5 a viac izbové byty, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj veľkometrážny 6-izbový byt v historickom centre Komárna! Výmera: - Byt - 164 m², - terasa - 9 m², - pivnica - 6,9 m², - samostatne stojaca garáž - 18 m², - nebytový priestor - 17 m². Dispozícia bytu: - vstupná hala prepojená s obývacou izbou (spolu 46,9 m²), - pracovňa so vstupom na terasu, - manželská spálňa, - 2 x detská izba, - kuchyňa s komorou, - kúpeľňa so samostatným WC, - priestranná chodba. Byt vznikol spojením dvoch, pôvodne samostatných, 3-izbových bytov a je možné ho bez veľkých stavebných úprav opätovne rozdeliť. Lokalita: Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou. Bytový dom sa nachádza na ulici Františkánov, v úplnom historickom centre Komárna (v bezprostrednom dosahu pešej zóny, Nádvoria Európy, významných historických pamätihodností, kultúrnych a športových zariadení, škôl, univerzity a úradov verejnej správy). Nebytový priestor má rozlohu 17 m² a je vhodný na prenájom na komerčné účely (ako masážny salón, kozmetický salón, tatérske štúdio, nahrávacie štúdio a pod.) alebo môže slúžiť majiteľovi bytu ako súkromné wellness, posilňovňa alebo dielňa. Garáž a parkovacie miesta: Bytový dom ponúka možnosť parkovať, okrem garáže, aj v uzavretom dvore s bránou s automatickým ovládaním a na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu (po dohode so susedmi je možné parkovať 4-5 osobných automobilov). Fotografie sú ilustračné! Cena bytu: 175.000,- Eur; Cena garáže: 25.000,- Eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s vkladom na kataster. Kontakt: +421918130109

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu, komfort moderného mestského bytu a technické riešenia na vysokej úrovni, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Virtuálna prehliadka a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vynimocny-velkometrazny-6-izbovy-podkrovny-byt-s-terasou-a-2-parkovacimi-miestami-komarno-dunajske-nabrezie/ -------- Ha olyan otthont keres, amely egy családi ház tágasságát, egy modern városi lakás kényelmét és magas szintű műszaki megoldásokat kínál, akkor ez az ingatlan biztosan felkelti az érdeklődését. Virtuális bejárás és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vynimocny-velkometrazny-6-izbovy-podkrovny-byt-s-terasou-a-2-parkovacimi-miestami-komarno-dunajske-nabrezie/

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4 izbový mezonet v centre mesta Topoľčany v polyfunkčnej budove na ulici Škultétyho. Plocha: úžitková 246m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, strážnou službou.Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom.

Hľadáte luxus a pohodlie rodinného domu, ale milujete pulzujúci život v centre mesta? Realitná kancelária REALITA Vám ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardný 5-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Orbis Premium na Piaristickej ulici v Nitre. Tento výnimočný byt spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na prémiové bývanie a je ideálnou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú žiť bez starostí o údržbu domu a záhrady. Základné informácie • Úžitková plocha: 146, 49 m2 • Podlahová plocha 154,20 m2/ bez terasy/ • Veľkolepá terasa: 93,50 m² s vírivkou a posedením • Poschodie: 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Zobor • Parkovanie: 2x garážové stojisko priamo v centre mesta + pivničná kobka Dispozícia bytu Byt je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá obytná miestnosť je prepojená s exteriérom: • Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru • Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza • Spálňa so šatníkom a kúpeľňou/ sprchový kút/ • 3 samostatné izby – z každej jednej je priamy výstup na terasu • kúpeľňa a 2x samostatné WC Špičkové technológie a prémiové vybavenie Interiér bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderné technológie a nadčasový dizajn: • Klíma a teplo: Teplovodné podlahové kúrenie, stropné chladenie a lokálne rekuperačné stenové jednotky pre neustále čerstvý vzduch. • Okná a tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Vkusná obývačková stena a až 3x priestranný vstavaný šatník (Rool Door), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrický krb v obývacej izbe, kvalitné vinylové podlahy a dlažba v celom byte. Výhody : • prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady, kultúra, nová klinika. • Strážna služba, kamerový systém v celom komplexe. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ďalšie informácie na tel. č.: Ing.Božiková 0944 316 729

Hľadáte luxus a pohodlie rodinného domu, ale milujete pulzujúci život v centre mesta? Realitná kancelária REALITA Vám ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardný 5-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Orbis Premium na Piaristickej ulici v Nitre. Tento výnimočný byt spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na prémiové bývanie a je ideálnou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú žiť bez starostí o údržbu domu a záhrady. Základné informácie • Úžitková plocha: 146, 49 m2 • Podlahová plocha 154,20 m2/ bez terasy/ • Veľkolepá terasa: 93,50 m² s vírivkou a posedením • Poschodie: 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Zobor • Parkovanie: 2x garážové stojisko priamo v centre mesta + pivničná kobka Dispozícia bytu Byt je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá obytná miestnosť je prepojená s exteriérom: • Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru • Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza • Spálňa so šatníkom a kúpeľňou/ sprchový kút/ • 3 samostatné izby – z každej jednej je priamy výstup na terasu • kúpeľňa a 2x samostatné WC Špičkové technológie a prémiové vybavenie Interiér bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderné technológie a nadčasový dizajn: • Klíma a teplo: Teplovodné podlahové kúrenie, stropné chladenie a lokálne rekuperačné stenové jednotky pre neustále čerstvý vzduch. • Okná a tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Vkusná obývačková stena a až 3x priestranný vstavaný šatník (Rool Door), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrický krb v obývacej izbe, kvalitné vinylové podlahy a dlažba v celom byte. Výhody : • prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady, kultúra, nová klinika. • Strážna služba, kamerový systém v celom komplexe. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ďalšie informácie na tel. č.: Ing.Božiková 0944 316 729

ORBIS PREMIUM – LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S 92 m² TERASOU A VÍRIVKOU V SRDCI NITRY 153 m² BYT | 92 m² TERASA | VÍRIVKA | 2× GARÁŽOVÉ STÁTIE | ZARIADENÝ | PANORÁMA NITRY | CENA DOHODOU Sú nehnuteľnosti, ktoré si pozriete. A potom sú také, ktoré si zapamätáte. Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny 5-izbový byt v prestížnom projekte ORBIS PREMIUM, situovaný priamo v centre Nitry. Nehnuteľnosť spája to, čo sa v centre mesta nachádza len zriedka – veľkorysý interiér, obrovskú súkromnú terasu, vírivku, panoramatické výhľady, dve garážové státia a komfort moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí, disponuje plochou 153 m² a predáva sa zariadený. K bytu patrí nádherná terasa s výmerou až 92 m². Spolu tak získavate neuveriteľných 245 m² priestoru pre život v samotnom srdci Nitry. 92 m² TERASA – SÚKROMNÁ OÁZA NAD MESTOM Najväčším zážitkom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby terasa. 92 m² súkromného priestoru s vírivkou a výhľadom na panorámu Nitry. Ranná káva na čerstvom vzduchu. Letné večere s rodinou. Posedenia s priateľmi. Alebo večer vo vírivke s pohľadom na rozsvietené mesto. To všetko bez toho, aby ste opustili svoj domov. Takýto priestor v centre mesta predstavuje skutočný nadštandard. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE veľkometrážny 5-izbový byt prestížny projekt ORBIS PREMIUM centrum Nitry 153 m² plocha bytu 92 m² terasa spolu až 245 m² priestoru vírivka na terase panoramatický výhľad na mesto poschodie byt sa predáva zariadený 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži praktický úložný priestor DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA V centre mesta je parkovanie luxusom samo o sebe. K tejto nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre majiteľov bytu. Súčasťou je aj praktický úložný priestor na odkladanie vecí. ORBIS PREMIUM – CENTRUM NITRY Bývanie v centre znamená mať mesto na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúru aj spoločenský život máte pár minút od svojho domova. Napriek centrálnej polohe si po príchode domov môžete zatvoriť dvere, vyjsť na svoju 92 m² terasu a užívať si vlastné súkromie. PREDAJ ZARIADENÉHO BYTU Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho bez potreby ďalšieho zdĺhavého zariaďovania. Je pripravený stať sa reprezentatívnym domovom pre klienta, ktorý oceňuje priestor, kvalitu, súkromie a výnimočnú adresu. CENA: DOHODOU Bližšie informácie o nehnuteľnosti a podmienkach predaja radi poskytneme serióznym záujemcom. NIE JE TO LEN BYT. JE TO 245 m² SÚKROMNÉHO PRIESTORU V SRDCI NITRY. ORBIS PREMIUM | 153 m² | TERASA 92 m² | VÍRIVKA | 2× GARÁŽ | ZARIADENÝ 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com

ORBIS PREMIUM – LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S 92 m² TERASOU A VÍRIVKOU V SRDCI NITRY 153 m² BYT | 92 m² TERASA | VÍRIVKA | 2× GARÁŽOVÉ STÁTIE | ZARIADENÝ | PANORÁMA NITRY | CENA DOHODOU Sú nehnuteľnosti, ktoré si pozriete. A potom sú také, ktoré si zapamätáte. Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny 5-izbový byt v prestížnom projekte ORBIS PREMIUM, situovaný priamo v centre Nitry. Nehnuteľnosť spája to, čo sa v centre mesta nachádza len zriedka – veľkorysý interiér, obrovskú súkromnú terasu, vírivku, panoramatické výhľady, dve garážové státia a komfort moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí, disponuje plochou 153 m² a predáva sa zariadený. K bytu patrí nádherná terasa s výmerou až 92 m². Spolu tak získavate neuveriteľných 245 m² priestoru pre život v samotnom srdci Nitry. 92 m² TERASA – SÚKROMNÁ OÁZA NAD MESTOM Najväčším zážitkom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby terasa. 92 m² súkromného priestoru s vírivkou a výhľadom na panorámu Nitry. Ranná káva na čerstvom vzduchu. Letné večere s rodinou. Posedenia s priateľmi. Alebo večer vo vírivke s pohľadom na rozsvietené mesto. To všetko bez toho, aby ste opustili svoj domov. Takýto priestor v centre mesta predstavuje skutočný nadštandard. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE veľkometrážny 5-izbový byt prestížny projekt ORBIS PREMIUM centrum Nitry 153 m² plocha bytu 92 m² terasa spolu až 245 m² priestoru vírivka na terase panoramatický výhľad na mesto poschodie byt sa predáva zariadený 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži praktický úložný priestor DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA V centre mesta je parkovanie luxusom samo o sebe. K tejto nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre majiteľov bytu. Súčasťou je aj praktický úložný priestor na odkladanie vecí. ORBIS PREMIUM – CENTRUM NITRY Bývanie v centre znamená mať mesto na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúru aj spoločenský život máte pár minút od svojho domova. Napriek centrálnej polohe si po príchode domov môžete zatvoriť dvere, vyjsť na svoju 92 m² terasu a užívať si vlastné súkromie. PREDAJ ZARIADENÉHO BYTU Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho bez potreby ďalšieho zdĺhavého zariaďovania. Je pripravený stať sa reprezentatívnym domovom pre klienta, ktorý oceňuje priestor, kvalitu, súkromie a výnimočnú adresu. CENA: DOHODOU Bližšie informácie o nehnuteľnosti a podmienkach predaja radi poskytneme serióznym záujemcom. NIE JE TO LEN BYT. JE TO 245 m² SÚKROMNÉHO PRIESTORU V SRDCI NITRY. ORBIS PREMIUM | 153 m² | TERASA 92 m² | VÍRIVKA | 2× GARÁŽ | ZARIADENÝ 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 5-izbový byt – C21, C22 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,74 m2 Výmera bytu: 127,96 m2 Výmera terasy: 43,78 m2 Podlažie: 2,3/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Päťizbový mezonet dispozične pozostáva zo štyroch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne s toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Directreal Optimal - Realitná kancelária DirectReal Optimal Senec ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v obci Neded 17 kilometrov od mesta Šaľa. Byt sa nachádza v bytovom dome len s tromi bytovými jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemnú susedskú atmosféru. Byt má úžitkovú plochu 102 m², obytnú plochu 84 m². K bytu patria aj dve lodžie s celkovou výmerou 6,5 m² spolu celková podlahová plocha bytu je 109 m². Súčasťou bytu, sú 2 pivnice - každá s plochou 15 m², komora s plochou 6 m² a spoločná kotolňa (v suteréne). Predzáhradka a spoločný priestor pred bytovou jednotkou tvoria ideálny priestor na posedenie a oddych. V roku 1985 boli dve bytové jednotky spojené do jedného celku. V súčasnosti sa predáva kompletne zariadený, alebo podľa dohody. Na byte prebehla v r. 1985 čiastočná rekonštrukcia kúpeľne a wc, bolo vybudované murované jadro, menená kuchynská linka. Vybavenie: plastové okná s dvojsklom, kúrenie je vlastné s plynovým kotlom v suteréne, plynový sporák, elektrická rúra, práčka, klimatizácia v kuchyni a drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru príjemný domácky charakter. Bytový dom bol v r. 2018 zateplený (strecha aj obvodové murivo), zrealizovala sa výmena vchodových dverí s elektronickým vrátnikom, nové podlahy v spoločných priestoroch, výmena okna v spoločných priestoroch, nové chodníky, a.i. K bytu prináleží garáž s montážnou jamou. Za bytovým domom je k dispozícii záhrada s výmerou približne 10 árov, v prenájme od obce. Nový majiteľ ju môže využiť na záhradkárčenie, oddych, alebo podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je v uvedenej cene zahrnutý aj znalecký posudok pre hypotekárny úver! Ak hľadáte bývanie s veľkorysým priestorom, praktickým zázemím, garážou, predzáhradkou a bonusom v podobe veľkej úžitkovej záhrady, tento byt v Nedede môže byť pre vás ideálnou voľbou. Je vhodný na okamžité bývanie a zároveň ponúka príjemné prostredie s občianskou vybavenosťou priamo v obci. Obec Neded ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu obecný úrad a matrika, pošta, ZŠ s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, MŠ v slovenskom aj maďarskom jazyku, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny Coop Jednota, Terno. Obec má aj športové zázemie, ako tenisové ihrisko a futbalový štadión. Výhodou lokality je aj poloha na dolnom toku Váhu, čo prináša možnosti oddychu, prechádzok a rybolovu. Podlahová plocha m2: 109 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7m Kontakt na makléra: Dana Leitner +421911623322 d.leitner@directreal.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kFNzb2NnxG9Q6ineKKZiY6". ID 105584. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Ponúkam na predaj PRIESTRANNÝ 5-izbový byt vo výnimočnej lokalite – priamo od majiteľa Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Tento jedinečný 5-izbový byt s rozlohou až 190 m² vás očarí svojím komfortom, tichou lokalitou a nadštandardným priestorom. Predáva sa priamo od majiteľa – bez zbytočných poplatkov a provízií pre maklérov. Ideálny spôsob kúpy: dôveryhodne, výhodne a s osobným prístupom! #### **Hlavné výhody bytu:** - **Rozloha 190 m²:** Mimoriadne priestranný byt na poslednom, 3. poschodí tehlového domu. - **5 izieb + balkón:** Dispozičné riešenie sa dá prispôsobiť Vašim požiadavkám. - **Nové plastové okná:** Výborná izolácia proti hluku aj teplotným výkyvom. Dom je navyše zateplený. - **Súkromné parkovanie:** Váš automobil bude vždy v bezpečí, parkovanie priamo pri dome. #### **Ďalšie benefity:** - **Osobné vlastníctvo:** Všetky právne podklady sú pripravené, kúpa je jednoduchá a bezpečná. - **Tichá lokalita:** Perfektné na oddych po náročnom dni, bez ruchu veľkomesta. - **Kvalitná tehlová stavba:** Stabilný a zdravý základ bytu zaručuje príjemnú atmosféru a výborné bývanie. #### **Technické údaje:** - Rok výstavby 2015 ,byt je potrebné dokončiť resp. úplne zrekonštruovať ! - 3. poschodie - Tehlová stavba, betónové podlahy - Luxusná lokalita v revitalizovanom novom parku - Možnosť prikúpenia vlastných parkovacích miest **Cena: 198 000 EUR** Kupujete priamo od majiteľa – férovo, seriózne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Doprajte si moderné, pohodlné bývanie v kľudnej lokalite – s ideálnymi podmienkami pre vás aj vašu rodinu!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na prenájom 5 izbový podkrovný byt v Topoľčanoch Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – priestranný byt so 4 samostatnými izbami – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Obývacia izba prepojená s kuchyňou – Byt sa nachádza v priamom centre mesta Topoľčany – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti CENA PRENÁJMU PO DOHODE NA OSOBNEJ OBHLIADKE S MAJITEĽOM PODMIENKY PRENÁJMU MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK BEZ DOMÁCICH ZVIERAT RÓMSKA KOMUNITA NEKONTAKTOVAŤ DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x kumbál, 1x WC + kúpeľňa, 1x samostatné WC, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 4x Samostatná izba DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Dáme do prenájmu veľkometrážny 6 izbový byt v Nitre, časť Zobor. Nachádza sa na 1. poschodí v rodinnom dome so samostatným vchodom, výmera cca 200 m2. Dispozičné riešenie: kuchyňa + špajza, hala s jedálenským kútom, 2x obývačka, 2x spálňa, 2x detská izba, 2x kúpeľňa s WC. Byt je po rekonštrukcii a poskytuje pohodlný štandard bývania. Je čiastočne zariadený nábytkom vrátane kuch. linky so zabudovanými spotrebičmi, zavedený internet + TV. K dispozícii je garáž + dvor, čo umožňuje parkovanie až 3 automobilov. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu, prípadne ako administratívne priestory pre firmu (nábytok sa odstráni podľa potreby). Z domu je dobrý prístup do mesta a jednoduché napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Cena nájmu mesačne 1.500 € + energie 300 €, čiže 1.800 € kompletne s energiami. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Toto nie je byt pre každého. Byt, ktorého neovplyvňujú trendy. Sám je trend. Možno viete, aké je to bývať v priestore, kde niečo stále chýba. Ako keby Vás priestor viac obmedzoval, než Vám slúžil. A práve preto si v tomto byte viete nájsť pokojnejší každodenný rytmus, ktorý sa prirodzene prispôsobí vášmu životu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Veľkoplošný meštiansky byt • Počet izieb: 5-izbový byt • Úžitková plocha: 135 m² • Poschodie: 1. poschodie • Lokalita: centrum mesta Komárno • Ulica: Pohraničná DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • technická miestnosť • sklad • jedáleň s priamym výstupom na terasu • 5 izieb (z toho 4 nepriechodné) • kúpeľňa • samostatná toaleta STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • pôvodný stav • kúrenie - plynový kotol • v 3 izbách funkčné keramické kachle EXTERIÉR A ORIENTÁCIA • terasa prístupná priamo z bytu • výhľad z terasy do záhrady • záhrada pri bytovom dome Takéto ponuky sa objavujú skôr výnimočne – aj preto, že ich je málo, ale aj preto, že rýchlo zvyknú osloviť presne tých, ktorí ich hľadajú. Či si chcete tento priestor pozrieť a zistiť, prečo na ľudí pôsobí inak, najlepšie je zažiť ho priamo. Vyhovuje vám prísť osobne, alebo si najprv doplniť informácie? V oboch prípadoch sme Vám k dispozícii.

Ponúkame na predaj Veľký ranč s penziónom v obci Čechy 10km od Podhájskej. Kapacita ubytovania 23 lôžok v ôsmych izbách v dvoch budovách. V areáli sú stajne pre kone, Ďalšie budovy na chov hydiny, chov oviec s výbehom, garáže, v oddychovej zóne preliezky pre deti a hojdačky. Altánok na posedenie a grilovanie. V každej budove s ubytovaním kuchyňa, spoločenská miestnosť. Izby majú vlastnú toaletu s kúpeľňou. K ranču patrí viac ako 3,2 hektárov pôdy - trávny porast (lúka). Starší vidiecky dom bol rekonštruovaný v roku 2010 novšia budova bola postavená v roku 2012. Z areálu je prekrásny výhľad. Ideálne ponúkať na rodinné dovolenky a organizované zájazdy. ubytovanie, kone, agroturistiku. Objekt sa predáva komplet zariadený tak ako na fotkách. . Celoročné kúpanie na termálnom kúpalisku v Podhájskej a zime plus možnosť lyžovania na umelo zasnežovanom kopci pre nenáročných lyžiarov a možnosť sánkovania, cena 499000€ aj so zariadením. Dohoda na cene možná. Viac informácií na telefónnom čísle +421918924729

N027-12-FRADa Ponúkame Vám na predaj dve bytové jednotky v nájomnom bytovom dome o výmere 105 m2 v obci Zbrojníky, okres Levice. Prvý byt je trojizbový o rozlohe 58m2, spálňa, detská izba a kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha okolo 200m2 záhrady, vonku je priestranná terasa a aj prístrešok pred vchodom. Vnútri je podlahové kúrenie, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrický sporák, vstavaná skriňa, obuvník. Druhý byt je o rozlohe 47m2, je to dvojizbový byt, veľká priestranná kuchyňa z obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, mala chodba, ktorá vedie na terasu. Za terasou je zhruba 14m2 záhrady. Pred vchodom je prístrešok a možnosť parkovania pre dve autá. Byty majú každý zvlášť elektromery. Kúrenie je riešené formou podlahového kúrenia. Voda je zo spoločnej vlastnej studne. Žumpu majú oba byty zvlášť. Dom je postavený zo 40cm kvádrov a má 10cm zateplenie. Byt bol skolaudovaný v roku 2008. Byty sú dlhodobo prenajaté so skvelými nájomníkmi. Dom je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Cena 138 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový meštiansky byt v historickom centre Komárna, ktorý dýcha atmosférou minulosti a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si reprezentatívne mestské bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Pohraničnej ulici v približne 125-ročnom historickom dome s autentickými prvkami a neopakovateľným charakterom. S veľkorysou výmerou 135 m² ponúka množstvo priestoru, vysoké stropy a dispozičné riešenie typické pre staré meštianske byty. K nehnuteľnosti patrí aj terasa orientovaná do pokojného dvora so zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie na oddych. Súčasťou je tiež pivnica a zelený dvor, čo je v centre mesta skutočný benefit. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi zachovať historický mestiansky štýl a zároveň pretvoriť priestor na moderné a nadčasové bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyne • technickej miestnosti • skladu • jedálne s výstupom na terasu • 5 izieb, z toho 4 nepriechodné • kúpeľne a samostatnej toalety Autentickú atmosféru dotvárajú funkčné keramické kachle v troch izbách. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, priestoru a jedinečných mestských bytov s dušou. Byt ponúka obrovský potenciál na vytvorenie elegantného bývania v centre mesta s atmosférou starej meštianskej architektúry.

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v meste bez kompromisov ! Meštiansky charakter bytu zaručuje vysoké stropy, nadčasovú architektúru a jedinečnú atmosféru ! Vlastná terasa a záhrada vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či pokojné rána pri káve !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľkoplošný 5 izbový meštiansky byt so záhradou a terasou v centre mesta Komárno, ul. Pohraničná. Celková rozloha bytu je 135m2. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Výhľad z terasy je na záhradu. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa - jedáleň s terasou - 5x izba z toho 4 nepriechodné - technická miestnosť - sklad - kúpeľňa - toaleta V 3 izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle Kúrenie je riešené plynovým kotlom, dohoda možná Cena nehnuteľnosti je 178 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Fotografie sú ilustračné, pôdorys je platný ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Dom s nádherným výhľadom v strednej časti Zobora je aktuálne na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Tento dvojgeneračný dom disponuje ôsmimi samostatnými izbami a garážou. Dispozične je moderne riešený – kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou, z ktorej sa naskytá krásny výhľad na celé mesto Nitra. Izby sú svetlé a priestranné. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC na každom podlaží. Celková obytná plocha domu je približne 360 m² a rozloha pozemku je 10 árov. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave z roku 1982 vrátane zariadenia. Na nehnuteľnosti sú všetky inžinierske siete. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rád vám zabezpečím obhliadku. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 399 900 EUR. Maklérka: Mgr.Alena Krchová Mobil: 0910 955 720 Mail: krchova@realprogres.sk

Rodinný príbeh hľadá svoju novú kapitolu... Roky som bol hrdým domovom pre jednu úžasnú rodinku. Pamätám si prvé neisté detské kroky na mojej podlahe, nekonečné letné špliechanie v bazéne, narodeninové oslavy a nedeľnú vôňu koláčov, ktorá sa niesla z kuchyne. Deti však medzitým vyrástli, vyleteli z hniezda do sveta a moji majitelia sa s láskou rozhodli, že je čas posunúť moju hrejivú energiu ďalej. Nechcem a neviem ostať prázdny. Moje steny sú zvyknuté na detský smiech, radosť a pulzujúci život. Som pripravený otvoriť svoje dvere dokorán novej rodine, ktorej poskytnem presne to isté – bezpečný prístav, nekompromisný luxus a zázemie, kde sa plnia sny. MOJA SÚČASNOSŤ (V čom som výnimočný) Ukrývam sa v tichej uličke, zahalený do objatia vzrastlých stromov a upokojujúcej zelene. Ak túžite po absolútnom súkromí, kde vás namiesto hlučných áut bude ráno budiť jemný spev vtákov, ste na správnom mieste. No nenechajte sa pomýliť – nie som žiadna staromódna chalúpka. Moji majitelia ma rozmaznávali a vybavili tým najlepším, čo moderný svet ponúka: Záhradná terasa snov: Predstavte si tie dokonalé rána... Vyjdete z obývačky s teplou kávou v ruke priamo na slnečnú terasu, kde sa pred vami ligoce krytý bazén. Váš súkromný raj! Hydroterapia a relax kedykoľvek sa vám zažiada. Špičkové technológie pre váš komfort: Keď slnko príliš páli, schovám vás pod hliníkové vonkajšie žalúzie, a v horúcich letných dňoch vás príjemne schladí moja klimatizácia. Teplo domova (doslova): Počas chladných večerov vás zahreje podlahové kúrenie a atmosféru dotvorí praskajúci krb v obývačke. Bezpečnosť na prvom mieste: Vašu rodinu, súkromie a pokoj stráži nepretržite spoľahlivý alarm napojený priamo na bezpečnostnú službu CORADO. Môžete tak pokojne spať aj cestovať. AKO TO U MŇA VYZERÁ (Moja dispozícia) Som premyslený, rozumný a členitý dom, navrhnutý tak, aby som poskytol priestor pre spoločné rodinné chvíle, no zároveň doprial každému členovi jeho vlastné súkromie: Prízemie (Srdce celého domu): Cez privítaciu vstupnú chodbu prejdete do veľkorysej, svetlom zaliatej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. V kuchyni kraľujú prémiové spotrebiče, s ktorými bude varenie radosťou. Z obývačky vybehnete priamo na slnečnú terasu a skočíte rovno do bazéna! Horné poschodie (Oáza dokonalého pokoja): Tri priestranné a útulné izby pre rodičov a detské kráľovstvá. K tomu veľká rodinná kúpeľňa, kde nájdete vaňu pre dlhé večerné kúpele, sprchový kút a toaletu. Suterén (Dokonalé wellness zázemie): Súkromná hosťovská izba (kde sa vaše návštevy budú cítiť ako v hoteli) alebo pracovňa. Okrem druhej elegantnej kúpeľne s praktickou práčovňou tu ukrývam aj privátnu oázu pokoja – fínsku a infra saunu pre váš dokonalý relax. Súčasťou suterénu je aj priestranná garáž, kde bude vaše auto v bezpečí. Návštevy pohodlne zaparkujú pred domom na dvoch parkovacích miestach. MOJE TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera pozemku: 288 m2 Úžitková plocha: 250 m2 Počet izieb: 5 Obnova interiéru (kvalitné tapety, závesy, záclony): 2016 Kompletná rekonštrukcia: 2008 9ks slnečné kolektory - ohrev teplej vody a ohrev bazéna Automatizovaný závlahový systém Stavebný materiál tehla + dom je aj zateplený Inžinierske siete: kompletne napojený na všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) + rýchly internet pre prácu z domu Lokalita: prestížna stredná časť Zobora s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. MHD, škola, škôlka, obchody, skvelé reštaurácie a detské ihrisko sú len na skok! KOHO HĽADÁM (Moja nová rodinka) Hľadám ľudí, ktorí nehľadajú len štyri steny a strechu... Hľadám tých, ktorí ocenia nekompromisnú kvalitu, poctivé materiály a hľadajú skutočný DOMOV. Hľadám rodinu s deťmi, ktoré opäť zaplnia dom smiechom, rodičov, ktorí si po celom dni plnom povinností zaslúžia zresetovať hlavu v mojej saune alebo bazéne. Príďte sa na mňa pozrieť, navnímať moju jedinečnú atmosféru a zistiť, či práve my dvaja nespojíme naše životy a nenapíšeme ten najkrajší nový príbeh. Teším sa na vás!

Na predaj: veľký 5-izbový byt v Štúrovo na ulici Komenského 5594/11/26 Cena: 175 000 € Byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek – 2-izbového a 3-izbového bytu. Vďaka tejto úprave vznikol priestranný 5-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý ponúka dostatok priestoru a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s množstvom výhod: • plávajúce podlahy v izbách • dlažba v kuchyni, na chodbe, vo WC a kúpeľniach • 2× kúpeľňa (1× sprchovací kút, 1× vaňa) • plastové okná s vonkajšími roletami • 4× pivnica • 2× klimatizácia • nové plynové kúrenie • nové vnútorné dvere • nová elektroinštalácia (okrem 2 detských izieb) • zateplená podlaha Byt je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií volajte: +421 918 454 525 +421 905 660 062 +421 947 930 291 info@wiwagroup.sk wiwagroup1@gmail.com

S výhradným zastúpením majiteľa Vám TRINITY realitná kancelária predstavuje krásny Apartmánový byt s výmerou 216,90m2. Nachádza sa v podkroví nízkoenergetickej novostavby, ktorá leží vo vyhľadávanej časti mesta Nesvady. Byt sa predáva kompletne zariadený so stavanými spotrebičmi a nábytkom. Kúrenie je riešené klimatizačnou jednotkou značky ,,LG,, umiestnenou v strede bytu, ktorá vykuruje ale aj chladí. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje samostatný boiler DRAŽICE (český) s keramickým vnútrom. Byt je možné predeliť priečkami a vytvoriť tým samostatné izby. Dvere bytu sú bezpečnostné, protipožiarne značky SECURIDO. Dispozícia bytu: spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, prestranná kúpeľňa s WC a infrasaunou, komora. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=CT8mYefZ5sy Mesačné náklady na dvojčlennúrodinu sú 50€. Jedná sa o nízkoenergetický byt. Okná sú značky VELUX (3 sklá, bezúdržbové). - Štyri okná sú na diaľkové ovládanie a disponujú dažďovým senzorom (automaticky sa zatvoria keď prší) - Sedem okien disponuje sieťkou na hmyz - Štyri okná disponujú tieniacou roletkou Vybavenie bytu: Infrasauna (3-miestna), sprchový kút (na mieru robený), vaňa, boiler, 2x manželská posteľ, 3x skrinka, nočný stolík, 6x nábytok do obávacej izby, 2x gauč (na mieru robený), TV, vstavané spotrebiče ,,MORA,, elektrická rúra a digestor, kuchynská linka (na mieru robená), americká chladnička LG. Bytovka je postavená z ,,thermo blockov,, v roku 2016. Jedná sa o troj-podlažnú novostavbu s energetickým certifikátom typu A. Vonkajšia časť stavby je zateplená 20cm polystyrénom, vnútorná časť stavby 5 cm polystyrénom, strecha je izolovaná 20 cm vlnou a 15 cm fúkanou izoláciou - žiadne úniky tepla. Parkovanie priamo v uzatvorenom dvore alebo pred bytovkou. Novostavba je kompletne monitorovaná kamerovým systémom a disponuje výťahom. LOKALITA: Vyhľadávaná, stred mesta. V tesnej blízkosti mestský úrad, pošta, zdravotné stredisko, obchody, supermarket, reštaurácie, drogéria. Autom 10 minút do Nových Zámkov. Cena: 160.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Hľadáte niečo výnimočné? Priestor, kde sa snúbi sloboda rodinného domu s komfortom mestského bývania? Tento unikátny 5-izbový byt v širšom centre Komárna je pripravený očariť aj toho najnáročnejšieho klienta. Prečo je táto nehnuteľnosť jedinečná?Veľkolepý priestor (162 m²): Rozloha, ktorá vás nebude obmedzovať. Dokonalá alternatíva k rodinnému domu bez starostí s kosením trávnika. Terasa s panoramatickým výhľadom: Miesto, kde si vychutnáte rannú kávu alebo večerný pohár vína s dychberúcim výhľadom na mesto. Nekompromisná kvalita: Byt je vo vynikajúcom stave, postavený a zariadený s dôrazom na prémiové a nadčasové materiály. Dokonalá dispozícia: Až dve moderné kúpeľne a samostatná toaleta zaručujú maximálne súkromie pre celú rodinu či firemných klientov. Bonusy, ktoré potešia: K bytu prislúcha aj praktický pivničný priestor na uloženie všetkých vašich vecí. Strategická poloha a prestížna adresa. Byt sa nachádza v širšom centre Komárna, v pešej dostupnosti od kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, mestský trh, lekáreň, nemocnica). Blízkosť autobusovej a železničnej stanice zaručuje skvelú logistiku. Viac než len bývanie: Reprezentatívne sídlo firmy. Vďaka svojej lukratívnej polohe, veľkorysému priestoru a reprezentatívnemu vzhľadu je tento byt ideálnou voľbou aj ako prémiová kancelária, notársky úrad, ambulancia či sídlo úspešnej firmy. Vstúpte do sveta, kde sa kvalita spája s najlepším výhľadom v meste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výnimočnosti tohto priestoru osobne.