Nehnuteľnosti Brodzany

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný, podpivničený, 3 izbový rodinný dom so samostatnou garážou 20 m² v obci Brodzany s obytnou plochou 100 m² a s pozemkom o rozlohe 2304 m². Dispozičné riešenie: OBYTNÉ podlažie je dispozične riešené: vstupnou verandou, chodbou, troma samostatnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a špajzou. Z tohto podlažia sa schodmi dostať na povalu aj do suterénu. SUTERÉN tvorí chodba, kotolňa a dve veľké skladové miestnosti, jedna menšia na zeleninu a výška stropu je 210 cm. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1965, je napojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Obec Brodzany je kanalizovaná a pred domom je možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú udržiavaný stav domu, samostatne stojaca garáž, skladová vedľajšia stavba, pozemok siahajúci do borovicového lesa s krásnym výhľadom, pekný dvor a predzáhradka. Bočná parcela- záhrada 440 m² je samostatná parcela s prístupom z obecnej komunikácie a sieťami na hranici pozemku a je vhodná ako stavebný pozemok. Dom je situovaný vedľa hlavnej cesty s výbornou dobrou dostupnosťou – 2 km do Partizánskeho, 16 km do Topoľčian, 35 km do Prievidze a 21 km do Bánoviec. Obec má materskú školu, potraviny, najbližšia základná škola je 1 km od obce. Brodzany sú preslávené históriu obce, krásnym parkom s kaštieľom a nádhernými lesmi okolo prevažnej časti obce. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj slnečné, rovinaté stavebné pozemky s možnosťou výstavby rodinných domov v obci Brodzany. Stavebné pozemky v rozlohe: PREDANÉ - POZEMOK č. 1 rozloha : 483 m² CENA: 41 055,- € POZEMOK č. 2 rozloha : 383 m² CENA: 32 555,- € POZEMOK č. 3 rozloha : 398 m² CENA: 33 830,- € POZEMOK č. 4 rozloha : 346 m² CENA: 29 410,- € POZEMOK č. 5 rozloha : 348 m² CENA: 29 580,- € POZEMOK č. 6 rozloha : 605 m² CENA: 51 421,- € s príjazdovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami: elektrika, verejný vodovod a verejná kanalizácia. Plyn nie je na ponúkaných pozemkoch dovedený, ale je v dosahu. Tri pozemky majú aj vlastnú súkromnú prístupovú cestu, kde si v cene kupujú podiel na parcele cesty. Celkový prístup k rodinným domom je z obecnej komunikácie. S kúpou pozemku je možnosť dojednať výstavbu rodinného domu podľa vybraného projektu alebo vlastného projektu. Výstavbu rodinného domu máte zabezpečenú na KOMPLET vrátane projektu domu, vybavenia stavebného povolenia a do štádia výstavby HOLODOM alebo na KĽÚČ. V prvom kroku sa kupuje pozemok a v druhom kroku zazmluvňuje výstavba rodinného domu. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí s množstvom zelene, v tichej ulici mimo hlavnej cesty 3 km od okresného mesta Partizánske, 21 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 16 km od Topoľčian. V obci sú potraviny, pošta, škôlka i základná škola, kostol, pohostinstvo. Obec je pekná, s tichými uličkami, ideálna pre rodinné bývanie s krásnym Brodziankym parkom a kaštieľom. Obec Brodzany susedí s pekným lesom s množstvom náučných chodníkov a možnosťami pre oddych a relax Cena pozemkov je 85 eur/m2. Novostavba rodinného domu sa oceňuje individuálne podľa zvoleného projektu, veľkosti a vybraných materiálov. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu štýlového rodinného domu v pokojnej uličke, mimo hlavnej cesty v obci Brodzany okres Partizánske. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 97m² + 23 m² terasa, zastavaná plocha je 156 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 391 m². Dom je v štádiu výstavby – aktuálny stav ako vidieť na foto a bude sa predávať v prevedení HOLODOM. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez chodbu, ktorá pomyslene rozdeľuje dom na dve časti– dennú a nočnú zónu. Pri vstupe je prvé WC. Ďalej sa cez chodbu vstupuje do dennej časti - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Pekné presvetlenie dennej časti zabezpečuje veľké francúzske balónové okno. V kuchyni je špajza. Druhú - nočnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, druhým WC a technická miestnosť. Stavba je postavená z tehly 250 mm + zateplenie 200 mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. V prednej časti domu krásny efektný RHOMBUS obklad. Strecha je z väzníkového krovu, rovná, zateplená z interiéru minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm a ukončená systémom Fatrafol. Rozvody vody sú hliníko-plast bez spojov z zemi a nezámrzný ventil Shell do exteriéru. Kúrenie v Novostavbe je zriadené podlahové - vodné s elektrickým kotlom. Je možne ešte voliť tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou. Novostavba má prípravu na krb (krbová vložka) prípravu na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie , fotovoltiku, optiku, satelit, domáci vrátnik a kamerový systém. Celý interiér bude mať vápenato-cementové omietky, omaľovaný na bielo a osadené zásuvky a vypínače Legrand. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce: Energetický certifikát A0 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti je za štádium prevedenia - HOLODOM vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v v obci Brodzany v okrese Partizánske. Dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1236 m² a svojou polohou dáva možnosť pozemok rozdeliť na dva samostatné pozemky. Dom má celkovú úžitkovú plochu vrátane hospodárskej časti 163 m2 a obytnú podlahovú plochu 126 m2. Dom bol pristavený cca okolo roku 1970. Pôvodný starý dom ešte predtým. Stavebný materiál pálená tehla pálená, dom má 2 nadzemné podlažia bez podpivničených priestorov, strecha škridla. Do domu je dovedená elektrina, obecný vodovod a plyn. Kanalizácia v obci je, ale nie je napojená do domu, odpad riešený žumpou. Kúrenie bolo zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, ohrev vody elektrickým bojlerom. Dispozícia 1. nadzemné podlažie: 2 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, vstupná predsieň, chodba, schodisko, garáž, kotolňa a 2 x sklad. Dispozícia 2. nadzemné podlažie: 2 x izba, šatník, chodba a schody Dom je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu. Na podlahách drevené parkety, linoleum a dlažba. Elektrické rozvody pôvodné. Okná pôvodné drevené. Na pozemku sa nachádza veľký sklení, šopa a kuríny. Cena 95 000,- EUR. Pri vážnom a serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú murovanú chatku so záhradkou v záhradkárskej osade v Brodzanoch pri Partizánskom. Celková rozloha pozemku je 378 m² z toho je 16 m² zastavaná plocha chatky. Chatka má dve podlažia s úžitkovou plochou cca 22 m2. Na spodnom podlaží je jedna miestnosť vytvorená z pivničných priestorov a dve menšie miestnosti, jedna využívaná ako sklad náradia a druhá ako sklad zeleniny a nápojov. Na vrchnom podlaží je jedna miestnosť so sporákom na pevné palivá používaný na kúrenie aj varenie. Do chatky je dovedená elektrina, rozvod úžitkovej vody je pozemku a pitná voda využívaná so spoločnej studne, pravidelne kontrolovanej. Priamo ku chatke je možnosť dostať sa autom. Suché WC. Cena 29900,- EUR, pri vážnom a serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: PE-72786: Ponúkame na predaj peknú, udržiavanú, murovanú záhradnú chatu v Brodzanoch, záhradkárska osada Stopa, okres Partizánske, postavenú na pozemku s výmerou 700 m2. DISPOZÍCIA: Chata je podpivničená, pivničná časť je rozdelená na dve miestnosti. Obytná časť chaty sa skladá z jednej miestnosti s oknom. V streche je odkladací priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pivničná časť je postavená z kameňa, obytná časť z tehloblokov. Sedlová strecha je pokrytá vlnovkovým plechom. Svahovitý pozemok je kaskádovito upravený do viacerých rovín. Chatku ako aj celý pozemok majiteľ udržiava vo veľmi dobrom stave. Podlaha aj plafón sú zateplené. Vonkajšie rozmery cca 5 x 4 m. Pozemok je oplotený, vznikol spojením dvoch záhrad, preto je prístupný z dvoch ciest v chatárskej oblasti a je možné ho rozdeliť a postaviť ďalšiu chatku. Do chaty je privedená elektrina, na pozemku sú rozvody úžitkovej vody, ktorá je privádzaná zo spoločnej studne. Pozemok sa nachádza v spodnej, veľmi dobre prístupnej časti záhradkárskej osady. Je slnečný po väčšinu dňa. V záhrade sa nachádza bohatá ovocná výsadby - marhule, broskyne, čerešňa, slivky, jablone, maliny. Celá záhradkárska oblasť je oplotená, prístupná len majiteľom nehnuteľností v záhradkárskej osade. K chate sa dá po prístupovej ceste dostať autom. VÝHODY: - murovaná chata - nový majiteľ má možnosť rozdeliť pozemok na dve samostatné záhrady s vlastným prístupom - slnečný pozemok s možnosťou zavlažovania - tichá, príjemná lokalita neďaleko mesta Partizánske (prístupná po cyklochodníku) NÁKLADY: Elektrina 3-5€/mesiac podľa spotreby. Poplatok do záhradkárskeho spolku (fond opráv, voda, elektrina...) 143 €/rok LOKALITA: Záhradkárska osada Stopa je situovaná na začiatku obce Brodzany, dobre prístupná peši aj na bicykli z mesta Partizánske. NÁZOR MAKLÉRA: Záhradná chatka sa nachádza v spodnej časti záhradkárskej osady a je dobre prístupná. Vďaka orientácii ku svetovým stranám je celý pozemok slnečný. Vzhľadom na svoju výmeru poskytuje pozemok dostatok priestoru nielen pre relax ale aj záhradníčenie. Príjemné miesto na oddych a letné grilovačky. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BEDES Realitná kancelária Vám predstavuje rovinaté stavebné pozemky s inžinierskymi sieťami, situované v novovzniknutej rezidenčnej časti obce Brodzany. Lokalita Pozemky sa nachádzajú na Riečnej ulici v obci Brodzany. Samozrejmosťou je obecný úrad, obchod (Coop jednota) aj materská škola. Obec je vzdialená od okresného mesta Partizánske len 4km, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Medzi Partizánsky a Brodzanmi ide takisto vybudovaný cyklo-chodník. Výhodou umiestnenia pozemkov na koncovej ulici je zabezpečenie maximálneho súkromia. Pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu a ich rovinatý charakter eliminuje potrebu drahých terénnych úprav. Ponúkame rôzne veľkosti pozemkov a flexibilné možnosti ich kombinácie podľa vašich preferencií Pozemky Pozemok č. 1: Výmera 392 m2 - Na tomto pozemku prebieha výstavba 4 izbovej novostavby, celú ponuku nájdete na našom webe. Pozemok č. 2: Výmera 412 m2 - 35.020€ Pozemok č. 3: Výmera 483 m2 - 41.055€ Pozemok č. 4: Výmera 383 m2 - Rezervovaný Pozemok č. 5: Výmera 398 m2 - 33.380€. K tomuto pozemku sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok č. 6: Výmera 346 m2 - 29.410€. K tomuto pozemku sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok č. 7: Výmera 348 m2 - 29.580€ Pozemok č. 8: Výmera 605 m2 - 51.425€. K tomuto pozemku sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Inžinierské siete Každý pozemok je vybavený predpripravenými inžinierskymi sieťami - voda a elektrina. Odpadovú vodu je možné riešiť žumpov, ČOV alebo dopojením do verejnej kanalizácie. Pár metrov od pozemkov (za plánovanou obecnou cestou) sa nachádza plynová prípojka. Prístup K pozemkom je naplánovaná výstavba obecnej cesty, ako je zobrazené na priložených fotografiách. Pozemky číslo 5, 6 a 8 budú mať zabezpečený odpredaj spoluvlastníckeho podielu na vybudovanej prístupovej ceste (označené ako Prístup). Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. S kompletnými inžinierskymi sieťami, rovinatým terénom a plánovanou obecnou cestou sú pripravené na okamžitú výstavbu. Viac informácii k ponúkanej rozostavanej novostavbe na pozemku č. 1 nájdete na našom webe. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA TEHLOVÝ RODINNÝ DOM s GARÁŽOU na POZEMKU 2096 m2 v obci BRODZANY okres PARTIZÁNSKE Predávame rodinný dom kde je zastavaná plocha je 150 m2 z toho garáž 26 m2 a je situovaný na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 2096 m2 Dom bol postavený v roku 1991, použitý materiál pálená tehla, strecha škridla, podlaha v celom dome je dlažba – podlahové kúrenie –plynové, ohrev teplej vody je zabezpečené kondenzačným kotlom s dvomi čerpadlami, vstupné dvere hliníkové a plastové okná. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : dom je podpivničený : technická miestnosť, 2 x pivnica, sklad a minifitko prízemie 124 m2 : vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a garáž ( so vstupom aj do pivnice) poschodie 80 m2: vstupná chodba - hala, izba a priestranná izba, východ na prednú loggiu, kúpeľňa s WC, šatník, + odkladací priestor –možnosť prerobiť na izbu alebo pracovňu CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 210.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK IS: elektrika – meď , a to 230 V a 400 V, plyn, obecná voda, studňa spoločná na hranici so susedom, kanalizácia, optika Mesačné náklady do 200,- € V záhrada je rozdelená na dve časti, pred domom je okrasná záhrada a za domom sa nachádza skleník, pivnica pre zimné uskladnenie ovocia a zeleniny, náraďovňa a sú tam posadené ovocné stromy, kvety a zelenina. Do domu sa viete okamžite nasťahovať, dom je kúpou voľný. Dostupnosť je 4 km do Partizánskeho a 15 km Topoľčany. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojgeneračný 7-izbový rodinný dom v obci Brodzany, okr. Partizánske. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, má zastavanú plochu 131 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 2225 m2. Dom bol postavený ako 2 samostatné identické bytové jednotky, každá ma svoje elektrické hodiny. Základy sú meter hlboké, steny sú kombinácia kváder a tehla, 1. podlažie je železobetón a 2. podlažie + strecha je miako. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza, izba. 1 a 2 poschodie sú identické: 3 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, wc, kuchyňa, špajza. Na pozemku sa nachádza maštaľ 178 m2 a pajta 95 m2. Pozemok siaha až po horu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady sú udržiavacie 50 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte veľký rodinný dom so vstupom priamo do lesa, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom murovanú chatu so záhradou s možnosťou odkúpenia v obci Brodzany okres Partizánske. Nachádza sa v záhradkárskej osade Brodzany, kde je na pozemku dovedená elektrika a aj užitková voda na polievanie. Chatka je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, je dvojpodlažná a aj s podkrovým. Je do nej dovedená aj elektrika. Na prízemí sa nachádzajú 3 miestnostis novými dverami, nové stierky, dve menšie miestnosti sú určené na uskladnenie náradia, zaváranín a skladovanie vecí a väčšia miestnosť je oddychová s rozťahovacím gaučom, stolom, chladničkou, mikrovlnkou, poličkami, zaujímavosťou sú zapustené otvory do stien na chladenie fliaš. Na poschodí je ďalší gauč na spanie, skrinky, sporák na drevo s ktorým sa aj vykuruje miestnosť, poličky, vešiak, strop je obložený drevom, nové stierky. Chata je z 3 strán obložená aj drevom, pred vchodovými dverami je prestrešená terasa, z ktorej je veľmi pekný výhľad na okolie. Chata má aj podkrovie prístupné rebríkom z terasy, ktoré je možné využívať na uskladnenie vecí. Ďalej sa na pozemku je aj suché WC, aj priestor na opekanie, vonkajšie umývadlo, viaceré ovocné stromy a ovocné a okrasné kríky, hrozno, skalka. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom, riešený kaskádovo, s možnosťou prísť ku pozemku aj autom, poprípade je možné si spraviť aj parkovanie na pozemku ako majú niektoré vedľajšie chatky. Rozloha pozemku je až 378 m2 a chatka má zastavanú plochu 16 m2. Chatka má riadne pridelené súpisné číslo a predáva s kompletným zariadením a vybavením pozemku. Záhradkárska osada je riadne oplotená, má aj centrálne WC, nachádza sa tam aj neďaleko vstupnej brány aj studňa s pitnou vodou. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena nájmu je 80 € mesačne + energie podľa skutočnej spotreby. Požiadavka majiteľov je zaplatiť nájom dopredu za počet mesiacov prenájmu. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. Chatu so záhradou je možné aj kúpiť za 29000 €. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM1905

Stavebný pozemok v tichej lokalite pod lesom – Brodzany Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 196 m² v obľúbenej a pokojnej obci Brodzany, situovanej len pár minút jazdy autom od mesta Partizánske. Pozemok sa nachádza v okrajovej, tichej časti obce priamo pri lese, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Základné parametre pozemku: výmera: 1 196 m² terén: rovinatý až mierne svahovitý inžinierske siete: plyn a kanalizácia k dispozícii, prípojka vody a elektriny plánovaná na jar 2026 Hlavné výhody nehnuteľnosti: asfaltová prístupová komunikácia tichá a vyhľadávaná lokalita pod lesom pozemok bez tiarch, pripravený na okamžitý prevod ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu Bonus pre budúcich majiteľov: K pozemku je k dispozícii vizualizácia rodinného domu, ktorá Vám pomôže lepšie si predstaviť budúce bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Brodzany ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, potraviny, poštu aj obecný úrad. Vďaka výbornej polohe je mesto Partizánske vzdialené len 4 minúty jazdy autom. Dostupnosť do okolitých miest: Partizánske – 2 km Topoľčany – 16 km Bánovce nad Bebravou – 19 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rada Vám pozemok osobne predstavím. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj murovanú chatu so záhradou v obci Brodzany okres Partizánske. Nachádza sa v záhradkárskej osade Brodzany, kde je na pozemku dovedená elektrika a aj užitková voda na polievanie. Chatka je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, je dvojpodlažná a aj s podkrovým. Je do nej dovedená aj elektrika. Na prízemí sa nachádzajú 3 miestnostis novými dverami, nové stierky, dve menšie miestnosti sú určené na uskladnenie náradia, zaváranín a skladovanie vecí a väčšia miestnosť je oddychová s rozťahovacím gaučom, stolom, chladničkou, mikrovlnkou, poličkami, zaujímavosťou sú zapustené otvory do stien na chladenie fliaš. Na poschodí sa nachádza ďalší gauč na spanie, skrinky, sporák na drevo s ktorým sa aj vykuruje miestnosť, poličky, vešiak, strop je obložený drevom, nové stierky. Chata je z 3 strán obložená aj drevom, pred vchodovými dverami je prestrešená terasa, z ktorej je veľmi pekný výhľad na okolie. Chata má aj podkrovie prístupné rebríkom z terasy, ktoré je možné využívať na uskladnenie vecí. Ďalej sa na pozemku nachádza aj suché WC, potom je tam aj priestor na opekanie, vonkajšie umývadlo, viaceré ovocné stromy a ovocné a okrasné kríky, hrozno, skalka. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom, riešený kaskádovo, s možnosťou prísť ku pozemku aj autom, poprípade je možné si spraviť aj parkovanie na pozemku ako majú niektoré vedľajšie chatky. Rozloha pozemku je až 378 m2 a chatka má zastavanú plochu 16 m2. Chatka má riadne pridelené súpisné číslo a predáva s kompletným zariadením a vybavením pozemku. Záhradkárska osada je riadne oplotená, má aj centrálne WC, nachádza sa tam aj neďaleko vstupnej brány aj studňa s pitnou vodou. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Momentálne je chata prenajatá, na predaj je voľná od novembra 2025. Ale ak by ste si ju chceli pozrieť a dopredu zajednať je to možné aj teraz. Cena je 29000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM1856

Ponúkame Vám na predaj záhradu s murovanou chatou v záhradkárskej osade Brodzany. Plocha: úžitková 16 m2, pozemku 273 m2.Chatka je murovaná, pozostáva z 1 obytnej miestnosti, v ktorej sa nachádza nábytok a podkrovia. Pod chatkou sa nachádza pivnica. Chatka je napojená na vodovod a el. energiu. Pozemok o výmere 273 m2 ja kaskádový. Na pozemku sa nachádza posedenie s grilom. Taktiež je vytvorené parkovacie miesto. Cena celkom 23.500,- Eur

Na predaj pekný a udržiavaný dom vo vitálnom stave s možnosťou nasťahovania bez potrebných rekonštrukcii a opráv. Je postavený ďalej od cesty, čím ponúka tiché bývanie. Stavebný materiál tvorí pálená tehla, podlahy s dlažbou. Strecha pokrytá škridlovou krytinou, keramické stropy. Vstupné dvere hliníkové, okná plastové dvojsklo (obývačka trojsklo) - kolaudácia rok 1991 - kúrenie podlahové plynové ako aj ohrev teplej vody je zabezpečené kondenzačným kotlom - ohrev teplej vody kondenzačným kotlom s dvomi čerpadlami (cca 7 ročný) - medená elektrina 220 V a 380 V - verejný vodovod (studňa spoločná na hranici so susedom) - odpad riešený kanalizáciou - optický kábel telekom Dispozičné riešenie: pivnica: kotolňa, komora, sklad, náraďovňa (mini fitnes), miestnosť pod schodmi prízemie: vstupná veranda, chodba so vstupom do pivnice a výstupom na podkrovie, kuchyňa, jedáleň s východom na terasu a záhradu, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, vstup do garáže a s druhým so vstupom do pivnice poschodie: šatník, kúpeľňa so sprchou a WC, dve izby, východ na prednú loggiu Pekný rovinatý pozemok o výmere cca 21 árov: vpredu okrasná časť ako aj vzadu pri terase s posedením, v druhej polovici pestovateľská časť so skleníkom, pivnicou pre zimné uskladnenie ovocia a zeleniny a drevená náraďovňa. Za domom kvetinová záhrada, zeleninová záhrada a ovocný sad. Dom sa predáva čiastočne so zariadením podľa dohody, mesačné náklady sú: plyn 155 € voda 15 €, elektrina 30 €. Energetický certifikát vyhotovený nie je.