Apartmány na predaj

Ponúkame na predaj apartmány v obci Veľká Lomnica pod Tatrami. Ide o dvojpodlažný apartmánový dvojdom so 4 samostatnými apartmánmi. Každý apartmán má vlastný vchod. Pozemok je spoločný pre všetky apartmány, bude sa na ňom nachádzať spoločný domček s grilovacím kútikom a pred apartmánmi budú spoločné parkovacie miesta pre 8 áut. Celý dom je napojený na už existujúce inžinierske siete, každý apartmán samostatne. Prízemie apartmánového domu tvoria 2 apartmány, prvé poschodie tvoria taktiež. Apartmány sú vhodné pre 4 – 6 osôb. Apartmán č. 1 – prízemie vľavo, tvorí ho zádverie, chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a s jedálňou, ktoré spolu vytvárajú jeden priestor. Z obývacej izby vedie výstup na prestrešenú terasu. Orientácia hlavného vstupu – sever. Celková zastavaná plocha apartmánu – 71,46 m² + terasa – 20 m². Obytná plocha apartmánu – 60,36 m² + terasa – 20 m². Apartmán č. 2 – 1. poschodie vľavo, tvorí ho zádverie, schodisko, chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, komora, obývacia izba s kuchyňou a s jedálňou, ktoré spolu vytvárajú jeden priestor. Z obývacej izby vedie výstup na prestrešenú lodžiu. Orientácia hlavného vstupu – západ. Celková zastavaná plocha apartmánu – 82,73 m². Obytná plocha apartmánu – 69,53 m². Apartmán č. 3 – prízemie vpravo, tvorí ho zádverie, chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a s jedálňou, ktoré spolu vytvárajú jeden priestor. Z obývacej izby vedie výstup na prestrešenú terasu. Orientácia hlavného vstupu – juh. Celková zastavaná plocha apartmánu – 71,46 m² + terasa – 20 m². Obytná plocha apartmánu – 60,36 m² + terasa – 20 m². Apartmán č. 4 – 1. poschodie vpravo, tvorí ho zádverie, schodisko, chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, komora, obývacia izba s kuchyňou a s jedálňou, ktoré spolu vytvárajú jeden priestor. Z obývacej izby vedie výstup na prestrešenú lodžiu. Orientácia hlavného vstupu – západ. Celková zastavaná plocha apartmánu – 82,73 m². Obytná plocha apartmánu – 69,53 m². Lokalita je vyhľadávaným miestom pre výbornú polohu, dostupnosť a krásnu prírodu. Okrem príjemného a tichého miesta na bývanie, či rekreáciu s jedinečným výhľadom na Tatry, je veľkou výhodou celoročne dobrá dostupnosť autom, či železnicou. Neďaleko začína Tatranský národný park, v blízkosti je vyše 160 km cyklotrás, v zime bežecké trate, obľúbené termálne kúpaliská Aquacity Poprad a Vrbov. Samozrejme je k dispozícii najväčší golfový rezort na Slovensku - Black Stork Veľká Lomnica. Na južnej strane golfového ihriska je geotermálny vrt s teplotou 61,8°C, ktorý bude v blízkej budúcnosti využitý v termálnych kúpeľoch (stavba zahájená 2019). Lokalita je vzdialená len 14 km od letiska Poprad, 40 km od hraníc s Poľskom a 7 km od lyžiarskych svahov a turistických chodníkov v Tatranskej Lomnici. Predajná cena horných apartmánov je 190.800 €, cena dolných apartmánov je 199.800 €. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Atraktívny apartmán v Rezidencii Opera, Banská Štiavnica, Barokový palác z 15 storočia, chránená budova UNESCO. Ideálna investičná príležitosť: predáva sa aj so zabehnutým booking profilom, know-how a skvelými recenziami! Ponúkame na predaj štýlový apartmán v obľúbenej Rezidencii Opera priamo v srdci Banskej Štiavnice – jedného z najnavštevovanejších turistických miest na Slovensku. Apartmán je dlhodobo úspešne využívaný ako krátkodobé ubytovanie. Predáva sa kompletne zariadený a so všetkým vybavením potrebným k okamžitému pokračovaniu v podnikaní. Súčasťou predaja je aj existujúci booking účet s výborným hodnotením hostí, overenými postupmi a zabehnutou klientelou. Skvelá príležitosť pre investora, ktorý hľadá bezstarostnú formu pasívneho príjmu. Dispozícia: • Priestranný priestor - spálňa, obývacia izba s kuchyňou • Moderná kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom • Uteráky, posteľná bielizeň a všetky prevádzkové doplnky sú súčasťou ceny • Wi-Fi, bezplatné parkovanie v okolí • V budove sa nachádza krásne nádvorie s reštauráciou - Rozloha bytu: 34m2 - Poschodie: druhé poschodie /podkrovný byt/ - Náklady na bývanie: 78€ elektrická energia + 200€ ročne do spoločenstva - Kúrenie: Infra panely ovladané diaľkovo, elektrický bojler na ohrev vody - Rekonštrukcia: kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi, kompletne zariadený Lokalita a voľnočasové možnosti: Rezidencia sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra. Peši dostupné: • Kostol sv. Kataríny • Nový a Starý zámok • Množstvo kaviarní, galérií a reštaurácií Okolie ponúka perfektné podmienky na turistiku, cyklistiku aj lyžovanie — hostia majú zážitky na dosah ruky. Nad štýlovým mestom v blízkosti Štiavnických tajchov je dopyt po ubytovaní celoročne. Top benefity investície: Zabehnutý ubytovací biznis, okamžitý príjem Perfektné hodnotenia (9.7/10) Kompletné vybavenie v cene Žiadaná lokalita UNESCO Bez ďalších investícií, stačí prevziať a pokračovať Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

27,11 m² | KOMPLETNE ZARIADENÉ | VLASTNÉ PARKOVANIE | 6 MINÚT OD TERMÁLNEHO KÚPALISKA** Užite si zimnú sezónu vo vlastnom apartmáne, oddychujte v teplej termálnej vode a doprajte si wellness v Rímskych kúpeľoch. Keď apartmán práve nevyužívate, môže vám prinášať príjem z krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán s výmerou 27,11 m² v obľúbenej turistickej lokalite Podhájska. Nachádza sa iba približne 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a wellness centra Rímske kúpele. Apartmán je situovaný na 1. poschodí modernej tehlovej a zateplenej budovy skolaudovanej v roku 2013. Bytový dom nemá výťah. K apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto, ktoré kupujete spoločne s apartmánom. Nie je to samozrejmosť pri každom apartmáne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie alebo ďalšie prenajímanie. **HLAVNÉ BENEFITY** • atraktívna poloha približne 6 minút od termálneho kúpaliska • apartmán je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom • výborné hodnotenia od ubytovaných hostí • vhodný na prezentáciu prostredníctvom Booking.com alebo Airbnb • možnosť rekreačného, investičného aj dlhodobého využitia • kompletné zariadenie zahrnuté v predaji • vlastné parkovacie miesto • nízke mesačné náklady približne 75 € • orientačný potenciál návratnosti investície približne 9 až 10 rokov • klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania • balkón, kde si užijete súkromie • bez potreby dodatočných investícií **ROZBEHNUTÝ MODEL PRENÁJMU** Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom portálu Booking.com a dosahuje veľmi dobré hodnotenia od hostí. Nový majiteľ tak nezískava iba zariadenú nehnuteľnosť, ale aj apartmán s overeným záujmom hostí a možnosťou nadviazať na doterajší spôsob prenajímania. Vďaka turistickému významu Podhájskej nie je využitie viazané iba na letnú sezónu. Termálne kúpalisko a wellness služby priťahujú návštevníkov počas celého roka. Uvedená návratnosť je orientačná a závisí od obsadenosti, spôsobu prevádzkovania, marketingovej aktivity a nastavenej ceny za ubytovanie. **DISPOZÍCIA A VYBAVENIE** Apartmán je riešený prakticky tak, aby na malej ploche poskytoval všetko potrebné na pohodlný krátkodobý aj dlhší pobyt. Súčasťou je: • vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou • kuchynský kút vhodný na bežné varenie • manželská posteľ a rozkladací gauč poskytujúci ďalšie miesto na spanie + jedálenský kút • klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania • kúpeľňa so sprchovacím kútom, hydromasážnym panelom a WC • vlastný bojler na prípravu teplej vody V apartmáne bola nedávno vymenená posteľ a osadené nové sieťky na oknách. Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pripravená na ďalšie využívanie. **KVALITNÁ STAVBA A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY** Apartmán sa nachádza v tehlovej a zateplenej budove z roku 2013. Plastové okná s izolačným dvojsklom a kvalitné stavebné vyhotovenie prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom, ktoré predstavujú približne 75 € mesačne. Dôležitým benefitom je vlastné parkovacie miesto. V turisticky vyhľadávanej lokalite ide o praktickú výhodu pre majiteľa aj ubytovaných hostí. **PODHÁJSKA – LOKALITA VYHĽADÁVANÁ POČAS CELÉHO ROKA** Podhájska patrí medzi najznámejšie slovenské destinácie spojené s termálnou vodou, oddychom a wellness pobytmi. Miestna geotermálna voda je svojím minerálnym zložením často prirovnávaná k vode z Mŕtveho mora. V blízkosti apartmánu sa nachádza: • termálne kúpalisko – približne 6 minút pešo • wellness centrum Rímske kúpele • bazény s termálnou vodou a jacuzzi • masáže a kozmetické služby • reštaurácie, obchody a ďalšie služby • autobusová aj železničná doprava Vzdialenosti: • Šurany – približne 12 km • Nové Zámky – približne 30 km • Nitra – približne 40 km **PRE KOHO JE APARTMÁN VHODNÝ?** • pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť ďalej prenajímať • pre jednotlivca alebo pár hľadajúci vlastné miesto na rekreáciu • pre záujemcu, ktorý chce spojiť súkromné využitie s prenajímaním • na dlhodobé bývanie • pre firmu ako ubytovanie pre zamestnancov Jeden z ponúkaných apartmánov už svojho nového majiteľa našiel. Ak hľadáte kompletne zariadenú nehnuteľnosť v pešej dostupnosti termálneho kúpaliska, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Dohodnite si termín obhliadky a príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto ponuky osobne. Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com Nitrianska realitná kancelária

Ponúkame na predaj charizmatický 1-izbový apartmán o výmere takmer 50 m2, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Štiavnice, v čarovnej lokalite Trotuár. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť v kompletne zrekonštruovanom meštianskom dome zo 17. storočia. Spája v sebe atmosféru dávnych čias s moderným komfortom. DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru, z priestrannej obytnej miestnosti (možnosť členenia na obývaciu a spaciu zónu), kuchyne s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celková dispozícia je prakticky riešená, vzdušná a svetlá, vhodná na trvalé bývanie, víkendový únik z mesta či ako výnosná investícia na prenájom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán je vo vynikajúcom technickom stave – po kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, digestor). V prípade, že nový majiteľ nebude mať záujem o nábytok, je pripravená zľava 6.000 €. Kúrenie je ústredné, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. BYTOVÝ DOM: Historický meštiansky dom zo 17. storočia so zachovaným pôvodným duchom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, fasády, strechy, rozvodov vody, kúrenia a elektroinštalácie. Elegantné, vkusné a umelecky zariadené spoločné priestory dopĺňajú historickú atmosféru budovy. VÝHODY: Unikátny historický apartmán v lokalite UNESCO Kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií Predaj so zariadením, alebo s možnosťou zľavy 6 000 € (bez zariadenia) Nízke prevádzkové náklady Vysoký potenciál pre krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking) Všetky dominanty a atrakcie Banskej Štiavnice na dosah pešo MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady vrátane elektriny a fondu opráv sú približne 130 € – suma závisí od individuálnej spotreby. Výborný pomer ceny a kvality aj z pohľadu prevádzky. LOKALITA: Trotuár je historická ulica priamo v centre Banskej Štiavnice, doslova len pár krokov od Trojičného námestia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: Starý a Nový zámok Slovenské banské múzeum - štôlne v rámci mesta prístupné verejnosti Historické uličky, kaviarne, galérie, umelecké dielne, vinárne Tajchy, turistické a cyklotrasy – ideálne na aktívny oddych v prírode Lokalita má výnimočné genius loci – je to miesto, ktoré má dušu a príbeh. NÁZOR MAKLÉRA: Tento apartmán je skutočne výnimočnou ponukou na trhu. Kombinuje výnimočnú historickú hodnotu, vynikajúcu polohu v srdci UNESCO lokality, kvalitnú rekonštrukciu a moderné bývanie v štýle, ktorý v Štiavnici rezonuje u domácich aj turistov. Ideálny ako romantické bývanie, víkendový únik alebo investícia s výborným výnosom. Podobné nehnuteľnosti sa objavujú na trhu len zriedka – neváhajte si dohodnúť obhliadku.

VÝNIMOČNÁ HORSKÁ REZIDENCIA V SRDCI DONOVÁL HD Reality, v zastúpení Simony Antares t.č. 0901770047, ponúka na predaj výnimočnú horskú rezidenciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Donovál – v samotnom srdci tohto obľúbeného horského strediska. Len pár krokov od Galilea vzniká miesto, ktoré spája výnimočnú polohu, veľkorysý priestor, nadčasovú eleganciu a autentickú atmosféru horského bývania. Byť priamo v centre Donovál znamená mať všetko na dosah. Reštaurácie, kaviarne, služby, atrakcie, možnosti trávenia voľného času aj lyžiarske vleky sú dostupné pohodlnou chôdzou. Zároveň však nehnuteľnosť ponúka to najcennejšie, čo môže horská nehnuteľnosť poskytnúť – pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Samotný bytový dom pozostáva iba z dvoch samostatných bytových jednotiek, vďaka čomu si zachováva komornejší a súkromnejší charakter. PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJ CHARAKTER Apartmán ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 116m² a bol navrhnutý s dôrazom na komfort, proporcie a nadčasový dizajn. Dve spálne, tri kúpeľne a priestranný denný priestor vytvárajú harmonické zázemie, ktoré je rovnako vhodné na víkendový únik do hôr, dlhšie pobyty, celoročné bývanie aj ako reprezentatívny druhý domov. Interiér je postavený na kvalitných materiáloch a prirodzenej elegancii. Výrazným prvkom sú detaily z masívneho bieleného dubu, ktoré vnášajú do priestoru teplo, charakter a sofistikovanú horskú atmosféru. Nejde o okázalý luxus. Je to luxus, ktorý spočíva v kvalite materiálov, premyslenom priestore a pocite, ktorý nehnuteľnosť vytvára. ATMOSFÉRA HÔR V KAŽDOM DETAILE Dominantou obytného priestoru je teplovzdušný krb na tuhé palivo, ktorý počas chladných večerov vytvára presne tú atmosféru, pre ktorú si človek horské bývanie zamiluje. Elektrické vykurovanie je možné pohodlne ovládať na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Apartmán je vybavený prípojkou na satelitnú televíziu a prípravou na zabezpečovací systém. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a samostatné meranie spotreby energií. KVALITA, KTORÁ SA PREJAVÍ AJ V KAŽDODENNOM KOMFORTE Bytový dom je postavený z tehly a jeho konštrukčné riešenie je navrhnuté s dôrazom na tepelný komfort a energetickú efektivitu. Vonkajšie zateplenie, odvetrávaná fasáda s dreveným obkladom a vnútorné zateplenie vytvárajú kvalitný obal budovy, ktorý dopĺňa prirodzený horský charakter architektúry. SÚKROMNÁ GARÁŽ A DVE PARKOVACIE MIESTA K apartmánu patrí samostatná krytá garáž a dve vlastné parkovacie miesta. V centrálnej časti Donovál ide o významný benefit, ktorý ešte viac zvyšuje komfort a praktickú hodnotu tejto nehnuteľnosti. DONOVALY – MIESTO, KTORÉ ŽIJE V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ Donovaly nie sú len zimnou destináciou. Počas zimy ponúkajú lyžovanie, snowboarding a ďalšie zimné aktivity, zatiaľ čo v teplejších mesiacoch sa okolité hory stávajú prirodzeným ihriskom pre turistiku, cyklistiku a množstvo ďalších outdoorových zážitkov. Práve celoročná atraktivita lokality robí z Donovál nielen vyhľadávané miesto na vlastnú rekreáciu, ale aj zaujímavú lokalitu z pohľadu dlhodobého vlastníctva a investície. VIAC NEŽ REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Táto rezidencia ponúka možnosť vytvoriť si vlastné miesto, kam sa budete radi vracať. Miesto pre pokojné rána v horách, zimné večery pri krbe, víkendy s rodinou aj chvíle, keď jednoducho potrebujete na pár dní vypnúť. Zároveň ide o nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá môže predstavovať zaujímavú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít Slovenska. Výnimočná poloha. Nadčasová elegancia. Autentická atmosféra hôr. Apartmán, ktorý nie je určený len na pobyt v horách. Je určený na život, ktorý si v horách chcete užívať. Kompletné informácie vrátane ceny a možnosti osobnej obhliadky Vám radi poskytneme pri osobnom kontakte. Možnosť kúpiť apartmánový dom s dvoma jednotkami

V srdci mesta UNESCO Banská Štiavnica priamo na krásnom Trotuári v historickej budove Vám ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej útulný apartmán - nebytový priestor o výmere 48m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej časti z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, hneď napravo. Z chodby je vstup do kuchyne s jedálenským stolom. Priestor je predelený na spaciu a dennú časť s malým balkónikom z ktorého je výhľad na dominantu mesta Nový zámok. Z časti na spanie je výhľad na Starý zámok. Tieto romantické výhľady Vás uchvátia v ktoromkoľvek ročnom období. Nočné osvetlenie týchto dominánt a okolitých uličiek vytvára príjemnú večernú atmosféru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nebytový priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci rozvodov kúrenia, elektroinštalácie, rozvodov vody,... BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ešte ho čakajú menšie úpravy a rekonštrukcia fasády. Vnútorný priestor budovy poskytuje príjemné posedenie na nádvorí, v jeho prízemí sa nachádza zaujímavá, príjemná kaviareň s milou obsluhou a malé obchodíky. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia; - kompletne zariadený; - krásne výhľady; - vyhľadávaná lokalita; - apartmán je zabehnutý v systéme krátkodobého prenájmu; - priamo v centre; MESAČNÉ NÁKLADY: 220€ LOKALITA: Apartmán je situovaný v historickej budove - národnej kultúrnej pamiatke, priamo na najznámejšej promenáde - Trotuárt. V pešej dostupnosti sú všetky najvýznamnejšie historické skvosty banského mesta, kaviarničky, reštaurácie a romantické uličky. NÁZOR MAKLÉRA: Príjemná atmosféra tohto priestoru a výhľady, ktoré nikdy neomrzia priamo v najznámejšej a najvyhľadávanejšej časti Banskej Štiavnice poskytnú novému majiteľovi maximálnu možnosť vychutnať si mesto naplno. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou, bez starostí nakoľko je už zabehnutý v systéme prenájmu.

VÝNIMOČNÁ HORSKÁ REZIDENCIA V SRDCI DONOVÁL HD Reality, v zastúpení Simony Antares t.č. 0901770047, ponúka na predaj výnimočnú horskú rezidenciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Donovál – v samotnom srdci tohto obľúbeného horského strediska. Len pár krokov od Galilea vzniká miesto, ktoré spája výnimočnú polohu, veľkorysý priestor, nadčasovú eleganciu a autentickú atmosféru horského bývania. Byť priamo v centre Donovál znamená mať všetko na dosah. Reštaurácie, kaviarne, služby, atrakcie, možnosti trávenia voľného času aj lyžiarske vleky sú dostupné pohodlnou chôdzou. Zároveň však nehnuteľnosť ponúka to najcennejšie, čo môže horská nehnuteľnosť poskytnúť – pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Samotný bytový dom pozostáva iba z dvoch samostatných bytových jednotiek, vďaka čomu si zachováva komornejší a súkromnejší charakter. PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJ CHARAKTER Apartmán ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 70,98 m² a bol navrhnutý s dôrazom na komfort, proporcie a nadčasový dizajn. Dispozícia Dve spálne, kúpelňa a priestranný denný priestor vytvárajú harmonické zázemie, ktoré je rovnako vhodné na víkendový únik do hôr, dlhšie pobyty, celoročné bývanie aj ako reprezentatívny druhý domov. Interiér je postavený na kvalitných materiáloch a prirodzenej elegancii. Výrazným prvkom sú detaily z masívneho bieleného dubu, ktoré vnášajú do priestoru teplo, charakter a sofistikovanú horskú atmosféru. Nejde o okázalý luxus. Je to luxus, ktorý spočíva v kvalite materiálov, premyslenom priestore a pocite, ktorý nehnuteľnosť vytvára. ATMOSFÉRA HÔR V KAŽDOM DETAILE Dominantou obytného priestoru je teplovzdušný krb na tuhé palivo, ktorý počas chladných večerov vytvára presne tú atmosféru, pre ktorú si človek horské bývanie zamiluje. Elektrické vykurovanie je možné pohodlne ovládať na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Apartmán je vybavený prípojkou na satelitnú televíziu a prípravou na zabezpečovací systém. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a samostatné meranie spotreby energií. KVALITA, KTORÁ SA PREJAVÍ AJ V KAŽDODENNOM KOMFORTE Bytový dom je postavený z tehly a jeho konštrukčné riešenie je navrhnuté s dôrazom na tepelný komfort a energetickú efektivitu. Vonkajšie zateplenie, odvetrávaná fasáda s dreveným obkladom a vnútorné zateplenie vytvárajú kvalitný obal budovy, ktorý dopĺňa prirodzený horský charakter architektúry. SÚKROMNÁ GARÁŽ A DVE PARKOVACIE MIESTA K apartmánu patrí samostatná krytá garáž a dve vlastné parkovacie miesta. V centrálnej časti Donovál ide o významný benefit, ktorý ešte viac zvyšuje komfort a praktickú hodnotu tejto nehnuteľnosti. DONOVALY – MIESTO, KTORÉ ŽIJE V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ Donovaly nie sú len zimnou destináciou. Počas zimy ponúkajú lyžovanie, snowboarding a ďalšie zimné aktivity, zatiaľ čo v teplejších mesiacoch sa okolité hory stávajú prirodzeným ihriskom pre turistiku, cyklistiku a množstvo ďalších outdoorových zážitkov. Práve celoročná atraktivita lokality robí z Donovál nielen vyhľadávané miesto na vlastnú rekreáciu, ale aj zaujímavú lokalitu z pohľadu dlhodobého vlastníctva a investície. VIAC NEŽ REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Táto rezidencia ponúka možnosť vytvoriť si vlastné miesto, kam sa budete radi vracať. Miesto pre pokojné rána v horách, zimné večery pri krbe, víkendy s rodinou aj chvíle, keď jednoducho potrebujete na pár dní vypnúť. Zároveň ide o nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá môže predstavovať zaujímavú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít Slovenska. Výnimočná poloha. Nadčasová elegancia. Autentická atmosféra hôr. Apartmán, ktorý nie je určený len na pobyt v horách. Je určený na život, ktorý si v horách chcete užívať. Kompletné informácie vrátane ceny a možnosti osobnej obhliadky Vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna, fitness a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: od 189.000,- Eur (závisí podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.

NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÉ APARTMÁNY NA OSTROVE VIR, CHORVÁTSKO Ponúkame na predaj dva samostatné apartmány vo výbornej lokalite na ostrove Vir, len 80 metrov od mora. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, kanalizácie a septiku. Každý apartmán má vlastné elektrické hodiny, klimatizáciu a samostatné meranie energií. Horný apartmán – 298 000 € Úžitková plocha: 87 m² Priestranná terasa: 80 m² 3 spálne Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Kúpeľňa s WC Klimatizácia Parkovanie pri dome Z horného app výhľad na more Veľká terasa ideálna na relax, opaľovanie alebo rodinné posedenia Cena: 298 000 € Dolný apartmán – 258 000 € Úžitková plocha: 57 m² Priestranná terasa: 70 m² 3 spálne Obývacia izba s kuchyňou Kúpeľňa s WC Klimatizácia Veľká terasa s dostatkom priestoru na oddych a grilovanie Cena: 258 000 € Technické informácie - Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti - Nová elektroinštalácia - Nová vodoinštalácia - Nová kanalizácia a septik - Každý apartmán má vlastné elektrické hodiny - Klimatizácia v každom apartmáne - Len cca 80 m od mora - Výborná investícia na súkromné využitie aj turistický prenájom Využite jedinečnú príležitosť získať apartmán v jednej z najobľúbenejších lokalít chorvátskeho pobrežia. Ostrov Vir je vyhľadávaný pre svoje krásne pláže, čisté more a výbornú dostupnosť počas celého roka.

Na predaj krásny apartmán v Chorvátsku – Nin, Zaton Ponúkam na predaj kompletne zariadený apartmán v obľúbenom letovisku Zaton, v prvej rade od mora, len pár krokov od pieskovej pláže. Lokalita: Nin – Zaton, Chorvátsko Typ: Apartmán v bytovom dome (2. poschodie) Rekonštrukcia: 2023 Rozloha :60 m2 terasa: 5 m² pivnica: 10 m² záhradka: 2,5 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Vybavenie: kompletne zariadený interiér2 klimatizačné jednotky moderná rekonštrukcia terasa s výhľadom súkromná pivnica a malá záhradka Výhody lokality: prvá línia od mora piesková pláž priamo pri dome, tichá a príjemná oblasť v blízkosti obchody, reštaurácie, športové aktivity a atrakcie Ideálna voľba pre rekreačné bývanie, investíciu alebo prenájom. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj 2-izbový partmán v novopostavenom apartmánovom dome Villa Erdödy. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí s orientáciou okien na juhovýchodnú stranu. Odporúčame vám pozrieť si fotografie a ďalšie informácie o ponuke, ktorá nájdete nižšie v texte. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza priamo vedľa zjazdovky v lyžiarskom stredisku v obci Oravská Lesná. Lyžiarske stredisko Orava Snow sa vyznačuje dlhotrvajúcimi zimnými sezónami, rôznorodými a dobre upravovanými traťami. Počas letnej sezóny okolie ponúka skvelé príležitosti na turistiku po náučných chodníkoch, cykloturistiku alebo návštevu lokálnych atrakcií, ako je napríklad lesná železnica prepojená so skanzenom vo Vychylovke. Apartmánový dom: Villa Erdödy nesie názov po zakladateľovi obce Oravská Lesná grófovi Jurajovi Erdödy ml. Situovaná je v spodnej časti lyžiarskeho svahu s dobrou celoročnou dostupnosťou autom. Exteriér domu je zhotovený z prírodných materiálov a esteticky zapadá do okolitého lesného prostredia. V blízkosti apartmánového domu sa nachádza reštaurácia, bar, detské ihrisko, posedenie s ohniskom, wellness centrum so saunou, odpočinkovou miestnosťou a vírivkou. Parametre apartmánu: • 2 izbový apartmán s podlahovou plochou 43 m2 + priestranná lodžia s plochou 12,5 m2 + skladový priestor 1,75 m2, • parkovacie miesto 14 m2 pred apartmánovým domom, • podlahové kúrenie s možnosťou diaľkovej regulácie cez aplikáciu, • správca zabezpečujúci komplexnú prevádzku prenájmu (obsadenie, odovzdanie, upratovanie), • možnosť bezkontaktného odovzdávania kľúčov, • kamerový systém pri vstupoch do objektu, • možnosť vybavenia kuchynskou linkou a ostatným nábytkom, • odhadované mesačné náklady na energie pri plnom obsadení apartmánu sú 120 €. Cena 209 000 EUR vrátane DPH. Možnosť odpočtu DPH. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa komplexu ponúka ako výhodnú príležitosť pre osobné alebo komerčné využívanie na predaj 3-izbový apartmán v luxusnom komplexe Simply Relax v Bystrej, obci pod Ďumbierom. Bystrá je romantická obec hlavnej turistickej oblasti Nízkych Tatier: Ďumbier – Chopok – Tále. Neďaleko Mýto Ski & Bike, teda celoročného navštevovaného turistického centra Mýto pod Ďumbierom, kde počujete často veľa ľudí rozprávať cudzími jazykmi, a to nielen z okolitých krajín. Záujem a potenciál lokality je celoročný kvôli prírode a veľkej ponuke športových a relaxačných aktivít. Dostupný je neďaleký golfový areál Gray Bear Tále, lyžovanie, skialp, paragliding, horská cyklistika alebo wellness po nenáročnej prechádzke krásnym krajom alebo vysokohorskej turistike. Umiestnenie apartmánu kombinuje možnosti úplného pokoja od ruchu veľkomesta a vymoženosti neďalekých kaviarní, kvalitných reštaurácií a rázovitých krčmičiek známeho turistického strediska obklopeného nádhernou prírodou. Apartmánový komplex Simply Relax je postavený z udržateľných materiálov. Spája moderný dizajn s nadčasovou eleganciou. Je navrhnutý s dôrazom na energetickú účinnosť pri použití pokročilých stavebných techník a vysokoúčinných materiálov. Tento prístup zabezpečuje úspornú energetickú náročnosť apartmánu. Okrem luxusu ubytovania apartmán ponúka široké možnosti športu a relaxu v priestoroch jeho areálu. Predávaná nehnuteľnosť apartmán TÁLE Ponúka vo svojich 110 m2 kvalitne zariadený komfortný a dobre vybavený priestor pre rodinu alebo skupinu užívateľov. Jeho súčasťou je: - Veľká moderne vybavená obývačka prepojená s kuchynskou časťou, pekným barovým pultom a jedálenským stolom pre viac osôb. - Obývačka umožňuje prechod na terasu, ktorá je spojená s areálom komplexu. - Priestranná kúpeľňa je vybavená rodinnou saunou. - Dve veľké elegantné spálne majú všetko pre odpočinok a odloženie vecí pre Vás a Vaše deti. - Apartmán má 2 toalety. - Vírivka. - S apartmánom majiteľ predáva aj parkovacie miesto v cene 15 000 Euro. V rámci apartmánového komplexu je k dispozícii: - Krytý vyhrievaný bazén. - Tenisový kurt. - Krytá rotunda s grilom a miestom na prípravu jedla. - Otvorené ohnisko pri neďalekom potoku. - Športovisko pre basketbal. - Privátne parkovisko. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Taktiež poskytnem všetky požadované informácie. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne e-mailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

REMAX exkluzívne ponúka na predaj 2-spálňový apartmán len 800 m od pláže v Punta Cane – El Cortecito, Dominikánska republika. Hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája komfortné bývanie, atraktívnu lokalitu a výborný investičný potenciál? Tento priestranný a kompletne zariadený apartmán v obľúbenom rezidenčnom komplexe Eden Caribe v lokalite El Cortecito ponúka všetko, čo od tropického bývania očakávate. Stačí približne 5 minút príjemnej chôdze (800 m) a ocitnete sa na jednej z najkrajších pláží Punta Cany s jemným bielym pieskom a tyrkysovým Karibským morom. Apartmán sa nachádza v udržiavanom uzavretom rezidenčnom komplexe s tropickými záhradami, veľkým bazénom a 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Zo súkromnej terasy si môžete každý deň vychutnávať výhľad na bazén a upravenú zeleň. V pešej dostupnosti zároveň nájdete všetko potrebné pre pohodlný život aj dovolenku – reštaurácie, plážové bary, kaviarne, obchody, supermarket aj miestne trhy. Auto tu prakticky nepotrebujete. Dispozícia apartmánu - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kompletne zariadená kuchyňa - 2 samostatné spálne - 2 kúpeľne - terasa priamo z apartmánu - ďalšia súkromná terasa s rozlohou približne 20 m² na 4. posch. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Samozrejmosťou je: - plne vybavená kuchyňa s kvalitnou granitovou pracovnou doskou - mahagónové interiérové dvere - práčka - vysokorýchlostné Wi-Fi - klimatizácia v každej izbe - stropné ventilátory v každej miestnosti - sieťky proti hmyzu - dostatok úložného priestoru - moderný nábytok pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom Rezidenčný komplex Eden Caribe ponúka pokojné prostredie s výbornou údržbou a tropickou atmosférou. Majitelia majú k dispozícii: veľký spoločný bazén, krásne upravené záhrady, uzavretý areál, 24/7 bezpečnostnú službu, bezproblémové parkovanie, príjemné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Investičná príležitosť - apartmán je ideálny nielen na vlastné bývanie alebo dovolenku, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Mesačný poplatok správcovi je 160 USD, pričom zahŕňa VIP servis vrátane správy prenájmu, čo výrazne uľahčuje prenajímanie nehnuteľnosti počas vašej neprítomnosti. Lokalita El Cortecito - patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Punta Cane. Ponúka jedinečnú kombináciu pokojného rezidenčného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete - pláže s bielym pieskom, reštaurácie a plážové bary, kaviarne, obchody, supermarkety, lekáreň, miestne trhy, vodné športy a výlety. Hlavné benefity prečo si vybrať práve túto ✔ len 800 m od mora ✔ kompletne zariadený apartmán ✔ 2 spálne a 2 kúpeľne ✔ veľká terasa + strešná terasa 20 m² ✔ výhľad na bazén a tropickú záhradu ✔ klimatizácia a ventilátory vo všetkých izbách ✔ granitová kuchynská doska a mahagónové dvere ✔ uzavretý areál s 24-hodinovou bezpečnostnou službou ✔ výborná lokalita v El Cortecito ✔ ideálne na vlastné bývanie aj investičný prenájom ✔ možnosť profesionálnej správy prenájmu

REMAX ponúka na predaj 2 izbový investičný apartmán (byt) s vlastnou terasou v prémiovom rezorte VIA JASNÁ – Demänová. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie dokonalý relax v srdci Liptova a zároveň stabilný pasívny príjem? Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán v prestížnom rekreačnom komplexe Via Jasná v Demänovej. Rezort sa nachádza na strategickom mieste – na vstupe do Demänovskej doliny, len pár minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, Jasná - Nízke Tatry. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich bezstarostný manažment prenájmu, ako aj pre ľudí, ktorí chcú vlastniť kúsok raja v Liptove pre vlastnú rekreáciu. Apartmán má ÚP cca 46 m2 a je na prízemí apartmánového domu. Z apartmánu je výstup na vlastnú terasu o výmere 27 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom (s výstupom na vonkajšiu terasu), samostatnej spálne (s výstupom na vonkajšiu terasu) a z kúpeľne s WC. Vykurovanie je riešené ako podlahové. Apartmán sa predáva kompletne štýlovo zariadený a vybavený (nábytok na mieru, spotrebiče, textílie), pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Parkovanie je vyhradené priamo pri Apartmánovom dome. Majitelia a ubytovaní hostia majú k dispozícii kompletné služby a vybavenie priamo v budove: - 24-hodinová recepcia - Štýlová reštaurácia s terasou a útulná kaviareň - Moderné wellness centrum (sauny, vírivky, oddychová miestnosť) - Detský kútik pre rodiny s deťmi... Priamo pred budovou je zástavka SKI busu do Jasnej. Ako majiteľ nehnuteľnosti máte na výber: - Vlastné celoročné využívanie apartmánu kedykoľvek počas roka bez obmedzení alebo - vyťažovanie a prenájom cez renomovaného správcu rezortu, ktorý sa kompletne postará o marketing, obsadzovanie, upratovanie a celkovú starostlivosť a delíte si zisk z prenájmu. Apartmán samozrejme môžete využívať aj na vlastnú dovolenku, ale max. 4 týždne v roku v termíne po dohode so správcom. Majiteľ apartmánu má tiež ako benefit zdarma wellness a zľavu (20%) v reštaurácii... Lokalita Demänová je vyhľadávanou bránou do Nízkych Tatier. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, Aquapark Tatralandia, Vodná nádrž Liptovská Mara, Demänovské jaskyne, cyklotrasy a turistické chodníky. Perfektná dostupnosť z diaľnice D1 a blízkosť mesta Liptovský Mikuláš zaručujú bezproblémovú logistiku a užívanie nehnuteľnosti.

Vstúpte do sveta pohodlia a luxusu, v prírode a vo vyhľadávanej lokalite a cíťte sa ako doma..... Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka nádherný, priestranný 2 izbový apartmán, v komplexe Luxury Apartmens Panorama na Donovaloch. Nachádza sa priamo pri lyžiarskom svahu a ponúka možnosť rekreácie pre vlastnú rodinu a tiež ako investíciu na prenajímanie. Apartmán svojou rozlohou 64m2 + 14m2 terasa ponúka možnosť kvalitného oddychu po zimných aj letných športových aktivitách, ktoré krásne prostredie strediska ponúka. Do apartmánového komplexu sa dostaneme cez garáže, v ktorých k apartmánu prislúcha garážové státie a kobka na uskladnenie napr. športových potrieb. Cez chodbu sa dostaneme k výťahu a vyvezieme sa na 2. poschodie, kde sa nachádza samotný apartmán, ktorý je vkusne zariadený, stačí si už len priniesť osobné veci. Zariadenie (ako vidíte na fotografiách) je súčasťou predaja. Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba - veľká obývacia izba spojená s jedálňou - plne vybavený kuchynský kút so špajzou - priestranná kúpeľňa s veľkou vaňou, spojená s toaletou - spálňa s úložným priestorom Z obývačky je výstup na terasu s príjemným posedením pri kávičke, vínku a pokochať sa pohľadom na malebné okolie tohto nádherného strediska. Odporúčam obhliadku nehnuteľnosti, rada Vás ňou prevediem a poskytnem Vám ďalšie informácie. Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán o výmere 35 m² v unikátnom ubytovacom komplexe Maladinovo (kolaudácia v r. 2020). Rezort sa nachádza v top lokalite v centre Liptova, priamo medzi Liptovskou Marou a Aquaparkom Tatralandia. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú maximálnu flexibilitu a kontrolu nad svojím výnosom. Absolútna sloboda prenájmu Mimo hotelového programu: Apartmán nie je viazaný na manažment hotela. To vám dáva 100 % slobodu – môžete ho sami využívať, alebo ho samostatne prenajímať a vyťažovať vo vlastnej réžii. Vlastné merania: Apartmán je vybavený vlastným elektromerom a vodomerom, čo zaručuje presný prehľad o spotrebe. Mesačné náklady: Zálohový predpis je vo výške 221 €. Dispozícia apartmánu Apartmán je prakticky riešený a pozostáva z: Spoločenskej miestnosti s výstupom na balkón Samostatnej spálne Kúpeľne s WC, umývadlom a sprchovým kútom Chodby Bonus: K dispozícii je spoločná úschovňa lyží a bicyklov na prízemí. Vlastné parkovanie v cene Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto priamo v areáli, ktoré je zapísané na samostatnej parcele o výmere 12 m². Prémiové zázemie rezortu Maladinovo Vaši hostia (alebo vy počas vlastnej dovolenky) majú na dosah ruky špičkové služby priamo v komplexe: Wellness centrum so saunami a vírivkami Originálne pivné kúpele Reštaurácia a bar Bernard Pub Vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa pre rodiny s deťmi Vlastný pontón na Liptovskej Mare Zaujala vás táto investičná príležitosť? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto apartmánu osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj štýlový apartmán s priestrannou terasou, situovaný v srdci obľúbeného Demänová Rezortu. Tento rekreačný komplex patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove – vďaka svojej polohe, službám a výbornej dostupnosti k turistickým atrakciám. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, takže je možné ho bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš – lokalita s výbornou infraštruktúrou a celoročným rekreačným využitím. V blízkosti sa nachádza: Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry (cca 15 min.) Aquapark Tatralandia a Liptovská Mara Turistické trasy, cyklochodníky, prírodné aj kultúrne atrakcie Rezort je celoročne obľúbený medzi turistami aj investormi vďaka bohatej vybavenosti – reštaurácie, wellness, detské ihriská, športoviská, správa prenájmov, recepcia a bezpečnostné služby. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš Typ nehnuteľnosti: apartmán Výmera bytu: 47,05 m² Terasa: 12,17 m² Celková plocha: 59,22 m² Apartmán pozostáva z: - obytnej miestnosti s kuchynským kútom - kúpeľne s WC - komory - vstupnej chodby - terasy s výhľadom Výhody nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Možnosť krátkodobého prenájmu (rezort umožňuje správu prenájmov) Kvalitné prevedenie a moderný štýl Súkromná terasa s priestorom na oddych Vhodné ako investícia, rekreačné bývanie alebo druhý domov Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj podkrovný, slnečný, 1,5 izbový apartmán v turisticky obľúbenej oblasti Tále. Hľadáte skvelú možnosť investovania s následným prenájmom, alebo miesto pre víkendový relax s ideálnou východiskovou pozíciou pre letné a zimné športy? Naša ponuka apartmánu na Táľoch spĺňa obe tieto kritériá. Apartmánový dom sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý je strážený bezpečnostnou službou a kamerovým systémom. Upravené prostredie s množstvom zelene, posedení a ihrísk taktiež pridáva tejto ponuke na atraktivite. Samotný apartmán má úžitkovú plochu 45 m2 + cca 2 m2 komora na chodbe + cca 9 m2 balkón (terasa). Nachádza sa na 3 (podkrovnom) poschodí. Veľkým plusom apartmánu je krb, ktorý nielen dotvorí atmosféru, ale ho aj plnohodnotne počas dlhých zimných dní a večerov vykúri. Ako jediný apartmán v dome má vlastný krb napojený na komín. Vykurovanie je elektrické formou elektrických konvektorov, ktoré viete ovládať na diaľku a ešte pred príchodom na apartmán si ho viete vyhriať na požadovanú teplotu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru a elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, umývačka ...). Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa s WC a murovaným sprchovým kútom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na priestranný balkón (terasu) - spálňa Zaspávať budete pri pohľade na nočnú oblohu cez strešné okno. K apartmánu prináleží spoločná miestnosť na prízemí a vyhradené parkovacie miesto pred domom. Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 150 Eur vrátane energií, internetu a TV. Areál je celoročne udržiavaný, kosený a samozrejmosťou je odhŕňanie snehu. Rekreačná oblasť Tále ponúka v blízkom okolí množstvo turistických, cyklistických chodníkov. V susedstve areálu sú tenisové kurty, reštaurácia, ale aj hotel Bystrá s obľúbeným wellness a bazénom kde sa po náročnom športovom dni môžete zregenerovať. Pre fanúšikov golfu je cca 1 km vzdialené golfové ihrisko Gray Bear Tále. Cez zimu si môžete schuti zalyžovať v blízkych areáloch Ski Tále, Mýto ski & bike park a jedno z TOP stredísk na Slovensku Chopok Juh. Viac informácií ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0911 111 322, prípadne emailom:peter.keresteny@re-max.sk.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRI BANSKEJ ŠTIAVNICI – 3 APARTMÁNY, BAZÉN, WELLNESS A 2 064 m² POZEMOK Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj kompletne vybudovaný dobre zabehnutý rekreačný areál „Apartmány pod srnčím chodníkom“ v obci Svätý Anton, iba 6 km od Banskej Štiavnice. Na 2 064 m² veľkom, rovinatom a oplotenom pozemku sa nachádza apartmánový dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami, bazén, wellness domček s fínskou saunou a vírivou kaďou, altán, detské ihrisko a parkovisko. Areál bol skolaudovaný v roku 2021. ATRAKTÍVNA INVESTÍCIA Veľkou výhodou je, že ubytovanie má vysoké hodnotenie a pozitívne recenzie na platformách poskytujúcich ubytovanie. Nový majiteľ tak získava hotový, kompletne vybavený areál s vybudovaným menom a potenciálom pokračovať v ubytovacej prevádzke a vytvárať príjem bez potreby budovania podnikania od začiatku. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. HLAVNÉ VÝHODY: - 3 samostatné apartmány s kapacitou až 10 lôžok - bazén, sauna a vírivka - veľký súkromný oplotený areál 2 064 m² - vysoké hodnotenie a pozitívne recenzie ubytovania - atraktívna poloha len 6 km od Banskej Štiavnice - novostavba skolaudovaná v roku 2021 - investičný potenciál a možnosť príjmu z ubytovania - možnosť trvalého bývania - celoročné využitie APARTMÁNOVÝ DOM Prízemná drevostavba s úžitkovou plochou približne 90 m² pozostáva z troch apartmánov s vlastnými vchodmi a terasami: Apartmán č. 1 – 22 m² – 2 lôžka Apartmán č. 2 – 32 m² – spálňa, obývacia časť s kuchyňou, kúpeľňa s WC – 4 lôžka Apartmán č. 3 – 33,5 m² – rovnaká dispozícia – 4 lôžka Každý apartmán disponuje vybavenou kuchynkou, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, TV a WiFi. AREÁL Súčasťou predaja je bazén, wellness domček s fínskou saunou a vírivou kaďou, altán so skladom, ihrisko a parkovisko. Pozemok je kompletne oplotený s elektrickou vstupnou bránou. K dispozícii sú nové prípojky elektriny, obecného vodovodu, internetu a TV. Kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s ústredným vykurovaním. LOKALITA Svätý Anton sa nachádza v nádhernom prostredí Štiavnických vrchov, v blízkosti Banskej Štiavnice. Okolie ponúka množstvo možností pre pešiu a cykloturistiku, kúpanie, vodné športy, zimné športy či poznávaciu turistiku. V obci sa nachádza historický barokový kaštieľ s poľovníckym múzeom. Banská Štiavnica – 8 min | tajchy – 15 min | Krupina – 20 min | Sklené Teplice – 25 min | R1 – 30 min | Salamandra Resort – 30 min | Žiar nad Hronom – 40 min | Bratislava – cca 2 h Cena: dohodou po obhliadke. V cene sú zahrnuté kompletné služby spoločnosti RE/MAX. Aktuálny znalecký posudok je k dispozícii. Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=eG9cMbRkSA0

5 minút chôdze od Nového Zámku v Banskej Štiavnici objavíte apartmán s výhľadom na Kalváriu, s terasou, dvomi balkónmi, pozemkom a vybavením na celoročné bývanie, ktorý si zamilujete... Apartmán má rozlohu 74 m2, nachádza sa v uličke, ktorá je akoby v lese, ale do centra Banskej Štiavnice, je to pešo pár minút... Z terasy sa dostanete do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou odkiaľ sú výstupy na dva balkóny, ďalej do samostatnej spálne a veľkej kúpeľne s toaletou a práčkou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom alebo pieckou na drevo, sú tu všetky potrebné spotrebiče, dom je napojený na elektrickú energiu, mestskú vodu aj kanalizáciu, bývanie je možné celoročné. Pritom v okolí je príroda, takže sa budete cítiť ako na dovolenke, k dispozícii máte aj malú terasovitú záhradu s rozlohou 158 m2, relaxovať môžete na krytej súkromnej terase. Apartmán tvorí podkrovie rodinného domu, je vedený ako 1/2 rodinného domu, má však oddelený vchod, merače, aj vlastný pozemok. K domu vedie štrková cesta. Nehnuteľnosť je v intraviláne mesta. Cena 174.000 eur vrátane prevodu vlastníctva. Dohodnite si obhliadku na tel. 0905694238 EKOREALITY DANA BRIX Dana Brixová (priložený pôdorys je iba informatívny)

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený veľkometrážny(127,47m2) 3-izbový apartmán s krbom, 2 kúpeľňami, parkovacím miestom, nachádzajúci sa v centre Tatranskej Lomnice v rekonštruovanom apartmánovom dome Wili. Apartmán sa predáva kompletne zariadený exkluzívnym, na mieru vyrobeným nábytkom od renomovaných výrobcov, ktorý predstavuje najvyššiu dostupnú kvalitu v danom segmente, spolu so značkovými spotrebičmi. Dôraz bol kladený na nadčasový dizajn, trvácnosť a dlhodobú hodnotu. ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU https://livetour.istaging.com/89fee813-94c1-4704-9fa7-f18c58e843be APARTMÁN - TECHNICKÉ ÚDAJE A POPIS: ~ apartmán dokončený a kolaudovaný v r.2006 ~ plastové okná s izolačným dvojsklom ~ dizajnová kuchyňa na mieru (zn. Hanák r.2020) so spotrebičmi vrátane kombinovanej rúry s mikrovlnnou funkciou a ohrevnej zásuvky ~ indukčná varná doska s integrovaným výsuvným downdraft digestorom ~ vstavaná umývačka riadu a chladnička s mrazničkou ~ kvalitný nábytok z masívu, veľká sedacia súprava (zn. Hanák r.2020) ~ funkčný krb v obývacej miestnosti ~ 2× kúpeľňa – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a WC s integrovanou bidetovou tryskou ~ 2x spálňa so šatníkovou skriňou a posteľami z masívu (zn. Jelínek r.2020) ~ nová vstavaná skriňa na mieru vo vstupnej chodbe (zn. Roldor r.2023) ~ vykurovanie: centrálna kotolňa v bytovom dome, individuálna regulácia vykurovania a prípravy teplej vody priamo v apartmáne prostredníctvom systému Honeywell, s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu - pre každú miestnosť samostatne ~ vybavený detektorom EPS-elektrická požiarná signalizácia v každej miestnosti ~ súčasťou predaja je nábytok zobrazený na fotografiách a vo virtuálnej prehliadke; dekorácie, obrazy, riady a ostatné osobné veci nie sú zahrnuté v cene ~ apartmán bol využívaný výhradne majiteľom a jeho rodinou na súkromné, príležitostné rekreačné pobyty, nikdy nebol využívaný na komerčný prenájom a je udržiavaný vo výbornom, nadštandardnom technickom aj vizuálnom stave ROZLOHA APARTMÁNU: ~ podlahová plocha: 127,47m2 (vrátane balkónov) ~ 3× balkón, z toho jeden plne zasklený a využívaný ako zimná záhrada vhodná na celoročné sedenie; zo zimnej záhrady je vstup do izby aj na priľahlý otvorený balkón so zábradlím; tretí balkón je samostatný otvorený ~ všetky balkóny disponujú samostatným vonkajším osvetlením ~ rozloha balkónov: 6,1m2 ~ samostatne uzamykateľná, murovaná pivnica na podzemnom podlaží: 2,9m2 PARKOVANIE: ~ súčasťou komplexu je dostatočná parkovacia kapacita v areáli objektu pre vlastníkov apartmánov, s možnosťou parkovania kdekoľvek podľa aktuálnej dostupnosti APARTMÁNOVÝ KOMPLEX: ~ zateplený obvodový plášť rok 2006 ~ komplex má 52 jednotiek – apartmánov a dalšie nebytové priestory ~ kolaudovaný v r.2006 (kompletná rekonštrukcia) ~ má 5 nadzemných podlaží ~ moderný výťah 2x ~ možnosť využitia služieb priamo v budove: reštaurácia (Ponderossa Steak House), privátne wellness centrum, fitness centrum, detský kútik a spoločenská miestnosť s hernými prvkami MESAČNÉ NÁKLADY: ~ mesačný poplatok správcovi: 248 € – zahŕňa studenú a teplú vodu, teplo, elektrinu, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, fond opráv a správu ~ Elektrina: zahrnutá v mesačnom poplatku správcovi ~ Internet – Wi-Fi pripojenie zabezpečuje správca, zahrnuté v mesačnom poplatku LOKALITA: Apartmán sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Tatranská Lomnica, priamo v srdci Vysokých Tatier. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť turistických chodníkov, lyžiarskych stredísk a celoročných voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti sa nachádza lanovka na Lomnický štít, reštaurácie, obchody, kaviarne aj služby. Vďaka svojej polohe je ideálny nielen na rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Čo Vám ponúkajú apartmánové domy Smrekový dvor - Veľká Lomnica? - najpokojnejšia lokalita v podtatranskej obci Veľká Lomnica - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - apartmánové domy moderného architektonického vzhľadu, nechýba ani fotovoltika - každý apartmán má 2 parkovacie miesta zahrnuté už v cene Popis apartmánu: - 4-izbový apartmán (byt) - na LV zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom - vstup je riešený z východnej strany, zo zádvoria je prístupná technická miestnosť a wc s predsieňou - z predsiene sa dostanete do obývacej haly s kuchyňou z ktorej je prístupná veľká terasa - na hornom poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa a balkón - zastavaná plocha 109m² - úžitková plocha 117m² - plocha pozemku 282m² Štandard holo-domu: - okná s izolovaným 3-sklom - elektrické podlahové kúrenie, zdroj energie fotovoltika - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita a výhody: - len 10min do Popradu - AquaCity (7km) - Tatranská Lomnica 5min (lyžovanie, turistika) - diaľničný privádzač 8min Na liste vlastníctva zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom. Financovanie: - cena pozemku: 31 450,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 243 550,- EUR (rozdelená na 4 etapy/platby) - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 97 420,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 60 890 ,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 73 065,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 12 175 ,- EUR (5%) Cena apartmánu: 275 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Priestranný apartmán v srdci Vysokých Tatier v hotely CROCUS na Štrbskom Plese s úžitkovou plochou cez 62m2 a vlastným parkovaním v garáži. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Vysokých Tatier Vám ponúka luxus a nadštandardné služby. Hotel CROCUS bol postavený v roku 2008 a ponúka širokú škálu služieb, ako je reštaurácia, kaviareň, detská herňa, wellnes a zázemie 24 - hodinovej recepcie. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Popis apartmánu: - 3. poschodie z 5 - apartmán sa predáva kompletne zariadený - rozloha 56,34m2 - balkón 3,75m2 - pivnica 2,28m2 - orientovaný na západ - k apartmánu prislúcha aj garážové státie 14,82m2 ktoré nie je zahrnuté v cene apartmánu Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba, veľký šatník - kuchynka prepojená s obývacou časťou s rozkladacím gaučom, nechýba krb, ani balkón - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom - spálňa s manželskou posteľou a jednolôžkovou posteľou Lokalita - dostupnosť: - zubačka a električka priamo pri Hoteli - výborná dostupnosť k lyžiarskym svahom aj turistickým trasám - v tesnej blízkosti množstvo atrakcií, jak pre dospelých, tak aj pre deti Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - počas vašej neprítomnosti sa o prenájom môže postarať priamo hotelový servis a recepcia 24/7 - celoročne najnavštevovanejšia lokalita vo Vysokých Tatrách - nehnuteľnosť je kúpu voľná POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Cena apartmánu: 439 000,- EUR bez DPH Cena garážového státia: 48 900,- EUR bez DPH Na predaj máme 2 identické apartmány, hneď vedľa seba. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame vám investičnú príležitosť v lokalite Kapverdské ostrovy, presnejšie na ostrove Sal. Krásne pláže a turistika lákajú na ostrov veľa turistov počas celého roka. Je to oblúbená destinácia Slovákov. Čo treba vedieť o lokalite: - veľmi bezpečná, - teploty celoročne medzi 24 – 29 stupni, - priateľskí ľudia, - filozofia mantra “no stress”, - zákony veľmi podobné europským vďaka dlhodobému vplyvu Portugalska. Ceny nehnuteľností sú od 140 000 € do 499 000 €! Dá sa kúpiť apartmán ale aj väčšie nehnuteľnosti ako napr. villa. Ako prebieha kúpa? Najprv si pozrieme ponuku spoločne na fotkách, videách. Vieme zabezpečiť informácie a fotky o všetkých nehnuteľnostiach. Po rezervácií máte možnosť na poznávaciu cestu do resortu a viete si pozrieť všetky nehnuteľnosti ktoré sú na predaj. V prípade následnej kúpy apartmánu, poznávacia cesta je hradená spoločnosťou, takže pre vás zadarmo. Rezervačné a kúpné zmluvy vám pripravíme. Nehnuteľnosť sa prepíše na vaše meno. Po kúpe sa rozhodnete, či dáte svoju nehnuteľnosť do prenájmu alebo necháte len pre seba. Finančné ukazovatele: - rast hodnoty nehnuteľnosti sa odhaduje na 5 - 10 % ročne - odhad ročného výnosu z prenájmu 4 - 7 % (vyplácané štvrťročne) a nakoľko v tejto oblasti je celý rok je medzi 24 - 29 stupňov, tak vždy máte výnos - ročná sadzba dane 0,31875 % z kúpnej ceny V prípade otázkov nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 944 260 619 alebo mailom na: info@1percent.sk

LCF Real ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový podkrovný apartmán na ulici Andreja Kmeťa, len pár krokov od Trojičného námestia v centre Banskej Štiavnice. Apartmán vznikol v rámci kompletnej rekonštrukcie podkrovia v roku 2021 a spája historický charakter budovy z roku 1930 s moderným komfortom. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využitie ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Základné informácie: Úžitková plocha: 24,8 m² Poschodie: 5/5 Konštrukcia: zmiešaná Rok výstavby: 1930 Kompletná rekonštrukcia: 2021 Orientácia: juhozápad Osobné vlastníctvo Energetický certifikát: nie je k dispozícii Vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva. Súčasťou je praktická technická miestnosť a predpríprava na klimatizáciu. Hlavné benefity: Panoramatický výhľad na historické centrum, okolité kopce a dominanty mesta – Nový zámok, Starý zámok, Klopačku a Kostol svätej Kataríny. Najvyššie podlažie zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj bez hluku z ulice. Nebytový priestor, ktorý môže prinášať výhody pri kúpe na firmu. Možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty priamo v centre mesta. Apartmán je pripravený na okamžité prenajímanie bez ďalších investícií. Kompletná správa prenájmu: V bytovom dome je k dispozícii miestny správca, ktorý zabezpečuje: odovzdávanie a preberanie apartmánu, profesionálne upratovanie po každom hosťovi, kompletnú správu krátkodobého prenájmu. Vďaka stabilnému celoročnému turistickému ruchu v Banskej Štiavnici predstavuje apartmán atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom pravidelného pasívneho príjmu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Uvedená cena je bez provízie realitnej kancelárie. Cena nehnuteľnosti je vrátane profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou PIHORŇA, LENÁRT, JAŠŠO, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj krásny apartmán v centre Tatranskej Lomnice. Jedná sa o kompletne zariadený apartmán s vlastným krbom. Celková rozloha je 54.9m2, ktorú tvorí 44.9m2 podlahovej plochy a 10m2 tvoria 2 balkóny (jeden orientovaný na sever a druhý na juh). V komplexe sa nachádza aj tenisová hala, fitnes, sauna a reštaurácia. Apartmán je možné po kúpe nechať aj v prenájme za pravidelný príjem. Pri apartmáne je bezproblémové parkovanie pre majiteľov/návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádza aj upravovaná a zasnežovaná detská zjazdovka a taktiež známe lyžiarske stredisko. Celková cena apartmánu je 299 000,-€ V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo +421 905 382 692 prípadne e-mailom na info@gamaproperty.sk .

KING REAL ponúka na predaj (aj na splátky) rôzne apartmány pri mori (štúdia, 2+kk, 3+kk a 4+kk) priamo od jedného z najväčších developerov na slnečnom pobreží v Bulharsku v letoviskách ako slnečné pobrežie, svatý vlas, nessebar, elenite a ravda vzdialené od letiska v Burgase len 30 km. Ponúkame širokú škálu rekreačných apartmánov na predaj vhodných na rodinnú dovolenku, investíciu alebo trvalé bývanie: Aparthotel Premier Fort Beach – medzi Sveti Vlas a Slnečným pobrežím. Komplex na prvej línii navrhnutý pre celoročné bývanie. Plne zariadené apartmány, pripravené na osobné užívanie a prenájom podľa štandardov cestovných kancelárií. Prestige Fort Beach (medzi Sveti Vlas a Slnečným pobrežím) Luxusný komplex s apartmánmi na predaj priamo pri pláži v oblasti Slnečného pobrežia – vynikajúca voľba pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, služby na vysokej úrovni a priamy prístup k moru. Fort Noks Grand Resort (Marina View, Panorama Fort Beach, Sea Fort, Crown a Imperial Fort Club) Náš vlajkový projekt nad Sveti Vlas. Viac ako 11 hektárov územia s morskou a lesnou časťou, viacerými bazénmi, detskými a športovými zariadeniami, reštauráciami, službami a množstvom zelene – ideálne pre rodinné dovolenky a dlhodobé pobyty. Messambria Fort Beach a Privilege Fort Beach (neďaleko Elenite) Komplexy na predaj v prvej línii s apartmánmi s výhľadom na more, v tichej oblasti s priamym prístupom na pláž. Riviera Fort Beach (Ravda) Komplex na pláži v Ravde – skvelá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie letovisko, stále blízko Nesebaru a Slnečného pobrežia. Apartmány Green Fort (Slnečné pobrežie) na Slnečnom pobreží obklopené zeleňou, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkých atrakcií letoviska. Nessebar Fort Club & Holiday Fort Club & Orchid Fort Garden (Slnečné pobrežie) Rekreačné apartmány na Slnečnom pobreží za veľmi prijateľné ceny . Komplexy sa nachádzajú hneď vedľa aquaparku Action a 12–15 minút chôdze od pláže. Bazény, detské a športové ihriská a množstvo relaxačných zón z nich robia vynikajúcu voľbu pre prvú nehnuteľnosť v Bulharsku. Green Fort Suites & Premier Fort Suites & Nessebar Residence Naše najnovšie rezidenčné komplexy, vytvorené pre trvalý pobyt , úspešné prenájmy a stabilné dlhodobé investície do nehnuteľností v Bulharsku. Predajná cena: cenník voľných apartmánov zašleme na požiadanie Pri kúpe bytu priamo od developera môžete využiť výhodné schémy odložených platieb bez použitia bankového úveru (hypotéky v banke): 10 – 20 % z ceny – splatné pri podpise zmluvy (apartmán môžete uživať alebo prenajímať) zvyšnú sumu 80 - 90% z ceny môžete zaplatiť na splátky: do 3 rokov – ročný úrok 3,5 % do 5 rokov – ročný úrok 6,5 % do 10 rokov – ročný úrok 7,5 % Pre koho sú naše nehnuteľnosti vhodné? - Kupujúci hľadajúci druhý dom pri mori v Bulharsku - Rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a dobre udržiavaný rekreačný komplex s bazénmi a ihriskami - Investori hľadajúci vysokovýnosný rezort na bulharskom pobreží Čierneho mora - Klienti plánujúci trvalý pobyt v oblastiach Slnečné pobrežie, Sveti Vlas, Elenite alebo Ravda Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo na 2-3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky a poradenstvo so slovenským maklérom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Hľadáte bezpečnú investíciu, rekreačné bývanie alebo nový domov pod Tatrami? Obytná zóna Panoráma prepája komfort moderného bývania s úžasnou panorámou Tatier a pokojom prírody v bezprostrednej blízkosti. Nachádza sa na okraji obce Veľký Slavkov, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný a praktický život. Apartmány Panoráma ponúkajú kvalitné bývanie pre tých, ktorí hľadajú výnimočný výhľad, pokoj a ticho prírody a zároveň skvelú dostupnosť - len 8 minút autom od Starého Smokovca, 11 minút od Aquacity Poprad, stanica električky len 5 minút autom od obytnej zóny Panorama – ideálne na život aj rekreáciu. Veľkosť a cena apartmánov: APP Prízemie - interiér: 41,6 m2, terasa: 9,9 m2, celkom: 51,5 m2 - CENA: 166 050 € APP Poschodie - interiér: 41,6 m2, terasa: 15,5 m2, celkom: 57,1 m2 - CENA: 178 350 € ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD v cene apartmánu: Keramická dlažba alebo plávajúca podlaha v celom apartmáne Kúpeľňa kompletne vybavená: sprchový kút, závesné WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, bidetová sprcha, rebríkový radiátor Terasa s výhľadom na Tatry: dlažba na terčoch, ventil na vírivku, osvetlenie Kvalitné materiály: Porotherm Profi murivo, zateplenie, sádrové omietky, keramické obklady a dlažby, plávajúce podlahy Interiérové dvere a protipožiarné vstupné dvere Technológie a komfort: okná s izolačnými trojsklami, podružné meranie vody a elektriny, boiler, elektrické vykurovanie radiátormi, zateplené a odhlučnené podlahy, predpríprava na klimatizáciu a optiku BEZPEČNOSTNÝ SYSTÉM "JABLOTRON" KAMEROVÝ SYSTÉM app. domu Parkovacie miesto v cene !!! Lokalita a občianska vybavenosť Tichá a bezpečná lokalita na okraji obce Veľký Slavkov V blízkosti turistika, cyklotrasy, lyžovanie, wellness Obchody: Milk-Agro, Coop Jednota Reštaurácia: Salaš Slavkov – tradičná slovenská kuchyňa Škôlka a základná škola – ideálne pre rodiny s deťmi Bonusy a ďalšie výhody ✅ Možnosť financovania cez hypotéku (apartmány budú kolaudované ako byty) ✅ Parkovacie miesto v cene ✅ Veľkorysá tersa ✅ Vlastnícky podiel na pozemku 1/4 z 551 m2 ✅ Vysoký štandard bez ďalších investícich ✅ Predpokladané ukončenie výstavby: jeseň 2026 ✅ Možnosť individuálneho prispôsobenia štandardu (cez zmluvných dodávateľov) Foto apartmánov po realizácii je ilustračné. ZÁUJEM O OBHLIADKU a BLIŽŠIE INFO o CENE a DOSTUPNOSTI APARTMÁNOV? KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES !!! Adriana Vanková 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený prízemný byt ktorý spája komfort priestranného domu s praktickosťou bytu. Lokalita: Ostrov Vir, Chorvátsko (žiadaná lokalita s kompletnou vybavenosťou) Cena: 330 000 € (cca 2 399 € / m²) Hlavné benefity nehnuteľnosti Oáza súkromia: K bytu patrí oplotený dvor s rozlohou 200 m² vysadený stredomorskou zeleňou. Nachádza sa za budovou a má samostatný vchod – ideálny na grilovanie, relax či bezpečné hranie pre deti. Skvelá poloha: Len 240 metrov od upravenej pláže a mora. V pešej dostupnosti nájdete obchody, pekárne a reštaurácie.Veľkorysá dispozícia (4 spálne): Čistá plocha bytu je až 137,56 m², čo poskytuje dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu alebo skupinu hostí. Dispozícia a technické detaily Byt sa nachádza na prízemí a predáva sa kompletne zariadený: Obytná časť: Vstupná hala a chodba, svetlá obývacia izba, plne vybavená kuchyňa. Nočná časť: 4 samostatné spálne, 1 kúpeľňa + samostatná toaleta. Praktické zázemie: Technická miestnosť, 2 lodžie prepojené priamo s dvorom. Inžinierske siete a kúrenie: Kúrenie na pevné palivo, voda je riešená napojením na vlastnú studňu. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná?Vďaka svojej rozlohe a premyslenému usporiadaniu je byt vhodný nielen na rodinnú dovolenku, ale aj na celoročné bývanie alebo ako vysoko profitabilná investícia na turistický prenájom. Nehnuteľnosť je starostlivo udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 0421 919 072 555, email dadot@pobox.sk Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj apartmány v jednom z najväčších rezidenčných komplexov v meste Hurghada, nachádzajúcom sa v obľúbenej oblasti Arabia, len pár krokov od mora. Komplex sa nachádza pri pobreží a disponuje vlastnou súkromnou plážou s koralovým útesom. Ide o moderné bývanie s kompletnou infraštruktúrou vhodné na rekreáciu aj investíciu. Základné informácie: typ nehnuteľnosti: apartmány a štúdiá dispozície: 0, 1, 2 a 3 izbové výmera: od 41 m² do 121 m² balkón: áno (priestranné) výťah: áno stav: dokončené s finálnymi úpravami možnosť výberu poschodia a výhľadu (ulica / bazén) možnosť spojenia viacerých apartmánov Výhody komplexu: súkromná pláž s koralovým útesom viacero bazénov upravené zelené plochy bezpečnostná služba rekreačné zóny v areáli pokojné a udržiavané prostredie Lokalita: centrum Hurghady 5 km (10 min autom) letisko 10 km (20 min autom) v blízkosti: obchody, nákupné centrum, kino, kaviarne, pekárne blízko: Sheraton Street, New Marina, rybí trh Ďalšie benefity: väčšina komplexu je už obývaná ideálne ako investícia na prenájom apartmány v novej fáze projektu, čo najbližšie k pláži. !Cena a dostupnosť na vyžiadanie! Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko