokerage Fee: Real estate commission is payable 1 moothsˇrent to ARTHUR Real Estate Company.CONTACT FOR VIEWINGS:ARTHUR Real Estate Company s.r.o.Office: Laurinská 3, Bratislava 811 012011 - 2026 © ARTHUR Real Estate Company, spol. s r.o. Secure your stability under the Castle before energy-driven price hikes hit the market again. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2160/stefan-residence-1995-lichardova-1a-my-vam-ponukame-prenajom-za-12-m2#ziadost-o-obhliadku

Aktuálna ponuka A5.10. : Prenajmeme 150 m2 4 izbový byt ( 3 spálne) s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 3100,- EUR - foto k bytu je ilustračné. Na požiadanie zašleme pôdorys. Aktuálne v ponuke aj: A6.12: Prenajmeme 133 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) s balkónom 32m2 , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. A6.11 : Prenajmeme 118 m2 4 izbový byt ( 3 spálne) s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.360,- EUR. B3.17 : Prenajmeme 130 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.590,- EUR. B6.26 Prenajmeme 123 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. Luxusné byty sa nachádzajú secesnej budove v centre Bratislavy, prenajmeme luxusné veľko - metrážne byty . Byty sú vhodné pre klientov, ktorí ocenia luxusné a pohodlné bývanie v centre mesta . Budova sa nachádza v kľudnej časti centra Bratislavy , len na skok zeleného parku. V celej budove na nás dýcha duch histórie ale s detailnou prepracovanosťou nového interiéru doplnený luxusným secesným nábytkom. Budova s viacerými luxusnými bytmi , má svoj dvor s krásnym parkom a podzemnými garážami. Areál budovy je oplotený. Do budovy sa vchádza cez vstupnú halu s recepciou. (Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a s 24- hod. strážnou službou .) V budove je novo vytvorené wellnes centrum so saunou vírivkou. (Môže byť k dispozícii všetkým nájomníkom ). Zaujme a reštaurácia s výbornou kuchyňou. K bytom sa môžeme dostať po pôvodnom schodišti alebo výťahom suchou nohou priamo z garáže. Podlahová plocha bytov sa pohybuje od 118- 185m2. Byty môžu byť 3,4 alebo 5 izbové s terasou, balkónom alebo zimnou záhradou. Byty sa nachádzajú na rôznych poschodiach, s rôznou dispozíciou ale vždy s dôrazom na vytvorenie dennej a nočnej časti . Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a pekný výhľad do okolia V bytoch sú použité drevené parkety, vysoké drevené dverami, mramorovou podlahou a obkladom v ostatných častiach. Svetlé drevo len dotvára útulnosť priestoru. Podlahové kúrenie je v celom byte. Priestranné kúpeľne s mramorovým obkladom a dlažbou v bledom tóne sú vybavené toaletou, vaňou dvoma umývadlami, poprípade vírivkou . K izbám sú vytvorené šatníky s veľkým úložným priestorom. Obývacia izba v každom byte má vždy s veľkorysú plochu, spojenú s kuchyňou ale napriek tomu vždy ostáva dostatok miesta . V kuchyni, ktorá je spojená s veľkou jedálňou je nová na mieru vyrobená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi ,,Miele".( umývačka, mikrovlnka, varná platňa) Vstupný priestor je dostatočne veľký na pohodlné uloženie oblečenia. Samozrejmosťou každého bytu bytoch je klimatizácia , optický kábel a interkom. V bytoch je použité podlahové vykurovanie a klimatizácia. Ku každému bytu je v cene zahrnuté 1 parkovacie miesto v garáži. Byty svojou polohou a vyhotovením môžu spĺňať vysoké nároky užívateľov. Cena bytov sa prispôsobuje podľa m2. Cena prenájmu sa pohybuje od cca 19,- EUR /m2/mesiac. Detailné informácie zašleme na základe požiadavky klienta a radi Vás budeme sprevádzať pri obhliadke konkrétneho bytu.

Ponúkame na prenájom 4izbový čiastočne zariadený byt v Dunajskej Strede Byt je vhodný max. pre štyri osoby, nefajčiarov, domáci miláčikovia NIE sú vítaní, možnosť bezplatného parkovania pred bytovkou. Byt sa nachádza v kľudnej časti mesta, v blízkosti škola, materská škola, obchody. Cena je vrátane energii Kiadó 4szobás részben berendezett lakás Dunaszerdahelyen, nyugodt, zöld környezetben. Közelben megtalálható óvoda, iskola, üzletek. Lakás max. négy személynek kiadó, nemdohányzó, házi kedvenceknek NEM kívánatos, díjmentes parkolás a blok előtt. Az ár tartalmazza a rezsi költségeket is.