Nehnuteľnosti Banská Štiavnica - lacné

novostavba | nízkoenergetický dom | tiché prostredie | priestranný pozemok Predstavujeme dom, ktorý spĺňa definíciu moderného, nízkoenergetického a luxusne zariadeného bývania. Už žiadne kompromisy, len čistý komfort na juhozápadnom pozemku! ​Hlavné benefity, ktoré Vás nadchnú: ​Slnko celý deň: Pozemok 1500 m2 s ideálnou juhozápadnou orientáciou. Užite si svetlo a teplo v otvorenej obývačke s kuchyňou a na terase. ​Luxusná výbava v cene: Dom je kompletne zariadený – nemecká kuchyňa CELINA so spotrebičmi Gorenje (rúra s naparovaním, No Frost chladnička), sedacie súpravy Bell Domo Premium a šatník Dieter Knoll. ​Zdravý spánok: Dominanta spálne je Boxspringová posteľ Hamilton pre maximálny komfort. ​Najmodernejšia Technológia: Vykurovanie zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo Viessman a teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. ​Kvalita a detail: Stavba z PORFIX Premium, betónový strop s prípravou na zobytnenie podkrovia (možnosť dvoch izieb), vodeodolná podlaha a veľkoformátové gresové obklady. ​Praktické detaily pre komfort: ​Plocha: 105 m2 úžitkovej plochy s tromi izbami (hlavná s výstupom na terasu) a technickou miestnosťou. ​Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa (sprcha s dažďom, bidet, Geberit) a samostatné WC so vstupom aj zo záhrady. ​Kuchyňa: Kompletné vybavenie vrátane LED podsvietenia s diaľkovým ovládaním a keramického umývadla Villeroy & Boch. ​Váš nový domov je pripravený – stačí sa nasťahovať a začať žiť. Cena: 335 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nečakajte, kým vás predbehne niekto iný! Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite rekonštrukcie a výhodách tejto lokality. ​Zaujala Vás táto jedinečná kombinácia dizajnu, kvality a energetickej úspornosti? Kontaktujte nás pre obhliadku! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

​Hľadáte dokonalé útočisko v jednom z najkrajších miest na Slovensku, alebo uvažujete nad výbornou investíciou na krátkodobé prenájmy? ​Ponúkame na predaj nádherný, kompletne nanovo-vybudovaný podkrovný mezonetový byt (2023), ktorý sa nachádza priamo v historickom centre Banskej Štiavnice na prestížnej Akademickej ulici. ​VÝHĽADY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Zobúdzať sa s pohľadom priamo na Nový zámok a historické centrum? Tu je to realitou. K bytu navyše prislúcha aj podiel na záhrade, z ktorej si môžete vychutnávať rannú kávu s panoramatickým výhľadom na celú Štiavnicu. ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ​Úžitková plocha: 48 m² (ideálna veľkosť pre víkendový apartmán s minimálnymi nákladmi na údržbu pre viac osôb). ​Lokalita: Akademická ulica (absolútne centrum). ​Parkovanie: Obrovský benefit! Byt sa nachádza priamo oproti veľkému parkovisku, čo je v centre Štiavnice neoceniteľná výhoda pre vás aj vašich hostí. ​DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi rozumne a vzdušne navrhnutý: ​Vstupná chodba, ​Praktická technická miestnosť hneď po pravej strane, ​Kúpeľňa spojená s toaletou, ​Srdce bytu tvorí útulná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, ​Schodiskom sa dostanete do vrchnej (spiacej) časti mezonetu, ktorá ponúka to najlepšie – priamy výhľad na historické centrum a majestátny Nový zámok. ​NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE (Vyhotovené v roku 2023): Byt je úplne nový a pripravený na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ​Elektrické podlahové kúrenie – záruka tepla a komfortu v zimných mesiacoch. ​Klimatizácia – pri mezonetových/podkrovných bytoch absolútna nutnosť, ktorá zabezpečí príjemný chládok počas horúceho leta. ​CENA: 139 999 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Tento mezonet spája historickú atmosféru mesta s maximálnym moderným komfortom. Nečakajte, kým vás predbehne iný investor. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj posledný novo-vybudovaný podkrovný byt v Hellovom dome, v priamom historickom centre Banskej Štiavnice. Byt sa odovzdáva kompletne zrekonštruovaný a zariadený - nová elektrika, voda, odopad, spálňa, obývacia časť, nová kuchynská linka, jedálenský stôl, pohovka, kúpeľňa, vchodové, interiérové dvere a klimatizácia. Kúrenie je elektrické podlahové. Byt má podlahovú plochu 42 m2. Dispozícia - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť s kuchyňou a po schodisku vyjdete do spacej časti. Byt sa nachádza v priamom centre Banskej Štiavnice na ulici Akademická, vďaka čomu je vhodný aj investične na krátkodobý prenájom pre turistov, v prípade záujmu vieme zabezpečiť osobu, ktorá sa stará o upratovanie, so skvelým hodnotením. Byt sa odovzdáva kompletne zrekonštruovaný a zariadený, ako môžete vidieť na fotografiách. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Orientácia juhovýchodná, byt je slnečný. Cena za byt so zariadením je 125 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

​Hľadáte dokonalé a tiché útočisko priamo v srdci Banskej Štiavnice, alebo hľadáte ideálnu investíciu pripravenú na okamžité zarábanie? Ponúkame na predaj nádherný, nanovo zrekonštruovaný byt na 1.poschodí, nachádzajúci sa v slávnom Cigerovom dome na prestížnej Akademickej ulici. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Cena: 115 000 € ​Lokalita: Akademická ulica, historické centrum Banskej Štiavnice ​Stav: Kompletná, úplne nová rekonštrukcia (kuchynská linka vstavaná na mieru od oktára so vstavanými spotrebičmi, nový nábytok sedačka, spálňa, odkladací priestor, nové okná, vstupné dvere, interiérové dvere, podlahové elektrické kúrenie). Rozloha: 31m2. ​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Tento butikový apartmán bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu efektivitu priestoru a vysoký štandard materiálov. Predáva sa v stave pripravenom na okamžité užívanie: ​Kuchyňa: Plne vybavená dizajnová kuchynská linka vyrobená na mieru. Súčasťou sú všetky zabudované spotrebiče pre vaše pohodlie – s výnimkou umývačky riadu. ​Kúrenie: Pre váš absolútny komfort počas chladných štiavnických večerov je v celom apartmáne inštalované kvalitné elektrické podlahové kúrenie ovládané aj na diaľku cez telefón. V byte, oproti posteli je k dispozícii šatník. Parkovanie: Hneď vedľa domu sú rezidenčné parkovacie miesta a taktiež v tesnej blízkosti aj veľké parkovisko. ​Ticho a súkromie: Najväčšou devízou tohto priestoru je jeho jedinečná orientácia. Je situovaný mimo ruchu hlavnej ulice a otočený priamo do pokojnej zelene Botanickej záhrady. Vďaka tomu predstavuje dokonalú oázu ticha. ​HISTÓRIA CÍGEROVHO DOMU: Kúpou tohto priestoru nezískavate len nehnuteľnosť, ale aj kúsok skutočnej štiavnickej histórie. Cígerov dom, nachádzajúci sa na Akademickej 339, je nádherný neskorobarokový meštiansky dom. Táto výnimočná stavba bola postavená ešte pred rokom 1730 a ďalšími stavebnými úpravami prešla po roku 1848, a tiež na prelome 19. a 20. storočia. Už od roku 1955 je dom vyhlásený za Národnú kultúrnu pamiatku a je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie. Budova tak dýcha neuveriteľnou charizmou starého banského mesta, no váš konkrétny apartmán vám poskytne stopercentný komfort moderného bývania. ​Priestor je vďaka svojej polohe a bezúdržbovému stavu po rekonštrukcii ideálny nielen ako vaša víkendová oáza, ale aj ako fantastická investícia na bezstarostný krátkodobý prenájom. ​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Dominik Rovňan rovnan@karinpartners.sk 0908 463 243

Arvin&Benet ponúka na predaj úplne nový chalet v obklopení lesa, len 8 minút chôdze od Počúvadlianskeho jazera. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou so zaujímavým výnosovým percentom. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo znamená možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hlavné benefity: - úplne nová stavba - sauna + vírivka - kompletné zariadenie v cene - centrálny krb - 2x klimatizačná jednotka - možnosť financovania na hypotéku - výnosové percento s potenciálom ROI 10% + - krásne horské prostredie Dispozícia: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba (k dispozícii vstavaná skriňa, kde je umiestnený boiler na ohrev vody a polica na uskladnenie vecí), obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom. Z dennej časti je prístup na terasu s vírivkou. Vrchné podlažie tvorí hlavná spálňa s voľne stojacou vaňou a výhľadom na les, samostatná toaleta a dve veľké nepriechodné izby. Vedľa terasy sa nachádza sauna a sklad. Aktuálne sa tam komfortne ubytuje 8 ľudí. Nakoľko sú izby priestranné, kapacita sa dá jednoducho zvýšiť na 10 hostí. Lokalita: Chalet sa nachádza 8 minút pešo od najobľúbenejšieho Počúvadlianskeho jazera v okrese Banská Štiavnica. Do nádhernej Banskej Štiavnice je to len 14 minút cesty autom alebo môžete využiť spojenie lokálnym autobusom, pričom zástavka sa nachádza 6 minút chôdze od chaletu. Región ponúka okrem historického centra Štiavnice a vychýrených kaviarní aj banské skanzeny a atrakcie. Výhodou regiónu sú obnovené cesty, čo zvýšilo komfort dostupnosti do Banskej Štiavnice a okolia. Stavba: Chalet je postavený z porobetónových tvárnic a je zateplený minerálnou vlnou. Cena: 329 000 eur Výmera: 134,5 m2 (interiér 114 m2 + 16,5 m2 loggia + 4 m2 sauna a sklad ) Pozemok: 605 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranné 2-izbové byty v unikátnom rezidenčnom projekte Kerling nachádzajúci sa v historickom centre Banskej Štiavnice. Tieto byty spájajú autentický charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania a predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadčasové bývanie alebo investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Dispozícia: Byty sa nachádzajú na 3. poschodí zo 4. Vzdušný pôdorys s otvorenou dennou časťou ponúka príjemnú atmosféru, dostatok prirodzeného svetla a komfortný priestor pre každodenné bývanie. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej predsiene, centrálnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Funkčné riešenie priestoru vytvára harmonické bývanie s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Byty sú predávané v štandarde alebo ako holo byt. O projekte: Projekt Kerling vznikol citlivou rekonštrukciou historického objektu s dôrazom na zachovanie pôvodnej architektúry a miesta. Rezidencia ponúka komorné bývanie s jedinečnou atmosférou historickej Banskej Štiavnice, ktorá je zapísaná v zozname UNESCO. Spojenie historického charakteru budovy s moderným štandardom bývania vytvára nadčasový priestor vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Investičný potenciál: Banská Štiavnica patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie turistické destinácie na Slovensku. Byt preto predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou: - krátkodobého prenájmu - dlhodobého prenájmu - rekreačného využitia Stabilný dopyt po kvalitnom ubytovaní v centre mesta zvyšuje potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti v čase. Benefity: - výnimočný byt v historickom centre mesta - veľkorysá výmera - vzdušná denná časť - projekt s autentickou architektúrou - atraktívna investičná príležitosť - pokojné mestské bývanie - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži - možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia - možnosť dokúpenia pivničnej kobky Reštaurácie a kaviarne v okolí: -ERB Brewery – ikonický pivovar a reštaurácia priamo na Trojičnom námestí - cca 8 min pešo -Black M – veľmi obľúbená moderná reštaurácia - cca 7 min pešo -Monarchia Restaurant – elegantná kuchyňa v historickom centre - cca 9 min pešo -Pivovar ERB – remeselné pivo a tradičné jedlá - cca 8 min pešo -Divná Pani – legendárna kaviareň s unikátnou atmosférou - cca 10 min pešo -4sochy Café – štýlová specialty coffee kaviareň - cca 9 min pešo Historické a turistické miesta: -Námestie svätej Trojice - cca 7 min pešo -Starý zámok - cca 11 min pešo -Nový zámok - cca 13 min pešo -Kammerhof - cca 9 min pešo -Kalvária Banská Štiavnica - cca 25 min pešo Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, investičným potenciálom a jedinečnou atmosférou historického mesta, tento byt v projekte Kerling predstavuje výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu aj o inú nehnutelnosť v projekte, o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa priamo na brehu Belianskeho tajchu, obklopená lesom s vlastnou prístupovou cestou a situovaná na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa – žiadni susedia - Priamy výhľad na vodnú hladinu - Výborná dostupnosť: len 5 minút jazdy autom do centra Štiavnice - Súkromná príjazdová cesta okolo Tajchu - Zrub z masívu - kvalitný slovenský smrek - Kuchyňa a sedenie na mieru z talianského masívu - Kachľová pec v srdci Zrubu - Prvky z talianského mramoru - 3 podlažia, 11 izieb, 3 kúpeľne, 2 garáže - Zabezpečovací systém ovládaní na diaľku - Veľkorysý pozemok s rozlohou 2 200 m² - Priestranná terasa s jedálenským sedením a murovanou pecou Dispozícia: Zrub disponuje celkovou podlahovou plochou 414 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú dve priestranné garáže a technické zázemie. Prízemie tvorí denná časť – veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, doplnená o praktickú komoru, dve samostatné spálne a kúpeľňu s toaletou. Na poschodí sa nachádza nočná časť s ôsmimi samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami s WC. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa s prestrešením, jedálenským sedením a murovanou pecou, ideálnou na grilovanie, či pečenie – ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné ranné kávy s výhľadom na Tajchu. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a zateplený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou elektrického podlahového vykurovania a veľkých krbových kachlí, ktoré zároveň dotvárajú atmosféru dennej časti. Okná sú kvalitné eurookná, strechu pokrýva šindľová krytina s imitáciou dreva. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru v Taliansku, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého talianskeho mramoru. Zrub je vybavený moderným kamerovým systémom napojeným na mobilnú aplikáciu, alarmom a má zavedený trojfázový elektrický prívod. Lokalita: Zrub sa nachádza v rekreačne atraktívnej lokalite pri Belianskom tajchu, v katastri Štiavnické Bane, len 10 minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Okolie ponúka široké možnosti celoročného vyžitia – od turistiky, cykloturistiky, kúpania a rybolovu až po zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré vedú malebným prostredím Štiavnických vrchov. V zimných mesiacoch je dostupný neďaleký lyžiarsky areál Salamandra, zatiaľ čo počas celého roka sú k dispozícii wellness centrá a aquapark Vyhne. Kultúrne podujatia, výborná gastronómia a pamiatky UNESCO v centre Banskej Štiavnice dotvárajú výnimočnú atmosféru tejto lokality. Cena: cena na vyžiadanie v RK Výmera podlahová plocha: 414 m2 Výmera pozemku: 2 200 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame exkluzívnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom priamo v historickom centre, oproti známej reštaurácii Kachelman. Ideálne pre bývanie a podnikanie pod jednou strechou! ​Kľúčové Výhody tejto Unikátnej Nehnuteľnosti: ​TOP Adresa: Ulica Kammerhofská – rezidenčné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, pamiatky, služby) hneď za rohom. ​Podnikanie & Bývanie: ​Prízemie: 43 m2 zrekonštruovaný (2012) obchodný/komerčný priestor (hlavná miestnosť, WC, sklad) s vlastným elektromerom a podružným vodomerom. ​Obytná časť: 113 m2 zrekonštruovaný 3-izbový byt (2017) s plynovým/dreveným kúrením (nový kotol 2016). ​Potenciál Rastie: Možnosť zobytnenia podkrovia – už potiahnutá kanalizácia a elektrika! ​Historické Kúzlo s Výhľadom: Celková plocha pozemku 194 m2 zahŕňa dvor a záhradu, z ktorej máte jedinečný výhľad na Nový Zámok. ​ Stav a Technické Detaily: ​Obytná časť (2017): Nové omietky, farba, obrúsené parkety, nová elektrická rozvodná skriňa. ​Kúrenie: Centrálne plynovým kotlom (možnosť aj na drevo). ​Materiál: Tradičný kameň a tehla (postavený 1934). ​Celková úžitková plocha 156 m2 (s možnosťou rozšírenia o podkrovie). Cena za dom so záhradou: 360 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v turisticky najatraktívnejšom meste Slovenska. Zavolajte nám a zaistite si bývanie, podnikanie a investíciu v jednom! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Hľadáte dokonalé útočisko v srdci Banskej Štiavnice, úspešnú investíciu, no nechcete strácať čas a nervy s náročnými rekonštrukciami a zháňaním majstrov? ​Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na jednej z najkrajších adries v meste – na prestížnej Akademickej ulici, priamo pod historickou Lesníckou školou a slávnou Botanickou záhradou. ​Historický Cigerov dom v novom šate: Byt sa nachádza vo vyhľadávanom historickom Cigerovom dome, ktorý práve prechádza kompletnou a citlivou rekonštrukciou (exteriér aj spoločné vnútorné priestory). Získavate tak historickú charizmu budovy, ale s komfortom a istotou novostavby bez nutnosti ďalších investícií. ​Dokonalý pokoj a súkromie Zabudnite na hluk! Byt je prízemný, vďaka čomu je vhodný pre následný prenájom pre všetky vekové kategórie, orientovaný do tichého vnútorného átria a priamo do zelene Botanickej záhrady. Je úplne odrezaný od ruchu hlavnej cesty, čo z neho robí dokonalú oázu pokoja. ​Koncept "Na kľúč": Neplatíte za holé steny, ale za hotový domov. Tento priestor o rozlohe 28,5 m2 bol architektmi navrhnutý s dôrazom na maximálnu efektivitu a pocit luxusu – presne v štýle prémiových butikových apartmánov. Má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývačkou. Predáva sa za konečnú sumu 109 900 €, ktorá už obsahuje úplne všetko. Nekupujete holé metre štvorcové, kupujete hotový, dizajnový priestor pripravený na okamžité užívanie. Medzi fotografiami je zobrazený reálny a aktuálny stav bytu, v kuchyni sa aktuálne ešte zhotovila vstavaná skriňa. ​V cene bytu je zahrnuté: ​Kompletné zariadenie na mieru: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi(umývačka riadu, práčka, chladnička, rúra, platnička) pohodlná posteľ, jedálenský stôl, štýlová pohovka a šikovne riešené odkladacie priestory. ​Špičkové materiály: Nové okná, interiérové aj vchodové dvere vyrobené stolármi presne na mieru. ​Maximálny komfort: Nová, moderná kúpeľňa s toaletou a príjemné podlahové elektrické kúrenie v celom byte, ktoré si viete pohodlne regulovať. ​Dôležité právne a technické informácie: ​Na katastri nehnuteľností bude oficiálne evidovaný ako BYT (žiadny apartmán ani nebytový priestor), čo je obrovská výhoda pri budúcom financovaní hypotékou alebo prihlasovaní trvalého pobytu. ​Možnosť predbežnej rezervácie: Keďže rekonštrukcia domu a bytu aktuálne prebieha, máte jedinečnú možnosť zarezervovať si túto nehnuteľnosť v predstihu a mať tak istotu, že vám táto exkluzívna ponuka neujde. K dispozícii aj byt na 1.poschodí s rozlohou 31m2, fotografie pošlem na vyžiadanie. ​Kúpte si svoj vlastný kúsok Banskej Štiavnice bez starostí a kompromisov. ​Pre viac informácií o projekte, materiáloch alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V srdci Banskej Štiavnice, len pár minút od historického centra, sa nachádza miesto, ktoré si vás získa hlavne atmosférou, krásnou záhradou a výnimočnou lokalitou. Dom ponúka presne ten pocit, ktorý dnes ľudia hľadajú čoraz viac – pokoj, zeleň, priestor, výhľady a autentický charakter Štiavnického bývania. Prvých 6 fotiek sú nami vypracované vizualizácie, ktoré majú slúžiť pre predstavu a ako inšpirácia k prípadnej rekonštrukcii. ________________________________________ Rodinný dom s nádherným pozemkom a výhľadom na Kalváriu Pozemok: 1183 m² Exkluzívne ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom situovaný na krásnom rovinatom pozemku štvorcového tvaru v jednej z najpríjemnejších lokalít Banská Štiavnica. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, nie je len samotný dom, ale najmä celková atmosféra miesta. Pokojná ulica, množstvo zelene, ovocné stromy, upravený pozemok, výhľad na Kalváriu a pocit vidieckeho života priamo v meste vytvárajú kombináciu, ktorá sa hľadá veľmi ťažko. Ráno si viete vychutnať kávu s výhľadom na ikonickú Kalváriu, cez deň oddychovať v záhrade pod ovocnými stromami a pritom byť len pár minút od centra mesta, obchodov či kompletnej občianskej vybavenosti. ________________________________________ Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná veranda • 2 veľké samostatné izby • samostatná priestranná kuchyňa • kúpeľňa s WC • šatník • chodba Poschodie: • veľká priestranná izba-mazzarda • veľký otvorený priestor s potenciálom vytvorenia nádhernej hlavnej spálne / ateliéru / oddychovej zóny-podkrovie • možnosť jednoducho dobudovať ďalšie WC alebo kúpeľňu • výstup na strechu verandy, kde sa priam ponúka vytvorenie veľkej terasy s výhľadom na Kalváriu Suterén: Dom je z veľkej časti podpivničený. Garáž a hospodárska budova ________________________________________ Exteriér: • krásny rovinatý pozemok o výmere 1183 m² • ovocné stromy a udržiavaná záhrada • prístavba garáže • hospodárska budova • dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá sterilný novostavbový projekt, ale miesto s charakterom, atmosférou a obrovským potenciálom vytvoriť si vysnívané bývanie alebo chalupu v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. Ak hľadáte pokojné bývanie s dušou, výnimočný pozemok a výhľady, ktoré vás neomrzia, tento dom určite stojí za pozornosť. Pôdorysy a viac informácii na vyžiadanie v RK.

Predstavte si bývanie, kde vás ráno zobudí slnko, z balkóna sa pozeráte do zelene a namiesto ruchu mesta si užívate pokojné prostredie Štiavnických vrchov. Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v novostavbe LINTICH v Banskej Štiavnici. Byt je orientovaný tak, aby počas celého dňa ponúkal dostatok prirodzeného svetla. Okná v obývacej izbe s kuchyňou aj v spálni smerujú na viacero svetových strán, čo vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenné bývanie. Príjemným bonusom je balkón s výhľadom do komunitnej záhrady, ktorá dotvára pocit bývania v prírode. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné posedenie s priateľmi. Projekt LINTICH spája moderné bývanie, kvalitné prevedenie a nízke prevádzkové náklady. Ocenia ho ľudia, ktorí hľadajú vlastné bývanie bez ďalších starostí, investori hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu aj tí, ktorí túžia po pokojnejšom životnom tempe v krásnom prostredí Banskej Štiavnice. Byt je vedený ako byt podľa kolaudačného rozhodnutia aj listu vlastníctva, pričom jeho kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Ak hľadáte miesto, kde sa spája komfort novostavby, blízkosť prírody a príjemná komunita susedov, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.

Vzdušný 1-izbový byt s veľkorysou výmerou, balkónom s výhľadom na zeleň a južnou orientáciou v Banskej Štiavnici. Byt č. 13 v projekte apartmánového domu LINTICH ponúka spolu s balkónom viac než 44 m² priestoru-čo je na 1-izbový byt nadštandardná rozloha umožňujúca plnohodnotné a komfortné bývanie bez kompromisov. BYT: • je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. • nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa • je aktuálne v stave holobyt, pričom po kúpe dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,92 m² • Balkón: 5,39 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 107.198,00 bez DPH (131.853,54 s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • pokojné prostredie obklopené zeleňou • južná orientácia – viac svetla počas celého dňa • balkón 5,39 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • vhodné na bývanie, dlhodobý aj krátkodobý prenájom • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH MOŽNOSŤ RENT & BUY Pre záujemcov ponúkame aj individuálny model financovania "RENT & BUY" - možnosť bývať teraz a kúpu riešiť postupne. Podrobnosti radi vysvetlíme osobne. 1PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte je k dispozícii samostatná garáž na predaj (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Viac informácií o projekte: www.slnecnebytybs.sk

Chata, kde sa čas spomalí. A vy si konečne vydýchnete. Existujú miesta, kam sa človek vracia znova a znova – nie z povinnosti, ale preto, lebo je tam jednoducho dobre. Táto chatka v Banskej Štiavnici časť Štefultov v záhradkárskej oblasti je práve taká. Nie je to okázalá nehnuteľnosť. Je to miesto s dušou – so záhradou plnou ovocných stromov, so skleníkom kde vám zelenina rastie aj vtedy, keď vonku ešte fúka, s pergolou pod ktorou vonia gril a leto nikdy nekončí. A keď sa stmieva, jednoducho zavriete dvere a svet zostane vonku. Predstavte si to: Sobotné ráno. Káva na terase, okolo vás vaša záhrada. Poobede sa povenujete záhradke alebo niečo ugrilujete. Večer vás v izbičke s balkónom pohltí ticho, ktoré v meste jednoducho neexistuje. Toto nie je chalupa na jeden víkend. Toto je váš pravidelný únik. Čo dostanete: • Murovaný spodok + drevená konštrukcia vrchu – osvedčená kombinácia • Prízemie: kuchyňa, samostatné WC, vinná pivnica – áno, vlastná vinná pivnica • Podkrovie: izba s balkónom a nádherným výhľadom + ďalší priestor na spanie • Samostatný vstup na poschodie – súkromie zaručené • Elektrina 230/400 V, úžitková voda (apríl–október zadarmo) • Kúrenie elektrickými radiátormi • Vlastné parkovisko priamo pri chate • Prístavba – náraďovňa / sklad • Plechová strecha • Priestor na pestovanie, skleník, ovocné stromy • Pergola s miestom na posedenie a grilovanie • Vlastná záhrada • Pozemok o celkovej rozlohe 373 m2 Cena: 55 000 € Za miesto, kde sa každý víkend mení na dovolenku. Zavolajte – obhliadka vás presvedčí viac ako akýkoľvek popis. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

LCF Real ponúka na predaj kompletne zariadený, štýlový podkrovný apartmán na ulici Andreja Kmeťa, len pár krokov od Trojičného námestia. Tento priestor z roku 1930 prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a vznikla tu unikátna vstavba podkrovia. Spája historický charakter s moderným komfortom a predstavuje hotovú investíciu pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Technické parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 24,8 m² Podlažie: 5/5 (najvyššie podlažie zaručuje absolútne ticho bez hluku z ulice) Konštrukcia objektu: Zmiešaná Rok výstavby / rekonštrukcie: 1930 / 2021 Orientácia: Juhozápadná (krásne svetlý priestor počas celého dňa) Vlastníctvo: Osobné Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Dispozícia a vybavenie: Apartmán sa predáva plne zariadený nábytkom na mieru z masívneho dreva. K dispozícii je praktická technická miestnosť a predpríprava na klimatizáciu, ktorá zvyšuje komfort hostí počas leta. Hlavné investičné benefity: Ikonický výhľad: Juhozápadná orientácia ponúka panoramatický výhľad na mesto, prírodu a dominanty ako Nový zámok, Starý zámok, Klopačka či Kostol svätej Kataríny. Právny stav: Nehnuteľnosť je evidovaná ako nebytový priestor, čo prináša zaujímavé daňové benefity pri kúpe na firmu. Bezproblémové parkovanie: K apartmánu je možné bez problémov vybaviť rezidentskú kartu na parkovanie priamo v centre. Okamžitý zisk: žiadne prerábky, žiadne čakanie. Stačí spustiť rezervačné systémy a prijímať hostí. Banská Štiavnica zaručuje stabilný celoročný dopyt. Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, kde sa emócia stretáva s jasným číselným výnosom. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

►VIDEO: youtube.com/shorts/--pcPoSIbYs Čo takto vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť priamo v srdci Banskej Štiavnice, prísť si kedykoľvek oddýchnuť do kultúrneho centra a v čase neprítomnosti nechať objekt pasívne zarábať? Tam kde história dýcha z každého kúta a čas plynie pomalšie. V jedinečnej budove Opera na vás čaká apartmán, ktorý spája romantiku minulosti s pohodlím súčasnosti.. ● Údaje: Druh stavby: Historický Apartmán v objekte Opera Poschodie: 2. poschodie - podkrovie Lokalita: Banská Štiavnica Výmera: 35 m2 Orientácia: Západ ● Dispozícia: Apartmán sa nachádza v 300 ročnej historickej budove Opera. Je ideálny na rekreáciu a ako investícia, prípadne podnikanie –krátkodobý prenájom. Noc v takomto apartmáne sa pohybuje medzi 80-100€ za noc. Možnosť nechať si objekt bezpracne spravovať externou firmou a počítať len zisky. Nachádza sa v srdci Banskej Štiavnice na 2. poschodí v podkroví, no zároveň poskytuje pokoj a oddych kedže je v bočnej uličke. Predáva sa komplet zariadený s vybavením vhodným na okamžité užívanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okná, stierky, dvere, sanita ako aj rozvody vody a elektriny. Priestranný: spálňa/ obývacia izba s kuchynkou a kúpelňa s wc. Parkovanie pri objekte. Mesačné náklady sú cca 90€. ● Výhody: Úplné historické centrum mesta, občianska vybavenosť, kultúrne akcie v meste. Blízkosť prírody a jazier. Reštaurácia a vlastné nádvorie priamo v objekte. Možnosť okamžitého prijmu a postupného návratu investície. Možnosť využívať apartmán na vlastnú rekreáciu a zároveň zdroj prijmu. Uchovanie hodnoty peňazí v čase inflácie. Investícia, ktorej hodnota bude len rásť. ● Okolie: Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra. Banská Štiavnica je plná pamiatok ako sú Kostol sv. Kataríny, Nový a Starý zámok, kalvária a pod. Nachádza sa tu množstvo kaviarní, galérií a reštaurácií. Všetko na dosah ruky. Okolie ponúka podmienky na turistiku, cyklistiku ako aj romantické prechádzky, či kúpanie v jazerách, v zime v okolitých kúpeloch, prípadne lyžovanie, bežky. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 134 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec, situovaný oproti Kolpašským jazerám, 5km od Banskej Štiavnice. K domu vedie asfaltová cesta, parkovanie je priamo na pozemku. Dom bez nutných investícií, vhodný k nasťahovaniu. Dom bol skolaudovaný v r.2011, postavený z tehly Wienerberger, izolácia polystyrén, strešná krytina škridloplech, plastové okná. Dom má vstupnú verandu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, obývaciu izbu s krbom, schodisko na 1. nadzemné podlažie, kde sú 3 izby a samostatné WC s umývadlom. Pri dome je udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou. Pozemok má výmeru 594 m2 a je oplotený. Vedľa domu je záhradný murovaný altán s murovaným krbom,samostatnou drevenou dielničkou a murovanou pivnicou do svahu. Za domom je samostatná drevená garáž (4x3m). Napojenie na 220/380V (SSE a.s.), obecný vodovod (Stredoslovenská vodárenská),odkanalizovanie do septiku (13 m3). Kanalizácia a plyn v obci nie sú. Vlastník si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníckeho práva. Prosíme realitné kancelárie a maklérov, aby nekontaktovali majiteľa.

Toto je jediný byt v projekte APATRMANOVÉHO DOMU LINTICH s cenou 99 900 € s DPH – po predaji sa už nebude opakovať. Novostavba v Banskej Štiavnici, juh, balkón, kobka v cene, rekuperácia + klimatizácia. Ponúkame na predaj 1- izbový byt v projekte Slnečné byty BS – novostavbu v pokojnej časti Banskej Štiavnice, obklopenú zeleňou a tichom. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie, víkendový byt alebo investícia, pričom jeho veľkým benefitom je jedinečná zvýhodnená cena, ktorá platí výhradne na tento konkrétny byt – po jeho predaji sa už nebude opakovať. BYT: Byt je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. Nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa. Byt sa aktuálne predáva v stave holobyt, pričom po kúpe je možné dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,76 m² • Balkón: 4,49 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 99 900 € (s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • klimatizácia, rekuperácia, vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • výhodná cena platná iba pre byt č. 12 – po jeho predaji sa už nezopakuje • novostavba v pokojnom prostredí Banskej Štiavnice • južná orientácia – viac svetla počas dňa • balkón 4,49 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH BYTOVÝ DOM: Nový apartmánový dom s dvomi podlažiami. V budove nie je výťah. Na prízemí sa nachádza kancelária správcu. PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte sa nachádza aj samostatná garáž, ktorá je na predaj zvlášť (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Celú ponuku dostupných bytov v projekte Slnečné byty nájdete tu: www.slnecnebytybs.sk

Predstavte si ráno s vôňou lesa, ticho prerušované len spevom vtákov a výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa a konečne si užijete skutočnú pohodu. Ponúkam na predaj rodinný dom / chatu v nádhernom prostredí Banskej Štiavnice – ideálne pre tých, ktorí milujú prírodu, pokoj a zároveň chcú mať mesto na dosah. Do centra sa dostanete do 5 minút autom či taxíkom, rovnako blízko máte aj obľúbené tajchy Evička a Vindšachta – ideálne na letné kúpanie či relax. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 751 m², s obytnou plochou cca 65 m². K dispozícii je mestský vodovod aj elektrina, parkovanie priamo pri pozemku. Dom je aktuálne vo fáze holodomu – odstránené pôvodné podlahy a omietky, pripravený na dokončenie presne podľa vašich predstáv. Máte tak jedinečnú príležitosť vdýchnuť tomuto miestu vlastný štýl a atmosféru – či už na bývanie, víkendový oddych alebo investíciu. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj dobre… toto môže byť ono. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj kúsok raja :)

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov predávame v obľúbenom meste UNESCO Banská Štiavnica, dom so zastavanou plochou 131 m2, celková výmera 179 m2, jeho pôvodná časť je aktuálne využívaná komerčne, dlhé roky obchod - elektro. Pôvodná stavba pochádza z 18. storočia, je kamenná so vstupom z ulice. Tu je veľký otvorený priestor - obchod, sklad a na boku pri schodisku WC, umývadlo- nie je nafotená obchodná prevádzka. Novo vybudovaná dostavba z roku 2012 z tehly, prekrytá plechom a všetkými prvkami odsúhlasenými pamiatkovým úradom. Má samostatný vstup z boku budovy, kvalitným dubovým schodiskom sa prejde na chodbu. Oproti je technická miestnosť, vedľa vstup do prvého apartmánu. Krásny veľký otvorený presvetlený priestor s výstupom na terasu. Atmosféru tohoto miesta odporúčam zažiť, kvalitný krb, kompletne vybavená kuchynská linka, dominantná sedačka a presklený priestor na terasu, umocňuje príjemne strávenú každú chvíľu v týchto priestoroch. Terasa o rozlohe 36 m2 vám zabezpečí príjemne strávené chvíle vonku s výhľadmi na mesto. Za terasou je ešte sklad 9 m2, kde si môžete uskladniť všetko, čo potrebujete na oddychové chvíle. Samozrejme je tu kúpeľňa so sprchou a WC. Z chodby sa po schodoch prejde do druhého apartmánu taktiež s kúpeľnou so sprchou a WC. Výhody : Budova v centre mesta, 1 poschodie novostavba. Použité kvalitné materiály- drevené okná, drevená podlaha, kuchynská linka na mieru, bezúdržbová podlaha na terase, el. vrátnik, el. kúrenie. Využitie investičné, komerčné - rekreačné. Samostatne merače elektrina voda jednotlivé poschodia. Maklér odporúča túto jedinečnú stavbu, kde sa história prelína s modernými líniami a nadčasovým dizajnom. Pre viac informácii ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 3-izbový byt v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: B1.8 Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 67,53 m² z toho je plocha bytu 65,38 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. B1.8.8 na -1PP o ploche 2,14 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 224.270,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Predám kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou o výmere 70 m2 umiestnený na 3.p./7.p. v zateplenom bytovom dome na sídlisku Drieňová, ktorý prešiel rekonštrukciou v rozsahu: - bezpečnostné dvere zn. Adlo - plastové okná so žalúziami - interiérové dvere, zárubne - podlahy kvalitné drevené - steny a stropné podhľady obložené sadrokartónom - nová elektroinštalácia, led osvetlenie v celom byte. V byte sa nachádza aj zariadenie, ktoré je zahrnuté v cene bytu a príslušenstva: - roll-dorr v chodbe, roll-dorr v spálni a dve roll-dorr skrine v detskej izbe - kuchynská linka kompletne vybavená a zariadená, stôl + stoličky - rohová sedacia súprava v obývacej izbe, úložné skrinky, police - predsieňová zostava vo vstupnej chodbe. Izby v byte sú nepriechodné, WC je samostatné, v kúpeľni je možné umiestniť aj práčku aj skrinku. Jediná časť bytu, ktorá neprešla rekonštrukciou je umakartové jadro, t.j. WC a kúpeľňa. V bytovom dome je nový výťah, vedľa domu plynová kotolňa, čo znamená nižšie tepelné straty. Mesačné náklady sú 140,-€ + energie. Bytový dom sa nachádza v oblasti s kompletnou infraštruktúrou, službami aj s dostupnosťou dopravy. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu a ďalší samostatný priestor využívaný ako sklad. Byt nemá žiadne ťarchy, je voľný, okamžite k dispozícii. V CENE JE ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS. RK prosím nevolať. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na mobil 0908 399 995.

Ponúkam na predaj slnečný, rovinatý pozemok v lokalite Kremenisko / Drieňová v Banskej Štiavnici o výmere 2 002 m² spolu s 1/2 podielom na prístupovej ceste o výmere 800 m². Lokalita ponúka pokoj a súkromie v prírode, no pritom ste len minútu autom od základnej školy, nemocnice, obchodov a kompletného občianskeho vybavenia - takáto kombinácia je v Banskej Štiavnici pomerne výnimočná. Pozemok je zaradený do obytnej zóny podľa územného plánu, má spracovanú urbanistickú štúdiu, je pripravený na výstavbu a je napojený na elektriku. Vhodný pre rodinný dom s veľkorysým exteriérom a pohodlným prístupom. Cena pozemku je 45 Eur bez DPH/m2.

Dám do dlhodobého prenájmu na Povrazníku v Banskej Štiavnici priestor vhodný na sklad,autodielňu,motorkársky klub atď.o rozlohe 140.m2+dvor 380m2+17 m2 slnečná tersa terasa s výhľadom a priestor okolo terasy cca 40 m2. Celková úžitková plocha je 580 m2. Priestor má vysoké zateplené stropy (3,25 m) vhodný na zdviháky,novú elektroinštaláciu,vykuruje sa kvalitnou peletovou pecou+ možnosť napojenia olejovej pece alebo pece na pevné palivo.Ďalej sa v priestore nachádza zariadená minikancelária,kúpeľňa s WC,chladnička. Teplá voda je zabezpečená bojlerom.Vstupná brána má šírku 2,90 a výšku 3,10 my Cena za mesiac je 600.- eur.( voda s odvoz smerí je v cene nájmu). V cene nie sú zahrnuté náklady na spotrebovanú elektrickú energiu a kúrenie.Priestor je nanovo zrekonštruovaný, vyčistený. V prípade potreby úpravy povrchu podľa požiadaviek klienta je dohoda možná.Pri platbe v hotovosti je cena znížená na 550,- eur/mes, pri polročnej platbe na 500.- eur/cene. Kontakt: 0904 393 333 Kollár.

Rodinný dom / vila po komplexnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému užívaniu, t. j. kompletne vybavená dizajnovým zariadením, vrátane elektrických spotrebičov. Poloha rodinného domu je na Dolnej ružovej ulici, čo predstavuje historické centrum mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom sa nachádza na rozmedzí ulíc Dolná ružová / Horná ružová a Botanická. Poloha nehnuteľnosti predurčuje na trvalé, alebo víkendové bývanie s dostupnosťou plnej vybavenosti mesta UNESCO. Dom je orientovaný do Botanickej záhrady, s ktorou susedí. Poloha rodinného domu je exkluzívna, a to vďaka prístupnosti autom, možnosťou parkovania, a taktiež pešou bezproblémovou chôdzou (žiadne strmé uličky). Dom disponuje s minimalistickým pozemkom (bez následnej komplikovanej starostlivosti), ktorý je upravený na stupňovitosť terás s výhľadom na centrum mesta, Nový Zámok a Sitno. Dom a jeho lokalita poskytuje mimoriadne ticho a veľa zelene pre pokojné bývanie alebo trávenie voľného času. Technické údaje: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. Dispozícia: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Cena: Cena rodinného domu zodpovedá priemernej cene 1 izbového bytu v Bratislave. Cena nie je zverejnená, a to z objektívnych príčin vo vzťahu k ochrane kupujúceho a predávajúceho. V prípade prejaveného záujmu je Dohoda možná.

Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj modernú ekologickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a zelenej lokalite Štefultov, len 5 minút autom od historického centra Banskej Štiavnice. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, úsporné a prírodou obklopené bývanie v blízkosti mesta. Architektúra domu rešpektuje prostredie aj moderné nároky: Ekologická výstavba s nízkou spotrebou energií Krb, ktorý spríjemní zimné večery Podlahové kúrenie, trojsklenné okná, elektrické rolety Dostatok denného svetla v každej miestnosti Parkovanie pre 6-7 áut priamo na vlastnom pozemku Prízemie Vás privíta otvoreným priestorom – obývačka s krbom a panoramatickým výhľadom plynule prechádza do jedálenskej časti a kuchyne so špajzou. Dve ďalšie izby poskytujú pokojné zázemie pre spánok, prácu či detskú izbu. Kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala a veľkorysá terasa s výhľadom na Kalváriu dotvárajú dokonalý obraz prízemia. Točité schodisko Vás zavedie do podkrovia – priestoru, ktorý môže byť Vašim ateliérom, domácim kinom, knižnicou alebo snovou spálňou. Súčasťou je aj veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Pozemok s rozlohou 800 m² – dostatok miesta na oddych aj záhradu Záhradný domček – ideálny ako dielňa, sklad či letná kuchyňa Pivnica pre Vaše vína či sezónne zásoby Všetko kompletne oplotené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita, ktorá má dušu Banská Štiavnica je mesto, ktoré nepotrebuje predstavovať. UNESCO atmosféra, kultúra, história, tajchy, kaviarne, remeslá, umenie... A vy môžete byť jeho súčasťou – no zároveň bývať v súkromí, v tichu, ktoré lieči. Do centra je to 5 minút autom. Potraviny máte do 500 m, zvyšok vybavenosti nájdete v meste. A ak milujete prechádzky, les začína priamo pri dome. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj útulný, štýlový rodinný dom v srdci Banskej Štiavnice. Tento nadčasový, útulný rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s bohatou prírodou v okolí, no zároveň len pár minút pešo od historického centra mesta. Táto lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, turistiky a histórie. Rodinný dom je postavený v tvare písmena T o rozmeroch 11,9 x 10,4m, prekrytého sedlovou strechou. Celková úžitková plocha je 157,80m2 (5-izbový), s pozemkom o celkovej výmere 940m2. Ide o novostavbu rodinného domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015. Vybavenie a vlastnosti: • krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, • vlastná záhrada so stromami a možnosťou pestovania, • priestranná terasa vhodná na relax, rodinné grilovanie, či opekanie, • blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás, • možnosť celoročného využitia, vhodná aj ako investícia (prenájom), je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s kúzelnou atmosférou historického mesta. Charakteristika rodinného domu: • útulný a tradičný dizajn s moderným vybavením. RD ponúka otvorenú obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu a 4 spálne s pohodlnými lôžkami. Drevený interiér dotvára príjemnú atmosféru, ktorá navodí pocit domova. • exteriér rodinného domu má vlastnú záhradu s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolité lesy alebo užívať chvíle trávené grilovaním. K dispozícii je aj ohnisko a priestor na posedenie. • za RD sa nachádza dreváreň, ktorá je využívaná na uskladnenie dreva na kúrenie, ako aj miestnosť na záhradnú techniku. Rodinný dom v Banskej Štiavnici ponúka dokonalý únik od rušného mestského života, pričom zostávate v blízkosti všetkých kultúrnych a historických pokladov tohto nádherného mesta. Dispozícia rodinnej chaty: - nehnuteľnosť pozostáva z 1NP, 2NP. Inžinierske siete: - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, kúrenie (elektrina + krb). Stavba: Masívna dubová stavba, zateplená, drevený krov, sedlová strecha BRAMAC, radiátorové elektrické kúrenie + teplovzdušné vykurovanie. RD disponuje kamerovým systémom a alarmom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je elektrické diaľkové vykurovanie, ktoré zaručí, že vám nikdy nebude zima, a zároveň vám poskytne maximálne pohodlie. Možnosť ovládania kúrenia na diaľku vám umožňuje nastaviť teplotu z pohodlia vášho telefónu alebo počítača, nech ste kdekoľvek. Prídete do príjemne vyhriateho domu, bez nepríjemného pocitu čakania v nevykúrenej nehnuteľnosti. Podlahy: - 1NP dlažba a drevená podlaha v izbách, na druhé nadzemné podlažie sa dostanete po drevenom masívnom schodisku, - 2NP drevená podlaha v kúpeľni s vaňou je dlažba. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, okrem osobných vecí a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento dom poskytuje všetko, potrebné pre komfortné bývanie alebo rekreáciu. Exteriér: Rodinný dom v Banskej Štiavnici odráža kombináciu tradičnej slovenskej architektúry a rustikálnej atmosféry, ktorú ponúka okolitá príroda Štiavnických vrchov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného dubového dreva, ktoré evokuje teplo a útulnosť, doplnené o kamenné základy či detaily. Drevené trámy, dva balkóny a terasa sú súčasťou aplikovaného architektonického dizajnu. Typická je sedlová strecha, ktorá dodáva rodinnému domu charakteristický horský vzhľad a je praktická na odvod dažďovej vody či snehu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, oddych alebo grilovanie. Jedným z prvkov exteriéru je aj ohnisko, kde si môžete vychutnať chvíle s rodinou a priateľmi pri opekaní, či varení guláša. Rodinný dom je obklopený lesmi, čo poskytuje jedinečný kontakt s prírodou. Jedinečné miesto, kde je nehnuteľnosť postavená, poskytuje možnosť vyraziť na pešie túry, výlety po cyklotrasách alebo prechádzky okolitými tajchmi. Lokalita: Banská Štiavnica je jedno z najkrajších a najhistorickejších miest na Slovensku, zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Leží v centrálnej časti krajiny, v srdci Štiavnických vrchov, čo z nej robí nielen historicky významné mesto, ale aj obľúbené turistické centrum. História: Banská Štiavnica má bohatú banícku históriu, ktorá siaha až do 12. storočia. Kedysi patrila medzi najvýznamnejšie stredoveké banská mestá v Európe, najmä v ťažbe zlata a striebra. Mesto bolo domovom prvých moderných baníckych techník a inovácií, čo prispelo k jeho rozvoju. V 18. storočí tu vznikla Banícka akadémia, prvá technická vysoká škola na svete, ktorá z Banskej Štiavnice urobila vzdelávacie a technické centrum Európy. Pamiatky: Mesto je plné architektonických skvostov a historických pamiatok. Najznámejšie sú: • Starý zámok a Nový zámok – dve dominanty mesta s múzeami, ktoré ponúkajú pohľad do baníckej minulosti a obrany mesta. • Kostol svätej Kataríny – gotický kostol, ktorý je symbolom mesta. • Kalvária – barokový komplex kaplniek a kostolov na vrchu, ktorý ponúka nádherný výhľad na celé mesto a okolie. Kultúra a podujatia: Banská Štiavnica je známa svojou bohatou kultúrnou scénou. Mesto organizuje mnoho kultúrnych a umeleckých podujatí počas roka, ako napríklad festivaly, koncerty a výstavy. Salamandrové dni, každoročná slávnosť, pripomína banícke tradície a kultúru mesta. Príroda: Okolie Banskej Štiavnice je rajom pre milovníkov prírody. Nachádza sa tu mnoho tajchov – umelých vodných nádrží (tajchy, umelé vodné nádrže, sú dnes využívané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode), ktoré boli vybudované pre potreby baníctva a dnes slúžia na rekreáciu. Oblasť je plná turistických chodníkov, cyklotrás a prírodných krás, vrátane vulkanických vrchov a lesov. Banská Štiavnica spája bohatú históriu, nádhernú architektúru a krásnu prírodu, vďaka čomu je vyhľadávaným miestom pre turistov, milovníkov histórie i umelcov. Mesto ponúka jedinečnú atmosféru, ktorú si môžete vychutnať počas celého roka. Občianska vybavenosť: V Banskej Štiavnici sa nachádza niekoľko základných a stredných škôl, ktoré poskytujú kvalitné vzdelanie v rôznych odboroch. Mesto má bohatú vzdelávaciu tradíciu, ktorá siaha až do čias Baníckej akadémie. Tu sú niektoré z hlavných vzdelávacích inštitúcií: 1. Základné školy • Základná škola Jozefa Horáka – Patrí medzi hlavné základné školy v meste a ponúka vzdelávanie pre žiakov od 1. do 9. ročníka. Škola sa zameriava na všestranný rozvoj detí s dôrazom na kvalitu výučby a mimoškolské aktivity. • Základná škola s materskou školou Maximiliána Hella – Nachádza sa v centre mesta a jej vzdelávací program sa sústreďuje na moderné metódy výučby a individuálny prístup k žiakom. Škola má silné prepojenie s miestnou komunitou a podporuje environmentálnu výchovu. 2. Stredné školy • Stredná priemyselná škola Samuela Mikovíniho – Táto škola je známa svojou dlhou tradíciou v technickom vzdelávaní, najmä v oblastiach geodézie, kartografie a ekológie. Absolventi tejto školy často pokračujú v štúdiu na vysokých školách technického zamerania. • Súkromná stredná odborná škola technická – Škola sa zameriava na odborné vzdelávanie v technických oblastiach, ako sú strojarstvo, elektrotechnika a stavebníctvo. Poskytuje kvalitné praktické vzdelanie s možnosťou okamžitého uplatnenia na trhu práce. • Gymnázium Andreja Kmeťa – Gymnázium s dlhou tradíciou, ktoré ponúka všeobecné vzdelanie so širokou ponukou voliteľných predmetov, najmä pre študentov, ktorí majú záujem o ďalšie štúdium na vysokých školách. 3. Špeciálne a umelecké školy • Základná umelecká škola – Poskytuje vzdelanie v oblasti hudby, výtvarného umenia, tanca a divadla. Je to miesto, kde mladé talenty môžu rozvíjať svoje schopnosti pod vedením skúsených pedagógov. • Spojená škola internátna – Táto škola poskytuje vzdelanie deťom s rôznymi špeciálnymi potrebami a ponúka individuálny prístup a podporu pre deti s mentálnymi alebo fyzickými znevýhodneniami. 4. Vysoké školstvo Aj keď Banská Štiavnica dnes nemá vysokú školu, jej historický odkaz je stále živý vďaka bývalej Baníckej akadémii, prvej technickej vysokej škole na svete, ktorá vznikla práve tu v roku 1762. Dnes si tento odkaz pripomína miestne múzeum a rôzne kultúrne a vedecké aktivity. Školy v Banskej Štiavnici ponúkajú pestrú škálu vzdelania od základného po odborné a umelecké, čím prispievajú k rozvoju mladých talentov a odborníkov. Útulný rodinný dom v Banskej Štiavnici je ideálnym miestom na oddych v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Cena: 599.000,- €, pri serióznom záujme je možná individuálna cenová dohoda. Viac informácií vrátane ceny, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom Matúša Kotuliča a majetkom vlastníkov nehnuteľnosti a text realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt po rekonštrukcii. Podmienkou je balkón a nie najvyššie poschodie. Za ponuky Vám vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26705 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Banskej Štiavnici. Platba bez hypoúveru. Za ponuky Vám vopred ďakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24508 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v Banskej Štiavnici. Platba bez hypoúveru. Za ponuky Vám vopred ďakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24507 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: BS-73092: EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Čarovný kamenný rodinný dom / chalupa v historickej Banskej Štiavnici – časť Štefultov Hľadáte únik z mestského zhonu, miesto na víkendový relax alebo priestor pre trvalé bývanie s neopakovateľnou atmosférou? Ako profesionálny realitný maklér Vám s radosťou predstavujem túto jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája autentický štiavnický charakter a skvelý potenciál. Ponúkame Vám na predaj útulný, tradičný kamenný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnom, mierne svahovitom teréne. Dom dýcha históriou, no vďaka citlivej čiastočnej rekonštrukcii poskytuje okamžitý komfort na bývanie alebo rekreáciu. Dispozícia hlavného domu: Vstupná chodba Praktická kuchyňa, z ktorej sa plynule prechádza do dvoch samostatných obytných izieb Kúpeľňa vybavená klasickou vaňou a toaletou Technický stav a inžinierske siete: Konštrukcia: Poctivý kameň, ktorý v lete príjemne chladí a v zime drží teplo. Rekonštrukcia: Vymenené plastové okná, nové stierky a maľovky. V izbách bola zachovaná pôvodná drevená podlaha, ktorá dotvára autentické čaro vidieckeho štýlu. Siete: Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka, čo umožňuje budúcemu majiteľovi variabilitu pri riešení kúrenia. Vykurovanie elektrickým kotlom s rozvodmi do radiátorov + lokálne pieckou Dostupnosť: Dom je voľný a ihneď obývateľný. Bonusy, ktoré zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti 1. Letná kuchynka s hosťovskou izbou a drevárňou. Súčasťou predaja je aj vedľajšia stavba na susediacom pozemku. Nájdete tu samostatnú letnú kuchynku s obytnou izbou (ideálne ako hosťovský priestor pre rodinu a známych) a praktickú dreváreň. 2. Veľkorysý pozemok pre Vaše plány K nehnuteľnosti patrí veľká záhrada s výmerou až 1 751 m2, ktorá sa nachádza len kúsok od domu. Je to ideálne miesto na pestovanie, ovocný sad, relaxačnú zónu alebo vybudovanie altánku s panoramatickým výhľadom. Lokalita: Štefultov, Banská Štiavnica Lokalita Štefultov je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná ako domácimi obyvateľmi, tak aj turistami či chalupármi. Ponúka dokonalé ticho, tesný kontakt s prírodou a legendárnymi štiavnickými tajchami. Historické centrum Banskej Štiavnice, zapísané v UNESCO, je vzdialené len cca 3 km, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť a kultúrne vyžitie na dosah ruky. Názor makléra: Tento dom je perfektnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotovú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého užívania, no zároveň vidí potenciál vo veľkom pozemku a vedľajšej stavbe. Atmosféru tohto miesta musíte zažiť osobne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.