Rekreačné nehnuteľnosti, Bratislava-Devínska Nová Ves

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zateplený záhradný domček s úžitkovou plochou 84 m² (4 × 7 m × 3 podlažia plus prístavba 3 x 3 m), nachádzajúci sa na pozemku o výmere 400 m². Táto nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie ako aj víkendové pobyty. DISPOZÍCIA: Pivnica: Technická miestnosť a skladový priestor. Prízemie (1. podlažie): Vstupný priestor, Kúpeľňa s toaletou, Kuchynka s jedálňou, Prechod do prístavby kde sa nachádza obývacia izba (3 x 3 m) Podkrovie (2. podlažie): Podkrovná izba s posteľou a úložnými priestormi. POZEMOK A ĎALŠIE VYBAVENIE: Celková výmera pozemku: 400 m² . Voda čerpaná zo studne, Žumpa s objemom 3 m³. Na pozemku sa nachádza ďalší zateplený záhradný domček s parketami, úložnými priestormi a možnosťou obývania počas letných dní. VÝHODY A LOKALITA: Domček je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a zariadený novým vybavením. Vhodný aj na celoročné bývanie. Bezpečná a pokojná lokalita s uzamykateľnou bránou do celej záhradkárskej oblasti. Príjemní a nápomocní susedia. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE!!! Pozemok je momentálne vo vlastníctve železníc a je spravovaný záhradkárskym zväzom. Nie je možné financovať kúpu prostredníctvom hypotéky alebo iného úveru – platba len vlastnými zdrojmi. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 124 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame na predaj chatu v záhradkárskej oblasti v Devínskej Novej Vsi. Udržiavaná tehlová cca 20-ročná stavba so zastavanou plochou 16 m2 pozostáva z jednej miestnosti, samostatného murovaného chemického WC a dodatočne pristaveného prístrešku (7 r.), je celá podpivničená. IS: elektrická energia, vodovod zo spoločnej záhradkárskej studne na polievanie. Pozemok: 260 m2 v užívaní na základe nájomnej zmluvy (SR), oplotený, udržiavaný, vysadený ovocnými stromami, murovaný vonkajší gril. Cena za chatu s odstúpením práva užívať pozemok je 39.000,- EUR + 2.000,- EUR za sprostredkovanie predaja.

Directreal Strong - Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj celoročne obývateľný 2.posch. rodinný domček nachádzajúci sa v prírodnom prostredí na úpätí Devínskej Kobyly v lokalite Waitov lom medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom. Waitov lom, v minulosti nazývaný Devínsky kameňolom, sa nachádza na západnom svahu národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, pre ktorú platí 4 stupeň ochrany. V minulosti bol aj súčasťou Prvej Bratislavskej vápenky, ktorá fungovala od konca 19. storočia do roku 1935. Waitov lom predstavuje zaujímavú prírodnú lokalitu, ktorá sa vyznačuje hojným výskytom skamenelín a mimoriadne vzácnou faunou a flórou. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 350m2 , Na prízemí zídete troma schodmi do samostatnej izby s kuchynským kútom, WC a sprchou. Táto miestnosť susedí s pivnicou . V lete je v izbe chlad, izba je zakomponovaná v zemi. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, dve samostatné izbičky na spanie, a toaleta . V podkroví na druhom poschodí sa nachádzú 2 izby , tá menšia je momentálne využívaná ako šatník. Z väčšej izby je priamy vstup na veľkú terasu (4x4m) z výhľadom na Moravu, Rakúsko. Pri ideálnej bezoblačnej nočnej oblohe je z nej možné pozorovať pristávajúce lietadlá na Viedenskom letisku Schwechat. Nehnuteľnosť je podpivničená, pozostáva z dvoch technických miestností a toalety pričom je tu aj tá možnosť v týchto priestoroch zriadiť letnú kuchynku, alebo na bývanie poprípade na kanceláriu. Kúrenie v dome je na každom poschodí zabezpečené radiátormi ktoré vykuruje elektrický kotol umiestnený v pivnici. Mesačné náklady na el. energie sa pohybujú okolo 200 eur, odvoz odpadu zabezpečuje mestská časť Devínska Nová Ves. Na pozemku sa nachádza vonkajší altánok s grilom, sedenia pod palmami, ako aj miniatúrne basketbalové ihrisko. Vjazd do dvora zabezpečuje el. brána , s možnosťou parkovania jedného motorového vozidla na krytom garážovom státí , avšak aj parkovanie pred domom je bezproblémové pre viacero áut. Zastávky MHD sú od domu vzdialené približne 50 metrov, pričom na hrad Devín sú to 2 zastávky, do Devínskej Novej Vsi 3. Dom je vhodný na kúpu nielen pre rodinu, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. V neďalekej mestskej časti DNV,(2 km) je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, obchodný dom, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta . Nemocnica Bory je vzdialená len 5 minút autom. Neďaleko sa nachádza pieskovcový kopec Sandberg, hrad Devín, rieka Morava s možnosťou člnkovania, medzinárodná cyklotrasa a 2 cyklomosty do Rakúska z čoho cez most Slobody sa dostanete priamo až k zámku Schloss Hof. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 50 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1991 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNM Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Vyhľadávaná lokalita plná celoročne obývaných chát v osade Pod srdcom v Devínskej Novej Vsi. Na slnečnom pozemku s pôvodným zarasteným vinohradom a divokou zeleňou stojí stará drevená chata so súpisným číslom, čo zjednodušuje proces stavby novej chaty, alebo chát, podľa vlastných predstáv a dispozičných možností pozemku s rozmermi 8,5 x 134 metrov. Pozemok je mierne svahovitý, okolité pozemky sú už zastavané chatami zväčša využívanými na celoročné bývanie. V príjazdovej nespevnenej ceste je vedený obecný vodovod, elektrina je rovnako v dosahu. Parkovanie možné na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre pre rekreačné využitie, ale aj celoročné bývanie, vzhľadom na dobrú dostupnosť MHD do niekoľko 100 metrov, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť obce v blízkom okolí. Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, ihriská aj zastávky MHD sú vzdialené do 500 m. V blízkom okolí je množstvo turistických a výletných cieľov ako Devínska Kobyla s vyhliadkovou vežou, chránené archeologické nálezisko Sandberg, malebné prostredie brehov a nív rieky Moravy, cyklo most Slobody cez rieku Moravu až do zámku Schloss hof a iné.

RADO Reality ponúka na predaj útulnú, kompletne zekonštruovanú a zateplenú chatku s úžitkovou plochou 84 m², nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 400 m². Táto nehnuteľnosť je ideálnym únikom od mestského ruchu, je ideálna na víkendové pobyty spojené so záhradkárčením ako aj na celoročné bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Prízemie: Vstupný priestor, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a kúpeľňa s toaletou. Podkrovie: Spálňa (pre max. 4 osoby) s úložným priestorom. Pivnica: Technická miestnosť a skladové priestory, K chatke patrí aj terasa s prístreškom a v zadnej časti pozemku zateplený domček s úložnými priestormi. Vodu zabezpečuje vlastná studňa s čerpadlom a filtrom, pričom je možné využiť aj napojenie na spoločný vodovod.O komfort v chladnejších mesiacoch sa stará elektrické kúrenie. LOKALITA: Pokojná záhradkárska oblasť Múrnice je tichá a plná zelene. Vstup do areálu je zabezpečený uzamykateľnou bránou. V okolí sa nachádzajú krásne turistické trasy, cyklocesty a výhľady na Devínsku Kobylu či Moravu. Autom sa rýchlo dostanete do centra Devínskej Novej Vsi alebo na diaľnicu. Devínska Nová Ves má aj skvelé vlakové spojenie. Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky a je spravovaný záhradkárskym zväzom. Preto nie je možné kúpu financovať prostredníctvom hypotéky alebo iného úveru – platba je možná len vlastnými zdrojmi. Cena nehnuteľnosti: 124 900,- EUR V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Zodpovedný maklér: Henrieta Chovančáková RADO Reality Group Tel.: +421 918 907 104 E-mail: chovancakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok vo výbornej lokalite so záhradnou chatou so súpisným číslom. Pozemok: 850 m2. Záhradná chata so zastavanou plochou: 34 m2. Šírka pozemku: 11 m. Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku. Prístupová cesta je asfaltová, posledných pár metrov je spevnená plocha. Záhradná chata je pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Záhradná chata so súpisným číslom. Parkovanie je možné na pozemku. Záhradná chata nemá energetický certifikát. Pozemok vhodný pre rekreáciu prípadne stavbu celoročne obývateľnej chaty. Možnosť je aj rekonštrukcia momentálnej chaty s prístavbou. Veľkou výhodou je lokalita pozemku so záhradnou chatou. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Zastávka autobusu, obchody, zdravotné stredisko. Kľudné prostredie plné zelene, priamo pod lesom. Vhodné ako investícia. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Directreal Smile - Ponúkame na predaj rekreačnú chatku s plochou 13 m2 + terasa, ktorá je postavená na pozemku s výmerou 490 m2. Nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene v Devínskej Novej Vsi – záhradkárska osada Múrnice. Chata má vstupnú prestrešenú terasu, z ktorej sa vstupuje do predsiene, kuchynky i do miestnosti na odpočinok. Chata má drevené okná a drevenú podlahu. Siete (elektrická energia, voda) sú priamo pri chate. Zvonka má samostatnú miestnosť so sprchovacím kútom. Chata je čiastočne podpivničená (pivnica na zeleninu). Pozemok je obdĺžnikový, je na ňom altánok s priestorom na grilovanie, 2 skleníky, skladové priestory i jazierko s rybami. Vysadené sú tu hlavne ovocné stromy (marhuľa, hrušky, višne). Na pozemku je elektrina + napojenie na spoločný vodovod s úžitkovou vodou. Lokalita: Cyklotrasa jeden smer až po Vysokú pri Morave a na opačnú stranu smer Devín, cyklomost cez rieku Moravu do Rakúska, Zámok Schloss Hof, nenáročná cykloturistika... Chata sa predáva v sume 69.000 € V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 13 Plocha obytnej časti m2: 13 Výmera pozemku m2: 490 Zastavaná plocha m2: 13 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1985 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDj Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Nexus Reality pripravuje do ponuky mobilné domy pre 4-8 osôb, dodávané podľa predstáv klienta spoločnosťou, ktorá sa špecializuje na mobilné domy. Dom má vlastnú ŠPZ a je mobilný v pravom slova zmysle, nepodlieha žiadnym povoleniam. Je dodávaný vo vysokom štandarde s možnými úpravami klienta na mieru. Vie byť úplne sebestačný, bez nutnosti napojenia na elektriku a odpad, ale aj úplne plnohodnotný s možnosťou napojenia na IS. Domy sú vhodné aj ako investícia na prenájom. Mobilné domy budú stáť na pozemkoch o rozlohe od 250 m2 do 800 m2 pri Devínskom jazere v tichej záhradkárskej oblasti. Pozemky sú na LV evidované ako orná pôda s UPI na rekreačné účely, resp. ako požičovňa športových potrieb. Cena mobilného domu od 54.990 eur bez DPH Cena pozemku od 26.900 eur V prípade záujmu o informácie a predpredaj kontaktujte t.č.: 0903 200 323, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

ART Real Estate ponúka na predaj rekreačnú dvojpodlažnú chatu s podkrovím vo veľkosti rodinného domu a pozemkom v Devínskej Novej Vsi. Zastavaná plocha chaty je 229 m2, spevnené plochy 26 m2, chata má cca 430 m2 . Chatu je potrebné komplexne rekonštruovať. Pozemok má celkovú výmeru 940 m2. Cena : 630 000,-EUR Podrobnejšie informácie v prípade záujmu len na osobnom stretnutí. Kontakt : Monika Klučovská 0911 717 844

Hľadáte finančne dostupné bývanie v Devínskej Novej Vsi, ktorý Vám ponúkne výbornú polohu neďaleko od lesa a zároveň pokojné bývanie? Predstavujeme Vám starší rekreačný dom (chatu) v lokalite Pod Srdcom (Bratislava - Devínska Nová Ves), ktorú je možné ihneď obývať. RD má zastavanú plochu 28 m2, úžitková plocha je cca. 45 m2, veľkosť pozemku je 774 m2. Celkovo má stavba RD 1 podzemné a 1 nadzemné podlažie. Rekreačný dom má 2 menšie izby + predizbu. Rekreačný dom je v pôvodnom stave avšak s novou strechou (r. 2024). RD je možné rekonštruovať (rozšíriť, nadstaviť), prípadne je možné postaviť úplne novú rekreačnú chatu. Šírka pozemku je 11 m2, ale vzhľadom na to, že sa na rekreačné stavby nevzťahujú odstupové vzdialenosti ako pre rodinné domy, je možné umiestniť stavbu s 0,8-1m odstupom od hraníc susedných pozemkov. Na rekreačnú stavbu v tejto lokalite je možné získať trvalý pobyt a je tu tiež doručovaná pošta a je odvážaný aj komunálny a separovaný odpad. Na pozemku a v chate je vyvedená celoročná pitná voda od BVS a elektrina 220/380 V, optický internet, kanalizácia je riešená suchým záchodom. K pozemku vedie spevnená cesta s betónovými pásmi, ktorá je bez problémov prístupná aj v zime. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Súčasťou pozemku je aj veľmi pekná okrasná a úžitová záhrada, ktorá poskytuje nielen súkromie, ale aj prináša možnosti plnohodnotnej relaxácie a oddychu. Cena za rekreačnú chatu s pozemkom je 200.000 EUR. V prípade rýchleho jednania je možná zľava. Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti – ASTART s. r. o.

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 379 m² v katastri Devínska Nová Ves, určený územným plánom pre rekreačné objekty. Na pozemku je evidovaná chata so súpisným číslom, ktorú majiteľ začal prestavovať na nový rekreačný objekt – stavba je v štádiu hrubej stavby s osadenými oknami. Bez stavebného povolenia. Detailný popis Pozemok má výmeru 379 m² a šírku približne 7–8 metrov. V územnom pláne je vedený ako lokalita určená na rekreačné využitie. Na liste vlastníctva je zapísaná chata so súpisným číslom. Vlastník začal realizovať novú prestavbu, ktorá je aktuálne vo fáze hrubej stavby s oknami. Dispozícia plánovaného objektu Navrhovaný rekreačný objekt má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia s celkovou podlahovou plochou 157 m² a úžitkovou plochou 124 m²: 1. PP (suterén): vstup kuchyňa s jedálňou (cca 19 m²) obývacia izba (cca 24 m²) samostatné WC spálňa (cca 18 m²) terasa 1. NP: kúpeľňa s WC dve izby (cca 13 m² a 18 m²) terasa 2. NP: izba (cca 18 m²) terasa Stav hrubej stavby umožňuje novému vlastníkovi dokončiť objekt podľa vlastných predstáv – či už ako rekreačnú chatu, víkendový dom alebo zázemie pre voľnočasové aktivity. Odhadované náklady na dokončenie sú cca 80 000 €, v závislosti od zvoleného štandardu (materiály, interiér, technológie).

Záhrada s modulárnym domom – Devínske Jazero, Devínska Nová Ves, Bratislava Miroslav PINTE 0911 390 050 vlajte priamo 0911 390 050 ponúkam na PREDAJ v zastúpení majiteľa záhradku v tichom prostredí, obklopené prírodou, no zároveň v dosahu mesta? Táto útulná záhrada s modulárnym domom v obľúbenej rekreačnej oblasti Devínske Jazero je ideálnym riešením pre víkendové úniky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Devínska Nová Ves – časť Devínske Jazero Vzdialenosť od obce: cca 2 km Výmera pozemku: 136 m² Typ pozemku: záhrada Prístup: asfaltová cesta, parkovanie priamo pred domom Oplotenie: áno, pozemok je ohradený a uzavretý bránou MODULÁRNY DOM Úžitková plocha: 30 m² Dispozícia: obývacia izba (13 m²), spálňa (8 m²), kúpeľňa s WC Materiál: sendvičový panel s dreveným obkladom Vybavenie: elektrická varná doska Kúrenie: elektrické vykurovanie Teplá voda: elektrický bojler Stav: používaný, vhodný na okamžité bývanie – majiteľ tu býval väčšinu roka INŽINIERSKE SIETE Voda: vlastná studňa s pitnou vodou (každoročne certifikovaný rozbor) Elektrina: 220 V Kanalizácia: žumpa (6 m³) OKOLIE Pokojná a udržiavaná záhradkárska oblasť s množstvom zelene a príjemnou komunitou. Perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a kontakt s prírodou, no chcú zostať v blízkosti Bratislavy (len pár minút autom od Devínskej Novej Vsi). Cena: 73.500,- € v rátane provízie. VOLAJTE: 0911 390 050

Ľahký typ opevnenia prvej línie v smere z Devínskej Novej Vsi na Devínske jazero. PREDAJ VOJENSKÝ BUNKER v lokalite Devínska Nová Ves - Devínske Jazero, iba bunker, bez pozemku - ten je vo vlastníctve štátu Ľahký typ opevnenia prvej línie v smere na Devínske jazero, bunker postavený v roku 1938 - nikdy sa vojensky nevyužil, tkz. "ropik", veľkosť 26m nachádza sa ďalej od cesty, pôvodný stav, garantované súkromie, pri trati - ideálne pre železničiarov na dôchodku, vojenských nadšencov a každého kto dokáže využiť potenciál tejto stavby. Objekt LII/65/A-140Z – takzvaný „Ropik, VII.sbor, stavebný úsek LII ( Devín ), ŘOP 65, VEČ 97, typ A-140, odolnosť bunkra je zosílena, nadmorská výška 146m n.m., dátum betonáže 09/1938, žľaby na chladenie hl. – áno