5 a viac izbové byty na predaj

Exkluzívny mezonet v srdci Košíc – výnimočný priestor pre náročných. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj nádherný 5 izbový dvojpodlažný byt - mezonet s balkónom a súkromnou pavlačou v prestížnej lokalite Staré Mesto na Masarykovej ulici. Teno výnimočný byt s nadštandardnou úžitkovou plochou 196 m² v historickom centre mesta Košice zaujme každého, kto hľadá veľkorysý priestor, súkromie, pridanú hodnotu a nezameniteľnú atmosféru bývania v pulzujúcom centre mesta, no zároveň v tichej a vyhľadávanej lokalite. Na prízemí bytu sa nachádza: vstupná hala, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, šatník, pracovňa, na poschodí : 3 x samostatná izba, kúpeľňa so saunou. Byt je rozložený na dvoch poschodiach s vysokými stropmi (3,6 m), ktoré umocňujú pocit vzdušnosti a slobody a jeho rozloha poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacgeneračnú rodinu, alebo pre tých, ktorí vyžadujú oddelené zóny na prácu, relax i zábavu. Nehnuteľnosť je zrekonštruovaná – nové elektrické rozvody, moderná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta, no zároveň si zachováva svoj osobitý klasický štýl s jemným moderným nádychom. V celom byte sú plastové okná a plávajúca podlaha v kombinácií s dlažbou. Byt je vybavený klimatizáciou a taktiež sa v ňom nachádzajú dva samostatné šatníky, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V obývacej izbe aj v kuchyni sa nachádzajú plne funkčné krby, ktoré vnesú do Vášho domova neopakovateľné čaro a v každodennom zhone si tu vychutnáte pokojné chvíle pri ohni. Byt je možné využiť aj na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie pod jednou strechou, keďže na druhom poschodí je kompletná predpríprava na samostatnú kuchyňu vrátane všetkých rozvodov. Aktuálne je tento priestor využívaný ako obývacia izba s výstupom na veľký balkón. Poschodie ponúka oddychovú zónu, kde je kúpeľňa s toaletou a exkluzívnou fínskou saunou, ktorá poskytne dokonalý relax po náročnom dni. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozlohou 40 m², ktorá je ideálna na vytvorenie vinárničky, domáceho fitness centra, galérie, dielne, archívu, skladového priestoru alebo hobby miestnosti. Stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, nakoľko byt je veľmi udržiavaný a celkový stav bytu zaručuje pokojné bývanie na dlhé roky. Orientácia bytu je juh a severozápad. Súčasťou bytu je alarm a spoľahlivé bezpečnostné dvere. Lokalita Staré Mesto, kde sa byt nachádza je synonymom prestíže a pohodlného života. Pešia dostupnosť do centra, vynikajúca občianska vybavenosť, školy, škôlky, parky, reštaurácie, kultúra a výborné dopravné napojenie robia túto lokalitu ideálnou na život. Nehnuteľnosť tohto typu je na trhu skutočnou raritou a vďaka svojej polohe, úžitkovej ploche i možnostiam využitia je ideálnou investíciou do budúcnosti, vhodná aj na prenájom alebo podnikanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 539 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkam na predaj exkluzívny 5-izbový byt v uzavretom areáli v jednej z najprestížnejších lokalít mesta – na Kolibe. Byt sa nachádza v 5-poschodovej vile s výťahom, ktorý vedie priamo do garáže. Celková plocha bytu je 247 m², z toho: byt 144 m², terasa 60 m², zimná záhrada 15 m², loggia 10 m² a pivnica 18 m². Dispozične byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou na mieru vybavenou zabudovanými spotrebičmi MIELE, 4 izieb, 2 šatníkov a je rozdelený na dennú a nočnú časť. K dispozícii sú 2 kúpeľne s toaletou, vybavené veľkoformátovou dlažbou a obkladmi, a samostatná hosťovská toaleta. Byt je vybavený podlahovým kúrením s reguláciou teploty v každej miestnosti, drevenými parketami, stropným chladením, inteligentnou domácnosťou značky Niko, alarmom, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, hliníkovými žalúziami a sieťkami, vysokými stropmi a video vrátnikom. Terasa je vybavená jacuzzi a elektrickými markízami, čo poskytuje ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom na Bratislavu. Byt je chránený bezpečnostnými dverami Sherlock. Všetky miestnosti majú ethernetové pripojenie. K bytu je možné dokúpiť: 1 garáž, 1 x garážové státie a 1 x vonkajšie státie. Výhodou je uzavretý areál s udržiavanou zeleňou a dvoma detskými ihriskami. Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na kvalitné materiály. Byt sa nachádza v blízkosti lesa a zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Jeho poloha a vybavenie spĺňajú požiadavky aj tej najnáročnejšej klientely. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Vitajte v „Eurovea City. Rezidenčná štvrť v tej najlepšej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj lukratívny 5 - izbový mezonet v ikonickej stavbe druhej etapy RIVERSIDE – EUROVEA II. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Novostavba lukratívneho mezonetu, predstavujúca priestranný rohový byt, je v bezprostrednom kontaktne s obľúbenou promenádou nákupného centra Eurovea. Poskytne vám maximálnu bezpečnosť, príjemné súkromie, či prechod suchou nohou priamo do nákupného centra. Nehnuteľnosť reprezentujú a zároveň dopĺňajú dve priestranné terasy s rozlohou takmer 62 m², ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať do exteriéru s panoramatickým výhľadom na tečúci Dunaj. Zdôraznený je aj detail akým je ich statika pripravená na osadenie jacuzzi, či sauny. Veľkorysých 197,7 m² úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Exkluzívnu dennú časť na poslednom vrchnom podlaží (7NP), ktorej celá stena je presklená, tvorí presvetlený otvorený priestor pripravený pre obývaciu časť s jedálňou a kuchyňou. Vašu pozornosť prirodzene vyvedie na dominantnú terasu celého bytu 29,5 m² s nádherným výhľadom. Milovníci romantiky ocenia vo vybavení aj stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Komfort tohto podlažia dopĺňa ďalšia samostatná izba s východom na terasu ponúkajúca dostatok súkromia a zároveň životný priestor s rôznorodosťou využitia podľa potrieb nového vlastníka. Nočnú časť na nižšom (6NP) podlaží tvoria tri samostatné priestranné izby s dvoma veľkorysými kúpeľňami s výhľadom. Hlavná spálňa je vybavená okrem nadštandardnej kúpeľne s rozlohou až 14,1 m² aj walk in šatníkom. Nočné podlažie dopĺňa ďalšia priestranná terasa 32,2 m², dostupná zo všetkých izieb. Prinesie vám úžasný zážitok v podobe výhľadu na tečúci Dunaj, celú promenádu nákupného centra a Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt. Vstup je zabezpečený cez obe podlažia (denné 7NP a nočné 6NP) protipožiarnymi, bezpečnostnými dverami na oboch podlažiach. Na každom z podlaží sa nachádza iba predmetný byt ako sám, s vlastnou vstupnou chodbou bez susedov, zariadenou dizajnovým zvukovoizolačným kobercom. Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti je betónové schodisko spájajúce dennú a nočnú časť bytu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z trojskla, doplnené externým elektrickým žaluzím. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií, ktoré ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vykurovanie je v dennej miestnosti bytu zabezpečené individuálne regulovaným podlahovým kúrením. V ostatných izbách je kúrenie riešené podlahovými konvektormi a doskovými radiátormi. Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené chladením. Netreba zabudnúť na vysoké stropy, vďaka ktorým priestor pôsobí vzdušne, rekuperačné vetranie či stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Tento jedinečný byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, výbornú dostupnosť, nadčasový dizajn no predovšetkým skvelú investičnú príležitosť. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii až štyri parkovacie miesta. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie najmä vďaka lokalite „Downtown a blízkosti centra mesta. Projekt EUROVEA sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Nehnuteľnosť v prevedení holobyt sa predáva od právnickej osoby (bez možnosti odpočtu DPH). Súčasťou predaja sú aj štyri veľkorysé garážové parkovacie státia za sebou (každé o veľkosti 36 m²) a murovaný pivničný sklad. Kúpou je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému vlastníkovi. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v Eurovea. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Rezidencia pod lesom – Exkluzívny 6-izbový byt s átriom a terasou v prestížnom projekte Viladomy Roličky, Koliba – Bratislava Kde končí mesto a začína pokoj. Predstavujeme vám výnimočný 6-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 208,24 m², doplnený o súkromné átrium 46 m² a veľkorysú terasou 58 m², ktorý sa nachádza v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov na Kolibe – Viladomy Roličky. Tento priestor nie je len o bývaní. Je to o životnom štýle. O tichu lesa, o káve, víkendových raňajkách na terase, jednoducho o bývaní, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha vzduchom a svetlom: Prístup do bytu je priamo z podzemnej garáže a to výťahom priamo do vášho bytu – súkromie a bezpečie na najvyššej úrovni Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, veľkoformátové hliníkové okná, ktoré spájajú interiér s exteriérom Vám zaručene zabezpečia absolútny komfort vo všetkých ohľadoch. Elegantná kuchyňa je na mieru a je z prírodnej dyhy v kombinácii s bielym vysokým leskom a vstavanými Miele spotrebičmi, americkou chladnička Samsung s výrobníko ľadu. Hlavná spálňa má k dispozícii veľkorysý vlastný šatník, kúpeľňu s vaňou, sprchou, WC a dvojumývadlom, všetko v značke Villeroy & Boch Dve detské izby, s vlastným kúpeľňou so sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou Fitness je vybavený rebrinami a základným vybavením na cvičenie Samostatný šatník v chodbe Samostatná hosťovská toaleta pri vstupe s umývadlom Praktická technická miestnosť s práčkou a sušičkou tiež značky Miele Každá izba má výstup na terasu alebo do átria Vnútorné átrium – výnimočný prvok s možnosťou vytvoriť zelený raj alebo tichú zónu na čítanie Veľká terasa s priestorom na grilovanie, lounge zónu Technický a estetický nadštandard: - výťah priamo z podzemnej garáže do bytu - podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom - vysoké stropy a vysoké interiérové dvere – pocit vzdušnosti a noblesy - hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami – svetlo, ale aj súkromie a tepelná izolácia - predpríprava na krb (klasický alebo plynový) - dizajnové kúpeľne s vybavením Villeroy & Boch - veľkoformátová talianska gresová dlažba - byt je plne klimatizovaný - luxusné tapety od spoločnosti Horus Trade Tehličková fasáda od firmy Rustique a použité kvalitné materiály K bytu prislúchajú 2 komfortné parkovacie miesta s nabíjaním pre elektromobil. K dispizícii je aj veľkorysá pivničná kobka o výmere 18m2. Lokalita, ktorú si zamilujete: Koliba – časť Ahoj, to je pokojné prostredie vilovej štvrte s výhľadom na mesto, zároveň len pár minút od centra. Projekt Roličky je situovaný v uzavretom areáli priamo pod lesom, obklopený vinicami a prírodou Malých Karpát. Len pár krokov vás delí od: lesných prechádzok či ranného behu na Kamzík cyklotrás a vinohradov občianskej vybavenosti (OC VIVO!, Billa, školy, škôlky) rýchlej dostupnosti do centra aj na diaľnicu Súkromie a bezpečie areálu dopĺňa detské ihrisko, kamerový systém a obmedzený prístup pre autá – ideálne pre rodiny s deťmi. Pre koho je tento byt ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov Pre ľudí, ktorí túžia po súkromí, tichu a kontakte s prírodou, ale nechcú sa vzdať výhod mesta Pre náročného klienta, ktorý ocení architektúru, materiály a inteligentné riešenia Pre tých, ktorí chcú investovať do kvality, nie len štvorcových metrov Cena a predaj: Cena na vyžiadanie V prípade vážneho záujmu nás kontaktujte pre osobnú obhliadku. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcová Almonds Reality & Dizajn +421 910 788 788 nemcova@almondsreality.eu

Ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt v prestížnom projekte Dolné Mesto v Trenčíne /ulica Soblahovská/. Ide o nehnuteľnosť bez konkurencie – s celkovou úžitkovou plochou 277 m², výnimočnou dispozíciou, veľkorysou terasou a výhľadmi, ktoré berú dych. Najvyšší štandard bývania -výnimočný byt, ktorý svojimi parametrami a prevedením nemá na trhu konkurenciu. Nachádza sa na poslednom 5. nadzemnom podlaží a je spojením veľkorysého priestoru, prémiových materiálov a výhľadov na celé mesto. Absolútne jedinečné bývanie pre najnáročnejších. Na trhu sa objaví len raz za čas príležitosť, ktorá spája architektonickú výnimočnosť, strategickú polohu a silný investičný potenciál – a toto je presne ona. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 183,08 m² Terasa: 85,65 m² Celková úžitková plocha: 277,40 m² DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná predsieň s veľkorysým priestorom pre šatníkový nábytok - Veľkorysá obývacia izba s jedálňou o výmere 51,62 m² – veľkorysý priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia - Kuchyňa s rozlohou 17,56 m², prepojená s obývacou časťou a vybavená praktickou komorou o výmere 5,69 m² - Hlavná spálňa o výmere 19,35 m² so súkromnou kúpeľňou a šatníkom s rozlohou 9,75 m² - Tri samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby - Kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku - Samostatná toaleta - Druhá kúpeľňa prístupná z hlavnej spálne – vybavená walk-in sprchovým kútom, WC, dvoj-umývadlom a vstupom na terasu - Súčasťou hlavnej spálne je aj priame prepojenie na časť terasy s prípravou na vírivku – z kúpeľne prejdete priamo k miestu určenému na dokonalý relax pod holým nebom. - Luxusná strešná terasa o výmere 85,65 m2 s nádhernými panoramatickými výhľadmi. Terasa sa nachádza okolo celého bytu a z každej izby je možný vstup na terasu. Absolútna rarita na trhu. - K bytu prislúchajú dve pivnice a dve komfortné vnútorné parkovacie miesta v garáži KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU: - Hliníkové okná pre lepšiu tepelnoizolačnú a zvukovú pohodu - HS portál v obývačke a v hlavnej spálni pre dokonalé prepojenie interiéru s terasou - Príprava na jacuzzu /spevnená podlaha na terase + elektrika/ - ideálna pre odpočinok a relax - Podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie - Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie v cene bytu - Dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom typu walk-in, druhá s vaňou na relaxáciu - Krásne výhľady na okolitú krajinu a mesto, ktoré vás nadchnú - Strešný byt na najvyššom podlaží, zaručujúci súkromie a ničím nerušený výhľad - Veľkorysé presklené plochy zabezpečujú prirodzené presvetlenie počas celého dňa - Vysoký dôraz na súkromie, ticho a bezpečnosť – ideálny pre moderný mestský životný štýl Tento výnimočný byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí očakávajú absolútne maximum – bez kompromisov. Poskytuje štandard porovnateľný s vysokokvalitnými rezidenciami v hlavnom meste či zahraničí. Vychutnajte si život na streche mesta s výnimočným komfortom, veľkorysým priestorom a krásnym okolím. ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Centrálna kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. LOKALITA A PROJEKT: - Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín - ulica Soblahovská - Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. - Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. - Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. - Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). - Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. - V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. - Súčasťou zóny bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena bytu: NA VYŽIADANIE Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0910 444 499, 0911 654 678 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk, predaj@rezidenciavinohrady.sk. Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu do moderného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína.

Úplne nový, exkluzívne zariadený 5-izbový byt s rozlohou 262,23 m2 sa nachádza v rezidenčnom komplexe Bezručova. DISPOZÍCIA Priestranný byt je veľmi dobre dispozične riešený. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, formálnej jedálne, samostatnej kuchyne, veľkej obývačky a samostatného WC. Ďalej byt disponuje pracovňou a 3 spálňami, každá má vlastný šatník a kúpeľňu. V byte sa tiež nachádza práčovňa resp. technická miestnosť. VYBAVENIE Byt sa predáva čiastočne zariadený.V celom byte je podlahové kúrenie, stropné chladenie, intelingentné ovládanie svetiel a i. LOKALITA Bezručova Residence je prestížny rezidenčný komplex v srdci Bratislavy, ktorý ponúka kombináciu histórie a moderného bývania. Lokalita ponúka mnohé obchody, reštaurácie a kaviarne v dosahu 5 minút. V blízkosti je tiež nová budova Slovenského národného divadla a Slovenská národná galéria. V pešej dostupnosti možno nájsť historické centrum mesta s množstvom pamiatok aj nákupné centrum Eurovea. Lokalita tiež disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka blízkosti zastávok MHD a hlavných dopravných uzlov, ktoré zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Neďaleko možno nájsť parky a nábrežie Dunaja, kde si možno vychutnať prechádzky či aktívny oddych. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj jedinečný 5-izbový mezonetový byt vo výnimočnom projekte Palais Esterházy v prestížnej lokalite Starého Mesta. Staňte sa súčasťou projektu, kde sa história a nadčasovosť spájajú v dokonalej harmónii. Exkluzivitu projektu Palais Esterházy podčiarkuje najmä limitovaná ponuka len 20 luxusných rezidencií a 14 prémiových komerčných priestorov s nádvorím, ktoré zaručuje komorné prostredie a maximálnu diskrétnosť pre budúcich majiteľov. Palais Esterházy – kde minulosť a budúcnosť tvoria dokonalý domov. BYT: Celková výmera je 225,34 m2 a byt disponuje strešnou terasou s rozlohou 24,67 m2. Byt sa nachádza na 4-5./5. poschodí. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta aj sklad/ kobku. DOKONČENIE: Odovzdávanie bytov do konca roka 2027 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 3x spálne • Galéria • Komora • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Samostatná toaleta • Strešná terasa ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - PODLAHY: Vysokokvalitné drevené parkety s možnosťou ukladania parkiet aj do ,,stromčeka,, - OBKLADY: Gresová dlažba zn. Tuscania - SANITA: Kvalitné umývadlá a vane od zn. Villeroy & Boch Finion a armatúra zn. Hansgrohe Finoris - DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda, Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do zárubne výšky 2300 mm, so skrytými pántmi, hliníková zárubňa je po osadení zaomietaná za rovno so stenou. - Podlahové KÚRENIE - CHLADENIE: Energeticky účinné chladiace stropy - Možnosť ÚPRAVY štandardu podľa osobných predstáv klienta PARKOVANIE: Parkovanie v podzemnej garáži. PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS: • Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov • Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady • Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s kaviarňami, galériami a pamiatkami na dosah ruky • Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice • Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou ID inzerátu: 13354014 LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Táto prestížna adresa ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Výhodná poloha na Staromestskej ulici zabezpečuje výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, obchody aj oddychové zóny na Dunajskom nábreží. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Potrpíte si na větší luxus? Představujeme Vám výjimečný a aktuálně nejluxusnější hotelový projekt u moře na Severní častí Kypru, projekt ,který zvýší úroveň stavebnictví na ostrově. Jako výhradní zástupce developera dokážeme Vám nabídnout ti nejlepší podmínky v projektů. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojených klientů u moře, podívejte se na naše recenze. Po právě straně projektu je pětihvězdičkový hotel Arkın ,kde je největší Casino na ostrově, což přiláká další zájemce o pobyt, po levé straně developer má vybudovat svůj vlastní hotel přímo u pláže, kde investoři budou mít další výhody. Plán splátek činí čtyři až pět let bez navýšení( podle toho, kterou budovu si vyberete),předání projektů je v Květnu 2025. Za určitých podmínek můžete získat 4% slevu pod tržní cenou, proto mě neváhejte kontaktovat. Jelikož infrastruktura ( obchody, restaurace, kavárny, bary , lázně, atd) sahá až do třetího nadzemního podlaží je výhled na moře ze všech jednotek projektů. Projekt je doslova město ve městě,688 jednotek rozdělené do čtyř budov, z toho jedná budova bude sloužit 24x7 jako hotel, majitelé těchto typů jednotek můžou jednotky využívat primárně na investici nikoli na trvalé bydleni, nicméně lze očekávat i vyšší výnos. V komplexu jsou jednotky typu:1+kk až 4 +1 a 5+1 penthousy s bazénem na střeše budov. Tento 5 +1 má užitnou plochu 250m2 a terasu 40m2. K dispozici jsou 4 koupelny. Veškeré vybavení je Handsgrohe , Vrf klimatizací a další luxusní prvky. Penthouse se nachází v blok A , kde je nejbližší termín předání projektů a to v Říjnu 2028. Předpokládaná cena pronájmu za noc bude mezi 800 a 1000 eur. Krátká charakteristika projektu a infrastruktury: Pět druhu restauraci ( italská , místní , mediterrenean , shushi bar a další ) tří bazény , z toho jeden infinity pool , různé sporty a sportovní areály, parky, obchodní centrum, kde budou jen luxusní značky. Lázně, fitness centra , obchody a kavárny. Divadlo a KINO, Cyklistická silnice , Stezka pro pěší, Směnárna, Uzavřený squashový kurt, Sauna, Parní lázeň, Masáže, Hamam, Krytý bazén, Posilovna, Jóga – Pilates, 24hodinový bezpečnostní a kamerový systém, Prostory pro aktivity a zábavu (herní automaty / karaoke / místnost s playstationem). Úklid (služba sběru odpadu), Kyvadlová doprava, Ošetřovna, Klub zdraví, Půjčovna kol, Bezpečné, široké dětské hřiště, Čistírna, prádelna a žehlírna, Kadeřnictví a kosmetické centrum / holičství, Školka a dětský klub (hlídání dětí), Supermarket, Snack bar u bazénu. Víceúčelový salonek pro zábavu, oslavy a konference, restaurace a snídaňová hala "Day Time", Bar u bazénu Panaromic, restaurace "Steak House", Doutníkový bar, Lobby bar. Vodní dýmka/šiša bar, Pattiserie a mnohem další . Na vyžádaní zašleme specifikaci špičkového interiéru. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaše nemovitosti. U nás neplatíte provizi za zprostředkování obchodu, jsme výhradní zástupci developera, nakupujete přímo od prodávajícího. ID nabídky 15998

Predaj priestranného 5 izbového bytu vo výbornej lokalite priamo na Jakubovom námestí v centre. Plocha bytu je 128,34 m2, z toho plocha bytu je 118,58 m2 a plocha murovanej pivnice je 9,76 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 4 poschodí tehlovej historickej budovy z roku 1920 postavenej v slohu kubizmus (budova je Národnou kultúrnou pamiatkou) Byt je momentálne využívaný ako kancelársky priestor čím sa vytvára príležitosť aj pre klientov, ktorí hľadajú svoj vlastný priestor na podnikanie, a to aj z hľadiska výhodnej investície nakoľko je celý priestor unikátne a kvalitne prerobený. Pri kompletnej rekonštrukcii sa prakticky prihliadalo aj z hľadiska ľahkej realizácie zmeny na byt a kvalitné bývanie (dotiahnutie vody a odpadu v dvoch miestnostiach na zriadenie kuchynskej linky a kúpeľne - viď priložená video prehliadka s vizualizáciou). Dispozíciu tvorí: priestranná vstupná hala, v ktorej sa nachádza zasadačka, ktorá je oddelená sklenenými priečkami (ľahko demontovateľné), z haly sa vchádza na jednej strane do sociálneho zariadenia zvlášť ženy a zvlášť muži spojené spoločnou chodbou s umývadlom, ďalej je vstup do jednej miestnosti s balkónom orientovaný do menšieho zeleného dvorčeka, z haly sa na druhej strane vchádza do 3 samostatných a vzájomne prechodných miestností, do ďalšej samostatnej miestnosti sa vchádza rovnako z haly. Byt je absolútnej kompletnej rekonštrukcii (v roku 2017) s použitím nadštandardných materiálov, a to: - všetky rozvody elektriky, vody, kanalizácie, rozvody internetu, dátové rozvody - alarm a rozvody klimatizácie v každej miestnosti - samostatný plynový kotol so zásobníkom vody - plastové okná s vnútornými žalúziami - vstupné bezpečnostné dvere a oblôžkové zárubne vrátane dverí - murované WC - nová kobercová krytina a veľkoplošná vysoko leštená kvalitná dlažba - nové radiátory - nové stierky - elektronický domový vrátnik - balkón je rovnako po rekonštrukcii. V jednej z miestností je momentálne aj kuchynská linka a v prípade potreby je možné zriadiť kuchynskú linku aj vo vstupnej hale a aj v jednej z miestnosti, kde sú pripravené rozvody vody, odpadu a plynu (rovnako ľahké dobudovanie priestrannej kúpelne). K bytu patrí priestranná murovaná pivnica, ktorá rovnako prešla kompletnou rekonštrukciou, a to nová dlažba, plastové okná, nové stierky. K bytovému domu patrí menší uzatvorený dvor so zeleňou pre obyvateľov domu, kde je možné príjemné posedenie a oddych. Mesačné náklady na byt sú vo výške 262,- EUR plus elektrika. Bytový dom s novou fasádou je v dobrom stave a plánuje sa rekonštrukcia vstupného priestoru. Vstup do domu je na čip. Byt sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite Starého mesta obklopenej krásnou zeleňou a parkom na Jakubovom námestí, kde je možné v ktorúkoľvek hodinu bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Lokalita má skvelú infraštruktúru s výborným napojením či už priamo na obchvat alebo do úzkeho centra (5 min pešo), tesná pešia dostupnosť OC Eurovea na nábreží Dunaja s možnosťou oddychu či kultúrneho vyžitia v SND a Malá scéna, MHD, ihrisko na námestí, pešia dostupnosť na autobusovú stanicu NIVY. Byt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť skvelú lokalitu priamo na Jakubovom námestí či už na bývanie alebo aj podnikanie. Byt je voľný kúpou o 3 mesiace. Cena bytu je 499.000,- EUR (pri rýchlom jednaní možnosť dohody).

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny strešný byt na Medenej ulici. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 339m2 je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Aktuálny stav bytu ponúka priestor dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej rozlohe a dobrej dispozícii je možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné byty (2i a 3i), každý s vlastným vchodom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 339m2 Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 3 Orientácia: denná časť JUH / spálne SEVER VÝHODY - najvyššie podlažie - centrum Hlavného mesta - jediný byt na podlaží - zvýšené stropy - vlastný plynový kotol - priestranné miestnosti - krb - súkromie - možnosť rozdeliť na 2 samostatné byty - vlastná technická miestnosť LOKALITA Medená ulica je so svojou bohatou históriou a šarmom jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Táto elegantná časť sa vyznačuje svojou pokojnou atmosférou a zároveň je len kúsok od pulzujúceho srdca mesta. Ideálna poloha: Medená ulica sa nachádza v blízkosti historického centra Bratislavy, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širokému spektru reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych zariadení. Pekná architektúra: Ulica je obklopená nádhernými historickými budovami, ktoré dodávajú tejto lokalite osobitný charakter a štýl. Zelené okolie: Napriek svojej centrálnej polohe je Medená ulica obklopená zeleňou a parkami, čo umožňuje obyvateľom relaxovať a oddychovať v príjemnom prostredí. Vynikajúce dopravné spojenie: Ulica je dobre napojená na sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste bez nutnosti vlastníctva auta. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Bratislave, Medená ulica je určite jednou z najlepších možností. Nezmeškajte príležitosť zažiť všetko, čo táto úžasná lokalita ponúka. ID inzerátu: 13258076 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu kvalitných nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.