Byty na predaj, Horné Orešany

Leaders&Partners pobočka Trnava ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s krbom – Horné Orešany (Majdánske) Hľadáte ideálne miesto na chalupárčenie, víkendový relax v prírode alebo dostupnú nehnuteľnosť s vlastným čarom? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s úžitkovou plochou približne 70 m², situovaný v mimoriadne tichej a vyhľadávanej lokalite Horné Orešany – časť Majdánske. Nehnuteľnosť je ladená v príjemnom chalupárskom štýle s drevenými obkladmi. Srdcom celého priestoru je priestranná spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára dokonalú atmosféru na večerné posedenia s rodinou či priateľmi. 🛋️ Dispozícia nehnuteľnosti: • Obývacia miestnosť s hrejivým krbom • Samostatná spálňa pre nerušený odpočinok • Kuchyňa spojená s jedálenskou časťou • Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom na práčku • Technická miestnosť ⚙️ Inžinierske siete a technický stav: • Kúrenie: Ústredné kúrenie s kotlom na drevo + krb v spoločenskej miestnosti • Voda: Vlastná studňa • Odpad: Žumpa s objemom 2 m³ (vyvážaná približne 1x ročne) • Elektrina a Internet: Zavedené • Strecha: Rekonštrukcia strechy vrátane celého krovu a komína (pred cca 10 rokmi) 🌲 Lokalita a rekreácia: Lokalita Majdánske je známa svojou nádhernou prírodou a pokojom. Priamo v okolí sa nachádza Majdánsky náučný chodník a nespočetne veľa možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či aktívny šport. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou na víkendový odpočinok, no ponúka aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. 💰 Cena a kontakt: • Cena: 70 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu • Lokalita: Horné Orešany – Majdánske • Úžitková plocha: cca 70 m² Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni 📞 Kontakt na makléra: • Meno: Jakub Krč • Telefón: 0918594880 • E-mail: jakub.krc@lpreality.sk

Ponúkam na predaj útulnú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 70 m², nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Horné Orešany – Majdánske. Jedná sa o dvojizbový byt v rodinnej zástavbe. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu, chalupárčenie, víkendový oddych, ale aj na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Je situovaná v krásnej prírode v okolí sa nachádza Majdánsky náučný chodník a ponúka kopec možností na šport a rekreáciu. Dispozícia: 2 izby samostatná spálňa kuchyňa s jedálňou spoločenská miestnosť s krbom kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a práčkou technická miestnosť Vybavenie: elektrina Internet vlastná studňa ústredné kúrenie s kotlom na drevo krb kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou rekonštrukcia strechy vrátane krovu a komína približne pred 10 rokmi Interiér je ladený v príjemnom chalupárskom štýle s drevenými obkladmi. Priestranná spoločenská miestnosť s krbom vytvára príjemné miesto na posedenie s rodinou a priateľmi. Horné Orešany – Majdánske | cca 70 m² | krb | ústredné kúrenie | rekonštruovaná strecha a krov

Nie, toto nie je klasický byt. Je to vzdušné 3-izbové bývanie s otvorenou dispozíciou, ktoré prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť do jedného veľkého spoločenského priestoru. Výsledok? Oveľa viac priestoru, svetla a voľnosti, než by ste od klasického 3-izbového bytu čakali. Majdán – Malé Karpaty príroda doslova za dverami pocit bývania v dome 70 m² 3 izby kompletná rekonštrukcia spoločná záhrada s výmerou 300 m² balkón s výhľadom do zelene a kopcov bytový dom iba s 3 bytmi Spoločná záhrada ponúka priestor na grilovanie, posedenie, záhradkárčenie, hry detí či chvíle so psom. Nie je to teda súkromný pozemok patriaci výlučne k bytu, ale spoločný priestor pre obyvateľov domu. A cena? 129 900 € Za túto cenu získate 70 m² zrekonštruovaného 3-izbového bývania, balkón, otvorenú a vzdušnú dispozíciu a navyše možnosť využívať 300 m² spoločnej záhrady. Tu nemusíte čakať na víkend, aby ste utiekli z mesta. Po práci môžete vyraziť na bicykel, prejsť sa lesom, posedieť v záhrade, ugrilovať večeru alebo si len sadnúť na balkón a počúvať ticho. Majdán je pre tých, ktorí nechcú bývať medzi štyrmi stenami, ale zároveň nechcú klasický dom. Ak hľadáte niečo medzi bytom, domom a chalupou, toto bývanie stojí za osobnú návštevu.