Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Banská Štiavnica

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Štiavnických vrchov s priamym prístupom k jazeru. Zrubová chata z dreveného masívu je postavená na pozemku o ploche 2 600 m2. Pozemok je situovaný na konci slepej ulice na okraji lesa obkolesujúceho Beliansky tajch. Chata bola postavená v roku 2010 a disponuje 11 izbami a 2 veľkými garážami na prízemí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - celková podlahová plocha 414 m2 (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - 3 podlažia: suterén tvoria 2 veľké garáže, denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí - denná čast na prízemí: obývačka s jedálňou a kuchyňou, veľká komora, 2 spálne, kúpeľňa s WC - nočná čast na poschodí: 8 spální, 2 kúpeľne s WC - veľká terasa s prístreškom s jedálenskym sedením a murovanou pecou na grilovanie alebo pečenie TECHNICKÉ PARAMETRE - celá chata je postavená z masívneho dreva (slovenský smrek) - zateplenenie ovčou vlnou - elektrické kúrenie + veľké krbové kachle - kvalitné drevené euro okná s izolačným 2 sklom - kuchyňa a jedálenské sedenie z dreveného masívu boli vyrobené na zákazku v Taliansku - kuchynská pracovná doska na linke a ostrovčeku je vyrobená z talianskeho mramoru - sedlová strecha, krytina šindel (plastový) s imitáciou dreva - kamerový systém prepojený s mobilnou aplikáciou - alarm INŽINIERSKE SIETE - na pozemku sa nachádza prípojka elektriny 230V aj 400V - chata má vodovodné pripojenie na úžitkovú voda zo studne, pitná voda je v súčasnosti riešená formou výdajníka na barelová vodu - internetové pripojenie od Telekomu - odpadová voda je riešená formou zberu do retenčnej nádoby o objeme 1 800 litrov - prístupová komunikácia je asfaltová vo vlastníctve štátu VÝHODY - výnimočná nehnuteľnosť v krásnom prostredí - úžasný pocit súkromia vďaka polohe na okraji lesa na konci slepej ulice - priamy prístup do jazera - veľká terasa s prístreškom a murovanou pecou - historické centrum Banskej Štiavnice do 10 minút autom - atraktívna lokalita v rámci Slovenska s veľkým potenciálom rozvoja cestovného ruchu LOKALITA Okolie Banskej Štiavnice ako jedno z mála turistických oblastí na Slovensku poskytuje bohaté možnosti celoročnej rekreácie počnúc športovými aktivitami, kultúrnymi akciami, cez výbornú gastronómiu či vínne cesty v blízkom okolí až po relax vo welness centrách či známom aquaparku. Nádherné prostredie Štiavnických vrchov je ideálne miesto na pešiu ako aj horskú či cestnú cyklistiku s množstvom značených trás a single trailov. Lokalita je známa umelo vytvorenými jazerami - tajchami, ktoré boli súčasťou banskej činnosti a v súčasnosti sú využívané najmä ako prírodné kúpaliská alebo aj rybárčenie. V blízkosti sa nachádza obľúbená Banská Štiavnica s množstvom reštaurácii, kultúrnych podujatí a známych kultúrnych pamiatok, ktoré sú zapísané v UNESCO. Pre milovníkov zimných športov je tu lyžiarsky areál Salamander alebo celoročne prístupný aquapark Vyhne. Lotalita má veľký potenciál na rozvoj cestovného ruchu vďaka polohe v strede Slovenska, dobrej dopravnej dostupnosti (z Bratislavy 2 hodiny autom) a dlhoročne vybudovanej tradícii kultúrno spoločenských podujatí. CENA 649 900 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v širšom centre Banskej Štiavnice. Je zasadený do svahu nad ulicou Malé Trhovisko, bez priamych susedov, s projektom na jeho kompletnú rekonštrukciu. Svojim umiestnením je vhodný predovšetkým na rekreáciu, alebo ako investičný projekt na prenájom. CENA: 55.000 eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Štiavnica, Malé Trhovisko * veľkosť pozemku: 640m2, intravilán * úžitková plocha: 1NP 70m2 + podkrovie 60m2 * druh stavby a rok výstavby: rodinný dom, 1950 * voda: prípojka 30m od hranici pozemku * elektrina prípojka na hranici pozemku * odpad: vlastná žumpa-treba vybudovať * konštrukcia objektu: tehla, kameň, tvárnica * centrum mesta Banská Štiavnica: 0,9km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * dom je v stave, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu-pretvorenie interiéru, dispozícia, môže byť podľa predstáv budúceho majiteľa, exteriér treba konzultovať s mestom- projekt ráta aj s vytvorením zobytneného podkrovia-v tom prípade by bola úžitková plocha vyše 130m2 * objekt má prípojku na mestský vodovod 30m od hranici pozemku, elektrická prípojka (nezapojená) je priamo na hranici pozemku, odpad je projektovaný na vlastnú žumpu, ktorú treba vybudovať * nakoľko je dom zasadený do svahu je parkovanie ideálne vyriešiť vybudovaním plochy 25m od domu-hneď na hranici s prístupovou cestou, a to odkúpením časti pozemku od mesta, podľa potreby a to pre niekoľko áut OKOLIE: * dom nemá priameho suseda, najbližšie domy sú pomerne ďaleko, oddelené svahom a okolitým porastom a teda dom je celkom slušne ukrytý pred okolím * centrum mesta je na pešiu vzdialenosť 900metrov, iba 400metrov od domu sú prvé služby a reštaurácie * rozsiahla sieť turistických trás a cyklotrás, cez malebné lesy, lúky a vrchy, na ktoré sa viete napojiť už priamo od domu ZHRNUTIE: * chalupa akých je v Banskej Štiavnici málo, ukrytá medzi stromami, umiestnená vo vedľajšej ulici a to všetko zároveň v podstate v centre, nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty prípadne prenájom v kľudnom prostredí s dostatkom súkromia * viac o živote v obci nájdete na banskastiavnica.sk

V pokojnej a vyhľadávanej lokalite Banskej Štiavnice ponúkame na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu s celoročnou využiteľnosťou, situovanú na výnimočnom mieste – najvyššie osadenej v rámci celej chatovej oblasti. Táto poloha zaručuje maximálne súkromie, krásne výhľady na vrch Sitno a ticho, ktoré je čoraz vzácnejšie. Z jednej strany chata priamo susedí s lesom, čo poskytuje príjemný tieň počas teplých dní a vytvára prirodzenú mikroklímu ideálnu na oddych. Pozemok má rozlohu 392 m², je udržiavaný a poskytuje dostatok priestoru na rekreáciu aj záhradkárčenie. Nachádzajú sa tu úžitkové rastliny, stromy a záhradné posedenie, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Chata disponuje tromi podlažiami a celkovou zastavanou plochou 17 m²: 1. nadzemné podlažie: prekrytý vstup, kuchynský a jedálenský kút, sprchovací kút, samostatná toaleta. Súčasťou je aj priestranná pivnica (7,5 m²), 1. podkrovné podlažie: prekrytý vstup, balkón a denná miestnosť – ideálne využiteľná ako obývacia alebo spoločenská miestnosť, 2. podkrovné podlažie: útulný priestor určený na spánok a odpočinok. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave s čiastočnou rekonštrukciou. Nové elektrické rozvody, novovybudovaná spevnená prístupová cesta až ku chate, kuchynská linka, sprchovací kút a WC, možnosť pripojenia sa na vodovod alebo studňu, užitková voda aktuálne k dispozícii. Predáva sa kompletne zariadená – bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Rekreačná chata pri lese – Banská Štiavnica, Štefultov Miesto, kde sa príroda stretáva s históriou. Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu s novou kolaudáciou (2024) v obľúbenej lokalite Štefultov, len 2 km od historického centra Banskej Štiavnice. Nachádza sa ako posledná chata v rade, priamo na okraji lesa, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty aj ako investícia na krátkodobý prenájom v turisticky vyhľadávanom regióne. Základné informácie • Pozemok: 450 m² • Úžitková plocha: 50,3 m² • Vlastníctvo: osobné Dispozícia • obývacia izba s krbom a kuchynským kútom • podkrovná spálňa • kúpeľňa s WC • pivnica • terasa Vybavenie • drevená sendvičová konštrukcia s minerálnou izoláciou • betónová pivnica • plechová strecha • elektrina, technická voda, zber dažďovej vody • vlastná žumpa • vykurovanie krbom • asfaltový prístup, posledných 50 m štrková cesta Prečo práve táto chata? ✓ posledná chata v rade ✓ priamy vstup do lesa ✓ absolútne súkromie a ticho ✓ len 2 km od centra Banskej Štiavnice (UNESCO) ✓ turistika, cyklotrasy, tajchy a príroda na dosah ✓ výborný investičný potenciál Cena: dohodou Viac informácií a obhliadka: +421 949 181 077 Mobil / WhatsApp

Realitná kancelária MKC Real Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu, kolaudovanú 2024 s vlastným pozemkom 450 m² z toho zastavaná plocha 35 m². DISPOZÍCIA: Celková úžitková plocha je 50,30 m² z toho pivnica s rozlohou 9 m², izba s kuchynským kútom 19,5 m², terasa 3,3 m², kúpeľňa s toaletou 2,5 m² a obytné podkrovie s rozlohou 17 m². KONŠTRUKCIA: Pivnica je z liateho betónu, zvyšok stavby je zo sendvičovej konštrukcie (drevo – minerálna vlna – drevo), plechová strecha. Na pozemku je technická voda s vlastnou šachtou, šachta na zber dažďovej vody, vlastná žumpa, elektrina, kúrenie je zabezpečené krbom, prístupová cesta je asfaltová, posledných 50 metrov je šotolina, pozemok je vykolíkovaný z dvoch strán oddelený od lesa pletivovým plotom. LOKALITA: Rekreačná chata je poslednou chatou v rade, hneď pod lesom v tichom romantickom prostredí s výhľadom a to len 2 km od centra Banskej Štiavnice. CENA vrátane provízie RK je 74.900,- EUR

Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody, historické čaro Banskej Štiavnice a možnosť dokončiť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv? Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre milovníkov Štiavnických vrchov aj pre investorov. Ponúkame Vám na predaj pozemok s celkovou výmerou 2 550 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Banskej Štiavnice. Mierne svahovitý terén poskytuje krásne výhľady na okolité lesy a zároveň ponúka dostatok priestoru na oddych, rekreáciu či ďalšie zveľadenie. Na pozemku sa nachádza rozostavaná rekreačná chata bez súpisného čísla, ktorá bola začatá v roku 2006 a aktuálne je v štádiu uzatvorenej hrubej stavby. Budúci majiteľ tak môže pokračovať vo výstavbe podľa pripraveného projektu a prispôsobiť si interiér aj finálne riešenie svojim predstavám. K dispozícii je projekt rekreačnej chaty, čo výrazne uľahčuje pokračovanie vo výstavbe. Inžinierske siete: verejný vodovod, vŕtaná studňa, elektrina, žumpa. Prístup na pozemok je zabezpečený z mestskej komunikácie cez mostík, ktorý poskytuje dostatok súkromia. Prečo práve táto nehnuteľnosť? výnimočná lokalita v jednej z najkrajších historických oblastí Slovenska, veľkorysá výmera pozemku 2 550 m², rozostavaná chata s pripraveným projektom, vybudované inžinierske siete, ideálne miesto na rekreáciu, víkendové bývanie alebo investíciu. Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku. Je zapísaná v zozname svetového dedičstva UNESCO a ponúka jedinečnú atmosféru historického mesta, množstvo turistických trás, cyklotrás, tajchov a celoročné možnosti aktívneho oddychu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta. Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte vlastné útočisko v jednej z najkrajších lokalít Slovenska, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj záhradnú chatku s atraktívny pozemok o výmere 734 m², nachádzajúci sa v centre historickej Banskej Štiavnice. Pozemok je mierne svahovitý, s krásnym výhľadom a jedinečnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza zámok, ktorý podčiarkuje historickú hodnotu tejto lokality. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, ktorá môže slúžiť na rekreačné účely alebo ako zázemie pri ďalšom rozvoji pozemku – v súlade s podmienkami ochrany pamiatkovej zóny. Základné informácie: Výmera: 734 m² Terén: mierne svahovitý Lokalita: centrum Banskej Štiavnice Pamiatková ochrana: územie Pamiatkovej rezervácie Záhradná chatka na pozemku Možnosti využitia: rekreačný objekt, investícia s historickým potenciálom V blízkosti: zámok, historické jadro, občianska vybavenosť Na poslednej fotografií vizuál Pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné historické miesto s krásnou okolitou prírodou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

Chata, kde sa čas spomalí. A vy si konečne vydýchnete. Existujú miesta, kam sa človek vracia znova a znova – nie z povinnosti, ale preto, lebo je tam jednoducho dobre. Táto chatka v Banskej Štiavnici časť Štefultov v záhradkárskej oblasti je práve taká. Nie je to okázalá nehnuteľnosť. Je to miesto s dušou – so záhradou plnou ovocných stromov, so skleníkom kde vám zelenina rastie aj vtedy, keď vonku ešte fúka, s pergolou pod ktorou vonia gril a leto nikdy nekončí. A keď sa stmieva, jednoducho zavriete dvere a svet zostane vonku. Predstavte si to: Sobotné ráno. Káva na terase, okolo vás vaša záhrada. Poobede sa povenujete záhradke alebo niečo ugrilujete. Večer vás v izbičke s balkónom pohltí ticho, ktoré v meste jednoducho neexistuje. Toto nie je chalupa na jeden víkend. Toto je váš pravidelný únik. Čo dostanete: • Murovaný spodok + drevená konštrukcia vrchu – osvedčená kombinácia • Prízemie: kuchyňa, samostatné WC, vinná pivnica – áno, vlastná vinná pivnica • Podkrovie: izba s balkónom a nádherným výhľadom + ďalší priestor na spanie • Samostatný vstup na poschodie – súkromie zaručené • Elektrina 230/400 V, úžitková voda (apríl–október zadarmo) • Kúrenie elektrickými radiátormi • Vlastné parkovisko priamo pri chate • Prístavba – náraďovňa / sklad • Plechová strecha • Priestor na pestovanie, skleník, ovocné stromy • Pergola s miestom na posedenie a grilovanie • Vlastná záhrada • Pozemok o celkovej rozlohe 373 m2 Cena: 53 000 € V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Za miesto, kde sa každý víkend mení na dovolenku. Zavolajte – obhliadka vás presvedčí viac ako akýkoľvek popis. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

Chata, ktorá vás prekvapí. A potom už nepustí. Sú nehnuteľnosti, do ktorých vojdete a viete – toto je ono. Táto chata v Banskej Štiavnici časť Štefultov v záhradkárskej oblasti je presne taká. Niekto do nej vložil srdce, čas aj peniaze. Strecha čiastočne nová, nová izolácia, nové rozvody, nová kuchyňa, nová kúpeľňa s WC. Nie polovičato. Celé. Celé to môžete mať bez toho, aby ste museli zdvihnúť kladivo. Predstavte si to: Piatok poobede zaparkujete pred chatou. Vyjdete na hornú alebo spodnú terasu, nalejete si niečo dobré, počúvate len vtáky a kocháte sa krásnym výhľadom na Štiavnické vrchy a ich kráľa Sitno. V záhrade dozrieva vaše vlastné ovocie. Deti sa preháňajú medzi stromami. Večer zapálite v kachliach a podkrovie vás pohltí teplom dreva a ticha. Toto nie je dovolenka. Toto je váš život – každý víkend. Čo dostanete: • Murovaný spodok – kuchyňa s plnou kuchynskou linkou a zabudovaným sporákom, kúpeľňa s umývadlom, WC a sprchovacím kútom, nové dlažby a okná • Podkrovie – izba s novými liatinovými kachľami s revíziou, balkón s nádherným výhladom, plávajúca podlaha, miesto na spanie • Elektrina 230/400 V, úžitková voda (apríl–október zadarmo), žumpa • Nová falcovaná plechová časť strechy, nová izolácia, prístavba - technická miestnosť s bojlerom • Záhrada s ovocnými stromami, horná aj dolná terasa, bezproblémový prístup po spevnenej ceste • Pozemok o celkovej rozlohe 316 m2 Cena: 68 000 € V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Za chatu, ktorú netreba opravovať. Treba ju len užívať. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti nečakajú dlho. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk