Rekreačné nehnuteľnosti, Bratislava-Vajnory

RE/MAX ponúka na predaj príjemnú dvojpodlažnú novostavbu v príjemnej lokalite rekreačných domčekov, v mestskej časti Vajnory – BA III. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá zaručuje maximálne súkromie. Veľkým benefitom je jej poloha – chata je situovaná v tichej časti ďalej od hlavnej cesty a diaľnice, no zároveň len pár metrov (cca 100 m) od obľúbených Vajnorských jazier. DÔLEŽITÉ: Na nehnuteľnosti je možnosť zriadenia TRVALÉHO POBYTU. V ponuke sú medzi fotografiami priložené aj vizualizácie. TECHNICKÉ PARAMETRE Stav: Novostavba z pôvodnej staršej chaty (zostali len múry), realizovaná v rokoch 2024–2025. Konštrukcia: Zmiešaná (tehla, betón + úplne nová strecha a krov). Plocha chaty: 61,9 m² (prízemie: 27,6 m², poschodie: 24,7 m², zasklená terasa: 9,6 m²). Plocha pozemku: 208 m² (zastavaná plocha 31 m², záhrada 177 m²). Inžinierske siete: Elektrina, voda, vlastná studňa s čerpadlom, septik. Parkovanie: Priamo na pozemku pred chatou za elektrickou posuvnou bránou DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa s WC a otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky je priamy vstup na zasklenú terasu, ktorú je možné vďaka preskleniu plnohodnotne využívať aj v zimných mesiacoch. Poschodie: Dve samostatné, svetlé izby. Schodisko: Prístup na poschodie zabezpečuje drevené schodisko. Je navrhnuté v strmšom sklone, čo maximalizuje obytný priestor v dennej časti. Váš príbeh čaká v srdci prírody: Chata pri Vajnorských jazerách Navrhnuté pre život v pohode Po kompletnej a precíznej rekonštrukcii z roku 2025 vám ponúkame chatu, ktorá si zachovala pôvodný šarm, ale dostala novú modernú dušu. Už pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej sa dostanete do srdca domova – priestrannej obývačky s krbom. Každý detail má svoj význam Štýlová biela kuchynská linka s modernými spotrebičmi e prepojená s obývačkou, takže môžete byť vždy v centre diania. Súkromie a relax na poschodí: Po drevenom schodisku vystúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre oddych po dni plnom aktivít. Praktický úložný priestor vám pomôže udržať poriadok. Vaša zelená oáza pokoja: Vďaka presklenej terase, ktorá prepája interiér s exteriérom, si môžete užívať kávu aj za chladnejšieho počasia. Priamo pred ňou sa nachádza strom, ktorý vám v horúcich letných mesiacoch poskytne príjemný tieň. Chata je obklopená plotom so súkromným parkovacím miestom kde sa zmestia aj 3 autá a el. posuvnou bránou, čo zaručuje absolútne bezpečie a diskrétnosť. VYBAVENOSŤ/OKOLIE Chata sa nachádza v príjemnej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s ďalšími rekreačnými chatami, v tesnej blízkosti Vajnorských jazier, v okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, výborné napojenie do mesta alebo na diaľnicu

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vychutnáte si rannú kávu na terase a večer západ slnka pri jazere? Táto útulná murovaná dvojpodlažná chata v obľúbenej rekreačnej oblasti Vajnory – jazerá Vám ponúkne presne to. Ideálna na víkendové pobyty, rybárčenie, rodinný relax aj celoročné využitie. Základné informácie: Lokalita: Vajnory – jazerá Typ: murovaná dvojpodlažná chata Pozemok: 248 m² Výmera: • prízemie: 28,51 m² + terasa 6 m² • poschodie: 16,75 m² + balkón 7 m² Dispozícia chaty: Prízemie: • obývacia izba s príjemnou atmosférou • kuchyňa s kachlami • kúpeľňa s WC • skladový priestor • schodisko na poschodie Poschodie: • 2 samostatné spálne • priestranný balkón s výhľadom do okolia Technické vybavenie: elektrina 230 V vlastná studňa s vodárničkou odpad riešený žumpou asfaltová prístupová cesta Čo Vás na tejto chate očarí? Priamy vstup k jazeru uličkou oproti chate. Výborné možnosti na rybolov, kúpanie či vodné športy. Okolie vhodné na cyklistiku, prechádzky a relax v prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokoji, vode a prírode bez nutnosti cestovať ďaleko od mesta. Cena: 125.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie: vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom zabezpečenie katastrálneho konania pomoc s financovaním asistencia až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií Obhliadkou Vás rada prevedie certifikovaná realitná maklérka: Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame na predaj dve záhradné chatky so súpisným číslom na susediacich pozemkoch, nachádzajúce sa v príjemnom záhradkárskom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou. Každá chatka má výmeru 16 m², pričom jedna je murovaná a druhá drevená. Obe chatky sú podpivničené, napojené na elektrickú sieť a stoja na samostatných oplotených pozemkoch. K murovanej chatke prislúcha pozemok s výmerou 322 m², k drevenej chatke pozemok s výmerou 334 m². Na oboch pozemkoch sa nachádza studňa s hĺbkou 7 m, ktorá slúži na polievanie záhrady. Pozemky ponúkajú dostatok priestoru na pestovanie, oddych aj trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Veľkou výhodou je asfaltová prístupová cesta, blízkosť MHD a dobrá dostupnosť cez nadjazd. Na pozemkoch sa nachádzajú aj ovocné stromy, ako sú čerešne, jablone, marhuľa či slivky, čo vytvára príjemnú atmosféru a ideálne podmienky na záhradkárčenie. Chatky sú vhodné na relax, grilovanie, víkendový oddych, ale zároveň predstavujú aj zaujímavú investičnú príležitosť ( po odkúpení pozemkov, výborný potenciál pre budúcu stavbu). Predávajú sa iba chatky, pričom pozemky, na ktorých stoja, sú aktuálne v prenájme od ŽSR s možnosťou odkúpenia do osobného vlastníctva. Cena: 29.900,-EUR Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk

Pre vášnivých rybárov, ale aj pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnú atmosféru s výhľadom na jazero, ponúkame na predaj luxusnú rekreačnú chatu/dom nachádzajúcu sa priamo pri Vajnorskom jazere. Poloha domu a skvelá lokalita umožňuje majiteľom relaxačno-športové vyžitie počas celého roka. Základné informácie: Úžitková plocha: 83 m² Výmera pozemku: 192 m² Počet izieb: 3 Stav: novostavba Benefity nehnuteľnosti: Pokojné prírodné prostredie ideálne pre relax a šport Terasa s trávnikom a priamy súkromný prístup k jazeru Vlastné parkovacie miesta Výborná dostupnosť do mesta, zvlášť vlakové spojenie priamo do centra Krásny výhľad na jazero zo spálne Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s prírodným charakterom, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena: 320.000,- € s možnosťou odpočtu DPH Kontakt: 0903484622 info@callireal.sk

TU Reality ponúka na predaj veľmi peknú a útulnú trojpodlažnú chatu vo vyhľadávanej lokalite pri Vajnorskom jazere v Bratislave. Ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj celoročné využitie v prírode, priamo v hlavnom meste. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️úžitková plocha: cca 75 m² ▪️pozemok: 170 m² ▪️stavba z roku 2000 ▪️trojpodlažné riešenie ▪️vykurovanie krbom s prieduchmi ▪️klimatizácia ▪️vlastná studňa _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia chaty ✔️Prízemie: ▪️kuchyňa ▪️kúpeľňa s WC ✔️1. poschodie: ▪️spálňa ▪️menšia pracovňa ▪️balkón s príjemným výhľadom ✔️Suterén: ▪️útulná obývačka ▪️technická miestnosť / špajza _________________________________________________________________________________ ✅ Chata pôsobí veľmi príjemne a prakticky, ponúka dostatok priestoru na relax aj pohodlné fungovanie počas celého roka. Vďaka krbu s rozvodmi tepla je interiér útulný aj počas zimných mesiacov. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita pri jazere ponúka pokojné prostredie, možnosti športu, cyklistiky, rybolovu či oddychu v prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu kombináciu rekreácie a komfortu. Pre viac informácii kontaktujte zahradnikova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.