Apartmány

Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne novo zrekonštruovaný priestor s výmerou 136,30 m² vo výbornej lokalite na Vajnorskej ulici v Bratislave, pripravený na využitie ako investičná nehnuteľnosť pre krátkodobé pobyty typu Airbnb, Booking a podobne. Priestor bol rekonštruovaný práve s dôrazom na tento účel a disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie priestorov na krátkodobé pobyty. Vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému novému vybaveniu predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový produkt bez potreby ďalších zásadných investícií. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Priestor sa predáva s kompletným novým vybavením, ktoré zahŕňa novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a vybavenie spální vrátane postelí a skríň. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, americkej chladničky a mrazničky. Celý priestor pôsobí moderne, čisto a funkčne, pričom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre hostí pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch. Veľkou výhodou je aj vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zabezpečuje vyššiu mieru kontroly nad prevádzkovými nákladmi. Kompletná nová rekonštrukcia!!! Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody, novú vodoinštaláciu, nové obklady a dlažby, novú sanitu, nové podlahy, nové kúrenie, novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov a celkové moderné vyhotovenie interiéru. Výsledkom je priestor pripravený na okamžité zariadenie prevádzky bez nutnosti ďalších rozsiahlych úprav. Dispozičné riešenie: Dispozícia je mimoriadne vhodná pre krátkodobé ubytovanie. Dominantou priestoru je veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorý je v priamom kontakte s kuchyňou. Táto časť vytvára príjemné spoločenské zázemie pre hostí. Priestor ďalej pozostáva zo: -4 samostatných spální -2 kúpeľní -2 toaliet -chodby -skladu -technickej miestnosti Takéto dispozičné riešenie ponúka výborný potenciál pre ubytovanie väčšieho počtu hostí, skupín, firemných klientov alebo návštevníkov podujatí v okolí. Lokalita: Výborná lokalita s vysokým investičným potenciálom!!! Vajnorská ulica patrí medzi strategicky výborné lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým, kultúrnym a dopravným bodom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, Trnavské mýto a pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD — zastávka električky sa nachádza len pár krokov od priestoru. Táto poloha je mimoriadne atraktívna pre turistov, návštevníkov športových a kultúrnych podujatí, ako aj pre obchodných cestujúcich. Investícia pripravená na okamžité využitie!!! Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným účelom, pripravenú na prevádzku krátkodobého ubytovania. Kombinácia výbornej lokality, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, kompletnej rekonštrukcie, nového vybavenia a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Ak hľadáte hotovú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s výbornou polohou, moderným vybavením a potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Splňte si sen o bývaní pri mori alebo investujte do jednej z najperspektívnejších destinácií Stredomoria. Spoločnosť OVERENÉ REALITY je oficiálnym partnerom vybraných developerských projektov na Severnom Cypre a prináša vám širokú ponuku nových nehnuteľností za developerské ceny bez navýšenia. V našej ponuke nájdete moderné apartmány, štýlové bungalovy, luxusné vily s bazénmi aj investičné rezidencie v najatraktívnejších lokalitách Severného Cypru – od pokojného pobrežia až po vyhľadávané turistické centrá. Vyberať môžete z: • štúdií • apartmánov s 1 až 4 spálňami • mezonetových apartmánov • penthousov • bungalovov • víl s vlastným bazénom • hotových rezidencií pripravených na nasťahovanie • projektov vo výstavbe s výhodným splátkovým kalendárom Prečo kúpiť nehnuteľnosť cez OVERENÉ REALITY? developerské ceny bez navýšenia možnosť kúpy na splátky pri vybraných projektoch široká ponuka developerských projektov v rôznych lokalitách Severného Cypru kompletný právny servis počas celej kúpy asistencia v slovenskom jazyku pomoc pri vybavení všetkých formalít možnosť investičného prenájmu nehnuteľnosti vhodné na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu organizované obhliadkové pobyty priamo na Severnom Cypre Najvyhľadávanejšie lokality • Kyrenia (Girne) • Esentepe • Iskele • Bahçeli • Tatlisu • Famagusta • Yeniboğaziçi • a ďalšie atraktívne prímorské oblasti Vybavenie rezortov V závislosti od konkrétneho projektu môžete využívať: • bazény • wellness a SPA • fitness centrá • súkromné pláže • reštaurácie a kaviarne • športoviská • detské ihriská • recepciu a správu prenájmov • podzemné parkovanie • obchodné prevádzky priamo v rezorte • nemocnice a zdravotnícke zariadenia v blízkosti • súkromné medzinárodné školy Mnohé projekty vznikajú v spolupráci s renomovanými hotelovými spoločnosťami a ponúkajú služby na úrovni moderných 4* a 5* rezortov. Bezplatne vám zašleme aktuálny katalóg developerských projektov na Severnom Cypre vrátane cien, pôdorysov, platobných podmienok a informácií o jednotlivých lokalitách. Mgr. Zuzana Libovická 0907 122 001, libovicka@overenereality.sk Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete Nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný, priestranný mezonetový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších destinácií Tureckej riviéry SIDE, časť Kumköy. Hľadáte priestranné dovolenkové bývanie alebo výnosovú investíciu v jednej z najobľúbenejších prímorských destinácií Tureckej riviéry ? Tento nádherný mezonetový apartmán s úžitkovou plochou 210 m² v exkluzívnej rezidencii MAESTIKA vám ponúka práve takýto pocit dokonalú harmóniu medzi luxusom, oddychom a stredomorskou atmosférou. Dispozícia a vybavenie 1. podlažie: • vstupná chodba • hlavná spálňa s vírivkou (jacuzzi), vlastnou kúpeľňou, toaletou a balkónom • druhá spálňa s kúpeľňou, WC a vlastným balkónom 2. podlažie (prízemie): • priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou • jedálenský kút • samostatné WC • tretia spálňa s kúpeľňou a sprchovým kútom, WC Z obývacej izby je priamy vstup na presklenú terasu (21 m²) s fóliami proti slnečnému žiareniu a prístupom do krásne udržiavanej záhrady s osvetleným bazénom a súkromnými lehátkami. Rezidencia MAESTICA • uzavretý komplex 12 apartmánov v rámci zabezpečeného areálu SITE • krásne spoločné priestory, osvetlený bazén, upravené trávniky • kamerový systém, bezpečnostné dvere, správa objektu (120 €/mesiac) • každý vlastník má podiel na pozemku 1/12 a 2/12 podiel na ďaľších –dvoch apartmánoch • nízke mesačné náklady: elektrina a voda podľa spotreby (cca 20–30 €/mes.) Komfort a technické vybavenie • podlahové kúrenie • voda, kanalizácia - obecná • kompletné zariadenie a vybavenie • klimatizácia v každej izbe aj na terase • samostatné merače energií • vlastný prístroj na pitnú vodu (galónový systém) • technická miestnosť, súkromné lehátka pri bazéne Perfektná lokalita • len 10 minút pešo k moru a pláži • v pešej vzdialenosti reštaurácie, nákupná zóna, kaviarne • pokojná a vyhľadávaná časť Kunkoy – Side • 40 minút od letiska Antalya • v blízkosti sa nachádza prekrásna promenáda, ktorou sa dostanete až do starobylého Antického mesta Side Doplňujúce informácie Rezort bol skolaudovaný v roku 2012 a apartmán využíval iba jeden majiteľ pre vlastné účely – je vo výbornom stave, plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ideálna voľba pre rodinnú dovolenku, dlhodobý pobyt pri mori alebo investíciu s výnosom z prenájmu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií a zariadime osobnú obhliadku. Mgr. Zuzana Libovická 0907 122 001 - Bianka Dzurišová 0905 892 348 www.overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj štýlovo zariadený 2-izbový apartmán v atraktívnej polohe nad jazerom Hrabovo, v Hrabovskej doline pri Ružomberku, len pár metrov od lanovky do strediska Malinô Brdo. Apartmán má výmeru 58 m², nachádza sa na 2. podlaží a ponúka príjemný priestor na víkendové pobyty, dovolenky aj dlhší oddych v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Liptova. Dispozícia Po vstupe do apartmánu sa nachádzate v predsieni, z ktorej sa prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC, odvetraním a podlahovým kúrením. Veľkým bonusom je balkón s výmerou 4 m², na ktorý je možné vyjsť z obývacej izby aj zo spálne. K apartmánu patrí tiež parkovacie miesto v garáži, čo oceníte najmä počas zimnej sezóny. Hrabovo na dosah ruky. Jednou z najväčších predností apartmánu je jeho poloha nad jazerom Hrabovo a zároveň v bezprostrednej blízkosti lanovky na Malinô Brdo. V zime tak môžete vyraziť prakticky rovno na svah. Počas teplejších mesiacov ponúka Hrabovská dolina turistiku, cyklistiku, prechádzky v prírode či množstvo aktivít pri jazere. V blízkosti sa nachádza aj Tarzánia a obľúbená Zipline ponad jazero. Apartmán tak spája komfort vlastného rekreačného bývania s výnimočnou polohou nad jazerom a možnosťami celoročného oddychu a športového vyžitia. Doprajte si vlastné miesto nad jazerom Hrabovo, kde môžete ráno vyraziť na svah, turistiku či bicykel a večer si vychutnať atmosféru Hrabovskej doliny. Video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/Vsgu7keHv_4 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Spoľahlivý partner pri predaji nehnuteľnosti Predaj za maximálnu možnú cenu • Expresný výkup • Trhové ohodnotenie • Realitné poradenstvo www.overenereality.sk

Ponúkame na predaj kompletne nový, moderne zariadený apartmán v prestížnom rezorte Dovalovec v obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Apartmán s výmerou 29 m² + loggia sa nachádza na 1. poschodí novostavby a ponúka výnimočný panoramatický výhľad na Kriváň a tatranskú scenériu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, doposiaľ neobývaná a pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obytnej časti s manželskou posteľou, rozkladacou pohovkou, plne vybaveným kuchynským kútom a kúpeľňou so sprchovacím kútom. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI novostavba kompletne nové zariadenie loggia výhľad na Kriváň wellness centrum a vonkajší bazén reštaurácia a lobby bar priamo v rezorte súkromné parkovanie bezstarostná správa vysoký investičný potenciál možnosť zapojenia do profesionálneho vyťažovacieho systému LOKALITA Samozrejmosťou je pokojné prostredie v blízkosti rieky Belá a výborná dostupnosť turistických a športových aktivít. Rezort Dovalovec sa nachádza v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít Slovenska s výbornou dostupnosťou do stredísk Jasná, Tatralandia, Bešeňová či Štrbské Pleso. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície v srdci Liptova. Kontakt: Tatiana Milanová 0907 237 070 milanova@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY

Realitná kancelária SALE real ponúka na predaj moderné 2- a 3-izbové apartmány v exkluzívnom Apartmánovom dome pod Lipou, situovanom v pokojnej horskej lokalite Malé Borové, na pomedzí Liptova a Oravy. Ideálne miesto pre rodiny, rekreáciu aj investíciu – v prírode, no s výbornou dostupnosťou k atrakciám. Apartmánový dom ponúka len 7 apartmánov, každý s balkónom alebo terasou, dostatok denného svetla a praktickým dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou. Predávajú sa v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody. ________________________________________ VÝHODY PRE RODINY • wellness centrum a bio sauna priamo v dome • spoločenská miestnosť, lyžiareň, masážny kútik • vlastné parkovacie miesto ku každému apartmánu • tiché prostredie v prírode, bezpečné pre deti • balkóny a terasy s výhľadom na hory ________________________________________ LOKALITA – LIPTOV + ORAVA Výborná poloha medzi dvoma najatraktívnejšími regiónmi Slovenska: Liptov • turistické chodníky Nízkych Tatier a Chočských vrchov • lyžiarske strediská (Jasná – Chopok, rodinné vleky v okolí) • aquaparky, jaskyne, cyklotrasy, výlety pre rodiny Orava • Roháče a Západné Tatry – ideálne na turistiku • Oravská priehrada – kúpanie, člnkovanie, výlety • Oravský hrad, skanzeny, rodinné atrakcie • aquaparky, cyklotrasy, výlety pre rodiny • lyžiarske strediská (Zverovka, Zuberec, Oravice, Vitanová,) jedna nehnuteľnosť = dva regióny plné zážitkov ________________________________________ PREHĽAD APARTMÁNOV Apartmán......Výmera.....Balkón / terasa........Cena (€).....Stav ----------------------------------------------------------------- 1.............55,3 m²....Terasa 17,2 m².........139 405 €....Voľné 2.............42,8 m²....Balkón 4,4 m²..........118 200 €....Voľné 3.............45,2 m²....Balkón 1,86 m².........123 156 €....Voľné 4.............56,2 m²....Terasa 8,6 m²..........145 110 €....Voľné 5.............47,2 m²....Balkón 7,1 m²..........130 340 €....Voľné 6.............42,1 m²....Balkón 8,45 m².........120 249 €....Voľné 7.............57,9 m²....Balkón 8,45 m².........155 100 €....Voľné V cene je zahrnuté DPH, parkovacie miesto aj všetky spoločné priestory domu, pri serióznom jednaní možná dohoda. ____________________________________ Apartmán 1 Prízemie s veľkou terasou 17,2 m², ideálne miesto na rannú kávu v prírode. Apartmán 2 Svetlý apartmán s balkónom, príjemný na víkendový oddych aj prenájom. Apartmán 3 Vzdušný apartmán s balkónom a praktickým riešením priestoru. Apartmán 4 Samostatný vstup a terasa 8,6 m², pocit súkromia ako v domčeku. Apartmán 5 Podkrovný apartmán s balkónom a pokojnou horskou atmosférou. Apartmán 6 Útulný apartmán s veľkým balkónom, ideálny na oddych po výlete. Apartmán 7 Najväčší apartmán s výhľadom na lúky a okolitú prírodu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 814 284

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Výnimočné projekty vznikajú na výnimočných adresách. Developer IMAN Developers, známy svojimi prémiovými rezidenčnými projektmi v Dubaji, po prvýkrát vstupuje do jednej z najprestížnejších lokalít mesta – Al Sufouh, len niekoľko minút od ikonického Palm Jumeirah. 113 Residences predstavuje exkluzívny boutique projekt vytvorený pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, nadčasovú architektúru a adresu s dlhodobou investičnou hodnotou. Exkluzivita bez kompromisov Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných komplexov ponúka projekt iba 113 luxusných apartmánov, čím zabezpečuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a exkluzívnu komunitu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu spracovania, eleganciu a komfort moderného mestského života. Prestížna lokalita – Al Sufouh, Dubai Jedna z najžiadanejších adries v Dubaji ponúka výnimočnú dostupnosť ku všetkému, čo robí život v tomto meste jedinečným. Vzdialenosti od projektu: 3 minúty od pláže Al Sufouh 8 minút od Palm Jumeirah rýchle spojenie s Dubai Marina, Media City, Internet City aj Sheikh Zayed Road Prémiový štandard Každý apartmán ponúka vysoký štandard vybavenia vrátane: -luxusných kúpeľní s Versace Ceramics, -veľkorysých terás, -elegantných interiérov, -kvalitných materiálov a nadčasového dizajnu, -precízneho spracovania charakteristického pre projekty IMAN Developers. Ponuka apartmánov Projekt ponúka priestranné rezidencie navrhnuté pre komfortné bývanie aj investičné účely. Investícia s výnimočným potenciálom Vstup developera IMAN Developers do lokality Al Sufouh predstavuje významný míľnik. Prvé projekty renomovaných developerov v prémiových lokalitách často ponúkajú najväčší potenciál rastu hodnoty ešte pred dokončením výstavby. V kombinácii s limitovaným počtom rezidencií a jednou z najprestížnejších adries v Dubaji vzniká investičná príležitosť s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Prečo si vybrať 113 Residences? - prestížna lokalita Al Sufouh - len pár minút od Palm Jumeirah - boutique projekt s iba 113 rezidenciami - prémiové materiály vrátane Versace Ceramics - veľkorysé terasy a nadčasová architektúra - vysoký investičný potenciál - výnimočná adresa pre náročných klientov 113 Residences by IMAN nie je projekt pre každého. Je určený pre tých, ktorí rozumejú hodnote exkluzívnych lokalít, limitovanej ponuky a investíciám s dlhodobým potenciálom. Radi vám predstavíme kompletnú ponuku apartmánov, aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a všetky informácie potrebné ku kúpe vašej nehnuteľnosti v Dubaji. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Objavte výnimočné bývanie, kde sa moderná architektúra stretáva s prírodou, pobrežím a životným štýlom svetovej úrovne. Projekt The Canopies at Yas Point od renomovaného developera ALDAR predstavuje jedinečnú príležitosť na bývanie aj investíciu v jednej z najprestížnejších lokalít Abu Dhabi – na ikonickom Yas Island. Premyslená architektúra, rozsiahle zelené plochy, rezortné vybavenie a bezprostredná blízkosť mora vytvárajú ideálne miesto pre moderný život aj dlhodobé zhodnotenie investície. O projekte: ● 6 elegantných rezidenčných budov ● 592 prémiových apartmánov ● Predpokladané dokončenie: 3. štvrťrok 2030 Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, komunitný život a harmóniu s prírodou. Obyvatelia budú mať k dispozícii prvotriedne rezortné zázemie, množstvo zelene a priamy prístup k pobrežnej promenáde. Prestížna lokalita – Yas Island, Abu Dhabi Yas Island patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Spojených arabských emirátoch a ponúka ideálne spojenie luxusného bývania, oddychu, športu a zábavy. V bezprostrednom okolí projektu nájdete: ● verejnú pláž Yas Point, ● marínu a jachtársky klub, ● pobrežnú promenádu, ● vyhliadkové mólo, ● reštaurácie, kaviarne a obchody, ● bežecké a cyklistické trasy, ● prestížne medzinárodné školy. Rezortné vybavenie Obyvatelia projektu budú mať k dispozícii: ● dva rezortné bazény, ● centrálny park, ● exkluzívny The Canopy Club, ● komunitnú zónu The Hub, ● moderne vybavené fitness centrum, ● coworking lounge, ● detské vodné ihriská (Splash Pads), ● interiérové aj exteriérové detské ihriská, ● piknikovú zónu, ● multifunkčné spoločenské priestory, ● upravené zelené promenády. Ponuka apartmánov ● Štúdio – od 46 m² ● 1-izbový apartmán – od 81 m² ● 2-izbový apartmán – od 119 m² ● 2-izbový apartmán s izbou pre personál (Maid's Room) – od 141 m² ● 3-izbový apartmán s izbou pre personál a pracovňou – od 184 m² Platobný plán 55/45 ● 5 % pri rezervácii, ● 10 % – január 2027, ● 10 % – august 2027, ● 10 % – marec 2028, ● 10 % – október 2028, ● 10 % – máj 2029, ● 45 % pri odovzdaní projektu v 3. štvrťroku 2030. Prečo investovať do The Canopies at Yas Point? - renomovaný developer ALDAR - prestížna lokalita na Yas Island, Abu Dhabi - rezortný životný štýl priamo pri pobreží - vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti - atraktívne výnosy z prenájmu - moderná architektúra a nadčasový dizajn - flexibilný platobný plán počas výstavby The Canopies at Yas Point predstavuje spojenie luxusu, prírody a investičnej istoty. Výnimočný projekt na jednej z najprestížnejších adries v Abu Dhabi ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na komfort, kvalitu aj dlhodobú hodnotu. Radi vám predstavíme kompletnú ponuku apartmánov, aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a pomôžeme vám s celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Spojených arabských emirátoch. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Objavte nový štandard mestského bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Dubaja. Projekt Oxford Cove by IMAN prináša spojenie modernej architektúry, prémiového spracovania a výnimočného investičného potenciálu. Nachádza sa v obľúbenej štvrti Jumeirah Village Circle (JVC), priamo oproti úspešnému projektu Oxford Terraces 2, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v tejto lokalite. Oxford Cove je navrhnutý pre klientov, ktorí očakávajú vysoký štandard bývania, kvalitné komunitné zázemie a atraktívne zhodnotenie investície. Základné informácie: Rezidenčný projekt: G + Podium + 5 nadzemných podlaží 246 luxusných apartmánov 6 obchodných priestorov Bohaté spoločné priestory a rezortné vybavenie na prízemí, 1. a 5. podlaží Predpokladané dokončenie: november 2028 Ponuka apartmánov: Studio – približne 36 m² 1-izbový apartmán – približne 61 m² 1-izbový apartmán + pracovňa – približne 68 m² 2-izbový apartmán – približne 91 m² 2-izbový apartmán + pracovňa – približne 99 m² 2-izbový duplex – približne 198 m² Výhodný platobný plán: 20 % pri rezervácii 10 % po 90 dňoch 10 % počas výstavby (pri 40 % dokončenia) 60 % pri odovzdaní nehnuteľnosti Exkluzívna predpredajná ponuka Pri rezervácii počas predspustenia projektu získate: zvýhodnený platobný plán 40/60 4 % zľavu z kúpnej ceny nehnuteľnosti Extra zľavy pri vyššej úhrade: úhrada 50 % ceny – 3 % zľava úhrada 60 % ceny – 4 % zľava úhrada 100 % ceny – až 14 % zľava Prečo investovať práve do Oxford Cove? ✓ prestížny developer IMAN Developers ✓ jedna z najžiadanejších lokalít Dubaja – Jumeirah Village Circle ✓ moderná architektúra a nadčasový dizajn ✓ rezortné vybavenie pre obyvateľov ✓ vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti aj atraktívnych výnosov z prenájmu ✓ flexibilný platobný plán počas výstavby Oxford Cove by IMAN predstavuje výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v jednej z najrýchlejšie rastúcich metropol sveta. Radi vám pripravíme kompletnú prezentáciu projektu, pôdorysy, aktuálnu dostupnosť apartmánov a pomôžeme s celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Dubaji. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Priestranný dvojizbový apartmán na vrchole rezortu Tri Vody v Demänovskej doline. Terasa je orientovaná do lesa s výhľadom aj súkromím. Apartmán má 57 m². Tvorí ho spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a WC. Kuchyňa je plne vybavená. Zo spálne sa vychádza na terasu orientovanú do lesa. K apartmánu patrí lyžiareň (1/2 podiel) a 1 parkovacie miesto. Cena zahŕňa kompletné zariadenie z kavlitných materiálov, ktoré bolo vyrobené na mieru. V cene je aj podiel na pozemku pod stavbou a okolo nej. Nízku energetickú náročnosť zabezpečujú nadštandardné izolácie, kvalitné hliníkové okná a vykurovanie tepelným čerpadlom. Kolaudácia: 7/2022. Apartmán môžete využívať individuálne, alebo ho zaradiť do hotelového programu a získať výnos z prenájmu. Hotelový program nie je povinný. Prevádzku a údržbu zabezpečuje správca. Cena: 250 000 € + DPH, možný odpočet DPH. Cena zahŕňa kompletné zariadenie. Kontakt: 0905 255 000, recepcia@trivody.sk Rezort Tri Vody stojí na kvalitných materiáloch, precíznom prevedení a pokojnej atmosfére. V areáli je recepcia, reštaurácia, jazierko, detské ihrisko a exteriérová fínska sauna a vírivka. Do Jasnej k lanovke z Lúčok je to 7 km. V zime vás tam od areálu odvezie skibus. Rezort slúži pokojnej rodinnej dovolenke, firemným eventom aj aktívnemu pobytu s priateľmi.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán v turistickom centre Vysokých Tatier – v Starom Smokovci, v obľúbenom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 38 m2 sa nachádza na prízemí čo zabezpečuje bezbariérový prístup, a výhľad do záhrady zase pokoj a menej hluku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená manželskou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. V obývacej časti sa nachádza pohodlná pohovka. V cene je garážové miesto v podzemnej garaži. Vďaka atraktívnej lokalite je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Tento útulný apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. V blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Cena je 374.900,- € plus DPH, t.j. 461.127,- € vrátane DPH. V prípade kupujúceho platcu DPH, je možný prenos daňovej povinnosti a úhrada kúpnej ceny priamo bez DPH. Viac informácií o detailoch aj číslach Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Jedinečný projekt Ambassadori Island v prímorskom letovisku Batumi v Gruzínsku - výnimočná príležitosť vlastniť apartmán pri mori v prekrásnom Gruzínsku označovanom ako jednou z najkrajších krajín sveta. Krajina vína posiata kláštormi, krásnymi pamiatkami Unesco, bohatou kuchyňou, vinicami, prekrásnymi horami s lyžiarskými strediskami a vzrastajúcim najväčším prímorským letoviskom Batumi pri Čiernom mori. Ostrov Ambassadori Batumi je ambiciózny 84-hektárový developerský projekt na pobreží Čierneho mora, ktorý sa má stať novým centrom v najrýchlejšie rastúcom meste Gruzínska. Tento projekt inteligentného mesta spája modernú architektúru a gruzínsku kultúru. Projekt zahŕňa obytné, obchodné a rekreačné zóny, vrátane prístavu, verejných pláží, zelených parkov, vzdelávacích zariadení a až 49 % územia venovaného rekreácii. Boli dosiahnuté kľúčové míľniky vrátane posúdenia vplyvov na životné prostredie (EIA), vydania stavebného povolenia, schválenia hlavného plánu a úplného právneho vlastníctva rekultivovanej pôdy. Ostrov Ambassadori v Batumi má celkovú zastaviteľnú plochu 2,36 milióna m², čo z neho robí jeden z najvýnimočnejších projektov. Ostrov Ambassadori v Batumi sa nachádza na strategickom mieste pri vjazde do Batumi, na hlavnej ceste medzi prístavom a hlavnou železničnou stanicou. Tento centrálne umiestnený ostrov poskytuje pohodlný prístup ku kultúrnym a dopravným uzlom mesta. Projekt budú tvoriť súkromné obytné zóny, marinu s clubom, centrálny park, mrakodrapmi s charakteristickým architektonickým dizajnom. Centrum ostrova budú tvoriť sekcie, kde budú umiestnené prémiové vily s priamym prístupom k moru. Zvyšok projektu budú tvoriť jachtársky klub, všetko pre zábavu a relax, obchody, voľnočasové zóny, ihriská, lesný park, pešia zóna a rôzne služby pre maximálne pohodlie a oddych. Prvá veža Ambassadori Island Batumi predstavuje sľubnú investičnú príležitosť, ktorá ponúka návratnosť investícií 16,4 % v prvom roku prevádzky a návratnosť investície do 6 rokov. Projekt sa môže pochváliť pôsobivým výhľadom priamo na more ako aj okolité hory, špičkovým vybavením a výbornou polohou, vďaka čomu je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nielen svoje letný apartmán, ale aj inteligentnú investíciu do budúcnosti. Prvá veža bude mať celkovo 58 poschodí. Každý apartmán v prvej veži bude dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi okrem nábytku. Ku každému apartmánu sa ponúkajú aj parkovacie státia priamo v suteréne veže. Prednosťou veže je aj rooftop bazén, fitness centrum, luxusné SPA, exkluzívna lounge priestor. Veža ponúka panoramatický výhľad priamo na more alebo hory pri Batumi. Momentálne sa ponúkajú na predaj apartmány v prvej veží od 1 až po 30 poschodie, a to či už 1 izbové apartmány od 32 m2 plus balkón, 2 izbové apartmány od 36 m2 plus balkón a 3 izbové apartmány od 80 m2 plus balkón. Všetky apartmány budú dokončené do štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi okrem nábytku. Prvou etapou výstavby bolo v roku 2024 vytvorenie umelého ostrova, na ktoré nadväzuje súčasná výstavba prvej veže. Výstavba prvej veže by mala byť ukončená v roku 2029, pričom finálna realizácia celého projektu sa predpokladá v období 2033 až 2034. Batumi je obľúbené prímorské letovisko, ktoré spája oddych pri mori s bohatými možnosťami trávenia voľného času. Ponúka vyše 10-kilometrovú palmovú promenádu, udržiavané pláže s moderným zázemím, malebné historické centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Okolie mesta je rovnako atraktívne. Už po hodine jazdy sa môžete ocitnúť v nádherných národných parkoch s vodopádmi, objavovať kamenné mosty z 12. storočia alebo navštíviť tradičné vinárstva, kde sa víno vyrába podľa stáročných miestnych tradícií. Využite jedinečnú príležitosť a neváhajte ma kontaktovať Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, mail: dlapova@urbanpartner.sk

Predstavujeme vám vysoko efektívny investičný koncept v srdci ikonického Benidormu – vyhľadávaného turistického centra na pobreží Costa Blanca, ktoré sa teší celoročnej obsadenosti. Tento exkluzívny aparthotel pozostáva len z 8 profesionálne spravovaných izieb. Kúpa nehnuteľnosti prebieha formou čiastočného vlastníkctva (Fractional Ownership) pod záštitou medzinárodnej hotelovej siete Hilford. Projekt je navrhnutý ako čistá, bezstarostná investícia s primárnym cieľom dosahovať stabilné a ziskové výnosy bez nutnosti osobnej správy. Všetky izby sa predávajú kompletne zariadené nábytkom a vybavením, pričom cena už zahŕňa aj fond budúcich renovácií. Rezortné vybavenie pre náročnú klientelu. Objekt spĺňa najnovšie energetické štandardy (certifikácia A+) a hosťom ponúka prémiové zázemie: - Vyhrievaný spoločný bazén pre celoročné využitie - Relaxačná vírivka (Jacuzzi) a priestorná lounge zóna - Plne vybavené fitness centrum priamo v objekte - Súkromné a kryté terasy, výťah a moderné spoločné priestory - Prémiová poloha: Pobrežie Benidormu - Hotel sa nachádza v pešej dostupnosti od vyhľadávanej pláže Poniente Beach, známej svojou čistotou, jemným pieskom a širokou promenádou. - Pár minút od pláže, reštaurácií, kaviarní a obchodov - Kompletná mestská infraštruktúra a zastávky verejnej dopravy priamo pri objekte - Živé, celoročne fungujúce mesto s obrovským prúdom medzinárodných turistov - Výborná dostupnosť zo Slovenska Vďaka strategickej polohe na pobreží Costa Blanca je prístup k investícii rýchly a pohodlný: - Letisko Alicante (ALC): vzdialené len cca 35–40 minút jazdy autom alebo priamym letiskovým autobusom - Priame lety: Celoročné priame spojenia z Viedne, Bratislavy, Budapešti a okolitých letísk Silný investičný potenciál & Prečo investovať v Benidorme - Odhadovaný výnos až 10 % p.a.: Nadštandardný výnos vyplácaný na mesačnej báze. - Celoročná sezóna: Benidorm má vďaka unikátnej mikroklíme a rozsiahlej infraštruktúre najvyššiu celoročnú obsadenosť v rámci celého Španielska. - Kompletná správa sieti Hilford: Nulové starosti s hosťami, údržbou či operatívou. - Ochrana kapitálu: Vstup do reálneho nehnuteľnostného aktíva v atraktívnej európskej destinácii. Prehľad kľúčových parametrov: Lokalita: Benidorm, Costa Blanca, Španielsko Typ nehnuteľnosti: Hotelová izba / (Fractional Ownership) Forma: Čisto investičný projekt (bez rezidenčného užívania) Odhadovaný výnos: 10 % ročne s mesačnou výplatou Stav: Vo výstavbe (dokončenie cca do 6 mesiacov) Správa: Profesionálna sieť Hilford Odhadovaný výnos: 10 % p.a. (vyplácané mesačne) Vybavenie v cene : Kompletné zariadenie Využite príležitosť zapojiť sa do ziskového hotelového biznisu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Španielska. Kontaktujte nás pre podrobné finančné modely, informácie o voľných podieloch a podmienky rezervácie.

Spojte vlastné bývanie pri mori s pravidelným výnosom. Spájame atraktívnu lokalitu na španielskom pobreží, komfort štýlového boutique rezortu a premyslený model investície na kľúč. Tento novovznikajúci projekt v mestečku Los Alcázares predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá vlastné zázemie pri mori a zároveň chce svoju nehnuteľnosť efektívne zhodnocovať. Apartmány sa odovzdávajú kompletne zariadené a plne vybavené – vrátane kuchynských spotrebičov a nainštalovanej klimatizácie. Nehnuteľnosť je tak od prvého dňa pripravená na okamžité užívanie alebo turistický prenájom. Projekt ponúka aj rezortné zázemie pre oddych aj prácu. Projekt je navrhnutý podľa moderných štandardov tak, aby poskytoval kompletný komfort obyvateľom aj dovolenkovým hosťom: - Osviežujúci bazén s pool barom pre relax priamo v areáli - Plne vybavená posilňovňa pre aktívny životný štýl - Moderný coworkingový priestor – ideálny pre prácu na diaľku a digitálnych nomádov - Nadčasový dizajn v elegantných bielych tónoch - Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta a skladu Atraktívna lokalita: Costa Cálida & Mar Menor Mestečko Los Alcázares leží priamo na brehu Mar Menor – najväčšej slanej lagúny v Európe, vyhľadávanej pre pokojnú, teplú vodu, liečivé bahno a celoročné možnosti vodných športov. - 5 minút chôdze na piesočnatú pláž - 8 minút od jachtárskeho prístavu Puerto Deportivo Los Alcázares Marina - V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne, promenáda a kompletná občianska vybavenosť - Vyhľadávaná oblasť pre golfistov, turistov a celoročnú rekreáciu - Výborná dostupnosť zo Slovenska Spojenie s vašou nehnuteľnosťou je rýchle a pohodlné počas celého roka: - Letisko Murcia (RMU): len cca 30 minút jazdy autom - Letisko Alicante (ALC): cca 55 minút jazdy – veľký medzinárodný uzol s celoročnými priamymi linkami zo Slovenska a okolitých letísk (Viedeň, Budapešť, Poľsko) Bezstarostný model prenájmu & Investičný potenciál 1. Flexibilný koncept: Apartmán využívate na vlastný oddych vtedy, kedy vám to vyhovuje. 2. Komplexná správa: Počas vašej neprítomnosti preberá starostlivosť profesionálny tým – zabezpečí kompletizáciu rezervácií, komunikáciu s hosťami, check-in/out, upratovanie aj údržbu. 3. Vysoký obsadzovací potenciál: Vďaka kombinácii pláže, rezortného vybavenia a coworkingu priťahuje projekt letných dovolenkárov aj zimných hostí či prácu z domu. Hlavné výhody investície v Španielsku - Viac ako 300 slnečných dní v roku: Pobrežie Costa Cálida garantuje jedno z najstálejších počasí v Európe. - Stabilné zhodnotenie: Trh s nehnuteľnosťami na južnom španielskom pobreží dlhodobo vykazuje rastovú tendenciu. - Priaznivý pomer ceny a kvality: Región Murcia ponúka dostupné vstupné ceny v porovnaní s inými eurómskymi destináciami. - Bezpečná kúpa pre občanov EÚ: Právny proces je transparentný a plne chránený legislatívou Európskej únie. Cena: od 123 000 € Využite možnosť investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom a bezstarostnou správou. Kontaktujte nás pre kompletnú prezentáciu, pôdorysy a aktuálnu ponuku voľných bytov.

***Nové fotografie*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zmodernizovaný a zariadený 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Apartmán s výhľadom, ktorý si zamilujete každé ráno Predstavte si raňajky na balkóne s pohľadom na Čierne more a večery pri jednom z piatich bazénov päťhviezdičkového rezortu Sunset. Tento 135 m² veľký apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, plnú vybavenosť aj súkromie, aké pri pobreží nie je samozrejmosťou. Rezort Sunset patrí medzi najobľúbenejšie na bulharskom pobreží. V areáli nájdete súkromnú pláž, wellness centrum, reštaurácie s miestnou aj medzinárodnou kuchyňou a detský klub, takže sa oň postará aj pri rodinnej dovolenke. Vďaka blízkosti letiska v Burgase je apartmán ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou letného prenájmu. Cena: 135 000 € Poloha: Pomorie, Bulharsko

Hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája komfort, výbornú lokalitu a investičný potenciál? Predstavujeme vám elegantný 2-izbový apartmán v obľúbenom rezorte Sunset Resort v meste Pomorie na bulharskom pobreží Čierneho mora. Základné informácie ● Lokalita: Sunset Resort, Pomorie, Bulharsko ● Poschodie: 2 ● Celková výmera: 83 m² ● Dispozícia: 2-izbový apartmán (obývacia izba s kuchynským kútom a samostatná spálňa) ● Cena: 77 000 € ● Ročný udržiavací poplatok: 22 €/m² O apartmáne Apartmán ponúka príjemný a vzdušný priestor vhodný na rekreačné bývanie, dlhodobý pobyt pri mori aj investíciu za účelom prenájmu. Praktická dispozícia s oddelenou spálňou poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinu aj páry. Vďaka svojej výmere 83 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie počas celej sezóny. Nachádza sa na druhom poschodí, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a príjemnú atmosféru. Prečo práve Sunset Resort? Sunset Resort patrí medzi najznámejšie a najvyhľadávanejšie rezorty v Pomorí. Majitelia a hostia majú k dispozícii rozsiahle bazény, reštaurácie, wellness centrum, služby recepcie a priamy prístup k pláži. Rezort je ideálnym miestom na oddych pri mori a zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Investícia, ktorá dáva zmysel Pomorie patrí medzi stabilne rastúce prímorské destinácie s dlhou letnou sezónou a vysokým záujmom turistov. Kúpa apartmánu v tomto rezorte vám môže priniesť nielen vlastné miesto na dovolenku, ale aj potenciál pravidelného príjmu z prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj štúdia, apartmány, Vili v Egypte / Hurghada / Al Alhaay. Štúdia sú priamo pri mori, každé štúdio má balkón s výhľadom na more, majú výmeru 42 m, kúpeľňa s WC so sanitou. V tom istom Rezorte ponúkame na predaj jednoizbové apartmány, s veľkým balkónom s výhľadom na more, výmera: 70 m2, súkromná pláž, lehátka, slnečníky. Apartmánový dom má 3 dormenov, kamerový systém, recepcia. Apartmánový dom je vzdialený od letiska 15 min. taxíkom, 5 min. taxíkom do Daharu, Rezort sa nachádza priamo v časti Al Alhayy, plných egyptských obchodov, reštaurácii, bank, bankomatov, polícia. Vhodný apartmán ako investícia na prenájom. Zabezpečujeme kompletný právny servis, zariaďujeme, rekonštrujeme, prenajímame, spravujeme. Možnosť kúpy na splátky po dobu 1 rok. Najlacnejšie štúdia priamo pri mori v Hurgade. Štúdia, cena od: 37000,- Dolárov. Jednoizbové apartmány, cena: 82000,- Dolárov. Realitná kancelária pôsobiaca s licenciou / S oprávnením na podnikanie s Realitami/ v Egypte, priamo máme nehnuteľnosti od majiteľov a developerov. Klientom v rámci servisu ponúkame komplexnú prípravu dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, kúpnej zmluvy, elektromerov a vodomerov, registráciu apartmánu z dani nehnuteľností. Kompletný právny servis nám zabezpečujú renomovaný právnici Anglicky hovoriaci. Nie sme realitná kancelária, ktorá sprostredkuje predaj cez Egyptské realitné kancelárie, tým pádom nemáte navýšenú kúpnu cenu. Predajca hovoriaci: slovensky anglicky arabsky Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. + 421 910 204 674 prípadne mailom na: zlata27novotna@gmail.com

Ponúkame na predaj apartmány v Egypt / Hurgada, v časti Al Alhaay, Al Kawthar , Sakala / Madaras, Intercontintel, Arabia, Makadi, Sahl Hasheesh, štúdia, jednoizbové apartmány, dvojizbové apartmány, priamo pri mori, s krásnym výhľadom na more, bez mora, priamo od majiteľov a Developerov známe Al Hambra, na známej promenáde Mamscha, 7 min. od letiska s vlastnou plážou, Rezort Fiesta v časti Al Alhayy, s vlastnou plážou 15 min. od letiska, časť Arabia Rezort Florenza, Scandic, cast Madares Rezort Sideria, bez pláže, štúdia od 23000,- dolárov, Sahl Hasheesh Rezort Veranda, Cala, široká škála apartmánov. Naša činnosť nekončí predajom, zabezpečujeme kompletný právny servis, zariaďujeme, robíme rekonštrukcie apartmánov na požiadavku klienta, prenajímame, vybavujeme rezidenčné víza. Možnosť kúpiť na splátky po dobu 3 až 5 rokov. Nastavíte si vy splácanie, ako Vám to vyhovuje splácať mesačne, štvrťročne, so zložením akontácie 20%.30%,50%. Čo je veľmi dôležité pre Vás pôsobíme v Egypte ako Realitná kancelária s licenciou, na priamo predávame Egyptské nehnuteľnosti od majiteľov a developerov. Nie sme sprostredkovateľská realitná kancelária cez Egyptské realitné kancelárie. Realitný maklér hovoriaci po slovensky, prevedie Vás požadovanými nehnuteľnosťami. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 910 204 674 prípadne mailom na : zlata27novotna@gmail.com

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na predaj luxusný horský apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences – jedinečného rezortu svojho druhu na Slovensku. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Parametre apartmánu: Výmera: 43,4 m² Balkón: 7,6 m² Poschodie: 2. poschodie (celkovo 11 podlaží) Orientácia: sever – s nádherným výhľadom na Vrbické pleso Cena: 299.000 € Charakteristika nehnuteľnosti: Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde, zariadený značkovým nábytkom a vybavený najmodernejšími technológiami. V interiéri sa nachádza priestranná obytná miestnosť s manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, kuchynským kútom a vstupom na balkón. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a WC. Sprchový kút je od obytnej časti oddelený inteligentným sklom, ktorého priehľadnosť je možné jednoducho meniť stlačením vypínača – v matnom režime poskytuje dostatok súkromia, po opätovnom stlačení sa sklo prepne do číreho režimu a priestor pôsobí otvorenejšie a vzdušnejšie. K maximálnemu komfortu prispieva vlastná rekuperačná jednotka, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, interaktívny TV systém, ako aj inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne – od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia. Hotelové služby a vybavenie rezortu: Rezort Damian Jasná ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotelového typu: - wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom - fitness centrum - lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, biliard, kino - podzemné garáže a parkovanie - možnosť zapojenia do hotelového programu so zaujímavým výnosom - recepcia a servis pre majiteľov apartmánov. Rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka unikátny štandard horského ubytovania a služieb. Lokalita: Projekt sa nachádza na úpätí Chopku, v blízkosti Vrbického plesa a novej kabínkovej lanovky. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a relaxu počas celého roka – lyžovanie, turistika, cyklistika či wellness pobyty v najkrajšej časti Nízkych Tatier. Rezort Damian Jasná bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Názor makléra: Tento apartmán predstavuje výnimočnú kombináciu komfortu, technológií a investičného potenciálu. Vďaka prémiovej polohe, kvalitnému prevedeniu a hotelovým službám je ideálny pre klientov, ktorí chcú vlastniť reprezentatívny horský apartmán v najlepšej lokalite Jasnej – s možnosťou aktívneho oddychu aj stabilného výnosu z prenájmu. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra a poplatkov, zabezpečenie hypotekárneho financovania, možnosť poradenstva pri zaradení apartmánu do hotelového programu. Lenka Blahovičová – 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

LUXUSNÝ REKREAČNÝ REZORT - UNIKÁTNY MODERNÝ PROJEKT V SRDCI TROPICKÉHO RAJA TANZANA Boza Beach - na predaj rekreačné apartmány V TANZÁNII priamo na brehu Indického oceána na piesočnatej pláži s kokosovými palmami BOZA BEACH dlhej 11 km o rozlohe 25.182m² s priamym prístupom na pláž dlhej až 146m Túžite mať JEDINEČNÉ ZÁŽITKY nádherné pieskové pláže tyrkysová voda Safari s divokými zvieratami vo voľnej prírode zber kešu, kávy, kakaa, tropického ovocia na našich farmách navšteva rezervácie, národných parkov výstup na najvyššiu horu Kilimandžáro a iné TANZANA Boza Beach je luxusný rekreačný rezort, situovaný priamo na nedotknutej pláži Indického oceánu v Tanzánii, kde se spája moderný komfort s harmonicky čistou prírodou STRATEGICKÁ LOKALITA: Boza Beach sa nachádza v jednej z najkrásnejších pobrežných oblastí Tanzánie, s priamym prístupom k nedotknutej pláži a výhľadom na Indický oceán, len 80km od Dar es Sallam-najväšieho mesta v Tanzánii a letiska (let trvá z Viedne / Prahy cez Istanbul cca 12-14 hodín, pracujeme na priamom lete 8-9 hodín) Časový posun je 1 hod. v zimnom a 2 hod. v letnom období – teda žiadny „jet lag. Na výber sú nadštandardné apartmány: - 12 samostatne stojacich apartmánov o rozloze 90 m² s vlastným pozemkom 187 m² a s veľkorysou terasou 44 m2 orientovanou do záhrady s bazénmi alebo s výhľadom na oceán - 24 samostatne stojacich apartmánov o rozlohe 45 m² s vlastným pozemkom 98 m² a veľkorysou terasou 26 m2 orientovanou do záhrady s bazénmi. - na 1. poschodí nad zázemím komplexu (reštaurácia, kuchyňa, fitness, technologické zázemie), je 16 apartmánov - každý o rozlohe 45 m² s vlastnou terasou 20 m² a výhľadom na oceán. Kombinácia tropického prostredia, moderného designu a prémiového komfortu a veľkorysých terás zaručuje výnimočnosť a odpočinok vhodný i pre malé deti. TANZANA Boza Beach je ideálne riešenie pre investorov hľadajúcich kombináciu bezpečnej investície, celoročného pasívneho príjmu a dovolenkového úniku z každodenného života s komplexnosnou starostlivosťou od 6h do 24h Viac informácii cez formulár v linku alebo na tel. čísle a osobnom stretnutí. https://tanzana.live/boza-beach-projekt/ Sú možné aj obhliadky na mieste výstavby rezortu. Aneta Liptáková, RSc. Tel. číslo: 0911 820 020

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Etapa číslo 1 - vypredaná Etapa číslo 2 - v predaji Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 89.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 104.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 109.900€ - Dočasná akcia!!! ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Etapa číslo 1 - vypredaná Etapa číslo 2 - v predaji!!! Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 89.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 104.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 109.900€ - Dočasná akcia!!! ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

Moderné novostavby apartmánov v Santa Pole sa nachádzajú len 500 metrov od pláže a prístavu. Výborná lokalita Tento exkluzívny nový developerský projekt sa nachádza v pulzujúcom centre Santa Pola, jedného z najkrajších pobrežných miest v provincii Alicante. Len 500 metrov od pláže a prístavu si obyvatelia môžu vychutnať stredomorský životný štýl so všetkým na dosah ruky. Mesto Alicante je vzdialené len 20 km a medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené len 15 km, čo poskytuje vynikajúce spojenie s mestom. Budova pozostáva z 15 moderných bytov s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ako aj z voliteľných jednotiek s 1 alebo 3 spálňami a voliteľnými úložnými priestormi, ktoré vyhovujú rôznym potrebám. Každý apartmán je navrhnutý so svetlými a priestrannými interiérmi s otvorenou obývacou a jedálenskou časťou prepojenou so zariadenou kuchyňou. Veľké posuvné dvere vedú na súkromné ​​terasy, ideálne na vychutnanie si mierneho podnebia Costa Blanca. Priestranné hlavné apartmány a prémiové vybavenie Hlavné spálne majú rozlohu až 20 m² a sú vybavené vlastnými kúpeľňami, pričom niektoré dispozície ponúkajú veľkorysé šatníky. Penthousy sa môžu pochváliť rozsiahlymi soláriami vybavenými grilom, predinštaláciou pre vírivku, vonkajšími sprchami a prípojkami na televízor a elektrickú energiu, vďaka čomu sú ideálne na celoročnú zábavu vonku. Užite si stredomorský životný štýl Santa Pola je známa svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami trávenia voľného času. Mesto ponúka nedotknuté pláže a zátoky ideálne na opaľovanie, šnorchlovanie a vodné športy. Len 20 minút plavby loďou sa nachádza ostrov Tabarca, známy svojou krištáľovo čistou vodou, morskou rezerváciou a stredomorskou gastronómiou. Pre milovníkov prírody ponúka neďaleký park Las Salinas de Santa Pola nádherné turistické chodníky a jedinečné zážitky z pozorovania vtákov. Santa Pola a Alicante Vďaka svojej strategickej polohe ponúka tento nový apartmánoý komplex ľahký prístup k základným službám, nákupným centrám a športovým zariadeniam. Milovníci golfu sa môžu dostať na špičkové ihriská, ako je El Plantío Golf, do 25 km. Mesto Alicante s jeho kultúrnymi a gastronomickými atrakciami je vzdialené asi 25 minút jazdy autom. Ideálny domov alebo investičná príležitosť Či už hľadáte trvalý pobyt, rekreačný dom alebo investíciu na prenájom, tieto novostavby v Santa Pole kombinujú moderný dizajn, pohodlie a bezkonkurenčnú polohu. Ceny sú od 292.990,- EUR + 10% DPH

Výborná lokalita blízko mora a golfových ihrísk v Los Alcázares, pobrežie Costa Cálida V jednej z najžiadanejších lokalít pobrežia Costa Cálida, v oblasti Los Alcázares – štvrť Los Narejos – vznikol moderný rezidenčný projekt hotelového typu, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu osobného využitia a stabilného pasívneho príjmu. Lokalita = základ výnosu Komplex sa nachádza len 1,4 km od pláže, v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, služieb a rekreačných zón. Oblasť má celoročný turistický dopyt vďaka priaznivej klíme, blízkosti mora a športovým aktivitám, čo zabezpečuje vysokú obsadenosť počas väčšiny roka. Projekt hotelového typu – bezstarostná investícia Apartmány sú súčasťou plne funkčného rezortu s profesionálnou správou a hotelovými službami: - wellness & spa centrum - reštaurácia a kaviareň - recepcia - upratovanie a správa prenájmov - podzemné parkovanie - relaxačné zóny a strešný bazén Majiteľ nemusí riešiť marketing, rezervácie ani prevádzku – všetko zabezpečuje profesionálna správcovská spoločnosť. Produkt pripravený generovať príjem. Plne zariadené 3-izbové apartmány (3 spálne, 2 kúpeľne) Priestranné terasy Moderné technológie a vysoký štandard vyhotovenia Kompletne vybavené vrátane spotrebičov, nábytku, osvetlenia, klimatizácie Aerotermálny systém – energetická efektívnosť Apartmány sú dodávané „na kľúč – okamžite pripravené na prenájom bez dodatočných investícií. Investičný model: - Apartmány majú aktívnu turistickú licenciu - Určené výhradne na krátkodobý prenájom (hotelový režim) - Majiteľ môže nehnuteľnosť využívať maximálne 4 mesiace ročne Zvyšok roka je apartmán zaradený do profesionálne riadeného prenájmu K cene je treba pripočítať DPH 21 %, tá je však refundovateľná. Tento model umožňuje kombinovať vlastné dovolenkové využitie s generovaním príjmu počas väčšiny roka. Prečo je to rozumná investícia? - Vyhľadávaná dovolenková destinácia s rastúcim dopytom - Blízkosť mora a golfových rezortov - Novostavba bez potreby ďalších investícií - Profesionálna správa bez starostí - Turistická licencia už vydaná - Možnosť vrátenia DPH Ideálne riešenie pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu stabilného výnosu, rastového potenciálu nehnuteľnosti a vlastného dovolenkového zázemia v Španielsku. Vzdialenosti od kľúčových zaujímavých miest: Pláž Los Narejos: 1,4 km. Golfový klub Roda: 1 km. Medzinárodné letisko Murcia: 34 km. Nákupné centrum Dos Mares: 18 km. Cartagena: 20 km. Tieto turistické apartmány majú aktívnu licenciu na prenájom, čo z nich robí fantastickú možnosť pre rekreačné prenájmy. Vychutnajte si vysoký dopyt v obľúbenej dovolenkovej destinácii a zároveň využite výhody dobre navrhnutej novostavby. Nenechajte si ujsť šancu vlastniť plne vybavený, moderný byt v krásnej oblasti Los Narejos. Pre viac informácii a obhliadky nás kontaktujte na 0902 670 273

SAMOSTATNE FUNGUJÚCA APARTMÁNOVÁ ČASŤ DOMU S VLASTNÝM VSTUPOM – STARÁ LESNÁ Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor, iné zážitok. Táto apartmánová časť domu v areáli Hotela Lesná v Starej Lesnej spája oboje – súkromie, komfort, nádherný výhľad na Vysoké Tatry a služby, vďaka ktorým si môžete pobyt pod Tatrami užívať naplno. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/2 na apartmánovom dome. Predávaná časť však funguje samostatne – má vlastný vstup, samostatné energie a dispozične oddelené priestory určené na užívanie jej vlastníkom. Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch úrovniach. Na prízemí sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na bicykle, lyže, športové vybavenie alebo ďalšie sezónne veci. Súčasťou spodnej úrovne je aj nabíjací bod pre elektromobil a vnútorné schodisko vedúce na poschodie. Na hornej úrovni sa nachádza podesta a celé horné podlažie domu, ktoré tvorí komfortný 2-izbový apartmán s výmerou 69 m². Dominantou apartmánu je výnimočná zimná záhrada s panoramatickým výhľadom na štíty Vysokých Tatier vrátane ikonického Lomnického štítu. Je to miesto, kde sa ranná káva mení na zážitok a večery pri pohľade na Tatry získavajú neopakovateľnú atmosféru. Interiér je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Príjemnú horskú atmosféru dotvára krb, ktorý oceníte najmä počas chladnejších dní a zimných večerov. Komfort zvyšujú aj smart technológie, vďaka ktorým je možné na diaľku ovládať kúrenie, klimatizáciu a alarm. Apartmán tak môžete jednoducho skontrolovať a pripraviť na svoj príchod, nech sa nachádzate kdekoľvek. K dispozícii sú parkovacie miesta priamo v uzavretom areáli. Každý majiteľ apartmánu zároveň získava rezidenčnú kartu, ktorá zahŕňa bezplatný vstup do bazéna v Hoteli Lesná a 25 % zľavu na ostatné hotelové služby. Mesačné prevádzkové náklady sú priaznivé: elektrina približne 25 €, plyn 56 €, správa 70 € a vodné so stočným približne 90 € ročne. Stará Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Ponúka pokojné prostredie, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca aj k možnostiam lyžovania, turistiky, cyklistiky či wellnessu. Nehnuteľnosť je vhodná ako vlastné rekreačné útočisko, druhý domov pod Tatrami, ale aj ako investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu. Apartmán je voľný, bez tiarch a nie je viazaný žiadnou nájomnou zmluvou ani prenájmom. Po celý čas bol využívaný výlučne majiteľmi nehnuteľnosti a nikdy nebol prenajímaný, vďaka čomu je zachovaný vo veľmi dobrom stave. Cena: 279 990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Dám do prenájmu podkrovný byt v rodinnom dome v obci Krškany pri Leviciach so samostatným vstupom a 2 parkovacími miestami. Byt má rozlohu 120 m2, súčasťou sú 2 spálne, obývačka s kuchyňou (open space priestor), vstupná chodba so vstavanými skriňami a kúpeľňa. Byt je čiastočne zariadený (skrine, komoda, postele, sedacia súprava, pripadne stôl a stoličky ako na foto). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- nová podlaha, komplet vymaľovaný, nový sprchovací kút walk-in. Každá izba má samostatnú klimatizáciu. Kuchyňa obsahuje - varnú dosku, elektricku rúru, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou. V cene mesačného nájomného je elektrika, voda, kúrenie, klimatizácia, parkovné a internet. Do nájmu uprednostňujujeme 2 dospelé osoby. V prípade záujmu vam ďalšie otázky zodpovieme na tel.cisle: 0907 695922.

Ostrov Thasos je jeden z najzelenších gréckych ostrovov s krištáľovo čistým Egejským morom. Apartmán sa nachádza v Skala Rachoni — pokojnej prímorskej lokalite s rastúcou turistickou návštevnosťou. Kratší a lacnejší prelet ako na Santorini alebo Krétu. Priame lety z Bratislavy a Viedne do Thessaloniki alebo do Kavaly. O NEHNUTEĽNOSTI Kúpa nehnuteľnosti v Grécku v novostavbe — nový rezidenčný komplex 18 apartmánov s tradičnou gréckou architektúrou, modernými interiérmi a otvorenými dispozíciami. Súčasťou sú vonkajšie bazény a zelená rezidenčná zóna v blízkosti mora. PREČO JE TOTO ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA — Garantovaný výnos počas turistickej sezóny (6 mesiacov ročne) — zaručuje developer, nie odhad — Pasívny príjem bez vašej účasti — správu, prenájom aj komunikáciu s hosťami preberá developer na celú sezónu — Potenciálny nárast hodnoty od začiatku výstavby po dokončenie až 30% — Vstupná cena je teraz nižšia — ukončenie výstavby: december 2026 — Dispozície: 2 spálne, výmera od 58 m² — Vzdialenosť od mora: 70 metrov Cena 162 500 €. DOVOLENKOVÝ APARTMÁN AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Zvyšných 6 mesiacov roka môžete apartmán využívať pre seba a rodinu — plnohodnotný dovolenkový apartmán pri mori, ktorý sa zároveň celý rok zhodnocuje. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pasívneho príjmu a vlastného rekreačného bývania v Grécku. SPRÁVA BEZ VAŠEJ ÚČASTI Developer preberá kompletný servis — správu, prenájom, komunikáciu s hosťami počas celej turistickej sezóny. Garantovaný výnos chodí k vám automaticky. Žiadne starosti, žiadna administratíva. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - kúpny proces v Grécku a garantovaný výnos. Zarezervujte si termín online stretnutia: Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 KONTAKT Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA