Byty na predaj, Mengusovce

Ponúkame Vám na predaj nový 2 izbový, kompletne zariadený apartmán v novo vybudovanom komplexe apartmánových domov, situovanom na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha: 48,50 m² - Plocha terasy: 6,40 m² - Podiel na pozemku: cca 150 m² - Predáva sa zariadený, presne tak, ako je na fotografiách - Skolaudované v 2/2026 Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu, a pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - pozemok pred apartmánom. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické parametre: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier počas celého roka – v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Cena s DPH: Apartmán so zariadením, a s pozemkom: 206 500 € Parkovacie miesto: 9 600 € Možný je aj odpočet DPH pre firmy. Ceny a podrobnejšie technické špecifikácie na vyžiadanie.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán v v novo vybudovanej rezidencii - komplexe apartmánových domov Čerešňový sad, situovanom na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha bytu: 48,30 m² - Plocha terasy/balkónu: 6,40 m² - Podiel na pozemku: cca 120 m² - Umiestnenie: 2. podlažie - Vyhotovenie: HOLODOM - Možnosť dokončenia apartmánu do úrovne štandard, príp. na mieru - Kolaudácia 2/2026. Apartmán pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchynkou, s východom na balkón/terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na spoločnom pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické vybavenie: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií - okolie bytových domov bude upravené zeleňou, chodníkmi a parkoviskom. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier počas celého roka – v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Cena (s DPH): Apartmán holobyt s podielom na pozemku: od 170.000 € Parkovacie miesto: 9.600 € Odpočet DPH pre firmy je možný. Ceny a podrobnejšie technické špecifikácie na vyžiadanie.