Nehnuteľnosti Valaská Belá

Historická budova s bývalou reštauráciou a dvoma bytovými jednotkami. Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v centre Valaskej Belej s pozemkom o výmere 1 150 m². Na prízemí, ktoré prešlo staršou rekonštrukciou, sa nachádza bývalá priestranná reštaurácia s terasou. Na poschodí sú dve samostatné bytové jednotky v pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a dve samostatné vedľajšie stavby, z ktorých jedna je historickou prvou školou vo Valaskej Belej. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – rodinné bývanie, penzión, apartmány alebo kombináciu bývania a podnikania. • pozemok 1 150 m² • zastavaná plocha približne 400 m² • prízemie po staršej rekonštrukcii – bývalá reštaurácia s terasou • 2 bytové jednotky na poschodí v pôvodnom stave • vlastná studňa • 2 samostatné vedľajšie stavby • elektrina 220/380 V • obecný vodovod + vlastná studňa • kanalizácia – žumpa • kúrenie – kombinované • plyn nie je zavedený • geometrické zameranie a majetkovoprávne vysporiadanie sú dokončené • predaj priamo od majiteľov, bez RK Kontakt: Miroslav Oravec +421 907 426 417

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Väčší rovinatý rekreačný pozemok na okraji obce Valaská Belá, v atraktívnej prírodnej oblasti Strážovské vrchy na predaj. Z jednej strany pozemok lemuje potok, ktorý vytvára príjemnú, relaxačnú atmosféru a dodáva miestu jedinečné čaro. Z druhej strany prístupová cesta, vďaka ktorej je miesto veľmi dobre prístupné aj pre bežné osobné auto aj v zime. Na nestavebnom pozemku o výmere 5 253 m² je začaté oplotenie – osadených je približne 30 stĺpikov, pričom ďalších cca 80 stĺpikov je súčasťou ceny. Toto jedinečné miesto ponúka moznosti na : • ideálny na mobilný dom • vhodný na glamping alebo menšie podnikanie v oblasti turizmu • skvelý na chov zvierat a život v prírode Lokalita je známa svojou krásnou prírodou a pokojom. Valaská Belá patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti. V blízkosti sa nachádza obec Zliechov a Čičmany s možnosťou lyžovania, ako aj Homôlka. Celé územie je pretkané množstvom turistických a cyklistických trás(jedna je hneď za pozemkom), čo z neho robí ideálne miesto na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte priestor na relax, podnikanie alebo pokojný život v prírode, tento pozemok je skvelou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Skvelá dostupnosť a vzdialenosť od D1 a okresného mesta Ilava len 24 minút je benefitom tejto nehnuteľnosti. Nitrianske Rudno a kúpanie v lete - 21 min. Zliechov, Čičmany - lyžovanie - 16 a 22 min. Lyžiarske stredisko Homôlka - 10 min. Bratislava - 1 h 55 min.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom s rozľahlým slnečným pozemkom v obci Valaská Belá. Tento viacpodlažný udržiavaný dom s výmerou pôdorysu 147m2 sa nachádza v pokojnej časti nad obcou Valaská Belá vzdialenej približne 20 km od Ilavy v doline Strážovskej hornatiny. Dom je postavený na miernom kopci a vedie k nemu asfaltová cesta. Dvor je oplotený zo všetkých strán, je upravený bez nežiaducich porastov, vstupná brána je uzamykateľná. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj hospodárska budova a voliéra pre psíka. Dom sa začal stavať v 70-tych rokoch. Spodné obvodové múry sú spevnené na 50cm hrúbky, vrchné majú hrúbku 40 cm. Stavba je spravená poctivo, o čom svedčí najmä fakt, že múry neťahajú vlhkosť a vzduch vo vnútri domu je svieži. Strecha je pôvodná na veľkej časti domu, avšak udržiavaná a nezateká. Okná okrem pivnice, vstupnej a vrchnej verandy sú vymenené za plastové so žalúziami, na betónových podlahách je položené väčšinou linoleum alebo koberec. Vchodové dvere sú novšie, v interiéri pôvodné so železnými zárubňami ale veľmi zachovalé. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečený bojlerom, ktorý sa môže používať aj samostatne. V minulosti majitelia využívali externú nádrž na plyn, rozvody na ňu sú stále funkčné a je možné kedykoľvek sa znova pripojiť. Dom je udržiavaný a zdravý. Stavba domu je situovaná sčasti do mierneho brehu a má tri podlažia. Riešená je nasledovne: Prvé podlažie je využívané ako pivnica. Má vlastný vstup. V kotolni je umiestnený kotol na pevné palivo s bojlerom na ohrev teplej vody, prislúcha k nej aj oddelený priestor na uhlie oddelený stenou. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so sporákom na drevo, dve oddelené miestnosti, WC a kúpeľňa s vaňou a provizórnym sprchovým kútikom. Miestnosť bola využívaná aj ako práčovňa. Druhé podlažie je hlavné s vchodovými dvermi. Hneď za nimi je presvetlená vstupná hala, vedľa vchodu samostatné WC s umývadlom. Z chodby, ktorá je s halou spojená uzatvárateľnými dvermi, sa dostaneme do kuchyne, obývačky a dvoch izieb. Kuchyňa je priestranná, prislúcha k nej vetrateľná špajza s drevenými policami. Z kuchyne vedú dvere do kúpeľne s vaňou a umývadlom. Izby sú veľké a svetlé. Chodba je uzatvorená od schodov posuvnými drevenými dverami, z ktorých jedna časť vedie na vrchné poschodie a druhá do pivnice. Schodište smerom hore je presvetlené sklobetónom. Vrchná časť domu bola plánovaná aj ako samostatná bytová jednotka. Z chodby vedú dvere do miestností – vstup na podkrovie, spálňa, izba a kuchyňa. Z nej je výstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom na okolie. Do budúcna je možné priestor podkrovia upraviť aj ako ďalšiu obývanú miestnosť na spôsob mezonetu. Ďalšou stavbou na dvore je samostatne stojaca hospodárska budova o výmere 77m2. Vonkajší plášť nie je upravený. Vnútro je omietnuté. Do miestností sa vstupuje z dvora samostatnými dverami. Hlavná najväčšia časť môže vďaka veľkému vchodu slúžiť aj ako garáž. Je priestranná, presvetlená vďaka dvom oknám. Je tu zavedená elektrina aj s možnosťou zapojenia na 380 voltov. V rohu miestnosti je vývod na komín a môže sa tu vybudovať krb. Vedľajšie dve miestnosti sú odkladacie, medzi nimi jedna miestnosť bola pripravená na chov zvierat. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu. Voda je riešená formou vlastnej studne s dobrým prameňom, odpad vedený do žumpy. Betónová plocha na pozemku slúžila na postavenie plynovej nádrže. Dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou spolu 1181m2. V tejto rázovitej obci Valaská Belá je čiastočná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obchod, pošta, múzeá a skanzeny. Možností využitia nehnuteľnosti je niekoľko – môže slúžiť aj ako domov pre väčšiu rodinu ale aj investične, prípadne na rekreáciu. Blízka príroda ponúka nespočetné množstvo aktivít na čerstvom vzduchu či na prechádzky a túry po okolí alebo v zime na lyžovanie v neďalekom lyžiarskom stredisku Homôlka. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je síce starší ale zdravý veľmi zachovalý. Ponúka možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv. Nie je to však nevyhnutné, je možné okamžité nasťahovanie + Veľký pozemok + Kľudné a príjemné prostredie + Krásna okolitá príroda Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Pôvodná dvojpodlažná zachovalá chalupa priamo v horách v kopaničiarskej časti Agnušinci v katastri rázovitej obce Valaská Belá na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza naozaj uprostred hôr v krásnej tichej lokalite ako posledná ležiaca v susedstve približne iba 10 chalúp. Jej dostupnosť mimo zimných mesiacov je viac menej bezproblémová v studenej časti roka je výhodou auto s pohonom 4x4. Chalupa pozostáva z priestrannej kuchyne s dobovou pecou , veľkej spálne a dvoch manzardiek situovaných v podkroví. Stavba je postavená z prírodných materiálov ( nepálená tehla na kamenných základoch), krytina eternit a krov je tvrdý masív v dobrej kondícii. Zo sieti je k dispozícii elektrina, voda je privedená ku chalupe zo studne, vykurovanie pecou a lokálnymi kachľami. Ak ste milovníkom prírody, uprednostňujete relax a minimum susedov, stačí Vám menší pozemok a chceli by ste mať vlastnú chalúpku zrekonštruovanú podľa seba ste vítaný na obhliadke. Priamo pri chalupe rastú huby. Takýchto lokalít s právne čistým prístupom je naozaj málo tu Vám nič nebráni pri kúpe. Obec Valaská Belá je rázovitá obec zasadená medzi Strážovskými horami má kompletnú občiansku vybavenosť a stále nádych typickej vidieckej dediny. Celé okolie ponúka možnosť na celoročné aktivity v neďaleko vzdialených Čičmanoch, Bojniciach, alebo na lyžovačke na Homôľke. To je iba zopár možností na aktivity v tomto krásnom kraji je vyžitia podstatne viac záleží iba na Vás. Vzdialenosť od diaľnice je 26 km.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojací rodinný dom v obci Valaská Belá v okrese Prievidza s pekným výhľadom na prírodu. Dispozícia domu: Dom sa skladá z troch podlaží s praktickým dispozičným riešením. V suteréne nájdete dva technické priestory určené pre technické zariadenia domu a schodisko vedúce na pozemok, ktoré zabezpečuje pohodlný prístup. Prízemie ponúka vstupnú chodbu, ktorá vás privíta pri vstupe do domu, tri priestranné obytné izby ideálne pre bývanie, praktickú predsieň a vyhradený priestor určený pre kúpeľňu s WC. Táto dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie s možnosťou flexibilného využitia jednotlivých miestností podľa vašich potrieb. Technický stav: Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a nie je dokončený, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať úpravy podľa vlastných predstáv. Dom bol uvedený do užívania približne v roku 1960 a pozostáva zo suterénu, prízemného podlažia a neobývateľného podkrovného priestoru, pričom je čiastočne podpivničený v pomere 2/3. Základy domu sú betónové a kamenné s hlinou, pričom novšia časť je postavená z pálenej tehly. K dokončeniu stavby je k dispozícii rekonštrukcia prípojky elektrickej energie 230V. V celom dome sa nachádzajú zachovalé drevené okná a sedlová strecha s eternitovou krytinou. Dom má pripravené teplovodné kúrenie z kachiel. Odpadové vody sú zvedené do 4 m³ plastovej žumpy s novým trativodom a certifikátom. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s vodou cez čerpadlo, množstvo ovocných stromov, kríkov, orechov a potok. V blízkosti domu stojí murovaný domček určený na odkladanie náradia a dreva. Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s Základnou školou, Obecným úradom, potravinami a autobusovou zastávkou, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých základných služieb. Lokalita sa vyznačuje krásnymi výhľadmi na okolité hory a ponúka vynikajúce možnosti pre turistiku a pešie túry. V blízkosti sa nachádza potok, ktorý dopĺňa prirodzené kúzlo tohto miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote, čo ju činí ideálnou voľbou pre klientov, ktorí preferujú pokoj, súkromie a harmonické spojenie s prírodou, zároveň s dostupnosťou potrebných služieb v obci. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 84000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Veľká usadlosť v laze Púčkovci nad Valaskou Belou ponúka posledný dom pod lesom, súkromie a pozemky s výmerou približne 7 245m². Prístup je celoročne možný, väčšinu trasy tvorí starší asfalt, záverečný úsek je po štrku. Lokalita Umiestnená v tichej časti Valaskej Belej, v prírodnom prostredí Strážovských vrchov. Do obce sa autom dostanete približne za desať minút. Dostupná je bežná občianska vybavenosť, služby a komunitný život typický pre horskú obec. Okolie ponúka množstvo turistických trás a výhľadových bodov a v bezprostrednom susedstve na laze je iba niekoľko chát, čo zaručuje minimálnu premávku a nerušený pokoj. Stavby Hlavnou stavbou je trojpodlažný rodinný dom s podpivničením, dvoma obytnými podlažiami a podkrovím využívaným ako povala. Rodinný dom má na troch podlažiach 5 plnohodnotných izieb, kuchyňu, obývaciu časť, jedáleň, 2 vybavené kúpeľne, 2 WC, špajze aj veľkú terasu pozdĺž časti domu. Celková úžitková plocha je 303m2. Prvé podlažie tvorí denná časť. Jedáleň prepojená s kuchyňou, následne prechod do obývacej časti/spoločenskej miestnosti s pieckou na pevné palivo. Na tomto podlaží sa nachádzajú dve kúpeľňe a jedno WC. Druhé podlažie slúži ako nočná časť. Dokopy tu je 5 miestnotí, z toho tri sú úplne samostatné a nepriechodné. Na tomto podlaží sa nachádza jedno WC. Dom je kompletne podpivničený, kde sa nachádza technická časť domu a ďalšie miestnosti. Pri dome stojí hospodárska budova s drevárňou, dielňou, herňou a bývalou maštaľou so skladom pod strechou. Na pozemku takisto nájdete drevený senník v rohu pozemku a garáž. Exterier Pozemok s výmerou 7 245 m² je rozložený tak, aby fungovanie dávalo zmysel: obytná zóna pri dome, hospodárske zázemie po ruke, lúčne a záhradné plochy smerom k lesu. Terén je mierne kaskádový, s kombináciou otvorených priestranstiev a prirodzených zelených clôn z ihličnanov a ovocných stromov. Rozmiestnenie stavieb zabezpečuje dobré preslnenie, funkčnú logistiku a výhľady do krajiny. Priame susedstvo je minimálne – v okolí je len päť chát. Dalšie informácie Všetky stavby sú napojené na elektrickú energiu a vodu zo spoločnej studne pre jeden laz. Kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo, teplú vodu elektrický bojler. Prístupová komunikácia je prevažne starší asfalt, posledný úsek tvorí štrk. Právny stav je čistý s vysporiadanými pozemkami, bez tiarch. Nehnuteľnosť sa výborne hodí ako rodinné sídlo pre tých, ktorí chcú nadviazať na tradičný spôsob života s moderným komfortom, ale aj ako priestor pre tiché remeslo alebo ateliér, kde dielňa a garáž tvoria prirodzené zázemie. Ak uvažuješ investične, dáva zmysel jemná konverzia na malý retreat s dvoma až troma samostatnými jednotkami v štýle glampingu alebo menších chát. Plocha, poloha na konci cesty a rozmiestnenie stavieb tomu prajú. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: XX-73409: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s hospodárskymi stavbami v centre obce Valaská Belá. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 564 m2 priamo v centre obce. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor na bývanie aj hospodárenie a je vhodná pre rodinu, chalupárov alebo záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom ďalšieho využitia. Zastavaná plocha domu predstavuje 154 m2, plocha garáže je 55 m2 obytná plocha približne 80 m2. DISPOZÍCIA: dom je prízemný, čiastočne podpivničený a disponuje podkrovím. Pozostáva z: - vstupnej predsiene - 3 samostatných izieb - kuchyne - veľkej komory - špajze - kúpeľne - samostatného WC - pivnice - technickej miestnosti Na pozemku sa nachádza aj garáž, letná kuchyňa, udiareň, suché WC, hospodárske priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený približne v polovici minulého storočia a je v pôvodnom stave. Predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachované dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť komfortné rodinné bývanie pri zachovaní vidieckeho charakteru nehnuteľnosti. Vykurovanie je zabezpečené pecou na pevné palivo. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený bojlerom napojeným na pec na pevné palivo, pričom k dispozícii je aj samostatný elektrický bojler, čo umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka. VÝHODY: - výborná poloha priamo v centre obce - rovinatý pozemok (cca 26 × 22 m) - čiastočne podpivničený dom s obytným podkrovím - garáž a ďalšie hospodárske stavby - letná kuchyňa a udiareň - kompletné zázemie pre bývanie aj hospodárenie - vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv LOKALITA: Obec Valaská Belá je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné vidiecke prostredie a krásnu okolitú prírodu Strážovských vrchov. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad a ďalšie bežné služby. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Väčšie mestá, ako Prievidza alebo Ilava, sú dostupné autom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou polohou v centre obce, priestrannou zastavanou plochou a množstvom doplnkových stavieb. Dom ponúka široké možnosti rekonštrukcie – môže sa stať príjemným rodinným bývaním, víkendovou chalupou alebo nehnuteľnosťou na podnikateľské účely. Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým potenciálom tak táto ponuka určite stojí za pozornosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj alebo prenájom priestranný slnečný pozemok s výmerou 5 253 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území Valaská Belá. Pozemok sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty s priameho prístupom na verejnú komunikáciu, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť počas celého roka. Využitie pozemku je vhodné najmä na: poľnohospodársku činnosť, chov domácich zvierat, prípadne rekreačné účely. Bonus: V tesnej blízkosti pozemku sa nachádza potok, čo zvyšuje jeho atraktivitu a prírodnú hodnotu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Pozemok je k dispozícii aj na prenájom.

2834 V centre obce Valaská Belá ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 561 m². Prístupová cesta k nemu vedie asfaltová, priamo pred pozemkom je vjazd v podielovom spoluvlastníctve so susedom vo veľkosti podielu 1/2. Výhodou pozemku je jeho výborná poloha priamo v obci, s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete – verejný vodovod a elektrina. Využitie: výstavba rodinného domu alebo víkendovej chalupy. Cena 28.300,- EUR, možná je dohoda na cene pri rýchlom jednaní. Valaská Belá je vyhľadávaná lokalita obklopená prírodou Strážovských vrchov, ktorá ponúka pokojné bývanie aj výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku či oddych počas celého roka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (TTP), katastrálne územie - Valaská Belá, kde celková výmera sú cca 0,2 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Valaská Belá. Sú miesta, ktoré si nekupujete len ako nehnuteľnosť. Sú miesta, ktoré si zamilujete. Miesta, kde vás ráno zobudí spev vtákov, vzduch vonia lesom a večery patria tichu, praskaniu ohňa a hviezdnej oblohe. V pokojnej časti Škrípov pri Valaskej Belej, obklopená lesmi Strážovských vrchov, sa nachádza útulná rekreačná chata, ktorá ponúka presne takýto únik od každodenného zhonu. Na ploche 39 m² nájdete obývaciu izbu s kachľami, kuchynský kút, kúpeľňu a dve útulné spálne. Dominantou interiéru je masívne drevené schodisko, ktoré podčiarkuje prírodný charakter celej stavby. Skutočné čaro však vytvára okolie. Krytá terasa, potôčik so studničkou priamo pri chate, pokoj lesa a súkromie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. Či už hľadáte miesto na víkendový oddych, rodinné chvíle v prírode alebo investíciu s potenciálom rekreačného prenájmu, táto chata ponúka všetko v jednom. Miesto, kde sa les stáva susedom, potok každodennou melódiou a oddych prirodzenou súčasťou života. Pre viac informácii ma prosím kontaktujte: zburianova@tureality.sk, +421413217800.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj pozemky v obci Valaská Belá okres Prievidza. Predávajú sa všetky uvedené pozemky a na niektorých pozemkoch podiely a všetko naraz. Vhodné aj ako investícia, prípadne na ďalší predaj niektorých pozemkov ďalším kupujúcim. Niektoré pozemky sú v zastavanej časti obce, niektoré sú trávnatý porast, lesné pozemky a orné pôdy. Pri niektorých pozemkoch sú aj v dosahu inžinierské siete, prípadne by sa dalo na niektorých pozemkoch aj stavať. Zoznam všetkých pozemkov: -pozemok parcela č. E KN 7442, lesný pozemok vo výmere 21462 m2 a predáva sa podiel 1/80 na liste vlastníctva 306 -pozemok parcela č. C KN 7666/1, zastavaná plocha na nádvorie vo výmere 828 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 756 -pozemok č. E KN 8340, lesný pozemok vo výmere 29370 m2 a predáva sa podiel 7/600 na liste vlastníctva 1338 -pozemok č. C KN 7671, trvalý trávnatý porast vo výmere 803 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 1729 -pozemok č. C KN 7678, trvalý trávnatý porast vo výmere 551 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 1729 -pozemok č. C KN 7680, trvalý zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 268 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 1729 -pozemok č. C KN 7708, trvalý trávnatý porast vo výmere 921 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 1729 -pozemok č. C KN 7713, trvalý trávnatý porast vo výmere 1780 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 1729 -pozemok č. E KN 7445, lesný pozemok vo výmere 23206 m2 a predáva sa podiel 1/60 na liste vlastníctva 3409 -pozemok č. E KN 7524, trvalý trávnatý porast vo výmere 590 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 3865 -pozemok č. E KN 7776, trvalý trávnatý porast vo výmere 2357 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 4212 -pozemok č. E KN 7777, trvalý trávnatý porast vo výmere 890 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 4212 -pozemok č. E KN 4356, trvalý trávnatý porast vo výmere 2575 m2 a predáva sa podiel 2/9 na liste vlastníctva 5416 -pozemok č. E KN 4357, trvalý trávnatý porast vo výmere 8172 m2 a predáva sa podiel 2/9 na liste vlastníctva 5416 -pozemok č. C KN 7669, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 446 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 4578, lesný pozemok vo výmere 5478 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 4630, trvalý trávnatý porast vo výmere 3037 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 4632, trvalý trávnatý porast vo výmere 1898 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 4633, trvalý trávnatý porast vo výmere 2448 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 7716, trvalý trávnatý porast vo výmere 109 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 7731/1, trvalý trávnatý porast vo výmere 223 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 7731/2, trvalý trávnatý porast vo výmere 26 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. E KN 7764, trvalý trávnatý porast vo výmere 270 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5454 -pozemok č. C KN 7705, trvalý trávnatý porast vo výmere 27 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 5455 -pozemok č. E KN 4579, lesný pozemok vo výmere 5223 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 5455 -pozemok č. E KN 4639, trvalý trávnatý porast vo výmere 721 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 5455 -pozemok č. E KN 4675, trvalý trávnatý porast vo výmere 3518 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 5455 -pozemok č. E KN 4676, trvalý trávnatý porast vo výmere 93 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 5455 -pozemok č. E KN 4580/1, trvalý trávnatý porast vo výmere 2616 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 4595, trvalý trávnatý porast vo výmere 1262 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 4600, trvalý trávnatý porast vo výmere 1373 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7518, trvalý trávnatý porast vo výmere 1356 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7609, trvalý trávnatý porast vo výmere 823 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7620, trvalý trávnatý porast vo výmere 1162 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7626, trvalý trávnatý porast vo výmere 1510 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7646, orná pôda vo výmere 1468 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7722, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1624 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7729, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 667 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7758, trvalý trávnatý porast vo výmere 370 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 7762, trvalý trávnatý porast vo výmere 988 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 8080, trvalý trávnatý porast vo výmere 1278 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 8089, trvalý trávnatý porast vo výmere 973 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. E KN 8189, orná pôda vo výmere 553 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 5456 -pozemok č. C KN 7676/2, orná pôda vo výmere 97 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. C KN 7679/1, trvalý trávnatý porast vo výmere 120 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. C KN 7702/1, trvalý trávnatý porast vo výmere 313 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. E KN 4598, trvalý trávnatý porast vo výmere 1050 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. E KN 7717/3, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 89 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. E KN 7734/3, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 406 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. E KN 8078/1, trvalý trávnatý porast vo výmere 504 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. E KN 8188, orná pôda vo výmere 348 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 5466 -pozemok č. E KN 4631/1, trvalý trávnatý porast vo výmere 2150 m2 a predáva sa podiel 1/6 na liste vlastníctva 5471 -pozemok č. C KN 4635, lesný pozemok vo výmere 1503 m2 a predáva sa podiel 2/9 na liste vlastníctva 5472 -pozemok č. E KN 4634, lesný pozemok vo výmere 9215 m2 a predáva sa podiel 2/9 na liste vlastníctva 5472 -pozemok č. E KN 4640/2, trvalý trávnatý porast vo výmere 2947 m2 a predáva sa podiel 2/9 na liste vlastníctva 5472 -pozemok č. E KN 4641, trvalý trávnatý porast vo výmere 4025 m2 a predáva sa podiel 2/9 na liste vlastníctva 5472 -pozemok č. E KN 4650, trvalý trávnatý porast vo výmere 5002 m2 a predáva sa podiel 2/9 na liste vlastníctva 5472 -pozemok č. E KN 7638/2, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 360 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5674 -pozemok č. E KN 7706, trvalý trávnatý porast vo výmere 121 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5674 -pozemok č. E KN 7725, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 366 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5674 -pozemok č. E KN 8087, trvalý trávnatý porast vo výmere 547 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5674 -pozemok č. E KN 8094, trvalý trávnatý porast vo výmere 19920 m2 a predáva sa podiel 1/9 na liste vlastníctva 5696 -pozemok č. E KN 8095, trvalý trávnatý porast vo výmere 2017 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 5697 -pozemok č. C KN 7667, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 48 m2 a predáva sa podiel 1/3 na liste vlastníctva 7346 -pozemok č. E KN 7637, orná pôda vo výmere 1804 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 7347 -pozemok č. E KN 7641, orná pôda vo výmere 2378 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 7347 -pozemok č. E KN 7685, trvalý trávnatý porast vo výmere 60 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 7347 -pozemok č. E KN 7637, orná pôda vo výmere 961 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 7347 -pozemok č. E KN 7739, orná pôda vo výmere 1081 m2 a predáva sa podiel 2/3 na liste vlastníctva 7347 -pozemok č. E KN 7631/2, orná pôda vo výmere 528 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 7628 -pozemok č. E KN 7632/1, orná pôda vo výmere 365 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 7628 -pozemok č. E KN 7717/2, orná pôda vo výmere 216 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 7628 -pozemok č. E KN 7738/1, orná pôda vo výmere 203 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 7628 -pozemok č. C KN 7368/1, orná pôda vo výmere 2624 m2 a predáva sa podiel 1/1 na liste vlastníctva 7629 Cena je 1,50 € / m2 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2006

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj alebo aj na prenájom pozemok v obci Valaská Belá okres Prievidza. Pozemok je rovinatý, vo výmere 5253 m2, je to parcela registra C, druh pozemku trvalý trávnatý porast. Nachádza sa pri hlavnej ceste, kde je priamy prístup z miestnej komunikácie na parcelu. Komunikácia je celoročne udržiavaná. Pozemok je možné využívať na rekreačné účely, umiestnenie maringotky, mobilného domu, chov zvierat, chov včiel, alebo na pestovanie. Majiteľ začal s oplocovaním (120 stĺpikov), 30 ks je už osadených. V cene predaja sú aj stĺpiky. Na pozemku je umiestnená nová latrína, ktorá je tiež súčasťou predaja a sú tam vysadené sú aj mladé smreky a borovice. Z jednej strany pozemku tečie aj potok, čo je výhoda k prípadnému polievaniu pozemku. Vodu je možné si poriešiť aj prípadne studňou, firmu na vrtanie studne vieme v prípade záujmu vám vieme zabezpečiť. Pokiaľ by ste potrebovali si zabezpečiť elektriku fotovoltaikou aj na to vám vieme firmu zabezpečiť. V prípade záujmu o prenájom je možné aj po častiach, cena prenájmu dohodou. Cena predaja je 4,60 € / m2 €, čiže 24163,80 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2353

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu s príslušenstvom a pozemkami v k. ú. Valaská Belá, Valaská Belá 612, 972 28 Valaská Belá, okres Prievidza. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Ponúkame na predaj jedinečnú, štýlovú rekreačnú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Valaská Belá – časť Škrípov, obklopenú lesmi a čistou prírodou Strážovských vrchov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich kombináciu súkromia, oddychu a zároveň investičného potenciálu. Chata sa nachádza v atraktívnom prírodnom prostredí priamo pri lese, s potôčikom tečúcim v tesnej blízkosti, čo vytvára unikátnu atmosféru pokoja a harmónie. ⸻ Základné informácie • Lokalita: Valaská Belá, časť Škrípov • Typ: rekreačná chata • Dispozícia: 3-izbová • Úžitková plocha: 39 m² • Pozemok: 161 m² • Stav: udržiavaná rekreačná nehnuteľnosť ⸻ Dispozícia nehnuteľnosti Chata je rozdelená na dve podlažia s premysleným funkčným riešením: Prízemie: • priestranná obývacia izba s kachľami, ktoré dotvárajú jedinečnú horskú atmosféru • kuchynský kút • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • menšia pivnica vhodná na uskladnenie potravín či vína Poschodie: • dve útulné spálne • úložný priestor pod strechou Dominantou interiéru je kvalitné masívne drevené schodisko vyrobené na mieru, ktoré podčiarkuje prírodný charakter celej stavby. ⸻ Exteriér a pozemok • krytá terasa vhodná na celoročný relax • predzáhradka s príjemným posedením • vlastné parkovanie • potenciál rozšírenia o ďalšiu obytnú miestnosť (predpríprava k dispozícii) • prírodný potôčik so studničkou priamo pri chate ⸻ Technické vybavenie • elektrina • žumpa • satelitné TV pripojenie ⸻ Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb / rekreačné pobyty) v obľúbenej a vyhľadávanej prírodnej lokalite s vysokým dopytom po ubytovaní v prírode. ⸻ Lokalita – Strážovské vrchy / Valaská Belá Vyhľadávaná rekreačná oblasť s bohatými možnosťami: • turistika, cykloturistika, hubárčenie • lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti • vodná nádrž Nitrianske Rudno • výletné destinácie: Čičmany, Bojnice Lokalita ponúka absolútne súkromie, čistý vzduch a minimálny svetelný smog – ideálne podmienky na celoročný oddych. ⸻ Zhrnutie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá: • rekreačnú chatu v prírode • súkromie a pokoj • investičnú príležitosť s výnosom z prenájmu • kvalitnú nehnuteľnosť s atmosférou Chata nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, miesto oddychu a zároveň investícia do budúcnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (TTP), katastrálne územie - Valaská Belá, kde celková výmera sú cca 1,3 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.