Byty na prenájom, Bratislava-Karlova Ves

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Vianema ponúka na prenájom pekný 3.izbový byt na Kuklovskej ulici v Karlovej Vsi. Byt má výmeru 65 m2 + 7,5 m2 lodžia a nachádza sa na 5.poschodí v 12.podlažnom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na západ s pekným zeleným výhľadom na les. Byt je po staršej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, dvoch samostatných nepriechodných izieb, priechodnej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory a lodžie. V kúpeľni je sprchový kút; dostatok úložného priestoru v roldor skrini na chodbe. Prenajíma sa zariadený, tak ako vidíte na fotografiách; v cene nájmu je aj káblová TV a internet od UPC. BD sa nachádza v pokojnej časti Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum, reštaurácia, MHD zastávka električky. Les je 1 min pešo od domu. Mesačné nájomné je 620Eur + 340Eur energie vrátane KTV a internetu. Voľný od 5.11.2026 (po dohode možnosť aj o pár dní skôr). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé nájomné vo výške 960,-€, depozit vo výške 960,-€ a provízia RK vo výške 480,-€. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Slavomír Kollár +421 911 856 756, kollar@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Ponúkam Vám na prenájom 1-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou na Karloveskej ulici v Bratislave IV. Byt má výmeru 34 m2 a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad do zelene. Dispozícia a vybavenie obytná plocha 34 m2 veľká zasklená loggia 7 m2 čiastočná rekonštrukcia čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody bez postele optická internetová prípojka k bytu patrí spoločná pivnica bytový dom s výťahom bez vyhradeného parkovacieho miesta Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD – zastávky električiek a autobusov sú vzdialené približne 4 minúty pešo. Byt je vhodný najmä pre jednu osobu, nefajčiara, bez zvierat, ktorá hľadá praktické a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena a podmienky nájomné: 590 EUR / mesiac energie a internet: 130 EUR / mesiac celková mesačná platba: 720 EUR zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné + depozit + provízia RK byt je k dispozícii od 20. 9. 2026 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 52 m2 na 1. poschodí novšieho tehlového bytového domu na ulici Jána Stanislava, Bratislava – Dlhé Diely. Byt je ideálny pre pár alebo 1–2 osoby a je k dispozícii ihneď / podľa dohody. DISPOZÍCIA • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • predsieň • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • veľký balkón VYBAVENIE Kuchyňa: • kuchynská linka na mieru s LED podsvietením • vstavaná rúra • indukčná varná doska • umývačka riadu • nerezová chladnička Whirlpool • drez Spálňa: • posteľ s roštom • veľká šatníková skriňa • 2 × nočný stolík Kúpeľňa: • sprchovací kút • veľké umývadlo s bočnicami • práčka Samsung • kúpeľňový radiátor • úložná skrinka ĎALŠIE VÝHODY • svetlý a príjemný byt • laminátové podlahy v celom byte • dlažba v kúpeľni a na balkóne • plastové okná • bezbariérový vstup • výťah • novší tehlový bytový dom LOKALITA – DLHÉ DIELY Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na kopci s výbornou dostupnosťou: • MHD približne 5 minút pešo • Lidl a Kaufland v pešej dostupnosti • školy a škôlky v okolí • parkovanie pred domom CENA A PODMIENKY Nájomné: 700 EUR / mesiac + energie cca 130 EUR Platí sa depozit a provízia RK. Voľný: ihneď / dohodou

Ponúkame Vám na prenájom svetlý 2-izbový byt s výmerou 52 m2 a priestranným balkónom 7,5 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v novšom tehlovom bytovom dome v obľúbenej a pokojnej lokalite Dlhé Diely. K bytu patrí aj kobka s výmerou 2 m2. Dispozícia Byt pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne predsiene kúpeľne samostatného WC veľkého balkóna s výmerou 7,5 m2 Vybavenie bytu Kuchyňa kuchynská linka s LED podsvietením vstavaná rúra indukčná varná doska umývačka riadu nerezová chladnička Whirlpool drez Spálňa posteľ s roštom veľká šatníková skriňa 2× nočný stolík Kúpeľňa sprchovací kút veľké umývadlo s bočnicami práčka Samsung kúpeľňový radiátor úložná skrinka Ďalšie vybavenie laminátová podlaha v celom byte dlažba v kúpeľni a na balkóne plastové okná svetlé a príjemné priestory bezbariérový vstup do bytového domu výťah Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite Dlhé Diely, na kopci, s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. približne 5 minút pešo na MHD Tománkova v pešej dostupnosti Billa, Terno, Kukkonia, Tesco Expres, Lidl, DM, Teta a 101 Drogérie školy a škôlky v blízkom okolí parkovanie je možné pred bytovým domom súkromné parkovacie státie nie je k dispozícii Cena a podmienky Nájomné: 700 EUR / mesiac Energie: približne 150 EUR / mesiac – v závislosti od spotreby nájomcov nájomné sa platí vždy mesiac vopred kaucia/depozit: 1 000 EUR splatný pri podpise nájomnej zmluvy provízia RK byt je voľný ihneď / podľa dohody byt je vhodný pre 1–2 osoby alebo bezdetný pár nefajčiari bez domácich zvierat Ak hľadáte pokojné bývanie v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkým balkónom, byt je k dispozícii na obhliadku po dohode.

Ponúkam na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2 izbový apartmán v žiadanej lokalite Dlhé Diely – ulica Ľudovíta Fullu. Apartmán má 50 m², nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a je čiastočne zariadený. Dispozícia a vybavenie. Kompletná rekonštrukcia prebehla minulý rok. • 2 izbový apartmán, 50 m² • Bez balkóna • Čiastočne zariadený • Samostatný vstup k 6 apartmánom • Parkovanie v rámci PAAS do 15:00 bezplatne • Byt je kompletne zrekonštruovaný, moderný, čistý a úplne nový – ešte neobývaný Lokalita • Vyhľadávané Dlhé Diely • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou Podmienky • Nefajčiar • Bez domácich zvierat Cena • 1 osoba: 675 € / mesiac (vrátane energií) • 2 osoby: 850 € / mesiac (vrátane energií)

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na prenájom veľkorysý 1 izbový byt v novostavbe na Kresánkovej ulici, m.č. Dlhé diely.​ Byt je kompletne a vkusne zariadený nábytkom a spotrebičmi, prenajíma sa aj s vonkajším parkovacím miestom. ​Dispozičné riešenie ( viď pôdorys ): vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a vstavanou skriňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a oddelenou spacou časťou, vstup na balkón. Rozloha: 62 m2 + balkón ​Poschodie: 3/5 Orientácia: východ Vybavenie: Byt je zariadený nábytkom a spotrebičmi ( viď. foto ). Je vhodný pre max dve dospelé osoby, bez domácich zvierat. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite na Dlhých Dieloch, v blízkosti zelene, rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat, v okolí je kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra. Cena bytu vrátane park. miesta: 620,- Eur + 160,-€ energie, internet + DEPOZIT vo výške 1 mesačného nájmu pri podpise nájomnej zmluvy + sprostredkovateľská provízia RK. Byt je k dispozícii ihneď! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX .

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v projekte Vila na Kopci v Mlynskej doline. Ak máte radi zeleň a ticho tak tento útulný byt čaká práve na Vás. Nachádza sa na 1. poschodí obytného dom ,ktorý je s výťahom. Celková plocha bytu je 38m² , terasa o rozlohe 25m². Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Veľkou výhodou je bývanie v pokojnej štvrti v blízkosti prírody s dostupnosťou do obchodného centra CUBICON s potravinami BILLA, drogéria DM, kníhkupectvo MARTINUS, ŠEVT atď. ZOO, Botanická záhrada, Horský park aj Železná studnička, čo ocenia najmä tí, ktorí majú radi prechádzky, šport. Rýchly presun do centra a aj na diaľničné obchvaty. CENA NÁJOMNÉ: 650 eur nájom + 200 eur energie / mesiac 100 eur / mesiac garáž Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia vo výške nájomného. Byt je voľný od 15.10.2026

Ponúkame na prenájom 2-izbový podkrovný byt s galériou a terasou na Kresánkovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely – Karlova Ves. K bytu patrí vyhradené parkovacie státie priamo pod bytovým domom a pivnica. Byt s rozlohou 60 m² + galéria 12 m² + terasa sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Zaujímavým prvkom bytu je otvorená galéria, využiteľná napríklad ako spacia, pracovná alebo oddychová zóna. Z izby je priamy vstup na zastrešenú terasu s ratanovým sedením, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je orientovaný na dve svetové strany – kuchyňa a obývacia izba na východ, izba s galériou a terasou na západ. Vybavenie a zariadenie Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, dvojposteľ s nočnými stolíkmi, úložné skrine a ďalší nábytok. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu teplej vody, bezpečnostné vstupné dvere a internetové/TV pripojenie. Lokalita Dlhé diely ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská a športoviská. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti domu. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj napojenie autom cez Devínsku cestu a Matejkovu ulicu, pričom lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody a možnosti športu či oddychu. Cena nájmu: 765,- € / mesiac Platba za energie: 135,- € / mesiac Celkom: 900,- € / mesiac vrátane vyhradeného parkovacieho státia Byt je k dispozícii od 01.09.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok ma kontaktujte na tel. číslo : 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt bez balkóna, nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt má výmeru 30 m² a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z obytnej izby, z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaleta je oddelená. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves – Tilgnerova ulica. OKOLIE: okolie je veľmi príjemné, plné zelene s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Neďaleko BILLA, TESCO EXPRESS, LIDL, výborná dostupnosť MHD, či napojenia na diaľnicu. Parkovanie v okolí s dostatočnou kapacitou. Cena vrátane energií. Voľný od 01.10.2026. Požadované poplatky: 560 EUR nájomné + 560 EUR depozit + 450 EUR provízia. Brz KTV a internetu. Kontakt: Katarína Blažeková – LB Reality Mobil: 0917 886 950 Email: katarina@lbreality.sk

Prenajmem 3i zariadený byt na 6. poschodí z 8. Byt má 2 nepriechodné spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, veľkú chodbu, kúpelňu, osobitné WC, lodžiu. V rámci vybavenia chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnka, vysávač, práčka, veľký TV, internet, 2x rolldor a ďalšie skrine, manželská posteľ a 2x samostatná váľanda. Dom je zateplený, nový výťah, 2 byty na poschodí, zabývaná lokalita, v blízkom dosahu MHD, obchody, škôlka/škola. Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat. Nájom je splatný dopredu, pred uzavretím je splatný aj 2 mesačný depozit. Energie podľa počtu bývajúcich osôb (220€ 2 osoby, 250€ 3 osoby, 280€ 4 osoby)

ARCUS REAL s.r.o. Vám ponúka na prenájom kompletne novo zrekonštruovaný 3 izbový byt na Dlhých Dieloch v Karlovej Vsi. Byt má výmeru 71 m2 + 2 loggie (z kuchyne a z obývacej izby), nachádza sa na 4.posch./6 zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z priestrannej vstupnej haly, 3 samostatných izieb, dvoch loggií, priestrannej kuchyne, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Je orientovaný na dve svetové strany (V a Z), s krásnym výhľadom do zelene a na Kamzík. Dispozičné riešenie bytu umožňuje pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na samostatné vstupy do izieb aj pre nezávislé osoby alebo páry. Byt sa ponúka zariadený - nová kuchynská linka so spotrebičmi (keramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl s piatimi stoličkami, v obývačke veľká sedačka, taburetka, konferenčný stolík, skrinky, TV, v izbách skrinkové zostavy a pracovný stolík, vo vstupnej hale šatníkové skrine a botník, v kúpeľni vaňa, umývadlo, práčka a skrinka na odkladanie. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, detské ihriská, športoviská, kostol), s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (autobus, električka) a dobrým napojením na diaľnicu. Lokalita ponúka tiež krásne prírodné prostredie – v blízkosti sa nachádza les, lúka, lesopark Líščie údolie či trasy na Devín a Devínsku Kobylu. Cena prenájmu: 850,- EUR/mes. Energie: 250,- EUR/mes. Kontakt: Ing. arch. Verešová - 0905 462 837

Komunitné bývanie pre ženy v tichom dome - Karlova Ves, pri lese. Hľadáš bývanie, ktoré nie je len o štyroch stenách, ale o ľuďoch, zdieľaní a spoločných momentoch? Ponúkam na dlhodobý prenájom nepriechodnú a uzamykateľnú, čiastočne zariadenú izbu v priestrannom 3-podlažnom rodinnom dome. Dom sa nachádza v pokojnej časti Karlovej Vsi pri lese, električka je do 5 minút chôdze. V dome sú prenajaté 3 izby. Cieľ je vytvoriť priateľskú komunitu pracujúcich a študentov, niečo ako v legendárnom seriáli Priatelia – spoločná obývačka, večery pri filme, ale aj káva na balkóne, keď potrebujete oddych. Voľné izby na prenájom: Izba B (väčšia izba pre dve osoby, s klimatizáciou) – 600 EUR/mesiac vrátane energii - voľná, pre jednu osobu cena 550 EUR/mesiac. Spoločné priestory: veľká obývačka s jedálenským stolom a s balkónom (na spoločné večery) zariadená kuchyňa 4 samostatné toalety veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom práčka a sušička garáž (pre jedno auto), 80 EUR/mesiac malá záhradka a pivnica Nájom zahŕňa aj predpokladané náklady na teplo a energie. Platba kvartálne vopred. Preferujem zmluvu aspoň na 12 mesiacov. Ak chceš bývať v pohodlnom prostredí, spoznať nových ľudí a zažiť trochu atmosféry Priateľov, ozvi sa.

Hľadáte moderné, presvetlené a tiché bývanie s výborným spojením do mesta aj na obchvat? Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt (44 m²) v obľúbenej novostavbe na ulici Staré Grunty.Súčasťou bytu je pivničná kobka a balkón, z ktorého si vychutnáte neopakovateľný výhľad priamo na zeleň bratislavskej ZOO.Prednosti bytu a dispozíciaÚtulný 2-izbový priestor (44 m²): Ideálny pre jednotlivca alebo pár.Súkromný balkón: Miesto na oddych s jedinečným výhľadom na prírodu a ZOO.Pivničná kobka: Praktický odkladací priestor pre bicykle či sezónne veci.Novostavba: Zaručuje čisté, udržiavané prostredie a nízke prevádzkové náklady.Lokalita s kompletnou vybavenosťou na dosahNákupy na skok: Obchodné centrum Cubicon v pešej dostupnosti (supermarket, reštaurácie, kaviarne, služby, fitness).Rýchle dopravné spojenie: Výborná dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na diaľničný obchvat.Príroda & pokoj: Kľudné prostredie obklopené zeleňou, ideálne na relax po práci.Cena a podmienky prenájmuNájomné: 670 € / mesiacEnergie a služby: 140 € / mesiacSpolu: 810 € / mesiacProvízia pre RK: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí provízia pre realitnú kanceláriu .Kapacita: Určené pre max. 1 až 2 osoby (jednotlivec alebo pár).Dostupnosť: Voľný od 1. 12. 2026.

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt na začiatku Karlovej Vsi smerom od Dúbravky na Púpavovej ulici. Bytový dom je 12poschodový, zateplený, nové výťahy. Byt sa nachádza na 5poschodí. Rozloha nehnuteľnosti je 64m bez balkóna. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s vaňou, wc, dvoch samostatných spální, obývačky, kuchyne a komory na potraviny. Priestranný balkón je prístupný z obývačky a kuchyne. Byt je zariadený komplet nábytkom a všetkými spotrebičmi - chladnička, plynový sporák, rúra na pečenie, rýchlovarná konvica, automatická práčka. Je vhodný na prenájom pre 3osoby. Cena prenájmu je 620,-Eur pre 3 osoby, bez energií. Energie predstavujú čiastku 330,-Eur. Internet si platí klient sám na vlastné náklady. Celková cena pre 3 osoby je 950,-Eur, prípadne pre 4 osoby 1.000,-Eur. Parkovanie v okolí je na PAAS, prípadne verejné parkovanie. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala,neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

WIN-WIN ponúka exkluzívne na prenájom 4 izbový byt na Dlhých dieloch: 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Beniakova3D • Bratislava IV, Karlova Ves, Dlhé diely, Beniakova ulica • 4 izbový byt • 6. poschodie/8, výťah • Rekonštrukcia • Podlahová plocha bytu: 88,90 m² • Loggia: 3 m² • Internet v cene • Voľný od 1.10.2026 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne s loggiou, 3 samostatných spální, kúpeľne s WC, a práčovne s WC. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves, na sídlisku Dlhé diely. Zástavka električiek a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 900,- €/mesiac + Energie a internet 200,- €/mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • 1.100,-€ nájomné za prvý mesiac • 1.100,-€ depozit • 1.100,-€ provízia realitnej kancelárie Spolu: 3.300,-€

EXPAT EXPERTS |Veľmi príjemný 2i byt 55m2, s lodžiou, parkovaním a pivnicou, KARLOVE Dispozícia: celková rozloha 55m2 + lodžia 10m2; situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, plne vybavená kuchyňa; predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie; dostatok úložného priestoru. V obývačke sa bude meniť nábytok. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Projekt Karlove vyniká svojou výbornou polohou v blízkosti prírody, Karloveského ramena a zároveň len 10 minútovou dostupnosťou do centra mesta, Stabilná a žiadaná lokalita ponúka všetky predpoklady pre pohodlný život. Kompletná občianska vybavenosť – nájdete tu obchody, služby, školy aj škôlky, čo zabezpečuje maximálny komfort, výbornú dostupnosť autom a MHD a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 700€ nezahŕňa energie 180€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za 50€/mes. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Pekný 4i byt 75 m2, klimatizácia, lodžia, garáž, s výhľadom na les Dispozícia: celková výmera 75,31 m2 + lodžia 6,22 m2; situovaný na 7. poschodí (8) v bytovom dome s výťahom; Dispozícia bytu je veľmi jednoduchá a praktická. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa plynule dostaneme do ostatných častí bytu. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. K dispozícií sú tri izby, pričom jedna z nich je hlavná spálňa. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaleta je samostatná. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, odsávač pár, umývačka riadu). Poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam vo všetkých izbách. Byt je klimatizovaný a má inštalované podlahové infra vykurovanie. Popis lokality: Byt je situovaný v príjemnom prostredí pri lese Líščie údolie, s výhľadom na prírodu. Je vhodný ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre ľudí ktorí majú radi prírodu. V blízkosti bytu sa nachádza detské ihrisko. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchodný dom Centrum, MHD, potraviny, reštaurácia, lekáreň, pošta, banka, školy, škôlky). V pešej dostupnosti je k dispozícií Alza box, Packeta box. Cena a doplňujúce info: Cena 1 140€ + energie 250€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je možné prenajať garáž v parkovacom dome za 150€. Slúži aj ako úložný priestor. Dostupný od 01.08. 2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERT l Exkluzívny 4i byt 142m2, zelená terasa 100m2, parking, A/C, CUBICON Dispozícia: celková rozloha 142m2 + 100m2 predzáhradka s terasou a lodžia; situovaný na 6.poschodí (7) v budove s výťahom; Priestranná vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a miestom na jedálenský stôl, hlavná spálňa s manželskou posteľou, pracovným kútom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a WC; priestranná spálňa s lodžiou (možnosť rozdeliť priečkou na dve izby), tretia spálňa/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom skoro plne zariadený a vybavený; - dozariadenie možné po dohode s majiteľom; klimatizovaná hlavná spálňa a obývacia izba s kuchyňou; interiérové rolety na oknách, množstvo úložného priestoru; práčka a sušička. Po vzájomnej dohode s majiteľom možnosť dispozičných úprav - predelenie veľkej spálne na dve napr. detské izby. Strešná záhrada s posedením. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej časti Karlovej Vsi v projekte Cubicon – obchodná galéria je súčasťou projektu (reštaurácie, potraviny Billa, drogéria, rôzne služby, obchody); príjemne upravené okolie, parkovanie aj pre návštevy. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2200€ + energie 570€. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Voľný od 15.9.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Nadštandardný 4i byt 175m2, veľká terasa, 2xparking, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková rozloha 123 m2 + 52,1 m2 terasa; situovaný na 5. poschodí (8) s výťahom; vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa, 2 x detská izba/spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. Klimatizácia v každej izbe.. Vybavenie: Byt je momentálne k dispozícií nezariadený, po dohode možné dozariadiť. K bytu prislúcha 2 x parkovacie státie v garáži a 2 x pivničná kobka. Lokalita: Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj a ticho vďaka blízkosti ramena Dunaja, ktoré ponúka možnosti pre šport a oddych. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti vrátane potravín Lidl, lodenice či reštaurácie s občerstvením. Do centra mesta sa dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo autom za pár minút. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ + 400€ energie. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene. Voľný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPART EXPERTS I Krásny, moderný 3i byt 68m2, s A/C a lodžiou v peknom prostredí Dispozícia: Celková výmera 68 m2 + 7 m2 lodžia; situovaný na 8. poschodí (12) v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a množstvo zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ nezahŕňa energie 250€. Verejné parkovanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 4i byt 124m2, s úžasnou terasou 62m2 a 2x parkovaním, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková rozloha 123,6m2 + terasa 62,4m2; situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a so vstupom na terasu, 2x spálňa s manželskou posteľou, tretia spálňa/pracovňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, samostatná toaleta, šatník. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; ponúka dostatok úložného priestoru a je plne klimatizovaný. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je špičková dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu, blízkosti dve autobusové zastávky, bikesharing a scootersharing terminal, vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena 2700€ nezahŕňa energie 400€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta. Byt a obhliadky k dispozícii od 19.10.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý 3i byt 65 m2, s pekným výhľadom a parkovaním, CUBICON GARDENS Dispozícia: celková rozloha 65m2 + terasa; situovaný na 6.poschodí (8) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa - detská izba/hosťovská, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; má množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkom v izbách aj v hale; exteriérové elektrické žalúzie, podlahové kúrenie; práčka so sušičkou. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Mlynská dolina patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Nadštandardné služby poskytuje susediaca obchodná galéria Cubicon a do10 minút odtiaľto nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenia, poštu a ďalšie služby. V blízkosti sa nachádzajú ZOO, botanická záhrada, lesopark a Karloveské rameno, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na šport a rekreáciu. Lokalita má vynikajúce dopravné spojenie – autom aj MHD, je tiež výborne napojená na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ + energie 190€. Internetové pripojenie zahrnuté. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži; inak bezplatné parkovanie 150m od domu. K dispozícií od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, zrekonštruovaný 4i byt 146 m2,s terasou 15 m2, parkovanie, výhľad na Rakúsko Dispozícia: celková rozloha 144,340m2 + terasa 14,78m2; situovaný na 6.poschodí (6) v zrekonštruovanom bytovom dome (s výťahom) ; Vstupná chodba s úložným priestorom (priestranné vstavané skrine), obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom & vaňou a toaletou, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa s vaňou, spálňa, 2x samostatná izba (môže slúžiť ako detská izba/pracovňa). Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu; práčka); dostatok úložného priestoru. Súčasťou je úložný priestor na povale. Popis lokality: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, kaviarne, pošta aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita je výnimočná svojou blízkosťou k prírode – priamo za domami je les, ktorý poskytuje možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Dopravná dostupnosť do centra mesta je riešená cez viaceré linky MHD, ktorých zastávky sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Cena a doplňujúce info: Cena 2900€ + energie 350€ K bytu je možné prenajať garáž priamo pod bytovým domom za príplatok 150€/mes.; možnosť prenájmu aj ďalšej garáže v prípad potreby (oproti bytovému domu). K dispozícii podľa dohody (byt je aktuálne v štádiu dokončovania). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Broker Consulting ponúka na prenájom priestranný čiastočne zariadený 5-izbový byt v Karlovej Vsi Donnerova ul. Byt sa nachádza na 7. podlaží/7, je dobre presvetlený a poskytuje úplné súkromie. Podlahová plocha bytu je 88 m2 + loggia 10 m2 + pivničná kobka na prízemí 1,8 m2. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1. novembra 2026. Je určený k dlhodobému nájmu - minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia. Byt je zariadený čiastočne. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor s odvetraním, chladnička s mrazničkou, pračka. V obývačke sa nachádza jedálenský stôl, stoličky, rohová sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod televízor. V spálni je dvojposteľ bez matraca, nočné stolíky, lavica, toaletný stolík, vstavaná skriňa. V piatej izbe je zriadená telocvičňa, steny sú obložené zrkadlom a sú tam inštalované pomôcky na cvičenie. V tejto izbe je momentálne aj pracovný stôl a police na dokumenty/knihy. V ostatných dvoch izbách sú len vstavané skrine, čo nájomníkovi umožní dozariadiť si byt podľa vlastných potrieb a vkusu. V predsieni je vstavaná skriňa a v šatníku na konci chodby je ďalší úložný priestor. Kúpeľňa má sprchový kút. K dispozícii je samostatné WC. Lokalita je pokojná a stabilizovaná. Neprebieha tu žiadna veľká výstavba. Z bytu je krásny výhľad na okolité kopce. Blízkosť prírody je veľkým benefitom tejto lokality. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť a dobre dostupná verejná doprava. Parkovanie je regulované (PAAS) a okolie poskytuje dostatočné možnosti na zaparkovanie. Cena nájmu: 1270€ + energie 270€ + internet Depozit: 1540€ Provízia: 770€ VÝHODY: • pokojná lokalita • dobré parkovanie • vlastná telocvičňa/pracovňa • dobrá občianska vybavenosť

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3oj izbový byt na konci Karlovej Vsi na Sekulskej ul. Dom sa nachádza blízko lesa (Devínska Kobyla) s výbornou dostupnosťou MHD. V okolí domu sú ihriská, škola, obchody, zastávka električky do 5 min. Byt je na 6. poschodí, orientovaný smerom na les (západ), jedna spálňa na juh. Byt je klimatizovaný, okná tienené. Orientovaný na 2 strany. Dispozícia - vstupná chodba so vstavanou skriňou, WC a kúpeľňa s vaňou - spálňa na konci chodby - obývacia izba priechodná do ďalšej spálne a do kuchyne Veľká lodžia prístupná s obývačky aj z kuchyne. - za kuchyňou je praktická komora s vetračkou (zásobáreň, chladnička, práčka, umývačka) Súčasťou zariadenia sú spotrebiče (okrem TV), skrine, kuchyňa s linkou, manželská posteľ a prípadne jedna samostatná posteľ (zariadenie na fotografiách). Možnosť vlastného dozariadenia. Nájomné s energiami zahŕňa zálohy na spotrebu médií pre 2 osoby. Každá ďalšia osoba +20€. Depozit ... 850€ Provízia realitnej kancelárie ... 500€ Platby nájmu vžda na 1 mesiac vopred.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 3-izbový byt s presklenou loggiou na Beniakovej ulici v Karlovej Vsi, časť Dlhé diely. Byt sa nachádza na 7. poschodí a susedí len s jedným bytom na chodbe, čo zaručuje pokoj a súkromie. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný, čo prispieva k nižším nákladom na energie a k vyššiemu komfortu bývania. BYT výmera: podlahová plocha bytu s loggiou 79 m2 7. poschodie/ 7 s novým výťahom orientácia: SV/Z zaručuje svetlo počas celého dňa zariadený a čerstvo vymaľovaný klimatizácia DISPOZÍCIA a VYBAVENIE Pozostáva z chodby, spálne, detskej izby/pracovne s francúzskym balkónom, obývacej izby, samostatnej kuchyne, z ktorej je východ na presklennú loggiu, samostatnej kúpeľne a toalety. - Vstupná chodba: priestranná chodba vybavená roldor skriňami s množstvom úložného priestoru a vešiakovou zástenou - Spálňa: roldor skriňa po celej dĺžke izby, manželská posteľ, komoda - Detská izba/pracovňa: policová zostava po celej dĺžke steny, komoda , písací stôl s ergonomickou stoličkou - Obývačka: sektorový nábytok, gauč 2 x, stolík, stojanová lampa, klimatizačná jednotka - Kuchyňa: plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, digestor), stôl so stoličkami. Z kuchyne je východ na presklenú loggiu - Kúpeľňa: priestranný sprchový kút, skrinka s umývadlom a závesná skrinka, práčka - Samostatná toaleta LOKALITA Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Priamo pred bytovým domom sa nachádza škola, škôlka, športoviská (bežecká dráha, basketbalové ihrisko, futbalové ihrisko a pod. ) a park pre deti. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviarne a reštaurácie a všetky služby. Len pár minút pešou chôdzou sa nachádza Kráľová hora – krásna prírodná lúka s okolím, ktorá je obkolesená lesmi a ponúka možnosť aktívneho trávenia voľného času a prechádzok až do Devína. CENA Cena prenájmu: 1100 Eur/ mesiac vrátane energií Platí sa vratný depozit vo výške 1100 Eur a provízia pre RK vo výške 550 Eur. PODMIENKY PRENÁJMU - rodina s dieťaťom, pár alebo jednotlivec - byt je nefajčiarsky - bez domácich zvierat - preferovaný je dlhodobý prenájom - pripravený k okamžitému nasťahovaniu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Assenzio Property ponúka na prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt s podlahovou plochou 43 m² vo pokojnej lokalite na Cikkerovej ulici v Karlovej Vsi. Úžitková plocha: 43 m2 Balkón: 4 m2 Pivnica: 5 m2 Poschodie: 3. posch./ 7. posch. Výťah: áno Parkovanie: verejné DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s úložným priestorom - 1x kúpeľňa s vaňou a toaletou - 1x kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - 1x izba s posteľou, písacím stolom a gaučom - 1x balkón VYBAVENIE: - práčka - chladnička s mrazničkou - mikrovlnka - sporák - internet - TV LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, zastávky MHD a množstvo zelene na oddych a šport. Bonusom je uzavretý vnútroblokový dvor, ktorý je prístupný len pre rezidentov – ideálne miesto na relax. Cena mesačného nájmu: 600,-€ + 150,-€ energie Depozit v hodnote 1.5 mesačného nájmu + sprostredkovateľská provízia vo výške mesačného nájmu. Tento útulný byt je k dispozícii od 01.11.2026 Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a zvierat. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 556 618

Hľadáte pohodlné a moderné bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Tento plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cubicon ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera bytu: 56 m² • Terasa: 6 m² • Byt je kompletne zariadený • Klimatizácia • Pivnica • Parkovacie státie v garáži • Voľný od: 1. 12. 2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka príjemný a prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné každodenné bývanie. Prenajíma sa plne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, umývačka riadu, práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj pivnica a garážové parkovacie státie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. LOKALITA Rezidenčný projekt Cubicon sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi na Starých Gruntoch. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti do centra Bratislavy a širokej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a dostupnosť MHD. CENA PRENÁJMU A PLATOBNÉ PODMIENKY • Nájomné: 750 € / mesiac • Energie a služby: 200 € / mesiac • Voľný od: 1. 12. 2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 000 € a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé pracujúce osoby. Deti nie sú povolené. Malé zviera je povolené. KONTAKT V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský REALL INVEST +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Realitná kancelária MAGNUM® Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2- izbový byt v blízkosti centra priamo pri Dunaji v novostavbe s loggiou s krásnym výhľadom a s parkovacím státím, v projekte Karloveské rameno, BAIV – Karlova Ves. BYT: Tento krásne presvetlený 2 izbový byt sa nachádza v staršej novostavbe bytového komplexu Karloveské rameno, v bezprostrednej blízkosti Starého Mesta, priamo na nábreží rieky Dunaj. Byt sa nachádza na 5 podlaží z 8. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je 1 výťah. Byt pozostáva z 2 veľkých obytných miestností so vstupom na loggiu a príslušenstva – kuchynský kút, vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranná loggia o výmere cca 5 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie je cca 79 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 73,9 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na Z s výhľadom na zeleň a mestskú časť Karlova Ves. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby je vľavo vstup do samostatného šatníka, ktorý je vybavený policami, práčkou a sušičkou. V pravo sa nachádza samostatné WC s umývadlom, ďalej priestranná kúpeľňa s umývadlom so skrinkou, vaňou a sprchovým kútom a samostatná spálňa. Priamo oproti vchodu sa nachádza otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchynským kútom so vstup na presklenú loggiu. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách a na chodbe, dyhové interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút a WC – geberit. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená šuplíkovou komodou, zrkadlom a policovou skriňou. Kuchynská linka je drevená z masívu, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra), ďalej rýchlovarná kanvica, kávovar a kompletný riad. V jedálenskej časti sa nachádza presklený jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývacej časti je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku, TV. V spálni je komfortná dvojlôžková posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, šatníkové skrine, pracovný stolík a stolička. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú svietidlá, obrazy a rôzne dekoračné prvky. BYTOVÝ DOM: Rezidenčný projekt Karloveské rameno sa nachádza priamo na promenáde nábrežia Dunaja smerujúcej až k nákupnému centru Eurovea s množstvom reštaurácií, novej budove SND a historickému centru mesta, ktoré ponúka plnú občiansku vybavenosť. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským ihriskom a rôznymi prvkami a miestami pre oddych a relax. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné a nebytové priestory slúžiace ako kancelárie, prípadne kaviarne, reštaurácie a pod. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je krásne zelené prostredie povodia Dunaja, kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné a kultúrne centrá, MHD, obchody a služby. Eurovea a Nivy v pešej dostupnosti, ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia – nábrežie Dunaja, parky a detské ihriská, ZOO, Botanická záhrada, Vodárenské múzeum, rýchle napojenie na cyklistický chodník. VÝHODY BYTU: • v blízkosti centa mesta • priamo na nábreží Dunaja • priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • tichá lokalita • optický internet • v okolí vynikajúca občianska vybavenosť • parkovacie státie v podzemnej garáži CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 950,- € + 200,- € energie + 100,- € parkovacie státie K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit a províziu RK vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK MAGNUM® Prezentované informácie sú informatívne, za ich úplnosť a správnosť RK nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny servis: návrh rezervačnej zmluvy, nájomnej zmluvy a preberací protokol.