4 izbové byty na predaj, Trenčín

Kúpte si byt v 2. a 3. etape nového projektu v Trenčíne za skvelú cenu! Vitajte v projekte "Hrdličky" - revolučnej a ekologickej výstavbe, ktorá prináša 60 nízkoenergetických bytov s vlastným vykurovaním a solárnym ohrevom úžitkovej vody. Tento projekt reprezentuje súčasný trend v developerskom sektore, ktorý kombinuje moderný dizajn, udržateľnosť a úsporu energie. Tento projekt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Zlatovce. Hrdličky sú navrhnuté s cieľom poskytnúť vysoko kvalitné bývanie, ktoré zároveň zohľadňuje životné prostredie a znižuje energetickú náročnosť. Jedným z hlavných prvkov projektu je nízkoenergetický systém vykurovania. Každý byt je štandardne vybavený moderným a efektívnym vykurovacím systémom, ktorý minimalizuje straty tepla a zabezpečuje optimálnu teplotu vo vnútri. Tento systém nielenže zaručuje pohodlné bývanie, ale aj výrazne znižuje náklady na vykurovanie pre obyvateľov. Solárny ohrev je ďalšou významnou súčasťou projektu. Solárne panely na strechách budov zhromažďujú slnečnú energiu a využívajú ju na ohrev teplej vody pre každý byt. Táto technológia nielenže znižuje spotrebu plynu a elektrickej energie, ale aj prispieva k zníženiu emisií skleníkových plynov a ochrane životného prostredia. Okrem udržateľnosti a energetického efektívnosti sa pri výstavbe projektu Hrdličky dbá aj na moderný a funkčný dizajn. Byty sú priestranné, dobre osvetlené a zabezpečujú súkromie pre každého obyvateľa. Architektonický koncept zohľadňuje estetiku, komfort a životný štýl, čím vytvára ideálne miesto pre rodiny, jednotlivcov alebo páry. Hrdličky sú situované v príjemnom a tichom prostredí, ktoré poskytuje obyvateľom dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, lesy a možnosti pre aktívny životný štýl a pritom môžete využívať všetky výhody mestskej infraštruktúry. Okolitá príroda je len krôčik, čo vám poskytuje naozaj mnoho možností…   Všetky voľné byty nájdete aj na villadomyhrdlicky.sk kde sú uvedené detailné informácie o každom byte jednotlivo.   Výhody - použité moderné/efektívne technológie a materiály - nízke mesačné náklady na energie  - vysoký komfort a súkromie vďaka nízkemu počtu bytov - priestranné interiéry a praktické dispozície - kompletná občianska vybavenosť - hodnotné bývanie v čoraz viac obľúbenej a vyhľadávanej lokalite   Lokalita a občianska vybavenosť poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, obchody,  reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a mnoho ďalšieho centrum mesta 5 min. autom, výjazd na D1 4 min. autom. Ak hľadáte špickový byt pre svoje nové bývanie v Trenčíne, neváhajte a pridajte sa už teraz k budúcim majiteľom bytov v projekte Villadomy Hrdličky. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte moderné a hodnotné bývanie!    Cena ponúkaného bytu je 222.000 € vo vyhotovení holobyt (vyhotovenie štandard + 14.500,- EUR). Ku každému bytu si môžete zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto za cenu 6.500,- EUR, alebo si môžete prikúpiť aj garáž za cenu 25.000,- EUR (počet garáží je limitovaný).   V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo rezerváciu času stretnutia na našom predajnom mieste nás neváhajte kontatovať na telefónnom čísle 0918 363 713, alebo mailom: hrdlicky@newhouse.sk   Všetky voľné byty nájdete aj na villadomyhrdlicky.sk, kde nás môžete kontaktovať cez kontaktný formulár.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe, v tichej časti sídliska Juh na skok do prírody. Pripravili sme pre Vás projekt jedinečného bývania v obľúbenej lokalite „Južanov" v Obytnom súbore Halalovka, na sídlisku Juh, s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základná škola, materská škola, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Pri riešení projektu sme kládli dôraz na kvalitu a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. Projekt zahŕňa zelené strechy, vsakovacie dlažby na parkoviskách, prízemné byty so záhradkami, bohatú výsadbu zelene v okolí bytových domov a športové ihrisko pre Vaše deti. Čistá výmera bytu je 99,82 m2 plus terasa 22,30 m2 a garáž s pivničným priestorom s výmerou 24,42 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a parkovacie miesto pred garážou, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 23 600 € Vybavenie bytu štandard: Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch č.47 a č.48 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné omietky, vrchný náter stien a stropov bielou farbou, v kúpeľniach a vo WC omietky, vrchný náter stropu bielou farbou. Vybavenie kúpeľne a WC závesný podomietkový systém pre WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, prívody teplej a studenej vody, vývody odpadu, v kúpeľni osadený rebríkový radiátor, nedodávame sprchový žľab, neosádzame ho a ani nerealizujeme poter v priestore sprchy. Zrealizujeme prívod odpadu. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby , príprava elektriky pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, rozvody vody: vykurovacie telesá panelové oceľové s termostatickými hlavicami, meranie odberu tepla v byte bude riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, vodomery s diaľkovým odpočtom, na terasách v bytoch č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.47 a č.48 bude vonkajší mrazuvzdorný ventil. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre montáž klimatizácie okrem bytov č. 10, 20, 30 40 vonkajšia zásuvka pre klimatizačnú jednotku so samostatným 16A istením interiérový odvod kondenzátu z klimatizačnej jednotky do kanalizácie. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 287.500 €

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe, v tichej časti sídliska Juh na skok do prírody. Pripravili sme pre Vás projekt jedinečného bývania v obľúbenej lokalite „Južanov" v Obytnom súbore Halalovka, na sídlisku Juh, s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základná škola, materská škola, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Pri riešení projektu sme kládli dôraz na kvalitu a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. Projekt zahŕňa zelené strechy, vsakovacie dlažby na parkoviskách, prízemné byty so záhradkami, bohatú výsadbu zelene v okolí bytových domov a športové ihrisko pre Vaše deti. Čistá výmera bytu je 105,16 m2 plus terasa 19,30 m2 a garáž s pivničným priestorom s výmerou 24,42 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a parkovacie miesto pred garážou, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 23 600 € Vybavenie bytu štandard: Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch č.47 a č.48 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné omietky, vrchný náter stien a stropov bielou farbou, v kúpeľniach a vo WC omietky, vrchný náter stropu bielou farbou. Vybavenie kúpeľne a WC závesný podomietkový systém pre WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, prívody teplej a studenej vody, vývody odpadu, v kúpeľni osadený rebríkový radiátor, nedodávame sprchový žľab, neosádzame ho a ani nerealizujeme poter v priestore sprchy. Zrealizujeme prívod odpadu. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby , príprava elektriky pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, rozvody vody: vykurovacie telesá panelové oceľové s termostatickými hlavicami, meranie odberu tepla v byte bude riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, vodomery s diaľkovým odpočtom, na terasách v bytoch č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.47 a č.48 bude vonkajší mrazuvzdorný ventil. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre montáž klimatizácie okrem bytov č. 10, 20, 30 40 vonkajšia zásuvka pre klimatizačnú jednotku so samostatným 16A istením interiérový odvod kondenzátu z klimatizačnej jednotky do kanalizácie. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 322.900 €

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový terasový byt v obľúbenej tichej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 111,92 m2 plus terasa 60,39 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 22 200 €. Cena 4 izbového terasového bytu v štandarde vrátane pivnice garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 364.000 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD1 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (98,6 m2), nachádzajúci sa blízko centra obce Chocholná-Velčice. Nehnuteľnosť je situovaná na druhom poschodí novozrekonštruovaného tehlového bytového domu. Byt sa predáva v stave "holobyt", čo znemená, že je potrebné dorobiť podlahy a kuchynskú linku. Dispozične pozostáva z troch samostatnýc spální , kuchyne spojenej s obávacou izbou a kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Bytový dom je tehlový, kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený tepelným čerpadlom, čo zaručuje naozaj nízke náklady na bývanie. Energetický certifikát nebol predložený. K nehnuteľnosti patrí aj pivničná kobka. Ako BONUS je v cene nehnuteľnosti aj samostatné parkovacie miesto priamo pod okanami. Neváhajte využiť túto skvelú investičnú príležitosť. Obec Chocholá-Večice je od Trenčína vzdialená len 6 km, veľkou výhodou je priamy privádzač na dialnicu. Foto je ilustračné! Viac informácii a detail podorysov Vám radi poskytneme: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk, janikova@tureality.sk.

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/UC_UaaDPjpQ TUreality ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt (94 m2), nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína - na Olbrachtovej ulici. Nehnuteľnosť je situovaná na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu (bez výťahu). V bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2000 sú len dve bytové jednotky plus kancelárske priestory. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z troch samostatných spální, z kuchyne, obývacej izby a kúpeľne s rohovou vaňou a tiež sprchovým kútom a zo samostatnej technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako práčovňa. Na streche sa nachádza priestranná terasa o rozlohe viac ako 80 m2, ktorá je spoločná pre dva byty a využíva sa na posedenia prípadne grilovačky. Náklady na bývanie sú naozaj nízke, pohybujú sa do 60 eur/mesiac pre 4-člennú rodinu, keďže byt má vlastné kúrenie na plyn! Energetický certifikát nebol predložený. Byt je čiastočne zariadený a ihneď voľný. V okolí je komplená občianska vybavenosť, do centra mesto je to peši asi 7 minút. Obrovskou výhodou je možnosť dokúpenia GARÁŽE priamo v bytovom dome. Pre viac info ma prosím kontaktujte na tel. čísle: +421 41 3217800 alebo prostredníctvom e-mailu: janikova@tureality.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt situovaný v srdci historického centra Trenčína. Tento exkluzívny byt sa nachádza v novo vybudovanom podkroví budovy, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, čo mu dodáva neopakovateľný charakter. Byt disponuje veľkorysou rozlohou 142m2, pričom jeho mezonetové usporiadanie ponúka otvorený denný priestor, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom (zimnou záhradou). Toto pátio prináša do interiéru prirodzené svetlo a vytvára jedinečné spojenie s exteriérom priamo v srdci bytu. Aktuálne je byt v štádiu rozostavanosti, rovnako ako zvyšok historickej budovy, ktorá prechádza kompletnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je ešte možné realizovať klientské zmeny v dispozičnom riešení podľa vašich predstáv. Navrhovaný dizajn je ilustrovaný na priložených vizualizáciách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s historickým nádychom v centre mesta. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena bytu je 427 tísíc bez dph v prevedení holobyt.

Predstavujeme vám Byty Istebnícka, projekt, ktorý redefinuje štýl a kvalitu bývania v Trenčíne. Dva jedinečné villa domy s intenzívnymi zelenými strechami, modernou architektúrou a súkromným exteriérom sú navrhnuté tak, aby spájali pohodlie mestského života s pokojom a krásou prírody. Toto nie je len bývanie – je to životný štýl, ktorý vám prináša luxus, udržateľnosť a príležitosť na skutočný domov.   Prečo práve Byty Istebnícka? • Dizajn pre každého: 2- až 4-izbové byty s praktickými dispozíciami a rozlohou od 37,89 m² po 78,06 m². • Exteriérový priestor: Balkóny, priestranné terasy alebo súkromné záhrady – dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerný relax. • Komfortné parkovanie: Prestrešené aj neprestrešené parkovacie miesta priamo pri villa domoch. • Unikátna architektúra: Kombinácia moderného dizajnu a ekologických riešení v podobe intenzívnych zelených striech. • Kvalita na prvom mieste: Moderné materiály, premyslené dispozície a dostatok denného svetla vo všetkých bytoch.   Unikátne zelené strechy – výnimočnosť Bytov Istebnícka Projekt Byty Istebnícka je jedným z mála developerských projektov, ktoré sa môžu pýšiť intenzívnymi vegetačnými strechami s výsadbou kríkov. Tieto zelené strechy prinášajú množstvo výhod: • Estetická hodnota: Zeleň na strechách pridáva projektu jedinečný charakter a prirodzenú krásu. • Ekologický prínos: Vegetácia pomáha znižovať emisie CO₂, zachytáva dažďovú vodu a zlepšuje mikroklímu v okolí. • Izolačné vlastnosti: Zlepšená tepelná izolácia znamená príjemnú teplotu v interiéri počas leta aj zimy, čo znižuje náklady na vykurovanie a chladenie. • Ochrana strešnej konštrukcie: Vegetácia chráni strechu pred UV žiarením a predlžuje jej životnosť. • Prírodné prostredie priamo na dome: Etáže s výsadbou kríkov vytvárajú pocit kontaktu s prírodou, ktorý oceníte každý deň.   Intenzívne zelené strechy na oboch villa domoch zdôrazňujú záväzok projektu k udržateľnosti a ekologickej zodpovednosti.   Lokalita Trenčín – Istebník Istebník, nachádzajúci sa na okraji mesta Trenčín, je známy svojím pokojom a výbornou dostupnosťou. Táto lokalita ponúka: • Blízkosť prírody: Relaxujte v tichom prostredí obklopení zeleňou a výhľadmi na okolité kopce. • Výborná dostupnosť: Len pár minút od centra Trenčína, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia i kultúrne podujatia. • Šport a oddych: V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a možnosti pre aktívny oddych na čerstvom vzduchu. • História a kultúra: Trenčín, so svojím ikonickým Trenčianskym hradom, ponúka bohaté kultúrne vyžitie a jedinečnú atmosféru. Prehľad ponuky (všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk) Villa dom 1 1. Byt 1A: 3-izbový, 64,34 m² + záhrada 48,33 m² 2. Byt 1B: 3-izbový, 69,39 m² + záhrada 73,96 m² 3. Byt 2C: 2-izbový, 44,61 m² + balkón 3 m² 4. Byt 2D: 2-izbový, 39,86 m² + balkón 4,16 m² 5. Byt 2E: 2-izbový, 50,01 m² + balkón 6,32 m² 6. Byt 3F: 4-izbový, 75,49 m² + terasa 26,51 m²   Villa dom 2 1. Byt 2A: 3-izbový, 78,06 m² + záhrada 48,33 m² 2. Byt 2B: 2-izbový, 39,54 m² + balkón 3,00 m² 3. Byt 2C: 2-izbový, 48,02 m² + balkón 10,24 m² 4. Byt 2E: 2-izbový, 37,89 m² + balkón 5,92 m² 5. Byt 3D: 3-izbový, 70,30 m² + terasa 38,74 m²    TERMÍNY: Začiatok výstavby – jar 2025 Odovzdanie bytov – leto 2026   Štandard vybavenia bytov - každý byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderné technológie. Štandard zahŕňa: • Moderné stavebné riešenia vrátane podlahového teplovodného vykurovania a kvalitnej rekuperácie. • Príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. • Vysoká energetická efektivita, doplnená zelenými strechami. • Elegantné povrchy: Vápenno-cementové omietky, dlažby na balkónoch a terasách. Rezervujte si svoje miesto už dnes!   Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Byty Istebník a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 111m2 na ulici Hviezdoslavova v Trenčíne. Nadstavba staršieho bytového domu bola kolaudovaná v roku 2009. Jedná sa teda o nový moderný byt s perfektným dispozičným riešením. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných priestoroch a nový výťah. V suteréne bytového domu sa nachádzajú 4 veľké spoločné miestnosti slúžiace najmä na odkladanie bicyklov a kočíkov, prípadne čohokoľvek iného. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a do priestrannej obývačky s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza štýlový ostrovček, ktorý môže slúžiť zároveň ako jedálenský stôl. Veľkým benefitom je tiež špajza so vstupom z kuchyne. Obývacia izba má 2 samostatné vstupy na balkón s rozlohou približne 8m2. Tento byt ponúka tiež možnosť prerobenia aj na plnohodnotný 5-izbový byt. V okolí bytu sa nachádza jedna z najlepších občianských vybaveností na svete. Keďže byt je situovaný v priamom srdci Trenčína, budete mať vždy po ruke všetky potrebné inštitúcie. V blízkosti sa tiež nachádza základná škola, viaceré stredné školy, vysoká škola, potraviny, pošta, zastávky MHD, rôzne športoviská, lesopark Brezina, reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych obchodov. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DUajUmd6hAc Cena bytu je 299.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. *** *** VÝBORNÁ LOKALITA, REKONŠTRUKCIA, TICHÁ ULIČKA, PARKOVANIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND zrekonštruovaný 4i byt v Trenčíne, ulica Márie Turkovej, s výmerou 73 m2 a pivnicou plus priestranná lodžia o veľkosti 3 m2, umiestnený v tichej uličke mimo hlavnej cesty, do centra iba 15 min chôdze, zároveň na skok na autobusovú a vlakovú stanicu, nachádza sa na 1. poschodí z troch bez výťahu (na poschodí iba 2 byty). Bytový dom prešiel peknou kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia a príslušenstvo: 4x izba, kuchyňa s jedálňou moderne prepojená s obývačkou, kúpeľňa s rohovou vaňou (miesto pre práčku) samostatné WC, vstupná chodba, vlastná pivnica na nachádza na prízemí plus spoločná bicykláreň. Rekonštrukcia a stav bytu: - kvalitné vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock - plastové okná so žalúziami - všetky rozvody - merače tepla + termohlavice (radiátory liatinové) - zrekonštruovaná kúpeľňa a WC (obklady, dlažby, sanita, rozvody...) - znížené stropy sadrokartónom v celom byte + bodové LED osvetlenie - plávajúca podlaha v kuchyni a obývacej izbe, dlažba v kúpeľni a chodbe, drevené parkety v izbách (zachovalý stav) - kuchynská linka v zachovalom stave, vrátane vstavaných spotrebičov (rúra, elektrický varný panel - sklokeramika, drez a digestor) - 3x veľká vstavaná skriňa (2x izba a 1x chodba) Výborne dispozične riešený byt, moderné prepojenie kuchyne s obývacou izbou / jedálňou, tichá ulička, množstvo zelene, dostatok parkovacích miest, skvelí susedia a viacero ďalších výhod, vďaka čomu môže byť pre Vás tento byt ideálne miesto na bývanie. Kompletná rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, vchodové dvere, okná na chodbách, spoločné rozvody (stúpačky), zvončeky / schránky, balkóny a opticky internet a iné Kompletná občianska vybavenosť a výhody krajského mesta: školy, škôlky, obchody, supermarkety, reštaurácie, banky, zdravotné strediská, športoviská, a veľa iného. Zaujímavosti v okolí: - obľúbený Trenčiansky hrad a lesopark Brezina - obľúbená hrádza prepojená s celým mestom (bicykel, korčule, prechádzky a iné) - vedľa bytového domu cyklo-chodník Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 149.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 77m2 na ulici L. Novomeského v Trenčíne. Byt je situovaný na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Okrem zateplenia boli na dome vymenené aj stúpacie rozvody, nový vyťah jazdiaci od suterénu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, strecha a mnoho iného. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2 a balkón s rozlohou 6m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývačky, šatníka, špajze, kumbálu, samostatného WC, kúpeľne a samostatnej izby. Cez obývačku sa ďalej dostaneme na balkón a do ďalších dvoch samostatných izieb. Medzi obývačkou a kuchyňou je vytvorené štýlové okienko, vďaka ktorému budete vždy v spojení s celou rodinou, prípadne s hosťami. V prípade potreby sa dá toto okienko vybúrať a obnoviť tak pôvodný prechod medzi kuchyňou a obývačkou. Tým by sa Vám výrazne skrátila cesta od televízora ku chladničke. Kuchyňa, obývačka a spálňa sú orientované na južnú stranu a dve menšie izby sú orientované na západ. V okolí je množstvo veľkých vyrastených stromov, takže v byte je príjemná atmosféra aj počas horúcich letných dní. Byt je vďaka svojej orientácii svetlý a vzdušný počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov v jadre a kuchyni, nové rozvody vody aj odpadu, zväčšené murované jadro, nové podlahy, vstupné aj interiérové dvere, plastové okná a mnoho iného. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základná škola, detské ihriská, potraviny, pošta, OC Južanka, množstvo reštaurácií a pohostinstiev a mnoho iného. Život na sídlisku Juh je úžasný najmä pre rodiny s deťmi. Deti si tu nájdu množstvo kamarátov a mamičky na materskej dovolenke môžu vziať deti každý deň na iné detské ihrisko. Ak Vás láka zdravý životný štýl, neďaleko sa nachádza vonkajšie workoutové ihrisko, fitness centrum v Južanke, prípadne lesopark Brezina. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=CB1wukCmSQW Cena bytu je 159.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

BEDES Real Estate vám predstavuje ponuku predaja nadštandardne priestranného, kompletne zariadeného 4 izbového bytu v obľúbenej lokalite Sihoť v Trenčíne. Tento nadštandardne priestranný 4 izbový byt sa nachádza na najvyššom treťom poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Sihoť v Trenčíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnými zmenami, predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Vyšším komfortom v byte sú rozhodne dve klimatizácie, ktoré vám počas horúcich letných dní poskytnú potrebnú pohodu a v rámci kúpeľne zabudovaná infra sauna, poskytujúca možnosť dokonalého zdraviu prospešného relaxu v pohodlí domova. Tento byt je ideálnou voľbou pre budúceho majiteľa, ktorý má záujem bývať okamžite a bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj priestranná loggia a nadštandardne veľká murovaná pivnica o výmere 16m2. Úžitková plocha bytu je 91m2. Z predsiene o výmere 17m2 vedú vstupy do takmer všetkých miestností, ktoré sú v tomto byte k dispozícii. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba o výmere 22m2, ktorá je vybavená veľkou sedacou súpravou, nábytkom a jednou z dvoch klimatizácii. V tejto izbe sa nachádza východ na priestrannú a zastrešenú loggiu. Útulná a plne vybavená kuchyňa vám poskytuje okrem priestoru na prípravu jedál aj jedálenskú časť. Na konci kuchyne na nachádza vstup do samostatnej oddelenej izby o výmere 13m2, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Bonusom ku kuchyni je samostatná špajza, ktorá sa nachádza v predsieni. Na opačnej strane bytu sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby, využívané ako detská izba a spálňa, obe o výmerách 12m2. V spálni nájdete štandardné vybavenie, ako je manželská posteľ, šatníková skriňa a komoda. Hneď vedľa spálne sa nachádza dostatočne veľká kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, v ktorej je zabudovaná aj už spomínaná infra sauna. K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica na prízemí bytového domu o výmere 16m2 Občianska vybavenosť v okolí bytového domu je dostatočne široká. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, reštaurácia, kaviareň. Dominantou lokality sú určite jej voľnočasové a športové možnosti, pretože sa neďaleko nachádzajú dva zimné štadióny, fitness centrum, tenisové kurty, kúsok ďalej je futbalový štadión, krytá, ale aj vonkajšia mestská plaváreň, nové detské ihriská. V pešej vzdialenosti je aj hrádza rieky Váh, ktorá ponúka možnosti pre voľný čas, venčenie domácich miláčikov, alebo možnosti spôsobu dopravy do práce, školy. Priamo za bytovým domom sa nachádza materská škôlka. Priamo pri bytovom dome sú vybudované mestské parkovacie státia. Dostupnosť parkovania v tejto lokalite je bezproblémová. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru aj u našich špecialistov. Odporúčame. Viac informácií získate na 0910 553 554 alebo blazova@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s parkovacím miestom v centre mesta. Byt s podlahovou plochou 128 m2 sa nachádza na prvom poschodí dvojpodlažného bytového domu z roku 1935. Bytový dom je klasická tehlová murovaná stavba so sedlovou strechou pokrytou škridlou. Byt má samostatné plynové kúrenie s radiátorovými rozvodmi, ktoré boli rekonštruované v roku 2000, spolu s osadením nového plynového kotla. Ohrev vody je tiež realizovaný vlastným bojlerom. V byte sú plastové okná, ktoré boli osadené v roku 2014. Podlahy v izbách sú pôvodné, ale zachovalé parkety. Na bytovom dome bola v roku 2014 vymenená strešná krytina a bola vykonaná oprava krovu vrátane klampiarskych výrobkov. Byt má veľkú vstupnú chodbu, z ktorej sa priamo dostaneme do spálne. Ďalšími dverami je dostupná hala, z ktorej je priamy vstup do obývacej izby a ďalšej spálne. Všetky tri izby sú orientované na východ a sú dostupné z chodby a haly, ale sú aj prechodné - prepojené dverami. V kuchyni orientovanej na západ je kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, priestor pre chladničku a umývačku riadu. Z kuchyne je dostupná komora a menšia izba, kde v minulosti bývala pomocnica v domácnosti a teraz ju majitelia využívajú ako pracovňu. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút, umývadlo, priestor pre práčku. WC je v samostatnej miestnosti. K bytu prináleží priestranná pivnica s výmerou 29 m2. Výhodou bytu je jeho možné využitie nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely - kancelária, ordinácia, ateliér, k čomu ho predurčujú najmä samostatné vstupy do jednotlivých miestností z chodby a haly a zároveň prepojené prechodné miestnosti. V cene bytu je parkovanie pre jedno auto na parkovisku pred bytovým domom. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho.  Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky,  informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk  prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

NOVÉ v ponuke| ZĽAVA pre prvého kupujúceho - cena 309 900 € | Cena bez zľavy 329 380 € |  KAPPA Reality – po úspechu projektu moderných mezonetov so záhradou prinášame novinku - na predaj až 4 mezonety s GARÁŽOU a ZÁHRADOU v meste Trenčín. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Zlatovce, v atraktívnej novovybudovanej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady v blízkosti Rizlingovej ulice. Mezonety budú postavené ako súčasť radovej zástavby, pričom každému mezonetu bude patriť vlastná záhrada, vlastná garáž a ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom. Okrem toho bude každý disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Mezonet 1A – úžitková plocha 144,71 m2, zastavaná plocha 103,03 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť: garáž (19,80 m2) zádverie s úložným priestorom (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“) krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou (40,39 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu technická miestnosť WC s umývadlom a oknom schodisko terasa (15,39 m2) 2. Nadzemné podlažie - nočná časť: hlavná spálňa (19,80 m2) so vstupom na balkón (3,35 m2) dve priestranné detské izby (14,28 m2 a 13,38 m2) samostatný šatník (5,36 m2) kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (9,26 m2) samostatné WC Novostavba bude dokončená do štádia holobyt, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč: Dokončenie na kľúč GOLD - €23.000,- Dokončenie na kľúč PLATINUM - €28.000,- Začiatok výstavby je plánovaný na 10/2024, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na 08/2025 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holobyt, úžitková plocha 144,71 m2, zastavaná plocha 103,03 m2 pozemok o celkovej výmere 290 m2 samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, 2 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, ekologická zelená strecha, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa vysypanie makadamom, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka veľký 3-izbový byt s dvomi balkónmi a možnosťou úpravy na 4-izbový v Trenčíne! Ak hľadáte nové bývanie v priestrannom byte, vo výbornej lokalite, táto ponuka je pre Vás! Celková rozloha bytu je nádherných 93 m2 a poskytuje svojmu majiteľovi komfortný priestor na život. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí panelového bytového domu z roku 1990. Je výborne dispozične riešený - ani jedna zo spální nie je prechodná. Po vstupe do bytu nájdete na ľavej strane spálňu (12 m2) a veľkú hlavnú spálňu (16,5 m2) spolu s balkónom (3,5 m2). V oboch izbách Vás budú prebúdzať slnečné lúče, pretože sú orientované na východ. Na pravej strane bytu sa nachádza obrovská obývačka (24 m2), jedáleň (14,5 m2) a kuchyňa (7 m2). Tieto izby sú zasa ideálne orientované na západ. Navyše z jedálne je východ na druhý balkón (2,5 m2). Ďalej tu nájdete kúpeľňu s umývadlom, vaňou a toaletou. Veľkým bonusom je druhá samostatná toaleta. V byte máte k dispozícií aj dostatok úložného priestoru - nachádzajú sa tu až 3 veľké vstavané skrine - v oboch izbách a predsieni. Byt ponúka možnosť využitia aj ako 4-izbový, kde by ste ako obývačku mohli využiť súčasnú jedáleň a zo súčasnej obývačky vznikne ďalšia spálňa. Celú dispozíciu bytu si môžete detailne pozrieť aj prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=GHdi8SrZ5BL Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou - elektroinštalácia, okná, podlahy, kúpeľňa, jadro. Obrovským plusom je vlastné plynové kúrenie v byte, vďaka čomu môžete významne ušetriť na nákladoch za vykurovanie. Byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavané nábytky, kuchynská linka so spotrebičmi, ďalšie zariadenie je vecou dohody. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a spoločná kočikáreň. Bytový dom je v dobrej kondícií, bol postavený v roku 1990, upravovaná bola strecha a rozvody, plánuje sa výmena výťahu. Zabudnite na starosti s parkovacou politikou, máte tu možnosť parkovania priamo pri bytovom dome, pričom parkovisko je vyhradené výlučne pre majiteľov bytov, rovnako tak detské ihrisko, kde môžete bezpečne "vypustiť" svoje ratolesti. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť - v tesnej blízkosti nájdete obchodné centrum MAX s kinom, obchodmi a reštauráciami, Kaufland, obchodné stredisko CITY park a McDonald´s. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta, na autobusovú a vlakovú stanicu. Skvelá je aj blízkosť lesoparku Brezina, ponúkajúca množstvo vonkajších aktivít pre deti aj dospelých. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

NA PREDAJ | 4 izbový byt s lodžiou, 80m2, ideálna dispozícia bytu. Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza na ulici Karola Šmidkého v Trenčíne. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj pre investičných záujemcov. Dispozícia bytu: • Chodba • Kúpeľňa • WC • Spálňa • Obývacia izba • Kuchyňa • Detská izba 1 • Detská izba 2 • Veľká zasklená lodžia K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu. Stav bytového domu a rekonštrukcie: • Bytový dom bol postavený v roku 1977 a postupne prešiel viacerými rekonštrukciami: • Zateplenie domu: 2006 • Plastové okná v spoločných častiach: 2006 • Výmena stúpačiek: 2015 • Výmena výťahu: 2023 Stav bytu: • Byt je zrekonštruovaný a v zachovalom stave: • Plastové okná ( 2004) • Elektroinštalácia v kúpeľni, WC, chodbe a kuchyni + výmena ističov ( 2018) • Rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom ( 2018) • Nová kuchynská linka ( 2015), vrátane plynového sporáka, el. rúry, voľne stojacej umývačky riadu a mikrovlnky • Omietky • Bezpečnostné vchodové dvere ( 2010) • Interiérové obložkové dvere, okrem spálne ( 2018) • Laminátové podlahy ( 2010) • Zasklenie lodžie ( 2015) Vhodnosť na investíciu: Tento byt je veľmi vhodný aj ako investičná príležitosť, najmä na prenájom. Byt je dispozične riešený tak, že umožňuje samostatný prenájom dvoch detských izieb, ktoré sú prístupné z chodby. Spálňa má samostatný vstup z obývacej izby, čím sa zabezpečí súkromie, a obývacia izba a kuchyňa sú na spoločné užívanie. Tento model je veľmi obľúbený medzi študentmi a firmami, ktoré potrebujú ubytovať viac osôb. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete: • Materskú a základnú školu • Vysokú školu • Obchodné centrum • Zdravotné stredisko • Poštu • Autobusové zastávky • Banky • A tiež máte blízko do prírody, len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Lesopark Brezina a mestský park. Neváhajte nás kontaktovať a dohod Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt Trenčín, Beckovská. Plocha: úžitková 110,5m2. Stav objektu: vo výstavbe.  Parametre bytu Poschodie: 3 NP Počet izieb: 4 Celková plocha bytu: 110,5 m2 Terasa: 22,5 m2 Pivnica: áno (na 1.NP) Parkovacie miesto: áno (garáž 1.NP) Projekt Byty - Beckovská tvorí 1 bytovka s 3 nadzemnými podlažiami. Vďaka nízkemu počtu bytov v každej budove a na poschodí budete mať k dispozícii viac súkromia pre pokojné a nerušené bývanie. Dom má v 1.NP 7 - garáží, 1 garáž pre 2 autá, ku každej garáži prislúcha 1 parkovacie miesto pred garážou pre osobné automobily slúžiace ako rezidentom, tak aj návštevám. Každý byt má v suteréne vlastný priestor - pivnicu. V 1.NP sa nachádza ešte vstupná hala, kočíkáreň a kotolňa Dom má 8 bytových jednotiek spolu na 2 nadzemných podlažiach, centrálne schodisko. Dom má na 2.NP 5 bytových jednotiek byt 01, 02, 03, 04, 05. Dom má na 3.NP 3 bytové jednotky byt 06, 07, 08. Projekt bytového domu sa nachádza na Beckovskej ulici v mestskej časti Dlhé Hony. Lokalita je žiadanou časťou blízko centra mesta s vynikajúcou infraštruktúrou v tesnej blízkosti realizovaného projektu. V dosahu 900 m sa nachádza obchodné centrum Kaufland a Obi, do 1 km je supermarket Lidl. Občianska vybavenosť zahŕňa základné školy Dlhé hony, Bezručova do 1km, materská škola len 800 m vzdialená. Fakultná nemocnica sa nachádza 200 m ďaleko, detské ihrisko Karpatská 2000 m. Centrum mesta je vzdialené 3 km, rieka Váh – hrádza 2000 m, nový most cez Váh 3 km, zastávka MHD 100 m, OC Laugaricio 3 min. autom (3 km). Štandard a vybavenie bytov Súčasťou / príslušenstvom každého bytu je sklad/pivnica umiestnená v 1.NP o výmere cca 4 m2. Každý byt má loggiu, alebo terasu. Veľkou výhodou je centrálne vykurovanie - kotolňa v dome, slúžiace ohrevu TUV a podlahové vykurovanie pre každý byt.. Vybavenie domuVstupné hliníkové dvere s izolačným troj-sklomDomový vrátnikKeramická dlažba v spoločných priestorochVybavenie bytuBezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytuCementový poterVápenno-cementové omietky s bielym vrchným náterom6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, v bytoch s terasou budú vybavené hliníkovým posuvným systémomPodlahové teplovodné vykurovanieOhrev TUV spoločným teplovodným kotlom so zásobníkom - kotolňa na 1.NPVypínače a zásuvky bielej farbyLoggia / terasa s protišmykovou keramickou dlažbouVybavenie bytu v ŠTANDARDElaminátová podlaha interiérové dvere s obložkovou zárubňoukeramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC, zariaďovacie predmety Cena bytu: 349.600.- € Príplatok za garáž 24,5 m2 + vonkajšie státie: 45.000.- €

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4i byt na ul. Piaristická v TOP LOKALITE v Trenčíne. Celková výmera bytu s príslušenstvom (2x pivnica spolu o výmere cca. 10 m2 ) bez plochy balkóna a loggie predstavuje cca. 94 m2. Byt sa nachádza na 2.p./3 tehlového bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K hlavným benefitom tohto bytu patrí okrem výbornej polohy v širšom centre mesta, aj skvelá dispozícia (pôdorys nájdete vo fotogalérii), vlastné kúrenie, svetlosť bytu a krásny výhľad na hrad. K bytu je možné zakúpiť aj priestrannú garáž priamo na súkromnom pozemku vedľa bytového domu za 30.000,- EUR. Cena bytu (bez garáže) je 184.500,- EUR. Voľný okamžite. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na priestranný predaj 4 izbový byt v Trenčíne na ulici T. Vansovej. Úžitková plocha bytu je 78 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí (vo výške 1. poschodia) zo 7. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, troch miestností, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a WC. V chodbe sa nachádzajú dve komory. Podlahy - parkety a keramické dlažby. Steny: stierky. Jadro murované, nové obklady a dlažba, nová sanita. Okná sú vymenené za plastové. K bytu patrí pivnica v suterénne bytového domu.  Byt má priestranný balkón. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zastávka autobusu. V blízkosti sa nachádza OZC Južanka, do 5 minút peši lesopark Brezina. Vzdialenosť od centra mesta cca 10 minút autom. Byt je predajom voľný. Cena  138 000 €.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s vlastným pozemkom vo vyhľadávanom projekte Riviéra Trenčín, na ulici Rybárska. Nadčasový byt sa nachádza v prestížnej štvrti mesta a ponúka jedinečný výhľad na rieku Váh. Pri vstupe vás privíta priestranná predsieň s elegantnými podlahami, ktoré vedú do veľkolepého obývacieho priestoru s veľkými francúzskymi oknami. Interiér je navrhnutý v modernom štýle s prvkami nadčasovej elegancie, pričom dominujú prírodné farby. Byt je kompletne vkusne zariadený. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským sedením je vybavená nábytkom na mieru. Kuchynská časť je zariadená vstavanými spotrebičmi, dizajnovými pracovnými doskami. Spálňa je oázou pokoja s priestranným šatníkom. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom umiestneným v samostatnej miestnosti (komora) ako podlahové kúrenie kombinované s podlahovými konvektormi. Bezpečnostné žalúzie sa postarajú o príjemný tieň počas horúcich dní.  Byt disponuje aj ďalšími miestnosťami (dve detské izby), spálňou, ďalšou kúpeľňou. Z obývacieho priestoru vedie vstup na veľkú terasu, ktorá ponúka miesto na oddych a spoločenské stretnutia, so záhradným grilom a pohodlným sedením. Terasa má pokračovanie na vlastný zatrávnený pozemok s výmerou cca 55 m2. K bytu prislúcha pivnica v prízemí domu a garážové miesto v podzemnej garáži. Tento priestranný byt je dokonalou kombináciou bytu a domu, ideálny pre tých, ktorí si potrpia na exkluzivitu. Výborná dostupnosť do centra mesta, tiché prostredie, v blízkosti škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Za domom sa nachádza hrádza rieky Váh s jej nekonečným možnosťami relaxu a zábavy. 

Ponúkame Vám na predaj krásny, moderne prerobený aj zariadený 4 izb. byt v Trenčíne na ulici Karola Šmidkého. Byt o rozlohe 78 m2 sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 2/7 poschodí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, dvoch spálni, jednej menšej izby, kúpeľne s oknom, vaňou aj  sprchovacím kútom a samostatného WC. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, nový výťah,zvislé rozvody plynu, vody, odpadu. ODPORÚČAM !!! V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalších informácii prosím kontaktujte - Michal Vavruš 0907 196 269

Ponúkame Vám predaj strešný priestranný 4i byt v novostavbe tehlového bytového domu. https://www.youtube.com/watch?v=Vlx-XiHus0o Samotný byt má výmeru 126,56 m2 (vrátane pivnice - 4,92 m2), k bytu patrí aj terasa o výmere 85,79 m2. Byt sa nachádza na 4.p./4 (iba 2 byty na poschodí) domu takmer v srdci Trenčína s úžasným výhľadom na hrad na ul. M. Nešporu pri Gymnáziu Ľ. Štúra. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: - elektrické vonkajšie žalúzie, - bezpečnostné vchodové dvere,  - portálové dvere na terasu,  - podlahové kúrenie v celom byte,  - vlastné kúrenie, - videovrátnik a alarm, - vinylové podlahy zn. Gerfort a keramické dľažby zo štúdia Glosík (80x80 cm), drevené sokle,  - 2 kúpeľne (vaňa a spr.kút + spr.kút), sanita Grohe, 2 záchody, bidetová sprška Grohe, - interiérové dvere so skrytými pántami a magnetickými zámkami,  - výborná dispozícia s východom na terasu z každej izby, - príprava na klimatizáciu (každá izba), - na terase nemrznúca dľažba na terčoch + prípojka vody + príprava na vírivku (s výhľadom na hrad), V dome je optika.  Za zmienku stojí aj nadštandardné prevedenie spoločných priestorov.  V celom dome je iba 12 bytov, na prízemí sa nachádzajú 2 nebytové priestory.  + všetky spotrebiče do kuchyne zn. Whirlpool v cene! Nízke mesačné náklady. Cena: 380.000,- €. V prípade záujmu o bližšie info alebo obhliadku - Tomáš Krúpa, 0918 582 940. 

Ponúkame na predaj 4izbový byt s garážou o rozlohe 79m2. Byt sa nachádza na 3./4poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične je veľmi dobre riešený : predsieň, kumbál, špajza, kuchyňa, obývacia izba /balkón/ s prechodom do spálne /vstavané skrine/, samostatné WC, kúpelňa /vaňa/, izba a ďalšia izba. Byt je útulný , zrekonštruovaný. Lokalita v ktorej sa nachádza patrí medzi vyhľadávané - v blízkosti je lesopark Brezina, MŠ, ZŠ, nákupné možnosti, autobusová zástavka........... K bytu patrí latková pivnica. Byt sa predáva aj s garážou , ktorá je priamo pred bytovým domom. Byt je možné kúpiť aj samostatne - bez garáže v hodnote 155 000,-eur. Cena bytu aj s garážou je 190 000,-eur. Bližšie informácie na tel.č.: 0907775145.

Ponúkam Vám na predaj priestranný, bezbariérový tehlový 4 izbový byt s veľkou terasou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pod Sokolice v meste Trenčín. Kompletná občianska vybavenosť, škôlka priamo v objekte,obchodný dom MAX, Kauflad, MC donalds, k bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku - oddychová záhrada, ktorý sa využíva na relax, grilovanie,...., - byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, - podlahová výmera bytu 106 m2 + 35 m2 terasa, - orientovaný na juho - západ, - slnečný, s výhľadom na Brezinu a zeleň, - výťah od prízemia, - na poschodí sa nachádzajú dva byty, priestranná chodba s pivničnou kobkou o rozlohe 2,5 m2, Byt pozostáva: - do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami ADLO do priestrannej chodby, s ktorej sa vchádza do 3 izieb a priestrannej obývačky s kuchyňou s východom na priestrannú terasu o výmere 35 m2, ktorá je zastrešená, - z chodby sa prechádza do veľkej kúpeľne s WC, vaňou, samostatného šatníka a samostatného WC s umývadlom, Kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou, vybavená kuchynskou linkou, kombinovanou chladničkou, vstavanou el. rúrou, umývačkou riadu, a sklo-keramickou el. varnou doskou. V byte sa nachádzajú plastové okná, plávajúce podlahy, WC kúpeľňa dlažba, obložkové dvere, termostat na regulovanie teploty, kúrenie ústredné z vlastnej kotolne v obytnom dome, video-vrátnik. Byt sa ponúka v stave ako je prezentované na fotografiách, v prípade sa dá nábytok na žiadosť vypratať. - náklady na bývanie 127,- eur /výmer pri 1 osobe/, 16,- eur elektrika, 15,- eur optický internet, - parkovanie možné pred obytným domom, verejne, -byt voľný ihneď Cena bytu: 299.000,- eur obhliadku si môžete dohodnúť na Tel.: 0902222217

???? Exkluzívna ponuka: Priestranný 4-izbový byt s výhľadom na hrad v Trenčíne! ???? Ponúkame vám exkluzívny byt s dokonalou polohou v širšom centre mesta, ktorý vás očarí svojou premyslenou dispozíciou a priestrannosťou. Byt: - Rozloha 88 m² poskytuje dostatok priestoru pre Vašu rodinu. - Nachádza sa v tehlovej budove, ktorá dýcha charakterom. - Na 3. poschodí z 4, čo zaručuje krásny výhľad a súkromie. Exteriér a výhľady: - Užite si rannú kávu na loggii z izby alebo na balkóne s výhľadom na trenčiansky hrad z kuchyne. - K bytu prislúchajú aj dve pivnice ( 8 m² a 4 m²murované) pre Vaše potreby. Parkovanie: - A pre úplný komfort? Máme pre vás pripravenú možnosť dokúpenia priestrannej garáže priamo na súkromnom pozemku vedľa bytového domu. Interiér: - Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré zaručujú ticho a tepelný komfort. - Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi čaká na Vaše kulinárske výtvory. - Oddelené WC pre návštevy a pohodlie obyvateľov. Kúrenie: - Samostatné / vlastné kurenie - moderný plynový kotol zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody, čo Vám umožní ušetriť na mesačných nákladoch, ktoré sú celkovo cca 160€. Cena tohto jedinečného bytu je 185.000,-€ a garáž môžete získať za príplatok 30.000,-€. Pre viac informácií volajte na 0907 163 009 a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na Vašu návštevu a veríme, že sa Vám bude byt páčiť rovnako ako nám! ????

Directreal Pro - Ak hľadáte niečo luxusné a výnimočné, tento byt určite splní Vaše očakávaniaˇ EXKLUZÍVNY 4 izbový byt so šatníkom nájdete len v našej ponuke! DIRECTREAL PRO ponúka na predaj zariadený kompletne zrekonštruovaný byt na predaj. Tento byt je okamžite pripravený pre nového majiteľa bez akýchkoľvek ďalších investícií. V byte boli použité kvalitné materiály s dôrazom na dosiahnutie maximálneho komfortu bývania. Byt s dostatkom odkladacieho priestoru je určený milovníkom poriadku. Byt sa nachádza na Šafárikovej ulici na prízemí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s kuchyňou, dvoch izieb, pracovne, šatníka a kúpeľne a k bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa priamo pod bytom. V chodbe je skriňa, kde si hneď po príchode pohodlne odložíte kabát a tiež skrinky pre odkladanie obuvi. Účelne navrhnutý šatník poskytuje dostatok odkladacieho priestoru pre Vaše odevy. Z chodby sa dostaneme do obývacej izby kde Vás upúta francúzske okno, ktoré v týchto bytoch štandardne nenájdete. Obývacia izba Vás prekvapí svojou veľkosťou a budete sa v nej cítiť veľmi príjemne. V kuchyni je kuchynská linka s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi t.j. indukčnou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou s grilom tiež mikrovlnnou rúrou s grilom, uhlíkovým digestorom a kameninovým drezom . V byte zostáva kvalitná francúzska chladnička, v ktorej môžete jednotlivé časti použiť podľa potreby na chladenie a mrazenie. V jednej izbe sa nachádza manželská posteľ, v ďalšej izbe je manželská posteľ a priestranná vstavaná skriňa typu Rolldoor. V pracovni je písací stôl s policovou zostavou, ktorý je otočný a teda je možné ho otočiť podľa aktuálnych potrieb nového majiteľa. V pracovni sa nachádza tiež vstavaná skriňa typu Rolldoor. Šatník je zariadený policami a úložných systémom tak, aby každý odev mal svoje miesto. V kúpeľni je veľké okno, ktoré poskytuje dostatok svetla a zabezpečuje kvalitné vetranie. V kúpeľni zostáva kvalitná práčka a sušička značka Samsung. Nachádza sa tu vaňa a dve umývadlá. Všetko vybavenie bytu je kvalitné, nadštandardné a robené na mieru. Na oknách sú žalúzie, balkónové okná sú vybavené tiež vonkajšími žalúziami. Na balkóne si vychutnáte rannú kávičku v ratanových kreslách. Byt prešiel kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené vstupné dvere za bezpečnostné, okná za plastové, vymenené všetky inštalácie t.j. elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Všetky rozvody kúrenia sú skryté. Na podlaží sa nachádzajú iba 3 byty a žiadna zo stien bytu nie je v styku so susedným bytom, čo zabezpečujem maximálne súkromie. Na Juhu je kompletná občianska vybavenosť t.j. materské a základné školy, obchodné centrum Južanka, zdravotné stredisko, ihriská, kultúrne stredisko, knižnica, reštaurácie, pošta, banky, zastávka MHD a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám rôzne športové a rekreačné využitie. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis, prípravu kúpnych zmlúv, tiež vám zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru a uhradíme poplatok na katastri za vklad vlastníckeho práva. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pd2 Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na ulici Duklianskych hrdinov na sídlisku Kvetná s celkovou výmerou 77 m2. Byt sa nachádza na šiestom poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome . Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, dvoch detských izieb, vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, špajze a dvoch skladových priestorov. Z obývacej izby je prístupná priestranná loggia. Byt je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu okien, novú elektroinštaláciu, v izbách sú plávajúce podlahy, v spálni priestranná vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, v detských izbách sú vstavané skrine. V kuchyni je plynová varná doska a elektrická rúra, chladnička. V kúpeľni je rohová vaňa. K bytu patrí pivnica. Byt je ihneď voľný. Byt je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, peši 15 min, blízky výjazd na diaľnicu D1, autobusová zastávka, vlaková stanica, Lidl, základná škola v blízkosti. Celková cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ako aj úplný hypotekárny servis. Bližšie informácie radi poskytneme na požiadanie, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0903058826 Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 240 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pe2 Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a čiastočne zariadený 4-izbový byt s loggiou a pivnicou na 1. poschodí bytového domu, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Juh II. Byt je vďaka lokalite a premyslenej dispozícií ideálnym riešením pre rozrastajúcu sa rodinu. Byt: Podlahová plocha: 90 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 3 m² Dispozícia bytu: Do bytu sa vstupuje cez veľkorysú chodbu, na ktorej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Pravá strana chodby ponúka vstup do detskej izby, obývačky a spálne. Na ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa, cez ktorú sa vchádza do druhej detskej izby. Praktickým bonusom vstupnej chodby je aj špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Spálňa, obývačka a kuchyňa sú orientované na severovýchod. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a jej súčasťou sú aj praktické vstavané skrine v spálni a detskej izbe, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Nový majiteľ tak môže okamžite bývať bez potreby dodatočných investícií do zariadenia. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 1985 a prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, čo významne znižuje energetickú náročnosť a prevádzkové náklady. V objekte bol nainštalovaný nový výťah a vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom moderného elektronického vrátnika, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov domu. Tieto vylepšenia prinášajú komfortné a bezpečné bývanie s nižšími nákladmi na energie a údržbu. Lokalita: Sídlisko Juh II ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, rôzne reštaurácie, základná škola, moderne vybavené detské ihrisko, ktoré poskytuje bezpečný priestor na hru a zábavu. Názor makléra: Byt na sídlisku JUH II ponúka priestranné a komfortné bývanie a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť bola využívaná na dlhodobý prenájom, čo svedčí o jej atraktivite z investičného hľadiska a praktická dispozícia poskytuje dostatočný komfort pre každodenný život. Lokalita JUH II sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť. Cena: 159.900 € Mesačné náklady na byt pre 4 osoby predstavujú 230 EUR. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Soňa Sulo Dranačková – 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na predaj 4 izbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Juh v Trenčíne. Rozloha bytu:73m2 balkón: áno pivnica: áno poschodie:2 s výťahom Rekonštrukcia: kompletná : elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky, stierky, podlahy, plastové okná, murované jadro atď... Byt sa po dohode predáva zariadený tak ako na fotkách. Dispozícia. -vstupná chodba -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -kuchyňa -obývacia izba so vstupom na balkón -spálňa -2x detská izba Výhody: +byt po kompletnej rekonštrukcii +zariadený +nízke mesačné náklady +bezproblémové parkovanie +lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 4 izbový byt s garážou na Partizánskej ulici v Trenčíne. Byt s výmerou 125 m2 ( + 25 m2 terasa) sa nachádza na 1.poschodí/3, v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov v širšom centre mesta. Dispozičné riešenie: vstupná hala, obývacia izba, spálňa so svetlíkom, 2x samostatná izba, menšia pracovňa, špajza, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2x samostatné WC. Kúrenie: vlastný plynový kotol. Podlaha: plávajúca / dlažba. Iné vybavenie bytu: klimatizácia, bezpečnostný trezor, sieťové rozvody, satelit. K bytu prináleží 12 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami a 18 m2 garáž v suteréne bytového domu. Do garáže s dvokrídlovou plechovou bránou je zavedená elektrina a voda. V okolí kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti 299.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk