5 a viac izbové byty na predaj

Na jednej z najreprezentatívnejších adries bratislavského Starého Mesta vznikol priestor, ktorý spája historickú hodnotu s moderným komfortom. Päťizbový byt na Moyzesovej ulici predstavuje výnimočnú kombináciu architektúry, priestoru a atmosféry, ktorá sa dnes objavuje len zriedka. Architektúra s rešpektom k minulosti Byt sa nachádza v secesnom dome z roku 1903 a prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením architekta Iľju Skočeka. Každý zásah bol realizovaný s dôrazom na zachovanie autenticity a zároveň na vytvorenie nadčasového interiéru. Pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily zostávajú dominantou priestoru, zatiaľ čo moderné prvky prirodzene dopĺňajú celkový charakter bývania. Celková výmera 155 m² poskytuje veľkorysý priestor bez kompromisov. Dispozícia navrhnutá pre život Interiér je rozdelený na dennú a nočnú zónu s dôrazom na plynulosť a funkčnosť. Denný priestor tvorí otvorená kompozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby s krbom. Tento priestor pôsobí reprezentatívne aj intímne zároveň. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čím vytvára súkromnú zónu oddelenú od zvyšku bytu. Ďalšie tri izby ponúkajú flexibilitu využitia – ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Samozrejmosťou je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Komfort bez viditeľného kompromisu Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom zariadenie rešpektuje architektúru priestoru a jeho charakter. Technický štandard zahŕňa vlastný plynový kotol, prípravu na klimatizáciu a zabezpečovací systém. K bytu prislúcha pivnica, povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá poskytuje súkromie a ticho v centre mesta. Lokalita ako hodnota Moyzesova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Bezprostredná blízkosť Prezidentského paláca, Grassalkovichovej záhrady či Medickej záhrady vytvára jedinečné mestské prostredie s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kultúrne inštitúcie aj kvalitná gastronómia. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť v rámci mesta. Parkovanie K bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore. Cena: 990.000 EUR Nehnuteľnosť, ktorá neponúka len bývanie, ale dlhodobú hodnotu, charakter a výnimočnosť.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka nadštandardný a veľkorysý 6 izbový penthouse s dvomi terasami a krásnym výhľadom na mesto vo vyhľadávanej lokalite Horné Kramáre pod Kolibským lesom. Tento veľkometrážny strešný byt s podlahovou plochou až 220 m2 a exteriérovou výmerou terás a balkónov spolu 57,5 m2 vznikol spojením dvoch bytov počas výstavby projektu. Je výnimočný tým, že je jediný na svojom podlaží a poskytuje tak maximálne súkromie s výhľadom na lesy Koliby a panorámu mesta. Dispozíciu penthousu tvorí menšia predsieň so vstavanou skriňou, vstupná hala, ktorá spája priestrannú dennú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu s komorou, pričom obe so vstupom na hornú terasu, a veľkú hosťovskú izbu s balkónom a vlastnou kúpeľňou. Z presvetlenej obývacej izby sa pol-úrovňovým schodiskom ďalej prepája nočná časť bytu tvorená 3 samostatnými spálňami a veľkým "walk-in" šatníkom, veľkou kúpeľňou a druhým šatníkom "walk-in", menšou galériou so vstupom na spodnú terasu. Byt má zabezpečené podlahové kúrenie novými spoločnými kotlami bytového domu, vstavaný nábytok na mieru, dizajnové osvetlenie so stmievaním, plastové 7 komorové okná a balkónové dvere zn. SCHUCO, elektrické vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, kompletne zariadenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, v každej izbe klimatizácia Samsung, nové stupačky.. Prislúcha mu komfortná pivničná kobka a parkovacie státie v rezidenčnej garáži bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za 20.000€. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 kompletnou modernou rekonštrukciou podľa dnešných trendov a predstáv náročného klienta.

Spoločnosť Galman exkluzívne ponúka jedinečný rodinný byt v rezidenčnom projekte UNIQ priamo v Horskom parku. Táto výnimočná poloha robí moderný projekt z dielne renomovaného architektonického štúdia Bogle Architects skutočne unikátnym a určeným pre najnáročnejšiu klientelu hlavného mesta. Veľkometrážny byt s rozlohou 190 m2 a pozemkom formou záhrady a predzáhradky s plochou 308 m2 ma výbornú a logickú dispozíciu čím využíva výhody rodinného domu s bezstarostným komfortom bytu. Objekt je veľkorysý na spoločné interiéry s krásnou lobby recepciou, moderným fitness, elegantnými priestormi pri vstupe do bytov ako aj veľkou prepojenou rezidenčnou garážou s priamym vstupom. Okolie komplexu vytvára pocit bývania v korunách stromov, vďaka parku a jeho mikroklíme ponúka domov na hrane prírody a zároveň v srdci Starého Mesta. Dispozíciu bytu tvorí nadštandardný denný priestor obývacej izby a kuchyne s priamym prepojením s kompaktnou záhradou, hosťovská izba so šatníkom a priestrannou kúpeľnou, dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou, master/bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľnou. V interiéry bytu sú kvalitné dubové parkety vzoru chevron, hliníkové veľkoformátove 3 komorové okná, podlahové kúrenie a podstropná klimatizácia, kuchynská linka s inštalovanými spotrebičmi, štýlová talianska dlažba, obklady a sanita. Súčasťou ponuky sú dve garážové statia v rezidenčnej garáži.

Lokalita: Ponúkame na predaj poschodový, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2006 v obci Malženice . Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponuka vyniká bohatým príslušenstvom na pozemku, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Základné parametre: -Počet izieb: 5 (možnosť dvojgeneračného využitia) -Kolaudácia: 2006 -Stavebný materiál: Pálená tehla -Vykurovanie: Podlahové kúrenie + krb Dispozičné riešenie domu: -Prízemie (Denná časť & spálňa) -Vstupná chodba -Veľkorysá a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru -Samostatná kuchyňa -Komfortná spálňa -Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a WC -Poschodie (Nočná časť / Samostatný byt): -3 samostatné, nepriechodné izby Jedna z izieb disponuje predprípravou na kuchyňu (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku na poschodí) Druhá samostatná kúpeľňa s vaňou a WC. Exteriér a pozemok: Pozemok okolo domu ponúka kompletné zázemie pre relax, rodinné posedenia aj praktické využitie: Parkovanie: Samostatná dvojgaráž s prístupom z ulice Relax zóna: Štýlový altánok na letné posedenia a zakomponované jazierko Letná kuchyňa: Samostatná letná kuchynka plus samostatné WC Klenbová pivnica: Nádherná pivnica zo starej pálenej tehly – ideálna na uskladnenie vína či potravín Zimná záhrada: Zo zadnej časti domu sa nachádza prístavba s predprípravou na zimnú záhradu, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ Poctivá stavba z pálenej tehly (skolaudované v r. 2006) ✅ Podlahové kúrenie v kombinácii s hrejivým krbom ✅ Flexibilita využitia – ideálne pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie ✅ Kompletné exteriérové zázemie (dvojgaráž, altánok, letná kuchyňa, pivnica, jazierko) Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 269.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na telefóne číslo 0907 523 288 Marcel Bachartý.

Luxusní penthouse v projektu DAMAC SafaGate – Sheikh Zayed Road, Dubaj Exkluzivní bydlení s panoramatickým výhledem na Burj Khalifa, Palm Jumeirah a Safa Park Představujeme vám mimořádnou příležitost vlastnit penthouse nejvyšší třídy v prestižní rezidenční věži DAMAC SafaGate, přímo na ikonické Sheikh Zayed Road – nejznámější adrese Dubaje. Tento výjimečný projekt od developera DAMAC Properties navazuje na úspěch Safa One a Safa Two a přináší zcela nový standard městského luxusního života. Penthouse v DAMAC SafaGate – to nejlepší z Dubaje • Dispozice: 3 nebo 5 ložnic, s prostorným obývacím prostorem a terasou • 360° výhledy na Burj Khalifa, Dubai Canal, Burj Al Arab a Safa Park • Celoprosklené stěny, výška stropů, nadstandardní podlahová plocha • Privátní bazén, soukromé venkovní zóny a relaxační terasy ve výšce desítek pater • Designové interiéry, značkový nábytek, luxusní povrchové materiály a chytré technologie Vybavení a služby pro náročné • Sky lounge, botanické střešní zahrady, pozorovací plošiny • Soukromý mixologický bar, cigar lounge, herní a společenské místnosti • Wellness & fitness centrum, včetně vnitřních i venkovních bazénů • Restaurace, kavárny, butiky a veškerá občanská vybavenost v rámci resortu • Nepřetržitá bezpečnostní služba a profesionální správa budovy Lokalita: Sheikh Zayed Road – srdce Dubaje • Přímý přístup do Downtown Dubai, City Walk, Jumeirah a Dubai Mall • Jen pár minut od pláže, obchodů světových značek i obchodních center • Skvělá dostupnost na letiště a hlavní dopravní tepny Investiční příležitost v top segmentu realitního trhu • Očekávaný výnos: 20 %+ ročně • Dubaj nabízí nulové zdanění příjmů z nájmu i zisku z prodeje • Vysoká poptávka po luxusních nemovitostech pro osobní i investiční účely • Prémiová adresa a limitovaný počet penthousů = záruka hodnoty do budoucna Platební podmínky: • 20 % při rezervaci • 1,3 % měsíčně během výstavby • 30 % při dokončení stavby Termín dokončení: prosinec 2029 Máte zájem o detailní informace nebo osobní nabídku? Kontaktujte nás pro: • Kompletní brožuru DAMAC SafaGate • Individuální konzultaci ohledně výběru jednotky a investičního potenciálu • Ceník a dostupnost jednotlivých penthousů Vlastnit penthouse v DAMAC SafaGate znamená žít na jedné z nejžádanějších adres v Dubaji – s maximem soukromí, komfortu a prestiže. Zajistíme pro vás kompletní servis od výběru po koupi, včetně právního a investičního poradenství. Pokud si přejete, mohu připravit i zkrácenou verzi pro sociální sítě nebo e-mailovou nabídku. ID nabídky 18110

Pro naše klienty jsme vyjednali speciální podmínky, které nejsou běžně dostupné — garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli z luxusních resortů tohoto developera v první linii u oceánu v rámci celého projektu na Kapverdách. Představujeme vám prostorný studiový apartmán s otevřeným obytným prostorem a elegantně řešenou ložnicovou částí, který nabízí komfortní bydlení v příjemném resortním prostředí. Apartmán disponuje vnitřní plochou 40 m², terasou o velikosti 5,6 m² a soukromou zahradou 23 m², která vytváří ideální místo pro odpočinek, ranní kávu i klidné večery. Součástí apartmánu je luxusní koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a moderní styl. Apartmány jsou situovány v atraktivních částech hotelového komplexu a k dispozici jsou varianty v přízemí i v prvním patře. Přízemní apartmány nabízejí soukromé zahrady, které poskytují ještě více soukromí a prostoru pro relaxaci. Nemovitost je plně vybavená kvalitním nábytkem, vestavěnými skříněmi a doplňky, takže je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: * garantovaný výnos z pronájmu * speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost * kompletní servis včetně správy pronájmu * možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27465

AZIZI – MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt – je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry – každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan: Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem: Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu – ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť: Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry: Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů: Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení: Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity – ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje: Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village – kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost: Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) a D54 (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street). Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu – prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? • Autentický milánský design a atmosféra • Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě • Komplexní životní styl – vše máte na dosah • Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení – je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen – v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 10 % • Každé 4 měsíce: 10 % • Při dokončení: 40 % • Předpokládané roční zhodnocení: 14 %+ Vybavení • 24/7 bezpečnostní služba • Bazén • Dětské hřiště • Obchodní centrum • Restaurace • Fitness centrum • Luxusní wellness & spa • Botanické zahrady • Malebný vodní kanál • Jesle a mateřská škola • Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 18372

Pro naše klienty jsme zajistili nadstandardní investiční podmínky — garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli luxusním resortu tohoto developera v první linii u oceánu v rámci celého projektu na Kapverdách. Představujeme vám elegantní Premium apartmán v exkluzivní části komplexu, která nabízí vysoký standard komfortu a atmosféru luxusního resortního bydlení přímo u oceánu. Apartmán disponuje prostornou obytnou částí s rozkládací pohovkou a samostatnou hlavní ložnicí, díky čemuž nabízí ještě více pohodlí a soukromí. Interiér působí vzdušně, moderně a je navržen s důrazem na eleganci a bezstarostné užívání. Součástí apartmánu je luxusní koupelna en-suite s jacuzzi vanou, která podtrhuje prémiový charakter celé nemovitosti a vytváří ideální prostor pro relaxaci. Apartmán nabízí užitnou plochu 45,7 m² a balkon o velikosti 6,1 m², ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek v příjemné atmosféře resortu. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: * garantovaný výnos z pronájmu * speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost * kompletní servis včetně správy pronájmu * možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27522

Představujeme vám elegantní apartmán v luxusním resortu u oceánu, který nabízí komfortní bydlení i atraktivní investiční potenciál v jedinečné atmosféře Kapverd. Apartmán disponuje prostornou obytnou částí s rozkládací pohovkou a samostatnou hlavní ložnicí, díky čemuž nabízí pohodlí, vzdušnost a dostatek soukromí pro každodenní relaxaci i delší pobyty. Součástí apartmánu je luxusní koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, navržená v moderním a elegantním stylu. Nemovitost nabízí užitnou plochu 41,8 m² a balkon o velikosti 5,6 m², který vytváří příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Z balkonu se otevírá krásný výhled na celý resortní komplex, bazény i oceán. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, elegantní design a bezstarostné užívání v prostředí prémiového resortu u oceánu. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: - garantovaný výnos z pronájmu - speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost - kompletní servis včetně správy pronájmu Jako bonus získáváte 5 týdnů ročně pro vlastní využití resortu, a to v kterémkoli z komplexů v rámci celého projektu — bez ohledu na to, ve kterém resortu jste svou nemovitost zakoupili. To vše v rámci jedné investice! Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27525

Pro naše klienty jsme zajistili výjimečné investiční podmínky — garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli luxusním resortu tohoto developera v první linii u oceánu na Kapverdách. Bezplatní prohlídky na místě! Představujeme vám prostorný studiový apartmán s otevřeným obytným prostorem a elegantně řešenou ložnicovou částí, který nabízí komfortní bydlení v příjemném resortním prostředí. Apartmán disponuje vnitřní plochou 41,8 m², terasou o velikosti 5,6 m² a soukromou zahradou 28 m², která vytváří ideální místo pro odpočinek, ranní kávu i klidné večery. Součástí apartmánu je luxusní koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a moderní styl. Apartmány jsou situovány v atraktivních částech hotelového komplexu a k dispozici jsou varianty v přízemí i v prvním patře. Přízemní apartmány nabízejí soukromé zahrady, které poskytují ještě více soukromí a prostoru pro relaxaci. Nemovitost je plně vybavená kvalitním nábytkem, vestavěnými skříněmi a doplňky, takže je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: * garantovaný výnos z pronájmu * speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost * kompletní servis včetně správy pronájmu * možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27520

Pro naše klienty jsme zajistili speciální investiční podmínky — garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli luxusním resortu tohoto developera v první linii u oceánu v rámci celého projektu na Kapverdách. Představujeme vám prostorný apartmán s otevřeným obytným prostorem a hlavní ložnicí, který nabízí komfortní bydlení v luxusním resortním komplexu u oceánu. Apartmán disponuje vzdušným a elegantně řešeným interiérem, který spojuje obývací část s ložnicovým prostorem a vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek i každodenní komfort. Součástí apartmánu je luxusní koupelna en-suite se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, navržená s důrazem na pohodlí a moderní design. Nemovitost nabízí užitnou plochu 40 m² a balkon o velikosti 5,6 m². Interiér je navržen v elegantním stylu s důrazem na komfortní a bezstarostné užívání v prostředí prémiového resortu. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: * garantovaný výnos z pronájmu * speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost * kompletní servis včetně správy pronájmu * možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27524

Představujeme vám elegantní Premium apartmán v exkluzivní části komplexu, která nabízí vysoký standard komfortu a atmosféru luxusního resortního bydlení přímo u oceánu. Apartmán disponuje prostorným otevřeným obytným a ložnicovým prostorem, který působí vzdušně, moderně a velmi komfortně. Součástí je luxusní koupelna en-suite s jacuzzi vanou, která podtrhuje prémiový charakter celé nemovitosti. Apartmán nabízí užitnou plochu 42,8 m² a balkon o velikosti 6,1 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek i večerní relaxaci s příjemnou atmosférou resortu. Interiér je navržen s důrazem na eleganci, pohodlí a bezstarostné užívání v prostředí luxusního resortu. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme: - garantovaný výnos z pronájmu - speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost - kompletní servis včetně správy pronájmu Jako bonus získáváte 5 týdnů ročně pro vlastní využití resortu, a to v kterémkoli z komplexů v rámci celého projektu — bez ohledu na to, ve kterém resortu jste svou nemovitost zakoupili. To vše v rámci jedné investice! Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 €. Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27521

Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt s terasou na Kuklovskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 129 m², z čoho samotný byt tvorí 109 m² a terasa príjemných 20 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení priestor, kvalitu a pokojné prostredie. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové kúrenie, kompletnú elektroinštaláciu a rozvody vody, drevené podlahy, 2x klimatizáciu, nové steny a podhľady, výmenu okien, moderné hliníkové presklenie, a ďalšie kvalitné úpravy. Veľkou výhodou je tiché prostredie s množstvom zelene a zároveň výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka sa nachádzajú v tesnej blízkosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, školky , obchodov, služieb a lesa na oddych či športové aktivity. Byt je dostupný ihneď.

CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v historickom centre Trnavy na Kapitulskej ulici, ktorý je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatne využívané časti – 2-izbovú a 3-izbovú. Obe časti majú samostatný vstup zo spoločnej vonkajšej chodby vo vnútrobloku, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá ako investícia s možnosťou samostatného prenajímania oboch častí. Jednoduchou dispozičnou úpravou je možné obe časti opätovne prepojiť a byt využívať ako priestranné bývanie pre väčšiu rodinu. Základné údaje podlahová plocha bytu podľa zamerania: 123,43 m², historická klenbová pivnica: 37,80 m², celková výmera bytu a pivnice: približne 161 m², právne je nehnuteľnosť evidovaná ako jeden 5-izbový byt, umiestnenie na 2. mezaníne a v podkroví, samostatný vstup do oboch častí, uzatvorený vnútroblok, bytový dom bez výťahu. Aktuálne dispozičné riešenie 3-izbová časť: obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC. 2-izbová časť: hala s kuchynským kútom, priestranná izba, kúpeľňa s WC, izba v podkroví. Vybavenie a stav V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Fakro, laminátové podlahy a keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je historická renesančná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nachádza sa v pamiatkovej zóne centra Trnavy a disponuje uzatvoreným dvorom. Možnosti využitia Investičné využitie Dve oddelené časti umožňujú ich samostatné využívanie alebo prenajímanie. Rodinné bývanie Po opätovnom prepojení môže nehnuteľnosť slúžiť ako veľkorysý 5-izbový byt pre väčšiu rodinu. Cena Cena nehnuteľnosti: doplníme Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Lukáš Greššák CASMAR Reality 📞 +421 948 664 224 ✉️ gressak@casmar.sk

Základné informácie: • Predaj 5-izbového moderného bytu – Zochova ulica, Staré Mesto, Bratislava • Rozloha: 237,14 m² + 2 balkóny • Počet izieb: 5 • Stav: novostavba, veľmi dobrý stav • Dispozícia: veľkorysá obývacia izba + jedálenská časť + samostatné izby • Parkovanie: 2x vnútorné garážové státie • Klimatizácia: áno • Krb: áno • Byt: veľmi slnečný, svetlý, tichý Vybavenie a benefity: • Moderná kuchyňa so spotrebičmi • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou • 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) • Veľké izby s dostatkom priestoru • Veľké množstvo úložného priestoru • 1 balkón • 1 terasa • Klimatizované izby • Krb pre príjemnú atmosféru • Tiché bývanie v centre mesta Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Starého Mesta – na Zochovej ulici v Bratislave. Byt disponuje veľkorysou výmerou 237,14 m² a ponúka vysoký komfort bývania pre náročného klienta. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Vďaka veľkým oknám je byt mimoriadne svetlý a slnečný počas celého dňa. Nehnuteľnosť ponúka až 2 kúpeľne (s vaňou aj sprchovým kútom), dostatok úložného priestoru, klimatizáciu a krb, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru domova. Výhodou sú aj 2 balkóny a dve vnútorné garážové státia. Lokalita: Zochova ulica sa nachádza v srdci Starého Mesta Bratislavy a patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. • Pešia dostupnosť do historického centra • Kompletná občianska vybavenosť • Obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • Blízkosť MHD zastávok • Výborná dostupnosť všetkých častí mesta • Tichá a prestížna lokalita V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 5 izbový byt Bratislava, veľký byt Staré Mesto, luxusný byt Bratislava centrum, byt s balkónom Bratislava, byt s krbom Bratislava, byt s garážou Bratislava, 2 parkovacie miesta Bratislava, novostavba Bratislava Staré Mesto, exkluzívny byt Bratislava, moderný byt Bratislava, veľkometrážny byt Bratislava, byt Zochova ulica, byt centrum Bratislava predaj, priestranný byt Bratislava, byt s klimatizáciou Bratislava, byt s 2 kúpeľňami Bratislava, investičný byt Bratislava centrum, premium bývanie Bratislava, byt v centre mesta Bratislava, byt Staré Mesto predaj

Na predaj: Výnimočný strešný penthouse s veľkorysými terasami a výhľadom na Hrad – Zámocká ulica, Staré Mesto Predstavujem Vám mimoriadnu nehnuteľnosť určenú pre klienta, ktorý hľadá absolútny nadštandard, súkromie a jedinečné výhľady. Tento luxusný penthouse sa nachádza na jednej z najexkluzívnejších adries Bratislavy – na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom. Ide o reprezentatívne mestské bývanie, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, ikonickú polohu a panoramatické terasy s výhľadmi, ktoré patria medzi najlepšie v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠úžitková plocha bytu: 216 m² •⁠ ⁠celková plocha terás: 250 m² •⁠ ⁠podlažie: 3. / 3 (posledné poschodie) •⁠ ⁠parkovanie: súkromná dvojgaráž v suteréne Bytový dom je vybavený výťahom, ktorý vedie priamo z garáže až k bytu, čo zabezpečuje maximálny komfort a diskrétnosť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Penthouse je riešený ako plnohodnotné rezidenčné bývanie vo veľkometrážnom formáte: •⁠ ⁠priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou •⁠ ⁠krb ako dominantný dizajnový prvok •⁠ ⁠4 samostatné izby •⁠ ⁠2 kúpeľne •⁠ ⁠3 samostatné toalety •⁠ ⁠2 šatníky •⁠ ⁠3 terasy s rôznou orientáciou Jedna z terás ponúka priamy výhľad na Bratislavský hrad, ďalšie poskytujú otvorenú panorámu Starého Mesta a celej Bratislavy. ŠTANDARD A VYBAVENIE Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je zariadená kvalitným, moderným a nadčasovým nábytkom. •⁠ ⁠klimatizácia •⁠ ⁠dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi •⁠ ⁠práčka a sušička •⁠ ⁠veľkoformátové presklenia •⁠ ⁠maximálne presvetlený interiér Byt pôsobí mimoriadne vzdušne, slnečne a ponúka vysoký komfort bývania v kombinácii s výnimočnou atmosférou. LOKALITA Zámocká ulica patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave: •⁠ ⁠Bratislavský hrad – pár krokov •⁠ ⁠historické centrum mesta •⁠ ⁠reštaurácie, kaviarne, služby •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť •⁠ ⁠MHD v pešej dostupnosti Lokalita ponúka jedinečné spojenie centra mesta, pokoja a súkromia. PARKOVANIE •⁠ ⁠súkromná dvojgaráž v suteréne domu •⁠ ⁠výťah priamo z garáže k bytu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie alebo dlhodobú investíciu v absolútne top lokalite Bratislavy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. byt na predaj Bratislava, luxusný strešný byt Bratislava, exkluzívna nehnuteľnosť Staré Mesto, Zámocká ulica Bratislava, byt pri Bratislavskom hrade, prémiové bývanie Bratislava centrum, veľkometrážny byt na predaj, byt s panoramatickou terasou, strešné terasy Bratislava, výhľad na hrad Bratislava, reprezentatívne bývanie Staré Mesto, top adresa Bratislava, high-end rezidenčné bývanie, luxusný byt s garážou, byt s výťahom z garáže, súkromná dvojgaráž, klimatizovaný byt, byt s krbom, slnečný penthouse, moderný byt po rekonštrukcii, zariadený luxusný byt, prémiová investícia Bratislava, nadštandardná nehnuteľnosť, bývanie pre náročných, centrum Bratislavy, historické jadro Bratislavy, pokojná lokalita Staré Mesto, luxury penthouse for sale Bratislava

Ponúkame na predaj skutočný unikát na realitnom trhu v Poprade – veľkometrážny byt v novostavbe Ekonomik V na ulici Dlhé hony. Byt s celkovou výmerou 227 m je rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, ktoré sú dlhodobo prenajímané. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v tejto podobe, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a plynulý výnos bez potreby ďalších úprav či hľadania nových nájomcov. Vďaka svojej polohe na najvyššom 10. poschodí ponúka nehnuteľnosť dychberúci panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý je silným lákadlom pre nájomcov a zároveň zaručuje trvalú hodnotu investície. Základné informácie (celkom 4 samostatné byty): • 2 x 2-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, samostatnou spálňou a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. • 2x 3-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, dvomi samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. Všetky štyri bytové jednotky sú aktuálne dlhodobo obsadené spoľahlivými nájomníkmi. Technické parametre: • Charakter novostavby: Byty sa nachádzajú v novostavbe, čo zaručuje využitie moderných materiálov a súlad so súčasnými stavebnými štandardmi. • Individuálna regulácia: Každá zo 4 bytových jednotiek je vybavená vlastným samostatným meraním a nezávislou reguláciou energií, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou v každom byte zvlášť. • Panoramatický výhľad: Vysoké podlažie zabezpečuje jedinečný výhľad na Vysoké Tatry a vysokú mieru súkromia. • Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený bezpečnostnými požiarnymi dverami. • Parkovanie: K dispozícii pri bytovom dome. Lokalita a dostupnosť: • Kompletná občianska vybavenosť: Bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky. • V pešej dostupnosti: Nákupné centrum MAX, pošta, potraviny, školy a široká sieť ďalších služieb. • Výborné spojenie: Zastávka MHD sa nachádza priamo v blízkom okolí, čo zaručuje rýchly presun do ktorejkoľvek časti mesta. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Ide o 2 bytové jednotky75m2+52m2 s 2 kuchyňami a spoločným WC a kúpeľňou, takže je to vhodné na používanie jednou väčšou rodinou, pričom, keď by sa urobila úprava a zostala by jedna kuchyňa, budú k dispozícii3+2 izby( momentálne sú3+1 izba, no 2 kuchyne). Na bytovom dome, ktorý má vlastnú plynovú kotolňu, bolo zrealizované zateplenie domu pred 2 rokmi, okná boli vymenené pred 10 rokmi, boli vymenmené aj stupačky a plechová strecha. Podlahy v izbách sú pôvodné parkety. Bytový dom má zaujímavú polohu- pošta v dome, potraviny, základná škola, jasle sú pár desiatok metrov oproti domu. Je vhodný na úpravy podľa vlastných potrieb buď pre viacgeneračnú rodinu s možnosťou samostatnej časti bytu ako 1-2 izbovú časť alebo to zlúčiť a mať 5 izieb k dispozícii. Veľmi špecifická dispozícia, pre niekoho veľmi cenná a pre takéhoto záujemcu je ako stvorená na splnenie svojich predstáv.

Ponúkam na predaj jedinečný 6-izbový byt situovaný v pamiatkovo chránenom dome v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády (Kozia ulica). Byt v sebe spája historický charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu priamo v srdci mesta. ⸻ Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 195 m² • Vysoké stropy • Zasklená pavlač + kotolňa • Poschodie: 1. z 3 • Počet izieb: 6 • Konštrukcia: tehlová • Stav: čiastočná rekonštrukcia (r. 2004) • Kúrenie: samostatný plynový kotol ⸻ Dispozícia a charakter bytu: • veľkorysá vstupná chodba a centrálna hala • samostatná jedáleň prepojená s obývacou izbou • priestranná obývačka s prechodom do spálne • viacero nepriechodných izieb – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a práce • samostatná kuchyňa s komorou • 2x kúpeľňa: jedna kúpeľňa s vaňou a druhá so sprchovým kútom + 2x WC • zasklená pavlač poskytujúca ďalší využiteľný priestor ⸻ Vybavenie a atmosféra: • vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu • pôvodné drevené parkety a interiérové dvere zachovávajú autentický historický charakter • kombinácia parkiet a dlažby podľa funkcie miestností • byt vznikol spojením dvoch jednotiek – ponúka flexibilitu využitia ⸻ Bytový dom: • historický nájomný dom z 2. polovice 19. storočia (neskorý klasicizmus) • rekonštrukčné zásahy prebehli v rokoch 1998 a 2004 • komorná atmosféra a autentický mestský charakter ⸻ Lokalita a výhody: • vyhľadávaná adresa – Kozia ulica, Palisády • pár minút pešo od historického centra a pešej zóny • výborná občianska vybavenosť – potraviny, školy, služby, reštaurácie • rýchla dostupnosť MHD • blízkosť ikonických miest: Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina, Slavín, nábrežie Dunaja • ideálna kombinácia mestského života a pokojného bývania ⸻ Potenciál: • vhodné ako reprezentatívne bývanie pre náročného klienta • ideálne aj ako investícia (prenájom, kancelárie, kombinované využitie) • unikátna nehnuteľnosť s historickou hodnotou a stabilnou dopytovou lokalitou ⸻ Cena: 679.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II. Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka /patriaca iba bytu/a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byty sa predávajú v štandarde podľa výberu zákazníka, to zaručuje , že každý byt bude jedinečný a podľa predstáv budúceho majiteľa. Štandart obsahuje : byt vymaľovaný na bielo, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere, obklad dlažba , sanita, príprava na zabezpečovaci systém, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Exteriér - parkovisko zo zámkovej dlažby , oplotený pozemok, na predzáhradke terasa, kobercový trávnik zo závlahou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a predzáhradku, 4 samostatné , nepriechodné izby a 2 kúpeľne . Ide o murovanú nehnuteľnosť , 25cm obvodová priečka, zateplenie polystyrén 20cm , podlahové kúrenie voda, tepelné čerpadlo zaručujúce nízke náklady na prevádzku. Vnútorné priečky 11,5 až 14cm, VPC omietka Baumit, plastové okná 3 sklo. Orientácia bytu- obývacia izba s kuchyňou, spálňa – JZ , 2x detská izba SV. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova /Trnávka/, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou . V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške 520.000 ,-€ v štandarde podľa vlastného výberu. Obhliadky možné denne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 66 77 66.

Dovolujeme si Vám předložit na prodej krásný a velmi prostorný mezonetový apartmán s výhledem na moře v blízkosti městečka Malinska na ostrově Krk, jenž je spojen s pevninou mostem, v Primorsko-goranské oblasti v Chorvatsku. Apartmán o rozloze 98,76 m2 je kompletně zařízený a v prvním podlaží se nachází chodba, koupelna, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou terasu. Vnitřní schodiště vede do podkroví kde jsou další dvě ložnice, balkon a dvě koupelny. K apartmánu náleží zahrada o rozloze 76 m2 a úložný prostor v suterénu budovy. Budova je napojená na vodovodní řád a od moře se nachází pouhých 150 m a od centra obce 3000 m. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.