Nehnuteľnosti Banská Belá

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banská Belá, s nádherným výhľadom na obec so záhradou pri dome a veľkou záhradou 350m od domu. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ako aj chalupa pre milovníkov relaxu a krás, ktoré obec a okolie Banskej Štiavnice ponúka. Druh: rodinný dom Počet izieb: 3 prízemie, 1 poschodie, veranda, chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, špajza, udiareň, dielňa. Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica Orientácia: Južná Zastavaná Plocha: 120 m² Úžitková Plocha domu: 210 m² Obytná Plocha domu: 159 m² Pozemok: 239 m² + 1053 m² = 1292 m² Cena: 160 000 € k domu patrí aj ovocná záhrada (1053 m² - jablone, orechy), ktorá sa nachádza 350 metrov od domu. Záhrada je v intraviláne obce na tichom mieste, je možnosť zaviesť elektrinu alebo doviesť obytný dom. TECHNICKÉ ÚDAJE: Stav domu je pôvodný, kamenný. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je na pevné palivo, v kuchyni sa nachádza sporák (šporhelt), v obývacej izbe je pôvodná keramická pec. Dom má plynovú prípojku a radiátory. Na strope sú pôvodné drevené trámy. DISPOZÍCIA: Vchod do domu je cez vstupné dvere vo verande, z ktorej sa prechádza do chodby a ďalej do kuchyne a 3 izieb. Na poschodí je ďalšia izba a pôjd. Je možné prerobiť na podkrovné bývanie. DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 4 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica. Diaľnica R1 je vzdialená 15 min, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, potraviny, pohostinstvo, ihrisko, pošta, vlaková zastávka. RK nevolať KONTAKT: Dr. Hančák 0950 610 214

Developerský projekt – Banská Belá Predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v obci Banská Belá, len niekoľko minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Projekt vzniká v areáli bývalej pošty, ktorý sme nadobudli s cieľom vytvoriť moderné a funkčné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Pozemok s rozlohou 1 844 m² sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo ponúka dostatok priestoru a súkromia pre nový zámer. Na pozemku sa nachádzajú dva existujúce objekty – - administratívna budova s výmerou 311 m² (dvojpodlažná), - garáže s plochou 60 m². Oba objekty sú murované a napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje ďalší rozvoj a realizáciu projektu. Momentálne prebieha druhá fáza projektového prekreslenia, ktorej cieľom je zväčšenie objemu a kapacity stavby. Aktualizovaná projektová dokumentácia je spracovaná pre 18 bytových jednotiek a 3 nebytové priestory, vrátane parkovacích miest podľa príslušných STN noriem. Na pozemku už bol vykonaný výrub drevín, čo umožňuje okamžité pokračovanie v stavebnom procese. Lokalita Banská Belá sa dlhodobo radí medzi lukratívne a vyhľadávané oblasti regiónu Štiavnických vrchov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta – do centra Banskej Štiavnice sa dostanete do niekoľkých minút autom. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných možností, vrátane známych Štiavnických tajchov, turistických trás a cyklotrás, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu: Predmetný objekt sa nachádza len niekoľko minút pešo od Belianskeho Tajchu. Tento projekt predstavuje významný potenciál pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú zaujímavý a pripravený objekt s hotovou dokumentáciou, napojením na siete a rozvojovým potenciálom v stále rastúcej a obľúbenej lokalite. Pre viac informácií ma kontaktujte: Ing. Roman Chomistek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

HD reality ponúka na prenájom priestranný a svetlý trojizbový byt s výmerou 71 m² v malebnej obci Banská Belá pri Banskej Štiavnici. Byt sa nachádza na **2. poschodí bytového domu bez výťahu**, v pokojnej lokalite, kde si užijete ticho a príjemné prostredie. Byt sa prenajíma zariadený, tak ako je vyobrazený na fotografiách, je vybavený vlastným plynovým kotlom na vykurovanie, doplnený o lokálnu pec, vďaka čomu ponúka efektívne a komfortné kúrenie. Aj počas letných mesiacov je v byte príjemne chladnejšie, čo zaručuje komfortné bývanie po celý rok. Dispozične pozostáva z: - Vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom - Samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC - Kuchyne so svetlým jedálenským kútom - Priestrannej obývačky ideálnej pre rodinné posedenia - Spálne a detskej izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia - Veľkej špajze a odkladacej komory ako veľká výhoda pre uskladnenie potravín a domácich potrieb Cena prenájmu je 600 EUR mesačne, pričom v cene sú zahrnuté všetky energie okrem internetu a TV. Pri nájme je potrebné zložiť 600eur rezerváciu + 600 eur nájomné na mesiac dopredu a 600 eur depozit, spolu 1800 eur. Byt je ideálny pre rodinu alebo náročnejších nájomníkov, ktorí oceňujú komfort, príjemné prostredie a dobrú dostupnosť do Banskej Štiavnice. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak máte záujem, rád vám poskytnem detailnejšie informácie alebo zariadim osobnú prehliadku bytu.

HD reality ponúka na predaj rodinný dom s veľkým suterénom, potenciálom podkrovia a slnečným pozemkom pri potoku. Nehnuteľnosť je v zachovalom, obývateľnom, ale pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia pre rodinné aj viacgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA DOMU Hlavné podlažie (poschodie): Dom disponuje praktickou 4-izbovou dispozíciou s príslušenstvom, pričom jednotlivé miestnosti sú prehľadne rozdelené: • obývacia izba – priestranná, s tromi rovnakými oknami • spálňa • 2 samostatné detské izby (z toho jedna väčšia) • kuchyňa s jedálenským kútom • kúpeľňa • samostatné WC • chodba – centrálna komunikačná časť • zádverie • schodisko so vstupom do suterénu Veľkou výhodou je, že obývacia izba je oddelená od kuchyne len priečkou, ktorú je možné odstrániť a vytvoriť tak veľký otvorený moderný priestor (open space) spájajúci obývačku, kuchyňu a jedáleň. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu, pričom izby sú nepriechodné a poskytujú dostatok súkromia. Suterén: Dom je celý podpivničený – suterén predstavuje veľký a veľmi dobre využiteľný priestor: -garáž -kuchyňa -chodba -dielňa -kotolňa -práčovňa -sklad paliva -sklad potravín Veľkou výhodou je, že suterén je možné prerobiť aj na plnohodnotný veľký byt, keďže ide o rozľahlý priestor a každá miestnosť má okno, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Tento priestor je ideálny nielen na skladovanie či hobby, ale aj na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky, viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Podkrovie – veľký potenciál: Podkrovie ponúka možnosť vybudovania samostatného 2-izbového bytu. Tento zámer bol aj pôvodne plánovaný, čo robí z nehnuteľnosti výbornú voľbu pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • obecný vodovod a kanalizácia • ústredné plynové kúrenie (takmer nový kotol) • elektrina – medené rozvody • pôvodné drevené okná • dom je v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu Nehnuteľnosť je obývateľná, no zároveň ponúka ideálny základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Predáva sa zariadený po dohode s majiteľom. POZEMOK A EXTERIÉR Dom sa nachádza na slnečnom pozemku pri potoku, ktorý vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru bývania. • slnečný pozemok • studňa s úžitkovou vodou na dvore Ideálne miesto na oddych, záhradu alebo rodinné aktivity. LOKALITA • v blízkosti sa nachádzajú potraviny • zastávka SAD v pešej dostupnosti • základná aj materská škola v obci • historické mesto Banská Štiavnica – 5 minút autom • obľúbené tajchy v pešej dostupnosti Lokalita kombinuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA • rodinné bývanie • viacgeneračný dom • investícia (podkrovný byt) • kombinácia bývania a podnikania

HD reality ponúka na predaj výnimočný, rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 11 819 m² v malebnej obci Banská Belá, vzdialenej len 5 km od historického mesta Banská Štiavnica. Pozemok ponúkame ako celok ale vieme sa dohodnúť na odpredaji aj jeho časti. Pozemok sa nachádza na južnom, slnečnom svahu s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Je mierne svahovitý, veľmi tichý a poskytuje maximálne súkromie – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou. Možnosti využitia 1 671 m² je oplotených – táto časť ponúka výbornú príležitosť na výstavbu chaty alebo rodinného domu. Zvyšná časť pozemku sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo vytvára ideálne podmienky na: -chov zvierat -farmárčenie -založenie ovocného sadu či vinice -rekreačné alebo investičné využitie s možnosťou vybudovania alternatívnej formy bývania Vďaka svojej rozlohe ponúka pozemok široké možnosti realizácie – od rodinného bývania v lone prírody až po menší hospodársky projekt či víkendové sídlo. Výborná dostupnosť k pozemku je ale cesta priamo nevedie na pozemok, je potrebné doriešiť prístup cez obecný pozemok. Obec má dobré dopravné napojenie – rýchlostná cesta R1 je vzdialená len približne 15 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup do väčších miest. Atraktívne okolie Lokalita je známa krásnou prírodou a možnosťami oddychu. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené tajchy: -Halčiansky tajch -Beliansky tajch Tieto miesta ponúkajú kúpanie, rybolov, prechádzky, ale aj zimné športy. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Občianska vybavenosť: Obec Banská Belá disponuje kompletnou základnou vybavenosťou – školské zariadenie, obchod, pošta, športoviská, ihriská a aktívny kultúrno-spoločenský život. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

Ak hľadáte domov, ktorý má pokoj, slnko a dušu, možno ste ho práve našli v Banskej Belej. Útulný byt so záhradkou ponúka príjemné bývanie len pár minút od čarovnej Banskej Štiavnice. ►Video: youtube.com/shorts/5IqBtdCIvX8 ● Zakladné údaje: Druh stavby: 3 izbový byt Poschodie: 2. Lokalita: Banská Belá Výmera: 65 m2 Orientácia: Juhozápadná Bonus: Záhradka, dve pivnice ● Ďalšie informácie:. Byt zaujme priestrannými, svetlými a vkusne zariadenými izbami. Kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, wc, chodba, izba, spálňa, 2x pivnica po 3m2, záhradka. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Komplet rekonštrukcia: Rozvody, elektrina-meď, sanita, plávajúce podlahy, 2.ročné plastové okná-3 sklo, nové dvere, kuchynská linka, drez, stierky, umývačka riadu, plynový sporák. Obecný vodovod, kanalizácia, elektrický bojler. Kúrenie plynové. Konštrukcia-tehla, zrekonštruovaná strecha. Mesačné náklady: 215 € /3 osoby. , ● Výhody: Komplet rekonštrukcia + zariadenie. Slnečný, tichý byt. Tehlová bytovka. Záhradka, 2x pivnica. Kúsok do prírody a do Banskej Štiavnice. Dobrí susedia, bezproblémové parkovanie, nízke mesačné náklady. ● Okolie: SAD, železnica, ZŠ, MŠ, pošta, obchod, detské ihrisko, jazerá. Banská Štiavnica 5km, Žiar nad Hronom 28 km, Zvolen 25km, Banská Bystrica 42km. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 109 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame na predaj rozľahlý slnečný pozemok v katastrálnom území obce Banská Belá, vzdialený len približne 400 metrov od jazera a necelých 5 kilometrov od historického centra Banskej Štiavnice. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného bývania alebo realizáciu zaujímavého investičného projektu. Jeho výmera umožňuje rozdelenie na štyri približne rovnako veľké parcely s rozlohou okolo 1200 m². Pozemok je priamo prístupný z verejnej komunikácie, z cesty II. triedy zabezpečujúcej hlavný prístup do Banskej Štiavnice. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú prípojky obecného vodovodu a elektrickej energie. V katastri je vedený ako zastavaná plocha a trvalý trávny porast, nachádza sa v intraviláne obce a disponuje schváleným územnoplánovacím rozhodnutím na výstavbu. Banská Belá je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie aj rekreáciu. Ponúka nádherné výhľady, blízkosť prírody a množstvo možností na oddych, turistiku, cyklistiku či záhradkárčenie. V okolí vedú obľúbené turistické a cyklistické trasy a len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Banská Štiavnica, historické banské mesto zapísané v zozname UNESCO, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, bohatou históriou, kultúrnym životom a množstvom pamiatok. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na výstavbu vysnívaného rodinného domu v krásnom prírodnom prostredí alebo perspektívnu investíciu v atraktívnej lokalite neďaleko Banskej Štiavnice.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, rovinatý, slnečný pozemok o veľkosti 2442m2 s možnosťou výstavby rodinného domu v tichej časti obce s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - Banská Belá nachádzajúcej sa len niekoľko kilometrov od Banskej Štiavnice. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo umiestnenie mobilného domu s nádherným výhľadom na Štiavnické vrchy a Kalváriu. 🔸 Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Počet parciel: 4 🔸 Celková výmera: 2442m2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Inžinierske siete: V dosahu 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 85.000€ (35€/m2) Pozemok je rovinatý s miernym sklonom, nachádza sa v intraviláne zastavanej časti obce s prístupom po spevnenej ceste pripájajúcej sa na hlavnú cestu vedúcu z Banskej Belej do Banskej Štiavnice. Územnoplánovacia Informácia (UPI) z obce sa ohľadom možnosti stavby odvoláva na vyjadrenie Banskobystrického samosprávneho kraja, z ktorého máme písomné potvrdenie o možnosti stavby rodinného domu (potvrdenie k dispozícii). DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 3 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica s 10 minútovou vzdialenosťou na diaľnicu R1, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ako je: Základná škola, Materská Škola, Predajňa potravín, Obecné pohostinstvo, Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, Telocvičňa, Ihrisko ( mimo školy), Knižnica, Pošta, Vlaková zástavka. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Predáme pozemok so stavebným povolením a projektom 4-izbového rodinného domu typu bungalov v krásnej lokalite v blízkosti Zvolena cca 15 minút autom. Výmera pozemku 763 m2. Zaujímavá nová lokalita, len 10 rodinných domov, posledné 2 voľné pozemky. Možnosť okamžitej výstavby!!! Bližšie info : 0918826973

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Banská Belá, len niekoľko minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Jedná sa o areál bývalej pošty v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Pozemok na ktorom objekt stojí má rozlohu 1 844 m² a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, čo ponúka dostatok priestoru a súkromia pre nový zámer. Na pozemku sa nachádzajú dva objekty: administratívna budova s výmerou 311 m² (dvojpodlažná) garáže s plochou 60 m² Oba objekty sú murované a napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje ďalší rozvoj a realizáciu budúceho projektu. Na tento objekt je momentálne vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom s polyfunkciou. Lokalita Banská Belá sa dlhodobo radí medzi lukratívne a vyhľadávané oblasti regiónu Štiavnických vrchov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta – do centra Banskej Štiavnice sa dostanete do niekoľkých minút autom. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných možností, vrátane známych Štiavnických tajchov, turistických trás a cyklotrás, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Tento projekt predstavuje významný potenciál pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú zaujímavý a pripravený objekt s hotovou dokumentáciou, napojením na siete a rozvojovým potenciálom v stále rastúcej a obľúbenej lokalite. Predajná cena je 439.000€ bez DPH.