Apartmány, Nitriansky kraj

Byt je k dispozícii od 01.06.2026 Videoobhliadka bytu: youtu.be/GH4llfS1JOc Ponúkame Vám na prenájom priestranný apartmán s balkónom (60 m2) v Nitre časť Dolné Krškany, ul. Na Priehon. Nachádza sa v komplexe, v ktorom sa nachádzajú ešte 3 byty. V tesnej blízkosti je základná škola, potraviny a zástavka MHD. Dispozične je rozdelený na kuchyňu s obývačkou a jedálňou, komoru, kúpeľňu a samostatnú toaletu s bidetom. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: sporákom, umývačkou riadu, mikrovlnkou, rýchlovarnou kanvicou a riadom. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Celková cena nájmu (vrátane energií, internetu a TV) je 380€/mesiac. S prvým mesačným nájmom sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám sprístupníme byt k nahliadnutiu. Nie sme realitná kancelária a poprosíme, aby nás realitné kancelárie nekontaktovali.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán o výmere 27 m², situovaný v modernej tehlovej bytovej budove z roku 2013 s vlastným parkovacím miestom a udržiavaným dvorom. Bez výťahu na prvom poschodí. Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite obce Podhájska, len 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov s wellness centrom (bazény s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetické služby). Aktuálne sa v apartmáne vymenili sieťky na oknách, nová posteľ a iné. Súčasťou inzercie je aj vizualizácie akoby vyzeral apartmán po zmene farieb nábytku. HLAVNÉ BENEFITY APARTMÁNU Okamžitý investičný potenciál (návratnosť cca 9 rokov) • Celoročný dopyt po ubytovaní (nielen letná sezóna) • Ideálne pre Airbnb, Booking.com aj dlhodobý prenájom • Nízke mesačné náklady (75 €) → rýchla návratnosť investície • Predáva sa kompletne zariadený BONUS PRE INVESTOROV Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo potvrdzuje jeho kvalitu a obľúbenosť. Nový majiteľ tak získava rozbehnutý investičný produkt, na ktorý môže plynulo nadviazať. Komfortné vybavenie • Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou • Kuchynský kút vhodný na varenie • Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč • Klimatizácia (chladenie v lete, kúrenie v zime) • Kúpeľňa so sprchovým kútom, hydromasážnym panelom a WC (+vlastný bojler) • Balkón / terasa s príjemným výhľadom na panorámu Podhájskej Kvalitná stavba a nízke náklady • Tehlová, zateplená bytová budova (2013) • Plastové okná – dvojsklo • Výborné tepelnoizolačné vlastnosti • Vlastné parkovacie miesto • Bez potreby okamžitých investícií LOKALITA • 6 min. pešo – termálne kúpalisko a Rímske kúpele • Reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti • Šurany – 12 km | Nové Zámky – 30 km | Nitra – 40 km • Autobusová aj železničná doprava Prečo je Podhájska výnimočná? Podhájska je známa unikátnou geotermálnou vodou s účinkami porovnateľnými s Mŕtvym morom, priaznivo pôsobiacou najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty. Vďaka tomu ide o celoročne vyhľadávanú turistickú destináciu, čo robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu. PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY • Investori hľadajúci okamžitý pasívny príjem • Jednotlivci alebo páry na rekreáciu či trvalé bývanie • Firmy – ako ubytovanie pre zamestnancov • Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie výnimočnej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú zriedka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na predaj murovaný penzión s tromi samostatnými apartmánmi v obci Podhájska s termálnym kúpaliskom, vďaka čomu v obci prekvitá cestovný ruch. Penzión je postavený na samostatnom pozemku 640 m2, obsahuje tri samostatné apartmány, každý má samostatný vchod, vlastnú terasu. Na pozemku je spoločný bazén, vírivka a vonkajšia kuchynka. Apartmán má 50 m2, plus terasa, pozostáva z kuchyne, dvoch spální, kúpelky a WC. Penzión má zabehnutú klientelu, s možnosťou celoročného využívania. Pred penziónom je parkovisko pre vozidlá. Vzdialenosť od kúpaliska je 300 m, pod lesíkom s pekným výhľadom na obec a kúpalisko. Predáva sa so všetkým zariadením, ako je na foto. Cena nehnuteľnosti je 235 000.-€. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, email.: olvecky@dobrereality.sk, Viber, WhatsApp. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Predaj rozsiahleho areálu s penziónom a bývalým mlynom - pozemok 3 000 m² Ponúkame na predaj jedinečný komerčný a investičný areál v obci Trnovec nad Váhom o celkovej rozlohe cca 3 000 m² (30 árov), skladajúci sa z dvoch samostatných budov so širokými možnosťami využitia - penzión, reštaurácia, ubytovacie zariadenia, eventový priestor alebo developerský projekt. Súčasťou areálu je aj rozsiahly ovocný sad s desiatkami plodiacich stromov a kríkov. Budova č. 1 – bývalý penzión a reštaurácia po rozsiahlej rekonštrukcii Budova slúžila v 60.-70. rokoch ako ubytovňa a penzión pre približne 100 osôb. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka okamžité využitie na podnikanie i ubytovanie. Rekonštrukcia a technický stav: kompletne nové vykurovanie nové rozvody elektriny nové rozvody vody cirkulácia teplej vody nové plastové okná a dvere kompletné zateplenie polystyrénom spodná časť objektu z bielej tehly s hrúbkou cca 55 cm horné poschodie riešené nadstavbou typu kváder celý objekt je kompletne podsklepený K objektu patria aj pôvodné štvordielne dvere k penziónu, ktoré sú momentálne uskladnené v budove mlyna a je možné ich vrátiť späť do pôvodného stavu. Dispozícia objektu 1. poschodie - ubytovacia časť 5 veľkých izieb s rozmermi cca 5,5 × 4,5 m každá izba má vlastnú kúpeľňu: sprcha umývadlo toaleta letná terasa cca 3 × 2 m zimná terasa cca 7 × 3 m Prízemie kuchyňa cca 8,5 × 4,5 m izby cca 3,5 × 5 m 5× sociálne zariadenie reštauračný priestor s možnosťou otvorenej dispozície súčasné priečky sú riešené prevažne sadrokartónom – možnosť jednoduchej zmeny dispozície 3 samostatné vstupy Suterén / piváreň 7 veľkých miestností kúpeľňa kotolňa Budova č. 2 – historický mlyn a bývalé stajne Druhá budova je historický objekt z bielej tehly postavený na prelome 19. a 20. storočia. Pôvodne slúžil ako mlyn, následne bol upravený na ustajnenie dostihových koní. Charakteristika: 3 podlažia vysoké stropy otvorené priestory pôvodne 15 boxov pre kone historický industriálny charakter celý objekt je podsklepený vhodné na prestavbu na: loftové bývanie galérii wellness stajne eventový priestor sklady alebo ateliéry Inžinierske siete: voda kanalizácia elektrina plyn Studňa: kopaná studňa priemer cca 1,2 m hĺbka cez 15 m Pozemok a sád Celý areál je zasadený do udržiavaného ovocného sadu: cca 70 ovocných stromov: jablone hrušky slivky marhule broskyne čerešne cca 80 kríkov: čierne ríbezle červené ríbezle egreše viac kríkov kvalitného plodiaceho hrozna Cena za celý areál vrátane oboch budov a pozemkov: 1 150 000 EUR

Predaj investičného apartmánu v Podhájskej – kompletné zariadenie + parkovacie miesto. Ponúkame na predaj investičný apartmán v prestížnej lokalite Podhájska, len cca 500m pešo od termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre krátkodobý či dlhodobý prenájom, relax aj výnosový príjem. Samotný apartmán má rozlohu 25 m2 a nachádza sa v novostavbe, je kompletne zariadený a má k dispozícií aj balkón na posedenie s kávičkou. O apartmánový dom sa stará správca, možné je starostlivosť aj o samotný apartmán v prípade využitia na krátkodobý prenájom pre 2 osoby (maximálne 4 osoby). Lokalita: Podhájska, v tichej a atraktívnej časti veľmi blízko areálu termálnych kúpeľov. Podhájska je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku vďaka svojim termálnym prameňom s liečivou vodou (často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora). Kúpele priťahujú návštevníkov počas sezóny, ale aj mimo nej. Vďaka vybaveniu všetkým potrebným (nábytok, spotrebiče) je drobný vstupný kapitál nízky – ideálne riešenie “turn-key” pre investora. Ušetríš čas aj námahu spojenú s vybavením apartmánu. Parkovacie miesto je veľké plus – zvyšuje komfort hostí, znižuje starosti s dopravou, čo sa cení najmä v turistickej lokalite ako Podhájska. Potenciál pre vysokú obsadenosť vzhľadom na turistický ruch v Podhájskej, možnosť prenájmu počas víkendov, prázdnin, sviatkov. Hradí sa prevádzkové náklady, správa a udržiavanie, no predstava stabilného príjmu je reálna. Ponuky apartmánov s podobným profilom sa tu dobre predávajú aj prenajímajú. V obci nájdete potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, dopravu, kultúrne a relaxačné služby – všetko dostupné bez veľkého dojazdu. To je veľká výhoda pre dovolenkárov aj hostí. Cena: 75 000 + odmena pre RK

Prenájom nadštandardného apartmánu v obci Dolná Seč , t.j 5 km od centra Levíc. Apartmán pozostáva z 2 izieb , spálňa a obývacia izba . Samostatná kúpelňa , samostatná toaleta a kuchyňa. Celková rozloha je 70 m2. Apartmán disponuje samostatným dvorom , altánkom a parkovacími miestami. Vhodný je pre jednu až dve osoby. Apartmán je zariadený kompletne so všetkými elektrospotrebičmi. TV, chladnička, mraznička, el.rúra, keramická platňa, myčka, pračka, satelit, vysokorýchlostný internet. Vhodný na dlhodobý prenájom. Byt bol vkusne zrekonštruovaný s dôrazom na zachovanie historických drevených prvkov.

TUreality ponúka na predaj štýlový rekreačný komplex v Podhájskej – ideálny na rodinné aj firemné rekreácie alebo prípadnú investíciu. Krásny komplex 3 rekreačných stavieb v obľúbenej kúpeľnej obci Podhájska, len pár minút od svetoznámeho termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné, firemné wellnes pobyty, prenájom alebo investíciu s celoročným využitím. Celá nehnuteľnosť pozostáva z 2 montovaných domov a 1 krásnej štýlovej drevenice. V prvom montovanom dome sa nachádza 6 izieb na 2 podlažiach, v druhom montovanom dome su 4 izby na 2 podlažiach a v drevenici 4 štýlové zrubové izby, tiež na dvoch pdlažiach. Každá izba má: -vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, WC a umývadlom -kuchynský kútik s varnou doskou, konvicou, chladničkou a jedálenským stolom a stoličkami Lokalita: Podhájska Pokojná časť obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Rok výstavby: 2010 Materiál stavby: kvalitná drevená konštrukcia, ktorá dodáva útulnosť a výnimočnú atmosféru Strešná krytina: šindeľ Stav: veľmi dobrý, priebežne udržiavaný Okná: plastové + drevené na mieru Izby: 14 izieb, 50 lôžok (ideálne pre veľké skupiny alebo ubytovanie hostí) VÝHODY A TECHNICKÉ PARAMETRE Kúrenie – konvektory Elektrická prípojka, voda, kanalizácia – všetko napojené Dom je zateplený, no energeticky úsporný vďaka drevenej konštrukcii POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je upravený a pripravený na okamžité využívanie Na dvore sa nachádzajú drevený altánok s možnosťou grilovania Možnosť parkovania pred domom, pri dome aj za altánkom kde je rozsiahle parkovisko VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI rekreačný dom pre rodiny investícia na ubytovanie – vysoká obsadenosť v Podhájskej firemné pobyty, wellness pobyty, prenájom pre uzavreté skupiny Rýchle a seriózne jednanie vítané. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícií. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, callcentrum tel. +421413217800.