Nehnuteľnosti Banská Štiavnica - lacné

Realitná kancelária REALITY MARKET s.r.o. ponúka na predaj pozemok v Banskej Štiavnici evidovaný ako ovocný sad s možnosťou výstavby. Výmera pozemku je 2807 m2 a nachádza sa blízko centra mesta. Pešou chôdzou je to do centra cca 5 minút a k najbližšiemu Tajchu je to 15 min. . Momentálne je evidovaný ako ovocný sad. V minulosti tu stál starý banícky dom so sedlovou strechou o výmere cca 90 m2. K pozemku vedie spevnená obecná cesta , neďaleko pozemku je ubytovňa Marína. Na pozemku je možné postaviť maximálne jeden dom s rozlohou pôvodného baníckeho domu o čom je urobený aj písomný zápis. Bod napojenia na vodu a bod napojenia SSE máme potvrdený od vodárni aj od SSE. Pozemok je momentálne nevyužívaný . Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk DOHODA MOŽNÁ ! Pozemok Banská Štiavnica

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obci Počúvadlo. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovke so 6 bytmi. Byt je v pôvodnom stave a je nutná kompletná rekonštrukcia ktorá už začala výmenou plastových okien. Na bytovom dome bola v roku 2025 kompletne zrekonštruovaná strecha vymenené okná na spoločných priestoroch, nová dlažba na schodisku. Dispozícia bytu – 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, loggia, a pivnica v prízemí. V blízkosti obce je Počúvadlianske jazero. Nádherná a tichá oblasť je ideálnym miestom na oddych v lone prírody. Jazero patrí medzi najnavštevovanejšie lokality blízkeho okolia a obľúbeným letným ale aj zimným rekreačným strediskom. Dá sa tu kúpať, člnkovať, jazdiť na vodných bicykloch alebo v zime lyžovať v okolitých lyžiarskych strediskách. Počúvadlo je zároveň aj obľúbeným východiskom na Sitno - najvyšší kopec Štiavnických vrchov. Ak sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť môžete ju využiť na ďalší prenájom a pomôžeme Vám s celou rekonštrukciou V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na stránke euroroyal.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 6200 m2 nachádzajúci sa na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Banskej Štiavnici. Pozemok je svahovitý, obdĺžnikového tvaru so šírkou 62m a dĺžkou 100m a svojou dispozíciou je podľa štúdie vhodný na výstavbu 8 RD. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. K dispozícii je ÚPI (koeficient zastavanosti pozemku 0.6, do výšky 4 NP) ako aj ďalšie stanoviská dotknutých inštitúcii potrebné k výstavbe. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii k napojeniu na pozemku (elektrina), alebo tesne pri pozemku (voda, kanalizácia, plyn). Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti je 80 € / m2.

Predám novostavbu rodinného domu v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Pozemok 10 minút od centra Banskej Štiavnice s krásnymi výhľadmi na vrch Sitno a prírodu v tichom prostredí. Izby: 4 izby plus kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC Materiál: nízkoenergetická drevostavba, kúrenie elektrina +fotovoltaika Inžinierske siete: napojenie na elektrinu, obecný vodovod. Rozloha: 121 m2 Pozemok: 650m2 Vrátane základných terénnych úprav. Vrátane podielu na prístupových cestách. Začiatok výstavby marec 2026.

Ponúkame na predaj ucelený stavebný pozemok s celkovou výmerou 5 800 m² v lukratívnej a tichej časti obce Banská Štiavnica. Pozemok je podľa Územnoplánovacej informácie určený na individuálnu bytovú výstavbu s kapacitou pre 7 rodinných domov. Hlavné benefity projektu: Výmera: 5 800 m² (ideálny rozmer pre 7 parciel + vnútro areálovú prístupovú cestu). Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn sa nachádzajú na hranici pozemku. Prístup: Zabezpečený priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Terén: mierne svahovitý, slnečný a dobre orientovaný. Využitie: Nehnuteľnosť sa predáva ako celok. Je to vynikajúca príležitosť pre developera alebo stavebnú firmu na okamžitú realizáciu menšieho obytného satelitu alebo uzavretej privátnej uličky. K pozemku je k dispozícii ÚPI.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no stále na dosah centra Banskej Štiavnice? Alebo rozumnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe apartmánového domu LINTICH. projekt sa nachádza v pokojnej časti Banskej Štiavnice a vytvára príjemnú komunitnú atmosféru so spoločnou záhradou a dôrazom na komfortné bývanie. Byt ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, modernými technológiami a kvalitným priestorom pre každodenný život. Vďaka južnej orientácii je krásne presvetlený počas celého dňa a terasa prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Byt je vedený ako "byt" (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je je možné naň čerpať hypotekárny úver. Projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, zeleň, susedskú atmosféru a zároveň moderné bývanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a kvalite prevedenia predstavuje byt zároveň zaujímajú investičnú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Ocenia ho aj mladí ľudia či páry, ktoré chcú bývať moderne, mať vlastný vonkajší priestor na oddych a každodenný komfort bez kompromisov. Vizualizácie vytvorené pomocou AI

Overené Reality exkluzívne ponúkajú na predaj investičný pozemok s výmerou 1 263 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska v historickom meste Banská Štiavnica. Nachádza sa len 8 minút pešo od historického centra a Námestia svätej Trojice a len pár minút od tajchu Veľká Vodárenská. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast (TTP), nachádza sa v zastavanom území mesta, v rámci Pamiatkovej rezervácie Banská Štiavnica. Je slnečný, svahovitý, zalesnený, prístupný asfaltovou a štrkovou komunikáciou a poskytuje dostatok súkromia pre budúce využitie. V susedstve sa nachádza rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami. Lokalita ponúka jedinečné spojenie histórie, prírody a rekreácie. V blízkosti sa nachádzajú štiavnické tajchy, turistické a cyklistické trasy, ako aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Banská Štiavnica patrí medzi najnavštevovanejšie mestá Slovenska. Je známa svojimi múzeami, galériami, kaviarňami, kultúrnymi podujatiami a bohatou baníckou históriou. Mesto každoročne priťahuje množstvo turistov zo Slovenska aj zo zahraničia, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ak hľadáte pozemok v atraktívnej lokalite s výnimočnou atmosférou, dostatkom súkromia a perspektívou rastu hodnoty, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Viac informácii na psenicova@overenerealityrk.sk alebo 0949188382. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností

Na predaj: Multifunkčný objekt s historickým nádychom a obrovským potenciálom v Banskej Štiavnici – Štefultove Na predaj jedinečná nehnuteľnosť v malebnom a celoročne vyhľadávanom prostredí Banskej Štiavnici, v tichej a dostupnej časti Štefultov. Tento objekt dlhé roky úspešne slúžil ako zabehnuté pohostinstvo. Vďaka svojej dispozícii, čarovným klenbovým pivniciam a možnosti dobudovať ubytovaciu časť, predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie, turizmu a organizovania spoločenských podujatí. Dispozičné riešenie a vybavenie objektu: Prízemie (Gastronomická a spoločenská zóna): Nachádza sa tu kompletne pripravený priestor pre pohostinstvo, bar či reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení pre hostí. Klenbové pivnice (Podzemie s atmosférou): Unikátne podzemné klenbové pivnice dodávajú budove neopakovateľný historický charakter. Sú ideálne na zriadenie štýlovej vínnej pivnice, degustačných miestností alebo na usporadúvanie súkromných osláv, svadieb a firemných večierkov. Podkrovie (Možná ubytovacia časť v projekte): Ponúka priestranný otvorený potenciál s možnosťou dobudovania samostatných izieb alebo apartmánov. Rozšírením o ubytovacie kapacity premeníte objekt na prosperujúci penzión s komplexnými službami. Exteriér a areál nehnuteľnosti: Vonkajšie terasy: Priestranné posedenie priamo pred objektom, ideálne na prevádzku počas letnej sezóny. Okolitý dvor: Súčasťou pozemku je kompletne vybavený altánok na kryté vonkajšie akcie a grilovanie. Športové ihrisko: priestor na rekonštrukciu multifuknčného ihriska výrazne zvyšuje atraktivitu miesta pre širšiu klientelu. Hlavné benefity a investičný potenciál: Lokalita: Časť Štefultov spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do historického centra mesta Banská Štiavnica, ktoré je zapísané v zozname UNESCO. Viacúčelové využitie: Možnosť spojiť reštauráciu, ubytovanie a eventovú sálu pod jednou strechou. Celoročná sezóna: Región láka turistov v lete (tajchy, turistika, cyklotrasy) aj v zime (lyžovanie, wellness, kultúra). Cena a obhliadky: Cena: 324.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu) Bližšie informácie, pôdorys nehnuteľnosti a termíny obhliadok vám radi poskytneme na nižšie uvedených kontaktoch. Neváhajte investovať do nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku!

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 3 izb. byt s balkónom v B. Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Drieňová. Byt má výmeru 70 m2 a nachádza sa na 4 posch. v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, stierky, dlažba. Jadro je umakart a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí aj pivnica. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj záhradnú chatku s atraktívny pozemok o výmere 734 m², nachádzajúci sa v centre historickej Banskej Štiavnice. Pozemok je mierne svahovitý, s krásnym výhľadom a jedinečnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza zámok, ktorý podčiarkuje historickú hodnotu tejto lokality. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, ktorá môže slúžiť na rekreačné účely alebo ako zázemie pri ďalšom rozvoji pozemku – v súlade s podmienkami ochrany pamiatkovej zóny. Základné informácie: Výmera: 734 m² Terén: mierne svahovitý Lokalita: centrum Banskej Štiavnice Pamiatková ochrana: územie Pamiatkovej rezervácie Záhradná chatka na pozemku Možnosti využitia: rekreačný objekt, investícia s historickým potenciálom V blízkosti: zámok, historické jadro, občianska vybavenosť Na poslednej fotografií vizuál Pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné historické miesto s krásnou okolitou prírodou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Banskej Štiavnici, postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1200 m2.Dom je čiastočne podpivničený, v tejto časti domu sa nachádza sklad a kotolňa na pevné palivo. Prízemie pozostáva dvoch izieb, kuchyne a garáže. Poschodie domu pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze a troch izieb s balkónom. Konštrukcia domu je postavená z tvárnice, okná sú plastové, v izbách sú laminátové podlahy, chodby a kúpeľne keramické podlahy. Strecha je rovná s pozinkovaného plechu, kúrenie je ústredné plynové a aj na pevné palivo. Dom je napojený je na elektrinu, plyn a vlastný zdroj vody. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova na chov drobnej hydiny, dreváreň, sklad na náradie a pivnica. Okolie domu je starostlivo udržiavané a na záhrade sú vysadené ovocné stromy a kríky. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615 .

Ponúkame na predaj slnečný pozemok vzdialený 800m od Richňavského tajchu,s výmerou 1700m2. Pozemok sa nahádza v extraviláne, je rovinatý a slnečný na LV vedený ako TTP. Prístupová cesta je asfaltová . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 919 m2.Na pozemku je elektrina,voda a plyn 5metrov od pozemku. Svahovitý ale slnečný pozemok s krásnym výhladom na mesto. Súčasťou predaja nehnuteľnosti je aj projekt rodinného domu, ktorý je možný v prípade potreby modifikovať, keďže majiteľ je architekt . Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. čísle 0905 553 615.

V historickom centre Banskej Štiavnice ponúkame exkluzívne na predaj unikátny 1-izbový apartmán v lokalite UNESCO, situovaný na ulici Andreja Kmeťa, s výmerou 44,41 m². Apartmán sa nachádza na 4. poschodí a je prakticky rozdelený na dennú a spaciu časť. Pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, spacieho kúta, kúpeľne so sprchovacím kútom a malého balkóna. Nehnuteľnosť je situovaná na najznámejšej promenáde Trotuár a ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolité hory. Kompletná rekonštrukcia apartmánu bola realizovaná v roku 2021. Výhodou je možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty priamo v centre mesta. Banská Štiavnica patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie so stabilným celoročným turistickým ruchom. Apartmán je pripravený na okamžité užívanie a predstavuje atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu.

Skupina REM Group ponúka na predaj plne funkčný a moderne zrekonštruovaný výrobný a skladový areál v atraktívnej lokalite Banskej Štiavnice – Povrazník. Tento objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú hotový priestor pre výrobu, skladovanie alebo ľahkú priemyselnú činnosť v regióne, kde podobných nehnuteľností nie je veľa. Areál sa nachádza v pokojnej, no výborne prístupnej časti mesta s jednoduchým napojením na hlavné ťahy v smere Žiar nad Hronom a Zvolen. Podľa územného plánu je zaradený do zmiešaného územia výroby a bývania (ZVOB), čo ponúka širšie možnosti budúceho využitia. Celková výmera pozemkov je 7 564 m² a pozostáva z dvoch zrekonštruovaných stavieb – výrobnej haly a skladovo-administratívnej časti s úžitkovou plochou približne 650 m². Areál má kompletné inžinierske siete a technickú infraštruktúru, takže je možné ho okamžite využívať bez nutnosti ďalších investícií. Predajná cena je 760 000 € + DPH. Hlavná výrobná hala s rozmermi 11,46 × 26,62 metra a výškou stropu 4,23 metra je vybavená liatymi betónovými podlahami, podlahovým kúrením na tuhé palivo so zásobníkom vody, novými rozvodmi vody, tepla a elektriny (predimenzovanými pre stroje), ako aj vzduchotechnikou. Po celej dĺžke steny sú osadené okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, a k dispozícii sú tri vjazdové brány aj samostatný merač elektriny. Druhá hala, určená na skladovo-výrobné účely, má rozmery 8,96 × 36,8 metra a výšku stropu 3,6 metra. Nachádza sa tu rampa, viacero vstupov, betónová podlaha a samostatné kúrenie, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb prevádzky. Súčasťou areálu je aj administratívna časť s výškou stropu 2,8 metra, ktorá disponuje samostatným vstupom, oddelenými šatňami pre mužov a ženy, sprchami, toaletami a viacerými kancelárskymi priestormi rôznych veľkostí. Priestory je možné rozdeliť aj medzi viac nájomníkov, čo otvára ďalšie možnosti pre prenájom či kombinované využitie. K najväčším výhodám tejto nehnuteľnosti patrí možnosť okamžitého využitia bez potreby dodatočných investícií, pripravenosť na rozdelenie priestorov medzi viaceré subjekty, kompletné technické vybavenie, výborná prístupnosť a poloha v známom historickom meste s dobrou infraštruktúrou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte: Vladimír Kováč REM Group Tel.: +421 918 454 333 E-mail: kovac@remgroup.sk

Hľadáte svoje prvé bývanie ? niečo príjemné a útulné ? Ponúkam na prenájom veľmi príjemný štartovací bytík v romantickom prostredí, priamo pod Kalváriou v Banskej Štiavnici. Byt je po kompletnej a veľmi vkusnej rekonštrukcii. Nachádza sa v tehlovej bytovke na 1. vyvýšenom poschodí dvojpodlažného bytového domu. Prenajíma sa kompletne zariadený. Nový nájomca má k dispozícii chladničku, mikrovlnnú rúru, manželskú posteľ, šatníkovú skriňu, PC stolík, 2 skrinky, TV a v chodbe vešiakovú stenu s botníkom. Bonusom tejto ponuky útulného bytu je veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom.Je tu možnosť napojenia na automat. práčku, no tá nie je k dispozícii. Výmera bytu je 35 m2 a je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Veľkou výhodou je skvelá lokalita - tiché miesto s výbornou dostupnosťou do centra. Cena nájmu je 450 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu hradí aj vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok. Byt je voľný a čaká na nového nájomcu. Obhliadky je možné dohodnúť na tel. čísle: 0908 924 448, Tešíme sa na Vás

HD reality ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 69 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom, na obľúbenom sídlisku Drieňová v Banskej Štiavnici. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, študentskej izby, otvorenej obývacej časti, spálne a samostatnej kuchyne s východom na lodžiu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka sa čiastočne zariadený. Zariadenie vie prenajímateľ doplniť. Je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Cena: Nájomné: 600 € / mesiac vrátane všetkých energií (elektrina, voda, plyn, správa, internet, odvoz odpadu) Pred nástupom na bývanie sa hradí vopred depozit a sprostredkovateľský poplatok. Podmienky: Ponuka je vhodná pre mladé rodiny a páry. Do bytu sú nežiadúce domáce zvieratá a fajčiari. Lokalita: Sídlisko Drieňová je obľúbená lokalita v Banskej Štiavnici – ideálne bývanie pre mladé rodiny. Priestranná lodžia ponúka možnosť posedenia s krásnym výhľadom z najvyššieho poschodia. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská. Autobusové spojenie je tu do celého okolia, Zvolen, B. Bystrica, Žiar nad Hronom. Hľadáš takýto byt? dohodni si obhliadku na tel. čísle 0908 924 448 alebo na magdalenastepanekova@hdreality.sk Tešíme sa na Vás.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj útulný, štýlový rodinný dom v srdci Banskej Štiavnice. Tento nadčasový, útulný rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s bohatou prírodou v okolí, no zároveň len pár minút pešo od historického centra mesta. Táto lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, turistiky a histórie. Rodinný dom je postavený v tvare písmena T o rozmeroch 11,9 x 10,4m, prekrytého sedlovou strechou. Celková úžitková plocha je 157,80m2 (5-izbový), s pozemkom o celkovej výmere 940m2. Ide o novostavbu rodinného domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015. Vybavenie a vlastnosti: • krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, • vlastná záhrada so stromami a možnosťou pestovania, • priestranná terasa vhodná na relax, rodinné grilovanie, či opekanie, • blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás, • možnosť celoročného využitia, vhodná aj ako investícia (prenájom), je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s kúzelnou atmosférou historického mesta. Charakteristika rodinného domu: • útulný a tradičný dizajn s moderným vybavením. RD ponúka otvorenú obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu a 4 spálne s pohodlnými lôžkami. Drevený interiér dotvára príjemnú atmosféru, ktorá navodí pocit domova. • exteriér rodinného domu má vlastnú záhradu s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolité lesy alebo užívať chvíle trávené grilovaním. K dispozícii je aj ohnisko a priestor na posedenie. • za RD sa nachádza dreváreň, ktorá je využívaná na uskladnenie dreva na kúrenie, ako aj miestnosť na záhradnú techniku. Rodinný dom v Banskej Štiavnici ponúka dokonalý únik od rušného mestského života, pričom zostávate v blízkosti všetkých kultúrnych a historických pokladov tohto nádherného mesta. Dispozícia rodinnej chaty: - nehnuteľnosť pozostáva z 1NP, 2NP. Inžinierske siete: - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, kúrenie (elektrina + krb). Stavba: Masívna dubová stavba, zateplená, drevený krov, sedlová strecha BRAMAC, radiátorové elektrické kúrenie + teplovzdušné vykurovanie. RD disponuje kamerovým systémom a alarmom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je elektrické diaľkové vykurovanie, ktoré zaručí, že vám nikdy nebude zima, a zároveň vám poskytne maximálne pohodlie. Možnosť ovládania kúrenia na diaľku vám umožňuje nastaviť teplotu z pohodlia vášho telefónu alebo počítača, nech ste kdekoľvek. Prídete do príjemne vyhriateho domu, bez nepríjemného pocitu čakania v nevykúrenej nehnuteľnosti. Podlahy: - 1NP dlažba a drevená podlaha v izbách, na druhé nadzemné podlažie sa dostanete po drevenom masívnom schodisku, - 2NP drevená podlaha v kúpeľni s vaňou je dlažba. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, okrem osobných vecí a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento dom poskytuje všetko, potrebné pre komfortné bývanie alebo rekreáciu. Exteriér: Rodinný dom v Banskej Štiavnici odráža kombináciu tradičnej slovenskej architektúry a rustikálnej atmosféry, ktorú ponúka okolitá príroda Štiavnických vrchov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného dubového dreva, ktoré evokuje teplo a útulnosť, doplnené o kamenné základy či detaily. Drevené trámy, dva balkóny a terasa sú súčasťou aplikovaného architektonického dizajnu. Typická je sedlová strecha, ktorá dodáva rodinnému domu charakteristický horský vzhľad a je praktická na odvod dažďovej vody či snehu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, oddych alebo grilovanie. Jedným z prvkov exteriéru je aj ohnisko, kde si môžete vychutnať chvíle s rodinou a priateľmi pri opekaní, či varení guláša. Rodinný dom je obklopený lesmi, čo poskytuje jedinečný kontakt s prírodou. Jedinečné miesto, kde je nehnuteľnosť postavená, poskytuje možnosť vyraziť na pešie túry, výlety po cyklotrasách alebo prechádzky okolitými tajchmi. Lokalita: Banská Štiavnica je jedno z najkrajších a najhistorickejších miest na Slovensku, zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Leží v centrálnej časti krajiny, v srdci Štiavnických vrchov, čo z nej robí nielen historicky významné mesto, ale aj obľúbené turistické centrum. História: Banská Štiavnica má bohatú banícku históriu, ktorá siaha až do 12. storočia. Kedysi patrila medzi najvýznamnejšie stredoveké banská mestá v Európe, najmä v ťažbe zlata a striebra. Mesto bolo domovom prvých moderných baníckych techník a inovácií, čo prispelo k jeho rozvoju. V 18. storočí tu vznikla Banícka akadémia, prvá technická vysoká škola na svete, ktorá z Banskej Štiavnice urobila vzdelávacie a technické centrum Európy. Pamiatky: Mesto je plné architektonických skvostov a historických pamiatok. Najznámejšie sú: • Starý zámok a Nový zámok – dve dominanty mesta s múzeami, ktoré ponúkajú pohľad do baníckej minulosti a obrany mesta. • Kostol svätej Kataríny – gotický kostol, ktorý je symbolom mesta. • Kalvária – barokový komplex kaplniek a kostolov na vrchu, ktorý ponúka nádherný výhľad na celé mesto a okolie. Kultúra a podujatia: Banská Štiavnica je známa svojou bohatou kultúrnou scénou. Mesto organizuje mnoho kultúrnych a umeleckých podujatí počas roka, ako napríklad festivaly, koncerty a výstavy. Salamandrové dni, každoročná slávnosť, pripomína banícke tradície a kultúru mesta. Príroda: Okolie Banskej Štiavnice je rajom pre milovníkov prírody. Nachádza sa tu mnoho tajchov – umelých vodných nádrží (tajchy, umelé vodné nádrže, sú dnes využívané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode), ktoré boli vybudované pre potreby baníctva a dnes slúžia na rekreáciu. Oblasť je plná turistických chodníkov, cyklotrás a prírodných krás, vrátane vulkanických vrchov a lesov. Banská Štiavnica spája bohatú históriu, nádhernú architektúru a krásnu prírodu, vďaka čomu je vyhľadávaným miestom pre turistov, milovníkov histórie i umelcov. Mesto ponúka jedinečnú atmosféru, ktorú si môžete vychutnať počas celého roka. Občianska vybavenosť: V Banskej Štiavnici sa nachádza niekoľko základných a stredných škôl, ktoré poskytujú kvalitné vzdelanie v rôznych odboroch. Mesto má bohatú vzdelávaciu tradíciu, ktorá siaha až do čias Baníckej akadémie. Tu sú niektoré z hlavných vzdelávacích inštitúcií: 1. Základné školy • Základná škola Jozefa Horáka – Patrí medzi hlavné základné školy v meste a ponúka vzdelávanie pre žiakov od 1. do 9. ročníka. Škola sa zameriava na všestranný rozvoj detí s dôrazom na kvalitu výučby a mimoškolské aktivity. • Základná škola s materskou školou Maximiliána Hella – Nachádza sa v centre mesta a jej vzdelávací program sa sústreďuje na moderné metódy výučby a individuálny prístup k žiakom. Škola má silné prepojenie s miestnou komunitou a podporuje environmentálnu výchovu. 2. Stredné školy • Stredná priemyselná škola Samuela Mikovíniho – Táto škola je známa svojou dlhou tradíciou v technickom vzdelávaní, najmä v oblastiach geodézie, kartografie a ekológie. Absolventi tejto školy často pokračujú v štúdiu na vysokých školách technického zamerania. • Súkromná stredná odborná škola technická – Škola sa zameriava na odborné vzdelávanie v technických oblastiach, ako sú strojarstvo, elektrotechnika a stavebníctvo. Poskytuje kvalitné praktické vzdelanie s možnosťou okamžitého uplatnenia na trhu práce. • Gymnázium Andreja Kmeťa – Gymnázium s dlhou tradíciou, ktoré ponúka všeobecné vzdelanie so širokou ponukou voliteľných predmetov, najmä pre študentov, ktorí majú záujem o ďalšie štúdium na vysokých školách. 3. Špeciálne a umelecké školy • Základná umelecká škola – Poskytuje vzdelanie v oblasti hudby, výtvarného umenia, tanca a divadla. Je to miesto, kde mladé talenty môžu rozvíjať svoje schopnosti pod vedením skúsených pedagógov. • Spojená škola internátna – Táto škola poskytuje vzdelanie deťom s rôznymi špeciálnymi potrebami a ponúka individuálny prístup a podporu pre deti s mentálnymi alebo fyzickými znevýhodneniami. 4. Vysoké školstvo Aj keď Banská Štiavnica dnes nemá vysokú školu, jej historický odkaz je stále živý vďaka bývalej Baníckej akadémii, prvej technickej vysokej škole na svete, ktorá vznikla práve tu v roku 1762. Dnes si tento odkaz pripomína miestne múzeum a rôzne kultúrne a vedecké aktivity. Školy v Banskej Štiavnici ponúkajú pestrú škálu vzdelania od základného po odborné a umelecké, čím prispievajú k rozvoju mladých talentov a odborníkov. Útulný rodinný dom v Banskej Štiavnici je ideálnym miestom na oddych v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Cena: 599.000,- €, pri serióznom záujme je možná individuálna cenová dohoda. Viac informácií vrátane ceny, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom Matúša Kotuliča a majetkom vlastníkov nehnuteľnosti a text realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Dom o veľkosti 159 m2 úžitkovej plochy. V dome sa nachádza veľká izba, veľká kuchyňa s murovaným sporákom ktorý má aj pec na pečenie chleba, izba s krbom, komora a ďalšia predpripravená izba a kúpeľňa. Možnosť upraviť podkrovie na obytné. V dome je elektrická prípojka 220 V a 380V , kúrenie je elektrické a na pevné palivo. Podlahy sú kombinácia plávajúca podlaha, drevo a keramická dlažba. Voda je úžitková zo studne a zachytená dažďová voda a z blízkej štôlne sa nosí pitná voda. Pozemok priľahlý plus pozemok na ktorom stojí dom spolu o výmere 427 m2. - NA MAPKE VYZNAČENÉ ZELENOU - viac informácií a fotografií nájdete na stránke = 1real.sk = kde sú aj ďalšie ponuky z tejto lokality. Ak by ste mali záujem o väčšiu plochu a rozhodli by ste sa kúpiť k vyššie uvedeným nehnuteľnostiam aj pozemky vyznačené fialovou farbou, bola by cena spolu 150 000.-€ur. -parcelné číslo 416, zastavané plochy a nádvoria 96 m2 -parcelné číslo 417, zastavané plochy a nádvoria 57 m2 -parcelné číslo 418/2, zastavané plochy a nádvoria 232 m2 -parcelné číslo 418/1, zastavané plochy a nádvoria 216 m2 prípadne ešte je k dispozícii -parcela číslo C 428/1 – trvalý trávny porast – 1 378 m2, á 50.-€/m2 - intravilán = 68900.-€ Lokalita je stavebne uzavretá, to znamená, že zostane s týmto počtom usadlostí. Veľmi blízko do mesta aj keď oddychujete takmer na samote. Najvýhodnejšiu formu financovania tejto nehnuteľnosti Vám bezplatne pripraví spolupracujúci finančný poradca, ktorý zároveň zaistí administratívu v súčinnosti s Vami zvolenou bankou, zabezpečíme podklady pre znalca a samozrejme Vám zabezpečíme zavkladovanie záložných a kúpnych zmlúv na príslušnom katastrálnom úrade. Ak by ste sa rozhodli pre hospodársku činnosť na týchto pozemkoch, je možné prenajať (dokúpiť) k nim ďaľšie pozemky podľa vlastného výberu, alebo potreby. K dispozícii je ešte cca 7 ha. Ďaleko a predsa blízko, len 6 km od mesta v chránenej oblasti Banská Štiavnica, po lesnej ceste sa Vám v lone prírody otvorí panoráma s výhľadom na Sitno. Horami obklopená lúka, na ktorej sa nachádza polosamota a jeden ponúkaných domov na predaj. Okolie vhodné na celoročnú turistiku, 0,5 km peši k jazeru a autom k ďalším jazerám, ktoré ponúka BŠ, 2 km k lyžiarskemu stredisku (Salamandra rezort ) a 10 km k wellnesu (Vyhne). Okolitá príroda ponúka tzv. prírodné ZOO ( Srny, líšky, jelene a veľké množstvo rôznych operencov). Najvýhodnejšiu formu financovania tejto nehnuteľnosti Vám bezplatne pripraví spolupracujúci finančný poradca, ktorý zároveň zaistí administratívu v súčinnosti s Vami zvolenou bankou, zabezpečíme podklady pre znalca a samozrejme Vám zabezpečíme zavkladovanie záložných a kúpnych zmlúv na príslušnom katastrálnom úrade. _______ Ak by ste sa rozhodli pre hospodársku činnosť na týchto pozemkoch, je možné prenajať (dokúpiť) k nim ďaľšie pozemky podľa vlastného výberu, alebo potreby. K dispozícii je ešte cca 7 ha.

Chata, kde sa čas spomalí. A vy si konečne vydýchnete. Existujú miesta, kam sa človek vracia znova a znova – nie z povinnosti, ale preto, lebo je tam jednoducho dobre. Táto chatka v Banskej Štiavnici časť Štefultov v záhradkárskej oblasti je práve taká. Nie je to okázalá nehnuteľnosť. Je to miesto s dušou – so záhradou plnou ovocných stromov, so skleníkom kde vám zelenina rastie aj vtedy, keď vonku ešte fúka, s pergolou pod ktorou vonia gril a leto nikdy nekončí. A keď sa stmieva, jednoducho zavriete dvere a svet zostane vonku. Predstavte si to: Sobotné ráno. Káva na terase, okolo vás vaša záhrada. Poobede sa povenujete záhradke alebo niečo ugrilujete. Večer vás v izbičke s balkónom pohltí ticho, ktoré v meste jednoducho neexistuje. Toto nie je chalupa na jeden víkend. Toto je váš pravidelný únik. Čo dostanete: • Murovaný spodok + drevená konštrukcia vrchu – osvedčená kombinácia • Prízemie: kuchyňa, samostatné WC, vinná pivnica – áno, vlastná vinná pivnica • Podkrovie: izba s balkónom a nádherným výhľadom + ďalší priestor na spanie • Samostatný vstup na poschodie – súkromie zaručené • Elektrina 230/400 V, úžitková voda (apríl–október zadarmo) • Kúrenie elektrickými radiátormi • Vlastné parkovisko priamo pri chate • Prístavba – náraďovňa / sklad • Plechová strecha • Priestor na pestovanie, skleník, ovocné stromy • Pergola s miestom na posedenie a grilovanie • Vlastná záhrada • Pozemok o celkovej rozlohe 373 m2 Cena: 53 000 € V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Za miesto, kde sa každý víkend mení na dovolenku. Zavolajte – obhliadka vás presvedčí viac ako akýkoľvek popis. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

Chata, ktorá vás prekvapí. A potom už nepustí. Sú nehnuteľnosti, do ktorých vojdete a viete – toto je ono. Táto chata v Banskej Štiavnici časť Štefultov v záhradkárskej oblasti je presne taká. Niekto do nej vložil srdce, čas aj peniaze. Strecha čiastočne nová, nová izolácia, nové rozvody, nová kuchyňa, nová kúpeľňa s WC. Nie polovičato. Celé. Celé to môžete mať bez toho, aby ste museli zdvihnúť kladivo. Predstavte si to: Piatok poobede zaparkujete pred chatou. Vyjdete na hornú alebo spodnú terasu, nalejete si niečo dobré, počúvate len vtáky a kocháte sa krásnym výhľadom na Štiavnické vrchy a ich kráľa Sitno. V záhrade dozrieva vaše vlastné ovocie. Deti sa preháňajú medzi stromami. Večer zapálite v kachliach a podkrovie vás pohltí teplom dreva a ticha. Toto nie je dovolenka. Toto je váš život – každý víkend. Čo dostanete: • Murovaný spodok – kuchyňa s plnou kuchynskou linkou a zabudovaným sporákom, kúpeľňa s umývadlom, WC a sprchovacím kútom, nové dlažby a okná • Podkrovie – izba s novými liatinovými kachľami s revíziou, balkón s nádherným výhladom, plávajúca podlaha, miesto na spanie • Elektrina 230/400 V, úžitková voda (apríl–október zadarmo), žumpa • Nová falcovaná plechová časť strechy, nová izolácia, prístavba - technická miestnosť s bojlerom • Záhrada s ovocnými stromami, horná aj dolná terasa, bezproblémový prístup po spevnenej ceste • Pozemok o celkovej rozlohe 316 m2 Cena: 68 000 € V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Za chatu, ktorú netreba opravovať. Treba ju len užívať. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti nečakajú dlho. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

Toto nie je len nehnuteľnosť. Toto je hotová investícia, pripravená okamžite generovať príjem. V absolútnom centre mesta, na ulici Andreja Kmeťa – pár krokov od Trojičného námestia – sa nachádza štýlový podkrovný apartmán, ktorý kombinuje historický charakter s moderným komfortom a vysokým výnosovým potenciálom. Na ploche 24,8 m² vznikol kompletne nový, premyslený priestor, kde má každý detail svoj význam. Nábytok vyrobený na mieru z masívneho dreva, čistý dizajn a útulná atmosféra vytvárajú miesto, kam sa hostia chcú vracať – a presne to je to, čo zarába. Apartmán sa predáva plne zariadený. Bez ďalších investícií. Bez čakania. Stačí zapnúť inzerciu a môžete prijímať rezervácie. Najväčší benefit? Poloha a výhľad. Priamo z apartmánu vidíte dominanty mesta ako Nový zámok, Starý zámok, Klopačka či Kostol svätej Kataríny – presne tie miesta, kvôli ktorým turisti do Banskej Štiavnice prichádzajú. A napriek tomu? Absolútne ticho. Žiadny hluk z ulice. Najvyššie podlažie Vám dáva pokoj, ktorý v centre prakticky neexistuje. Bonusom je klimatizácia, čo zvyšuje komfort a hodnotu prenájmu počas celého roka. Banská Štiavnica je dlhodobo jedna z najsilnejších turistických lokalít na Slovensku – stabilný dopyt, celoročná obsadenosť a vysoký záujem o krátkodobé ubytovanie robia z tohto apartmánu bezpečnú a výnosnú investíciu. Takéto nehnuteľnosti sa v centre objavujú len zriedka – a miznú rýchlo. Ak hľadáte kombináciu emócie, lokality a výnosu, práve ste ju našli. Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj trojpodlažný murovaný rodinný dom na ulici Kysihýbeľskej v severovýchodnej časti Banskej Štiavnice. Dom bol postavený v roku 1968, skolaudovaný v roku 1989. Dom pozostáva z troch podlaží a podkrovnej časti s možnosťou zobytnenia. I. podlažie je čiastočne zapustené vzhľadom na svahovitosť terénu. Bolo využívané ako pivničná časť , pozostáva z chodby kuchyne, kotolne, komory, pivnice, dielne a vstupu na schodisko. V kotolni sa nachádza kotol na pevné palivo. II. a III podlažie sú totožné trojizbové samostatné byty. Dispozične pozostávajú z chodby, kuchyne, jeden menšej izby s výstupom na balkón, dvoch väčších izieb, komory a kúpeľne. Ďalší výstup na balkón sa nachádza priamo na chodbe. Vykurovanie je ústredné zabezpečené kotlom na pevné palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom, elektroinštalácia svetelná a motorická. Voda v dome je zabezpečená zo studne a kanalizácia je odvedená do žumpy. Nachádza sa na pozemku s výmerou 873m2 a prístup k nehnuteľnosti je po nespevnenej komunikácii. Nehnuteľnosť sa nachádza v peknom prírodnom prostredí s výhľadom na kalváriu, ktoré je vhodné na rekreáciu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 513 670 alebo prostredníctvom mailu jan.sevcik@u9.sk. Cena: 130 000,- €

Spoločnosť AUTOREALITY v exkluzívnom zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo +421 918 406 656) Vám ponúka na predaj investičný podiel na rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 105.653 m². Predávané podiely predstavuú konkrétnu výmeru 9.022 m². Pozemok sa nachádza v malebnom a čoraz žiadanejšom regióne Banskej Štiavnice – meste, ktoré sa teší obrovskému záujmu investorov, milovníkov prírody, histórie, turizmu a alternatívneho bývania. Táto lokalita je už dnes považovaná za slovenský investičný poklad, a to nielen pre svoju prirodzenú krásu a kultúrne dedičstvo, ale aj pre neustále sa zvyšujúcu hodnotu pôdy a nehnuteľností. Čo robí túto investíciu výnimočnou? • Rozloha viac než 9-tisíc štvorcových metrov vám poskytuje flexibilitu – či už máte záujem o budúce rozparcelovanie, umiestnenie rekreačných stavieb, alebo dlhodobé zhodnotenie. • Banská Štiavnica je zapísaná v UNESCO a patrí medzi najnavštevovanejšie slovenské destinácie – dopyt po pozemkoch v jej okolí stúpa každým rokom. • Región je známy množstvom jazier (tajchov), cyklotrás, turistických chodníkov a lesov – ideálne miesto pre rekreačný a ekologický rozvoj. • Ceny pôdy v Štiavnici a okolí za posledné roky zaznamenali stabilný rast a odborníci očakávajú, že tento trend bude pokračovať aj v nasledujúcom období. • Vhodné pre každého, kto hľadá bezpečné uloženie financií v čase rastúcej inflácie a neistých trhov – pôda totiž "nezmizne", nezhavaruje a neotrávi vám život. Ak túžite vlastniť kus Štiavnickej prírody, rozumnú investíciu do budúcnosti, alebo len pôdu, na ktorú sa budete môcť ísť zhlboka nadýchnuť a povedať si: „Toto je moje“, potom je táto ponuka práve pre vás. Neváhajte ma kontaktovať – rád vám poskytnem viac informácií. Cena za 1m² = 30 EUR,- Cena za podiely o veľkosti 9.022m² = 270.660 EUR,- Ivan Kotrč, AUTOREALITY +421 918 406 656 | i.kotrc@autoreality.sk !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200 € ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!