Byty na predaj, Banskobystrický kraj

Realitná kancelária Pekné Bývanie, spol. s r. o., so sídlom na Námestí gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne, vám v zastúpení makléra Jána Halgaša ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 81 m². Byt sa nachádza v centre mesta Brezno, predáva sa so zariadením a vďaka orientácii na východ a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru, balkón, lodžia a kompletné zázemie zrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, jedálne, kuchyne, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, balkóna a lodžie. Zo vstupnej chodby je zabezpečený samostatný vstup do jednotlivých miestností. Chodba je vybavená plávajúcou podlahou, bytovým telefónom, vstavanými skriňami, botníkom a vešiakovou zostavou. Vybavenie a rekonštrukcia bytu bezpečnostné osem­bodové vstupné dvere, drevené obložkové zárubne, plastové okná so žalúziami, vstavané skrine a rozsiahly policový systém, kuchynská linka v dekore dreva, nerezový drez, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor s odsávaním, potravinové skrinky, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné kombinované WC, plávajúce podlahy, zachované drevené parkety v obývacej izbe. Spálňa je vybavená skriňou, komodou a má prístup na balkón. V detskej izbe sa nachádza skriňa, komoda, posteľ a gauč. Obývacia izba ponúka drevené parkety, obývaciu zostavu, komodu a sedaciu súpravu. Samostatný šatník poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a policovému systému. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá ocení veľkorysú výmeru a možnosť prakticky uložiť všetky osobné veci. Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia. K dispozícii je: výťah, pivnica, kočikáreň, balkón a lodžia, verejné parkovanie pri bytovom dome. V blízkosti sa nachádza aj nabíjacia stanica pre elektromobily. V prípade záujmu je možné požiadať mesto o odkúpenie alebo prenájom parkovacieho miesta vo vlastnej réžii. Hlavné výhody centrum mesta Brezno, výmera až 81 m², praktická dispozícia 3,5-izbového bytu, orientácia na východ a západ, balkón a lodžia, veľká vstupná chodba, nadštandardné množstvo úložného priestoru, byt sa predáva so zariadením, zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, výťah, pivnica a kočikáreň, možnosť parkovania pri bytovom dome. Služby realitnej kancelárie V cene máte zahrnutý: kompletný právny a katastrálny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, pomoc s financovaním nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií. Ponúkame tiež odmenu za tip a službu súkromného makléra. Viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Ján Halgaš – realitný maklér Telefón: 0948 336 606 Pekné Bývanie, spol. s r. o. Námestie gen. M. R. Štefánika 48, Brezno Web: peknebyvanierk.sk

REZERVOVANÉ-Pekné bývanie realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj tento útulný a slnečný 2 izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej obci vo Valaskej,ktorá je kompletne občiansky vybavená s dobrou dostupnosťou ako do Brezna tak i do BB. Ponúkaný byt sa nachádza na 1 poschodí z 3 tehlovej bytovky,s orientáciou na V a Z, s podlahovou plochou 52m2, s murovanou pivnicou cca 6m2 a menším balkónom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a to:plastové okná,žalúzie,elektrina v celom byte,voda,odpad,stierky,plávajúce podlahy,kuch.linka a zrekonšt.kúpelňa. Zaujímavosťou a veľkou výhodou tohto bytu je možnosť prikúrenia si krbovou pieckou na pevné palivo,kedy je možné si kedykoľvek prekúriť a spríjemniť si tiež večery pri praskajúcom ohni.Samozrejme v zimnom období je kúrenie centrálne plynové pre celú bytovku. Taktiež je k dispozícii murovaná špajza! V byte v prípade záujmu je možné ponechať aj časť jeho zariadenia.Mesačné náklady na 2 osoby sú 165.- nájom plus elekrina 25.-. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný ako i vchod.Slušný a nekonfliktný susedia,čistý vchod a výborná dostupnosť na autobus a potravín do 1 minútky. Odporúčam kúpu ide o udržiavaný, pekný a zachovalý byt v dobrej lokalite, slušným susedstvom a dobrým parkovaním. Pokiaľ máte 2 izbový alebo 3 izbový byt v Brezne je možné tento byt vymeniť za Váš samozrejme s doplatkom zo strany nášho predávajuceho.ZNÍŽENÁ CENA! V prípade záujmu a obhliadky ma kontaktujte Peter Morávek 0904 612 277.V konečnej cene je zahrnutý kompletný právny,katastrálny a hypotekárny servis ako i prepis energií.

Ponúkam na predaj moderný, plne zariadený 1-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hron, 2. etapa, Strážska cesta. Podlahová výmera bytu je 33,10 m2, súčasťou bytu je aj pivnica o výmere 4,32 m2 a priestranná lodžia o výmere 5,15 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi /elektrická varná doska+sporák, chladnička, mikrovlnná rúra/ vstavaná skriňa, rozkladací gauč s úložným priestorom, nábytok, TV. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou a WC. Na balkóne sa nachádza balkónový nábytok, vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie. Byt sa nachádza na 2NP, s výťahom, v tichom prostredí, orientácia bytu je na zapad. V blízkosti dostupná občianska vybavenosť, OC, obchody, kaviarne, reštaurácie, športové vyžitie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, - vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - vyhotovenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Dohoda možná. Rk volať len v prípade reálneho záujemcu.

Objavte dokonalé spojenie nadčasovej architektúry a exkluzívnej lokality v tichej, vyhľadávanej oblasti sídliska Zlatý potok, len kúsok od centra Zvolena. Náš projekt je jedinečný svojou polohou a koncepciou – tvorí uzatvorený, bezpečný areál, ideálne miesto pre Vašu novú životnú kapitolu. Vďaka starostlivo vybraným materiálom, sofistikovanej technológii výstavby a majstrovskému remeselnému vyhotoveniu prináša investor na trh bývanie, ktoré spĺňa kritériá najvyššieho, exkluzívneho štandardu. Objavte prémiové dvojizbové byty v projekte Zelený háj! Naše exkluzívne 2-izbové byty ponúkajú štedrú úžitkovú plochu v rozmedzí od kompaktných 49,54 m² až po veľkorysých 102,75 m² celkovej plochy. Táto variabilita zaručuje nadštandardný komfort a široké spektrum dispozičných riešení prispôsobených Vášmu životnému štýlu. Výber je na Vás: K dispozícii je až 7 rôznych typov dvojizbových bytov, navrhnutých s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderný dizajn. Transparentná ponuka: Uvedená cena je finálna cena za byt v štandarde s DPH, bez skrytých poplatkov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Ohľadom dostupnosti a aktuálnej ponuky nás prosím kontaktujte prostredníctvom kontaktného formulára na našej webovej stránke www.zelenyhaj.sk. Štandard, ktorý prekonáva očakávania: Podlahy: Vodeodolná laminátová podlaha odolná voči poškriabaniu. Kúpeľňa: Veľkoformátový obklad a dlažba, kvalitná sanita a kúpeľňové vybavenie. Dvere: Bezprahové interiérové dvere. Okná a tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové hliníkové žalúzie. Kúrenie a vetranie: Vlastný kotol Viessmann s ovládaním cez smartphone, podlahové kúrenie a rekuperačná jednotka (zdravé a úsporné vetranie). Elektroinštalácia: Moderné vypínače a zásuvky. Parkovanie: Vonkajšie parkovacie státie: 12 500 € Vnútorné garážové státie: 19 500 € Investičný potenciál: Byty v projekte Zelený Háj predstavujú vďaka svojej top lokalite aj skvelú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Zastávka MHD, Montessori škôlka, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, supermarkety a čerpacia stanica. Do centra mesta sa dostanete pešo za cca 15 minút, autom len za 3 minúty. Iba 3 kroky k vlastnému bývaniu: 1. Úhrada vo výške 5 000,- Eur pri podpise Rezervačnej zmluvy. 2. Do 60 dní úhrada kúpnej ceny vo výške 20% po podpise ZoBKZ. (mínus 5000,- Eur) 3. Úhrada kúpnej ceny vo výške 80% po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť prémiového bývania. Viac informácií a aktuálnu ponuku nájdete na: www.zelenyhaj.sk Kontakt: Mail: predaj@zelenyhaj.sk Telefón: 0903 415 732

Na predaj 3-izbový byt vo Zvolene po rekonštrukcii s presklenou loggiou na Prachatickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s polovalbovou strechou a dodatočne zateplenou južnou fasádou. Vďaka trojstrannej orientácii na východ, západ a juh poskytuje byt celodenné prirodzené svetlo, výbornú tepelnú bilanciu a nízke prevádzkové náklady. Byt prešiel rekonštrukciou s poslednými úpravami v roku 2024. V rámci obnovy boli realizované nové elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni, obývacej a detskej izbe, sadrové stierky, vymenené stúpačky, odpad aj plyn. Plastové okná dopĺňajú exteriérové rolety na východnej a južnej strane, pričom loggia disponuje zasúvacím presklením. V cene nehnuteľnosti ostáva nová kuchynská linka a vstavané skrine. Byt bude k dispozícii od septembra 2026. Tichá lokalita s dostatkom zelene ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu: základná škola (100 m), dve materské školy (150 m), Billa, Lidl, Coop Jednota, lekáreň aj zdravotné stredisko (200 m). Zastávka MHD je vzdialená 20 m a parkovanie v okolí domu je bezproblémové, bez rezidenčných obmedzení. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie bližšie informácie ma kontaktujte na tel.: +421 952 114 014. Zabezpečíme vám kompletný servis pod jednou strechou – právne poradenstvo, financovanie, znalecké posudky, technické konzultácie, návrh rekonštrukcie, sťahovacie služby či pomoc pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na: www.vianema.eu.

Exkluzívne - ponúkame na predaj 3 izbový zrekonštruovaný slnečný byt s príjemným výhľadom v Banskej Bystrici (Sásová – Pieninská ul.) s výmerou 74m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží. Pozostáva z troch obývacích miestností, kuchyne, kúpeľne s podlahovým kúrením, WC, vstupnej chodby, komory a balkóna s plochou 2,63m2. V prízemnej časti sa nachádza latková pivnica o výmere 1,4 m2. K bytu patrí aj nasledovné zariadenie: - v kuchyni (el. varná doska, el. rúra a vstavaná umývačka riadu) Bytový dom je kompletne zateplený. Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektronickým vrátnikom. Výhodou je tichá lokalita na kraji sídliska v blízkosti prírody, blízkosť školy, škôlky a autobusovej zastávky. Cena: 177.490.- Eur. Príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie. Klientom poskytujeme kompletný právny servis a zabezpečujeme profesionálne finančné poradenstvo pri vybavovaní úveru na bývanie. bližšie info: Ing. Chamula, 0905887140, maros@maroschamula.sk.

Exkluzívne - ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt na ulici Mateja Bela o výmere 78 m2. Pozostáva z obývačky, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, toalety a veľkej vstupnej chodby. Byt je na 1. poschodí, má balkón a pivnicu v suteréne. Je v pôvodnom stave. Bytový dom je zateplený. Výhodou je tichá lokalita, možnosť parkovania pred domom, blízkosť prírody a v dosahu kompletná občianska vybavenosť. Cena 129.990.- Eur. Financovanie vlastnými finančnými prostriedkami, resp. založením inej nehnuteľnosti a po kúpe prenos záložného práva. Klientom poskytujeme kompletný právny servis. Bližšie info: Ing. Chamula, 0905 887 140, maros@maroschamula.sk.

Exkluzívne - ponúkame na predaj 1,5 izbový byt na Sliači (Gorkého ul.) s výmerou 39 m2. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Pozostáva z obývacej miestnosti prepojenou s kuchyňou, spálne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. V kuchyni je nová linka s elektrickým sporákom a digestorom. Miestnosti majú plávajúcu podlahu. V chodbe, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Okná sú päťkomorové. V obývacej izbe je francúzske okno. Obidve okná majú vnútorné a aj vonkajšie žalúzie. Bytový dom má výťah. Výhodou je tichá lokalita na kraji sídliska, blízkosť kúpeľov, prírody, dopravného spojenia a nízkych nákladov na bývanie /90eur/mes/. Cena: 103.900.- Eur. Príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie. Klientom poskytujeme kompletný právny servis a zabezpečujeme profesionálne finančné poradenstvo pri vybavovaní úveru na bývanie. bližšie info: Ing. Chamula, 0905887140, maros@maroschamula.sk.

🏡 Na predaj 3-izbový byt | Šalková – Polovnícka ulica | Banská Bystrica 🏡 Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Šalkovej, jednej z vyhľadávaných mestských častí Banskej Bystrice. ✨ 📍 Lokalita: Šalková, Polovnícka ulica, Banská Bystrica 📐 Výmera: 61,83 m² 🏢 Poschodie: 2. poschodie v zateplenom 4-poschodovom bytovom dome 💰 Cena: 145 000 € Dispozícia a výhody: ✅ 3 izby ✅ 2 samostatné nepriechodné izby ✅ balkón ✅ murovaná pivnica ✅ plastové okná ✅ vymenené stúpačky ✅ vlastné elektrické kúrenie ✅ vlastný ohrev vody ✅ nový bojler ✅ panelové jadro vrátane kúpeľne Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu na prenájom. 🛠️🏠 💡 Mesačné náklady len cca 145 € Výborná poloha ponúka pokojné bývanie v prírode, zároveň s pohodlným napojením na centrum mesta Banská Bystrica, občiansku vybavenosť aj hlavné dopravné ťahy. 🔥 Byt sa dlho neohreje – dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞🏡

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový apartmán v horskom apartmánovom komplexe Šafrán neďaleko zjazdovky Nová Hoľa - Donovaly. Apartmán s výmerou 50,4 m2 + 5 m2 lyžiareň + 7m2 terasa, sa nachádza na vyvýšenom prízemí apartmánového komplexu s recepciou a v cene je zahrnuté kryté parkovacie státie v tesnej blízkosti. Apartmán sa predáva s 5r. zariadením, veľkou výhodou je že apartmán bol využívaný na súkromné účelu a nebol zaradený do vyťažovacieho programu, preto je veľmi zachovalý a čistý po výborných majiteľoch ktorí dbali na poriadok. Vykurovanie je ústredné formou radiátora s inteligentnou termostatickou hlavicou regulovateľnou cez Wi-fi. Kapacita apartmánu je 2-6 osôb a budúci majitelia môžu využiť vyťažovací program na Donovaloch, kde noc v hlavnej sezóne sa pohybuje okolo 150 eur. Apartmánový komplex spravuje správcovská spoločnosť, ktorá sa stará o servis, kosenie, recepciu a všetky náležitosti spojené s prevádzkou. Výhody: - samostatný vchod bez nutnosti prechádzania cez hlavnú recepciu - internet - zabezpečovací systém riadený na diaľku - regulovanie kúrenia riadené na diaľku - hliníková elektrická roleta pri vstupe - v prípade záujmu je v cene zahrnuté zariadenie a vybavenie apartmánu - kryté parkovacie státie v cene - výborná lokalita ktorá je prepojená so zjazdovkou Nová Hoľa Donovaly sú ideálna lokácia pre šport a relax, kde rekreanti majú po ruke kompletnú vybavenosť, reštaurácie, detské atrakcie, športoviská a krásnu prírodu. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku I byt na 6-tom poschodí s balkónom je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, samostatné WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *balkón *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, škôlka, škola, ihriská.. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1i byt - typ garsónka- situovaná v modernej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banská Bystrica. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. -Dispozícia a vybavenie vstup do bytu cez zaujímavú pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa priestranná vstupná chodba s kvalitnou vstavanou skriňou kúpeľňa spojená s WC s vlastným oknom – prirodzené vetranie a svetlo veľká obytná izba s plnohodnotnou kuchynskou časťou dominantou bytu je veľké francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje interiér - Orientácia a atmosféra pavlač / terasa orientovaná na severozápad – ideálne letné posedenie v príjemnom chládku obytná izba orientovaná na juhovýchod s pekným otvoreným výhľadom - Bytový dom: tretie poschodie bez výťahu, avšak so širokým a bezpečným schodiskom kamerový systém v objekte bezproblémové parkovanie v okolí domu 📐 Základné údaje celková výmera: cca 29 m² byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – všetko pešo Výborná poloha umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti auta: Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min Námestie slobody – 5 min Pamätník SNP – 10 min Námestie SNP – 15 min Europa SC – 20 min Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 3 - izbový byt s balkónom vo VyhniachHľadáte byt v pokojnej lokalite s kúzelnou prírodou navôkol? 🌲⛰️ Potom vás určite zaujme tento 3-izbový byt s balkónom o rozlohe 69 m², ktorý sa nachádza vo Vyhniach, okres Žiar nad Hronom. 🔑 Základné info: 3 poschodie z 3 (bez výťahu 🚶) Byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a snov 🛠️ Bytový dom je zateplený a má novú strechu 🏢 Nízke mesačné náklady len 150 € 💶 🌟 Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Len pár krokov od známeho termálneho kúpaliska Vodný Raj 💦 Blízko to máte aj do malebnej a historickej Banskej Štiavnice 🏰 Oblasť je obľúbená turistami – nádherná príroda, turistické chodníky a možnosti na oddych či šport 🥾🚴‍♂️ Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť k známym atrakciám a mestám. 🌳 👉 Nechajte sa očariť atmosférou Vyhní a vytvorte si tu bývanie podľa vlastných predstáv!

XEMAR (vlastimil. borák@xemar.sk alebo 0918 434 115) Ponúkame na predaj PRÍJEMNÝ a veľmi DOBRE DIZPOZIČNE riešený 3 - izbový byt Lučeneckého typu , v lokalite Rúbanisko II . Na 6 poschodí z 12, v zateplenej bytovke. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou ,podlahy, dlažby, nová kúpeľňa , sprchový kút, vaňa, kuchynská linka, interiérové dvere , bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná. Vchod má výťah a k bytu prináleží pivnica a špajza. Výmera bytu : 80m2 Orientácia: Východ - juh Balkón s uzatvoreným úložným priestorom Súčasťou bytu je aj čiastočné zariadenie v četne spotrebičov plus káblová televízia a internet. Lokalita: Rúbanisko II . Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Poliklinika Pošta Obchody a reštaurácie MHD, školy a škôlky Tešíme sa na Vás na obhliadke, kde Vám ukážeme všetky výhody tohto bytu. Rezervujte si obhliadku: tel. kontakt : 0918 434 115 e-mail : vlastimil.borak@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt situovaný v jednej z najobľúbenejších a najžiadanejších častí Banskej Bystrice – na Tulskej ulici (sídlisko Fončorda). Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu ako pre pohodlné bývanie, tak aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Základné parametre a výhody bytu:Dispozícia: 2-izbový byt (bez balkóna) Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda (Tulská ulica) Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: Zateplený, vybavený výťahom Stav: Čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody sú pôvodné) Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, postele, sedačka – viď foto) Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady – cca 130 € / mesiac Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita:Fončorda patrí dlhodobo medzi TOP lokality v Banskej Bystrici. Tulská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene pre relax a prechádzky. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako skvelá investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite pri centre mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj veľký 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný v centre Zvolena. Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom? Tento svetlý a priestranný 1-izbový byt v centre Zvolena splní obe očakávania. Základné informácie: Výmera: 48 m² Poschodie: 1. poschodie (udržiavaný bytový dom) Príslušenstvo: 2× pivnica Lokalita: Študentská ulica (vynikajúca pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, blízkosť vysokoškolského internátu). Byt ponúka výborné dispozičné riešenie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka strategickej polohe je ideálny ako investícia na okamžitý prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľmi pekný 2-izbový apartmán v obľúbenom rekreačnom stredisku Donovaly v apartmánovom dome ALMET. Základné informácie apartmánu: rozloha: 49,73 m2 4. poschodie s výťahom kompletne zariadený vrátane vybavenia na nájom (plachty, obliečky, uteráky) ústredné kúrenie patrí k nemu aj pivnica na LV písané ako byt bezproblémové parkovanie na vyhradenom mieste za rampou Apartmán je ideálny na súkromné využitie aj ako investícia s potenciálom prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Všetko je tu doslova na pár krokov - lyžiarske svahy, cyklo trasy, turistické chodníky, detské ihriská, reštaurácie, celoročné športové vyžitie, atrakcie pre deti atď.. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký 1 izbový byt v Sásovej. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Jeho výmera je 38 m2, má loggiu a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, a v izbe je plávajúca podlaha, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom - rezervácia parkovacieho miesta za ročný poplatok. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj 1-izbový byt v blízkosti centra mesta Lučenec. Byt o celkovej výmere 38 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 poschodového bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Pozostáva zo vstupnej chodby, 1 obytnej miestnosti s kuchynskou linkou, obývačky a spálne oddelenej závesmi a kúpeľne s oddeleným WC. Čiastočná rekonštrukcia: Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, šatníková skriňa, špajza, 1 televízor, manželská posteľ... Bytový dom: Prešiel rekonštrukciou vchodu, vonkajšej fasády, výťahu... Možnosť prenájmu bytu: Podmienkou prenájmu je 1 mesačná platba 420,- EUR s energiami a zábezpeka vo výške 2 mesačných splátok 840,- EUR. Hľadáme 1 max. 2 zodpovedné zamestnané osoby na dlhodobý prenájom, nefajčiari, bez zvierat. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať konkrétneho podnájomníka. Možnosť kúpy bytu: 68.000,- EUR. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ 1-izbový byt v obci Slovenská Ľupča - PRÍBOJ, okres Banská Bystrica. POPIS Nachádza sa v bytovom dome na 4.NP, o celkovej rozlohe 33,22m². Bytový dom bol v minulosti rekonštruovaný v rámci novej zateplenej fasády, renovovanej strechy, spoločných priestorov, suterénových priestorov, vchodových plastových dverí, novších schránok a nového výťahu, ktorý sa menil nedávno, bezbariérový prístup. Čo sa týka bytu jedná sa o nehnuteľnosť po staršej rekonštrukcii, kde boli menené plastové okná, menené rozvody elektriny a vody, murované jadro, laminátová podlaha v kuchyni a izbe, dlažba v predsieni, kuchynská linka. Kúpeľňa s toaletou je rovnako strašia, avšak nie je pôvodná, tak ako stav celého bytu. Byt je situovaný s výhľadom na les. Má veľmi dobré predpoklady na vkusnú a modernejšiu rekonštrukciu, avšak vzhľadom na jeho zachovalý stav renovácia nie je nutná najmä v prípade kúpy investične. Benefitom je aj veľké spoločné ihrisko vo vlastníctve majiteľov bytov bytového domu, aj s posedením, kde sa vlastníci spoločne stretávajú a tvoria vlastnú komunitu aj v rámci dobrých susedských vzťahov. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom (samostatný vstup), obývacia izba (samostatný vstup), kúpeľňa s toaletou. LOKALITA V obci Slovenská Ľupča je pomerne dobrá občianska vybavenosť. V centre obce sa nachádzajú škola, škôlka, lekár, lekáreň, kaviarne, zmrzlina, potraviny, pohostinstvo, Ľupčiansky hrad, autobusová zastávka – rýchla dostupnosť do centra BB (cca 7km). Okolie ponúka veľa možností na trávenie voľného času či už v prírode alebo v rámci obce. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 81 750 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izb. byt vo veľmi dobrej lokalite na Triede SNP, B. Bystrica. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v zateplenej bytovke a jeho výmera je 57,1 m2. Vďaka orientácií východ - západ je byt príjemne svetlý počas celého dňa. V byte sa nachádza aj loggia orientovaná do vnútrobloku, kde je veľmi pekný výhľad plný zelene. K bytu patria aj 2 pivnice. Byt prešiel v r. 2013 kompletnou rekonštrukciou: nová elektro aj vodo inštalácia, pláv. podlahy, murované jadro, stierky, pl. okná, podlahové kúrenie v kúpeľni, kuch. linka.. Predáva sa kompletne zariadený, takže ponúka možnosť okamžitého bývania, alebo rovno dať do nájmu bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývačka - izba s výstupom na loggiu - kúpeľňa - samostatné wc Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, detských ihrísk, kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, zastávok MHD, OD Kaufland, autobusová a železničná stanica a mnoho iného potrebného pre každodenný život a to všetko v pešej vzdialenosti! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný!

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na 1.poschodí v Starej Hute. POPIS BYTU: -úžitková plocha 63,02 m2 -poschodie 1/3 -kúpelňa -WC -3 x izba -loggia -podlahy- dlažby, parkety -okná drevené, pôvodné -dvere pôvodné -1 x pivnica latková, práčovňa, kotolňa BYTOVÝ DOM: -vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením (nepoužíva sa) - byt používa vlastné elektrické sálavé panely -nezateplený OKOLIE: Škola, škôlka v obci nie je, cestuje sa na Vígľaš alebo do Detvy. Obchod v obci je. V cene ponuky je zahrnutý právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov, prehlásenie sietí).

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 3 izb. byt s balkónom v B. Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Drieňová. Byt má výmeru 70 m2 a nachádza sa na 4 posch. v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, stierky, dlažba. Jadro je umakart a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí aj pivnica. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

Slnečný 2-izbový byt s loggiou a 2 pivnicami – Trieda SNP, BB XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 )na predaj príjemný 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Triede SNP v Banskej Bystrici. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, čo vám umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu: Rozloha: 56,1 m² s praktickou dispozíciou. Poschodie: 4. poschodie (bytový dom je bez výťahu). Loggia: Príjemný vonkajší priestor na relax. Úložný priestor: K bytu prislúchajú až 2 murované pivnice. Certifikát: Energetický certifikát -áno Dokonalá lokalita: Trieda SNP ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pešo po ruke máte obchody, MHD, školy, lekáreň aj rýchly prístup do centra mesta. Cena: 174 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) na predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom na EtapeNa predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom (Etapa). Byt sa nachádza na 6 poschodí z 11 v bytovom dome s dvomi veľkými výťahmi a kamerovým systémom. Má výmeru 75 m² a disponuje až štyrmi lodžiami, priestrannou kuchyňou a špajzou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, bezpečnostné dvere, plastové okná, je zachovalá, čistá a kompletne vyprataná – pripravená na okamžité nasťahovanie. V bytovom dome boli vymenené stupačky. DOHODA MOŽNÁ!!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj krásny 3i byt s lodžiou vo Zvolene na sídlisku Západ. Dispozíciu bytu, s rozlohou 62 m², tvoria tri nepriechodné izby, kuchyňa, chodba, samostatné WC a kúpeľňa, lodžia a pivnica. Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave. Vymenené plastové okná. Nachádza sa na 4 poschodí. Bytový dom s výťahom je zateplený, s rekonštruovanou strechou a udržiavanými vnútornými priestormi. ODPORÚČAM OBHLIADKU. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj exkluzívne slnečný apartmán v Apartmánovom Dome Šafrán s najkrajším výhľadom na Donovaloch. Hľadáte miesto, kde sa luxus stretáva s prírodou priamo na svahu? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový apartmán s výmerou 70 m² v prestížnom apartmánovom dome Šafrán, situovanom v srdci Donovál. Apartmán je na liste vlastníctva vedený ako byt - možnosť financovania hypotekárnym úverom. Dispozícia a interiérApartmán je vďaka orientácii na tri svetové strany nezvyčajne svetlý a slnečný. Premyslené dispozičné riešenie ponúka komfort pre rodinu aj hostí: Vstupná chodba s úložným priestorom. Samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou. Izba pre hostí/deti s poschodovou posteľou a vstavanými skriňami s veľkorysou kapacitou. Spálňa s manželskou posteľou. Otvorená obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Terasy a výhľady, ktoré nemajú konkurenciuApartmán disponuje dvoma terasami, na ktoré je prístup z kuchyne aj z detskej izby. Vychutnajte si kávu s panorámou, ktorú mnohí označujú za najkrajšiu na Donovaloch: Výhľad na majestátny Zvolen. Pohľad na Kozí chrbát a Záhradište. Vybavenie a výhody objektuParkovanie: K apartmánu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto (s možnosťou dokúpenia ďalších miest). Príslušenstvo: Vlastná pivnica/lyžiareň priamo v objekte. Služby: Budova disponuje recepciou, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort. Lokalita: Poloha ihneď vedľa zjazdovky (Ski-in/Ski-out) je snom každého lyžiara. Investičný potenciál a okolieČi hľadáte súkromný útek z mesta alebo stabilnú investíciu na krátkodobý prenájom, Donovaly sú top destináciou v každom období: Zima: Špičkové lyžiarske strediská, bežkárske trate a psie záprahy. Leto: Turistika v NP Nízke Tatry a Veľká Fatra, cyklotrasy, Habakuky či Donovalkovo. Dostupnosť: Výborné napojenie na krajské mestá Banská Bystrica a Ružomberok (cca 25 min. autom). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj svetlý zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Sásová s prerobeným jadrom a komplet rekonštrukciou celého bytového domu. Byt ponúka výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné informácie o byte:Úžitková plocha: 72 m² Poschodie: 8. z 12. (s dvomi novými výťahmi) Orientácia: Východ – Sever (príjemné svetlo a krásny výhľad na okolité kopce) Mesačné náklady: cca 200 € Dostupnosť: Voľný k nasťahovaniu od 1. 9. 2026 Dispozícia a praktické úložné priestory:Byt prešiel staršou, no veľmi zachovalou rekonštrukciou a je navrhnutý s dôrazom na maximálnu praktickosť: Denná a nočná časť: Priestranná obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba a samostatná kuchyňa. Kúpeľňa a WC: Murované jadro s keramickou dlažbou. Úložný priestor, ktorý si zamilujete: Vstupná chodba a šikovná komora/špajza priamo v byte. 3 veľké vstavané skrine, ktoré vyriešia odkladanie oblečenia. Kumbál priamo oproti bytu na chodbe (ideálny na kočík, bicykle či sezónne veci) + klasická latková pivnica v suteréne. Vybavenie a stav bytu:Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám výrazne uľahčí sťahovanie: Spotrebiče v cene: Chladnička, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra a práčka. Nábytok, ktorý v byte zostáva: Kompletné zariadenie detskej izby, manželská posteľ s nočnými stolíkmi v spálni, sedacia súprava v obývačke a kuchynská linka. Technický stav: Plastové okná, plávajúce podlahy v celom byte, vymenené interiérové dvere, čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia a bezpečnostné vstupné dvere. Zrekonštruovaný bytový dom:Bytový dom z roku 1987 prešiel kompletnou modernizáciou, vďaka čomu ponúka nielen estetické, ale aj energeticky úsporné bývanie (Energetický certifikát B): Zateplená fasáda a zrekonštruovaná strecha. Nové výťahy a čisté, zrekonštruované spoločné priestory (vchod, chodby, schodisko, pivnice). Bezpečný vstup kontrolovaný elektronickým vrátnikom. Bezproblémové parkovanie dostupné priamo pri bytovom dome. Lokalita: Pokojné bývanie s mestským komfortomKarpatská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Sásovej vďaka tichému prostrediu a blízkosti prírody. Pre rodiny: Materské a základné školy, moderné detské ihriská sú v pešej dostupnosti bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty. Služby a nákupy: Supermarkety (Terno, Lidl, Tesco, Coop Jednota), pošta, lekárne, bankomaty, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie len pár minút od domu. Dostupnosť: Zastávka MHD je vzdialená iba 3 minúty chôdze. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 189 375 alebo e-mail: xemar8xemar.sk

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj 1-izbový byt v Banskej Bystrici na ul. Školskej s výmerou 31,2m2. Bytový dom bol pred pár rokmi kompletne rekonštruovaný. Byt sa nachádza na prízemí. Základné informácie typ: 1-izbový byt lokalita: ul. Školská – Banská Bystrica výmera: 31,2 m² stav: rekonštrukcia pivnica: áno balkón: nie bytový dom: rekonštruované spoločné priestory Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná kuchyňa a samostaná veľká izba, kúpeľňa s WC Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.