Nehnuteľnosti Brodzany

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu záhradnú CHATKU so slnečnou kaskádovou záhradou o rozlohe 305 m² v záhradkárskej oblasti osada Brodzany – medzi Veľkými Bielicami a Brodzanmi v druhom rade zástavby chatiek. Chatka má 16 m², základ je kamenný a zvyšok chaty murovaný – tehlový. Pivnica je pod celou chatkou. Krytina na chatke je plechová, okná má drevené a fasáda je zrenovovaná pred 10 rokmi. Chatka disponuje jednou miestnosťou, ktorá má krbové kachle a je napojená na elektriku a úžitkovú vodu. Ročné náklady na elektriku, vodu a členský poplatok záhradkárskemu spoločenstvu je spolu 118 eur ročne. V chate zostáva všetko vybavenie ako vidieť na fotkách. Celý pozemok - záhrada je rozdelená na 3 kaskády. Na 1. je samotná chata a bazénik, trampolína (rekreačná zóna). 2. kaskáda je oddychová zóna záhrady. Nachádza sa tu posedenie aj hojdačka. 3. kaskáda je záhrada s možnosťou výsadby zeleniny a kríkov. Nachádzajú sa tu sudy s vodou aj suché WC. Celá záhrada má množstvo ovocných a okrasných stromov a kríkov, pred a vedľa chaty je veľký vinič s fantastickým hroznom. Pekná záhradka s chatkou sa nachádza v tichej lokalite s parádnym výhľadom na západ slnka (aj výhľad na lietadlá z neďalekého Bielického letiska) v peknom prostredí záhradkárskej oblasti a ponúka relax v prírode, vytvorenie priestoru pre deti a na svoje si prídu aj milovníci kvetov a záhradkárčenia. V tesnej blízkosti vedie cyklochodník do V. Bielic a mesta. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný, podpivničený, 3 izbový rodinný dom so samostatnou garážou 20 m² v obci Brodzany s obytnou plochou 100 m² a s pozemkom o rozlohe 1874 m². Dispozičné riešenie: OBYTNÉ podlažie je dispozične riešené: vstupnou verandou, chodbou, troma samostatnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a špajzou. Z tohto podlažia sa schodmi dostať na povalu aj do suterénu. SUTERÉN tvorí chodba, kotolňa a dve veľké skladové miestnosti, jedna menšia na zeleninu a výška stropu je 210 cm. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1965, je napojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Obec Brodzany je kanalizovaná a pred domom je možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú udržiavaný stav domu, samostatne stojaca garáž, skladová vedľajšia stavba, pozemok siahajúci do borovicového lesa s krásnym výhľadom, pekný dvor a predzáhradka. Dom je situovaný vedľa hlavnej cesty s výbornou dobrou dostupnosťou – 2 km do Partizánskeho, 16 km do Topoľčian, 35 km do Prievidze a 21 km do Bánoviec. Obec má materskú školu, potraviny, najbližšia základná škola je 1 km od obce. Brodzany sú preslávené históriu obce, krásnym parkom s kaštieľom a nádhernými lesmi okolo prevažnej časti obce. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka exkluzívne na predaj krásny, rovinatý, stavebný pozemok o rozlohe 430 m² v obci Brodzany s prístupom na pozemok z asfaltovej obecnej komunikácie a inžinierskymi sieťami: elektrika, plyn, verejný vodovod a verejná kanalizácia na hranici pozemku. Za hranicou pozemku je krásny prírodný útvar – skala, za ktorou sa rozprestiera les čo môže vytvoriť krásnu scenériu v budúcej záhrade. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí s množstvom zelene 3 km od okresného mesta Partizánske, 21 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 16 km od Topoľčian. V obci Brodzany sú potraviny, pošta, škôlka i základná škola, kostol, pohostinstvo. Obec je pekná, s tichými uličkami, ideálna pre rodinné bývanie s krásnym Brodziankym parkom a kaštieľom. Obec Brodzany susedí s pekným lesom s množstvom náučných chodníkov a možnosťami pre oddych a relax. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj slnečné, rovinaté stavebné pozemky s možnosťou výstavby rodinných domov v obci Brodzany. Stavebné pozemky v rozlohe: PREDANÉ - POZEMOK č. 1 rozloha : 483 m² CENA: 41 055,- € PREDANÉ - POZEMOK č. 2 rozloha : 383 m² CENA: 32 555,- € PREDANÉ - POZEMOK č. 3 rozloha : 398 m² CENA: 33 830,- € POZEMOK č. 4 rozloha : 346 m² CENA: 29 410,- € POZEMOK č. 5 rozloha : 348 m² CENA: 29 580,- € POZEMOK č. 6 rozloha : 605 m² CENA: 51 421,- € s príjazdovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami: elektrika, verejný vodovod a verejná kanalizácia. Plyn nie je na ponúkaných pozemkoch dovedený, ale je v dosahu. Tri pozemky majú aj vlastnú súkromnú prístupovú cestu, kde si v cene kupujú podiel na parcele cesty. Celkový prístup k rodinným domom je z obecnej komunikácie. S kúpou pozemku je možnosť dojednať výstavbu rodinného domu podľa vybraného projektu alebo vlastného projektu. Výstavbu rodinného domu máte zabezpečenú na KOMPLET vrátane projektu domu, vybavenia stavebného povolenia a do štádia výstavby HOLODOM alebo na KĽÚČ. V prvom kroku sa kupuje pozemok a v druhom kroku zazmluvňuje výstavba rodinného domu. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí s množstvom zelene, v tichej ulici mimo hlavnej cesty 3 km od okresného mesta Partizánske, 21 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 16 km od Topoľčian. V obci sú potraviny, pošta, škôlka i základná škola, kostol, pohostinstvo. Obec je pekná, s tichými uličkami, ideálna pre rodinné bývanie s krásnym Brodziankym parkom a kaštieľom. Obec Brodzany susedí s pekným lesom s množstvom náučných chodníkov a možnosťami pre oddych a relax Cena pozemkov je 85 eur/m2. Novostavba rodinného domu sa oceňuje individuálne podľa zvoleného projektu, veľkosti a vybraných materiálov. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojgeneračný 7-izbový rodinný dom v obci Brodzany, okr. Partizánske. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, má zastavanú plochu 131 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 2225 m2. Dom bol postavený ako 2 samostatné identické bytové jednotky, každá ma svoje elektrické hodiny. Základy sú meter hlboké, steny sú kombinácia kváder a tehla, 1. podlažie je železobetón a 2. podlažie + strecha je miako. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza, izba. 1 a 2 poschodie sú identické: 3 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, wc, kuchyňa, špajza. Na pozemku sa nachádza maštaľ 178 m2 a pajta 95 m2. Pozemok siaha až po horu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady sú udržiavacie 50 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte veľký rodinný dom so vstupom priamo do lesa, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej lokalite v obci Brodzany, vzdialenej len len pár minút od Partizánskeho. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, v bezprostrednej blízkosti lesa – ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou. Základné informácie: - výmera pozemku 1196 m2 - rovinatý až mierne svahovitý terén - inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Benefity lokality: - asfaltová prístupová komunikácia - tichá zóna pod lesom - pozemok bez ťarchy, pripravený k predaju Bonus pre záujemcov: K pozemku je k dispozícii vizualizácia vhodného typu rodinného domu, ktorá Vám pomôže predstaviť si budúcu podobu Vášho bývania. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj realizáciu výstavby na kľúč – bez starostí, odborne a kvalitne. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Brodzany je vzdialená len 4 min. cesty autom od mesta Partizánske a svojim obyvateľom ponúka širšiu občiansku vybavenosť- materská škola, základná škola, obecný úrad, pošta, potraviny. Dostupnosť do viacerých miest: Partizánske – 2 km, Topoľčany – 16 km, Bánovce nad Bebravou – 19 km. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová RSc., tel. 0902 427 415

Finalreality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Brodzany. Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 350 m² nachádzajúci sa v zastavanom území obce Brodzany. Pozemok s približnými rozmermi 14 x 25 m je situovaný v pokojnej uličke medzi rodinnými domami, čo zaručuje príjemné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo pri pozemku. - Priamy a pohodlný prístup z asfaltovej prístupovej cesty. - Pozemok je rovinatý, vyčistený a pripravený na stavebné povolenie.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj murovanú chatu so záhradou v obci Brodzany okres Partizánske. Nachádza sa v záhradkárskej osade Brodzany, kde je na pozemku dovedená elektrika a aj užitková voda na polievanie. Chatka je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, je dvojpodlažná a aj s podkrovým. Je do nej dovedená aj elektrika. Na prízemí sa nachádzajú 3 miestnostis novými dverami, nové stierky, dve menšie miestnosti sú určené na uskladnenie náradia, zaváranín a skladovanie vecí a väčšia miestnosť je oddychová s rozťahovacím gaučom, stolom, chladničkou, mikrovlnkou, poličkami, zaujímavosťou sú zapustené otvory do stien na chladenie fliaš. Na poschodí sa nachádza ďalší gauč na spanie, skrinky, sporák na drevo s ktorým sa aj vykuruje miestnosť, poličky, vešiak, strop je obložený drevom, nové stierky. Chata je z 3 strán obložená aj drevom, pred vchodovými dverami je prestrešená terasa, z ktorej je veľmi pekný výhľad na okolie. Chata má aj podkrovie prístupné rebríkom z terasy, ktoré je možné využívať na uskladnenie vecí. Ďalej sa na pozemku nachádza aj suché WC, potom je tam aj priestor na opekanie, vonkajšie umývadlo, viaceré ovocné stromy a ovocné a okrasné kríky, hrozno, skalka. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom, riešený kaskádovo, s možnosťou prísť ku pozemku aj autom, poprípade je možné si spraviť aj parkovanie na pozemku ako majú niektoré vedľajšie chatky. Rozloha pozemku je až 378 m2 a chatka má zastavanú plochu 16 m2. Chatka má riadne pridelené súpisné číslo a predáva s kompletným zariadením a vybavením pozemku. Záhradkárska osada je riadne oplotená, má aj centrálne WC, nachádza sa tam aj neďaleko vstupnej brány aj studňa s pitnou vodou. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Momentálne je chata prenajatá, na predaj je voľná od novembra 2025. Ale ak by ste si ju chceli pozrieť a dopredu zajednať je to možné aj teraz. Cena je 29000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM1856

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v v obci Brodzany v okrese Partizánske. Dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1236 m² a svojou polohou dáva možnosť pozemok rozdeliť na dva samostatné pozemky. Dom má celkovú úžitkovú plochu vrátane hospodárskej časti 163 m2 a obytnú podlahovú plochu 126 m2. Dom bol pristavený cca okolo roku 1970. Pôvodný starý dom ešte predtým. Stavebný materiál pálená tehla pálená, dom má 2 nadzemné podlažia bez podpivničených priestorov, strecha škridla. Do domu je dovedená elektrina, obecný vodovod a plyn. Kanalizácia v obci je, ale nie je napojená do domu, odpad riešený žumpou. Kúrenie bolo zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, ohrev vody elektrickým bojlerom. Dispozícia 1. nadzemné podlažie: 2 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, vstupná predsieň, chodba, schodisko, garáž, kotolňa a 2 x sklad. Dispozícia 2. nadzemné podlažie: 2 x izba, šatník, chodba a schody Dom je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu. Na podlahách drevené parkety, linoleum a dlažba. Elektrické rozvody pôvodné. Okná pôvodné drevené. Na pozemku sa nachádza veľký sklení, šopa a kuríny. Cena 95 000,- EUR. Pri vážnom a serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú murovanú chatku so záhradkou v záhradkárskej osade v Brodzanoch pri Partizánskom. Celková rozloha pozemku je 378 m² z toho je 16 m² zastavaná plocha chatky. Chatka má dve podlažia s úžitkovou plochou cca 22 m2. Na spodnom podlaží je jedna miestnosť vytvorená z pivničných priestorov a dve menšie miestnosti, jedna využívaná ako sklad náradia a druhá ako sklad zeleniny a nápojov. Na vrchnom podlaží je jedna miestnosť so sporákom na pevné palivá používaný na kúrenie aj varenie. Do chatky je dovedená elektrina, rozvod úžitkovej vody je pozemku a pitná voda využívaná so spoločnej studne, pravidelne kontrolovanej. Priamo ku chatke je možnosť dostať sa autom. Suché WC. Cena 29900,- EUR, pri vážnom a serióznom jednaní možná dohoda na cene.

TUreality ponúka na predaj krásny pozemok s výnimočnou atmosférou, ktorý je ideálny pre pokojné bývanie. Nachádza sa v obci Brodzany,na okraji obce, čo zaručuje ticho, súkromie a minimum premávky – ideálne miesto pre váš budúci domov. Pozemok s rozlohou cca 740 m² a jeho rovinatý terén je ako stvorený na výstavbu moderného rodinného domu s príjemným výhľadom do okolia. Veľkým benefitom je, že všetky inžinierske siete – voda, plyn aj elektrina – sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo vám výrazne uľahčí a urýchli samotnú výstavbu. Tento pozemok je miestom, kde môžete začať písať svoj nový príbeh a vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte e-mailom na matejova@tureality.sk alebo na call centre: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj pozemok o celkovej výmere 2 189 m² v obľúbenej obci Brodzany. Hlavná, rovinatá časť väčšieho pozemku sa nachádza medzi existujúcou zástavbou rodinných domov pri miestnej komunikácii a ponúka dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je aj druhá parcela nachádzajúca sa oproti cez cestu, vhodná ako prírodná zóna, sad, oddychová časť alebo dlhodobá investícia. Čo vás zaujme: ✔ rovinatá parcela pri existujúcej zástavbe ✔ celková výmera až 2 189 m² ✔ pokojná lokalita ✔ prístup k väčšiemu pozemku z dvoch strán z obecnej komunikácie ✔ výborná dostupnosť do Partizánskeho ✔ súkromie a dostatok priestoru Možnosť rozdeliť na tri pozemky. Predstavte si dom s veľkou záhradou a k tomu vlastný kus zelene oproti cez cestu – miesto pre ovocný sad, včely, oddych alebo budúce využitie podľa vašich predstáv. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Viac informácií na čísle call centra +421 41 321 7800 alebo mailom na: matejova@tureality.sk