Nehnuteľnosti na predaj, Banskobystrický kraj

Predám slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 760 m² v Závadke nad Hronom, okres Brezno. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej ulici s asfaltovým prístupom, s kompletnými sieťami priamo pri hranici (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Na liste vlastníctva stále figuruje pôvodná drevenica so súpisným číslom, čo umožňuje rýchlejšiu výstavbu nového domu alebo chalupy bez zbytočných prieťahov. Pozemok je bez tiarch, v osobnom vlastníctve (1/1) a pripravený na okamžitý prevod. Z miesta je krásny výhľad na okolité hory, z poschodia budúceho domu sa otvára pohľad až na Kráľovu hoľu. Lokalita a okolie Závadka nad Hronom leží v srdci Horehronia, medzi Breznom a Telgártom, obklopená prírodou Nízkych Tatier. V okolí sa nachádza: • Lyžiarsky vlek Bučník – 2 km • Polomka, Kráľova hoľa, Muránska planina • Značené turistické a cyklotrasy, hubárske a rybárske lokality • Obec s plnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, pošta, vlaková stanica) Ideálne miesto pre stavbu rodinného domu, rekreačnej chalupy alebo investíciu do nehnuteľnosti v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne Horehronia. Základné údaje • Výmera: 760 m² • Umiestnenie: intravilán obce • Prístup: asfaltová cesta • Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia pri pozemku • Vlastníctvo: osobné (1/1), bez tiarch Cena 31 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Kontakt: Ján Mindek 0911 869 777 Výhody nehnuteľnosti • intravilán – stavebný pozemok pripravený na výstavbu • všetky inžinierske siete priamo pri pozemku • asfaltová prístupová cesta • krásne výhľady na hory (z poschodia na Kráľovu hoľu) • tichá lokalita, čistý vzduch, pokojné prostredie • pôvodná drevenica so súpisným číslom – výhoda pre stavebné povolenie

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj budovu a pozemky na investičný projekt v liečebnej a rekreačnej časti Kováčová. Krásne miesto v prírode pre oddych a relax ľudí rôznych vekových kategórii. Budova s rozlohou cez 1100 m2 s možnosťou nadstavby a možnosť ďalšej stavby o rozlohe cez 450 m2 v niekoľkých podlažiach. Zameranie na rekreačné, liečebné alebo sociálne služby v zmysle UPI podľa platného územného plánu. Priľahlé pozemky cez 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, inf. siete: elektrina trafostanica, voda vŕtaná studňa, zberné nádoby na odpadovú vodu a vlastná čistička odpadových vôd. Lokalita vyhľadávaná a žiadaná pre jednoduchú dostupnosť po diaľnici, s históriou liečebných procedúr, pobytom priamo v prírode a relax zóny v každom ročnom období. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail loslancova@gmail.com alebo lydia.oslancova@teeq.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemky s investičným zámerom na rekreačné účely, 3 km od Národného rehabilitačného centra Kováčová. Pozemky s rozlohou od 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, s inžinierskymi sieťami, elektrina, voda, kanalizácia na pozemku. Ideálne miesto v prírode, ticho a les je liek pre nás všetkých a veľký dar, keď si ho doprajeme v takomto nádhernom prostredí na našom Slovensku, a kde inde ako v strede je ideálne miesto, kde diaľnicou pricestuje z ktorejkoľvek časti Slovenska a potom už len 10 minút cesty a ste v raji, kde môžete oddychovať a načerpať silu a energiu. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Reality Donovaly ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt s celkovou výmerou 50,6 m², ktorý sa nachádza v apartmánovom dome Šafrán v srdci Donovál. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je vybavený základným štandardom – položené nové podlahy a dlažba, kúpeľňa s WC je plne zariadená vrátane sanity a obkladov. Stačí už len doplniť kuchynskú linku a nábytok podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynskou časťou, samostatná spálňa. Výhody bytu a lokality: - bezproblémové parkovanie priamo pri dome, - lyžiarsky svah len pár krokov od vchodu, - Habakuky – rozprávková dedinka pre deti priamo pri apartmánovom dome - menšia výmera = nížšie náklady na prevádzku, centrálne vykurovanie plynom . - atraktívna lokalita v centre Donovál – celoročné využitie. Donovaly – celoročná destinácia - v zime moderné lyžiarske stredisko, - v lete turistika, cyklistika a rodinné atrakcie, - wellness a oddych počas celého roka. Práve preto je tento byt vhodný nielen na vlastné využívanie, ale aj ako výborná investícia s možnosťou stabilného prenájmu. Neváhajte sa nám ozvať. Sme realitná kancelária priamo z Donovál, detailne poznáme miestne pomery a aktuálnu ponuku. Okrem verejne inzerovaných nehnuteľností máme k dispozícii aj viacero pod-pultových nehnuteľností, ktoré nie sú ponúkané verejne, keďže sa momentálne krátkodobo prenajímajú a majitelia nechcú ohroziť svoje existujúce rezervácie. Financovanie bez starostí Kupujúcim ponúkame možnosť hypotekárneho úveru až do 80 % hodnoty nehnuteľnosti, ktorý vieme bezplatne zabezpečiť, bez nutnosti zloženia rezervačnej zálohy, pokiaľ využijete naše služby financovania. Máme dlhoročné skúsenosti s financovaním rekreačných nehnuteľností. Našim klientom vieme zabezpečiť aj znalecký posudok prostredníctvom overených znalcov, pričom náklady na posudok si hradí kupujúci. Kompletný realitný a finančný servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny mezonetový apartmán v obľúbenej lokalite Donovaly, situovaný v Apartmánovom dome Kamzík. Apartmán má podlahovú plochu 107 m2 a prislúcha k nemu aj balkón s úchvatným výhľadom na okolité svahy. Apartmánový dom má celkovo 4 poschodia, je vybavený výťahom pre pohodlný prístup. Dispozícia bytu: Mezonet sa nachádza na 3. a 4. poschodí, vstup do bytu je z 3. poschodia. Dispozícia je nasledovná: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a moderne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, balkón, sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V obývacej izbe sa nachádza funkčný krb ako doplnkový zdroj vykurovania. V kúpeľni je možnosť doplniť vaňu, nakoľko tento veľkorysý priestor to dovoľuje. Poschodie: chodba so schodiskom, 1 menšia izba a 2 väčšie spálne s vlastným WC a sprchovacím kútom. Výhodou sú nízke média na takúto plochu apartmánu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Neváhajte sa nám ozvať. Sme realitná kancelária priamo z Donovál, detailne poznáme miestne pomery a aktuálnu ponuku. Okrem verejne inzerovaných nehnuteľností máme k dispozícii aj viacero pod-pultových nehnuteľností, ktoré nie sú ponúkané verejne, keďže sa momentálne krátkodobo prenajímajú a majitelia nechcú ohroziť svoje existujúce rezervácie. Financovanie bez starostí Kupujúcim ponúkame možnosť hypotekárneho úveru až do 80 % hodnoty nehnuteľnosti, ktorý vieme bezplatne zabezpečiť, bez nutnosti zloženia rezervačnej zálohy, pokiaľ využijete naše služby financovania. Máme dlhoročné skúsenosti s financovaním rekreačných nehnuteľností. Našim klientom vieme zabezpečiť aj znalecký posudok prostredníctvom overených znalcov, pričom náklady na posudok si hradí kupujúci. Kompletný realitný a finančný servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Apartmán je vhodný na súkromné využitie - pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. V apartmánovom dome je recepcia pre ubytovanie hostí, so správou apartmánu a upratovacím servisom. Na prízemí sa nachádza aj reštaurácia s vonkajšou terasou. V cene aúartmán je aj parkovacie parkovacie miesto za rampou. Lokalita: Donovaly sú obľúbené turistami nielen v lete, ale aj v zime, nakoľko ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Deti si môžu užiť návštevu Donovalkova - hlavného mesta detí (hneď vedľa apartmánového domu Kamzík), rozprávkového sveta Habakuky či Fun arény s bobovou dráhou. Zo športových aktivít je tu obľúbená pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. Donovaly sa nachádzajú v nádhernom lesnom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou, len 25 km od Banskej Bystrice. Okolie ponúka veľa zaujímavých miest na návštevu, ako sú Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody, Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová a ďalšie. Apartmán je dobre dostupný autom aj autobusom SAD, blízka je aj vlaková stanica v Banskej Bystrici. V obci je bohatá občianska vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií, barov a lyžiarskeho centra. V dôsledku významného cestovného ruchu sú tu rozšírené ubytovacie a stravovacie služby. Cena zahŕňa hypotekárny, administratívny a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD2: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,63 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľna. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Vstup do domu je ohraničený bráničkou a čelným oplotením. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete exteriérovými schodmi. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je vonkajší nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 429 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu pár minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 488.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám lukratívny zrubový dom, osadený v krásnej prírode pod Kremnickými vrchmi v rekreačnej obci Tajov, časť Jabríková. Zrub bol postavený 2010. Zrub má krásnu a funkčnú kachlovú pec, podlahové kúrenie elektrické, dve kúpeľne s toaletou. Izby majú balkón, na oboch stranách je terasa. K zrubu patrí aj kamenná pivnica a letná terasa prestrešená, s letnou kuchyňou ( pec na chlieb a pizzu, krb) Zrub má pripojenie na elektriku a kanalizáciu. V blízkosti je potok ( do 10m)

Ponúkame na predaj v exkluzívnom prostredí pod Donovalmi, Horský hotel v rekonštrukcii, v obci Motyčky. Výmera pozemku: 4557m2 Zastavaná plocha . 630m2 Úžitková plocha: 1037m2 Cena : 320.000€ prípadne dohodou bližšie informácie hhps@centrum.sk

Na predaj: Stavebný pozemok pre chatu / rodinný dom s nádherným výhľadom v krásnom prostredí mesta Nová Baňa. Ak ste milovník pohodových rán či poobedného oddychu na terase s krásnymi výhľadmi... Tento pozemok je pre Vás! Pozrite si video :-) a pochopíte https://youtu.be/gdf8usb8QrY. Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1084 m², situovaný iba 1 km od centra mesta Nová Baňa. Nachádza sa v tichom prostredí v blízkosti lesa (ulica Brezová) a poskytuje nádherné výhľady. Pozemok je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Výborná dostupnosť len 50km od NR a 130km od BA po diaľnici. Vhodný pre výstavbu: Na pozemku prebehli terénne úpravy a výkopové práce cca 7 rokov dozadu (usadnutý terén pre parkovacie miesta a prístup aj pre nákladné auto). Pripravené na výstavbu. Vhodný pre: - Chatu - Rodinný dom Pripojenia na inžinierske siete priamo na pozemku: - Voda (vrátane vodomeru) - Elektrina dotiahnutá na pozemok (bez hodín) - Kanalizácia - pripojené na miestnu kanalizáciu - Optický internet vedenie dotiahnuté na pozemok Cena: 85 000 € Priamy predaj od majiteľa. Možnosť dohody. Číslo parcely: 1237/2 a 1240/2 | Katastrálne územie: 841251 Nová Baňa Video prezentácia: Pozrite si pozemok a okolie na videu na priloženom linku: https://youtu.be/gdf8usb8QrY Zabezpečte si pozemok na výnimočnom mieste, ideálnom na bývanie či oddych!

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú chatu priamo v srdci Donovalov v časti Mistríky v tesnej blízkosti zjazdovky. CHATA: Jedná sa o drevostavbu rekreačnej chaty z roku 2006 s prístreškom pre dve autá, altánkom, vykurovanou lyžiarňou a garážou pre snežný skúter. Strecha chaty bola vymenená pred tromi rokmi a chata je vo výbornej kondícií bez ďalšej nutnosti investície. Chata je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na centrálu SBD - alarm. Chata je vykurovaná elektrickým kotlom na mobilné ovládanie s radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v spoločných priestoroch (kuchyňa, obývacia izba, chodba). V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a v obývacej izbe krb. Rekreačná chata ponúka ubytovanie pre 10 osôb v 5 samostatných izbách. Celková úžitková plocha chaty je 121,32 m2 + 20,5 m2 lyžiareň + 9,20 m2 garáž. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, wc, komora, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom 2 NP - priestranná chodba s výstupom do všetkých izieb, 4 kompletne zariadené izby, kúpeľňa s WC suterén - prístupný z vonkajšej strany - vykurovaná lyžiareň s radiátorom pre sušenie lyžiarok, garáž pre motocykle 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AiPwZTLVPRF LOKALITA: Chata sa nachádza v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska a lyžiarskeho strediska Donovalkovo. Chata je situovaná v pokojnom prostredí v slepej ulici obklopená v úpätí lesov. Je ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. Svahy sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presunu autom. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. Obec ponúka v pešej dostupnosti kompletnú vybavenosť a širokú škálu reštaurácií, kaviarní. POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 577 m2. Zastavaná plocha chaty je 80 m2 a na pozemku je možné vytvoriť dodatočné parkovacie miesto. CENA: 410.000 € NÁZOR MAKLÉRA: Chata Vás od príchodu očarí svojou jedinečnou atmosférou ktorú dokonale dotvára drevený vzhľad a drevené zatvárateľné okenice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie či už pre vlastné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť nakoľko v tejto lokalite je vysoký dopyt krátkodobého ubytovania. Realitný maklér: Bc. Nikola Slobodníková, slobodnikova@bosen.sk, +421 944 324 429 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Luxusné sídlo – rodinný dom Lutila výnimočné luxusné sídlo, ktoré spája moderný komfort, eleganciu a absolútne súkromie Rodinný dom v obci Lutila (Nová Lutila) bol skolaudovaný v roku 2019. Pri výstavbe sa použili kvalitné materiály, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch na energie – približne 130 €. Dom bol pôvodne stavaný pre vlastné užívanie, nie účelovo na predaj. Mimoriadne veľký pozemok Rozloha až 5 234 m², bez susedov, obklopený len lúkou, lesom a potokom – záruka dokonalého pokoja. Hlavné parametre a benefity domu IS: obecný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina (fotovoltika + obecná sieť), optický vysokorýchlostný internet Komfort: vlastná fotovoltická elektráreň, kombinované vykurovanie (kachle + plynový kotol), podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou nastavenia individuálnej teploty v každej izbe, rekuperácia vzduchu, luxusné akumulačné kachle, žalúzie, svetlovody prinášajúce denné svetlo do interiéru Bezpečnosť: kamerový systém a zabezpečenie v celom objekte aj vedľajšej budove Terasa: priestranná terasa s pevnou aj automatickou strechou, nádherným výhľadom na okolité hory a priamym vstupom do prírodného bazéna. Súčasťou je aj vonkajšia kuchyňa s murovanou pecou na chlieb či pizzu. Parametre domu: Zastavaná plocha domu: cca 297,8 m² (1. NP) + 56,7 m² (pivnica) + 95 m² terasa Rozloha pozemku: 5 234 m² Pivnica: 56,7 m² Terasa domu: 95 m² Dodatočné parkovacie plochy: 200 m² parkovisko Zámková dlažba a nádvoria: 495 m² Bazén: prírodný, so slanou vodou, plne automatická filtrácia Energetická trieda: A0 Mesačné náklady: cca 130 € (elektrina, plyn, voda) Miestnosti domu: Vstupná hala – priestranná, vhodná aj pre väčší počet osôb, pohodlné odloženie vecí pre návštevu (cca 5 ľudí naraz) Obývacia izba s kuchyňou – veľkorysá, s 2,5 m vysokými kachľami, ktoré dokážu vyhriať celý dom; veľké presklené plochy s výhľadom na okolitú prírodu a hory Špajza – dostatok priestoru na uskladnenie potravín Technická miestnosť – filtrácia pitnej vody, dve umývadlá, práčka, sušička, plynový kotol Buderus Hosťovské WC s umývadlom Komora – priestor pre mraziak alebo odklad zimnej obuvi Veľká pivnica – ideálna na vínnu pivnicu, celoročne udržuje stálu teplotu Bočná technická miestnosť – na uskladnenie záhradného náradia Kancelária Kúpeľňa – priestranná, s vaňou, dvojitým umývadlom, francúzskym oknom, WC a samostatným bidetom Dve detské izby – s francúzskymi oknami a výhľadom priamo na prírodný bazén a okolitú prírodu Spálňa – s francúzskymi oknami a výhľadom do okolitej prírody, vlastným šatníkom a vstupom do kúpeľne. Kúpeľňa má umývadlo, priestranný sprchový kút a WC Parametre vedľajšej budovy: Budova má 181m² zastavanej plochy. IS: voda, elektrina. Vo vedľajšej budove je vlastné fitnes centrum a solárium, 4 zastrešené parkovacie miesta a samostaná vykurovaná garáž. Pred budovouj extra parkovisko o rozlohe ďalších 200 m². Opis nehnuteľnosti Toto luxusné sídlo ponúka všetko, čo si náročný klient môže priať. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a veľkorysý priestor bez susedov, je táto nehnuteľnosť ideálna.

Dom je navrhnutý vo vidieckom štýle, ktorý kombinuje luxus s drevom, prírodnými materiálmi a teplými detailmi. Vyššie stropy (2,7 m, v obývačke až 3,4 m) dodávajú pocit priestrannosti, voľnosti a svetlosti. Dominantou obývacej časti sú veľké starodávne kachle na drevo, ktoré pôsobia ako šperk interiéru. Miestnosť je presvetlená francúzskymi oknami a ponúka veľkolepý výhľad na okolitú prírodu. Vonkajšia terasa domu pozostáva z dvoch častí: v prvej časti je vonkajšia kuchyňa s murovanou pizza pecou a je pevnou súčasťou domu s pevnou strechou, druhá má automatické prestrešenie, ktoré si môžete podľa počasia jednoducho zatiahnuť alebo otvoriť. Terasa ponúka nezabudnuteľný výhľad na hory a okolitú prírodu a je ideálna na relax, rodinné posedenia či večer pri pohári vína.

Pozemok s celkovou rozlohou až 5 234 m² zahŕňa udržiavaný trávnik s automatickou závlahou a robotickou kosačkou, prírodný bazén so slanou vodou a plne automatickou filtráciou.
 Súčasťou areálu je aj oplotený lesík (cca 1 300 m²), ktorý poskytuje v horúcich dňoch príjemný chládok a súkromie.
 Lokalita Lutila je výnimočná lokalita – iba 1 h 40 min od Bratislavy po diaľnici R1. Zvolen je vzdialený 25 minút, Banská Bystrica 30 minút, Nitra 50 minút a Žiar nad Hronom len 7 minút.

Dom je vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendové sídlo. Nachádza sa na vyvýšenom pozemku bez priamych susedov, pričom z výhľadu nevidno žiadne ďalšie domy. Napriek tomu je Žiar nad Hronom vzdialený iba pár minút, čo spája pokoj vidieka s pohodlím mestských služieb.

Občianska vybavenosť obce Lutila: základná a materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, knižnica, športové ihriská, MHD. Záver Dom je certifikovaný v energetickej triede A0, čo garantuje komfort aj nízke prevádzkové náklady. Spojenie luxusu, prírody a modernej technológie vytvára harmonické miesto. Vidiecky štýl s prvkami dreva a útulnými detailmi mu dodáva charakter, vďaka ktorému nepôsobí chladne, ale ako skutočný domov.

 Podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo. Táto je pripravená práve pre vás. „Fotografie a text tejto ponuky sú chránené autorským právom. Akékoľvek použitie alebo zverejnenie inými osobami či realitnými kanceláriami bez písomného súhlasu vlastníka je zakázané.“

Predame stavebny pozemok s platnym UP na individualnu rekreaciu s prekrasnym panoramatickym vyhladom v lokalite obce Krahule o rozlohe 9.569 m2. Vsetky IS vratane optickeho internetu su vo vzdialenosti 50 m od hranice pozemku. Pozemok predavame len v celosti, cena 50 eur/ m2

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj rodinný dom v žiadanej lokalite Banskej Bystrice. Hľadáte priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite Banskej Bystrice?Tento dom v pokojnej mestskej časti Radvaň spája komfort bývania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Na pozemku o výmere 602 m² získate dostatok priestoru pre záhradu, relax či hobby aktivity. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná predsieň Priestranná obývacia miestnosť ideálna na rodinné posedenia Chodba, dve skladové miestnosti, pracovňa Kuchyňa a kotolňa Samostatné WC Garáž s vlastným vstupom zvonku a priamym prechodom do domu 1. poschodie: Tri samostatné izby (jedna s balkónom, jedna s lodžiou) Krb Chodba Samostatné WC a kúpeľňa Kuchyňa Ideálne pre pohodlné rodinné bývanie s dostatkom priestoru 2. poschodie: Tri izby a chodba Veľké podkrovie vhodné ako pracovňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a moderných trendov. Všetky inžinierske siete sú plne dostupné, čo uľahčuje akékoľvek úpravy. Výhody: Žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou služieb, škôl a MHD Priestranné izby a samostatná garáž Pozemok 602 m² + k užívaniu ďalších cca 250 m² pozemku, nachádzajúci za domom a záhradou Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Veľký pozemok vhodný na relax alebo záhradkárske aktivity Pokojné a príjemné prostredie Dom je obývateľný a plne vykurovaný. Dom s potenciálom – ideálny pre rodiny ale aj podnikateľov, po rekonštrukcii vhodný ako komfortné bývanie, alebo kancelárske či ambulantné priestory, sídlo spoločnosti... Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0907 569 789.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinnú farmu s veľkým pozemkom, hospodárskou budovou a podzemnou pivnicou v tichej lokalite pri obci Litava. DOM: Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v roku 2024 so zastavanou plochou 259,5 m² (z toho terasa 45 m²) a úžitkovou plochou 139,7 m². Pri dome sa nachádza hospodárska budova (155,76 m²), ktorú je možné využiť ako sklad alebo stodolu, a podzemná pivnica (52,8 m²), ideálna na skladovanie potravín, vína alebo ako štýlový hobby priestor. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd. Nehnuteľnosť sa nachádza v nízko zastavanej oblasti s otvoreným prístupom do prírody. POZEMOK: Rodinná farma je postavená na veľkom pozemku o celkovej výmere 9 565 m². Zastavaná plocha domu spolu s hospodárskym priestorom a pivnicou je 468,06 m². Orientácia pozemku je na severovýchod. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na pestovanie a chov zvierat. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: Steny – prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cm Strecha – sedlová, hambálková Peletkový kotol s automatickým ovládaním Vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie Drevené okná s termoizolačným dvojsklom V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a sporák na tuhé palivo s kachľovou pecou na chlieb. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na tri samostatné časti. - Prvú časť domu tvorí gánok a vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, WC s kúpeľňou, šatník. - Druhú časť domu tvorí kotolňa, sklad, chodba, kúpeľňa s WC, izba. - Tretiu časť domu tvorí letná kuchyňa a komora. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Litava je pokojná obec v okrese Krupina, obklopená prírodou, vinohradmi a otvorenou krajinou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tiché bývanie alebo hospodárske využitie. Rodinná farma sa nachádza v pokojnej časti obce s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, viac pokoja, čisté prostredie alebo priestor na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie plodín a sebestačný život mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v neďalekej Krupine. Okolie ponúka množstvo možností na oddych v prírode, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. CENA: 258 000€ Realitný maklér: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu priamo na Donovaloch. Ide o nehnuteľnosť, ktorá slúži pre rodinný relax, ale zároveň aj ako investičná príležitosť. LOKALITA: Chata sa nachádza len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska. Samotná chata je obklopená prírodou, čo zabezpečuje súkromie, ticho, užívanie si maximálneho relaxu. POZEMOK A NEHNUTEĽNOSŤ: Výmera pozemku je 426 m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 178 m2. Na chate je možné ubytovať 15 osôb. Chata ma k dispozícii vlastný wellness (saunu, kaďa so studenou vodou a kaďa s ohrevom teplej vody), zároveň je na chate aj súkromná herňa (stolný futbal, hokej, šípky, hry pre deti). Na pozemku sa nachádza aj vonkajšie posedenie na grilovanie a opekanie. Chata je zabezpečená kamerovým systémom. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, kuchyňa s krbom, Izba, WC a kúpeľňa 2NP - chodba, 2 izby suterén - herňa Pri vstupe do chaty nájdete súkromný wellness. Chata je zateplená a postavená z kvalitných materiálov. Vykurovanie je krbové s prieduchom, zaroveň aj cez elektrické konvektory , ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Chata je zapísaná ako rodinný dom - to znamená, že je možné bankové financovanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Chata je ideálne miesto pre relax s rodinou, ale zároveň ako investičná príležitosť. Aktuálny majiteľ ju aktívne prenajímal, čo mu zabezpečilo pravidelný príjem. Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Žiari nad Hronom. DOM: Trojpodlažný podpivničený dom s plochou strechou je súčasťou dvojdomu spojeného spoločnou stenou. Stojí na pozemku o výmere 600 m2, z toho je zastavaná plocha 92 m2. Nachádza sa v intraviláne mesta ZH, v časti s prevážne individuálnou výstavbou. Je dobre udržiavaný so značným potenciálom. Úžitková plocha domu je 257 m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí je zádverie a vstupná chodba, vstavaná garáž, schodisko do suterénu a na medziposchodie. V suteréne je kotoľňa, práčovňa, pivnice, sociálne zariadenie a chodba. Na medziposchodí je veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa, špajza a sociálne zariadenie. Najväčšia na poschodí je obývacia izba, ktorá je v otvorenom koncepte s ďalšou izbou, ktorá by mohla slúžiť ako druhá kuchyňa - je v nej plynová prípojka. Z obývacej izbe je výstup na veľký balkón o výmere cca 6 m2. Ďalším schodiskom je vstup na strešnú terasu s výmerou 30 m2. POZEMOK: Pozemok je rozdelený domom na predzáhradku s parkovacou plochou pred garážou o výmere 58 m2 a udržiavanú záhradu o výmere 450 m2. Na jej okraji je spoločná studňa. LOKALITA: Dom sa nacháda v tichej lokalite, výlučne v individuálne zastavanej časti mesta Žiar nad Hronom. V blízkom okolí je kompletná občianska infraštruktúra, obchody, zdravotnícke, školské a predškolské zariadenia. V inzeráte sú použité vizualizácie niektorých miestností, pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. CENA: v RK MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom, o výmere 752 m2, v obci Badín okr. Banská Bystrica. Práve teraz máte príležitosť získať stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite obce Badín – na konci ulice Pekný vŕšok, kde sa spája komfort moderného bývania s dotykom prírody, v tichu a pokoji, len pár minút od mesta. VIDEO: https://youtu.be/zd07ai0y14E POZEMOK: Intravilán obce s možnosť okamžitej výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv. Výmera 752 m² – ideálna veľkosť pre rodinný dom, záhradu aj oddychovú zónu. Situovaný je ako krajný pozemok na konci ulice, čo poskytuje maximálne súkromie v novo budovanej štvrti, ktorá ponúka moderné prostredie, bezpečnú lokalitu. panoramatický výhľad. Pozemok je mierne svahovitý s juho - východnou orientáciou, slnko po celý deň. IS: elektrina priamo na hranici pozemku, voda: vlastná studňa (dočasne), verejný vodovod v procese riešenia, kanalizácia: dočasne žumpa, splašková a dažďová kanalizácia v riešní (obec Badín), prístupová cesta vo výstavbe (dočasne upravený a spevnený povrch). LOKALITA: Lokalita s budúcnosťou: Badín patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Banskej Bystrice – len 11 km od centra, 14 km od Zvolena, diaľnica R1 na dosah (5 minút). Komfort a pokoj, ideálne miesto pre rodiny, ktoré túžia po bezpečí, súkromí a kvalitnom bývaní. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu, ale aj ako výhodná investícia – hodnota tejto lokality neustále rastie. CENA: 115.000 €. Pre viac informácií alebo osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti som Vám k dispozícii. Vaša nová adresa môže byť už čoskoro realitou – stačí urobiť prvý krok. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Resido Concept Vám ponúka na predaj novostavbu bytu vo vyhľadávanej lokalite na Donovaloch. Základné info: • Veľkosť podlahovej plochy : 117 m2 • Počet izieb: 3 (na prízemí: vstupná predsieň, wellness zóna, kúpeľňa s toaletou, skladová miestnosť, na 1.podlaží: obývacia izba s kuchyňou, toaleta, vstup na veľkorysú terasu a balkón, podkorvie: spálňa, samostatná izba, vstup na terasu) • byt sa predáva v zariadení štandard (po dohode možnosť kompletného zariadenia na kľúč) • elektrické podlahové kúrenie • elektrické exteriérové žalúzie • wellness zóna na prízemí • dostatok úložného priestoru • na liste vlastníctva vedené ako bytová jednotka • možnosť odpočtu DPH • z horského bytu môžete získať pasívny príjem vďaka profesionálnemu rent manažmentu a správe nehnuteľnosti - Sami si zvolíte, kedy si chatu užijete a kedy ju budete prenajímať (Na vyžiadanie vám radi poskytneme kompletný ekonomický prehľad výnosnosti) Lokalita a parkovanie: Lokalita Donovaly sa nachádza v nádhernom horskom prostredí medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami. Je obklopená hustými lesmi a rozľahlými lúkami. V lete si prídu na svoje milovníci prírody, zatiaľ čo v zime je táto oblasť rajom pre lyžiarov, snowboardistov a bežkárov. Donovaly sú zároveň skvelým miestom pre rodiny s deťmi – nachádza sa tu napríklad obľúbený detský areál Donovalkovo alebo adrenalínová bobová dráha. K tomu množstvo ihrísk, atrakcií, lanových parkov a animačných programov počas sezóny. Priamo v obci sa nachádza aj známe lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly s výbornými podmienkami pre zimné športy - vzdialené len 5 minút chôdzou. Lokalita je zároveň výborne dostupná – len približne 30 minút autom od Banskej Bystrice a hodinu od Žiliny či Ružomberka, čo z nej robí atraktívne miesto na víkendový oddych aj dlhodobý pobyt v srdci slovenskej prírody. Parkovanie je možné priamo pred domom pre 2 autá. Cena: 378 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku možného financovania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť na Donovaloch je výnimočnou kombináciou komfortu, súkromia a skvelej polohy. Len 5 minút pešo od lyžiarskeho strediska Park Snow Donovaly, priamo v srdci prírody – ideálne miesto pre milovníkov zimných aj letných aktivít. Na rozdiel od mnohých rekreačných apartmánov ide o plnohodnotný byt zapísaný ako bytová jednotka, čo je benefit pri kúpe, vlastníctve aj pri vybavovaní hypotéky. Novostavba ponúka moderné riešenia, súkromný wellness priamo v interiéri, nadštandardnú výmeru a dychberúci výhľad na Novú Hoľu. Ide o jedinečný horský byt, ktorý poskytuje maximálne pohodlie bez kompromisov. Či už hľadáte víkendový únik z mesta, investičnú príležitosť alebo nové bývanie – toto je ponuka, ktorá si zaslúži vašu pozornosť. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok s výhľadom na jazero, čaro Štiavnických vrchov a už pripravený investičný projekt. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri Malom Richňavskom jazere • Platné územné rozhodnutie a vypracovaná architektonická štúdia • Projekt apartmánového domu a 8 samostatných chát • Prístup z asfaltovej cesty, inžinierske siete na hranici pozemku • Krásne terasovité usporiadanie s južnou orientáciou • Ticho, príroda, turistický ruch a blízkosť Banskej Štiavnice • Možnosť rekonštrukcie existujúcich rekreačných objektov • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný, južne orientovaný pozemok s výmerou 4 665 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádzajú 3 pôvodné rekreačné objekty (chaty), ktoré ponúkajú možnosť rekonštrukcie alebo nahradenia novou výstavbou. K dispozícii je platné územné rozhodnutie a architektonická štúdia, ktoré povoľujú: - Rekonštrukciu existujúcej chaty na apartmánový dom s 11 apartmánmi (každý 65 m²) - Výstavbu 8 samostatných rekreačných chát s obytným podkrovím, max. zastavaná plocha 100 m² Pozemok nie je možné rozdeliť na menšie parcely – projekt je riešený ako jeden kompaktný celok. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza priamo na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Voda je zabezpečená z vlastnej studne s dostatočnou výdatnosťou (úžitková voda). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom projektovanej čistiarne odpadových vôd (ČOV), čím je zabezpečené efektívne a ekologické odkanalizovanie plánovanej zástavby. Lokalita: Štiavnické Bane patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Banskej Štiavnice. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti dvoch jazier – Malé a Veľké Richňavské jazero. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, vodné športy, kúpanie • zimné športy a bežkovanie • bohatý kultúrny život v neďalekej Banskej Štiavnici Bratislava je dostupná za približne 2 hodiny po R1. Výmera pozemku: 4 665 m2 Cena: 430 000 EUR Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám na predaj skutočne veľký 2 izbový byt, ktorý má výmeru väčšiu ako niektoré 3 izbové byty. Byt je možné prerobiť na 3 izbový byt. Má dokonca 2 lodžie z ktorých je príjemný výhľad do prírody. Byt je čiastočne prerobený a dáva Vám výborný základ na lacnejšiu rekonštrukciu. Má murované jadro, kompletne nové rozvody a betónové podlahy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej časti, veľkej jedálne, kuchyne, dvoch veľkých až 6 metrov dlhých izieb, nadštandardne veľkej kúpeľne, oddeleného WC a dvoch lodžií . K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 79 m2, na 7 poschodí • náklady na bývanie sú 200€ vrátane všetkých energií pre 2 osoby • nové plastové okná r. 2025 • výborná dispozícia – dve skutočne veľké izby s dĺžkou až 6 metrov • dve lodžie s príjemným výhľadom na prírodu Vám poskytnú relax po práci • byt je po čiastočnej rekonštrukcii, kde máte hrubú rekonštrukciu spravenú – úplne nové okná, murované jadro (čiže len osekáte a obložíte), nové rozvody v celom byte, betónové podlahy – toto všetko je skvelý základ na peknú ale nie drahú rekonštrukciu • výmera bytu je absolútne nadštandardná na 2 izbový byt a práve preto Vám jeho dispozícia aj rozloha umožňuje si ho prerobiť na 3 izbový byt • k bytu prislúcha murovaná pivnica • bytovka má výťah • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom má skvelú polohu. Blízko je do mesta, MHD zástavka, príroda, základné obchody, škôlka a ihriská. Určite túto lokalitu ocení každá veková kategória. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ja si nemôžem pomôcť, ale mňa tento byt absolútne dostal. A čím? Jednoznačne svojou dispozíciou a 6 metrovými izbami. Čo je neskutočné mať v bytovke izby dlhé 6 metrov. Je to nie často predávaný „artikel na trhu a práve preto na mňa urobil dojem. S bytom sa dá pohrať ako dispozične, tak aj dizajnovo. Má perfektný predpoklad, že sa stane nádherným moderným domovom. Byt má skutočne krásny výhľad na celý Zvolen. Jediné mínus mú dávam, že ten výhľad nie je z lodžie ale iba z okna. Z lodžií sa pozeráte smerom na prírodu a určite nemáte výhľad do susedových okien. Bytovka je tichá a bola celá rekonštruovaná. Nachádzame sa blízko do mesta a nájdeme tu a príjemnú občiansku vybavenosť. A samozrejme kľud, ktorý nie je pravidlom v každom byte. No nič, nejdem sa viac rozpisovať, jednoznačne Vám odporúčam obhliadku. Dlho neváhajte, lebo takto „iný byt si nájde majiteľa rýchlo. Určite odporúčam túto nehnuteľnosť!!! PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT600ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Ponúkame na predaj luxusnú veľkoryso riešenú novostavbu nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč“ s veľkou prestrešenou terasou, vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, postavenú v tichej lokalite Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCA: Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm). Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2). V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa. Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami. Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) Cena v štandarde NA KĽÚČ: 409 900 EUR Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A0“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vrátane laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol ohrev TUV - plynový bojler príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupového chodníka zo zámkovej dlažby, vstupu do domu zo zámkovej dlažby, vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2, dvojgaráže o rozlohe 41 m2 skladu náradia o rozlohe 21 m2. 2. Pripojenie domu na inžinierske siete Napojenie domu na verejný vodovod Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd Napojenie domu na elektrickú energiu Napojenie domu na verejný plynovod Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, list vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM, energetický certifikát, revízne správy, atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1166 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, navezenie ornice na celý pozemok. VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - možný odpočet DPH - zariadený, ako vidíte na fotkách LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-67749. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci poschodový tehlový rodinný dom v malebnom podhorskom prostredí v obci Janova Lehota. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia. Či už snívate o vlastnom ovocnom sade, bazéne, detskom ihrisku alebo len o tichom mieste na grilovanie, tento pozemok vám to umožní. DISPOZÍCIA: Dispozične tento tehlový rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná obývacia izba + ďalšia obývacia izba, po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa na 2 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na dvor. Na dvore nájdeme aj garáž, dreváreň a vstup do veľkej záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumulačnú schopnosť a zdravú klímu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu „zo starej školy“, ktorú si dokáže pretvoriť na moderné bývanie alebo štýlovú chalupu na víkendy. Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – nemusíte platiť za cudziu „kozmetickú“ rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak búrali. Môžete zmeniť dispozíciu izieb, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo zobytniť podkrovie. Okná sú pôvodné, v zachovalom stave, Podlahy: Kombinácia dlážkovice (zdravé drevo), betónového poteru a keramickej dlažby. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) v kombinácii s možnosťou dobudovania krbu alebo kachľových pecí na pevné palivo. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlový dom - dobrá lokalita LOKALITA: Obec je známa svojou príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Žiar nad Hronom, Handlová). Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer BA/BB) do 10 minút. Priamo z domu máte výhľad na okolité lesy pohoria Vtáčnik. Hubárčenie a turistika začínajú hneď za plotom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-71657. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v lokalite Podborová, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 35 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, no v zachovalom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ide o tzv. zvolenský typ bytu, ktorý je obľúbený vďaka svojej priestrannosti a praktickej dispozícii. V byte boli vymenené okná a osadená kuchynská linka. Na podlahe v kuchyni a v izbe je linoleum, v kúpeľni dlažba. K bytu prislúchajú dve pivnice na prízemí (cca 3+3m2), vhodné na uskladnenie športových či sezónnych potrieb. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou renováciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, obnovu výťahu a modernizáciu spoločných priestorov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena stupačkových rozvodov, inštalácia bezpečných vstupných dverí s magnetickým zámkom a zvončekov s kamerou, čo výrazne prispelo k zvýšeniu bezpečnosti a celkového komfortu bývania. VÝHODY: • priestranný byt • tichá lokalita v príjemnom prostredí • kompletná občianska vybavenosť • ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 85 EUR, elektrina 10 EUR a plyn 5 EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Zvolena, na sídlisku Podborová, ktoré ponúka vynikajúcu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie, ako aj možnosti na šport a relax. Okolie je upravené, plné zelene a prispieva k príjemnému a pokojnému bývaniu. NÁZOR MAKLÉRA: Byt predstavuje skvelú príležitosť na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť – napríklad na prenájom, vďaka svojej polohe a praktickej dispozícii. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-72155. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj nadštandardný slnečný rodinný dom - novostavbu, bungalov s murovanou dvojgarážou, postavené z kvalitných materiálov na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1000 m2, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych vo vyhľadávanej pokojnej časti mesta Zvolen - Lukové. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a príjemným susedstvom. Garáž je súčasťou domu, čo zaručuje komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a slnečným pozemkom. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby vedú dvere do menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti. Z chodby ďalej pokračujeme do kuchyne a špajze. Ďalej je kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovou pecou. Na druhú stranu z chodby sa dostanem do veľkoryso riešenej kúpeľne s vaňou a WC, a troch obytných miestností. Z obývacej izby vedie priamy východ na veľkú terasu a do záhrady, čo je ideálne pre letné grilovanie, detské hry alebo oddych s kávou na čerstvom vzduchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dom ponúka oddelenú nočnú a dennú zónu, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň príjemné spoločné priestory pre trávenie času spolu. - 4 samostatné izby - 2 kúpeľne - Obývačka prepojená s kuchyňou - Slnečná priestranná terasa a veľká rovinatá záhrada so samozavlažovaním - Dvojgaráž s montážnou jamou - Moderné, pohodlné bývanie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na výstavbu novostavby typu bungalov bol použitý ytong lambda, rodinný dom je zateplený polystyrénom 12 cm. Strecha je z pálenej škridle Röben, plastové okná, podllahy sú drevené, v celom dome je podlahové kúrenie. Kúrenie zabezepčuje tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je možné kúriť krbovou pecou, vyvložkovaný komín Schiedel. V dome je elektrika 220/380 V, po skolaudovaní je monžé pripojiť rodinný dom aj na verejný vodovod, v súčasnosti je využívaná studňa s pitnou vodou s hĺbkou 36 m. V dome je elektrika 220/380 V, odpad je zabezpečený žumpou. Ďalšou veľkou výhodu je dvojgaráž s otváraním na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Lukové je mestská časť mesta Zvolen, ktorá sa nachádza približne 5 km od jeho centra, v malebnej scenérii Zvolenskej kotliny. Je to ideálny kompromis pre tých, ktorí hľadajú kľud a zeleň, ale nechcú byť odrezaní od mestskej infraštruktúry. K dispozícii je aj priame napojenie na miestnu komunikáciu a blízko sa nachádza aj autobusová zastávka Lokalitu obklopuje nádherná príroda a veľa zelene, s možnosťami pre turistiku a cyklistiku. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-71468. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 2 izbový príjemný priestranný slnečný byt s lodžiou, ktorý sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (pod bytom sa nachádza byt na prízemí) zatepleného bytového domu s výťahom. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie v tichom prostredí s dotykom prírody a zároveň chce interiéru vdýchnuť vlastný štýl. DISPOZÍCIA: Slnečný priestranný dvojizbový byt s rozlohou 62 m2 (bez plochy lodžie) pozostáva z 2 nepriechodných obytných miestností, kuchyne s jedálenským kútom, murovaného šatníka, chodby, kúpeľne - pôvodný stav umakart, oddeleného WC, lodžie. K bytu patrí aj pivnica a špajza na medziposchodí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor s potenciálom- Pôvodný, zachovalý stav – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných snov a potrieb, čo vám dáva jedinečnú vybrať si materiály a farby presne podľa seba. Nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ktorú by ste aj tak chceli meniť. V izbách sú parkety, v súčasnosti je na nich položené PVC. V celom byte sú vymenené plastové okná. Vstupná chodba ukrýva praktický murovaný šatník. Je to ideálne riešenie pre uskladnenie sezónneho oblečenia, športových potrieb alebo môže slúžiť ako samostatný skladovací priestor, vďaka čomu izby ostanú vzdušné. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel modernizáciou. Hoci sa byt nachádza na 1. poschodí, prítomnosť výťahu oceníte pri sťahovaní, nákupoch alebo ak máte malé deti či kočík. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - 2 priestranné nepriechodné obytné miestnosti s lodžiou - Šatník, lodžia. prvé poschodie (pod bytom sa nachádza byt na prízemí) - Zlatý potok výborná lokalita LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá spája výhody mesta s kľudom vidieka. Priamo pri dome začínajú možnosti pre prechádzky, beh alebo cyklistiku. V blízkosti nájdete škôlku, školu, potraviny, zastávku MHD, ihriská, veľa zelene. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-71805. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-68729. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56), Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj rodinný dom v Brezne – časť Rovne, pri ktorom si už po prvých riadkoch položíte otázku: Hľadám ešte dom, alebo už miesto, kde sa dá normálne žiť? Video: https://youtu.be/dPJ-SBavXUo?si=acZWBa-9dEJcHibp Predstavte si ráno, keď nepozeráte z okna na susedovu stenu, ale na vlastný pozemok s rozlohou 2 059 m². Deti vybehnú k bazénu, vy si urobíte na teraske kávu, niekto rozpáli gril, niekto narazí súdok – a to všetko sa deje prirodzene, bez kompromisov.Tento dom totiž nie je o „nejako sa zmestíme“, ale o priestore, ktorý sa prispôsobí vám. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2010, je udržiavaný a v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie. Celý pozemok je uzavretý a oplotený. Zastavaná plocha domu je 256 m² a už pri vstupe vás privíta chodba so vstavanou skriňou, kde majú veci svoje miesto. Pravá časť domu plynulo prechádza do veľkorysej dennej zóny – kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria jeden funkčný celok s krbom a priamym výstupom na terasu k bazénu a altánku. Tu sa nedele menia na tradíciu a návštevy majú dôvod zdržať sa dlhšie. Za kuchynskou linkou sa nachádza samostatná, vetraná špajza, presne ten detail, ktorý si všimnete až vtedy, keď vám v inom dome chýba. Nachádzajú sa tu ďalej dve detské izby s výstupom k bazénu, samostatná spálňa, dve veľké plnohodnotné kúpeľne a prechod do pôvodnej garáže. Tá bola premyslene prerobená na samostatnú obytnú jednotku s vlastnou kúpeľňou – využiteľnú ako hosťovská izba, pracovné štúdio, dielňa, domáce fitnes alebo pokojne aj podnikateľský priestor. Tento dom vám nebude hovoriť, čo musíte – skôr sa opýta, čo práve potrebujete. Technické riešenia držia krok s dnešnými nárokmi. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ktoré je prepojené s aplikáciou a umožňuje regulovať teplotu v každej miestnosti samostatne. Doplnkovým zdrojom tepla je krb, ktorý vytvára atmosféru aj rezervu. V technickej miestnosti sa nachádza pivnica s kopanou studňou a ďalší priestor, ktorý čaká na svoje budúce využitie. Pre ohrev bazéna o rozmeroch 3x8 metra s hĺbkou 1,5 metra je pripravené tepelné čerpadlo, ktoré stačí pripojiť a uviesť do prevádzky. Exteriér je kapitola sama o sebe. Na pozemku sa nachádza altánok so zastavanou plochou 72 m², vybavený krbom, externou kuchynkou, pracovňou a technickou miestnosťou. Vedľa bazéna je aj rybník, ktorý dodáva celému priestoru pokoj a charakter. Okolie domu je udržiavané, predná časť s vjazdom a vstupom je riešená zámkovou dlažbou. Bonusom, ktorý sa len tak nevidí, je samostatná záhrada o výmere 797 m² so samostatným prístupom a inžinierskymi sieťami. Aktuálne slúži ako sad a priestor na chov hydiny, no svojimi parametrami spĺňa podmienky samostatného stavebného pozemku. Či už ako investícia, budúci dom pre deti alebo priestor na ďalší projekt – možnosti tu nie sú sľubom, ale reálnou hodnotou. Tento dom nie je o tom, že „raz niečo dorobíte“. Je bo tom, že už dnes môžete bývať, oddychovať, pracovať aj plánovať budúcnosť na jednom mieste. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má hlavu, pätu a dôvod, prečo vznikla presne takto, Rovne v Brezne by ste nemali obísť. Ak máte pocit, že by ste tento inzerát chceli dočítať ešte raz – pravdepodobne by ste si mali dom prísť pozrieť osobne. Stačí mi zavolať, a rád vám ho ukážem.

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Lučenci - Zámocká ulica, Malá Ves, na pozemku o veľkosti 877m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 240 m2 - spodné podlažie - garáž, izba s krbom, kúpeľňa, technické zázemie - poschodie - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC - dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a plyn) - skolaudovaný v r. 1984 - vchod do domu z oboch podlaží - možnosť meniť dispozíciu - veľká záhrada s možnosťou všestranného využitia - na pozemku je okrem tohto domu ešte ďalší dom so zastavanou plochou 80 m2, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, letnú kuchyňu, resp. odkladanie záhradného nábytku a náradia - vyžaduje rekonštrukciu a ďalšia garáž

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 4. poschodie Úžitková plocha: 70 m2 Orientácia bytu: západ (spálňa, obývačka a ďalšia izba), východ (kuchyňa) Bytový dom bol daný do užívanie v roku 1996 POPIS BYTU: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Približne 8 rokov dozadu prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - podlahy - kuchynská linka (plynový sporák, umývačka riadu...atď.) - posuvné dvere do obývačky - vstavaná skriňa v spálni - inak je jadro bytu pôvodné, ale murované s obkladmi, veľmi zachovalé - k bytu prislúcha aj pomerne veľká pivnica V roku 2024 bola nad týmto vchodom kompletne opravená a zateplená strecha, čo zabezpečuje istotu, že do bytu nebude zatekať a taktiež to znížilo spotrebu energií. Oprava bola hradená jednorázovo, takže sa nenavýšil fond opráv. V cene je aj nové (cca 2 ročné) zariadenie: manželská posteľ, sedačka, nábytok, lampy, spotrebiče. Byt je kompletne zariadený. ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 3 osoby: cca 210€ CENA a PLATBA: - cena 107 000,- EUR - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škola, škôlka, supermarket, autobusová zastávka, rôzne služby...atď. Veľkou výhodou je, že sa jedná o okrajový bytový dom a všetky 3 izby sú orientované do prírody, čo vám zabezpečí príjemné ticho a bonusom je aj nádherný výhľad na panorámu historického centra mesta, či na Sitno. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Veľmi dobrá lokalita. Výhodou je určite nedávno zateplená a opravená strecha. Ďalšie výhody: jedná sa o menší bytový dom, čo vám zabezpečí viac ticha a súkromia, orientácia miestností do prírody s krásnym výhľadom. Nevýhoda: bytový dom nemá výťah. Byt je vo veľmi dobrom stave, pekne zariadený a môžete v ňom bývať ihneď. Dobrý pomer cena a kvalita.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s loggiou, poschodie 7/8 Úžitková plocha: 70 m2 Orientácia bytu: západ (spálňa a ďalšia/detská izba), východ (kuchyňa, obývačka) Stav: kompletná rekonštrukcia POPIS BYTU: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa s loggiou, obývačka, spálňa, ďalšia izba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2018: - nové bytové jadro (obklady, vaňa, umývadlo, príslušenstvo, WC samostatné) - dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC) - koberce s lištami (spálňa, obývačka) - laminátová podlaha v detskej izbe je novšia z 8/2023 - nové bezpečnostné dvere Securido z roku 2020 - interiérové dvere a obložkové zárubne - nová elektroinštalácia, v predsieni a kúpeľni nové stropy so vstavanými svietidlami - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) - vstavané skrine so zrkadlami: v spálni a na chodbe - zvyšný nábytok nie je v cene, alebo dohodou (napríklad police na mieru v obývačke) - internet: optický (Telekom) - k bytu prislúcha aj pivnica - bytový dom je zateplený s výťahom ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 3 osoby: cca 150€ CENA a PLATBA: - cena 129 900,- EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škola, škôlka, supermarket, autobusová zastávka, rôzne služby...atď. Veľkou výhodou je nádherný výhľad na panorámu historického centra mesta (krásne vidno aj Starý a Nový Zámok), na Sitno a z druhej strany Kalváriu. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Veľmi dobrá lokalita. Výnimočný výhľad s krásnymi západmi slnka (práve na tieto byty, v rámci celej Štiavnice, svieti slnko najdlhšie). Kompletná a vkusná rekonštrukcia. Nízke mesačné náklady. Tomuto bytu v podstate nie je čo vytknúť. Výborná voľba, pokiaľ hľadáte kvalitný moderný byt, bez ďalších investícií a máte radi pekný výhľad.