Byty, Dunajská Streda - lacné

Na predaj elegantný 3-izbový byt s veľkou terasou v exkluzívnej lokalite Nova Village – Dunajská Streda Ponúkame Vám na predaj elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt, nachádzajúci sa v exkluzívnej rezidenčnej lokalite Nova Village v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 85 m² disponuje priestrannou terasou o výmere 30 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v modernom bytovom dome. Byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania, komfort, súkromie a pokojné prostredie. Základné informácie o byte: dispozícia: 3-izbový byt úžitková plocha: 85 m² terasa: 30 m² poschodie: 3/3 stav: výborný, byt sa predáva zariadený – podľa fotografií mesačné náklady: cca 150 € Vybavenie a technický stav: podlahy: plávajúca podlaha, dlažba steny: stierky plastové okná (vonkajšia strana antracit, vnútorná biela) vonkajšie žalúzie a sieťky bezpečnostné vstupné dvere Kúpeľňa a toaleta: kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou samostatné WC Kuchyňa: moderná kuchynská linka vstavané spotrebiče: varná doska elektrická rúra umývačka riadu mikrovlnná rúra digestor americká chladnička Technické riešenia a komfort: tehlová stavba, kolaudácia 2016 zateplený bytový dom elektrické podlahové kúrenie (samostatný termostat v každej miestnosti) ohrev vody elektrickým bojlerom 120 l klimatizácia LED bodové osvetlenie Ďalšie vybavenie: 2× vstavaná skriňa televízor pergola na terase – ideálna na relax a posedenie Bezpečnosť a parkovanie: vstup do areálu cez elektrickú rampu kamerový systém bezproblémové parkovanie možnosť odkúpenia parkovacieho miesta Cena: 💰 Dohodou € ✔ dohoda možná Video a virtuálna obhliadka: 🧭 3D vizualizácia: tour.pivo.app/view/604b5a1d-974b-481e-92c7-cfa1d0ddb9fd 🎥 YouTube: youtu.be/13Gc9l2GaIg 📱 TikTok: Fp Reality Lokalita – Dunajská Streda / Nova Village: Nova Village patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality mesta. Ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, školy, škôlky lekáreň, nemocnica MHD – autobusová zastávka Dunajská Streda je okresné mesto v srdci Žitného ostrova, známe termálnym kúpaliskom Thermalpark, športovým klubom FC DAC 1904, bohatou kultúrou a výbornými možnosťami oddychu, cykloturistiky a rekreácie. Vzdialenosti: Bratislava – 49 km (35 min.) Šamorín – 25 km (19 min.) Veľký Meder – 20 km (19 min.) Gabčíkovo – 13 km (13 min.) Győr (HU) – 40 km (41 min.) Právny servis v cene: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane: vyhotovenia kúpnych zmlúv návrhu na vklad do katastra protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti 📸 Upozornenie: Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

(F010 - 112- KISO) Hľadám pre hotovostného klienta 2 izbový, nový v prípade obnovený, zariadený byt v Dunajskej Strede. Cena od 95.000 do 115.000 euro. Ak máte v osobnom vlastníctve ponuku na predaj, neváhajte ma kontaktovať: E-mail: kitti.sooky@finanzpertner.sk Telefón: 0917 741 588

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom priestranný a slnečný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite v Dunajskej Strede. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie, pretože sa prenajíma zariadený a je voľný ihned k nasťahovaniu. Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu, bez výťahu. Výmera bytu je 65,69 m2 a poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny s nasledovnou dispozíciou: - vstupná chodba s jedálňou, - kuchyňa, - obývacia izba s výstupom na loggiu, - spálňa, - detská izba, - kúpeľňa s toaletou. Benefity nehnuteľnosti: - dispozícia bytu, - zariadený, - klimatizácia, - dostatok úložného priestoru, - balkón, - lokalita. Lokalita je žiadanou v Dunajskej Strede, nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti centra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Len pár krokov od bytu je materská škola, základná škola, potraviny. Mesačné nájomné: 750 EUR vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť 1 x nájom, depozit vo výške mesačného nájomného a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 700 EUR.

V krásnej a pokojnej lokalite, ako na dovolenke, Vám ponúkame na prenájom 2-izbový byt v NOVOSTAVBE Alicante Gate. Byt je PLNE ZARIADENÝ! Byt je situovaný na treťom poschodí bytového komplexu bez výťahu. Podlahová plocha bytu je 49 m2. K bytu parí aj balkón s južným výhľadom na vnútroareálový park. POPIS BYTU Byt sa skladá zo vstupu, z obývačky s kuchyňou a s výstupom na balkón, zo samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Kuchynská linka je plne zariadená (vrátane kuchynského riadu). BYT JE PLNE ZARIADENÝ (vrátane Televízie, nových matracov, práčky....) Fajčenie a domáce zvieratá v byte nie sú dovolené. PLATBY Mesačný nájom bytu: 680,- eur vrátane energií a parkovacieho státia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom vo výške 680,- eur + kaucia vo výške 680 eur a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- eur. LOKALITA Bytový komplex má dizajn dovolenkového komplexu, lokalita vedľa termálneho kúpaliska tento charakter budovy len posilňuje a vytvára tak atmosféru dovolenky. Mestská časť Florida Villa Park v Dunajskej Strede sa nachádza na okraji mesta asi minútu od hlavnej cesty II. triedy č. 63. Bratislava sa vďaka R7 stala dostupná do 20-25 min. od bytového komplexu Alicante Gate. V prípade akýchkoľvek informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 Email: info@violaproperties.sk

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny, kompletne a veľmi vkusne zariadený 2-izbový apartmán v novostavbe Rivapark v novovybudovanej lokalite v Dunajskej Strede na ulici Svätého Krištofa. Apartmánový dom stojí vo vnútri oploteného areálu a má priame prepojenie na termálne kúpalisko. Jeho súčasťou sú aj park, detské ihrisko a veľké parkovisko. Dom má veľmi pekný a udržiavaný vchod, ako aj celé okolie a je monitorovaný. Apartmán je situovaný na 4/5 NP, skolaudovaný bol v roku 2023. Disponuje klimatizáciou, aj rekuperáciou. Na oknách sú veľké exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie je podlahové elektrické. Má výbornú dispozíciu a vynikajúcu svetelnosť. Je moderne a nadčasovo zariadený štýlovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Jeho celková výmera je 47,21 m2, výmera terasy je takmer 8 m2. Vstupná chodba disponuje vešiakovou stenou, z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou, ďalšímí skrinkami a toaletou. V samostatnej spálni je k dispozícii manželská posteľ s kvalitnými matracmi a nočnými stolíkmi, vstavaná 6 dielna skriňa, ktorá poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia miestnosť je vybavená sedacou súpravou a fotelou a televízorom a je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, ako aj jedálenským stolom so 4 stoličkami. K dispozícii je terasa s krásnym výhľadom do zelene zariadená exteriérovým nábytkom – stolom a 2 stoličkami. Vzhľadom k svojej polohe má tento skvelý byt aj vynikajúci investičný potenciál, nakoľko je tu vďaka bezprostrednej blízkosti kúpaliska zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch. ROI vychádza cca 6,3% , čo zvyšuje jeho atraktivitu pre investora, nakoľko DS má stále oproti Bratislave dobré ceny nehnuteľností, vysoký potenciál rastu, stabilný dopyt po prenájme a rast infraštruktúry. Tieto atribúty môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľností v budúcnosti. Nový majiteľ určite ocení, že byt je nadštandardne vybavený bez potreby ďalších investícií a je k dispozícii hneď. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme bývania, nakoľko ide o peknú, kľudnú a bezpečnú lokalitu plnú zelene a zároveň je dobre dostupné aj centrum mesta, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Tennis & Activity center, supermarkety Billa, Lidl, Kaufland, ako aj MOL Aréna sú vzdialené do 5 minút cesty autom. K dispozícii sú aj vybudované cyklotrasy a lokalita má rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT 2-izbový apartmán úžitková plocha 47,21 m2 + terasa 7,84 m2 VÝHODY -krásny, moderne a nadčasovo zariadený apartmán pripravený na nasťahovanie -bez potreby ďalších investícií -perfektná dispozícia a svetelnosť -dobrá strategická poloha -bezprostredná blízkosť termálneho kúpaliska -vynikajúca investičná príležitosť, nakoľko je tu zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch -klimatizácia, rekuperácia, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách -pekná priestranná terasa zariadená exteriérovým nábytkom -v byte sú kvalitné elektrospotrebiče, ktoré tam zostávajú -možný odpočet DPH pre firmy -rýchla dostupnosť do väčšiny záujmových bodov -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -výborná občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba ( m2) -kúpeľňa s toaletou ( m2) -spálňa ( m2) -obývacia izba s kuchyňou ( m2) -terasa (7,84 m2) LOKALITA Dunajská Streda má výborné dopravné napojenie na hlavné mesto vďaka novovybudovanej diaľnici R7 / D4, čo výrazne zlepšilo dopravnú dostupnosť smerom na Bratislavu. Mesto je vyhľadávané aj kvôli obľúbenému termálnemu parku (termálne kúpalisko), ktorý poskytuje relax pre jednotlivcov aj pre rodiny. Okolie Žitného ostrova ponúka prírodu, ranče, agroturistiku, čo môže byť príjemné pre tých, čo ocenia pokoj a nejaké vidiecke prvky, no zároveň sú v meste. Blízko DS je Slovakia Ring (pretekársky okruh), ako aj vyhľadávaný a jedinečný projekt Malkia Park, ktorý je prvou súkromnou ZOO na Slovensku a špecializuje sa hlavne na záchranu veľkých mačkovitých šeliem a exotických zvierat z nevhodných podmienok a veľa ďalších atrakcií. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 159.900,- Eur vrátane DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

• Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt s dvoma balkónmi a parkovacím státím • Úžitková plocha: 72 m2 + 2 x balkón –zo str. JV a SZ, + státie pre jedno osobné auto • Poschodie: 1/3, s výťahom, • Dispozícia: kuchyňa spolu s obývačkou, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • Zariadenie: V kuchyni KL je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, odsávačom pár, mikrovlnnou rúrou, v obývačke sedačka (3 +1), v predsieni a v jednej spálni vstavaná skriňa, v kúpeľni pračka, • Balkóny sú chránené hliníkovými roletami, • Výhody: Tichá lokalita a dobrý prístup na cesty smerujúce do BA (63 a lehnická cesta) , • Lokalita: Západná časť mesta, blízko je nemocnica, školy, škôlky, obchody • Cena: 700,- €/ mes., vrátane energií a internetu • Vlastné parkovacie miesto pre jedno osobné auto • Podmienky: Dopredu sa platí prvý mesačný nájom a kaucia vo výške 2 mes. nájmu., + provízia sprostredkovateľa vo výške ½ mesačného nájmu

• Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt • Úžitková plocha: 84 m2 s balkónom • Poschodie: 5/7, s výťahom, • Dispozícia: kuchyňa s kuchynskou linkou, vstupom na balkón, obývačka, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • V každej izbe sú vstavané skrine s množstvom úložného priestoru, • Výhody: Bytový dom sa nachádza blízko centra mesta, na okolí je výborné občianske vybavenie: obchody, školy, škôlky • Cena: 700,- €/ mes., vrátane energií – pre 2 – 3 osoby Pred prevzatím bytu je podmienkou zaplatiť nájom za prvý mesiac a kauciu vo výške 2 mesačného nájmu, + odmena sprostredkovateľa vo výške 1/2 mes.nájmu ( jednorázovo)

Veľký trojizbový byt, DS, Jantárová, čiastočne zariadený • Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt • Úžitková plocha: 84 m2 s balkónom • Poschodie: 3/3, bez výťahu, • Dispozícia: kuchyňa s kuchynskou linkou, obývačka, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • V spálni vstavané skrine zabezbečujú množstvo úložného priestoru, • Výhody: Bytový dom sa nachádza blízko centra mesta, nemocnice, na okolí je výborné občianske vybavenie: obchody, školy, škôlky, autobusové a vlakové nádražie je tiež v pešej dostupnosti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci mesta, • Cena: 650,- €/ mes., vrátane energií – pre 2 – 3 osoby (minimálne 2 zárobkovo činní) • Pred prevzatím bytu je podmienkou zaplatiť nájom za prvý mesiac a kauciu vo výške 2 mesačného nájmu, + odmena sprostredkovateľa vo výške 1/2 mes.nájmu ( jednorázovo)

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne riešený 3-izbový byt s balkónom v meste Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Spojenie kompletnej rekonštrukcie, tehlovej bytovky, praktickej dispozície a príjemného prostredia robí z tohto bytu atraktívnu ponuku nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý pôsobí stabilne, udržiavane a ponúka príjemné susedské bývanie. Veľkým benefitom je ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka a stabilné mesačné náklady. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi dáva ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Nehnuteľnosť je situovaná na 2. poschodí bytového domu, čo poskytuje dostatok súkromia, svetla a zároveň pohodlný prístup. K bytu patrí balkón, ktorý ponúka priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá prakticky rozširuje úložný priestor. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb s veľmi funkčným a premysleným dispozičným riešením. Takéto usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí potrebujú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia umožňuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti, čím vytvára príjemnú atmosféru a pocit domova s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 66 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre komfortné mestské bývanie. Priestor je riešený efektívne, pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok miesta na plnohodnotné fungovanie bez kompromisov. Každý meter štvorcový je využitý prakticky, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú rozumný pomer medzi veľkosťou bytu a jeho prevádzkovými nákladmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia aktuálne ešte prebieha. Nový majiteľ tak získa moderné bývanie v kvalitnom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií. Tehlová bytovka zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v byte a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie po dokončení rekonštrukcie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 66 m², balkón • Poschodie: 2. poschodie • Bytový dom: tehlový • Kúrenie: ústredné • Stav: kompletná rekonštrukcia (v procese) • Zariadenie: nezariadený • Pivnica: pivničná kobka • Mesačné náklady: do 170 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne vyžitie. Všetko potrebné pre každodenný život máte v komfortnej dostupnosti, či už autom alebo mestskou dopravou. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami v rámci regiónu. Táto časť mesta si dlhodobo drží svoju hodnotu a je stabilnou voľbou z pohľadu bývania aj investície. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 155.000 €,- / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so záhradou v modernej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny či jednotlivcov, ktorí túžia po komfortnom bývaní v pokojnej, novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb – predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, technickej miestnosti, samostatnej šatníkovej miestnosti a terasy. Kúpeľňa s vaňou a toaleta ponúkajú praktické dispozičné riešenie. Priamo z obývacej izby je vstup na terasu a do krásnej, útulnej záhrady o výmere 62 m². • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 79 m². Byt sa nachádza na prízemí. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia priamo pred bytovkou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde – súčasťou sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami, nadštandardné parkety a dlažby. Okná s trojsklom a 15 cm zateplenie zaručujú výbornú tepelnú izoláciu. • TECHNICKÉ PARAMETRE Byt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu sú mesačné náklady do 100 €. Energetický certifikát: trieda A1. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Novovybudovaná lokalita ponúka tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – školy, škôlky, obchody, potraviny aj služby. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 199.700 ,-€ / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Radničnom námestí. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo prináša tichšie a pokojnejšie bývanie, bez ruchu ľudí prechádzajúcich okolo dverí. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne, pričom praktická dispozícia splní očakávania aj náročnejších klientov – či už ide o rodinu, pár, alebo kohokoľvek, kto hľadá veľkorysý priestor v samotnom srdci mesta. Byt je ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle a bezproblémové nasťahovanie nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento byt ponúka štyri plnohodnotné izby a premyslenú dispozíciu: • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, • samostatná kuchyňa, • spálňa, • detská izba, • hosťovská izba, • praktická špajza, • samostatná toaleta a kúpeľňa, • priestranná chodba. Každá izba poskytuje dostatok súkromia a priestoru, čo umožňuje široké možnosti usporiadania podľa individuálnych potrieb. Obývacia izba je svetlá, s prirodzeným presvetlením počas celého dňa, ideálna pre oddych aj stretnutia s rodinou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt ponúka úžitkovú plochu 90,2 m², čo je v dnešnej dobe skutočne výnimočná metráž. K dispozícii je aj pivnica, vhodná na bicykle, sezónne veci či archív. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité používanie: • plastové okná bez žalúzií, • plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, • centrálne kúrenie s meračmi, • zavedený optický internet. Vďaka svojim parametrom a dispozícii byt ponúka nový domov bez nutnosti rozsiahlych úprav či dodatočných investícií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 90,2 m² • Pivnica: áno • Poschodie: 3. poschodie / 3 • Bytový dom: bez výťahu • Okná: plastové • Podlaha: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie: centrálne s meračmi • Internet: optický • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie – jedno z najprestížnejších a zároveň najvyhľadávanejších miest v Dunajskej Strede. Bývanie v tejto lokalite poskytuje unikátnu kombináciu mestského komfortu, bezpečia, zelene a okamžitej dostupnosti všetkých služieb. Tu máte všetko doslova pod oknami – na pár krokov, bez potreby dochádzať autom. V bezprostrednom okolí nájdete: • obchody a potraviny, • mestské úrady a inštitúcie, • ambulancie a lekárne, • reštaurácie, kaviarne a služby, • banky, kaderníctva, drobné prevádzky, • zastávky MHD. Okolie bytovky je príjemne upravené, plné zelene, stromov, kríkov a trávnatých plôch, ktoré zjemňujú mestské prostredie a dodávajú lokalite príjemný komunitný charakter. Vďaka tomu je tu vytvorené harmonické a bezpečné prostredie s dobrými susedmi. Táto časť mesta je mimoriadne obľúbená aj preto, že ponúka všetko blízko – čo je veľký benefit nielen pre rodiny, ale aj pre pracovne vyťažených ľudí či seniorov, ktorí ocenia komfort „všetko po ruke“. Radničné námestie je miestom, kde sa spája rušný život centra s pohodlím stabilnej rezidenčnej zóny. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 134.000 €,-/ celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti mesta na Radničnom námestí v Dunajskej Strede. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou priamo v centre diania. Kombinácia výbornej lokality, príjemnej atmosféry a funkčného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto pre každodenný život. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a zariadeniu ponúka ideálny balans medzi pohodlím a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Každý priestor má svoje opodstatnenie a poskytuje dostatok súkromia aj praktického využitia. Veľkým benefitom je umiestnenie bytu na vyššom poschodí, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemné výhľady a pokojnejšiu atmosféru. Balkón zároveň ponúka ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné relaxovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 64 m² + balkón, ktorý predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru. Dispozícia je navrhnutá prakticky a účelne, pričom jednotlivé miestnosti sú dostatočne priestranné a poskytujú komfort pre každodenné fungovanie. Byt pôsobí vzdušne a zároveň útulne, čo vytvára ideálne podmienky na bývanie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkových 8 v bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Prenajíma sa čiastočne zariadený a čiastočne prerobený, čo poskytuje nájomníkovi výhodu okamžitého nasťahovania s možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. Dispozícia bytu pozostáva z: – predsiene so vstavanou skriňou – chodby – kuchyne – špajze – obývacej izby s výstupom na balkón – detskej izby – spálne – kúpeľne s vaňou – samostatnej toalety Veľkou výhodou je aj praktická špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor priamo v byte. K bytu prislúcha aj menšia pivnica, ktorá zvyšuje komfort bývania a poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí ocenia praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru bývania. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 700 € / mesiac / celkom (vrátane réžie). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: – 1x mesačný nájom vo výške 700 € – 1x kauciu vo výške 700 € – 1x poplatok za služby realitnej kancelárie V byte sú zakázané zvieratá a je zakázané fajčiť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dunajskej Strede, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe priamo v centre mesta. Ide o miesto, kde máte doslova všetko na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Všetko vybavíte rýchlo, pohodlne a bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať centrum diania na dosah, no zároveň si užívať pohodlie bývania vo vyššom poschodí, ktoré poskytuje viac súkromia a pokoja. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje jednoduché napojenie na hlavné ťahy aj možnosť využitia verejnej dopravy. Lokalita je vhodná aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú flexibilitu v pohybe. Okolie ponúka aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity – prechádzky mestom, posedenia v kaviarňach či aktívne trávenie voľného času. Táto lokalita tak predstavuje ideálnu kombináciu mestského života, pohodlia a praktickosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 700 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom priamo v centre mesta Dunajská Streda, v reprezentatívnej budove Duna palác na Galantskej ceste – v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie adresy v meste. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája výborná poloha, komfort, kvalitná rekonštrukcia a absolútna bezstarostnosť, táto ponuka je presne pre Vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Všetko ostatné už v byte nájdete pripravené. Byt ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru a praktické dispozičné riešenie. Vďaka balkónu získavate aj vlastné miesto na rannú kávu, večerný relax či krátky oddych na čerstvom vzduchu – priamo v srdci mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 59 m², čo poskytuje komfortný priestor pre každodenné fungovanie aj pohodlný oddych. K bytu prislúcha balkón o výmere 4 m², ktorý príjemne rozširuje obytnú časť a zvyšuje celkový komfort bývania. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný a prenajíma sa úplne zariadený, takže nový nájomník sa môže nasťahovať bez ďalších investícií či starostí so zariaďovaním. Praktická dvojizbová dispozícia ponúka dostatok priestoru na oddelenie dennej a nočnej časti. Byt pôsobí vzdušne, útulne a zároveň reprezentatívne. Je ideálny pre ľudí, ktorí preferujú mestský život, chcú mať všetko poruke a zároveň sa vracať do príjemného, upraveného a moderného domova. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a komfort pri každodennom fungovaní. • PODMIENKY PRENÁJMU – mesačné nájomné: 600 € / celkom (vrátane internetu a režijných nákladov) – byt je ihneď k dispozícii – prenajíma sa len pre vážnych nájomníkov, ktorí vedia preukázať pracovnú činnosť – byt je určený len pre dospelé osoby, deti nie sú povolené Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu + prvé nájomné. Táto ponuka je vhodná najmä pre pracujúcich jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov, s jasne nastavenými podmienkami a férovým, transparentným prenájmom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Budova Duna palác na Galantskej ceste sa nachádza prakticky v centre diania. Ide o miesto, kde máte mestský život doslova pod oknami a zároveň všetky služby v pohodlnej pešej dostupnosti. Centrum Dunajskej Stredy je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete obchody, supermarkety, menšie prevádzky, služby, banky, úrady, lekárne, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj obľúbené kaviarne. Či už si potrebujete rýchlo nakúpiť, vybaviť povinnosti alebo si chcete po práci sadnúť na dobrú večeru, všetko máte na pár krokov. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj z pohľadu dopravy. Galantská cesta zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom do okolitých miest, čo ocenia najmä pracujúci. Samozrejmosťou je aj dobrá dostupnosť verejnej dopravy a jednoduchý pohyb po meste. Bývanie v tejto časti znamená kombináciu pohodlia, prestíže a praktickosti. Nemusíte strácať čas presunmi – bývate tam, kde sa všetko deje. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 600 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Dunajská Streda, časť Nová Ves. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ktoré si môžu prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo znamená, že je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, ale zároveň umožňuje aj okamžité nasťahovanie bez nutnosti úprav. Vďaka svojej dispozícii, balkónu a vlastnému kúreniu je vhodný ako štartovací byt, investícia alebo praktické bývanie pre jednotlivcov či pár. Veľkou výhodou tejto ponuky je aj možnosť dokúpenia uzamykateľnej garáže priamo pod bytovým domom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, ktoré ponúkajú praktické a funkčné riešenie bývania. Obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na oddych aj každodenný život, zatiaľ čo spálňa vytvára príjemné zázemie pre pokojný spánok. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 49 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie s efektívnym využitím priestoru. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo chvíle relaxu na čerstvom vzduchu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica o výmere 3,53 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa – môže si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo sa doň okamžite nasťahovať. Nachádza sa na prízemí štvorposchodového bytového domu postaveného z tehly, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu v interiéri. Veľkým benefitom je vlastné kúrenie plynovým kotlom, ktoré umožňuje individuálnu reguláciu nákladov a komfortu bývania. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie rekonštrukcie. • VYBAVENIE A BENEFITY • Balkón – ideálny na relax a oddych • Pivnica (3,53 m²) – praktický úložný priestor • Vlastné kúrenie plynovým kotlom • Tehlová stavba – kvalitná konštrukcia • Prízemie – pohodlné bývanie • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Nezariadený byt – čistý priestor pre vlastnú realizáciu • Ihneď k dispozícii • Možnosť dokúpenia uzamykateľnej garáže (15,5 m²) za 13.000 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre každodenný život. Mestská časť Nová Ves je obľúbená najmä pre svoj pokojný charakter a príjemnú atmosféru, ktorá je ideálna pre bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka harmonické spojenie pokoja, zelene a praktickosti. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – potraviny, služby, školy či škôlky sú dostupné v krátkej vzdialenosti, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť v rámci mesta aj smerom na okolité obce, čo ocenia najmä pracujúci. Dunajská Streda zároveň ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít, oddychu a športu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom, kde si môžu vytvoriť svoj vysnívaný domov presne podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom a vlastnou záhradou, nachádzajúci sa na Čigérskej ulici v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne kvalitne zariadený – všetok nábytok ostáva – a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Ide o horný byt v štvorbytovke s vlastným vchodom, čo prináša výrazne vyšší komfort, viac súkromia a pocit bývania podobný rodinnému domu. Spojenie moderných technológií, kvalitného zariadenia a vlastného exteriérového priestoru robí z tejto ponuky skutočne atraktívne bývanie. K bytu patrí aj súkromná záhradka, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou alebo bezpečný priestor pre deti. Vďaka vybaveniu, polohe a celkovému prevedeniu je byt ideálny pre rodiny, páry, ale aj pre náročnejších klientov, ktorí chcú komfort bez kompromisov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb, ktoré sú zariadené moderne, vkusne a s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú obývaciu časť, spálňu aj ďalšiu izbu, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Veľkým benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom, ktorý je súčasťou ceny. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 75,7 m². Priestor je navrhnutý veľmi efektívne, pôsobí vzdušne, moderne a ponúka pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. K bytu navyše patrí aj vlastný pozemok – záhradka o výmere 117 m², čo je benefit, ktorý sa pri bytoch v meste objavuje len zriedka. Tento priestor výrazne zvyšuje kvalitu bývania a prináša možnosť tráviť čas vonku priamo pri dome. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o krásne moderne zariadený byt vo výbornom stave, ktorý je ihneď k dispozícii. Všetko je pripravené tak, aby nový majiteľ nemusel riešiť rekonštrukcie ani dodatočné úpravy. Kompletne vybavená kvalitná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi poskytuje plnohodnotné zázemie pre každodenné varenie aj rodinné stretnutia. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 75,7 m² • Záhrada: 117 m² • Byt: horný byt v štvorbytovke s vlastným vchodom • Kúrenie: elektrické podlahové • Klimatizácia: áno • Parkovanie: pohodlné parkovanie pred bytovkou pre 3 motorové vozidlá • Internet - optika • Bezpečnosť: kamerový systém, alarm, požiarny hlásič a detektor úniku vody • Stav: kompletne kvalitne zariadený, ihneď k dispozícii Veľkou výhodou je, že chod domácnosti je plne riadený elektricky, čo prináša moderný a pohodlný spôsob bývania. Elektrické podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a príjemnú atmosféru počas celého roka, klimatizácia sa postará o komfort v letných mesiacoch. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čigérska ulica patrí medzi príjemné a pokojné časti Dunajskej Stredy, ktoré sú vyhľadávané najmä pre kombináciu rezidenčného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre každodenný život – bývate v meste, no zároveň mimo nadmerného ruchu. Všetko potrebné máte v dosahu krátkej vzdialenosti – služby, obchody či možnosti trávenia voľného času. Dunajská Streda je mestom s výbornou infraštruktúrou a stabilným rozvojom, čo robí z kúpy nehnuteľnosti v tejto lokalite aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Bývanie na tejto adrese prináša rovnováhu medzi pohodlím mestského života a súkromím, ktoré umocňuje vlastný vstup do bytu aj súkromná záhrada. Po príchode domov tak máte pocit vlastného priestoru, pokoja a bezpečia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede na Bačákovej ulici. Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v novostavbe, s dôrazom na moderný štandard, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie pre každodenný život. Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného bývania, funkčného riešenia priestoru a útulnej atmosféry. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky, čo z neho robí ideálne miesto na oddych po náročnom dni aj pohodové trávenie voľného času. Veľkým benefitom je umiestnenie bytu v novopostavenej polyfunkčnej budove s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje priestranným balkónom, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný relax alebo chvíle pohody na čerstvom vzduchu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 57 m² + balkón, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky, s dôrazom na efektívne využitie každého metra štvorcového. Vďaka tomu byt pôsobí priestranne a zároveň útulne. Presvetlenie bytu zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého dňa, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je praktická a dobre premyslená. Po vstupe sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a moderný priestor vhodný na oddych aj spoločné chvíle. Samostatná spálňa ponúka pokojné zázemie a zároveň priamy výstup na priestranný balkón. Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort bývania a poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. O komfort počas zimných mesiacov sa stará podlahové elektrické kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo a pohodlie. Parkovanie je zabezpečené priamo pod bytovým domom, čo je veľkou výhodou pre každodenné fungovanie. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € / mesiac. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je ideálny pre nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné, moderné a dlhodobé bývanie bez kompromisov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou pre život. Lokalita Bačákovej ulice ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, služby, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Vďaka výbornej dostupnosti sa do centra mesta dostanete rýchlo a bez problémov, či už autom alebo mestskou dopravou. Okolie ponúka aj možnosti na relax a aktívne trávenie voľného času – prechádzky, športové aktivity či oddych v príjemnom prostredí. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Táto lokalita tak predstavuje ideálne miesto pre moderné, pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 650 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderne riešený a kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom v štvorbytovke v pokojnej časti mesta Dunajská Streda, priamo v rámci centra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia menšieho bytového domu a komfortu mestského bývania. Byt sa nachádza v štvorbytovke, čo znamená minimum susedov, viac pokoja a príjemnú komunitnú atmosféru. K tomu dva vlastné parkovacie státia, balkón a kompletné zariadenie – bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár či ako investícia na prenájom. Vďaka výbornej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a vyhľadávanej lokalite ide o ponuku, ktorá zaujme už na prvý pohľad. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom je kúpeľňa a samostatná toaleta, čo výrazne zvyšuje komfort najmä pri viacčlennej domácnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 69,14 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Súčasťou bytu je balkón o výmere 3 m² – ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo malú mestskú „zelenú oázu“ s kvetmi či bylinkami. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, čo je v rámci centra mesta výrazný benefit. Parkovanie máte vždy vyriešené pohodlne a bez stresu. Mesačné režijné náklady pre 3 osoby sú približne 120 €, čo robí toto bývanie nielen komfortným, ale aj ekonomicky výhodným. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2014. Štvorbytovka ponúka pokojné bývanie s menším počtom susedov, čo vytvára príjemnú a nerušenú atmosféru. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je regulovateľné v každej miestnosti samostatne. To znamená maximálny tepelný komfort a zároveň kontrolu nad spotrebou energie podľa individuálnych potrieb. V byte je zavedený internet a televízia od Digi a Swan, čo zabezpečuje stabilné pripojenie pre prácu z domu aj zábavu. Samozrejmosťou je predpríprava na alarm, pričom alarm je súčasťou bytu, čo zvyšuje pocit bezpečia. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Rok kolaudácie: 2014 • Kúrenie: elektrické podlahové (regulovateľné v každej miestnosti) • Internet a TV: Digi, Swan • Balkón: 3 m² • Parkovanie: 2 parkovacie státia • Zabezpečenie: predpríprava na alarm + alarm • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v rámci centra mesta Dunajská Streda. Ide o kombináciu, ktorú si zamilujete – všetko potrebné máte doslova na dosah, no zároveň si užívate tiché a príjemné bývanie mimo hlavného ruchu. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne či športoviská. Každodenné vybavovanie záležitostí zvládnete pohodlne pešo alebo v priebehu pár minút. Dunajská Streda je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju strategickú polohu a výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Mesto ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším tempom života. Lokalita bytu je vhodná pre rodiny s deťmi, pracujúcich aj seniorov – všetko máte blízko, no zároveň si užívate súkromie menšieho bytového domu. Vďaka dvom parkovacím státiam je bývanie ešte pohodlnejšie, najmä ak domácnosť disponuje dvomi autami. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta bez kompromisov medzi dostupnosťou a súkromím. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v srdci Dunajskej Stredy, na Radničnom námestí. Tento kompletne zariadený byt s modernými úpravami je ideálny pre pokojný a komfortný život v centre mesta, s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje tromi priestrannými a svetlými miestnosťami, medzi ktoré patrí veľká obývacia izba s priamym výstupom na moderný zabudovaný balkón, útulná detská izba a pohodlná spálňa. Všetky izby sú zariadené tak, aby ponúkali maximálny komfort a praktickosť. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 64 m², ku ktorým sa pridáva aj praktický balkón, ktorý poskytuje ideálny priestor na relaxáciu alebo príjemné posedenie s výhľadom na okolie. •POSCHODIE Byt sa nachádza v bytovom dome na šiestom poschodí z ôsmich, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok prirodzeného svetla, pričom dom je vybavený novým a moderným výťahom. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Táto nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, čo ponúka budúcemu majiteľovi ideálnu kombináciu moderného dizajnu a možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom. •KÚRENIE Centrálne kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo vo všetkých miestnostiach, čo zvyšuje pohodlie a zároveň minimalizuje prevádzkové náklady. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a je doplnený o pivnicu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom je navyše vybavený novým výťahom, ktorý zvyšuje komfort bývania a uľahčuje prístup. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie, kde sa byt nachádza, je považované za jednu z najlepších lokalít v Dunajskej Strede, pretože poskytuje výbornú dostupnosť k širokej škále služieb a inštitúcií. Len pár krokov od bytu sa nachádzajú obchody, úrady, školy, škôlky, ambulancie, lekárne, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalších užitočných miest, ktoré zaručia pohodlný a praktický každodenný život. Parkovanie je pohodlne zabezpečené priamo pred bytovým domom. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Blízkosť centra mesta poskytuje bohaté možnosti na rekreáciu a spoločenské vyžitie. V okolí nájdete obľúbené ihriská, parky na oddych, kaviarne na príjemné posedenie, ako aj reštaurácie s pestrou ponukou jedál. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú dynamické mestské prostredie s kvalitnými službami. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 0 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom 1-izbový byt s balkónom na sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a dostupné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej dispozícii, balkónu a príjemnej atmosfére ponúka pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, keďže sa prenajíma ako nezariadený. Byt pôsobí svetlo a útulne, pričom poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú jednoduchosť, funkčnosť a možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastného štýlu. Veľkým benefitom je umiestnenie na 1. poschodí, ktoré zabezpečuje jednoduchý prístup bez potreby vysokého výstupu, a zároveň ponúka dostatočné súkromie. Balkón je príjemným bonusom – ideálny na rannú kávu, oddych po práci alebo malé posedenie na čerstvom vzduchu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 37 m² + balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. Dispozícia bytu je praktická a účelná, vhodná pre každodenný život bez zbytočných kompromisov. Každý meter priestoru je využitý efektívne, čo vytvára príjemné a funkčné bývanie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome. Prenajíma sa ako nezariadený, čo ponúka novému nájomníkovi možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia pozostáva z: – predsiene – chodby – samostatnej toalety – kúpeľne s vaňou a umývadlom – kuchyne s výstupom na balkón – izby Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, podlahy sú kombináciou plávajúcich parkiet a dlažby. Kúrenie je centrálne, zabezpečené radiátormi. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú jednoduché, dostupné a okamžite dostupné bývanie. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 450 € / mesiac / celkom (vrátane energií v hodnote 120 €). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: – 1x mesačný nájom: 450 € – 1x kaucia: 450 € – 1x poplatok za sprostredkovanie pre RK: 450 € Byt je ihneď voľný. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Sídlisko Nová Ves patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Dunajskej Stredy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Lokalita je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb a príjemným prostredím, ktoré ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s mestským komfortom. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, ako aj rôzne možnosti na každodenné vybavovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – či už v rámci mesta alebo smerom do okolitých miest. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné ťahy, čo ocenia najmä pracujúci. Okolie poskytuje aj priestor na oddych – či už ide o prechádzky, športové aktivity alebo jednoduché trávenie voľného času vonku. Sídlisko pôsobí pokojne a bezpečne, čo z neho robí ideálne miesto pre dlhodobé bývanie. Práve kombinácia dostupnosti, praktickosti a pokojnej atmosféry robí z tejto lokality veľmi atraktívnu voľbu pre nájomníkov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 450 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt so záhradkou v novostavbe v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo – VINICA. Ide o posledný voľný byt na predaj, ktorý sa nachádza na prízemí a disponuje vlastnou záhradou, veľkou terasou a parkovaním už v štandarde. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytu – bez kompromisov. Byt je súčasťou štvorbytovky, čo znamená minimum susedov, viac súkromia a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Už na prvý pohľad zaujme kvalitným prevedením, premyslenou dispozíciou a dôrazom na detaily, ktoré spríjemňujú každodenný život. Veľkým benefitom je vlastná záhrada, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné chvíle, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy presne podľa Vašich predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a komfort každodenného bývania. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu podľa individuálnych potrieb. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle aj relax. Výhodou je kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort bývania najmä pre rodiny. Byt sa predáva v stave štandard, čo znamená, že nový majiteľ si už nemusí robiť starosti s dokončovacími prácami – bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 88 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre komfortné bývanie. K bytu prislúcha veľká terasa, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a ponúka ideálne miesto na relax, posedenie s priateľmi či rodinné večery. Súčasťou je aj vlastná záhrada o výmere cca 110 – 130 m², ktorá predstavuje obrovskú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru pre oddych, detské hry alebo záhradkárčenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo pri byte, ktoré sú už zahrnuté v cene. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba z roku 2025 postavená z kvalitných a overených materiálov, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a maximálny komfort počas celého roka. Energetický certifikát triedy A garantuje nízke prevádzkové náklady a efektívne hospodárenie s energiami. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Novostavba: 2025 • Kúrenie: elektrické podlahové • Energetický certifikát: A • Terasa: áno • Záhrada: cca 110 – 130 m² • Parkovanie: 2 parkovacie státia V cene holo bytu je zahrnuté: • oplotenie • spevnené plochy zo zámkovej dlažby • veľká aj malá brána • LCD videovrátnik • maľovanie na bielo • predpríprava na klimatizáciu • podlahové kúrenie elektrické • predpríprava na alarm • predpríprava na fotovoltiku • 2 parkovacie státia Použité materiály: • tehla Termobrick • krytina Mediterran • zateplenie 20 cm polystyrén • omietka Baumit • okrasné tehličky RUSTIQUE Štandard bytu zahŕňa: • plávajúcu podlahu podľa vlastného výberu s montážou • kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu (obklady, dlažby, sanita) s montážou • interiérové dvere so zárubňou podľa výberu s montážou • zásuvky a vypínače • vodoinštalačné práce vrátane sanity • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Stredy – Malé Blahovo, lokalita VINICA, ktorá je známa svojím pokojom, modernou výstavbou a príjemným rezidenčným charakterom. Táto TOP lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Okolie je tvorené novými rodinnými domami a bytovými jednotkami, čo vytvára harmonické a bezpečné prostredie vhodné najmä pre rodiny, ale aj pre každého, kto hľadá kľud po náročnom dni. Dostupnosť do centra mesta Dunajská Streda je rýchla a bezproblémová – autom sa tam dostanete v priebehu pár minút. V centre nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie či kaviarne. Výborná je aj dopravná dostupnosť smerom do Bratislavy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Lokalita tak predstavuje ideálnu voľbu pre moderný životný štýl – bývanie v tichom prostredí s rýchlym napojením na mesto. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky, cyklistiku či relax v prírode. Práve kombinácia pokoja, súkromia a dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 199.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a štýlovo zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou a pivnicou v úplnom centre mesta Dunajská Streda – Radničné námestie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie kvalitného moderného bývania, výbornej lokality a príjemnej atmosféry domova. Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, kde bol kladený dôraz nielen na dizajn, ale aj na praktickosť a každodenný komfort. Nachádza sa v nízkopodlažnom štvorposchodovom bytovom dome, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a príjemnú komunitu. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá ponúka praktické využitie počas celého roka, a veľká pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Vďaka svojej výmere, dispozícii a polohe v centre mesta je byt ideálny pre rodiny, ktoré chcú mať všetko na dosah a zároveň si užívať komfort moderného bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dominantou bytu je priestranná a vzdušná obývacia izba so stropným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú a modernú atmosféru. Výnimočný prvok predstavuje aj liehový krb, ktorý dodáva priestoru pocit tepla domova, najmä počas chladnejších večerov. Spálňa a detská izba sú vybavené vstavanými rolldoor skriňami, čo zabezpečuje praktické riešenie úložného priestoru bez narušenia dizajnu interiéru. Dispozícia bytu ponúka dostatok flexibility – či už pre väčšiu rodinu, alebo pre kombináciu bývania a práce z domu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 90 m² + loggia, čo predstavuje nadštandardnú výmeru, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život bez kompromisov. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi príjemne, pričom orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Takáto metráž patrí medzi veľmi vyhľadávané, najmä pre rodiny, ktoré ocenia priestor aj praktické dispozičné riešenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Kuchyňa je prakticky riešená, vybavená umývačkou riadu a plynovým sporákom, pričom ponúka dostatok úložného priestoru. Atypický a vkusne zvolený obklad v kuchyni a kúpeľni dodáva interiéru jedinečný charakter. Kúpeľňa je riešená prakticky, pričom toaleta je oddelená posuvnými dverami, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Zasklená loggia aktuálne slúži ako sušiareň, kde je umiestnená sušička – ide o veľmi praktické a premyslené riešenie. Vstupná chodba pôsobí útulne a funkčne, so sedením a priestorom na odkladanie obuvi. Veľkým benefitom je samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, ktorý umožňuje reguláciu nákladov podľa vlastných potrieb. Bytový dom je zateplený a susedia sú príjemní a bezproblémoví, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 90 m² + loggia • Bytový dom: nízkopodlažný, štvorposchodový • Stav: kompletná rekonštrukcia • Kúrenie: vlastný kotol • Orientácia: dve svetové strany • Pivnica: áno Kvalitná rekonštrukcia a technické riešenia zabezpečujú vysoký komfort bývania a zároveň efektívnu kontrolu nad nákladmi. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie predstavuje jednu z najatraktívnejších lokalít v Dunajskej Strede. Ide o absolútne centrum mesta, ktoré ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletného občianskeho vybavenia. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj úrady – všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Táto lokalita výrazne šetrí čas a prináša maximálny komfort každodenného fungovania. Veľkým benefitom je aj obnovené detské ihrisko priamo pri bytovom dome, doplnené o nové lavičky, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, stretnutia so susedmi alebo bezpečné trávenie času s deťmi. Lokalita pôsobí veľmi príjemne, upravene a bezpečne, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Zároveň ponúka výbornú dostupnosť pešo aj autom, pričom všetko podstatné máte na dosah bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v centre a robí z tejto ponuky aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Táto kombinácia polohy, kvality rekonštrukcie a atmosféry robí z bytu ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena DOHODOU. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda – na Námestí priateľstva. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dostatkom priestoru, výbornou polohou a rozumnými mesačnými nákladmi. Byt ponúka príjemnú kombináciu praktickej dispozície, dostatku prirodzeného svetla a možnosti dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 6. poschodí, čo prináša pekný výhľad, viac svetla a zároveň väčší pocit súkromia. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax po práci. K bytu patrí aj pivnica, ktorá výrazne pomáha s úložným priestorom. Vďaka svojej polohe, výmere a dispozícii je byt vhodný pre rodiny, páry aj ako investičná príležitosť na prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť si príjemnú obývaciu časť, spálňu aj detskú izbu, prípadne pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. Tri izby poskytujú flexibilitu – byt sa dokáže prispôsobiť životnému štýlu rodiny, páru aj jednotlivca, ktorý ocení extra miestnosť navyše. Byt sa predáva čiastočne zariadený. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 78 m², čo predstavuje veľmi komfortnú výmeru v rámci mestských bytov. Priestor pôsobí vzdušne, ponúka dostatok miesta na zariadenie bez nutnosti výrazných kompromisov a zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. Takáto metráž patrí medzi mimoriadne obľúbené – poskytuje rovnováhu medzi veľkosťou bývania a primeranými prevádzkovými nákladmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo novému majiteľovi prináša možnosť okamžitého bývania a zároveň príležitosť prispôsobiť si niektoré prvky podľa vlastného vkusu. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí nechcú začínať kompletnú rekonštrukciu od základov, ale radi by si postupne dotvorili svoj vysnívaný domov. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 78 m² + balkón • Poschodie: 6. poschodie • Bytový dom: panelový • Kúrenie: ústredné • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Pivnica: áno • Mesačné náklady: do 220 € Ústredné kúrenie zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka a spolu s výškou nákladov robí z bytu ekonomicky dobre zvládnuteľnú voľbu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Námestie priateľstva patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v rámci Dunajskej Stredy. Ide o miesto, ktoré kombinuje príjemné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo k pohodlnému mestskému životu potrebujete. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športu aj oddychu. Každodenné povinnosti tak viete vybaviť rýchlo a bez zbytočného cestovania. Lokalita je známa príjemnou atmosférou a dobrou komunitou obyvateľov. Bývanie tu je vhodné pre rodiny s deťmi, starších ľudí aj mladé páry, ktoré chcú mať všetko poruke. Dunajská Streda je dynamicky rozvíjajúce sa mesto s výborným napojením na okolité regióny, čo zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Byt v takejto polohe si dlhodobo drží svoju hodnotu a je stabilnou voľbou do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom a vlastnou záhradou, nachádzajúci sa na Čigérskej ulici v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne kvalitne zariadený – všetok nábytok ostáva – a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Ide o horný byt v štvorbytovke s vlastným vchodom, čo prináša výrazne vyšší komfort, viac súkromia a pocit bývania podobný rodinnému domu. Spojenie moderných technológií, kvalitného zariadenia a vlastného exteriérového priestoru robí z tejto ponuky skutočne atraktívne bývanie. K bytu patrí aj súkromná záhradka, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou alebo bezpečný priestor pre deti. Vďaka vybaveniu, polohe a celkovému prevedeniu je byt ideálny pre rodiny, páry, ale aj pre náročnejších klientov, ktorí chcú komfort bez kompromisov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb, ktoré sú zariadené moderne, vkusne a s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú obývaciu časť, spálňu aj ďalšiu izbu, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Veľkým benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom, ktorý je súčasťou ceny. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 75,7 m². Priestor je navrhnutý veľmi efektívne, pôsobí vzdušne, moderne a ponúka pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. K bytu navyše patrí aj vlastný pozemok – záhradka o výmere 117 m², čo je benefit, ktorý sa pri bytoch v meste objavuje len zriedka. Tento priestor výrazne zvyšuje kvalitu bývania a prináša možnosť tráviť čas vonku priamo pri dome. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o krásne moderne zariadený byt vo výbornom stave, ktorý je ihneď k dispozícii. Všetko je pripravené tak, aby nový majiteľ nemusel riešiť rekonštrukcie ani dodatočné úpravy. Kompletne vybavená kvalitná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi poskytuje plnohodnotné zázemie pre každodenné varenie aj rodinné stretnutia. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 75,7 m² • Záhrada: 117 m² • Byt: horný byt v štvorbytovke s vlastným vchodom • Kúrenie: elektrické podlahové • Klimatizácia: áno • Parkovanie: pohodlné parkovanie pred bytovkou pre 3 motorové vozidlá • Internet - optika • Bezpečnosť: kamerový systém, alarm, požiarny hlásič a detektor úniku vody • Stav: kompletne kvalitne zariadený, ihneď k dispozícii Veľkou výhodou je, že chod domácnosti je plne riadený elektricky, čo prináša moderný a pohodlný spôsob bývania. Elektrické podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a príjemnú atmosféru počas celého roka, klimatizácia sa postará o komfort v letných mesiacoch. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čigérska ulica patrí medzi príjemné a pokojné časti Dunajskej Stredy, ktoré sú vyhľadávané najmä pre kombináciu rezidenčného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre každodenný život – bývate v meste, no zároveň mimo nadmerného ruchu. Všetko potrebné máte v dosahu krátkej vzdialenosti – služby, obchody či možnosti trávenia voľného času. Dunajská Streda je mestom s výbornou infraštruktúrou a stabilným rozvojom, čo robí z kúpy nehnuteľnosti v tejto lokalite aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Bývanie na tejto adrese prináša rovnováhu medzi pohodlím mestského života a súkromím, ktoré umocňuje vlastný vstup do bytu aj súkromná záhrada. Po príchode domov tak máte pocit vlastného priestoru, pokoja a bezpečia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s pivnicou v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY – Slnečný byt – Kompletná rekonštrukcia – Výborná občianska vybavenosť – Blízkosť vlakovej a autobusovej stanice DETAIL – Úžitková plocha: 53 m2 – Poschodie: 1. poschodie z 4 – Balkón: nie – Vlastníctvo: osobné – Stav: kompletná kvalitná rekonštrukcia PARKOVANIE Zabezpečené pohodlné parkovanie pred bytovým domom LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Kukučínskej ulici, v pešej blízkosti nájdeme základnú,-materskú školu, vlakovú a autobusovú stanicu, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň a pod. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA : 118.000 €,-/ celkom OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová 0907 200 189, desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

3-izbové byty v KISERDŐ REZIDENCIA – Komfortné bývanie pre rodiny aj náročných klientov Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám predstavuje 3-izbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA, ktorý vyrastá v žiadanej lokalite Dunajskej Stredy – na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt ponúka kvalitné, moderné bývanie pre rodiny, páry i tých, ktorí hľadajú vyšší štandard života mimo ruchu veľkomesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE Rezidencia Kiserdő pozostáva z troch moderných bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. V prvej fáze výstavby boli dokončené 2 bytové domy so 65 bytmi, pričom výstavba tretieho domu je plánovaná. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky jednotlivcov, párov aj rodín s deťmi. •DISPOZÍCIA A ÚŽITKOVÁ PLOCHA 3-izbové byty s rozlohou od 65,94 m² sú ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí túžia po väčšom priestore. Každý byt má vlastný balkón alebo terasu, čo prináša do domácnosti svetlo, vzdušnosť a možnosť oddychu na čerstvom vzduchu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde – laminátové podlahy, hotová kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere a plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou, čo Vám dáva možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Možnosť individuálnych úprav pred dokončením stavby. •KÚRENIE Byty sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením a vykurovaním pomocou tepelného čerpadla – ekologické a úsporné riešenie. Každý byt má vlastný termostat, čo zabezpečuje príjemnú klímu a nízke prevádzkové náklady. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Všetky byty sú kompletne napojené na mestské siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet a TV služby. Pripravené na moderné digitálne bývanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt sa nachádza na ulici Júliusa Lőrincza v Dunajskej Strede, v blízkosti centra mesta a všetkej potrebnej infraštruktúry. Lokalita ponúka výborné napojenie na okolité mestá: • Galanta – 29 km • Bratislava – 45 km • Győr – 39 km V blízkosti nájdete školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotné strediská, športoviská či známe termálne kúpalisko, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre každodenný život aj relax. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena 3-izbových bytov už od 159.900 € V ponuke sú aj menšie 2-izbové byty – ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia. Doplňujúce možnosti: Vonkajšie parkovacie státie – 6 000 EUR Garážové státie – 15 600 EUR Kobka – 1 500 EUR/m² •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Dunajská Streda, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, výbornej dostupnosti a okamžitej možnosti nasťahovania bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v kompletnej mestskej zástavbe, v prostredí, ktoré ponúka všetky výhody mestského života, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru pokojného bývania. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, páry, jednotlivcov, ale aj ako stabilná investícia s výborným potenciálom do budúcnosti. Byt je situovaný na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo klienti, ktorí preferujú bezbariérový a pohodlný prístup bez nutnosti využívania schodov. Prízemná poloha zároveň ponúka praktickosť a každodenný komfort, ktorý si rýchlo obľúbite. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Nový majiteľ tak získava bývanie, ktoré je pripravené na okamžité užívanie bez ďalších starostí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi obytnými izbami s praktickým a premysleným dispozičným riešením, ktoré umožňuje pohodlné bývanie aj pre viacčlennú domácnosť. Dispozícia bytu vytvára harmonický priestor na každodenný život, oddych aj súkromie. Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným dojmom, pričom jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 74 m², čo poskytuje nadštandardný priestor na komfortné bývanie. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá slúži ako praktický úložný priestor na sezónne veci, bicykle či domáce potreby a zvyšuje tak funkčnosť celej nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia zahŕňala: • kompletne nové parkety • plastové okná • nové interiérové dvere • modernú kuchynskú linku so spotrebičmi Celkový stav bytu pôsobí veľmi udržiavane, moderne a nadčasovo. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie a zároveň priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 74 m² • Pivnica: áno (pivničná kobka) • Poschodie: prízemie • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: čiastočne zariadený • Mesačné náklady: do 150 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj možnosti oddychu. Lokalita je veľmi praktická pre každodenný život – či už dochádzate za prácou, staráte sa o rodinu alebo hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Dunajská Streda je známa svojou výbornou dopravnou dostupnosťou, vďaka čomu sa pohodlne dostanete nielen v rámci mesta, ale aj do okolitých obcí a väčších miest. Mesto ponúka bohaté možnosti kultúrneho, spoločenského aj športového vyžitia, čo z neho robí atraktívne miesto na dlhodobé bývanie. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vyvážený pomer medzi mestským komfortom, dostupnosťou služieb a príjemným životným prostredím. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s dobrým potenciálom zhodnotenia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 127.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v polyfunkčnom dome office buildings na ulici Biskupa Kondého v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch miestností – obývacej izby a samostatnej spálne. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 44 m². Byt je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí (s výťahom) v modernom polyfunkčnom dome. Prešiel rekonštrukciou – boli položené nové parkety, realizovaná výmaľba a inštalované sadrokartónové steny s protihlukovou izoláciou. Kuchyňa je vybavená keramickou dvojplatničkou. Kúrenie je vlastné, elektrické. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 80 €. Byt je čiastočne zariadený. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky štandardné inžinierske siete. Polyfunkčný dom je vybavený výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v centre Dunajskej Stredy na ulici Biskupa Kondého, v blízkosti obchodov, služieb a výbornej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka rýchly prístup k reštauráciám, kaviarňam, obchodom a iným službám. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 88.000 € ,-/ celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré dohliada na hladký priebeh celého procesu kúpy. Sme členom REALITNEJ ÚNIE a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Navyše sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo Vám prináša maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená naším homestaging tímom a odprezentovaná prostredníctvom profesionálneho fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Boriny v meste Dunajská Streda. Ak hľadáte praktické bývanie v lukratívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a príjemným okolím, táto ponuka Vás určite zaujme. Byt sa nachádza na prízemí 3-poschodového tehlového bytového domu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú bezbariérový prístup alebo jednoduchý prístup bez nutnosti využívania schodov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálny základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 28,50 m², ktorá je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Súčasťou bytu je aj pivnica o výmere 1,08 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu z roku 1970. Predáva sa nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: • nová kuchynská linka • nové parkety • výmena vodovodných potrubí Výhodou je aj pripravené miesto pre práčku, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj veľká spoločná miestnosť, ktorú môžu obyvatelia domu využívať podľa potreby. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako štartovací byt. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Nízke mesačné náklady do 190 € sú veľkým benefitom a robia z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodnú voľbu na dlhodobé bývanie aj investovanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lokalita Boriny patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Dunajská Streda, a to najmä vďaka kombinácii pokojného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného. Priamo pred bytovým domom sa nachádza park, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a ponúka priestor na oddych, prechádzky či trávenie voľného času. Táto zeleň v bezprostrednej blízkosti výrazne zvyšuje kvalitu bývania a dodáva lokalite jedinečný charakter. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Všetko máte na dosah, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez zbytočného dochádzania. Dunajská Streda je zároveň dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou dostupnosťou do okolitých lokalít, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Táto konkrétna lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, pokoja a zelene – čo ocení každý, kto hľadá harmonické bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 95.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

!! EXKLUZÍVNA PONUKA !! PREDPREDAJ BYTOV V PROJEKTE “V RESIDENCE” V SRDCI PRÍRODY – ČIERNY LES, GABČÍKOVO! NEZMEŠKAJTE MOŽNOSŤ BYŤ MEDZI PRVÝMI! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám predstavuje unikátnu ponuku predpredaja bytov v novom rezidenčnom projekte V residence, ktorý je situovaný v privátnej a pokojnej lokalite mesta Gabčíkovo, priamo v prostredí Čierneho lesa. Tento projekt spája to najlepšie z moderného pokojného bývania a prírodnej scenérie – poskytuje komfort, pokoj a vysokú mieru súkromia. Ide o novovznikajúce sídlisko, ktoré bude tvoriť novú tvár mesta a stane sa jedným z najžiadanejších miest na život v meste. Výnimočnosť predpredaja spočíva v tom, že budúci majitelia majú jedinečnú príležitosť ovplyvniť finálnu podobu svojho bytu. Môžu si vybrať farbu zariadenia aj odtieň parkiet, a vytvoriť si tak priestor, ktorý bude od začiatku odrážať ich osobný štýl a charakter. Každý byt sa tak mení z bežnej nehnuteľnosti na originálny domov šitý na mieru. Bytový dom bol kompletne a kvalitne zrekonštruovaný – vrátane základov konštrukcie, čo predstavuje zásadnú pridanú hodnotu. Noví majitelia tak získavajú nielen moderný dizajn, ale aj istotu dlhodobej stability a bezpečného investičného riešenia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • VARIANTY Projekt ponúka byty vo viacerých atraktívnych prevedeniach: • 6 priestranných 3-izbových bytov s dvoma balkónmi o výmere 72,98 m² – ideálne riešenie pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú viac priestoru a pohodlia. • 2 moderné 3-izbové byty o výmere 61 m² s vlastnými parkovacími státiami • PARKOVANIE • K bytom patria vonkajšie parkovacie státia. • V rámci areálu je k dispozícii aj parkovanie pre hostí, čo zabezpečuje pohodlie pri návštevách. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v kvalitnom štandard prevedení, čo zahŕňa: • parkety podľa vlastného výberu, • kompletne vybavenú kúpeľňu, • vnútorné dvere, • dlažby, • kuchynský nábytok podľa preferencií klienta, • bezpečnostné vchodové dvere, • okná s izolačným trojsklom pre maximálny komfort a úsporu energií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • rekonštruovaná bytovka vrátane základov, • elektrické kúrenie, • IS: elektrina, studňa s upravenou filtráciou • štandardné vybavenie s možnosťou výberu farebného prevedenia. • k bytom prislúchajú aj spoločné úložné priestory LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt V residence sa nachádza v meste Gabčíkovo, v lokalite Čierny les – mieste, ktoré predstavuje dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti prírody. Bývanie priamo v prírode poskytuje obyvateľom ideálne prostredie pre rodinný život – deti vyrastajú v bezpečnom prostredí obklopenom zeleňou, dospelí si užívajú ticho a súkromie po náročnom dni. Nové sídlisko sa postupne stáva modernou rezidenčnou štvrťou Gabčíkova, ktorá spája pohodlie mestského života s výhodami prírodného prostredia. V okolí sa nachádzajú možnosti na šport a relax, čo zvyšuje kvalitu života budúcich majiteľov. Mesto Gabčíkovo je známe svojou prívetivou atmosférou a dobrou infraštruktúrou. Obyvatelia tu nájdu všetko potrebné – od obchodov a služieb až po kultúrne a spoločenské aktivity. Navyše lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s jednoduchým dochádzaním. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ • od 112.824 ,- € / celkom. Fotky exteriéru bytového domu boli nafotené v rámci mesiaca január 2026. Aktuálne stále prebieha rekonštrukcia bytového domu. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a internému právnemu tímu Vám garantujeme prvotriedny právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Zároveň sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím našim klientom poskytujeme maximálnu bezpečnosť a istotu. Nehnuteľnosť bola pripravená naším homestaging oddelením a profesionálne odprezentovaná fotografom a kameramanom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou v Dunajskej Strede, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Florida villa park. Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať všetky výhody, ktoré tento byt ponúka. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou praktickou dispozíciou, moderným vybavením a príjemnou atmosférou. Byt pôsobí svetlo, útulne a harmonicky, pričom je zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort pri každodennom bývaní. Veľkým benefitom je jeho umiestnenie v kvalitnom projekte Florida villa park, ktorý je známy svojím upraveným prostredím, pokojom a príjemnou komunitnou atmosférou. Súčasťou bytu je aj terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych na čerstvom vzduchu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 41,19 m² + terasa o výmere 2,58 m². Dispozícia bytu je navrhnutá efektívne a prakticky, s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Každý meter štvorcový je využitý tak, aby zabezpečil pohodlné a funkčné bývanie. Vďaka dostatku denného svetla pôsobí byt príjemne vzdušne a vytvára útulné prostredie pre každodenný život. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený – súčasťou je všetok nábytok aj kompletné vybavenie domácnosti vrátane riadu, príborov, pohárov či vysávača. Budúci nájomník tak ocení skutočne bezstarostné bývanie bez potreby ďalšieho dokupovania vybavenia. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čím vzniká otvorený a praktický priestor vhodný na oddych aj každodenné fungovanie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojné zázemie na relax a regeneráciu. Kúpeľňa je riešená účelne a prakticky, s dôrazom na komfort. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo počas celého roka. Veľkou výhodou je aj súkromné parkovanie vo dvore, ktoré je zabezpečené súkromnou bránou na čip, čo prináša vyšší štandard bezpečnosti a pohodlia. Byt disponuje terasou, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € / mesiac / celkom (vrátane režijných nákladov aj parkovania). Byt je ideálny pre nájomníkov, ktorí hľadajú kompletne zariadené bývanie bez starostí a s výborným štandardom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Florida villa park patrí medzi najatraktívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Dunajskej Strede. Ide o modernú rezidenčnú štvrť, ktorá si získala obľubu najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére, upravenému prostrediu a kvalitnému bývaniu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy a škôlky. Každodenný život je tu mimoriadne pohodlný – všetko potrebné máte na dosah ruky, čo šetrí čas a zvyšuje kvalitu bývania. Centrum mesta Dunajská Streda je dostupné rýchlo a bezproblémovo, či už autom alebo inými formami dopravy. Lokalita má zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje jednoduché dochádzanie do okolitých miest. Florida villa park je známy aj svojím upraveným okolím, množstvom zelene a príjemnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. Prostredie pôsobí bezpečne, čisto a veľmi prívetivo, čo ocení každý, kto hľadá pokojné a kvalitné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 650 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.