Apartmány na predaj, Bratislavský kraj

🏙️ Na predaj klenot medzi nehnuteľnosťami v hlavnom meste Bratislava, exkluzívny 2-izbový apartmán vo výnimočnom novom projekte NIDO II Bratislava (Trnavská ulica, Kuchajda). Parkovné miesto a pivničná kobka v cene ! Ponúkame Vám na kúpu lukratívnu nehnuteľností v hlavnom meste Bratislava, na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán v modernom a architektonicky ocenenom projekte CE.ZA.AR. za najlepší rezidenčný projekt, NIDO II v Bratislave – Nové Mesto, len pár krokov od jazera Kuchajda s TOP občianskou vybavenosťou nového bývania pre najnáročnejšieho klienta. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ, MOŽNÁ DOHODA NA ZVÝHODNENEJ CENE ! Aj takto môže vyzerať Vaše nové bývanie. Ponuka obsahuje dizajnové návrhy možnej úpravy danej nehnuteľnosti.(terasa, obývacia izba, spálňa). Projekt bol dokončený v roku 2023 a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v meste vďaka svojej výbornej polohe, kvalitnej realizácii a komplexnej občianskej vybavenosti. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre reprezentatívne bývanie pre náročných, jedinečnú investíciu, kde dostupnosť a infraštruktúra a vysoký štandard, prevedenie a kvalita sú atribúty, ktorého hodnota projektu bude vždy narastať. Možnosť kúpy apartmánu v kryptomene. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERA Poschodie: 9. / 15., Úžitková plocha apartmánu: 49m², (49 m² interiér + 2,44 m² pivnica), Exteriér: 1 balkón (10,85 m²). Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, 2 samostatné izby prepojenou chodbou, ako je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatné WC. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón s možnosťou Vášho relaxu, panoramatických výhladov (...až na bratislavský hrad) či Vaše skvelé rodinného posedenia, alebo len tak kávičkovanie ráno pri východe slnka. 🛋️ ŠTANDARD A VYBAVENIE Vonkajšie elektricky, diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, prémiové povrchové materiály a dizajnové detaily, optické pripojenie na internet. Kuchyňa komplet zariadená aj so spotrebičami ako je chladnička, indukčná varná plotňa, umývačka riadu. Vnútorné osvetlenie a elektrické systémy je možné riadiť inteligentným systémom na diaľku mobilnou aplikáciou. V spálni je už namontovaný ukladací skriňový systém s manželskou posteľov s úložnym priestorom a luxusným matracom. Obyvatelia rezidenčného objektu majú k dispozíci vlastnú rezidenčnú práčovňu. Pivničná kobka, 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene (výborná poloha parkovacieho miesta, v blízkosti výťahu). 🌳 PROJEKT A LOKALITA Rezidenčný projekt NIDO II je súčasťou unikátneho, nového mestského komplexu pri jazere Kuchajda. Ponúka moderný mestský štýl života s dostatkom zelene, bezpečím, zábavou a súkromím. Vybavenie areálu: uzavretý vnútroblok s upravenou záhradou, detským ihriskom a zónou oddychu, recepcia a 24/7 strážna služba, 2 výťahy v každom vchode, oproti luxusné fitness centrum, podzemné garáže a monitorovaný vstup. Občianska vybavenosť v okolí: školy, škôlky, obchody (Kaufland, Fresh Market, Yeme), reštaurácie, športoviská a jazero Kuchajda (beh, plávanie, tenis, futbal, volejbal), zastávka MHD a vlaková stanica do 5 minút chôdze, rýchly prístup na diaľnicu D1 a do centra mesta Bratislava. 💰 TOP INVESTÍCIA ✨ NÁZOR R1 MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné, nové, prestížne, priestranné a nadštandardné bývanie v srdci Bratislavy, s komfortom, súkromím a výbornou dostupnosťou, apartmán v NIDO II je pre Vás tou najlepšou a ideálnou voľbou. ✨Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkam na predaj 2 izbový nebytový priestor zariadený ako apartmán o výmere 49 m² v centre Bratislavy. Apartmán je situovaný s pokojným výhľadom do vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché bývanie aj napriek výbornej polohe. Priestor je kompletne zariadený a je možné ho využívať na bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Bol novo zariadený približne pred 7 rokmi, je však priebežne udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. Výhody: • centrum Bratislavy • podlahové kúrenie • klimatizácia • výťah • vhodné na bývanie aj investíciu Nachádza sa na 4 poschodí v bytovom dome s výťahom. Bonus pre kupujúceho: • viem pomôcť s vybavením financovania / prefinancovania • k dispozícii znalecký posudok Priamy predaj od majiteľa. Súdno-znalecký posudok je k dispozícii. Realitné kancelárie prosím nevolať a nekontaktovať. ZNÍŽENÁ CENA!!! Cena tejto nehnuteľnosti ponúka mimoriadne výhodný pomer hodnoty a lokality.

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 1 izb. apartmán /na LV vedený ako nebytový priestor/ v modernom polyfunkčnom rezidenčnom projekte Premiére, na Šancovej ulici v Bratislave - mestskej časti Staré mesto. * výmera apartmánu 32,86 m2 + zasklená lodžia 4,84 m² * poschodie 3/ 4 v objekte C * klimatizácia * orientácia J/V * vyššie stropy * zariadený * mesačné náklady: 102 Eur * rok výstavby: 2020 * parkovanie: v platenej parkovacej garáži Premiére alebo v okolí bytového domu Vybavenie apartmánu: Jednoduchá dispozícia a minimalistické zariadenie s čistými líniami. Vstupné bezpečnostné dvere, chodba so zrkadlovými vstavanými skriňami, vešiaková stena s botnikom, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkými zrkadlami s podsvietením na diaľkové ovládanie a toaletou. Obývacia izba s výstupom na lodžiu je prepojená s kuchynským kútom so spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska, el. rúra a umývačka riadu/. Izbu oddeľuje barový pult, v izbe je rozkladacia pohovka. Vo výklenku je na mieru urobené zvýšené pódium, ktoré je využívané ako spacia časť apartmánu. Kvalitné plastové okná eliminujú ruch zo Šancovej ulice, sú vybavené látkovými roletami Deň a Noc, na princípe striedania priehľadných a nepriehľadných vodorovných pruhov. Výhodou počas horúcich letných dní je klimatizácia. Harmóniu dotvára veľká zasklená lodžia, kde sa vám zmestí aj posedenie na relax. Na streche šiesteho poschodia časti bytového domu sa nachádza súkromná záhrada s lavičkami, prístupná pre všetkých obyvateľov komplexu. V budove je 24/7 recepcia. LOKALITA a OKOLIE: Celkovo je Šancová živá mestská ulica s veľkým pohybom ľudí a áut, spájajúca dôležité body v meste a poskytujúca výbornú dopravnú dostupnosť. Občianska vybavenosť je výborná, okolie je plne vybavené – obchody, reštaurácie, služby, kaviarne, školy a verejná doprava sú na dosah. V blízkej pešej vzdialenosti je Hlavná stanica, park Račianske mýto, 6 min. autom je nákupné centrum VIVO!Bratislava, 15 min peši Prezidentský palác na Hodžovom námestí.... Výborné spojenie MHD (autobusy, trolejbusy) a blízko na hlavné ťahy – veľmi rýchly prístup do rôznych častí mesta aj mimo neho. Cena: 209 000 EUR V prípade obhliadky a bližších informácií ma prosím kontaktujte.

PREDAJ Nebytový priestor vhodný na investíciu – s nájomcom Gunduličova, Bratislava • Výmera: 70 m² • Kompletne zariadený na študentské bývanie • Predáva sa so zariadením vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi • Platná nájomná zmluva – stabilný príjem z prenájmu Cena: 272 000 €

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj šikovný, veľmi dobre riešený 2,5 izbový kompletne zariadený apartmán v Bratislave – Starom meste na Beskydskej ulici 8. Byt sa nachádza na 3.NP zo 4 v bytovom dome, v ktorom je spolu iba 5 bytov. Bytový dom je zrekonštruovaná a kompletne zateplený aj s výmenou okien v spoločných priestoroch. K domu patrí aj spoločný dvor s elektricky ovládanou bránou s možnosťou parkovania motorky, skútra alebo bicykla. V suteréne domu sa nachádza suchá uzamykateľná k bytu prislúchajúca pivnica s oknom a podlahovou plochou 5,12 m2. Apartmán, jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra. Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete. Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldoorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním, pripadne ako detskú izbu. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER. V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ 180x200 cm a obrovský zrkadlový rolldoor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate. Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne. Celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 46,54 m2 (samotný apartmán: 41,42 m2 + pivnica: 5,12 m2 ) Mesačné platby za nájomné pre 2 osoby sú na úrovni 160€ + energie cca 60€. Apartmán je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo aj 3 člennú rodinu, ktorí preferujú život v meste v pešej dostupnosti všetkého potrebného alebo aj na prenájom cez RBnB. Bytový dom nemá energetický certifikát. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Realitná kancelária Alex-real vam predstavuje na predaj 2-izbový zariadený apartmán s priestrannou loggiou na ulici Šustekova Apartmán má výmeru 46,22 m2 + 8,46 m2 má zasklená LOGGIA pozdĺž bytu. Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený, má vstupnú bránu na čip, dva výťahy, kamerový systém v objekte, vlastná kotolňa. Orientácia apartmánu je na sever. Mesačné náklady sú 110,- EUR + elektrina. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený:
- plastové okná so žalúziami,
- bezpečnostné vchodové dvere,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- klimatizácia (z roku 2020),
- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. Klarstein s vývodom do komína, barový pult so sedením,
- podsvietenie kuchynskej linky,
- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta geberit,
- zmäkčovač vody Vodotika MG, 
- menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni,
- vstavaná skriňa v spálni,
- mikrovetranie v obývacej izbe,
- optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, škola, škôlka... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty a apartmány takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

NA PREDAJ NOVÝ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Predaj apartmánov v SurfOne – Encuentro, Dominikánska republika Na predaj apartmány v SurfOne, len 500 m od najznámejšej surfovej pláže v Dominikánskej republike a 5 km od Cabarete. Rozmer apartmánu je 57m2 Projekt SurfOne • 4-poschodový apartmánový dom s panoramatickým výťahom • 24 moderných 1-izbových apartmánov s výhľadom na more • reštaurácia a fitness priamo v objekte • štýlový bazén s ležadlami a nočným osvetlením • komplexná správa a prenájom zabezpečený • komplex je kompletne off-grid (žiadne výpadky elektriny) • ideálna poloha pre surf a kitesurf Všetky apartmány sú kompletne zariadené a dekorované vo vyššom štandarde. Prevádzkové náklady • HOA poplatok: 150 USD/mes. (voda + internet zahrnuté) • elektrina podľa spotreby • ročná daň: 1 % z hodnoty apartmánu Očakávaný výnos : 12 000 USD ročne v čistom z prenájmu • správa, upratovanie a hostia zabezpečení na kľúč • možnosť rezervovať apartmán pre vlastné využitie Cena : 150 000 EUR Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Na predaj: Štýlový 2-izbový apartmán v projekte Nuppu, Bratislava – kompletne zariadený s parkovaním Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový apartmán v žiadanom projekte Nuppu v Bratislave. Byt sa nachádza v atraktívnej a výborne dostupnej lokalite neďaleko centra mesta, v prostredí plnom zelene a občianskej vybavenosti. Základné informácie: • Lokalita: Projekt Nuppu, Bratislava • Výmera: 51 m² + 3,9 m² balkón • Počet izieb: 2 • Cena bytu: 257 000 € • Parkovanie: podzemné garážové státie v hodnote 20 000 € • Cena spolu: 249 900 € • Stav: kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Z obývačky je prístup na balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). V chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a bezpečnostné dvere. Spálňa ponúka manželskú posteľ, vstavanú skriňu, nočné stolíky, pracovný stôl so stoličkou. Obývacia izba je zariadená pohodlným gaučom a moderným nábytkom. Výhody projektu Nuppu: • Vlastný park plný zelene, detské ihriská, športoviská, gril zóna a výbeh pre psov • V areáli sa nachádza materská škola, potraviny Delia, kaviareň, a zastávka MHD • Kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie Ideálne pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej, ale dobre dostupnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte dobrú investičnú príležitosť, apartmán na prenájom alebo bývanie, obchodné priestory, kancelárie, prevádzku na služby na dobrej adrese v Karlovej Vsi? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1 izb. apartmán - nebytový priestor v novostavbe v Bratislave - mestská časť Karlova Ves na ulici Jána Stanislava. Úžitková plocha je cca. 36,06 m2 a nehnuteľnosť sa nachádza v suteréne 4 poschodového bytového domu s verejným parkovaním priampo pred vchodom. Tento viacúčelový apartmán je vynikajúca investičná príležitosť a je možné ho používať na bývanie, nájomné bývanie, krátkodobé nájomné bývanie Airbnb, ďalej ako kanceláriu, prevádzkové priestory ako je obchod, kaderníctvo, atď.... Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnom malo-podlažnom bytovom dome, ktorý bol postavení v roku 2010. Priestor sa skladá z obývacej časti s kuchyňou o veľkosti cca. 25 m2, dostačujúcej chodbovej časti, veľkej kúpeľni a samostatného WC . ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *-1/4 podlažie, JZ orientácia * lokalita: Karlová Ves - ulica Jána Stanislava * počet izieb: 1 izba * celková plocha: 36,06 m² * bezpečnostné dvere, plastové okná, žalúzie * laminátové parkety a dlažba * stav: novostavba * nízke mesačné náklady cca. 130 EUR/mesiac * výťah v bytovom dome * bezproblémové parkovanie * viacúčelové využitie * energetický certifikát B CENA: 114 490 EUR ID: 818141295 Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte ideálnu investíciu pri mori v obľúbenej destinácii? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívne investičné apartmány v prestížnej destinácii Manáma, Bahrain. K dispozícii sú apartmány rôznych veľkostí, ktoré spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov. Táto skvelá investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nielen rekreačné bývanie, ale aj potenciál na pravidelný zisk z prenájmu. Kompletný servis od A po Z: - Poradenstvo pred kúpou a pomoc pri výbere ideálnej nehnuteľnosti. - Plynulá komunikácia. - Zaistenie bezproblémového prevodu nehnuteľnosti a prehlásenie energií. - Správa a údržba nehnuteľnosti počas celého roka alebo podľa Vašich požiadaviek. - Zastupovanie voči úradom a efektívne vyťažovanie z investície prostredníctvom prenájmu. Nech už hľadáte investičné apartmány na osobné využitie, alebo si chcete zabezpečiť pasívny príjem, postaráme sa o všetko, aby bola Vaša investícia čo najvýhodnejšia a bezstarostná. Kontaktujte nás pre viac informácií a radi Vám poskytneme podrobnosti osobne alebo telefonicky. CENA: od 169.000,-EUR ID: 81807413

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný kancelársky priestor o výmere 44,95 m2 v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Priestor ponúka veľkorysú terasou s výhľadom na Karpaty, ktorá vytvára príjemné zázemie pre prácu či stretnutia, a priestrannú pivnicu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Apartmán je v súčasnosti zariadený ako kancelária, s dôrazom na funkčné usporiadanie a komfortné pracovné prostredie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 44,95 m2 -Výmera: pivnica - 8,15 m2 -Výmera: terasa - 29,41 m2 -poschodie 5/23 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -priestranná terasa so záhradným nábytkom -klimatizácia v každej miestnosti -podzemné parkovanie priamo v rezidencii LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. ZARIADENIE: -predaj mobiliáru podľa dohody -kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX: varná doska (dvojplatnička), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar -drez a batérie BLANCO -klimatizácie MITSHUBISHI -výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie -interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA -záhradný nábytok na terase -laminátové podlahy v prevedení dub -kúpeľňový nábytok -vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE CENA: Cena bytu: 329.000 EUR Cena pivnice: 25.000 EUR Cena parkingu: 45.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderný apartmán/nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu Noemis v Stupave. Apartmán sa nachádza na prízemí bytového domu, s úžitkovou plochou 43,01 m2 a terasou 20,13 m2. Parkovanie je zabezpečené verejne pri objekte. Nehnuteľnosť je vkusne doladená a je možnosť jej kúpy aj so stálymi nájomcami, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná miestnosť, - samostatná miestnosť s kuchynským kútom, - kúpeľňa s toaletou - priestranná terasa s možnosťou posedenia. Využitie: Priestor je možné využiť ako štartovací apartmán, prípadne nebytový priestor /kancelária, ateliér, kozmetický salón, či iná prevádzka menšieho charakteru). Výhody: - moderná novostavba, - prízemie + vlastná terasa, - možná kúpa so stabilnými nájomníkmi = okamžitý výnos, - flexibilné využitie /bývanie aj podnikanie/. Lokalita: Projekt Noemis sa nachádza v pokojnej časti Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti /obchody, reštaurácie, školy, služby/. Výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od napojenia na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Malacky. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Luxus a dostupnosť sa spájajú v tomto 3,5-izbovom apartmáne Blue Marine na predaj. Nachádza sa na 2. poschodí a ponúka nerušený výhľad na golfové ihrisko, lagúnu a francúzsku časť ostrova. Moderný dizajn, priestranné dispozičné riešenie a vysokokvalitný nábytok odlišujú tento apartmán od ostatných. Obývacia časť je otvorený priestor, ktorý plynulo prechádza do kuchyne a vedie na veľkú terasu. Kamenné pracovné dosky a nerezové spotrebiče dopĺňajú útulnú kuchyňu. Kúpeľňa je vybavená dvoj umývadlom, vírivkou a sprchovacím kútom typu walk-in. Na terase sa nachádza vstavaný gril, vďaka čomu si môžete grilovanie vychutnávať počas celého roka. Celý apartmán je klimatizovaný. Komunita Blue Marine: Uzavretý areál Nočná strážna služba Fitnes miestnosť Výťahy Generátory Veľké spoločné bazény Klimatizovaná posilňovňa Luxusné talianske detaily Vírivka a sprchovací kút Umývačka riadu Práčka a sušička v apartmáne Komplex sa nachadza na kopci nad lagúnou Simpson Bay, pozostáva zo 72 apartmánov a je vzdialený len päť minút jazdy od známeho letiska Princess Julianna Airport a krátku prechádzku od pláže Maho. Nachádza sa tiež hneď vedľa známej štvrte Maho Village, ktorá je centrom reštaurácií, barov, nákupov, nočného života a ďalších aktivít. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah pešo. Vďaka luxusnému vybaveniu na úrovni hotela a blízkosti k Maho Village sú rezidencie Blue Marine ideálnym miestom na dovolenkový pobyt – a preto je tento apartmán skvelou investičnou príležitosťou. O krátkodobý alebo dlhodobý prenájom apartmánu sa Vám počas celého roka postará Slovenský agent pôsobiaci na ostrove Sint Maarten. Informácie o kúpe: Transferová daň: 4 % Notársky poplatok: 1 % Na ostrove Sint Maarten sa neplatí daň z nehnuteľnosti ani daň zo zisku. So všetkým vám radi pomôžeme – od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie prevodu. Celý proces je jednoduchý a bezproblémový.

Objavte výnimočnú príležitosť vlastniť kúsok raja v úplne novom T Residence – exkluzívnom 8-poschodovom projekte v srdci karibského raja na ostrove Sint Maarten. Tieto luxusné štúdiové apartmány ponúkajú moderný dizajn, jedinečnú lokalitu a nádherné výhľady na more a prírodu. T Residence kombinuje nadštandardné vybavenie s bezstarostným životným štýlom plným sofistikovanosti. Či už hľadáte pokojné útočisko, dovolenkovú nehnuteľnosť alebo rozumnú investíciu, tento luxusný apartmán je vašou šancou vlastniť nehnuteľnosť v karibskom raji. TYP: Štúdiový apartmán CENA: 185 000 EURO VÝMERA: 47,7 m² 1. poschodie – Apartmán 213 LOKALITA: Maho, Sint Maarten (ostrov patrí pod správu Holandského Kráľovstva) Vlastnosti nehnuteľnosti: Elegantné, moderné interiéry s kvalitnými povrchovými úpravami. Okná od podlahy po strop s panoramatickým výhľadom. Otvorený koncept bývania pre pohodlie a štýl. Súkromné balkóny s výhľadom na more alebo zeleň. Apartmán je kompletne pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Krátkodobý alebo dlhodobý prenájom zabezpečuje Slovenský agent priamo na ostrove Sint Maarten. Vybavenie rezidencie: Elegantný bazén s relaxačným priestorom. Bezpečná 8-poschodová budova s výťahom. Prémiová lokalita pri legendárnej pláži Maho Beach. Uzavretý vstup pre vyššiu bezpečnosť. Parkovanie v areáli. Rezidencia sa nachádza v pulzujúcej štvrti Maho, len pár krokov od tyrkysových pláží dostupných aj pešo za pár minút, špičkových reštaurácií, luxusných butikov a živého nočného života. Vychutnajte si to najlepšie z karibského šarmu a európskej elegancie na ostrove, kde sa francúzska a holandská kultúra prelínajú v dokonalej harmónii. Či už túžite po dobrodružstve alebo oddychu, Sint Maarten je vaším ideálnym únikom z reality.

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 3-izbový apartmán o výmere 51,21m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 244.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 184.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 3-izbový apartmán o výmere 81,76m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 289.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 184.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte bývanie, ktoré nevyžaduje ďalšie investície, ponúka kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť do centra aj do prírody? Tento apartmán kombinuje všetko, čo od praktického mestského bývania očakávate. Nachádza sa v novostavbe z roku 2018 na vrchnom 7. poschodí s výťahom. Priestor o výmere 32,37 m² je navrhnutý tak, aby bol maximálne funkčný a zároveň pôsobil príjemne a moderne. Dispozičné riešenie: - vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - kuchynský kút prepojený s obývacou izbou - samostatná spánková časť - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou so sušičkou Vybavenie a zariadenie: - kuchynská linka DAN KUCHEN - vstavané spotrebiče: sklo-keramická varná doska, umývačka riadu BOSCH, chladnička BOSCH - klimatizácia DAIKIN - rozkladacia sedačka (po rozložení 140×200) - priestranný matrac (160×200) - TV LG (123 cm uhlopriečka) - práčka so sušičkou Haier Okolie a vybavenosť: - zastávka MHD priamo pri bytovom dome - vlaková stanica Vinohrady pár minút dostupná MHD (3 zástavky električkou) - obchody a služby v okolí: BILLA, COOP, školy, škôlky, nákupné centrá - park s detským ihriskom pri dome Parkovanie: - vyhradené parkovacie miesta za rampou len pre obyvateľov domu Byt je vhodný ako prvé bývanie, pohodlný priestor pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj ako investícia na prenájom v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905