5-izbový rodinný dom v Bratislave – Vinohrady

Ponúkame vám na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Vinohrady, na Vančurovej ulici. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 393 m² a ponúka až 258 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv. • Úžitková plocha: 258 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Pozemok: 393 m² • Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia, 2 kúpeľne • Stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Parkovanie: pre 4 autá priamo na pozemku Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Panoramatický výhľad na Bratislavu: Z domu si môžete vychutnať nádherný výhľad na Bratislavu, vrátane ikonických dominánt mesta – Bratislavského hradu a Slavína. • Výhľad, ktorý zostane zachovaný: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že na susednom pozemku nie je možné realizovať ďalšiu výstavbu, keďže k nemu nie je udelené stavebné právo. Vďaka tomu si nehnuteľnosť zachováva otvorený výhľad a súkromie. • Útulné večery pri krbe: Krb dotvára jedinečnú atmosféru domova a ponúka ideálne miesto na príjemné večery s rodinou, oddych a chvíle pohody v teple domova. • Vyhľadávaná lokalita Vinohrady: Pokojné bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra. • Veľkorysý priestor: Až 258 m² úžitkovej plochy poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pracovňu, hosťovské izby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. • Praktická dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne. • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: Pôvodný stav umožňuje novým majiteľom vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. • Parkovanie pre 5 autá: Pohodlné parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. • Pozemok 393 m²: Dostatočný priestor na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. O lokalite Vinohrady patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a obľúbených trás na prechádzky, beh či cyklistiku ocenia milovníci prírody a aktívneho životného štýlu. Výborná dostupnosť • Centrum Bratislavy: približne 5 minút autom • MHD: pohodlná dostupnosť do ďalších častí Bratislavy • Občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a služby v blízkom okolí • Malé Karpaty: množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh a cyklistiku • Bratislavský hrad a Slavín: nádherné výhľady priamo z nehnuteľnosti Vančurova ulica ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania, nádherných výhľadov a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Nepremeškajte príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv s jedinečným výhľadom na Bratislavu. Cena: 570000 €