Byty, Donovaly

Ponúkame na predaj krásny mezonetový apartmán v obľúbenej lokalite Donovaly, situovaný v Apartmánovom dome Kamzík. Apartmán má podlahovú plochu 107 m2 a prislúcha k nemu aj balkón s úchvatným výhľadom na okolité svahy. Apartmánový dom má celkovo 4 poschodia, je vybavený výťahom pre pohodlný prístup. Dispozícia bytu: Mezonet sa nachádza na 3. a 4. poschodí, vstup do bytu je z 3. poschodia. Dispozícia je nasledovná: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a moderne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, balkón, sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V obývacej izbe sa nachádza funkčný krb ako doplnkový zdroj vykurovania. V kúpeľni je možnosť doplniť vaňu, nakoľko tento veľkorysý priestor to dovoľuje. Poschodie: chodba so schodiskom, 1 menšia izba a 2 väčšie spálne s vlastným WC a sprchovacím kútom. Výhodou sú nízke média na takúto plochu apartmánu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Neváhajte sa nám ozvať. Sme realitná kancelária priamo z Donovál, detailne poznáme miestne pomery a aktuálnu ponuku. Okrem verejne inzerovaných nehnuteľností máme k dispozícii aj viacero pod-pultových nehnuteľností, ktoré nie sú ponúkané verejne, keďže sa momentálne krátkodobo prenajímajú a majitelia nechcú ohroziť svoje existujúce rezervácie. Financovanie bez starostí Kupujúcim ponúkame možnosť hypotekárneho úveru až do 80 % hodnoty nehnuteľnosti, ktorý vieme bezplatne zabezpečiť, bez nutnosti zloženia rezervačnej zálohy, pokiaľ využijete naše služby financovania. Máme dlhoročné skúsenosti s financovaním rekreačných nehnuteľností. Našim klientom vieme zabezpečiť aj znalecký posudok prostredníctvom overených znalcov, pričom náklady na posudok si hradí kupujúci. Kompletný realitný a finančný servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Apartmán je vhodný na súkromné využitie - pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. V apartmánovom dome je recepcia pre ubytovanie hostí, so správou apartmánu a upratovacím servisom. Na prízemí sa nachádza aj reštaurácia s vonkajšou terasou. V cene aúartmán je aj parkovacie parkovacie miesto za rampou. Lokalita: Donovaly sú obľúbené turistami nielen v lete, ale aj v zime, nakoľko ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Deti si môžu užiť návštevu Donovalkova - hlavného mesta detí (hneď vedľa apartmánového domu Kamzík), rozprávkového sveta Habakuky či Fun arény s bobovou dráhou. Zo športových aktivít je tu obľúbená pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. Donovaly sa nachádzajú v nádhernom lesnom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou, len 25 km od Banskej Bystrice. Okolie ponúka veľa zaujímavých miest na návštevu, ako sú Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody, Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová a ďalšie. Apartmán je dobre dostupný autom aj autobusom SAD, blízka je aj vlaková stanica v Banskej Bystrici. V obci je bohatá občianska vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií, barov a lyžiarskeho centra. V dôsledku významného cestovného ruchu sú tu rozšírené ubytovacie a stravovacie služby. Cena zahŕňa hypotekárny, administratívny a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2i byt v atraktívnej horskej a rekreačnej oblasti na Donovaloch. Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom dome Tatran v bezprostrednej blízkosti zjazdoviek. Byt s južnou orientáciou má veľký slnečný balkón s výhľadom do prírody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má dobre riešenú a praktickú dispozíciu: vstupná chodba, šatník, kuchyňa s jedálenským posedením prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC. Byt sa predáva so všetkým zariadením a vybavením spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, kávovar, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, dva televízory. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií, je situovaný na 1.poschodí bytového domu, úžitková plocha bytu predstavuje 45 m2 a priestranný balkón má výmeru 6 m2. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, príslušenstvo bytu tvorí pivničná kobka. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho výborne a logicky riešená dispozícia, ktorá efektívne využíva každý štvorcový meter, disponuje kapacitou pre 8 osôb. Priestor pôsobí vzdušne, poskytuje dostatok súkromia pre oddych a zároveň ponúka veľkorysé úložné riešenia na odkladanie zimného aj letného športového výstroja. Vďaka svojej polohe a pešej dostupnosti k lyžiarskym vlekom a lanovkám predstavuje ideálne miesto na vlastný relax, rodinnú dovolenku alebo skvelú investičnú príležitosť na celoročný krátkodobý prenájom.

Ponúkame na predaj vkusne zariadený, priestranný 2i byt s veľkou loggiou v bytovom dome Triangel na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, sociálneho zariadenia a pivničnej kopky. Z obývacej izby a spálne sa vychádza na veľkú loggiu o výmere 6m2, je vhodným miestom na relax s krásnym výhľadom na panorámu Donovál. Byt je slnečný, výmera bytu predstavuje 50m2. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V byte sa nachádza internet + TV. Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, ponúka účelné a praktické dispozičné riešenie. K bytu prináleží garážové státie v podzemnej garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený: kuchynskou linkou so spotrebičmi, s kvalitným nábytkom v obývacej izbe a v spálni s televízorom, zariadením kúpeľne. Bytový dom má výhodnú polohu, nachádza sa v blízkosti zjazdoviek obľúbeného lyžiarskeho strediska na Donovaloch, stačí si len pripnúť lyže a spustiť sa na zjazdovku.

Panoramatický výhľad na hory Apartmánová časť hotela Residence Slovensko / Donovaly – srdce rekreačného centra Ponúkame na predaj štýlový byt v apartmánovej časti hotela Residence, nachádzajúci sa priamo v centre Donovál – jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií na Slovensku. Lokalita je ideálna na celoročnú rekreáciu aj investičné využitie. Dispozícia a parametre: úžitková plocha 65 m² 1 samostatná spálňa veľkorysá obývacia izba s kuchyňou úžitková plocha 65 m² balkón s panoramatickým výhľadom 1. poschodie štatút bytu – možnosť financovania hypotekárnym úverom Investičný potenciál, ktorý má čísla: Apartmán sa predáva už s plne funkčným a aktívnym booking účtom, ktorý dosahuje priemerný ročný príjem cca 9 000 €. Apartmán je najviac vyťažovaný: • od polovice decembra do polovice marca (hlavná zimná sezóna) • počas letných prázdnin Cena nehnuteľnosti: 210 000 € Lokalita Donovaly: Donovaly ponúkajú špičkové lyžiarske strediská, turistické a cyklistické trasy, wellness služby a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka polohe medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou sú ideálnym miestom na oddych v každom ročnom období. Ideálna voľba pre rekreačné bývanie, vlastný horský retreat alebo stabilnú investíciu s overeným výnosom z krátkodobého prenájmu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Assetum Estate Realitné rozhodnutia bez tlaku. #donovaly#predaj#kupa#reality

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 4-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 126,50 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA 4 IZBOVÝCH BYTOV OD 463.335,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Hľadáte miesto, kde po náročnom pracovnom týždni skutočne vypnete? Alebo investíciu, ktorá má potenciál celoročného využitia aj stabilného prenájmu? V exkluzívnej ponuke máme priestranný štvorizbový mezonetový apartmán o výmere 122,9 m² + balkóny, nachádzajúci sa priamo v lyžiarskom stredisku Donovaly – v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Donovaly patria medzi TOP destinácie pre zimné aj letné aktivity. V zime si užijete lyžovanie, bežky či zimnú turistiku, v lete turistické chodníky, cyklotrasy, lanovku a množstvo športových aj relaxačných možností. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, športu a pohodovej atmosféry počas celého roka. Apartmán je ideálny nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Vďaka okamžitej dostupnosti a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA APARTMÁNU : Spodné podlažie: priestranná obývacia izba s veľkou rohovou sedačkou a krbom výstup na balkón kuchyňa prepojená s dennou časťou veľký jedálenský stôl pre 6 osôb samostatná toaleta s umývadlom schodisko na horné podlažie Horné podlažie: hlavná spálňa s oddychovým kútom, kreslami a stolíkom výstup na balkón ďalšie dve samostatné spálne s manželskými posteľami v jednej zo spální sa nachádza rolldor kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom práčka a sušička Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využitie bez potreby ďalších úprav či investícií. Výhody nehnuteľnosti: priamo v lyžiarskom stredisku Donovaly mezonetová dispozícia 120 m² úžitkovej plochy 2 balkóny krb kompletne zariadený okamžite voľný vhodný na súkromné využitie aj investíciu celoročné rekreačné využitie Lokalita : Apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku – Donovaly. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v jej polohe – len pár krokov od lyžiarskeho vleku. Lokalita ponúka celoročné využitie: lyžovanie a snowboard v zime, turistiku a cyklistiku v lete, wellness, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť z Banská Bystrica aj z Bratislava. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá len apartmán, ale miesto s atmosférou a reálnym potenciálom využitia počas celého roka. Dostupnosť: Banská Bystrica približne 30 minút Bratislava približne 2,5 hodiny Cena: 279900,- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel.: 0911 744 099

4 Apartmány NA PREDAJ V CENTRE Obce Donovaly Hľadáte investičné apartmány a jedným z Vašich kritérií je, že majú byť v centre lyžiarskeho strediska? Chcete si užívať výhody, ktoré lyžiarske stredisko ponúka a mať naozaj všetko nablízku? A dokonca bez problému zaparkovať? Hovoríte nemožné? A predsa áno. Máme pre Vás ideálnu investičnú príležitosť v srdci obce Donovaly. O NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Joyel reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 apartmánové byty a to 3 jednoizbové apartmány a 1 dvojizbový apartmán v centre obce Donovaly v bytovom dome ALMET. Byty sa nachádzajú na piatom poschodí z piatich. Sú jedinečné tým že celé poschodie bude patriť len Vám a výťah máte priamo až na vaše poschodie. Na predaj apartmánov - (bytov) sa môžeme pozrieť ako na výbornú investičnú príležitosť. Štyri apartmány pod jednou strechou, sú zariadené a vybavené, ideálne k okamžitému nasťahovaniu - (prenajímaniu) a ak by bol váš zámer ich prenájom, sú na to ako stvorené. Predurčuje ich na to výmera aj poloha priamo v centre lyžiarskeho strediska Donovaly, avšak bez ruchu hlavnej cesty a parkovanie priamo pri bytovom dome. Rozloženie bytov: BYT č. 1 Celková plocha bytu je 18,18 m2. Vstupujeme priamo do izby ktorej rozmer je 8,06 m2 a z nej do kúpelne, ktorá má 3,16 m2. Výhodou tohto bytu je šatník o veľkosti 6,96 m2.Byt je kompletne vybavený malou kuchynkou a spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie. BYT č. 2 Celková plocha tohto bytu je 68,96 m2. Vstupujeme do predsiene o výmere 3,06 m2 a z nej do otvoreného, slnečného priestoru kuchyne a obývacej izby, ktorá má rozmer 30,75 m2. Je kompletne vybavená spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie.Z tejto slnečnej obývacej miestnosti sa dostaneme na priestranný balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu a pokochať sa s prekrásnym výhľadom na celé lyžiarske stredisko Donovaly. Z obývacej miestnosti sa dalej dostaneme do murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou /5,43m2/. Ďalej po schodoch do jednej izby, v mezonetovom poschodí s rozlohou 19,63 m2 a so samostatným WC /1,75 m2/. BYT č. 3 Byt č. 3 má rozlohu 24,63 m2. Vstupom sa dostávame priamo do otvorenej a presvetlenej izby s malým kútikom pre kuchynku o výmere 21,15 m2 a z nej do kúpeľni so sprchovacím kútom s toaletou v rozmere /3,48 m2/. BYT č. 4 Byt č. 4 má rozlohu 52,87 m2 a tiež veľmi príjemný benefit, balkón o rozlohe 8,59 m2. Vstupujeme opäť do predsiene s rozlohou 2,20 m2, z nej do komfortnej otvorenej obývacej časti s kuchyňou o rozlohe 33,81 m2. Priestor je pekne prepojený s oddelenou časťou pre spací priestor. Pár detailov a bývanie si prispôsobíte svojmu vkusu. Z obývacej izby máme výstup na priestranný slnečný balkón, kde Vám ranná káva s úžasným výhľadom na lyžiarske stredisko bude zaručene chutiť. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je murovaná, o rozlohe 4,25 m2. Veľkým plusom nehnuteľností sú 3 parkovacie miesta hneď vedľa bytového domu a v suteréne sú priestranné pivnice, ktoré vám môžu poslúžiť na úschovu vašich vecí napr: lyžiarska výstroj , sánky, turistické palice a iné... LOKALITA: Predávané nehnuteľnosti sa nachádzajú v centre obce Donovaly na skok od všetkých obchodov a služieb. Veľké detské ihrisko či reštaurácie v okolí Vás zaručene potešia. Rozprávkový park Habakuky, donovalkovo, adrenalínovú fun arénu s bobovou dráhou a lezeckými aktivitami nájdete len kúsok od tohto apartmánového domu ,,ALMET,, čo poteší rodiny s deťmi. Okolitá príroda Veľkej Fatry a Nízkych Tatier Vám ponúka výborné turistické trasy a veľmi známe lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly so zjazdovkami na záhradišti a Novej Holi. Cena týchto nehnuteľností je: 428.000,- € V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk,

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený apartmán v atraktívnej lokalite Donovaly, ideálny na rekreáciu, celoročné bývanie alebo investíciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí obklopenom prírodou, lesmi a športovo-rekreačnými možnosťami, priamo v centre obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Apartmán sa nachádza v udržiavanom bytovom dome postavenom vo vlastnej réžii v rokoch 2006 – 2007. K nehnuteľnosti patrí aj súkromný pozemok o výmere 917 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Dispozícia a výmera Apartmán má výmeru 78,42 m² a dispozične pozostáva z: * 2 samostatných izieb, * priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, * 2 kúpeľní s WC, * chodby, * lyžiarne v podiele 1/2, * balkóna so šírkou 2 m. Dispozícia bytu ostala prakticky nezmenená, pričom celý interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2023. Rekonštrukcia a vybavenie Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné a moderné materiály. Obnovené boli: * podlahy a dlažby, * kuchynská linka, * elektroinštalácia, * omietky a maľby, * zásuvky, batérie a ďalšie interiérové prvky. Apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane: * rozkladacej sedačky, * kvalitnej postele a matraca (3 roky), * práčky so sušičkou, * umývačky riadu, * internetu – optické pripojenie. Vykurovanie a technický stav Byt disponuje vlastným podlahovým elektrickým vykurovaním a krbom s prieduchmi do všetkých miestností, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Ohrev vody je riešený prietokovým bojlerom. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave: * strecha bola opravovaná, * okná prešli revíziou, * objekt je pravidelne udržiavaný, * pripravený alarm a videovrátnik, * pochôdzna povala. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Lokalita Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Apartmán sa nachádza v centrálnej zóne obce, v blízkosti hotelov, reštaurácií a kompletného vybavenia strediska. Lokalita ponúka ideálne podmienky na lyžovanie, turistiku, cyklistiku aj celoročný oddych. Veľkým benefitom sú aj služby rezidencie v blízkosti – starostlivosť o okolie a pozemok, údržba či zvýhodnené služby a stravovanie pre majiteľov. Parkovanie Parkovanie je možné pri objekte podľa dohody vlastníkov, štandardne pre 2 vozidlá, s možnosťou zaparkovať až 4 autá. Tento apartmán predstavuje výnimočné spojenie komfortu, kvalitného prevedenia a atraktívnej horskej lokality s nádhernými výhľadmi. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v srdci prírody. Cena : 298.900€

Ponúkame na predaj 2i apartmán po kompletnej modernej rekonštrukcii v bytovom dome na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC. Byt je priestranný, výmera bytu predstavuje 45m2. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Vykurovanie je úsporné podlahové ovládané cez wifi. Parkovanie je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. Správcovský poplatok predstavuje 90€ + zálohové platby za elektrickú energiu. Apartmán má výhodnú polohu, nachádza sa v centre lyžiarskeho strediska na Donovaloch.

Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný 3i nachádzajúci sa na 4. poschodí v bytovom dome Panorama na Donovaloch. Byt prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, sociálneho zariadenia. Byt je slnečný, priestranný, výmera bytu predstavuje 64m2. V byte je nainštalované podlahové elektrické vykurovanie ovládané cez wifi, dokurovanie v byte je riešené elektrickými panelmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V byte sa nachádza internet + TV. Byt so 7 lôžkami účelne spĺňa podmienky pre viacčlennú rodinu. K bytu prináleží garážové státie v podzemnej garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený: kuchynskou linkou so spotrebičmi, chladnička, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar, s kompletným zariadením izieb s dvoma televízormi, zariadením kúpeľne s pračkou. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Bytový dom má výhodnú polohu, nachádza sa v blízkosti zjazdoviek obľúbeného lyžiarskeho strediska na Donovaloch, stačí si len pripnúť lyže a spustiť sa na zjazdovku.

Ponúkame na predaj priestranný 3i byt s veľkou terasou a balkónom na Donovaloch. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, technickej miestnosti, kúpeľne so sprchovým kútom s WC a samostatného WC. Výmera bytu predstavuje 90m2, k bytu prináleží veľká terasa s krásnym výhľadom na panorámu Donovál. Vykurovanie je ústredné, v obývacej izbe sa nachádza krb na drevo. V predajnej cene je zahrnuté garážové státie v podzemnej garáži a pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Výhodná je poloha bytu, byt nachádza sa v blízkosti zjazdoviek.

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v bytovom dome Kamzík na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom s WC a technickej miestnosti. Výmera bytu predstavuje 60m2, k bytu prináležia dve veľké loggie, na ktoré sa vychádza z obývacej izby a zo spálne, sú výborným miestom na posedenie a relax s výhľadom na panorámu Donovál. V interiéri obývacej izby sa nachádza krb na drevo, alebo pelety, ktorý skvelým spôsobom vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený spotrebičmi. K bytu prislúcha samostatné garážové státie v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť je evidovaná ako byt s možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Bytový dom má výhodnú polohu v blízkosti vlekov, lyžiarskej školy pre deti a ďalšej širokej ponuky atrakcií pre deti aj dospelých. Na prízemí domu sa nachádza recepcia, reštaurácia, lyžiareň. Nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovál je vhodná na celoročné pobyty, zimné a letné dovolenky, je obľúbeným miestom na relax pre rodiny s deťmi. Využitie nehnuteľnosti je možné aj na investičné účely.

Ponúkame na predaj 2i byt v bytovom dome na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou prepojenou s obývacou izbou, spálne, komory, kúpeľne, WC. Výmera bytu predstavuje 45m2, k bytu prináleží vonkajšie parkovacie státie a pivnica. Byt má slnečný balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Byt je slnečný s orientáciou na južnú stranu, nachádza sa na 3.poschodí bytového domu. Bytový dom má výhodnú polohu, nachádza sa v blízkosti centra lyžiarskeho strediska na Donovaloch.

Predaj výnimočného a nadštandadrného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013. Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt). Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku. Technické údaje o byte: - drevené parkety v celom byte - plastové okná s vnútornými žalúziami - zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar - vstupné bezpečnostné dvere - geberit WC - elektronický vrátnik K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie. Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Hľadáte investíciu, ktorá má štýl aj výnos? Alebo miesto, kde si oddýchnete kedykoľvek počas roka? AB ESTATE Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí obľúbeného hotela Residence na Donovaloch , s krásnym výhľadom na okolitú horskú panorámu Nízkych Tatier ︎Čo vás zaujme: ideálna dispozícia pre pár, rodinu aj hostí plne zariadený – stačí prísť s kufrom dostatok priestoru (55 m²) výťah v budove skvelá poloha priamo v centre diania Nehnuteľnosť je zapísaná ako "byt" nie "apartmán" , čo je výhoda pri financovaní bankou byt má vlastný boiler a elektrický kotol Investičný potenciál: Apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom (Booking / Airbnb) alebo ako prechodné bývanie počas sezóny. Donovaly sú celoročná destinácia – zima = lyžovanie, leto = turistika a cyklistika. Vďaka polohe v hoteli máte kombináciu komfortu, služieb a atraktivity pre hostí. Skvelá príležitosť spojiť vlastné využitie s investíciou. Ak chcete vedieť viac o výnose, správe prenájmu alebo obhliadke, rada vám poskytnem detailné informácie na tel. čísle 0918040650

Ponúkame na predaj 2i byt s vkusnou modernou rekonštrukciou v bytovom dome na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, WC. Výmera bytu predstavuje 45 m2, k bytu prináleží pozemok o výmere 105 m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný – nové rozvody, elektroinštalácia, kvalitné podlahy, moderná kuchynská linka, dizajnová kúpeľňa, nové zariadenie interiéru, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, vykurovanie je podlahové, ovládané cez wifi. Byt je vybavený TV, internetom, rekuperáciou na diaľkové ovládanie. V predajnej cene je zahrnuté parkovacie státie a pozemok, výborné miesto na oddych, na ktorom sa nachádza záhradné sedenie, záhradný gril. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite obkolesenej prírodou, v blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a lyžiarske vleky. Byt je výbornou Investičnou príležitosťou, je kompletne pripravený na užívanie a relax v krásnej prírode na Donovaloch.