Rekreačné nehnuteľnosti, Bratislava-Záhorská Bystrica

RealiTana Vám ponúka na predaj chatku s pozemkom v Bratislave Plánky, v Lamači, patriacu pod Záhorskú Bystricu. Dispozícia: - poschodie: presklená veranda, chodba, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a bojlerom, spálňa, kuchyňa (el.rúra, mikrovlnka, chladnička), obývacia izba s kachlami - prízemie: garáž, slúži ako náraďovňa - veľká terasa za chatou s krásnym výhľadom Pozemok: - mierne svahovitý - vysporiadaný (vo vlastníctve) - 423 m2 - pozemok je oplotený - parkovanie pre 1-2 autá pred chatou - elektrina na pozemku, studňa (100 m), septik - záhrada je udržiavaná s množstvom rôznych kvetín, okrasných kríkov, stromov - menšia terasa sa nachádza vedľa chatky - zvonka chaty osvetlenie na senzor Vybavenie: - parkety, dlažba, nová kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, bojler na teplú vodu, nová kúpeľňa, nové interiérové dvere, rozvody vody a elektriny do chaty, prípojka na optický internet pred chatou - uvedenú nehnuteľnosť je možné si upraviť na celoročné bývanie Okolie: - Plánky sú súčasťou mestskej časti Lamač. Je to záhradkárska osada, avšak s celoročne obývanými domami a upravovanými prístupovými cestami. Neďaleko sa nachádza cyklotrasa - smer Rača, Marianka, chodník na Kačín, Železnú studničku. Asi 10-15 min.peši je zastávka MHD, detské ihriská, potraviny Tesco, pošta, reštaurácie, lekáreň, papiernictvo, kvetinárstvo, zdravotné stredisko, škôlky, škola, trh, zelovoc, cukráreň, zmrzlina, obchod Starý otec, pekáreň, Mestský úrad, kostol, Lidl. 5 min.autom sa nachádza obchodné centrum Bory, plaváreň, kino,... Lamač je kľudná, tichá mestská časť Bratislavy s množstvom zelene a dobrým pripojením na diaľnicu.

BESTSELLER RK ponúka klientom na predaj rekreačnú chatu, so súpisným číslom, pozemok o veľkosti 480m2. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita v ktorej sa nachádza nehnuteľnosť, je zastavaná, pôvodná časť Záhorskej Bystrice. Pozemok je slnečný, poskytuje príjemný kľud, súkromie a tiché prostredie, uprostred prírody a zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti, pri Tešedíkovej ulici, v susedstve rodinných domov, celoročne obývaných rekreačných chát a záhrad. Prístup na pozemok je asfaltovou verejnou komunikáciou Tešedíkovou ulicou, neďaleko je MHD a obchod. Z tejto asfaltovej cesty pokračuje priamo k pozemku, ku vstupnej bránke, spevnená prístupová komunikácia, ktorá pokračuje k rodinným domom a chatám v blízkom okolí, s voľným vstupom a prejazdom pre vlastníkov nehnuteľností. Chatu je možné rekonštrukciou prerobiť pre celoročné a trvalé bývanie. Možnosť vytvorenia parkovacích miest na vlastnom pozemku. K pozemku 480m2 v osobnom vlastníctve, je v súčasnosti pričlenený pozemok s výmerou 360m2 je v dlhodobom prenájme, 220,-euro / rok, od urbáru. Tieto práva prechádzajú so zákona na ďalšieho užívateľa pozemku. Nehnuteľnosť je v súčasnosti užívaná pre oddych a aktívny relax. Časť pozemku tvorí malá záhradka, na ktorej sa pestuje zelenina a kvetiny, časť pozemku tvorí parková zeleň. Chata je drevená, s podkrovím, postavená na betónovej platni, s pôdorysom 5x4m, s terasou 4m2. Prízemie chaty, s výmerou 40m2 - tvorí vstupná chodba, kuchynský kút a obývacia izba s krbovými kachľami. Podkrovie slúži ako oddychová časť (spálňa). Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa, 8m hlboká (kopaná). Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi vyhľadávaná, aj kvôli vynikajúcej dostupnosti, do centra Bratislavy 15min. osobným motorovým vozidlom s napojením na diaľnicu, 5min. pešou chôdzou je MHD a potraviny. Nehnuteľnosť poskytuje kvalitný priestor pre rekreáciu, aktívny relax, oddych, trvalé bývanie, v blízkosti lesa Malých Karpát. Okolie pozemku tvoria celoročne obývané nehnuteľnosti, rekreačné pozemky s chatami a záhrady. Vynikajúca šanca pre budúceho majiteľa, vytvoriť si kvalitné zázemie, uprostred prírody, v dosahu mestských vymožeností aj pre víkendové resp. relaxačné bývanie, alebo pre trvalé bývanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k užívaniu. Cena: 158. 000,-€ Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: BESTSELLER RK tel. kontakt: +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátom, vrátane provízie RK.

Ponúkame na predaj murovanou dvojpodlažnou chatou na lukratívnom pozemku v tichej a vyhľadávanej lokalite v Bratislave IV – Záhorská Bystrica. Ideálne ako víkendové miesto pre rodinu, prípadne s možnosťou rekonštrukcie na celoročné bývanie. Majiteľ má k dispozícii Projekt pre stavebné povolenie. Technické údaje - Dvojpodlažná murovaná chata - celková úžitková plocha : 87 m² - Prízemie : 33 m² s veľkou terasou cca 40 m² - Poschodie: 54 m² s balkónom a s terasou 20 m² Záhrada: - Celková plocha pozemku: 1 021 m² - Bez tiarch a vecných bremien Popis nehnuteľnosti Prízemie: - Rok výstavby: 1965 – izba, kuchyňa, WC, terasa cca 40 m², - Podpivničenie: čiastočné Poschodie - Nadstavba: 1976 – dve izby, kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, balkón, terasa 20 m² - Okná: drevené + nové plastové - Podlahy: laminát, dlažba - Kúrenie: pec na tuhé palivo, krb - Kuchyňa vybavená: sporák, 2× chladnička - Kúpeľňa s WC - zrekonštruovaná Materiál: tehla Strecha: eternit Sklad náradia: 10 m² Pozemok a lokalita - Mierne svahovitý terén - Orientácia: južná - Záhrada vysadená stromami a kríkmi - V spodnej časti pozemku preteká malý potôčik - Prístupová cesta spevnená - Ulica je slepá – minimálny ruch, veľmi tiché prostredie - Okolie: rodinné domy, zastavaná rezidenčná zóna Podľa vydaného ÚPI – možnosť výstavby rodinných domov až do 4 nadzemných podlaží Inžinierske siete - Voda: kopaná studňa s čerpadlom - Kanalizácia: žumpa - Elektrina: 230V - Internet: v minulosti zavedený (možnosť opätovného pripojenia) - Plyn: na ulici – možnosť pripojenia Parkovanie Parkovanie aktuálne voľné na ulici Možnosť vytvoriť parkovanie priamo na pozemku (otvorenie oplotenia) Využitie Chata slúžila ako víkendové rodinné miesto na stretnutia. V prípade záujmu o celoročné bývanie je vhodná rekonštrukcia s možným pripojením na plyn. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte Jana Homolková +421 917 620 092

Na predaj ponúkame útulnú rekreačnú murovanú chatu s čiastočným podpivničením o zastavanej ploche 38 m², postavenú v roku 1974. Chata sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 551 m², ktorý je v súčasnosti vedený ako záhrada a patrí do vlastníctva Lesov SR. Atraktívna lokalita Plánky v katastrálnom území Záhorská Bystrica dodáva tejto nehnuteľnosti čaro vidieka so skvelou dostupnosťou do mesta. Po uplynutí 10 rokov je možnosť odkúpiť pozemok do osobného vlastníctva, pričom už teraz je možné získať stavebné povolenie na výstavbu Vašej rodinnej vily (ako vidno na okolitých pozemkoch) po podpise nájomnej zmluvy s lesmi SR, s ročným nájmom 3.150 EUR. Chata disponuje kuchynským kútikom, samostatnou toaletou (možné rozšíriť na kúpelňu) a veľkou izbou s krbom, čo poskytuje komfortné zázemie na víkendovú rekreáciu alebo pobyt. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, ktorí ocenia možnosti prechádzok a relaxácie v krásnom prostredí. Na pozemku sa nachádza elektrina, vodovod a žumpa. Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť na investíciu s možnosťou pretvorenia chaty na váš vysnívaný víkendový domček. Pre viac informácií nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Máte dilemu, či bývať v meste alebo v prírode? Táto ponuka ju vyrieši. Kúsok nad Lamačom ponúkame na predaj rekreačný dom – chatu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Plánky (kataster Záhorská bystrica). Dom je v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha je 32 m2 – možnosť rozšíriť pôdorys. Má jedno nadzemné podlažie a pivnicu (50% domu je podpivničených). Pivnica je z liateho betónu a je úplne suchá. Dom pozostáva z predizby, obývacej izby, spálne a kuchynského kúta, kde sa nachádza malá piecka na kúrenie. Suché WC má vstup zo záhrady. Dom je napojený na el. energiu (220). Voda na pozemku nie je, je potrebné navŕtať studňu. Prístupová cesta je štátna. Dom má pevné betónové základy, postavený je z pórobetónových blokov a tehly, strop tvoria betónové preklady. Strecha je rovná, plechová. Pozemok je zatrávnený a oplotený. Z veľkej časti je ohraničený veľkými stromami, ktoré ho oddeľujú od susedov, a tak zabezpečujú súkromie. V ľavej časti bola terénnou úpravou vytvorená veľká terasa, ktorá výrazne zmiernila sklon pozemku. Je vhodný na využitie ako okrasná aj úžitková záhrada. Dom má súpisné číslo a podľa platnej UPI nie je problém ho prestavať vrátane možnosti rozšírenia existujúceho pôdorysu. Charakteristika rekreačného domu: Zastavaná plocha: 32 m2 Nadzemné podlažie: 1 Podzemné podlažie: 1 Počet izieb: 2 Inžinierske siete: el. energia Materiál: liaty betón a pórobetónové tvárnice Veľkosť pozemku: 406 m2 Charakter pozemku: prevažne rovinatý, v miernom svahu, slnečný, oplotený Prístupová cesta: spevnená, vo vlastníctve štátu Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite nad Lamačom, v katastrálnom území Záhorská Bystrica. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, výjazd na diaľničný obchvat, MHD v Lamači. Dom je možné využívať na rekreačné účely ako aj na trvalé bývanie. Cena: 145.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Popis Záhradná chata v krásnom prírodnom prostredí Záhorskej Bystrice neďaleko rušných ulíc hlavného mesta. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku, oplotenom zo všetkých strán. Pozemok je rožný, vstup na pozemok je z dvoch strán. Chata je celá podpivničená, pivnica je betónová, pozostáva z dvoch miestností, slúžia ako skladové priestory. Pivnica je prístupná z exteriéru, betónovým schodišťom. Prízemie je murované, pozostáva z prekrytej vstupnej terasy, kuchynky a izby. Plocha chaty je 16 m2 + prestrešený vstup 5 m2, oplotený pozemok má cca 360 m2. Chata je napojená na elektrické prípojku, vybudovaná nová skrinka merania v plote. Vykurovanie je pieckou na tuhé palivo a elektrickými ohrievačmi. Na pozemku je možné zriadiť vlastnú studňu. Pozemok je v priamom dotyku s obytnou zónou Záhorskej Bystrice, napojenie na Tešedíkovu ulicu. Prístup po areálovej spevnenej komunikácii, cca 150 m od chaty je bufet Poľovník, ku ktorému vedie asfaltová komunikácia. Bezproblémový prístup autom, možnosť riešiť parkovanie na vlastnom pozemku. Vo vzdialenosti cca 1000 m (15 minút chôdze) je predajňa Tesco a zastávka MHD. V okolí sú vybudované chaty, ale i celoročne obývané domy. Ide o bývalú záhradkársku lokalitu, v ktorej sa pozemky postupne riešia. K predmetnej chate patrí pozemok, ktorý je čiastočne vysporiadaný a časť pozemku evidovaná v registri "E" katastra je v spoluvlastníctve majiteľov chát a záhrad. Bližšie info v realitnej kancelárii.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dvojpodlažnú 4 izbovú rekreačnú chatu v obľúbenej chatárskej oblasti v Záhorskej Bystici/ Podkerepušky. Rekreačná chata sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 403 m2 a disponuje úžitkovou plochou 87,8 m2. Pozemok je krásny, rovinatý a slnečný. Vstup do lesa je do minúty pešou chôdzou. DISPOZÍCIA: 1PP: Garáž, sklad, izba 1NP: obývačka kuchyňa 2x izba samostatná toaleta kúpeľňa Zastrešená terasa

Záhradná chatka na rekonštrukciu sa nachádza v záhradkárskej osade Strmé Vŕšky, priamo pod lesom v Kat. ú. Záhorská bystrica, Bratislava IV. Objekt záhradnej chatky má obdĺžnikový pôdorys s podpivničenou a zastrešenou terasou. Objekt chatky je dvojpodlažný, pričom spodné podlažie (1.PP) je čiastočne zapustené v okolitom teréne a slúži ako skladové priestory. 1.NP slúži ako obytná časť so spacím kútom a so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Nosné steny objektu sú hrúbky 300 mm, murované na plošných základoch. Vnútorné priečky hr. 100mm. Stropná konštrukcia nad 1.PP je železobetónová hr. 150 mm. Neskoršia prístavba je rovnako murovaná, murivo hr. 300 mm. Steny podpivničenej terasy sú betónové z debniacich tvárnic hr. 300 mm. Objekt je prestrešený šikmou strechou so škridlovou krytinou, konštrukcia krovu je sedlová nepravidelného tvaru. Okná a dvere chatky sú drevené. Prístrešok pre dve osobné autá. - Záhradná chatka má vlastnú elektrickú prípojku s vlastným meraním spotreby el. energie elektromerom. - Vodovod na pozemku. Ohrev TUV je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom. - Chatka má vlastnú ČOV na pozemku. - výmera záujmového územia: 358 m2 - z toho 100m2 v prenájme od Urbáru - zastavaná plocha: 55 m2 - podlažná plocha nadzemných podlaží: 46 m2 - zeleň na teréne: 268 m2 - spevnené plochy: 35 m2 - počet podlaží PP/NP: 1/1

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Osobne vnímam tento rodinný dom ako skvelú príležitosť pre každého, kto sa nebojí vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv. Cenovo dostupné riešenie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Murovaná stavba so slnečným pozemkom sa môže stať útulným domom alebo víkendovou chalupou v pokojnej Záhorskej Bystrici, na skok od Malých Karpát. Podľa mňa ide o nehnuteľnosť vhodnú ako investícia do budúcnosti aj útočisko od mestského ruchu s dostupnosťou všetkého potrebného." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS DOMU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Na-vlkovkach !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 4 [oddelená kuchyňa] I rozloha: podlahová plocha domu 131,31 m² + vonkajšie skladové priestory I počet nadzemných podlaží: 1 + obytné podkrovie I prízemie: podlahová plocha: 82,07 m² I podkrovie: podlahová plocha 49,24 m² I mestská časť: Bratislava IV - Záhorská Bystrica I ulica: Na vlkovkách I orientácia: juh – západ I pozemok: 313 m² I stav nehnuteľnosti: stavba z roku 1992 [čiastočná rekonštrukcia] I konštrukcia: murovaná stavba [pálená tehla] „Úprimne, prvé čo ma zaujalo je potenciál tohto domu. Áno, potrebuje investíciu do obnovy, čo vnímam ako výhodu – dostanete zdravú murovanú stavbu v skvelej lokalite na dotvorenie podľa vašich predstáv. Prízemie ponúka kuchyňu s jedálňou a zánovnou linkou, obývačku s krbom, kúpeľňu so sprchou, vaňou a WC, plus jednu izbu s možnosťou vytvorenia druhej. Obytné podkrovie poskytuje ďalší priestor pre vaše nápady. Slnečný pozemok (313 m²) nie je príliš veľký, takže sa pri údržbe nezoderiete, no ponúka dostatok miesta na relax a parkovanie." doplňujúce údaje: I na prízemí možnosť vytvoriť druhú izbu I v obývačke krb na drevo I omietky v celom dome I keramická dlažba + plávajúca podlaha I kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a čiastočne oddeleným WC I samostatná kuchyňa s jedálňou a komorou I zánovná kuchynská linka technická charakteristika: I stavba z roku 1992 [v čase čiastočne rekonštruovaná] I konštrukcia: murovaná stavba [pálená tehla 30 cm] I zateplenie fasády EPS 5 cm I nad prvým podlažím drevený trámový strop I drevený trámový krov [zateplenie strechy minerálnou vlnou 10 cm] I nová plechová strešná krytina z roku 2019 I medené rozvody elektriny [na pár miestach hliníkové] I pôvodné drevené okná I nové rozvody vody z roku 2015 I nové rozvody kúrenia aj radiátory z roku 2015 I plynový kotol so zásobníkom na kúrenie aj prípravu TÚV z roku 2015 I rekonštrukcia kúpeľne z roku 2015 pozemok: I rozloha: 313 m² I rovinatý I plechové + murované oplotenie I inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina [aj 380V], plyn I 6 m hlboká kopaná studňa s čerpadlom I možnosť vytvoriť na pozemku parkovanie pre auto Vyhľadávaná lokalita Na vlkovkách v Záhorskej Bystrici predstavuje výnimočnú kombináciu pokojného vidieckeho charakteru a vynikajúcej dostupnosti do centra Bratislavy. Táto prestížna mestská časť na úpätí Malých Karpát ponúka jedinečný životný štýl s komfortom moderného bývania a bezprostrednou blízkosťou prírody – les máte za rohom. Milovníci aktívneho života ocenia možnosti turistiky a cyklistiky v okolitých lesoch. Pre relax tu nájdete Kaviareň Pystrich, Reštauráciu U Muchu s rozvozom menu či Bystric so zameraním na lokálne suroviny. Bežné nákupy vyriešite v Bille (5 minút chôdze), pre shopping je priame spojenie linkou do Bory Mall. Rodiny ocenia kvalitnú ZŠ s MŠ na Hargašovej (8 minút pešo). Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje miestne stredisko s pediatrom a všeobecným lekárom plus dve lekárne. Táto atraktívna adresa je ideálnou voľbou pre mladých profesionálov aj menšie rodiny hľadajúcich únik z mesta bez straty mestského komfortu. Záhorská Bystrica predstavuje rastúcu lokalitu s dobrou obslužnosťou linkami MHD a vynikajúcim potenciálom zhodnotenia. Spojenie prírodného prostredia, kompletnej vybavenosti a strategickej polohy z nej robí jednu z najatraktívnejších investičných príležitostí v Bratislave. čo je dôležité vedieť: I mesačné prevádzkové náklady: 179 EUR = elektrina 39 EUR + plyn 120 EUR + voda 10 EUR + smeti 10 EUR I dom je BEZ TIARCH I možnosť financovať HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I zariadenie je VECOU DOHODY cena rodinného domu: I 229.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Pomezok je slnečný , nachádza sa na vrchu kopca , s výhľadom na Pajštún , Karpaty , Devinsku Kobylu s možnosťou zastavania 20% - 80m2 + podkrovie v blízkosti lesa , na pozemku je pôvodná chata ako aj BVS voda + ZSE elektrika a pôvodná žumpa , v blízkosti sa buduje zóna s občianskou vybavenosťou , KAČÍN 3km , BORY MALL 3,5km.