Nehnuteľnosti Bernolákovo

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj podpivničený 5 izbový zachovalý RD s priestranným príslušenstvom, ktoré ocení nový majiteľ nielen na bývanie, ale aj na drobné podnikanie. Podpivničenie - 70 m2– schodisko a tri samostatné miestnosti vhodné nielen na skladovanie, ale aj malú dielničku, vináreň, fitnes, sauna, spoločenská miestnosť, práčovňa. Je prístupná z domu a s východom do zadnej časti pozemku. Prízemie – 76 m2 - dve samostatné izby, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa s oddelenou toaletou, predsieň so schodiskom, výstup na pozemok zo zadnej strany Poschodie - 72 m2 - tri izby, jedna priechodná , loggia (4 m2), kúpeľňa a toaleta, chodba V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž s prechodom do veľkej dielne, samostatná budova tzv.„letná kuchyňa , vonkajší priestor vyhradený pre domáce zvieratá – psa, sliepky či zajace a sklad na náradie Nasleduje zelená časť pozemku s možnosťou posedenia, grilovania, v okolí sú záhrady, je možné tu mať bazén. Pozemok: 1269 m2 Plocha domu: 218 m2 Letná kuchyňa: 26 m2 Garáž: 27 m2 Dielňa: 63 m2 Kolaudácia: 1981 Dom je v zachovalom a hneď obývateľnom stave. V roku 2007 boli menené okná a v roku 2008 strecha. Je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, plyn. Kanalizácia zatiaľ nieje dostupná, dom je napojený na žumpu. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla s pravidelnými kontrolami, v celom dome sú liatinové radiátory. Mesačné náklady pre 2 osoby Plyn: 75 EUR Elektrina: 35 EUR Voda: 35 EUR Spolu: 145 EUR Tento dom je vhodný pre klienta, ktorý ocení veľkosť pozemku a rozľahlosť domu, pričom jednotlivé miestnosti nájdu rôzne využitie. Zadná časť pozemku je vhodná na aktívny relax a oddych, vošiel by sa tam aj bazén. Šírka pozemku a bočná prístupová cesta umožňuje aj výstavbu menšieho domčeku v prednej časti pozemku. Záhrada vhodná na pestovanie kvetín či zeleniny. Letná kuchyňa je vhodná na letné varenie mimo domu, nachádza sa tu aj vstup do pivnice. Kľudne môže slúžiť aj ako hosťovský domček. VYBAVENOSŤ Výborná dostupnosť vlakom, autobusom alebo autom cez D1. Nachádzajú sa tu materské aj základné školy, gymnázium. Cyklotrasy vedúce popri Dunaji poskytujú veľa možností na aktívny oddych. Obchodné prevádzky, reštaurácia, kaviarne. V obci je domáci futbalový klub. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti železničnej stanice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 329.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení tehlový 4 izbový dom v novej radovej zástavbe na Moravskej ulici v Bernolákove. Zastavaná plocha 118 m2 Podlahová – úžitková plocha 97 m2 Veľkosť pozemku 300 m2 ohraničená plotom Kolaudácia 2020 • Ide o prízemný 4 izbový RD bez podpivničenia. • Zastrešený plochou strechou • 3 samostatné izby, komora vedľa kuchyne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC • Spálňa so šatníkom • Terasa s prístupom zo spálne aj obývacej izby. • Plastové okná aj dvere s izolačným dvojsklom • Kuchynská linka – sporák, rúra, digestor (bez chladničky) • Laminátové podlahy a keramická dlažba • Teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kotol • V chodbe vstavané skrine typ Rolldor • Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou • Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, vodu, elektrinu aj plyn • V zadnej časti pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček a možnosť pripojenia sprchy alebo vybudovanie bazénu s možnosťou výstupu na vedľajšie pole - prechádzky až do lesa • Parkovanie pre dve autá pred domom • Uzamykateľný domček na bicykle pred domom • Náklady 95 eur/mesiac– voda 20 , elektrina 45 Eur, plyn 30 EUR/ 4 osoby • Internet riešený lokálnou spoločnosťou, je možné pripojiť satelit • Dom sa predáva nezariadený, okrem kuchynskej linky a vstavaných rolldorov Dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Bernolákovo. Obec je dostupná autobusovou aj vlakovou dopravou. Zastávka autobusu sa nachádza asi 250 m od domu. Bernolákovo je vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou – LIDL, Billa, COOP jednota, záhradné censtrum, ZŠ aj skôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, kaštieľ, možnosti bicyklovania, futbalový klub, reštaurácie aj kaviarne. Dobré spojenie s hlavným mestom, Pezinkom aj Sencom. Cena domu s parkovacími miestami: Radi Vás o cene informujeme (vrátane právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

ID: F011-14.JAKO Ponúkame vám na predaj investičný pozemok, ktorý je podľa ÚPI z 24.3.2022 vhodný na výstavbu rodinných domov, bytových domov a pod.- ÚPI je dispozícii v RK. Pozemok sa nachádza v extraviláne, v lokalite, na hranici katastrálneho územia Bernolákovo a tesne susedí s katastrálnym územím Chorvátsky Grob. V územnom pláne je zahrnutý ako zmiešané plochy bývania a občianskej vybavenosti. Do lokality je už vybudovaný výjazd z diaľnice D1 (križovatka Triblavina). Buduje sa aj prepojenie (cesta – Ampérová ulica) priamo na cestu do Chorvátskeho Grobu, ktorá vedie z Bernolákova (ponad diaľnicu D1). Už je vybudovaná a sprístupnená časť cesty obchvatu Malokarpatská - 1. etapa spájajúca diaľnicu D1 prostredníctvom križovatky Triblavina s pripojením sa na cestu pri Teplom prameni na Chorvátsky Grob a Čiernu vodu. Ďalšia etapa obchvatu Malokarpatská smerom na Slovenský Grob je v štádiu prípravy. Prístupové cesty novej lokality sú všetky vo vlastníctve obce Bernolákovo. V rámci pozemkových úprav sa vlastníci pozemkov zriekli časti výmery pozemkov, aby sa komplexne vyriešil prístup k pozemkom. Aktuálna výmera pozemku je 4 428 m2. Rozmery pozemku sú cca 49x90m (je to taký nepravidelný obdĺžnik s 1 zaoblenou stranou). Momentálne sa priamo na pozemku nenachádzajú žiadne IS, ale v tesnej blízkosti je už skoro dobudovaný VGP park, ktorý je súčasťou projektu Park city Triblavina. Pozemok nie je ohradený, je možné sa na neho pozrieť kedykoľvek aj bez našej asistencie (viď mapa príloha inzerátu). Satelitné snímky sú staršieho dáta, výstavba napreduje... Cena predávanej nehnuteľnosti je vo výške 105 €/m2. V prípade vážneho záujmu, navrhnite Vašu predstavu o cene na prípadne ďalšie rokovanie. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva , kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľnosti a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Directreal Doma - Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Bernolákova v nízkopodlažnom dome so súkromnou atmosférou – len 3 byty v dome. ________________________________________ Čo vás zaujme • vzdušný interiér s vysokým stropom, • kompletne zariadený na mieru – kvalitný nábytok a spotrebiče Electrolux, • praktická dispozícia: nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, technická miestnosť, • priestranný balkón s drevenou podlahou, • vlastné parkovacie miesto v cene, • nízke mesačné náklady vďaka samostatnému plynovému kotlu. ________________________________________ Dispozícia bytu • vstupná hala s úložným priestorom, • technická miestnosť (kotol, práčka AEG), • otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, • balkón, • samostatná detská izba / pracovňa, • spálňa so šatníkom a pracovným kútikom, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC. ________________________________________ Lokalita – Bernolákovo Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, poštu, reštaurácie, športové a kultúrne možnosti. V blízkosti nájdete cyklotrasy, golf, jazero v Ivanke pri Dunaji či aquapark v Senci. Do Bratislavy sa dostanete pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. ________________________________________ Ideálne pre • rodiny s deťmi, • páry hľadajúce pokojné bývanie pri Bratislave, • investorov – byt vhodný na prenájom, • každého, kto hľadá bývanie bez starostí – stačí si priniesť osobné veci. ________________________________________ Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v hodnote 15 500 €, ktoré sa nachádza priamo pred domom – pohodlný prístup „suchou nohou“ zabezpečuje maximálny komfort v každom počasí. Financovanie vám vieme zabezpečiť s najlepšími podmienkami. ________________________________________ Zaujalo vás toto bývanie? Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0903 283 165 Bernolákovo – miesto, kde môžete každý deň objaviť niečo nové. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete – komfort, priestor, lokalitu a vybavenie. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzb Kontakt na makléra: Dominika Marošiová +421903283165 d.marosiova@directreal.sk

XXL Reality Vám ponúka na prenájom útulný 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej záhradkárskej oblasti v Bernolákove, s parkovaním pre 2 autá. Dom bol skolaudovaný v roku 2018, s energetickým certifikátom B. Dom je zateplený, vykurovanie je zabezpečené elektricky alebo krbom, ohrev vody bojlerom. Odpad je riešený žumpou (vývoz približne 1× mesačne). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • Zastavaná plocha: 53 m2 • Úžitková plocha domu: 83 m² • Pozemok – záhrada: 3,5 á PRÍZEMIE • Vstupná predsieň - priestor na odkladanie topánok a búnd • Naľavo samostatná toaleta s umývadlom a práčkou • Spálňa s manželskou posteľou, skriňou a výhľadom do záhrady (na konci chodby) • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Obývacia izba je svetlá, orientovaná na východ, s prístupom do záhrady, je vybavená sedačkou, kreslom a stolíkom, pracovným stolom, umiestneným pod schodiskom a krbom • Kuchyňa je orientovaná na západ, plne zariadená so spotrebičmi – chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, rúra, umývačka riadu a jedálenské sedenie pre 4 osoby 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE • Schodisko vedúce z obývačky • Dve samostatné detské izby / spálne, vybavené posteľou, pracovným stolom, stoličkou a skriňou • Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou EXTERIÉR A PARKOVANIE • Pozemok so záhradou a záhradným sedením • Záhrada poskytuje súkromie a oddych • 2 parkovacie miesta pred domom • záhradný prístrešok na uskladnenie bicyklov alebo záhradného náradia OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Záhradkárska oblasť v Bernolákove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra obce Bernolákovo ako aj do Ivanky pri Dunaji, či Bratislavy ( cca 15min autom). Medzi výhody tejto lokality patria: • Kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, škôlky, obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, banka, obchodíky, fitness centrá • Dobré dopravné napojenie či už vlaková a autobusová doprava, rýchly výjazd na diaľnice D1 a D4. • Možnosť voľnočasových aktivít: cyklotrasy, lesy, jazero Šutrovka v Ivanke pri Dunaji, prístup k zeleni a prírode mimo ruchu mesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka príjemné bývanie v rodinnom dome, ktorý je príjemne zariadený, útulný a veľmi svetlý. PODMIENKY PRENÁJMU • Dom je voľný od 1. januára 2026 • Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok • Domáce zvieratá a fajčenie v interiéri nie sú povolené • Mesačné nájomné vo výške 1000,- Eur • Energie – voda, elektrika, septik a internet vo výške 250,- Eur • Depozit vo výške 1-mesačného nájomného ( 1250,- Eur) • Provízia pre RK vo výške 1250,- Eur Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888 alebo e-mailom na: office@xxlreality.sk

Bývanie a sídlo firmy na dobrej adrese? Viacgeneračné bývanie na veľkorysom pozemku? Alebo iný zámer? To všetko a viac Vám môže poskytnúť naša ponuka dvoch tip top domov na veľkorysom pozemku. Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj dva dvojpodlažné rodinné domy na spoločnom pozemku o výmere 1.966 m2. Pozemok v tvare nepravidelného obdĺžnika, so šírkou uličnej strany až 23 m patrí výmerou k najväčším na Trnavskej ulici a prakticky v celom Bernolákove. Z uličnej strany pozemok ohraničuje pevný pozinkovaný, pletený plot s dvoma vstupnými elektronicky ovládanými posuvnými bránami. Ľavá vstupná brána slúži ako vstup k parkovisku so zámkovou dlažbou minimálne pre dve osobné vozidlá prislúchajúce k domu číslo 1, pravá brána ako vstupná cesta s krytou verandou k domu číslo 2. V strede predzáhradka. Za predzáhradkou dom č. 1, za ním vydláždený priestor, na začiatku druhej tretiny pozemku po pravej strane garáž pre dve autá, s elektronicky ovládanou bránou spojená s domom číslo 2. Za domom číslo 2 krytý altánok s posedením a krbom. V spoločnej záhradnej časti po ľavej strane krytý, vykurovaný bazén o výmere 37.74 m2,10,2 x 3,7 m, hĺbkou 1,5 m, zabudovaného do terasy o výmere 18 x 8 m. V poslednej tretine pozemku rovinatá záhrada s pestovaným trávnikom a ovocnými stromami. Virtuálna obhliadka: https://app.lapentor.com/sphere/virtualna-prehliadka-bernolakovo Podrobnejší popis. Dom č. 1. Pôvodný rodinný dom postavený z dutinovej pálenej tehly v roku 1955, prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby podkrovia a revitalizáciou podzemného podlažia. Dispozícia: 1.PP pivnica s tromi miestnosťami - herna s biliardovým stolom, stolovým futbalom a sedením, vináreň s vinotékou , technická miestnosť domu - práčovňa 1.NP : vstupná hala do domu s dvoma vchodmi z ktorej je vstup na 1.NP domu a zároveň schodisko do 2.NP , na prízemí domu : kuchyňa s jedálňou a z tohto priestoru je aj schodisko do 1.PP, obývacia izba, kúpeľňa s wc a vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom. 2.NP, podkrovie s priznanými nosnými hradami, je tvorené dvoma izbami, kúpeľňou so, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, spoločná detská herňa, dva skladové priestory využívané na serverovňu a druhý ako kotolňa domu s priestorom na prípravu TUV. Celková rekonštrukcia, nadstavba podkrovi, strecha BRAMAC, plastové okná, vstupné dvere, podlaha dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským pultom, nové elektrické rozvody, nové stierky a maľovky, kombinácia podlahové kúrenie 1.NO, radiátory 2. NP. Dom č. 2 s garážou Novostavba dvojpodlažného domu je situovaná na pravej strane, na konci prvej tretiny pozemku. K domu prislúcha dvojmiestna garáž, s vlastnou prístupovou cestou, v ktorej je aj umiestnená riadiaca jednotka na ohrev, filtráciu bazéna a a systém na ovládanie závlahy, výrobca HUNTER USA. Dispozícia domu č.2. 1.NP domu tvorí otvorený priestor so vstupom do domu, kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom 2.NP tvoria dve izby , z jednej je výstup na balkón domu , kúpeľňa s wc a vaňou, v ktorej sú prívody vody a odpadu pre práčku a sušičku. Horne priečky nenosné , nosný systém založený na obvodových nosných múroch. Strop je realizovaný ako keramický strop z keramických nosných trámov na šírku domu, medzi ne vložené keramické vložky miako, celé stiahnuté krížom vystuženou železobetónovou stropnou doskou. Na poschodí zrealizovaný sadrokartónový strop na zavesenej samonosnej konštrukcii z profilom, nad sadrokartónom vrstva cca 45cm tepelnej izolácie stropu a strechy. Okná od nemeckého výrobcu GEALAN s izolačným trojsklom, vchodové dvere tiež GEALAN. Kúrenie - dodávka celého systému včítane vykurovacieho telesa (kotla), zásobníka na TUV od BUDERUS. Na prízemí je podlahové vykurovanie, na poschodí je radiátorový systém. Riadenie kúrenia, dva termostaty na každom poschodí a cez regulačné hlavice na radiátoroch na poschodí. Celý riadiaci systém je prepojený na vonkajší senzor a na riadiacu jednotku ktorá je umiestnená pri kotly v garáži. Systém je napojený aj na pripadné vykurovanie bazéna , kde sa voda v bazéne vyhrieva cez tepelný 75kW výmenník, ktorý je uložený v garáži nad filtráciou ku bazénu. Elektrika - dom ma zrealizované prúdové prepäťové chrániče, varná doska, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu, každé zariadenie ma svoj samostatný okruh a istenie, ostatné poistky rozdelené na jednotlivé miestnosti a na svetelný a zásuvkový obvod. Slaboprúd - v dome je sieť slaboprúdových rozvodov na telefón, internet a satelitnú TV do každej miestnosti v dome. Strecha- krytina je BRAMAC a strešné okná ROTO Vodovodne batérie Hansgrohe. Náklady na energie: - elektrika 110€/mes., plyn 120€/mes. voda 25€/mes. Altánok Z dvoch strán murovaný altánok so šikmou strechou je situovaný v druhej tretine pozemku poskytuje dostatočný priestor na posedenie a grilovanie aj pre viac ako 10 ľudí. Bazén vykurovaný - tepelným čerpadlom alternatíva vykurovania aj cez tepelný výmenník, napojený na vykurovanie zadného domu. Bazén je prestrešený polykarbonátovou strechou v hliníkovej konštrukcii od spoločnosti ALUKOV. Terasa je z prírodného kameňa . indicky štiepaný pieskovec. Spevnené plochy, parkovanie Chodníky a parkovacie plochy okolo domu - poskytujú parkovanie pre 13 osobných motorových vozidiel. Pri prednom dome prístrešok pre dve autá. Materiály z ktorých su zrealizované na 90% použité prírodne materiály a to štiepaná žula, na časti parkovacích plôch je použitá zámková dlažba PREMAC. Celková plocha chodníkov a parkovacích plôch cca 390 m2. Záhrada na pozemku trávnatá plocha o výmere 940m2, časť záhrady je zrealizovaná ako minimalistická výsadba v talianskom - Toskánskom štýl, časť záhrady využívaná ako výsadba a sad s ovocnými stromami - marhule, jablone, hrušky, slivky. časť záhrady a úpravy okolia domu tvoria štyri samostatne vresoviská s bezúdržbovou úpravou. Cela výsadba spolu s trávnikom je zalievaná automatickou závlahou. Inžinierske siete a prípojky 2 x plynová prípojka , 2x elektrické meranie pre každý dom zvlášť, to iste vodovodná prípojka., domy majú spoločnú kanalizačnú prípojku, Na pozemku studňa s rozvodom aj do domov, slúži ako technická voda do WC, práčky, na záhrad inštalovaná automatická závlaha. Na pozemok dva vjazdy, pre každý dom zvlášť, možnosť aj rozdelenia. Každý dom na vlastnom pozemku s vlastným parkovaním. V každom dome klimatizácia, rozvody satelitnej televízie, štruktúrovaná kabeláž pre internet. Zabezpečenie Kamerový systém a alarm. Lokalita. Lukratívna lokalita kúsok od centra obce Bernolákovo, kompletná občianska vybavenosť, 10 minút cesty autom Bratislava, Senec, dobré napojenie na diaľnicu. Resumé Pozemok tvaru obdĺžnika o výmere až 1.966 m2 ( šírka 23 m ) Zastavaná plocha dom č. 1: 160 m2, úžitková 365 m2 Zastavaná plocha dom č. 2: 70 m2, úžitková 115 m2 Garáž: 58 m2 Prístrešok nad prístupovou cestou k domu č. 2: 36 m2 Spevnené plochy. 390 m2 Altánok: 28 m2 Záhrada: 940 m2

Bývanie a sídlo firmy na dobrej adrese? Viacgeneračné bývanie na veľkorysom pozemku? Alebo iný zámer? To všetko a viac Vám môže poskytnúť naša ponuka dvoch tip top domov na veľkorysom pozemku. Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj dva dvojpodlažné rodinné domy na spoločnom pozemku o výmere 1.966 m2. Pozemok v tvare nepravidelného obdĺžnika, so šírkou uličnej strany až 23 m patrí výmerou k najväčším na Trnavskej ulici a prakticky v celom Bernolákove. Z uličnej strany pozemok ohraničuje pevný pozinkovaný, pletený plot s dvoma vstupnými elektronicky ovládanými posuvnými bránami. Ľavá vstupná brána slúži ako vstup k parkovisku so zámkovou dlažbou minimálne pre dve osobné vozidlá prislúchajúce k domu číslo 1, pravá brána ako vstupná cesta s krytou verandou k domu číslo 2. V strede predzáhradka. Za predzáhradkou dom č. 1, za ním vydláždený priestor, na začiatku druhej tretiny pozemku po pravej strane garáž pre dve autá, s elektronicky ovládanou bránou spojená s domom číslo 2. Za domom číslo 2 krytý altánok s posedením a krbom. V spoločnej záhradnej časti po ľavej strane krytý, vykurovaný bazén o výmere 37.74 m2,10,2 x 3,7 m, hĺbkou 1,5 m, zabudovaného do terasy o výmere 18 x 8 m. V poslednej tretine pozemku rovinatá záhrada s pestovaným trávnikom a ovocnými stromami. Virtuálna obhliadka: https://app.lapentor.com/sphere/virtualna-prehliadka-bernolakovo Podrobnejší popis. Dom č. 1. Pôvodný rodinný dom postavený z dutinovej pálenej tehly v roku 1955, prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby podkrovia a revitalizáciou podzemného podlažia. Dispozícia: 1.PP pivnica s tromi miestnosťami - herna s biliardovým stolom, stolovým futbalom a sedením, vináreň s vinotékou , technická miestnosť domu - práčovňa 1.NP : vstupná hala do domu s dvoma vchodmi z ktorej je vstup na 1.NP domu a zároveň schodisko do 2.NP , na prízemí domu : kuchyňa s jedálňou a z tohto priestoru je aj schodisko do 1.PP, obývacia izba, kúpeľňa s wc a vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom. 2.NP, podkrovie s priznanými nosnými hradami, je tvorené dvoma izbami, kúpeľňou so, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, spoločná detská herňa, dva skladové priestory využívané na serverovňu a druhý ako kotolňa domu s priestorom na prípravu TUV. Celková rekonštrukcia, nadstavba podkrovi, strecha BRAMAC, plastové okná, vstupné dvere, podlaha dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským pultom, nové elektrické rozvody, nové stierky a maľovky, kombinácia podlahové kúrenie 1.NO, radiátory 2. NP. Dom č. 2 s garážou Novostavba dvojpodlažného domu je situovaná na pravej strane, na konci prvej tretiny pozemku. K domu prislúcha dvojmiestna garáž, s vlastnou prístupovou cestou, v ktorej je aj umiestnená riadiaca jednotka na ohrev, filtráciu bazéna a a systém na ovládanie závlahy, výrobca HUNTER USA. Dispozícia domu č.2. 1.NP domu tvorí otvorený priestor so vstupom do domu, kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom 2.NP tvoria dve izby , z jednej je výstup na balkón domu , kúpeľňa s wc a vaňou, v ktorej sú prívody vody a odpadu pre práčku a sušičku. Horne priečky nenosné , nosný systém založený na obvodových nosných múroch. Strop je realizovaný ako keramický strop z keramických nosných trámov na šírku domu, medzi ne vložené keramické vložky miako, celé stiahnuté krížom vystuženou železobetónovou stropnou doskou. Na poschodí zrealizovaný sadrokartónový strop na zavesenej samonosnej konštrukcii z profilom, nad sadrokartónom vrstva cca 45cm tepelnej izolácie stropu a strechy. Okná od nemeckého výrobcu GEALAN s izolačným trojsklom, vchodové dvere tiež GEALAN. Kúrenie - dodávka celého systému včítane vykurovacieho telesa (kotla), zásobníka na TUV od BUDERUS. Na prízemí je podlahové vykurovanie, na poschodí je radiátorový systém. Riadenie kúrenia, dva termostaty na každom poschodí a cez regulačné hlavice na radiátoroch na poschodí. Celý riadiaci systém je prepojený na vonkajší senzor a na riadiacu jednotku ktorá je umiestnená pri kotly v garáži. Systém je napojený aj na pripadné vykurovanie bazéna , kde sa voda v bazéne vyhrieva cez tepelný 75kW výmenník, ktorý je uložený v garáži nad filtráciou ku bazénu. Elektrika - dom ma zrealizované prúdové prepäťové chrániče, varná doska, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu, každé zariadenie ma svoj samostatný okruh a istenie, ostatné poistky rozdelené na jednotlivé miestnosti a na svetelný a zásuvkový obvod. Slaboprúd - v dome je sieť slaboprúdových rozvodov na telefón, internet a satelitnú TV do každej miestnosti v dome. Strecha- krytina je BRAMAC a strešné okná ROTO Vodovodne batérie Hansgrohe. Náklady na energie: - elektrika 110€/mes., plyn 120€/mes. voda 25€/mes. Altánok Z dvoch strán murovaný altánok so šikmou strechou je situovaný v druhej tretine pozemku poskytuje dostatočný priestor na posedenie a grilovanie aj pre viac ako 10 ľudí. Bazén vykurovaný - tepelným čerpadlom alternatíva vykurovania aj cez tepelný výmenník, napojený na vykurovanie zadného domu. Bazén je prestrešený polykarbonátovou strechou v hliníkovej konštrukcii od spoločnosti ALUKOV. Terasa je z prírodného kameňa . indicky štiepaný pieskovec. Spevnené plochy, parkovanie Chodníky a parkovacie plochy okolo domu - poskytujú parkovanie pre 13 osobných motorových vozidiel. Pri prednom dome prístrešok pre dve autá. Materiály z ktorých su zrealizované na 90% použité prírodne materiály a to štiepaná žula, na časti parkovacích plôch je použitá zámková dlažba PREMAC. Celková plocha chodníkov a parkovacích plôch cca 390 m2. Záhrada na pozemku trávnatá plocha o výmere 940m2, časť záhrady je zrealizovaná ako minimalistická výsadba v talianskom - Toskánskom štýl, časť záhrady využívaná ako výsadba a sad s ovocnými stromami - marhule, jablone, hrušky, slivky. časť záhrady a úpravy okolia domu tvoria štyri samostatne vresoviská s bezúdržbovou úpravou. Cela výsadba spolu s trávnikom je zalievaná automatickou závlahou. Inžinierske siete a prípojky 2 x plynová prípojka , 2x elektrické meranie pre každý dom zvlášť, to iste vodovodná prípojka., domy majú spoločnú kanalizačnú prípojku, Na pozemku studňa s rozvodom aj do domov, slúži ako technická voda do WC, práčky, na záhrad inštalovaná automatická závlaha. Na pozemok dva vjazdy, pre každý dom zvlášť, možnosť aj rozdelenia. Každý dom na vlastnom pozemku s vlastným parkovaním. V každom dome klimatizácia, rozvody satelitnej televízie, štruktúrovaná kabeláž pre internet. Zabezpečenie Kamerový systém a alarm. Lokalita. Lukratívna lokalita kúsok od centra obce Bernolákovo, kompletná občianska vybavenosť, 10 minút cesty autom Bratislava, Senec, dobré napojenie na diaľnicu. Resumé Pozemok tvaru obdĺžnika o výmere až 1.966 m2 ( šírka 23 m ) Zastavaná plocha dom č. 1: 160 m2, úžitková 365 m2 Zastavaná plocha dom č. 2: 70 m2, úžitková 115 m2 Garáž: 58 m2 Prístrešok nad prístupovou cestou k domu č. 2: 36 m2 Spevnené plochy. 390 m2 Altánok: 28 m2 Záhrada: 940 m2

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť investovať do krásnych stavebných pozemkov v obci Bernolákovo. Tieto pozemky sú ideálne pre výstavbu samostatných rodinných domov, resp. dvojdomov a ponúkajú skvelé možnosti pre bývanie v tichom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Fakty o nehnuteľnosti: Lokalita: Bernolákovo, okres Senec Veľkosť pozemku: Rôzne výmery (od 960 m² do 1000 m²) Stav: Momentálne prebieha inžiniering (Očakáva sa vydanie územného rozhodnutia pre budovanie sietí a prístupových komunikácií v tomto roku) Siete: Elektrika, voda, kanál, komunikácia, verejné osvetlenie Hlavné výhody: Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Blízkosť prírody, parkov a rekreačných možností Rýchla a pohodlná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy Všetky inžinierske siete a prístupové komunikácie budú čoskoro dostupné Investičná príležitosť: Tieto pozemky predstavujú výbornú investičnú príležitosť, či už hľadáte miesto pre výstavbu svojho rodinného domu, alebo plánujete investovať do nehnuteľností s perspektívou budúcej výstavby v rozsahu 3 až 6 jednotiek. Predaj stavebných pozemkov v novo budovanej lokalite Višňová, Slivková. V ponuke máme stavebné pozemky vo výmerách 960m2, 963m2 a 1000m2, t.j. o celkovej rozlohe 2923m2, ktoré sa nachádzajú na spojnici Višňovej a Slivkovej ulice a sú pravidelného obdĺžnikového tvaru. Možnosť rozdelenia všetkých parciel na dve parcely, s tým že na parcelách o výmere 960 a 963m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu alebo dvojdomu. Pri parcele o výmere 1000m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu, alebo rozdelenie na 500m2 a výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Územnoplánovacia informácia podľa ÚPI je možnosť výstavby rodinných domov o maximálnej výške 2 nadzemné podlažia + podkrovie (max. 10m) a s maximálnym koeficientom zastavanosti 0,4. Siete Momentálne prebieha v lokalite inžiniering s prípravami na vydanie územného rozhodnutia na budovanie sieti a komunikácii pre celú lokalitu. Budúci majiteľ sa bude finančne spolupodielať na ich budovaní. Parametre tohto pozemku lákajú k výstavbe dvojgeneračného bývania, kde na dvoch parcelách postavíte dva rodinné domy, jeden pre Vás a druhý pre rodičov. Ide aj o perspektívnu investíciu, kde následným predajom druhého pozemku, či s domom alebo bez, zhodnotíte svoj vklad niekoľkonásobne. Lokalita Na pešo je to odtiaľto blízko do prírody ale aj do centra obce. Višňová aj Slivková budú kľudné ulice, používané najmä rezidentmi. Najbližšie potraviny sa nachádzajú len 700 metrov od pozemku, v malom obchodnom stredisku, pričom patria reťazcu Billa. Nájdete tu aj prevádzky SuperZoo, Pepco, kvetinárstvo, či drogéria. Bernolákovo je známe aj pre svoj cyklochodník, ktorý je prepojený s celou sústavou. Tiahne sa pozdĺž toku Čiernej vody a ide o peknú cyklotrasu / prechádzku pozdĺž prítoku. Popri chodníku sa umiestnilo niekoľko zaujímavých zastávok. Jednou z nich je aj ihrisko Žihadielko realizované spoločnosťou LIDL, ktorá má mimochodom v obci aj predajňu potravín. Na ďalšej sa môžete občerstviť kávou v kaviarni popri ceste, cyklochodník potom ďalej pokračuje do otvorenej prírody za obcou. Je to ideálna trať na cyklistiku, korčuľovanie či behanie. Po stránke dopravnej dostupnosti sa do Bratislavy dostane autobusovým alebo vlakovým spojením z miestnej železničnej stanice s frekventovanými spojmi. Autom sa za prácou dostanete po starej seneckej ceste a už dnes je možné sa napojiť na obchvat D4R7, ktorým sa zatiaľ rýchlejšie a pohodlnejšie dostanete do južných obcí ako Most pri Bratislave, či Rovinka a smer Komárno. Po dokončení to však budete mať rýchlejšie aj do Rače, či Petržalky. V obci sídli aj spomínaný Lidl aj Terno, tie sa nachádzajú v susedstve železničnej stanice 2.5 km od pozemku. V lete zasa poteší možnosť kúpania sa vo vyhľadávanom a neďalekom jazere Veľký Biel. Viete si snáď predstaviť ideálnejšie miesto pre mladú rodinu?

Predáme v lukratívnej časti obce Bernolákovo 3-podlažný 5-izbový rodinný dom s pozemkom 420 m2. Dom je v rekonštrukcii s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (kúpeľňa) s možnosťou dokončenia aj do finále. Rodinný dom je zateplený, nové plastové okná s hliníkovými žalúziami a je podpivničený. Veľmi nízke náklady domu zabezpečuje tepelné čerpadlo a zateplenie domu. Na podlahové vykurovanie je použité tepelné čerpadlo- voda vzduch a je napojené aj na krb v dome, čo je jeho veľkou výhodou. Klimatizáciou je možné aj vykurovanie, na streche sú fotovoltaické panely na výrobu TUV v 300 l zásobníku. Na prízemí sa nachádza veranda so vstupom do chodby. Z chodby je vstup do príjemnej kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatného WC. Pohodlie domova zabezpečuje vzdušná obývačka z 2 miestností so vstupom na veľkorysú terasu, kde si môžete príjemne posedieť, nakoľko súkromie Vám zabezpečujú stromy od ulice. Na 1. poschodí sú 3 samostatné izby + kúpeľňa. Izby sú priestranné a z 2 izieb je vstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom. Bernolákovo je príjemná obec s občianskym vybavením a iba 18 km od Bratislavy a ľahkou dostupnosťou na diaľnicu.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v peknom prostredí Bernolákova na ulici Višňová. - samotný pozemok má výmeru 700m2 - rozmery sú cca 26m x 27m - ½ podiel s výmerou 70,5m2 na parcele príjazdovej cesty - 1/8 podiel s výmerou 186,5m2 na parcele hlavnej prístupovej ceste V danej lokalite je možnosť výstavby 2-podlažného domu. Súčasný stav: - Je nutné vybudovať cestu a inžinierske siete po dohode spolu s ostatnými podielnikmi. Momentálne sa potrebné povolenia vybavujú, no pozemok sa predáva v tomto stave ako je. Lokalita: Bernolákovo ponúka dobrú občiansku vybavenosť s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom, autobusom, alebo vlakom. V Bernolákove je aj OC, v ktorom je BILLA, DM drogéria, Pepco, záhradkárstvo, kaviarne. Ďalej sa v obci nachádza LIDL, zdravotné stredisko, škola, škôlka a aj stredná škola. Rekreovať sa dá pomocou cyklo- turistiky, golfu a ďalších aktivít.

UPHILL INVESTMENST exkluzívne ponúka nadštandardný, moderný 5 izbový rodinný dom v tichej radovej zástavbe v Bernolákove, Lipová ulica. Dvojpodlažný dom má úžitkovú plochu 119m² a pozemok s rozlohou 180m². Disponuje vlastnou záhradkou, zastrešenou terasou, balkónom a množstvom prémiových riešení, ktoré ho odlišujú od iných domov v lokalite. Pre lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti si môžte pozrieť aj VIDEO >> https://www.youtube.com/watch?v=d1bwnr2OtxY Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba • priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, s výstupom na terasu • pracovňa (home office / hosťovská izba) • kúpeľňa so sprchou a WC • zväčšená špajza Poschodie: • chodba • veľká spálňa s balkónom • dve detské izby • komfortne priestranná kúpeľňa s WC, 2-umývadlom, bidetom a vaňou • technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia, práčkou a sušičkou (spotrebiče nie sú v cene domu) Nadštandardné vybavenie • kúpeľne: termostatické batérie Grohe a Hansgrohe, senzorové batérie Hansgrohe, umývadlá Kolo, kúpeľňové radiátory použiteľné celoročne (voda + elektrina) • klimatizácia: jednotka 3,5 kW • okná: fólie na prednej strane domu pre vyšší komfort • interiér: vstavané skrine v chodbe aj v spálni • kuchyňa: veľká kuchynská linka so spotrebičmi značiek Siemens, Bosch a Samsung (chladnička) • bezpečnosť: dymový senzor Jablotron, alarm Jablotron (denný/nočný režim, ovládanie cez aplikáciu), okenné a dverové senzory, pohybové a tlakové senzory (detekcia rozbitia skla) • záhrada: nový bazén, záhradný domček, vyvýšené záhony, krytá terasa na celoročné využitie • technológie: optický internet s mesh technológiou pre stabilné pripojenie v celom dome • podlahy: kvalitná keramická dlažba a v izbách laminátové parkety odolné voči vode Dom sa predáva nezariadený, okrem zabudovaného nábytku (kuchynská linka so spotrebičmi, Rolldory a pod.). Ostatné časti nábytku a vybavenia, ktoré by prípadne zostali v dome je na dohode s predávajúcimi. Výhody oproti iným domom v lokalite • murované schodisko • zväčšená špajza • podlahové kúrenie v celom dome s individuálnymi termostatmi v každej izbe, ovládateľné aj cez aplikáciu Jablotron • zväčšená zastrešená terasa (3 × 5,4m) • predpríprava na vonkajšie žalúzie Exteriér Veľkou výhodou tohto domu je, že disponuje vlastnou záhradkou za domom s nepriehľadným oplotením pre ešte vyšší komfort a súkromie. Majitelia si budú môcť vychutnávať súkromie na priestrannej terase s posedením, v starostlivo udržiavanej záhrade s trávnikom, vyvýšenými záhonmi a vlastným záhradným bazénom. Na spevnenej ploche pred domom je možnosť parkovania pre 2 autá. Lokalita Bernolákovo Bernolákovo patrí k najvyhľadávanejším obciam pri Bratislave. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a množstvo možností na šport a oddych (golf, cyklotrasy, jazdecký klub, príroda). V pešej vzdialenosti sa nachádza NC Markett Bernolákovo s prevádzkami ako DM drogéria, BILLA, Pepco, pet shop, pekáreň,.. Výborná dopravná dostupnosť autom aj verejnou dopravou – do Bratislavy sa dostanete za 15–20 minút. TIP RK: Tento rodinný dom ponúka výnimočné bývanie s maximálnym komfortom, bezpečnosťou a kvalitným vybavením. Je ihneď pripravený na nasťahovanie. Pre bližšie informácie alebo záujme o obhliadku, nás môžete kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk

Jedná sa o rozsiahly 5 - izbový rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2021. Z pôvodného domu sa zachovali len necelé dva múry z pálenej tehly, všetko ostatné bolo postavené nanovo. Prednosťou domu je architektonické riešenie interiéru skombinované s kvalitou remeselného spracovania. Dom má podlahové kúrenie, klimatizáciu, 5 izieb, dve kúpeľne, krb, dva východy z izieb do predzáhradky, obecnú vodu, kanalizáciu a naozaj prešpekulovanú kuchyňu. Na pozemku zaparkujete jedno auto, pred pozemkom dve a na blízkom parkovisku pri rozhľadni ďalšie autá. Pri osobnej obhliadke Vám ako čerešničku na torte predvediem aj tajnú miestnosť. V pešej dostupnosti je okrem rozhľadne s výhľadom na Bratislavu aj kaštieľ, golfový areál, zrúcanina hradu. Z obce Bernolákovo sa dá do Bratislavy chodievať aj vlakom, ktorý ide každých 30 minút. Dom má úžitkovú plochu 246 m2. V cene sú zahrnuté komplexné služby nášho právneho oddelenia ako aj poplatky na katastri a u notára. V prípade záujmu Vám na túto nehnuteľnosť vieme poskytnúť aj hypotéku, Ak Vám hypotéku nevybavíme, tak Vám vrátime rezervačný poplatok v plnej výške.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Bernolákovo, ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: • Úžitková plocha: cca 140 m² • Pozemok: cca 350 m² • Dispozícia: 4 izby, kúpeľňa, 2× WC • Typ: poschodový rodinný dom • Rok výstavby: 2019 • Inžinierske siete: elektrina, studňa, septik Dispozičné riešenie: • prízemie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou, WC, výstup na terasu a záhradu • poschodie: samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a oknom, druhé WC Technické a materiálové riešenie: • drevené okná • drevené podlahy • kvalitné schodisko • dom je udržiavaný a zabývaný Exteriér a parkovanie: • terasa so sedením • súkromná a upravená záhrada • parkovanie priamo pri dome pre 2–3 autá Ďalšie informácie: • Predaj zariadený alebo nezariadený – podľa dohody • Pokojná rezidenčná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v obci • Rýchle napojenie na Bratislavu Cena: 429 000 € Bližšie info a obhliadky si možete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok nachádzajúci sa na hlavnej ulici v Bernolákove, Senecká cesta. Priamy výjazd z hlavnej ulice čo zabezpečuje výbornú dostupnosť výborná lokalita s napojením na D1, Bratislavu a Senec. Funkčné využitie pozemku: Zariadenia obchodu, verejného stravovania, nevýrobných služieb pre obyvateľov obce a regiónu, objekty administratívy, najmä vo väzbe na jestvujúce areáli, odstavné miesta a garáže slúžiace pre rezidentov, komplexné služby pre motoristov PMH, predaj alebo servis pozemok je ideálny pre podnikateľské účely. Rozloha pozemku 1564 m² + prístupová cesta 324 m². Pozemok je rovinatý vstup po asfaltovej ceste, betónovej a panelovej k dispozícii UPI. Inžinierske siete sa nachádzajú v súčasnosti bez prípojok, ale je možné napojenie elektrina, vodovod, plyn. Parcelné číslo 2737/88 Zastavaná plocha a nádvorie 2737/89 Trvalý trávny porast Prístupová cesta: Parcelné číslo 2737/190 161 2737/191 126 2737/192 37 V zmysle schváleného územného plánu je pozemok vhodný pre veľké obchodné reťazce, prípadne autoservis, skladovací priestor, veľkoobchod výstavné a predvádzacie priestory, distribučné centrá a logistické parky, výstavba veľkých hál, zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb atď. Lokalita je výnimočná svojou ideálnou polohou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami. K dispozícii ihneď. Cena pozemku: 99 000 EUR v cene je kompletný právny servis. Kontakt a bližšie informácie: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

HĽADÁM PRE OVERENÚ KLIENTKU – 3-4 izbový byt v Bernolákove Klientka disponuje rozpočtom 270 000 € - hotovosť Preferencie: novostavba - ideálne s terasou Za ponuky vopred ďakujem. Bc.Mária Jaslovská certifikovaný realitný maklér Tel: 0907 752 213 Email: jaslovska@karinpartners.sk www.mariajaslovska.sk Foto ilustračné

Hľadáte komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy? Ponúkame úplne nový ešte neobývaný, plne vybavený a na mieru zariadený 3-izbový byt s výmerou 81,09 m² a balkónom 7,58 m². Orientácia na západ s predprípravou na klimatizáciu. Pozrite si virtuálnu prehliadku: 3-izbového vzorového bytu na odkaze ( stlačte tlačidlo "play" ): https://my.matterport.com/show/?m=hEzWdNrjHs7 Prečo si vybrať tento byt? • Priestrannosť a moderný dizajn • Vysoký štandard vybavenia • Bezpečnostné a protihlukové dvere • Štýlové laminátové parkety Newport Oak • Moderná kúpeľňa s kvalitnými materiálmi: vaňa, batérie GROHE, závesná toaleta BOCCHI so Softclose systémom • Predpríprava na klimatizáciu a optický internet • Blízko centra Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Potraviny: Lidl (1 min. pešo), Billa (20 min. pešo). • Doprava: Autobusová zastávka (3 min. pešo), železničná stanica (15 min. pešo). • Voľný čas: Parky, cyklotrasy, športové ihriská aj golfový areál do 15 min. pešo. • Moderné vybavenie: Kvalitné materiály a profesionálna realizácia Pomôžeme vám aj s hypotekárnym financovaním – garantujeme úspešné vybavenie. Kontaktujte nás ešte dnes! Cena 175 000€ je vrátane zariadenia bytu. Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Hubka, RSc.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, v projekte Nová Dukelská, Bernolákovo Byt má rozlohu 96,02 m² + terasa 48,07 a balkón 4,62 m². Je orientovaný na západ. Je priestranný a moderne riešený interiér, vysoký štandard vybavenia Bezpečnostné a protihlukové dvere Laminátové parkety Newport Oak Štýlová kúpeľňa: vaňa/sprchový kút, batérie GROHE, WC BOCCHI Softclose Predpríprava na klimatizáciu a optický internet Prečo Nová Dukelská? Výborná lokalita v Bernolákove: Lidl 1 min., Billa 20 min. pešo Autobus 3 min., vlak 15 min. pešo Parky, cyklotrasy, ihriská, golf – do 15 min. pešo Najlepšie ceny na trhu Viac priestoru za menej peňazí Moderné vybavenie a kvalitná realizácia Pomoc s hypotekou – garantujeme úspešné vybavenie v prípade obhliadky alebo viac otázok nás kľudne kontaktujte.

[b]Na predaj uzavretý obchodno - skladový areál v priemyselnej lokalite obce Bernolákovo s výborným cestným napojením na novo budovaný obchvat Bratislavy, D4R7.[/b] [red]Areál pozostáva: [/red] - celková výmera 3.134 m2 - 2x sklad /285 m2, 285 m2/ - dvojpodlažná administratívna budova - 3x menší nezateplený sklad /3x 40 m2/ Informácie na 0911434014 Cena v RK TOPPONUKA

Na prenájom zateplená skladová hala /285 m2/ v uzavretom skladovom areály na okraji obce Bernolákovo. Hala má jednu bránu /v 2,8 m, š 3 m/. Svetlá výška 4 m. Info na 0911 434 014 Cena: 1.225,50 €/mesiac + energie + DPH TOPPONUKA

Rodinný dom na ulici Obilná, súp. č. 508, v obci Bernolákovo Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, ktorý má záhradu a predzáhradku. Orientácia obytných miestností domu je severo‐severovýchod a juho‐juhozápad. Dom sa začal stavať v roku 1981. V roku 2002 bol čiastočne zrekonštruovaný. Boli vymenené vnútorné omietky, elektroinštalácia, okná, krytina, kúrenie a kotol. Prístup k rodinnému domu je z obecnej komunikácie. Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce Bernolákovo. Najbližšie obchody s potravinami, pošta a obecný úrad sú od domu vzdialené cca 250 – 400 metrov. Vzdialenosť do okresného mesta Senec je 21 km, do hlavného mesta SR Bratislavy 28 km. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod NN, vodovod a kanalizáciu. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: sklad, technická miestnosť a schodisko. Zastavaná plocha 1.PP je 22,62 m2. 1.NP: kuchyňa, hala so schodiskom, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC a zádverie. Zastavaná plocha 1.NP je 85,58 m2. 2.NP: tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, hala so schodiskom a loggia. Zastavaná plocha 1.NP je 92,64 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Rodinný dom je založený na betónových základoch s vodorovnou a zvislou izoláciou. Obvodové murivo nadzemných podlaží je z tvaroviek Siporex, hrúbky 300 mm. Obvodové murivo suterénu je z betónu. Priečky v dome sú z tvaroviek Siporex. Stropy na rodinnom dome sú železobetónové, s rovným podhľadom. Vnútorná povrchová úprava je z hladkej omietky. Na nadzemných podlažiach sú zhotovené aj stierky alebo tapety. Strecha na dome je s miernym sklonom. Krytina je z asfaltových pásov. Zvody, žľaby a klampiarske prvky strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety sú z hliníkového plechu. Rodinný dom má vonkajšiu brizolitovú omietku. Sokel na rodinnom dome je z mramolitovej omietky. Podlaha v suteréne je z keramickej dlažby. Na prízemí a poschodí je podlaha v obytných miestnostiach z drevených parkiet. Na prízemí a poschodí je podlaha v ostatných priestoroch prevažne z keramickej dlažby a z tmavšej mramorovej dlažby. Dvere na nadzemných podlažiach sú drevené dyhované, v suteréne sú drevené zdvojené. Okná na nadzemných podlažiach sú drevené, okná v suteréne sú drevené, na oknách sú hliníkové interiérové žalúzie. Vykurovanie na nadzemných podlažiach je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm a prevažne panelovými oceľovými doskovými radiátormi. Ohrev teplej vody je kombinovaný – zabezpečený plynovým kotlom a zásobníkom. V dome je zavedená elektrina, voda a kanalizácia je z PVC. Schody sú železobetónové. Schody vedúce do suterénu majú povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Schody vedúce na poschodie majú povrchovú úpravu z drevených parkiet. V rodinnom dome na poschodí sa nachádza infra sauna. V suteréne sa nachádza úpravňa vody. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Náraďovňa Náraďovňa sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bola daná do užívania v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP náraďovne je 7,51 m2. 1. Sklad bicyklov Sklad sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bol daný do užívania v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 6,35 m2. 1. Prístrešok dreva Prístrešok sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bol daný do užívania v roku 2010. Prístrešok má nosnú konštrukciu drevenú, stĺpovú. Je čiastočne otvorený. Zadná stena je zhotovená z polguľáča. Bočné steny tvoria susedné stavby. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 10,51 m2. 1. Prístrešok - terasa Prístrešok sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bol daný do užívania v roku 2011. Prístrešok má betónové základy s podmurovkou. Stavba je prevažne otvorená. Zadná a časť bočných stien je zhotovených z DT tvárnic, ktoré sú obložené bridlicou. Predná a časť bočných stien je zhotovených z drevenej, stĺpovej konštrukcie. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 14,63 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa na ulici Hájna v obci Bernolákovo. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 540 m² a ponúka úžitkovú plochu 134,13 m². Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické, denná a nočná časť sú striktne oddelené, čo zaručuje súkromie a komfort pre celú rodinu. V každej izbe je navrhnutý priestor na vstavané skrine. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na čiastočne krytú terasu orientovanú do záhrady. V dome je predpríprava na krb, čo umožňuje dotvoriť si útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv. STAV DOMU: Dom sa predáva v štádiu holodomu Technické riešenia ✅ Obvodové murivo: brúsená tehla 30 cm ✅ Zateplenie: polystyrén 15 cm ✅ Okná a dvere: plastové, 3-sklo SALAMANDER (antracit) ✅ Strecha: BRAMAC / MEDITERAN, izolácia 38 cm ✅ Kúrenie: elektrické podlahové + tepelné čerpadlo so zásobníkom ✅ Kompletné elektroinštalácie, sadrokartóny, omietky, maľovky ✅ Predpríprava na dátové siete a optiku ✅ IS: voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: Lokalita je veľmi príjemná, tichá a vhodná na rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z Bernolákova vyhľadávanú lokalitu. Ak hľadáte moderný a kvalitný dom v obľúbenej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, tento dom je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v top lokalite na ulici Jelšová v obci Bernolákovo. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 675 m² a ponúka úžitkovú plochu 134,13 m². Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické, denná a nočná časť sú striktne oddelené, čo zaručuje súkromie a komfort pre celú rodinu. V každej izbe je navrhnutý priestor na vstavané skrine. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na čiastočne krytú terasu orientovanú do záhrady. V dome je predpríprava na krb, čo umožňuje dotvoriť si útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv. STAV DOMU: Dom sa predáva v štádiu holodomu Technické riešenia ✅ Obvodové murivo: brúsená tehla 30 cm ✅ Zateplenie: polystyrén 15 cm ✅ Okná a dvere: plastové, 3-sklo SALAMANDER (antracit) ✅ Strecha: BRAMAC / MEDITERAN, izolácia 38 cm ✅ Kúrenie: elektrické podlahové + tepelné čerpadlo so zásobníkom ✅ Kompletné elektroinštalácie, sadrokartóny, omietky, maľovky ✅ Predpríprava na dátové siete a optiku ✅ IS: voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: Lokalita je veľmi príjemná, tichá a vhodná na rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z Bernolákova vyhľadávanú lokalitu. Ak hľadáte moderný a kvalitný dom v obľúbenej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, tento dom je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponúkam na predaj pekný 3-izbový byt v Bernolákove, ktorý sa nachádza v 5-ročnej novostavbe. Byt je pavlačového typu s výmerou 65,4 m2, balkón o rozlohe 5,2m2 a má veľmi praktickú dispozíciu – obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná. V byte sú plastové okná s elektrickými žalúziami, 2-ročná klimatizácia, vstavané skrine a kvalitné laminátové podlahy. Súčasťou bytu je aj balkón s pekným výhľadom, ideálny na oddych. Byt je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií. LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Bernolákova, ktorá ponúka výborné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a možnosťami na voľnočasové aktivity. Bernolákovo má dobré napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy – autom približne 10–15 minút podľa dopravnej situácie. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom, ktoré je možné dokúpiť si ho alebo prenajať, viac info v RK Kompletná cena bytu je so zariadením, ktoré sa nachádza na fotkách a pivnice vrátane provízie: 216.000€. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 665 074. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v čoraz vyhľadávanejšej lokalite Bernolákovo. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s blízkosťou hlavného mesta a investičným potenciálom, táto ponuka je pre vás. Pozemok o rozlohe – 2 881 m² (Bernolákovo) Hľadáte miesto pre svoj budúci ranč, eko-farmu alebo len bezpečnú investíciu v lukratívnej lokalite pri Bratislave? Ponúkam na predaj dve susediace parcely v k.ú. Bernolákovo, ktoré kombinujú súkromie, krásny výhľad a potenciál budúcej výstavby. Lokalita a prístup: Poloha: Vyvýšené miesto s panoramatickým výhľadom až na Bratislavu. Prístup: Výborná dostupnosť z troch smerov – od Chorvátskeho Grobu (asfalt + 120 m spevnená cesta), z Veľkého Biela aj priamo z Bernolákova. Okolie: Dynamicky sa rozvíjajúca oblasť, kde sa výstavba neustále približuje. V susedstve už prebehla revitalizácia (nové asfaltové cesty). Parametre pozemkov: Predávajú sa dve parcely v celku, ktoré spolu tvoria veľkorysý priestor: Parcela č. 3416: 1 766 m² Parcela č. 3417: 1 115 m² Celková plocha: 2 881 m² Druh pozemku: Na liste vlastníctva vedené ako vinica, reálne využívané ako orná pôda (momentálne obhospodarované družstvom). Možnosti využitia: Vďaka rozlohe a lokalite je pozemok ideálny na: Založenie veľkej záhrady, sadu alebo vinohradu. Vybudovanie usadlosti, ranča alebo priestoru pre chov koní. Zriadenie eko-farmy. Dlhodobá investícia: Hodnota pôdy v tejto blízkosti Bratislavy stabilne rastie. Cena : 12 €/m² Celková cena za obe parcely: 34 572 € Pozemok je bez tiarch, pripravený na predaj. Obhliadka je možná po dohode.

Investičná príležitosť: Pozemky s vysokým potenciálom zhodnotenia (Bernolákovo – V. Biel) Ponúkam na predaj dve parcely v tesnej blízkosti jazera, ktoré predstavujú ideálnu príležitosť pre investora hľadajúceho bezpečné zhodnotenie financií. Pozemky vznikli rozdelením kvôli plánovanej výstavbe novej cesty I/61 (úsek Ivanka pri Dunaji – Senec). 📍 Základné informácie: Lokalita: Priamo pri asfaltovej ceste medzi Bernolákovom a Veľkým Bielom. Dostupnosť: Obe parcely majú priamy prístup z asfaltovej komunikácie. Bonus lokality: Pozemky sa nachádzajú len cca 50 metrov od jazera (priamo oproti). 📐 Výmera a cena: Parcely je možné kúpiť spolu (preferované) alebo aj samostatne: Parcela č. 2409/63: výmera 863 m² — Cena: 28 €/m² Parcela č. 5804/91: výmera 827 m² — Cena: 35 €/m² 💰 Prečo je to výhodná investícia? Budúci výkup štátom: V tejto lokalite už v minulosti NDS vykupovala pozemky za ceny okolo 70 €/m². Predpokladaný výnos: Reálny potenciál budúceho výkupu sa odhaduje na 80 – 85 €/m². Ponúkaná cena je nastavená tak, aby ponechala štedrý priestor na zisk pre nového majiteľa. Okamžité využitie: Pozemky nie sú v nájme, sú ihneď voľné na predaj. Možné využitie ako záhrada alebo na umiestnenie reklamného billboardu (v blízkosti sa už podobné nachádzajú). Stav: Právne vysporiadané, bez tiarch, k dispozícii ihneď. Obhliadka a dohoda: Možná po telefonickom alebo e-mailovom dohovore.

*** VÝBORNÁ LOKALITA, 200 m2 PODLAHOVÁ PLOCHA, NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA AJ DISPOZÍCIA DOMU *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Bernolákovo, vzdialený iba 800 m od centra, do Bratislavy len 10 km, 7 km Senec, 15 km Pezinok, 30 km Trnava a 5 km diaľničný privádzač. Práve teraz ste natrafili na priestranný 5i rodinný dom (200 m2) s veľkým potenciálom a možnosťami ďalšej realizácie, medzi ktoré patrí napríklad: rekonštrukcia podľa svojich predstáv, vďaka betónovému stropu možnosť okamžitej nadstavby, prepojenie obývacej izby so záhradou veľkým presklením, premeniť záhradu na ideálne miesto na relax (altánok, bazén, vírivka, sauna) a bylinky vo vyvýšených záhonoch, súkromná zbierka vín a posedenie s rodinou a priateľmi v klenbovej pivnici, dielňa alebo fitko v garáži, atď. Vďaka výbornej polohe máte na dosah všetku veľmi rozsiahlu vybavenosť obce a zároveň si užívate ticho a výhody uzatvorenej súkromnej ulice iba 4 domov (s bránou na diaľkové ovládanie). Dispozícia prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou (s východom do záhrady), obývacia izba, izba, komora, samostatné WC s umývadlom, schodisko do suterénu a na vyvýšené prízemie. Dispozícia vyvýšené prízemie: 3x izba, kúpeľňa spojená s WC (presvetlená veľkým oknom). Dispozícia suterén: garáž (6 x 3 m - 18 m2), kotolňa, dielňa a krásna klenbová vínna pivnica (6 x 3 m - 18 m2) Technické údaje a stav: - celková podlahová plocha domu 200 m2, postavený z kvádra a tehál v roku 1989 - pozemok 608 m2 - plus 112 m2 podiel 1/3 na súkromnej ceste k susedným domom - pripojený na všetky inžinierske siete, nová elektrická prípojka a medené rozvody v dome - betónový strop (možnosť nadstavby ďalšieho podlažia) - vchodové dvere a okná drevené (pôvodné) - kúrenie ústredné plynové (nový kotol zn. Attack) ohrev teplej vody bojlerom) - podlahy: plávajúce, dlažba a PVC - kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (plynový varný panel, rúra, digestor, drez a umývačka riadu) - kúpeľňa a sanita pôvodné - záhradu možné prispôsobiť svojim predstavám (altánok, bazén, vírivka, sauna a pod.) - po úprave vjazdu do garáže (možnosť parkovania menšieho auta, motoriek, štvorkolky prípadne ako úložný priestor, dielňa či fitko) - pred alebo za domom možné vytvoriť parkovacie státie Vybavenosť obce a zaujímavosti v okolí: - rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ aj stredná škola, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko, zastávka autobusov ale aj železničná stanica, množstvo obchodov vrátane Lidl, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, golfové ihrisko, známi kaštieľ s parkom (kde sa natáčala obľúbená realityshow), jazierka, jazdecká škola a veľa iného - obľúbené Slnečné jazerá v Senci s aquaparkom, Zlaté piesky, Bielske jazero - cyklotrasa Bernolákovo - Nová Dedinka - množstvo ďalších príležitostí pre turistiku a športové aktivity v okolí Celkové mesačné náklady cca 250,- EUR (pre 3 osoby) Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 269.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s IS v obci Bernolákovo, vzdialenej cca 20 km od Bratislavy, cca 9 km od okresného mesta Senec/Senecké jazerá. Cena 199 000 € + provízia pre RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj garáž. K dispozícii bude 88 garáží v 10 samostatne stojacich objektov radovej zástavby v prevedení dvojgaráž, alebo sólogaráž. Vjazdy do garáží sú orientované oproti sebe k príjazdovej ceste. Prístup na spoločnú príjazdovú cestu bude chránený rampou (prístupová karta) a celý objekt kamerovým systémom. Každá garáž je vybavená alarmom s aplikáciou. Všetky garáže sa dodávajú na kľúč s kompletným vybavením, vrátane pozemku pod nimi. Garáže je možné pripraviť aj v prevedení dvojgaráž s dvoma samostatnými bránami. Rozmery sú uvedené nižšie. Štandard: Všetky garáže sa dodávajú na kľúč s kompletným vybavením - betónová podlaha, elektrická prípojka, osvetlenie, automatická brána na diaľkové ovládanie, vrátane pozemku. Každá garáž je vybavená alarmom s aplikáciou. Garáže je možné pripraviť aj v prevedení jedno alebo dvojgaráž s dvoma samostatnými bránami. cena 65 800 €. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Na predaj ponúkame: Investičný pozemok pre rodinný dom, 535 m2. Momentálne je pozemok bez sietí, ale nachádzajú sa v tesnej blízkosti, hneď za radovou zástavbou rodinných domov. Siete budú v blízkej budúcnosti riešené. Cena 165 000 € + provízia pre RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Exluzívne v zastúpení majiteľa ponúkame 4 izbovú novostavbu bungalovu v obci Bernolákovo. Dom sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 562 m2. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Plynová prípojka nebola dovedená do domu ale je k dispozícii na pozemku. Na pozemok vedia asfaltová komunikácia a následne do ulice betónová s verejným osvetlením a chodníkom. Úžitková plocha domu je 105,63 m2 + vybetónovaná terasa o rozlohe 19,25 m2. Celková úžitková plocha domu vrátane terasy je 124,88 m2. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Orientácia terasy je otočená na západnú orientáciu. Predpokladaná kolaudácia je január 2026. Stavba: - obvodové murivo brúsená tehla zn. Lelier v hr. 380 mm - vnútorné priečky brúsená tehla zn. Lieier v hr. 115 mm, 175 mm a 250 mm ( nosná obvodová priečka ) - vonkajšie zateplenie polystyrénom v hr. 160 mm - podlaha betónový poter + zateplenie podlahovým polystyrénom v hr. 160 mm - omietky sadrové - väzníkový drevený krov - zateplenie krovu vlnou 2x 200 mm prekladaná - strešná krytina betónová zn. Bramac, čierna farba - okapové rýny zo strechy zn. KJG, čierna farba - rozvody slaboprúd , 230380 W - parkovacie miesta pre 4 vozidlá ( obrubníky + vysypaný makadam, bez zámkovej dlažby) - podlahové vykurovanie teplovodné - tepelné čerpadlo 8 KW Loria 8 Duo R32 Brilon - nadštandartná elektrina v kuchyni 6 okruhov - okná plastové 7 komorové s izolačným trojsklom bielej farby - vypínače a zásuvky bielej farby - 2 x Geberit - komín s predprípravou na krb zn. Leier Výhody: - orientácia domu je situovaná na slnečnú západnú stranu - domy od vstupu nemajú ďaľšiu výstavbu ale výhľad na pole (ochranné pásmo ) - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - možnosť dokončiť dom podľa Vašich predstáv Lokalita: Obec Bernolákovo ponúka nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zastávky autobusu a vlaku, zdravotného strediska, zubnej ambulancie, lekárne, veterinárnej ambulancie, obchodov Billa, Lidl, reštaurácie, pošty, bankomatov viacerých bánk, detských ihrísk či inej vybavenosti. Pre milovníkov športových aktivít je k dispozícii cyklotrasa ktorá spája Novú Dedinku - Bernolákovo - Ivanku pri Dunaji až po Bratislavu. Bernolákovo má výborné napojenie na diaľnicu D1 a v Ivanke pri Dunaji napojenie na rýchlostnú cestu D4. Cena: 375 900 EUR Ak Vás naša ponuka rodinného bývania zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house