5 a viac izbové byty

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom jedinečný podkrovný 5-izbový byt, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy priamo pod Bratislavským hradom v areáli podhradia. Nachádza sa na adrese Mikulášska a ponúka priestrannú úžitkovú plochu 210 m², doplnenú o dve terasy s celkovou výmerou 35 m². K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta s celoročným prístupom priamo pred privátnym vstupom do bytu. Architekti pri rekonštrukcii kládli dôraz na to, aby vynikli jedinečné výhľady na Bratislavu a vytvorili veľké panoramatické okná, ktoré umocňujú pocit, akoby ste sa vznášali v oblakoch a zároveň ste v priamom kontakte s mestom. Svetlíkmi presvetlená obývacia izba ponúka veľkorysý priestor na relax aj spoločenské stretnutia, pričom drevené prvky a kvalitné materiály zdôrazňujú autentický charakter podkrovia. Interiér je nadčasový a vkusne zariadený, pričom harmonicky spája moderné prvky s pôvodnou atmosférou historickej budovy. Byt je situovaný v tichom prostredí obklopený zeleňou a zároveň len pár krokov od hradu a centra mesta. DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom a samostatným WC • Priestranná obývacia izba so svetlíkmi a množstvom denného svetla • Kuchyňa s jedálňou, plne vybavená spotrebičmi • Štyri obytné izby, z toho jedna nezariadená – využiteľná podľa potrieb nájomcu • Master bedroom s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, WC), saunou a samostatným šatníkom • Dve plne zariadené detské izby, jedna s extra plnohodnotnou posteľou prístupnou po nábytkových schodíkoch • Dve terasy (spolu 35 m²) s príjemným posedením ŠTANDARD A VYBAVENIE • Moderné podkrovné bývanie s dôrazom na zachovanie historických prvkov budovy • Veľké panoramatické okná s výhľadom na mesto a automatické stropné okná na diaľkové ovládanie, ktoré ešte viac umocňujú unikátne výhľady • Nadčasový interiérový dizajn s dôrazom na kvalitné materiály a harmonické ladenie farieb • Kvalitné podlahy a interiérové dvere • Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi • Sauna priamo v hlavnej spálni • Veľké množstvo úložných priestorov (vstavané skrine, šatník) • Svetlíky zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla • Privátny vstup do budovy s parkovacími statiami priamo pred vstupom LOKALITA Podhradie patrí medzi najatraktívnejšie časti Bratislavy, situované na hradnom kopci s historickými budovami a úzkymi uličkami. Mikulášska ulica je pokojná a ponúka neopakovateľnú atmosféru starej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, reštaurácie, kaviarne, galérie aj obľúbené turistické atrakcie. Vďaka výhodnej polohe je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a jednoduché dopravné spojenie. CENA • info v RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 092 097 120. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

DAHLEH ponúka na predaj mimoriadne komfortný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One na ulici Trnavská cesta v Bratislave- Ružinov. Byt má luxusnú výmeru 170 m2 podlahovej plochy + 14 m2 dve lodžie, 3 samostatné kúpeľne a 4 toalety. K dispozícii je veľký šatník, dve komfortné uzavreté garážové miesta s pivničnými kobkami. Byt je plne zariadený. Byt s orientáciou juhovýchodnou, juhozápadnou a severozápadnou sa nachádza na 24. poschodí, čo Vám zaručí ohromujúce výhľady počas celého dňa. Byt je k dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 168,94 m2 lodžia: 14,01 m2 (8,17 m2- 5,84 m2) parkovanie: 2x garážové poschodie: 24/25 kobka: 14,09 m2 ( 7,12 m2- 6,97 m2) výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 € LOKALITA: -Množstvo športovísk- Zimný štadión, cyklotrasy, futbalový štadión,... -V pešej dostupnosti Supermarkety, obchodné centrá, kaviarne,... -Výborná dostupnosť MHD, železničná stanica -Príjemný a tichý vnútroblok so záhradou -V blízkosti trhovisko Miletičova -Atraktívna lokalita BENEFITY: -V okolí projektu sa nachádzajú: materská škola, základná škola, stredné školy -Priestranné miestnosti -Výborná dostupnosť -Recepcia s 24 hodinovou strážnou službou -Plnohodnotná občianska vybavenosť -MHD v bezprostrednej blízkosti -Byt je klimatizovaný CENA: 1.099.000 EUR byt + 25.000 EUR Garážové státie za 1ks © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

HERRYS - Na predaj jedinečný 5-izbový byt v novostavbe Metropolis v bratislavskom downtowne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt s dvomi terasami, situovaný na najvyšších dvoch poschodiach (17. a 18.) prestížneho rezidenčného projektu Metropolis. Byt má celkovú výmeru 238 m² a ponúka mimoriadne dispozičné riešenie, elegantný interiér navrhnutý architektonickým štúdiom Arkhe, vysoké stropy, panoramatické výhľady a súkromie. Denná časť orientovaná na juhovýchod zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, dizajnovú kuchyňu s ostrovom a jedálenskú časť. Nočná zóna na poschodí ponúka tri spálne, pracovňu, dve kúpeľne a šatník. Intímna atmosféra, kvalitné materiály (kameň, mosadz, dub, profilované sklo), súkromné terasy so zeleňou a výnimočná poloha v novom centre Bratislavy robia z tohto bytu unikátnu nehnuteľnosť na trhu. Orientácia: JV a SZ Poschodie: 17. a 18. / 18Možnosť dokúpenia pivničnej kobky a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. BENEFITY •exkluzívna poloha v novom downtowne •nadštandardný interiérový dizajn od architektonického štúdia •kvalitné materiály: kameň, dub, mosadz, profilované sklá, remeselné detaily. •súkromné terasy s výsadbou a prípravou na zeleň •flexibilná dispozícia a dostatok úložného priestoru •energeticky efektívna budova s vysokým štandardom vybavenia - moderné technológie, výborná izolácia, nízke prevádzkové náklady •špičková občianska vybavenosť v okolí •unikátne spojenie bývania, biznisu a mestského životného štýlu •možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt je rozdelený na dennú časť na 17. poschodí a nočnú zónu na 18. poschodí. Vstup vedie cez predsieň s úložným priestorom a kamenným obkladom, odkiaľ je prístup na samostatnú toaletu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývačky, jedálenského kúta a kuchyne s centrálnym ostrovom, pričom celý priestor plynule prechádza na priestrannú juhovýchodnú terasu. V rámci tohto podlažia je umiestnená master bedroom s kúpeľňou a šatníkom.Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, 2 kúpeľne a pracovňa/hosťovská izba. Chodba s úložným priestorom vedie na druhú, severozápadne orientovanú terasu. Dispozícia je funkčne členená s dôrazom na súkromie, svetlo a pohodlie pre rodinné bývanie. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samotnom centre nového downtownu – prestížnej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti pri nákupnom centre Eurovea, v pešej dostupnosti od historického centra, nábrežia Dunaja a všetkých služieb, ktoré moderné mestské bývanie vyžaduje. V bezprostrednom okolí nájdete top reštaurácie, kaviarne, parky, školy, športoviská a verejnú dopravu. CENA 1 529 300,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 5 izbový byt s záhradou 105 m2 vhodný aj na SÍDLO FIRMY Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 5 izbový byt s upravenou záhradou 105 m2 v Ružinove na Hrachovej ulici, vhodný NA BÝVANIE alebo aj NA SÍDLO FIRMY. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou - diaľničný obchvat, MHD. Areál bytového domu má recepciu (SBS), je udržiavaný - so zeleňou vo vnútrobloku. Vjazd do areálu je cez vstupnú rampu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu postaveného v r. 2010. Má výbornú dispozíciu s 2 kúpeľňami a dostatok úložného priestoru v 2 samostatných skladoch 3,25 m2 a 6,30 m2. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ. Na parkovanie je vyhradené 1 garážové státie. Byt je na prenájom od 15.3.2025.•úžitková plocha bytu 257,61 m2 (byt 152,61 m2, záhrada 105 m2) •orientácia: SZ (4 izby, záhrada), JV (vstup do bytu, 1 izba, kuchyňa) •mesačné prevádzkové náklady: 500 EUR BENEFITY •priestranný byt vhodný na bývanie aj na sídlo firmy •upravená záhrada s terasou 105 m2 •výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru v 2 samostatných skladoch •udržiavaný areál s recepciou (SBS), vjazd cez rampu, zeleň vo vnútrobloku •možnosť zariadenia podľa vlastných potrieb a preferencií •2 vyhradené garážové státia •výborná dopravná dostupnosť (diaľničný obchvat, MHD) DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo:•vstupná hala 4,40 m2 •chodba 11,25 m2 a 9,25 m2 •5 izieb 40,15 m2, 14, 95 m2, 14,55 m2, 13 m2, 12,45 m2 •kuchyňa 8,25 m2 •2 kúpeľne 6,70 m2 a 4,55 m2 •samostatné WC 1,30 m2 •2 sklady 6,30 m2, 3,25 m2 •záhrada s terasou 105 m2 LOKALITA Udržiavaný komplex so zeleňou vo vnútrobloku, strážený SBS. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť (diaľničný obchvat, MHD). V blízkosti sa nachádza futbalový štadión FK Rapid Ružinov, školy, škôlky. CENA 1.400 EUR/mesiac + 500 EUR energie2-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj priestranný 4,5-izbový byt s terasou o výmere 109 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Poštovej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie v žiadanej lokalite centra Bratislavy. Dispozícia bytu: 4 priestranné izby 1/2 izba (vhodná ako pracovňa alebo menšia izba) Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Samostatné WC Kuchyňa Komora Terasa Celková výmera bytu: 109 m² Vynikajúca dostupnosť na MHD a všetky potrebné občianske vybavenosti (obchody, školy, reštaurácie) Poštová ulica sa nachádza v srdci mesta, čo znamená, že máte na dosah všetky dôležité mestské atrakcie, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a kultúrne pamiatky. Okrem toho, lokalita je skvele napojená na MHD, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Ďalšou výhodou je blízkosť k parkom a zeleným plochám, ktoré umožňujú príjemné prechádzky a oddych. Ak hľadáte komfortný a priestranný byt v atraktívnej lokalite Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou pre vás. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes!

Predáme atraktívny kompletne - novo - zrekonštruovaný a novo zariadený 5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - na Ladzianskeho ulici, Bratislava – Nové mesto -  v osobnom vlastníctve, 9 p. z 9.p. celková plocha 91,15 m2, z toho 9,11 m2 loggia a 1,5 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Apríli 2025, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbe, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami ZARIADENÝ Interiérovou dizajnérkou na mieru, ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: juh, juhozápad - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom Parkovanie: verejné parkovanie - veľké parkovisko pri dome Mestská doprava: autobus, trolejbus - 1 min. Bárdošova - 32, 145,  N29, 42, 49, 64 Susedia: bezproblémový susedia Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 9 poschodový panelový bytový dom zateplený, nový výťah, menené stúpačky, rekonštruované balkóny a interiér Okolie: veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť Kramárov, multisport playground za domom, detské ihriská, zastávka MHD 1 min. od domu, materská škola, DELIA potraviny, Nemocnica, kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, základná škola, stredná škola, drogéria, banky, obchody, pizzeria... Poloha domu: príjemná tichá lokalita plná zelene, 6 min. autom do CENTRA mesta Mesačný predpis: 150€ Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny zariadený byt v úžasnej lokalite na okamžité nasťahovanie. CENA: 369 990 € - vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Ponúkame Vám na predaj luxusný 6-izbový mezonet v uzatvorenom súkromnom areáli v tichom prostredí na Drotárskej ceste. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 285,54 m2 + exteriér - 5x balkón 6,05 m2 + 6,85 m2 + 13 m2 + 3,65 m2 + 12,20 m2 - 2x garážové parkovacie státie a vonkajšie hosťovské parkovanie - počet izieb: 6 - počet kúpeľní: 2x - počet WC: 3x - samostatná technická miestnosť - samostatná komora - najvyššie 4. a 5. poschodie TOP 5 VÝHOD: - veľkorysá výmera a vzdušnosť všetkých priestorov - absolútne súkromie a tiché prostredie - špičkové materiály a zariadenie - kompletná rekonštrukcia v roku 2017 - master bedroom so samostatným šatníkom a kúpeľnou v kumulatívnej výmere 44,65 m2 Tento 6-izbový mezonet predstavuje veľkorysé a reprezentatívne rodinné bývanie na hradnom kopci. Do uzatvoreného areálu sa dostanú cez prístupovú rampu iba rezidenti piatich bytových domov, ktoré sa tu nachádzajú. Tento byt o rozlohe väčšieho rodinného domu Vás uvíta krásnou vstupnou halou o výmere 23m2, po pravej strane vstupnej haly sa nachádza walk-in šatník a po jeho bokoch dva vstavané botníky. Po ľavej strane vstupnej haly sa nachádza široké schodisko vedúce na horné poschodie bytu, vedľa neho je vstup do jednej z izieb, ktorá sa momentálne využíva ako priestranná pracovňa. Oproti vstupu je do bytu sa cez dvoje posuvné dvere dostanete do obývačky, na ktorú nadväzuje jedáleň, pričom tento priestor presahuje výmeru 70 m2. V strede obývačky sa nachádza priestranná sedacia súprava a oproti nej veľkoformátová televízia s priestorovým ozvučením. V obývačke je aj lounge area s posedením, krbom a výstupom na jeden z balkónov. Výstup na ďalší balkón je aj z jedálenskej časti. Zo vstupnej haly sa cez chodbu lemujúcu jedálenskú časť dostanete do kuchyne. Na chodbe sa nachádza vstup na hosťovské WC. Priestranná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi MIELE, množstvom odkladacích priestorov, posedním na rýchly snack alebo raňajky a samozrejmosťou je aj uzatvorená komora, cez ktorú sa dostanete do technickej miestnosti. Z kuchyne je výstup aj na priestranný samostatný balkón s pekným výhľadom. Na spodnom poschodí je vykurovanie riešené podlahovým kúrením. Na horné poschodie sa dostanete po schodisku cez otvorenú 6 metrov vysokú galériu. Hore sa pozdĺž chodby nachádzajú 3 spálne pre deti ku ktorým prislúcha jedna kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na konci chodby sa nachádza priestranná master bedroom, so samostaným šatníkom a kúpeľnou. Spálňa a kúpeľňa je oddelená presklenou stenou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a zakrytý sprchový kút a WC. Vykurovenie na hornom poschodí je riešené prostredníctvom nových radiátorov, nakoľko na všetkých podlahách okrem kúpeľní je použitý koberec. Všetky miestnosti sú klimatizované. ZARIADENIE: - klimatizácie TOSHIBA - tepelné čerpadlo HITACHI voda-vzduch - smart TV PHILIPS v obývačke, kuchyni a master bedroom - priestorové ozvučenie BOSE - krb na drevo obložený mramorom - sedacia súprava NATUZZI - kreslá BO CONCEPT - exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách - smartsystém NIKO Home Control - LED ambientné osvetlenie v celom byte - dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí - prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL - bezšpárová kuchynská pracovná doska so zapusteným umývadlom CORIAN - vstavané spotrebiče MIELE (indukčná varná doska, digestor odvedený do exteriéru, dve chladničky a mrazničky, umývačka riadu, mikrovlnka kombinovaná s parnou rúrou, klasická rúra) - exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách - smartsystém NIKO Home Control - LED ambientné osvetlenie v celom byte - dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí - prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL - sanita VILLEROY & BOCH CENA: NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj pekný staromestský 4,5-izbový byt s vysokými stropmi a loggiou v lokalite Bratislava - Staré Mesto. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7iYArYtmrjf BYT: Úžitková plocha bytu je 101,34 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 5 bytového domu s výťahom a je orientovaný na 3 svetové strany – východ, západ a juh. Vďaka 3,2 m vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušne a priestranne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené podlahy, rozvody a kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha loggia o výmere cca. 3 m2 a pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZARIADENIE: Byt sa predáva so zariadením. Novému majiteľovi/-ke bude k dispozícii plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) úložný priestor vo vstupnej hale, ako aj ďalší nábytok v jednotlivých izbách. DISPOZÍCIA: Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Vo vstupnej hale sa po ľavej strane nachádza komora, po pravej strane je vstup do pracovne. Oproti vstupným dverám je umiestnený vstup do kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou odkiaľ sa prechádza do detskej izby, práčovne a kúpeľne. Vstup do spálne je cez kúpeľňu, naopak výstup na loggiu je zo vstupnej haly. LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavskej mestskej časti Staré Mesto, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome sa nachádzajú viaceré reštaurácie a kaviarne, remeselná pekáreň, potraviny DELIA a BILLA, optika, banky či viaceré obchody. V lokalite sú viaceré materské, základné a stredné školy, Slovenská technická univerzita, lekárska a pedagogická fakulta UK a Vysoká škola zdravotníctva a sociálnej práce sv. Alžbety. V pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, známe Námestie slobody či obľúbená Medická záhrada. Obchodná ulica s množstvom obchodov, služieb, reštaurácii či kaviarní je vzdialená približne 5 minút chôdze. Samotné historické centrum mesta je vzdialené približne 15 minút pešo. Milovníkov kultúry určite poteší divadlo Nová Scéna, ktoré sídli v susednej budove. Veľkou výhodou je tiež vynikajúca dostupnosť MHD na všetky smery či rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 430.000 € V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento veľkorysý trojpodlažný penthouse na Páričkovej ulici, Bratislava-Nivy. Penthouse sa nachádza v tesnej blízkosti práve rastúceho Downtownu a ponúka vysokú kvalitu komfortného bývania na priestore 299 m2 vrátane terás. Jedinečná dispozícia bytu rozkladajúceho sa na troch podlažiach ponúka komfort vlastného interierového výťahu. Byt má 4 samostatné izby a rozsiahlu obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Každá z izieb má svoju kúpeľňu a poskytuje plnohodnotné súkromie. Prvé vstupné podlažie bytu sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, do ktorého sa dostanete výťahom. Na prvom podlaží Vás uvíta vstupná hala s úložným priestorom a samostatnou izbou vhodnou pre hostí alebo členov rodiny. Druhe poschodie disponuje jednou izbou s priestorom pre šatník a kúpeľňou a môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Na hlavnom vrchnom poschodí sa nachádza luxusne priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou o výmere 81,57 m2 kde dominuje otvorený priestor a výhľad cez veľkoformátové okná priamo na novovyrastajúce centrum mesta. Terasa obklopujúca penthouse je prístupná z obývacej izby aj kuchyne a má výmeru 78 m2 na ktorý si pohodlne odpočinie celá rodina. Na poschodí sa tiež nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpelňou a jedna ďašia izba ktorá môže slúžiť ako wellness s vystupom na terasu alebo plnohodnotná izba. V celom byte je nainštalované vodovodné podlahové vykurovanie ktoré sa postará tepelný komfort. Vonkajšie tienie je zabezpečené formou screenov ktoré poskytnú dokonalé súkromie, šikovným doplnkom su kochlíky po celom obvode terasy do ktorých je plánovaná vysadba zelene ktorá príjemne obohatí priestor. Lokalita Nivy v ktorej sa projekt nachádza, vyniká najme komfortom bývania a výbornou dostupnosťou do centra mesta, priamo v jej tesnej blízkosti sa buduje nové centrum tzv. nový downtown ktorý posúva občiansku vybavenosť okolia o niekoľko úrovní vyššie. Nablízku je tiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy, ktorá prináša nový spôsob využitia a prináša komfort kvalitného nakupovania, stravovania a prepravy na jedinom mieste. Zároveň myslí aj na voľný čas obyvateľov, ktorý môžu tráviť na zelenej streche či už prechádzkou alebo športom. Dostupnosť do centra nie je jedinou výhodou, veľmi dobre pripojenie na diaľnice zabezpečí úsporu času pri presunoch po meste alebo do susedných krajín. Táto unikátna nehnuteľnosť je vhodná pre tých ktorý hľadajú kvalitné a štýlové bývanie v meste s výhodami rodiného domu bez nutnosti opustit centrum mesta. Pokiaľ túžite po reprezentatívnom bývaní spájajúcom komfortné bývanie v komornom prostredí, môže byť práve táto ponuka tá pravá pre Vás. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Byt sa predáva vo vyhotovení holobyt Cena bytu 999 000,- EUR Follow the Rivers find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny byt na Slavíne s výhľadom na mesto. Je jedinečný svojou polohou priamo pod Slavínom a s výhľadom na mesto a svojím klasickým nábytkom. Byt je na 3/8 poschodí, jeho celková výmera je 240,71 m2, v ktorej je zahrnutý byt, pivnica a dve zasklené zimné záhrady. Byt je dispozíciou rozdelený na dennú / hosťovskú zónu a nočnú / privátnu zónu. Hneď od vstupu byt ponúkne veľkorysý priestor predsiene, obývacej izby s výstupom na zimnú záhradu, jedálňou a kuchyňou. Unikátnymi krídlovými dverami s vitrážami sa dostaneme do pracovne s kompletne vstavaným nábytkom na mieru, krbom a masívnym pracovným stolom. Privátnu časť bytu tvoria tri spálne s dvomi kúpeľňami, pochôdzny šatník a technická miestnosť. Z dvoch spální je výstup na ďalšiu zimnú záhradu, v ktorej je kúrenie a zasklenie. Bytový dom je z roku 2008, je architektonickým a stavebným skvostom. Energetický certifikát domu je v príprave. Lokalita bytového domu je najlepšou adresou Bratislavy. Hneď pri bytovom dome je zastávka MHD Slavín a to napovedá aj blízkosti pamätníka. Bytový dom sa nachádza medzi vilami hradného kopca. V blízkosti je príroda horského parku, Kalvária, reštaurácia, školy. Do centra mesta sa dostanete do 7 minút autom. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám prináša na predaj exkluzívnu ponuku veľkometrážneho bytu priamo v srdci Bratislavy. Celková výmera podlahovej plochy bytu 237 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Aktuálne je byt riešený ako 4 izbový variant, je však možné spojenú veľkú detskú izbu oddeliť priečkou, čím vzniknú dve samostatné plnohodnotné izby a variant 5 izbového bytu (vid pôdorys). Interiér bytu dopĺňajú dve exteriérové plochy, jeden balkón o výmere 1,58 m2 a terasa 5,98 m2. K bytu zároveň prislúcha pivnica o výmere 10,8 m2 v cene 10.000,- EUR a dve parkovacie státia v podzemnej garáži, ktoré je možné k bytu dokúpiť za 50.000,- EUR/ks. Nehnuteľnosť vyniká kvalitou použitých materiálov a vybavenia. Celkový charakter vhodne dotvára nábytok na mieru a dizajnové prvky zariadenia už či v jedálni alebo obývacej izbe. V celom byte je podlahové kúrenie, klimatizácia a zabezpečovací systém. Pokiaľ ste náročný a záleží vám na svojom čase a kvalite jeho trávenia, tak táto ponuka priamo v centre mesta je pre vás ideálna. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný mezonet s nádhernými panoramatickými výhľadmi v centre bratislavskej Karlovej Vsi. Je jedinečný svojím umiestnením na najvyšších dvoch poschodiach (16. a 17. p.) polyfunkčného objektu Karolína na Námestí sv. Františka. Z okien každej izby si môžete vychutnávať výhľady na západné časti Bratislavy a okolitú prírodu - od Dlhých Dielov cez Kobylu, Dúbravku, Lamač až po Líščie údolie. Byt disponuje 179 m2 podlahovej plochy a 13 m2 terasy, prislúcha k nemu pivnica pri nákladnom výťahu. Spodné podlažie tvorí denná zóna - otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby a každú z nich minimálne opticky oddeľuje dizajnovo-praktický prvok, a to krb a kuchynský ostrov. Z jedálne je výstup na terasu a na tom istom podlaží je hosťovská spálňa a kúpeľňa s WC. Vrchné podlažie ponúka 3 spálne, dve kúpeľne a práčovňu. Byt disponuje hliníkovými oknami s exteriérovými žalúziami, kanálovou klimatizáciou, krbom, nadštandardnými drevenými exotickými podlahami, sklenenými interiérovými dverami, morským akváriom s riadeným prítokom, odtokom a chladením vody. Spolu s bytom ponúkame na predaj dve garáže so samostatnými bránami (extra cena 30.000 EUR/1 garáž). Projekt na Námestí sv. Františka bol skolaudovaný v roku 2008. Polyfunkčný objekt "Karolína" dotvoril otvorené kruhové námestie, ktoré sa stalo novým a obľúbeným centrom Karlovej Vsi. V roku 2009 získal CENU VEREJNOSTI v rámci celoštátnej súťaže Stavba roka. 17-podlažný dom harmonicky dodáva majestátnosť dominanty v Karlovej Vsi. Všetky jeho byty sú prepojené s exteriérom terasami či balkónmi. Dom má energetický certifikát triedy A. Vďaka lokalite je to praktické miesto na život s výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosťou autom aj električkou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské, základné školy, služby, reštaurácie, lekárska starostlivosť. Priame spojenie verejnou dopravou je aj do prestížnej British international school. #followtheriversfindyourhome

Tento veľkometrážny 5 izbový mezonetový byt v blízkosti Trnavského mýta je zosobnením pohodlného a kvalitného mestského života. Bol postavený pred piatimi rokmi ako nadstavba na 100 ročnom bytovom dome. Jeho nadštandardná výmera poskytuje dostatok priestoru pre plnohodnotný rodinný život (podlahová plocha bytu je 166 m2 + loggia 4 m2 + terasa 20 m2 + pivnica). Je pekne presvetlený vďaka orientácii na tri svetové strany. Byt sa nachádza na treťom a štvrtom poschodí malého bytového domu bez výťahu. Centrálnym priestorom spodného podlažia je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývačka disponuje krbom, ktorý vám spríjemní dlhé zimné večery. V letnom období naopak oceníte klimatizáciu, ktorá sa nachádza na obidvoch poschodiach. Na spodnom podlaží sú situované tri spálne, z dvoch izieb je východ na lodžiu. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC ako aj samostatná toaleta. Na vrchnom podlaží sa nachádza práčovňa prepojená s kúpeľňou so sprchovacím kútom a s WC. Veľkú plochu tohto podlažia tvorí otvorený klimatizovaný loft, podkrovie pod strechou, ktoré momentálne slúži ako galéria, domáce kino s projektorom a posilňovňa. Využiť sa dá napríklad aj ako ateliér, pracovňa alebo herňa pre deti. Z loftu je východ na terasu s výmerou 20m2, ktorá je orientovaná do vnútrobloku a ponúka možnosť príjemného posedenia pri káve alebo grilovania s priateľmi. Ďalšími benefitmi bytu je vlastný plynový kotol, solárne panely umiestnené na streche, pivnica v suteréne či alarm. Príjemným bonusom je aj súkromná záhrada, ktorú môžu majitelia bytov využívať. Byt sa predáva zariadený, môžete sa už len nasťahovať a bývať. Parkovanie je rezidenčné, parkovať je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový byt situovaný v prestížnom Starom Meste na Leškovej ulici v Bratislave. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou realizovanou renomovaným architektonickým štúdiom, čo zaručuje vysoký štandard a nadčasový dizajn. Byt ponúka jedinečnú atmosféru v srdci Bratislavy, kde sa snúbi história s moderným luxusom. Hlavné benefity bytu: -historické prvky v kombinácii s moderným komfortom – vysoké stropy s renovovanými štukami, pôvodné dubové parkety, exkluzívne krištáľové svietidlá. Priestrannosť a vzdušnosť: -podlahová plocha 174 m² poskytuje dostatok priestoru pre náročného klienta. Dva štýlové krby: -vytvárajú neopakovateľnú atmosféru domova. Výborná svetelnosť: -vďaka vysokým oknám a južne orientovaným miestnostiam. Luxusná atmosféra: -prémiové materiály, precízne spracovanie a elegantný interiér. Kvalitné materiály a detaily: -keramická dlažba, liaty epoxid, drevené interiérové dvere. Dispozičné riešenie: -vstupná hala – elegantný vstupný priestor s dostatkom miesta pre odkladanie -kúpeľňa 1 – sprchový kút, umývadlo, WC, moderné obklady -kuchyňa – moderná linka s drevenými prvkami, nerezový drez, plynový sporák -komora – slúžiaca aj ako práčovňa -jedáleň s krbom – ideálna na rodinné stolovanie -obývacia izba – priestranná miestnosť s dizajnovým osvetlením a výborným presvetlením -spálňa 1 – hlavná spálňa so šatníkom -kúpeľňa 1 – vybavená vaňou, umývadlom, WC, dizajnovými obkladmi -spálňa 2 – vhodná ako detská izba alebo pracovňa -spálňa 3 – izba s dostatkom priestoru, krbom a príjemnou atmosférou -2x pivnica – poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis bytového domu: Bytový dom bol postavený v roku 1904 a v roku 2012 prešiel nadstavbou mezonetových bytov. Vstupné a spoločné priestory s terazzovou podlahou udržiavajú historický ráz budovy. Dom je vybavený moderným výťahom. Lokalita: Leškova ulica sa nachádza v tichej časti Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotné strediská a výborné dopravné spojenie MHD. Blízkosť Prezidentskej záhrady ponúka možnosti relaxu a aktívneho oddychu. Milovníci prírody a voľnočasových aktivít ocenia aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh či pikniky v prírode. V okolí sa nachádzajú aj športoviská, cyklotrasy a fitness centrá, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívny mestský život. Technické informácie: -byt je vybavený bezpečnostným zariadením -zdroj vykurovania a ohrev vody: plynový kotol v pivnici -okná: plastové, s kvalitným tesnením -kuchyňa: kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák -hygienické zariadenia: vaňa, sprchový kút, keramické umývadlá, zabudované WC VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=p9tHlfntKGM Nezmeškajte príležitosť získať tento exkluzívny byt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 990.000,-Eur

Arvin & Benet ponúka na predaj 5i byt v novostavbe v tichej lokalite pri Draždiaku. Veľkorysá výmera bytu ponúka pocit bývania ako v rodinnom dome. Tento byt očarí svojou veľkorysou dispozíciou, ktorá ponúka komfort pre celú rodinu – detská kúpeľňa, priestranné izby a terasa s výhľadom na zeleň, robia z tohto miesta skutočný domov. Hlavné benefity: - Tichá lokalita na konci ulice s výhľadom na Draždiak - Funkčná dispozícia prispôsobená pre rodinu - Veľkorysá výmera 120m2 s dvoma kúpeľňami - Vlastný šatník - Množstvo úložného priestoru - Kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi BOSCH - Kompletne zariadené kvalitnými nábytkami na mieru - Krytá terasa s výhľadom na zeleň - Možnosť parkovania v podzemnej garáži Takýto byt sa často v ponuke neopakuje! Pokiaľ hľadáte bývanie pre rodinu, ktorá sa tam bude cítiť ako doma tak toto je ponuka pre vás! Byt: Po vstupe do bytu vás privíta impozantná chodba s vkusne zabudovaným úložným priestorom, ktorá naznačuje vysoký štandard bývania. Z chodby plynulo prejdete do jednotlivých nepriechodných izieb, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Detské izby sú premyslene navrhnuté tak, aby mali vlastnú kúpeľňu, vybavenú dvomi umývadlami a veľkou vaňou, ideálnou pre rodinný život. Samostatné WC je ďalším praktickým prvkom, ktorý spríjemňuje každodenné fungovanie. Priestranné a vzdušné izby pôsobia elegantne a príjemne, pričom krištáľové svietidlá, inštalované po celom byte, dodávajú priestoru nádych prémiovej exkluzivity. Denná časť bytu je premyslene riešená a pozostáva z priestrannej obývacej časti s pohodlným rohovým gaučom, ktorá plynule prechádza do jedálne a kuchynskej linky. Tá ponúka bohatý úložný aj pracovný priestor, ideálny na každodenné varenie aj väčšie kulinárske výzvy. Praktickým bonusom je samostatný šatník, ktorý sa nachádza hneď za kuchyňou. Hlavná spálňa vás očarí svojou priestrannosťou, vlastným šatníkom a kúpeľňou spojenou s toaletou, čím poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Zo spálne je priamy vstup na veľkú terasu, ktorá má univerzálne využitie – v zime ju môžete premeniť na zimnú záhradu pre oddych, zatiaľ čo v lete sa stane ideálnym miestom na grilovanie, či relax s výhľadom na zeleň. Lokalita: Ulica Antolská v Petržalke je ideálnou lokalitou pre rodiny s deťmi, s bohatou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah. V okolí nájdete obchodné centrum Aupark s množstvom obchodov a služieb, ale aj materské školy, ako sú MŠ na Turnianskej a Iľjušinovej ulici, ktoré poskytujú kvalitnú predškolskú výchovu. Pre deti sú k dispozícii ihriská a parky, napríklad Detský svet Petržalka pri Chorvátskom ramene alebo Detské ihrisko pri Auparku so šmykľavkami, hojdačkami a preliezačkami. Zeleň a možnosti aktívneho trávenia času robia z tejto lokality skvelé miesto na bývanie pre rodiny. Cena: 485 000 EUR Výmera: 125,5 m² (interiér 116 m² + terasa 9,5 m²) Poschodie: 3/7 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 6i apartmán rozprestierajúci sa na 2 podlažiach v komplexe Šafrán v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly. Táto výnimočná nehnuteľnosť vás zaujme najmä vďaka svojej fantastickej centrálnej polohe pri hlavnej lanovke PARK SNOW Donovaly - Nová hoľa. Hlavné benefity: - komfortné ubytovanie pre 16 ľudí - kompletne dokončený a zariadený v svetlých tónoch, vybavený prémiovými spotrebičmi Bosch - centrálna poloha v stredisku Donovaly vedľa lanoviek - vlastná rekuperačná jednotka pre maximálne pohodlie a čistotu vzduchu v každej izbe - možnosť nabíjania elektromobilu - absolútne súkromie, vzdušnosť, pokoj, výborný spánok či naopak skvelá zábava bez rušenia ostatných - recepcia apartmánového domu s dostatkom parkovacích miest - veľká samostatná zóna na hranie pre deti - spoločenská časť s galériou so 4,5 m vysokými stropmi - výborná investičná príležitosť Priestrannosť tohto mezonetu, jeho kvalitné vybavenie a výborné odhlučnenie zabezpečia vašim najbližším dokonalý oddych a relax. Zároveň, vďaka moderným technológiam a izolovanému súkromiu bez susedov, si tu môžete užiť aj zábavu bez rušenia okolia. Technické parametre: - Inteligentné kúrenie: Centrálne vykurovanie s radiátormi a doplnkové elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti a kúpeľniach - Kvalitná rekuperácia ovládateľná cez aplikáciu, zabezpečujúca vetranie bez straty tepla v zime a chladenie v lete - Vstupné dvere s inteligentným systémom Nuki na ovládanie cez mobil - Vysokorýchlostný optický internet s DECO mesh sieťou - Apple HomePod supervýkonný reproduktor ovládateľný cez Siri Apartmán je v prevedení mezonet a na dvoch podlažiach s medziposchodím sa nachádza vstupná chodba, dve kúpeľne so sprchovými kútmi a toaletami, s práčkou a sušičkou. Schody dole vás zavedú na medziposchodie, ktoré slúži ako detský priestor na hranie s galériou do hlavnej spoločenskej časti. Je tu jedna spálňa, technická miestnosť a dva priestory na odloženie všetkého, čo práve nepotrebujete. Srdce apartmánu tvorí priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou so 4,5 m stropmi. Chodbou sa následne dostanete do ďalších 4 izieb. Momentálne sú takéto väčšie apartmány v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí na Slovensku žiadúce aj na krátkodobý prenájom pre rodiny či partiu priateľov. Počas obdobia, keď ho sami nevyužívate, môže apartmán slúžiť ako investícia a prinášať vám pravidelný zisk. Lokalita: Donovaly sú ideálnym miestom na aktívny oddych počas celého roka – v zime lákajú dvoma lyžiarskymi areálmi, so skvelými traťami pre slalom, zjazd, bežkovanie či snowboarding. Lyžiari a snowboardisti ocenia upravené svahy a trate pre všetky úrovne, od začiatočníkov až po pokročilých, pričom nechýbajú ani požičovne výstroja, ski-servisy či lyžiarske školy pre deti i dospelých priamo v PARK SNOW Donovaly. V teplejších mesiacoch sa Donovaly menia na raj pre milovníkov adrenalínu – Fun Aréna ponúka bobovú dráhu, lanový park, horolezeckú stenu, či bungee trampolíny. Pre deti je tu Donovalkovo s množstvom atrakcií a podujatí. Cena: 299 900 eur Výmera: 186 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový byt Bratislava-Vrakuňa, Priehradná ulica. Plocha: úžitková 118,6m2.Stav objektu: novostavba. Cena 339.000 € Ide o uzatvorený areál kde sa nachádzajú 2 domy, každý s tromi mezonetmi s predzáhradkou, a 2 parkovacími miestami. 5 izbový mezonet o rozlohe 106,8m2 plus balkón 11,8m2, predzáhradka cca 60m2 , chodovo-úložná povala. Dispozícia bytu : 1np- vstupná chodba, 1x samostatná nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť s kúpeľňou a WC. Byt je kompletne zariadený. Obhliadky možné denne. V okolí iba výstavba rodinných domov, veľmi tichá lokalita. a aj tak kúsok do centra.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový byt Bratislava-Vrakuňa, Hradská ulica ,plocha: úžitková 115 m2.Stav objektu: novostavba. Cena 329.000 € Ide o uzatvorený areál , vstup cez bránu na čip. Dom je súčasťou dvojdomu /2 samostatné jednotky, spojené len dvojitou, odhlučnenou stenou / K domu prislúcha predzáhradka, a 2 parkovacie miesta. 5 izbový mezonet o rozlohe 115 m2 plus balkón 7 m2, predzáhradka cca 120 m2 , chodovo-úložná povala. Dispozícia bytu : 1np- vstupná chodba, 1x samostatná nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť s kúpeľňou a WC. Byt sa predáva vo vyššom štandarte. Obhliadky možné denne. V okolí iba výstavba rodinných domov, veľmi tichá lokalita. a aj tak kúsok do centra.

Ponúkame Vám na prenájom 5 izbový byt Bratislava-Vrakuňa, Hradská ulica ,plocha: úžitková 115 m2.Stav objektu: novostavba. Cena 1.700 € s energiami. Ide o uzatvorený areál , vstup cez bránu na čip. Dom je súčasťou dvojdomu /2 samostatné jednotky, spojené len dvojitou, odhlučnenou stenou / K domu prislúcha predzáhradka, a 2 parkovacie miesta. 5 izbový mezonet o rozlohe 115 m2 plus balkón 7 m2, predzáhradka cca 120 m2 , chodovo-úložná povala. Dispozícia bytu : 1np- vstupná chodba, 1x samostatná nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť s kúpeľňou a WC. Byt sa prenajíma vo vyššom štandarte. Voľný od 01.06.2025. Obhliadky možné denne. V okolí iba výstavba rodinných domov, veľmi tichá lokalita. a aj tak kúsok do centra.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt na najvyššom 7. podlaží vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi. Tento jedinečný byt s podlahovou plochou 121,38m2 disponuje navyše dvoma balkónmi (6,4 + 6m2) a technickou miestnosťou/práčovňou. K bytu prislúcha veľká garáž (31m2) s vlastnou zatváracou bránou na -1. podlaží. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Interiér: 121,38m2 Balkóny: 6,4 + 6m2 Garáž: 31m2 Podlažie: 7/7 Orientácia: juh VÝHODY - kompletná rekonštrukcia - výhľad - veľká garáž pre dve autá - 2 balkóny - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - klimatizácia - množstvo odkladacieho priestoru - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - technická miestnosť/práčovňa - slnečný byt - lokalita DISPOZÍCIA chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 3x izba CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Byt: 499.000 € Garáž: 60.000 € Spolu: 559.000 € LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi, ktorá ponúka výborné spojenie pohodlného mestského života s blízkosťou prírody. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Doprava: Rýchle spojenie s centrom Bratislavy vďaka zastávkam MHD, ktoré sú v blízkosti. Obchody a služby: V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekárne, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Vzdelanie: V okolí je niekoľko materských, základných a stredných škôl, ako aj univerzita Komenského. Zdravotná starostlivosť: Blízko sa nachádzajú zdravotné strediská a nemocnica. Voľnočasové aktivity a príroda: Rekreácia: Byt je situovaný v blízkosti Líščieho údolia a lesov Malých Karpát, ideálnych na prechádzky, beh či cyklistiku. Šport: Okolie ponúka rôzne športoviská, vrátane fitness centier, tenisových kurtov a plavárne. Rodinné aktivity: Deti potešia moderné ihriská a parkové plochy priamo v okolí. Pre milovníkov psov: V blízkosti je vybudované miesto na venčenie psov, ktoré poskytuje dostatok priestoru na pohyb a socializáciu domácich miláčikov. Lokalita Hany Meličkovej je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie života v meste a aktívneho trávenia voľného času v prírode. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj nadštandardný 6i byt v projekte Pri Myte v Bratislave na ulici Račianska. BYT: Priestor je skolaudovaný ako nebytový priestor a má otvorenú dispozíciu. Vďaka tomu si budúci majiteľ vie priestor upraviť podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza na 1.poschodí v 8 podlažnej budove v poslednej 3.etape tohto jedinečného projektu. DISPOZÍCIA: Rozloha priestoru je 172,90 m2. Priestor je presvetlený, vybavený veľkoformátovými oknami a nachádzajú sa tu 3 samostatné loggie s rozlohou 25,62 m2. Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy, ktoré celý priestor povýšili na inú úroveň. PARKOVANIE: Klient má možnosť kúpiť si parkovacie miesta v garáži, v suteréne bytového domu alebo vonkajšie parkovacie státie. V suteréne je možnosť kúpy väčšieho skladu za parkovacím miestom alebo pivničnej kobky na prízemí bytového domu. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania PAAS alebo v rámci verejného parkovacieho domu v projekte Urban Residence. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, čerpacia stanica, kompletná sieť obchodov ako aj lesy Bratislavskej Koliby (Malých Karpát) 15 min chôdze od bytového domu. Rovno pred bytovým domom sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 3, 7 ), pričom zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti. A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. O PROJEKTE: Projekt Pri Myte ponúka vo svojich troch fázach 329 bytov v deviatich samostatne stojacich domoch obkolesených zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú architektúru. V roku 2018 bol projekt nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE-ZA-AR. CENA: 584 963 € + DPH Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny strešný byt na Medenej ulici. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 339m2 je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Aktuálny stav bytu ponúka priestor dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej rozlohe a dobrej dispozícii je možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné byty (2i a 3i), každý s vlastným vchodom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 339m2 Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 3 Orientácia: denná časť JUH / spálne SEVER VÝHODY - najvyššie podlažie - centrum Hlavného mesta - jediný byt na podlaží - zvýšené stropy - vlastný plynový kotol - priestranné miestnosti - krb - súkromie - možnosť rozdeliť na 2 samostatné byty - vlastná technická miestnosť LOKALITA Medená ulica je so svojou bohatou históriou a šarmom jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Táto elegantná časť sa vyznačuje svojou pokojnou atmosférou a zároveň je len kúsok od pulzujúceho srdca mesta. Ideálna poloha: Medená ulica sa nachádza v blízkosti historického centra Bratislavy, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širokému spektru reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych zariadení. Pekná architektúra: Ulica je obklopená nádhernými historickými budovami, ktoré dodávajú tejto lokalite osobitný charakter a štýl. Zelené okolie: Napriek svojej centrálnej polohe je Medená ulica obklopená zeleňou a parkami, čo umožňuje obyvateľom relaxovať a oddychovať v príjemnom prostredí. Vynikajúce dopravné spojenie: Ulica je dobre napojená na sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste bez nutnosti vlastníctva auta. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Bratislave, Medená ulica je určite jednou z najlepších možností. Nezmeškajte príležitosť zažiť všetko, čo táto úžasná lokalita ponúka. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu kvalitných nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ideálny byt pre väčšiu rodinu s plochou 100 m2. Ak hľadáte dostatok priestoru pre všetkých členov väčšej rodiny tak tento priestranný byt o výmere cez 100 m² vznikol spojením 4-izbového bytu a garsónky, čo ponúka jedinečnú dispozíciu s množstvom možností – napríklad vlastný priestor pre starých rodičov, dospievajúce deti alebo home office. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Hliny, len pár minút od škôl, škôlok, obchodov a s výborným dopravným napojením. Na liste vlastníctva sú vedené ako dve samostatné nehnuteľnosti – čo môže byť výhodou aj do budúcna. Rekonštrukcia bytu je staršieho dáta a vyžaduje investíciu, plne funkčný a slušne obývateľný je však aj ihneď. K nehnuteľnosti nájdete krátke video a na stránkach Riešime bývanie Žilina aj VIRTUÁLNU OBHLIADKU s pôdorysom a možnosťou prejsť si celý byt.

Luxusný veľko-metrážny byt na Drotárskej ceste v Bratislave osloví aj najnáročnejšieho klienta. Nehnuteľnosť pozostáva . - plocha bytu 247 m2+ balkón 10,12 m2 + pivnica 2,92 m2 + záhrada 98 m2 + 2 x garáž. státie + 2 x vonkajšie státie + podiel na spoločnom bazéne wellness a saune (pre 3 byty) Byt je umiestnený v bytovom dome (s troma bytovými jednotkami ) na treťom a štvrtom nadzemnom podlaží, kde sa dostaneme schodiskom alebo výťahom. Umiestnenie na dvoch poschodiach umožňuje byt rozdeliť na dennú, nočnú časť a samostatné otvorené podkrovie. Denná a nočná časť sú od seba oddelené dverami tak aby ruch z obývacích priestorov nerušil. Do podkrovia sa dostaneme schodiskom a taktiež podkrovie sa dá oddeliť. Denná časť - vstupná priestranná hala - kuchyňa - samostatné WC - obývacia izba s východom na priestranný balkón - pracovňa Nočná časť. - 2 detské izby s priestrannou kúpeľňou( vaňa, bidet , toaleta) a šatníkom - 1 spálňa s východom na balkón so samostatnou kúpeľňou a veľkým šatníkom Podkrovie . - kúpeľňa - veľká otvorená plocha s možnosťou vytvorenia izieb, ateliéru, pracovne , podľa potrieb nového majiteľa. K bytu prináleží pivnica , 2x garážové státie ( suchou nohou z auta do bytu) umiestnené v suteréne BD +2x park. miesto pred garážou , záhrada za domom o veľkosti 98m2. V bytovom dome sa nachádzajú spoločné priestory s veľkým bazénom ,,RIVIERAPOOL", sprchami, toaletami, saunou (so samostatným bazénom a kľiudovou zónou) a veĺká miestnosť na vytvorenie fitness. ( boli tu použité materiály dlažby a obklad od talianskych dizajnových výrobcov keramiky Mirage a Saime. ) Moderné vyhotovenie bytu s použitím modernej veľko plošnej dlažby, drevených parkiet, kvalitnej sanity osloví každého, kto vstúpi do bytu. Foto len na oko priblíži atmosféru tohto výnimočného projektu. Celé okolie bytového domu je pekne upravené s altánkom, veľkolepým vstupom. Dizajnové riešenie bytu len umocní atmosféru miesta. Citlivo a veľmi štýlovo sú prepojené priestory celého bytu s dôrazom na detail. Osobitý prístup k materiálom, neutrálnych farieb umožní novému majiteľovi pridať zariadenie podľa jeho predstáv. Vyhotovenie. Konštrukcia – ŽB skelet, tehla Wienerberger + zateplenie, strešná krytina Nelskamp, hlinikové okná ( trojsklá ) od ,,Heroal. Garážové dvere na diaľkové ovládanie od ,,Lomax". Vchodové dvere do bytu sú dizajnové, hliníkové. Interierové dvere su bez - zárubňové od talianskeho výrobcu ,,Eclisse". Budova je vybavená zabezpečovacím zariadením. Alarm v každom jednotlivom byte je ovládateľný nezávisle. Predpríprava na kamerový systém pre 8 kamier. Byt je vybavený optokáblom a vysoko rýchlostným internetovým pripojením. V celej budove je PC sieť s prístupom z každej miestnosti v budove. V budove je internetová sieť, cez optokábel v každej miestnosti. Rozvod na predprípravu satelitného príjmu je v každom byte. Inteligentná elektroinštalácia od fy ,, Legrand Netatmo " V bytoch inštalované chladenie cez moderný systém chladiacich stropov (ekologická klimatizácia). Každá obytná miestnosť v bytoch je samostatne regulovateľná. Samostatne je regulovateľné aj kúrenie aj chladenie samozrejme s inteligentným ovladaním cez mobil alebo tablet. V bazéne je špeciálna bazénová klimatizácia ,,Menerga". V každom byte sa nachádza krb od fy ,,Austrotherm". Komíny sú od fy ,,SCHIEDEL". Každý byt má samostatné vykurovanie plynovými kotlami od fy ,,BUDERUS". Kúrenie je riešené poly buténovými rozvodmi. V celej budove sú použitá sanita od fy ,,VILLEROY & BOCH". Vodovodné batérie sú zn. ,,GROHE". Obklady a dlažby sú od talianskych dizajnových výrobcov keramiky Mirage a Saime. Výhody. Luxusné bývanie so všetkým komfortom na výbornej adrese v Bratislave. Doporučenie. Žiaden popis ,foto ani video Vám neukáže atmosféru priestoru tak, ako osobná obhliadka. Ďalšie informácie a cena bytu na vyžiadanie v realitnej kancelárii.

Vitajte v srdci Bratislavy, kde sa minulosť prelína s prítomnosťou a každá ulica rozpráva svoj vlastný príbeh. Staré Mesto je miestom, kde sa história a kultúra stretávajú s pulzujúcim mestským životom, ale kde zároveň viete nájsť svoj domov, vysnívané bývanie. Ak hľadáte bývanie v tejto mestskej časti Bratislavy, tak práve Vám ponúkame na predaj kompletne štýlovo zariadený 5 izbový mezonet situovaný na Námestí SNP. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zJoMELiSC9A BYT: Jedná sa o moderné bývanie v polyfunkčnom projekte City Gate, ktorý vznikol premenou fukcionalistickej budovy bývalej VÚB banky, navrhnutej v 40.rokoch minulého storočia. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach, konkrétne na 6. a 7. poschodí, s celkovou plochou 211 m². Súčasťou bytu sú aj 2 terasy s celkovou rozlohou 49,3 m². Prístup k bytu je zabezpečený výťahom a širším schodiskom. Vybavenie bytu zahŕňa centrálnu klimatizáciu a rekuperáciu, kvalitné drevené podlahy a exteriérové žalúzie. Bezpečnosť v budove zaisťuje nepretržitá strážna služba, ktorá je k dispozícii 24 hodín denne, 7 dní v týždni. DISPOZÍCIA: 6NP: Vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, izba s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, schodisko.Z jedálenskej časti kuchyne je výstup na menšiu terasu. 7NP: Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, samostatná izba (v súčasnej dobe využívaná ako šatník), práčovňa. Súčasťou 7NP je priestranná terasa s výhľadom na Bratislavu. (technický pôdorys na vyžiadanie) ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách, vrátane kompletne vybavenej kuchyne - riady, príbory, malé spotrebiče,... Zariadenie bytu sa vyznačuje kvalitným značkovým nábytkom na mieru od výrobcu Mados, jednotlivé solitéry od firmy Minoti. Atmosféru v byte dotvárajú originálne umelecké diela od Jozefa Stančíka. (predmetom predaja nie sú osobné predmety majiteľov, TV a vybrané obrazy) PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie pred budovou. LOKALITA: Staré Mesto je nielen turistickou destináciou, ale aj miestom, kde sa ľudia radi usadzajú. S množstvom obchodov, služieb a vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy je ideálnym miestom pre život v centre diania. CENA: 1 190 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. __________________________________________________________________________________________________ Welcome to the heart of Bratislava, where the past intertwines with the present and every street tells its own story. The Old Town is a place where history and culture meet with vibrant city life, but where you can also find your home, your dream home. If you are looking for housing in this part of Bratislava, we are offering for sale a completely stylishly furnished 5-room maisonette located on Námestie SNP. APARTMENT: This is modern housing in the multifunctional City Gate project, which was created by transforming the functionalist building of the former VÚB bank, designed in the 1940s. The apartment is spread over two floors, specifically on the 6th and 7th floors, with a total area of ​​211 m². The apartment also includes 2 terraces with a total area of ​​49.3 m². Access to the apartment is provided by an elevator and a wider staircase. The equipment of the apartment includes central air conditioning and recuperation, high-quality wooden floors and exterior blinds. Security in the building is ensured by a 24/7 guard service. DISPOSITION: 6th floor: Entrance hall, living room connected to the kitchen with built-in appliances, room with private bathroom with shower and toilet, separate room, bathroom with shower and toilet, technical room, staircase. From the dining part of the kitchen there is an exit to a small terrace. 7th floor: Master bedroom with private bathroom and wardrobe, separate room (currently used as a wardrobe), laundry room. Part of the 7th floor is a spacious terrace with a view of Bratislava. (technical floor plan on request) FURNISHING: The property is sold furnished as shown in the advertised photos, including a fully equipped kitchen - crockery, cutlery, small appliances,... The apartment is furnished with high-quality, custom-made designer furniture from the manufacturer Mados, individual solitaires from the company Minoti. The atmosphere in the apartment is completed by original works of art by Jozef Stančík. (subject to sale are not the owners' personal items, TV and selected paintings) PARKING: Residential parking in front of the building. LOCATION: The Old Town is not only a tourist destination, but also a place where people like to settle down. With plenty of shops, services and excellent access to public transport, it is an ideal place to live in the center of the action. PRICE: 1 190 000,- EUR

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľkometrážny byt - mezanín, vhodný aj ako sídlo firmy s krásnym výhľadom na všetky dominanty Bratislavy, nachádzajúci sa na ulici Černyševského, m. č. Bratislava - Petržalka pri Sade Janka Kráľa BYT: Celková rozloha bytu aj s terasami je 771.64m2 z čoho je podlahová plocha bytu 381.83m2 a rozloha 4 terás 389.81m2. Byt sa ako jediný rozprestiera na 5. a 6. podlaží s výťahom a orientáciou na všetky svetové strany čím je krásne presvetlený. VYBAVENIE: Priestor sa predáva v štádiu HOLOPRIESTOR. Okná a dvere na terasy sú hliníkové s izolačným presklením, stropy nadštandardne vysoké. Byt má predprípravu na kuchyňu a hygienické priestory bez vybavenia. Na dolnej úrovni sú 3 menšie terasy a jedna veľkometrážna na hornej úrovni. V priestore je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, vnútornej kanalizácie, rozvod elektroinštalácie - 220V a 380V, telefónu, televízie a internetové pripojenie - optika. BUDOVA: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2006. Na 1NP sa nachádza vstupný priestor a nebytové priestory a na 1PP sú spoločné relaxačné priestory - 12m bazén, sauna, fitness či squash kurt, ideálne na popracovný relax či odreagovanie. Na tejto úrovni sa nachádzajú aj garážové státia a technické zázemie budovy. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemných garážach priamo v objekte. LOKALITA: Začiatok Petržalky v okolí Sadu Janka Kráľa a OC Aupark v pešej dostupnosti do historického centra mesta je jednou z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Disponuje všestranným športovým či kultúrnym vyžitím, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, veľa vzdelávacích a zdravotníckych inštitúcií, kaviarní, supermarketov a kompletnú sieť obchodov a služieb. Taktiež sa vyznačuje výbornou dopravnou situáciou nakoľko poskytuje rýchle napojenie na obchvat či dostupnosť MHD do všetkých častí BA. CENA: 590.000 EUR Realitný maklér: Petr Mík tel: 0911 150 233 V inzeráte sú použité vizualizácie priestoru, ktoré majú len vizuálny charakter pre predstavu priestoru bez vnútorného zariadenia a môžu sa od skutkového stavu líšiť. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite Hodžova ulica - Sihoť II. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) rodinného domu. Rozloha bytu: 5 izieb - 105m2 Príslušenstvo: Pivnica prerobená na obytný priestor - výmera 46m2 Pozemok :473 m² Parkovanie: Vo dvore Tento byt ponúka široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nadštandardné príslušenstvo a veľký pozemok poskytujú dostatok priestoru na komfortné bývanie . Hodžova ulica je skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta na 10 minút pešo V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, lekári, lekárne, zimný štadión, autobusová a vlaková stanica s pešou dostupnosťou do 5 minút. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na +421911374467

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných bytov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Byty sa predávajú v stave "holobyt" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Pre zmluvy podpísané do 30.04.2025 je pripravená zľava 15.000,- EUR!!!

Ponukame na predaj velkorysy investicny byt s kvalitou byvania ako v rodinnom dome. Situovany je ako jediny na celom poschodi. Juzna orientacia bytu a nadstandardnej terasy s moznostou upravy na predzahradku dopraju tie najkrajsie vyhlady. Kompletne zariadenie bytu je zahrnute v kupnej cene (zariadenie postel Hastens model 2000T, miele susicka, miele pracka, exterierove zaluzie, luxusne skrine na mieru, dizajnova kuchyňa so spotrebicmi Bosch). 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xsDeoTLU9zQ - 5-izbový byt kde obývačka spolu s jedálňou a kuchyňou tvoria jeden celok a plus 4 spálne, - celková výmera 260m2 (byt 120,25m2, terasy 130m2, sklady 10,2), - plocha terasy ktorá ma západnú orientáciu s krásnym výhľadom na Rakúsko a vstupom z obývačky je 109m2, - na terase je prívod vody, odpad a 380V s možnosťou vytvorenia záhrady ako uvažoval aj pôvodný projekt, - terasa o výmere 21m2 ktorá spája 3 spálne, - hlavná spálňa okrem spomínaného vystupu na balkón má aj priestranný šatník cez ktorý sa prechádza do samostatnej kúpeľne, - k bytu patria aj 2 sklady každý o výmere 5,3m2 ktoré su hneď vedľa garážového státia, - 3 garážové státia v podzemnej garáži ktoré maju ešte samostatnú bránu, - krb, - spotrebičie MIELE a Bosch, - kvalitná sanita zn KLUDi, - walk-in sprchové kúty + samostatné podlahové kúrenie, - klimatizačné jednotky DAIKIN v každej spálni, - na všetkých oknách elektrické exterierové žalúzie na diaľkové ovládanie, - nábytok na mieru. CENA: Cena za byt 979 tis, parking 49tis (x3), sklad 34tis (x 2). BYTOVÝ DOM: LifePark Residence - získal cenu CE ZA AR 2020 Award, Nízkopodlažný bytový dom ponúka celkovo 19 bytových jednotiek 2/3/4iz byty. Garážové priestory sú umiestnené v troch rovnako veľkých podzemných podlažiach. Architekt rátal aj s priestorom na uloženie bicyklov. Bytový dom pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia. Obytné miestnosti sú orientované na všetky strany. Strechu objektu ukončujú atiky plochých striech, ktoré sú na ustúpenom piatom podlaží prístupné ako terasy strešných bytov. LOKALITA: Bratislava - Staré Mesto, hradný kopec časť Machnáč je veľmi známa lokalita plná zelene krásnych výhľadov v tesnej blízkosti Horského parku. Výborná lokalita aj pre rodiny s deťmi ktoré ocenia kompletnú občiansku vybavenosť.