4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Rača

Arvin & Benet ponúka na prenájom jedinečnú príležitosť bývať v krásnom štýlovom rodinnom dome v pravom vinohradníckom dvore v malebnej historickej časti Rače priamo pod vinohradmi. Dom sa nachádza na konci spoločného dvoru, ktorý budete zdieľať s milými susedmi. Pred vchodom do domu nájdete príjemné posedenie ako stvorené na rannú kávu alebo večernú pohodu na čerstvom vzduchu. Hlavné benefity: - kultúra ,,mestského vidieka" - maximálny úložný priestor a plná vybavenosť domu - čistý moderný rustikálny dizajn - výborná lokalita, plná občianska vybavenosť - doslova pár krokov od vinohradov a malokarpatských lesov - množstvo možností pre športové aktivity a turistiku - rodiny s deťmi a zvieratá vítané - historická vinohradnícka časť mesta - skvelé napojenie do centra mesta a na diaľnice Dispozícia: Po vstupe do domu Vás uvíta praktická chodba cez ktorú vstúpite do krásneho priestoru, spojenej plne vybavenej kuchyne a jedálenskej časti. Celý tento spoločenský priestor je vo svetlých farbách a zdobí ho pravá drevená podlaha. Z jedálenskej časti sa vstupuje do rozľahlej obývacej miestnosti, ktorá svojim dizajnom dotvára nádherný rustikálny nádych domu a ďalej do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo ako veľká pracovňa. Pri kuchyni sa nachádza krásna kúpeľňa s vaňou a pred jej vstupom je rafinovane umiestnený podlažný vstup do priestrannej pivnice. V hornej časti domu sa nachádzajú dve veľkorysé izby, ďalšia veľká kúpeľňa plne vybavená spotrebičmi a menší pracovný kút. Celý dom ponúka množstvo úložného a životného priestoru, dýcha čistým rustikálnym dizajnom, kvalitným drevom a umením a čo najviac, dá Vám jeden z najväčších luxusov a teplo domova. Lokalita: Žiť v srdci lokálnej vinohradníckej tradície hlavného mesta v čarovnej uličke pôvodnej časti Rače. Mať na skok všetky zákutia romantických vinohradov, kopce Malých Karpát a skvelé cyklotrasy vedúce až do Sv. Jura. Zájsť si pešo do exkluzívneho novovybudovaného moderného fitnescentra Form Factory, na nákup do nákupnej promenády Rínok Rača a ísť sa najesť do miestnej hviezdy - reštaurácie Račiansky dvor alebo unikátnej remeselnej reštaurácie s vlastným pivom Vyhňa. Po ceste domov vyzdvihnúť deti zo škôlky a zo školy, zobrať ich do unikátnej detskej herne s kaviarňou Mini City, vychutnať si večerné výhľady na Kolibu pri venčení psa a užiť si večeru s pohárom vínka v čarovnej legendárnej vinárni Víno Chvostek na konci ulice. Dokonalý kultúrny mestský vidiek pre mladé aktívne rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti prírody, v komforte plnej občianskej vybavenosti a a výbornej dostupnosti do celého mesta. Cena: 1540 eur / mesiac (1400 eur nájomné + 140 eur energie) Výmera: 150 m2 interiér Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

HERRYS - Na prenájom nový 4 izbový byt v projekte Rínok Rača Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nový 4-izbový byt v novostavbe na Rudroffovej ulici v projekte Rínok Rača. Byt o rozlohe 88,42 m2 s balkónom o rozlohe 7,49 m2 sa nachádza na 2.p (z 5) s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. Nezariadené izby je možné po dohode dozariadiť podľa potrieb nového nájomcu. V byte je zavedený internet aj tv. Prislúcha k nemu pivničná kobka a parkovacie státie v bytovom dome. Byt je vhodný pre pre rodinu s deťmi, bez domácich zvierat.Obhliadky možné po 20.3.2026. BENEFITY •novostavba •byt nebol ešte obývaný •v blízkosti kompletná občianska vybavenosť •parkovacie státie v cene •množstvo zelene v okolí •výborná dostupnosť do mesta MHD aj autom •zastávka električky do 5 min chôdzou DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné wc, vstavaná skriňa, spojená obývačka s kuchyňou a východom na balkón, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou. LOKALITA Byt sa nachádza na Rudroffovej ulici v novom projekte Rínok Rača s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti od bytu. Obchodná pasáž Rínok Rača pod bytom (potraviny, banka, drogéria a ďalšie). Pre blízkosť lesov Malých Karpát a vinohradov je Rača obľúbenou lokalitou pre milovníkov prírody. CENA 1150 eur vrátane parkovacieho státia + 280 eur energie vrátane internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 4i byt 88 m2, A/C, s lodžiou, 2x parkovanie, RÍNOK RAČA Dispozícia: celková rozloha 88,27 m2 + lodžia 7,59 m2 + pivnica; situovaný na 5.poschodí v novostavbe RÍNOK RAČA; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na zasklenú lodžiu, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, dve samostatné (nezariadené) izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, varná doska, umývačka riadu; okrem toho pracovná doska s LED podsvietením). Kuchyňa má k dispozícií vybavenie každodennej potreby (poháre, taniere,..). Byt je klimatizovaný (klimatizačná jednotka v každej izbe – je možné si nastaviť konštantnú teplotu pre každú miestnosť samostatne). Všetky okná aj balkónové dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu; exteriérové žalúzie ovládateľní manuálnym ovládačom alebo mobilom; kúpeľňa s podlahovým kúrením. V obývacej izbe je možné regulovať intenzitu a teplotu svetla podľa potreby. Byt dostal certifikát najvyššej kvality. Možná úprava nábytku po dohode s majiteľom. Popis lokality: Byt sa nachádza v novom, modernom projekte Rínok Rača s krásne upraveným okolím a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou projektu sú lavičky, detské ihriská, množstvo zelene ako aj zelené strechy. Súčasťou projektu je reštaurácia, potraviny, drogéria, banka; v širšom susedstve sa nachádzajú ďalšie potraviny, reštaurácie, kaviarne. Vynikajúca dostupnosť MHD – zastávka električiek 3 minúty od projektu; dobrá dostupnosť autom do centra aj skvelé napojenie na diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena 1700€ + energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (wifi) K bytu je možné prenajať dve parkovacie státia. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Rínok Rača, Bratislava. Byt s celkovou plochou 90,36 m2 (88,36 m2 byt, 2 m2 pivnica) sa nachádza na 5. z 6 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón s výmerou 7,59 m2 a garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. Tento elegantný byt ponúka ideálne miesto pre pokojné ranné rituály s kávou na balkóne, ale aj pre aktívny mestský život. Moderný štýl, praktická dispozícia a príjemná atmosféra novostavby vytvárajú priestor, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. DISPOZÍCIA: Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje súkromie aj pohodlie pre celú rodinu. Dispozícia zahŕňa: – vstupnú chodbu s priestorom na vstavané skrine – priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom – výstup z obývacej izby na slnečný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku – hlavnú spálňu s miestom pre manželskú posteľ a šatníkovú skriňu – dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba – kúpeľňu s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku – samostatnú toaletu – murovanú pivnicu v suteréne bytového domu – vyhradené garážové státie v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom - možné prenajať za 100 EUR mesačne STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je úplne nový, dosiaľ neobývaný a pripravený na prvého nájomníka. V tejto chvíli sa finalizuje zariadenie – dokončuje sa kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, namontované sú vstavané skrine, svietidlá, kúpeľňové skrinky aj práčka. V spálni je už umiestnená manželská posteľ. Byt má plávajúce laminátové podlahy, keramickú dlažbu, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a systém riadeného vetrania s rekuperáciou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2024, súčasťou projektu Rínok Rača – moderného rezidenčného komplexu s dôrazom na kvalitu života a komunitné bývanie. Dom má výťah, bezbariérový prístup, kamerový systém, kočikáreň a miestnosť na bicykle. Okolie ponúka dostatok zelene, detských ihrísk a občianskej vybavenosti vrátane materskej školy priamo v projekte. VÝHODY: – úplne nový byt, dosiaľ neobývaný – priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine – práčka, osvetlenie, kúpeľňové skrinky a posteľ v spálni – vyhradené garážové státie v podzemnej garáži – murovaná pivnica v suteréne – moderné technológie vrátane rekuperácie a predprípravy na klimatizáciu – výborné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou – rezidenčný projekt s vlastným parkom, materskou školou a kompletnou občianskou vybavenosťou – výborná dostupnosť MHD (zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti) – blízkosť Malých Karpát, vinohradov a rekreačných trás MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 1 500 € / mesiac Zálohové platby za energie a služby: 200 € / mesiac Depozit: 3 400 € (2 × nájomné vrátane energií) Voliteľné doplnky: – Parkovanie: 100 € / mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, v rámci moderného projektu Rínok Rača, ktorý vznikol na mieste bývalého vinárskeho závodu. Nová štvrť ponúka komunitné bývanie, bezpečné verejné priestory, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviareň, materskú školu, lekáreň, vinotéku aj služby. Zastávky električiek č. 3 a 7 sú vzdialené len 3 minúty pešo a ponúkajú priame spojenie do centra. Autom sa rýchlo napojíte na Račiansku radiálu aj obchvat. Okolie ponúka výborné možnosti na šport a oddych – cyklotrasy, bežecké chodníky, vinohrady a trasy do Malých Karpát. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú úplne nové bývanie s výborným štandardom, garážovým státím a lodžiou. Projekt Rínok Rača ponúka skvelé spojenie pohodlia, dostupnosti a prírody. Vďaka štyrom izbám, dobrej dispozícii a kvalitnému prevedeniu ide o výnimočnú ponuku v rámci bratislavského prenájmu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70530. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

So súhlasom majiteľa dávame do ponuky slnečný 4izbový byt, ktorý môže byť využitý aj ako kancelária, Prenájom priestranného 4-izbového bytu v modernom projekte VERDENA Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom projekte VERDENA, ktorý poskytuje komfortné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt disponuje premyslenou dispozíciou a dostatkom priestoru pre rodinu aj náročnejších klientov. Súčasťou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktické úložné priestory. K bytu prislúcha aj balkón / terasa, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Byt je vybavený modernými materiálmi a kvalitným zariadením hlavne z dreveného masívu, ktoré zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie. Samozrejmosťou je plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, dostatok úložného priestoru a príjemná svetelnosť vďaka veľkým oknám. V byte je centrálne kúrenie/TV, byt 91m2+21m2 terasa (smer J-V), sprchovací kút, pisoár, bidet, práčka so sušičkou, zariadená kuchyňa s umývačkou riadu. 1x vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli za rampou v cene (moznost 2.parkovacieho miesta), optický i-net. Výťah ANO, Sietky proti hmyzu ANO Nájom 1590 eur/mes. (vrátane DPH) plus energie 300 eur Rezidenčný projekt VERDENA ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene, detských ihrísk a občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Základné informácie: 4-izbový byt priestranná dispozícia balkón / terasa moderný rezidenčný projekt pokojná lokalita s množstvom zelene výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Byt je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie v príjemnej lokalite. Ihneď k nasťahovaniu. Platí sa provízia RK v cene jedného mesačného nájmu a v tej istej sume sa skladá sa vratný depozit. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čisle +421948011303, janikova.miraclereal@gmail.com

Ponúkame Vám do prenájmu 4-izbový slnečný byt (smer JV-JZ) v novostavbe VERDENA, (Krasňany-Rača) na Vrbenského ulici. Byt je vhodný aj ako kancelárie pre FIRMU (fakturácia s DPH). Nachádza sa na 1. nadzemnom poschodí = 2. poschodie s výťahom. Nábytok, podlaha, dvere, kuchynská linka - všetko z čistého dreveného masívu, rekuperácia ANO, centrálne kúrenie, TV. Rozloha bytu bytu je 91m2 + 21m2 terasa (smer J-V). Vybavenie: sprch.kút, pisoár, bidet, práčka so sušičkou, zariadená kuchyňa s umývačkou riadu. 1x vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli za rampou v cene (možnosť 2.park.miesta) Optický i-net Zelená fasáda automaticky zavlažovaná Sietky proti hmyzu Nájom 1 790 EUR/mes. (vrátane DPH) plus energie 300 EUR. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 4-izbový byt na 5.poschodí v  projekte Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Byt je novo zariadený v najvyššom štandarde s  dispozíciou 95m2. Byt je dostupný ihneď. Vybavenie bytu: - kompletne zariadená kúpeľňa s podlahovým vykurovaním navyše a ako bonus je dizajnové a podsvietené zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu, - komplet zariadená kuchynka (umývačka, digestor, varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, chladnička, pracovná doska s LED podsvietením, kuchynský stôl so stoličkami, poháre, taniere), - obývačka(nový rozkladací gauč) - na chodbe za nachádza veľká roldorová skriňa s úložným priestorom až po strop, - v spálni je ďalšia roldorová skriňa s úložným priestorom až po strop, - exteriérové žalúzie ovládateľné manuálnym ovládačom alebo mobilom (možnosť inteligentného naklápanie lamiel podľa požadovanej intenzity svetla v interiéri), - každá izba má najmodernejšiu samostatnú klimatizáciu ovládateľnú manuálnym ovládačom alebo mobilom (V byte si viete nastaviť konštantnú teplotu pre každú izbu samostatne alebo pre celý byt.), - na všetkých oknách a aj na balkónových dverách sa nachádzajú sieťky proti hmyzu, - krásny veľký balkón so stolom a stoličkami so zasklením, ktoré sa da otvárať – vhodná na letné aj zimné posedenia, - v obývacej izbe je možné regulovať intenzitu a teplotu svetla podľa potreby - wifi v cene - byt dostal certifikát najvyššej kvality. - nájomca má možnosť využívať inteligentnú domácnosť - susedia su milí, tichí a  slušní, - možná úprava nábytku podľa potreby. Súčasťou komplexu Rínok je aj tichý a  novovybudovaný park, telocvičňa a štátna materská škola. Pre nadšencov cyklistiky je bonusom cyklotrasa, ktorá vedie až do Pezinka. V  Rínku je možné vybaviť všetko. Od banky, nákupov až po fitness či obed vo vyhľadávanej Kern reštaurácii. Suchou nohou je možné nakúpiť a dostať sa do bytu. Pod komplexom sa nachádza električková zástavka, z ktorej je to pár minút do centra mesta. Nájomné: 1700 EUR Energie: záleží od spotreby ale nemalo by to presiahnuť 200 EUR Platí sa depozit a provízia RK.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka na prenájom moderný 4 izbový zariadený byt v novostavbe s rozlohou 112 m2, z toho terasa činí 21 m2 v mestskej časti Bratislava – Krasňany na Vrbenského ulici. Základné informácie: Poschodie: 2/8 Výmera: 91 m² + 21 m² terasa Orientácia: JV - JZ Uzavretý areál Parkovacie miesto /možnosť 2ks/ Rekuperácia Zelená fasáda Ideálne ako kancelárske priestory pre firmu /možný odpočet DPH/, alebo rodinu s deťmi Dispozícia: - chodba so šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta - samostatná toaleta - kuchyňa s jedálenským stolom spojená s obývaciou miestnosťou - hlavná spálňa - spálňa/detská izba/kancelária 2x - logia Zariadenie bytu: Byt je výborne dispozične riešený, zariadený moderným nábytkom na mieru a kuchyňou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Byt je vybavený kompletným zariadením potrebným k bežnému užívaniu tj: práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, rekuperácia atď. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na skok od viníc, či Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú obchody/Lidl, Kraj/, reštaurácie, fitnescentrum, kostol, množstvo detských ihrísk, poliklinika a samozrejme množstvo možností na prechádzky v prírode, alebo výlety na bicykli. Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt v uzavretom areáli je vhodný pre firmu, ktorá chce mať reprezentatívne a pohodlné priestory s možnosťou odpočtu Dph, alebo rodiny s detmi, ktoré chcú žiť aktívny život v lone prírody. V cene nájmu je aj jedno parkovacie miesto, po dohode je možnosť aj druhého.Lokalita je plne vybavená občianskou infraštruktúrov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pár minút pešo od domu je zástavka autobusu aj električky.. Cena: 1790- € nájomné vrátane Dph, +300,- € energie, internet, TV, parkovacie miesto Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x Nájom, 1x Depozit, 1x Provízia Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk