Byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame Vám na prenájom pekný 4-izbový byt na Blumentálskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková plocha (vrátane loggii): 110 m² - 2x Loggia: 3 a 4 m². Byt bol komplet prerobený v roku 2018 a je stále vo výbornom stave Dispozícia - Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou vytvára veľký otvorený priestor (cca 50m2) - Spálňa so vstavanou skriňou - Ďalšie 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Ďalšie samostatné WC - Loggia v obývacej izbe orientovaná na Krížnu ulicu - Loggia v spálni orientovaná na Blumentálsku ulicu Byt je plne zariadený Kompletná dostupnosť na Krížnej, Záhradníckej, Trnavské mýto, Račianske mýto – električka, autobus, trolejbus - Stravovanie: Reštaurácie, kaviarne, pekárne, Street food (Meet point), Tržnica atď. - Obchody: Potraviny, lekárne, všetko do pár metrov od bytu výody- Priestranný, slnečný a svetlý byt - Výborná poloha na okraji Starého mesta - Skvelá vybavenosť v okolí - Možnosť rezidenčného parkovania cena Cena prenájmu je 1500 € / mesiac nájom vátane energií a internetu Voľný od: 1. 2. 2026 Výhradne pre nefajčiarov Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Realion, s.r.o. Vám ponúka do nájmu svetlý priestranný 4i byt 110 m2 na Martinengovej s loggiou na 2/7.p. s výťahom Byt sa najíma zariadený nábytkom tak ako je na aktuálnych fotografiách, práčka, sušička, s možnosťou doplnenia TV a jedálenského stola so stoličkami a dostatkom odkladacieho priestoru vo vstavaných skriniach, všetky izby sú samostatné nepriechodné. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné wc, veľká hala so vstavanou skriňou, kuchyňa zariadená spotrebičmi, komora s chladničkou, loggia s výstupom z kuchyne, veľká obývačka, nočná časť má chodbu tiež so vstavanou skriňou, kúpeľňu, spálňu a samostatné 2 izby. Byt je orientovaný na 3 svetové strany juh (obývačka a kuchyňa), západ (spálňa a 2 izby) a východ (hala s oknom). Vo vzdialenosti cca 60 m od domu sa nachádza garáž s parkovacím státím v prípade záujmu 100,-Euro/mesiac. Cena nájmu: 1050,- Euro/mesiac + 350,-Euro energie s internetom, kaucia je vo výške 1 mesačného nájmu Kontakt: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 havranova@realion.sk

REALL INVEST ponúka na prenájom slnečný, moderný a elegantný 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na Dunajskej ulici – v absolútnom centre Bratislavy. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením pred 6 rokmi, disponuje novým výťahom a moderným audiovizuálnym vrátnikom. Dispozícia: vstupná hala s úložným priestorom, obývačka spojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, samostatná toaleta a balkón s výhľadom od Kamenného námestia až po Kamzík. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu s dieťaťom (dieťa prosím, staršie ako 10rokov) ČO BYT PONÚKA Klimatizácia v každej izbe Podlahové kúrenie Vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody Elektrické vonkajšie žalúzie v hlavnej spálni a obývačke Drevené parkety vo všetkých izbách Kompletné zariadenie – 65” AI TV, kuchynské spotrebiče, práčka, sušička Pivničná kobka v cene Digitálny audiovizuálny vrátnik Byt je ladený v príjemných svetlých tónoch a ponúka moderný komfort a vysoký štandard bývania aj pre náročných. LOKALITA Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v absolútnom centre mesta, v pešej vzdialenosti od Kamenného námestia, Eurovey, obchodného domu My či Námestia SNP. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, školy, lekárne aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť na všetky smery zaručuje komfort mestského bývania bez kompromisov. POLOHA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v tichej časti centra s možnosťou parkovania v okolí alebo v blízkych garážových domoch. Vynikajúca dostupnosť peši, autom aj MHD – všetko dôležité máte doslova na dosah ruky. CENA NÁJMU 1 400 € / mesiac (vrátane energii, wifi, tv, pivničnej kobky a kompletného zariadenia) Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. KONTAKT Adam Tibenský Tel.: +421 904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame na prenájom samostatné podlažie rodinného domu zo samostatným vchodom, priestranné bývanie v atypickej architektúre priestoru, čo Vám poskytuje spojiť bývanie s pracovnou časťou, alebo využiť len na bývanie. Rodinný dom sa nachádza v Starom meste na Úprkovej ulici, Bratislava I v tesnej blízkosti Horského parku. Ponúkaný priestor sa nachádza na 1 poschodí s alarmom, klimatizáciou, všetkými IS, plynovým kúrením, internetom, garážou pre dve osobné vozidlá a krásnou záhradou. Výmera je 140 m2 Dispozičné riešenie priestoru: Samostatný vchod z ktorého sa schodiskom dostanete z bytu priamo do garáže, čo je ideálne hlavne v nepriaznivom počasí. Po vstupe do bytu je priestranná miestnosť s výhľadom na záhradu, ktorá môže slúžiť ako oddychová časť pri sledovaní TV a popíjaní dobrej kávičky. Kuchynka je priestranná, zariadená a k nej patrí menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako špajzka. Priestor disponuje 3 miestnosťami vhodnými ako spálňa a detské izby alebo pracovňa. Dve nepriechodné miestnosti sú orientované do záhrady a tak je minimum hluku z ulice. Jedna miestnosť je orientovaná do ulice, ktorá je priechodná s veľkou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako jedáleň, spoločenská miestnosť ideálna na posedenia s rodinou, priateľmi. Táto miestnosť má vchod na zastrešený balkón. Ďalším výborným riešením je 2x sociálne zariadenia, z toho priestranná kúpeľňa s vaňou. Tento priestor sa do nedávna využíval ako kancelárske priestory a tak je tu momentálne kancelársky nábytok ponechaný. Bytová jednotka je momentálne bez obývacieho zariadenia, po dohode je možné zabezpečiť základný nábytok, alebo si priviezť svoj nábytok. Garáž ma dve státia pre motorové vozidlá s elektrickým ovládaním. Ponúkaný prenájom sa nachádza na veľmi dobrom mieste, v tichej lokalite, pri Cambrige International School, v blízkosti MHD, dobrá dostupnosť do centra, obchvat D2, v okolí sa nachádzajú rôzne výborné reštaurácie, čajovňa, večierka, obchody, Kaufland, telocvičňa Horský park, kúpalisko. Názor makléra: Aj keď do nedávna slúžil tento priestor na administratívne účely, viem si predstaviť krásne zladiť tento priestor aj na bývanie a tak vytvoriť harmonické a zaujímavé prostredie. Cena prenájmu je 1200 eur/mesačne, energie sú cca 200 eur/mesačne Info a obhliadky: 0948 421 619

Directreal Office - Vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Starom meste, v blízkosti hlavnej vlakovej stanice ponúkam na prenájom NOVOSTAVBU nadštandardne zariadeného 1,5 izb. bytu. Predmetný byt sa nachádza na 2.NP. Je vo výmere 35 m2. Popis a vybavenie bytu: - Vstupná chodba - vstavaná skriňa, vešiak so zrkadlom - Kuchynský kút s obývacou časťou : kuchynská linka , mikrovlnná rúra , elektrická rúra, elektrická varná doska , chladnička s mrazničkou, , digestor, rýchlovarná kanvica, umývačka riadu, jedálenský stôl, 2 jedálenské stoličky, sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena, LCD televízor, pracovný stolík - Kúpeľňa: práčka , sprchový kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, vstavané zrkadlo, WC - Spálňová časť : vstavaná skriňa , manželská posteľ s matracmi, 2 ks nočný stolík BYTOVÝ DOM Jelenia 13 bol skolaudovaný na začiatku minulého roka. Obvodový plášť má zateplený. Zrekonštruované sú aj vstupné a vnútorné priestory a strecha . V dome bol dobudovaný výťah. Bytový dom zaručuje vysoký komfort bývania a súkromia. BYTY v dome sú vykurované elektrickými sálavými rohožami , zabudovanými v stropoch alebo v podlahách. Vo všetkých je rozvod KTV a internetu. Na oknách sú žalúzie. Nájomcovia majú k dispozícii relaxačný dvorček so sedením a priestor na odkladanie vecí. Orientácia bytu je na juhovýchod. Výška mesačného nájmu: 660 € + 20 € záloha za vodu, TV a internetové pripojenie si nájomca hradí sám, elektrina bude prepísaná na nájomcu (záloha cca 40 Eur) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE !!!!!!! Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1x mesačné nájomné s energiami vopred a vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok. Byt je k dispozícii od 1.1.2026. Doplňujúce podmienky: max. 2 osoby, bez zvierat, byt je nefajčiarsky Kvôli podrobnostiam a termínu obhliadky volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 35 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 02/05 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 60 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHL Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt (20. poschodie) s lodžiou a garážou v rezidenčnom projeke SKY PARK na Továrenskej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere západ s pohľadom na panoramu mesta. Dispozícia: vstupná predsieň s botníkom a úložným priestorom, kúpeľna so s vaňou, samostatná toaleta, samostatná spáleň s veľkým rolldorom priechodná na lodžiu, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na lodžiu. K bytu prislúcha garážové státie (vstup suchou nohou). + plne klimatizovaný + garážové parkovacie státie (vstup suchou nohou) + samostatná toaleta + BOSCH spotrebiče + orientácia v smere mesto + dostatok odkladacieho priestoru (vstavané odkladacie priestory) + lodžia + kvalitné drevené podlahy a nadštandardná sanita + panoramatické veľkoplošné okná (troj-sklo s bezpečnostnou kľučkou) + obytná veža má k dispozícii 4 osobné rýchlo výťahy + bezpečnostné, požiarne odolné bytové 5-bodové dvere + najmodernejší štandard a technické vymoženosti + moderná architektúra ovplyvnená vizionárskou Zahou Hadid + 24/7 recepčná a strážna služba + automaticky otvarateľné dvere v spoločných priestoroch + lukratívna lokalita + plná občianska vybavenosť (Eurovea, SND, reštaurácie, nábrežie, park, lekáteň, banka a iné) + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat Cena 1 150 euro + 200 euro energie + 150 euro garážové stojisko v bytovom dome (nie je podmienkou). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, doposiaľ neobývaný 2 izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou vo veži EUROVEA TOWER na nábreží Dunaja, Pribinová ulica. Byt o výmere 60 m2 s balkónom sa nachádza na 17/46. poschodí najvyššej budovy na Slovensku. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľna, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou priechodná na balkón s výhľadom na Bratislavu. K bytu je k dispozícii pivničná kobka a garážové stojisko (vstup suchou nohou). +jedinečná a prestížna budova +nábrežie Dunaja a priama napojenosť na obchodné centrum Eurovea +priame napojenie na diaľnicu +4x rychlovýtah +strážna služba +nádherný výhľad na Bratislavu a jej dominanty +garážové miesto (vstup suchou nohou) +veľkoplošné kvalitne okná +lukratívna lokalita +pivnica +plná občianska vybavenosť (Eurovea, SND, reštaurácie, kluby a iné) +výborná dostupnosť na diaľničný obchvat + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja Projekt EUROVEA TOWER je zasadený do atraktívneho prostredia novo vzniknutého Bratislavského nábrežia. Bytový projekt je situovaný v blízkosti obľúbeného obchodného centra. Nachádza sa v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu naplní všetky požiadavky nových obyvateľov. Kúsok od Panorama City sa nachádza Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí. Cena: 1 050 euro + 300 euro energie + 150 garážové miesto s pivnicou. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. poschodí IV.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom otočený do zeleného vnútrobloku, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať všetky výhody, ktoré tento priestor ponúka. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný od 15.1.2026 Cena: 1350 Eur/ mesiac pre1 osobu (vrátane energií, a parkovacieho miesta v garáži) 2.osoba + 80 EUR. Pri podpise sa platí jednomesačné nájomné, vratný depozit, a provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 570 euro + 230 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s terasou a výhľadom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda, police, tv, audio, led osvetlenie....), samostatná spáľňa (odkladací priestor, komoda), kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + posledné poschodie 6/6 s výťahom + nový byt + terasa + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 620 euro + 230 euro energie. PONUKA VOĽNÁ OD 1.2.2026, VHODNÉ PRE 1 AŽ 2 OSOBY, BEZ DOMÁCEHO ZVIERATKA. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Prenájom 3 izbového luxusný bytu v rezidenčnom dome Hlboká, s rozlohou 116 m2. Nachádza sa na 5/7 poschodí. Vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia, videotelefón, zabezpečovací systém, drevené podlahy v izbách, mramorová podlaha v obývačke s kuchyňou. Kuchyňa zariadená spotrebičmi Miele, dve kúpelne + toaleta pre hostí, 24/7 recepcia. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, dvoch samostatných spálni, 2 kúpeľní s vaňou, toaletou a bidetom, samostatnej toalety. Výborná lokalita - centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť (potraviny, obchody, reštaurácie, školy). . Cena 2200,- EUR + 300 EUR energie .K dispozícii ihneď.

Podkrovný 4 izbový byt na prenájom v rezidenčnom dome Hlboká, na Hlbokej ceste v Bratislave I., Staré Mesto. Rozloha bytu je 118 m2. Dispozičné riešenie: tri spálne, obývačka, kuchyňa, dve kúpeľne, WC. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený a komplet vybavenou kuchyňou. V cene prenájmu je jedno parkovacie státie v garáži, neobmedzený vstup do wellness Spa, ktoré je spojené výťahom. V byte je už spojazdnený internet aj TV. Priamo v budove je kaviareň The LOUNGE dostupné suchou nohou v rámci budovy. Na prízemí je recepcia fungujúca 24 hodín denne. Dom je chránený niekoľkými bezpečnostnými službami, V okolí Horský park, priamo v budove potraviny, do centra mesta 15 minút peši. Cena prenájmu: 2 100 EUR + energie K dispozícii ihned

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má väčšiu a menšiu izbu, veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, halu, kúpeľňu s vaňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta.

Priestranný, slnečný 3-izbový byt rozlohu 118 m2, má 22 m2 terasu orientovanú do záhrady, ktorá obklopuje celý komplex. Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálenskej časti a kuchyne, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom s WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky, v ktorej je situovaný krb. Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia, drevené parkety, vstavané šatníky, videovrátnik, 24/7 recepcia a nezávislé plynové kúrenie. Nový rezidenčný komplex Diplomat Park s modernou elegantnou architektúrou je situovaný v najkrajšej časti Starého Mesta s výhľadom na hrad. Pešia dostupnosť do Starého mesta ponúka možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia, v pešom dosahu od rezidencie je mnoho kvalitných reštaurácií a štýlových kaviarničiek. Cena prenájmu: 2 200 EUR + energie 350 EUR K bytu prislúcha parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Voľný od 15.12.2025.

Prenajmeme 3 izbový byt v rodinnom dome so samostatným vstupom s možnosťou využitia bazéna a sauny na Matúšovej ulici v tesnej blízkosti Horského parku. Rozloha bytu 70 m2, byt je po kompletnej rekonštrukcií, obývačka prepojená s kuchynským kútom, 2 x izba, 1x kúpeľňa, prenajíma sa kompletne zariadený , klimatizácia, tiché prostredie, výhľad na Kolibu, internet a satelitná TV v cene, menšia záhrada, cena: 700€ + 200€ energie BAZÉN A SAUNA PRÍPLATOK 200-250€ podľa spotreby energie. Provízia realitnej kancelárii je vo výške 1 mesačného nájmu

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v historickej budove v Starom Meste na Panskej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu, podlahová plocha bytu je 100 m2. Orientovaný je do dvora aj do ulice. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, bary, reštaurácie, obchody. Cena prenájmu mesačne je 1200.-EUR + 250.-EUR energie. K dispozícii od 1.1.20206 Provízia realitnej kancelárii je vo výške 1 mesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom luxusný 3 izbový byt v prestížnom prevedení s použitím najkvalitnejších materiálov a technológií. Tento unikát sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v nádhernej historickej budove. Zariadenie a prevedenie je nadizajnované do posledného detailu, s jedinečnou atmosférou. Byt má rozlohu 129 m² + balkón a nachádza sa v lukratívnej a solídnej štvrti, na ulici Mateja Bela. Maximálne dve osoby bez detí (exkluzívne zariadenie) Mesačný nájom 1 150 € + energie (350€) Jedno nájomné vopred + depozit (podľa dohody)

Prenajmeme moderne zariadený 4-izbový byt s terasou v komplexe Panorama City, v Starom Meste. Byt má rozlohu 104 m2 vrátane loggie a nachádza sa na 26. poschodí, s panoramatickým výhľadom na nábrežie Dunaja a bratislavský hrad. Má dve kúpeľne a je kompletne vybavený elektrospotrebičmi a klimatizáciou. Svetlý byt s orientáciou na V,J a Z. Byt pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchynským kútom vybaveným elektrospotrebičmi, 3 izieb a dvoch kúpeľní (vaňa aj sprchovací kút), samostatného WC a loggie. Cena: 1800 EUR + energie 400,- EUR.K dispozícii je aj garážové státie v cene. Byt je k dispozícii ihneď. Provízia realitnej kancelárie je vo výške 1 mesačného nájmu.

Prenájom 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, Gorkého ulica Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, rozloha bytu je 75 m2, prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozičné riešenie: obývačka , 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpelňa so sprchovacím kútom. Cena: 800 € / mesiac + 230 € energie Prestížna lokalita – bývanie v historickom centre s jedinečnou atmosférou, kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD, zdravotné strediská pešia vzdialenosť do historického jadra mesta, výborné spojenie MHD

Prenajmeme 4 izbový byt v rodinnom dome so samostatným vstupom s bazénom, saunou a garážou na na Matúšovej ulici , rozloha bytu 135 m2, byt je po kompletnej rekonštrukcií, 2x terasa, 1x kúpeľňa s WC a samostatné WC, krb, nadštandardne vybavený, klimatizácia, tiché prostredie, výhľad na Kolibu, jedno parkovacie miesto v garáži za poplatok za 100 EUR, možnosť parkovania ďalších 2 áut vo dvore, internet a satelitná TV v cene, menšia záhrada, zimná záhrada, sprchový kút s masážnou funkciou, cena: 1300€ + 300€ energie + 100 EUR uzavretá garáž, BAZÉN A SAUNA PRÍPLATOK 200-250€ podľa spotreby energie a počtu osôb ktoré ich využívajú. Provízia realitnej kancelárii je vo výške 1 mesačného nájmu. K dispozícii ihned

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4 - izbový byt v mestskej vile na Nekrasovovej ulici v Horskom parku. Byt sa nachádza v dvojpodlažnom dome v uzavretom areáli s parkovou úpravou. Priestranný byt s rozlohou 200m2, sa nachádza v podkroví na 2 poschodí. Byt je bezbariérový a je možné sa doň dostať výťahom. Prenajíma sa zariadený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 izby, obývačka, samostaná kuchyňa vybavená spotrebičmi, špajza, priestranná spálňa, kúpelňa s vaňou a WC, samostné WC. V nájomnom je zahrnuté užívanie bazénu s protiprúdom, telocvične, práčovne, jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, posedenie v záhrade s vlastnou letnou kuchyňou, grilom, zastrešeným posedením. Mestská vila je situovaná v jednom z najlukratívnejších lokalít Bratislavy, v tesnej blízkosti Horského parku. Cena nájmu: 2.300 EUR mesačne + 300 EUR energie K dispozícii ihned

Exkluzívny, slnečný, 5 izbový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Zo súkromnej lodžie s výmerou 5 m2 je výhľad do bočného dvora, z terasy s rozlohou 15 m2 orientovanej do vnútornej súkromnej záhrady je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 174 m2 a celkovou plochou 194 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. K dispozícii ihned Nájomné 3900 € na dobu 3-5 rokov, v prípade kratšieho nájmu cena môže byť aj vyššia, závisí od požiadaviek nájomcu. Majiteľ preferuje nájomcov bez zvierat (najmä bez psov). Preddavky na služby cca 600 €+ DPH (závisia od počtu osôb). V cene nájmu je samostatný sklad v suteréne domu a jedno parkovacie miesto v garáži a jedno parkovacie miesto v uzavretom dvore. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo).

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, pokoj a prírodu, tento priestranný mezonet v tichej časti Horského parku je pre vás ako stvorený. Nachádza sa v rodinnej vile s iba šiestimi bytmi, na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodu. Hneď za domom sa rozprestiera zeleň Horského parku – ideálne miesto na rannú prechádzku, jogu či víkendový oddych. Byt má rozlohu 85 m² a prešiel rekonštrukciou. Je svetlý, moderne zariadený a premyslene riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, ako aj dve samostatné spálne. V podkroví sú dve menšie izby so zníženým stropom – ideálne ako detská herňa, pracovňa alebo šatník. K bytu patrí balkón a prístup do krásnej komunitnej záhrady, kde môžete tráviť letné slnečné dni pri bazéne, grilovať s priateľmi alebo si len vychutnať ticho uprostred zelene. Vďaka tejto kombinácii sa bývanie v byte mení na životný štýl – spojenie komfortu, dizajnu a blízkosti prírody, ktoré v centre Bratislavy nájdete len zriedka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete rovno nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Cena prenájmu je 1 400 € mesačne plus energie a internet vo výške 420 €. K dispozícii je ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne VYBAVENÝ 1,5-izbový byt v CENTRE Bratislavy (Jelenia ul.). Nehnuteľnosť sa nachádza v KOMPLETNE rekonštruovanom NÍZKOENERGETICKOM bytovom dome s nadstavbou (v štandarde novostavby) vo výbornej lokalite s bezproblémovou dostupnosťou do úplného centra, aj na skok do prírody. Na obľúbenú Kolibu je to otázka len niekoľkých minút (bicyklom príp. autom). Byt je situovaný na 2/5 nadzemnom podlaží s VÝŤAHOM. Podlahová plocha predstavuje výmeru 34,62m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou - spací kút STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nová kompletná rekonštrukcia - plastové okná - kuchynská linka vyrobená na mieru - vlastné kúrenie (sálavé rohože zabudované v stropoch) a ohrev vody - elektroinštalácie - vodoinštalácie - podlahy - obklady - sanita VYBAVENIE BYTU: - kompletne vybavená kuchynská linka na mieru - umývačka riadu, vstavaná kombinovaná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou - sedačka - nábytok v obývacej izbe vrátane TV - pracovný stolík - manželská posteľ - vstavaný šatník - botník OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - električka - autobus, trolejbus - potraviny Delia - Billa - Dm drogérie - neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť) - OC Centrál - pešia dostupnosť do CENTRA MESTA - divadlá - reštaurácie - bistrá - kaviarne - lekárne - Poliklinika Mýtna - park Račianske mýto - blízkosť prírody Koliba, Železná studnička PODMIENKA: - max. 2.dospelé osoby - bez domácich miláčikov - nefajčiari Voľný od 1.1.2026 Cena: 660,-Eur/mes. + reálne spotrebované energie (záloha za vodu 20.-Eur a elektrická energia cca 30-40,-Eur. Internet si hradí nájomca. Kaucia: dvojmesačné nájomné. Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v žiadanej lokalite Staré Mesto, Bratislava I, na Kmeťovom námestí, v blízkosti obľúbeného komplexu Stein. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dostupný od: 1. 1. 2026 Vhodný pre: max. 3 dospelé osoby, bez domácich zvierat ________________________________________ Dispozícia a stav bytu Byt je po staršej rekonštrukcii, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • samostatná kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta Chodba disponuje vstavanými skriňami po celej dĺžke steny, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je priestranná a zariadená: • sedacou súpravou • borovicovou obývačkovou stenou • komodou • pracovným stolom • veľkou posteľou s nočnými stolíkmi Druhá izba: • posteľ s nočným stolíkom • 2 komody • pracovný stôl Kuchyňa je samostatná miestnosť s: • rohovou kuchynskou linkou so spotrebičmi • rohovým sedením s jedálenským stolom • komorou s policami • chladničkou s mrazničkou ________________________________________ Platobné podmienky • Nájomné: 600 € / mesiac • Energie a služby: 190 € / mesiac • Depozit: 1-mesačné nájomné • Provízia RK: 600 € ________________________________________ Lokalita Vyhľadávaná lokalita Starého Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody a služby, MHD, kaviarne a reštaurácie, park v pešej dostupnosti Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tohto bytu ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry či menšiu rodinu. ________________________________________ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

RIVER PARK - dáme do prenájmu luxusný 2 izbový byt na nábreží s výhľadom na Dunaj, výmera 98 m2, veľká terasa /20 m2/, byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spáľňa s kúpelňou, šatník, WC, technická miestnosť v bytovom dome sa nachádza recepcia. k bytu prislúcha aj garážové státie na -3 PP, cena - 1500.- EUR/mes. + DPH + energie

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý 3 izbový byt na Kúpeľnej ulici v srdci Bratislavy - Staré mesto, pri Hviezdoslavovom nám., divadle, redute. Byt o rozlohe 90 m2 s 2 balkónmi na nachádza na 5./6.poschodí s výťahom v tehlovom dome. Tento zariadený byt ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením s množstvom úložného priestoru. Tichý apartmán je voľný okamžite, určený maximálne pre 2 osoby a ideálne pre pár, ktorý si chce užívať život priamo v centre s pešou dostupnosťou k historickým pamiatkam, reštauráciam, kaviarňam. počet spální 2, balkón do vnútrobloku a do ulice Kúpeľná, rekonštrukcia cena 1000 euro plus energie, zvieratá nie 0907 026 428

■ 135 m2 – priestor je na 1.NP orientovaný do tichého dvora ■ veľká vstupná miestnosť s kuchyňou (komplet so spotrebičmi) + 2 miestnosti ■ 2x toaleta, kúpeľňa, práčka, sprcha ■ k priestoru prináleží veľký trávnatý dvor ■ vhodné aj ako spojenie kancelárie s bývaním ■ samostatné nastavenie a meranie energií ■ alarm, štruktúrovaná kabeláž, internet a základná káblová TV v cene nájmu ■ parkovanie možné dohodnúť v blízkom objekte ■ čiastočne zariadené základným nábytkom ■ možnosť prenájmu aj bez zariadenia ■ Cena prenájom : 1550 € / mesiac + energie a služby cca 3 € /m2/mesiac ■ Parkovanie v garáži : 100 € / mesiac ■ k cenám sa účtuje DPH

Popis • 4 izbový byt • úžitk. plocha147m2 • Bez balkóna 1,5.poschodie/3 bez výťahu • Nezariadený a vybavený so spotrebičmi • 3 x spálňa,2 x kúpeľňa, 2x šatník • Spoločná záhrada • Parkovanie vo dvore Cena: 1290€/mesačne+ energie 260€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4rooms apartment • Usable area 147m2 • No balkony 1,5th floor/3 without lift • Unfurnished and equipped with appliances • 3 bedrooms, 2bathrooms,2 wardrobe • Shared garden • Parking in the yard Price: 1290€/month + energies 260€/ m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3-izbový mezonetový byt + otvorená pracovňa v rodinnom dome • Po kompletnej rekonštrukcii • 1-2. poschodie • úžitk. Plocha 110 m2 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x kúpeľňa, 2x spálňa, otvorená pracovňa • Technická miestnosť • Parkovanie pred domom Cena: 1 200 €/mesiac mesačne +160 €/ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3-room duplex apartment + open study in a family house • Fully refurbished • 1st - 2 nd floor • Usable area 110 m2 • Furnished and equipped with appliances • 2x Bathrooms,2 x bedrooms,1 open work room • Technical room • Parking in front of the house Price: 1200 €/ month + 160 €/energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719