Byty

Hľadáte miesto, kde sa mestský život plynule spája s pokojom prírody? Vitajte v Corrib Tower Na prestížnej adrese, kde moderná architektúra a komfort tvoria dokonalú harmóniu. Naším cieľom bolo vytvoriť priestor, ktorý nie je len stavbou, ale skutočným domovom pre každého, kto miluje dynamiku mesta a zároveň túži po výhľade na majestátne štíty Tatier. Bývanie na Levočskej ulici v Poprade znamená komfort v každom detaile. Prečo bývať v Corrib Tower? Výhľad na Vysoké Tatry - dominantou projektu je panoramatický výhľad na naše veľhory - sledovať západ slnka nad štítmi priamo z vašej obývačky sa stane obľúbeným rituálom Centrum mesta na dosah - zabudnite na dlhé dochádzanie - či už obľubujete ranné espresso v útulnej kaviarni alebo večernú prechádzku v parku, centrum mesta vám ponúka tie najlepšie prevádzky priamo pod oknami Komfort pre rodiny - priamo v areáli projektu sme pre vašich najmenších vybudovali moderné detské ihrisko, kde môžu tráviť čas na čerstvom vzduchu - školy, služby a občiansku vybavenosť máte v blízkosti bývania Všetko dôležité pre vaše zdravie na jednom mieste - veríme, že skutočný komfort bývania sa meria aj tým, ako rýchlo a pohodlne vybavíte dôležité záležitosti spojené so zdravím - zabudnite na štartovanie auta či hľadanie parkoviska - poliklinika s lekárňou priamo v areáli vám ušetrí čas aj energiu - všetko potrebné máte na dosah, pohodlne a bez zbytočných starostí Zelená oáza v meste - hoci ste v srdci diania, v okolí domu sme zachovali dostatok zelene pre oddych a regeneráciu - priamo v areáli sme kládli dôraz na parkovú úpravu a estetickú výsadbu, ktorá vytvára prirodzenú bariéru od mestského prostredia - je to priestor, kde si môžete v pokoji prečítať knihu na lavičke, zatiaľ čo vaše deti sa hrajú na modernom a bezpečnom ihrisku Svet relaxu a zábavy - len pár minút cesty od vášho nového domova sa otvárajú brány do sveta vodnej zábavy AquaCity Poprad – 13 bazénov, tobogany a špičkové wellness - ideálne miesto na regeneráciu po turistike, doprajte si saunový svet alebo relaxačné masáže - ak hľadáte program na víkend, detské bazény a animácie sú zárukou, že vaše deti sa nebudú nudiť v žiadnom počasí Hokejové srdce mesta - zažite pravú hokejovú atmosféru v slovenskej extralige - môžete si vychutnať zápasy domáceho HK Poprad v jednom z najmodernejších hokejových stánkov pod Tatrami - bývanie v Corrib Tower znamená, že k pulzujúcej atmosfére popradského hokeja to máte doslova na skok - zimný štadión mesta Poprad sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo z vášho nového domova robí ideálnu adresu pre každého športového nadšenca Benefity - exteriérové rolety/žalúzie - príprava na všetky byty - video vrátnik a kamerový systém - špičkové technológie, ktoré strážia váš domov, kým vy si nerušene užívate jeho pohodlie - príprava na klimatizáciu, v projekte je zabezpečená kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie, získate tak jednoduchú cestu k maximálnemu tepelnému komfortu počas horúcich dní - fotovoltická elektráreň a tepelné čerpadla Váš komfort zabezpečuje kombinácia fotovoltiky a výkonného tepelného čerpadla vzduch/voda Ekologická energia zo slnka napája kúrenie, osvetlenie aj ohrev vody. Tento systém výrazne znižuje vaše mesačné prevádzkové náklady. Tepelné čerpadlo sa postará o úsporný ohrev teplej vody a stabilné teplo v celom priestore. Využívanie obnoviteľných zdrojov chráni životné prostredie aj vašu peňaženku. - Inteligentný manažment tepla, vlastná plynová kotolňa v bytovom dome v kombinácii s modernými bytovými stanicami vám umožňuje nastaviť si ideálne teplo v každej miestnosti CORRIB TOWER - je postavený z najlepších materiálov, betónový skelet, obvodové murivo POROTHERM 300, medzibytové priečky akustické tehly, zateplenie sklennou vatou, okna kombinácia plast a hliník a mnoho ďalších kvalitných materiálov Férové financovanie - výber bytu jednoducho a rýchlo prostredníctvom nášho webu alebo po konzultácii s maklérom si vyberte váš nový byt Financovanie bytov - 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - 80% pri kolaudácii Zvyšná časť ceny bytu sa vyplatí pri kolaudácii bytového komplexu Časový harmonogram - výstavba Q2 2026 - ukončenie výstavby Q2 2028 Využite skvelú príležitosť a bývajte v CORRIB TOWER kde sa nachádza 84 bytových jednotiek a 3 nebytové jednotky. Pre väčší komfort obyvateľov sú v bytovom dome zriadené 2 výťahy. V ponuke máme na predaj 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou, nachádzajúci sa na 4 NP o celkovej výmere 61,96 m2. K bytu si môžete zakúpiť garážové státie v 1. podzemnom podlaží, vonkajšie parkovacie miesto alebo parkovacie miesto v parkovacom dome. Neváhajte a pozrite si celú našu ponuku na corrib.sk

Hľadáte miesto, kde sa mestský život plynule spája s pokojom prírody? Vitajte v Corrib Tower Na prestížnej adrese, kde moderná architektúra a komfort tvoria dokonalú harmóniu. Naším cieľom bolo vytvoriť priestor, ktorý nie je len stavbou, ale skutočným domovom pre každého, kto miluje dynamiku mesta a zároveň túži po výhľade na majestátne štíty Tatier. Bývanie na Levočskej ulici v Poprade znamená komfort v každom detaile. Prečo bývať v Corrib Tower? Výhľad na Vysoké Tatry - dominantou projektu je panoramatický výhľad na naše veľhory - sledovať západ slnka nad štítmi priamo z vašej obývačky sa stane obľúbeným rituálom Centrum mesta na dosah - zabudnite na dlhé dochádzanie - či už obľubujete ranné espresso v útulnej kaviarni alebo večernú prechádzku v parku, centrum mesta vám ponúka tie najlepšie prevádzky priamo pod oknami Komfort pre rodiny - priamo v areáli projektu sme pre vašich najmenších vybudovali moderné detské ihrisko, kde môžu tráviť čas na čerstvom vzduchu - školy, služby a občiansku vybavenosť máte v blízkosti bývania Všetko dôležité pre vaše zdravie na jednom mieste - veríme, že skutočný komfort bývania sa meria aj tým, ako rýchlo a pohodlne vybavíte dôležité záležitosti spojené so zdravím - zabudnite na štartovanie auta či hľadanie parkoviska - poliklinika s lekárňou priamo v areáli vám ušetrí čas aj energiu - všetko potrebné máte na dosah, pohodlne a bez zbytočných starostí Zelená oáza v meste - hoci ste v srdci diania, v okolí domu sme zachovali dostatok zelene pre oddych a regeneráciu - priamo v areáli sme kládli dôraz na parkovú úpravu a estetickú výsadbu, ktorá vytvára prirodzenú bariéru od mestského prostredia - je to priestor, kde si môžete v pokoji prečítať knihu na lavičke, zatiaľ čo vaše deti sa hrajú na modernom a bezpečnom ihrisku Svet relaxu a zábavy - len pár minút cesty od vášho nového domova sa otvárajú brány do sveta vodnej zábavy AquaCity Poprad – 13 bazénov, tobogany a špičkové wellness - ideálne miesto na regeneráciu po turistike, doprajte si saunový svet alebo relaxačné masáže - ak hľadáte program na víkend, detské bazény a animácie sú zárukou, že vaše deti sa nebudú nudiť v žiadnom počasí Hokejové srdce mesta - zažite pravú hokejovú atmosféru v slovenskej extralige - môžete si vychutnať zápasy domáceho HK Poprad v jednom z najmodernejších hokejových stánkov pod Tatrami - bývanie v Corrib Tower znamená, že k pulzujúcej atmosfére popradského hokeja to máte doslova na skok - zimný štadión mesta Poprad sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo z vášho nového domova robí ideálnu adresu pre každého športového nadšenca Benefity - exteriérové rolety/žalúzie - príprava na všetky byty - video vrátnik a kamerový systém - špičkové technológie, ktoré strážia váš domov, kým vy si nerušene užívate jeho pohodlie - príprava na klimatizáciu, v projekte je zabezpečená kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie, získate tak jednoduchú cestu k maximálnemu tepelnému komfortu počas horúcich dní - fotovoltická elektráreň a tepelné čerpadla Váš komfort zabezpečuje kombinácia fotovoltiky a výkonného tepelného čerpadla vzduch/voda Ekologická energia zo slnka napája kúrenie, osvetlenie aj ohrev vody. Tento systém výrazne znižuje vaše mesačné prevádzkové náklady. Tepelné čerpadlo sa postará o úsporný ohrev teplej vody a stabilné teplo v celom priestore. Využívanie obnoviteľných zdrojov chráni životné prostredie aj vašu peňaženku. - Inteligentný manažment tepla, vlastná plynová kotolňa v bytovom dome v kombinácii s modernými bytovými stanicami vám umožňuje nastaviť si ideálne teplo v každej miestnosti CORRIB TOWER - je postavený z najlepších materiálov, betónový skelet, obvodové murivo POROTHERM 300, medzibytové priečky akustické tehly, zateplenie sklennou vatou, okna kombinácia plast a hliník a mnoho ďalších kvalitných materiálov Férové financovanie - výber bytu jednoducho a rýchlo prostredníctvom nášho webu alebo po konzultácii s maklérom si vyberte váš nový byt Financovanie bytov - 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - 80% pri kolaudácii Zvyšná časť ceny bytu sa vyplatí pri kolaudácii bytového komplexu Časový harmonogram - výstavba Q2 2026 - ukončenie výstavby Q2 2028 Využite skvelú príležitosť a bývajte v CORRIB TOWER kde sa nachádza 84 bytových jednotiek a 3 nebytové jednotky. Pre väčší komfort obyvateľov sú v bytovom dome zriadené 2 výťahy. V ponuke máme na predaj 4-izbový byt s lodžiou a pivnicou, nachádzajúci sa na 11 NP o celkovej výmere 149,27 m2. K bytu si môžete zakúpiť garážové státie v 1. podzemnom podlaží, vonkajšie parkovacie miesto alebo parkovacie miesto v parkovacom dome. Neváhajte a pozrite si celú našu ponuku na corrib.sk

Ponukám na predaj 2-garsonku nachádzajúcu sa v mestkej časti Vrakuňa, na Stavbárskej ulici 38. Byt sa nachádza na 4 poschodi z 8 a má celkovú výmeru 40 m2. Dispozícia bytu : - 2 samostatné izby - kuchynsky kút umiestnený v predsieni -kúpeľna so sprchovým kútom -samostatné WC Byt je v dobrom pôvodnom stave s možnosť okamžitého bývania. Nehnuteľnosť je vhodna ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. RK - nedávať do ponuky , volať v prípade ak máte iba konkretného záujemcu !!! kontakt : ... Zobraziť telefón - Bagin

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 918 783 223 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 918 783 223 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 918 783 223 alebo na vratnaresidence.sk

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 4-izbový byt 4.A6 Najväčší apartmán v projekte s panoramatickým výhľadom a nadčasovým priestorom. Denná zóna, terasa aj výhľad vytvárajú bývanie, ktoré má atmosféru, súkromie aj hodnotu. Výmera: 174,74 m² + terasa 62,34 m² Cena s DPH: 555 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Tento byt na ulici Juraja Fándlyho v Žiline splní obe podmienky. Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite – len pár krokov od populárneho " Bulváru " a v tesnej blízkosti nemocnice. Do absolútneho centra mesta to máte pešo za pár minút. Základné informácie a nízke náklady: * Výmera: 55 m² (skvelá a vzdušná dispozícia) * Poschodie: 3. poschodie * Balkón: Bez balkóna (vykompenzované perfektnou polohou a priestorom) * Stav: Čiastočná rekonštrukcia – pripravený na okamžité bývanie alebo doladenie podľa vlastných predstáv. * Mesačné náklady (pre 2 osoby): Spolu len 195 € / mesiac! - Správca ( Bytterm a.s.): 160 € - Elektrina: 30 € - Plyn: 5 € Čo na byte oceníte najviac? * Nová kuchynská linka: Elegantný biely dizajn s drevenou pracovnou doskou, nerezovým drezom a kombinovaným sporákom – čistá, moderná a pripravená na okamžité používanie. * Pekný vizuálny stav: V kuchyni je položená zachovalá podlaha a steny sú čerstvo vymaľované na bielo. Žiadne skryté nedostatky! * Nové radiátory značky Korado: Efektívne kúrenie, spoľahlivosť a moderný vzhľad. * Plastové okná: Výborná izolácia tepla a ticho v byte. * Lokalita, ktorá predáva sama seba: Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštauracie na Bulvári, Fakultná nemocnica, MHD). Zabudnite na ranné zápchy, odtiaľto prejdete všade pešo. Tip pre investora: Vzhľadom na blízkosť nemocnice a centra mesta ide o perfektný byt na dlhodobý prenájom (napr. pre lekárov, zdravotnícky personál či mladé páry), ktorý sa prenajme doslova za pár dní. V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi (195 €) ponúka tento byt vynikajúcu čistú návratnosť bez nutnosti okamžitých veľkých investícií do rekonštrukcie. Cena: 166.000 € Byty v tejto lokalite s takto nízkymi nákladmi a v stave, do ktorého sa dá hneď nasťahovať, sa na trhu neohrejú dlho. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Katarína Krúželová, +421 905 257 414

Hľadáte výnimočné, štýlové a priestranné bývanie? Tento byt spĺňa všetky atribúty komfortného rodinného bývania aj atraktívnej investície. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 130 m² a veľkou terasou 50 m² a súkromným parkovaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v lokalite Pod Šiancom, len pár minút od centra Košíc. NAJVÄČŠIE BENEFITY: • Úžitková plocha 130 m² - veľký priestor na bývanie • Terasa 50 m² so vstupom z každej izby • Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie • Garážové státie + vonkajšie parkovanie • Prémiové vstavané spotrebiče (Bosch, Miele) • Podlahové kúrenie v celom byte • Orientácia východ / juh – slnečný a teplý • Výhľad na mesto ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový • Poschodie: 4/6 • Vlastníctvo: výlučné • Úžitková plocha: 130 m² • Terasa: 50 m² • Stav: kompletne modernizovaný • Výťah: Áno • Kumbál: Áno • Šatník: Áno • Kvalitné drevené podlahy (dub) • Podlahové elektrické kúrenie • Nové elektrické rozvody • Videovrátnik: Áno • Optický internet: Áno • Garážové parkovanie: Áno • Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, verejná kanalizácia • Zateplenie: Áno • Orientácia: V a J • Energetický certifikát: B • Správca: Probyt Plus • Vybavenie: Bez vybavenia (Možnosť odkúpenia predvádzacieho vybavenia) LOKALITA: • Výborná dostupnosť do centra Košíc (5 min autom) • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD • V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený park Anička, ideálny na oddych, šport aj rodinné aktivity Ak hľadáte kombináciu priestoru, kvality a lokality, tento byt vás osloví už na prvý pohľad. Podobné nehnuteľnosti prichádzajú na trh len výnimočne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIDEO: https://youtu.be/5VqlKJaanm0 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: Byt, 4-izbový, 4 - izbový, luxusný, výnimočný, moderný, investičný, investičná nehnuteľnosť, Pod Šiancom, Košice, Košice - Sever, developer, prenájom, predaj

Ponúkam na predaj 2.-izbový byt priamo v Senci na ulici Kysucká v polyfunkčnej budove. Byt sa nachádza na 1.podlaží (podkrovie, bez balkóna). Celkovo vo vchode iba 3 byty. V okolí sa nachádza: škola, škôlka, potraviny, ihriská, jazero,....a dostupnosť pešo do centra približne 10-15 min. - 2 izby + komora (prerobená na izbu, komora sa nachádza cez chodbu, hneď oproti bytu - nie priamo v byte). - výmera 54 m2 + komora (izba) o výmere 10 m2, celkovo 64,09 m2 - kolaudácia 12/2005 - byt sa odovzdáva kompletne zariadený (okrem TV a osobných vecí) - mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú aktuálne 175 eur + optika Cena: 176.900 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúceho, vklad do katastra kúpnej zmluvy vo výške 100 eur kolok, odovzdanie bytu. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Michal Hulík Vám ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo veľmi dobrom stave, situovaný v modernej novostavbe na adrese Košická 1 v Senci. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a disponuje podlahovou plochou 70,14 m². K bytu patrí aj priestranná loggia s výmerou približne 5,7 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Veľkou výhodou je dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany nájomcu. Súčasťou vybavenia je aj rýchle optické internetové pripojenie, ktoré je vhodné na prácu z domu, sledovanie online obsahu aj bežné používanie viacerými členmi domácnosti. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Premyslená a praktická dispozícia: Jednou z najväčších predností bytu je jeho výborne riešená dispozícia, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj praktických úložných možností. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť – obývacia izba prepojená s kuchynským kútom s výmerou takmer 34 m². Priestor ponúka pohodlné miesto na oddych, stolovanie aj trávenie času s rodinou alebo návštevami. Nočná časť je od obývacej izby prakticky oddelená a pozostáva zo samostatnej spálne a druhej menšej izby, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z: – vstupnej predsiene – centrálnej chodby – priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom – samostatnej spálne – druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa – kúpeľne so sprchovým kútom a WC – technickej a odkladacej miestnosti – priestrannej loggie Bližšie informácie Vám radi poskytneme a byt osobne predstavíme počas obhliadky. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 900,-€/mesiac byt s parkingom + energie: 250,-€ / mesiac vrátane optického internetu

Ponúkam Vám so súhlasom majiteľa na predaj 2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova na Moldavskej ulici. Byt je ideálnym „nepopísaným listom pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť na pretvorenie podľa vlastných predstáv, alebo ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Lokalita: Moldavská ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene) Poschodie:4/4 (maximálne súkromie, nikto vám „nedupe nad hlavou) Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia, byt je vhodný na kompletnú modernizáciu Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre okamžitého nájomníka), byt disponuje klimatizáciou. Aktuálna situácia: Byt je voľný, neobývaný, vhodný na nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Prečo investovať práve do tohto bytu? 1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu na Moldavskej ulici sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti. 2. Flexibilita priestoru Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa. 3. Skvelý štart pre mladých aj investorov Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania. Okolie a dostupnosť Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera, OC Retro a kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 10 minút. Využite príležitosť vytvoriť si bývanie snov v najlepšej časti Ružinova! Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na 0948345799

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O PROJEKTE: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj pripravovaná privátna kaviareň s pekárňou. V projekte zostáva posledných 10 bytov na predaj. ŠTANDARD BYTOV • bezpečnostné vchodové dvere ADLO• sadrové omietky• kvalitné laminátové podlahy• keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni• kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky• vodné podlahové kúrenie• kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda• centrálne vetranie s rekuperáciou• hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom• keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch• príprava pre klimatizáciu• elektrické hliníkové exteriérové žalúzie• parkovanie sa dokupuje samostatne• pivnice sa dokupujú samostatne B2.07 4-izbový byt v projekte Vila Sandberg, situovaný na 2.nadzemnom podlaží. Byt má celkovú podlahovú plochu 127 m² vrátane terasy. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe do bytu sa nachádza zádverie a šatník. Oproti vstupu je oddelené WC a kúpeľňa, napravo je nočná časť pozostávajúca z 2 izieb. Jedna izba má balkón s orientáciou na juhozápad. Naľavo od vstupu je denná časť, ktorá pozostáva zo spojenej kuchyne s obývačkou o rozlohe 28 m² s výstupom na terasu o rozlohe 25 m² a izby prepojenej s výstupom na terasu. Tento 4-izbový byt vyniká svojou dispozíciou, priestrannými chodbami, možnosťami úložného priestoru a orientáciou na všetky svetové strany. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde alebo možnosť zariadiť byt „na kľúč“ podľa predstáv klienta nábytkom značky IKEA. PARKOVANIE V cene je sú zahrnuté parkovacie miesto. K dispozícii sú vonkajšie a vnútorné parkovacie miesta. LOKALITA Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť: doktori pre dospelých aj deti, lekáreň, bankomat, obchody, kaviareň alebo reštaurácie. DOSTUPNOSŤ Dostupnosť do centra mesta Bratislavy je možná rôznymi spôsobmi. Autom, vlakom alebo autobusom. CENA BYTU V ŠTANDARDE: 449.990€ Realitný maklér: Mgr. Stanka Luciaková, tel: +421 905 925 338, email: luciakova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte moderné bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň pokoj zeleného vnútrobloku? Tento 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Mesto na ulici Zuzany Chalupovej je pripravený prijať nových majiteľov – stačí si doniesť kufre. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako na fotografiách, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií či starostí so zariaďovaním. Byt sa nachádza na 4. poschodí, s výťahom, a vďaka svojej dispozícii je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré uvítajú zeleň, ihriská a kompletnú vybavenosť priamo v mieste bývania. Rovnako dobre poslúži párom, ktoré ocenia priestor navyše a jednu z izieb môžu využiť ako pracovňu či hosťovskú izbu. Vďaka orientácii na východ a juh je počas celého dňa príjemne presvetlený. Dispozícia bytu: - Úžitkova plocha 67,93 m² (bez lodžie) - Obývačka spojená s kuchyňou – otvorený a spoločenský priestor - Dve samostatné spálne - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Samostatná komora 4,60 m² s práčkou a sušičkou (AEG) - Priestranná lodžia 9,02 m² s posedením, prístupná zo všetkých izieb Vybavenie a stav: - Čerstvo vymaľovaný byt v perfektnom stave, s kvalitnými materiálmi, spotrebičmi a bezúdržbovým štandardom - Vstavané skrine na mieru v každej izbe – veľká skriňa s výdatným úložným priestorom v spálni a špeciálna časť na topánky v predsieni - Plne vybavená kuchyňa: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, rúra a mikrovlnka (Bosch, Electrolux, Samsung) - Smart TV 55" (Samsung) - Sieťky proti hmyzu na oknách - Kompletné zariadenie v cene: komfortná sedačka v obývačke, nová pohovka a kvalitná posteľ Materasso Lokalita, ktorá má všetko priamo pod domom: Slnečnice Mesto patria medzi najobľúbenejšie novostavbové projekty v Bratislave a niet divu. Priamo na ulici Zuzany Chalupovej nájdete nákupnú zónu Slnečnice Market, supermarket BILLA, pekáreň, lekáreň aj drogériu. Pár krokov od domu je krásny Park Josepha Poppera s detským ihriskom, workoutovou zónou, psím výbehom a grilovacími miestami. Priamo v projekte je aj food court Trch s množstvom podnikov, kam si zájdete na obed či večeru. Rodiny ocenia škôlky priamo v projekte (napríklad Bystrá škôlka s montessori prístupom a angličtinou) a výborné napojenie na MHD zastávkou pár krokov od domu. Cena a možnosti: Cena bytu je 355 000 € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. K bytu je možné dokúpiť kobku s rozlohou 4,83 m² za príplatok 15 000 € a parkovacie miesto v garáži (hneď pri výťahu) za príplatok 25 000 €. Kontakt: Radi vám byt ukážeme osobne. Ozvite sa a dohodneme si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje. +421 944 490 260 | Bc. Lukáš Polivčák

Occam New Home ponúka na predaj veľkorysý 4i rodinný byt s terasou, bazénom a pokojným komunitným bývaním iba pár minút od centra mesta. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta a veľkou výhodou je aj 24/7 recepcia s kamerovým systémom. __________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 134,31 m2 Terasa: 11,22 m2 Celková výmera: 145,53 m2 Podlažie: 6. podlažie Orientácia: JV - obývačka, jedáleň, izba, SV - kuchyňa, JZ - spálňa a izba __________________________________ DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC s práčovňou (práčka + sušička zn. Miele), sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, spálňa, 2x izba a terasa. __________________________________ VÝHODY - 4i byt s podlahovou plochou 145m2 - Bazén pre rezidentov na 22. poschodí s výhľadom na Bratislavský hrad -Terasa -Centrálny filter na vodu v kuchyni - Klimatizácia - Sklad - Práčovňa - 24/7 recepcia - Pokojná komunitná atmosféra __________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena bytu: 680 000,- Parkovacie státie: 2x30 000,- spolu: 740.000,- __________________________________ LOKALITA Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. Bytový komplex sa nachádza v lokalite Ružová dolina, ktorá spája pokojné bývanie s komfortom mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Nivy a Vivo!, školy, škôlky reštaurácie aj kaviarne, ktoré zabezpečujú komfortné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou. ID Inzeratu: 3077113644

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný 5-izbový byt s podlahovou plochou 152 m² + 100m2 súkromnou predzáhradkou s terasou a dvomi parkovacími miestami v garáži. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí udržiavaného bytového domu na Hrachovej ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov, lokalita Prievoz. Byt ponúka komfort rodinného domu spojený s výhodami mestského bývania. Jeho dominantou je veľkorysá denná časť, štyri samostatné izby a príjemná predzáhradka orientovaná na západ, ktorá poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, rodinné posedenia aj bezpečné trávenie času s deťmi. Byt sa predáva sa nezariadený, vďaka čomu si nový majiteľ môže interiér zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá veľkorysý obytný priestor, záhradu, bezpečné prostredie a výbornú dostupnosť. Dispozícia zároveň umožňuje komfortnú kombináciu rodinného bývania a práce z domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -5-izbový byt na prízemí -podlahová plocha bytu152 m² -súkromná predzáhradka s trávnikom a terasou s výmerou 100 m² -záhradný domček -západná orientácia predzáhradky -2 parkovacie miesta v garáži -4 samostatné spálne -2 kúpeľne -2 WC -komora a sklad -bytový dom skolaudovaný v roku 2008 -kontrolovaný vstup do areálu -strážna služba 24/7 DISPOZÍCIA A VÝMERY: Premyslené dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu: -vstupná hala: 4,40 m² -vstupná chodba: 11,25 m² -izba: 12,45 m² -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC: 4,55 m² -izba s výstupom do predzáhradky: 14,95 m² -priestranná obývacia izba s výstupom do predzáhradky: 37,30 m² -samostatná kuchyňa: 12,40 m² -chodba v nočnej časti: 9,25 m² -sklad: 3,25 m² -komora: 6,30 m² -izba s výstupom do predzáhradky: 13,00 m² -samostatné WC: 1,30 m² -izba s výstupom do predzáhradky: 14,55 m² -kúpeľňa s vaňou: 6,70 m² SPOLU: 151,65m2 PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ: Srdcom bytu je veľká obývacia izba s výmerou viac ako 37 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie samostatnej oddychovej aj jedálenskej zóny. Obývacia izba je priamo prepojená s predzáhradkou, vďaka čomu pôsobí interiér vzdušne a prirodzene nadväzuje na exteriér. Samostatná kuchyňa s výmerou 12,40 m² ponúka pohodlné miesto na prípravu jedál a je doplnená praktickou komorou a skladom. SÚKROMNÁ PREDZÁHRADKA: Významným benefitom nehnuteľnosti je predzáhradka s trávnikom, terasou a záhradným domčekom. Poskytuje priestor na záhradné posedenie a grilovanie, oddych a relax, bezpečné hry detí, pestovanie rastlín, vytvorenie menšej súkromnej záhrady. KOMFORTNÉ A BEZPEČNÉ BÝVANIE: Byt sa nachádza v súkromnom a udržiavanom kondomíniu s kontrolovaným vstupom na čip a strážnou službou 24 hodín denne. Súčasťou starostlivosti o areál je letná a zimná údržba spoločných priestorov, údržba zelene, záhradných plôch a garáží. Nový majiteľ tak získava súkromie a bezpečnosť rodinného bývania bez každodenných povinností spojených s údržbou samostatného rodinného domu. K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, ktoré zabezpečujú pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka. LOKALITA: RUŽINOV – PRIEVOZ Prievoz patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Ružinova. Spája pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Hrachová ulica sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavného mestského ruchu. Lokalita ponúka: -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy -dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou -kompletnú občiansku vybavenosť -školy, materské školy, obchody a služby v dostupnej vzdialenosti -možnosti športu, prechádzok a oddychu -pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, súkromie, vlastnú záhradu a komfort rodinného domu bez potreby odchádzať z mesta. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=NN9NPMU1M4g&t=1s Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o výnimočnom priestore a atmosfére tejto nehnuteľnosti Cena bytu: 520 000,-€ Dve parkovacie miesta v garáži: 40 000,-€ Celková cena nehnuteľnosti vrátane dvoch parkovacích miest: 560 000 € Kontakt:Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk

Michal Hulík, RSc. Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na prestížnej adrese Palisády 42 v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť priamo v centre Bratislavy, s potenciálom využitia na dlhodobý nájom, firemné ubytovanie alebo krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem, ako sú Airbnb a Booking.com. Vďaka podlahovej ploche 63m², samostatnej spálni, priestrannej obývacej miestnosti a výnimočnej polohe môže byt osloviť turistov, obchodných cestujúcich, zahraničných klientov aj návštevníkov centra Bratislavy. Pri vhodnom nastavení prenájmu, profesionálnej správe a dobrej obsadenosti ponúka nehnuteľnosť potenciál atraktívnej návratnosti investície. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU AJ BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v nadštandardnom prevedení, pričom boli zachované a citlivo doplnené dobové prvky zodpovedajúce charakteru historickej architektúry Starého Mesta. Nachádza sa v reprezentatívnom tehlovom bytovom dome, ktorý taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kombinácia pôvodného mestského charakteru, dobových detailov a moderného technického štandardu vytvára príjemnú a hodnotnú nehnuteľnosť vhodnú na vlastné bývanie aj investičné využitie. Byt je umiestnený v suteréne domu, napriek tomu však poskytuje príjemnú svetelnosť vďaka oknám orientovaným do pokojného vnútorného dvora. Veľkou výhodou je tiché prostredie bez ruchu hlavnej ulice, a to priamo v centre Bratislavy. Byt nemá balkón. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Medzi hlavné investičné výhody patria: – prestížna adresa v centre Bratislavy – pešia dostupnosť historického centra – podlahová plocha až 70 m² – kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších zásadných investícií – samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť a spálňa – možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu – potenciál osloviť domácich aj zahraničných klientov – celoročný dopyt po ubytovaní v centre mesta – tichá orientácia okien do vnútorného dvora Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre investora, ktorý hľadá byt s možnosťou okamžitého prenajímania a potenciálom pravidelného príjmu. Konkrétna výnosnosť závisí od spôsobu prevádzky, obsadenosti, cenovej politiky, prevádzkových nákladov a splnenia podmienok platných pre krátkodobé ubytovanie. VÝNIMOČNÁ LOKALITA V CENTRE BRATISLAVY Palisády patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality bratislavského Starého Mesta. Spájajú historickú atmosféru, pokojné mestské bývanie a bezprostrednú dostupnosť všetkých služieb centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: – Hodžovo námestie a Prezidentský palác – historické centrum Bratislavy – Bratislavský hrad – Zochova ulica – Obchodná ulica – Hlavná železničná stanica – reštaurácie, kaviarne, vinárne a bary – obchody, potraviny, lekárne, banky a zdravotnícke zariadenia V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené gastronomické prevádzky, ako napríklad Johny Italian Restaurant, Panenská kaviareň, Downtown Garden či historická Štefánka by Pulitzer, ako aj množstvo ďalších bistier, vinární a kaviarní na Panenskej, Kozej a Štefánikovej ulici. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre krátkodobé ubytovanie, keďže návštevníci môžu väčšinu významných pamiatok, turistických cieľov a gastronomických prevádzok navštíviť pešo bez potreby používania automobilu. Výbornú dostupnosť zabezpečujú aj neďaleké zastávky autobusových a trolejbusových liniek s pohodlným spojením na Hlavnú stanicu, Hodžovo námestie, Kolibu a do ďalších častí Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: – vstupnej chodby – praktickej komory – samostatnej kuchyne – priestrannej obývacej miestnosti – samostatnej spálne – kúpeľne so sprchovacím kútom a WC Nehnuteľnosť je vhodná pre investora, ktorý hľadá kompletne zrekonštruovaný byt na výnimočnej adrese, ale aj pre klienta, ktorý chce bývať v pokojnom prostredí priamo v centre Bratislavy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a nehnuteľnosť osobne predstavíme počas obhliadky. Kontakt:Michal Hulík, RSc. Realitný konzultant Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 299.000,- Eur

Objavte svoj nový domov v projekte LÚČKY Prievidza – 3-izbový byt s priestrannou terasou v bloku A! Predstavte si komfortné moderné bývanie, kde máte všetko podstatné na dosah a zároveň si užívate pokoj, priestor a súkromie. Presne to ponúka obľúbené sídlisko Žabník – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody aj vlakové či autobusové spojenie – všetko je doslova pár krokov od domu. Bez kompromisov a bez zbytočného dochádzania. Čo tento byt ponúka? • Priestrannú terasu • Podlahové kúrenie • Pivnicu • Výťah v bytovom dome • Parkovanie – možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovisku • Moderné technológie a energetickú úspornosť – plastové okná s izolačným trojsklom, protipožiarne vchodové dvere, sadrokartónové stropy, sadrové omietky a čistá biela maľovka Byt sa predáva v stave holobytu, takže si svoj nový domov môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv. Ak však obľubujete pohodlie, radi pre Vás zabezpečíme dokončenie na kľúč – od návrhu interiéru až po montáž kuchyne, kúpeľne či nábytku za výhodnú cenu. LÚČKY Prievidza – štýlové bývanie, ktoré si zamilujete už na prvý pohľad. Nečakajte, kým sa najlepšie byty vypredajú. Vyberte si ten svoj už dnes! Viac informácií o dostupných bytoch, cenách a pôdorysoch nájdete na našej webovej stránke: www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/lucky-blok-a

Moderný 3-izbový byt v Kanianke – bývanie snov v projekte PÁNSKY HÁJ II Predstavte si život, kde vás ráno budí spev vtákov, za oknami sa rozprestiera zeleň a vy bývate v novom, modernom byte s dokonalým komfortom. Toto všetko nájdete v developerskom projekte Pánsky Háj II v Kanianke, ktorý ponúka bývanie pre všetkých, ktorí túžia po pokoji, prírode a dokonalom domove. • Komfortný 3-izbový byt s priestrannou loggiou • Holobyt – interiér si prispôsobíte presne podľa svojho vkusu a štýlu • Možnosť kompletného dokončenia na kľúč vrátane návrhu interiéru, montáže nábytku, kuchyne či kúpeľne – rýchlo, kvalitne a bez starostí. Inšpirujte sa vizualizáciami od našich dizajnérov, ktoré nájdete vo fotogalérii. • Moderné technológie a nadštandardné materiály: Plastové okná s izolačným trojsklom Bezpečnostné vchodové dvere Podlahové kúrenie Sadrokartónové stropy a sadrová omietka s bielou maľovkou • Vlastná garáž a pivnica ku každému bytu • Výťah pre pohodlný prístup • Pokojná lokalita na okraji obce, no s rýchlou dostupnosťou do Prievidze Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to váš nový životný štýl. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a zažite osobne, čo znamená bývať v harmónii s prírodou. Viac informácií, ceny a dostupnosť nájdete na: www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/kanianka-pansky-haj-ii Neváhajte nás kontaktovať – radi vám pomôžeme!

VYHLIADKA BOJNICE - moderný a komfortný domov v srdci prírody. Predstavujeme vám štýlový 3-izbový byt v exkluzívnom projekte VYHLIADKA BOJNICE, kde sa snúbi moderná architektúra, prvotriedne materiály a jedinečná poloha s nádhernými výhľadmi na Hornonitriansku kotlinu a pohorie Vtáčnik. Plne zariadený byt s moderným nábytkom na mieru: Luxusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom Priestranná svetlá obývacia miestnosť Štýlová spálňa s manželskou posteľou Vstavaná šatníková skriňa v chodbe Kompletne zariadená kúpeľňa a WC vrátane sanity Kľúčové benefity bytu: Obytná plocha 64,88 m² + terasa 9,20 m² Pivnica v cene bytu Bytový dom s výťahom Parkovanie bez starostí: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v hromadnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri bytovom dome. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, moderný dizajn a skvelú lokalitu. Nezmeškajte príležitosť na vaše vysnívané bývanie! Viac informácií, vrátane pôdorysov, nájdete na našej webovej stránke: https://www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/vyhliadka-bojnice/

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom a vlastnou záhradkou v štýlovej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Tento vkusne zariadený byt predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie s výhodami rodinného domu – vlastná záhradka, balkón a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba ponúka spojenie komfortu, dizajnu a maximálneho súkromia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie. Vstupná predsieň ponúka praktický úložný priestor, obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, čo vytvára príjemnú spoločenskú zónu. K dispozícii sú dve samostatné izby – spálňa a detská izba, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta dopĺňajú komfortné vybavenie bytu. Z jednej z izieb vedie výstup na balkón – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný relax. Skutočnou výhodou bytu je vlastná záhradka o výmere 46 m², vhodná na oddych, grilovanie či rodinné aktivity. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 78 m² a nachádza sa na 1. poschodí modernej štvorbytovky. K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie priamo pred budovou, čo zvyšuje pohodlie pri každodennom bývaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou kvalitnej tehlovej novostavby z roku 2024. Prenajíma sa kompletne zariadený – vrátane vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi Bosch, vstavaných skríň a moderného nábytku. Okná s trojsklom, 15 cm fasádna izolácia, nadštandardné podlahy a elegantná dlažba zaručujú vysoký komfort bývania. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a videovrátnik. Priamo pod bytom sa nachádza pilates štúdio, čo poteší všetkých milovníkov aktívneho životného štýlu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • vykurovanie tepelným čerpadlom – úsporné a ekologické riešenie • energetický certifikát: A1 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novej a pokojnej štvrti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka bezpečné a príjemné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Okolie je upravené, tiché a s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zdravotnícke služby či reštaurácie. Dostupnosť je výborná autom aj verejnou dopravou, pričom cesta do centra trvá len pár minút. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné je 900 € / mesiac,-/celkom vrátane DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

V zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,34 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na Švermovej ulici v Banskej Bystrici. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=wdAnaZGiFQc VIDEO: https://youtu.be/b4xvf_zVxnQ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderné a funkčné bývanie s dôrazom na komfort každodenného života. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické usporiadanie miestností a príjemnú atmosféru domova. Veľkou výhodou sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Byt je svetlý, vzdušný a svojou dispozíciou vytvára ideálne podmienky na pohodlné bývanie. Základné informácie: -výmera: 73,34 m² -3 samostatné nepriechodné izby -kompletná rekonštrukcia -praktická a funkčná dispozícia Lokalita: Švermova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia. Energetický certifikát: C,B Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným prémiovým servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Sledujte ma na sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj 2i byt s loggiou v jednej z pokojnejších lokalít mesta Rimavská Sobota, na ulici Školská. Bytový tehlový dom je zrekonštruovaný so sedlovou strechou. Skôr než si prezriete fotodokumentáciu, pozývame Vás, aby ste si pozreli video s vizualizáciou a 3D prehliadku nehnuteľnosti. Kliknite na nasledujúce odkazy a získajte podrobný pohľad na interiér, dispozíciu a celkový vzhľad priestoru. VIDEO: https://youtu.be/gmB6CNOFIFM 3D: https://my.matterport.com/show/?m=SpQ8aYR9qv4 Byt o rozlohe 55,98 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3. Orientovaný je na juhovýchod. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná, murované jadro (samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC). V minulom roku boli menené nové vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, elektrika, pracovná kuchynská doska, vodovodné batérie, umývadlo v kúpeľni, svietidlá, nové vypínače. Nový kombinovaný sporák (vykonaná revízia plynu) a el. digestor, nový náter v celom byte. V dvoch izbách, kuchyni a chodbe je na podlahách plávajúca podlaha. V kúpeľni a vo WC je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s novou priestrannou potravinovou skriňou, ktorá môže slúžiť aj, ako šatníková, samostatné WC, kúpeľňa, dve izby z toho je zo spálne výstup na loggiu, kuchyňa je prepojená s obývačkou. Na medziposchodí sa nachádza balkón so strieškou. Benefitom sú dve murované pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zástavky MHD, veľa zelene, detské ihriská. Lokalita ponúka aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Kúpa tohto bytu je výbornou investičnou príležitosťou. Parkovanie je verejné bezproblémové, priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový mezonet v rodinnom dome s iba 3 bytovými jednotkami, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Stupava, pri lese. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá chce viac priestoru a súkromia ako v klasickom bytovom dome. Projekt tvorí 9 bytov v troch rodinných domoch, pričom voľné sú už len posledné 2 byty. Základné informácie o úžitková plocha: 168,98 m² o dvojgaráž: 39,34 m² o terasa: 20 m² o predaj v stave holodom o cena: 334 000 €, vrátane všetky príslušných pozemkov, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Dispozícia Prízemie o priestranná dvojgaráž o technická miestnosť o chodba o priestor na pivnicu približne 10 m² 1. nadzemné podlažie o obývacia izba s kuchyňou o výmere 42,15 m² o samostatné WC o terasa + záhrada 2. nadzemné podlažie o dve samostatné detské izby o kúpeľňa s WC (8 m²) Podkrovie o priestranná spálňa o pracovňa alebo veľký šatník o druhá rovnako veľká kúpeľňa Prečo si vybrať práve tento byt? Bývanie v rodinnom dome iba s tromi bytmi. Tiché prostredie pri lese. Veľkorysá výmera takmer 170 m². Dvojgaráž priamo v dome. Možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Byty sa predávajú v stave "holobyt" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti - elektroinštalácia a trubkovanie (kondenz, chladivo) pre osadenie vonkajšej jednotky a vnútornej jednotky do každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • chránička pre fotovoltaiku • chránička pre autonabíjanie Základné technické parametre: • obvodové múry – WIENERBERGER brúsená tehla 25, deliace medzibytové steny z WIENERBERGER AKU 25, bytové tehlové priečky WIENERBERGER 11,5 a 14 • schodisko – nosná konštrukcia – železobetón • suterén – železobetónový skelet • stropy monolitické železobetónové • drevená konštrukcia strechy (sedlová) s plným záklopom, tepelná izolácia, krytina BRAMAC Klasik Štandard čierna • elektrické podlahové kúrenie s termo-káblami, regulácia prostredníctvom digitálneho (programovateľného) termostatu pre každú obytnú miestnosť a kúpeľne • zdroj tepla pre vykurovanie a prípravu teplej vody - bojler • dvere a okná plastové s trojsklom, krídla otváravo-sklopné • silnoprúd 400/230V (400V prívod pre elektrickú varnú dosku / sporák) • slaboprúd: štruktúrovaná kabeláž so zásuvkou pre NET/TV v každej obytnej miestnosti • bytový rozvádzač Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Fotografie sú priamo zo vzorového bytu. V prípade záujmu o financovanie kúpnej ceny hypotekárnym úverom je projekt nastavený v ČSOB a VUB s výhodnými podmienkami. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Posledné voľné byty čakajú na svojich nových majiteľov. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk Pri rýchlom jednaní je dohoda možná!

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite centra mesta Banská Bystrica. Byt, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu na ulici Skuteckého. Je situovaný na 2. podlaží domu s výťahom. Patrí k nemu balkón a skladový priestor, ku ktorému sa dostanete komfortne pretože je na rovnakom poschodí ako byt. Celková plocha bytu je 40,41 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1706 Moderný dizajn interiéru poskytuje ideálne bývanie aj pre náročnejších. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obytnej kuchyne a spálne s výstupom na balkón. Súčasťou bytu je kompletné vybavenie elektrospotrebičmi a zariadením. V rámci kuchyne je to vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, el. rúra a varná doska. V obývacej časti TV a v kúpeľni práčka so sušičkou. Nechýba vybavenie drobnými spotrebičmi na každodenné využitie. Orientácia bytu je na severovýchod. Nový bytový dom ponúka vkusné riešenie bývania v centre mesta s orientáciou do pokojnej časti. K bytu nechýba vlastná schránka a elektrický vrátnik. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A. Nehnuteľnosť je voľná k prenájmu ihneď. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj depozit vo výške dvojmesačného nájmu. V cene nájmu sú zahrnuté aj mesačné poplatky za energie. Internet a TV programy od Orangeu sú taktiež v cene nájmu. K bytu sa tiež prenajíma garážové státie v suteréne bytového domu v hodnote 80 €/mesiac. Výhody nehnuteľnosti: - elegantný interiér, - kvalitné zariadenie, - praktická dispozícia, - moderný dizajn, - balkón a skladový priestor na rovnakom poschodí, - garážové státie v suteréne domu, - novostavba bytového domu, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti do priameho centra, - tiché prostredie, - výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti. Pôdorysy v galérii inzerátu sú ilustračné a zodpovedajú približnému meraniu realitnej kancelárie. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám, záujemcom bez domácich zvierat a nefajčiarom. Prenajímajúci si vyhradzuje právo prenajať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1706

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Narcisovej ulici v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra aj ďalších častí mesta. Tento moderný byt prechádza rekonštrukciou podľa architektonického návrhu, ktorého cieľom bolo maximálne využiť potenciál dispozície a vytvoriť nadčasový priestor pre komfortné a štýlové bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – vrátane kuchynskej linky na mieru a dizajnového nábytku, podľa vizualizácií . Interiérové riešenia boli navrhnuté tak, aby spájali funkčnosť a estetiku. Všeobecné informácie o byte • Rozloha: 59,02 m² (byt 52,72 m², logia 2,95 m², balkón 1,35 m² a pivnica 2 m²) • 7/9 poschodie s výťahom • Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa/ detská izba, kúpeľňa a samostatné WC • Orientácia na východnú stranu • Bývanie v zelenej štvrti – byt je situovaný v príjemnom prostredí Ružinova s množstvom stromov a vnútroblokov • Bezproblémové parkovanie (PAAS parkovanie pre rezidentov priamo pod domom) Rozsah rekonštrukcie • Nová dispozícia • Kompletná výmena elektroinštalácie, vrátane navýšenia hlavného ističa na 3 fázy (400 V) • Nová vodoinštalácia • Vyrovnané a vystierkované steny • Renovované pôvodné parkety v kombinácii s vinylovou podlahou • Nové bezpečnostné vstupné dvere od firmy Securido • Klimatizácia • Svietidlá • Dekoračné vodeodolné stierky OIKOS • Interiérové dvere so skrytou zárubňou bielej farby s plnou výplňou DTD • Stolárske konštrukcie na mieru: kuchynská linka, šatníková skriňa vo vstupnej chodbe a v spálni, skrinka pod umývadlo v kúpeľni • Nábytok: sedačka, jedálenský stôl a stoličky, knižnica, polica pod TV, posteľ, kreslo, záclony Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou Otvorený denný priestor navrhnutý architektom spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť do jedného funkčného celku. Kuchyňa na mieru, dostatok prirodzeného svetla a premyslené riešenie priestoru vytvárajú príjemné miesto pre každodenný život. Spálňa Priestranná spálňa s výstupom na loggiu ponúka dostatok miesta pre veľkú posteľ, úložné priestory aj oddychovú zónu. Tretia izba Flexibilný priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa alebo veľkorysý šatník, prípadne detská izba. Vďaka výstupu na balkón a dostatku denného svetla pôsobí príjemne a vzdušne. Kúpeľňa a WC Samostatná WC a kúpeľňa s veľkorysým sprchovým kútom zvyšujú komfort bývania, Loggia a balkón Dva samostatné exteriérové priestory rozširujú obytnú časť bytu a poskytujú miesto na rannú kávu, oddych či zeleň. Skvelá lokalita – Narcisová, Ružinov Byt sa nachádza v pešej dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti, ako sú: • OC Retro s kompletnou ponukou služieb a obchodov • Kaviarne, reštaurácie • Školy, škôlky • Zastávky MHD • Parky, športoviská Ružinov je dlhodobo vyhľadávaný vďaka pokojnému bývaniu, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti – či už do centra, na obchvat alebo k hlavným dopravným uzlom. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, výhodou je, že zariadenie nehnuteľnosti je zahrnuté do kúpnej ceny bytu a je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Rekonštrukcia prebieha od 05/2026 a bude ukončená 07/2026. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia - Rekreačné a víkendové bývanie - Druhé bývanie pri vode - Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking - Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. - Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku - Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy - Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy - Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne - Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

ROYALTY´S ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt určený pre náročného klienta. Očarí šikovnou dispozíciou, úžasnou atmosférou, ale predovšetkým skvelou polohou a nádherným výhľadom na mesto. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Nehnuteľnosť je zariadená s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na treťom podlaží rezidenčného komplexu BELARIA s malým počtom bytov, čo ja zárukou pokojného bývania s dostatkom súkromia. Prekvapí vás príjemnou úžitkovou plochou 57,23 m², balkónom 2,63 m², priestrannou pivničnou kobkou 3,21 m² a pohodlným parkovaním v garáži, suchou nohou sa dostanete až do bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom podlaží štvorpodlažného bytového domu, prislúcha k nej príjemný slnečný balkón s okúzľujúcim výhľadom, ktorý neomrzí. V tomto nadčasovom byte je všetko premyslené do posledného detailu, aj jeho samotná praktická dispozícia. Dostatočné úložné priestory ponúka už vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do dennej časti, spálne, kúpeľne a na samostatnú toaletu. Zariadenie ladené v svetlých zemitých tónoch pôsobí harmonicky príjemne. Denný priestor predstavuje obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru. Svoje miesto si tu našlo aj jedálenské sedenie. Svetlá a priestranná obývacia izba je miestom, kde sa budete cítiť pohodlne, kde budete tráviť svoj čas a mať možnosť relaxovať. Nenápadne vyzerajúci walk-in šatník na mieru za posuvnými dverami v spálni je niečo, čo prináša do bytu nie len komfort, ale aj praktické využitie. V priestrannej kúpeľni sa zrelaxujete vo vani. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového vyžitia, ste určite na správnom mieste. Kúsok od bytového domu sa nachádzajú vinohrady ako stvorené na príjemné prechádzky a voľnočasové aktivity. Blízkosť Starého mesta je ďalším neopomenuteľným bonusom. Výmera: 63,07m² (57,23 m² + balkón 2,63 m² + pivničná kobka 3,21 m²) Cena: 1100 EUR (byt 830 EUR + energie 170 EUR + parkovacie státie v garáži 100 EUR )

AZ PROPERTY* ponúkame výnimočný 2,5-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského downtownu Ponúkame na predaj exkluzívne mezonetové byty s veľkorysými terasami v rámci nadstavby historického bytového domu na ulici 29. augusta. Projekt citlivo rozvíja pôvodnú architektúru domu a zároveň prináša súčasný komfort mestského bývania s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Rezidencie vznikajú v najvyšších podlažiach domu, kde pôvodné podkrovné priestory získavajú novú kvalitu vďaka premyslenej architektúre, otvoreným galériám a priamemu prepojeniu interiéru s exteriérom prostredníctvom terás a zimných záhrad. Základné informácie • Typ bytu: dvojpodlažný mezonet C13A • Dispozícia: 2,5-izbový • Celková úžitková plocha: 91,23 m² • Podlahová plocha bytu: 60,98 m² • Terasa: 30,25 m² • Stav: holobyt • Dokončenie výstavby: 4Q 2026 • Cena: 478.300,- EUR Architektúra a priestor Dispozičné riešenia bytov sú premyslené do posledného detailu renomovaným architektom. Obytný priestor je rozdelený na dennú a nočnú zónu, pričom vysoké stropy a otvorená galéria vytvárajú vzdušnú atmosféru. Vysoké stropy, galérie a veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú vzdušnú, nadčasovú atmosféru. Každý byt disponuje súkromnou terasou orientovanou do pokojného vnútrobloku alebo s ikonickým výhľadom na na mestskú panorámu vrátane Downtownu a historických dominánt mesta. Štandard bytu Byty predávame a odovzdávame v prevedení holobyt, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu pri dotvorení interiéru: • hliníkové okná a presklené steny s izolačným trojsklom • plynový kondenzačný kotol Viessmann na vykurovanie a ohrev TÚV • príprava pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie • zásuvky a vypínače značky NIKO • videovrátnik • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • exteriérové terasy s drevenou pochôdznou vrstvou • interiérové schodisko s oceľovou nosnou konštrukciou a prípravou na drevené stupnice Zariaďovacie predmety, kuchynská linka, podlahy a interiérové dvere nie sú súčasťou štandardu. Lokalita Ulica 29. augusta predstavuje jedinečné prepojenie historického centra a moderného Downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto, Eurovea, nové Nivy, Medická záhrada aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a živú mestskú atmosféru, ktorá si zachováva kultúrny a historický kontext. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie s charakterom v širšom centre Bratislavy, no zároveň nechcú robiť kompromisy medzi polohou, priestorom a kvalitou bývania. Osloví najmä: • jednotlivcov a páry, ktoré preferujú bývanie v srdci mesta s pešou dostupnosťou služieb, kultúry a občianskej vybavenosti • klientov, ktorí ocenia autentickú architektúru historického domu v kombinácii so súčasným štandardom bývania • záujemcov o priestranné terasy a súkromný exteriér, čo je v tejto lokalite výnimočné • investorov hľadajúcich dlhodobo stabilnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po nájme Významnou výhodou projektu sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sú v porovnaní s novostavbami v lokalite Downtownu výrazne priaznivejšie. Kombinácia efektívnych technických riešení, menšieho rezidenčného rozsahu a individuálneho vykurovania robí z týchto bytov ekonomicky rozumnú alternatívu k veľkým developerským projektom. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti Dúbravky – Fedákova ulica. Byt má výmeru 52,54 m² a prislúcha k nemu aj latková pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí z 8, čo prináša príjemné presvetlenie interiéru a dostatok súkromia. Na poschodí sa nachádzajú len tri byty. Byt je kompletne vyprataný, vrátane kuchynskej linky, a je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv, bez potreby ďalších búracích prác. Byt nemá balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatného WC, menšej chodbičky vedúcej do kuchyne, pričom kuchyňa je samostatná, a ďalej zo samostatnej obývacej izby. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dobrý základ na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, má udržiavaný, čistý vchod vo veľmi dobrom stave. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom a k dispozícii je aj vymenený výťah. Základné informácie: - Fedákova ulica, Bratislava – Dúbravka - 2-izbový byt s výmerou 52,54 m² - 8. poschodie / 8 - latková pivnica - úplne pôvodný stav - byt je kompletne vyprataný - samostatná kuchyňa - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - na poschodí len 3 byty - čistý a udržiavaný bytový dom - elektrický vrátnik - vymenený výťah Prečo je tento byt zaujímavý: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia výbornej lokality, praktickej výmery a možnosti prerobiť si byt od základu podľa vlastného vkusu. Je vhodný ako štartovacie bývanie, aj ako investícia na prenájom. Pôvodný stav tu nie je nevýhoda, ale príležitosť pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa cudzieho vkusu. Lokalita: Fedákova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je obľúbená pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchody a služby - obchodný dom Saratov - potraviny, lekáreň, pošta - materské školy a základné školy - detské ihriská a oddychové zóny - zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť Lokalita ponúka výborné električkové aj autobusové spojenie do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť autom na mestský obchvat a napojenie na diaľnicu. Cena: 179.500,- Eur Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel.: 0911 744 099