5 a viac izbové byty, Nitriansky kraj

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v meste bez kompromisov ! Meštiansky charakter bytu zaručuje vysoké stropy, nadčasovú architektúru a jedinečnú atmosféru ! Vlastná terasa a záhrada vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či pokojné rána pri káve !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľkoplošný 5 izbový meštiansky byt so záhradou a terasou v centre mesta Komárno, ul. Pohraničná. Celková rozloha bytu je 135m2. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Výhľad z terasy je na záhradu. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa - jedáleň s terasou - 5x izba z toho 4 nepriechodné - technická miestnosť - sklad - kúpeľňa - toaleta V 3 izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle Kúrenie je riešené plynovým kotlom, dohoda možná Cena nehnuteľnosti je 178 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Fotografie sú ilustračné, pôdorys je platný ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Toto nie je byt pre každého. Byt, ktorého neovplyvňujú trendy. Sám je trend. Možno viete, aké je to bývať v priestore, kde niečo stále chýba. Ako keby Vás priestor viac obmedzoval, než Vám slúžil. A práve preto si v tomto byte viete nájsť pokojnejší každodenný rytmus, ktorý sa prirodzene prispôsobí vášmu životu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Veľkoplošný meštiansky byt • Počet izieb: 5-izbový byt • Úžitková plocha: 135 m² • Poschodie: 1. poschodie • Lokalita: centrum mesta Komárno • Ulica: Pohraničná DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • technická miestnosť • sklad • jedáleň s priamym výstupom na terasu • 5 izieb (z toho 4 nepriechodné) • kúpeľňa • samostatná toaleta STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • pôvodný stav • kúrenie - plynový kotol • v 3 izbách funkčné keramické kachle EXTERIÉR A ORIENTÁCIA • terasa prístupná priamo z bytu • výhľad z terasy do záhrady • záhrada pri bytovom dome Takéto ponuky sa objavujú skôr výnimočne – aj preto, že ich je málo, ale aj preto, že rýchlo zvyknú osloviť presne tých, ktorí ich hľadajú. Či si chcete tento priestor pozrieť a zistiť, prečo na ľudí pôsobí inak, najlepšie je zažiť ho priamo. Vyhovuje vám prísť osobne, alebo si najprv doplniť informácie? V oboch prípadoch sme Vám k dispozícii.

N027-12-FRADa Ponúkame Vám na predaj dve bytové jednotky v nájomnom bytovom dome o výmere 105 m2 v obci Zbrojníky, okres Levice. Prvý byt je trojizbový o rozlohe 58m2, spálňa, detská izba a kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha okolo 200m2 záhrady, vonku je priestranná terasa a aj prístrešok pred vchodom. Vnútri je podlahové kúrenie, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrický sporák, vstavaná skriňa, obuvník. Druhý byt je o rozlohe 47m2, je to dvojizbový byt, veľká priestranná kuchyňa z obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, mala chodba, ktorá vedie na terasu. Za terasou je zhruba 14m2 záhrady. Pred vchodom je prístrešok a možnosť parkovania pre dve autá. Byty majú každý zvlášť elektromery. Kúrenie je riešené formou podlahového kúrenia. Voda je zo spoločnej vlastnej studne. Žumpu majú oba byty zvlášť. Dom je postavený zo 40cm kvádrov a má 10cm zateplenie. Byt bol skolaudovaný v roku 2008. Byty sú dlhodobo prenajaté so skvelými nájomníkmi. Dom je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Cena 138 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej obci Čalovec Ponúkame na predaj priestranný a moderný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Čalovec, len 17 km od okresného mesta Komárno. Dom s celkovou úžitkovou plochou 180 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých inžinierskych rozvodov (plyn, voda, kúrenie, elektrina), nové okná, dvere a podlahy. Súčasťou rekonštrukcie bola aj podkrovná nadstavba s novou strechou, strešnou krytinou a kompletným zateplením. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: predsieň schodisko sklad kuchyňa s rolldoorom a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska) kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatné WC chodba obývacia izba spálňa 2. nadzemné podlažie: galéria so schodiskom (vybavená klimatizáciou) 3 samostatné nepriechodné izby Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú terasu s výmerou 18 m². Technické vybavenie a výhody: vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol značky Junkers možnosť dokurovania krbovými kachľami na tuhé palivo dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) odpad je riešený septikom Pozemok a exteriér: Na oplotenom pozemku s rozlohou 808 m² sa nachádza: garáž (38 m²) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie elektrická vstupná brána krytý bazén vŕtaná studňa ovocné stromy upravený trávnik a okrasné dreviny Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Lokalita: Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materská škola, lekár, pošta, obchody a pravidelné autobusové spojenie. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Ďalšie výhody: okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií nízke mesačné náklady bezproblémoví susedia Vybavenie domu podľa záujmu kupujúceho je možné dohodnúť.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný podkrovný byt v srdci historickej Nitry – Kúpeľná ulica V bezprostrednej blízkosti pešej zóny, na jednej z ulíc historického centra Nitry, vzniká jedinečný podkrovný byt, ktorý spája atmosféru starého mesta s komfortom moderného bývania. - cena na vyžiadanie v RK - rozloha bytu je 138m2 - nachádza sa na 4. Posch bez výťahu Byt je súčasťou dokončujúcej sa kompletnej rekonštrukcie historickej budovy, ktorá prechádza postupnou obnovou s cieľom vytvoriť kvalitné mestské bývanie s charakterom. Práve spojenie historického domu a novovytvoreného podkrovia dáva tejto nehnuteľnosti výnimočný potenciál. - Denná časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží mezonetu, kde vysoké stropy a veľké presklené plochy vytvárajú vzdušný a svetlom zaplavený priestor. Táto časť bytu je prirodzeným centrom života – miestom pre spoločné chvíle, stretnutia či pokojné večery v jedinečnej atmosfére mestského bývania. - Nočná časť je situovaná v podkrovnej prístavbe, kde sa nachádzajú veľkometrážne izby s elektricky ovládanými strešnými oknami najvyššej triedy značky Velux. Podkrovie vytvára intímnejší charakter priestoru a ponúka pokojné zázemie pre oddych. Byt je navrhnutý s dvoma nadštandardne veľkými kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Poloha na Kúpeľnej ulici ponúka všetky výhody života v centre mesta – pešiu dostupnosť historického jadra, kaviarní, služieb aj kultúrneho života. Zároveň ide o lokalitu, ktorá má do budúcna výrazný potenciál ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, v centre diania, no zároveň s atmosférou súkromia pod strechami historickej Nitry. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4 izbový mezonet v centre mesta Topoľčany v polyfunkčnej budove na ulici Škultétyho. Plocha: úžitková 246m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, strážnou službou.Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kFNzb2NnxG9Q6ineKKZiY6". ID 105584. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Ponúkam na predaj PRIESTRANNÝ 5-izbový byt vo výnimočnej lokalite – priamo od majiteľa Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Tento jedinečný 5-izbový byt s rozlohou až 190 m² vás očarí svojím komfortom, tichou lokalitou a nadštandardným priestorom. Predáva sa priamo od majiteľa – bez zbytočných poplatkov a provízií pre maklérov. Ideálny spôsob kúpy: dôveryhodne, výhodne a s osobným prístupom! #### **Hlavné výhody bytu:** - **Rozloha 190 m²:** Mimoriadne priestranný byt na poslednom, 3. poschodí tehlového domu. - **5 izieb + balkón:** Dispozičné riešenie sa dá prispôsobiť Vašim požiadavkám. - **Nové plastové okná:** Výborná izolácia proti hluku aj teplotným výkyvom. Dom je navyše zateplený. - **Súkromné parkovanie:** Váš automobil bude vždy v bezpečí, parkovanie priamo pri dome. #### **Ďalšie benefity:** - **Osobné vlastníctvo:** Všetky právne podklady sú pripravené, kúpa je jednoduchá a bezpečná. - **Tichá lokalita:** Perfektné na oddych po náročnom dni, bez ruchu veľkomesta. - **Kvalitná tehlová stavba:** Stabilný a zdravý základ bytu zaručuje príjemnú atmosféru a výborné bývanie. #### **Technické údaje:** - Rok výstavby 2015 ,byt je potrebné dokončiť resp. úplne zrekonštruovať ! - 3. poschodie - Tehlová stavba, betónové podlahy - Luxusná lokalita v revitalizovanom novom parku - Možnosť prikúpenia vlastných parkovacích miest **Cena: 185 000 EUR** Kupujete priamo od majiteľa – férovo, seriózne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Doprajte si moderné, pohodlné bývanie v kľudnej lokalite – s ideálnymi podmienkami pre vás aj vašu rodinu!

Dáme do prenájmu veľkometrážny 6 izbový byt v Nitre, časť Zobor. Nachádza sa na 1. poschodí v rodinnom dome so samostatným vchodom, výmera cca 200 m2. Dispozičné riešenie: kuchyňa + špajza, hala s jedálenským kútom, 2x obývačka, 2x spálňa, 2x detská izba, 2x kúpeľňa s WC. Byt je po rekonštrukcii a poskytuje pohodlný štandard bývania. Je čiastočne zariadený nábytkom vrátane kuch. linky so zabudovanými spotrebičmi, zavedený internet + TV. K dispozícii je garáž + dvor, čo umožňuje parkovanie až 3 automobilov. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu, prípadne ako administratívne priestory pre firmu (nábytok sa odstráni podľa potreby). Z domu je dobrý prístup do mesta a jednoduché napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Cena nájmu mesačne 1.500 € + energie 300 €, čiže 1.800 € kompletne s energiami. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný podkrovný byt v srdci historickej Nitry – Kúpeľná ulica V bezprostrednej blízkosti pešej zóny, na jednej z ulíc historického centra Nitry, vzniká jedinečný podkrovný byt, ktorý spája atmosféru starého mesta s komfortom moderného bývania. - cena na vyžiadanie v RK - rozloha bytu je 138m2 - k bytu prislúcha 23m2 pivnica a jedno parkovacie miesto - nachádza sa na 4. Posch bez výťahu Byt je súčasťou dokončujúcej sa kompletnej rekonštrukcie historickej budovy, ktorá prechádza postupnou obnovou s cieľom vytvoriť kvalitné mestské bývanie s charakterom. Práve spojenie historického domu a novovytvoreného podkrovia dáva tejto nehnuteľnosti výnimočný potenciál. - Denná časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží mezonetu, kde vysoké stropy a veľké presklené plochy vytvárajú vzdušný a svetlom zaplavený priestor. Táto časť bytu je prirodzeným centrom života – miestom pre spoločné chvíle, stretnutia či pokojné večery v jedinečnej atmosfére mestského bývania. - Nočná časť je situovaná v podkrovnej prístavbe, kde sa nachádzajú veľkometrážne izby s elektricky ovládanými strešnými oknami najvyššej triedy značky Velux. Podkrovie vytvára intímnejší charakter priestoru a ponúka pokojné zázemie pre oddych. Byt je navrhnutý s dvoma nadštandardne veľkými kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Poloha na Kúpeľnej ulici ponúka všetky výhody života v centre mesta – pešiu dostupnosť historického jadra, kaviarní, služieb aj kultúrneho života. Zároveň ide o lokalitu, ktorá má do budúcna výrazný potenciál ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, v centre diania, no zároveň s atmosférou súkromia pod strechami historickej Nitry. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Na predaj priestranný 5 izbový byt s nádherným výhľadom na mesto Komárno. Je to dobrá alternatíva k bývaniu v rodinnom dome. Byt má celkovú plochu približne 166 m2, krásnu terasu s výhľadom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, trh, lekáreň aj nemocnica. Neďaleko je železničná a autobusová stanica. Pre výhodnu polohu je možné byt využívať aj ako kanceláriu a sídlo firmy. Má dve kúpeľne a samostatnú toaletu. Celkovo je byt vo veľmi dobrom stave, použité boli na všetko kvalitné materiály. K bytu patrí aj pivničný priestor.

S výhradným zastúpením majiteľa Vám TRINITY realitná kancelária predstavuje krásny Apartmánový byt s výmerou 216,90m2. Nachádza sa v podkroví nízkoenergetickej novostavby, ktorá leží vo vyhľadávanej časti mesta Nesvady. Byt sa predáva kompletne zariadený so stavanými spotrebičmi a nábytkom. Kúrenie je riešené klimatizačnou jednotkou značky ,,LG,, umiestnenou v strede bytu, ktorá vykuruje ale aj chladí. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje samostatný boiler DRAŽICE (český) s keramickým vnútrom. Byt je možné predeliť priečkami a vytvoriť tým samostatné izby. Dvere bytu sú bezpečnostné, protipožiarne značky SECURIDO. Dispozícia bytu: spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, prestranná kúpeľňa s WC a infrasaunou, komora. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=CT8mYefZ5sy Mesačné náklady na dvojčlennúrodinu sú 50€. Jedná sa o nízkoenergetický byt. Okná sú značky VELUX (3 sklá, bezúdržbové). - Štyri okná sú na diaľkové ovládanie a disponujú dažďovým senzorom (automaticky sa zatvoria keď prší) - Sedem okien disponuje sieťkou na hmyz - Štyri okná disponujú tieniacou roletkou Vybavenie bytu: Infrasauna (3-miestna), sprchový kút (na mieru robený), vaňa, boiler, 2x manželská posteľ, 3x skrinka, nočný stolík, 6x nábytok do obávacej izby, 2x gauč (na mieru robený), TV, vstavané spotrebiče ,,MORA,, elektrická rúra a digestor, kuchynská linka (na mieru robená), americká chladnička LG. Bytovka je postavená z ,,thermo blockov,, v roku 2016. Jedná sa o troj-podlažnú novostavbu s energetickým certifikátom typu A. Vonkajšia časť stavby je zateplená 20cm polystyrénom, vnútorná časť stavby 5 cm polystyrénom, strecha je izolovaná 20 cm vlnou a 15 cm fúkanou izoláciou - žiadne úniky tepla. Parkovanie priamo v uzatvorenom dvore alebo pred bytovkou. Novostavba je kompletne monitorovaná kamerovým systémom a disponuje výťahom. LOKALITA: Vyhľadávaná, stred mesta. V tesnej blízkosti mestský úrad, pošta, zdravotné stredisko, obchody, supermarket, reštaurácie, drogéria. Autom 10 minút do Nových Zámkov. Cena: 160.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU