Nehnuteľnosti Bardejov

ID:003-14-MAFE Mgr. Marián Feďo, z realitnej kancelárie BeMi, vám ponúka pozemok na výstavbu chaty v meste Bardejov, pod Vinbargom. Rozloha pozemku je 443m2. Pozemok je v spade. Avšak dve jeho časti sú rovinaté čo umožňuje výstavbu chaty. Ideálne na spodnej časti pozemku, ktorá je ako sme spomínali rovinatá. Spodnú časť pozemku je vidieť na fotografiách. Je samozrejme v potenciáli pozemku, aby slúžil na ľubovoľné účely, keď bude vykonaná úprava terénu. Ak by bol záujem, tak pre kupujúceho vieme zabezpečiť, že majiteľ pozemku vie za prijateľnú cenu zabezpečiť terénne úpravy pozemku, či vyčistiť pozemok od porastov. Momentálne pripadá do úvahy, že výstavba chaty by pripadala asi do 50 m2 na rovinatej časti pozemku. Po úpravách aj viac. Pozemok je v územnom pláne zapísaný ako vhodný pre výstavbu chaty. Čiže so stavebným povolením nebude problém. Ku pozemku je legálny prístup po prístupovej ceste, ktorú je vidieť na fotografiách. Prístupová cesta je poľného charakteru.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka na predaj chatu s pozemkom v Bardejove v časti Mihaľov. Chata je situovaná na veľmi príjemnom mieste, kde je ticho a pokoj. Je to známa chatová oblasť. Pozemok je pri lese, čo mu dodáva jeho čaro. Pozemok je svahovitý a na svahu sa nachádzajú ovocné stromy. Plocha pozemku je 746 m2. Stav objektu (chaty): pôvodný stav. Spomínaná chata má rozlohu 17 m2. Elektrina na chate je sprostredkovaná elektrocentrálou.Súčasťou chaty je aj pivnica.Taktiež sa na pozemku nachádza drevený prístrešok na oddych, ku ktorému patrí aj gril. Ku ďalším stavbám na pozemku patrí aj prístrešok o rozmere 23 m2, ktorý môže slúžiť ľubovoľným účelom. Na pozemku sa nenachádza studňa. Na záhradkárske účely je možnosť využitia odpadovej vody, zachytávanej z odkvapov. Chata okrem pivnice a prízemia má aj ďalšie poschodie, ktoré je určené na oddych. Je to samozrejme drevená stavba, ktorá je z vonku zateplená polystyrénom. Strecha je z falcovaného plechu. Chata je vo výbornom stave. Vek stavby sa odhaduje asi na rok 1988. ,,NAŠA CENA JE BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.“

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám ponúka na prenájom pozemok v meste Bardejov. Pozemok je určený pre rôzne druhy podnikania, reklamu, či iné rôzne priemyselné účely. Pozemok je možné samozrejme využívať aj na parkovanie áut, záhradkárstvo, sklad atď. Pozemok sa nachádza na Priemyselnej ulici pred obcou Bardejovská Nová Ves. Plocha pozemku, ktorá je určená na prenájom, je 328 m2. Je možná dohoda pri záujme o nájom za menšiu plochu. Cena prenájmu pozemku je 1€ m2 bez DPH/ mesiac. Cena spolu je 328 € bez DPH. Je nutné zaplatiť trojmesačný depozit vopred. Na pozemku je el. prípojka. Cena el. energie by závisela podľa odberu. V cene nájmu nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Provízia je komunikovaná po tel. rozhovore.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám ponúka na prenájom pozemok v meste Bardejov. Pozemok je určený pre rôzne druhy podnikania, reklamu, či iné rôzne priemyselné účely. Pozemok je možné samozrejme využívať aj na parkovanie áut, záhradkárstvo, sklad atď. Pozemok sa nachádza na Priemyselnej ulici pred obcou Bardejovská Nová Ves. Plocha pozemku, ktorá je určená na prenájom, je 328 m2. Je možná dohoda pri záujme o nájom za menšiu plochu. Cena prenájmu pozemku je 1€ m2 bez DPH/ mesiac. Cena spolu je 328 € bez DPH. Je nutné zaplatiť trojmesačný depozit vopred. Na pozemku je el. prípojka. Cena el. energie by závisela podľa odberu. V cene nájmu nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Provízia je komunikovaná po tel. rozhovore.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Bardejov Vám exkluzívne ponúka pozemok, s lodným kontajnerom na prenájom, v Bardejove. Kontajner, ktorý sa nachádza na pozemku môže slúžiť na ľubovoľne skladovacie účely. Pozemok sa nachádza na okraji mesta, na ulici Duklianska pri budove Snaha. Jeho rozloha ja 300 m2. Cena prenajmu pozemku je 1€ m2 bez DPH/ mesačne. Výsledná cena prenájmu je 300€ bez DPH/ mesačne. Pozemok môže slúžiť na ľubovoľne účely prenájmu. V cene nájmu pozemku sú zahrnuté dve parkovacie miesta.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka predaj veľkého rodinného domu s veľkým rovinatým pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v obci Dlhá luka. Prímestskej časti mesta Bardejov. Rodinný dom je postavený v zastavanej časti obce Dlhá Lúka. Ku domu vedie legálna prístupová cesta, ktorá je asfaltová. V dome je 9 izieb, 3 kúpeľne, 2x toaleta, kuchyňa a ďalšie technické miestnosti, či komôrky v suteréne. Z ktorých je možné tiež zrealizovať obytné izby. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Teda tri podlažia, ktoré sú obývateľné a prispôsobené na bývanie. Ale dom ma taktiež ešte podkrovie, ktoré je možné zrekonštruovať a prispôsobiť na bývanie. Momentálne neobývateľné. Kolaudácia domu prebehla v roku 1995. Je kompletne vymurovaný z tehál. Tehlové múry majú hrúbku 60cm. Dom sa predáva v pôvodnom stave. Elektroinštalácia pozostava z medených káblov. Čiže nie je nutná výmena elektroinštalácie. Povodne rozvody vody a kúrenia. Kurenarske trúbky sú železné a medené. Takmer všetky okná sú plastové. V suteréne (v kotolni) sú povodne drevené okná. Podlahy: pôvodná keramická dlažba vo väčšine izieb ako aj na schodoch. Taktiež v niektorých izbách sú povodne drevené podlahy - dlažkovica (ľudovo - diľe). Dom disponuje vnútornou garážou a dreveným prístreškom na auto, či motocykel pri dome. Pôvodná eternitová strecha. Fasáda je potiahnutá brizolitom. Plastové vchodové dvere. Kúrenie, drevo-plyn. Pôvodné radiátory. V dome sú tri kúpeľne. Základy domu sú izolované hydroizoláciou - lepenka. Taktiež okolo domu bola realizovaná tzv. obmurovka, ktorá pomáha pri izolácii základov domu od vody. Cemento - vápenaté omietky na stenách. V dome sa nachádza balkón s výhľadom do dvora. Výmera pozemku je 996 m2. Cena za dom je 256000€

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka kancelárske priestory v Bardejove na prenájom na Duklianskej ulici. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 6,50 € bez DPH/mesiac za m2/mesiac. Priestor sa nachádza v budove Snaha. Budova je situovaná na okraji mesta. Miestnosť má kancelársky charakter jej rozmer je 40 m2. V cene je už zahrnutá spotreba vody a všetkých energií. Miestnosť disponuje sociálnym vybavením na chodbe. V cene nájmu sú zaznamenané priamo aj dve parkovacie miesta v budove Snahy. V cene je samozrejme zahrnuté aj internet. V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Provízia realitnej kancelárie bude odkomunikovaná po telefonickom rozhovore pred obhliadkou.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka kancelársky priestor v Bardejove na prenájom na Duklianskej ulici. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 6,50 €/mesiac za m2/mesiac. Výsledná suma je 117€ bez DPH s energiami/ mesačne. Priestor sa nachádza v budove Snaha. Budova je situovaná na okraji mesta. Miestnosť má kancelársky charakter jej rozmer je 18 m2.. V cene nájmu je už zahrnutá spotreba vody a všetky energie. Miestnosť disponuje sociálnym vybavením na chodbe. V cene nájmu sú taktiež zahrnuté aj dve parkovacie miesta priamo pred budovou Snahy. V cene nájmu je samozrejme zahrnutý aj internet. V cene nájmu nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Provízia realitnej kancelárie bude odkomunikovaná po telefonickom rozhovore pred obhliadkou.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám ponúka na predaj lukratívny pozemok na rekreačné účely s budúcim investičným, stavebným potenciálom. S budúcim stavebným potenciálom preto, lebo v budúcnosti, kde sa pozemok nachádza, je veľmi pravdepodobne, že prebehne výstavba rodinných domov. Výmera pozemku je 522 m2. Pozemok je umiestnený v nezastavanej časti mesta, extravilán. Nachádza sa neďaleko sídliska Družba, ktoré je vidieť aj na fotografiách v inzeráte (z katastrálnych map). Neďaleko pozemku sa nachádza, taktiež obchvat, priamo, z ktorého je pripojenie sa na príjazdovú cestu, ktorá vedie ku pozemku. Príjazdová cesta je poľného charakteru, avšak bezproblémový prístup klasickým osobným autom. Príjazdovú cestu je vidieť na fotografiách, taktiež je na fotografiách vidieť v diaľke hlavnú cestu, z ktorej vedie cesta na pozemok. Pozemok je možné využívať na rekreačne účely. Výstavba chaty, chalupy záhrada a pod. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite v tesnej blízosti rodinných domov. Taktiež blízko prírody. Je tam ticho a pokoj. V prípade záujmu je možné kúpiť aj väčšiu časť pozemku. Už podľa záujmu a dohody.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Bardejov. Výmera pozemku je 550 m2. Pozemok sa nachádza pri sídlisku Družba, ulica Pod Parierňou. Pozemok je určený na stavebné účely. Pred pozemkom sa nachádza elektrická rozvádzacia skriňa (pre viacero pozemkov), z ktorej je možné zrealizovať elektrické pripojenie priamo na pozemok. Ku pozemku vedie legálna prístupová cesta, ktorá je vo vlastníctve mesta Bardejov. Prístupová cesta je momentálne poľného charakteru. V budúcnosti je v danej lokalite, kde sa nachádza viacero stavebných pozemkov, plánovaná realizácia vodovodného potrubia a kanalizácie. Lokalita patrí medzi časti, kde vznikli už viaceré ulice s rodinnými domami. Vyznačuje sa tichom a pokojom, neďaleko lesa. Číslo parcely na katastrálnej mape, ktorá je k dispozícii medzi fotografiami, je 6624. Pozemok je oplotený čo je aj vidieť na fotografiách. Cena 89 000 €

Predaj polyfunkčnej budovy s pozemkom o celkovej výmere 5.147 m2 v okrajovej priemyselnej časti mesta Bardejov ( areál JAS ), všetky inžinierske siete, vlastné parkovisko. Objekt tvorí výšková 10 podlažná budova s rozlohou podlažia 662 m2 a 2 podlažný polyfunkčný priestor, zastavaná plocha 2024 m2, dvor a volná plocha 3123 m2. Objekt je možné využiť ako hotelové zariadenie, obchody, občiansku vybavenosť. Alternatívne je možné objekt využiť na realizáciu 1 a 2 izbových bytov.Technický stav objektu je vyhovující, je potrebné urobiť opravu strešnej konštrukcie a dispozičné úpravy priestorov, firemné vlastníctvo, kúpna cena v RK.

PREDANÉ_Lucia Majerník a realitná spoločnosť Leonides Real vám ponúka na predaj priestor v polyfunkčnej budove na ulici Stöcklova 77/32, Bardejov. Vnútorný priestor má výmeru 11m2. Ide o priestor, ktorý sa nachádza v suteréne a môže slúžiť ako sklad, pivnica, záleží od vašej potreby. Inžinierske siete: - vykurovaný - elektrina Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu chatu s pozemkom, v krásnom prostredí priamo v Bardejovských Kúpeľoch, na pozemku o rozlohe 750 m2 so zastavanou plochou 40 m2 a celkovou plochou 97 m2. Chata je postavená so železobetónu a dreva so sedlovou strechou. Na prízemí sa nachádza garáž, momentálne využívaná ako skladový priestor. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kúpeľňa, izba a kuchynský kút. Na druhom nadzemnom podlaží je jedna izba, využívaná ako spálňa + loggia. Kúrenie je riešené pieckou na tuhé palivo a krbom. Odpad: suché WC - latrína. Voda: na pozemku vlastná studňa. Chata bola v minulosti napojená na elektrinu. Momentálne je nefunkčná. Možnosť využiť iné alternatívne zdroje napojenia. Pozemok slnečný, orientovaný na JUH/ ZÁPAD. Dostatok denného svetla. Prístup k chate je možný z viacerých strán po turistickom chodníku priamo v Bardejovských Kúpeľoch, alebo autom cez susediaci pozemok. Lukratívna poloha, jediná chata v blízkom okolí ležiaca v lese a zároveň pár krokov od centra diania. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, turistiku, cyklistiku, chatárčenie. Chata má potenciál aj na ďalší prenájom pre turistov a kúpeľných hostí. Dobré autobusové spojenie priamo z Bardejova. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Link na video: https://youtu.be/akB0n9NWqCY Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ytBebWT3daF Link na panoramu 360°: https://momento360.com/e/u/b225e064444446fdb9b68312462d8620?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=183.76&pitch=-61.27&field-of-view=100&size=medium&display-plan=true Cena: 69 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

IA088P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Hankovce. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do miest. Lokalita - výborná dostupnosť do väčších miest (20 min. autom od Bardejova, 15 min. od Giraltoviec) Výmera - 894 m² Rozmery - šírka 30 m x dĺžka 30 m - ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu Terén - rovinatý Výhľad - krásny výhľad na okolitú prírodu Okolie - prebieha výstavba rodinných domov Prístupová cesta - obecná spevnená cesta Inžinierske siete Elektrina - na pozemku Voda - obecný vodovod na pozemku Cena pozemku 43 000 EUR. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu svojho vysnívaného domu v tichej a príjemnej lokalite, tento pozemok je pre Vás tou správnou voľbou! Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

IA088P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Hankovce. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do miest. Lokalita - výborná dostupnosť do väčších miest (20 min. autom od Bardejova, 15 min. od Giraltoviec) Výmera - 1 317 m² Rozmery - šírka 21 m x dĺžka 62 m - ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu Terén - rovinatý Výhľad - krásny výhľad na okolitú prírodu Okolie - prebieha výstavba rodinných domov Prístupová cesta - obecná spevnená cesta Inžinierske siete Elektrina - na pozemku Voda - obecný vodovod na pozemku Cena pozemku 54 000 EUR. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

IA097P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Hankovce. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do miest. Lokalita - výborná dostupnosť do väčších miest (20 min. autom od Bardejova, 15 min. od Giraltoviec) Výmera - 1 013 m² Rozmery - šírka 20 m x dĺžka 50 m - ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu Terén - rovinatý Výhľad - krásny výhľad na okolitú prírodu Okolie - prebieha výstavba rodinných domov Prístupová cesta - obecná spevnená cesta Inžinierske siete Elektrina - na pozemku Voda - obecný vodovod na pozemku Cena pozemku 46 000 EUR. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu svojho vysnívaného domu v tichej a príjemnej lokalite, tento pozemok je pre Vás tou správnou voľbou! Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

Ponúkam Vám na predaj slnečnú záhradu s chatkou a altánkom o rozlohe 428 m² v pokojnej lokalite Mihaľov, s výhľadom na les. Hlavné info: Rozmery: 22 x 20 m Stavby: Drevená chatka s pieckou a elektrinou + prístrešok na grilovanie. Siete: Pitná voda (vlastná studňa), elektrina (fotovoltaika) Pozemok: Kaskádový, oplotený, orientácia na západ. Dostupnosť: Prístup autom možný až k pozemku (podiel na ceste v cene). Výsadba: Rodiaca záhrada s množstvom ovocia a plodín. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete v súkromí a nerušene venovať záhradke, alebo si len tak oddýchnuť na slniečku s výhľadom na les, táto ponuka je určená pre Vás. Pre obhliadku ma kontaktujte na 0910 984 460 - Zdenka Vavreková, REALIFY s. r. o.

EXKLUZÍVNE BIZNIS PRIESTORY V MEDIC PARK I. – ŠTANDARD, KTORÝ REPREZENTUJE. Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu reprezentatívnych administratívnych priestorov v obľúbenom polyfunkčnom objekte MEDIC PARK I. na Ťačevskej ulici v Bardejove. Tento moderne koncipovaný priestor o výmere 131 m² na 3. poschodí je odpoveďou na potreby firiem, ktoré hľadajú spojenie špičkovej kvality, funkčnosti a strategickej polohy. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2022 Tieto priestory prešli precíznou a hĺbkovou obnovou. Pri rekonštrukcii sa nekládol dôraz len na vizuál, ale najmä na technickú kvalitu a moderné technológie. V priestoroch je nové skutočne všetko: • Nové inžinierske siete: Kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu (maximálna spoľahlivosť pre váš biznis). • Stropy a osvetlenie: Nové sadrokartónové stropy so svietidlami, ktoré zabezpečujú ideálne pracovné svetlo. • Steny a povrchy: Nové stierky v celom priestore. • Okná a kúrenie: Vymenené plastové okná a úplne nové radiátory napojené na centrálne vykurovanie. • Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy, kobercov a keramickej dlažby podľa účelu miestností. • Dvere: Nové interiérové dvere a obložkové zárubne. • Technické vybavenie: Vlastný ohrev vody, rozvody internetu v každej jednej miestnosti, klimatizácia a videovrátnik pre vyššiu bezpečnosť. • Sociálne zariadenia: Kompletne nové sanita – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC plus ďalšie samostatné WC. • Nízke mesačné náklady na prevádzku 📐 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor je navrhnutý logicky a prakticky pre tímovú prácu aj klientske návštevy: • Predsieň: Vstupná zóna pre privítanie hostí. • 6 kancelárskych miestností: Samostatné jednotky pre nerušenú prácu. • Kuchynka: Nová linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) a vlastným služobným vchodom. • Archív: Priestranná vstavaná archívna skriňa rieši všetky vaše úložné potreby. • Flexibilita: Dispozícia umožňuje rozdelenie na dve samostatné jednotky s vlastným meraním energií, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. 📍 LOKALITA MEDIC PARK I. Objekt je etablovaným centrom služieb. V budove sídli pobočka VšZP, potraviny MAKOS a ďalšie prevádzky. • Prístup 24/7. • Budova disponuje výťahom. • Zastávka MHD priamo pred budovou a blízkosť. • Nemocnice sv. Jakuba. 🎯 PRE KOHO JE TENTO PRIESTOR IDEÁLNY? Vďaka vysokému štandardu a variabilite je priestor vhodný pre široké spektrum odborných profesií: • Súkromné zdravotnícke centrá a špecializované ambulancie (v nadväznosti na charakter budovy). • IT spoločnosti a digitálne agentúry hľadajúce moderný open-office alebo oddelené tímy. • Právnické, notárske a exekútorské kancelárie. • Účtovné firmy, projektanti, audítori a finanční poradcovia. • Sídlo spoločnosti s potrebou viacerých oddelených administratívnych miestností. • Personálne agentúry • Call centrá ✅ PROFESIONÁLNY SERVIS ARCHEUS V ARCHEUS reality Bardejov vám garantujeme nielen prvotriedny právny servis a asistenciu pri prepise, ale aj odbornú pomoc pri výbere najvhodnejšieho financovania. Pozvite svoje podnikanie do priestorov, ktoré si zaslúži. Vladimír Bujda – akreditovaný realitný maklér NARKS 📞 0917 500 250 📧 bujda@archeus.sk 📍 Radničné námestie 2, Bardejov

Ponúkame vám na prenájom presvetlený a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Gorkého ulici v Bardejove. Byt sa nachádza v tichej uličke priamo v historickom centre mesta a vďaka čerstvej obnove ponúka moderný a čistý priestor pripravený na okamžité nasťahovanie. • Interiér: Vzdušný a harmonický priestor po kompletnej rekonštrukcii, kde budete prvým nájomníkom. • Konštrukcia: Tehlový bytový dom (2. poschodie bez výťahu). • Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. • Výmera: 35,8 m². • Dispozícia: 1 obytná miestnosť, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC. • Cena: 480 € mesačne vrátane energií. • Podmienka: Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. • Dostupnosť: Ihneď k dispozícii. Byt sa prenajíma zariadený, čo vám umožní bývať bez ďalších starostí: • Kuchyňa: Moderná linka vybavená indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a praktickou umývačkou riadu. • Obývacia izba: Rozkladací gauč sa dá rozložiť na plnohodnotnú manželskú posteľ, štýlová podsvietená skrinka pod TV, polica a jedálenský kút so stolom a 2 stoličkami. • Predsieň: Praktická vešiaková stena s taburetkou pre váš komfort pri príchode domov. • Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná, ktorej súčasťou je aj automatická práčka. 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bývanie na Gorkého ulici spája výhody centra s pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete: • Školy a služby: Základná a stredná škola, banka, zdravotné stredisko. • Voľný čas: Reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a historické Radničné námestie. • Doprava: Zastávka MHD v tesnej blízkosti... 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite na odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnNzuahc/e?hidelive=true 📞 KONTAKT PRE OBHLIADKU: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Monika Delejová Realitná kancelária ARCHEUS Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov 0911 49 49 48 delejova@archeus.sk

EXKLUZÍVNE: Slnečný 3-izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom a 2 parkovacími miestami – Bardejov, Dlhá Lúka ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, veľkorysý a slnečný 3-izbový byt v modernej novostavbe na Zafírovej ulici v mestskej časti Dlhá Lúka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, energeticky úsporné a bezpečné bývanie v priamom dotyku s prírodou. Základné informácie a dispozícia: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh a západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Vďaka vynikajúcej tepelnej izolácii a orientácii sú mesačné náklady mimoriadne nízke. Dispozícia bytu (celková plocha 80,32 m² + príslušenstvo): • Predsieň a chodba • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu (5,36 m²) • Dve samostatné spálne (jedna s výstupom na balkón 5 m²) • Praktická špajza priamo v kuchyni • Kúpeľňa a samostatné WC s bidetovou sprchou • Bonus: Priestranná pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí pri byte Technické vyhotovenie a vybavenie (pološtandard): Byt sa predáva v stave kvalitného pološtandardu, ktorý umožňuje novému majiteľovi finálne dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu: • Podlahy: Kvalitné drevené parkety a keramická dlažba (kúpeľňa, WC, špajza, balkóny). • Kuchyňa: Moderná linka IKEA so zabudovanými spotrebičmi Electrolux (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu). • Okná: 6-komorové plastové s izolačným trojsklom (antracit/biela). • Technológie: Podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo), fotovoltika pre bytový dom, lokálna rekuperácia s antivírusovou filtráciou v každej izbe. • Príprava: Predpríprava na klimatizáciu a elektrické vonkajšie žalúzie s vypínačom. • Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere, videovrátnik, kamerový systém monitorujúci okolie domu, detské ihrisko a garáže. Na fotografiách môžete vidieť aj vizualizácie možného zariadenia bytu. Slúžia len ako ilustrácia pre lepšiu predstavu o priestore. Parkovanie a benefity: V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté 2 parkovacie miesta: • Vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži. • Vonkajšie parkovacie státie priamo pri objekte. Bytový dom disponuje moderným 8-miestnym výťahom, vlastným detským ihriskom a je spravovaný spoločnosťou Bardbyt. Byt doposiaľ nebol obývaný – vonia novotou a je pripravený pre nového majiteľa. Lokalita: Bývanie medzi mestom a kúpeľmi Lokalita "Biele piesky" v Dlhej Lúke spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta: • Centrum Bardejova: 5 km • Bardejovské Kúpele: 2 km (ideálne na relax a prechádzky) • Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny a zastávka MHD v pešej dostupnosti (5 min). • Aktívny oddych: Lyžiarske strediská Regetovka a Makovica (17 km), poľská Krynica-Zdrój (27 km). Pre zobrazenie 3D obhliadky skopírujte tento link: https://lnk.sk/eau24 🤝 Profesionálny servis: Zabezpečíme pre vás kompletný proces predaja – od profesionálnej obhliadky, cez právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. 📍 ARCHEUS reality, Radničné námestie 2, Bardejov Mária Fereková – váš certifikovaný realitný maklér NARKS 📞 0918 738 958 📧 ferekova@archeus.sk

Ponúkame vám na predaj chatu s elektrinou a verejným vodovodom v Bardejove, mestská časť Mihaľov. Chata je situovaná v pokojnom prostredí, obklopená lesom a zaručí vám pocit súkromia a únik od každodenných starostí.. • rozloha pozemku: 1255 m2. • zastavaná plocha cca 25 m2. • úžitková plocha: cca 50 m2. • konštrukcia: murovaná, drevená . • dispozícia: prízemie, poschodie, podkrovie • poschodie: izba s kozubom, priestranná terasa • podkrovie: jedna veľká izba • prízemie: kuchyňa s plynovým sporákom a vodou, sklad • vykurovanie na tuhé palivo (kozub). • chata je napojená na elektrickú sieť a verejný vodovod. • prístupová cesta vo vlastníctve mesta • vhodná pre milovníkov pokoja, turistiky, hubárčenia či iného aktívneho relaxu • na pozemku sa nachádza suché WC a kôlňa na náradie Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v našej kancelárii ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2, vedľa Očnej optiky, alebo na 0917 500 250, bujda@archeus.sk.

Na predaj murovaná chata v krásnom prostredí – Bardejov, lokalita Rurná. ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka murovanú chatu v obľúbenej záhradkárskej a chatovej oblasti Rurná neďaleko Bardejova. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a oddych – či už cez víkendy, prázdniny alebo celú sezónu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Rurná, Bardejov. • Typ nehnuteľnosti: murovaná chata. • Pozemok: 400 m². • Povaha pozemku: svahovitý, upravený • Rozmery chaty: cca 5 m x 5 m. • Prístup: priamo autom. DISPOZÍCIA: • Suterén: kuchyňa, sklad, pivnica • Poschodie: obytná izba s kachľovou pecou, kuchynka • Podkrovie: ďalšia izba na spanie alebo oddych TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Vykurovanie: tuhé palivo (kachľová pec) + možnosť elektrického kúrenia • Inžinierske siete: elektrická energia (napojená) • WC: suché WC na pozemku. EXTERIÉR A OKOLIE: • Pozemok je udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami • Nachádza sa tu aj posed, ideálny na relax s výhľadom • Tiché a prírodné prostredie vhodné na turistiku, hubárčenie či víkendové úteky z mesta. Kompletný právny servis je u nás samozrejmosťou Zabezpečíme pre vás všetko od obhliadky až po odovzdanie kľúčov, vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám ju osobne predstavíme. Bc. Vladimír Bujda - akreditovaný realitný maklér tel: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno-kancelársky priestor s výmerou 95 m², situovaný priamo v centre mesta Bardejov, na Stöcklovej ulici. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú prestížnu adresu, výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Dispozícia priestoru: 🟢 Veľkorysá hlavná miestnosť – ideálna ako predajná plocha, showroom alebo open-space kancelária 🟢 Samostatná miestnosť – vhodná ako kancelária, konzultačná miestnosť 🟢 Kuchynka, WC, komora a chodby, ktoré zabezpečujú komfortné a funkčné využitie priestoru Interiér pôsobí vzdušne, elegantne a reprezentatívne, s dostatkom priestoru na prispôsobenie podľa potrieb budúceho nájomcu. Okrem hlavných priestorov je k dispozícii aj suterén s výmerou približne 70 m², ktorý si môže nájomca v prípade záujmu tiež prenajať. 📍 Výnimočná poloha v centre mesta zaručuje vysoký pohyb potenciálnych klientov a skvelú dostupnosť. 📌 Základné informácie: Vhodné využitie: obchod, kancelária, služby, showroom Výmera: cca 95 m² Lokalita: historické centrum Bardejova Cena prenájmu: dohodou K dispozícii: podľa dohody Tento priestor je ideálnou kombináciou prestíže, funkčnosti a strategickej polohy... 🤝 Postaráme sa o kompletný servis – právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo až po bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti Doprajte si podnikanie na prestížnej adrese bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 📍 ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov 📧 delejova@archeus.sk 📱 0911 49 49 48

Ponúkame vám na predaj stavebné pozemky v priemyselnej zóne Bardejova, časť Bardejovská Nová Ves. • výmera pozemkov 3557 m2, 4086 m2, 4442 m2 a 11409 m2. • výmeru pozemkov je možné upraviť. • povaha pozemkov: rovinaté. • schválený územný plán na umiestnenie aktivít výroby, výrobných služieb, stavebníctva, distribúcie, logistiky a skladového hospodárstva. • prístup k pozemkom po novovybudovanej betónovej ceste. • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. • predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel v prístupovej ceste. • cena bez DPH.. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v našej kancelárii ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2, vedľa Očnej optiky, alebo na 0917 500 250, bujda@archeus.sk

ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Dlhá Lúka, ktorý vyniká svojou úžitkovou plochou a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vďaka svojej dispozícii ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu rodinného života s podnikaním. Dom je situovaný na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1428 m². Celková úžitková plocha domu dosahuje približne 297 m². V roku 2024 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú strešnú krytinu na dome (pozinkovaný plech), zateplenie stropov a vyvložkovanie komína. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE HLAVNÉHO DOMU Interiér je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť v podkroví: • Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a kuchyňa s kachľovou pecou a samostatnou komorou. Na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a technický kútik s plynovým kotlom. • Obytné podkrovie: Pozostáva z troch samostatných izieb, pričom z každej izby je prístup na balkón. Dispozíciu podlažia dopĺňa druhá veľkorysá kúpeľňa. VŠESTRANNÁ PRÍSTAVBA: HOSŤOVSKÝ DOM ALEBO ZDROJ PRÍJMU K domu prislúcha funkčná prístavba so samostatným vstupom, ktorá výrazne rozširuje potenciál nehnuteľnosti. Môže slúžiť ako plnohodnotný hosťovský dom, podnikateľské priestory, alebo ako investičná príležitosť na prenájom, čím sa stáva zaujímavým zdrojom príjmu. • Spodná časť: Dve samostatné izby (jedna s vlastnou kúpeľňou, druhá s komorou), úložný priestor a pivnica (6 m²). • Horná časť: Obsahuje izbu s WC a sprchou a rozľahlú nedokončenú miestnosť s balkónom, vhodnú na dokončenie podľa vlastných predstáv (ateliér, kancelária či ďalšia samostatná bytová jednotka). • Zázemie: Súčasťou prístavby je garáž, dielňa a miestnosť s grilom na voľnočasové aktivity. TECHNICKÉ PARAMETRE A LOKALITA Dom bol skolaudovaný v roku 2002. Predný dom je postavený z tehloblokov a zadný dom je kombinácia tehla a kváder. • Elektrina a siete: Po osadení meračov je možné oddelené meranie spotreby energíí domu a prístavby, čo je veľkou výhodou v prípade prenájmu priestorov alebo viacgeneračného bývania. K dispozícii sú rozvody 220/380V a optický internet. • Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. • Dostupnosť: Dom sa nachádza v mestskej časti Dlhá Lúka (6 km od centra Bardejova). Zastávka MHD a prímestskej dopravy je situovaná priamo pred nehnuteľnosťou. Objekt má bezbariérový prístup. PROFESIONÁLNY SERVIS ARCHEUS Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Monika Delejová Váš certifikovaný realitný maklér ... 📞 0911 49 49 48 📧 delejova@archeus.sk 🏠 ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie 2

Ponúkame vám na predaj veľký slnečný stavebný pozemok, v mestskej časti mesta Bardejov - MIHAĽOV. Na pozemku sa nachádza bazén s protiprúdom a drevená záhradná chatka. CHARAKTERISTIKA POZEMKU: • výmera pozemku: cca 3250 m2 • povaha pozemku: svahovitý • orientácia: JUH • asfaltová prístupová cesta k pozemku • schválený územný plán na IBV (výstavba rodinných domov) - 1/2 pozemku, rekreačné domy druhá 1/2 pozemku. • IS: elektrina 10 m od hranice pozemku • mestská voda na pozemku. • krytý bazén s protiprúdom a ohrevom vody (rozmery: 9 x 4 x 1,5 m) • drevená záhradná chatka (1 miestnosť v chatke) • ovocné stromy na pozemku. • mimo hlavnej cesty • zastávka MHD cca 200 m • pokojné prostredie, príroda, zeleň. • k dispozícii: IHNEĎ. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality, s.r.o., na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, 0917 500 250.

Ponúkame Vám nebytové priestory na prenájom, o výmere 65 m2, 75 m2, a 150 m2. Cena prenájmu: • cena 7 eur/m2/mesiac bez DPH a bez energií • depozit: 1 mesačné nájomné Výhody: • priestory sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy, čo zabezpečuje výbornú prístupnosť - ideálne pre obchod, služby, alebo kancelárie • výborná dostupnosť a poloha blízko centra mesta • dostatočný počet parkovacích miest pre nájomcov aj klientov • možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48...

Na predaj murovaná chata v krásnom prostredí – Bardejov, lokalita pri "Kysličke" ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka murovanú chatu v obľúbenej záhradkárskej a chatovej oblasti neďaleko Bardejova. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a oddych – či už cez víkendy, prázdniny alebo celú sezónu.. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Bardejov. • Typ nehnuteľnosti: murovaná chata kolaudovaná v r. 2023 • Pozemok: 387m². • • Povaha pozemku: mierne svahovitý. • Rozmery chaty: cca 6,5 m x 4,5m + krytá terasa. • Prístup: priamo autom ( od kysličky, alebo po panelovke z Družby) DISPOZÍCIA: • Prízemie: kuchyňa, obytná izba, pivnica komora, krytá terasa s krbom, udiarňou a skladom, • Podkrovie: dve izby na spanie alebo oddych TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Vykurovanie: tuhé palivo • Inžinierske siete: elektrická energia- elektrocentrála (nove el.rozvody v celej chate) • WC: suché WC na pozemku EXTERIÉR A OKOLIE: • Pozemok je udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami • Tiché a prírodné prostredie vhodné na turistiku, hubárčenie či víkendové úteky z mesta Kompletný právny servis je u nás samozrejmosťou Zabezpečíme pre vás všetko od obhliadky až po odovzdanie kľúčov, vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám ju osobne predstavíme. Bc. Vladimír Bujda - akreditovaný realitný maklér tel: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný nebytový priestor v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta – na Hurbanovej ulici. Základné informácie: • Výmera: 29,2 m² • Lokalita: Širšie centrum Bardejova (vynikajúca dostupnosť a viditeľnosť) • Dostupnosť: Ihneď k dispozícii • Parkovanie: pred budovou Cenové podmienky: • Nájomné: 7 € / m² / mesiac (bez DPH a bez energií) = 204,88 € bez DPH / mesiac • Mesačné náklady na energie: • Plyn: 26 € / mesiac (bez DPH) • Voda: 6 € / mesiac (bez DPH) • Elektrická energia: Podľa reálnej spotreby (vlastný elektromer) Vhodné využitie priestoru: Vzhľadom na rozlohu takmer 30 m² a strategickú polohu je priestor mimoriadne univerzálny. Naše odporúčania: • Kancelária: Ideálne pre účtovnú firmu, právnika, alebo IT freelancera, alebo výživové poradenstvo. • Štúdio/Ateliér: Kreatívny priestor pre fotografa, krajčírsky salón alebo grafické štúdio. Váš partner v podnikaní – ARCHEUS reality Rezervujte si obhliadku ešte dnes: Kancelária: Radničné námestie č. 2, Bardejov Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk

💎 EXKLUZÍVNE BÝVANIE V CENTRE BARDEJOVA – RODINNÝ DOM, KTORÝ NESKLAME Predstavujeme Vám skutočne výnimočnú a nadštandardne vybavenú rezidenciu v absolútnom centre Bardejova, na prestížnej Fučíkovej ulici. Táto nehnuteľnosť nie je len dom – je to symbol luxusu, komfortu a elegancie, pripravený ohromiť aj tú najnáročnejšiu klientelu. 🏡 OÁZA SÚKROMIA A LUXUSU (Pozemok a Exteriér) Dom, postavený v roku 2010, je zasadený do dokonale upraveného, rovinatého pozemku s rozlohou 1015 m², ktorý ponúka vzácny pokoj a súkromie priamo v meste. • Relax a spoločenské udalosti: Súčasťou exteriéru je priestranná dvojgaráž a vonkajší krytý altán s krbom a plne vybavenou kuchynkou, ideálny na nezabudnuteľné rodinné stretnutia a posedenia. • Starostlivo upravený pozemok: Pozemok pripomína malý park, kde množstvo okrasných drevín a kríkov vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. 📐 JEDINEČNÝ INTERIÉR (Dispozícia a Plocha) Rezidencia s úžitkovou plochou cca 400 m² je navrhnutá pre maximálny komfort a flexibilitu, s dôrazom na otvorenosť a svetlosť. • PRÍZEMIE – Spoločenská zóna a Flexibilita: • Impozantná obývacia hala s krbom, priamym vstupom na terasu a jedálňou. • Moderná kuchyňa a samostatné WC. • BONUS: Samostatný, plnohodnotný jednoizbový byt s vlastnou kúpeľňou a WC – ideálny pre hostí, au-pair alebo ako kancelária. • POSCHODIE – Súkromie a Pohodlie: • Dve priestranné detské izby, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. • Rodičovská spálňa – Kráľovská suita: Dominantná spálňa s vlastným šatníkom, luxusnou kúpeľňou (s vírivou vaňou, sprchovým kútom a WC) a súkromnou terasou. • PIVNICA: Technická miestnosť a praktické skladovacie priestory. ✨ TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD (Vybavenie) Dom je postavený a vybavený bez kompromisov, s použitím prémiových materiálov a najnovších technológií: • Konštrukcia: Zateplená tehlová konštrukcia. • Okná: Drevené eurookná s izolačným trojsklom. • Bezpečnosť: Vonkajšie automatické bezpečnostné rolety a vonkajší kamerový systém. • Vykurovanie: Úsporné teplovodné podlahové vykurovanie na prízemí a v kúpeľniach na poschodí. • Komfort: Elektrické podlahové vykurovanie na terasách a slnečné kolektory na ohrev vody. • Podlahy: Luxusné drevené podlahy v obytných miestnostiach a elegantná keramická dlažba inde. • Extra: Vlastná studňa a krb s uzatvoreným ohniskom. 🍽️ KULINÁRSKE CENTRUM (Kuchyňa) Srdcom domu je na mieru robená kuchynská linka z prírodného dreva s elegantnou kamennou pracovnou doskou. Kuchyňa je plne vybavená špičkovými zabudovanými spotrebičmi: • Zabudovaný kávovar • Umývačka riadu, plynová varná doska, digestor • Nerezová mikrovlnná a teplovzdušná rúra • Praktická drvička odpadu • 🌟 NEPREKONATEĽNÁ LOKALITA – BARDEJOV Tento luxusný dom je ideálny pre klienta, ktorý hľadá najvyšší štandard bývania v pokojnej, no perfektne dostupnej lokalite. • HISTORICKÉ CENTRUM: Len 250 metrov od historického centra Bardejova – Mestskej pamiatkovej rezervácie zapísanej v zozname UNESCO. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 🤝 PROFESIONÁLNY SERVIS Garantujeme Vám kompletný profesionálny právny a hypotekárny servis (prevod, zápis do katastra, výber financovania). Urobte prvý krok k Vášmu novému, exkluzívnemu domovu. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI. Vladimír Bujda - akreditovaný realitný maklér • Tel: 0917 500 250 • Mail: bujda@archeus.sk • Kancelária: Radničné námestie 2, Bardejov