Byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 3i byt 103m2, drevené parkety, vysoké stropy, výborná lokalita v Starom meste Dispozícia: Celková rozloha 103 m2, situovaný na 2. poschodí (4) podlaží udržiavaného historického bytového domu s novým výťahom; Vstupná hala, obývacia izba, samostatná plne vybavená kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, práčovňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, kvalitné materiály a vysoké stropy 3,5m. Súčasťou vybavenia sú drevené parkety, drevené okná a interiérové dvere, stropná klimatizácia, vlastné plynové vykurovanie s digitálnym ovládaním, práčka, sušička aj kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Popis lokality: Byt sa nachádza na príjemnej, tichej ulici v Starom meste – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, potraviny, nákupné centrum Eurovea, divadlá, pamiatky, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1500€ nezahŕňa energie 180€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Parkovanie možné v neďalekom parkovacom dome OPERA za 208€ bez DPH/mes. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Byt je vhodný pre klienta ktorý hľadá jedinečné a nadštandardné bývanie na dobrej adrese. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Moderný, 2i byt, 54 m2, plne zariadený, výborná lokalita Dispozícia: celková rozloha 54 m2, situovaný na 2. poschodí (4) bez výťahu; vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Byt nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenené omietky, stropy, plastové okná, nové rozvody (všetky samostatné merače), podlahy, kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Popis lokality: Výborná lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (100€). Internet a TV sú zahrnuté v cene. Parkovanie PAAS. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné od 01.08.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Priestranný slnečný 3i byt 91m2, s balkónom vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 91m2 + balkón 5,40m2; byt je situovaný na 1. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, samostatná kuchyňa s komorou a vstupom na balkón, obývacia izba, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; má praktickú dispozíciu, ponúka dostatok úložných priestorov, izby sú zariadené posteľami a vstavanými skriňami. Popis lokality: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, služby, poliklinika, námestie, trhovisko, výborná dostupnosť MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ nezahŕňa energie 240€. Možný prenájom garážového státia za 140€/mes. Prenájom s malým vychovaným psíkom možný. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny 2i byt 55m2, s lodžiou a parkovaním, SKY PARK celková rozloha 55m2 + 5m2 lodžia; situovaný na 3. poschodí (30) v projekte s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je plne zariadený nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi. Interiér je spracovaný pre maximálny komfort nájomcu; má centrálnu klimatizáciu; kompletne vybavenú kuchyňu spotrebičmi; dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. Popis lokality: Projekt SKY PARK je situovaný v novo vzniknutej časti Bratislavy New Downtown s kozmopolitnou atmosférou a inšpiratívnym mixom zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných, developerských projektov svetového merítka ako Panorama Towers, Eurovea, Klingerka, Metropolis či plánované Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medzinárodné firmy sa v lokalite nachádza aj Národné divadlo, OC Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a OC Eurovea s promenádou pri Dunaji, ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom. Lokalita je dopravne výborne dostupná. Cena a doplňujúce info: Cena 1000 nezahŕňa energie 200€. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za +150€/mesačne. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný, praktický 2i byt 51m2, parkovanie a kobka, PROXENTA RESIDENCE Dispozícia: Celková rozloha bytu je 51m²; situovaný na 6. poschodí (11) v novostavbe s výťahom; Dispozícia pozostáva z priestrannej vstupnej haly so vstavanými skriňami, obývacej izby s pohovkou, prepojenej s plne vybavenou kuchyňou ajedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Kuchyňa je plne vybavená (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnka). V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru a v oboch izbách sú nástenné klimatizácie. Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a čistý moderný dizajn. K bytu tiež prislúcha aj pivničná kobka. Popis lokality: Proxenta Residence sa nachádza medzi ulicami Mýtna a Radlinského vedľa Račianskeho mýta v dynamickej lokalite. Račianske mýto ponúka park so zeleňou a stromami, samozrejmosťou je široká škála rôznych služieb, rôzne reštaurácie, kaviarne a pekárne, či v pešej dostupnosti Nákupné centrum Nivy. Výborné napojenie na verejnú dopravu umožňuje pohodlný prístup do všetkých častí Bratislavy, a blízkosť hlavných dopravných uzlov zabezpečuje bezproblémové spojenie električkami. Cena a doplňujúce info: Cena 690€ + 250€ energie V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Zaujímavý 3i byt 67m² s balkónom a nepriechodnými izbami Dispozícia: Celková rozloha bytu je 67m²; situovaný na zvýšenom prízemí so samostatným vchodom; Dispozícia pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby s pohovkou a vstupom na balkón. Plne vybavená kuchyňajedálenským stolom. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Druhá spálňa/ pracovňa s jednolôžkovou posteľou a pracovným stolom. Kúpeľňa disponuje sprchou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a po kompletnej rekonštrukcii. Kuchyňa je plne vybavená vrátane chladničky a základného vybavenia. V byte sa nachádza práčka a dostatok úložného priestoru. Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a čistý moderný dizajn. Popis lokality: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Starého Mesta, ktorá ponúka výborné bývanie s výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti (5 až 15 minút) sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica Nivy a nákupné centrum Eurovea. Lokalita spája kompletnú občiansku vybavenosť s príjemným prostredím. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + do 300€ energie V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie a TV. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2i byt 50m2, s klimatizáciou, výborná lokalita Dispozícia: celková rozloha 50m2; situovaný na 3.poschodí (5) s výťahom; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, zariadený moderným nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavaná skriňa v hale, práčka v kúpeľni. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite Starého mesta na Mozartovej ulici na Hradnom kopci, ktorá patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy Bratislavy a ponúka jedinečné spojenie súkromia, zelene a výbornej dostupnosti historického centra mesta, s perfektnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 760€ + 230€ energie. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, dizajnový 1i byt 30m2 v centre mesta, BEZRUČOVA RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 30m2; situovaný na 7.poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, pracovný/beauty kútik, príjemne oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt bol navrhnutý architektom; prenajíma sa prakticky a nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kuchyňa vybavená umývačkou riadu, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a zabudovanou práčkou; klimatizácia, podlahové kúrenie, 2x TV. Dostatok úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam v chodbe a v izbe. Popis lokality: Projekt Bezručova je situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy, len pár krokov od ikonického Modrého kostolíka, ktorý je jednou z najvýznamnejších architektonických pamiatok mesta vyhľadávaných turistami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, školy,galérie a múzeá, zdravotná starostlivosť priamo v budove. Blízkosť nábrežia ponúka možnosť športových aktivít pozdĺž Dunaja. Pár minút od projektu je OC Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a OC Eurovea s obchodmi a rôznymi službami. Lokalita ponúka všetky benefity Starého mesta a je dopravne výborne dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€. V energiách je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 3i byt 135m2, s terasou a parkovaním, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 149m2; situovaný na 4. poschodí (7) v historickej budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s veľkým šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, druhá spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. Fotografie slúžia na ilustračné účely; budú aktualizované. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s možnosťou dozariadenia (dohoda o cene), kompletne vybavenou kuchynskou linkou (zabudované spotrebiče Miele vr. práčky), klimatizáciou, podlahovým kúrením, interiérovými žalúziami a roletami. Lokalita: Komplex Hlboká 7 vznikol prestavbou historických kúpeľov na 27 luxusných bytov a je zároveň aj kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. Ponúka moderný komfort v prostredí s bohatou históriou. Rezidencia Hlboká 7 má výbornú polohu vo vyhľadávanej časti Starého mesta - Palisády, pričom v okolí sa nachádzajú aj rôzne kancelárske budovy, školy či sídla ambasád a veľvyslanectiev. Vyhľadávaný Horský park je vzdialený len 20 minút peši príjemnou prechádzkou cez Slavín. Výborná dostupnosť autom aj MHD vďaka zastávkam len 5 minút peši od projektu. V budove sa nachádza 24/7 recepcia. Cena a doplňujúce info: Cena 2600€ + energie 250€. V cene nájmu je neobmedzený vstup do fitness centra. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. K dispozícii od augusta. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 59m2, vo výbornej lokalite centra mesta Dispozícia: Celková rozloha bytu je 59m²; situovaný na 2. poschodí (5) v bytovom dome BEZ výťahu; Vstupná hala, obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi. Kuchynská linka vyrobená na mieru disponuje vstavanou rúrou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Ponúka všetko pre komfortné bývanie a dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Ružinova na Rezedovej ulici. Táto lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne). Výhodou je skvelá dostupnosť do centra mesta a pešia dostupnosť na zastávky MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + plyn 32€/mes; elektrina 21€/ mes Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky sú možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Pekný 2i byt 69m2 s atmosférou, s 2x lodžiou, pivnicou a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 69m2 + 2x loggia + pivnica; situovaný na 1.poschodí (3) v budove s výťahom. Vstupná hala, jedáleň, samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu, obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou a vstupom na lodžiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, je k dispozícií plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Má dostatok úložného priestoru a pivnicu. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenej lokalite v tichom prostredí, 5 minút peši od Horského parku, ktorý poskytuje možnosť prechádzok alebo športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta (3 minúty autom). Cena a doplňujúce info: Cena 740€ nezahŕňa energie 150€. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha vonkajšie, vyhradené parkovacie státie. Byt a obhliadky k dispozícii od 02.07.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Luxusný 3i byt 146m2, s klímou a 2 terasami, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: Celková rozloha 191 m2 vrátane dvoch terás 12m2 + 33m2, situovaný na 1. poschodí (6) v budove s výťahom. Priestranná vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, bidetom a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, šatník, 2x terasa. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, má podlahové kúrenie, interiérové žalúzie a rolety. Lokalita: Komplex Hlboká 7 vznikol prestavbou historických kúpeľov na 27 luxusných bytov a je zároveň aj kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. Ponúka moderný komfort v prostredí s bohatou históriou. Rezidencia Hlboká 7 má výbornú polohu vo vyhľadávanej časti Starého mesta - Palisády, pričom v okolí sa nachádzajú aj rôzne kancelárske budovy, školy či sídla ambasád a veľvyslanectiev. Vyhľadávaný Horský park je vzdialený len 20 minút peši príjemnou prechádzkou cez Slavín. Výborná dostupnosť autom aj MHD vďaka zastávkam len 5 minút peši od projektu. V budove sa nachádza 24/7 recepcia. Cena a doplňujúce info Cena 3000€ + energie 250€ V cene nájmu je neobmedzený vstup do fitness centra. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. K dispozícii po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Výnimočný 3i byt 153m2, 2x terasa, parkovanie, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 152,8m2 + terasa 12,50m2 + balkón 14,50m2; situovaný na 3. poschodí (6) v historickej budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu, dve samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou terasou), dve kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatné WC, šatník. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi. V prípade záujmu možnosť dozariadiť nábytkom (dohoda o cene). Lokalita: Komplex Hlboká 7 vznikol prestavbou historických kúpeľov na 27 luxusných bytov a je zároveň aj kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. Ponúka moderný komfort v prostredí s bohatou históriou. Rezidencia Hlboká 7 má výbornú polohu vo vyhľadávanej časti Starého mesta - Palisády, pričom v okolí sa nachádzajú aj rôzne kancelárske budovy, školy či sídla ambasád a veľvyslanectiev. Vyhľadávaný Horský park je vzdialený len 20 minút peši príjemnou prechádzkou cez Slavín. Výborná dostupnosť autom aj MHD vďaka zastávkam len 5 minút peši od projektu. V budove sa nachádza 24/7 recepcia. Cena a doplňujúce info: Cena 2760€ nezahŕňa energie 250€. V cene nájmu je neobmedzený vstup do fitness centra. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. K dispozícii od augusta. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, svetlý 3i byt, 90m2 s loggiou a parkovaním PANORAMA TOWERS Dispozícia: Celková výmera 89,8 m2; situovaný na 25. poschodí (33) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, rekuperácia vzduchu. Popis lokality: Panorama Towers je situovaný v novo vzniknutej časti Bratislavy – Nový Downtown, ktorá ponúka kozmopolitnú atmosféru a inšpiratívny mix zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných, developerských projektov svetového merítka ako Sky Park, Eurovea, Klingerka, Metropolis či plánované Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medzinárodné firmy sa v lokalite nachádza aj Národné divadlo, nákupné centrum Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a nákupné centrum Eurovea ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu a most Apollo zabezpečuje pohodlnú dopravu, pričom pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + parking 100€. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Krásny 2i byt 58m2, s lodžiou a parkovaním, BEZRUČOVA RESIDENCE Dispozícia: Celková rozloha 55,25m2 + 2,75m2 lodžia, situovaný na 3. poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom a vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne a nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Podlahové kúrenie, vstavané skrine v spálni a vstupnej hale, elektrické žalúzie, video vrátnik – vstup do objektu na čipy a karty zaručuje maximálnu bezpečnosť. Popis lokality: Nachádza sa v srdci Starého Mesta vedľa Modrého kostolíka. Projekt Bezručova Residence je výnimočným výsledkom rekonštrukcie významnej funkcionalistickej pamiatky na rezidenčný komplex s bytmi v spojitosti s priestormi pre občiansku vybavenosť na zdravotnícke zameranie ale aj kancelárskymi priestormi. Všetka občianska vybavenosť je v pešej vzdialenosti, výborné spojenie s ostatnými časťami mesta a v okolí je dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúcha priestranná pivnica priamo na poschodí a jedno parkovacie státie za 150€ /mesiac - nie je podmienka prenájmu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt v novo rekonštruovanej historickej budove na Jelenej ulici v Starom Meste, Bratislava 1. Byt sa nachádza sa na 1.poschodí (bez výťahu) a jeho celková výmera je cca 45 m². Dispozične sa skladá z chodby s kuchynkou, 1 väčšej miestnosti, 1 menšej miestnosti a kúpeľne s toaletou. Internet UPC, aj optika. Prenajíma sa zariadený (možnosť dohody). Voľný od 1.9.2026 alebo dohodou. Cena nájmu je 670 €/mesiac vrátane kúrenia, elektriky, vody a UPC. Elektrika a UPC prepis na vlastné meno nájomcu. Kaucia 2-mesačné nájomné, tj. 1.340€. Provízia pre RK 335€. Parkovanie verejné. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra: kodaiova@reality.ba

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v projekte METROPOLIS, ktorý sa nachádza v srdci nového centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 13 a je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Dispozícia bytu - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - balkón prístupný z obývacej izby -samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta s práčkou Vybavenie a štandard Byt ponúka množstvo moderných technológií pre komfortné bývanie: -stropné chladenie a kúrenie v celom byte - rekuperácia vzduchu -elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách -kompletne zariadený nábytkom na mieru -vstavané spotrebiče - internet v cene nájmu K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Projekt METROPOLIS Obyvatelia majú k dispozícii 24-hodinovú recepciu, ktorá zabezpečuje komfort bývania v hotelovom štýle, vyššiu bezpečnosť a preberanie zásielok. Lokalita Projekt METROPOLIS sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete: - nákupné centrum Eurovea - nábrežie Dunaja - reštaurácie, kaviarne a služby - cyklotrasy a športoviská - business centrá Nivy a Downtown - kompletnú občiansku vybavenosť - výborné spojenie MHD aj autom Cena - Nájomné: 1 000 € / mesiac - Energie a internet: 260 € / mesiac - Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 140 € / mesiac Spolu: 1 400 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - 1 mesačné nájomné vrátane energií a parkovania - vratný depozit vo výške 1 400 € - provízia realitnej kancelárii 700€ Kontakt: 0917 481 899

NEXUS Reality Vám ekluzívne ponúka NA PRENÁJOM trojpodlažný 4 izbovbý byt nachádzajúci sa v srdci hlavného mesta, hneď vedľa Bratislavskej Reduty, ktorý na 3 poschodiach poskytuje úplne všetko, čo k životu potrebujete a ešte niečo navyše. Veľkorysý priestor 164m2, 2 kúpeľne, 2 záchody, 2 terasy, na ktoré je východ priamo z kuchyne. Luxus tohto mevšedného a šarmantného bytu dopĺňa bazén, sauna, posilňovňa a dokonca aj vlastné solárium. Všetko, čo človek potrebuje k životu má doma a tak si môžete pokojne kedykoľvek zacvičiť aj sa zrelaxovať. A to všetko priamo v historickom centre hlavného mesta, kde sa všade dostanete pešo. Byt sa nachádza v uzavretom dvore aj s parkovacím miestom, čo je na centrum mesta veľká výhoda. Ďalšou neoceniteľnou výhodou je, že napriek tomu, že ste priamo v historickom centre, byt je úplne tichý a vôbec v ňom tento fakt nepocítite. NÁŠ NÁZOR Byt na top adrese, ktorý poskytuje prietor na bývanie, prácu aj relax. Vyjdete z bytu a okamžite sa ocitnete v historickom centre mesta a do 5 minút obídete pešo všetky hlavné pamiatky. Pár krokov od bytu máte aj zastávku MHD. Byt sa nachádza vo dvore a tak máte pocit úplného súkromia a zároveň kľudu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + top adresa, historické centrum mesta + garáž, plus parkovacie státie + bazén + terasa + posilňovňa + solárium + klíma + terasa + uzavretý dvor- absolútne súkromie BYT Palackého ulica 1,2,3 poschodie 4 izbový úžitková plocha: 164m2 Prízemie: vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa, veľká obývacia miestnosť spojená s jedálňou, kuchyňa s východom na terasu 1.poschodie: 3 spálne (jedna má vlastnú terasu), kúpeľňa s WC Suterén: bazén, infrasauna, fitness centrum, solárium, kúpeľňa OKOLIE Byt sa nachádza v centre mesta. Hneď vedľa Reduty a oproti historickej budove Slovenského národného divadla. Pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, Hlavného námestia a nábrežia Dunaja. Za 3 min. ste pešo pri Dóme Sv. Martina, na Šafárikovom námestí a za 7 minút pešo v nákupnom centre Eurovea. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica. Byt je k dispozícii od 1.5. a prenajíma sa kompletne zariadený. CENA NÁJMU: 1800 EUR / + energie + depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu bez energií Parkovanie vo dvore: 200 EUR/mesiac

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM unikátny, 2-izbový byt na momentálne najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste. Byt sa nachádza v SKYPARKU v 3.veži/C na 20. poschodí. NÁŠ NÁZOR: 
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Vysoké poschodie zaručuje čarovný výhľad na Bratislavu a dostatočný pocit súkromia. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
 + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 
+ top adresa 
+ parkovacie miesto + loggia +centrum mesta +komplet zariadený VYBAVENIE BYTU
: Byt komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Oproti toalete sa nachádza veľkorysý šatník so zrkadlom. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom poskytujúca maximálne súkromie sa nachádza priamo v spálni. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto.
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je k dispozícii okamžite! CENA NÁJMU 1 050 €/mesiac / + 350 Eur energie + možnosť parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu Nexus Reality. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt na najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste v novom Downtowne. Byt sa nachádza v SKYPARKU v I. veži na 15. poschodí a jeho veľkou dominantou je unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. NÁŠ NÁZOR
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ top adresa
+ možnosť prenájmu aj parkovacieho státia 
 Byt: 57m2
Loggia 5m2 VYBAVENIE BYTU
Byt je komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto a Bratislavský hrad. 
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je kompletne, luxusne zariadený a okamžite k dispozícií! CENA NÁJMU 1100 EUR / mesiac + 360 EUR energie + parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu NEXUS Reality s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

HERRYS - Na prenájom dizajnový 1,5 izbový apartmán v pamiatkovej budove UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový apartmán nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanej historickej budove UNO Poštová Residence, priamo v srdci Bratislavy – v pešej zóne Starého Mesta.Apartmán je situovaný na 2. podlaží a ponúka príjemný výhľad do zelene Poštovej ulice. Vďaka veľkým oknám je priestor výborne presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Apartmán disponuje praktickým a funkčným riešením, ktoré maximalizuje využitie priestoru. Interiér apartmánu bol navrhnutý renomovaným architektom a kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom dôraz bol kladený na precízne spracovanie, nadčasový dizajn a maximálny komfort bývania.Apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre mesta s výnimočnou atmosférou.Voľný ihneď. internet a TV pripojenie v cene nie je zahrnuté BENEFITY •Top lokalita – Staré Mesto, pešia zóna priamo v centre Bratislavy •zmodernizovaná historická budova – kombinácia charakteru a moderného komfortu •výhľad do korún stromov Poštovej ulice – príjemná atmosféra aj v centre mesta •juhozápadná orientácia – dostatok denného svetla •interiér na mieru •úplne nový - ešte neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej miestnosti so šatníkovou skriňou a kuchynskou linkou, obývacej a spacej časti a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Apartmán sa nachádza v úplnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na Poštovej ulici v pešej zóne. Ide o jednu z najžiadanejších mestských lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej pešej dostupnosti.V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, banky, divadlá aj kultúrne inštitúcie. Len pár minút chôdze je Hlavné námestie, historické centrum a hneď „za rohom“ je zastávka električky s výborným napojením do všetkých častí mesta.Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, historickej atmosféry a zároveň moderného bývania s výhľadom do zelene. CENA 750 eur nájom + 200 eur energieinternet a TV pripojenie v cene nie je zahrnuté © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Andrea Smolinská ponúka na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Tento byt predstavuje dokonalé spojenie moderného mestského bývania s luxusným komfortom a nádhernými výhľadmi. Byt: • Výmera: 50 m² + 5 m² loggia • Dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta • Výhľad: Nádherný panoramatický výhľad do vnútrobloku, na Bratislavský hrad, fontánu, ktorý vám zabezpečí jedinečné zážitky z každého dňa • Loggia: Prístupná z obývacej izby aj spálne. • Parkovanie: V cene je vnútorné parkovacie státie • Pivnica: umiestnená priamo pri parkovacom mieste, pri výťahoch Vybavenie: • Kompletne zariadený: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedacia súprava a konferenčný stolík v obývacej izbe • Spálňa: S pohodlnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou • Centrálne vetranie s rekuperáciou: zabezpečuje čerstvý vzduch bez tepelných strát, lepšia kvalita vzduchu v byte, redukujú sa problémy s vlhkosťou a zlepšuje sa komfort bývania. • Centrálna klimatizácia: zabezpečuje optimálnu teplotu počas teplejších mesiacov. Systém je tichý a účinný, čo prispieva k pohodliu bez zbytočného hluku. • Hliníkové okná s izolačným trojsklom: Použité okná majú vysokú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo zaručuje energetickú efektivitu a komfort v byte. Komfort a lokalita: • Lokalita: Blízko centra mesta, rýchla dostupnosť do Eurovea, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, reštaurácie) • Zeleň: Obytný komplex obklopený parkami a verejnými priestormi pre oddych a šport Bezpečnosť a služby: • 24/7 recepcia a bezpečnostná služba • Kamerový systém a kontrolovaný vstup do budovy Cena: • Nájomné: 900,00 €/mesiac • Energie: 300,00€/mesiac • Parkovanie: 150,00€/mesiac Byt je k dispozícii na dlhodobý prenájom od 01.08.2026, domáce zvieratká nie sú povolené. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v srdci Bratislavy s nezameniteľným výhľadom a komfortom. Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, 0905 623 968 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 3izb. byt s loggiou, pivnicou a 1x PARKOVACIE MIESTO pri Horskom parku, Haydnova ul., v rezidenčnej lokalite Starého Mesta, na skok do centra mesta. ***** By je situovaný na 2/6posch. zatepleného bytového domu s výťahom, výmera podlahovej plochy bytu je 80m2 + loggia. ***** Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, obývacej izby, kuchyne čiastočne prepojenej s obývačkou, 2 samostatných nepriechodných izieb/spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety a terasy. ***** Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený. K dispozícii je elegantná, nadčasová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou. K vybaveniu bytu patrí pračka umiestnená v kúpeľni. Byt je KLIMATIZOIVANÝ. ***** K bytu patrí pivnica cca 3,5m2 na uskladnenie športových a mimosezónnych potrieb. BONUSOM je VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO patriace k bytu v cene prenájmu na parkovisku priamo pred domom s vjazdovou rampou na diaľkové ovládanie. Parkovisko je určené výlučne pre vlastníkom, resp. užívateľom bytov v dome, bez možnosti parkovania cudzích áut. ***** Bytový dom sa nachádza v lukratívnej, rezidenčnej štvrti Starého Mesto v blízkosti Slavína a Horského parku, s perfektným prístupom do centra a na diaľničný obchvat. Lokalita je bezpečná, s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza hotel ALBRECHT s reštauráciou, vynikajúca talianska pizzeria DA ANDREA, pizzeria na Búdkovej ul., potraviny KRAJ, zastávka MHD, tenisové kurty pri Habánskom Mlyne v Mlynskej doline, novootvorená Pruger - Wallnerova záhrada a kaviareň "Horáreň" s detským ihriskom a minizoo, letné kúpalisko v areáli JUVENTA na Búdkovej ul. Komplexné nákupné možnosti zabezpečuje obchodná GALÉRIA v OC CUBICON v Mlynskej doline alebo supermarket KAUFLAND na Patrónke, max 5 min. autom od domu. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný a je vhodný k prenájmu pre max. 3 dospelé osoby alebo rodinu s 2 menšími deťmi. K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 1100,- eur bude pripočítaná zálohová platba za energie 250,- eur. Platí sa provízia pre RK ************************************************************************************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. Tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 E-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 2-izbový byt o výmere 64,54 m² s pivničnou kobkou o výmere 8,78 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Krížna ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi potrebnými na komfortné bývanie. Veľkým benefitom je možnosť výberu doplnkového vybavenia podľa želania nájomcu v hodnote 100 €. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera bytu: 64,54 m² pivničná kobka: 8,78 m² balkón: nie parkovanie: nie poschodie: 5/7 výťah: áno stav: kompletne zariadený bytový dom: kompletná rekonštrukcia voľný od: 01.09.2026 VYBAVENIE: - kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - chladnička s mrazničkou - práčka - televízor - samostatné WC - sprchový kút LOKALITA: - centrum mesta v pešej dostupnosti - zastávky MHD v blízkosti bytového domu - potraviny, kaviarne a reštaurácie v okolí - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy BENEFITY: - vyhľadávaná lokalita Staré Mesto - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie - internet a TV v cene nájmu - pivničná kobka - bytový dom s výťahom po rekonštrukcii - možnosť výberu doplnkového vybavenia v hodnote 100 € - komfortné bývanie v centre mesta CENA: Nájom: 950 EUR/mesiac Energie vrátane internetu a TV: 200 EUR/mesiac Depozit: 2 mes. nájom Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Directreal MM - Ponuka, ktorá sa neodmieta - apartmán v srdci Starého Mesta s vlastnou garážou, spoločnou záhradou, dvomi balkónmi a kúpeľňami. Nachádza sa na Hlavatého ulici, nad ulicou Palisády. Typ: apartmán, nadzemné podlažie. Konštrukcia: tehlová. Podlahová plocha: 165 m2. Balkóny: 2. Garáž: áno. Záhrada. Forma vlastníctva: osobné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby a predsieni, veľkej obývacej izby s krbom a barovým pultom, ktorý oddeluje kuchyňu - z nich vedie vstup na balkón a priamy prechod do záhradnej časti cez schodisko. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká spoločenska tzv. miestnosť taktiež s funkčným krbom - vstup na balkón s výhľadom do ulice, druhá kupeľňa s WC a vaňou, veľká spálňa s vlastným šatníkom a dalšie dve samostatné izby (detské, spálňa). Zhrnutie: 5x izba, kuchyňa, 2x WC a kúpelňa - 1x sprchový kút a 1x vaňa, 1x predsieň so schodiskom, 2x balkón a 2x krb. Stav: po rekonštrukcii. Okná: plastové. Kúpeľňa a WC: po rekonštrukcii. Kuchynská linka: pôvodná repasovaná. Spotrebiče: chladnička, mraznička, elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Podlahy: plávajúca podlaha, drevené parkety, dlažba. Kúrenie: vlastné, zdroj tepla zemný plyn. Celková dispozícia poskytuje viacero samostatných miestností vhodných na kombináciu obytného a pracovného využitia. Orientácia strán svetla: východ, juh, západ. Cena nájmu je 1500€/mesiac + energie - zhruba do 250€, preferujeme dlhodobý nájom. Tel. kontakt: 0918397512, 0905355069. Podlahová plocha m2: 165 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2D Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Office - Realitná kancelária DIRECTREAL ponúka na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s plochou 40 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí s novým výťahom v centre mesta v časti Blumental na ulici Vazovova v lokalite Bratislava I.- Staré Mesto. STAV BYTU: Celková dispozícia pozostáva z kuchyne, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných nepriechodných izieb a do kúpeľne. V obývacej izbe sa nachádza nový nábytok - rozkladací gauč, šatníková skriňa, policová zostava, stolík s TV, stôl so stoličkami. V spálni sú dve postele, môžu byť spolu alebo aj oddelene, skriňa. V kuchyni je linka s elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. V kúpeľni je umývadlo, vaňa, toaleta a práčka. Tento zrekonštruovaný byt sa prenajíma kompletne zariadený. Plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná sú vybavené vonkajšou solárnou úpravou proti teplu v lete a interiérovými žalúziami. V byte sú bezpečnostné dvere. Vstup do domu je vybavený hliníkovými vchodovými dverami s čipovým otváraním. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat a Je k dispozícii od Septembra 2026. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom meste v časti Blumental na Vazovovej ul. Pešo blízko k: - Národná Banka Slovenska, ktorá je vzdialená 500m, - Dell Technologies 300m, - Univerzita Komenského Lekárska fakulta 400m - Slovenská Technická Univerzita Stavebná fakulta, Strojnicka fakulta a Fakulta chemickej a potravinárskej technológie 550m, - Nám. Slobody 750m, Kostol Blumental 200m, Koncertná sieň rozhlasu 550m, OC CENTRAL 900m CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné sa skladá z nájmu 640€ a preddavkov na energie 200€ / jedna osoba, ďalšia osoba + 20€, Internet je v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné, depozit vo výške mes. nájomného a provízia RK. ---- Ak vás pouka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na 0907 136 349. ODPORÚČAM ! -- Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5H Kontakt na makléra: Dušan Obenrauch +421907136349 d.obenrauch@directreal.sk

2-izbový byt – Bratislava, Nivy (Páričkova) 2 izby kuchyňa spálňa kúpeľňa + WC balkón zariadený Nivy (Páričkova) MHD, centrum na dosah 950 €/mesiac depozit: 950 € provízia: 950 € vhodný pre 1–2 osoby

Elegantný byt v srdci Starého Mesta, Bratislava Ponúkame na dlhodobý prenájom veľký a svetlý byt o rozlohe 150 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného 7-poschodového domu s výťahom. Táto ponuka spája výnimočnú polohu, priestrannosť a súkromie, čím vytvára ideálny priestor pre komfortné bývanie v centre Bratislavy. Lokalita: pešia zóna Starého Mesta – pár krokov od Starej tržnice, Hlavného námestia, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Dopravná dostupnosť: zastávky električiek a trolejbusov len 200 m. Dispozícia: • priestranná obývacia izba so štýlovou kuchyňou • 2 spálne (jedna so šatníkom, možnosť samostatnej izby) • 2 kúpeľne s WC • samostatný šatník a práčovňa • len jeden byt na poschodí – úplné súkromie Vybavenie: • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • práčka a sušička • klimatizácia v každej izbe Nájom: 2 600 € / mesiac Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky: 1x nájom, 2x depozit, provízia RK 500 €

2-izbový byt – Bratislava, Staré Mesto (Sky Park, Továrenská) výmera: 54 m² 20. poschodie spálňa + obývačka s kuchyňou kúpeľňa so sprchou + WC balkón s výhľadom na mesto byt je kompletne zariovaný a pripravený na okamžité bývanie ________________________________________ LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom projekte Sky Park v srdci Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti nového downtownu Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu moderného mestského života a oddychu v zelene. • pešia dostupnosť do historického centra mesta • v blízkosti obchodné centrá Nivy a Eurovea • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a fitness centier • výborná dostupnosť MHD aj autom, rýchle napojenie na obchvat • park a oddychové zóny priamo v areáli projektu • moderná architektúra, bezpečnosť a vysoký štandard bývania ________________________________________ Cena: 1100 € + 250 € = 1300 €/mes. + 100 € parkovanie voľný od 01.07.2026 vhodný pre 1–2 osoby

Štýlové bývanie v srdci Bratislavy s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom! Realitná kancelária MIRACLE REAL, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na Bratislavu, vo vyhľadávanej lokalite na Grosslingovej ulici v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 24 m² + veľkorysá terasa o výmere 12 m², ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s výhľadom na mesto. Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, nová kanalizácia, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, nová klimatizácia, práčka aj chladnička s mrazničkou. Samozrejmosťou sú plastové okná a čerstvo vymaľovaný interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: izba s rozkladacou posteľou, obývačkovou stenou, TV, rohovým jedálenským stolom a písacím stolíkom so stoličkou, kuchyňa umiestnená na chodbe vybavená novou chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom s rúrou, varnou kanvicou a dostatkom úložného priestoru, úplne nová kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom, WC, umývadlom a novou práčkou, internet a TV od T-Comu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v centre Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Tesco Kamenné námestie, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD a električiek priamo v okolí. Byt je voľný ihneď a je vhodný na dlhodobý prenájom (min. 1rok), ideálne pre 1 pracujúcu osobu, bez domáceho zvieratka. Mesačný nájom: 570 € + 150 € energie Spolu: 720 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ požaduje zložiť kauciu vo výške 3 mesačných nájmov (je vratná v prípade skončenia nájmu pri žiadnych škodách na byte) plus sa platí provízia pre RK. Ak hľadáte príjemné mestské bývanie s terasou v úplnom centre Bratislavy, tento byt Vás určite osloví. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Klaudia Villemová Certifikovaný realitný poradca tel. kontakt: 0948 773 343 (aj whatsapp) E-mail: villemovak@gmail.com, villemova@miraclereal.sk www.miraclereal.sk