5 a viac izbové byty

Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt s terasou na Kuklovskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 129 m², z čoho samotný byt tvorí 109 m² a terasa príjemných 20 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení priestor, kvalitu a pokojné prostredie. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové kúrenie, kompletnú elektroinštaláciu a rozvody vody, drevené podlahy, 2x klimatizáciu, nové steny a podhľady, výmenu okien, moderné hliníkové presklenie, a ďalšie kvalitné úpravy. Veľkou výhodou je tiché prostredie s množstvom zelene a zároveň výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka sa nachádzajú v tesnej blízkosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, školky , obchodov, služieb a lesa na oddych či športové aktivity. Byt je dostupný ihneď.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť, keďže 5-izbové byty v centre mesta sa vyskytujú len výnimočne. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú prepojené chodbou a poskytujú maximálne súkromie a komfort. Denná časť vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón samostatná izba kúpeľňa samostatné WC Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom priestranná spálňa s balkónom práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa kvalitné batérie ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie v centre mesta pre klienta, ktorý potrebuje viac izieb (pracovňa, detské izby, hosťovská izba) pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, lokality a komfortu HLAVNÉ BENEFITY 5-izbový byt v centre Trnavy – rarita na trhu nadštandardná výmera 156,5 m² až 4 parkovacie miesta tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 652 725 € (vrátane kuchynskej linky na mieru) Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný byt na začiatku Karlovej Vsi, vo vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12. v zateplenom bytovom dome s tromi výťahmi. Celková výmera bytu je 91,46 m² + pivnica 1,5 m² + dve loggie, každá o výmere cca 4,5 m². Byt je aktuálne riešený ako 4-izbový, pričom jeho dispozícia umožňuje jednoduchú úpravu na plnohodnotný 5-izbový byt – presunutím kuchyne do obývacej izby vznikne ďalšia samostatná izba. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou rozlohou a funkčnou dispozíciou. Disponuje dvomi loggiami a krásnym výhľadom na Slávičie údolie a panorámu mesta. HLAVNÉ BENEFITY • veľkorysá podlahová plocha 101,96 m² (byt, pivnica, 2x loggia) • 4 samostatné izby – ideálne pre rodinu • možnosť úpravy dispozície na 5-izbový byt • orientácia na východnú a západnú stranu – prirodzené svetlo počas celého dňa • byt sa predáva so zariadením • kamerový systém v bytovom dome a vstup na čip – vyšší komfort a bezpečnosť bývania • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • výborná dostupnosť MHD – električka, autobus aj trolejbus • len cca 10 minút električkou do centra mesta • voľný k nasťahovaniu bez čakania ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 91,46 m² • pivnica: 1,5 m² • loggie: 2x 4,5 m² • poschodie: 4/12 • orientácia: východ a západ • bytový dom: zateplený, vymenené stúpačky • nové výťahy: 3x výťah (2x osobný, 1x nákladný) • parkovanie: verejné, plánované zavedenie PAAS DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, ktorá plynule prepája jednotlivé miestnosti. Dispozíciu tvorí samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a tri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre spálňu, detské izby alebo pracovňu. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou sú dve loggie, na ktoré je vstup z dvoch samostatných izieb – prirodzene tak rozširujú obytný priestor a poskytujú príjemné miesto na oddych. Dispozícia bytu je funkčná a zároveň flexibilná, pričom umožňuje aj úpravu na 5-izbové riešenie podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Karlova Ves patrí medzi obľúbené mestské časti najmä vďaka kombinácii zelene, výbornej dostupnosti a kompletnej infraštruktúry. Priamo pri bytovom dome sa nachádza materská škola a gymnázium, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (Lidl, Billa), ako aj reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a služby. Nechýba ani fitness centrum či poliklinika. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie – zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov sú len pár minút chôdze. Modernizovaná električková trať zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta približne za 10 minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Karloveského ramena, Líščieho údolia a chodníkov vhodných na prechádzky, beh aj cyklistiku. PREDAJNÁ CENA 340 000,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový byt situovaný v prestížnom Starom Meste na Leškovej ulici v Bratislave. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou realizovanou renomovaným architektonickým štúdiom, čo zaručuje vysoký štandard a nadčasový dizajn. Byt ponúka jedinečnú atmosféru v srdci Bratislavy, kde sa snúbi história s moderným luxusom. Hlavné benefity bytu: -historické prvky v kombinácii s moderným komfortom – vysoké stropy s renovovanými štukami, pôvodné dubové parkety, exkluzívne krištáľové svietidlá. Priestrannosť a vzdušnosť: -podlahová plocha 174 m² poskytuje dostatok priestoru pre náročného klienta. Dva štýlové krby: -vytvárajú neopakovateľnú atmosféru domova. Výborná svetelnosť: -vďaka vysokým oknám a južne orientovaným miestnostiam. Luxusná atmosféra: -prémiové materiály, precízne spracovanie a elegantný interiér. Kvalitné materiály a detaily: -keramická dlažba, liaty epoxid, drevené interiérové dvere. Dispozičné riešenie: -vstupná hala – elegantný vstupný priestor s dostatkom miesta pre odkladanie -kúpeľňa 1 – sprchový kút, umývadlo, WC, moderné obklady -kuchyňa – moderná linka s drevenými prvkami, nerezový drez, plynový sporák -komora – slúžiaca aj ako práčovňa -jedáleň s krbom – ideálna na rodinné stolovanie -obývacia izba – priestranná miestnosť s dizajnovým osvetlením a výborným presvetlením -spálňa 1 – hlavná spálňa so šatníkom -kúpeľňa 1 – vybavená vaňou, umývadlom, WC, dizajnovými obkladmi -spálňa 2 – vhodná ako detská izba alebo pracovňa -spálňa 3 – izba s dostatkom priestoru, krbom a príjemnou atmosférou -2x pivnica – poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis bytového domu: Bytový dom bol postavený v roku 1904 a v roku 2012 prešiel nadstavbou mezonetových bytov. Vstupné a spoločné priestory s terazzovou podlahou udržiavajú historický ráz budovy. Dom je vybavený moderným výťahom. Lokalita: Leškova ulica sa nachádza v tichej časti Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotné strediská a výborné dopravné spojenie MHD. Blízkosť Prezidentskej záhrady ponúka možnosti relaxu a aktívneho oddychu. Milovníci prírody a voľnočasových aktivít ocenia aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh či pikniky v prírode. V okolí sa nachádzajú aj športoviská, cyklotrasy a fitness centrá, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívny mestský život. Technické informácie: -byt je vybavený bezpečnostným zariadením -zdroj vykurovania a ohrev vody: plynový kotol v pivnici -okná: plastové, s kvalitným tesnením -kuchyňa: kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák -hygienické zariadenia: vaňa, sprchový kút, keramické umývadlá, zabudované WC VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=p9tHlfntKGM Nezmeškajte príležitosť získať tento exkluzívny byt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Aktuálny Znalecký posudok máme k dispozícii. Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 799.000,-Eur

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 7 izbový byt v Bratislave-Petržalka v komplexe vo Vienna Gate s úžitkovou plochou 169,4 m2 na 17. poschodí. DISPOZÍCIA - vstupná hala - kuchynská časť / (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka, mikrovlnná rúra) - obývacia časť - jedálenská časť - izby - šatník - kúpeľňa - kúpeľňa VIAC Hliníkové okná. Orientovaný je na Z, SV, V. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane centrálnej zabudovanej klimatizácie. BYTOVÝ DOM Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. V bytovom dome je zriadená recepcia. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 590 000 Eur Parkovacie miesto - predajná cena k apartmánu je 25 000 €, samostatne 30 000 €

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 9 izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej časti mesta Bratislavy v Novom meste na Príkopovej ulici. Byt v zateplenom tehlovom dom s výťahom má rozlohu 320m2 a jeho súčasťou je aj krb v priestrannej obývacej časti, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Poschodie je dostupné vďaka dvom schodiskám. Dispozícia 1NP -obývacia časť spojená kuchyňou a jedálenskou časťou -pracovňa -spoločenská miestnosť s barovým pultom -fajčiarsky salónik s výhľadom -kúpeľňa 2NP -5 samostatných izieb -priestranný šatník -žehliareň so sušiarňou -2x kúpeľňa VÝHODY -veľká rozloha bytu -kompletná občianska vybavenosť /obchody, banky, športoviská, zdravotné stredisko/ -samostatné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla /termostat/ -klimatizácia -výhľad na Malé Karpaty -dispozícia -vonkajšie parkovacie miesto -možnosť prestavby na 2 samostatné byty -investicía Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík,RSc. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 690.000,- Eur

PREDSTAVTE SI BÝVANIE, KDE SA KOMFORT RODINNÉHO DOMU SPÁJA S VÝHODAMI MESTSKÉHO ŽIVOTA. MEGA realitná kancelária vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ NADŠTANDARDNÝ MEZONETOVÝ BYT V CENTRE MESTA HUMENNÉ. TERAZ S NOVOU NIŽŠOU CENOU ( -10.000 €). Tento ŠTÝLOVÝ MEZONETOVÝ BYT PRIAMO v CENTRE MESTA ponúka VÝNIMOČNÝ PRIESTOR, SVETLO A SÚKROMIE, aké by ste v obyčajnom byte len ťažko hľadali. Vďaka ENERGETICKEJ NEZÁVISLOSTI sa môžete spoľahnúť na VLASTNÚ VÝROBU ELEKTRINY A TEPLA – šetríte, žijete ekologicky a pohodlne. Je to miesto, kde MODERNÉ TECHNOLÓGIE, NADČASOVÝ DIZAJN A POKOJNÝ MESTSKÝ ŽIVOT tvoria dokonalú harmóniu. 3D obhliadka na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=aWwdfL1GBMb ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve a bez ťarchy - mezonetový byt - celková výmera mezonetu - 134 m2 - 1. podlažie - vstupná chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou, izba, kúpeľňa s WC, špajza - nadstavba - chodba, pracovňa, izba1, izba2, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť - nadstavba zhotovená v roku 2017 - ENERGETICKÁ NEZÁVISLOSŤ a POHODA - vlastná výroba elektrickej energie s fotovoltaickými panelmi na streche bytového domu - výroba teplej vody + podlahové elektrické kúrenie - doplnkový zdroj tepla - krb s uzatvoreným ohniskom - nútené vetranie s rekuperáciou - splitová klimatizácia v nadstavbovej časti - svetlovody v nadstavbovej časti - REKONŠTRUKCIA BYTU V ROZSAHU: - výmena elektrických rozvodov - výmena rozvodov studenej a teplej vody - drevené a drevohliníkové okná, drevené strešné okná - vonkajšie lamelové žalúzie na elektrický pohon alebo hliníkové vnútorné žalúzie - podlahy - drevené plávajúce + laminátové + keramická dlažba - murované kúpeľne - bezpečnostné vstupné dvere - vnútorné dvere - drevené rámové - byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ (viac informácií pri obhliadke) - pivnica - 1 x - 10 m2 - orientácia bytu - juh, sever - TV + INTERNET - možnosť pripojenia základnými poskytovateľmi internetu - optická prípojka v byte - byt v správe - SVB - aktuálne náklady na bývanie - 280 €/mesiac (SVB+elektrina+plyn) - Bytový dom - zateplený a opravený vstup - vlastná kotolňa (odpojenie od centrálneho zdroja tepla) - solárne panely na streche domu na výrobu teplej vody - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou (centrum mesta) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto nadštandardného bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Laboreckej ulici v Humennom. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, moderné prevedenie a výbornú lokalitu bez nutnosti ďalších investícií. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 95,95 m², pričom samotná výmera obytných miestností a príslušenstva tvorí 93,68 m². K bytu patrí aj balkón o výmere 5,78 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) v zateplenom panelovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1983. V roku 2019 bol v bytovom dome vymenený výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Byt prešiel postupnou, no komplexnou rekonštrukciou realizovanou najmä v rokoch 2016 a 2022. Pôvodné umakartové jadro bolo nahradené murovaným, boli vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu (plyn v kuchyni je momentálne odpojený). V celom byte sú nové stierkové omietky, v obytných miestnostiach, kuchyni a predsieni plávajúce laminátové podlahy. Kúpeľňa a WC majú keramickú dlažbu a obklad až po strop. Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné a interiérové dvere drevené v obložkových zárubniach. Dispozícia bytu ponúka päť samostatných izieb a príslušenstvo, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kuchyňa je riešená v tvare L s ostrovčekom a jej celková dĺžka je 6,10 m. Súčasťou sú zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor. Kúpeľňa je spojená s WC a ponúka rohovú akrylátovú vaňu, rohový sprchovací kút a dve umývadlá, čo zabezpečuje komfort aj pre väčšiu domácnosť. Veľký balkón orientovaný na juh poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého dňa. K bytu patrí aj latková pivnica o výmere 2,27 m² umiestnená v suteréne domu. Sídlisko III patrí medzi obľúbené časti mesta Humenné najmä pre kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka dostatok zelene, priestoru a dobré parkovacie možnosti. Ak hľadáte priestranný a zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite, ktorý poskytne komfort celej rodine, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a pomoc s financovaním kúpy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=tCF4Z66NQwq Bc. Tomáš Harasim mob.: 0915 186 745 email: tomas@megarealitka.sk

Na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej obci Čalovec Ponúkame na predaj priestranný a moderný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Čalovec, len 17 km od okresného mesta Komárno. Dom s celkovou úžitkovou plochou 180 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých inžinierskych rozvodov (plyn, voda, kúrenie, elektrina), nové okná, dvere a podlahy. Súčasťou rekonštrukcie bola aj podkrovná nadstavba s novou strechou, strešnou krytinou a kompletným zateplením. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: predsieň schodisko sklad kuchyňa s rolldoorom a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska) kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatné WC chodba obývacia izba spálňa 2. nadzemné podlažie: galéria so schodiskom (vybavená klimatizáciou) 3 samostatné nepriechodné izby Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú terasu s výmerou 18 m². Technické vybavenie a výhody: vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol značky Junkers možnosť dokurovania krbovými kachľami na tuhé palivo dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) odpad je riešený septikom Pozemok a exteriér: Na oplotenom pozemku s rozlohou 808 m² sa nachádza: garáž (38 m²) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie elektrická vstupná brána krytý bazén vŕtaná studňa ovocné stromy upravený trávnik a okrasné dreviny Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Lokalita: Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materská škola, lekár, pošta, obchody a pravidelné autobusové spojenie. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Ďalšie výhody: okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií nízke mesačné náklady bezproblémoví susedia Vybavenie domu podľa záujmu kupujúceho je možné dohodnúť.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 164 m² byt s otvoreným výhľadom – Mont Boron, Nice Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej štvrti Mont Boron, len pár krokov od miestnych služieb a iba 5 minút od pláží. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka priestor aj eleganciu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej a svetlej obývacej izby, jedálenského kúta, samostatnej plne vybavenej kuchyne a štyroch spální – každá s vlastnou kúpeľňou alebo sprchovacím kútom – ako aj samostatného WC. Ďalšie vybavenie zahŕňa hosťovské WC, technickú miestnosť s plynovým kotlom, ďalšiu sprchu s WC a úložný priestor s umývadlom. Dve krásne terasy orientované na východ a západ umožňujú vychutnávať si slnečné lúče počas celého dňa. Byt sa nachádza v prestížnej rezidencii obklopenej nádherne udržiavaným parkom a ponúka spoločný bazén – ideálne miesto pre pokojný a kultivovaný životný štýl. K nehnuteľnosti patria aj dve pivnice a dve uzavreté garáže, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie na uskladnenie a parkovanie. Jedinečná príležitosť získať priestrannú a elegantnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Nice. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku a objavili plný potenciál tejto výnimočnej rezidencie. Cena: 1 390 000 eur

Ponúkame na predaj priestranný atypický 5-izbový byt v centre mesta s celkovou rozlohou 140 m², z toho 15 m² tvorí pivnica. V budove, ktorá je tehlová, sú štyri byty a uzavretý dvor so záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v centre mesta, čo spája výhody mestského komfortu a súkromia. V bytovke je naplánovaná kompletná rekonštrukcia strechy fasády pivníc a spoločných priestorov, financovaná z fondu opráv. Kúrenie je plynové. Byt je veľký a vzdušný, jedinečný vysokými stropmi a krásnymi dubovými interiérovými dverami. Originálne dispozičné riešenie dodáva bytu osobité čaro.. Okrem piatich izieb a priestrannej kuchyne ponúka veľkú vstupnú chodbu využívanú ako jedáleň, samostatný šatník a špajzu. Tento byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a pre tých, ktorí chcú mať bývanie a prácu v jednom. Napríklad ateliér, kanceláriu či pracovňu priamo doma. Rýchly dojazd do Zvolena pohodlne po diaľnici za 30minút. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Hľadáte jedinečné bývanie, ktoré spája eleganciu, priestor a absolútny komfort? Tento reprezentatívny 6-izbový byt s výmerou 240 m² a veľkolepou terasou pozdĺž celého bytu splní aj tie najnáročnejšie predstavy o luxusnom mestskom bývaní. Byt sa nachádza na poslednom 6. poschodí moderného bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ponúka súkromie, pekný výhľad a dokonalý pocit domova. Byt je mimoriadne svetlý vďaka veľkoformátovým oknám až po zem. Vysoké stropy a precízne navrhnuté osvetlenie podčiarkujú pocit vzdušnosti, priestoru a nadčasovej elegancie. Dominantou bytu je krb, ktorý vytvára nezameniteľnú atmosféru tepla a pokoja. Dispozícia: * veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou – centrum života bytu * tri priestranné spálne so vstavanými skriňami * menšia izba vhodná ako detská, hosťovská alebo šatník * pracovňa / kancelária * dve veľké kúpeľne, každá s vaňou aj sprchovacím kútom (v jednej 2 práčky + sušička) * dve samostatné toalety * terasa 27m2 prístupná z viacerých miestností s výhľadom na Hrad a mesto Štandard a vybavenie: Byt je takmer kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, detail a dizajn: * luxusná nemecká kuchynská linka, spotrebiče MIELE * drevené podlahy WEITZER * vysoké stropy, klimatizácia, vykurované a chladené stropy * alarm, bezpečnostné dvere, kamerový systém, elektrické vonkajšie rolety * samostatný plynový kotol, tepelné čerpadlo * Orange optický internet a TV Parkovanie: V cene prenájmu sú k dispozícii dve garážové státia v suteréne bytového domu. Lokalita: Byt sa nachádza v prestížnej rezidenčnej časti Starého Mesta – na Námestí Martina Benku. Adresa spája pokoj a zeleň s dokonalou dostupnosťou do centra: historické jadro, Medická záhrada či OC Centrál sú pár minút chôdze. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, banky) a výborné dopravné napojenie (MHD, električky, rýchly výjazd na diaľnicu Tento byt predstavuje unikátnu kombináciu priestoru, svetla, dizajnu a nadštandardného komfortu v prestížnej lokalite Bratislavy. Ideálne reprezentatívne bývanie pre náročného klienta, rodinu alebo diplomata, prípadne ako sídlo firmy. Ďalšie informácie: * byt je k dispozícii ihneď * domáce zvieratá nie sú povolené Cena prenájmu: 3200,- Eur/mesiac + 600- Eur energie Platby pri podpise zmluvy: 3800,- Eur nájomné + 3800,- Eur vratný depozit + provízia pre RK 50 % z ceny prenájmu Kontakt: Kontakt: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový meštiansky byt v historickom centre Komárna, ktorý dýcha atmosférou minulosti a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si reprezentatívne mestské bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Pohraničnej ulici v približne 125-ročnom historickom dome s autentickými prvkami a neopakovateľným charakterom. S veľkorysou výmerou 135 m² ponúka množstvo priestoru, vysoké stropy a dispozičné riešenie typické pre staré meštianske byty. K nehnuteľnosti patrí aj terasa orientovaná do pokojného dvora so zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie na oddych. Súčasťou je tiež pivnica a zelený dvor, čo je v centre mesta skutočný benefit. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi zachovať historický mestiansky štýl a zároveň pretvoriť priestor na moderné a nadčasové bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyne • technickej miestnosti • skladu • jedálne s výstupom na terasu • 5 izieb, z toho 4 nepriechodné • kúpeľne a samostatnej toalety Autentickú atmosféru dotvárajú funkčné keramické kachle v troch izbách. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, priestoru a jedinečných mestských bytov s dušou. Byt ponúka obrovský potenciál na vytvorenie elegantného bývania v centre mesta s atmosférou starej meštianskej architektúry.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne lukratívnu nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým svojou jedinečnou polohou priamo v centre mesta Trnava. Byt s veľkorysou výmerou 400 m² + terasa a balkóny, sa nachádza v podkroví obchodného centra Globus a ponúka výnimočný priestor s množstvom možností využitia – od luxusného mestského bývania až po reprezentatívne sídlo spoločnosti. Základné informácie • Podlahová plocha: 400 m² • Umiestnenie: podkrovie obchodného centra Globus • Orientácia: 3 svetové strany • Balkóny + priestranná terasa • Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie. Denná časť: • veľkorysá obývacia miestnosť rozdelená do viacerých zón • kuchyňa • izba s balkónom • kúpeľňa s WC Nočná časť: • 2 samostatné spálne • 2 kúpeľne s WC • balkón • priestranná terasa s potenciálom na oddychovú zónu Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si luxusné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka výmere, dispozícii a polohe je nehnuteľnosť vhodná aj ako: ✔ reprezentatívne sídlo firmy ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ investičná príležitosť v centre mesta Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej absolútne výnimočná poloha priamo v centre mesta. • kompletná občianska vybavenosť na dosah • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne priamo v okolí • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita ponúka mestský život na najvyššej úrovni – všetko máte doslova na pár krokov. Cena: 800 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Bývanie, ktoré si nemôže dovoliť každý. Rodinný dom v bytovom dome. Unikátna kombinácia výhod rodinného aj bytového bývania — a namiesto vlastného dvora máte k dispozícii hradný park, prakticky len pre Vás. Priestor, ktorý nemá konkurenciu Predstavte si ráno s kávou a výhľadom priamo na hradby Bratislavského hradu. Večer pohár vína pri západe slnka s panorámou až po Slavín. A medzi tým každodenný život v priestore, ktorý nerobí kompromisy. Adresa, ktorú netreba vysvetľovať Na prestížnej Zámockej ulici vznikol výnimočný 6-izbový mezonet s rozlohou približne 340 m², s možnosťou rozšírenia o ďalších 70 m². Je to priestor, ktorý spája luxus, súkromie a absolútnu slobodu bývania. Dominantou bytu je otvorená denná zóna zaplavená prirodzeným svetlom. Veľkoformátové presklenia a neštandardné pôdorysy vytvárajú charakter, ktorý v dnešných novostavbách jednoducho nenájdete. Použité materiály dotvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete okamžite. Kuchyňa s prémiovými spotrebičmi MIELE a čiernym mramorom nie je len funkčná — je to výrazný dizajnový prvok celého priestoru. Dve podlažia, dokonalá logika bývania. Premyslené dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť: Spodné podlažie – spoločenská zóna: otvorený priestor pre každodenný život, dve samostatné obytné jednotky (izby cca 25 m²) každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ideálne pre deti alebo ako komfortné hosťovské izby Horné podlažie – súkromné útočisko: hlavná spálňa, veľkorysá kúpeľňa, pracovňa, oddychová zónaPrvok, ktorý posúva bývanie na inú úroveň. Súkromná terasa a pochôdzna strecha s rozlohou približne 100 m². Priestor, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojho životného štýlu — na súkromné wellness, lounge zónu alebo miesto pre exkluzívne stretnutia s výhľadom, ktorý sa nikdy neopozerá. Južno-západná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Komfort bývania dopĺňajú dve garážové státia, čo je v centre mesta skutočný benefit. Centrum, ktoré má pokoj. Zámocká ulica znamená jediné — centrum diania bez kompromisov. Reštaurácie, kaviarne, kultúra aj história sú doslova za rohom. A napriek tomu vás ráno zobúdza pokoj a čvirikanie vtákov z hradného parku. Investícia, ktorá dáva zmysel. Táto nehnuteľnosť ponúka aj unikátny investičný potenciál. Byt je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky. To znamená jediné — okrem exkluzívneho bývania získavate aj silný investičný nástroj. Možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu, alebo vytvorenia dvoch plnohodnotných nehnuteľností na jednej z najžiadanejších adries v meste. Info o cene v RK. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2374/luxusny-6i-byt-v-starom-meste-s-terasou-a-parkovanim#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 5 izbový BYT so severozápadnou orientáciou T136 - výmera interiéru je 105,38 m2 plus loggia 13,47 m2 spolu o výmere 118,85 m2. Byt sa nachádza na 13.NP z 15.NP smerom na Dúbravku a les Sitina. Orientácia bytu je SZ. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t136/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 536 074,- Eur plus parkovacie státie v podzemnej garáži 2x 26 000,- Eur/1 parking. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný, priestranný 5-izbový mezonet v Starom Meste na Drotárskej ulici, ktorý vás očarí nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty aj panorámu mesta. Mezonet sa nachádza na kopci v zrekonštruovanej trojpodlažnej tehlovej stavbe s výťahom a obnovenou fasádou. Bytový dom je situovaný v súkromnom, uzavretom areáli za rampou, pričom k nehnuteľnosti prislúchajú až 2 garážové parkovacie miesta – čo predstavuje v centre mesta skutočne výnimočný benefit. Byt: Úžitková plocha: 210 m² Podlahová plocha 180 m² Pivnica: 4 m² 3 x loggia:15 m² Terasa: 15 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z dvoch podlaží. Zo vstupnej haly máte priamy výhľad na priestranný šatník umiestnený oproti vchodovým dverám. Odtiaľ pokračujete do otvorenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu s orientáciou na západ. Na druhom poschodí sa nachádza horná časť mezonetu, kde nájdete štyri samostatné miestnosti a veľkú priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Poschodie dopĺňa samostnatná práčovňa aj s plynovm kotlom. Táto dispozícia ponúka výborné priestorové riešenie s praktickým rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie bytu: Mezonet sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza krb a kompletne vybavená kuchynská linka s ostrovčekom a umývačkou riadu. Na vrchnom poschodí mezonetu je spálňa vybavená manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. V ďalšej izbe sa nachádza stolík a dostatok odkladacieho priestoru. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 2001. Byt sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanej trojposchodovej tehlovej stavbe s výťahom a obnovenou fasádou. Bytový dom je situovaný v súkromnom uzavretom areáli za rampou, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Byt je vybavený piatimi klimatizačnými jednotkami, ktoré umožňujú efektívnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach a zabezpečujú optimálny komfort bývania počas celého roku. Pre vykurovanie slúži plynový kotol, ktorý poskytuje spoľahlivý a ekonomický zdroj tepla. Lokalita: Drotárska cesta v Starom meste predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít s výnimočným postavením na kopci, ktoré poskytuje nádherný výhľad na Malé Karpaty aj panorámu mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety Kraj a Yeme. Pre aktívne trávenie voľného času sú tenisové kurty a rekreačná oblasť Mlynská dolina vzdialené len 15-20 minút. Výhodou lokality je zastávka mestskej hromadnej dopravy priamo pred domom, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta, ale aj pohodlný prístup na obchvat a do oblasti Sitina. Názor makléra: Tento výnimočný 5-izbový mezonet na Drotárskej ceste v Starom meste predstavuje ideálne riešenie pre náročné rodiny hľadajúce luxusné bývanie v prestížnej lokalite. Nehnuteľnosť disponuje premyslenou dispozíciou s 3 loggiami a veľkou terasou, ktorá poskytuje nádherný panoramatický výhľad na západy slnka a vytvára perfektné miesto na relaxáciu a odpočinok. Významnou výhodou sú 2 garážové parkovacie miesta, čo v centre mesta predstavuje výnimočnú hodnotu. Rodinný charakter lokality podčiarkuje detské ihrisko priamo pred domom, zatiaľ čo uzavretý areál zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Kombinácia veľkorysých priestorov, kvalitného vybavenia a atraktívnej polohy v historickom centre robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí si cenia komfort, bezpečnosť a prestíž. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Nedožery Brezany v blízkosti Prievidze. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom prírodou – v bezprostrednej blízkosti hôr, lesa a lúk, čo ponúka ideálne podmienky na pokojné rodinné bývanie aj aktívny oddych. Dom je postavený z tehly a bol skolaudovaný v roku 1999. Je podpivničený s pochôdznou povalou a plechovou strešnou krytinou. Dispozične ponúka až 8 izieb, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Na prízemí sa nachádza samostatná dvojizbová bytová jednotka s vlastným vchodom, ktorá ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Úžitková plocha domu je 196,3 m², pričom terasa s balkónom má výmeru 32,8 m². Celková výmera pozemku je 367 m². Súčasťou domu sú tri kúpeľne, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K dispozícii je garáž, terasa na oddych a prístrešok pre dve autá. Vykurovanie je riešené kombinovane – plynovým kotlom. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Dom disponuje podlahovým kúrením. Elektroinštalácia je hliníková. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 260 €. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Igor Bohuš, bohus@tureality.sk, Viac info na : +421 41 32 17 800

Unikátny 5-izbový byt s rozlohou 125 m2 sa nachádza na Dobrovičovej ulici v Starom Meste. DISPOZÍCIA Tento jedinečný byt sa nachádza v historickej budove na druhom nadzemnom podlaží v samom centre Starého Mesta. Interiér prešiel komplexnou rekonštrukciou. Zariadenie a prevedenie bytu sú premyslené do každého detailu. Dennú časť tvorí štýlová a veľkorysá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka. Z obývacej miestnosti je prístup do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa so "skrytým" šatníkom a vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou, ďalšie 2 prechodné izby prepojené so sprchovacím kútom a umývadlom. Vo vstupnej hale sa nachádza vstavaný šatník a samostatná toaleta. VYBAVENIE Byt sa prenajíma sa čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom je možné dozariadiť. Samozrejmosťou bytu je takisto klimatizácia. LOKALITA Výborná lokalita v centre mesta ponúka príjemné bývanie aj pre náročnejších klientov. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a taktiež Jakubovo námestie. V pešej vzdialenosti je dostupné nákupné centrum Eurovea, ktoré ponúka okrem obchodov aj krásnu prechádzku po pobreží Dunaja, blízkosť Slovenského národného divadla alebo večer strávený v kine. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 5m2. Voľné od 1.7.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Exkluzívny 5-izbový byt sa nachádza priamo v centre mesta na Tolstého ulici. DISPOZÍCIA Priestranný byt s rozlohou 200 m2 pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky s výhľadom na Primaciálny palác, jedálne a kuchyne s komorou, 2 spální, hosťovskej izby, pracovne, 4 šatníkov, dvoch kúpeľní s WC a samostnej kúpeľne. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený a k jeho vybaveniu patria vstavané skrine v každej spálni, alarm, krb, klimatizácia, sušička, práčka a i. V byte sú prerobené pôvodné drevené parkety. LOKALITA Lokalita v tesnej blízkosti centra mesta ponúka výbornú dopravnú infraštruktúru a plnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha parkovacie miesto rezervované na ulici a pivnica s rozlohou 25 m2. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Na predaj priestranný 5 - izbový rodinný dom, Vodárenská ul., Zlaté Klasy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom s krásnym pozemkom s výmerou 617 m2, úžitková plocha domu 190 m2, RD je čiastočne podpivničený, má veľkú priestrannú garáž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV RD: RD je rozdelený na 2 bytové jednotky (možnosť vytvorenia samostatného vchodu). Dolné poschodie - spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasa, balkón. V spálni sa nachádza funkčný krb. Klimatizácia obývacej izbe a v spálni. Horné poschodie - spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón. Klimatizácia v obývacej izbe a v spálni, kuchyňa je moderná a plne vybavená. RD má nové okná, vchodové dvere, horné poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou, dolné poschodie čiastočnou rekonštrukciou. V pivnici je dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu aj vnútorná garáž (s jamou). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, na pozemku sa nachádza aj studňa (využite obecnej aj studňovej vody). Pozemok je starostlivo udržiavaný, oplotený, s vysadenými kvetmi, kríkmi, trávnikom a priestorom na pestovanie. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Coop Jednota, Tesco, novootvorená Biedronka, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, zdravotné stredisko, lekáreň. Výborná dostupnosť cez D4 do Bratislavy, Senca, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Autobusové zastávky cca 10 min pešo.

Dovolujeme si Vám předložit na prodej krásný a velmi prostorný mezonetový apartmán s výhledem na moře v blízkosti městečka Malinska na ostrově Krk, jenž je spojen s pevninou mostem, v Primorsko-goranské oblasti v Chorvatsku. Apartmán o rozloze 98,76 m2 je kompletně zařízený a v prvním podlaží se nachází chodba, koupelna, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou terasu. Vnitřní schodiště vede do podkroví kde jsou další dvě ložnice, balkon a dvě koupelny. K apartmánu náleží zahrada o rozloze 76 m2 a úložný prostor v suterénu budovy. Budova je napojená na vodovodní řád a od moře se nachází pouhých 150 m a od centra obce 3000 m. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Ponúkame Vám na predaj tento nádherný a priestranný 5-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 131,83 m2 + lodžia 8,52 m2. Nachádza sa na 29. nadzemnom podlaží s orientáciou na V, S. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie s pridanou hodnotou neobyčajného výhľadu na Bratislavu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia Dolné podlažie: - chodba - práčovňa (technická miestnosť) - obývacia izba s kuchyňou - samostatné wc - komora - 1 izba Horné podlažie: - spálňa so šatníkom - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - kúpeľňa s vaňou a toaletou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis Danubius Two je súčasťou rozvíjajúcej sa štvrte v okolí historickej budovy Cvernovky. Jej citlivá rekonštrukcia v projekte Danubius Lofts dodá celej oblasti kultúrny rozmer a spojenie histórie so súčasnosťou. Komplex vytvára pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na relax, rodinné aktivity aj neformálne stretnutia. Komfort v každom detaile Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory pre služby a obchody, ktoré podporia živú komunitu v dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská aj kultúrne inštitúcie sú v pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo príležitostí na aktívny oddych – kúpaliská, nový mestský park s cyklotrasami a korčuliarskymi chodníkmi, ako aj detské ihriská. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečuje MHD, ktorou sa dostanete do centra za 10 minút. Podzemné garáže zaručujú pohodlné parkovanie pre rezidentov. Nadštandard, ktorý vidíte z výšky Od 11. poschodia si môžete vychutnať váš obľúbený nápoj s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Na vyšších podlažiach sa nachádzajú priestranné mezonetové byty, ktoré ponúkajú exkluzívne výhľady aj na Bratislavský hrad – bývanie, ktoré osloví aj tých najnáročnejších.

Reality Novohrad vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája eleganciu, funkčnosť a jedinečnú atmosféru domova. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Lučenec, len pár krokov od mestského parku a letného kina, sa nachádza štýlový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a súkromia. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 320 m², pričom jeho podlahová plocha je 135 m², doplnená o obytné podkrovie a priestrannú garáž s výmerou 32 m². Celý pozemok je zastavaný, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlné bývanie bez nutnosti starostlivosti o záhradu. Dominantou exteriéru je štýlová terasa s krbom, prepojená s garážou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle či letné večery s priateľmi. Atmosféra, ktorú si zamilujete Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a prirodzené materiály. Po vstupe vás privíta veľkorysá hala, ktorá plynulo prepája kuchyňu s barovým pultom, jedálenskú časť aj obývaciu zónu s krbom. Tento otvorený koncept vytvára pocit vzdušnosti a zároveň útulného zázemia. Dom disponuje aj druhým vstupom, ktorý vedie do praktickej časti s: kúpeľňou so sprchovým kútom druhou, priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou a dvoma umývadlami K dispozícii sú aj dve hosťovské izby, pričom jedna z nich ponúka krbové kachle a priamy výstup na terasu. Dominantným architektonickým prvkom je drevené schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Tu sa nachádza: otvorený spoločenský priestor ideálny ako herňa alebo oddychová zóna výstup na menšiu terasu kúpeľňa s vaňou presvetlená pracovňa s knižnicou, ktorá poskytuje ideálne miesto pre prácu aj relax Kvalita a komfort v každom detaile Celý dom je ladený v prírodnom štýle s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nájdete tu: drevené podlahy, stropy aj interiérové dvere keramickú dlažbu s podlahovým kúrením v hale a kuchyni drevené eurookná so žalúziami poplašný systém pre vaše bezpečie Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina (230 V / 400 V) a plyn. O tepelný komfort sa stará centrálne plynové kúrenie, doplnené o podlahové kúrenie, krb a krbové kachle, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru domova. Lokalita, ktorá má všetko Dom sa nachádza v pokojnej a zároveň strategickej časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete: mestský park ideálny na oddych aj šport obľúbenú reštauráciu Labuť letné kino stredné školy (Obchodná akadémia, SZŠ, Gymnázium) centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Dom pre náročných Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov klientov, ktorí ocenia štýl, priestor a kvalitné materiály podnikateľov hľadajúcich možnosť prepojenia bývania s podnikaním investorov so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v top lokalite Tento dom nie je len miestom na bývanie. Je to priestor, kde sa stretáva štýl s pohodlím a kde každý detail vytvára pocit skutočného domova. 🛡️ Služby v cene – bez starostí S kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen výnimočné bývanie, ale aj kompletný právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou formou autorizovaných zmlúv. Samozrejmosťou je aj bezplatná asistencia pri vybavení hypotekárneho úveru, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie presne podľa vašich potrieb. Premeňte svoju víziu o ideálnom bývaní na realitu. Radi vám zodpovieme všetky otázky a osobne vám predstavíme túto jedinečnú nehnuteľnosť. 📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 119,78 m2, terasa vo výmere 61,72 m2 a garáž s pivničným priestorom 28,87 m2. K bytu prináleží garáž a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44.550 €. Cena 5 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 388.500 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

test inzeratu, prosím nekontaktovať, nejedná sa o reálnu ponuku nehuteľnosti.

Ide o 2 bytové jednotky75m2+52m2 s 2 kuchyňami a spoločným WC a kúpeľňou, takže je to vhodné na používanie jednou väčšou rodinou, pričom, keď by sa urobila úprava a zostala by jedna kuchyňa, budú k dispozícii3+2 izby( momentálne sú3+1 izba, no 2 kuchyne). Na bytovom dome, ktorý má vlastnú plynovú kotolňu, bolo zrealizované zateplenie domu pred 2 rokmi, okná boli vymenené pred 10 rokmi, boli vymenmené aj stupačky a plechová strecha. Podlahy v izbách sú pôvodné parkety. Bytový dom má zaujímavú polohu- pošta v dome, potraviny, základná škola, jasle sú pár desiatok metrov oproti domu. Je vhodný na úpravy podľa vlastných potrieb buď pre viacgeneračnú rodinu s možnosťou samostatnej časti bytu ako 1-2 izbovú časť alebo to zlúčiť a mať 5 izieb k dispozícii. Veľmi špecifická dispozícia, pre niekoho veľmi cenná a pre takéhoto záujemcu je ako stvorená na splnenie svojich predstáv.

Štýlový 5-izbový mezonet s terasou a panoramatickým výhľadom na najvyššom poschodí prestížneho projektu City Gate. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 209,7 m², z čoho 155,6 m² tvorí interiér a 54,1 m² terasy a balkón. Spodné podlažie s výmerou 102,2 m² dopĺňa balkón o veľkosti 4,8 m², horné podlažie má 53,4 m² a nadväzuje na priestrannú terasu s výmerou 49,3 m². Rezidencia sa nachádza na 6. a 7. poschodí s priamym prístupom výťahom, v budove s recepciou a 24-hodinovou službou, priamo na Námestí SNP – v srdci historickej Bratislavy. Parkovanie za poplatok je možné v garáži Opera. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená do dvoch podlaží a ponúka harmonické prepojenie priestoru, svetla a súkromia. Dolné podlažie tvorí reprezentatívna denná časť – otvorený priestor s kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je vstup na lodžiu orientovanú do tichého vnútrobloku. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve samostatné spálne, dve kúpeľne a vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Horné podlažie dopĺňa hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a vstupom na priestrannú terasu s ideálnym miestom na oddych s výhľadom na panorámu mesta. Nachádza sa tu aj ďalšia izba, aktuálne využívaná ako šatník, a práčovňa, ktorú možno v prípade potreby prerobiť na ďalšiu kúpeľňu. Z práčovne je prístup na menšiu terasu, ktorá ponúka pôsobivý pohľad na historické centrum Bratislavy. Interiér bytu je presvetlený vďaka orientácii na dve svetové strany a vysokým francúzskym oknám. Dizajn pôsobí vzdušne, elegantne a nadčasovo – s dôrazom na detail a funkčnosť. Štandard nehnuteľnosti byt ponúkame na predaj so všetkými zabudovanými prvkami a spotrebičmi, interiér bytu je kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, estetiku a nadčasový dizajn. na mieru vyrobený nábytok značky Mados dopĺňajú dizajnové solitéry, ktoré bytu dodávajú osobitý charakter, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa a vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra), laminátové parkety, v hornej časti bytu je na podlahách pohodlný koberec, eurookná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstavané skrine a šatníky vybavené policami na mieru, klimatizácia v celom byte, sadrokartónové podhľady so stropným osvetlením, technická miestnosť s pračkou a sušičkou, na terase je privedená voda a elektrika Lokalita nehnuteľnosti Rezidencia City Gate vznikla citlivou rekonštrukciou funkcionalistickej budovy z 40. rokov 20. storočia, pôvodne sídla Slovenskej národnej banky. Architekti zachovali autentické prvky – monumentálne schodisko, vitráže od Janka Alexyho, kamenné obklady i pôvodné lustre – a spojili ich s modernou technológiou a nadčasovým dizajnom. Projekt poskytuje rezidentom 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu. Parkovanie je možné v podzemnej garáži Opera. Lokalita na Štúrovej ulici a Námestí SNP ponúka dokonalé prepojenie historickej atmosféry s mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú SND, Reduta, Stará tržnica, kaviarne, reštaurácie, butiky aj galérie. Priamo v budove je obchodná pasáž, fitness centrum a kaviareň. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Vstúpte do priestoru, ktorý nie je obyčajnou nehnuteľnosťou, ale plátnom pre vašu víziu. CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny holobyt o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Byt je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania alebo štýlového ateliéru. V byte sú vymenené okná, budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777