Byty, Košice-Staré Mesto

- byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, priamo vedľa Mestského parku v centre mesta - výmera 52,82 m² + priestranná terasa 24 m² s krásnym výhľadom na Staré mesto - spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm) a pracovným stolíkom – ideálne aj na home office - veľká šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru + široká komoda - plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu a praktickým barovým pultom - veľká terasa vhodná na stolovanie, oddych alebo relax s výhľadom na park - priestranná kúpeľňa s práčkou a bezbariérovým sprchovacím kútom - vysokorýchlostný internet - parkovacie miesto v podzemnej garáži Ponúkam na prenájom moderný, 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre mesta na Thurzovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, iba 600 m od železničnej stanice Košice a približne 1,2 km od Dómu svätej Alžbety. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza mestský park s fontánou a bazénom, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych či šport. Byt je situovaný na 3. poschodí s výťahom a vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený a veľmi príjemný na bývanie. Celková výmera bytu je 52,82 m² + priestranná terasa 24 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax s krásnym výhľadom na staré mesto. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je plne vybavená a k dispozícii je napríklad: • umývačka riadu • práčka, vysávač • klimatizácia • smart TV • základné kuchynské vybavenie, kávovar V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ a pracovný stolík, ktorý je ideálny napríklad na home office. Veľkou výhodou bytu je priestranná terasa, ktorá ponúka dostatok miesta na stolovanie, oddych či relax v závesnej sieti, ktorá je súčasťou vybavenia. K bytu patrí aj bezplatné parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Byt je orientovaný na dve svetové strany (juh a západ). Celková cena (vrátane energií, internetu, TV a pod.) je 900 €/mesiac/byt. Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku bytu ma, prosím, kontaktujte telefonicky.

Ponúkam na dlhodobý prenájom dvojizobový byt (68m2) na Zimnej ulici (3.NP bez výťahu). Byt je kompletne vybavený. Pešia dostupnosť na Hlavnú ulicu (7min), zastávky MHD a cyklotrasu (2min). Byt má podlahové kúrenie, klimatizáciu, zariadenú kuchyňu, práčku (spotrebiče Bosch/Electrolux, vrátane umývačky riadu), šatník, zariadenú obývaciu izbu. Na prízemí je technická miestnosť s pračkou a WC. Na poschodí samostatná kúpeľňa s vaňou a WC. V priestore galérie sa nachádza spálňa s dvojlôžkovou posteľou a úložným priestorom a kúpeľňou. Všetky dvere, okná a podlahy sú z masívu. Ideálne pre pár, resp. jednotlivca. Byt je voľný od 1.7.2026. (obhliadky možné od 5.6.2026)

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum mesta na pár minút pešo? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tyršovom nábreží v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej lokalite mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sa nachádzajú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrý tepelný komfort. Výmera bytu je 58 m² a súčasťou je aj pivnica. Veľký benefit: vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Byt má samostatné plynové kúrenie (vlastný kotol + ohrev vody), vďaka čomu máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Mesačné náklady: • plyn: cca 52 €/mesiac • správca: cca 70 €/mesiac • elektrina: cca 7 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia, je čistý, voňavý a ihneď voľný. Základné informácie • výmera: 58 m² • tehlový bytový dom • vyvýšené prízemie (pod bytom pivnice) • pivnica • nové vstupné brány a výťah • parkovanie pri dome • tichá poloha mimo hlavnej cesty Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zmenenej dispozície • novej elektriny, vody, odpadu, kúrenia a plynu • nových radiátorov • samostatného plynového kúrenia (vlastný kotol + ohrev vody) • nových omietok, interiérových dverí a zárubní • repasovaných drevených parkiet • nových dlažieb, obkladov a sanity • plastových okien so žalúziami a sieťkami • kuchynskej linky Dispozícia • vstupná chodba • komora priamo v byte • kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou V byte ostáva • TV • práčka a sušička • sporák • mikrovlnná rúra • plynový kotol Lokalita, ktorá šetrí čas Tyršovo nábrežie ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: • MHD pár minút • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné zariadenia • centrum mesta pešo za pár minút Prečo práve tento byt? tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií nízke mesačné náklady vlastné kúrenie = kontrola nad spotrebou predáva sa zariadený pokojná lokalita blízko centra ihneď voľný Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

[SLOVENSKY] Na prenájom ponúkame 2 izbový, plne zariadený byt, na Zimnej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti Technickej Univerzity. (1 min. pešo) Byt je k dispozícií ihneď. Výmera bytu je 49 m2, nachádza sa na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a pozostáva z kúpelne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a samostatnej slnečnej spálne. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt disponuje výbavou: práčka, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, plynový sporák, nová pohovka a SMART TV. Príjemným obohatením je orientácia kuchyne smerom do tichého spoločného dvora, tzv. Malá Praha 2 Cena prenájmu je 850€ /mesiac vrátane energií + depozit. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. +421 918 161 103 alebo emailom na adrese: tdzadzovsky@gmail.com [ENGLISH] We offer for rent a fully furnished 2-room apartment located on Zimná Street in Košice, in immediate proximity to the Technical University (1-minute walk). The apartment is available immediately. The apartment has a total area of 49 m² and is situated on the 2nd floor of an insulated brick apartment building. It consists of a bathroom, a huge living room with a kitchen and a separate sunny bedroom. A storage cellar also belongs to the apartment. The apartment is offered fully equipped with: washing machine, refrigerator with freezer, electric oven, gas stove, a new sofa and a SMART TV. A pleasant feature is the kitchen’s orientation towards a quiet shared courtyard, known as Malá Praha 2. The monthly rent is €870, including utilities, plus a security deposit. If interested, please contact us by phone at +421 918 161 103 or by email: tdzadzovsky@gmail.com

Predám trojizbový tehlový byt s výmerou 65 m², na 3. poschodí bez výťahu. Ul. Haviarska. Staré Mesto. zrekonštruovaný, svetlý, útulný. K bytu prislúcha balkón, veľká murovaná pivnica, plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je úplne nová klimatizácia zn. Samsung. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. Krásna kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dobrí a bezproblémoví susedia a tiež bezproblémové parkovanie aj keď ste v centre mesta. Byt sa nachádza v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 170,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Vhodný takisto ako skvelá investícia. Cena: 269 000,- EUR Vlastník si vyhradzuje právo voľby kupujúceho podľa výšky ponúkanej kúpnej ceny a dohodnutých podmienok. Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v Albelli rezidencii v jedinečnej lokalite, v širšom centre Košíc, na Bellovej ulici. Výhodou lokality je jej strategická poloha, blízkosť centra mesta, univerzít, nemocnice, mestského parku či stanice. Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v objekte sa nachádza supermarket a kaviareň. Byt sa nachádza na 1. poschodí, výmera podlahovej plochy bytu je 30,5m2, k bytu prislúcha väčšia terasa o výmere 10,1m2 a pivnica s výmerou 3,5m2. Byt je nový, kompletne a moderne zariadený, navrhnutý pre maximálne pohodlie užívateľa. Vstup do bytu je cez predsieň s vešiakovou stenou, botníkom a skriňou z masívu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je spojená s WC. Súčasťou kúpeľne je automatická práčka. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, v ktorej nájdete kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanou umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou. Súčasťou kuchyne je aj chladnička a elektrická rúra. Samozrejmosťou sú všetky spotrebiče, vrátane kávovaru, rýchlovarnej kanvice, kuchynského riadu a príborov . V obývačke je manželská posteľ, stôl, stoličky, skriňa a televízia. Možnosť využitia prístelky vo forme skriňovej postele. Terasa disponuje sedačkou a kreslami. Je orientovaná na tichú stranu rezidencie, bez nadmerného hluku z ulice. Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 650€ mesačne (vrátane energií a internetu). Vhodný pre maximálne 2 pracujúcich dospelých ľudí, bez detí a domácich miláčikov. Na začiatku nájmu požadujeme okrem platby prvého mesiaca nájmu aj depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorý bude po ukončení nájmu vrátený nájomcovi. Volať po 16:00 hod., RK nevolať !

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt vo veľmi obľúbenej a tichej lokalite na Jilemnického ulici v Košiciach, len kúsok od Parku Angelinum. Byt má výmeru 76 m² a prislúcha k nemu aj pivnica o výmere 2 m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou, vďaka čomu ponúka veľmi praktické riešenie vhodné pre rodinu, pár aj ako investíciu na prenájom. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Samozrejmosťou sú nové omietky, nové rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, kvalitné drevené parkety, drevené puzdrové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Byt taktiež disponuje dostatkom odkladacích priestorov. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, ktorý prináša vyšší komfort a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Byt sa nachádza na 1. poschodí, nejde o prízemný byt – pod bytom sa ešte nachádza byt. Bonusom je aj to, že bytový dom momentálne prechádza celkovou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a rozvodov, ako aj obnovy spoločných priestorov, suterénu a pivníc. Výborná lokalita v blízkosti škôl, univerzity a centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. RK prosím nevolať.

Na predaj 1 izbový investičný byt s loggiou v exkluzívnej rezidencii " Atrium Living ", v srdci mesta a pár minút chôdze od historického centra, vysoké 1. poschodie, 34,3 m2 byt + 2,5 m2 loggia. Byt sa nachádza v 5r. novostavbe a je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a vybavenia, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalšej investície - viď foto. Do bytu sa vchádza samostatným vstupom, kde sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, čo poskytuje maximálne súkromie. Poloha bytu zabezpečuje komplexnú vybavenosť v tesnej blízkosti centra mesta, ideálne ako investícia na prenájom či už krátkodobý / Airbnb, Booking / alebo dlhodobý s potenciálom cca 800€/mesiac, alebo aj ako štartovací byt pre mladých. Bližšie info na čísle : 0904951210

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Kompletné zateplenie, klíma, vstavané spotrebiče. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/02119544-8873-4d9b-839a-c406b0a81252 Lokalita: - Jilemnického ulica – Staré mesto - v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...) - pešia dostupnosť do centra mesta Dispozícia: - nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi - priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením - príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie) - chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním Byt je nadštandardne zateplený: • zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice) • zateplenie z chodby • akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna) Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru: • nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba • nová vodo a elektroinštalácia, • 5 komorové plastové okná, nové žalúzie • nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom) • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely) • klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka) • vymenené radiátory • bezpečnostné dvere (Guzma) • zabezpečovací systém so senzormi pohybu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou. V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182664955/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Exkluzívny 1+kk byt s loggiou – Rezidencia pri radnici, Staré Mesto Ponúkame na predaj moderný 1+kk byt v prestížnej Rezidencii pri radnici (sekcia C) priamo v centre Starého Mesta. Ideálna voľba ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu (krátkodobého aj dlhodobého), alebo ako útulné bývanie v srdci mesta. Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 5,7 m² Poschodie: 2. Novostavba: 2018 Stav: kompletne zariadený, dizajnérsky interiér Pivnica: murovaná pivnica v cene bytu Byt je navrhnutý profesionálnym dizajnérom a predáva sa plne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Kupujúci tak získa priestor, ktorý je okamžite obývateľný alebo pripravený na prenájom bez dodatočných investícií. Výhody: -> Prestížna poloha priamo v centre – Staré Mesto: historické jadro, radnica, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky -> Svetlý byt so západnou orientáciou – príjemné popoludňajšie slnko a útulná atmosféra -> Murovaná pivnica poskytuje praktický úložný priestor navyše -> Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite – ideálna investícia s atraktívnym výnosovým percentom, približne 6 % -> Moderná novostavba z roku 2018 – moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bezproblémové bývanie na dlhé roky -> Nehnuteľnosť pripravená generovať príjem z prenájmu už od prvého dňa Možnosť dokúpiť parkovacie miesto blízko vchodu (25 000 €) – nie je podmienkou Videoprehliadka https://www.youtube.com/watch?v=6xIJ6K69dxc

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny tehlový mezonetový byt s balkónom a výťahom v historickom centre Košíc, s úžitkovou plochou 87 m2, na 2.poschodí, vo Valentina pasáži, spájajúcej ulice Hlavná a Mäsiarska. Na 1. podlaží je otvorená dispozícia, ktorú tvorí chodba s francúzskym balkónom, obývacia hala so štýlovým dreveným schodiskom, kuchyňa, spálňová časť s balkónom a kúpeľňa s WC a umývadlom. Na 2. podlaží je spálňa s praktickým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane elektrospotrebičov : teplovzdušná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, automatická práčka. Pasáž poskytuje rôzne služby s tichými prevádzkami, napr. kaderníctvo, barbershop, manikúra, pedikúra, masáže, účtovnícke služby. V blízkosti je OD Urban a pešia zóna Košíc s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a s možnosťami kultúrno-spoločenského vyžitia. Cena za prenájom je vo výške 950 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Na prenájom Vám ponúkame nový a zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe na Bellovej ulici v Košiciach. Byt o výmere 45 m2 + 6 m2 loggia sa nachádza na 1. poschodí. Disponuje obývačkou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a loggiou. Na prízemí bytového domu je k dispozícii pivnica. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. Cena: 850€/mesiac Cena zahŕňa energie a poplatok za internet. Depozit - 2-mesačný Voľný od 07/2026 Viac informácií:
 Mgr. Veronika Janošková
 tel. +421907595593
 email: janoskova@lvreality.sk

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj štýlový 2‑izbový apartmán v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v meste Side, len 10 km od mora. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komfortné bývanie s vlastným súkromným bazénom pre rezidentov. 📐 Dispozícia a výmera • Podlahová plocha: 45 m² • Celková plocha s loggiou: 57 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, priestranná loggia ✨ Stav a vybavenie • Novostavba s modernou architektúrou a kvalitnými materiálmi • Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – presne tak, ako vidno na fotografiách • Klimatizácia, moderné spotrebiče, kvalitná sanita • Bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie 🌴 Rezidenčné bývanie • Komorný rezidenčný projekt s rezortným nádychom a obmedzeným počtom apartmánov • Súkromný bazén pre rezidentov • Upravené spoločné priestory a príjemná atmosféra • Tichá a bezpečná lokalita vhodná na oddych aj dlhodobé bývanie 📍 Lokalita • Side, ulica: Evren Küme Evleri – pokojná rezidenčná zóna • 10 km od mora a krásnych pláží • Dobrá dostupnosť obchodov, služieb a dopravy • Oblasť s rastúcim investičným potenciálom a vysokým dopytom po prenájme 💰 Cena: 99.000 € Výborná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v novostavbe v kvalitnom rezortnom projekte, vhodná na vlastné využitie aj ako investícia. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, kontaktujte ma

ABERTAL REALITY ponúka na predaj MEZONETOVÝ byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - STARÉ MESTO Letnej ulici, v blízkosti Technickej univerzity. Byt má rozlohu 96 m2 a je situovaný na 3. a 4. poschodí tehlového bytového domu. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Vo dvore sa nachádza aj detské ihrisko. Byt bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2020. Orientácia bytu je na východ - západ. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii fotografií): Na spodnom poschodí sa nachádza izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť s kotlom . Na vrchnom poschodí sa nachádza rozľahlá iba s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb resp. piecku. Atmosféru bytu dotvárajú krásne priznané drevené trámy. Mesačné náklady sú vo výške 250 eur/3 osoby. LOKALITA : Vynikajúca poloha uprostred komplexnej občianskej vybavenosti a zároveň pár metrov od lesa. Pešou chôdzou sa dostanete za pár minút na Hlavnú ulicu. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko (s poštou, lekárňou, supermarketom či reštauráciou), školy, škôlky či technická univerzita. Byt je vhodný na rodinné bývanie, ale vzhľadom k výbornej polohe ako aj investičná príležitosť . Cena: 269 000 EUR vrátene provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Radi Vám zabezpečíme: • vybavenie hypotekárneho úveru. • pri investičnej kúpe Vám poskytneme aj správu Vašej investičnej nehnuteľnosti. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a logicky členený 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 4. / 6 poschodí. Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou priamo do historického centra. Technické a prevádzkové parametre: • Rozloha: 68,80 m (z toho balkón 1,88 m² a pivnica 1,14 m² • Konštrukcia: Tehlový bytový dom (kolaudácia cca 1962) • Stav domu: Zateplený, nová strecha, vymenené zvislé rozvody, modernizovaný výťah, elektronický vrátnik • Náklady: Správca 170 €, Elektrina 18 €, Plyn 8 € Dispozícia (viď pôdorys v galérií fotografií): • Orientácia: obývacia izba s balkónom a kuchyňa so špajzou – JUH, ďalšie 2 izby - SEVER • Zázemie: kúpeľňa, samostatné WC, veľkorysá predsieň • Príslušenstvo: K bytu prislúcha latková pivnica a v dome je k dispozícii kočikáreň. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie na ulici Československej armády je o komforte mesta bez kompromisov: • Všetko na dosah: Do centra mesta k dómu sv. Alžbety sa dostanete pešo do 10 minút. V okolí nájdete OC TIP-TOP, potraviny, polikliniku a amfiteáter. • Vzdelanie a relax: Výborné školy a škôlky priamo v susedstve. Okolie domu ponúka dostatok zelene a možnosti pre ranný beh či prechádzky. • Parkovanie: Možnosť rezidentského parkovania priamo pri bytovom dome. Prečo kúpiť práve tento byt? • Ideálna orientácia na svetové strany: Denná časť (kuchyňa a obývačka) orientovaná na JUH zaručuje dostatok prirodzeného svetla a tepla počas celého dňa. Nočná časť na SEVER zasa poskytuje príjemnú klímu na nerušený spánok aj v letných mesiacoch. • Stredové "zlaté" poschodie: 4. poschodie zo šiestich je považované za najlepšiu voľbu – byt je zo všetkých strán obklopený susedmi (čo šetrí náklady na kúrenie) a zároveň je dostatočne vysoko na to, aby ponúkal pokoj a výhľad. • Bezpečná investícia: Lokalita Starého Mesta pri centre Košíc je dlhodobo imúnna voči poklesu cien nehnuteľností. Či hľadáte trvalé rodinné bývanie, alebo byt na prenájom, hodnota tejto adresy bude časom len rásť. • Praktickosť bez kompromisov: Prítomnosť špajze priamo v kuchyni, samostatného WC a spoločnej kočikárne v dome robia z tohto bytu funkčný domov, kde má každá vec svoje miesto. ________________________________________ Cena: 249 000 € vrátene provízie pre RK a právneho servisu Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, kompletne zariadený 2,5-izbový byt s rozlohou 74 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí secesnej budovy, priamo v historickom centre Košíc na Mojmírovej ulici – len pár krokov od Hlavnej ulice a pešej zóny, ktorý sa môže stať Vašou mestskou oázou pokoja. ✨ Prednosti bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený štýlovo a s ohľadom na historický charakter budovy. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a umožnili vytvorenie praktickej vyvýšenej spálňovej časti za kuchynskou linkou – ideálne riešenie aj pre hostí. Okná do tichého dvora garantujú pokojné bývanie bez ruchu ulice. Dispozícia: 2,5 izbový byt má priestrannú obývaciu časť, kuchyňu, spálňu + vyvýšenú spálňovú zónu šikovne využívajúcu výšku priestoru. 📍 Lokalita: Mojmírova ulica – prestížna adresa v historickom centre Košíc. Len pár krokov od Hlavnej ulice, pešej zóny, kaviarní, galérií, divadiel, obchodov a kultúrnych podujatí . Secesná architektúra budovy dodáva bytu noblesu a jedinečnú atmosféru, ktorú moderné novostavby neponúkajú. 🏡 Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú mestskú oázu pokoja, resp. štýlové bývanie s charakterom v centre mesta. Ako reprezentatívne mestské bývanie, alebo ako investíciu s výnimočnou hodnotou. Cena a platba: • 355.000 eur, prípadne dohodou • možnosť financovania prostredníctvom hypotéky 📞 V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 471 855

Predám exkluzívny 3-izbový byt vo výmere cca 79 m2 s veľkým balkónom, pivnicou a špajzou na Vojenskej ulici v Košiciach, Staré mesto. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Obytná plocha bytu je výnimočných cca 79 m2 a s 1 loggiou. Byt sa predáva komplet zariadený ako je na fotkách. K bytu prislúcha veľká pivnica. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Jedinečná príležitosť na kúpu nehnuteľnosť a rekonštrukcie podľa svojích vlastných predstáv. Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je pre vás. Nezmeškajte túto príležitosť, takýto byt sa nevyskytuje často. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania. Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkam na predaj praktický a svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Lomená ulica. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, stierky a maľovka. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 56 m² Pivnica: 3 m² Poschodie: 1. poschodie Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou je aj možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt. 📐 DISPOZÍCIA BYTU priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. 📍 LOKALITA Lomená ulica patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti: blízkosť centra mesta železničná a autobusová stanica na dosah obchody, služby a potraviny v pešej dostupnosti školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť ✅ VÝHODY ✔ výborná lokalita blízko centra ✔ svetlý byt s orientáciou na východ/západ ✔ možnosť prerobenia na 3-izbový byt ✔ vhodný na bývanie aj investíciu ✔ nové elektrické rozvody, stierky a maľovka 💰 Cena: 177 900 EUR 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný, ešte neobývaný 2-izbový byt (45 m²) len 100 m od Hlavnej ulice. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku na 3. poschodí (bez výťahu). Lokalita a okolie: Historické jadro: Bývanie na jednej z najstarších a najtichších ulíc Košíc. Všetko na dosah: Len minútu chôdze od Hlavnej ulice, kaviarní a reštaurácií. Tichý vnútroblok: Napriek centru si užijete absolútny kľud bez hluku z ulice. Dispozícia a vybavenie: Otvorený priestor: Obývacia izba prepojená s novou kuchyňou na mieru. Nočná časť: Samostatná spálňa s novou posteľou a úložným priestorom. Príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastný pavlačový balkón (4 m²) a priestranná pivnica (5 m²). Technológie: Nová LED TV, práčka, optický internet Telekom a podlahové kúrenie. Cena a podmienky: Nájomné: 950 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV). Dostupnosť: Voľný ihneď preferovane, min. na 1 rok Všetko v byte je úplne nové, po rekonštrukcii ešte neobývané. v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 094936507 alebo emailom novak.jkvreal@gmail.com

BÝVANIE S ATMOSFÉROU V SRDCI KOŠÍC – ALEBO PERFEKTNÁ INVESTÍCIA 🏡 Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah pár krokov… rannú kávu v centre, večerné prechádzky historickými uličkami a pritom pokoj domova. Presne takýto jedinečný, staromeštiansky 1-izbový byt Vám teraz ponúkam na predaj 💫 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka veľkorysý priestor aj skvelý investičný potenciál. 📍 Lokalita: Košice – Staré Mesto 🏢 Poschodie: prízemie 📐 Výmera: 40 m² 🧾 Vlastníctvo: osobné Dispozícia, ktorá dáva zmysel: priestranná izba plná svetla kuchyňa predsieň kúpeľňa s WC 💎 Prečo si tento byt zamilujete? TOP lokalita v úplnom centre mesta všetko, čo potrebujete, máte pár minút pešo veľkorysý priestor s potenciálom ideálny na bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom 💰 Cena: 190 000 € 📩 Tento byt má dušu – príďte sa presvedčiť osobne, rada Vám ho ukážem na obhliadke. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na prenájom praktickú pavlačovú garsónku vo výnimočnej lokalite priamo v centre mesta Košice – na Baštovej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice. Ideálne bývanie pre niekoho, kto chce mať centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody aj MHD doslova na dosah. Byt má výmeru 20 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Vybavenie: Garsónka sa prenajíma zariadená a vybavená: - kuchynská linka - chladnička - práčka - TV - internet Byt je vhodný pre 1 osobu. Výhody: - top lokalita v historickom centre Košíc - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - ideálne bývanie pre študenta alebo pracujúceho človeka - výborná dostupnosť MHD aj služieb Cena: 460 Dostupnosť: od 1. júna 2026 Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905971147

Ponúkam na predaj svetlý a útulný 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite Starého Mesta na ulici Haviarska. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. K bytu prislúcha balkón a veľká murovaná pivnica. Samozrejmosťou sú plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, murované jadro, nová elektroinštalácia,... Veľkou výhodou je úplne nová klimatizácia značky Samsung, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú bezproblémoví susedia a bezproblémové parkovanie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Bytový dom je po kompletnej rekonstrukcii. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Garzónka (apartmán) vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 17 m², 21 m² alebo dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 64 000 € Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=HAomfL8vqGe https://my.matterport.com/show/?m=NGGDBWrNjiA V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový kompletne zariadený byt na sídlisku Kuzmányho v Mestskej časti Košice - Staré Mesto. Je dispozične riešený tak, že má kuchyňu a 3 samostatné izby. Byt sa nachádza v blízkej vzdialenosti od historického centra Košíc a má aj výbornú občiansku vybavenosť. Rozloha bytu je 72 m2. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, študentov, pracujúcich v Košiciach, dôchodcov. 💰 Cena 800 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) pri podpise zmluvy sa platí: 2× depozit + 1× mesačný nájom ⚖️ Podmienky max. 3 osoby nefajčiar bez domácich zvierat 📅 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 471 855

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite Starého Mesta na ulici Haviarska. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. K bytu prislúcha balkón a veľká murovaná pivnica. Samozrejmosťou sú plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, murované jadro, nová elektroinštalácia,... Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú bezproblémoví susedia a bezproblémové parkovanie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Bytový dom je po kompletnej rekonstrukcii. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré rozprávajú svoj príbeh. Predstavujem Vám jedinečný dizajnový apartmán situovaný na prestížnej Hlavnej ulici, v samotnom centre historických Košíc. Nachádza sa v budove s viac než 700-ročnou históriou, ktorej korene siahajú až do 13. storočia. Každý krok v tomto priestore nesie odkaz minulosti, pričom citlivo prepojený moderný dizajn vytvára bývanie s neopakovateľnou atmosférou. Interiér apartmánu zaujme už na prvý pohľad. Dominantou priestoru je originálna veľkoformátová nástenná maľba, ktorá dodáva nehnuteľnosti umelecký charakter a vytvára výnimočný zážitok pre každého návštevníka. Výsledkom je priestor, ktorý si hostia pamätajú a ku ktorému sa radi vracajú. Moderná kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť aj estetiku a je kompletne vybavená pre okamžité užívanie. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizácia, zatiaľ čo nové okná s trojsklom poskytujú príjemný pokoj a súkromie aj napriek lukratívnej polohe priamo v centre mesta. Praktickým bonusom je samostatný skladový priestor s výmerou približne 3 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti apartmánu. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie. Je to investícia s preukázanými výsledkami. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie. Priaznivé prevádzkové náklady vo výške 120 € mesačne v kombinácii s priemernou cenou prenájmu okolo 60 € za noc vytvárajú atraktívny základ pre stabilné zhodnotenie investície. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu adresu, historický charakter, originálny dizajn a okamžitý investičný potenciál, tento apartmán predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena nehnuteľnosti: 205 000 € Doprajte si vlastníctvo priestoru, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale súčasťou histórie mesta Košice. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt priamo v historickom centre mesta. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 41 m² pivnica: 19 m² (nadštandardný priestor) dispozícia: 1-izbový byt poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: nové, v cene DISPOZÍCIA: priestranná izba samostatná kuchyňa kúpeľňa s WC vstupná chodba VÝHODY BYTU: predáva sa kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom veľká pivnica vhodná aj na skladovanie či hobby LOKALITA: Mäsiarska ulica – historické centrum Košíc pešia dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti výborná investičná príležitosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL: vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) vysoký dopyt po ubytovaní v centre stabilný výnos PARKOVANIE: rezidentská karta (cca 35 €/rok pri trvalom pobyte) Cena nehnuteľnosti : 195 900 € Kontaktujte ma, rada Vám byt osobne ukážem Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej Ondavskej ulici v Košiciach na Terase. Byt je „košického typu“ a predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera: 65 m² Dispozícia: 3 izby Stav: pôvodný, menené plastové okná a bezpečnostné dvere Podlaha: zachovalé drevené parkety, dlazba Lodžia: áno, s príjemným výhľadom do parku pivnica Byt disponuje praktickou dispozíciou s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú kvalitné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a po renovácii môžu byť výrazným dizajnovým prvkom. Lodžia orientovaná do parku ponúka pokojné prostredie a príjemné miesto na oddych. Lokalita: Ondavská ulica patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody aj zastávky MHD. Zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0918 703567

Prenajmem 3 izb. zariadený zrekonštruovaný byt v lukratívnej lokalite KE-Staré mesto, Laca Novomeského, na 3. poschodí, v tesnej blízkosti Gesto cafe & brunch a business centra T-System a s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta (len 5 min. pešo). Byt je s výhľadom do parku, vedľa Gymmnázia L.Novomeského, ZŠ L.Novomeského a MŠ Tatranská. Pozostáva z 3 izieb, balkóna, chodby, kuchyne, kúpeľne a WC. Byt je k dispozícií od 1. decembra 2025. Mesačné nájomné vo výške 900 € zahŕňa energie, média, TV aj pripojenie na internet. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom pre tri osoby s energiami 900 € - 1-mesačný depozit tzn. 900 € - nefajčiari, bez zvierat V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0952 471 855