Byty na predaj, Banskobystrický kraj

Realitná kancelária SLOVREAL : Ponúkame na predaj 3 - izbový byt s výmerou 69 m2, nachádzajúci sa na 7. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. V byte bola realizovaná rekonštrukcia kuchyne - znížený strop, výmena kuchynskej linky a elektriky. V byte sú robené laminátové podlahy, rekonštrukcia bytového jadra. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, kuchyňa a tri priestranné izby. K bytu prislúcha logia aj pivnica. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Výhodou je lokalita ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú napr. obchody, škôlka, škola reštaurácia, lekáreň a detské ihriská priamo v okolí bytového domom. Okolie je vhodné pre rodiny s deťmi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Realitná kancelária SLOVREAL : Ponúkame na predaj 1 - izbový byt s výmerou 48 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome na námestí v Žiari nad Hronom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 10rokmi v rámci ktorej sa vymenili plastové okná, laminátové podlahy, dlažby, kuchynská linka, murované jadro aj elektrické rozvody. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa a izba. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Byt je vhodný na bývanie, ale predstavuje aj vhodnú investičnú príležitosť. Byt je voľný, vhodný na okamžité nasťahovanie. Výborná lokalita, priamo na námestí blízko pešej zóny, s kompletnou občianskou vybevenosťou na dosah - pošta, obchody, banky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Ponúkam na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 36,5 m² na ulici Stráž 13 vo Zvolene, v bytovom dome pri METRO. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom a v roku 2022 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bolo zrekonštruované bytové jadro, kúpeľňa a WC, položené nové obklady a dlažby a zároveň bola v celom byte kompletne vymenená elektroinštalácia za nové medené rozvody. V roku 2023 bola zrekonštruovaná aj spoločná časť bytového domu – nové stúpačky, rozvody a elektroinštalácia, upravené spoločné priestory, kamerovy system a nový výťah. Hlavné výhody: - 36,5 m² - rekonštrukcia bytu v roku 2022 - kompletná nová elektroinštalácia v byte - murované bytové jadro - zrekonštruované spoločné priestory s ochranným kamerovým systémom - nové stúpačky a elektroinštalácia v bytovom dome - nový výťah - nízke mesačné náklady – približne 135 € pre dve osoby - bezplatné parkovanie pred bytovým domom - rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy / R1 - byt bez dlhov, jeden vlastník Byt sa predáva s kuchynskou linkou a skriňou. Ostatné zariadenie je možné po dohode odstrániť. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Zvolena aj na hlavné cestné ťahy. V blízkosti sa nachádza METRO, Kaufland, zastávky MHD a možnosti parkovania. Cena: 104 700 € Pri serióznom záujemcovi je možná rozumná dohoda o cene. Uprednostňujem kupujúceho s predschválenou hypotékou alebo hotovosťou. - Možnost aj na prenájom. RK prosím nekontaktovať. Záujemcovia, prosím, volajte.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt, nachádzajúci sa v obci SLOVENSKÁ ĽUPČA, okres Banská Bystrica, časť PRÍBOJ. Nachádza sa na zvýšnom prízemí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 33,26 m2. Hoci sa byt nachádza na prízemí, pod ním sa nachádzajú ešte ďalšie byty v suteréne. Takže nie je to najnižšie poschodie. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou ako vstup bytového domu, spoločné časti a priestory, pivnice, zateplenie, rozvody, kamerový systém, bezbariérový vstup. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, kuchyňa s jedálenskou časťou a izba (viď pôdorys v galérii fotiek). PIVNICA: k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU: plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro a kuchynská linka. Byt už je po nájomníkovi trocha vybývaný a potrebuje pár drobností na opravu + vymaľovanie. Energetický certifikát: áno "B" Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: ____________________ Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 71,84 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej lokalite obce Veľká Ves nad Ipľom. Veľkou výhodou je zeleň zo všetkých strán bytového domu, vďaka čomu si môžete užívať pokoj, súkromie a príjemné prostredie. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Nového majiteľa čaká už len dokončenie podláh – aktuálne chýbajú nové plávajúce podlahy. Kuchyňa a chodba majú praktickú dlažbu. Čo vám tento byt ponúka: výmera 71,84 m² 3 izby tiché prostredie plné zelene 2 balkóny takmer kompletná rekonštrukcia garáž pod bytovým domom pivnica 2,3 m² dlažba v kuchyni a na chodbe obchod v blízkosti pošta materská škôlka Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok priestoru a zároveň praktickú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti. Dva balkóny, vlastná garáž a zeleň okolo domu sú príjemným bonusom, ktorý robí z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto na bývanie. Možno práve tu začína váš nový príbeh. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vás bytom osobne prevediem a ukážem vám jeho možnosti.

Ponúkame na predaj zariadený a pred cca 3 rokmi kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na ideálnom 1 .poschodí v apartmánovom dome Magura na Donovaloch, ktorý je situovaný priamo pri údolnej stanici sedačkovej lanovky na Novú hoľu v lyžiarskom stredisku Donovaly Park Snow. Zjazdovka Záhradište je vzdialená len 300 metrov. Celková plocha apartmánu je 48,55 m2 a dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, 1 spálne a 1 menšej izby pre jednu osobu, modernej kúpeľne, samostatného WC a prislúcha k nemu aj balkón s krásnym výhľadom. Je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra), masívnou na mieru robenou manželskou posteľou, menšou posteľou, jedálenský stôl so stoličkami a rozťahovacím gaučom. V kúpeľni je sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Kúrenie je elektrické. Predáva sa aj so zariadením bez nutnosti ďalších investícií. Z izby rovno na svah, do baru či reštaurácie. Veľké parkovisko sa nachádza priamo pri Apartmánovom dome Magura. Najlepšia investícia, akú môžete urobiť. Donovaly sú vynikajúcou voľbou pre letnú a zimnú turistiku s dvojicou lyžiarskych areálov (Záhradište a Nová hoľa) bežeckými traťami, cyklotrasami a množstvom viac a menej náročných chodníkov do okolitých pohorí. Vynikajúce lyžiarske podmienky so skvelými traťami na slalom, zjazd, či bežkovanie, alebo čoraz atraktívnejší snowboarding. V PARKu SNOW Donovaly môžete využiť požičovne lyží, snowboardov, ski-servisov, ako aj lyžiarskych škôl pre začiatočníkov. Obľúbené miesto sa v lete premieňa na adrenalínové centrum zábavy Fun Arénu Donovaly so svojou najväčšou atrakciou – tobogánovou bobovou dráhou, lanovým centrom a lezeckou stenou, bungee trampolínami, 8-stanoviskou trampolínou, detským lanovým centrom a nafukovacím hradom. Videoobhliadka tu: https://youtu.be/djuTZGURqH0?feature=shared Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a prepis energií. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt s pivnicou, nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica. Hľadáte útulné bývanie, ktoré spája praktické dispozičné riešenie, zrekonštruovaný interiér a výhodu okamžitej dostupnosti? Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú zaujímavú príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti v krajskom meste. Byt zaujme predovšetkým kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemný základ na každodenné bývanie bez potreby plánovať rozsiahle úpravy interiéru hneď po kúpe. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, chcete si zabezpečiť praktické mestské zázemie alebo uvažujete nad nehnuteľnosťou s potenciálom na ďalšie využitie, táto ponuka predstavuje príležitosť, ktorú sa oplatí bližšie spoznať. Príjemným benefitom je aj čiastočné zariadenie bytu, ktoré môže novému majiteľovi uľahčiť začiatky a zároveň ponecháva dostatok priestoru na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Západná orientácia prináša do bývania charakteristickú atmosféru popoludňajšieho svetla, zatiaľ čo ústredné kúrenie prispieva k pohodliu počas vykurovacieho obdobia. Veľkou výhodou sú aj priaznivé mesačné náklady do 90 €, ktoré môžu byť dôležitým faktorom pri rozhodovaní o kúpe. V spojení s kompletnou rekonštrukciou, praktickým dispozičným riešením a okamžitou dostupnosťou ide o ponuku, ktorá dokáže osloviť záujemcov hľadajúcich funkčné bývanie bez zbytočných komplikácií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 1,5-izbový, čo predstavuje praktické riešenie najmä pre jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú kompaktné, no zároveň funkčné bývanie. Tento typ dispozície umožňuje vytvoriť si príjemné zázemie na každodenný život, pričom jednotlivé priestory možno využiť podľa individuálnych potrieb a životného štýlu. Hlavná obytná časť môže slúžiť na oddych, trávenie spoločného času či prijímanie návštev, zatiaľ čo ďalšia časť bytu ponúka priestor na vytvorenie pokojnejšej zóny na spanie alebo iné využitie podľa dispozície nehnuteľnosti. Kompaktnejšie bývanie môže byť výhodou aj z praktického hľadiska. Umožňuje sústrediť sa na to podstatné, efektívne využívať dostupný priestor a vytvoriť si interiér, ktorý bude pôsobiť útulne, prehľadne a prirodzene. Pri vhodnom zariadení možno aj menšiu nehnuteľnosť premeniť na pohodlný domov, ktorý bude spĺňať požiadavky na funkčnosť aj estetiku. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce bývať samostatne, pre pár začínajúci spoločnú životnú etapu alebo pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho využitia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 37 m². Nachádza sa na 3.poschodí bytového domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 4,5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Možno ju využiť na odkladanie sezónnych vecí, kufrov, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať každodenne poruke v obytnom priestore. Práve pri menšom byte je dobre využiteľné úložné zázemie významným benefitom. Pomáha udržiavať interiér uprataný, prehľadný a vzdušný bez toho, aby bolo potrebné zahlcovať obytné miestnosti ďalším nábytkom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemný základ na bývanie bez potreby plánovať kompletnú obnovu interiéru. Nový majiteľ tak môže venovať pozornosť predovšetkým zariadeniu, doladeniu detailov a vytvoreniu atmosféry, ktorá bude zodpovedať jeho osobnému štýlu. Súčasťou vybavenia sú nové plastové okná, ktoré dopĺňajú celkový charakter nehnuteľnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo predstavuje praktickú výhodu pre záujemcov, ktorí ocenia možnosť nadviazať na existujúce zariadenie a postupne si interiér prispôsobiť vlastným predstavám. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré tvorí súčasť technického zázemia bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1986. Pozitívnym faktorom pri plánovaní bežných výdavkov sú mesačné náklady do 90 €. Pri výbere vlastného bývania totiž nezohráva úlohu iba kúpna cena, ale aj pravidelné náklady spojené s jeho užívaním. Aj preto môže byť táto ponuka zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na rozumné hospodárenie. Byt je orientovaný na západ, čo ocenia najmä tí, ktorí majú radi popoludňajšie svetlo a príjemnú atmosféru v závere dňa. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Budúci majiteľ tak nemusí čakať na uvoľnenie bytu a môže začať plánovať svoje nasťahovanie podľa vlastných časových možností. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Banská Bystrica patrí medzi významné mestá stredného Slovenska a ponúka široké možnosti na bývanie, prácu, vzdelávanie aj trávenie voľného času. Ako krajské mesto predstavuje dôležité centrum regiónu, v ktorom sa prirodzene prepája mestský život s blízkosťou prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Bývanie v Banskej Bystrici osloví ľudí, ktorí chcú mať každodenné služby a mestské zázemie na dosah, no zároveň ocenia príležitosti na oddych mimo ruchu bežných povinností. Mesto ponúka pestré prostredie pre rôzne životné štýly, od dynamického mestského života až po pokojnejšie trávenie voľných dní v okolitej prírode. Významnou výhodou je občianska vybavenosť krajského mesta. Obyvatelia môžu využívať obchody, potraviny, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy a množstvo ďalších služieb. Vďaka rozmanitej ponuke prevádzok a inštitúcií si možno každodenné povinnosti organizovať v rámci mesta bez potreby cestovať za každou službou do vzdialenejších lokalít. Banská Bystrica je zároveň dôležitým centrom pracovných príležitostí v regióne. Svoje zastúpenie tu majú rôzne oblasti služieb, obchodu, administratívy, zdravotníctva aj vzdelávania. Pre ľudí, ktorí hľadajú vlastné bývanie v meste s rozvinutým zázemím, tak môže predstavovať praktické miesto na dlhodobé usadenie. Výhodou mesta je aj jeho dopravný význam. Banská Bystrica má cestné spojenia s ďalšími mestami a obcami stredného Slovenska a disponuje autobusovou aj železničnou dopravou. To môže uľahčiť každodenné dochádzanie za prácou, štúdiom či osobnými povinnosťami a zároveň umožňuje pohodlnejšie plánovanie ciest v rámci regiónu. Mesto ponúka aj bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Historické centrum s Námestím SNP, mestskou architektúrou a množstvom podnikov vytvára príjemné prostredie na prechádzky, posedenie pri káve či stretnutia s priateľmi. K atmosfére mesta prispievajú aj kultúrne podujatia, divadelné predstavenia, koncerty a ďalšie aktivity počas roka. Banská Bystrica má čo ponúknuť aj tým, ktorí radi trávia čas aktívne. Okolie mesta je známe prírodnými scenériami a možnosťami na turistiku, cyklistiku či výlety. Blízkosť horského prostredia a rekreačných oblastí predstavuje príjemný bonus pre ľudí, ktorí chcú mestské bývanie kombinovať s pobytom v prírode. Voľný čas tak možno tráviť nielen v meste, ale aj objavovaním okolitého regiónu. Zaujímavým aspektom bývania v krajskom meste je aj jeho univerzitné a študentské zázemie. Prítomnosť vzdelávacích inštitúcií a služieb vytvára živé mestské prostredie, ktoré oslovuje mladých ľudí, pracujúcich aj tých, ktorí sa do mesta sťahujú za novými príležitosťami. Banská Bystrica tak predstavuje lokalitu, ktorá dokáže spojiť praktické požiadavky každodenného života s možnosťami oddychu, kultúry a aktívneho trávenia voľného času. Či už uprednostňujete mestské služby, spoločenské dianie alebo výlety do prírody, mesto ponúka rozmanité možnosti, vďaka ktorým si možno vytvoriť životný štýl podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 137.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v Banskej Štiavnici. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája praktickú dispozíciu, príjemnú polohu a jedinečnú atmosféru historického mesta, táto ponuka môže byť zaujímavou voľbou. Byt zaujme predovšetkým balkónom s krásnym výhľadom na Banskoštiavnickú Kalváriu, pôvodným stavom ponúkajúcim priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv a zároveň polohou v meste, ktoré je známe svojou bohatou históriou, pamiatkami a jedinečným charakterom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na chvíle oddychu a zároveň vytvára krásne miesto, z ktorého si možno vychutnávať výhľad na jednu z najvýraznejších dominánt Banskej Štiavnice. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 3-izbový, čo ponúka široké možnosti využitia jednotlivých miestností podľa potrieb nového majiteľa. Tri obytné miestnosti poskytujú priestor na vytvorenie komfortného bývania pre pár, rodinu alebo aj pre tých, ktorí ocenia možnosť oddeliť obytnú časť od pracovného či hosťovského priestoru. Veľkou výhodou je aj balkón, ktorý prirodzene rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti a vytvára príjemný priestor na oddych. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 64 m². Táto výmera ponúka praktický priestor pre každodenné bývanie a zároveň dostatok možností na prispôsobenie jednotlivých miestností vlastným predstavám. Pôvodný stav nehnuteľnosti pritom umožňuje novému majiteľovi premyslieť si interiér podľa vlastného štýlu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Pôvodný stav umožňuje individuálne naplánovanie prípadnej rekonštrukcie bez toho, aby sa nový majiteľ musel prispôsobovať už zrealizovaným dizajnovým riešeniam. Nehnuteľnosť tak môže byť základom pre vytvorenie moderného a osobitého bývania podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru prirodzený charakter. Byt disponuje plastovými oknami. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k príjemnejšiemu fungovaniu nehnuteľnosti a zároveň predstavuje praktický benefit samotného objektu. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup k bytu aj bez potreby využívania schodiska pri každodennom príchode a odchode. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbová dispozícia • Úžitková plocha 64 m² • Balkón • Prekrásny výhľad na Kalváriu • Severovýchodná orientácia • Pôvodný stav • Drevené parkety v izbách • Plastové okná • Zateplený bytový dom • 3. poschodie • Výťah • Pivnica • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Banskej Štiavnici – meste, ktoré patrí medzi najvýraznejšie historické a kultúrne lokality Slovenska. Banská Štiavnica je zapísaná v Zozname svetového dedičstva UNESCO, čo podčiarkuje jej výnimočný historický a architektonický charakter a zároveň dodáva lokalite osobitú hodnotu. Mesto je známe svojou baníckou históriou, historickými uličkami, pamiatkami a jedinečnou atmosférou, ktorá je charakteristická práve pre Banskú Štiavnicu. Bývanie tu tak ponúka nielen praktické zázemie každodenného života, ale aj možnosť byť súčasťou prostredia s výrazným historickým a kultúrnym genius loci. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť historického centra, ktoré ponúka množstvo miest na príjemné prechádzky, kaviarne, reštaurácie a rôzne služby. Centrum mesta vytvára prirodzené miesto na každodenné vybavovanie, stretnutia či voľný čas a zároveň umožňuje vychutnávať si atmosféru jedného z najznámejších historických miest Slovenska. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Botanická záhrada, ktorá predstavuje príjemné miesto na prechádzku a oddych v pokojnejšom prostredí. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na trávenie voľného času v prírode. Milovníci prechádzok a turistiky ocenia blízkosť Štiavnických vrchov a turistických trás. Na dosah sú tiež Hájik a okolité lesy, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, oddych a načerpanie energie mimo ruchu každodenného života. Výrazným benefitom Banskej Štiavnice sú aj tajchy, ktoré sú neodmysliteľnou súčasťou charakteru mesta a jeho okolia. Počas letných mesiacov poskytujú príjemné možnosti na relax, voľný čas a trávenie dní v prírode. Osobitné miesto v charaktere lokality má aj Banskoštiavnická Kalvária. Tá patrí medzi výrazné dominanty mesta a vytvára jednu z typických scenérií Banskej Štiavnice. Práve výhľad na Kalváriu je jedným z výrazných prvkov tejto nehnuteľnosti, pričom samotná Kalvária je dostupná krátkou cestou autom alebo príjemnou prechádzkou. Banská Štiavnica zároveň ponúka bežnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. V meste sa nachádzajú služby, prevádzky, možnosti občerstvenia a ďalšie zázemie, ktoré umožňuje pohodlné fungovanie bez potreby každodenného cestovania mimo mesta. Výhodou je aj dostupnosť ďalších regionálnych centier. Zvolen je vzdialený približne 30–35 minút autom a Banská Bystrica približne 45–50 minút autom. Poloha tak umožňuje kombinovať pokojnejší charakter historického mesta s dostupnosťou väčších miest v rámci regiónu. Banská Štiavnica je zároveň lokalitou, ktorá dokáže osloviť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale aj ľudí, ktorí chcú mať na dosah prírodu, históriu, kultúru a možnosti aktívneho oddychu. Kombinácia historického centra, okolitej prírody, turistických trás, lesov a tajchov vytvára pestré možnosti trávenia voľného času počas celého roka. Spojenie historického prostredia, prírodných krás a dostupnosti každodennej občianskej vybavenosti robí z Banskej Štiavnice miesto s nezameniteľnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nechce bývať v anonymnom prostredí a ocení osobitý charakter mesta, jeho históriu a bezprostredné možnosti oddychu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 115.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj Slnečný 2 IZBOVÝ BYT / APARTMÁN v známom lyžiarskom stredisku DONOVALY. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v apartmánovom dome s názvom ŠAFRÁN pri "HABAKUKY" Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Tichá lokalita v rámci Donovalov – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Dva balkóny s panoramatickým výhľadom – Parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri apartmánovom dome – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti Byt: Tento byt je už trošku staršieho kalibru, ale stále má svoje čaro dobrej nehnuteľnosti. Byt je umiestnený na 1. poschodí zo 4 s výťahom. Pozostáva z relativne veľkej vstupnej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti v byte. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, výhľady na okolitu krajinu sú hlavnou dominanciou tejto miestnosti. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón na ktorom je umiestnené sedenie. Majitelia využívali byt na prenájom aj preto je všetko prispôsobené tak, aby bol byt vybavený všetkým čo hostia potrebujú. Veľká izba s manželskou postelou a odkladacím priestorom umožní či už Vám alebo Vaším hosťom komfortne fungovanie aj na dlhšiu dobu. Izba má vlastný balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor. CENA: 169.000,-€ Výmera bytu 64m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 2x balkón LOKALITA Donovaly sú výnimočnou lokalitou, ktorá v sebe spája čaro horskej prírody s vysokým investičným potenciálom – a práve preto sú čoraz atraktívnejšie z realitného hľadiska. Lokalita s exkluzívnym charakterom Donovaly sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov – Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Tento unikátny prírodný rámec robí z oblasti ideálne miesto nielen na oddych, ale aj na zhodnotenie investície do nehnuteľnosti. Realitný trh: Luxus, rekreácia aj stabilita Záujem o rekreačné apartmány, chaty či rodinné domy v tejto oblasti dlhodobo rastie. Mnohí kupujúci hľadajú víkendové útočisko v prírode, iní zas dobre situovanú nehnuteľnosť na prenájom, ktorá dokáže generovať stabilný pasívny príjem vďaka celoročnému turistickému ruchu. Celoročná destinácia Zima: Jedno z najobľúbenejších lyžiarskych stredísk na Slovensku – PARK SNOW Donovaly – s výbornými podmienkami na zjazdové aj bežecké lyžovanie. Leto: Donovaly ponúkajú cyklotrasy, turistiku, paragliding, lanovky, a množstvo atrakcií pre rodiny s deťmi (napr. Fun Aréna Donovaly). Wellness & relax: Kvalitné reštaurácie, hotely, wellness centrá a stále rastúca infraštruktúra zvyšujú komfort bývania a rekreácie. Dostupnosť Donovaly sú dobre dostupné – len 25 minút od Banskej Bystrice a do hodiny z Ružomberka alebo Zvolena, čo z nich robí atraktívne miesto aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov mimo mesta. Investičný potenciál Ceny nehnuteľností v tejto oblasti majú stabilne rastúci trend. Kombinácia prírodnej krásy, dopytu po krátkodobom ubytovaní a neustáleho rozvoja infraštruktúry z Donovál robí istotu pre dlhodobú investíciu. Záver: Donovaly nie sú len miesto na víkendový oddych – sú to dvere k stabilnej investícii s vysokým emocionálnym aj finančným výnosom. Či už snívate o vlastnej chate v horách, alebo chcete využiť silu cestovného ruchu vo svoj prospech, Donovaly sú tou správnou voľbou. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s pivnicou v historickom meste Banská Štiavnica, ktoré patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv v jedinečnom prostredí s neopakovateľnou atmosférou. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s rekonštruovanou strechou a ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka praktickej dispozícii, dostatočnej výmere a výbornej polohe je byt vhodný pre rodiny s deťmi, páry, jednotlivcov, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Banská Štiavnica patrí medzi mestá s vysokou atraktivitou pre bývanie aj cestovný ruch, čo zvyšuje potenciál budúceho zhodnotenia investície. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie. Jednotlivé miestnosti ponúkajú variabilné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Môžu slúžiť ako priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie celej podlahovej plochy a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, náradia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 66 m². Táto výmera ponúka príjemnú rovnováhu medzi komfortom bývania a efektívnym využitím priestoru. Byt poskytuje dostatok miesta pre každodenné fungovanie domácnosti a zároveň umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia v spojení s pivnicou vytvára ideálne podmienky na komfortné bývanie pre rôzne vekové kategórie obyvateľov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel rekonštrukciou. V byte sa nachádza murované jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Okná boli vymenené za plastové, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu a nižším energetickým stratám. Súčasťou vybavenia sú aj plávajúce podlahy. Byt sa predáva zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia a nábytku je predmetom dohody s majiteľom. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu. Výhodou bytového domu je rekonštruovaná strecha, ktorá predstavuje významný benefit z pohľadu technického stavu budovy. Bytový dom nedisponuje výťahom ani balkónmi. Pred bytovým domom sa nachádza možnosť bezproblémového parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Úžitková plocha 66 m² • Pivnica • 4. poschodie • Panelový bytový dom • Rekonštruovaná strecha bytového domu • Pôvodný stav • Murované jadro • Plastové okná • Plávajúce podlahy • Kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta • Predaj zariadeného bytu (nábytok podľa dohody) • Parkovanie pred bytovým domom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Praktická dispozícia vhodná pre rodiny aj páry • Atraktívna lokalita historického mesta Banská Štiavnica • Investičný potenciál • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Banská Štiavnica patrí medzi najvýnimočnejšie mestá na Slovensku. Je známa svojou bohatou históriou, jedinečnou architektúrou, kultúrnym dedičstvom a neopakovateľnou atmosférou, ktorá každoročne priťahuje návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Bývanie v tomto meste ponúka ideálnu kombináciu pokojného života, prírodného prostredia a kompletnej občianskej vybavenosti. Obyvatelia majú k dispozícii obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj rôzne služby potrebné pre každodenný život. Veľkým benefitom mesta je jeho jedinečný charakter. Historické centrum zapísané v zozname UNESCO, množstvo kultúrnych podujatí, tradičné štiavnické tajchy a nádherná okolitá príroda vytvárajú výnimočné podmienky na bývanie aj aktívny oddych počas celého roka. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry aj seniorov, ktorí ocenia pokojnejšie tempo života a príjemné prostredie. Zároveň predstavuje atraktívne miesto pre záujemcov hľadajúcich investičnú nehnuteľnosť, keďže Banská Štiavnica patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým záujmom o bývanie aj prenájom. Výhodou je aj dobrá dostupnosť jednotlivých častí mesta a bezproblémové napojenie na okolité regióny. Vďaka spojeniu historického charakteru mesta, prírodného prostredia a občianskej vybavenosti patrí Banská Štiavnica medzi lokality, ktoré si dlhodobo udržiavajú svoju atraktivitu. Ak hľadáte byt s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv v jednom z najkrajších miest Slovenska, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 115.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 116.990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 229.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD B11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 224.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Projekt ASSISI Residence predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v obci Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera a v srdci Štiavnických vrchov. Projekt prináša výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Slovenska. Spája modernú architektúru, premyslené dispozície, súkromie a nádherné výhľady na jazero či okolitú horskú krajinu. Či už hľadáte miesto na víkendový oddych, druhý domov v prírode alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, ASSISI Residence ponúka spojenie komfortu, výnimočnej polohy a dlhodobej hodnoty. ————— KONKRÉTNA PONUKA B7 | 1iz byt Cena: 181.900 € Interiér: 40,38 m² Exteriér: 3,64 m² Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na Štiavnické vrchy. web> www.assisi-residence.sk ————— KOMORNÉ BÝVANIE S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU ASSISI Residence predstavuje rezidenčný projekt s limitovaným počtom 24 bytov. V ponuke sa nachádzajú 1- až 4-izbové byty s praktickými dispozíciami a možnosťou výberu podľa individuálnych preferencií. Vybrané byty disponujú balkónmi, loggiami alebo priestrannými terasami, ktoré poskytujú ideálne miesto na vychutnávanie naozaj nádherných panoramatických výhľadov. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: 09/2026 – začiatok výstavby 12/2027 – plánovaná kolaudácia ————— LOKALITA – V objatí histórie a prírody Štiavnické Bane patria medzi vyhľadávané rekreačné lokality v okolí historickej Banskej Štiavnice. Miesto je charakteristické jedinečným spojením prírodného bohatstva, banskej histórie a pokojnej atmosféry. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, prírody a celoročných aktivít, vďaka čomu je atraktívna na vlastné rekreačné využitie aj krátkodobé pobyty. + Štiavnické tajchy – kúpanie, relax a vodné aktivity + Počúvadlianske jazero – obľúbené miesto letnej rekreácie + Vrch Sitno – turistika a panoramatické výhľady + Salamandra Resort – možnosti zimných športov + Historická Banská Štiavnica 5min autom– kultúra, gastronómia a historické pamiatky + Kalvária a banícke štôlne – jedinečné historické dedičstvo regiónu + Turistické a cyklistické trasy v Štiavnických vrchoch ————— INVESTIČNÉ VÝHODY PROJEKTU ASSISI Residence nie je len miestom na oddych. Predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanom regióne Slovenska. Banská Štiavnica a jej okolie sú dlhodobo atraktívne pre návštevníkov, ktorí vyhľadávajú spojenie prírody, histórie, športu a kvalitného bývania. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Projekt ASSISI Residence predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v obci Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera a v srdci Štiavnických vrchov. Projekt prináša výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Slovenska. Spája modernú architektúru, premyslené dispozície, súkromie a nádherné výhľady na jazero či okolitú horskú krajinu. Či už hľadáte miesto na víkendový oddych, druhý domov v prírode alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, ASSISI Residence ponúka spojenie komfortu, výnimočnej polohy a dlhodobej hodnoty. ————— KONKRÉTNA PONUKA A5 | 2iz byt Cena: 185.900 € Interiér: 40,21 m² Exteriér: 4,94 m² (2x 2,47m² loggia) Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na jazero. web> www.assisi-residence.sk ————— KOMORNÉ BÝVANIE S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU ASSISI Residence predstavuje rezidenčný projekt s limitovaným počtom 24 bytov. V ponuke sa nachádzajú 1- až 4-izbové byty s praktickými dispozíciami a možnosťou výberu podľa individuálnych preferencií. Vybrané byty disponujú balkónmi, loggiami alebo priestrannými terasami, ktoré poskytujú ideálne miesto na vychutnávanie naozaj nádherných panoramatických výhľadov. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: 09/2026 – začiatok výstavby 12/2027 – plánovaná kolaudácia ————— LOKALITA – V objatí histórie a prírody Štiavnické Bane patria medzi vyhľadávané rekreačné lokality v okolí historickej Banskej Štiavnice. Miesto je charakteristické jedinečným spojením prírodného bohatstva, banskej histórie a pokojnej atmosféry. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, prírody a celoročných aktivít, vďaka čomu je atraktívna na vlastné rekreačné využitie aj krátkodobé pobyty. + Štiavnické tajchy – kúpanie, relax a vodné aktivity + Počúvadlianske jazero – obľúbené miesto letnej rekreácie + Vrch Sitno – turistika a panoramatické výhľady + Salamandra Resort – možnosti zimných športov + Historická Banská Štiavnica 5min autom– kultúra, gastronómia a historické pamiatky + Kalvária a banícke štôlne – jedinečné historické dedičstvo regiónu + Turistické a cyklistické trasy v Štiavnických vrchoch ————— INVESTIČNÉ VÝHODY PROJEKTU ASSISI Residence nie je len miestom na oddych. Predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanom regióne Slovenska. Banská Štiavnica a jej okolie sú dlhodobo atraktívne pre návštevníkov, ktorí vyhľadávajú spojenie prírody, histórie, športu a kvalitného bývania. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Fončorda, Tulská ulica. Výmera úžitkovej plochy bytu je 54 m2, poschodie 4/8. Nehnuteľnosť je takmer v pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien.

*** VIRTUÁLNA PREHLIADKA *** V banskobystrickej časti Fončorda ponúkame na predaj 1-izbový byt typu bauring. Nehnuteľnosť s výmerou 30 m2 sa nachádza na 4/4 poschodí. Čiastočná rekonštrukcia vytvára základ na okamžité užívanie aj ďalšie úpravy. Bytový dom je kompletne zateplený, má renovovanú strechu a nové stupačky. K bytu patri pivnica. Fakty: • Plochy/dispozícia: 30 m2, 1 izba (bauring), 4. poschodie zo 4, pivnica v suteréne • Technika: zateplenie, renovovaná strecha, vymenené stupačky, čiastočná rekonštrukcia • Parkovanie: verejné v okolí bytového domu • Infraštruktúra: kompletná občianska vybavenosť, oddychové zóny, zeleň

*** VIRTUÁLNA PREHLIADKA *** Ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt v Podbrezovej (Štiavnička) s plochou 38 m2, ktorý prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na treťom poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome, ktorý má už vymenené zvislé stupačky. Rekonštrukcia premenila interiér od základov. Sú tu kompletne natiahnuté nové inžinierske siete, osadené bezpečné vstupné dvere a vybudované nové zázemie pre kuchynský kút aj sociálne zariadenia. Parkovanie zostáva jednoduchou záležitosťou na plochách priamo okolo domu. Moderná technická obnova vám ušetrí čas s prerábaním. Fakty: • Plocha: 38 m2, dvojizbový s kuchynským kútom, poschodie 3/8. • Technika: Kompletná výmena sietí (2026), zateplená fasáda, vymenené stupačky. • Materiál/prvky: Nové sociálne zariadenia, nová kuchyňa, bezpečnostné dvere. • Prístup/ostatné: Verejné parkovacie miesta v okolí bytového domu.

Apartmán s investičným potenciálom – príďte si ho pozrieť (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako dlhodobú investíciu? Ponúkame na predaj apartmán v developerskom projekte NEOHAUS, ktorý môže byť zaujímavou príležitosťou na pravidelný príjem z prenájmu aj prípadné zhodnotenie v čase. Ide o apartmán, nie o byt. Momentálne sa jedná o apartmán len z dôvodu územno plánovacej informácie. Hypotekárny úver je možné čerpať obdobne ako pri bytových jednotkách, s čím vám bez problémov pomôžeme. Na osobnej obhliadke vám predstavíme priestor, možnosti jeho využitia aj podmienky kúpy, aby ste si vedeli posúdiť, či zapadá do vašich investičných plánov. Príklad výpočtu : Apartmán je možné nadobudnúť s parkovacím vonkajším miestom v cene + získať v cene pivničnú kobku. Apartmán je vyhotovený v stave štandard, podlahové kúrenie, samostatný ohrev vody, dlažby, sanita, podlaha v celom byte, interierové dvere s kovaním v celom byte. Bonusom je aj klimtaizácia v cene. Možnosť dlhodobého prenájmu na úrovni 600 €/mes. Fotografie vám dajú prvý dojem. Obhliadka vám ukáže, či je to tá správna príležitosť pre vás. O cene a konkrétnych podmienkach sa radi porozprávame osobne na obhliadke. Zavolajte nám alebo napíšte a dohodnite si termín. Radi vás prevedieme celým apartmánovým domom a zodpovieme vaše otázky. EQUPO s.r.o Real estate & Development

Hľadáte byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Partizánskej ceste v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná lokalita, praktická dispozícia a kompletné zariadenie robia z bytu pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=3mzpDEbezCE ROZLOHA: 56,4 m², 3. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. STAV: Kompletná rekonštrukcia – v rámci nej boli urobené rozvody elektriky, stierky, podlahy, obklady, sanita, bezpečnostné dvere a okná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, nepriechodná spáleň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi ( 2x TV, práčka, americká chladnička). LOKALITA: Partizánska cesta - adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. CENA: 199 999 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Ponúkame na predaj obľúbený typ 1-izbového bytu s 2 loggiami na ulici THK v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná lokalita, praktická dispozícia a nízke mesačné náklady z neho robia veľmi dobrú voľbu pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie. Zároveň môže byť zaujímavou investíciou s potenciálom dlhodobého prenájmu. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1Cv3uoZq9YJ ROZLOHA: 34,7 m², 2. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome sú 2 výťahy. STAV: Pôvodný stav – v minulosti boli menené plastové okná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s loggiou, samostatná izba s loggiou. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. LOKALITA: Trieda Hradca Králové - adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. CENA: 138 500€ Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Hľadáte byt ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt (58,8 m²) na 4. poschodí. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/models/Ner3cdJe2AF Stav: Byt je v pôvodnom ale udržiavanom stave a má vymenené plastové okná, riadiátory a plynový kotol. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Železničiarska ul. – kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Priame centrum mesta. Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis pod jednou strechou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9yFYChNLBZUdkf3uN9ySzy". ID 105610. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite! Výhodná kúpa bez maklérov** Hľadáte moderné bývanie za skvelú cenu a s dôverou? Ponúkam Vám na predaj svoj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý je ideálnou voľbou najmä pre rodiny a náročných klientov, ktorí ocenia férové jednanie priamo s majiteľom – bez sprostredkovateľských poplatkov. **Byt v skratke:** - Rozloha: priestranných 78 m² - Poschodie: 4. z 8, s pohodlným výťahom - Typ stavby: zateplený panelák - Stav: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - okrem kúpeľne - Podlahy: plávajúca podlaha - Plastové okná, bezpečnostné dvere - Ústredné aj lokálne vykurovanie – komfort za každých okolností **Dispozícia a výbava:** - Veľká obývacia izba so vstupom na balkón - Priestranná kuchyňa vybavená: sporák, chladnička, mikrovlnka, kredenc - 2 samostatné spálne - Kúpeľňa s vaňou - Potravinová komora, pivnica - Internet, komplet zariadené izby - Súkromie a bezpečnosť podporuje bezpečnostný systém **Lokalita a výhody:** Byt je situovaný v tichej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti je škola, škôlka, potraviny, obchodné centrum a výborné možnosti verejného aj súkromného parkovania. Lokalitu ocenia všetci, ktorí hľadajú pokojné bývanie a zároveň chcú byť blízko všetkého dôležitého. **Výhodná cena:** Túto nehnuteľnosť Vám ponúkam za sympatických 140 000 EUR! Kúpa priamo od majiteľa bez zbytočných poplatkov je zárukou férového a dôveryhodného jednania. Ak Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byt je k dispozícii ihneď! **Váš nový domov čaká práve na Vás!**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/iwtNcHr8Pc8s4nAC5sJSZ3". ID 105965. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii za výnimočnú cenu 130 000 €!** Tento byt s rozlohou 79 m² sa nachádza na výbornom 5. poschodí zo 6 s moderným výťahom, čo zabezpečuje komfortné a bezbariérové bývanie. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva ho priamo majiteľ – bez sprostredkovateľov a bez zbytočných poplatkov, čím šetríte čas aj peniaze a máte vždy istotu korektného jednania. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome postavenom v roku 1980, s plastovými oknami a kvalitnými parketovým podlahami. K dispozícii máte aj pivnicu, ideálnu na odloženie sezónnych vecí alebo bicykla. Súčasťou ponuky je kompletne vybavená kuchyňa vrátane sporáka, chladničky, kuchynskej linky a kredenca. Komfort bývania dopĺňa centrálny systém vykurovania, bezpečnostné dvere, sprchový kút a byt je ponúkaný s nábytkom – stačí sa iba nasťahovať! Veľkou výhodou je skvelá lokalita – v tesnej blízkosti nájdete zastávky MHD aj obchody, takže všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Parkovanie je bezproblémové na verejných priestranstvách. Ak hľadáte priestranné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií a chcete si byt kúpiť napriamo – spoľahlivo a férovo, je táto ponuka určená práve pre vás! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. **Cena: 130 000 € – výhodná investícia priamo od majiteľa!**

KEĎ DVOJIZBOVÝ BYT PONÚKA VIAC, AKO OČAKÁVATE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s balkónom a výmerou 70,33 m² na sídlisku Mazorníkovo v Brezne. Domov netvoria len steny a metre štvorcové. Tvoria ho svetlo, priestor, pokoj a prostredie, v ktorom sa každý deň cítite príjemne. Práve to ponúka tento byt. Veľkorysá výmera, juhovýchodná orientácia, komorné bývanie so susednými bytmi a príjemné okolie vytvárajú miesto, ktoré ponúka viac, ako by ste od dvojizbového bytu očakávali. BYT SA PREDÁVA ČIASTOČNE ZARIADENÝ, JE VOĽNÝ IHNEĎ PO KÚPE A PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE. PREDMET PONUKY • 2-izbový byt • výmera 70,33 m² • priestranný balkón (4,5 m2) • murovaná pivničná kobka (2 m²) • juhovýchodná orientácia • kompletná rekonštrukcia v roku 2017 • čiastočne zariadený • centrálne vykurovanie • káblový internet (Slovanet) • zateplený polyfunkčný objekt s rekonštruovanou strechou DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu so vstupnou predsieňou, samostatným WC, kúpeľňou, kuchyňou, spálňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na balkón. Vďaka veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie už v súčasnom usporiadaní. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám a životnému štýlu. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU Jednou z príjemných výhod tejto nehnuteľnosti je spôsob, akým je celý objekt riešený. Spoločný vstup využívajú tri bytové jednotky, čo vytvára komornejšie a pokojnejšie prostredie než v klasických bytových domoch. Osobitý charakter dodáva bývaniu aj vydláždený priestor medzi polyfunkčným objektom a susedným bytovým domom. Nie je to rušná komunikácia, ale tiché zákutie, ktoré prirodzene oddeľuje oba objekty. Ponúka priestor na lavičku, kvety či rannú kávu pri otvorenom okne a vytvára príjemnú atmosféru každodenného bývania. LOKALITA Byt sa nachádza na sídlisku Mazorníkovo v Brezne, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, služby, potraviny aj zastávka MHD. Lokalita spája výhody mestského bývania s pokojnejším prostredím a dobrou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. NÁKLADY NA BÝVANIE Celkové mesačné náklady na prevádzku bytu trojčlennej rodiny sú v tomto čase 189 €. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Niektoré byty vás presvedčia číslami. Iné pocitom, ktorý vo vás zanechajú po otvorení dverí. Tento byt spája veľkorysý priestor, pokojné prostredie, dostatok prirodzeného svetla a praktické riešenie bývania. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor, aby sa v budúcnosti prirodzene prispôsobil potrebám svojich majiteľov. Ak hľadáte domov, v ktorom sa budete dobre cítiť od prvého dňa, a ktorý vám bude slúžiť aj o niekoľko rokov, alebo hľadáte nehnuteľnosť na investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 99 900 € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

☀️ Slnečná a kompletne zrekonštruovaná garsónka s úchvatným výhľadom v centre Žiaru nad Hronom DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, útulný a kompletne zariadený byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií! ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Plocha: 22,37 m² + loggia • Lokalita: ul. Dr. Jánskeho, priame centrum mesta Žiar nad Hronom • Poschodie: 11 / 12 (zabezpečuje kľud a panoramatický výhľad) • Orientácia: Južná (byt je po celý deň príjemne presvetlený a teplý) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel vkusnou a kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. • Dispozícia: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obytná miestnosť s praktickým kuchynským kútom. • Loggia: Perfektné miesto na rannú kávu s nádherným výhľadom na okolie. • Bytový dom: Panelový dom s novým výťahom, udržiavanými priestormi a recepciou / vrátnicou pre vaše maximálne bezpečie a pohodlie. Napojený na všetky inžinierske siete. LOKALITA Ulica Dr. Jánskeho vám ponúka všetko na dosah ruky. Bývanie v centre mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, úrady či zastávky MHD máte len pár krokov od domu. Žiar nad Hronom navyše ponúka skvelé možnosti pre šport, kultúru a relax. HODNOTENIE MAKLÉRA "Táto garsónka je ideálnou voľbou pre mladého človeka, pár ako štartovacie bývanie, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenajímanie. Vďaka južnej orientácii, výbornej lokalite a kompletnej rekonštrukcii získate komfortný domov bez nutnosti ďalších úprav za veľmi dostupnú cenu." CENA 33 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletne všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.) Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0907 689 141 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

KEĎ CHCETE RADŠEJ TVORIŤ AKO PRERÁBAŤ CUDZIE ROZHODNUTIA DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici 9. mája v Brezne, v obľúbenej mestskej časti Mazorníkovo. Nie každý kupujúci hľadá byt po čerstvej rekonštrukcii. Pre mnohých je zaujímavejšie bývanie, ktoré ponúka dobrý základ, funkčnú dispozíciu a možnosť investovať do zmien, ktoré dávajú zmysel. Bez kompromisov, bez búrania relatívne nových úprav a bez platenia za riešenia, ktoré by aj tak časom nahradili vlastnými. Práve taký je tento byt. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, rekonštruovanou strechou a vymenenými stúpacími rozvodmi. Ponúka praktické trojizbové usporiadanie, balkón, pivnicu a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. PREDMET PONUKY 3-izbový byt bez tiarch, v osobnom vlastníctve, s výmerou 62,86 m², balkónom, latkovou pivnicovu a orientáciou východ - západ. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatné WC - balkón - latková pivnica LOKALITA Mazorníkovo patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Brezna. Ponúka dobrú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti pravidelného dochádzania do centra mesta (ZŠ, MŠ, detské ihriská, obchody a služby, kostol, zastávky MHD atď.) Centrum Brezna s ďalšími službami a občianskou vybavenosťou (banky, úrady, pošta a i.) je vzdialené približne 3 km a pohodlne dostupné autom aj mestskou dopravou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - praktická dispozícia troch nepriechodných izieb - poschodie s príjemnými výhľadmi - dostatok parkovacích miest - dobrá občianska vybavenosť - potenciál zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti modernizáciou ODPORÚČANIE MAKLÉRA Niektoré byty sa predávajú tým, čo sú dnes. Iné tým, čím sa môžu stať. Tento byt patrí do druhej skupiny. Ponúka funkčnú dispozíciu, stabilnú lokalitu, upravený bytový dom a priestor vytvoriť bývanie, ktoré bude zodpovedať súčasným nárokom na komfort aj estetiku. Je zaujímavou voľbou pre mladú rodinu, prvokupujúceho aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. CENA 104.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Hľadáte útulné bývanie v krásnom prostredí Horehronia, s nízkymi mesačnými nákladmi a bez nutnosti ďalších investícií? Tento byt v Heľpe vás môže príjemne prekvapiť! Renata Beráková, pod záštitou spoločnosti Broker Consulting, a. s., vám ponúka na predaj rekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v malebnej obci Heľpa. Obec leží v údolí rieky Hron, na južnom úpätí Nízkych Tatier, v prostredí, ktoré ponúka krásnu prírodu, pokoj a možnosti na aktívny oddych počas celého roka. ČÍM VÁS TENTO BYT ZAUJME? - Výmera 52 m² – praktický priestor na pohodlné bývanie. - Dva balkóny – ideálne na rannú kávu, relax a vychutnávanie si výhľadov. - Vlastná garáž – praktický benefit, ktorý oceníte každý deň. - Dve pivnice – dostatok úložného priestoru. - Nízke mesačné náklady do 100 € – vrátane kúrenia, vody, elektriny a fondu opráv. - Rekonštruovaný a zariadený interiér – byt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje zásadnú ďalšiu investíciu. - Slnečný, stredový byt – príjemné bývanie s peknými výhľadmi. - Nepriechodné izby a samostatný šatník – praktické dispozičné riešenie. - Ihneď k dispozícii – bez zbytočného čakania na uvoľnenie nehnuteľnosti. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: - vstupnej chodby, - obývacej izby, - samostatnej spálne, - šatníka, - kuchyne, - kúpeľne, - samostatného WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kombinovanou chladničkou, rúrou na pečenie, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Byt bol využívaný len v malej miere, vďaka čomu sa zachoval vo veľmi dobrom stave. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. POKOJNÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PROSTREDÍ Bytový dom sa nachádza v upravenom okolí s príjemnými susedskými vzťahmi. Výhodou je aj možnosť využívania záhrady za bytovým domom, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka aj železničná stanica, čo zabezpečuje praktické dopravné spojenie. Vykurovanie je elektrické a spodné podlažie bytového domu je zateplené. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? - Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nízkymi nákladmi. - Pre tých, ktorí chcú mať prírodu na dosah a užívať si voľný čas mimo ruchu mesta. - Ako víkendové bývanie na Horehroní. - Pre záujemcov, ktorí ocenia garáž, pivnice, dva balkóny a možnosť využívať záhradu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Heľpa Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Výmera: 52 m² Poschodie: 2. Príslušenstvo: 2 balkóny, 2 pivnice a garáž Stav: rekonštruovaný, zariadený Mesačné náklady: do 100 € vrátane kúrenia, vody, elektriny a fondu opráv Dostupnosť: ihneď ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tohto bytu a príjemnom prostredí obce Heľpa. Pomôžem vám aj s financovaním a hypotékou. Ak potrebujete predať svoju súčasnú nehnuteľnosť, zabezpečím vám komplexný realitný a finančný servis – od konzultácie až po bezpečné vybavenie celého procesu. Všetko pohodlne a profesionálne na jednom mieste. Renata Beráková Broker Consulting, a. s.

Útulný 1-izbový byt na Tulskej ulici – ideálny na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj príjemný a útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s moderným výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je priestranná kuchyňa. Po dohode s majiteľom sa byt môže predávať zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších väčších investícií. Hlavné výhody: - zrekonštruovaný byt aj bytový dom, - 5. poschodie s moderným výťahom, - veľká a praktická kuchyňa, - možnosť kúpy so zariadením, - kompletná občianska vybavenosť doslova na dosah, - škola a materská škola v bezprostrednej blízkosti, - výborná dostupnosť služieb aj MHD. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Jednoizbové byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi veľmi žiadané a z ponuky rýchlo miznú – či už ide o predaj, alebo prenájom. V prípade kúpy bytu na investičné účely vám bezplatne zabezpečíme prevereného nájomníka vrátane kompletnej nájomnej zmluvnej dokumentácie. Cena bytu: 139 000 € Ak hľadáte útulné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt určite stojí za pozornosť. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Rezervovaný **3-izbové „účko“ s balkónom, 72 m² | Javornícka, Banská Bystrica** Ponúkam na predaj 3-izbový byt s praktickou dispozíciou typu „účko“ na Javorníckej ulici v Banskej Bystrici. Nachádza sa na **2. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi novými priestrannými výťahmi**. **Základné informácie:** - výmera 72 m², - balkón, - komora priamo v byte, - latková pivnica, - plastové okná, - bezpečnostné vstupné dvere, - mesačné náklady cca 180 €. Približne pred 20 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala jadro, časť elektroinštalácie, podlahy a interiérové dvere s obložkami. **V ostatných izbách je elektroinštalácia pôvodná.** Byt sa predáva **vyprataný a pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa**. **Cena: 179 000 €** **Pri rýchlej dohode zľava z ceny.** Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími miestami – Hliník nad Hronom Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt v pokojnej časti obce Hliník nad Hronom, nachádzajúci sa v trojbytovke zo 70. rokov. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi – minimálna premávka, pokojné prostredie a možnosť bezpečne tráviť čas vonku. Byt má celkovú výmeru 73 m² vrátane pivnice a prislúcha k nemu aj záhradka o rozlohe približne 50 m². Veľkou výhodou sú 2 parkovacie miesta priamo pri byte. Rekonštrukcia bytu prebehla približne pred 10 rokmi – menené boli elektrické rozvody, voda, stierky aj ďalšie prvky interiéru. Samozrejmosťou sú eurookná. Byt disponuje dvoma toaletami, a špajzou na potraviny, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre rodinu. Výhody bytu: * 73 m² vrátane pivnice * záhradka cca 50 m² * 2 parkovacie miesta * 2 toalety * rekonštrukcia elektriky, vody a stierok * eurookná * veľmi nízke mesačné náklady * byt bez tiarch * voľný od septembra Klimatizácia Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú približne: 80 € energie 46 € fond opráv a voda Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, čo zvyšuje komfort a znižuje náklady. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, materská škola, lekár aj potraviny, ktoré sú vzdialené približne 250 m. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie s výhodami domu aj bytu zároveň, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. V rámci spoločnosti Broker Consulting vieme pomôcť aj s financovaním nehnuteľnosti a poistením.