5 a viac izbové byty, Maďarsko

Na predaj: Dvojgeneračný rodinný dom v obci Kány, Maďarsko Hľadáte pokojné bývanie, dostatok priestoru a krásu okolitej prírody? Táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás! Bc. Alica Halászová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť určenú na pohodlné dvojgeneračné bývanie v malebnej a pokojnej obci Kány, v blízkosti obce Buzica. Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodného rodinného domu z nepálenej tehly, ktorý bol využívaný na bývanie, a z nového moderného drevodomu, postaveného bezprostredne vedľa pôvodného domu. Toto riešenie vytvára prirodzený a praktický priestor pre dve generácie, početnejšiu rodinu, hostí alebo samostatné bývanie blízkych osôb. Kány ponúka spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do Košíc a okolia. Lokalita a dostupnosť * Moldava nad Bodvou: cca 25 minút * Košice: cca 45 minút * Miškolc (HU): cca 1 hodina Základné parametre * Celková úžitková plocha oboch domov: 215 m² * Nový drevodom: 144 m² * Pôvodný dom: 71 m² * Výmera pozemku: 793 m² * Počet izieb: 7 Pôvodný dom - tradičný dom z nepálenej tehly (71 m²) Pôvodný rodinný dom bol využívaný na bývanie a zachováva si autentický charakter tradičnej stavby. Ponúka príjemnú atmosféru a zároveň možnosť ďalšej modernizácie alebo úprav podľa vlastných predstáv. Bezprostredne vedľa neho bol neskôr vybudovaný nový drevodom, čím vzniklo funkčné riešenie vhodné na viacgeneračné bývanie. Nový dom - moderný drevodom (144 m²) Novšiu časť nehnuteľnosti tvorí novostavba drevodomu s kolaudáciou v roku 2023. Dom bol postavený priamo vedľa pôvodného rodinného domu a ponúka komfort moderného bývania v kombinácii s príjemnou atmosférou drevenej stavby. Dispozičné riešenie nového drevodomu Prízemie * veľkorysá obývacia hala s výmerou 49 m² prepojená s kuchyňou s výmerou 20 m² - spolu otvorený denný priestor 69 m² * práčovňa * technická miestnosť Poschodie * komfortná kúpeľňa * spálňa * detská izba * hosťovská izba * samostatný šatník Vykurovanie Prízemie nového domu je vykurované podlahovým kúrením, na poschodí sú radiátory. Vykurovací systém nového domu je zároveň prepojený s pôvodným domom a umožňuje vykurovanie jeho radiátorov. Charakter a využitie nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie pôvodného tradičného domu a nového moderného bývania. Vďaka dvom obytným častiam umiestneným bezprostredne vedľa seba je vhodná najmä pre dve generácie jednej rodiny, väčšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí chcú mať samostatný priestor pre hostí či blízkych. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Pokojné prostredie obce Kány zároveň ponúka dostatok súkromia a kontakt s prírodou. Realitný servis Pre našich klientov zabezpečíme kompletný realitný servis a administratívne zabezpečenie procesu prevodu nehnuteľnosti v Maďarsku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Miesto, kde Vás ráno zobudí spev vtákov, z terasy budete počuť šum potoka a namiesto ruchu mesta si vychutnáte pokoj vidieka? Potom Vás táto nehnuteľnosť určite osloví. ELIREAL v exkluzívnej spolupráci s Alicou Halászovou ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je ideálny na celoročné bývanie, víkendové pobyty aj rekreačné využitie. Dom sa nachádza v malebnej obci Teresztenye, len 30 km od Turne nad Bodvou. Ide o pokojnú koncovú uličku s približne 10 stálymi obyvateľmi, ktorá ponúka súkromie, ticho a krásne prírodné prostredie. Pri vstupe do obce sa nachádza malé jazierko a za pozemkom preteká potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. Základné informácie  pozemok: 914 m²  úžitková plocha domu: 120 m²  potok na hranici pozemku  hospodárska budova (kôlňa)  kryté parkovacie státie Dispozícia domu Prízemie:  krytá veranda ideálna na rannú kávu či večerné posedenie,  vstupná hala prepojená s kuchyňou,  spálňa,  jedáleň,  kúpeľňa s WC,  komora. Poschodie:  štyri samostatné izby,  kúpeľňa s WC. Technické vybavenie Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Príjemnú atmosféru počas chladných dní vytvára kachľová pec a krb na drevo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? pokojná lokalita s minimom susedov, ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu, potok priamo za pozemkom, všetky inžinierske siete, výborná dostupnosť zo Slovenska – len 30 km od Turne nad Bodvou, miesto, kde spojíte komfort bývania s pokojom prírody. Táto nehnuteľnosť nie je len domom. Je to miesto, kde môžete spomaliť, načerpať energiu a tráviť kvalitný čas s rodinou či priateľmi. Či už hľadáte nový domov alebo chalupu na víkendy, táto ponuka Vám ponúka výnimočné spojenie prírody, pokoja a pohodlia. Pre kupujúceho zabezpečím kompletný realitný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v Maďarsku. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a pomôžem Vám objaviť miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Bc. Alica Halászová 0905 822 613 halaszova@elireal.sk