Apartmány

Black Stork Golf Resort pred oknom. Lomnický štít na obzore. Tri samostatné apartmány vo vstupnej zóne Black Stork Golf Resort, Veľká Lomnica. Ceny od 96 800 €. Viac než blízko ihriska. Priamo v areáli. Kľúčové fakty • Lokalita: Black Stork Golf Resort — 27 jamiek na 120 ha v ochrannom pásme Tatranského národného parku; susedstvo Hotel International. • Dostupnosť: odpalisko pár krokov; Tatranská Lomnica s lanovkami a zjazdovkami 5 km; letisko Poprad Tatry približne 11 km. • Sezónnosť: golf jar–jeseň, lyžovanie v zime; celoročné využitie. • Stav objektu: pôvodná výstavba 2005, prístavba kolaudovaná 2020; znalecký posudok k nahliadnutiu. Apartmán č. 2 — 86,15 m² · 205 200 € Vlajková jednotka s otvoreným podkrovným salónom pod vysokým dreveným krovom. Benátska omietka, široké drevené podlahy, strešné okná a trojuholníkové okno v štíte. Dispozícia: obývacia časť, jedáleň, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovým kútom. Klimatizácia. Ideálny na bývanie, reprezentáciu alebo ubytovanie skupín hráčov. Technické parametre a právne záruky • Murivo: Porotherm; zateplenie: EPS 8 cm; krytina: Bramac; okná: kompozitné s izolačným dvojsklom. • Vykurovanie: teplovodné elektrické s doskovými radiátormi a termoregulačnými ventilmi. • Právne: spoluvlastnícke podiely na spoločných častiach budovy a na pozemkoch sú súčasťou predaja. • Dokumenty: znalecký posudok k nahliadnutiu pre vážnych záujemcov. Pre koho je ponuka ideálna • Golfisti hľadajúci vlastnú základňu priamo v areáli. • Lyžiari využívajúci blízkosť Tatranskej Lomnice a lanoviek. • Turisti a rekreanti hľadajúci komfortné ubytovanie s okamžitým prístupom k aktivitám. • Investori hľadajúci ubytovací produkt s celoročným potenciálom. • Firmy potrebujúce reprezentatívne ubytovanie pre klientov a partnerov. • Rodiny a skupiny, ktoré chcú kombinovať šport, relax a pohodlie na jednom mieste. Prednosti, ktoré predávajú • Priamy prístup na odpalisko — žiadne dochádzanie, okamžitá dostupnosť ihriska. • Celoročné využitie — golf v lete, lyžovanie v zime, stabilný dopyt pre prenájom. • Overené technické riešenia a kolaudácia prístavby 2020. • Flexibilita vlastníctva — kúpa jednej, dvoch alebo všetkých troch jednotiek podľa stratégie kupujúceho. ZENITH Luxury Real Estate Tel: 094 448 4849 Email: info@zenithluxuryrealestate.com

Black Stork Golf Resort pred oknom. Lomnický štít na obzore. Tri samostatné apartmány vo vstupnej zóne Black Stork Golf Resort, Veľká Lomnica. Ceny od 96 800 €. Viac než blízko ihriska. Priamo v areáli. Kľúčové fakty • Lokalita: Black Stork Golf Resort — 27 jamiek na 120 ha v ochrannom pásme Tatranského národného parku; susedstvo Hotel International. • Dostupnosť: odpalisko pár krokov; Tatranská Lomnica s lanovkami a zjazdovkami 5 km; letisko Poprad Tatry približne 11 km. • Sezónnosť: golf jar–jeseň, lyžovanie v zime; celoročné využitie. • Stav objektu: pôvodná výstavba 2005, prístavba kolaudovaná 2020; znalecký posudok k nahliadnutiu. Apartmán č. 4 — 20,20 m² + balkón 5,60 m² (spolu 25,8 m²) · 96 800 € Podkrovný apartmán s vlastnou kúpeľňou s vaňou. Drevený balkón smeruje do areálu a poskytuje otvorený výhľad na hracie plochy a panorámu Vysokých Tatier s Lomnickým štítom. Vstup cez vnútorné schodisko. Technické parametre a právne záruky • Murivo: Porotherm; zateplenie: EPS 8 cm; krytina: Bramac; okná: kompozitné s izolačným dvojsklom. • Vykurovanie: teplovodné elektrické s doskovými radiátormi a termoregulačnými ventilmi. • Právne: spoluvlastnícke podiely na spoločných častiach budovy a na pozemkoch sú súčasťou predaja. • Dokumenty: znalecký posudok k nahliadnutiu pre vážnych záujemcov. Pre koho je ponuka ideálna • Golfisti hľadajúci vlastnú základňu priamo v areáli. • Lyžiari využívajúci blízkosť Tatranskej Lomnice a lanoviek. • Turisti a rekreanti hľadajúci komfortné ubytovanie s okamžitým prístupom k aktivitám. • Investori hľadajúci ubytovací produkt s celoročným potenciálom. • Firmy potrebujúce reprezentatívne ubytovanie pre klientov a partnerov. • Rodiny a skupiny, ktoré chcú kombinovať šport, relax a pohodlie na jednom mieste. Prednosti, ktoré predávajú • Priamy prístup na odpalisko — žiadne dochádzanie, okamžitá dostupnosť ihriska. • Celoročné využitie — golf v lete, lyžovanie v zime, stabilný dopyt pre prenájom. • Overené technické riešenia a kolaudácia prístavby 2020. • Flexibilita vlastníctva — kúpa jednej, dvoch alebo všetkých troch jednotiek podľa stratégie kupujúceho. ZENITH Luxury Real Estate Tel: 094 448 4849 Email: info@zenithluxuryrealestate.com

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový apartmán o výmere 45,38 m2 s balkónom 3,22 m2 v bytovom dome Horec na Donovaloch. Nachádza sa na druhom poschodí z troch. V bytovom dome výťah nie je. Apartmán sa nachádza v centre obce Donovaly, v blízkosti lyžiarskych stredísk a ďalších atrakcií - Donovalkovo, bobová dráha, Habakuky, v zime umelá ľadová plocha na korčuľovanie. Apartmán ponúka svojou dispozíciou (spálňa je samostatná, neprechodná) veľkorysý priestor pre rodiny, ale aj INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre nových majiteľov. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 100 €. Je možnosť samostatného dokúpenia parkovacieho miesta, alebo možnosť prenájmu za mesačný poplatok. Aj bez týchto možnosti, je dostatok miesta na parkovanie za bytovým domom. Keďže na liste vlastníctva je apartmánový dom vedený ako Bytový dom, je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

rekonštrukcia | priestranný | blízko Banskej Štiavnice | tajchy v okolí Hľadáte únik z mesta do prostredia, kde sa zastavil čas, no nechcete sa vzdať moderného komfortu? Ponúkame na predaj unikátny podkrovný byt v Štiavnických Baniach, len 5 minút od historického centra Banskej Štiavnice, situovaný v budove so súpisným číslom 4 – priamo v srdci histórie, oproti monumentálnemu Kláštoru hieronymitov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: Štiavnické Bane (okres Banská Štiavnica) ​Úžitková plocha: 79,4 m² ​Stav: Kompletná nadštandardná rekonštrukcia (2023 a 2026) ​Vlastníctvo: Osobné ​Kategória: Podkrovný byt ​BUDOVA S DUŠOU A HISTÓRIOU: Tento dom nie je len obyčajnou stavbou. V minulosti patril rehoľným sestrám Vincentkám, ktoré tu prevádzkovali školu a sirotinec pre deti baníkov. Ich odkaz pokoja, hlbokej empatie a služby je v hrubých múroch prítomný dodnes. Žiť tu znamená stať sa súčasťou príbehu Štiavnických vrchov v prostredí, ktoré formovalo banské dejiny Európy. ​PARAMETRE A NADŠTANDARDNÉ VYLEPŠENIA BYTU: Hoci je budova historická, podkrovný priestor je úplnou novostavbou z roku 2023, kde sa dbalo na špičkovú kvalitu a komfort bývania: ​Komfort a súkromie: Pre absolútny pokoj je v byte vybudovaná nová odhlučnená stena. O bezpečnosť sa starajú masívne, na mieru robené bezpečnostné vchodové dvere od stolára. ​Materiály a okná: Položená je nová nadštandardná drevená podlaha. Strešné okná VELUX sú čerstvo vyservisované a disponujú vnútorným aj vonkajším zatemnením. ​Klíma a technológie: Severozápadná orientácia zaručuje ideálnu klímu aj počas letných dní, zároveň je byt orientovaný mimo hlavnej cesty, smerom do prírody, vďaka čomu je v byte úplný kľud. Byt disponuje kompletne novými rozvodmi (elektrina, voda, odpad) a vlastným kúrením vstavanou klimatizáciou , prípadne s radiátormi. ​Parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie v tesnej blízkosti domu. ​DISPOZÍCIA A ZARIADENIE (Všetko v cene!): Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na reálnych fotografiách. ​Veľkorysá obývacia miestnosť: Plynule naviazaná na vstupnú časť, ktorej dominuje veľká 65" Oled TV. ​Spálňa: Oddelená priečkou pre maximálne súkromie. ​Plne vybavená kuchyňa: S jedálenským kútom. K dispozícii sú prémiové spotrebiče: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a chladnička. ​Kúpeľňa: So sprchovacím kútom, toaletou a novou práčkou s tichým invertorovým motorom. ​LOKALITA PRE FAJNŠMEKROV: Bývate priamo v centre Štiavnických Baní. Tajchy Vindšachta a Evička sú vzdialené len pár minút chôdze, čo z bytu robí dokonalý „second home“ alebo lukratívnu investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov, ktorí hľadajú niečo viac než len hotelovú izbu. Historické centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 5 km. ​CENA: 124 500 € (vrátane kompletného zariadenia z fotografií) V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Krásne okolie jazera Štrbské pleso | veľká terasa| výborná poloha | parkovacie miesa k zakúpeniu | všade na peši |dobrá možnosť prenájmu| dlhá sezóna | Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS. V zastúpení majiteľa exkluzívne ponúkam na predaj výnimočný 1 – izbový apartmán s úžasnou terasou v krásnom prostredí, len pár minút od jazera Štrbské pleso, v Apartmánovom dome Oliver. LOKALITA: Apartmánový dom Oliver s celoročným využitím má výbornú polohu. Nachádza sa priamo v srdci turistického a lyžiarskeho strediska Štrbské Pleso, ktoré je najvyššie položenu tatranskou osadou. Len pár minút chôdze od apartmánov sú turistické chodníčky, aj jazero Štrbské pleso ( 4min) , obľúbené pre krásne prechádzky a romantické člnkovanie. Bez potreby presúvať sa autom sa dajú ďalej využiť bežkárske trate (4min) , lyžiarske stredisko -Štrbské pleso -Solisko (10 minút), lanovky, Wellness v okolitých hoteloch, kultúrne a športové podujatia a dostatok reštaurácií a kaviarní. Rovnako sa apartmán nachádza približne 250 m ( 4 min peši) od konečnej zastávky Tatranskej elektrickej železnice, linky Poprad-Starý Smokovec-Štrbské Pleso. Auto môžete pokojne zaparkovať na celý pobyt v garáži ( predáva sa samostatne) . Vzdialenosť od letiska Poprad – Tatry je 25km. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán má úžasnú veľkú terasu s výhľadom na okolie a nachádza sa len pár minút chôdze od krásneho jazera Štrbské pleso. Priamo v Apartmánovom dome Oliver sa nachádza: – Recepcia s nepretržitou prevádzkou – Reštaurácia s barom a vonkajšou terasou – Posilňovňa – Spoločenská miestnosť s biliardom – Detské ihrisko (vonku) – Úschovňa lyží – Bankomat – WI-FI Rozloha apartmánu č. 56 (1‑izbový byt): Terasa : 45,61 m² Podlahová plocha: 28,98m² Predsieň: 4,18 m² Obytná izba + kuchynský kút: 20,95 m² Kúpeľňa s WC: 3,85 m² Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovanie státia ( aj kryté ). VYBAVENIE APARTMÁNU: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vybavený na mieru zhotoveným kvalitným nábytkom od firmy BRIK Kremnica. Nehnuteľnosť sa tak môže v prípade záujmu prenajímať bez ďalších investícií. Pri vstupe sa nachádza vstavaná skriňa, v obytnej miestnosti kreslo, manželská posteľ, komoda s TV, jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená dvojplatničkou a elektrickou rúrou, kúpeľňa vaňou a toaletou. VÝHODY KÚPY : Apartmán odporúčam aj z investičného hľadiska , nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobí prenájom . Apartmán má skvelú polohu, vo vyhľadávanom stredisku, je to východiskový bod pre množstvo aktivít počas celého roku. Má veľmi jedinečnú rozľahlú terasu, na ktorej si po malých úpravách vytvoríte vlastný kúsok raja s úžasným výhľadom. Keďže sa nachádza v najvyššie položenom obývanom sídle na Slovensku, ponúka dlhú zimnú sezónu a zdravý tatranský vzduch. Do pozornosti by som tiež dal možnosť celý pobyt stráviť bez auta a zažiť skutočnú atmosféru Tatier s inými tipmi presunov. Turistické trasy z centra – Popradské pleso – Symbolický cintorín – Hincovo pleso – Mlynická dolina – Vodopád Skok – Všetko dostupné priamo z promenády pri jazere. Ďalšie aktivity v blízkom aj širšom okolí ( autom) – Popradské pleso – Štrbské pleso – lanovka na Solisko – Jamské pleso – Chodník korunami stromov – Bachledova dolina – Aquapark Tatralandia – Liptovský Mikuláš – Aquacity Poprad – Štrbské pleso – Štrba (Historická ozubnicová železnica) – Važecká jaskyňa – Skanzen Pribylina

Apartmán s výhľadom, ktorý si zamilujete každé ráno Predstavte si raňajky na balkóne s pohľadom na Čierne more a večery pri jednom z piatich bazénov päťhviezdičkového rezortu Sunset. Tento 135 m² veľký apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, plnú vybavenosť aj súkromie, aké pri pobreží nie je samozrejmosťou. Rezort Sunset patrí medzi najobľúbenejšie na bulharskom pobreží. V areáli nájdete súkromnú pláž, wellness centrum, reštaurácie s miestnou aj medzinárodnou kuchyňou a detský klub, takže sa oň postará aj pri rodinnej dovolenke. Vďaka blízkosti letiska v Burgase je apartmán ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou letného prenájmu. Cena: 135 000 € Poloha: Pomorie, Bulharsko

Hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája komfort, výbornú lokalitu a investičný potenciál? Predstavujeme vám elegantný 2-izbový apartmán v obľúbenom rezorte Sunset Resort v meste Pomorie na bulharskom pobreží Čierneho mora. Základné informácie ● Lokalita: Sunset Resort, Pomorie, Bulharsko ● Poschodie: 2 ● Celková výmera: 83 m² ● Dispozícia: 2-izbový apartmán (obývacia izba s kuchynským kútom a samostatná spálňa) ● Cena: 77 000 € ● Ročný udržiavací poplatok: 22 €/m² O apartmáne Apartmán ponúka príjemný a vzdušný priestor vhodný na rekreačné bývanie, dlhodobý pobyt pri mori aj investíciu za účelom prenájmu. Praktická dispozícia s oddelenou spálňou poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinu aj páry. Vďaka svojej výmere 83 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie počas celej sezóny. Nachádza sa na druhom poschodí, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a príjemnú atmosféru. Prečo práve Sunset Resort? Sunset Resort patrí medzi najznámejšie a najvyhľadávanejšie rezorty v Pomorí. Majitelia a hostia majú k dispozícii rozsiahle bazény, reštaurácie, wellness centrum, služby recepcie a priamy prístup k pláži. Rezort je ideálnym miestom na oddych pri mori a zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Investícia, ktorá dáva zmysel Pomorie patrí medzi stabilne rastúce prímorské destinácie s dlhou letnou sezónou a vysokým záujmom turistov. Kúpa apartmánu v tomto rezorte vám môže priniesť nielen vlastné miesto na dovolenku, ale aj potenciál pravidelného príjmu z prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Dám do prenájmu podkrovný byt v rodinnom dome v obci Krškany pri Leviciach so samostatným vstupom a 2 parkovacími miestami. Byt má rozlohu 120 m2, súčasťou sú 2 spálne, obývačka s kuchyňou (open space priestor), vstupná chodba so vstavanými skriňami a kúpeľňa. Byt je čiastočne zariadený (skrine, komoda, postele, sedacia súprava, pripadne stôl a stoličky ako na foto). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- nová podlaha, komplet vymaľovaný, nový sprchovací kút walk-in. Každá izba má samostatnú klimatizáciu. Kuchyňa obsahuje - varnú dosku, elektricku rúru, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou. V cene mesačného nájomného je elektrika, voda, kúrenie, klimatizácia, parkovné a internet. Do nájmu uprednostňujujeme 2 dospelé osoby. V prípade záujmu vam ďalšie otázky zodpovieme na tel.cisle: 0907 695922.

Lokalita: Tenerife, Kanárske ostrovy, Španielsko (v historickom a vyhľadávanom srdci Arony) Typ nehnuteľnosti: 1- a 2-izbové butikové apartmány / Luxusná novostavba Dostupnosť: Exkluzívna limitovaná ponuka – iba 10 rezidencií Stav projektu: Dokončujúca sa novostavba (exteriér a hliníkové okná hotové, prebiehajú finálne interiérové práce) Zastúpenie / RK: Reality and Design Hľadáte ideálne miesto na celoročný oddych, únik pred sychravým počasím alebo vlastné dovolenkové útočisko v podobe krásnej, úplne novej novostavby na slnečnom Tenerife? Ponúkame Vám exkluzívny projekt butikových apartmánov Arona Residence, ktorý sa nachádza v tichej a privilegovanej lokalite s krásnymi výhľadmi, ďaleko od hluku a predsa blízko všetkého, čo v historickom srdci Arony potrebujete. O projekte a stave výstavby: Projekt predstavuje prémiovú novostavbu butikového charakteru, navrhnutú pre náročných majiteľov a inteligentných investorov. Hrubá stavba a kompletný exteriér budovy vrátane osadených okien a dverí sú už hotové. V súčasnosti prebiehajú finálne interiérové práce, vďaka čomu získavate moderný, čistý a úplne nový štandard bývania, kde všetko vonia novotou. Štandard a vybavenie apartmánov: Dispozície: Exkluzívne 1- a 2-izbové rezidencie navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort, funkčnosť a vynikajúce presvetlenie interiéru. Vybavenie v cene: Každý apartmán zahŕňa kompletne vybavenú kuchyňu vo vysokom štandarde, 2 kúpeľne, modernú klimatizáciu a vinylové podlahy. Garáž a úložný priestor: Súčasťou každého apartmánu je vlastné garážové státie v podzemnej garáži (celková rozloha garážového domu je až 880 m² s priamym prístupom) a súkromná pivnica (trastero). Technické prevedenie: Veľké hliníkové okná pre optimálne presvetlenie a špičková elektroinštalácia. Financovanie a bezpečný partner: Projekt spolupracuje s významnou inštitúciou CaixaBank, čo klientom prináša oporu a možnosť nastavenia bezpečného financovania či personalizovaných podmienok. Bezstarostný proces kúpy na kľúč: Zabezpečíme vám kompletný právny servis a garanciu bezpečnosti. Celým procesom vás osobne prevedieme tu na Slovensku, pričom priamo na Kanárskych ostrovoch máme našich spoľahlivých kolegov – domácich Slovákov. Tí s vami absolvujú obhliadku, preberanie novostavby a kompletnú administratívu vrátane oficiálneho zápisu do španielskeho katastra nehnuteľností (Registro de la Propiedad) cez miestnych notárov a právnikov. Okrem toho vám vďaka vlastnej stavebnej firme priamo na mieste vieme pomôcť aj s kompletným dokončením apartmánu presne na mieru podľa vašich predstáv. Nenechajte si ujsť túto obmedzenú ponuku a staňte sa majiteľom kúska raja v tejto nádhernej novostavbe pod španielskym slnkom. Kontakt: Pre viac informácií, cenovú ponuku jednotlivých apartmánov a aktuálnu dostupnosť nás neváhajte kontaktovať: Reality and Design Infolinka / Maklér: 0940 653 555 Michal Baláž

Mať v Tatrách vlastný apartmán znamená aj tú príjemnú slobodu rozhodnúť sa vo štvrtok, že víkend strávite pod horami. Bez hľadania ubytovania, porovnávania izieb a otázky, či je ešte voľný váš obľúbený termín. V Starom Smokovci na vás môže čakať miesto, do ktorého sa budete vracať po svojom. Apartmán v Rezorte Vesna ponúka 46 m² so samostatnou spálňou, terasu (+9,1 m²), saunu a jedno parkovacie miesto. Predáva sa kompletne zariadený, s interiérom zladeným od kuchyne až po osvetlenie pri posteli. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na okolitých priestranstvách. Poďte sa pozrieť, ako by mohol vyzerať váš najbližší pobyt. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/htnpt 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/nno28 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na . , tel. č.: 0917 255 895

1-izbový apartmán na predaj v Canet dEn Berenguer (Costa de Valencia, Španielsko) REB.sk Prvá línia pri mori, 7. poschodie, terasa 17 m² — moderná novostavba v rozvíjajúcej sa destinácii na pobreží Valencie. Predstavujeme vám novostavbu — moderný 1-izbový apartmán na vyššom poschodí s priestrannou terasou v rezidenčnom komplexe priamo pri pláži v obľúbenej lokalite Canet dEn Berenguer severne od Valencie. Komplex ponúka štandard rezortu — bazény, jacuzzi, fitness, solárium, spoločenské zóny a vyhradené parkovanie. Dokončenie: november 2027. Možnosť získať španielsku hypotéku. NEPLATÍTE PROVÍZIU. Nehnuteľnosti od renomovaného developera s dlhoročnou históriou a množstvom referencií v Španielsku. Prevedieme Vás celým procesom kúpy. V ponuke aj ďalšie lokality. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 1-izbový apartmán, 7. poschodie Dispozícia: 1 spálňa, 1 kúpeľňa Úžitková plocha: 55 m² Terasa: 17 m² Celková plocha (vrátane terasy): 72 m² Orientácia: severozápad Stav: novostavba, vo výstavbe Dokončenie: november 2027 Cena: 243 000 € KOMPLEX AKO REZORT — spoločné bazény pre dospelých + detský bazén — vyhrievané jacuzzi — fitness centrum — solárium / oddychová zóna na streche — co-working zóna a spoločenský priestor — detské ihrisko — vyhradené parkovanie v garáži LOKALITA — COSTA DE VALENCIA, CANET DEN BERENGUER — prvá línia pri mori — krátka chôdza na piesočnatú pláž s Modrou vlajkou — promenáda s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi — prírodný park Marjal dels Moros a Sierra Calderona v blízkosti — mesto Valencia ~30 min autom (Mestečko umení a vied, gastronómia) — letisko Valencia ~45 min, vlakové spojenie z neďalekého Sagunto — vodné športy, marina Pobla de Farnals v dosahu Ideálna kombinácia investície + druhého bývania pri mori. INVESTIČNÝ POTENCIÁL — silne rastúca destinácia (blízkosť Valencie + pláž) — vysoký dopyt po prenájmoch v lete aj mimo sezóny — celoročne mierna klíma stredomoria — renomovaný developer s dlhoročnou tradíciou — novostavba s vysokým energetickým štandardom PRE KOHO JE TO IDEÁLNE? ✔ investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom ✔ druhé bývanie pri mori s rýchlym prístupom do Valencie ✔ páry, samostatne žijúci klienti, seniori ✔ klienti hľadajúci moderný komplex so službami KONTAKT: Pre viac informácií kontaktujte Michaela Rokašová, 0904 003 308, info@reb.sk Radi vám pripravíme: — aktuálnu ponuku konkrétnych jednotiek — pôdorysy a ceny — kompletný servis kúpy v Španielsku © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán s terasou v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A1.4 Dispozícia: 2-izbový apartmán Úžitková plocha bytu: 59,03 m² z toho je plocha bytu 48,10 m² Plocha terasy je 7,19 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A1.4.8 na -1PP o ploche 3,74 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 149.900,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový, priestranný 2-izbový apartmán (71,5 m²) s veľkorysou terasou (20 m²) v absolútnom centre Starého Mesta (na rohu Obchodnej a Poštovej ulice). V apartmáne je možné prihlásiť sa na trvalý pobyt, čo je ideálnou výhodou pre vybavenie rezidentskej parkovacej karty pre Staré Mesto. Lokalita a bytový dom: Apartmán sa nachádza na 1. poschodí reprezentatívnej budovy (bývalý Hotel Palace / VÚB banka), ktorá prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou na luxusný apartmánový dom. Vysoký štandard budovy: elegantná vstupná lobby, žula, nerez, moderný výťah, hliníkové okná, videovrátnik a klimatizácia. Tiché bývanie v centre: Byt je orientovaný do tichého, udržiavaného vnútrobloku, čo zabezpečuje absolútny pokoj napriek polohe v pulzujúcom centre mesta na pešej zóne. Dispozícia a vybavenie: Byt je novostavba a doteraz nebol obývaný. Vďaka vysokým stropom (3,10 m) a veľkoplošným francúzskym oknám je priestor mimoriadne svetlý a vzdušný. Vybavenie: masívne parkety, moderná kúpeľňa, bezpečnostné a protipožiarne dvere, optický internet (dátová kabeláž), klimatizácia. Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s odvetraním). Zariadenie: čiastočne zariadený kvalitným nábytkom (manželská posteľ, veľká vstavaná šatníková skriňa, nábytok v predsieni, kúpeľňové skrine). Po dohode je možné apartmán dodatočne dozariadiť. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1 150 € / mesiac Energie a zálohové platby: 240 € / mesiac Spolu 1390 € / mesiac Garážové státie (voliteľné): 100 € / mesiac (prenájom garáže nie je podmienkou) + Depozit vo výške jednomesačného nájomného. + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného. Poznámka: Zmluvu na internet, TV alebo telefón si nájomca uzatvára vo vlastnej réžii (alebo po dohode). Ostatné prevádzkové náklady sú zahrnuté v zálohových platbách (240 €). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel kontrakt: 0951778117

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný apartmán v atraktívnej lokalite Rogoznica, len pár krokov od mora. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a má výmeru 59 m² + priestranné terasy cca 30 m². Dispozične je riešený ako komfortné bývanie vhodné pre rekreáciu aj dlhodobý pobyt. Je kompletne zariadený so všetkým, čo budete potrebovať. Centrum mesta s množstvom reštaurácií a kaviarní sa nachádza vo vzdialenosti len 200 m. Základné informácie: - 2. rad od mora - vzdialenosť od mora: cca 30 m - veľké terasy s príjemným posedením - k dispozícii bazén (4 × 8 m) - podzemná garáž pre 1 auto Podmienky prenájmu: celoročný prenájom t.j. minimum je 12 mesiacov cena: 15 000 € / rok + energie (podľa reálnej spotreby) depozit: 1 500 € (vratný po ukončení prenájmu) Fakturácia: uvedená cena platí pri vystavení faktúry na súkromnú osobu pri fakturácii na firmu sa účtuje chorvátska DPH vo výške 25 % Apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie pri mori s výbornou dostupnosťou a komfortným zázemím. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

ZETA REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 2 izbový apartmán A2 v rezidenčnom projekte BLUEWAVE v obci Banka, v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 7 a je orientovaný na juhozápad. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je spojenie komfortného interiéru s priestranným súkromným exteriérom v podobe terasy a predzáhradky. Výmera: • úžitková plocha apartmánu 68, 92m² • terasa 16,36 m² • predzáhradka 36,34 m² • celková výmera 121, 62 m² Apartmán ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru na každodenné bývanie. Terasa a súkromná predzáhradka vytvárajú príjemné rozšírenie obytného priestoru a poskytujú možnosť oddychu v súkromí. Súčasťou projektu je exteriérový bazén určený pre rezidentov. Projekt BLUEWAVE ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, rieky Váh a zároveň len pár minút od centra Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, rekreačné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena apartmánu: 200 000 € Garážové parkovacie státie: 15 000 € Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

ZETA REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný 1 izbový apartmán s celkovou výmerou 44,50 m² v NOVOSTAVBE rezidenčného projektu BLUEWAVE v obci Banka pri Piešťanoch. Moderná novostavba skolaudovaná v roku 2024 ponúka komfortné bývanie v atraktívnom prostredí pri rieke Váh, s krásnymi výhľadmi a kvalitným rezidenčným zázemím. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a zázemiu rezidenčného komplexu je vhodná nielen na vlastné bývanie či rekreačné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom príjmu z prenájmu. Apartmán sa nachádza na najvyššom 7. nadzemnom podlaží zo 7 a ponúka príjemné bývanie s výhľadom na rieku Váh a okolitú prírodu. VÝMERY • Vnútorná plocha apartmánu: 33,42 m² • Lodžia: 8,24 m² • Pivnica: 2,84 m² • Celková výmera: 44,50 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, otvoreného obytného priestoru s miestom na kuchynský kút, dennú a spaciu časť a kúpeľne. Priestranná lodžia prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom na rieku Váh. Apartmán disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, laminátovou podlahou a keramickou dlažbou. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie napojené na centrálnu kotolňu, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie a možnosť pripojenia na optický internet. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia a pravidelného príjmu z prenájmu. Kombinácia menšej výmery, modernej novostavby z roku 2024, atraktívnej lokality a kvalitného rezidenčného zázemia vytvára dobré predpoklady na oslovenie záujemcov o prenájom. Blízkosť kúpeľného mesta Piešťany, Kúpeľného ostrova a možností rekreácie zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj pre záujemcov o prechodné či rekreačné bývanie. Významnou výhodou je možnosť kombinovať vlastné rekreačné využitie s investičným prenájmom. Nehnuteľnosť tak ponúka flexibilitu podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. REZIDENČNÝ PROJEKT BLUEWAVE BLUEWAVE je moderná novostavba rezidenčného projektu skolaudovaného v roku 2024, situovaná v atraktívnom prostredí pri rieke Váh. Obyvatelia rezidencie majú k dispozícii spoločný exteriérový bazén v súkromnom areáli, výťah a garážové parkovanie. Výhodou apartmánu je jeho umiestnenie na najvyššom podlaží, ktoré poskytuje súkromie a otvorené výhľady. LOKALITA Projekt sa nachádza v obci Banka v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita spája pokojné bývanie pri vode a zeleni s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na Kúpeľný ostrov a ku kompletnej občianskej vybavenosti. Atraktívne prostredie ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky, športových aktivít a relaxu počas celého roka. PARKOVANIE Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta v spoločnej garáži za 15 000 €. NOVÁ CENA: 139 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj reprezentatívny 4-izbový apartmán s priamym výhľadom na more. Je situovaný vo vyhľadávanej destinácii Povljana - ostrov Pag, Chorvátsko. Prevedenie apartmánu spĺni predstavy aj náročnejších klientov, ktorí si potrpia na kvalitu a vyšší štandard. Štedrá výmera 86,19 m² zaručí dostatok komfortu aj pre viacčlennú rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, výstupom na terasu (21 m²) s priamym výhľadom na more. Ďalej sú tu 3 samostatné spálne, dve kúpeľne + navyše hosťovaská toaleta. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón (2,75 m²). K dispozícii je aj veľkorysá pivnica s výmerou 13,92 m², ktorá sa postará o ďalší úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené vonkajším parkovacím státím priamo pred domom. Apartmánový dom, v ktorom je situovaná táto nehnuteľnosť sa nachádza v 1. rade pri mori, vďaka čomu máte pláž ako na dlani. Na terase si môžete vychutnávať chutné raňajky s kávou alebo večerné posedenie pri víne so západom slnka. Pri dome sa nachádzajú rovno dve pláže. Okrem iného ponúka okolie viacero krásnych pláží. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť vďaka jej polohe a lokalite, v ktorej sa nachádza. Možnosť prenájmu počas celého roka. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu novým majiteľom nezvniknú žiadne počiatočné náklady a môžete ihneď bývať alebo prenájimať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Povljana, ostrov Pag (Chorvátsko) * výmera apartmánu: 86,19 m² (bez príslušenstva) * terasa s výhľadom na more + balkón z hlavnej spálne * parkovacie miesto priamo pred domom * novostavba (r. 2022), obývaná až od 05/2023 - minimálne známky používania * prvý rad pri mori * veľký pivničný priestor (13,92 m²) LOKALITA A OKOLIE: Destinácia Povljana je turisticky mladé letovisko v juhovýchodnej časti ostrova Pag. Je rozdelená na západnú časť, kde nájdete veľkú kamienkovú pláž Mali Dubrovnik a východnú časť, ktorá je vďaka pláži s jemným pieskom ideálna pre rodiny s deťmi. Miestnou zaujímavosťou je tzv. "sladkovodné bahno", preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V lokalite sa nachádza viacero reštaurácií, kaviarní či obchodíkov. Pláže sú vybavené atrakciami, ležadlami so slnečníkmi aj plážovými barmi či reštauráciami. Ostrov Pag je pomerne ľahko dostupný a z Bratislavy sa tam dostanete už za 6 hodín. Napriek tomu, že sa jedná o ostrov máte dve možnosti, ako sa naň dopravíte - môžete použiť trajekt alebo most. Ponúka dokonalú dovolenku pre všetky vekové kategórie či už hľadáte pokojné miesto pre oddych alebo idete za zábavou. Na ostrove sa nachádza aj známa pláž Zrće, ktorá je označovaná aj ako chorvátska Ibiza. Tá je od apartmánu vzdialená iba 30 minút autom. CENA: NA VYŽIADANIE V RK V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807412 @Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový apartmán nachádzajúci sa v uzavretom areáli apartmánových domov v obľúbenom lyžiarsko-turistickom stredisku Tále, v srdci Národného parku Nízke Tatry. Lokalita v malebnej Bystrianskej doline ponúka jedinečné spojenie prírody, športového vyžitia a komfortného oddychu počas celého roka. Apartmánový komplex patrí medzi najdlhšie fungujúce a najlepšie udržiavané rezidenčné komplexy na južnej strane Nízkych Tatier. Nachádza sa pri horskom potoku Bystrianka, obklopený hustými ihličnato-listnatými lesmi a s výhľadmi na končiare Nízkych Tatier. Dispozícia a vybavenie Apartmán sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom murovanom bytovom dome skolaudovanom v roku 2009, v lokalite Tále – Bystrá, okres Brezno. Dispozične pozostáva zo zádveria so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, jedálenského kúta, spálne s manželskou posteľou a ďalšej samostatnej izby. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na slnečnú terasu orientovanú na juhovýchod, ktorá sa tiahne takmer pozdĺž celého apartmánu a ponúka výhľady na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha aj pivnica – lyžiareň na prízemí bytového domu o výmere 2,6 m², vybavená sušičom na lyžiarky a stojanom na bicykle. Súčasťou predaja je aj garážové parkovacie miesto, pričom v bytovom dome je len obmedzený počet garážových státí. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a podlahovým kúrením s rebríkovým radiátorom v kúpeľni. Lokalita a voľnočasové aktivity Apartmán je ideálny na aktívne trávenie voľného času alebo ako investičná nehnuteľnosť. Priamo v stráženom areáli sa nachádza prístrešok na posedenie a grilovanie pre rezidentov. V blízkosti nájdete: tenisové kurty detské ihrisko reštauráciu s tradičnou slovenskou kuchyňou wellness a vodný svet v Hoteli Bystrá Hotely Partizán a Stupka Len 2 km od apartmánu sa nachádza lyžiarske stredisko Tále s večerným lyžovaním, umelým zasnežovaním a bežkárskymi traťami. Súčasťou strediska je aj 27-jamkové golfové ihrisko s detskou golfovou akadémiou. Náročnejší lyžiari ocenia blízkosť strediska Chopok Juh vzdialeného len 7 km, ktoré ponúka až 45 km zjazdoviek na južnej aj severnej strane Chopku a dostupnosť skibusom so zastávkou neďaleko apartmánu. Cena 275 000 € (3 089,89 €/m²) Kontakt – viac informácií a dohodnutie obhliadky Maklérka: Mgr. Gabriela Bártová 📞 +421 903 473 103 📧 gabriela.bartova@realitna.sk

1.realitná a aukčná spoločnosť Vám ponúka k predaju nadštandardné, 3-5 izbové investičné apartmány v Mýte pod Ďumbierom, na južnej strane Chopku, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych zjazdoviek (Chopok - juh, Mýto). Poloha apartmánov a ich okolia ponúka okrem skvelej lyžovačky aj rozsiahle možnosti vysokohorskej turistiky, golfové ihrisko, cykloturistiky, hubárčenia a vychádzok v nízkotatranskej prírode v doline Štiavničky. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou, ktorá prináša výnos 5% - 10% ročne. V cene apartmánu je zahrnutý štandard vyhotovenia. V obytných miestnostiach sú položené drevené parkety. V kúpeľni a vo WC je aplikovaná hydroizolácia a položená keramická dlažba a obklad. Interiérové dvere, kuchynská linka s umývadlovým drezom, sklo keramickou dvojplatňovou varnou doskou, umývačka riadu a vykurovanie doskovými radiátormi s možnosťou regulácie sú tiež súčasťou vybavenia. Apartmánový komplex poskytuje dostatočné množstvo parkovacích miest. Bezpečnosť objektu zabezpečuje parkovanie za rampou a 24 hodinová recepcia. K dispozícií sú rôzne apartmány pre 2-6 osôb podľa výmery konkrétneho apartmánu - od 41 - 127 m2. Ceny obsahujú kompletne zariadený apartmán vrátane pozemku, jedného parkovacieho státia ku každému apartmánu a všetkých poplatkov. Možnosť kúpy apartmánu s odpočtom DPH za 189 000 €. !Pozor v ponuke sú už len posledné apartmány, tak neváhajte! Youtube video: https://www.youtube.com/watch?v=_35skl7BFmE

Čo tak vlastniť krásny apartmán v Španielsku na pobreží Costa del Sol? 1. Realitná a aukčná spolčonosť s.r.o., Vám ponúka v spolupráci s renomovanou spoločnosťou s viac ako 25 ročnou históriou, pôsobiacou na španielskom trhu, príležitosť kúpiť nehnuteľnosť podľa vašich predstáv. Chcete si zaobstarať apartmán pri mori, kde budete chodiť s rodinou oddychovať a na dôchodok sa tam možno natrvalo presťahujete? Alebo premýšľate o tom, že by bolo dobré umožniť vašim deťom študovať na niektorej z miestnych alebo medzinárodných škôl? Nech už je váš dôvod akýkoľvek, radi vás bezpečne a s istotou prevedieme cestou k vášmu snu o nehnuteľnosti na juhu Španielska. Costa del Sol ponúka množstvo nádherných miest, od typických andalúzskych bielych mestečiek, cez pokojné lokality až po moderné, pulzujúce letoviská. Vychutnáte si priateľské podnebie, veľa slnka či skvelú gastronómiu. Rovnako rôznorodé sú aj nehnuteľnosti, ktoré si tu môžete vybrať – líšia sa veľkosťou a dispozíciou, takže si každý nájde to svoje. Oslovilo Vás to? Obráťte sa na nás a radi Vás prevedieme celým procesom! Volajte Ing. Adriena Litomerická, +421 903 703 850

Oddych, pohodlie a investícia v srdci kúzelného mesta Bojnice Vstúpte do sveta moderného bývania s nádychom dokonalosti. Projekt Apartmány Bojnice prináša štýlové bývanie novej generácie, ktoré prepája elegantný dizajn, premyslené dispozície a kvalitné služby v jednej z najatraktívnejších lokalít Slovenska – len pár minút od Bojnického zámku. Komplex tvorí 82 moderných apartmánov v štyroch architektonicky prepracovaných blokoch (A, B, C, D). Aktuálne prebieha výstavba blokov C a D, z ktorých sa ponúkajú úchvatné výhľady na Bojnický zámok a širokú panorámu Prievidzskej kotliny. 1-izbový apartmán – ideálny pre oddych aj investíciu Tento prakticky riešený apartmán je dokonalým miestom pre víkendové úniky, rekreačné pobyty alebo ako výnosná investícia. Je kompletne zariadený – od modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, cez jedálenský a obývací nábytok, až po spálňu s kvalitnými matracmi. Nechýba vstavaná skriňa, štýlová kúpeľňa so sanitou a všetko, čo potrebujete pre komfortné a bezstarostné užívanie. Služby ako v hoteli Vlastníci môžu využiť komplexnú správu apartmánu, vrátane: – recepčných služieb, – online rezervačného systému, – upratovania a správy objektu. Vďaka tomu môžete apartmán prenajímať bez starostí a získavať pasívny príjem z krátkodobých pobytov. Exkluzívne wellness centrum priamo v objekte Pridanou hodnotou bloku C je elegantné wellness centrum, ktoré bude k dispozícii majiteľom aj ich hosťom. Vírivka, sauna či oddychová zóna doplnia jedinečný komfort bývania a premenia každý pobyt na malý luxusný zážitok. Parkovanie K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži s výťahom až k apartmánu alebo vonkajšie státie podľa preferencií. Apartmány Bojnice sú viac než len bývanie – sú príležitosťou vlastniť kúsok jedinečnej lokality s vysokým investičným potenciálom. Spojte krásu Bojníc s pohodlím, ktoré ponúka len moderný komplex s kompletnými službami. Vhodné na súkromné využitie, prenájom alebo ako dlhodobá investícia. Viac informácií, vrátane pôdorysov a vizualizácií, nájdete na našej webovej stránke. Kliknite a zistite všetky detaily! https://www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/apartmany-bojnice/

Ponúkame Vám na predaj krásny, 2-izbový apartmán, nachádzajúci sa v rezidencii Hrabovo, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 54m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a kobky umiestnenej v prízemí apartmánového domu. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi(v kúpeľni podlahové), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je východná. K apartmánu prislúcha vlastné, kryté parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti prenajatý dlhodobo - nový majiteľ môže v prenájme pokračovať a tak bude mať okamžite po kúpe finančný profit. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času. Dohoda na cene je možná.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v rezorte Apartmány Lomnica vo Veľkej Lomnici, situovaný v atraktívnom prostredí priamo pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí (z 5), disponuje podlahovou plochou 60,91 m² a vďaka svojej polohe, vybaveniu a zázemiu rezortu predstavuje zaujímavú možnosť na vlastné rekreačné využitie, celoročné bývanie aj investíciu. Veľkou výhodou je skutočnosť, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt, čo prináša výhodnejšie možnosti financovania hypotekárnym úverom v porovnaní s nehnuteľnosťami vedenými ako apartmány alebo nebytové priestory. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový apartmán vedený na LV ako byt • Podlahová plocha: 60,91 m² • Podlažie: 3. poschodie (z 5) • 2 samostatné balkóny: 8 m² • Orientácia obývacej izby: juh • Orientácia spálne: západ • Pivnica: 2 m² • Garážové parkovacie miesto: cca 22 m² • Vykurovaná garáž • Apartmán sa predáva kompletne zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Obývacia izba je orientovaná na juh a disponuje priamym vstupom na jeden z balkónov. Spálňa je orientovaná na západ, ponúka okrem manželskej postele aj ďalšie lôžka a má prístup na druhý samostatný balkón. Interiér je ladený v horskom štýle s použitím prírodných materiálov, najmä dreva a kameňa, ktoré mu dodávajú osobitý charakter a príjemnú atmosféru. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na okamžité využitie. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO: Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto vo vykurovanej garáži s nadštandardnou výmerou približne 22 m², ktoré poskytuje komfortné parkovanie priamo v objekte. K apartmánu prislúcha aj samostatná pivnica s výmerou 2 m², vhodná na uskladnenie lyží, bicyklov alebo ďalšieho športového a sezónneho vybavenia. REZORT APARTMÁNY LOMNICA: Rezort poskytuje zázemie pre komfortný pobyt a celoročné rekreačné využitie. Jeho súčasťou je wellness centrum, recepcia, multifunkčné ihrisko, jazierko, grilovacie altánky a upravené vonkajšie priestory. Objekt, v ktorom sa apartmán nachádza, disponuje vykurovanou garážou a vyhliadkovou vežou, z ktorej sa otvára výhľad na okolitú tatranskú krajinu. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi vyhľadávané lokality v podhorí Vysokých Tatier. Výhodou je dobrá dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca a Popradu, ako aj široká ponuka športových a rekreačných aktivít počas celého roka. Lokalita ponúka výborné podmienky na lyžovanie, turistiku, cyklistiku, golf či wellness, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na vlastné rekreačné využitie, celoročné bývanie, ako aj na investičné účely. CENA: 239 000 € V cene je zahrnutý apartmán vrátane kompletného zariadenia, pivnica a garážové parkovacie miesto. Cena zároveň zahŕňa kompletný právny servis, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi zabezpečíme bezplatnú konzultáciu a porovnanie aktuálnych ponúk bánk. Realitná kancelária - M. Kralovic, s.r.o. M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v atraktívnom prostredí Vysokých Tatier vo Veľkej Lomnici na ul. Termálna v obľúbenom Tatragolf Mountain Resort. Apartmán s výmerou 42 m2 prešiel približne pred rokom kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité aj elegantné benátske štuky. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom sú dva balkóny, pričom z jedného z nich si môžete vychutnávať krásny výhľad priamo na Vysoké Tatry. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, spálňa s výstupom na druhý balkón a kúpeľňa s toaletou. ZHRNUTIE: – výmera 42 m² – 2-izbový apartmán – Tatragolf Mountain Resort – kompletná rekonštrukcia približne pred rokom – benátske štuky – kompletne zariadený – 2 balkóny – výhľad priamo na Tatry – miestnosť na uschovanie lyží – parkovanie pod apartmánovým domom – možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži – kúpou ihneď voľný – pripravený na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie LOKALITA: Tatragolf Mountain Resort sa nachádza vo Veľkej Lomnici, v atraktívnej podtatranskej lokalite s množstvom možností na oddych a aktívne trávenie voľného času počas celého roka. V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Black Stork, Mini Zoo a množstvo turistických a cyklistických trás. Milovníci zimných športov majú na dosah viaceré lyžiarske strediská – Tatranská Lomnica, Starý Smokovec, Bachledka Ski & Sun a Lopušná dolina. Výhodou je aj samotný charakter apartmánu – nemusíte riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie. Apartmán je kompletne pripravený a kúpou ihneď voľný. Ráno si môžete vychutnať kávu s výhľadom na Tatry a počas dňa máte na dosah golf, turistiku, lyžovanie či ďalšie možnosti aktívneho oddychu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

PR029N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový apartmán vo Veľkej Lomnici, blízko golfového centra. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 3. poschodového apartmánového domu. Apartmán je nový, s veľkorysým balkónom so sedením a priamym výhľadom na Vysoké Tatry. V bytovom dome je výťah. Popis bytu: Výmera apartmánu je 27 m². Balkón má výmeru 5 m². Je situovaný na juhovýchodnú stranu. V kuchyni je kuchynský kút, elektrická indukčná varná doska, kávovar, chladnička, kompletne zariadená. Kúpeľňa je úplne nová, umývadlo a odkladacie skrinky, práčka, sprchovací kút. K bytu je spoločný odkladací priestor v suteréne, na odkladanie bicyklov, kočiarov alebo lyží. Byt sa nachádza v severnej časti Veľkej Lomnice, smerom na Vysoké Tatry. Apartmánový dom je 24 hodím denne monitorovaný bezpečnostnými kamerami. Upratovací servis je zabezpečený 2x týždenne. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, zastávka MHD, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, obchod, základná škola a škôlka. Pred apartmánovým domom je detské ihrisko, v lete aj s bazénom pre deti. V blízkosti sú cyklotrasy, Vysoké Tatry, golfové ihrisko, možnosť turistiky, lyžovania a športového vyžitia. Blízkosť Ždiaru a poľských rekreačných stredísk. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=wJd38uvZvda Cena prenájmu: 560,- EUR/mesačne + 30 EUR za 2 osobu + 560,- EUR depozit + 30 EUR za 2 osobu + rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) vo výške 560,- EUR + 30 EUR za 2 osobu. V cene mesačného nájmu sú zahrnuté energie, TV, internet a bezplatné parkovanie pred domom, na súkromnom mieste. Nájom je možný ihneď. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

R12 reality sme pripravili pre Vás luxusné 4-5 izbové apartmány s privátnym bazénom LOKALITA štát - Chorvátsko ostrov - Ugljan v blízkosti navštevovaného mesta Zadar O NEHNUTEĽNOSTI v ponuke máme 6 moderných plne zariadených apartmánov so smart home technológiami zabezpečený maximálny komfort a úspora energií každý apartmán má svoje vlastné parkovanie / v počte 1-2 / v podzemnom parkovacom podlaží výmery sú od 138,6 m2 - 184,07 výborne hodnotené pláže NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Tomáš Dodoš +421 944 203 417 dodos@r12.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 apartmány ( 1. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou + 2 samostatné spálne a kúpeľňa s WC a 2. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou, 1 spálňou a kúpeľňou s WC), zapísaných na LV vlastníctva spoločne ako 1 v kvalitnom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 400 m2 od pláže. V apartmánovom dome kolaudovanom v roku 2014 sa nachádzajú len 3 apartmány - na prízemí 2 a na 1. poschodí 1. Výmera pozemku je 300 m2 a zastavaná plocha 144 m2. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a oba apartmány sú kompletne zariadené - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, postele a skrine v spálňach, gauč a TV v obývačke spojenej s kuchyňou, kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte dvere, klimatizácia, plastové okná a bezpečnostné a protipožiarne dvere. Ku apartmánom sú v cene zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia (každé 12,5 m2) pred domom. K apartmánom prislúcha ešte aj pozemok s terasami o výmere 92 m2. Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 400 m, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len 670 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou a podobne. Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie) je 274 900 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový apartmán s balkónom, v nedávno skolaudovanom horskom rezorte DAMIAN, priamo na lyžiarskom svahu v Demänovskej doline. Apartmán je kvalitne a dizajnovo zariadený preto splní požiadavky aj náročného klienta. Rezort DAMIAN ponúka množstvo výhod, napr. dvojpodlažný wellness, 2 reštaurácie, 5 barov a mnoho iného. Apartmán o výmere 54 m2 s balkónom sa nachádza na 5/9 poschodí. Cena je konečná, bez možnosti odpočtu DPH. Kontakt na majiteľa Miloslav Nikodém 0905 668 247.

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový apartmán v horskom apartmánovom komplexe Šafrán neďaleko zjazdovky Nová Hoľa - Donovaly. Apartmán s výmerou 50,4 m2 + 5 m2 lyžiareň + 7m2 terasa, sa nachádza na vyvýšenom prízemí apartmánového komplexu s recepciou a v cene je zahrnuté kryté parkovacie státie v tesnej blízkosti. Apartmán sa predáva s 5r. zariadením, veľkou výhodou je že apartmán bol využívaný na súkromné účelu a nebol zaradený do vyťažovacieho programu, preto je veľmi zachovalý a čistý po výborných majiteľoch ktorí dbali na poriadok. Vykurovanie je ústredné formou radiátora s inteligentnou termostatickou hlavicou regulovateľnou cez Wi-fi. Kapacita apartmánu je 2-6 osôb a budúci majitelia môžu využiť vyťažovací program na Donovaloch, kde noc v hlavnej sezóne sa pohybuje okolo 150 eur. Apartmánový komplex spravuje správcovská spoločnosť, ktorá sa stará o servis, kosenie, recepciu a všetky náležitosti spojené s prevádzkou. Výhody: - samostatný vchod bez nutnosti prechádzania cez hlavnú recepciu - internet - zabezpečovací systém riadený na diaľku - regulovanie kúrenia riadené na diaľku - hliníková elektrická roleta pri vstupe - v prípade záujmu je v cene zahrnuté zariadenie a vybavenie apartmánu - kryté parkovacie státie v cene - výborná lokalita ktorá je prepojená so zjazdovkou Nová Hoľa Donovaly sú ideálna lokácia pre šport a relax, kde rekreanti majú po ruke kompletnú vybavenosť, reštaurácie, detské atrakcie, športoviská a krásnu prírodu. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Na predaj ponúkame výborne riešený dvoj-apartmán s celkovou úžitkovou plochou 80 m² + dve samostatné terasy, nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom projekte The Terraza Samui, len pár minút chôdze od mora. Apartmán pozostáva z dvoch prepojených jednotiek (štúdio + 1-spálňový apartmán), ktoré majú samostatné vstupy, ale zároveň sú prepojené uzamykateľnými dverami. Toto riešenie umožňuje flexibilné využitie – spoločné bývanie, prenájom pre väčšiu skupinu alebo oddelený krátkodobý prenájom. Dispozícia a vybavenie: celková plocha: 80 m²+ 2 spálne / obytné priestory 2 kúpeľne 2 terasy Dve plne vybavená kuchyňa klimatizácia vo všetkých miestnostiach moderné zariadenie, pripravené na okamžité užívanie Kapacita a využitie: komfortné ubytovanie pre až 6 osôb ideálne pre rodinu, skupiny alebo investičný prenájom vysoký dopyt po krátkodobom prenájme v tejto lokalite Rezort a lokalita: moderný rezidenčný komplex s bazénom upravené spoločné priestory, výťah pokojná lokalita, zároveň blízko pláže, reštaurácií a služieb obľúbená časť Lamai, Koh Samui Investičný potenciál: možnosť samostatného alebo kombinovaného prenájmu stabilný výnos z krátkodobého aj dlhodobého prenájmu vhodné aj ako rekreačné bývanie + investícia Apartmány sa dajú používať aj samostatne, ako dve jednotky a sú predelené uzamykateľnými dverami.