4 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt o výmere 79 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Myjava, ulica 1. mája. Bytový dom aktuálne prechádza kompletným zateplením a disponuje novými balkónmi, čo zvyšuje komfort bývania . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má praktickú a funkčnú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie aj investičné účely. Dispozícia bytu : vstupná chodba kuchyňa obývacia izba 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC balkón pivnica v suteréne Výhody nehnuteľnosti : plastové okná zachovalé drevené parkety interiérové dvere kuchynská linka nový balkón samostatná pivnica tehlový bytový dom výborné dispozičné riešenie Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita širšieho centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: základná škola a materská škola, obchody a služby, detské ihrisko, zdravotné služby, centrum mesta. Pre koho je byt ideálny? - mladá rodina hľadajúca bezpečné a praktické bývanie - klienti požadujúci väčší byt v dobrej lokalite - investori – vhodné aj na prenájom Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poskytneme viac informácií osobne pri obhliadke, kontaktujte nás na tel. 0907 385 201, petrakova@sireal.sk

Moderný 4-izbový byt situovaný na ulici Nábrežie Sv. Cyrila, širšie centrum mesta. Nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaný interiér, ktorý nebol nikdy obývaný. Dispozičné riešenie a štandard Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denný priestor tvorí kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou. Nočnú časť predstavujú tri samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou, rozumným miestom na práčku a sušičku a oddelená toaleta. Vo vstupnej chodbe oceníte vstavanú skriňu s priestorom na sedenie. Súčasťou bytu je loggia prístupná zo spálne. Technický štandard bytu zodpovedá súčasným nárokom na komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu. Všetko vstavané zariadenia nehnuteľnosti je vyrábané na mieru od stolára. Súčasťou kuchynskej linky sú všetky vstavané spotrebiče. Dokončenie Byt sa aktuálne nachádza vo fáze dokončovania kompletnej rekonštrukcie do štandardu vrátane vstavaných skríň v spálňach, vstavanej skrine na chodbe, kuchynskej linky so všetkými vstavanými spotrebičmi, tv skrinkou a kúpeľňovou skrinkou. Predpokladaný termín dokončenia je približne do 12/2026 Zverejnené fotografie predstavujú vizualizácie plánovaného prevedenia interiéru. Použité dekory, materiály a dispozičné riešenia zodpovedajú plánovanému vyhotoveniu, pričom finálne prevedenie sa môže v detailoch mierne líšiť od zobrazeného stavu. Výmera, orientácia a dalšie informácie Úžitková plocha bytu predstavuje 82,4m2 (vrátane loggie (3m2). Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Lokalita a bytový dom Lokalita ponúka kombináciu bývania v dostupnosti do centra mesta a dostupnosť zelene. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, zástavok MHD a služieb, pričom lokalita ponúka blízkosť prírody v mestskom parku Skotňa. Samzrejmosťou je zrekonštruovaný panelový býtový dom. Parkovanie je zabezpečené na novom parkovisku na základe rezidenčných kariet. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

RealityZopos Púchov vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný, nadštandardne veľkorysý byt s jedinečnou atmosférou, situovaný priamo v centre Ilavy. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou výmerou a premyslenou dispozíciou, ale aj dvomi balkónmi, terasou, krbom a krásnym výhľadom na Vršatec. Byt s úžitkovou plochou 180 m² poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, ktoré svojím charakterom a veľkorysosťou pripomína bývanie v rodinnom dome. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 9 m². Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s toaletou, špajze, šatníka a technickej miestnosti s plynovým kotlom. Veľkorysý priestor, viacero vonkajších plôch a praktické dispozičné riešenie vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie. Byt sa nachádza v centre Ilavy, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárneho úveru a znalecký posudok. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0904 340 269 – Ivana Halušková, prípadne e-mailom na haluskova.ivanka@gmail.com.

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt v centre Myjavy, nám. M.R.Štefánika, o rozlohe 79,5 m2, na 7/8 poschodí. Výhodná poloha, bytový dom zateplený, nový veľký výťah, bezbariérový prístup. Dispozične pozostáva: 4x izba, kuchyňa, chodba, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, špajza na medziposchodí, balkón. Byt je vhodný na rekonštrukciu, podľa vlastných potrieb a nápadov. Kontakt: 0904504108.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhradkou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v súkromnom vonkajšom priestore. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 92,25 m² Dispozícia: 3 izby, obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne, WC, predsieň, 2 terasy Vlastná záhradka s rozlohou 79,86 m² Byt sa nachádza na prízemí Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 294 171 € s DPH Príplatok za vnútorné parkovacie státie: 18 900 € s DPH Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 16 397 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk.

Ponúkame na predaj luxusný 4 izbový byt s orientáciou na juho-východ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - 3 izby/ spálne - Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou - Kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 138.16 m² Interiér: 83.19 m² Terasa: 20.78 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 9,62 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 21,77 m² 03 Izba 14,46 m² 04 Izba 18,04 m² 05 Kúpelňa 4,60 m² 06 Kúpelňa 4,89 m² 07 PRacovňa 9,80 m² Plocha interiéru 83,19m²​ 08 Terasa 20,78 m² Pivnica č.36 3,80 m² Parkovacie miesto - garáž G01 30,38 m² Celková plocha 138,16 m²​ Cena holobytu: 285 558€ s DPH Príplatok za garáž: 45 570€ s DPH Voliteľný doplatok za štandard: 16 714€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-36 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 94,90 m² + terasa 25,73 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 124.90 m² Interiér: 94,90 m² Terasa: 25.73 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 4,32 m² 02 Šatník 4,40 m² 03 Obývacia izba s kuchyňou 30,34 m² 04 Kúpelňa 5,30 m² 05 WC + sprcha 4,55 m² 06 Izba 12,41 m² 07 Izba 13,78 m² 08 Izba 14,41 m² 09 Chodba 5,38 m² Plocha interiéru 94,90​ m²​ 10 Terasa 25,73 m² Pivnica č.25 4,26 m² Parkovacie miesto vonakjšie Celková plocha 124,90 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 280 401€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE / Voliteľný príplatok za štandard: 14 695€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt s orientáciou na východ, juh aj západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - 3 izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou - Samostatné WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 144.90 m² Interiér: 89.39 m² Terasa: 21.82 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 15,58 m² 02 WC 2,13 m² 03 Kúpelňa 5,39 m² 04 Izba 12,44 m² 05 Izba 14,04 m² 06 Izba 10,57 m² 07 Obývacia izba s kuchyňou 29,23 m² Plocha interiéru 89,39 m²​ 08 Terasa 21,82 m² Pivnica č.35 4,10 m² Garáž G06 29,59 m² Celková plocha 144,91 m²​ Cena holobytu: 303 926€ s DPH Príplatok za garáž: 44 385 s DPH Voliteľný doplatok za štandard: 17 878€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-35 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový strešný byt v prestížnom projekte Dolné Mesto v Trenčíne. Tento byt, situovaný na najvyššom podlaží, sa odlišuje od bežných bytov v danej lokalite svojimi nadštandardnými prvkami a výnimočným dizajnom. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 98,33 m² Terasa: 67,49 m² Dispozícia: predsieň, 3 izby, obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne, WC, terasa Byt sa nachádza na 5. podlaží Svetlé a priestranné miestnosti, veľkorysá terasa K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU: - hliníkové okná pre lepšiu tepelnoizolačnú a zvukovú pohodu - HS portál s prístupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka dokonalé výhľady - príprava na vírivku a spevnená podlaha na terase, ideálna pre odpočinok a relax - podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie v cene bytu - dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom typu walk-in, druhá s vaňou na relaxáciu - krásne výhľady na okolitú krajinu a mesto, ktoré vás nadchnú - strešný byt na najvyššom podlaží, zaručujúci súkromie a ničím nerušený výhľad Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitné bývanie s modernými prvkami a pohodlím, ktoré zodpovedá náročným požiadavkám. Vychutnajte si život na streche mesta s výnimočným komfortom a krásnym okolím. ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Cena: info v RK LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk. Tento byt predstavuje skutočnú príležitosť na investíciu do moderného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína. https://www.dolnemesto.sk/3d-vyber?budova=102-2&poschodie=5

Ponúkame na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový byt s dvomi terasami v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 90,98 m² + terasy 25.95 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC Samostatné WC 2 terasy garáž o výmere 28,17 m² CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 145,10 m² Interiér: 90,98​ m² Terasa: 25.95 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 19,31 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 29,11 m² 03 Kúpelňa 5,24 m² 04 WC 2,04 m² 05 Izba 10,82 m² 06 Izba 14,52 m² 07 Izba 9,94 m² Plocha interiéru 90,98​ m²​ 08 Terasa 13,03 m² 09 Terasa 12,92 m² Parkovacie miesto - garáž G02 28,17 m² Celková plocha 145,10 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná garáž - Parkovacie státie pred garážou TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 268 818€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Cena garáže: 42 255€ Voliteľný príplatok za štandard: 11 918€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk OZNAČENIE BYTU: I-27

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Realitná kancelária Nonstop Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku SNP v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo ideálny základ pre vytvorenie Vášho nového vysnívaného domova. Trenčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá na Slovensku. Ponúkajú výnimočné spojenie mestského komfortu a tichého prostredia obklopeného Strážovskými vrchmi. Sídlisko SNP je obľúbené pre svoju pokojnú atmosféru, zeleň a výbornú dostupnosť do centra mesta, kde si môžete užívať kúpeľné parky, kaviarne či kultúrne podujatia. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 76 m² + loggia Poschodie: 3. podlažie z 3 (najvyššie poschodie zaručuje pokoj bez susedov nad hlavou) Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu) Okná: Kompletne vymenené za nové Príslušenstvo: Priestranná murovaná pivnica Najväčšie výhody bytu Vlastné kúrenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom. Nízke náklady: Mesačné náklady sú len cca 120 € + energie (vďaka vlastnému kúreniu máte spotrebu pod kontrolou). Parkovanie: Bezproblémové parkovacie kapacity priamo pred aj za bytovým domom. Skvelá lokalita a občianska vybavenosť V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza všetko potrebné pre rodinný život: Základná škola a materská škola Potraviny a obchody Zdravotné stredisko Kompletný právny a finančný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Vyhotovenie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom. Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Bezplatná pomoc pri vybavovaní hypotekárnego úveru.

Štýlový veľkometrážny 134 m² byt v bytovke z medzivojnového obdobia na Rozmarínovej ulici v Trenčíne sa nachádza na prvom poschodí, má štyri izby, samostatnú kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s oknom, oddelené WC, balkón do vnútrobloku a dve veľké pivnice. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Je v pôvodnom stave s vysokými stropmi a drevenými parketami pod kobercami. Tento byt pochádza z roku 1939 a patrí k typu staromeštianskych bytov, ktoré dnes už takmer nenájdete. Nie je to novostavba s optimalizovanými metrami v preplnenej bytovke. Je to byt, kde predsieň má takmer 19 m² a najmenšia, pôvodne slúžkovská izba stále ponúka priestor na dobre využiteľnú pracovňu. Tri hlavné izby majú okolo 25 m², čo znamená, že môžete mať obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu bez kompromisov. Alebo dve obrovské detské izby a rodičovskú spálňu. Alebo čokoľvek iné, čo vaša rodina potrebuje. Ale hlavné veľké a priestranné izby, dýchajúce voľnosťou. Stropy sú nadštandardne vysoké, okná veľké. V obytných miestnostiach sú plastové okná, pod kobercami ležia pôvodné drevené parkety. Dvere a zárubne sú tiež pôvodné, drevené. Byt je obývateľný s možnosťou postupnej obnovy alebo prispôsobeniu moderným potrebám. . Tri otvory do funkčných komínov ponúkajú možnosť krbov alebo kachlí, ak by ste chceli kombinovať vykurovanie. Novozrekonštruovaná Rozmarínová/Vajanského ulica pulzuje životom, ale v byte je úplné ticho a slnečno, keďže okná troch najvačších miestností sú otočné na juho-východ. Balkón smeruje do vnútrobloku. Ste v širšom centre Trenčína, pri Evanjelickom kostole, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ak potrebujete stabilnejšie parkovanie pre auto, dá sa dohodnúť platené parkovanie s okolitými parkoviskami za výhodnejších podmienok (bezplatné parkovacie miesto nie je k dispozícii). V dome sú len štyria vlastníci, resp. 4 byty, čo uľahčuje spoločné dohody. Bytový dom je celý zateplený a s novou strechou, takže žiadne náklady na obnovu bytovky nie sú potrebné. Mesačné náklady na bývanie sú okolo 230 €. K bytu patria dve pivnice, jedna klasická latková a druhá murovaná miestnosť s výmerou približne 29 m² a spoluvlastnícky podiel v priestoroch na podkroví Byt sa predáva nezariadený. Vymyká sa predstave bytov z developerských projektov, má v sebe skrytú dušu. Je to priestor pre rodinu, ktorá hľadá veľkometrážny byt v meste a má chuť vytvoriť si z neho domov podľa vlastných predstáv, ale dá sa využiť aj na podnikanie alebo ako obchodné-administratívne priestory, prípadne rozdeliť byt na dva samostatné menšie byty.