Apartmány, Prešovský kraj

Realitná kancelária Shark Real na predaj štýlový apartmán v exkluzívnej lokalite Stará Lesná, situovaný v srdci Vysokých Tatier v areáli apartmánových viliek v horskom štýle. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnom prostredí s výnimočným výhľadom na tatranské štíty. Celková rozloha nehnuteľnosti je 78 m², z toho 57 m² tvorí komfortná obytná časť. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, útulnej spálne, priestrannej obývačky s kuchynským kútom a krbom, ako aj preskleného salóniku s podlahovým kúrením a nádherným výhľadom na hory. Ďalších 21 m² tvorí vstupná časť so schodiskom a veľkorysá podesta, ktorá rozširuje úžitkový priestor. K apartmánu patrí aj pozemok o výmere 84 m² a vyhradené parkovacie miesto. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, plynový kotol, bezpečnostný systém a krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. K apartmánu prislúcha aj rezidenčná karta s výhodami v hotely Lesná. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo víkendové útočisko v nádhernom horskom prostredí s výbornou dostupnosťou. Lokalita: Stará Lesná je tichá a obľúbená obec v srdci Vysokých Tatier, ideálna na bývanie aj rekreáciu. Vďaka výbornej polohe ponúka rýchlu dostupnosť do Tatranskej Lomnice (5 minút), Starého Smokovca (10 minút) aj Popradu (15 minút), kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, nemocnice a železničnej stanice. V blízkosti sa nachádzajú známe lyžiarske strediská, vrátane zjazdoviek v Tatranskej Lomnici a Starom Smokovci s lanovkou na Hrebienok. Milovníkov golfu poteší blízkosť golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, ktoré patrí medzi najkvalitnejšie na Slovensku. Táto lokalita je ideálnou kombináciou prírody, športových aktivít a dobrej dostupnosti. Mesačné náklady: Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sú individuálne podľa používania, nakoľko bol tento apartmán využivaný skôr na víkendový oddych než ako celeročné bývanie. Pre bližšie informácie ohľadom nehnuteľnosti a mesačných nákladov ma neváhajte kontaktovať na uvedenom čísle. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj podkrovný APARTMÁN v Rezidencii POSEIDON na Domaši - časť Dobrá. Ide o apartmány v privátnom rezorte. V rámci komplexu je pre majiteľov k dispozícii, vonkajší bazén, spoločenská hala s výstupom na detské ihrisko a dostatok oddychovej zóny v exteriéri. Bohatý priestor upravenej zelene doplňujúci sa s atraktívnou architektúrou ponúka pokoj a oddych, ktorý požadujú aj tí naroční. Výhodou je priamy vstup do vodnej nádrže Domaša s Vašou plachetnicou alebo motorovým člnom. Parkovanie je zabezpečené pred Apartmánovým domom a vedľa neho. Zaparkujete tu okrem auta aj svoju loď. Apartmány ponúkajú aj zmysel pre detail, ktorý si dotvoríte podľa vašich predstáv. Technické informácie: železobetónová konštrukcia (pätky, stĺpy, stropy) murivo: kvalitná tehla Porotherm Profi sedlová strešná konštrukcia krytina: nemecká pálená škridla CREATON klampiarske výrobky: titán - zinok objekt má osadené hliníkové okná a vstupné dvere strešné okná sú značky VELUX predpríprava na krb v každom apartmáne stavba je riešená ako nízkoenergetická Inžinierske siete: elektrina voda z vlastnej výdatnej studne splášková voda bude odvedená kanalizačnou prípojkou do žumpy wifi Výhody vstup cez GSM bránu investičná príležitosť vstup a prístup k vode s podtonom upravená záhrada a exteriér Rozloha podkrovného apartmánu: Apartmán 4: 54m2 Balkón: 7m2 Spolu: 61m2 Rozloha podkrovného apartmánu: Apartmán 5: 51m2 Balkón: 7m2 Spolu: 58m2 Lokalita Zelená perla východného Slovenska – vodná nádrž Veľká Domaša, postavená na rieke Ondava, je situovaná v horskom prostredí Ondavskej vrchoviny. Teplé klimatické pomery vytvárajú priaznivé podmienky na kúpanie, vodné športy a rybolov vo viacerých rekreačných strediskách. K príťažlivosti Domaše nemalou mierou prispieva okrem prekrásneho prostredia a tichých zákutí aj čistá, modrozelená voda s vynikajúcou samočistiacou schopnosťou, v ktorej sa darí 23 druhom rýb, najmä kaprovi, šťuke, zubáčovi, sumcovi, jalcovi a iným. Na brehoch jazera sa nachádza päť rekreačných stredísk – Valkov-Tíšava, Dobrá, Poľany, Holčíkovce a Nová Keľča. Nájsť tu možno upravené pláže, požičovne športových potrieb, ihriska, reštaurácie a občerstvenia. Veľmi navštevovanou v poslednom období je najmä nová umelá pláž s kamennou hrádzou v stredisku Nová Kelča. Keďže Veľká Domaša s teplotou vody 23 °C patrí medzi najteplejšie priehrady na Slovensku dobré podmienky tu nájdu najmä milovníci windsurfingu a plávania. V tomto teritóriu nerastú luxusné apartmány, ktoré nadchnú aj toho najnáročnejšieho klienta každý deň. Stačí sa zapozerať a okamžite pochopíte, že táto nehnuteľnosť musí patriť do vášho portfólia. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to, aby Kúpa vašej vysnívanej nehnuteľnosti prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Uchmatnite si kus Domaše pre seba Realitná kancelária LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj jedinečný oddych v úplne nových apartmánoch na Domaši - časť Dobrá. Ide o apartmány v privátnom rezorte s názvom Poseidon Residence. V rámci komplexu je pre majiteľov k dispozícii, vonkajší bazén, spoločenská hala so vstupom do spoločenskej miestnosti, vonkajšie detské ihrisko a dostatok oddychovej zóny v exteriéri. Práve bohatý priestor upravenej zelene doplňujúci sa s atraktívnou architektúrou ponúka pokoj a oddych, ktorý požadujú aj tí naroční. Bonusom je priamy vstup do vodnej nádrže Domaša s Vašou plachetnicou alebo motorovým člnom. Parkovanie je zabezpečené pred Apartmánovým domom a vedľa neho. Zaparkujete tu okrem auta aj svoju loď alebo motorový čln. Apartmány ponúkajú okrem veľkorysej terasy a balkónov aj zmysel pre detail, ktorý si dotvoríte podľa vašich predstáv. Technické informácie: železobetónová konštrukcia (pätky, stĺpy, stropy) murivo: kvalitná tehla Porotherm Profi sedlová strešná konštrukcia krytina: nemecká pálená škridla CREATON klampiarske výrobky: titán - zinok objekt má osadené hliníkové okná a vstupné dvere strešné okná sú značky VELUX predpríprava na krb v každom apartmáne stavba riešená ako nízkoenergetická Inžinierske siete: elektrina voda z vlastnej výdatnej studne splášková voda bude odvedená kanalizačnou prípojkou do žumpy wifi Výhody možnosť prepojenia dvoch apartmánov (zvislo aj vodorovne) vstup cez GSM bránu investičná príležitosť vstup a prístup k vode s podtonom upravený exteriér záhrady Rozloha apartmánov na poschodí: Apartmán 2: 44m2 Terasa:63m2 Spolu: 107m2 REZERVOVANÝ_Apartmán 3: 52m2 Terasa: 81m2 Spolu: 133m2 Lokalita Zelená perla východného Slovenska – vodná nádrž Veľká Domaša, postavená na rieke Ondava, je situovaná v horskom prostredí Ondavskej vrchoviny. Teplé klimatické pomery vytvárajú priaznivé podmienky na kúpanie, vodné športy a rybolov vo viacerých rekreačných strediskách. K príťažlivosti Domaše nemalou mierou prispieva okrem prekrásneho prostredia a tichých zákutí aj čistá, modrozelená voda s vynikajúcou samočistiacou schopnosťou, v ktorej sa darí 23 druhom rýb, najmä kaprovi, šťuke, zubáčovi, sumcovi, jalcovi a iným. Na brehoch jazera sa nachádza päť rekreačných stredísk – Valkov-Tíšava, Dobrá, Poľany, Holčíkovce a Nová Keľča. Nájsť tu možno upravené pláže, požičovne športových potrieb, ihriska, reštaurácie a občerstvenia. Veľmi navštevovanou v poslednom období je najmä nová umelá pláž s kamennou hrádzou v stredisku Nová Kelča. Keďže Veľká Domaša s teplotou vody 23 °C patrí medzi najteplejšie priehrady na Slovensku dobré podmienky tu nájdu najmä milovníci windsurfingu a plávania. V tomto teritóriu nerastú luxusné apartmány, ktoré nadchnú aj toho najnáročnejšieho klienta každý deň. Stačí sa zapozerať na nádhernú prírodu, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a okamžite pochopíte, že táto vzácna korisť musí patriť do vášho portfólia. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to, aby Kúpa vašej vysnívanej nehnuteľnosti prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Apartmány Štrba predstavujú komorný developerský projekt situovaný v srdci Tatranskej Štrby, na úpätí Vysokých Tatier. Projekt ponúka celkovo 8 nadštandardne riešených apartmánových jednotiek, ideálnych ako pre rekreačné bývanie, tak aj pre investičné zámery s možnosťou krátkodobého prenájmu. Ku každému bytu a apartmánu patrí časť záhrady o výmere 119 m2 a 2 parkovacie miesta o výmere 24 m2. Citlivo zrekonštruovaný objekt spája horský charakter s modernou architektúrou a ponúka komfortné dispozície, dostatok denného svetla, výhľady na okolitú prírodu a výbornú dostupnosť ku všetkým tatranským atrakciám vrátane Štrbského plesa. Lokalita je dobre dostupná autom aj vlakom (zastávka TEŽ v pešej dostupnosti) a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pokojnom, prírodne atraktívnom prostredí. Projekt je vhodný pre jednotlivcov, páry, rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v atraktívnej turistickej oblasti. https://apartmanystrba.sk

Apartmán v TOP LOKALITE na Štrbskom Plese vo Vysokých Tatrách - HOTEL OVRUČ. 2-izbový apartmán o celkovej výmere 40,3 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na severozápad. Má obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu a WC. Apartmán sa predáva v stave v akom je na fotografiách. Možnosti následnej prevádzky, vyťažovania kapacity a využívania Vášho apartmánu sú dve: 1. Vyťažuje ho správcovská spoločnosť APLEND. Majiteľ má plávajúci výnos 60% z tržby a majiteľský pobyt až 10 nocí každý mesiac. 2. Majiteľ ho využíva sám pre seba alebo ho sám vyťažuje. Mesačné náklady sú celkovo cca 230,-€ s DPH. HOTEL OVRUČ má 2 podzemné podlažia, 5 nadzemných podlaží a podkrovie. V hoteli je wellness centrum, recepcia, bar, reštaurácia, kotolňa, lyžiareň a garážové státia. HOTEL sa nachádza v perfektnej lokalite Vysokých Tatier, na Štrbskom Plese. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít vo Vysokých Tatrách, kde sú výborné lyžiarske možnosti a v lete turistické vyžitie. Cena je 259.000 € bez DPH, t. j. 318.570 € s DPH. V cene je zahrnuté: apartmán, spoluvlastnícky podiel na chodbe o veľkosti 1/3, výlučné užívanie 1 vonkajšieho parkovacieho státia. V prípade platcu DPH je možnosť odpočtu DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán priamo v srdci Vysokých Tatier - v Starom Smokovci, v luxusnom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 61,27 m2 sa nachádza na 3. poschodí rezortu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna s výmerou 29,5 m2 s výhľadom na Grand Hotel Praha a mesto Poprad. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená pohodlnou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. Poskytuje kapacitu pre štyri osoby. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži s výlučným užívaním konkrétneho garážového stojiska. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť Apartments Care s.r.o. (s výpovednou lehotou 1 mesiac), ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Mesačné náklady spojené so správou a prevádzkou sú cca 350 €. Vzhľadom na svoju exkluzívnu polohu je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Komfortne zariadený apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. Tam začínajú značené turistické chodníky (otvorené v lete aj v zime). 5 minút pešo sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Viac informácií o výnosoch Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán priamo v srdci Vysokých Tatier - v Starom Smokovci, v luxusnom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 54,82 m2 sa nachádza na 3. poschodí rezortu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna s výmerou 13,4 m2 s výhľadom na Grand Hotel Praha a mesto Poprad. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená pohodlnou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. Poskytuje kapacitu pre štyri osoby. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži s výlučným užívaním konkrétneho garážového stojiska. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť Apartments Care s.r.o. (s výpovednou lehotou 1 mesiac), ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Mesačné náklady spojené so správou a prevádzkou sú cca 310 €. Vzhľadom na svoju exkluzívnu polohu je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Komfortne zariadený apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. Tam začínajú značené turistické chodníky (otvorené v lete aj v zime). 5 minút pešo sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Viac informácií o výnosoch Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Na predaj ponúkame jednoizbový apartmán s výmerou 31,48 m², situovaný na prvom nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej modernej budovy priamo v centre Prešova. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v meste – len pár krokov od radnice, kostola a známej Floriánovej ulice, prezývanej aj „zlatá ulička. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Táto miestnosť je orientovaná na sever. Nehnuteľnosť označená ako AP10 je aktuálne v štádiu prestavby a predáva sa v stave holobytu – s hotovou podlahovou krytinou, bez interiérových dverí, kuchynskej linky a sanity. Apartmány sú v súčasnosti v prestavbe a budú sa odovzdávať za 6 mesiacov. Priložené foto je vizualizácia. Ukazuje reálne zariadené apartmány rovnakého typu v tejto budove na inom podlaží. V apartmáne je zriadené podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort. Apartmán sa nachádza v budove s novým výťahom a recepciou. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti pešej zóny je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia pre krátkodobý prenájom. V prípade záujmu je možné využiť služby správcu budovy, ktorý zabezpečuje kompletný servis pre prenájom vrátane upratovania, raňajok a správy rezervácií cez mobilné platformy. Očakávaný výnos pri takomto prenájme je na úrovni približne 10 až 12 % ročne. V areáli objektu je k dispozícii bezplatné parkovanie. V ponuke sú aj ďalšie tri jednoizbové apartmány s väčšou plochou v rovnakej budove a jeden dvojizbový*: AP7 - 47,90 m2 - 173 650,-€ AP8 - 40,84 m2 - 147 940,-€ AP9 - 62,44 m2 - 224 540,-€* AP10 - 31,48 m2 - 115 180,-€ AP11 - 32,36 m2 - 118 280,-€ Lokalita v srdci mesta ponúka ideálne bývanie pre moderného mestského človeka – v pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, puby, obchody, fitnescentrá, kultúrne inštitúcie, úrady, lekári aj kostoly. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte Janu Žilkovú Hudák na telefónnom čísle 0949 772 893 alebo e-mailom na allfinreal@allfinreal.sk. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti.

LOKALITA: Vysoké Tatry, Starý Smokovec. Apartmán sa nachádza v apartmánovom dome Hrebienok resort. ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: Apartmán disponuje výhľadom na Slavkovský štít ako aj do Ružencovej záhrady, v ktorom sa nachádza kostol postavený v roku 1888. POPIS APARTMÁNU: Apartmán pozostáva z troch samostatných miestností: - priestranná obývacia izby spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom a vstupom na terasu spajajúcu všetky tri miestnosti, - samostatná spálňa s dvojlôžkovou posteľou a vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a priamym vstupom na terasu apartmánu, - detská izba vrátane nábytku a vstupom na 25 m2 veľkú terasu, - samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a umývadlom. - samostatné WC. Apartmán je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane ratanového nábytku na terase. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi – elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, americká chladnička. INÉ: K bytu prislúcha aj lyžiarska sušiaca skrinka v lyžiarni, nachádzajúca sa na rovnakom podlaží ako vyhradené parkovacie miesto. PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto, v podzemnej garáži, ktoré je možné si počas pobytu prenajať. SLUŽBY: V pešej dostupnosti je k dispozícií kompletná občianská vybavenosťou priamo v objekte alebo v jeho tesnej blízkosti. Budova HREBIENOK RESORT 2 situovaná priamo oproti budove ponúka počas celého roka wellness, ako aj strešný bazén s výhľadom, fitness, rôzne reštaurácie, kaviarne, cukráreň, obchody s prestížnymi módnymi značkami a požičovne športových potrieb. V zimných mesiacoch sa pred objektom nachádza ľadová plocha. Orientačné mesačné náklady 259,- EUR. Pre viac informácií kontaktujte makléra ponuky . Ing Peter Bekeš 00421 948 50 69 69

Na predaj útulný 2-izbový apartmán, nachádzajúci sa na prízemí moderného apartmánového domu vo Veľkej Lomnici. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie – či už ako rekreačný byt, investícia na prenájom alebo trvalé bývanie. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba s kuchynským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s WC úložná miestnosť, vhodná aj ako šatník Vybavenie a výhody: kompletné zariadenie vrátane spotrebičov a nábytku moderný a svetlý interiér príjemné prostredie s možnosťou využívania spoločných priestorov rezortu (wellness, altánky, detský kútik a ďalšie) vedené ako byt v katastri výborná poloha: tichá časť, rýchla dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Popradu aj na turistické trasy RK prosím kontatkovať iba so záujmcom.

Predstavujeme vám výnimočný apartmán vo Vysokých Tatrách, ktorý spája pohodlie moderného bývania s čarom horského prostredia. Nachádza sa v obľúbenom apartmánovom dome GOLEM v Tatranskej Štrbe, v pokojnej lokalite priamo pri lese. Byt s výmerou 45,5 m² dopĺňa priestranný balkón o veľkosti 11 m², ktorý vytvára dokonalý priestor na rannú kávu, oddych po túre či romantické večery pri západe slnka. Tento apartmán je ideálny pre: - tých, ktorí túžia po vlastnom mieste na oddych v Tatrách - investorov hľadajúcich stabilnú a bezpečnú investíciu v turisticky vyhľadávanej lokalite Dispozícia a vybavenie - Spálňa s priamym vstupom na slnečný balkón orientovaný na juhozápad – vychutnáte si popoludňajšie slnko aj príjemný výhľad do zelene. - Obývacia izba s francúzskym balkónom prepojená s kuchynským kútom (varná doska, chladnička, kompletný riad) – praktické riešenie pre pohodlné bývanie aj krátkodobý prenájom. - Chodba s úložným priestorom - Kúpeľňa s WC – moderná rekonštrukcia pred 2 rokmi, svetlá a nadčasová. - Február 2026: v apartmáne boli vymenené žalúzie a položený nový koberec – interiér pôsobí sviežo a útulne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. Bonusom je smart kúrenie ovládateľné cez aplikáciu, vďaka ktorému si nastavíte ideálnu teplotu ešte pred príchodom do Tatier. Apartmánový dom GOLEM – komfort a bezpečnosť Dom je známy kvalitnou správou a výborným zázemím: - vlastná kotolňa - správca objektu (kosenie, odhŕňanie snehu, údržba areálu) - uzavretý areál s rampou a vyhradeným parkovaním - garáž, úschovňa bicyklov / pivnica - spoločenská miestnosť - zabezpečenie vstupov, rampy aj schránok kódovým systémom Bezpečie, komfort a bezstarostnosť počas celého roka. Lokalita – Tatranská Štrba Tatranská Štrba je vstupnou bránou do Vysokých Tatier: - železničná stanica s ozubnicou priamo na Štrbské Pleso - rýchly prístup na diaľnicu D1 - výborná dostupnosť z Bratislavy, Košíc, Čiech aj Poľska Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby. Zároveň si užijete pokojné prostredie pri lese, ideálne na turistiku, lyžovanie či celoročný relax. Náklady a cena: Mesačné náklady: 250,-€ Predajná cena: 204.000,-€ NAŠE SLUŽBY V RÁMCI REALITNEJ KANCELÁRIE: Kompletný realitný servis – od obhliadky až po podpis kúpnej zmluvy Právne poradenstvo a vypracovanie všetkých zmlúv Pomoc s financovaním a hypotekárnym úverom Overenie právneho stavu nehnuteľnosti Asistencia pri prepise energií a služieb KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU: Janka Maťašovská – +421 905 330 127 realta@realta.sk Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72 m2 pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s výstupom na pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Ponúkame Vám na predaj krásny apartmán v centre Tatranskej Lomnice. Jedná sa o kompletne zariadený apartmán s vlastným krbom. Celková rozloha je 54.9m2, ktorú tvorí 44.9m2 podlahovej plochy a 10m2 tvoria 2 balkóny (jeden orientovaný na sever a druhý na juh). V komplexe sa nachádza aj tenisová hala, fitnes, sauna a reštaurácia. Apartmán je možné po kúpe nechať aj v prenájme za pravidelný príjem. Pri apartmáne je bezproblémové parkovanie pre majiteľov/návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádza aj upravovaná a zasnežovaná detská zjazdovka a taktiež známe lyžiarske stredisko. Celková cena apartmánu je 299 000,-€ V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo +421 905 382 692 prípadne e-mailom na info@gamaproperty.sk .

TUreality ponúka ticho, výhľad a terasu, kde káva chutí lepšie. V Spišskom Hrhove (okres Levoča) ponúkame pozemok 959 m² s moderným domčekom a veľkou terasou s preskleným zábradlím – ideálne na víkendy aj celoročné využitie. Dispozícia: obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchou a WC; atmosféru dotvárajú kachle/krb. Vonku miesto na sedenie či gril, okolo príroda a súkromie. Pozemky sú bez tiarch a mimo zastavaného územia obce. Zaujalo? Obhliadka: Radoslav Zemko Energetický certifikát nebol doručený TU Reality, zemko@tureality.sk 0413 217 800

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 2/3 Balkón : áno, 2x /5, 73 m² + 2,36 m²/ Výťah : áno Plocha : 40,00 m² + balkóny /5, 73 m² + 2,36 m²/ Orientácia : S-Z Stav : zariadený Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový zariadený apartmán s dvoma balkónmi v Tatragolf Mountain Resorte vo Veľkej Lomnici o výmere 40,00 m² + balkóny /5, 73 m² + 2,36 m²/. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby s kuchynským kútom s veľkým balkónom /5, 73 m²/ s výhľadom na Tatry a spálne s manželskou posteľou s východom na balkón /2,36 m²/ s čiastočným výhľadom na Tatry. Orientácia je S-Z. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Vhodný aj pre rodiny. Ideálne ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. V prípade o záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny! Cena : 142.000,- € Kontakt : 0903950350

***REZERVOVANÉ*** Táto ponuka je príležitosť na investíciu, ktorú môžete okamžite začať užívať na prenájom alebo osobné účely. Ide o príjemný 2-izbový apartmán vo Vysokých Tatrách, v Tatranskej Štrbe so skvelou dopravnou dostupnosťou a bez príliš vysokej vstupnej investície. Ponúka víkendovanie, trávenie prázdnin v lete aj v zime na skok od Štrbského plesa, v tichej lokalite bez rušivej výstavby. Pre vlastníkov a ich návštevníkov je k dispozícii bazén, vírivka, sauna, biliard, minigolf alebo posedenie pri krbe v lobby apartmánového domu s útulnou až rodinnou atmosférou. Apartmán má výmeru 42 m2 a nachádza sa na prvom poschodí nízko podlažného apartmánového domu, ktorý má len 2 obytné podlažia. Z oboch izieb je východ na veľký balkón 9,5 m2 s výhľadom na jazierko a krásne okolie plné zelene. Okrem dvoch nepriechodných izieb má apartmán samostatnú toaletu s umývadlom a kúpeľňu s vaňou. Kuchynský kút v rámci obývačky je vybavený indukčnou varnou doskou s digestorom, drezom, samostatne stojacou chladničkou a mikrovlnkou. Súčasťou vlastníctva apartmánu je aj podiel na priľahlých pozemkoch, vrátanie vonkajších krytých parkovacích státí. Mesačné náklady sú zálohovo 260 EUR (v cene sú energie aj služba správcu objektu, aj využívanie wellness). Manažment apartmánu na investičné účely nie je zahrnutý. Tatranská Štrba je časť obce Štrba s výbornou dostupnosťou autom, alebo vlakom, len 15 min. autom z okresného mesta Poprad, 12 min. od Štrbského Plesa. Železničná stanica aj stanica zubačky na Štrbské pleso sú len 650 m od apartmánu. Apartmán: 42 m2 + balkón 9,5 m2 Parkovanie: kryté parkovacie státie v cene apartmánu Mesačné náklady: zálohovo 260 EUR Zariadenie: ostáva v cene apartmánu Hodnotenie lokality a iných apartmánov v rovnakom apartmánovom dome na stránke Booking.com: vždy nad 9/10. VÝHODY: Balkón, bazén, bezpečná transakcia, ideálna orientácia, malý bytový dom, parkovacie miesto, príroda, sauna, so zariadením, tichá lokalita. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=8PhAWBEyNqa EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Detailné informácie a celú ponuku voľných bytov a apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://www.stolyresidence.sk/apartmany/ Ponúkame Vám na predaj bezkonkurenčný 2-izbový apartmán v projekte Stoly Residence vo Vysokých Tatrách, v nádhernej obci Štôla. Apartmán sa nachádza na najvyššom (podkrovnom) podlaží s úžitkovou plochou 51,67 m² a celkovou balkónovou plochou 9,80 m². Ku apartmánu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3 m² (celková plocha: 64,47m²). Apartmán pozostáva z obývacej časti s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s pohodlnou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku prádla. Východ na balkón je možný z oboch izieb, čo vám umožní užiť si nádherný výhľad v spálni hneď po zobudení. V apartmáne sa pohodlne ubytujú 4 osoby, preto má využiteľnosť ako investičný apartmán s vysokou návratnosťou alebo ako apartmán využívaný na súkromné bývanie. Apartmán bude disponovať nádherným výhľadom na tatranské štíty v bezprostrednej blízkosti. Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov, len 12 minút autom na Štrbské Pleso, Starého Smokovca alebo Popradu; autobusová zastávka vzdialená len 60 metrov od rezortu, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie v objatí lesa TANAP-u. 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, wellness, lobby bar a štýlovú reštauráciu, recepciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na 1./2. kvartál roka 2027 5 minút od rezortu nájdete nádherné, pokojné miesto na prechádzku či beh smerujúc do lesa, ktoré využívajú jej návštevníci na načerpanie oddychu a obdivu panorámy Vysokých Tatier. Obec Štôla, vyhľadávaná turistickými nadšencami, je vstupnou bránou do Vysokých Tatier a medzi tatranskými obcami vyniká jedným z najkrajších výhľadov na horskú panorámu (Gerlach, Končistá, Vysoká či Batizovský štít). Apartmán bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - lokálna rekuperácia, - sadrové omietky a zárubne, - interiérové dvere, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu vrátane obkladov a sanity (toalety s integrovaným bidetom) od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - výťah v rezorte, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Ostatné: - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom apartmánov ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, wellness, lobby bar a štýlovú reštauráciu, recepciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, súkromnú priestrannú záhradu s prístreškom na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove či napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok 2027 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby apartmánu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. MOŽNOSŤ ČERPANIA HYPOTÉKY AJ NA APARTMÁNY.

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 1+kk Poschodie : 1/3 Balkón : áno, 5,73 m² Výťah : áno Plocha : 27,14 m² + balkón Orientácia : SZ Stav : novostavba z. 2011, kompletne zariadený Popis: Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán v Tatragolf Mountain Resorte vo Veľkej Lomnici o výmere 27,14 m² + 5,73 m² balkón. Pozostáva zo vstupnej časti s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, časti so stolom a spacej časti s rozkladacím gaučom. Apartmán disponuje balkónom s výhladom na panorámu Tatier. Orientácia je SZ. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Ideálne ako investícia. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu Black Stork Golf Resort a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. Nízke prevádzkové náklady cca 115,-€/mesiac. V prípade o záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny. Cena : 99.999,-€ Kontakt : 0903950350

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový apartmán v Poprade-Veľká, na ulici Velické námestie. Dom a lokalita Apartmán je situovaný v dome so známou reštauráciou Prestige (CIN-CIN). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Popis apartmánu situovaný na 1. poschodí orientovaný na juh do ulice celková výmera 55 m2 priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou WC s kúpeľňou a sprchou, pri vstupe praktický úložný priestor, botník. Vybavenie apartmánu Apartmán je kompletne a moderne zariadený vo vyššom štandarde: bezpečnostné vstupné dvere, podlahové kúrenie, vysoké stropy, kuchyňa so všetkými modernými vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná moderná sedačka a obývacia stena, spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, kvalitné vstavané skrine. Parkovanie Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách na ulici. Internet a TV V apartmáne je k dispozícii optický internet Cena nájmu 650 €/mesiac 1os. , 700 €/mesiac pre 2osoby vrátane energií a upratovania, pri nástupe sa hradí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, platí sa mesiac vopred. Apartmán je vhodný pre max 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 1/3 Balkón : áno, 2x / 2,36 m² + 2,36 m²/ Výťah : áno Plocha : 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/ Orientácia : JV Stav : novostavba z r. 2011, zariadený Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s dvoma balkónmi v Tatragolf Mountain Resorte vo Veľkej Lomnici o výmere 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby s kuchynským kútom a balkónom /2,36 m²/, spálne s manželskou posteľou hotelového typu s východom na balkón /2,36 m²/. Ideálna dispozícia pre rodiny s deťmi lebo v spálni je možné umiestniť ešte jednu posteľ. Orientácia je SZ. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Ideálne ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. Nízke prevádzkové náklady cca 135,-€/mesiac. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny. Cena : 139.999,-€ Kontakt : 0903950350

Realitná kancelária REALITY DAHLIA ponúka na predaj exkluzívne v krásnom prostredí Tatranských hôr novostavbu 4 - izbový veľký apartmán s terasou a balkónom na 1/3 podlaží Apartmánového domu nachádzajúceho sa v lokalite Vysoké Tatry - dedinka Štôla s výbornou dostupnosťou na najzaujímavejšie atrakcie, lyžiarske strediská, horské plesá, turistické a cyklistické trasy v tejto oblasti. Apartmán ponúka komfortný a moderný priestor jednak na rekreačné bývanie a trávenie voľného času vo Vysokých Tatrách a zároveň možnosť celoročného bývania. Terasa tohto apartmánu je orientovaná s výhľadom na tatranské štíty, za apartmánovým domom je malý potôčik a priestor pre posedenie a detské ihrisko. K dispozícii v suteréne je lyžiareň, parkovanie je zabezpečené vybudovaním parkovacích státí priamo pri apartmánovom dome. Apartmán je čiastočne zariadený, to znamená: kúpeľňa s vaňou, wc a batériami, podlahy - dlažba a steny a stropy sú interiérovo obložené tatranským tzv. česaným drevom v prírodnej farbe. Vstupné dvere bezpečnostné a protipožiarne, v celom apartmáne je podlahové vykurovanie. Skolaudovaná novostavba v roku 2023. Vo fotogalérii sme pripravili vizualizáciu zariadenia tohto apartmánu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : * celková plocha 136,3 m2 z toho úžitková plocha apartmánu 111,6 m2 * plocha terasy 13 m2, plocha balkón 11,6 m2, vlastná lyžiareň 1,8 m2 (nezarátaná v celkovej rozlohe) * v cene apartmánu je jedno vonkajšie parkovacie státie * kúrenie - vlastná plynová kotolňa, apartmán má podlahové kúrenie *apartmánový dom je postavený s pevných tehál značky YTONG s hrúbkou zateplenia 15 cm, * vybavenie je v štandarde súčasťou ceny aj s kuchynskou linkou a dreveným obkladom. VÝHODY: *nízke energetické náklady, *možnosť aj celoročného bývania, *výborná dostupnosť z diaľnice, *výhoda lokality – všetky aktivity a atrakcie Vysokých Tatier v blízkom okolí, *jedno parkovacie státie v cene, *štandard v cene, *vlastná lyžiareň v cene, *apartmánový dom hneď pri lesíku s potôčikom a výhľadom na tatranské štíty. DISPOZÍCIA: - vstupná hala, plocha: 6,2 m2 - kúpeľňa s toaletou, plocha: 5,9 m2 - obývacia izba, plocha 27,2 m2 - kuchyňa, plocha: 11,9 m2 - izba 1, plocha: 18,9 m2 - izba 2, plocha: 15,5 m2 - izba 3, plocha: 26 m2 - balkón (orientovaný na východ) zastrešený, plocha: 11,6 m2 - terasa (orientovaná na sever s výhľadom na Tatry), plocha: 13,1 m2 Celková CENA (vrátane komplexných služieb realitného a právneho servisu): 339 000,- EUR s DPH Pre informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk CELKOVÝ DOJEM: Atraktívne rekreačné a celoročné bývanie s výbornou lokalitou priamo v údolí Vysokých Tatier v lone prírody s nádhernými výhľadmi na štíty hôr, atmosféru prostredia a oddychu dopĺňa malý potôčik pod oknami a terasami apartmánového domu v štýle horského dizajnu s maximálnym komfortom a súkromím, ideálne pre klientov, ktorí hľadajú oddych a milujú prírodu, vhodné aj pre rodiny s deťmi. LOKALITA A OKOLIE: Apartmánový dom je situovaný v malebnej dedinke Štôla ležiacej na úpätí národného parku Vysoké Tatry, len 15 minút od mesta Poprad a letiska. V okolí Štôle sú vynikajúce možnosti na rôzne športové aktivity zimné aj letné. Pri každoročnom neustálom raste kvality služieb v tomto regióne, stúpajúcich cenách nehnuteľností a rapídne sa zvyšujúceho turistického záujmu, bude predstavovať kúpa nového bývania v apartmánoch Štôla excelentnú investičnú príležitosť. Najbližšie lyžiarske strediská:  5 km Snowpark Lučivná  6 km Lyžiarske stredisko Lopušná Dolina  10 km Lyžiarske stredisko Štrbské pleso  16 km Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica Najbližšie plesá a vodopády:  7 km Velické pleso  7 km Batizovské pleso  9 km Popradské pleso  9 km Štrbské pleso  12 km Vodopády studeného potoku  12 km Obrovský vodopád Zaujímavé ďalšie možnosti regiónu aj pre deti a zábavu:  7 km Motokáry Tatry  9 km Veveričí lanový park  16 km Lezecké centrum Woodrock  18 km Bobová dráha Vysoké Tatry  19 km Aqua City Poprad Pre milovníkov golfu: 22,7 km Golfový rezort Black Stork Oddych v kúpeľoch: 10 km do Kúpeľov Nový Smokovec, 12 km do Kúpeľov Horný Smokovec

Rezort Royal Valley: Vyskladajte si sen vo Vysokých Tatrách Keď sa ocitnete v malebnej dedinke Malý Slavkov, počujete zurčanie Slavkovského potoka. Pozrite sa smerom hore. Tam kde sa týčia Vysoké Tatry. Zbadáte jedinečné rezidenčné a rekreačné nehnuteľnosti. Rezort Royal Valley je zasadený do rozprávkového prostredia a ponúka výhľady na tatranské štíty a okolitý golfový areál. Na výber máte z rodinných domov, apartmánov, modulárnych domov či stavebných pozemkov. Royal Valley Tešiť sa môžete na minimalistickú, no funkčnú architektúru. Nebude chýbať ani vyvážená kompozícia stavieb, ktorá vdýchne celej mikrolokalite eleganciu a harmóniu. Rezort ponúka jedinečnú príležitosť investovať tam, kde bije srdce najobľúbenejšej časti Slovenska. Vítame vás na mieste, kde sa krása prírody snúbi s investičnou hodnotou. Vyberte si z našich unikátnych apartmánov Moderne zariadené apartmány s ohromujúcimi výhľadmi na majestátne Vysoké Tatry ponúkajú spojenie pohodlia a prírodnej krásy. Prebúdzajte sa pri panoramatických výhľadoch na tatranské štíty. Na výber máte útulné 1-izbové alebo priestranné 2-izbové apartmány. Apartmánový dom so štyrmi jednotkami vám poskytne súkromie a pokoj. A ak si želáte ešte viac priestoru pre svoje sny, apartmány je možné spojiť. Vytvorí sa tak jedinečný úkryt pre dokonalý oddych počas celého roka. Technické informácie: - 2-izbový apartmán D1 1.3 - úžitková plocha 39 m² - terasa 13 m² - technická miestnosť 4 m² - výmera apartmánu celkom 56 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.500 € - apartmán je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) - TV a internet Oáza pokoja a investičnej istoty Royal Valley je ukryté v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Vysoké Tatry sú preslávené nielen svojimi nádhernými scenériami. Lokalita ponúka nespočetné možnosti pre relax, šport, turistiku. Ak máte chuť na trošku histórie a kultúry, máte to na skok od historického mesta Kežmarok. Chcete sa zahriať po studenom dni na lyžiach? Neďaleko máte AquaCity Poprad. Nechce sa vám chodiť ďaleko? Nemusíte. Nechajte sa rozmaznávať službami, ktoré tento rezort prináša. Len na skok od vašej rezidencie vás čaká jedinečný gastronomický zážitok a možnosť ochutnať výnimočný výber vín. Clubhouse Restaurant, ktorá je súčasťou rezortu. Ponúka starostlivo pripravené jedlá z lokálnych surovín, lahodné dezerty a kvalitnú kávu. A to nie je všetko. V rukáve máme ešte jedno eso v podobe 27 hektárov. Golfové ihrisko Royal Valley Golf Club. To kladie dôraz na dlhodobú údržbu a kvalitu. Ak hráte golf, zamilujete si to tu ešte pred prvým odpadlom. Hotelový program: Domov, ktorý sa stáva vašou investíciou Vďaka hotelovému programu, ktorý Royal Valley ponúka, vaša nehnuteľnosť pracuje pre vás. Aj vtedy, keď ju práve nevyužívate. Služby rezortu pokrývajú všetko – od privítania hostí až po ich spokojný odchod. Pre majiteľov nehnuteľností je zabezpečený bezproblémový prenájom, čo vám pomôže maximalizovať návratnosť vašej investície. Môžete si tak užívať pokoj s vedomím, že o všetko je dokonale postarané. Váš domov v srdci Tatier s perspektívou do budúcnosti Royal Valley nie je len obyčajným rezortom. Je to životný štýl, ktorý spája komfort moderného bývania s magickou krásou Vysokých Tatier. Doprajte si harmóniu tela aj duše. Nabite sa energiou tatranskej divočiny. Rezort Royal Valley v Malom Slavkove vám prináša možnosť získať vysnívaný domov alebo atraktívnu investíciu. Zažite atmosféru tatranskej idylky, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Veď presvedčte sa na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Rezort Royal Valley: Vyskladajte si sen vo Vysokých Tatrách Keď sa ocitnete v malebnej dedinke Malý Slavkov, počujete zurčanie Slavkovského potoka. Pozrite sa smerom hore. Tam kde sa týčia Vysoké Tatry. Zbadáte jedinečné rezidenčné a rekreačné nehnuteľnosti. Rezort Royal Valley je zasadený do rozprávkového prostredia a ponúka výhľady na tatranské štíty a okolitý golfový areál. Na výber máte z rodinných domov, apartmánov, modulárnych domov či stavebných pozemkov. Royal Valley Tešiť sa môžete na minimalistickú, no funkčnú architektúru. Nebude chýbať ani vyvážená kompozícia stavieb, ktorá vdýchne celej mikrolokalite eleganciu a harmóniu. Rezort ponúka jedinečnú príležitosť investovať tam, kde bije srdce najobľúbenejšej časti Slovenska. Vítame vás na mieste, kde sa krása prírody snúbi s investičnou hodnotou. Vyberte si z našich unikátnych apartmánov Moderne zariadené apartmány s ohromujúcimi výhľadmi na majestátne Vysoké Tatry ponúkajú spojenie pohodlia a prírodnej krásy. Prebúdzajte sa pri panoramatických výhľadoch na tatranské štíty. Na výber máte útulné 1-izbové alebo priestranné 2-izbové apartmány. Apartmánový dom so štyrmi jednotkami vám poskytne súkromie a pokoj. A ak si želáte ešte viac priestoru pre svoje sny, apartmány je možné spojiť. Vytvorí sa tak jedinečný úkryt pre dokonalý oddych počas celého roka. Technické informácie: - 1-izbový apartmán - úžitková plocha 31,78 m² - terasa 12 m² - technická miestnosť 4 m² - výmera apartmánu celkom 48 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.500 € - apartmán je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) - TV a internet Oáza pokoja a investičnej istoty Royal Valley je ukryté v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Vysoké Tatry sú preslávené nielen svojimi nádhernými scenériami. Lokalita ponúka nespočetné možnosti pre relax, šport, turistiku. Ak máte chuť na trošku histórie a kultúry, máte to na skok od historického mesta Kežmarok. Chcete sa zahriať po studenom dni na lyžiach? Neďaleko máte AquaCity Poprad. Nechce sa vám chodiť ďaleko? Nemusíte. Nechajte sa rozmaznávať službami, ktoré tento rezort prináša. Len na skok od vašej rezidencie vás čaká jedinečný gastronomický zážitok a možnosť ochutnať výnimočný výber vín. Clubhouse Restaurant, ktorá je súčasťou rezortu. Ponúka starostlivo pripravené jedlá z lokálnych surovín, lahodné dezerty a kvalitnú kávu. A to nie je všetko. V rukáve máme ešte jedno eso v podobe 27 hektárov. Golfové ihrisko Royal Valley Golf Club. To kladie dôraz na dlhodobú údržbu a kvalitu. Ak hráte golf, zamilujete si to tu ešte pred prvým odpadlom. Hotelový program: Domov, ktorý sa stáva vašou investíciou Vďaka hotelovému programu, ktorý Royal Valley ponúka, vaša nehnuteľnosť pracuje pre vás. Aj vtedy, keď ju práve nevyužívate. Služby rezortu pokrývajú všetko – od privítania hostí až po ich spokojný odchod. Pre majiteľov nehnuteľností je zabezpečený bezproblémový prenájom, čo vám pomôže maximalizovať návratnosť vašej investície. Môžete si tak užívať pokoj s vedomím, že o všetko je dokonale postarané. Váš domov v srdci Tatier s perspektívou do budúcnosti Royal Valley nie je len obyčajným rezortom. Je to životný štýl, ktorý spája komfort moderného bývania s magickou krásou Vysokých Tatier. Doprajte si harmóniu tela aj duše. Nabite sa energiou tatranskej divočiny. Rezort Royal Valley v Malom Slavkove vám prináša možnosť získať vysnívaný domov alebo atraktívnu investíciu. Zažite atmosféru tatranskej idylky, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Veď presvedčte sa na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Apartmány v Natur Property Rekreačná zóna apartmánov vás očarí piatimi apartmánovými domami. Spojenie drevených prvkov s bielou farbou dodávajú tejto lokalite horskú eleganciu. Každý apartmánový dom v sebe ukrýva štyri štýlové apartmány. S možnosťou ich prepojenia vzniká priestor, ktorý je dokonale prispôsobený vašim potrebám. Apartmány sú dostupné v štandarde alebo v prevedení na kľúč. Interiér je zariadený minimalisticky s jemnými zemitými farbami, ktoré zaručujú pocit luxusu. Pohodlie dotvára možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo pred domom. Vychutnajte si maximálny komfort bez starostí. Technické parametre: - 2-izbový apartmán D4 4.1. - úžitková plocha 54,42 m² - terasa 8,13 m² - výmera apartmánu celkom 62,55 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.500 € - 2-izbové apartmány sú k dispozícii vo vyhotovení štandard a na kľúč, ako máte možnosť vidieť vo fotodokumentácii Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Apartmány v Natur Property Rekreačná zóna apartmánov vás očarí piatimi apartmánovými domami. Spojenie drevených prvkov s bielou farbou dodávajú tejto lokalite horskú eleganciu. Každý apartmánový dom v sebe ukrýva štyri štýlové apartmány. S možnosťou ich prepojenia vzniká priestor, ktorý je dokonale prispôsobený vašim potrebám. Apartmány sú dostupné v štandarde alebo v prevedení na kľúč. Interiér je zariadený minimalisticky s jemnými zemitými farbami, ktoré zaručujú pocit luxusu. Pohodlie dotvára možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo pred domom. Vychutnajte si maximálny komfort bez starostí. Technické parametre: - 1-izbový apartmán D4 4.2. - úžitková plocha 35,69 m² - terasa 8,13 m² - výmera apartmánu celkom 43,82 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.500 € - 1-izbové apartmány sú k dispozícii vo vyhotovení štandard a na kľúč, ako máte možnosť vidieť vo fotodokumentácii Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Milujete Tatry? My tiež. A teraz si predstavte, že by ste ich mohli vidieť priamo z vašej obývačky každý jeden deň. Znie to ako sen, no je to lepšie. Je to realita vo Veľkej Lomnici, ktorá môže byť vaším novým životom. Tatranské horské štíty sa stanú súčasťou vášho domova Čerstvý tatranský vzduch. Jedinečná tatranská príroda. Neopakovateľné tatranské štíty. Toto všetko môže byť iba vaše! V blízkosti týchto našich hôr, vo Veľkej Lomnici, leží exkluzívny apartmánový dom, ktorý vám teraz chceme predstaviť. V tomto modernom horskom chalete s panoramatickým výhľadom na Tatry sa nachádzajú 4 priestranné apartmány, ktoré čakajú na svojich nových majiteľov. - na prízemí dva 3-izbové s rozlohou skoro 64 m² a 35 m² terasou - na prvom podlaží dva 4-izbové mezonetové apartmány s úžitkovou plochou 105 m² a balkónom Keďže sú dokopy iba 4, súkromie a vlastný pokoj sú zaručené. Poďme však zavítať rovno dovnútra. Ako si vyberiete vyhotovenie apartmánu? - Holobyt – všetky technológie hotové, steny pripravené, podlahy a kúpeľne si doladíte podľa seba. - Štandard – hotový byt s podlahami a kúpeľňou, riešite už len nábytok. - Na kľúč – komplet zariadený apartmán pripravený na bývanie aj vyťažovanie (ako na vizualizáciách). Stačí si vybrať, v akom štádiu je pre vás apartmán najideálnejší. 4 exkluzívne apartmány, 1 láska k Tatrám Otvoríte dvere a kde sa pozriete, tam na vás číhajú Tatry. A to priamo z vašej obývačky. Apartmány sú priestranné a moderné. Využívajú to najlepšie z prírodných materiálov ako drevo, kameň a sklo. Sú energeticky sebestačné, každý má vlastné tepelné čerpadlo, vodomer, elektromer a teplovodné podlahové kúrenie. Jednoducho dokonalé bývanie – alebo investícia, ktorá bude zarábať hneď? Vy rozhodnete! Vonku na vás okrem nádhernej prírody, blízkej reštaurácie a golfového klubu čaká aj vlastné parkovacie státie s prípravou na wallbox. No a v okolí toho nájdete ešte oveľa viac. Apartmán v skratke: - novostavba 2025 - dokončenie Q1 2026 - dva trojizbové apartmány na 1.NP - dva štvorizbové mezonety na 2.NP - vyhotovenie: Holodom / Štandard / Na kľúč (podľa dohody) - každý apartmán má vlastné tepelné čerpadlo, vodomer aj elektromer - teplovodné podlahové kúrenie - hliníkové okná - panoramatický výhľad na Vysoké Tatry - chodníky, terasy a parkovacie státie v zámkovej dlažbe - 50 m reštaurácia Rock Farm - príprava na Wallbox - cena vyhotovenia Holobyt: 253 900 € s DPH - cena vyhotovenia Štandard: 272 900 € s DPH - cena vyhotovenia Na kľúč: 298 900 € s DPH - parking: + 8 900 € s DPH / vonkajšie státie (voliteľné), možnosť zakúpenia dvoch státí A toto všetko úplne bez starostí! Nikto nechce riešiť rekonštrukciu, opravy a majstrov, ktorí sa netrafia do termínu. Preto si môžete vybrať, ako veľmi bez starostí chcete ísť: - pri variante Holodom máte pripravenú stavbu a doladíte si dizajn podľa seba, - pri Štandarde dostanete hotový byt s kúpeľňou, - pri variante Na kľúč pripravíme apartmán tak, aby ste sa doň mohli rovno nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Dobrou správou sú aj nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitnej izolácii a inovatívnym technológiám. A ešte lepšou je to, že pokiaľ sa rozhodnete do apartmánov investovať a následne vďaka nim zarábať, pomôžeme vám v tom. Ak sa rozhodnete apartmán vyťažovať, vieme ho zapojiť do hotelového programu Natur a postarať sa o marketing, rezervácie aj upratovanie. Vy máte výnos, nie starosti. Všade dobre, vo Veľkej Lomnici najlepšie Veľká Lomnica je jednou z najpopulárnejších slovenských turistických destinácií, a to počas celého roka. V zime si môžete užívať lyžovačku v známych strediskách Bachledová dolina, Štrbské Pleso alebo Tatranská Lomnica. V teple a v súkromí vlastného apartmánu si potom za odmenu vychutnáte šálku voňavej kávy alebo kvalitného čaju s výhľadom na zasnežený Lomnický štít. V lete okrem turistiky a spomínaného golfu na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork môžete preskúmať okolie zo sedadla bicykla či elektrobicykla, grilovať priamo pred domom alebo si užívať oddych vo vírivke. Z Veľkej Lomnice sa rýchlo a ľahko dostanete do Popradu, Kežmarku a ďalších miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Aj to je dôkazom, je táto investícia skutočne stojí za to. A zároveň poskytne zážitok pre rodinu a priateľov. Investičná príležitosť roka? Možností je teda neúrekom a vyberáte vy. S prvým krokom vám ale radi pomôžeme. Dohodnite si s nami obhliadku a všetko vám ukážeme. Pretože ten výhľad jednoducho musíte zažiť na vlastnej koži. A môže patriť iba vám! Či už hľadáte holý priestor na vlastný dizajn, alebo plne zariadený apartmán pripravený na prvých hostí, vieme to nastaviť tak, aby dávalo zmysel vám aj číslam. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Milujete Tatry? My tiež. A teraz si predstavte, že by ste ich mohli vidieť priamo z vašej obývačky každý jeden deň. Znie to ako sen, no je to lepšie. Je to realita vo Veľkej Lomnici, ktorá môže byť vaším novým životom. Tatranské horské štíty sa stanú súčasťou vášho domova Čerstvý tatranský vzduch. Jedinečná tatranská príroda. Neopakovateľné tatranské štíty. Toto všetko môže byť iba vaše! V blízkosti týchto našich hôr, vo Veľkej Lomnici, leží exkluzívny apartmánový dom, ktorý vám teraz chceme predstaviť. V tomto modernom horskom chalete s panoramatickým výhľadom na Tatry sa nachádzajú 4 priestranné apartmány, ktoré čakajú na svojich nových majiteľov. - na prízemí dva 3-izbové s rozlohou skoro 64 m² a 35 m² terasou - na prvom podlaží dva 4-izbové mezonetové apartmány s úžitkovou plochou 105 m² a balkónom Keďže sú dokopy iba 4, súkromie a vlastný pokoj sú zaručené. Poďme však zavítať rovno dovnútra. Ako si vyberiete vyhotovenie apartmánu? - Holobyt – všetky technológie hotové, steny pripravené, podlahy a kúpeľne si doladíte podľa seba. - Štandard – hotový byt s podlahami a kúpeľňou, riešite už len nábytok. - Na kľúč – komplet zariadený apartmán pripravený na bývanie aj vyťažovanie (ako na vizualizáciách). Stačí si vybrať, v akom štádiu je pre vás apartmán najideálnejší. 4 exkluzívne apartmány, 1 láska k Tatrám Otvoríte dvere a kde sa pozriete, tam na vás číhajú Tatry. A to priamo z vašej obývačky. Apartmány sú priestranné a moderné. Využívajú to najlepšie z prírodných materiálov ako drevo, kameň a sklo. Sú energeticky sebestačné, každý má vlastné tepelné čerpadlo, vodomer, elektromer a teplovodné podlahové kúrenie. Jednoducho dokonalé bývanie – alebo investícia, ktorá bude zarábať hneď? Vy rozhodnete! Vonku na vás okrem nádhernej prírody, blízkej reštaurácie a golfového klubu čaká aj vlastné parkovacie státie s prípravou na wallbox. No a v okolí toho nájdete ešte oveľa viac. Technické informácie - novostavba 2025 - dokončenie Q1 2026 - dva trojizbové apartmány na 1.NP - dva štvorizbové mezonety na 2.NP - vyhotovenie: Holodom / Štandard / Na kľúč (podľa dohody) - každý apartmán má vlastné tepelné čerpadlo, vodomer aj elektromer - teplovodné podlahové kúrenie - hliníkové okná - panoramatický výhľad na Vysoké Tatry - chodníky, terasy a parkovacie státie v zámkovej dlažbe - 50 m reštaurácia Rock Farm - príprava na Wallbox - cena vyhotovenia Holobyt: 344 900 € s DPH - cena vyhotovenia Štandard: 376 900 € s DPH - cena vyhotovenia Na kľúč: 419 900 € s DPH - parking: + 8 900 € s DPH / vonkajšie státie (voliteľné), možnosť zakúpenia dvoch státí A toto všetko úplne bez starostí! Nikto nechce riešiť rekonštrukciu, opravy a majstrov, ktorí sa netrafia do termínu. Preto si môžete vybrať, ako veľmi bez starostí chcete ísť: - pri variante Holodom máte pripravenú stavbu a doladíte si dizajn podľa seba, - pri Štandarde dostanete hotový byt s kúpeľňou, - pri variante Na kľúč pripravíme apartmán tak, aby ste sa doň mohli rovno nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Dobrou správou sú aj nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitnej izolácii a inovatívnym technológiám. A ešte lepšou je to, že pokiaľ sa rozhodnete do apartmánov investovať a následne vďaka nim zarábať, pomôžeme vám v tom. Ak sa rozhodnete apartmán vyťažovať, vieme ho zapojiť do hotelového programu Natur a postarať sa o marketing, rezervácie aj upratovanie. Vy máte výnos, nie starosti. Všade dobre, vo Veľkej Lomnici najlepšie Veľká Lomnica je jednou z najpopulárnejších slovenských turistických destinácií, a to počas celého roka. V zime si môžete užívať lyžovačku v známych strediskách Bachledová dolina, Štrbské Pleso alebo Tatranská Lomnica. V teple a v súkromí vlastného apartmánu si potom za odmenu vychutnáte šálku voňavej kávy alebo kvalitného čaju s výhľadom na zasnežený Lomnický štít. V lete okrem turistiky a spomínaného golfu na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork môžete preskúmať okolie zo sedadla bicykla či elektrobicykla, grilovať priamo pred domom alebo si užívať oddych vo vírivke. Z Veľkej Lomnice sa rýchlo a ľahko dostanete do Popradu, Kežmarku a ďalších miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Aj to je dôkazom, je táto investícia skutočne stojí za to. A zároveň poskytne zážitok pre rodinu a priateľov. Investičná príležitosť roka? Možností je teda neúrekom a vyberáte vy. S prvým krokom vám ale radi pomôžeme. Dohodnite si s nami obhliadku a všetko vám ukážeme. Pretože ten výhľad jednoducho musíte zažiť na vlastnej koži. A môže patriť iba vám! Či už hľadáte holý priestor na vlastný dizajn, alebo plne zariadený apartmán pripravený na prvých hostí, vieme to nastaviť tak, aby dávalo zmysel vám aj číslam. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Miesto, kde sa ticho Tatier spája s komfortom moderného bývania. Tento priestranný a svetlý apartmán na Štrbskom Plese ponúka ideálnu rovnováhu medzi oddychom, súkromím a praktickým využitím – či už pre vlastné víkendové úniky, alebo ako stabilnú investíciu v jednej z najžiadanejších horských lokalít Slovenska. Apartmán disponuje veľkorysou dispozíciou – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára ideálne miesto na oddych po dni strávenom v horách. Dve samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Interiér je pôsobivo presvetlený, čo ešte viac umocňuje pocit priestoru a pohody. Z apartmánu je vstup na balkón so sedením a krásnym výhľadom, kde si vychutnáte rannú kávu alebo večerný relax v tatranskom prostredí. ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ kompletne zariadený apartmán – stačí prísť a bývať ✔️ dve veľké manželské postele ✔️ kúpeľňa s vaňou ✔️ samostatné WC ✔️ kobka priamo na poschodí ✔️ spoločná lyžiareň v dome ✔️ výťah ✔️ smart TV ✔️ kuchynská linka so spotrebičmi ✔️ množstvo úložného priestoru Apartmán je ideálnou voľbou na vlastnú rekreáciu, ale aj ako výnosná investícia na krátkodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. 📍 Štrbské Pleso – miesto, kde sa investícia stretáva s emóciou

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj veľkometrážny rodinný apartmán Bystrá s vlastnou predzáhradkou, nachádzajúci sa v minirezorte s privátnym oddychovým areálom v srdci Nízkych Tatier. Tento zabehnutý a fungujúci apartmánový rezort sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá je súčasťou okresu Brezno. Obec Bystrá sa často označuje ako srdce Nízkych Tatier, čo je veľmi výstižné, pretože sa jedná o centrum cestovného ruchu na južnej strane Chopka. Bystrianska dolina, ktorá je súčasťou tejto oblasti, patrí do Národného parku Nízke Tatry, čo jej pridáva na atraktivite a prírodnej hodnote. Rodinný apartmán Bystrá Apartmán Bystrá sa nachádza v apartmánovom dome s 3 apartmánmi, každý o výmere 135 m², čo poskytuje naozaj štedrý priestor pre celú rodinu. Tieto apartmány sú trojizbové a každý z nich zaberá jedno poschodie domu. Apartmán má svoj vlastný vchod zo spoločného schodiska a je vybavený vlastnou saunou, čo pridáva na komforte a súkromí hostí. Nachádza sa na prízemí areálu s výstupom na vlastnú terasu/predzáhradku. Užívať si môžete veľký otvorený priestor kuchyne a obývačky s výstupom na terasu s maximálnym súkromím. Keďže samotný apartmán ma neskutočných 135 m², čo ho mimochodom robí jedným z najväčších dostupných apartmánov v Nízkych Tatrách, na dostatok priestoru sa môžete tešiť aj v dvoch spálňach či kúpeľni, v ktorej sa nachádza aj sauna. Dokonalý komfort si môžete užívať aj v privátnej vírivke nachádzajúcej sa terase pred apartmánom. Súkromie zabezpečujú vysoký živý plot a kríky. Zároveň z tejto terasy je priamy výstup do areálu k bazénu, tenisovému kurtu či detskému ihrisku. V prednej časti rezortu sa nachádza monitorované parkovisko s priamym vstupom z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečnosť. K apartmánu prislúchajú 2 parkovacie miesta na tomto parkovisku. Taktiež majitelia majú prístup k spoločným priestorom ako napr. priestory pre lyže a bicykle. Za symbolický mesačný poplatok (ktorý sa použije na udržiavanie a starostlivosť o areál) má majiteľ apartmánu ako aj jeho hostia voľný vstup do celého areálu. Privátny minirezort Na pekne udržiavanom oplotenom pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt so špeciálnym kobercovým povrchom, detské ihrisko s pieskoviskom, detská lezecká stena a dva altánky s grilom. V lete je na trávniku natiahnutá aj ďalšia sieť určená na loptové hry (napr. volejbal). Okrem toho je tu otvorené posedenie s ohniskom pri potoku, čo je ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rodinou. Navyše areál je situovaný priamo pri horskom potoku Bystrianka, čo prispieva k jedinečnej atmosfére tohto miesta. Obklopený je hustými ihličnato-listnatými lesmi, ktoré poskytujú príjemný tieň a pokoj. Celková rozloha pozemku, na ktorom sa rezort nachádza, je 3100 m². Tento rovinatý a slnečný pozemok je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Na ubytovacom portáli Booking je tento minirezort hodnotený návštevníkmi ako „Skutočne výnimočné s ohodnotením 9,5 z 10 bodov. Lokalita Samotná obec Bystrá je veľmi populárna z viacerých dôvodov. Len 200 metrov od apartmánového komplexu sa nachádza Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou, čo je vynikajúce miesto na relax a liečbu dýchacích problémov. Len 2 kilometre od rezortu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním a večerným aj ranným fresh track lyžovaním. Toto stredisko sa v letných mesiacoch mení na bike park, čo je skvelé pre milovníkov horskej cyklistiky. Len 4 kilometre od rezortu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9-jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou a nočným golfom. Pre lyžiarov je tu ďalšie lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním a bežkárskou traťou. A len 10 kilometrov od rezortu sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Jasná, ktoré ponúka viac ako 50 km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopka. V lete sa Jasná mení na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami. Na všetky tieto strediská pravidelne jazdí skibus so zastávkou 100 metrov od rezortu. Investícia do rekreačnej nehnuteľnosti v obci Bystrá môže teda priniesť nielen osobné potešenie a relax, ale aj finančný zisk prostredníctvom turistického ruchu. Uvedená cena 240 000€ je bez DPH! (preto je to ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH) V PONUKE JE 5 VEĽKOMETRÁŽNYCH APARTMÁNOV Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.