Nehnuteľnosti na predaj, Banskobystrický kraj

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok na Detvianskej Hute. K dispozícií je súhlasné stanovisko zo strany BBSK na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok o výmere 3424 m². IS: pre vodu je potrebné vŕtať studňu, el. prípojka v dosahu, bez kanalizácie, potrebné vybudovať ČOVku alebo žumpu. K pozemku vedie obecná nespevnená poľná cesta. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj troj podlažnú chatu s možnosťou širokého využitia. Od luxusnej vily, až po investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. V prípade záujmu vizualizácia na vyžiadanie. Ponúkame na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu v srdci Horehronia v blízkosti ikonickej a toľko vyhľadávanej Kráľovej hole. Rovinatý pozemok, cyklotrasa, jazero, reštaurácia, Kráľová Hoľa, Ski Telgárt, Chmarošský viadukt – toto sú benefity, ktoré poskytuje blízke okolie pre vytvorenie ideálnej rekreačnej nehnuteľnosti. Nevynímajúc využitie na prenájom! Vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam úprav je táto nehnuteľnosť ideálna nielen na súkromné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Základné informácie: Lokalita: Horehronie – Závadka nad Hronom, okres Brezno Pozemok:rovinatý, o výmere 605 m²Úžitková plocha: cca 300 m² Dispozícia: 3 podlažia – vhodné na rozdelenie na viacero ubytovacích jednotiek Stav: pôvodný, možnosť rekonštrukcie (ponúkame vizualizáciu návrhu) Vybavenie a vlastnosti: Elektrina, voda, žumpa Kúrenie: ústredné kúrenie na tuhé palivo alebo možnosť dobudovania alternatívnych zdrojov Celoročne prístupová cesta, parkovanie priamo pri chate V susedstve reštaurácia a rekreačné zariadenia Len pár minút od jazera – vhodné na rybolov V blízkosti známe lyžiarske stredisko Ski Telgárt, Chmarošský viadukt Cyklotrasa priamo na Kráľovu hoľu – ideálna pre cyklistov a turistov Prečo práve táto chata? Vynikajúca poloha v turisticky obľúbenej oblasti  Potenciál na vybudovanie rekreačného objektu, penziónu alebo apartmánového ubytovania  Vhodná ako investičná nehnuteľnosť – možnosť výnosu z prenájmu počas celého roka  K dispozícii vizualizácia prestavby – ukážeme vám návrh možnej podoby po rekonštrukcii Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020,0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj priestranný rodinný dom v malebnej turistickej oblasti akou je obec Telgárt. NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom pod Kráľovou hoľou – Telgárt (Bývanie, chalupa aj investícia) Ponúkame na predaj flexibilný, dvojpodlažný rodinný dom s obrovským potenciálom v malebnej a turisticky vyhľadávanej obci Telgárt, situovanej priamo pod úpätím ikonickej Kráľovej hole. Vďaka skvelej dispozícii je nehnuteľnosť ideálna ako veľký rodinný dom, rekreačná chalupa pre viacero rodín alebo ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking) v regióne Horehronie. ## Základné parametre: Cena: 125 000 € Zastavaná plocha: 162 m² Pozemok (záhrada): 1 458 m² (priestranný, slnečný a rovinatý pozemok) Siete: Elektrina (medené káble), obecná voda (paušálny odber bez vodomeru), septik. ## Dispozícia a riešenie domu: Dom je dvojpodlažný, pričom obe poschodia majú identickú, samostatne využiteľnú dispozíciu, čo umožňuje vytvorenie dvoch nezávislých bytových jednotiek: Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Kúpeľňa Samostatné WC Praktická špajza Bonus: Priestranná povala s možnosťou ďalšieho dobudovania ## Letná / Hosťovská časť: K domu prislúcha ďalšia samostatná časť, ktorá je ideálna na ubytovanie hostí, najmä počas letných mesiacov. Ponúka: Spoločenskú miestnosť prepojenú s kuchyňou. Spálňu s tradičnou kachľovou pecou, ktorá dotvára pravú atmosféru horskej chaty. ## Technický stav a vybavenie: Kúrenie: Ústredné kúrenie zabezpečené moderným kotlom na pevné palivo (pelety a ekohrášok) so zásobníkom, čo zaručuje komfortnú a takmer bezobslužnú prevádzku. Okná: Na poschodí sú vymenené za nové plastové, na prízemí sú pôvodné, zachovalé drevené okná. Podlahy: Kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby. Strecha: Plechová krytina (posledný ochranný náter realizovaný pred 10 rokmi). Rozvody: Elektrina v medi. ## Pozemok a príslušenstvo:Okolo domu sa rozprestiera veľkorysá záhrada s výmerou 1458 m², ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax. Na pozemku sa nachádza: Altánok na príjemné posedenie a grilovanie. Kotolňa a dielňa pre domácich majstrov. Hospodárske časti s rôznym využitím. ## Lokalita a využitie: Obec Telgárt je bránou do Národného parku Nízke Tatry a Slovenského raja. Ponúka celoročné vyžitie – od lyžiarskeho strediska Ski Telgárt, cez turistiku na Kráľovu hoľu, cykloturistiku, až po slávny Chmarošský viadukt. Nehnuteľnosť vďaka dvom identickým poschodiam a samostatnej letnej časti umožňuje kombináciu vlastného bývania/rekreácie s paralelným prenajímaním turistom, čo výrazne urýchli návratnosť investície.Maklér odporúča: Výborná cena vzhľadom na rozlohu pozemku a podlahovú plochu nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte čaro bývania pod Kráľovou hoľou! Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: 0907 537 727, 0948 061 020 alebo miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt na sídlisku Sásová, ktorý spája výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné informácie o byte:Úžitková plocha: 72 m² Poschodie: 8. z 12. (s dvomi novými výťahmi) Orientácia: Východ – Sever (príjemné svetlo a krásny výhľad na okolité kopce) Mesačné náklady: cca 200 € Dostupnosť: Voľný k nasťahovaniu od 1. 9. 2026 Dispozícia a praktické úložné priestory:Byt prešiel staršou, no veľmi zachovalou rekonštrukciou a je navrhnutý s dôrazom na maximálnu praktickosť: Denná a nočná časť: Priestranná obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba a samostatná kuchyňa. Kúpeľňa a WC: Murované jadro s keramickou dlažbou. Úložný priestor, ktorý si zamilujete: Vstupná chodba a šikovná komora/špajza priamo v byte. 3 veľké vstavané skrine, ktoré vyriešia odkladanie oblečenia. Kumbál priamo oproti bytu na chodbe (ideálny na kočík, bicykle či sezónne veci) + klasická latková pivnica v suteréne. Vybavenie a stav bytu:Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám výrazne uľahčí sťahovanie: Spotrebiče v cene: Chladnička, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra a práčka. Nábytok, ktorý v byte zostáva: Kompletné zariadenie detskej izby, manželská posteľ s nočnými stolíkmi v spálni, sedacia súprava v obývačke a kuchynská linka. Technický stav: Plastové okná, plávajúce podlahy v celom byte, vymenené interiérové dvere, čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia a bezpečnostné vstupné dvere. Zrekonštruovaný bytový dom:Bytový dom z roku 1987 prešiel kompletnou modernizáciou, vďaka čomu ponúka nielen estetické, ale aj energeticky úsporné bývanie (Energetický certifikát B): Zateplená fasáda a zrekonštruovaná strecha. Nové výťahy a čisté, zrekonštruované spoločné priestory (vchod, chodby, schodisko, pivnice). Bezpečný vstup kontrolovaný elektronickým vrátnikom. Bezproblémové parkovanie dostupné priamo pri bytovom dome. Lokalita: Pokojné bývanie s mestským komfortomKarpatská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Sásovej vďaka tichému prostrediu a blízkosti prírody. Pre rodiny: Materské a základné školy, moderné detské ihriská sú v pešej dostupnosti bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty. Služby a nákupy: Supermarkety (Terno, Lidl, Tesco, Coop Jednota), pošta, lekárne, bankomaty, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie len pár minút od domu. Dostupnosť: Zastávka MHD je vzdialená iba 3 minúty chôdze. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 189 375 alebo e-mail: xemar8xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj moderný, slnečný a kompletne vybavený 2-izbový byt v jednej z top lokalít Banskej Bystrice – na Komenského ulici, v obľúbenom komplexe Jesenský vŕšok. Tento byt predstavuje dokonalú synergiu moderného mestského štýlu, absolútneho pokoja a maximálneho komfortu s pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE:Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na lodžiu, slnečná spálňa) Lokalita: Banská Bystrica, Komenského ulica – novostavba Jesenský vŕšok Poschodie: 4. poschodie s moderným výťahom Orientácia: Južná (byt je príjemne presvetlený a teplý po celý deň) Príslušenstvo: Pivnica (2 m²), podzemné garážové pakovanie pre 1 vozidlo zahrnuté v cene bytu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? (NAJVÄČŠIE BENEFITY):Výnimočná lokalita: Bývanie na Komenského ulici spája tiché, komunitné prostredie s okamžitým napojením na centrum Banskej Bystrice. Všetko podstatné máte doslova na skok. Panoramatický výhľad & Lodžia: Ranná káva na vlastnej lodžii s nádherným výhľadom, ktorý si okamžite zamilujete. Garancia parkovania: Súčasťou ponuky je podzemné parkovacie stojisko, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu a komfort najmä v zimných mesiacoch. Nízke prevádzkové náklady & Moderné technológie: Byt disponuje komfortným teplovodným podlahovým kúrením s termostatom (v spálni a kúpeľni sú navyše radiátory). Vynikajúcim benefitom sú diaľkové WiFi merače energií, ktoré uľahčujú prehľad a kontrolu spotreby. Súkromie a pokoj: Bytový dom je tichý, s nízkym počtom bytov a veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. STAV A VYBAVENIE BYTU:Byt sa predáva v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií: Plastové okná, kvalitné plávajúce podlahy a nové interiérové dvere. Praktické polo-vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi vrátane digestora, plynového sporáka, úplne novej elektrickej rúry a úplne novej chladničky (bude zakúpená pred odovzdaním bytu). Kúpeľňa: Priestranná vaňa, umývadlo s úložným priestorom, zrkadlo a kúpeľňová skrinka. CENA: 299 000 €(V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a asistentské služby RK XEMAR).

Xemar ( milota.tothova@xemar.sk alebo 0918 971 292 ) ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom s obytnou plochou 150 m² . Nachádzajúci sa na pozemku o celkovej výmere 794 m2. . Dom sa nachádza v tichej, slepej uličke v obci Bulhary neďaleko Fiľakova. Je v pôvodnom stave, no udržiavaný.Možnosť dvojgeneračného bývania. Má pivnicu s kotolňou. Do domu vchádzame malou predsieňou, nasleduje jedáleň, naľavo je obývacia miestnosť s prechodom do spálne. Veľkorysý priestor ponúka nespočetné množstvo variácií pri výbere zariadenia. Z jedálne máme osobitné vstupy do kúpeľne s vaňou, špajze, toalety. Ďalší vstup máme do kuchyne a z nej do menšej izby. Na poschodí je dispozícia takmer totožná, s výnimkou toalety. Je tu ústredné kúrenie, v oboch kuchyniach je sporák na pevné palivo. V obývacej miestnosti sa nachádza krb. Na pozemku je garáž, hospodárska miestnosť, suchá toaleta. Dvor ponúka možnosť záhradkárčenia, je tu ovocný sad a miesto pre prípadný bazén. Dom má vlastnú studňu a žumpu. Inžinierske siete: elektina a optika. Bližšie informácie Vám poskytnem na tel. čísle 0918 971 292.Neváhajte a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Banská Bystrica – pod Rooseveltovou nemocnicou, smer Podlavice. Ideálne na výstavbu rekreačnej chatky prípadne Tiny house celoročne obývateľnej stavby. Základné informácie:výmera: 444 m² terén: kombinácia roviny a svahu záhradný domček na pozemku ovocné stromy – ideálne pre milovníkov záhradkárčenia Inžinierske siete:voda - mestský vodovod priamo na pozemku elektrina - bude dostupná na hranici pozemku v blízkej dobe Výhody a potenciál:možnosť výstavby rekreačnej chaty ideálne na oddych, pestovanie a realizáciu výborná dostupnosť – priamo pri záhrade sa nachádza zastávka MHD kúsok prírody priamo v meste Pre koho je táto ponuka ideálna?pre rodiny hľadajúce miesto na relax pre záhradkárov ako investícia do budúcna (výstavba chaty) Cena: 34 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na predaj pozemok s krásnym výhľadom v obci Malachov, okres Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: - pozemok sa nachádza v obci Malachov - výmera 2983 m2 - pozemok je mierne svahovitý - k pozemku vedie nespevnená a z časti panelová cesta - parcely registra "E" evidované na LV - druh pozemku - Orná pôda - individuálny územný plán - cena pozemku je 30,- EUR/m2 Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099, rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj exkluzívne slnečný apartmán v Apartmánovom Dome Šafrán s najkrajším výhľadom na Donovaloch. Hľadáte miesto, kde sa luxus stretáva s prírodou priamo na svahu? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový apartmán s výmerou 70 m² v prestížnom apartmánovom dome Šafrán, situovanom v srdci Donovál. Apartmán je na liste vlastníctva vedený ako byt. Dispozícia a interiérApartmán je vďaka orientácii na tri svetové strany nezvyčajne svetlý a slnečný. Premyslené dispozičné riešenie ponúka komfort pre rodinu aj hostí: Vstupná chodba s úložným priestorom. Samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou. Izba pre hostí/deti s poschodovou posteľou a vstavanými skriňami s veľkorysou kapacitou. Spálňa s manželskou posteľou. Otvorená obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Terasy a výhľady, ktoré nemajú konkurenciuApartmán disponuje dvoma terasami, na ktoré je prístup z kuchyne aj z detskej izby. Vychutnajte si kávu s panorámou, ktorú mnohí označujú za najkrajšiu na Donovaloch: Výhľad na majestátny Zvolen. Pohľad na Kozí chrbát a Záhradište. Vybavenie a výhody objektuParkovanie: K apartmánu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto (s možnosťou dokúpenia ďalších miest). Príslušenstvo: Vlastná pivnica/lyžiareň priamo v objekte. Služby: Budova disponuje recepciou, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort. Lokalita: Poloha ihneď vedľa zjazdovky (Ski-in/Ski-out) je snom každého lyžiara. Investičný potenciál a okolieČi hľadáte súkromný útek z mesta alebo stabilnú investíciu na krátkodobý prenájom, Donovaly sú top destináciou v každom období: Zima: Špičkové lyžiarske strediská, bežkárske trate a psie záprahy. Leto: Turistika v NP Nízke Tatry a Veľká Fatra, cyklotrasy, Habakuky či Donovalkovo. Dostupnosť: Výborné napojenie na krajské mestá Banská Bystrica a Ružomberok (cca 25 min. autom). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 500 m2. Nachádza sa v k.ú. Hájniky, okres Zvolen. Najlepšia cena pozemku na Slnečniciach!! Najlepší pozemok v Sliač - Slnečnice? 500 m² s kompletnými sieťami (optika v cene) a Billou za rohom! Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde nemusíte roky čakať na vybudovanie ciest alebo ťahanie káblov? V novej, modernej štvrti Sliač – Slnečnice máme pre vás pozemok, ktorý jasne vyčnieva z radu. Zatvorte oči a predstavte si, že namiesto behania po úradoch už rovno staviate! Prečo si vybrať práve tento pozemok? ⚡ Všetky siete PRIAMO pri pozemku: Elektrina, kanalizácia, voda, plyn a – čo dnes ocení každý – vysokorýchlostný optický internet. Žiadne kompromisy, žiadne dodatočné náklady na prípojky. 🏗️ Žiadne stavenisko na zelenej lúke: S výstavbou sa už začalo a viaceré domy v susedstve stoja. Presne viete, ako bude vaša ulica vyzerať a kto budú vaši susedia. 🛒 Ranná káva a čerstvé pečivo pešo: Priamo na vjazde do štvrte je nová, kompletne otvorená a fungujúca predajňa Billa. Zabudnite na štartovanie auta kvôli každému nákupu. Základné parametre:Výmera: Výborných 500 m² – ideálny pomer pre moderný rodinný dom s terasou a záhradou, ktorá vás neotrokári víkendovým kosením. Lokalita: Sliač - Slnečnice (nová, vyhľadávaná štvrť). Dokonalá logistika a občianska vybavenosť: Mesto Sliač disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, lekári, obchody). Pre relax máte na skoku známe kúpele a skvelé cyklotrasy. Bonusom je bleskové napojenie na R1: 🚗 Zvolen:do 5 minút autom🚗 Banská Bystrica: len 10 minút autom Cena je porovnateľná s ostatnými pozemkami v lokalite, ale tento je pripravený na vaše plány OKAMŽITE. Nerobte kompromisy, stavajte tam, kde to už žije. Príďte sa presvedčiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Cena: 147 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Xemar (monika.dianova@xemar.sk) alebo +421915962557 ponúka na predaj kancelárske priestory v rodinnom dome v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica - Uhlisko. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a v posledných rokoch sa využíval ako obchodný a kancelársky priestor, ktorý však nebráni novému majiteľovi ho užívať ako vlastné bývanie s mnohými výhodami. Pár minút pešo od námestia mesta, bohatá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, blízko Terminál. Dom pozostáva z troch podlaží. 1. Suterén - úžitková plocha 74m2, sú tu tri skladové miestnosti, v jednej z nich sa nachádza plynový kotol. 2. Prízemie - úžitková plocha 119m2, zádverie, chodba/predsieň, kupelňa, točité schodisko do podkrovia a tri izby/kancelárie. 3. Podkrovie - úžitková plocha 84m2, chodba priestranná miestnosť - kancelária, malá kuchynka a samostatné WC. Vo dvore sa nachádzajú dve železobetónové prefabrikované garáže (17,28 m²), postavené na betónovej doske. Ideálne pre parkovanie alebo ako úložný priestor. Vlastníctvo: súkromné.

Hľadáte miesto v prírode a chcete investovať s možnosťou do budúcna zdvojnásobenia hodnoty pozemku? XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok s rozlohou 780 m². Hlavné prednosti: Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti Pršianskej terasy a Malachovských skaliek/Stúp. Orientácia a charakter: Pozemok je orientovaný na slnečnú stranu a ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Susedí so záhradou, lesíkom a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza ďalší veľký pozemok (cca 1800 m²), ktorý je taktiež na predaj. Prístup: K pozemku patrí právo prechodu cez prístupové parcely. Prístup je od Malachova (Stupy). Využitie: Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Poznámka: Pozemok v súčasnosti nie je klasifikovaný ako stavebný pozemok. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR ( lenka.melichova@xemar.sk a jozef.kret@xemar.sk alebo 0918 101 696 a 0915 142 544 ) ponúka na predaj 4-izbový byt v meste Detva. Byt s celkovou plochou 108 m² sa nachádza na 2. poschodí z 2 poschodového tehlového bytového domu ( plocha bytu je 96 m², plocha 2 pivníc je 10 m² a plocha balkónu je 1,5 m² ). Pozostáva zo vstupnej chodby s obuvníkom, chodby, 4 obytných miestností z nich je 1 prechodná do kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a samostatného WC. Má plastové okná, murované bytové jadro obložené keramickým obkladom, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe, keramickú dlažbu z časti v kuchyni, kúpeľni a WC, samostatné kúrenie na plynový kotol... K bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice v suteréne bytového domu. Viac informácií na tel. čísle 0918 101 696 a 0915 142 544

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na predaj pozemok v meste Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: • pozemok sa nachádza v časti nad Pršianskou terasou v lukratívnej oblasti s krásnym výhľadom • výmera 4845 m² • k pozemku vedie asfaltová cesta • druh pozemku Orná pôda • parcely registra „E" evidované na LV • cena pozemku je 20,- EUR/m2 Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR (monika.dianova@xemar.sk alebo +421915962557), ponúka na predaj priemyselný areál v obci Banská Belá, okres Banská Štiavnica. Budovy sú v pôvodnom stave, niektoré momentálne prenajaté. Areál ponúka po rekonstrukcii široké možnosti využitia , ako kancelárske, výrobné či už skladovacie priestory. K dispozícií sú inžinierske siete (voda, elektrina). Momentálne sa chystá samostatné meranie (elektromery ) pre jednotlivé budovy. Bližšie informácie a fotky na vyžiadanie.

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0948 189 375) vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť vedenú na liste vlastníctva ako rodinný dom, situovanú v tichom horskom prostredí v okolí Žarnovice, obklopenom čistou prírodou, lesmi a lúkami. Hľadáte únik pred hlukom veľkomesta, dokonalé súkromie a skutočný reštart? Táto chata predstavuje splnený sen pre každého, kto ocení absolútnu slobodu bez bezprostredných susedov. Chata prešla kompletnou, precíznou rekonštrukciou a je v stopercentnom technickom stave – pripravená na okamžité rekreačné využitie či ekologické trvalé bývanie. Špecifiká polohy a prístupu (Pre milovníkov skutočnej samoty)Táto nehnuteľnosť je skutočnou oázou pokoja, čo so sebou prináša jedinečný charakter lokality: Skutočná samota: Najbližšie chaty sú situované až 150 metrov od objektu, čo vám zaručuje maximálne súkromie, kde jediným zvukom je šum lesa. Autentický prístup: Ku chate vedie lesná cesta. Posledný úsek je prístupný výhradne terénnym automobilom s pohonom SUV 4x4, čo odradí akýchkoľvek náhodných okoloidúcich a umocňuje pocit bezpečného útočiska. Hlavné prednosti a klady nehnuteľnosti:Ekologická sebestačnosť (Off-grid systém): Objekt funguje nezávisle od verejnej elektrickej siete. Moderná vlastná fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom a záložný generátor zabezpečujú plný komfort bez mesačných faktúr za energie. (Dom nie je napojený na elektrickú sieť, má vlastný generátor a fotovoltickú elektráreň s batériami). Prvotriedny technický stav: Kompletná a hĺbková rekonštrukcia garantuje, že do nehnuteľnosti nemusíte investovať žiadne dodatočné prostriedky. Všetko je čisté, funkčné a pripravené na sezónu. Pozemok s bonusom: K vlastnému usporiadanému pozemku s výmerou 396 m² získavate do užívania ďalších cca 1 000 m² okolitého priestranstva, ktoré znásobuje váš pocit voľnosti. Dokonalé exteriérové zázemie: Vyvýšená terasa s panoramatickým výhľadom, precízne upravená záhrada a štýlový drevený altánok poskytujú ideálne podmienky pre večerné posedenia či rannú kávu s výhľadom na hory. Dispozičné riešenie:Prízemie (Spoločenská časť): Vstupná, prakticky riešená predsieň. Priestranná obývacia izba s hrejivou atmosférou domova. Plne vybavená kuchyňa s integrovanou jedálenskou časťou. Komfortná moderná kúpeľňa. Podkrovie (Nočná zóna): Dve samostatné, útulné spálne garantujúce pokojný spánok. Samostatná toaleta (WC) pre vyšší komfort na poschodí. Lokalita a vyžitie:Nehnuteľnosť je vsadená do slnečného a čistého horského prostredia, ktoré priam pozýva k aktívnemu aj pasívnemu oddychu. Okolie je rajom pre turistov, cykloturistov a vášnivých hubárov. V zimných mesiacoch oblasť ponúka skvelé možnosti pre zimné aktivity a bežkovanie priamo od dverí vašej chaty. Neváhajte a príďte si pozrieť svoj nový víkendový raj ukrytý v horách! Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj starší rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Pliešovce – časť Podjavorie. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote a je o výmere 35 806 m². Na pozemku sú dva staré rodinné domy v úplne pôvodnom stave (dezolátny stav), vhodné na kompletnú rekonštrukciu. Inžinierske siete voda, elektrina sú v dosahu. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu... V blízkosti sa nachádza časť Zaježová. V cene sú rozsiahle pozemky, lúky, lesy...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rozprávkový dom v Banskej Bystrici – Pod Urpínom. Z Rozprávkového domu vznikla cukráreň a kaviarnička s terasami. Pre deti je tu kútik na hranie v interiéroch i exteriéri. Zachovalo sa aj malé jazierko s leknami a rybami v letných mesiacoch. Dom je vhodný aj pre umelcov, ktorým pripomína divadelnú oponu s rôznymi rozprávkovými motívmi. Na dome pracovali umeleckí kováči a ďalší umelci, v interiéroch je množstvo obrazov, nádherných intarzií zo skla a množstvo historických a umeleckých predmetov, nechýba ani krb a terasa s nádherným výhľadom na mesto.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu s pozemkom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Zvolenskej ceste na pozemku s výmerou 2692 m² a s úžitkovou plochou haly o výmere 850 m². K hale prináleží kancelársky priestor, nakladacia rampa. Parkovanie je priamo pred halou. Hala je postavená zo sendvičových panelov. Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB a ZV.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj rekreačné zariadenie – chatu s celkovou výmerou pozemku 2501 m², situovanú približne 1 km od obce Králiky, 900 m od lyžiarskeho strediska SKI Králiky a iba 12 km od centra Banská Bystrica. Rekreačná chata s kapacitou približne 30 osôb s možnosťou ďalšieho rozšírenia je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave v nostalgickom retro štýle z roku 1983. Prízemie a jadro stavby sú murované, zvyšná časť je drevená. Členitá plechová strecha je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia interiéru Prízemie disponuje veľkou kuchyňou, priestrannou jedálňou, kancelárskym priestorom, technickými miestnosťami a sociálnymi zariadeniami. 1. a 2. nadzemné podlažie tvorí spolu 11 izieb s kapacitou až 40 lôžok, jedna veľká spoločenská miestnosť a sociálne zariadenia. Areál chaty V areáli sa nachádzajú 2 oddychové zóny vhodné na grilovanie a opekanie. Súčasťou je aj trávnatá plocha o výmere 1084 m², ktorá je ideálna na športové aktivity, stanovanie alebo organizovanie táborov. Inžinierske siete Vlastný rezervoár vody Kanalizácia riešená spoločným septikom so susednou chatou Pripojenie na elektrinu Vykurovanie elektrickými konvektormi Prístup k objektu je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii. Priamo pred chatou sa nachádza spevnená plocha na parkovanie približne 10 osobných automobilov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť na rekreačné alebo komerčné využitie v atraktívnej horskej lokalite. Pre viac informácií nás kontaktujte.

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789) ponúka na predaj priestranný rodinný dom situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Radvaň. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie výbornej lokality, veľkorysého priestoru a investičného potenciálu. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok miesta pre viacčlennú rodinu, prípadne nehnuteľnosť vhodnú na spojenie bývania s podnikaním, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 602 m², pričom jeho súčasťou je aj možnosť užívania ďalších približne 250 m² pozemku za záhradou. Novému majiteľovi tak poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské aktivity či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Základné informácie rodinný dom lokalita: Banská Bystrica – Radvaň pozemok: 602 m² možnosť užívania ďalších cca 250 m² pozemku 3 podlažia 6 a viac izieb pracovňa veľké podkrovie skladové priestory garáž s priamym vstupom do domu balkón a lodžia zachovalý pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia a možnosti využitia Dom ponúka veľkorysú dispozíciu rozdelenú na tri podlažia, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie aj viacgeneračné využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranné podkrovie, ktoré môže slúžiť ako pracovňa, hobby miestnosť alebo ďalší obytný priestor. Praktickým benefitom je aj garáž s priamym vstupom do domu, balkón, lodžia a množstvo skladových priestorov. Potenciál nehnuteľnosti Dom je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a veľkosti predstavuje výbornú príležitosť nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Po rekonštrukcii je vhodný napríklad na: rodinné bývanie, sídlo spoločnosti, administratívne alebo kancelárske priestory, ambulanciu či prevádzku služieb, kombináciu bývania a podnikania. Lokalita Radvaň patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Banskej Bystrice. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta a pokojné rezidenčné prostredie s dostatkom zelene. Hlavné benefity ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ pozemok 602 m² + možnosť užívania ďalších cca 250 m² ✔ 3 podlažia a viac ako 6 izieb ✔ garáž, balkón, lodžia a podkrovie ✔ vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ ideálny na bývanie aj podnikateľské účely ✔ vysoký investičný potenciál Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 📞 0907 569 789 ✉️ monika.hlivova@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915870350), ponúka na predaj rod. dom pri Banskej Bystrici v obci Staré Hory. Jedná sa o pozemok o výmere 580 m². Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej zóne sa nachádza priestranná obývacia izba s prechodom na terasu, ktorá je zároveň dominantnou časťou domu. Je spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, pri ktorej sa nachádza praktická komora. Nočnú zónu tvoria 3 izby. V dome je tiež kúpeľňa s WC. V technickej miestnosti sa nachádza druhé WC. Parkovanie bude riešené krytým parkovacím státím. Celková obytná plocha miestností je 110 m² svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie aj pre 4-6 člennú rodinu.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu: Slnečný 3-izbový mezonet s krbom na Kvetinovej ulici Hľadáte pokojné bývanie v Banskej Bystrici, kde si večer zapálite krb a užijete si ticho? Ponúkame na predaj výnimočný, presvetlený 3-izbový mezonet na žiadanej Kvetinovej ulici. Byt kombinuje výhody mestského bývania s prvkami rodinného domu. Dispozícia bytu Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú zónu: • Denná časť (Prízemie): Dominantou je priestranná obývačka s funkčným krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba, samostatné WC a praktická komora s technickou miestnosťou. • Nočná časť (Poschodie): Nachádzajú sa tu dve spálne a kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj samostatná miestnosť vhodná na šatník, v ktorej je možné v prípade záujmu dorobiť ďalšie WC. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Exteriér a relax: Byt disponuje až dvoma veľkými lodžiami (každá má cca 5 m2), ktoré bytu dodávajú vzdušnosť. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vo dvore. Pre náročných je tu možnosť dokúpiť samostatnú garáž s elektrickou bránou priamo pri dome. • Veľký úložný priestor: K bytu patrí nadštandardná murovaná pivnica o výmere 16 m2. • Nízke náklady: Byt má vlastné plynové kúrenie (vlastný kotol), vďaka čomu sú mesačné náklady len cca 160 €. • Lokalita: Tichá a zelená lokalita na Kvetinovej ulici, ideálna pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Tento byt musíte vidieť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj pozemok v CENTRE Banskej Bystrice so schváleným stavebným povolením. Cena: 600 000 € • Výmera: 760 m² • Lokalita: Centrum, Banská Bystrica Hľadáte hotový projekt v centre mesta? Ponúkame na predaj pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu polyfunkčnej budovy so skvelým mixom bývania, práce a oddychu. Kľúčové prednosti Stavebné povolenie – urýchli štart výstavby a šetrí čas aj náklady na prípravu. Polyfunkčná budovapodľa povolenia zahŕňa:garáž, 3-izbový byt, kancelárske priestory, strešnú terasu. Prémiová poloha – priamo v centre Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. Investičný potenciál – kombinácia bývania a administratívy prináša stabilný cash-flow a likviditu v budúcnosti. Výmera 760 m² – optimálna veľkosť pre mestský projekt s efektívnym využitím územia. Ideálne pre developerov a investorov hľadajúcich rýchlo realizovateľný projekt, firmy, ktoré chcú reprezentatívne sídlo s vlastným bývaním alebo prenájmom, nájomný koncept (administratíva + rezidenčná jednotka + terasa). Cena: 600.000,-€ Dokumentácia Projektová dokumentácia a stavebné povolenie k nahliadnutiu pri osobnom jednaní. Kontakt: XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350)

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj pozemok v Starých Horách so schváleným stavebným povolením. Cena: 120 000 € • Výmera: 3944 m² • Lokalita: Staré Hory Hľadáte hotový projekt v krásnej turisticky vyhľadávanej oblasti? Ponúkame na predaj pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu rekreačného domu v nádhernej lokalite Starých Hôr v blízkosti Donovalov Kľúčové prednosti Stavebné povolenie – urýchli štart výstavby a šetrí čas aj náklady na prípravu. Rekreačný dom podľa povolenia zahŕňa: 3 priestranné izby kuchyňa s jedálenským kútom terasa a balkón kúpeľňa + WC pripojenie na vodovod pripojenie na el. energiu 220 V aj 380 V Prémiová poloha – turisticky vyhľadávaná rekreačná oblasť Výmera 3944 m² – veľkorysý pozemok s mnohými možnosťami využitia Ideálne pre Ľudí, ktorí túžia po pokoji a súkromí, milovníkov prírody Rodiny ktoré hľadajú únik z mesta Milovníkov turistiky, lyžovania a dobrodružstiev Cena: 120.000,-€ Dokumentácia Projektová dokumentácia a stavebné povolenie k nahliadnutiu pri osobnom jednaní. Kontakt: XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350)

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – Robotnícka ulica. Byt sa nachádza na 2.poschodí tehlového bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 67,48 m², pričom celková výmera vrátane balkóna a murovanej pivnice je 78,05 m². Vďaka praktickej dispozícii a zachovalému pôvodnému stavu predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie 3-izbový byt Robotnícka ulica, Banská Bystrica tehlový bytový dom 2. poschodie úžitková plocha: 67,48 m² celková výmera vrátane pivnice: 78,05 m² balkón murovaná pivnica plastové okná pôvodný, veľmi zachovalý stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv úvodná fotografia je vizualizácia Dispozícia bytu Byt pozostáva z: vstupnej chodby – 5,56 m² chodby – 2,30 m² kúpeľne – 4,61 m² samostatného WC – 1,22 m² kuchyne – 7,67 m² komory – 3,00 m² izby – 9,46 m² izby – 14,36 m² obývacej izby – 19,30 m² Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj komfortné bývanie páru. Veľkou výhodou je samostatná komora, balkón a murovaná pivnica, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru a zvyšujú komfort bývania. Výhody nehnuteľnosti Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tehlový bytový dom poskytuje kvalitné stavebné vyhotovenie a príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Robotnícka ulica patrí medzi obľúbené lokality Banskej Bystrice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obhliadky Na želanie vlastníka nie sú fotografie interiéru zverejnené v inzercii. Kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti a obhliadku radi zabezpečíme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Trieda SNP v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu o výmere 57,9 m² a vďaka svojej polohe aj dispozičnému riešeniu poskytuje príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj novú elektroinštaláciu. Dispozícia bytu je prakticky riešená – pozostáva z chodby s úložnými priestormi, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Lokalita Trieda SNP patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza: • obchody, supermarkety a služby • školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra • športoviská a oddychové zóny Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň dostatok zelene v okolí, čo zabezpečuje príjemné mestské bývanie. Byt sa nachádza v bytovom dome bez výťahu a nedisponuje balkónom ani lodžiou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj pozemky v lyžiarskom stredisku SKI Tále, v obci Horná Lehota. Svahovité pozemky o rozlohách od 1700 do 4000 m2, sa nachádzajú v zalesnenej časti katastra, priamo pri zjazdovke. Aktuálne obec nemá územný plán. K pozemkom vedie obecná prístupová cesta. IS: elektrická prípojka v dosahu. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², situovaný vo vyhľadávanej a kompletne občiansky vybavenej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s kompletne bezbariérovým prístupom, čo predstavuje obrovskú výhodu a komfort najmä pre rodiny s kočíkmi, ako aj pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru presne podľa vlastných požiadaviek. Technické parametre a špecifikácia nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 74 m² • Poschodie a prístup: prízemie bytový dom disponuje plne bezbariérovým vstupom (ideálne pre kočíky). • Stav nehnuteľnosti: Takmer pôvodný, avšak veľmi dobre udržiavaný stav. V celom byte sú osadené plastové okná. • Balkón: Nový, moderne presklený balkón. • Špajza • Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť (Sásová): • Bytový dom sa nachádza v tichej časti sídliska Sásová, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Banskej Bystrici vďaka svojej samostatnosti a bohatej infraštruktúre. • Vzdelanie a rodina: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a moderné detské ihriská, čo v kombinácii s bezbariérovým bytovým domom robí túto lokalitu dokonalou pre rodinné bývanie. • Nákupy a služby: Kompletná sieť supermarketov (Billa, Lidl, Coop Jednota), pošta, lekárne, bankomaty, reštaurácie a kaviarne sú dostupné v pešej vzdialenosti. • Zdravotná starostlivosť: Miestne zdravotné stredisko (poliklinika) poskytuje rýchly prístup k lekárom. • Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu (zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta) a bezproblémový výjazd na hlavné dopravné ťahy. • Voilsnú čas a príroda: Sídlisko je obklopené prírodou Starohorských vrchov, čo ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Cena: 185 000 EUR Tento byt spája výhodu strategickej lokality s možnosťou vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov. Absolútny bezbariérový prístup pre kočíky, nový presklený balkón, rekonštrukcia výrazne zvyšujú komfort bývania a budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Neváhajte, kontaktujte 📧 robert.hrasko@xemar.sk 📞 0903 966 776 Bývanie, ktoré rastie s Vami – XEMAR.