Nehnuteľnosti Bánovce nad Bebravou

RADO Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m², nachádzajúci sa na ulici Výstrkov v Bánovciach nad Bebravou. Priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností a spoločnej chodby, na ktorej sa nachádzajú zrekonštruované pánske WC, dámske WC, WC pre personál, kumbál, šatňa s kuchynkou, menší sklad a kancelária. Chodba zároveň slúži ako vstupná zóna aj pre bytovú jednotku nachádzajúcu sa na hornom podlaží. Súčasťou prenájmu je aj pivnica s rozlohou približne 100 m². Priestor je momentálne prispôsobený na prevádzku pohostinstva, ktoré tu funguje sezónne. Pred vstupom je pripravená aj terasa. Parkovanie je dostupné priamo oproti budove, cez cestu. Cena nájmu: 1000,- EUR + energie podľa spotreby (Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit 2.000,-eur) Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://youtube.com/shorts/93eT14J5qT4?feature=share Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality s.r.o. - Špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m², nachádzajúci sa na ulici Výstrkov v Bánovciach nad Bebravou. Priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností a spoločnej chodby, na ktorej sa nachádzajú pánske WC, dámske WC, WC pre personál, kumbál, šatňa s kuchynkou, menší sklad a kancelária. Chodba zároveň slúži ako vstupná zóna aj pre bytovú jednotku nachádzajúcu sa na hornom podlaží. Súčasťou prenájmu je aj pivnica s rozlohou približne 100 m². Priestor je momentálne prispôsobený na prevádzku pohostinstva, ktoré tu fungovalo v minulosti. Je ideálny nielen na pokračovanie v gastroprevádzke, ale po menšej úprave môže slúžiť aj ako zubná ambulancia alebo administratívne priestory. Pre tých, ktorí by chceli pokračovať v pohostinskej činnosti, je pred vstupom pripravená aj terasa. Parkovanie je dostupné priamo oproti budove, cez cestu. Cena nájmu: 1000,- EUR + energie podľa spotreby (Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit 2.000,-eur) Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://youtube.com/shorts/93eT14J5qT4?feature=share Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality s.r.o. - Špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom so zaujímavým dispozičným riešením a veľkým potenciálom. Predná časť domu (cca 100 m²), postavená v 60. rokoch, prešla prestavbou v roku 2000 a krátkodobo slúžila ako reštaurácia Tatrovák. K tejto časti boli dobudované aj sociálne zariadenia s výmerou približne 15 m². HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Predná časť domu – pôvodná stavba: 100 m², prestavaná v roku 2000 pôvodne využívaná ako reštaurácia potrebná oprava strechy, fasády a výmena/oprava okien Sociálne zariadenia: 15 m², dobudované k pôvodnej stavbe Nová prístavba (rok 2000): zastavaná plocha cca 60 m² zateplená, s podkrovnými izbami potrebné drobné dokončenia a kolaudácia rekonštrukcie Pivnice: dve miestnosti 24 m² + 25 m² EXTERIÉR A POZEMOK: zelená, udržiavaná záhrada vo dvore sa nachádza staršia garáž a vysoký oceľový prístrešok za vstupnou bránou je umiestnená polykarbonátová garáž VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: nehnuteľnosť ponúka skvelú kombináciu podnikania a bývania výborná poloha s jednoduchým prístupom široké možnosti rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa 100 % vlastníctvo V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj prevádzkovú budovu s bytovou jednotkou a možnosťou nadstavby, nachádzajúci sa na ul. Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou. V roku 2018 prešla budova kompletnou rekonštrukciou elektroinštalácie, rozvodov vody, odpadu a horného podlažia. Súčasťou objektu je aj pivnica s rozlohou 100 m². K dispozícii je vypracovaný projekt na nadstavbu dvoch ďalších bytových jednotiek. Budova je ideálna ako investícia – na prestavbu na bytové jednotky, alebo ako kombinácia podnikania a bývania pod jednou strechou. DISPOZÍCIA: Objekt pozostáva z troch častí: Prízemie (190 m²) je určené na podnikateľské účely. V minulosti slúžilo ako pohostinstvo. Nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti, spoločná chodba, na ktorej sú zrekonštruované pánske a dámske toalety, WC pre personál, kumbál, sklad (alebo šatňa), veľká kancelária, ďalší menší sklad a suchá pivnica s výmerou 100 m². Súčasťou je aj vonkajšia terasa – ideálna v prípade pokračovania v gastroprevádzke. Poschodie (170 m²) tvorí bytová jednotka s veľmi štedrým priestorom. Nachádzajú sa tu štyri veľké izby, dve kúpeľne, komora alebo šatník a priestranná kuchyňa, kde sa dá pokojne aj tancovať. :) Suterén (100m2) budova je čiastočne podpivničená - suchá pivnica. MOŽNOSTI VYUŽITIA: K budove je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia, rozdeleného na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie je možné taktiež upraviť na obytný priestor – výsledkom by bol objekt so štyrmi samostatnými bytmi. Alternatívne môžete spodné podlažie prenajímať tretej strane a bývať na poschodí. OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, menšie potraviny, zastávky MHD, detské ihrisko, základná škola, materská škola, pošta, námestie a množstvo ďalších služieb. Ak chodíte radi na výlety s rodinou môžete navštíviť Rodný dom Ľ . Štúra v Uhrovci, Hrad Uhrovec, hviezdáreň v Partizánskom, Letohrádok Babylon a mnoho ďalšieho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. :) Cena domu je 560.000,-€ Energie pre bytovú jednotku: 30,- elektrina + 100,- plyn Energie pre prízemie: podľa spotreby Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://www.youtube.com/watch?v=twwRteswRwA Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=riBY84gB4AN Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

002-12-STSIa Na predaj ponúkame priestrannú budovu spolu s pozemkom na podnikateľské účely - SKLADOVANIE, SHOWROOM ALEBO PRESTAVBU NA OBYTNÉ PRIESTORY. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ma zateplený strop a je vybavená novými ústrednými a podlahovými kúreniami, plastovými oknami a modernizovanou elektrickou inštaláciou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlné bývanie alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú objekt s možnosťou využitia ako rodinný dom alebo komerčné priestory. Súčasťou ponuky je aj parkovanie, čo zaručuje komfort a prístupnosť pre obyvateľov alebo návštevníkov. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

280-18-MACHO Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú pizzeriu s rozlohou 48 m² v obľúbenej lokalite Bánoviec nad Bebravou – časť Zafortňa. Prevádzka je zabehnutá a funguje najmä ako rozvoz pizze s vybudovanou klientelou. Pizzeria sa odstupuje vrátane zariadenia, takže nový majiteľ môže pokračovať bez nutnosti väčších investícií. Možnosť posunúť aj auto na rozvoz. Dôvod odstúpenia: odchod do zahraničia. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

019-18-STSIa Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Zafortňa v Bánovciach nad Bebravou, len pár minút pešej chôdze od centra mesta. Ide o atraktívnu časť s vysokou návštevnosťou, v blízkosti obchodov, služieb a zastávok MHD, ktorá poskytuje vynikajúce podmienky pre podnikanie. V súčasnosti je objekt využívaný ako zabehnutá Pekáreň s predajňou - tá by tam rada ostala- Dlhodobí nájomníci a pizzeria – prevádzky sú prenajaté stabilným nájomcom, Predáva sa z nájomcami. čo znamená okamžitý výnos z prenájmu. Technické informácie: obvodové múry: nepálená tehla (hrúbka 50 cm) vykurovanie: podlahové strecha: sedlová okná: plastové a drevené možnosť rozšírenia o ďalšie prevádzky alebo služby (napr. kaderníctvo, obchod, showroom, kancelárie a pod.) Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha vo frekventovanej časti mesta stabilní nájomníci a okamžitý výnos dobrá dopravná dostupnosť a viditeľnosť z hlavnej cesty vhodné ako investícia aj pre vlastné podnikanie Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najlepších lokalít Bánoviec nad Bebravou. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Predstavte si bývanie, kde sa spojí pokoj tichej lokality so všetkým komfortom moderného domu. Tento priestranný rodinný dom na veľkom pozemku 955 m² je miestom, kde si môžete užívať pohodu, rodinné chvíle aj súkromie – a pritom mať mesto stále na dosah. Čo vám tento dom ponúka: 2 samostatné vchody – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie veľká garáž 50 m² s elektrickou bránou pre vaše pohodlie nové siete: elektrina, voda, kúrenie s novým kotlom, kanalizácia krásna obývačka s krbom, ktorý rozvádza teplo do celého domu klimatizované izby so vstavanými skriňami pre dokonalý komfort zateplený dom, rovná strecha Fatrafol, plastové okná – všetko pripravené na bezstarostné bývanie nové betónové ploty (2024), ktoré vám zaručia súkromie vo vlastnej záhrade Dispozícia domu je ako stvorená pre rodinný život: Prízemie – zádverie, kúpeľňa, samostatné WC, možnosť vytvorenia samostatného bytu. 1. podlažie – rohová kuchyňa, obývačka s krbom, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. 2. podlažie – dubové schody, detská izba s klimatizáciou, spálňa so vstavanou skriňou a klimatizáciou, priestranná obývačka (v príprave klimatizácia), kúpeľňa s WC. Exteriér: veľký slnečný pozemok, kde si vytvoríte oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko alebo záhradku podľa svojich predstáv. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si vytvoríte spomienky, domov plný pohody a istoty pre vašu rodinu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať

003-15-STSIa Na predaj ponúkame priestrannú budovu spolu s pozemkom na podnikateľské účely - SKLADOVANIE, SHOWROOM ALEBO PRESTAVBU NA OBYTNÉ PRIESTORY. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ma zateplený strop a je vybavená novými ústrednými a podlahovými kúreniami, plastovými oknami a modernizovanou elektrickou inštaláciou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlné bývanie alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú objekt s možnosťou využitia ako rodinný dom alebo komerčné priestory. Súčasťou ponuky je aj parkovanie, čo zaručuje komfort a prístupnosť pre obyvateľov alebo návštevníkov. Mestská časť Horné Ozorovce leží 3 km severozápadne od centra mesta Bánovce nad Bebravou, pri ceste I. triedy č. 16 a železničnej trati č. 143, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Základná občianska vybavenosť, ktorá pokrýva potreby obyvateľov a návštevníkov: miestny úrad, obchody, zdravotná starostlivosť, doprava, kultúrne podujatia, spoločenské akcie, šport a voľný čas .V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovat Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj rozľahlý a lukratívny stavebný pozemok s celkovou rozlohou 7 297 m², nachádzajúci sa vo výbornej a perspektívnej lokalite na okraji mesta Bánovce nad Bebravou (časť smer Horné Ozorovce). Pozemok je priamo zaradený v platnom územnom pláne na Individuálnu bytovú výstavbu (IBV), čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť pre developerov, stavbu viacerých rodinných domov alebo pre klienta, ktorý hľadá mimoriadne veľkorysý priestor pre svoje vysnívané bývanie. Hlavné výhody a inžinierske siete: Prístup a poloha: Pozemok je rovinatý a z jednej strany priamo susedí s prístupovou cestou, čo zaručuje bezproblémový prístup. Voda a kanalizácia: Z druhej strany pozemok lemuje potok, popri ktorom priamo vedie vodovodné potrubie a obecná kanalizácia. Elektrina: Elektrická rozvodňa (trafo) sa nachádza len kúsok od pozemku, čo uľahčuje napojenie na elektrickú sieť. Občianska vybavenosť: Skvelá dostupnosť do mesta. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti (Kaufland, Lidl) a napojenie na hlavné ťahy. Príjemné prostredie: Susedstvo potoka a zelene poskytuje budúcim obyvateľom pokoj a dotyk s prírodou, pričom benefity mesta sú na dosah. BONUS: V prípade vážneho záujmu a po vzájomnej dohode existuje možnosť odkúpiť aj susedný pozemok o výmere 863 m², čím si môžete plochu a možnosti výstavby ešte rozšíriť.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v Bánovciach nad Bebravou na ulici Palkovičova. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 56,61 m². BYT: Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Podlahová plocha bytu je 47 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 3,16 m² orientovaná na západ a dve murované pivnice s celkovou výmerou 6,40 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane jadra, rozvodov a stierok. Denná časť bytu pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný priestor. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi. Spálňa je samostatná, klimatizovaná a disponuje výstupom na loggiu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a podlahovým kúrením. WC je samostatné. Byt disponuje bezpečnostnými dverami. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotkách, vrátane nábytku na mieru a spotrebičov, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je blízkosť vlakovej aj autobusovej stanice, obchodov, lekárne, pekárne či ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdzou. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. VÝHODY: • Klimatizácia • Loggia orientovaná na západ • Kompletné zariadenie • Dve murované pivnice • Výborná lokalita CENA: 95 000 € MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor Bánovciach nad Bebravou na pasáži Tesco Hypermarket, ktoré prešlo modernizáciou v roku 2023. Jednotka ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 15,9 m2. V priestore sa nachádza prípojný bod na vodu, kanalizáciu a jednotka je technicky v zariadenom stave – elektroinštalácia, dlažba a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom aj krátkodobý prenájom. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1967 m². RODINNÝ DOM: Celková výmera dvojpodlažného domu je približne 260 m². Dispozične dom ponúka 2 podlažia: 1.PP (85 m²), 1.NP (89,6 m²) a podkrovie (85 m²). Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov (pórobetón, železobetónové stropy), so sedlovou strechou a betónovou krytinou. Dom je zateplený s upravenou fasádou a kamenným soklom. Okná sú plastové, podlahy kombinácia laminátu a keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom (radiátory), doplnené o možnosť kúrenia tuhým palivom. Dom disponuje kompletným vybavením vrátane kuchynskej linky, kúpeľní (sprcha aj vaňa) a zásobníkového ohrevu vody. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi vstupmi – jedným priamo z garáže, kde sa nachádza letná kuchyňa so špajzou a kúpeľňou, a druhým vstupom z exteriéru na 1. nadzemné podlažie. Na 1. NP sa nachádza kuchyňa, chodba, kúpeľňa a dve samostatné izby. Podkrovie ponúka dve samostatné spálne so vstupom na spoločný balkón, kúpeľňu a menšiu miestnosť využiteľnú ako sklad, z ktorej je zároveň prístup na strechu. POZEMOK: Na pozemku sa nachádza rodinný dom, altánok a hospodárska budova vhodná na chov zvierat. Celková výmera pozemku je 1 967 m². Za domom je situovaný samostatný pozemok o výmere 830 m², na ktorý obec vydala UPI so súhlasom na výstavbu rodinného domu. IS: Na pozemku sú dostupné inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a verejná kanalizácia. PARKOVANIE: Vo dvore je veľká plocha na parkovanie, k dispozícii je aj garáž. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v meste Bánovce nad Bebravou, v pokojnej časti Horné Ozorovce. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a dobrou dostupnosťou do centra mesta Bánovce nad Bebravou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: 260.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový veľkometrážny byt s loggiou v tichej časti mesta Bánovce nad Bebravou na Trenčianskej ceste. Byt disponuje loggiou, pivnicou, garážou a záhradkou. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, priestrannej kuchyne, veľkej priestrannej obývacej izby s východom na loggiu a veľkej spálne. Na loggii sa nachádza praktická technická miestnosť. K bytu patrí priestranná pivnica, v ktorej je umiestnená samostatná kuchynka s práčovňou a sklad. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhradka a garáž, ktoré sú v užívaní. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie obytných priestorov. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte sú inštalované vstavané skrine poskytujúce dostatočný úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V pivničných priestoroch sa nachádza dodatočná kuchynská linka. Ostatné zariadenie bytu je predmetom dohody medzi zmluvnými stranami. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny a je v bezchybnom stave. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky systémy a zariadenia sú nové a funkčné. Rekonštrukcia bola vykonaná kvalitne s použitím moderných materiálov a technológií, čo zaručuje vysoký štandard bývania a spoľahlivosť všetkých inštalácií. Nehnuteľnosť disponuje samostatným vykurovacím systémom, ktorý zabezpečuje nezávislé ovládanie teploty a umožňuje efektívnu reguláciu prevádzkových nákladov, ktoré sú vo výške 200 €/ mesačne. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite na slnečnom pozemku, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Priamo pred bytovkou preteká rieka Bebrava, ktorá je ideálnym miestom pre rybárčenie a rekreačné aktivity pri vode. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkej autobusovej a vlakovej stanici, čo umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých oblastí. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút pešou chôdzou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, úradov a ďalších potrebných zariadení pre každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si cenia pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu. Nachádza sa v tichom prostredí, kde blízkosť rieky Bebrava vytvára príjemnú a upokojujúcu atmosféru. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú útočisko od mestského ruchu a zároveň si chcú zachovať dostupnosť všetkých potrebných služieb. Kombinácia pokojného prostredia a prírodného charakteru okolia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre kvalitné bývanie v harmónii s prírodou. Cena: 135.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Bánovciach nad Bebravou. Dom má jedno nadzemné podlažie a bol skolaudovaný v roku 1975. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku – k dispozícii je parkovanie vo dvore aj garáž. Dom: Úžitková plocha: 230 m² Zastavaná plocha: 268 m² Rozloha pozemku: 395 m² IS kanalizácia, voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom sa rozprestiera na dvoch úrovniach s celkovou juhozápadnou orientáciou. Prízemie tvorí vstupná hala s chodbou, práčovňa so sociálnym zariadením, dva pivničné priestory ktoré slúžili ako letná kuchyňa, obývacia izba, menšia komora a garáž. Prvé nadzemné podlažie pozostává zo vstupnej haly, troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Podkrovie ponúka veľký potenciál na rozšírenie obytného priestoru - pri rekonštrukcii strechy je možné dobudovať podkrovné izby, prípadne priestor využívať ako praktický odkladací priestor. Juhozápadná orientácia domu zabezpečuje bohaté prirodzené osvetlenie počas celého dňa a príjemné večerné slnko. Technický stav: Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 1975 a nachádza sa v pôvodnom, ale dobrom technickom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Napriek svojmu pôvodnému stavu si zachováva stabilné konštrukčné prvky, ktoré poskytujú výbornú základňu pre budúce úpravy a modernizáciu. Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a požiadavky pri rekonštrukcii, čím si môžu vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dom má funkčné pôvodné rozvody a inštalácie, ktoré však odporúčame pri rekonštrukcii vymeniť pre zvýšenie energetickej účinnosti a bezpečnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Bánovce nad Bebravou, len 10 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup k občianskej vybavenosti, obchodom a kultúrnemu vyžitiu. Tiché prostredie poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu, pričom stále umožňuje komfortné napojenie na mestskú infraštruktúru a služby. Pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich rovnováhu medzi pokojným životom a praktickou dostupnosťou predstavuje táto lokalita skutočne príťažlivú voľbu. Názor makléra: Ponuka v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie svojho ideálneho domova. Dom je po rekonštrukcii vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom ponúka praktické rozloženie miestností s dostatkom priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom každá izba poskytuje potrebné súkromie pre všetkých obyvateľov. Hlavnou devízou tejto nehnuteľnosti je možnosť komplexnej rekonštrukcie, ktorá umožní novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a potreby, čím si môžu vytvoriť jedinečný domov presne podľa svojich predstáv. Dom je ideálny pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov, ktorí si cenia pokojné prostredie a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si bývanie svojmu životnému štýlu. Lokalita v Bánovciach nad Bebravou zaručuje tichý a príjemný život v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj administratívnu budovu s rozsiahlymi skladovými priestormi a flexibilným dispozičným riešením v Bánovciach nad Bebravou, ktorá ponúka široké možnosti využitia pre podnikateľské aj investičné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli, je ihneď voľná a dispozične riešená tak, aby ju bolo možné využívať ako jeden funkčný celok alebo rozdeliť na dva samostatné objekty. Súčasťou objektu sú skladové priestory, kancelárie, sociálne zázemie, kuchynky a samostatná podniková predajňa s vlastným vstupom na fotobunku. Administratívne a obchodné priestory: Úžitková plocha: 1457 m² Dispozícia budovy: Budova disponuje praktickým vnútorným usporiadaním, ktoré umožňuje variabilné využitie podľa potrieb nového vlastníka. Na prízemí sa nachádzajú veľké presvetlené skladové priestory, kancelárske miestnosti, sociálne zariadenia, kuchynka a samostatná podniková predajňa s vlastným vstupom na fotobunku. Prvé nadzemné podlažie tvorí administratívna časť pozostávajúca z kancelárskych priestorov, sociálneho zariadenia a kuchynky. Dispozičné riešenie budovy zároveň umožňuje v prípade záujmu jej rozdelenie na dva samostatné objekty, čím vzniká ďalší investičný potenciál a širšie možnosti budúceho využitia. Technický stav a zariadenie budovy: Budova sa predáva nezariadená, v pôvodnom stave, pričom priestory sú v súčasnosti vypratané a pripravené na kompletnú rekonštrukciu alebo úpravu podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka. Nehnuteľnosť je momentálne nevyužívaná a nachádza sa v pôvodnom technickom stave bez aktívnych prípojok energií – objekt je aktuálne bez elektriny, vody a plynu. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dispozičnému riešeniu predstavuje ideálny základ pre realizáciu podnikateľského alebo investičného zámeru, pričom ponúka široké možnosti technického prispôsobenia a funkčného využitia podľa plánovaného účelu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí uzavretého areálu, ktorý poskytuje pokojné pracovné prostredie mimo mestského ruchu. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Bánoviec nad Bebravou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a služieb. Strategická poloha zabezpečuje veľmi dobré dopravné napojenie smerom na Trenčín, Prievidzu, Partizánske a Topoľčany, čo výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti aj z logistického alebo podnikateľského hľadiska. Kombinácia pokojného prostredia a dopravnej dostupnosti predstavuje výborný základ pre podnikanie aj investíciu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výborný investičný potenciál s mimoriadne širokým spektrom využitia. Vďaka dispozícii budovy je možné objekt zrekonštruovať na samostatné bytové jednotky, čo môže priniesť stabilný výnos z prenájmu. Zároveň je budova vhodná na zriadenie zdravotného strediska, ambulancií alebo špecializovaných zdravotníckych prevádzok, po ktorých je v regiónoch stabilný dopyt. Veľmi perspektívnou možnosťou je aj vybudovanie menších bytových jednotiek pre seniorov alebo seniorského zariadenia, ktoré by v tejto lokalite mohlo predstavovať atraktívny a dlhodobo udržateľný projekt. Samostatná predajňa s vlastným vstupom navyše rozširuje možnosti využitia o obchodnú prevádzku alebo firemný showroom. Ide o nehnuteľnosť vhodnú najmä pre investora, ktorý hľadá objekt s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Bánovciach nad Bebravou. Nehnuteľnosť disponuje potenciálom využitia nielen na komfortné bývanie, ale aj ako reprezentatívny priestor pre podnikanie alebo obchodnú prevádzku. Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým otvoreným priestorom, dostatkom denného svetla a moderným prevedením, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Dispozícia umožňuje vytvoriť elegantné bývanie alebo atraktívne priestory pre služby ako salón krásy, kozmetické alebo kadernícke štúdio, kancelárie, ateliér či showroom. Byt: Úžitková plocha: 68 m² Terasa: 28 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s prípravou na kuchyňu, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenné bývanie. Ďalej sa v byte nachádza samostatná spálňa, ktorá ponúka flexibilitu pre odpočinok aj prácu z domu. Kúpeľňa s WC zabezpečuje všetky potrebné hygienické potreby. Byt sa predáva nezariadený v stave ŠTANDARD. Technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2024, ktorá disponuje vysokými štandardmi kvality a moderným technickým riešením. Ide o prízemný bezbariérový byt, ktorý je vybavený veľkými oknami zabezpečujúcimi optimálne denné osvetlenie a prirodzenú ventiláciu priestorov. Celková koncepcia nehnuteľnosti je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort, svetlosť a vzdušnosť jednotlivých miestností. Technické riešenie a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom kvality novostavieb, pričom celková dispozícia je optimalizovaná pre moderné spôsoby bývania. Lokalita: Lokalita ponúka výborné občianske vybavenie s dostupnosťou základnej školy a škôlky v blízkosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Na každodenné nákupy slúži neďaleké nákupné centrum, kde nájdete všetko potrebné na jednom mieste. Milovníci gastronómie môžu využiť služby reštaurácií v okolí, ktoré poskytujú rôzne kulinárske zážitky. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové zariadenia a detské ihriská, kde si môžu oddýchnuť a zahrať sa aj najmenší členovia rodiny. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená blízkou zastávkou mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje pohodlné prepojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Pre administratívne potreby slúži pošta v dosahu, ktorá uľahčuje vybavovanie denných záležitostí. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom. Byt je koncipovaný s dôrazom na maximálny komfort a prirodzené osvetlenie, čo sú kľúčové faktory pre spokojnosť budúcich obyvateľov. Nehnuteľnosť má všetky predpoklady na úspešné prenajímanie alebo budúci predaj s atraktívnym zhodnotením, pričom kombinácia kvalitného dizajnu a funkčného riešenia ju radí medzí žiadané nehnuteľnosti na trhu. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949171917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj garáž v Bánovciach nad Bebravou, časť Sever. Brána garáže je výklopná dohora, elektrická na diaľkové ovládanie. V interiéri je otvárateľné okno. V spoločných priestoroch je zavedená voda, počas zimného obdobia sú priestory vykurované. V okolí je plná občianska vybavenosť v dosahu, len 5 min chôdzou do centra mesta. (foto ilustračné) Garáž: Úžitková plocha: 21,21m2 Cena: 27 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka v tichej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou čiastočne zariadený 1-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo na ďalšie prispôsobenie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúchajú dve pivnice s celkovou výmerou 5 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Parkovanie je bezplatné a dostupné priamo pri bytovom dome, čo zaručuje pohodlie pre rezidentov aj návštevy. Byt: Úžitková plocha: 41 m² Pivnica: 5 m² Dispozícia a vybavenie: Byt sa skladá zo vstupnej chodby vybavenej praktickou vstavanou skriňou, vešiakovou zostavou a zrkadlom, samostatného WC a kúpeľne s vaňou a automatickou práčkou. Ďalej byt ponúka kuchyňu s kompletnou kuchynskou linkou, spotrebičmi, kuchynským stolom a stoličkami a priestrannú izbu, ktorá slúži ako obývacia miestnosť aj spálňa. K bytu prislúchajú dve pivnice umiestnené v suteréne bytového domu, poskytujúce praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo ďalšie prispôsobenie podľa vlastných predstáv. V obývacej miestnosti sa nachádza priestranná sedacia súprava a obývacia stena, ktorá dopĺňa komfortné bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou MHD, vlakom aj autobusom. V pešej vzdialenosti sú potraviny, materská škôlka aj detské ihrisko a do centra mesta sa dostanete za približne 5 minút. Parkovanie je komfortne riešené priamo pri obytnom dome, čo zaručuje pohodlné a bezpečné státie vozidiel. Lokalita zároveň poskytuje rýchly prístup do centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Názor makléra: Ide o výnimočnú nehnuteľnosť. Lokalita je tichá a pokojná, no zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť všetkých služieb. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako perspektívna investícia na dlhodobý prenájom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový /2 a pol izbový/ byt v Bánovciach nad Bebravou na ulici K Nemocnici. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, ktorá je zateplená. Nachádza sa na vývýšenom prízemí. Podlahová plocha bytu je 60m2. Byt prešiel rekonštrukciou pred 4 rokmi. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s wc, kuchyne, priestrannej obývacej izby, z ktorej je vchod do spálne a do malej izby. Vykurovanie je plynovými gamatami. Cena 75 000 € . Obhliadku si viete zabezpečiť na t.č. 0949 171 917, prípadne emailom: puterkova@spektrumreality.sk Cena nehnuteľností: 75.000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 1-izbový v mestskej časti Vystrkov - Bánovce nad Bebravou. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre dokončenie podľa individuálnych predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 40 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 2 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti, praktickej kuchyne, kúpeľne so základným vybavením, pohodlnej izby a úložnej komory poskytujúcej dodatočný priestor na uskladnenie. Nehnuteľnosť je orientovaná na severozápad, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas dňa. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a je čiastočne zrekonštruovaná. Do vybavenia patrí kuchynská linka so sporákom, jedálenský stôl so stoličkami, gauč a šatníková skriňa. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a zvyšujú komfort bývania. Podlahy sú kombinované, vo väčšine priestorov sú použité plávajúce podlahy, pričom parkety boli zrepasované a uvedené do vynikajúceho stavu. Lokalita: Výhodou tejto lokality je ideálna poloha v blízkosti centra mesta s vynikajúcim dopravným spojením. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, širokej siete obchodov, zdravotníckych zariadení ako lekárne a ambulancie, pravidelných liniek mestskej hromadnej dopravy, plavárne pre aktívny oddych, futbalového ihriska a parku pre rekreáciu. Názor makléra: Flexibilita dokončenia podľa vlastných požiadaviek umožňuje vytvorenie jedinečného domova, ktorý bude presne zodpovedať vašim potrebám a predstavám. Strategická poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje nielen komfortný štýl bývania, ale aj vynikajúcu občiansku vybavenosť a dostupnosť všetkých potrebných služieb. Praktické výhody tejto lokality zahŕňajú bezproblémové parkovanie a skvelé dopravné spojenie, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania s výhodami mestského života. Cena: 68.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici 5. apríla v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí, v budove bez výťahu. Parkovanie je možné priamo pri nehnuteľnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka sa vo výbornom stave, pripravený na okamžité bývanie. Byt: Úžitková plocha: 66 m² Balkón: 3 m² Dispozícia: Dispozícia bytu je funkčne riešená a poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej komory, izby, priestrannej obývačky, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Vybavenie a technický stav: Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcii a súčasťou jeho vybavenia je kuchynská linka vrátane spotrebičov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome s elektronickým vrátnikom, ktorý zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Byt disponuje plastovými oknami s dobrými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, ktoré poskytujú vyššiu úroveň ochrany a súkromia. Lokalita: Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a príjemného prírodného prostredia. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie, ktoré dnes predstavuje výraznú pridanú hodnotu. Vďaka strategickej polohe máte rýchly prístup do centra mesta aj k obchodnej pasáži s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde vybavíte všetko potrebné pre každodenný život. Zároveň si tu užijete aj pokoj a oddych – v blízkosti sa nachádza vodná nádrž a kúpalisko, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na relax, šport aj voľnočasové aktivity. Lokalita tak vytvára vyvážené prostredie pre pohodlné bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah a zároveň priestor na oddych v prírode. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Jedná sa o perspektívnu investíciu v stabilnej lokalite s potenciálom budúceho zhodnotenia. Byt sa za uvedenú cenu ponúka po kompletnej rekonštrukcii. Cena: 126.500 € V prípade záujmu o byt v aktuálnom stave holobyt je cena nehnuteľnosti 105.000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Podlužany, ktorý je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, upravený exteriér a dva pozemky za sebou s celkovou výmerou až 2 205 m². Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú skutočne priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, spoločné chvíle či rodinné oslavy – a zároveň ocenia možnosť pohodlného dvojgeneračného bývania. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha interiéru domu: 243 m² Úžitková plocha 1.PP: 124 m² Úžitková plocha 1.NP: 119 m² Celková výmera pozemkov: 2 205 m² Zastavaná plocha: 228 m² Úžitková plocha garáže: 60 m² Dispozícia: Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenským kútom, spálne a dvoch detských izieb. Na tomto podlaží je ďalej situovaná kúpeľňa, samostatné WC, ako aj terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Suterén je riešený ako plnohodnotná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, praktická špajza, schodisko a ďalšia izba, ktorú je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo wellness. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby umožňovala fungovanie dvoch samostatných domácností. Každé podlažie má vlastné zázemie pre plnohodnotné bývanie a samostatný vstup, vďaka čomu je dom ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Exteriér: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch na seba nadväzujúcich pozemkov. 1. pozemok (na ktorom sa nachádza rodinný dom)o výmere 1 105 m²: Na tomto pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, prekryté parkovacie miesto, altánok so záhradným krbom, okrasná záhrada a kompletné zázemie k bývaniu. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Exteriér pozemku je na mieru upravený v prednej aj zadnej časti pozemku . 2. pozemok – 1 100 m²: Tento pozemok je prístupný priamo z hlavného pozemku cez bránu. Je samostatne oddelený a je vhodný najmä na výsadbu ovocných stromov, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie záhradného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je udržiavaná a plne funkčná, pričom jednotlivé technické riešenia sú realizované s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Rodinný dom sa predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do viacerých okolitých miest. Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 3 minúty autom a Trenčín približne 25 minút autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, no zároveň potrebujú rýchle spojenie s mestom. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Nechýba materská škola, obchody, pošta a služby pre bežné potreby obyvateľov. K dispozícii sú tiež športové a voľnočasové možnosti, multifunkčné a futbalové ihrisko a pravidelná autobusová doprava, vďaka čomu je obec vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Názor makléra: Dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a silnú atmosféru skutočného rodinného bývania. Vďaka dvom podlažiam s vlastným zázemím a samostatným vstupom je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie. Bonusom je krásne upravený oplotený pozemok, altánok so záhradným krbom a ďalší zadný pozemok, ktorý rozširuje možnosti využitia. Ide o kvalitne postavený dom, ktorý má emóciu a charakter – pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale skutočný domov. Cena: 342.420 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v rezidencii Slnečná v Bánovce nad Bebravou, ktorý prináša komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí v novostavbe, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia, príjemné výhľady a moderné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo vám dáva priestor zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov podľa svojho štýlu. Veľká terasa rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie Byt: Úžitková plocha: 68 m² Terasa: 28 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu s prípravou na kuchyňu, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenné bývanie. Ďalej sa v byte nachádza samostatná spálňa s priestorom pre pracovný kút, ktorá ponúka flexibilitu pre odpočinok aj prácu z domu. Kúpeľňa s WC zabezpečuje všetky potrebné hygienické potreby. Výnimočnou súčasťou bytu je veľká terasa s krásnym výhľadom, ktorá poskytuje ideálny priestor pre relaxáciu a oddych. Vybavenie bytu: Byt sa predáva nezariadený. Kupujúci získa prázdny priestor, ktorý si môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024. Jedná sa o novostavbu s vysokými štandardmi kvality a moderným technickým riešením. Byt je vybavený veľkými oknami, ktoré zabezpečujú optimálne denné osvetlenie a prirodzenú ventiláciu priestorov. Celková koncepcia nehnuteľnosti je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort, svetlosť a vzdušnosť jednotlivých miestností. Priestranná terasa poskytuje dodatočný obytný priestor a rozširuje možnosti využitia bytu. Technické riešenie a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom kvality novostavieb, pričom celková dispozícia je optimalizovaná pre moderné spôsoby bývania. Lokalita: Lokalita ponúka výborné občianske vybavenie s dostupnosťou základnej školy a škôlky v blízkosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre každodenné nákupy slúži neďaleké obchodné a nákupné centrum, kde nájdete všetko potrebné na jednom mieste. Milovníci gastronómie môžu využiť služby reštaurácií v okolí, ktoré poskytujú rôzne kulinárske zážitky. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové zariadenia a detské ihriská, kde si môžu oddýchnuť a zahrať si aj najmenší členovia rodiny. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená blízkou zastávkou mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje pohodlné prepojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Pre administratívne potreby slúži pošta v dosahu, ktorá uľahčuje vybavovanie denných záležitostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre dlhodobé zhodnotenie. Byt je koncipovaný s dôrazom na maximálny komfort, prirodzené osvetlenie a pocit priestornosti, čo sú kľúčové faktory pre spokojnosť budúcich obyvateľov. Najvýraznejším prvkom je veľkorysá terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a predstavuje vzácny benefit v mestskom prostredí. Tento vonkajší priestor rozširuje obytné možnosti a poskytuje flexibilné využitie pre relaxáciu či sociálne aktivity. Nehnuteľnosť má všetky predpoklady na úspešné prenajímanie alebo budúci predaj s atraktívnym zhodnotením, pričom kombinácia funkčného riešenia a výnimočnej terasy ju radí medí žiadané nehnuteľnosti na trhu. Cena: 181.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v centre Bánoviec nad Bebravou, na ulici Lúčna. Byt je kompletne zrekonštruovaný, disponuje loggiou a pivnicou, čo zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. Byt: Úžitková plocha: 50 m² Pivnica: 4 m² Loggia: 4 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba, funkčná kuchyňa s výstupom na balkón, pohodlná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Balkón pri kuchyni poskytuje príjemný priestor pre relaxáciu. Dispozícia bytu je prakticky riešená a ponúka všetky potrebné priestory pre komfortné bývanie. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Obývačka je vybavená sedacou súpravou s gaučom a konferenčným stolíkom, televíznou zostavou, písacím stolom a kancelárskou stoličkou. V spálni je umiestnená šatníková skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák s rúrou, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, rýchlovarná kanvica) jedálenským stolom a štyrmi stoličkami. Kúpeľňa obsahuje kompletné sanitárne zariadenie a práčku. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1992. Byt je kompletne zrekonštruovaný s plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobré tepelné vlastnosti a zvukovú izoláciu. Podlahy sú riešené ako kombinácia kvalitnej dlažby a plávajúcej podlahy, čo vytvára praktické a estetické riešenie pre rôzne časti bytu. Celková rekonštrukcia zahŕňa modernizáciu všetkých základných prvkov, čím sa zabezpečuje vysoký štandard bývania a zníženie prevádzkových nákladov. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského komfortu s prírodnými krásami. Blízkosť prírody umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojné chvíle a rekreačné aktivity v zelenom prostredí. Pre rodiny s deťmi predstavuje lokalita ideálne riešenie vďaka dostupnosti škôl a škôlok v blízkosti. Každodenné nákupy a služby sú pohodlne dostupné v neďalekej obchodnej pasáži, zatiaľ čo kvalitné spojenie mestskou hromadnou dopravou zabezpečuje ľahký prístup do centra mesta a ďalších častí. V okolí sa nachádzajú lekárske zariadenia poskytujúce zdravotnú starostlivosť, rozmanité reštaurácie ponúkajúce kulinárske zážitky a moderné fitness centrá pre aktívny životný štýl. Táto kombinácia všetkých potrebných služeb a občianskej vybavenosti robí z lokality mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie s vysokou kvalitou života. Názor makléra: Byt na ulici Lúčna v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výhodnú ponuku pre nájomníkov vďaka svojmu úplnému vybaveniu, ktoré eliminuje nutnosť investícií do zariadenia a umožňuje okamžité nasťahovanie. Strategická poloha v blízkosti občianskej vybavenosti zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám a inštitúciám, čo zvyšuje komfort každodenného života. Kombinácia kompletného zariadenia a výhodnej lokality činí z tohto bytu atraktívnu voľbu pre náročných nájomníkov, ktorí hľadajú bezproblémové bývanie v dobre dostupnej časti mesta. Cena: 550 €/mesiac Byt bude voľný od 1.7.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + depozit vo výške jedného mesačného nájomného + sprostredkovateľská provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj komfortný 3-izbový byt v štandardnom vybavení v Rezidencii Slnečná - Bánovce nad Bebravou. Byt ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke mesačné náklady, možnosť dokúpenia pivničnej kopky a parkovného vonkajšieho alebo garážového miesta. Byt: Úžitková plocha: 73 m² Balkón: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, detskej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, balkóna priechodného z obývacej izby aj zo spálne, samostatného WC a kúpeľne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu po celý deň. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva vo vybavení štandard, ktoré zahŕňa plávajúce podlahy v celom byte, kvalitné obložky, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná. V kúpeľni je kompletne inštalovaná sanita. Byt je možné zariadiť vlastným nábytkom podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024. Dom predstavuje novú výstavbu v skvelom technickom stave. Vykurovanie je riešené prostredníctvom moderného radiátorového systému, ktorý zabezpečuje efektívne a rovnomerné vyhrievanie všetkých priestorov. Ako novostavba spĺňa bytový dom všetky súčasné stavebné normy a štandardy kvality, čo zaručuje vysokú energetickú efektívnosť a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Rezidencia Slnečná ponúka výnimočnú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza nákupná pasáž pre každodenné nákupy, lekáreň pre zdravotnú starostlivosť, pošta pre administratívne potreby, základná škola a materská škôlka. Koncentrácia služieb a zariadení zabezpečuje pohodlie a úsporu času pre obyvateľov, ktorí majú všetky dôležité služby dostupné bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť vzdelávacích inštitúcií je obzvlášť výhodná pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo prítomnosť obchodných a zdravotníckych zariadení vyhovuje potrebám všetkých vekových kategórií. Názor makléra: Novostavba v rezidencii Slnečná predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou individuálneho prístupu k dokončeniu interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Bánoviec nad Bebravou a ponúka nádherné výhľady do okolia, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Výhodná juhovýchodná orientácia zabezpečuje optimálne presvetlenie bytových priestorov počas celého dňa, čo prispieva k energetickej efektívnosti a celkovému komfortu bývania. Kombinácia modernej výstavby, flexibility pri dokončovaní robí z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu s dobrým potenciálom pre budúcnosť. Cena: 146.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt, situovaný v širšom centre mesta Bánovce nad Bebravou na Moyzesovej ulici. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a je vybavená nábytkom vo všetkých miestnostiach. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na varenie, pričom prakticky riešený úložný priestor v byte ocení každý nový majiteľ. Veľkým benefitom je vlastné parkovanie, čo v centrálnej lokalite zabezpečuje maximálny komfort. Byt: Úžitková plocha: 62 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť vyniká nadštandardnou mierou súkromia vďaka vlastnému samostatnému vstupu, ktorý je určený výhradne pre túto nehnuteľnosť. Hneď za dverami vás privíta súkromné schodisko, pod ktorým sa nachádza veľkorysý odkladací priestor – ideálny pre bezpečné umiestnenie bicyklov či kočíka. Samotná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, funkčne navrhnutej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a priestrannej obývacej izby. Nočnú časť tvorí samostatná izba, ktorú dopĺňa kúpeľňa spojená s toaletou. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom jeho vybavenie bolo navrhnuté s dôrazom na praktickosť a okamžité využitie. Vstupná chodba disponuje šatníkovou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne funkčná, vybavená linkou so spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, sporák) a plynule nadväzuje na jedálenský kút s rodinným posedením (stôl, lavica a stoličky). Obývacia izba ponúka kompletné zázemie pre relax vrátane gauča, konferenčného stolíka a zostavy úložného nábytku s komodou. Spálňa je zariadená dvoma lôžkami a šatníkovými skriňami. Kúpeľňa obsahuje kompletnú sanitu a je v nej umiestnená aj práčka. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2010. Byt je v pôvodnom stave. Vykurovanie je riešené ústredne plynovým kotlom, ohrev teplej úžitkovej vody je takisto zabezpečený ústredne plynovým kotlom. Objekt je vybavený plastovými oknami s dvojsklom a tepelnoizolačnými dverami, ktoré prispievajú k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam nehnuteľnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s hlavnými mestskými lokalitami. Kvalitná sieť mestskej hromadnej dopravy umožňuje efektívny presun bez nutnosti vlastného vozidla. V blízkosti sa nachádza rozvinutá obchodná sieť, ktorá poskytuje kompletné občianske vybavenie a služby pre každodenné potreby obyvateľov. Názor makléra: Priestranný byt na Moyzesovej ulici v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe a praktickému riešeniu. Lokalita ponúka výhodné spojenie s centrom mesta a zároveň zabezpečuje pokojné prostredie pre každodenný život. Veľkou pridanou hodnotou je vlastné parkovacie miesto vo dvore objektu, čo v súčasnosti predstavuje značnú výhodu a komfort. Pre investorov je táto nehnuteľnosť zaujímavá možnosťou prenájmu, keďže oblasť má stabilný dopyt po kvalitnom bývaní a výborné napojenie na občiansku vybavenosť a dopravnú infraštruktúru mesta. Cena: 94.900 € Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 150 € ( elektrina, voda ) plyn v byte nie je V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918284743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v lokalite Bánovce nad Bebravou - sidlisko Dubnička. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí, v budove je výťah, parkovanie je možné vonku alebo v parkovacom dome. Byt: Úžitková plocha: 32 m² Balkón: 5 m² Dispozícia bytu: Byt sa predáva nezariadený a sa skladá z vstupnej chodby. Nájdete tu praktickú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC, ktorá zabezpečuje komfort a funkčnosť. Hlavný priestor tvori moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život aj príležitostné stretnutia s priateľmi a rodinou. Lokalita: Vynikajúca lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s perfektným prístupom k všetkým potrebným službám. V blízkosti sa nachádza detský lekár pre starostlivosť o najmenších, materská škola a základná škola pre vzdelávanie detí, ako aj základná umelecká škola pre rozvoj ich talentov a kreativity. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii fitness centrum a tenisové kurty, zatiaľ čo pre spoločenský život a pohodlie nájdete v okolí kvalitné reštaurácie a obchody pre každodenné nákupy. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy a pre administratívne potreby je po ruke pošta. Rodiny s deťmi ocenia početné detské ihriská, ktoré poskytujú bezpečné prostredie pre zábavu a socializáciu najmenších obyvateľov. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Veľkým benefitom je priestranný balkón . Lokalita Dubnička patrí k najvyhľadávanejším častiam Bánoviec nad Bebravou, a to najmä vďaka svojej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej infraštruktúre. Cena: 84.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Bánovce nad Bebravou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na konci slepej ulice. Pozemok je rovinatý, slnečný a podľa územného plánu schválený na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej orientácii na juhovýchod a dostupnosti všetkých inžinierskych sietí predstavuje ideálne miesto na výstavbu vysnívaného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok: Rozloha pozemku : 561 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Príjazdová cesta: 161 m² IS: kanalizácia, voda, plyn, elektrina Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na konci slepej ulice, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých elementov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta pri zachovaní príjemného pokoja a súkromia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školských zariadení a zdravotníckych inštitúcií, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre každodenný život obyvateľov. Názor makléra: Stavebný pozemok v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v mestskom prostredí, ale zároveň mimo hlavného ruchu. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre výstavbu s rovinatým terénom, optimálnymi rozmermi 16x23 metrov a dostatočnou výmerou. Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré si chcú vybudovať svoj vysnívaný dom v tichom prostredí, pričom súčasne ponúka aj solídny investičný potenciál. Odporúčame osobnú obhliadku na posúdenie všetkých možností, ktoré tento pozemok poskytuje. V inzeráte prikladáme aj vizualizáciu možného osadenia rodinného domu. Cena: 88.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj osem garážových parkovacích státí v rezidenčnom projekte Slnečná na ulici Novomeského. Vstup je riešený cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie, parkovacie miesto je situované v suteréne v podzemnej garáži. Garáž je možné uzavrieť garážovou krídlovou bránou s bezpečnostnými zámkami. Garážové státie: Výmera: 18 m2 Cena: Parkovacie státia sú v cenách: 15.500 €, 16.000€, 18.500€ Lokalita: Garážové státie sa nachádza priamo v bytovom dome na sídlisku s vysokou koncentráciou rezidenčnej zástavby. Lokalita je charakteristická obmedzenými parkovacími kapacitami, čo zvyšuje hodnotu vlastného parkovacieho miesta pre obyvateľov domu aj okolitých bytových domov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a hustá bytová zástavba, ktorá zabezpečuje dlhodobý dopyt po parkovaní. Poloha priamo v rezidenčnej časti mesta poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie s jednoduchým prístupom pre majiteľa alebo budúceho nájomcu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.