Byty, Košice-Staré Mesto

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Kuzmányho sídlisko, Vojenská ulica. Hľadáte skvelý, pražský typ bytu so 7m loggiou v TOP LOKALITE do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 68 m² + 7m2 priestranná loggia 7. poschodie zo 7 s pekným výhľadom na širšie centrum mesta zateplený, čisto udržiavaný bytový dom s výťahom byt sa predáva vrátane zariadenia a spotrebičov BYT, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU !! Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Komfort bývania zvyšuje Klimatizácia. Spálňa a detská izba ponúka miesto na oddych a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a kvalitný vzhľad. Celý byt pôsobí jednotne a harmonicky – od materiálov a farieb až po jednotlivé prvky zariadenia. K bytu prislúcha praktický kumbál pred bytom, pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane: ✓ kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ✓ jedálenského stola a stoličiek ✓ sedacej súpravy a postele ✓ automatickej práčky a sušičky ✓ skríň a úložných priestorov ✓ ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu, nákup nábytku ani zariaďovanie interiéru. ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOŠICE-širšie centrum, Kuzmányho sídlisko, Vojenská ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, ktorú oceníte pri každodennom bývaní: MHD školy a škôlky, stredné školy, vysoké školy, univerzity obchody a služby zdravotná starostlivosť reštaurácie a kaviarne športoviská a možnosti voľnočasových aktivít parky a množstvo zelených lokalít pre relax v blízkej dostupnosti Absolútne centrum Košíc je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ kompletne zariadený interiér vrátane zabudovaných skríň, Klimatizácia ✓ moderný a nadčasový dizajn ✓ priestranná 7m loggia ✓ zateplený, slušne udržiavaný bytový dom s výťahom ✓ vyhľadávaná lokalita Košice - širšie centrum ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie a zariaďovania ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v TOP LOKALITE Košíc, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, radi vám ho predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

2-izbový byt tehlový v srdci Košíc – Zimná ulica | 70m² | kompletná rekonštrukcia. Zateplený bytový dom s novým výťahom. Zimná ulica patrí medzi zaujímavé časti historického jadra Košice a má pomerne bohatú minulosť. Hľadáte bývanie s charakterom alebo investíciu, ktorá nestráca hodnotu ! Tento byt na Zimnej ulici v historickom centre mesta Košice ponúka presne to, čo robí nehnuteľnosť dlhodobo atraktívnou – lokalitu, architektúru a príbeh. *EXKLUZÍVNE* MAXEN REALITY ponúka na predaj : Priestranný 2-izbový tehlový byt s celkovou výmerou 70 m² na 1. podlaží / 5.p. a nachádza na Zimná ulica, Košice – Staré Mesto. Byt zaujme hrubými tehlovými múrmi a vysokými stropmi s výškou približne 3 m, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m². DISPOZÍCIA A ZÁKLADMÉ INFORMÁCIE: byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a obývacej izby, priestrannej chodby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Obývacia izba – priestranná, svetlá a samostatná Spálňa – samostatná izba poskytujúca dostatok súkromia Kuchyňa – vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička Priestranná chodba – vybavená vstavanou skriňou a botníkom, poskytuje dostatok úložného priestoru Kúpeľňa – murovaná Okná – plastové + žalúzie retiazkové Podlahy – plávajúce Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie Pivnica 10 m² poskytuje nadštandardný úložný priestor Byt spája výhody tehlovej konštrukcie, hrubých múrov, vysokých stropov a veľkorysej výmery, čo z neho robí veľmi príjemné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu blízkosť Starého Mesta, železničnej stanice, Lekárskej fakulty, TUKE, je možné uvažovať o prenájme približne 1100,- € mesačne. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Starého Mesta a často sa označuje ako „Malá Praha. Názvy ulíc v tejto časti mesta vznikali ešte v minulosti podľa ich charakteru alebo orientácie. Zimná ulica bola historicky vnímaná ako tichšia a pokojná ulica mimo hlavného ruchu, najmä v porovnaní s rušnou Hlavná ulica. Práve preto sa zaužíval názov „Zimná – nie kvôli zime ako ročnému obdobiu, ale skôr pre jej pokojný, mierne zatienený charakter. domy boli postavené v rovnakom období ako historické činžiaky v Prahe. Typická architektúra : tehlové domy, vysoké stropy, veľké okná mestský životný štýl – všetko dostupné pešo Podobne ako v Prahe (napr. Vinohrady), aj tu vznikla mestská štvrť pre vzdelanú strednú triedu. História, ktorá pridáva hodnotu Zimná ulica vznikla na prelome 19. a 20. storočia ako rezidenčná zóna pre mešťanov. Bývali tu: lekári, učitelia, právnici úradníci a podnikatelia Byty boli v tej dobe moderné a priestranné, často so služobníckymi izbami. Aj počas obdobia Československo a neskôr socializmu si ulica zachovala svoj charakter a nikdy nestratila status kvalitného bývania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: stabilný dopyt po bývaní v centre historické byty si držia hodnotu a rastú na cene ideálne na prenájom aj vlastné bývanie Práve vďaka tomu dnes patrí medzi najhodnotnejšie časti centra Košice Lokalita, ktorá predáva sama seba pešia dostupnosť do centra blízkosť univerzít a kultúry tichá ulica s historickou atmosférou PREČO SI TENTO BYT ZAMYLUJETE: autentická atmosféra „Malej Prahy kvalitná rekonštrukcia lokalita, ktorá má príbeh aj budúcnosť Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk „Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."

Ponúkame na predaj nadštandardný BEZBARIÉROVÝ 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe (cca 10 rokov), ktorá citlivo zapadá do historického prostredia, pričom ponúka všetky výhody súčasného mestského bývania – výťah, komfortné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Bonusom sú 2 kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a takisto 2 balkóny orientované do dvora bytového domu. Výťah v dome z bytu robí bezbariérový. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie elegancie, lokality a životného štýlu. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa v centre diania – len pár krokov od ikonických miest ako Hlavná ulica či Dominikánske námestie s tradičnými trhmi a jedinečnou atmosférou. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – divadlá, galérie, koncerty, štýlové kaviarne, vyhľadávané reštaurácie aj menšie butikové obchodíky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Urban, ktorý dopĺňa mestský komfort o nákupné možnosti. Byt disponuje praktickou dispozíciou s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre náročnejšieho klienta alebo rodinu. Vďaka orientácii do dvora si užijete pokojné bývanie bez rušivého hluku centra. Ak hľadáte viac než len byt – hľadáte adresu, ktorá má prestíž a charakter – táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta.

MAJTE SKUTOČNÝ ZÁŽITOK Z BÝVANIA! KEĎ Z BALKÓNA HĽADÍTE NA NAJVÄČŠÍ MONUMENT KOŠÍC.....! Kto si už len toto môže dovoliť? Dom svätej Alžbety a Urbanova veža ako na dlani. Rozprestierajú sa priamo pred Vaším balkónom. Toto môže mať na dosah iba ten, kto si kúpi tento 3,5 izbový byt o rozlohe 115 m2 nachádzajúci sa na 2. poschodí (bez výťahu) Hlavnej ulice. Balkón priamo na Hlavnú je skutočným unikátom! Dispozícia: do bytu sa dostanete vstupom do chodby priamo z Hlavnej ulice, následne schodiskom na 2. poschodie (bez výťahu). Privíta Vás typický staromestský byt svojou jedinečnou atmosférou. Rozloha 115 m2 ponúka komfortné bývanie bez kompromisov v priestore. Chodba oddeľujúca jednotlivé miestnosti je skutočne veľkorysá. Na ľavo je kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, samostaná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom + izba. Spolu tu nájdete tu 3 plnohodnotné izby, obývačka Vás zavedie na slnečný starobylý balkón orientovaný na východ. Jednou z izieb je šatník, ktorý sa v prípade potreby dá použiť aj ako izba. Všetko v okolí dýcha históriou, milovníci Starého mesta si prídu na svoje. CENA: 455.000 Eur s možnosťou dokúpenia 1 PARKOVACIEHO MIESTA vo dvore - vchod z Mäsiarskej ulice za 25.000 Eur. K DISPOZÍCII: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Kúpim 3 izbový byt - čiastočná rekonštrukcia - min. prerobené jadro...... Lokalita: KOŠICE - Staré Mesto + širšie centrum - priľahlé časti: Sever a Juh, prípadne Terasa. Rozloha: min. 65 m2. Balkón - nutnosť. Okrem prízemia, tehla výhodou. Volajte na 0905 550 021. Ďakujem

Ponúkame na prenajom zariadenÿ 1 Izb. byt na Kuzmanyho ulici, Staré mesto. Byt o výmere 36 m2 plus lodžia sa nachádza na 5 poschodí a je zariadený ako na fotkách. Vhodnÿ pre jednu osobu max. pár na dlhodobý nájom. Cena 650 mesačne. Voľný od 1.10.2026 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 0910 108 997 ✉️ marek.ferko@kontaktreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 52 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Československej armády, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a univerzít. Byt má výmeru 51,59 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou spojenou aj so zmenou dispozície. Výsledkom sú dve samostatné nepriechodné izby, čo robí byt praktickým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je balkón, na ktorý je možný vstup z oboch izieb. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Základné informácie: * 2-izbový byt * výmera 51,59 m² * tehlový bytový dom * vyvýšené prízemie * dve samostatné nepriechodné izby * balkón prístupný z oboch izieb * pivnica * výhľad do pokojného vnútrobloku * kúpeľňa a WC samostatne * staršia rekonštrukcia * dispozičná zmena * výborná poloha v blízkosti centra a univerzít * cena: 196 900 € Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v okolí sa nachádzajú univerzity, školy, obchody, služby, zastávky MHD, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Vďaka polohe a dispozícii s dvoma samostatnými izbami predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre investora, napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Infolinka: +421 910 119 444

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt na Komenského ulici v Košiciach. Byt s balkónom a pivnicou prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka výbornej polohe v blízkosti univerzít, centra mesta a občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre študenta alebo pracujúci pár. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Komenského ulica, Košice → Typ: 1-izbový byt → Výmera bytu: 37 m² → Balkón: 3 m² → Pivnica: 1,5 m² → Stav: čiastočná rekonštrukcia → Dostupnosť: od 30.09.2026 → Dĺžka prenájmu: minimálne 1 rok ⸻ ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Útulný 1-izbový byt s praktickým riešením priestoru → Funkčne vybavená kuchyňa → Novšia kúpeľňa → Samostatné WC → Plastové okná → Klimatizácia → Balkón → Pivnica ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Výborná poloha v blízkosti univerzít a centra mesta → Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov → Čiastočná rekonštrukcia → TV a internet zahrnuté v cene nájmu → Balkón a pivnica ako praktické doplnky → MHD zastávka približne 2–3 minúty pešo → Vhodný na dlhodobé bývanie ⸻ ✅ LOKALITA: → Technická univerzita v Košiciach (TUKE) približne 5–10 minút pešo → Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v blízkosti, cez cestu → MHD zastávka v pešej dostupnosti → Obchody, potraviny, lekáreň a služby približne do 5 minút → Centrum mesta približne 8 minút električkou alebo 15 minút pešo ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Cena nájmu: 650 € / mesiac → Energie: 50 € / mesiac → Celková mesačná platba: 700 € → Rezervačný poplatok pre RK: 700€ → Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu bez energií, teda 650 € → TV a internet v cene → Minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok → Dostupnosť: od 30.09.2026 → Preferovaní nájomníci: študenti alebo pracujúci pár → Prenájom bez detí

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na prenájom zrekonštruovanú garsónku s balkónom na Magurskej ulici 2 v Košiciach. Byt disponuje novým nábytkom a spotrebičmi, pričom všetky energie a internet sú zahrnuté v cene nájmu. Je vhodný pre jednu osobu, ktorá hľadá praktické bývanie s moderným vybavením. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Magurská 2, Košice → Typ: garsónka → Celková plocha: 24 m² → Úžitková plocha: 18 m² → Balkón: áno → Poschodie: 1. / 9. → Stav: po novej rekonštrukcii → Dostupnosť: od 01.11.2026 ⸻ ✅ VYBAVENIE A HLAVNÉ BENEFITY: → Nová rekonštrukcia → Nový nábytok → Nové spotrebiče → Vlastný balkón → Energie a internet zahrnuté v cene nájmu → Vhodná pre jednu osobu ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Cena nájmu: 570 € / mesiac vrátane energií a internetu → Rezervačný poplatok pre RK: 570€ → Depozit: 650 € → Maximálny počet nájomníkov: 1 osoba → Domáce zvieratá: nie → Preferovaný záujemca: osoba bez auta → Dostupnosť: od 01.11.2026 ⸻ ✅ KONTAKT: → V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt s loggiou na Puškinovej ul. Byt má 77m2 + loggia nachádza sa na 6/8 posch. tehlového bytového domu. Byt je zrekonštruovaný, plne zariadený a vybavený. Z Loggie je nádherný výhľad na Staré mesto. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. K bytu je možné vybaviť rezidenčné parkovanie. Vynikajúca lokalita s neopakovateľnou atmosférou v historickom centre Košíc. Byt je situovaný na rohu Puškinovej a Mlynskej ul. Množstvo obchodov, kaviarní, neďaleko Petrov park – Villa Sandy - Reštaurácia, relax a šport —unikátny mestský rezort v zelenom srdci Košíc. Tenis a iné športy. Pár minút pešo na Hlavnú stanicu. Byt je vhodný pre pár, alebo rodinu s maximálne 2 deťmi. Nie je vhodný pre študentov. Cena 1100€ vrátane médií a internetu. 1 mesačný depozit. Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

Spoločný čas aj priestor pre seba. Občas potrebujete oboje — či už bývate vo dvojici, alebo s dieťaťom, ktoré už chce vlastnú izbu. Fancy HOME ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 81 m² v rezidencii Albelli v Košiciach – Starom Meste. Nachádza sa na 6. poschodí a je dostupný ihneď. V cene máte aj garážové státie a pivnicu, takže spolu s bývaním vyriešite parkovanie aj ďalší úložný priestor. Domov, ktorý si môžete dotvoriť Byt sa prenajíma zariadený s výnimkou detskej izby. Základ bývania je tak pripravený a izbu pre dieťa môžete zariadiť podľa jeho potrieb — vlastnou posteľou, písacím stolom a miestom na veci, ktoré má rado. Pre školáka môže byť vlastná izba priestorom na učenie, oddych aj postupné osamostatňovanie. Ak hľadáte bývanie vo dvojici, tretiu izbu si môžete prispôsobiť napríklad na domácu pracovňu alebo priestor pre svoje záľuby. Mestský život s praktickým zázemím Rezidencia Albelli sa nachádza v Starom Meste, v lokalite s občianskou vybavenosťou a v blízkosti železničnej stanice. Garážové státie zahrnuté v nájme znamená, že po návrate domov máte svoje miesto na parkovanie. Pivnica zase poskytne priestor na veci, ktoré nepotrebujete mať denne v byte. Základné informácie výmera 81 m², 3 izby 6. poschodie zariadený okrem detskej izby garážové státie a pivnica v cene dostupný ihneď nájom minimálne na 1 rok pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena a podmienky Mesačná platba je 1 100 € vrátane energií — nájomné 950 € a energie 150 €. Pri prenájme sa uhrádza jednomesačný depozit a jednorazový rezervačný poplatok 550 €. Hľadáte miesto, kde môžete tráviť čas spolu a zároveň mať každý svoj priestor? Dohodnite si obhliadku a príďte zistiť, ako by sa vám tu bývalo. Ing. Dominik Polančík Realitný maklér | Fancy HOME

Ponúkame na prenájom pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Staré Mesto, Pajorova ulica č. 3. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej ulici, pričom do centra mesta je to približne 10 minút pešo. V blízkom okolí sa nachádza Technická univerzita v Košiciach, centrum TIP-TOP a kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia a vybavenie: celková výmera 55 m² 2 samostatné obytné miestnosti kuchyňa samostatná predsieň kúpeľňa samostatné WC veľká pivnica byt je zariadený a pripravený na bývanie bez balkóna Lokalita Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie mimo rušných komunikácií. Parkovanie je bezproblémové priamo na ulici pred bytovým domom. Mesačný nájom: 750 € vrátane energií. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu Byt je vhodný pre nefajčiara Bez domácich zvierat Voľný od 1. 11. 2026 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra Košíc s výbornou dostupnosťou a možnosťou bezproblémového parkovania. V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodneme si termín obhliadky.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m² na Svätoplukovej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt zaujme veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými spálňami, vlastným plynovým vykurovaním a polohou v blízkosti Mestského parku a centra mesta. Je ideálnou voľbou najmä pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie v pokojnejšej časti Starého Mesta s centrom Košíc v pešej dostupnosti. Základné údaje: - Úžitková plocha: 80 m² - Podlažie: suterénne - Bytový dom: tehlový - Zariadenie: kompletne zariadený Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, samostatnej kuchyne, praktickej špajze a kúpeľne s WC. Byt má výmeru 80 m² a nachádza sa na suterénnom podlaží tehlového bytového domu. Interiér je zariadený a pôsobí útulne a domácky. Výraznými prvkami sú zachované drevené podlahy a tehlové prvky v interiéri. Súčasťou bytu je množstvo úložného priestoru a praktická špajza pri samostatnej kuchyni. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu si nájomca môže regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Praktické dispozičné riešenie s dvomi samostatnými spálňami a veľkorysou výmerou ponúka komfortné využitie najmä pre pár alebo menšiu rodinu. Výhody nehnuteľnosti: - 2 samostatné spálne - kompletne zariadený byt - vlastný plynový kotol - množstvo úložného priestoru - kompletná občianska vybavenosť v okolí - zastávky MHD v blízkom okolí - centrum mesta v pešej dostupnosti Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Svätoplukovej ulici v Košiciach – Starom Meste pri mestskom parku, ktorý ponúka priestor na prechádzky, beh, oddych alebo venčenie psa. Hlavná ulica je vzdialená približne 4 minúty pešo. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kompletnú občiansku vybavenosť a zastávky MHD. Lokalita ponúka kombináciu pokojnejšieho bývania, v blízkosti parku a centra mesta v pešej dostupnosti. Cena prenájmu: 890€/mesiac (vrátane vysokorýchlostného internetu 1 Gb/s) + energie Orientačné náklady na plyn a elektrinu predstavujú približne 100€/mesiac pri dvoch dospelých osobách. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Robert Krajňák - 0948 366 797 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 3,5-izbový podkrovný byt s výmerou 111 m², situovaný priamo na Hlavnej ulici v historickom centre Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v historickom približne 300-ročnom meštianskom dome. Charakter bytu výrazne dotvára priznaný drevený krov, drevené trámy a šikmá strecha, ktoré mu dávajú nezameniteľnú atmosféru podkrovného bývania. Súčasťou bytu sú aj veľkorysé podkrovné úložné priestory s výmerou približne 35–40 m², ktoré sa nachádzajú na chodbe a v spálni. Byt bol interiérovo zariadený približne pred 9 rokmi a posledných 6 rokov nebol obývaný. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie v celom byte, vlastné vykurovanie s vlastným kotlom a centrálna zabudovaná klimatizácia vo všetkých miestnostiach. K bytu patrí aj parkovacie miesto vo dvore, čo je pri tejto lokalite výraznou výhodou. Byt: Úžitková plocha: 111 m2 Dispozícia a stav: Byt má 3,5-izbovú dispozíciu pozostávajúcu z obývacej izby, kuchyne, spálne, ďalšej izby a oddeleného priestoru využiteľného ako pracovňa alebo menšia izba. Dominantou interiéru je priestranná obývacia časť s priznanými drevenými trámami a šikmou strechou. Kuchyňa značky Dan Küchen je vybavená vstavanými spotrebičmi značky SIEMENS, chladničkou s nulovou zónou, samostatnou mrazničkou a chladničkou na víno. Priestranná kúpeľňa ponúka vaňu, samostatný sprchový kút, WC, bidet a dvojité umývadlo. K dispozícii je aj ďalšie samostatné WC v technickej miestnosti. Súčasťou vybavenia domácnosti je práčka a sušička značky Miele, na mieru vyrobené vstavané skrine z kvalitných materiálov, poplašný systém a požiarny alarm a vstupné bezpečnostné dvere sú vyrobené z dubového dreva Byt nemá pivnicu ani výťah. Lokalita: Byt sa nachádza priamo na Hlavnej ulici v Košiciach, v historickom centre mesta. Je určený pre človeka, ktorý chce mať každodenný život skutočne na pešo – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúru aj ďalšiu občiansku vybavenosť máte priamo v centre mesta. Lokalita zároveň vytvára zaujímavé podmienky pre využitie bytu na krátkodobý prenájom, keďže návštevníci Košíc môžu veľkú časť mesta využívať bez potreby automobilu. Názor makléra: Tento byt podľa môjho názoru osloví predovšetkým dve skupiny kupujúcich. Prvou je človek, ktorý nechce bývať „pri centre“, ale priamo v centre a oceňuje možnosť vybaviť väčšinu svojho každodenného života pešo. Druhou je investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť s atraktívnou polohou pre krátkodobý prenájom. Za najväčšiu pridanú hodnotu považujem kombináciu historickej atmosféry, veľkorysej výmery 111 m², podkrovného charakteru, moderného technického vybavenia, parkovania vo dvore a predovšetkým polohy priamo na Hlavnej ulici. Cena: 509.000 € Náklady závisia od spotreby energií. Pri dvoch osobách to bolo cca 250 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Róbert Krajňák - 0911 190 676 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EDEN realitne centrum ponuka na prenájom moderný a komfortný 3-izbový apartmán s balkónom, nachádzajúci sa v komplet zrekonštruovanom dome v srdci mesta Košice. Tento apartmán s rozlohou 85 m2 je ideálnym miestom pre pohodlný a štýlový život. Popis apartmánu: 3 izby: 2 spálne a klimatizovaná obývacia izba s otvorenou plne vybavenou kuchyňou s výstupom na balkón. Kompletná moderne zariadená kúpeľňa so sprchovým kutom ,vaňou a toaletou. Vybavenie a výhody: Fitness centrum v rámci areálu pre vašu aktívnu relaxáciu Sauna pre oddych a relaxáciu Krásna záhrada s krytým posedením, ideálna pre oddych s priateľmi Rýchly a spoľahlivý vysokorýchlostný internet s rýchlosťou 36 Mbit/s Satelitná televízia pre vašu zábavu Parkovacie miesto v uzavretom dvore je za poplatok 100 eur/mesačne. Mesačný prenájom: 1050 eur plus parkovacie miesto a reálne spotrebovane energie ( vlastne merače) V cene je zahrnuté upratovanie apartmánu 1 krát týždenne, prístup do fitnes centra, vysokorýchlostný internet a satelitná televízia, možnosť využitia vonkajšieho areálu s altánkom. Tento apartmán ponúka špičkový štandard bývania v centre Košíc a je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia luxusný životný štýl a pohodlie. Ak máte záujem o túto ponuku alebo chcete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s výmerou 54 m², kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný v roku 2024. Nachádza sa v centre Košic a ponúka panoramatický výhľad na historické centrum mesta. Byt sa nachádza na 12. nadzemnom podlaží bytového domu na Čsl. armády a zaujme predovšetkým moderným dizajnom, kvalitným prevedením a použitím nadštandardných materiálov. Pri kompletnej rekonštrukcii boli použité nové kvalitné prvky: kompletne vymenené okná s izolačným trojsklom a izolačnými trojsklami osadenými na pásky nová elektroinštalácia nové akustické SDK priečky a steny kompletne nová akustická podlaha vrátane nového poteru nová kúpeľňa moderné technické a dizajnové riešenia v celom byte klimatizácia Pridanou hodnotou je loggia a pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Súčasťou vybavenia je: indukčná varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, televízor, klimatizácia a kompletné osvetlenie. Veľkým benefitom je smart-home ovládanie, vďaka ktorému je možné prostredníctvom mobilného telefónu ovládať spotrebiče a osvetlenie vrátane chladničky a práčky. Byt je vhodný nielen na komfortné vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu, dispozíciu a kompletné vybavenie aj ako investičná nehnuteľnosť. Parkovacie miesto k bytu neprislúcha. Kompletná fotodokumentácia rekonštrukcie je k dispozícii.

Popis: Hľadáte príjemné a kompletne zariadené bývanie na skok od centra Košíc? Pozrite si zrekonštruovaný 2-izbový byt s kuchynským kútom s výmerou 41 m² v zateplenom bytovom dome na Magurskej ulici (katastrálne územie Huštáky, Košice – Staré Mesto). Tento slnečný, južne orientovaný byt s lodžiou a aktuálne namontovanou novou klimatizáciou sa nachádza na 7. poschodí (7/7). Ponúka kvalitné bývanie s vynikajúcou pešou dostupnosťou do historického centra. Je voľný, a k dispozícii ihneď. PODMIENKY PRENÁJMU: • Cena: 740 € / mesiac vrátane internetu a energií (z toho fixné poplatky za energie činia 240 €) • Depozit a platba: pri podpise zmluvy sa skladá mesačný depozit a platba 1 mesiac vopred (nájomné sa uhrádza k 20. dňu v mesiaci) • Byt sa prenajíma kompletne zariadený (po dohode s majiteľom je možné zariadenie flexibilne doplniť) • Byt je striktne nefajčiarsky a nie je vhodný pre domáce zvieratá Dispozícia a stav: BYT: • Podlažie: 7/7 (s novým moderným výťahom) • Celková podlahová plocha: 41 m² + lodžia • Praktický bonus: samostatný kumbál priamo na spoločnej chodbe • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, otvorená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa spojená s WC (vaňa, umývadlo) • Orientácia: južná (svetlý a teplý byt po celý deň) BYTOVÝ DOM: • Kompletne zateplený a vnútorne zrekonštruovaný interiér • Nový, bezpečný a tichý výťah • Bezpečný vstup: vstupné dvere s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom Lokalita: • Príjemné prostredie plné zelene, zástavba panelových domov, hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Fresh (Lipa) • V pešej dostupnosti (do 5 minút) je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základné, stredné aj vysoké školy, reštaurácie a kaviarne (GES Club), kostol a zastávka MHD s vynikajúcim spojením • Centrálna pešia zóna na Hlavnej ulici je vzdialená len pár minút chôdze • Parkovanie: lokalita je súčasťou rezidentskej zóny

Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu s trvalou hodnotou? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom na vyhľadávanej ulici Komenského. Byt vás očarí nádherným presvetlením (východná orientácia), výhľadom do parčíka na námestíčku priamo pred domom a predovšetkým mimoriadne veľkorysým balkónom s dĺžkou až 10 metrov! 📌 ZÁKLADNÉ PARAMETRE & DISPOZÍCIA Užitková výmera: 79 m² (vrátane pivnice) Balkón: Unikátny 10-metrový balkón prístupný z bytu Poschodie: 1. poschodie / bytový dom disponuje výťahom Orientácia: Východ (príjemné ranné a dopoludňajšie slnko) Pivnica: K bytu prislúcha samostatná pivnica Plánované zateplenie: Bytový dom čaká plánovaná revitalizácia a zateplenie, čo zaručuje zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti aj nižšie náklady. 💡 STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný, pričom ponúka aj priestor na prispôsobenie podľa vlastných predstáv: Inžinierske siete: Vymenené elektrické rozvody, optické internetové pripojenie. Okná & Povrchy: Vymenené plastové okná, vyhotovené nové omietky. Podlahy: V izbách sú plávajúce podlahy; v chodbe, kuchyni, kúpeľni a samostatnom WC je dlažba. Kuchyňa: Zánovná kuchynská linka (v bytovom dome nie je zavedený plyn – bezpečná prevádzka na elektrinu). Zariadenie: Byt sa predáva po dohode s majiteľom kompletne alebo čiastočne zariadený. 📍 TOP LOKALITA – KOŠICE, KOMENSKÉHO Ulica Komenského v mestskej časti Staré mesto patrí medzi najobľúbenejšie a najkrajšie adresy v Košiciach: Príroda a relax: Priamo pred bytovým domom sa nachádza udržiavané námestíčko s parkom plným zelených stromov, detským ihriskom a lavičkami. Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbenú Reštauráciu Šport, potraviny, kaviarne, lekárne, základné aj stredné školy a univerzity (TUKE, UVLF). Skvelá dopravná dostupnosť: Zastávka električky sa nachádza pár krokov od domu (priame spojenie do centra aj na Hlavnú stanicu za 3 minúty). Kultúra na dosah: Do historického centra mesta, ku kultúrnemu centru Tabačka Kulturfabrik či do Parku Komenského prejdete krátkou prechádzkou. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre rezidentov priamo pred aj za bytovým domom. 🌲 Užite si rannú kávu na 10-metrovom balkóne s výhľadom do parku. Radi vás prevedieme týmto príjemným bytom osobnou obhliadkou. Kontaktujte nás a dohodnite si termín ešte dnes!

Ak plánujete diverzifikovať svoje investície, Proximity real vám ponúka zvážiť mesto Užhorod (Ukrajina), ktoré sa nachádza na hranici so Slovenskom, približne 85 km od Košíc. Ide o jeden z najbezpečnejších regiónov Ukrajiny, kde časť ľudí stále rozumie a používa slovenčinu. Mesto sa v posledných rokoch výrazne rozvíja – pribúdajú nové reštaurácie, kaviarne, služby aj voľnočasové zóny, čo podporuje dopyt po bývaní a prenájme. Prémiový 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Dream City v centre Užhorodu od top developera GAZDA. Byt má približne 115 m² premysleného priestoru, panoramatické okná a výstup na terasu. Interiér je riešený minimalisticky a nadčasovo, nábytok bol vyrobený na mieru podľa návrhu dizajnérky. Adresa: vulytsia Hoidy, 10, Užhorod, Zakarpatská oblasť, 88000 Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou master spálňa 34 m²: šatník, vlastná kúpeľňa, pracovné miesto detská izba hosťovská kúpeľňa / WC samostatná práčovňa Prečo to dáva zmysel (pre investora): prémiový štandard a hotový interiér = rýchly štart prenájmu bez prerábok väčšia výmera a kvalitné zónovanie = vyššia cieľová skupina nájomcov centrum + terasa + panoramatické okná = lepšia likvidita pri budúcom predaji Cena a investičné čísla (orientačne): Cena: 285 500 EUR Cena za m²: približne 2 423 EUR/m² Odhad prenájmu: 1 275 – 1 445 EUR / mesiac Hrubý výnos (bez nákladov a neobsadenosti): približne 5,45 % – 6,18 % p.a.

Predaj: Priestranný 1-izbový byt s dvoma loggiami na Tyršovom nábreží (možnosť prerobiť na 1,5-izbový) Proximity real ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 1-izbový byt o výmere 40 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Tyršovom nábreží v Košiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí a jeho veľkým benefitom sú dve samostatné loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax. Základné parametre a výhody: Výmera: 40 m² Dispozícia: 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 1,5-izbový byt Poschodie: 6. poschodie Stav: Zachovalý pôvodný stav (skvelá príležitosť na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv) Okná: Plastové Exteriér: 2× loggia Príslušenstvo: Pivnica Lokalita: Tyršovo nábrežie patrí medzi obľúbené lokality s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, školy, škôlky aj centrum mesta. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na prechádzky či športové aktivity pri Hornáde. Vďaka výmere a možnosti zmeny dispozície na 1,5-izbový byt je nehnuteľnosť ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako výborná investícia na následný prenájom. Cena: 173999€ Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo (radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania). LINK NA VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/gvQ9QaEmUGI V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0919404883 alebo e-mailom na jitka.bokotejova@proximityreal.

PROXIMITY REAL ponúka na predaj exkluzívny priestranný 3 izbový byt v rezidencii 3 TOWERS v Mestskom parku s výmerou 88 m2 nachádzajúci sa na 1.poschodí orientovaný priamo na Mestský park. K bytu prináleží terasa o výmere 12 m2 a predzáhradka s výmerou 118 m2. Cena bytu zahŕňa: 1. Vnútorné parkovacie státie. 2. Bezpečnostné vstupné dvere do bytu. 3. Potery podláh pripravené pre finálny interiérový dekor. 4. Podlahové kúrenie a chladenie s technológiou. 5. Sádrové omietky stien s bielym hygienickým náterom. 6. Rekuperátory vzduchu podľa výkresov profesistu. 7. Predpríprava pre klimatizáciu. 8. Povrchová úprava stropov – priznaný železobetónový. 9. Rozvody VZT a ZTI v kuchyni, kúpeľni a wc, podľa výkresov profesistu. 10. Elektroinštalácia Smart Home s LCD displejom a koncovými zariadeniami podľa výkresov profesistu. (nastavenie expertom celého IoT) 11. Domový videovrátnik. 12. IP (internet protocol) Optik. 13. Exteriérové žalúzie na všetkých presklených plochách bytu. Použité stavebné materiály spĺňajú najvyššie štandardy. Veľmi elegantné a čisté línie fasády citlivo dotvárajú okolie. Rezidencia 3 TOWERS disponuje výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Vďaka polohe mimo hlavných tepien a susedstvu s Mestským parkom sa stáva z 3 TOWERS ideálne miesto pre rodinný život. Táto lokalita je známa pre svoju jedinečnú atmosféru, ktorá ponúka pestrú paletu aktívneho a kultúrneho vyžitia. V pešej dostupnosti máte samotné centrum mesta Košíc, Kunsthalle, obchody, reštaurácie, železničnú a autobusovú stanicu, rozľahlý Mestský park, ktorý je miestom pre šport, relax a zábavu s dostatkom ihrísk pre detí a milovníkov psov. Rezidencia 3 TOWERS je skutočne mimoriadnym miestom pre život. Financovanie Vášho nového bytu je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Nestihli ste si rezervovať byt v projekte Čížik? Nevadí. Niekto bol rýchlejší… a teraz môžete byť rýchlejší vy. 😄 Ponúkame na odstúpenie moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Čížik na Alvinczyho ulici v Košiciach, ktorý spája mestský život, kvalitné prevedenie a priestor, kde sa budete cítiť ako doma ešte skôr, než si stihnete vybrať gauč. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera bytu: 69,20 m² Balkón/Terasa: 26,60 m² — áno, to už je skoro na malú letnú párty 🍷 5. poschodie Termín dokončenia výstavby: 1.9.2027 Čomu neodoláte: hlboké balkóny stropné chladenie a kúrenie energetická hospodárnosť A0 Štandard bytu bezpečnostné vstupné dvere laminátové podlahy hliníkové okná príprava na kuchynskú linku interiérové dvere protišmyková dlažba na balkóne dlažba a obklady v kúpeľni a WC umývadlo v kúpeľni a WC vaňa Bonusy, ktoré potešia: ✔ Možnosť dokúpiť pivnicu (11.330€) ✔ Možnosť dokúpiť garážové státie (20.400€) ✔ Parkovacie miesto bolo vybrané strategicky — aby ste mohli vykladať nákup či bicykel prakticky „suchou nohou“ priamo do pivnice. Budúce ja vám poďakuje. 😄 Lokalita, ktorá dáva zmysel: Projekt Čížik vzniká v širšom centre Košíc, len pár minút od historického centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť — potraviny, školy, škôlky, poštu, parky, detské ihriská, služby aj výbornú dostupnosť MHD. Jednoducho lokalita, kde nemusíte plánovať polhodinovú expedíciu ani kvôli čerstvému pečivu. Projekt Čížik patrí medzi najžiadanejšie novostavby v Košiciach, takže podobné príležitosti sa objavujú len zriedka. Či už hľadáte nové bývanie alebo investíciu, toto je byt, ktorý má výborný potenciál aj atmosféru. 📩 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 617 039 Možno práve toto bude adresa, kam si budete objednávať prvú pizzu do nového domova. 🍕

JUDr. Adriana Saxová a SAXAREAL vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 3-izbový byt s výmerou 81 m² a balkónom o veľkosti 7 m², nachádzajúci sa v prestížnej novostavbe Mlynská Bašta. Byt je situovaný v absolútnom centre mesta Košice, v lokalite Kasárenské námestie (za kinom Úsmev). Byt vyniká moderným dizajnom, kvalitným prevedením a dôrazom na detail. Interiér je štýlovo zladený s použitím dizajnových prvkov a nábytku na mieru, ktoré vytvárajú príjemnú a reprezentatívnu atmosféru bývania. Každý centimeter bytu je využitý efektívne a štýlovo. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla, byt je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia bytu je praktická, izby sú priestranné a nepriechodné. Balkón je orientovaný do vnútorného dvora, čo zaručuje pokojné bývanie priamo v centre mesta s nádhernými výhľadmi. Byt je na 4/6 poschodí. Výborná voľba pre klienta hľadajúceho komfortné mestské bývanie alebo lukratívnu investičnú nehnuteľnosť v top lokalite. Tento priam dokonalý byt môžeme len odporučiť! POPIS BYTU: • štýlová kuchynská linka na s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a kovaniami, "vychytávkové" prvky • indukčná varná doska (až 5 zón), elektrická rúra, digestor, dostatok pracovného priestoru • rozťahovateľný jedálenský stôl vhodný pre rodinné stolovanie • obývacia izba s moderným dizajnovým prevedením a svetelnými prvkami • celý nábytok vyhotovený na mieru – dôraz na kvalitu a funkčnosť • priestranná vstupná chodba s efektívnym riešením úložného priestoru na obuv • vstavané skrine s množstvom úložného priestoru (veríme, že oceníte skvelý úložný priestor na topánky) • veľkoformátové okná zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla • balkón o výmere 7 m² orientovaný do tichého dvora • dizajnové interiérové riešenia a kvalitné materiály v celom byte Prestížna novostavba ponúka komfortné bývanie v úplnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, služby, MHD, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kultúrne vyžitie. K bytu je možnosť dokúpenia krytého parkovacieho miesta a pivničnej kobky v suteréne (3m2). Cena dohodou. Neváhajte a nenechajte si ujsť bývanie v jednej z najžiadanejších novostavieb v centre mesta. V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, prepis médií vrátane odovzdania bytu. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0903 662 004 – JUDr. Adriana Saxová

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie: ihneď

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v Starom Meste – dokonalé bývanie, alebo investícia, ktorá sa neopakuje! Tento úplne nový mezonet čaká na svojho prvého majiteľa – náročného milovníka moderného dizajnu, ktorý ocení ticho, kvalitu a atmosféru, akú inde nenájde. Ponúkame na predaj kompletne zariadený, výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet s úžasnou rozlohou 85,7 m², situovaný vo vnútrobloku pokojnej Moyzesovej ulice. Nachádza sa v slnečnom a tichom dvore s maximálnym súkromím a bezpečím – a pritom len pár krokov od samotného centra mesta. Luxusný interiér v štýle „Contemporary Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na eleganciu, modernú funkcionalitu a nadštandardné vyhotovenie. Každý detail tu má svoje miesto a svoj význam. Špičkové vybavenie zahŕňa: Podlahové kúrenie pre váš komfort, Klimatizáciu a exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, Strešné okná, ktoré zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, Bezfalcové interiérové dvere a dizajnové svietidlá pre dokonalý vizuálny dojem, Elegantné podlahy, štýlové obklady a dlažby, ako aj unikátne dekoračné lišty – prvé svojho druhu na Slovensku!, Sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré vytvárajú príjemnú a modernú atmosféru, Tento mezonet ponúka viacero úrovní a zón, ktoré flexibilne zohľadnia vaše individuálne potreby: Hlavná spálňa s prakticky integrovaným odkladacím priestorom – ideálna na šatstvo a sezónne veci, Detská izba rozdelená na dve úrovne – útulná horná spacia časť a spodná zóna určená na hranie či učenie, Priestranná obývačka spojená s dizajnovou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle, Horné otvorené podlažie ponúka univerzálne využitie – ako pracovňa a relax zóna. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie vrátane TV, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez kompromisov na estetike. Novostavba v Starom Meste – príležitosť, ktorá sa už nemusí zopakovať ! Projekt bol skolaudovaný v decembri 2024 a ponúka len 8 bytových jednotiek. Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie – bez ďalších investícií či čakania. Navyše: možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore. Prečo je táto ponuka výnimočná? Vďaka novému územnému plánu, ktorý výrazne obmedzuje novú výstavbu v centre, sa takáto príležitosť nebude opakovať. Spojenie moderného komfortu s historickým duchom Starého Mesta robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život, aj lukratívnu investíciu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0919 025 458

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt na Alvinczyho ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením a výmenou výťahu. Celková výmera nehnuteľnosti je 76,26 m², z čoho samotný byt tvorí 73,05 m² a pivnica 3,21 m². Súčasťou bytu je aj loggia s výmerou približne 3,5 m². Vďaka kompletnej rekonštrukcii, vkusnému zariadeniu a príjemne zladenému interiéru ponúka byt komfortné bývanie s dostatkom priestoru aj úložných možností. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální, samostatného šatníka, kúpeľne a oddelenej toalety. Praktickým benefitom je práve samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok priestoru na odkladanie oblečenia a ďalších osobných vecí. Interiér je ladený v príjemných farbách a pôsobí moderne, harmonicky a útulne. Byt je kompletne zariadený nábytkom s dostatkom úložného priestoru a vybavený kuchynskými spotrebičmi. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia v obývacej izbe. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádza vaňa aj samostatný sprchovací kút. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie počas dňa. Z loggie sa otvára výhľad na východnú časť Košíc, zatiaľ čo z druhej strany bytu si môžete vychutnať pohľad na scenériu Starého Mesta. Lokalita na Alvinczyho ulici ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, Tesco, pošta, zastávky MHD a množstvo zelene. Výhodou je aj blízkosť historického centra s jeho kultúrnymi, spoločenskými a gastronomickými možnosťami. Byt je ideálnou voľbou najmä pre pár, ktorý hľadá priestranné, pohodlné a moderne zariadené bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena prenájmu je 950 € mesačne, vrátane energií, internetu a všetkých poplatkov vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 950 €. Podmienkou prenájmu je uzatvorenie nájomnej zmluvy na minimálne 1 rok. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172, rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem s vami termín osobnej obhliadky.

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc. Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici v uzavretom dvore, mimo ruchu mesta, čo zaručuje pokojné a komfortné bývanie v absolútnom centre. Bonusom je bezproblémové parkovanie s rezidentskou kartou. S výmerou 62 m², umiestnený na 1. poschodí, ponúka príjemný a praktický priestor na každodenné bývanie. Bonusom je pavlač, ktorú môžete využívať ako súkromný balkón či terasu na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • komfortná spálňa • kúpeľňa s WC • praktický kumbál Prednosti nehnuteľnosti: • prémiová adresa v historickom centre mesta • tiché bývanie v uzavretom dvore • kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • orientácia na juh – dostatok denného svetla • súkromie, komfort a okamžitá dostupnosť • bezproblémové parkovanie s rezidentskou kartou Mesačný nájom: 800 € (cena vrátane energií a internetu) Depozit: 2-mesačné nájomné Byt je ihneď k dispozícii a pripravený na nového nájomcu, ktorý ocení spojenie mestského života, elegancie a pokoja. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 !

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt neďaleko centra mesta, na vyhľadávanej ulici Jilemnického. Byt o výmere 75 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú novozrekonštruované. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitu a praktickosť. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi, ako sú chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, komínový digestor, varná doska a umývačka riadu – všetko pripravené na pohodlné každodenné používanie. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaleta je samostatná. V byte je zabezpečený dostatok úložného priestoru v podobe premyslených vstavaných skríň, ktoré sú prakticky rozmiestnené v celom byte. Samozrejmosťou je pivnica a komora na chodbe. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Vďaka výbornej lokalite je tento byt tou správnou voľbou. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje skvelá lokalita tejto nehnuteľnosti. Do centra mesta prídete krátkou prechádzkou. V okolí sa nachádza materská a základná škola, TUKE, potraviny či Hvozdíkov park. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Byt nie je vhodný pre fajčiarov ani pre záujemcov s domácimi zvieratami. Majiteľ požaduje, aby k odberu el. energie vo VSE bol prihlásený nájomca. Cena mesačného nájmu je 1 200 € + elektrina. Nutný dvojmesačný depozit a administratívny poplatok pre RK vo výške 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR. _____________________________________________________________________________________ TOBI Real Estate is pleased to offer for rent this renovated 3-bedroom apartment located on the sought-after Jilemnického Street, just a short walk from the city centre of Košice. The apartment offers 75 m² of living space and is situated on the 3rd floor of a brick apartment building without an elevator. It enjoys a north-east orientation, providing pleasant natural light throughout the day. The building has been insulated and its common areas have recently been renovated. The apartment has undergone a thoughtful renovation with an emphasis on quality, functionality and everyday comfort. The modern kitchen is fitted with built-in appliances, including a refrigerator with freezer, electric oven, microwave, extractor hood, cooktop and dishwasher, making it fully equipped for comfortable daily living. The bathroom features a bathtub, while the toilet is separate, providing additional convenience. A generous amount of storage space is available thanks to custom-built wardrobes throughout the apartment. The property also includes a private cellar and an additional storage room located in the hallway. A security entrance doorensures added peace of mind. Thanks to its excellent location and practical layout, this apartment is an ideal choice for comfortable city living. The surrounding area offers complete amenities within walking distance. The city centre can be reached in just a few minutes on foot, while nearby you will find kindergartens, primary schools, the Technical University of Košice (TUKE), supermarkets, cafés, restaurants and Hvozdíkov Park, providing excellent opportunities for both everyday convenience and leisure. The apartment is offered fully furnished and is ideal for an individual or a couple looking for comfortable living in a quiet residential neighbourhood. The property is available immediately and ready for move-in. Please note that the apartment is not suitable for smokers or tenants with pets. The landlord requires the tenant to register the electricity supply in their own name with the local electricity provider. The monthly rent is €1,200 plus electricity. A two-month security deposit and a €500 administration fee payable to the real estate agency are required. TOBI Real Estate is a certified real estate agency and a proud member of NARKS and the Real Estate Union of the Slovak Republic.